Domy na predaj, Prašice

Ponúkame na predaj prízemný, samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite v obci Prašice, okres Topoľčany. Rodinný dom so zastavanou plochou 84,48 m² v pôvodnom stave ponúka budúcemu majiteľovi možnosť jeho rekonštrukcie podľa vlastných predstáv- môže slúžiť na trvalé bývanie alebo ako rekreačná chalupa. Je postavený na mierne svahovitom slnečnom pozemku s výmerou 1088 m², čo ponúka rôzne možnosti jeho využitia, vrátane výstavby nového domu. Prístup k rodinnému domu vedie priamo z obecnej cesty. Technické parametre: - zastavaná plocha 84,48 m² - betónové základy - tehlová konštrukcia - bez zateplenia - vykurovanie plynovým kotlom - elektrický bojler na ohrev teplej vody - strešná krytina: škridla, - typ strechy: valbová v kombinácii so sedlovou - bez podpivničenia - oplotenie pozemku oceľovým pletivom a stĺpikmi. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, dve izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatná toaleta, sklad. Dostatočný úložný priestor predstavujú murovaný sklad náradia a podzemná pivnica, ktoré sú súčasťou pozemku. Výhodou pozemku je aj kopaná studňa, ktorá môže slúžiť na závlahu záhrady alebo iné praktické účely. Rodinný dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – verejný vodovod, plyn, elektrinu a kanalizáciu (s možnosťou výberu medzi napojením do verejnej siete, žumpy alebo septika). Na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka s vodomernou šachtou, plynová prípojka a všetky prístupové body sú pripravené na ďalšie využitie. Kúpu tejto nehnuteľnosti získate široké možnosti jej využitia. Po rekonštrukcii môže slúžiť ako rodinný dom vhodný na trvalé bývanie, pričom veľký pozemok a dostupné inžinierske siete poskytujú priestor na realizáciu rôznych plánov. Vďaka tichej lokalite a blízkosti prírody je ideálna aj ako víkendová chalupa na oddych mimo ruchu mesta. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, napríklad na výstavbu novej nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Skvelá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou: Obec Prašice je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť pokoj vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou do mesta, Topoľčany sú vzdialené len 12 minút jazdy autom. Obec ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, supermarket, reštauráciu a pekáreň. Blízkosť rekreačnej oblasti Duchonka, vzdialenej iba 4 minúty jazdy autom, ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času pre celú rodinu- kultúrne podujatia a festivaly, detské aktivity, vodné športy, rybolov, množstvo značených cyklotrás a turistických chodníkov. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite termín obhliadky. Teším sa na stretnutie s Vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415

Realitná kancelária BALAŽI REAL ESTATE Vám predstavuje 3-izbový rodinný dom po rekonštrukcii v tichej a príjemnej lokalite obce Prašice, okres Topoľčany. Dom bol postavený z pálenej tehly približne v roku 1960 a prešiel postupnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti veľkých investícií. V rámci rekonštrukcie boli realizované: ▪️ plastové okná ▪️ nový kotol ▪️ rekonštrukcia strechy ▪️ zníženie stropov ▪️ nová elektroinštalácia ▪️ rekonštruovaný vodovod (nová vodomerná šachta a prípojka) ▪️ kanalizácia s prečerpávacím čerpadlom ▪️ drenáž domu a odvod dažďovej vody do potoka. V roku 2010 bola k domu pristavená priestranná miestnosť, ktorá dnes slúži ako vstupná hala/jedáleň. Dispozícia domu: Dom pozostáva zo zastrešenej vstupnej chodby, jedálne, kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou, obývacej izby a dvoch samostatných spální. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (cca 15 m²) a napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod a plyn. Pozemok a ďalšie stavby: Na pozemku sa nachádza: ▪️ samostatne stojaca hospodárska budova z dreva (40 m²) ▪️ murovaná dielňa (cca 37 m²), napojená na elektrinu, rozdelená na viacero miestností ▪️ studňa. V okolí sa nachádzajú pozemky Nitrianskeho samosprávneho kraja a urbár. Lokalita: Obec Prašice je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, blízkosť prírody a dobrú dostupnosť do okresného mesta Topoľčany. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle: 0918 087 395 ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup