Nehnuteľnosti okres Spišská Nová Ves

Číslo ponuky: 9187 - Ponúkame NA PRENÁJOM SLNEČNÝ REKONŠTRUOVANÝ TEHLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V CENTRE mesta na Levočskej ulici v Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 62 m2 pozostáva z priestrannej chodby, komory, kuchyne s výstupom na veľký balkón, obývacej izby, spálne, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatného WC. V byte sú plastové okná, murované jadro, podlahy - v izbách plávajúce podlahy, dlažba v kúpelni a vo WC. Okná bytu sú orientované na východ. Byt sa nachádza na piatom poschodí v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. K bytu prislúcha pivnice. Nehnuteľnosť sa prenajíma viď foto. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, autobusová a železničná stanica. Cena nájmu 600 EUR/mesačne VRÁTANE ENERGII, bez internetu. Uprednostňuje sa dlhodobý prenájom, nefajčiar, bez domácich zvierat.

Číslo ponuky: 9194 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU CHATU NA VÝNIMOČNOM MIESTE nachádzajúcu sa NA POĽANE v krásnom prírodnom prostredí v obci Hnilčík, časť Roztoky (Košice 75 km, Poprad 40 km a Spišská Nová Ves cca 15 km). Chata je situovaná na konci chatovo-chalupárskej osady s krásnymi výhľadmi na okolie, v susedstve lesa, turistických trás, v blízkosti náučného chodníka, s prístupom na pozemok autom. Výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 211 m2. V užívaní je aj pozemok - okolie chaty so spoluvlastníckym podielom s výmerou 1187 m2. Pozemok s chatou je veľmi dobre orientovaný v smere na juhozápad, je presvetlenný slnečný počas celého dňa. Objekt so zastavanou plochou 58 m2, je murovanej konštrukcie, strecha je sedlová, krytina pozinkovaný plech. Po vstupe do chaty sa nachádza predsieň, z ktorej sa vstupuje jednak ku schodisku (a kúpeľni s WC), ako aj ďalej do chaty do obývacej (spoločenskej) miestnosti prepojenej s kuchyňou, s jedálenským stolom a s výstupom na balkón s krásnym juhozápadným výhľadom na Poľanu. Na poschodie a do suterénu vedú drevené schody s podestou. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne (jedna z miestností má balkón). V suteréne je veľká obytná miestnosť (slovenská izba) s krbom a jedálenskym stolom. Celková kapacita chaty je pre 12-15 osôb, komfortne pre 2-3 rodiny. Chata je napojená na elektrickú sieť, obecný vodovod, odpad je vyvedený do žumpy. Vykurovanie objektu je riešené kachľovou pecou na prízemí, pieckami (Petrík) v izbách na poschodí a krbom v slovenskej izbe v suteréne. Chatu je možné užívať celoročne. Vedľa chaty je vytvorené sedenia pri ohnisku. Súčasťou je aj drevený sklad za chatou vhodný na odkladanie náradia či skladovanie dreva. Oblasť ponúka široké spektrum športovo-relaxačných aktivít po celý rok (turistika, relax, hubárčenie). V blízkosti sa nachádzajú pešie trasy a cyklotrasy vedúce do oblasti NP Slovenský raj (Grajnár, Mlynky-Dedinky). Chatu je možné využívať aj v zime, pričom v bezprostrednej blízkosti je ski centrum Mraznica s umelým zasnežovaním. Výhodou je blízkosť reštaurácie a wellness v rámci Banskej klopačky, resp. ďalšie atrakcie banský skanzen či malá ferrata.

Číslo ponuky: 9191 - Ponúkame NA PREDAJ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, HOSPODÁRSKOU BUDOVOU, ALTÁNKOM A ROVINATOU ZÁHRADOU nachádzajúci sa v Smižanoch. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 654 m2. Rodinný dom je osadený na rovinatom pozemku, s orientáciou juh, pozemok a záhrada je presvetlenná, slnečná počas celého dňa. Výhodou je dostatok parkovacieho miesta, miesta na oddych ALTÁNOK ako aj na sebarealizáciu (hospodárska budova s letnou kuchyňkou, udiareň). Dom je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, so sedlovou strechou, krytina škridľa. Dom je konštrukčne riešený ako murovaný objekt, časť dvojdomu. Zastavaná plocha domu je 114 m2, garáže 26 m2 a hospodárskej budovy 56 m2. Dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre POKOJNÉ RODINNÉ BÝVANIE neďaleko mesta. Svojou veľkosťou a dispozíciou môže výborne vyhovovať potrebám 4-5 člennej rodiny, so zabezpečením jej takmer všetkých požiadaviek - garáž, dostatočne veľká rovinatá záhrada, odkladacia poloha, vonkajšie sedenie. Za vstupom do domu sa nachádza zádverie so schodiskom, chodba, z ktorej je vstup do KUCHYNE, OBÝVAČKA, SPÁLNE, KÚPELNE so sprchovacím kútom a WC. Na poschodie vedie betónové schodisko, kde sa nachádza veľká obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa so šatníkom, detská izba, KÚPEĽŇA a WC. V pivnici je technická miestnosť s plynovým kotlom, ďalšia miestnosť na skladovanie s dostatkom odkladacieho priestoru. Dom má napojenie na všetky inžinerske siete (elektrina, plyn, vodovod, kanalizáciu). Nemá spracovaný energetický certifikát. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kotlom. VÝHODOU JE LOKALITA V OBCI S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU, ROVINATÁ ZÁHRADA. DOM JE MOŽNÉ VYUŽIŤ AJ NA DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE.

Číslo ponuky: 8978 - Ponúkame na predaj POZEMOK VHODNÝ IHNEĎ NA ZÁHRADU, POTENCIÁLNE AJ AKO STAVEBNÝ nachádzajúci sa v obci Lieskovany pri Spišskej Novej Vsi. Pozemok má celkovú rozlohu 373 m2. Pozemok sa nachádza v intravilán obce, vedľa hlavnej prístupovej cesty. Podľa územného plánu sa nachádza v časti určenej pre individuálnu bytovú zástavbu. K pozemku bola vypracovaná štúdia dopravného napojenia a vjazdu. Zároveň bola vypracovaná štúdia možného zastavania, napríklad osadením drobnej stavby alebo mobilného domčeka. Inžinierske siete sú v blízkosti pozemku. Možnosť dokúpenia susedného pozemku v extraviláne obce v súčasnosti využívaný na poľnohospodárske účely s výmerou 1973 m2.

Číslo ponuky: 9199 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT nachádzajúci sa v pokojnej lokalite s dostatkom zelene a všetkého dôležitého v bezprostrednej blízkosti na ul. Javorová v Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 35 m2 pozostáva z chodby, obytnej izby, kuchyne a VEĽKEJ KÚPEĽNE so sprchovacím kútom a WC. Byt je KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ (2025) A MODERNE UPRAVENÝ - má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce laminátové podlahy v izbách, znížený sadrokartónový strop, bezpečnostné vchodové dvere. Je slnečný, orientovaný na juh. Bytový dom má energetický certifikát triedy B. K bytu prislúcha komora vedľa bytu. Byt je voľný ihneď. Výhodou je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v bezprostrednej blízkosti - materská škola, základná škola, jazyková škola, gymnázium, obchody, pošta, zdravotné stredisko, MHD.

Číslo ponuky: 9162 - Ponúkame NA PRENÁJOM ČIASTOČNE REKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S loggiou (2,2 m2) nachádzajúci sa v centre mesta Spišská Nová Ves, Hviezdoslavova ulica. Byt je veľmi výhodne situovaný - blízko hlavné námestie, škola, škôlka. Pozemok kde sa nachádza byt je oplotený, možnosť aj parkovať. Celková výmera bytu je 72 m2, v byte je špajza. Orientácia bytu Východ- Sever. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Z kuchyne vedie výstup na balkón. K bytu prislúchajú dve veľké pivnice. Cena nájmu 650 EUR/mesačne vrátane energii a bez internetu. Uprednostňuje sa dlhodobý prenájom. BYT SA PRENAJÍMA SO ZARIADENÍM A NÁBYTKOM viď. foto. Voľný ihneď.

Číslo ponuky: 8890 - Ponúkame NA PREDAJ ATRAKTÍVNY RODINNÝ DOM NA POKOJNOM MIESTE nachádzajúci sa na okraji obce Markušovce, cca 8 minút autom do Spišskej Novej Vsi. Dom sa nachádza NA ROVINATOM SLNEČNOM POZEMKU s celkovou výmerou 746 m2. Výhodou je západná orientácia a zároveň dostatok súkromia (susedné pozemky sú využívané ako záhrady). Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1997. Ide o samostatný dvojpodlažný dom murovanej konštrukcie, čiastočne podpivničený. Strecha je valbová, krytina BRAMAC. Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený. Pri vstupe do domu je praktická predsieň. Za ňou je chodba so vstupmi do samostatného WC, technické miestnosť a VEĽKÁ KÚPELŇA SO SPRCHOVACÍM KÚTOM. Dominantou je VEĽKÝ PRESVETLENÝ PREPOJENÝ PRIESTOR OBÝVACEJ IZBY PREPOJENEJ S JEDÁLŇOU A KUCHYŇOU. Obývacia izba poskytuje dostatok miesta na pohodlné sedenie, vybavená je vkusným elegantným KACHĽOVÝM KRBOM na dotvorenie atmosféry. Kuchyňa s jedálenským sedením má výstup na terasu s vonkajším sedením, výhodou je príručná komora. Na poschodie vedie drevené schodisko, kde sa nachádza chodba s dostatkom úložného priestoru, dve detské izby, kúpeľňa s vaňou a veľká spálňa s výstupom na balkón. V suteréne domu je dostatok miesta na skladovanie, využiteľný prípadne na saunu. Rodinný dom je vo výbornom technickom stave, pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, priebežne bol udržiavaný. Napojený je na všetky inžinierske siete - el. energia, plyn, vodovod, kanalizácia. Vykurovanie riešené ako ústredné zabezpečuje plynový kotol. Veľkou prednosťou domu je VEĽMI PEKNE UPRAVENÝ A UDRŽIAVANÝ EXTERIÉR. Na celom pozemku je udržiavaný trávnik a osadené rôzne dreviny doplnené ďalšími prvkami záhradnej architektúry (chodníky, fontána, jazierko, lavička). VÝHODOU JE VONKAJŠIE ZASTREŠENÉ SEDENIE - ALTÁNOK s vonkajším krbom. V zadnej časti pozemku sa nachádza VELKÁ DVOJGARÁŽ so zastavanou plochou 48 m2. Rodinný dom je VEĽMI ZAUJÍMAVOU PRÍLEŽITOSŤOU NA KOMFORTNÉ POHODLNÉ BÝVANIE NEĎALEKO MESTA. Hlavnými výhodami je veľmi dobré dispozičné riešenie, kvalitné spracovanie vďaka výberom materiálov a krásna záhrada s dostatkom miesta a príležitostí na všetko - oddych, parkovanie, šport.

Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU nachádzajúci sa v obci Markušovce, ul. Za tehelňou. Nehnuteľnosť TEHLOVEJ KONŠTRUKCIE má celkovú výmeru 124,5 m2 (bez plochy logií), celková výmera bytu bez pivnice 84,14m2. Byt sa nachádza na 3/3. poschodí bytového domu s orientáciou výcho-západ. K bytovému domu so 4 bytovými jednotkami a garažami prislúcha aj dvor, pozemok je kompletne oplotený. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chody, 3 izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne s toaletou. Byt je veľký, presvetlený, vo výbornom stave, s vlastným kúrením a ohrevom teplej vody. K bytu prislúchajú pivnice v suteréne bytového domu. V podkroví bytového domu prislúcha k bytu podiel 1/4, priestor je využívaný ako príručný ODKLADACÍ PRIESTOR. Súčasťou ceny je aj priestranná GARÁŽ, nachádzajúca sa vo dvore bytového domu. Lokalita tichá, s bezproblémovou dostupnosťou do Spišskej Novej Vsi či už autobusom alebo vlakom. (15min). Viac info v RK. Dohoda na cene možná.

Číslo ponuky - 8393: Ponúkame na prenájom POLYFUNKČNÝ PODNIKATEĽSKÝ PRIESTOR VHODNÝ NA OBCHOD, SLUŽBY AJ KANCELÁRIU nachádzajúce sa v, centre mesta, na hlavnom námestí, ul. Zimná v Spišskej Novej Vsi. Priestor s celkovou výmerou 253 m2 je umiestnený na 3 podlažiach (SKLAD/GARÁŽ v suteréne, prízemie a poschodie). Priestor je PRÍSTUPNÝ Z HLAVNÉHO NÁMESTIA cez bránu, výhodou je PRÍSTUP ZO ZADU S PARKOVISKOM. VÝHODOU je možnosť bezproblémovej manipulácie s tovarom - vyloženie a uskladnenenie v garáži (30 m2), kde je umiestnený VÝŤAH, ktorým možno dostať tovar na prízemie aj poschodie. Na prízemí je odbytová plocha IDEÁLNA NA PREDAJŃU S VÝMEROU 108 m2, prepojená schodiskom na poschodie s ďalšou plochou pre pre obchod. Nachádza sa tu aj KANCELÁRIA S VÝSTUPOM NA BALKÓN s výmerou 30 m2 a sociálne zázemie (šatňa, kúpeľňa, WC). Cena za prenájom 1 250 EUR/mesačne + DPH. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 9019 - Ponúkame na predaj POZEMOK VHODNÝ NA ZÁHRADU, POTENCIÁLNE AJ AKO STAVEBNÝ nachádzajúci sa v obci Spišské Tomášovce pri Spišskej Novej Vsi. Pozemok má celkovú rozlohu 750 m2. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, užívaný je ako záhrada pri rodinnom dome. Pozemok má tvar obdĺžnika s rozmermi cca 30 x 25 m. Na hranici pozemku sú inžinierske siete el. energia, vodovod, kanalizácia.

Číslo ponuky: 8205 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ROZOSTAVANÝ 3-IZBOVÝ PODKROVNY BYT nachádzajúci sa v centre mesta Spišská Nová Ves, ulica J.Hanulu. Projektovaný byt s podlahovou plochou 85 m2 (bez plochy loggie 15 m2) sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výhodnou orientáciou východ-západ. Vstavba bytu do podkrovného priestoru je vo výstavbe na základe vydaného stavebného povolenia. Byt predstavuje výbornú príležitosť na pohodlné, pokojné bývanie vo VEĽKOMETRÁŽNOM MESTKOM TROJIZBOVOM BYTE S VLASTNÝM VYKUROVANÍM a ZAUJÍMAVÝMI VÝHĽADMI na kostol a južnú panorámu mesta. Projekt bytu je MODERNE DISPOZIČNE RIEŠENÝ - pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou (spolu 40 m2). V byte sú ďalšie 2 obytné miestnosti - spálňa a detská izba. Byt bude mať samostatné vykurovanie, pričom ako vykurovacie teleso bolo projektované el. kotol. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 15 m2. JEDNOZNAČNOU VÝHODOU JE MOŽNOSŤ DOKONČENIA STAVBY PRESNE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV V TOP LOKALITA V CENTRE s výbornou občianskou vybavenosťou. Informácia o cene bytu v RK.

Číslo ponuky: 8475 - Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK O VÝMERE 1399 m2 nachádzajúci sa na Ferčekovciach v Spišskej Novej Vsi, časť Predná Huta. Cena za pozemok zahŕňa aj inžinierske siete - vodovodná prípojka, kanalizácia, elektrická prípojka, optický internet. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. VÝHODOU LOKALITY JE BEZPROBLÉMOVÉ DOPRAVNÉ NAPOJENIE, situovanie v tichom prostredí v blízkosti lesa. CENA 110 EUR/m2 S DPH. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA.

Číslo ponuky: 9090 - Ponúkame NA PRENÁJOM EXKLUZÍVNY DIZAJNOVO ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM nachádzajúci sa v centre mesta Spišská Nová Ves., Námestie Iglovia. Byt je veľmi výhodne situovaný - v novostavbe tehlovej konštrukcie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou na hlavné námestie. Celková výmera bytu je 61 m2 vrátane plochy BALKÓNA. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Dominantou spojeného priestoru obývacej miestnosti a kuchyne je EXPRESÍVNA UMELECKÁ STENA v štýle all-at-wall. Z obývacej miestnosti vedie výstup na balkón s výhľadom na Vysoké Tatry. Kuchyňa riešená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. V izbách je kvalitná vinylová podlaha, dlažba v kúpeľni a WC. K bytu prislúcha pivnica, v prípade záujmu je možnosť prenájmu krycieho parkovacieho miesta v blízkosti bytového domu. Byt je voľný od 1.1.2026. Cena nájmu 650 EUR/mesačne vrátane energií. Uprednostňuje sa dlhodobý prenájom, nefajčiar, bez domácich zvierat.

Číslo ponuky: 8996 - Ponúkame NA PREDAJ EXKLUZÍVNY VEĽKÝ KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT nachádzajúci sa v CENTRE MESTA NA HLAVNOM NÁMESTÍ v Spišskej Novej Vsi, ul. Zimná. Byt o celkovej výmere 88 m2 pozostáva Z CHODBY, KUCHYNE prepojnenej schodiskom s VEĽKOU OBÝVACOU IZBOU S JEDÁLENSKYM STOLOM, VEĽKEJ SPÁLNE S PRÍRUČNÝM ŠATNÍKOM, VEĽKEJ KÚPELNE A SAMOSTATNÉHO WC. Byt NOVOSTAVBA Z ROKU 2024 JE SKVELOU UKÁŽKOU ako sa dá realizovať MODERNÁ DISPOZÍCIA BYTU v historickom MEŠTIANSKOM OBJEKTE so zachovaním DUCHU MIESTA. Zároveň je byt skvelou ukážkou VYUŽITIA MODERNÝCH TECHNOLOGIÍ A VYUŽITIA KVALITNÝCH MATERIÁLOV. V rámci kompletnej rekonštrukcie polyfunčného meštianskeho domu situovaného priamo na námesti boli realizované úplne nové rozvody elektroinštalácie, vodoinštalácie, kanalizácie, izolácie tepelnej ako aj zvukovej. Vykurovanie v byte je zabezpečené TEPELNÝM ČERPADLOM riešené ako PODLAHOVÉ VODNÉ s možnosťou OVLÁDANIA NA DIAĽKU cez mobil. Ohrev teplej vody je riešený vlastným elektrickým zásobníkovým ohrievačom (80 l) zn. STIEBEL ELTRON. Byt je vybavený KLIMATIZÁCIOU ako aj VIDEOVRÁTNIKOM. Byt je VKUSNE A PRAKTICKY KOMPLETNE ZARIADENÝ. Podlahy v izbách sú kompozitné v kombinácii s keramickou dlažbou. Okná v celom byte sú drevené, vchodové dvere bezpečnostné a protipožiarne. Obývacia izba je zariadená DUBOVÝM JEDÁLENSKYM STOLOM Z MASÍVU, rozkladacou sedačkou s konferenčým stolom, sektorovým nábytkom z masívu ako aj elektrickým KRBOM. KUCHYŇA je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX (indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, odsávač pár). V KÚPEĽNI je kvalitný dizajnový kúpeľnový nábytok s vyhrievaným zrkadlom s ukazovateľom teploty a času, automatická práčka. Toaléta je zariadená WC misou s integrovanými funkciami bidetu. Dominantou bytu je VEĽKÁ SPÁLŇA S VÝHĽADOM NA NÁMESTIE s manželskou posteľou z masívu, nočnými stolíkmi a kreslami. Výhodou je dostatočne veľký šatník s policovým systémom. K BYTU PRISLÚCHA PARKOVACIE STÁTIE v uzavretom dvore meštianskeho domu s automatickou bránou na ďiaľkové ovládanie ako aj príprava na NABÍJACÚ STANICU PRE ELEKTRICKÉ AUTÁ. Príslušenstvom k bytu je aj PIVNICA (cca 2 m2). Výhodou je možnosť využívať spoločné priestory (kočíkareň, priestor pre bicykle).

Číslo ponuky: 8983 - Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj REKREAČNÚ ZÁHRADU S CHATKOU nachádzajúcu sa v Spišskej Novej Vsi, sídlisko Mier. Celková výmera pozemku je 282 m2. Na pozemku je studňa a elektrická prípojka. Pozemok je počas celého dňa presvetlený, slnečný. Možnosť parkovania je pred uzavretým areálom záhradkárskej osady. Súčasťou záhrady je aj drevená chatka vhodná na posedenie, či uskladňovanie záhradných potrieb a náradia, je čiastočne podpivničená. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, druhá polovica je využívaná na pestovanie plodín. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre oddych a relax. K dispozícii ihneď.

Číslo ponuky: 8950 - Ponúkame na predaj REKREAČNÚ ZÁHRADU S CHATKOU nachádzajúcu sa v Spišskej Novej Vsi, sídlisko Mier, lokalita pri tehelni. Celková výmera pozemku je 363 m2 (šírka pozemku je 7-8 m, dĺžka 47 m). Pozemok je počas celého dňa presvetlený, slnečný. Možnosť parkovania je pred uzavretým areálom záhradkárskej osady. Súčasťou záhrady je aj drevená chatka vhodná na posedenie, či uskladňovanie záhradných potrieb a náradia. MÁ NAPOJENIE NA ELEKTRINU. Voda je neďaleko (cca 5 metrov od hranice pozemku) zo spoločného zdroja záhradkarskej osady. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, druhá polovica je využívaná na pestovanie plodín. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre oddych a relax. K dispozícii ihneď.

Banícky klenot v srdci Slovenského raja Rekreačná chalupa s pozemkom 1 174 m² – Mlynky, Slovenský raj Pre video obhliadku skopíruj tento link do prehliadača : https://youtu.be/T88YMAVMfws?si=8DgSBmcMD1lHhnMk TOP 5 benefitov: Asfaltová prístupová cesta – celoročne udržiavaná Vedená na LV ako rodinný dom – možnosť hypotéky Vlastná voda z horského prameňa Rovinatý pozemok 1 174 m² + potôčik Priame srdce Slovenského raja – lyže , turistika , Palcmanská Maša , Zejmarská roklina Lokalita • Do 5 km až 3 lyžiarske strediská • 3 km Palcmanská Maša – kúpanie, vodné športy, rybolov • Lanovka na Geravy, Zejmarská roklina, turistické a cyklistické trasy priamo v okolí Charakter • Pôvodný viac než 100-ročný kamenný banícky dom – autentická horská atmosféra Stav & vybavenie • Čiastočná rekonštrukcia: betónové podlahy , nová kúpeľňa a WC • Vykurovanie: 2× kachľová pec , piecka v spálni, el. kotol + radiátory • Nová terasa (2025, treba dokončiť) • Zateplenie z dvoch strán , obnovená strecha bitumenovými pásmi • Okná drevené , odpad riešený žumpou • Voda zavedená v dome z výdatného horského prameňa • Objekt odvodnený – suchý a stabilný základ Pozemok • 1 174 m² rovina s potôčikom • Drevárka, sklad, starší altánok Dispozícia Prízemie ( úžitková plocha cca 155 m²): • Vstupná veranda (3,5 × 2,1 m) • Chodba (2 × 2,5 m) • Kúpeľňa + WC (2,4 × 2 m) • Spálňa (3,5 × 5 m) • Kuchyňa s jedálňou (3,9 × 5 m) • Obývacia izba (6 × 5 m) • Terasa (8 × 5 m) • Skladovací priestor so samostatným vstupom a prístupom na povalu (2,5 × 5 m) • Hosťovská izba so samostatným vstupom z vonku (4 × 5 m) Podkrovie ( cca 130 m²): • Povala - otvorený priestor (26 × 6,5 m) – po úprave možnosť ďalších obytných priestorov • Vytiahnutá elektrina , voda a odpad Možnosti využitia • Trvalé bývanie • Rekreácia • Ubytovacie zariadenie Sumár Kamenná chalupa s históriou, výborným technickým základom a komfortným prístupom. V srdci Slovenského raja – ideálna na bývanie, oddych aj investíciu. Cena: 125 000 € Kontakt: 0908 044 559

Realitná kancelária ADAS – reality. s.r.o. ponúka na predaj RD v srdci Slovenského raja v obci Hrabušice. Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce v smere na Podlesok (1,5 km). Jedná sa o samostatne stojaci RD umiestnený na rovinatom pozemku o výmere 1 300 m. Je napojený na IS. Na pozemku je aj vlastná studňa. Je orientovaný severozápadne. Má tri izby, kuchyňu, špajzu kúpeľňu, chodbu a verandu. Dom je čiastočne podpivničený. Na pozemku v záhrade sa nachádza domček, ktorý je využiteľný na rôzne účely. Doposiaľ sa využíval na bývanie. Taktiež vzadu za domom sú hospodárske budovy a dreváreň. Vzhľadom na vzdialenosť Národného parku Slovenský raj je v obci vysoký turistický ruch. Je tu hlavne dopyt o ubytovanie, preto je zvýšený záujem k kúpu pozemkov a stavieb na rekreáciu. Hrabušice ležia v západnej časti Hornádskej kotliny na severných svahoch Slovenského raja s hlbokými kaňonmi, vodopádmi a ľadovou jaskyňou. Bohaté turistické využitie. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Andrea Šubová, andrea.subova@adas.sk, 0917 757 338

Ponúkame na predaj hrubú stavbu bungalovu v obci Markušovce. Bungalov je postavený na oplotenom pozemku o rozlohe 790m2. Predáva sa v stave holodomu. Múr termalika 25cm, 12cm vnútorné steny, plastové okna a vchodové dvere na streche je plechová krytina. Dispozícia domu: Garáž, zádverie 3,52m2, vstupná chodba 5,92m2, obývačka 19,63m2 prepojená s kuchyňou 9,62m2, dve samostatné izby o rozlohe 12,32m2 a 11,54m2, samostatné WC a kúpeľňa o rozlohe 6,10m2. Dom je pripojený na vodu, kanál a elektrinu. Prípojka na plyn je pri dome. Markušovce sú starou historickou obcou ležiacou v údolí rieky Hornád päť kilometrov východne od mesta Spišská Nová Ves. Energetický certifikát k tejto nehnuteľnosti nieje vytvorený. V prípade záujmu bližšie informácie 0917757 338 , andrea.subova@adas.sk

Túžite bývať v krásnom historickom centre mesta Spišská Nová Ves, priamo pri Divadle, Radničnom námestí v kvalitne zrekonštrovanej pamiatkovo chránenej budove? Kolaudácia nových bytov v r. 2025. Jedinečná architektúra, kvalitný rukopis prác, ktoré sa sústredili na zachovanie jedinečných prvkov v historickej budove, vrátane krásnych klenbových stropov, ník, klenbových pivníc a zároveň prinášajú komplet nové technológie pre súčasného užívateľa. Ponúkam Vám na predaj KOMPLET ŠTÝLOVO ZARIADENÝ 2 IZB. BYT s unikátnou dispozíciou, KVALITA na prvom mieste: vstupná hala - zrkadlo, umelecké dielo kuchyňa - na mieru navrhnutá kuchynská linka všetky elektrospotrebiče, umývačka riadu, varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou jedáleň - veľký masívny jedálenský stôl, 4 ks čalúnené jedálenské stoličky, okná na celú stenu s výhľadom do dvora, vysoké stropy, veľa svetla, južná orientácia obývacia izba - moderná sedacia rohová súprava do tvaru U, konferenčný stolík, koberec, komoda, vitrína, veľká TV, polička, elektrický krb pre chvíle pohody, stojany na kvety, umenie, drevené trámy, moderné osvetlenie - viete meniť intenzitu a farbu svetla izba - veľká masívna posteľ, nočné stolíky, kreslo, masívny konferenčný stolík, drevenné trámy, samostatný priestranný šatník kúpeľňa - sprchový kút, umývadlo, skrinka, zrkadlo s podsvietením, fén na stene, práčka samostatná moderná toaleta, umývadlo, skrinka trvanlivé drevené parkety vlastný elektromer, vodomer, optická sieť, satelitný rozvod, klimatizácia, kúrenie ovládané mobilom (tepelné čerpadlo) BONUSY: samostatná krásna klenbová pivnica - ideálna na uskladňovanie nápojov (vínny archív), potravín... spoločná kočíkareň, bicykliareň 1 parkovacie miesto vo vnútornom uzamknutom dvore je tu predpríprava na elektronabíjačku pre elektromobily PAMIATKOVO CHRÁNENÁ BUDOVA: nové štýlové byty, každý iný, kolaudácia r. 2025 protipožiarne, protihlukové a bezpečnostné dvere nová elektroinštalácia, slaboprúd nové rozvody vody a odpadov hydrantová sieť + hasiace prístroje nové dlažby v celom dome nové omietky protihluková izolácia stropov nová strecha a zvody tepelné čerpadlá parkovisko v uzavretom dvore s automatickou bránou LOKALITA: Spišská Nová Ves - historické centrum mesta veľmi, pekne upravené budovy Radničné námestie Divadlo - nádherná budova, archtiektonický skvost, kultúra, umenie obchody, reštaurácie, kaviarne, služby školy, kostoly, parková zeleň a oveľa viac Cena: 249.000 EUR Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374. Rada Vás prevediem touto krásnou pamiatkovo chránenou budovou a ukážem Vám tento na mieru zariadený byt. Stačí sa nasťahovať, Bez tiarch, voľný ihneď. Budete prví majitelia. Ak potrebujete väčší byt, v tejto budove, mám takisto pre Vás - 90m2, 96m2 a 143 m2. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, pobočka roka 2023, 2024 a 2025. Sme tu pre VÁS a Vaše NOVÉ BÝVANIE.

Ponúkame Vám na prenájom priestrannú halu a 4 kancelárie v lokalite Markušovce. Hala a kancelárie s možnosťou nájmu spolu alebo samostatne, podľa účelu podnikania a dohody. Priestor je možné prispôsobiť. Hala: • Výmera: 252 m² (21 m x 12 m) • Kúpeľňa a WC • Cena: 1 700 €/mesiac Kancelária č. 1: • Výmera: 18 m² (3 m x 6 m) Kancelária č. 2: • Výmera: 18 m² (3 m x 6 m) Kancelária č. 3: • Výmera: 18 m² (3 m x 6 m) Kancelária č. 4: • Výmera: 18 m² (3 m x 6 m) • Cena dohodou podľa nájmu haly/kancelárii Vhodné pre: • Gym / fitness centrum • Crossfit alebo športové kurzy • Tanečné štúdio • Joga / fyzioterapia • Obchod alebo výdajné miesto • Showroom, servis, e-shop • Ľahká výroba, sklad • Kaviareň • Kokteil bar • Čajovňu / vináreň • Bistro / reštaurácia • Prevádzku nápojov a studenej kuchyne • Event space (malé kultúrne podujatia, stand-up, workshopy) • Kombináciu s obchodom alebo službami • Iné podnikateľské účely Vlastnosti priestoru: • Priestory sa nachádzajú na 2. poschodí • Schody, bez výťahu • Ideálne pre jednotlivcov aj tím • Denné svetlo • Samostatný vstup z chodby • WC a kúpeľňa • Bezproblémové parkovanie v okolí pre klientov aj personál • Čiastočná rekonštrukcia • Možnosť rekonštrukcie priestoru • Možnosť umiestnenia vlastnej reklamy • Priestory sú voľné ihneď • Dlhodobý aj krátkodobý prenájom vítaný • Vlastná studňa, nízke prevádzkové náklady na vodu • Možnosť kúrenia pieckou alebo elektricky Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií. • Realitný maklér: Viktória Andrassyová • Tel.: 0949 096 369 • Email: andrassyova@novebyvaniereality.sk • Realitná kancelária: Nové bývanie • Web: Poprad | Nové bývanie – realitná kancelária, s.r.o.

Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka na predaj záhradku s celkovou výmerou 239 m² v tichej a obľúbenej lokalite Mier. Ideálna na rekreáciu, záhradkárčenie aj rodinné víkendy. Na pozemku sa nachádza: • záhradná chatka (zastavaná plocha 12 m²) • priestranný skleník 25 m² (5×5 m) • ohnisko a kotol na varenie či grilovanie • nádrž na dažďovú vodu (1 000 l) + spoločná studňa pre 4 záhradky (možnosť vlastnej studne) IS a prístup: • elektrina na pozemku • dobrý prístup autom • odvoz odpadu riešený na sídlisku, možnosť kompostu Orientácia: • chatka má okná na sever a juh • v chate sa nachádzajú aj postele – vhodné na prespanie 📍 Cena: 42 500 € Táto záhradka je ideálnym miestom pre každého, kto hľadá pokoj a zároveň plnú funkčnosť – elektrina, voda, skleník aj zázemie pre oddych.

Ponúkame Vám na prenájom priestory 50 m² v lokalite Markušovce. Priestory požadujú rekonštrukciu, možnosť prispôsobenia a po dohode s majiteľom možnosť niekoľkých mesiacov grátis záleží podľa investovania financií do budovy. Cena 1500€/mesiac + 1 mesačný depozit. Vhodné pre: • Krčma • Bar • Reštaurácia • Sklad Vlastnosti priestoru: • Priestory sa nachádzajú na prízemí • Ideálne pre jednotlivcov aj tím • Potrebná rekonštrukcia a zariadenie priestorov • Dostatočné denné svetlo • Samostatný vstup • Sociálne zariadenie WC a umývadlo • Možnosť pripojenia vody v miestnosti • Bezproblémové parkovanie v okolí pre klientov aj personál • Možnosť umiestnenia vlastnej reklamy • Priestory sú voľné ihneď • Dlhodobý aj krátkodobý prenájom vítaný • Vlastná studňa, nízke prevádzkové náklady na vodu • Možnosť kúrenia pieckou alebo elektricky Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií. • Realitný maklér: Viktória Andrassyová • Tel.: 0949 096 369 • Email: andrassyova@novebyvaniereality.sk • Realitná kancelária: Nové bývanie • Web: Poprad | Nové bývanie – realitná kancelária, s.r.o.

N004-12-TAVA Ponúkame na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v turisticky atraktívnej lokalite Hrabušice, vstupnej bráne do Slovenského raja. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu vysokého investičného potenciálu a atraktívnej polohy pre milovníkov prírody a pokojného bývania. Celková výmera pozemku: 1838 m² Zastavaná plocha: 805 m² Rok výstavby: 1952 Posledná rekonštrukcia: 2006 Dispozícia: Podzemné podlažie: pivnica, kotolňa Prízemie: 3 izby, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, špajza, sklad Technické údaje: Rovinatý pozemok, orientácia na severozápad Strecha: sedlová so škridlou Bramac Okná: drevené eurookná Podlahy: laminátové, keramická dlažba Vykurovanie: radiátory (plynová pec) + kachľová pec na tuhé palivo (možnosť varenia) Zásobník na vodu: elektrický bojler Rozvody kanalizácie: plastové potrubie (septik) Napojenie: obecný vodovod + vlastná studňa, elektrina, plyn, obecná kanalizácia na druhej strane cesty Za domom sa nachádzajú hospodárske budovy a ďalší domček vhodný na bývanie: -Prízemie: kuchyňa s kachľovou pecou, izba, kúpeľňa a WC -1. podlažie: veľká izba V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Tatiana Valeková, mobil: 0944 332 637, mail: valekova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory v lokalite Markušovce vhodné ako sklad. Možnosť prenájmu ďalších priestorov v budove. Priestory je možné prispôsobiť. Vlastnosti priestoru: • Priestory sa nachádzajú na prízemí • Ideálne pre jednotlivcov aj tím • Zariadenie skladu • Dostatočné denné svetlo • Samostatný vstup • Sociálne zariadenie WC a umývadlo • Bezproblémové parkovanie v okolí • Možnosť umiestnenia vlastnej reklamy • Priestory sú voľné ihneď • Dlhodobý aj krátkodobý prenájom vítaný • Úžitková plocha 200 m² • Cena 500€/mesiac prípadná dohoda Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií. • Realitný maklér: Viktória Andrassyová • Tel.: 0949 096 369 • Email: andrassyova@novebyvaniereality.sk • Realitná kancelária: Nové bývanie • Web: Poprad | Nové bývanie – realitná kancelária, s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom priestory v lokalite Markušovce. Možnosť prenájmu 1 až 3 miestností podľa účelu podnikania a dohody. Priestory je možné prispôsobiť. Miestnosť č. 1: • Výmera 12 m² (3mx4m) • Cena 200€ / mesiac Miestnosť č. 2: • Výmera 24 m² (6mx4m) • Cena 250€ / mesiac Miestnosť č. 3: • Výmera 36 m² (9mx4m) • Cena 300€ / mesiac • Pri prenájme celého priestoru možná dohoda na cene Vhodné pre: • Kozmetický salón • Manikúru • Pedikúru • Barbershop • Kaderníctvo • Masáže • Fyzioterapiu • Administratívne služby • Iné služby Vlastnosti priestoru: • Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí • Schody, bez výťahu • Ideálne pre jednotlivcov aj tím • Zariadenie, nábytok, lehátko v cene nájmu • Svetlý a príjemný interiér, dostatočné denné svetlo • Samostatný vstup z chodby • Sociálne zariadenie WC a umývadlo • Možnosť pripojenia vody v miestnosti • Bezproblémové parkovanie v okolí pre klientov aj personál • Čiastočná rekonštrukcia • Možnosť rekonštrukcie priestoru • Možnosť umiestnenia vlastnej reklamy • Priestory sú voľné ihneď • Dlhodobý aj krátkodobý prenájom vítaný • Vlastná studňa, nízke prevádzkové náklady na vodu • Možnosť kúrenia pieckou alebo elektricky Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií. • Realitný maklér: Viktória Andrassyová • Tel.: 0949 096 369 • Email: andrassyova@novebyvaniereality.sk • Realitná kancelária: Nové bývanie • Web: Poprad | Nové bývanie – realitná kancelária, s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom budovu v lokalite Markušovce. Priestory požadujú rekonštrukciu. Možnosť nájmu celej budovy alebo samostatných priestorov. Cena 300€/mesiac za miestnosť + 1 mesačný depozit. Vhodné pre: • Byty • Prevádzkové priestory • Komerčné priestory • Administratívne priestory Vlastnosti priestoru: • Priestory sa nachádzajú v Markušovciach • Budova ma 3 poschodia • Staršia budova • Potrebná rekonštrukcia a zariadenie priestorov • Dostatočné denné svetlo • Sociálne zariadenie WC a umývadlo • Možnosť pripojenia vody v miestnosti • Bezproblémové parkovanie • Priestory sú voľné ihneď • Dlhodobý aj krátkodobý prenájom vítaný • Vlastná studňa, nízke prevádzkové náklady na vodu • Možnosť kúrenia pieckou alebo elektricky Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií. • Realitný maklér: Viktória Andrassyová • Tel.: 0949 096 369 • Email: andrassyova@novebyvaniereality.sk • Realitná kancelária: Nové bývanie • Web: Poprad | Nové bývanie – realitná kancelária, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v tichej a obľúbenej lokalite Spišské Vlachy. Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome s vlastným oploteným areálom, čo poskytuje dostatok súkromia a pokojného bývania. Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Je čiastočne zrekonštruovaný – má nové plastové okná, nové podlahy (okrem kuchyne a chodby) a nové radiátory. Nový majiteľ má možnosť dokončiť rekonštrukciu kuchyne, kúpeľne, WC a chodby podľa vlastného vkusu, čo je veľkou výhodou. K bytu patria 2 priestranné pivnice, záhradka a hospodárska časť, ideálna na dielňu, sklad či hobby aktivity. Výhody nehnuteľnosti: • tehlový bytový dom • pokojná lokalita plná zelene • oplotený pozemok s vlastným dvorom • 2 pivnice • vlastná záhradka • možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa seba • dobrá občianska vybavenosť Cena: 99 900 € Lokalita: Spišské Vlachy (Okres Spišská Nová Ves) Kontakt: Viktória Andrassyová 0949 096 369 andrassyova@novebyvaniereality.sk

ID: 007-12-TECUa Ponukám Vám na predaj polyfunkčný objekt (dom) v obci Spišské Vlachy, ktorý je po kompletnej rekonštrukcií. Objekt bol prerobený na podnikateľský zámer, je však možné ho využívať aj na bývanie. Prístup je možný z prednej strany ale aj z dvora zo zadnej časti. V roku 2007 bolo na dome dorábané poschodie a podkrovie a je kompletne zateplený. Za objektom sa nachádza pozemok, na ktorom je garáž a altánok na parkovanie áut. Na dome sú bezpečnostné dvere, plastové okná. Na prízemí je dlažba, na poschodí plávajúca podlaha a podkrovie je celé obložené drevom. Sú tu všetky inžinierske siete. Na prízemí domu sa nachádza WC a dve prevádzky, ktoré sú v súčasnosti v prenájme. Na poschodí sa nachádza mala kuchynka, oddelené WC s bojlérom, veľká miestnosť a balkón. Z balkóna je výhľad rovno do dvora a z balkóna vedú schody priamo do záhrady. V podkroví sa nachádza jedna väčšia miestnosť. Pozemok je rovinatý. Výhodou objektu je, že sa nachádza v centre obce, hneď pri hlavnej ceste a teda v okolí sa nachádzajú obchody s potravinami, MHD, materská škôlka, základná škola. Do mesta Spišská Nová Ves je to len 15 min. autom. Objekt sa predáva nezariadený a je na novom majiteľovi či si nájomníkov v prevádzkach nechá. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Cena tejto nehnuteľnosti je 174.000 € vrátane poplatkov súvisiacich s jej predajom a prevodom. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0948 881 639 alebo e-mailom: klucka@realitybemi.sk

Na predaj: Svetlý 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Spišskej Novej Vsi – Slovenská ulica Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre Spišskej Novej Vsi, na obľúbenej Slovenskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt má výmeru 57 m², disponuje francúzskym balkónom a k bytu prislúcha aj pivnica. Základné informácie: Lokalita: Spišská Nová Ves – Slovenská ulica Typ: 2-izbový byt Výmera: 57 m² Poschodie: 2. poschodie Francúzsky balkón Pivnica Stav: kompletná rekonštrukcia Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady: cca 120 – 150 € podľa spotreby Byt je slnečný počas celého dňa Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa spálňa kúpeľňa samostatné WC Zariadenie (ako na fotkách): gaučová súprava jedálenský stôl + stoličky obývacia stena posteľ bez matracov vstavaná skriňa pracovný stolík + stolička Stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má plastové okná a plávajúce podlahy. Je udržiavaný, čistý a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre mesta, no zároveň na tichej ulici s blízkosťou zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, reštaurácie, služby a MHD. Cena: 127 900 € 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.