Nehnuteľnosti na predaj, okres Topoľčany

Exkluzívne: Váš nový domov okres Topoľčany obec Velušovce – priestranný 4-izbový byt s dušou a garážou ako skvelým bonusom:) Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate do ticha, kde si môžete vychutnať kávu na balkóne s výhľadom do zelene, a kde večer relaxujete v záhrade pod altánkom – s rodinou, priateľmi alebo len tak v pokoji. Takéto miesto Vám teraz exkluzívne ponúkame – 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obci Veľušovce, len pár minút od centra Topoľčian. Čo Vás tu čaká: priestranných 98 m² premyslene rozdelených na 4 samostatné izby kompletná rekonštrukcia z roku 2020 – moderný štýl a okamžitý komfort vlastné kúrenie na plyn, klimatizácia, internet balkón s príjemným výhľadom 2 pivnice (spolu 6 m²) a samostatná kočikáreň, ktorá patrí výhradne k bytu garáž + vlastné parkovacie miesto záhrada s altánkom a priestorom na bazén – ideálne miesto na letné chvíle pohody Miesto, kde sa žije pokojne a kvalitne Obec Veľušovce ponúka všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu – potraviny, športové ihrisko, príjemných susedov a pokoj, ktorý v meste nenájdete. Len na skok odtiaľto je rekreačná oblasť Duchonka, obľúbené cyklotrasy, Topoľčiansky hrad či Podhradie. V susednej obci sú škola, škôlka aj lekár, takže je to miesto ako stvorené pre rodiny s deťmi. Bližšie informácie o cene v RK Cena: 1 €

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a príjemnej obci Radošina, ideálny pre rodiny hľadajúce pohodlné a priestranné bývanie. Praktický interiér: Dom je čiastočne podpivničený . Nachádzajú sa tu 3 miestnosti určené na skladovanie, kotolňa s plynovým kotlom a Quadrikou na ohrev teplej vody. Na prízemí nájdete priestrannú kuchyňu spojenú s jedálňou, ktorá je vybavená krásnymi krbovými kachlami. Ďalej sa tu nachádza hosťovská izba, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa, samostatné WC, práčovňa so sprchou a garáž. Hosťovská izba a jedáleň sú orientované na juhozápad a ponúkajú pekný výhľad na záhradu. Pohodlie na hornom podlaží: Na poschodí sa nachádzajú obývacia izba, 2 priestranné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Terasa s rozlohou 30 m² ponúka skvelé miesto na relax a oddych s výhľadom do záhrady. Dom bol skolaudovaný v roku 1989 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenené boli plastové okná a vstupné dvere. Podlahy sú plávajúce v jedálni a jednej izbe, linoleum v ostatných miestnostiach a dlažba na chodbe.Na konci záhrady sa nachádza murovaná budova, ktorá môže byť využitá na rôzne účely. Lokalita: Radošina je pokojná a obľúbená lokalita, ktorá ponúka ideálne prostredie pre rodinný život. , vzdialená len 15 minút jazdy autom od kúpeľného mesta Piešťany, známeho svojimi liečebnými prameňmi a bohatou históriou. Táto lokalita je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie v blízkosti kúpeľného mesta, ale zároveň si chcú užívať výhody života mimo rušného mesta. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom môže byť práve tým, čo hľadáte!

Ponúkame Vám na predaj v blízkosti centra Topoľčian krasný rodinný dom, Plocha: úžitková 160m2. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Sedlová strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka. Výhody: škola, škôlka, nemocnica, benzinova stanica, zastávka autobusu, krb, vlastná trafo stanica Cena 238 590 € s realitným a finančným servisom. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na Pionierskej ulici v Topoľčanoch. Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít mesta – v štvrti pod Ekonomickou školou, ktorá je známa výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka inteligentnému riešeniu dvoch podlaží je dom ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ľudí milujúcich otvorený a vzdušný priestor, prípadne ako komfortné viacgeneračné bývanie. TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY: Konštrukcia: Poctivá pálená tehla – záruka stability a výborných akumulačných vlastností. Zateplenie: Obvodové múry sú zateplené 10 cm polystyrénom, čo zabezpečuje optimálnu klímu v lete aj v zime. Strecha: Kvalitná a trvácna škridlová krytina. Inžinierske siete: Dom je pripojený na všetky mestské inžinierske siete. Energetická nezávislosť: Na dome je nainštalovaná vlastná fotovoltika, ktorá výrazne znižuje mesačné náklady na elektrickú energiu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom disponuje premyslenou dispozíciou rozdelenou do dvoch plnohodnotných podlaží, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. 1. Hlavné nadzemné podlažie (úroveň terénu): Priestranná a svetlá obývacia izba s krbom, ktorý dotvára atmosféru domova, plynule prepojená s kuchyňou. Komfortná spálňa. 2x samostatná detská izba. Praktická pracovňa s vlastnou toaletou (ideálne na home office). Hlavná kúpeľňa s WC. Praktické pomocné priestory: komora (špajza) a kumbál. 2. Spodné podlažie (ideálne na relax, návštevy či podnikanie): Veľká spoločenská miestnosť (vhodná na rodinné oslavy, herňu alebo domáce kino). 1x samostatná izba. Malá kuchynka pre maximálne pohodlie. Vlastná sauna s kúpeľňou a WC. Technická miestnosť. Parkovanie s maximálnym komfortom: K domu prislúcha priestranná dvojgaráž, z ktorej prejdete do obytnej časti domu „suchou nohou. POZEMOK A ZÁHRADA: Dom je situovaný na peknom rožnom pozemku s celkovou výmerou 740 m². V roku 2021 prešla záhrada kompletnou realizáciou a sadovými úpravami. Dnes ponúka vyrastenú výsadbu ozdobných rastlín, ktorá poskytuje príjemné zelené zátišie pre váš oddych, grilovanie či bezpečný priestor pre deti. LOKALITA: Pionierska ulica patrí k najžiadanejším lokalitám v Topoľčanoch. Štvrť pod Ekonomickou školou spája pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s pešou dostupnosťou do mesta, škôl, škôlok a obchodov. Ponúka perfektnú logistiku a bezproblémové susedstvo. HLAVNÉ BENEFITY DOMU: Kompletná rekonštrukcia (2021) – dom nevyžaduje žiadne okamžité investície, stačí sa nasťahovať. Fotovoltika – moderné a ekologické riešenie šetriace vašu peňaženku. Vlastné wellness – sauna priamo v dome. Dvojgaráž so suchým prechodom do domu. Možnosť viacgeneračného využitia vďaka spodnej dennej/nočnej časti s kuchynkou. Nádherná, profesionálne založená okrasná záhrada.

Polyfunkčný dom Centrál predstavuje moderné a elegantné bývanie v samom srdci mesta, ponúkajúce obyvateľom jedinečnú kombináciu výnimočnosti a praktickosti. CENTRAL je stavba s nízkymi mesačnými nákladmi, čo znamená nielen moderné bývanie, ale aj zodpovedný prístup k životnému prostrediu. Výťah zo suterénu zabezpečuje pohodlný prístup do bytov, a parkovanie je riešené nielen v suteréne, ale aj vonku v blízkosti budovy. Ponúkané trojizbové byty CENTRALu sú v dvoch variantoch na skoro každom podlaží, ponúkajúc štýlové a komfortné bývanie. Variant s rozlohou 77 m2 je orientovaný na severozápad s balkónom z obývacej časti, zatiaľ čo priestraná kuchyňa v tvare U je spojená s obývačkou a jedálňou. Kúpeľňa s vaňou a možnosťou zmeny na sprchový kút, samostatná toaleta a izba so šatníkom zabezpečujú kompletný štandard bývania. Druhý variant trojizbového bytu s rozlohou 77 m2 je orientovaný na východ a ponúka balkón z obývacej kuchyne. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta a izba so šatníkom zabezpečujú štýlový a funkčný domov v centre mesta. • Priestranná dispozícia • Balkón • Pivničná kobka • Podlahové kúrenie • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na vonkajšie žalúzie • Prevedenie štandard ( laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady-dlažby-sanita v kúpeľni a WC ) • Výťah • Vykurovanie tepelným čerpadlom • Samospráva Výhody centrálnosti CENTRALu sa prejavujú aj v okolí, kde obyvatelia nájdu kaviarne, reštaurácie, kozmetické salóny či štátne inštitúcie. Život na námestí, v blízkom parku alebo vo fitku je tak len krôčik od domova. CENA BYTU je v PREVEDENÍ ŠTANDARD Garážové parkovacie miesto: 21 320 Eur Vonkajšie parkovacie miesto: 11 070 Eur. BYT 2.01 - 228 300 Eur BYT 3.05 - 229 600 Eur www.centralto.sk

Rodinný dom na pozemku s výmerou 1 552 m² v obci Krtovce ponúka pevný základ a priestor pre bývanie, ktoré si prispôsobíte podľa vlastných potrieb. Pôvodná časť domu z roku 1950 bola v roku 1988 rozšírená o nadstavbu, čím vznikol plnohodnotný dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou približne 170 m² a logicky rozdelenou dispozíciou. Dispozícia zahŕňa 5 izieb a 2 kúpeľne. Praktickým riešením je kúpeľňa aj toaleta na oboch podlažiach, čo zvyšuje komfort bývania. Prízemie tvorí dennú časť domu – nachádza sa tu obývacia izba s krbom a samostatná spálňa.Poschodie predstavuje oddelenú zónu vhodnú ako nočná časť, pracovné zázemie alebo kombinácia oboch. Dispozičné riešenie zároveň umožňuje rozdelenie domu na dve samostatné bytové jednotky, čo rozširuje možnosti využitia aj z pohľadu viacgeneračného bývania alebo investície. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie. Pozemok s výmerou 1 552 m² predstavuje výraznú pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Súčasťou je upravená predzáhrada, ktorá vytvára príjemný vstupný priestor. Záhrada je udržiavaná a v dobrej kondícii, so vzrastlou zeleňou a ovocnými stromami. Pozemok poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj ďalšie využitie – napríklad doplnenie bazéna, altánku alebo rozšírenie existujúcich stavieb. Na pozemku sa nachádza aj samostatná letná kuchyňa. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory sú izolované a vhodné na skladovanie. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s montážnou jamou, ktorá poskytuje praktické zázemie pre údržbu vozidla alebo technické využitie. V suteréne sa nachádza aj infra sauna, ktorá rozširuje možnosti oddychu v rámci domu. Obec Krtovce ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, ako sú Topoľčany, Hlohovec a Piešťany.

Priestrany 4-izb dom s veľkým pozemkom a výhodnou lokalitou pri Topoľčanoch – obec Krušovce, len pár minút jazdy od Topoľčian. Dom bol postavený v roku 1989 z kvalitnej pálenej tehly Preselany na rovinatom pozemku s rozlohou 1105 m2 . Táto nehnuteľnosť je ideálna na okamžité nasťahovanie a zároveň ponúka priestor na postupnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dom je kompletne podpivničený a okrem štyroch izieb disponuje aj garážou. Už bola na dome vykonaná čiastočná rekonštrukcia. Nehnuteľnosť je na medených elektrických rozvodoch. Vykurovanie je zabezpečené pomocou plynového kotla. Strecha je plechová a zateplenie má hrúbku 5 cm. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu, pričom odpad je riešený žumpou (16 m 3). Pre záhradkárov a majiteľov bazéna je k dispozícii aj vlastná studňa na pozemku, kde sa tiež nachádza praktická pivnica na zeleninu a príjemný altánok na relax a grilovanie. Poloha je strategicky výhodná pre celý región – obec Krušovce leží v tesnej blízkosti priemyselného parku, kde sídli kľúčový zamestnávateľ ZKW. Dom je vhodný pre všetky vekové kategórie.

Ponúkame na odstúpenie prenájom modernej a štýlovo zariadenej kaviarene MOOD, ktorá sa nachádza kúsok od centra Topoľčian a je po čerstvej kompletnej rekonštrukcii interiéru a terasy v exteriéry v roku 2025. Podnik je súčasťou kopmlexu s bezplatným parkovaním. Priestor má 100 m² vnútorných priestorov, ktoré zahŕňajú kaviareň, kuchynku, sklady a toalety, a ďalších 100 m² tvorí vlastná terasa s pohodlným sedením a možnosťou sezónneho uzatvorenia . Kuchyňa je plne vybavená – nájdete tu zariadenie na prípravu raňajok, gril, indukčnú dosku, štyri chladničky, digestor, umývačku riadu a kompletne zariadený bar. Priestor je možné prebrať okamžite a plynulo pokračovať v prevádzke, prípadne aj s existujúcim personálom. Viac informácií ohľadom podmienok odstúpenia vám poskytne Lucia Grmanová 0918 819 702.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom o rozlohe 64 m² v žiadanej lokalite mesta Topoľčany, kde máte všetko na dosah ruky. Pôvodný stav a obrovský potenciál. Tento byt je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí túžia po vlastnom dizajne a individuálnych riešeniach. Bonusom sú zachovalé drevené parkety, ktoré môžu byť základom pre vašu rekonštrukciu a prinesú do bytu punc elegancie. Praktický balkón. Byt sa nachádza v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky a detské ihriská, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Byt ponúka tri samostatné izby, čo je ideálne pre rodinu, alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovňu či hosťovskú izbu. Bytový dom je bez výťahu, no to kompenzuje výborná poloha a možnosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv.

Na predaj obchodná budova situovaná v srdci obce Kuzmice, iba 10 minút jazdy autom od Topoľčian. Táto strategicky umiestnená nehnuteľnosť je ideálna pre rôzne podnikateľské aktivity. Budova sa skladá z dvoch samostatných prevádzkových priestorov, každý o rozlohe 180 m² so samostatným vstupom z ulice. Jeden priestor momentálne funguje ako potraviny, zatiaľ čo druhý, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, slúžil ako pohostinstvo. Zo zadnej strany budovy sa nachádza rampa, ktorá umožňuje pohodlný prístup tovaru, čo výrazne uľahčuje logistiku a zásobovanie. Budova je navyše podpivničená, pivnica o rozlohe 90 m² má samostatný vstup. Nehnuteľnosť je vybavená vlastným plynovým kúrením a krbom. Celková plocha pozemku, na ktorom je budova postavená, je 1086 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre ďalšie možnosti využitia.

Ponúkame na predaj výborne situovaný, rovinatý a kompletne oplotený pozemok s ideálnymi rozmermi na hlavnom cestnom ťahu s perfektnou viditeľnosťou. Nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľský zámer, výstavbu rodinného domu (prípadne viacerých domov) alebo kombináciu bývania a podnikania. -Výmera: 1 543 m² -Rozmery pozemku: cca 17 m (šírka) × 65 m (dĺžka) -Terén: Rovinatý -Oplotenie: Kompletne oplotený celý pozemok -Inžinierske siete: Vlastná studňa na pozemku, plyn na hranici pozemku, elektrika pri pozemku -Lokalita: Mýtna Nová Ves – Priamo na hlavnom ťahu Nitra – Topoľčany -Vynikajúca viditeľnosť a dostupnosť: Situovanie na frekventovanom cestnom ťahu zaručuje bezproblémovú dostupnosť a vysoký reklamný potenciál pre vaše podnikanie. -Univerzálne využitie Pozemok je vhodný na: -Podnikateľské účely (sídlo firmy, sídlo služieb, skladový alebo predajný priestor, autopožičovňa, výstavisko materiálu a pod.), Výstavbu rodinného domu / domov.

Na predaj garáž s výmerou 19 m², ktorá sa nachádza na Pivovarníckej ulici na Sídlisku Východ v Topoľčanoch. Garáž je nanovo vymaľovaná a má vymenenú strešnú krytinu z fólie Fatrafol. Osvetlenie interiéru je zabezpečené solárnym systémom. Garáž nemá montážnu jamu. Vďaka dobre dostupnej lokalite je vhodná na parkovanie vozidla aj ako praktický skladovací priestor.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Ludanice, ktorý je dispozične rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou na viacgeneračné bývanie, spojenie vlastného bývania s prenájmom alebo ako investícia. Každá bytová jednotka pozostáva z troch izieb, kuchyne a vlastného sociálneho zázemia. Jedna z jednotiek prešla rekonštrukciou a je pripravená na bývanie. Druhá sa nachádza v pôvodnom stave, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže zrekonštruovať a zariadiť podľa vlastných predstáv. Dom disponuje aj dvomi balkónmi, špajzou a povalou s úložným priestorom. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s výmerou 662 m². Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, či vytvorenie detského ihriskay. Na pozemku sa nachádza aj garáž s prístavbou a záhradný altánok, ktorý poskytuje príjemné miesto na trávenie voľného času. Je tu aj pivnica na zeleninu Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod, k dispozícii je tiež vlastná studňa s úžitkovou vodou. Vykurovanie je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť má potenciál pre rodinné aj investičné využitie, pričom veľkou výhodou je dobré dopravné napojenie medzi Topoľčanmi a Nitrou.

Lukratívny stavebný pozemok v lokalite – Továrniky, ul. Pod kaštieľom Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 1 720 m², nachádzajúci sa pri parku na ulici Pod kaštieľom v obci Tovarníky. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, pokoja a príjemného prostredia s nádychom histórie v bezprostrednej blízkosti kaštieľa a parku. Rozloha pozemku poskytuje dostatok priestoru na realizáciu nadštandardného rodinného bývania s rozsiahlym exteriérom, bazénom, záhradou či oddychovou zónou. Zároveň ponúka aj investičný potenciál - možnosť rozdelenia na viac stavebných parciel. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo na pozemku (elektrina, voda, plyn), kanalizácia je v dosahu. Obec Továrniky je vzdialená len niekoľko minút od mesta Topoľčany a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú výnimočné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv v jednej z najatraktívnejších častí.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obci Solčany, len pár minút jazdy od Topoľčian. Dom bol skolaudovaný v roku 2009 a stojí na pozemku s výmerou 857 m². Dom poskytuje dostatok súkromia, príjemnú atmosféru. Pozemok má peknú rozrastenú výsadbu a v prednej časti má drevený domček s prekytou terasou. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba s pôsobivými vysokými stropmi, prepojená s jedálňou a kompletne vybavenou kuchyňou s kvalitnou linkou z masívneho dreva. Interiér pôsobí teplo a útulne aj vďaka dreveným podlahám a interiérovým dverám z masívu. Dispozíciu dopĺňa spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC, komora a technická miestnosť. Z dennej časti je priamy výstup na priestrannú krytú terasu s posedením a vonkajším krbom orientovanú na slnečnú stranu. Drevostavba bez podpivničenia je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie zabezpečuje peletový kotol, komfort bývania zvyšuje klimatizácia a solárny ohrev teplej vody. Na pozemku je studňa. Solčany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, obchody, reštauračné zariadenia, športové možnosti aj kultúrne zázemie. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do Topoľčian, vďaka čomu nehnuteľnosť spája pokojné rodinné bývanie s pohodlným dosahom mesta.

Predstavujeme vám projekt Bazaliky – štvrť 6 samostatne stojacich rodinných domov. Projekt Bazaliky v Preseľanoch bol navrhnutý s víziou vytvoriť moderné bývanie, ktoré neuberá zo súkromia a ponúka vysoký životný štandard v obci s výbornou dostupnosťou. O projekte V rámci projektu v prvej etape vyrastie 6 samostatne stojacich rodinných domov, čo zaručuje priateľskú atmosféru a dostatok súkromia pre každú rodinu. Začiatok výstavby: Jar 2026 Plánované dokončenie: Leto 2027 Kvalitné vyhotovenie Domy sú projektované s dôrazom na energetickú úspornosť a použitie moderných materiálov, ktoré zabezpečia komfortné bývanie počas celého roka. Domov si preberiete v stave Štandard, ktorý zahŕňa kvalitné interiérové prvky a technológie (vrátane vykurovania a chladenia tepelným čerpadlom). Parametre vášho nového domova Projekt Bazalika pozostáva zo 6 samostatne stojacich novostavieb s premyslenou dispozíciou: Dispozícia: 4-izbový rodinný dom s oddelenou dennou a nočnou časťou. Úžitková plocha: 96,41 m² (interiér) + 12,65 m² priestranná terasa. Pozemok: Výmera od 542 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na záhradu, bazén či detské ihrisko. Parkovanie: Ku každému domu prislúcha státie pre 2 autá. Preseľany: Obec, kde vám nič nebude chýbať Preseľany sú ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Zabudnite na zdĺhavé dochádzanie za službami – tu máte všetko po ruke: Vzdelanie: Základná škola a materská škola priamo v obci. Vybavenosť: Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a obchody s potravinami. Dostupnosť: Obec leží na hlavnom ťahu, čo zaručuje rýchle spojenie do Topoľčian (10 min) aj do Nitry (15-20 min). Komunita: Pokojné prostredie vidieka s výhodami mesta. Vyžiadajte si kompletné info Máme pre vás pripravený podrobný technický list a špecifikáciu štandardu, kde nájdete zoznam použitých materiálov a značiek (podlahy, dvere, sanita, technológie). Zaujal vás projekt Bazaliky? Napíšte nám alebo zavolajte a my vám radi zašleme kompletnú dokumentáciu, pôdorysy a bližšie informácie o rezervácii.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt s výmerou 187 m², situovaný priamo v centre Topoľčian, na námestí. Nehnuteľnosť vznikla prepojením dvoch samostatných 2-izbových bytov vnútorným schodiskom. Nachádza sa na 2. a 3. poschodí, pričom oba byty majú zachované samostatné vstupy, a preto je možné ich v budúcnosti opäť rozdeliť na dve bytové jednotky. Dispozícia: 2. poschodie: vstupná chodba so schodiskom, izba, obývacia izba s kuchyňou, špajza, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. 3. poschodie: vstupná chodba so schodiskom, 2 izby, samostatný šatník, 2 kúpeľne, 2 toalety a balkón. Byt sa predáva kompletne zariadený, má vlastné plynové kúrenie a klimatizáciu. Bytový dom bol postavený v roku 2001, má len 18 bytových jednotiek a je bez výťahu. Vstup je situovaný zo zadnej strany budovy, mimo ruchu námestia. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, čo je v centre mesta výraznou výhodou. Nehnuteľnosť je momentálne prenajatá, a preto je vhodná aj ako investícia s okamžitým výnosom. Možnosť opätovného rozdelenia na dva samostatné byty zároveň ponúka zaujímavý potenciál do budúcnosti.

Ponúkame na predaj modernú trojpodlažnú budovu s celkovou rozlohou 935 m2 v silnej obchodnej zóne v Topoľčanoch. Budova sa nachádza na hlavnom vstupe z obchvatu, čím je zaistená vynikajúca dostupnosť pre vašich klientov či zamestnancov. Podlažia sú prepojené schodiskom a osobným výťahom. Každé podlažie je rozdelené na dve časti - obchodnú a skladovú. Otvorené priestory majú výklady otočené k pulzujúcemu kruhovému objazdu a je možné ich rozdelovať. Každé podlažie disponuje sociálnym zázemím, samostatným kúrením a klimatizáciou. Veľká LED obrazovka na fasáde budovy je ďalším marketingovým nástrojom pre zviditelnenie prevádzky či generovania ďalších ziskov z budovy. Celá budova je momentálne v dlohodobom prenájme. Jej výnos je zaujímavý aj pre investičného klienta. Poloha: * Hlavný vjazd z topoľčianskeho obchvatu * Silná obchodná zóna * Vedľa dvoch retailov a dvoch potravinových reťazcov Plocha: * Celková plocha: 935 m2 * Obchodné priestory: 655 m2 (218 m2 jedno podlažie) * Skladové priestory: 280 m2 (140 m2 jedno podlažie) Parkovanie: * Krytá parkovacia plocha pod budovou a okolité parkoviská Cena budovy je 1 050 000 € bez DPH.

Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza na hlavnej ulici v obci Tovarníky. Dom je situovaný na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere 830 m², ktorý ponúka množstvo možností na rekonštrukciu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, technickej miestnosti, kúpeľne a chodby, čo vytvára priestor pre praktické a funkčné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastného vkusu a neboja sa rekonštrukcie. Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchyňa, šopa a pivnica, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru aj priestor na rôzne hobby. Na pozemku je žumpa, ktorá zabezpečuje odvod odpadových vôd, je tu ale možnosť pripojiť sa na kanalizáciu. Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je skvelá dostupnosť – dom sa nachádza na hlavnej ulici, len 2 minúty chôdze od autobusovej zastávky a zároveň je v pešej dostupnosti do mesta Topoľčany, čo umožňuje rýchly a pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 429 m², situovaný priamo v centre obľúbenej obce Krušovce (okres Topoľčany). Pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s minimálnou údržbou a nepotrebujú veľkú záhradu. Výborne sa hodí na výstavbu menšieho rodinného domu, bungalovu alebo útulnej novostavby. Základné charakteristiky: Výmera: 429 m² Lokalita: Krušovce – centrum obce Terén: Mierne svahovitý Inžinierske siete: Elektrina pri pozemku Kanalizácia: Riešenie prostredníctvom domovej čističky odpadových vôd (ČOV) alebo žumpy Hlavné výhody: Skvelá poloha priamo v centre obce s pešou dostupnosťou na úrad, do obchodu či školy Kompaktná výmera – ideálne pre menší rodinný dom a jednoduchú údržbu Rýchle spojenie do okresného mesta Topoľčany (iba pár minút autom)

V priemyselnej časti Tovarníky (Topoľčany) sa nachádza viacúčelová budova po rekonštrukcii s investíciami do energetickej efektívnosti. Ponúka zabehnuté ubytovacie zariadenie s kapacitou ca 40 osôb s dlhodobo prenajatou jedálňou s kuchyňou na prízemí. Časť prízemia a 1. poschodie má kompletne vybavené izby, spoločné sociálne zariadenia a kuchynku. Jedáleň má vlastný vstup, sociálne zázemie a bezbariérový prístup. Suterén slúži ako zázemie budovy. Technologická modernizácia zahŕňa tepelné čerpadlo, nový plynový kotol, solarne panely, klimatizácie. Výhodná poloha v malom priemyselnom areáli s dobrou dopravnou dostupnosťou. Dobrý vstup od Piešťan, blízkosť závodov, autobusová zastávka a Lidl. Budova disponuje parkoviskami vpredu aj vzadu (uzavretý dvor). Budova generuje stabilný príjem z prevádzkovanej ubytovne a dlhodobo prenajatej jedálne. Rozloha budovy je 855 m2.
Pozemok o výmere cca 900 m2. Cena na vyžiadanie. Technický popis
 1.PP sa nachádzajú priestory technického zázemia objektu – chodba , sklady , kotolňa , WC muži a ženy , priestor práčovne, sprchy a umývarne .
 1.NP sa nachádzajú miestnosti vstupná chodba , chodba , jedáleň , kuchyňa – výdaj jedla , kuchynka, schodisko do 2.NP , 2x izba , kancelária ,vstupná chodba a schody .
šatňa personál., WC muži a WC ženy s predsieňami , umýváreň muži a ženy , vonkajšie schodisko a rampa pre imobilných .
 2.NP sa nachádzajú miestnosti 9 x izba, WC pre personál, WC muži a WC ženy s predsienkami , Umývareň muži, kuchynka, chodba

V priemyselnej časti obce Nemčice máme pre Vás ponuku haly. Súčasťou haly je oplotenie so vstupnýmou bránou. Nehnuteľnosť je rozostavaná a dá sa prispôsobiť špecifikácii záujemcu. Hala je multifunkčná a má zázemie pre administratívu a alternatívne aj byt. Hala je súčasťou menšej priemyselnej časti s prístupovou cestou. Zastavaná plocha haly č.2 – 489m HALA výmera 329 m2 Pozemok k hale č.2 – 856m Celková výmera č.2 – 1345m Výška haly: 5 m Váška prístvby: 6,5 m Byt úžitková plocha, prvé poschodie haly č.2 – 104m Pôdorsný rozmer 30,4 x 22 m CENA 380 000 Eur je v aktuálnom stave. Dokončenie je možné podľa požiadaviek klienta a bude individuálne nacenené. —————————————————— Hala je postavená z porfixu o hrubke 375mm. Strecha je z pur panelov. Pripojka plynu sa nachadza pri pozemku. Voda je naplánovaná zo studne a odpad do žumpy.

Rodinný dom s dvojgeneračným potenciálom na rozlahlom pozemku v obci Blesovce V pokojnej obci Blesovce, patriacej pod obec Bojná, ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý prešiel od roku 2017 postupnou a premyslenou rekonštrukciou. Pri obnove bol kladený dôraz nielen na technický stav nehnuteľnosti, ale aj na zachovanie jej príjemnej atmosféry a praktického využitia. Dom bol postavený v roku 1968 z pálenej tehly, neskôr bol rozšírený o prístavbu z pórobetónových tvárnic. Súčasťou rekonštrukcie bola kompletná výmena krovu, nová strešná krytina, zateplenie fasády, výmena elektroinštalácie vo väčšine miestností a ďalšie stavebné úpravy, vďaka ktorým je nehnuteľnosť vo veľmi dobrom technickom stave. Veľkou výhodou domu je jeho dispozícia. Prístavba dnes tvorí takmer samostatnú obytnú časť, kde sa nachádza izba, druhá kuchyňa, novovybudovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a technická miestnosť s domácou vodárňou. Tento priestor je ideálny pre viacgeneračné bývanie, návštevy, dospelé deti alebo podnikanie z domu. Hlavnú časť domu tvorí kuchyňa, priestranná obývacia izba, ďalšia izba vhodná ako detská alebo hosťovská, veľká kúpeľňa s toaletou, práčovňa, komora a výstup do pochôdzneho podkrovia. Podkrovie ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň potenciál na vytvorenie ďalších obytných miestností. K domu patrí podzemná pivnica, samostatná garáž a hospodársky priestor, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti. Rozľahlý pozemok s výmerou 2 666 m² ponúka ideálnu kombináciu okrasnej aj úžitkovej záhrady.

Rozľahlý stavebný pozemok v obci Rajčany – 2630 m² so sieťami Ponúkame na predaj slnečný a nadštandardne priestranný pozemok v tichej časti obce Rajčany, okres Topoľčany. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce (intravilán) a podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinného domu, čo z neho robí bezpečnú a hodnotnú investíciu pre vaše budúce bývanie. Základné parametre pozemku: Celková výmera: 2630m2 Terén: Úplná rovina (ideálne pre stavbu bez nutnosti nákladných terénnych úprav) Lokalita: Obec Rajčany (výborná dostupnosť do Topoľčian aj Partizánskeho) Inžinierske siete a prístup: Veľkým benefitom je, že na pozemok je už dotiahnutá elektrina, čo výrazne urýchľuje proces vybavovania stavebného povolenia. K pozemku vedie bezpečná a udržiavaná obecná prístupová cesta, takže prístup s osobným autom aj stavebnou technikou je bezproblémový. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Vďaka mimoriadnej rozlohe 26,3 ára ponúka táto nehnuteľnosť maximálne súkromie a široké možnosti využitia – od stavby priestranného rodinného domu s veľkou okrasnou záhradou a bazénom, až po hospodárske využitie či pestovanie. Pozemok je vďaka svojim rozmerom a rovinatému charakteru vhodný aj ako dlhodobá investícia s potenciálom budúceho rozdelenia. Obec Rajčany poskytuje príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Ak hľadáte priestor, kde vás nebudú obmedzovať úzke hranice susedných plotov, tento pozemok je ideálnou voľbou.

Máme pre vás jedinečnú príležitosť na developerský projekt v atraktívnej lokalite s veľkým potenciálom. Slnečný pozemok s celkovou výmerou 5 533 m² je podľa územného plánu určený na výstavbu individuálnej bytovej výstavby (IBV) a svojou dispozíciou ponúka ideálnu možnosť rozdelenia na viacero stavebných pozemkov pre rodinné domy. Pozemok sa nachádza na začiatku obce v smere od Nitry, v pokojnom prostredí s krásnymi výhľadmi na okolité pohoria. Rovinatý terén umožňuje efektívne naplánovanie celej novej rezidenčnej lokality s komfortným bývaním, dostatkom zelene a súkromia. Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škola, škôlka, zdravotné stredisko aj ďalšie služby pre pohodlný rodinný život. Výhodou je tiež výborná dostupnosť do Nitry (24 km) a Topoľčian (13 km). Príjemnú atmosféru lokality dopĺňa blízkosť kaštieľa s kvalitnou reštauráciou a wellnessom, čo zvyšuje atraktivitu bývania aj investičný potenciál celej oblasti. Inžinierske siete v dosahu: elektrina voda kanalizácia plyn Táto ponuka predstavuje ideálnu investíciu pre developera alebo investora, ktorý hľadá perspektívny pozemok pre výstavbu modernej rezidenčnej štvrte v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 76 m² s balkónom, ktorý sa nachádza na 3. poschodí zo 7 bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a vyhotovené murované jadro. Dispozícia bytu je veľmi praktická a vyhľadávaná – ponúka oddelenú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Veľkým benefitom je skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza materská aj základná škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, ako aj kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov a zastávok MHD.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej obci Jacovce. Nehnuteľnosť je postavená z poctivej pálenej tehly a je situovaná na peknom, priestrannom pozemku s výmerou 671 m². Dom je v stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu alebo prestavbu. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecnú vodu a plyn. Ohrev teplej vody je v súčasnosti zabezpečený prostrednívtom kvadriky. Kanalizačná prípojka sa nachádza priamo pred domom, čo umožňuje jednoduché dodatočné napojenie. Veľkou výhodou pozemku je aj vlastná studňa, ktorú využijete napríklad na zavlažovanie záhrady. Obec Jacovce patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti domu sa nachádza základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, obchody aj ďalšie služby.

Na predaj veľkorysý pozemok s rozlohou 2975 m², ktorý sa nachádza v zastavanom území obce Veľké Ripňany, ktorá je strediskovou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pozemok je v tichom prostredí, no zároveň disponuje dobrou dostupnosťou do okolitých miest – iba 18 minút autom od Topoľčian a 30 minút od Nitry. Pozemok je prístupný po vybudovanej ceste až k jeho hranici. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú dovedené priamo k hranici pozemku, čo výrazne zjednodušuje prípravu na výstavbu. Vďaka svojej výmere a pravidelnému tvaru je možné pozemok pohodlne rozdeliť na tri samostatné stavebné parcely, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre developerov, ako aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť alebo priestor pre rodinné bývanie. Ak hľadáte pokojné miesto s výbornou dostupnosťou a potenciálom do budúcnosti, tento pozemok vo Veľkých Ripňanoch je skvelou voľbou.

KABØ real estate Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom ktorý bude dokončený do štádia holodom, s možnosťou dokončenia aj na kľúč. Nachádza sa v príjemnej obci Oponice, medzi Nitrou a Topoľčanmi. Prečo je tento dom výnimočný Veľkorysý pozemok cca 850 m² vrátane prístupových plôch (cca 604 m² čistého pozemku) Moderná jednopodlažná dispozícia – všetko dôležité na jednom podlaží Možnosť dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv Energeticky efektívne riešenia vhodné aj do budúcnosti Priestor pre rodinný život aj oddych Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok súkromia, prirodzeného svetla a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Dispozícia a životný štýl Dennú časť tvorí obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na terasu o výmere 16,5 m² (3 × 5,5 m) cez veľký HS portál so šírkou 2,5 m. Nočná časť ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu s WC a ďalšie samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Nechýba: špajza pri kuchyni technická miestnosť komín pripravený na krb alebo krbové kachle, ktorý dotvorí atmosféru domova Technické riešenie stavba v štádiu holodom zastavaná plocha cca 127 m² zateplenie 20 cm polystyrén teplovodné podlahové kúrenie tepelné čerpadlo okná Salamander, trojsklo interiér: biela exteriér: antracit obecná voda, elektrina, napojenie na obecnú kanalizáciu Pre koho je dom ideálny pre rodinu hľadajúcu moderné a úsporné bývanie pre klientov, ktorí chcú ovplyvniť finálny vzhľad interiéru pre tých, ktorí chcú novostavbu bez kompromisov a dodatočných prerábok Termín dokončenia Plánované dokončenie stavby (holodom) podľa priebehu počasia január – február 2026 Ak hľadáte dom, rozumnú dispozíciu a zároveň vám ponecháva slobodu dotvoriť si ho podľa seba, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Hľadáte rodinný dom s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do okresných miest aj k významným zamestnávateľom? Ponúkame Vám na predaj murovaný rodinný dom v obci Koniarovce, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 996 m². Dom bol postavený približne v 50. – 60. rokoch z tehly a počas rokov prešiel čiastočnými rekonštrukciami. Boli vymenené plastové okná a nová strešná krytina, čo predstavuje významnú investíciu do nehnuteľnosti. Základné údaje: Lokalita: Koniarovce Druh nehnuteľnosti: rodinný dom Pozemok: 996 m² Zastavaná plocha: 120 m² Materiál: tehla Dom je podpivničený Dispozícia domu: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, tri samostatné spálne, výstup na povalu, ktorá ponúka možnosť vybudovania ďalšej obytnej izby alebo podkrovného priestoru podľa Vašich potrieb. Technické informácie: kúrenie zabezpečujú plynové gamatky, dom je napojený na verejnú kanalizáciu, zdroj vody je vlastná studňa s hĺbkou približne 10 m, možnosť pripojenia na obecný vodovod, vymenené plastové okná, nová strecha. Veľkou výhodou je priestranný pozemok, ktorý poskytuje dostatok miesta na oddychovú zónu, záhradu, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Obec Koniarovce ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, základná občianska vybavenosť, potraviny, obecný úrad, kultúrny dom, športoviská a pravidelné autobusové spojenie. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekých Topoľčanoch. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. Mesto Nitra je vzdialené približne 20 minút jazdy autom a výrobný závod Jaguar Land Rover Slovakia približne 25 minút, čo robí túto nehnuteľnosť atraktívnou aj pre zamestnancov automobilového priemyslu. Ak hľadáte dom s pevnou tehlovou konštrukciou, veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. 0908133421 beneova@diamondreality.sk Cena 105000 eur.