Nehnuteľnosti na predaj, okres Topoľčany

Exkluzívny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – bývajte v novom a v centre! Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 62 m², ktorý sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí v kompletne revitalizovanom bytovom dome. Ak hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších investícií a ceníte si súkromie, ktoré prináša vrchné poschodie (bez susedov nad hlavou), tento byt je určený práve pre vás. Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov, stierok a podláh. Interiér je zariadený vkusným nábytkom na mieru, ktorý maximalizuje úložný priestor a dodáva bytu jednotný, moderný štýl. Veľkým benefitom je kuchynská linka vybavená novými, nepoužívanými spotrebičmi – vstavanou chladničkou, umývačkou riadu a elektrickou rúrou. Ako nový majiteľ budete prvým užívateľom tohto vybavenia, čo zaručuje maximálnu hygienu a bezstarostnosť v rámci záruky. K bytu prislúcha aj balkón, ideálny na rannú kávu, a praktická pivnica v suteréne domu. Vďaka orientácii je interiér svetlý, vzdušný a ponúka nerušený výhľad na okolie. Lokalita patrí k najväčším prednostiam tejto ponuky. Byt je situovaný strategicky tak, aby ste mali všetko potrebné na dosah ruky. Škola, škôlka, nákupné možnosti či samotné centrum mesta sú vzdialené len pár minút chôdze, čo z tohto bytu robí ideálne miesto pre rodinný život aj pre aktívnych ľudí, ktorí chcú byť v centre diania. Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek starostí. Stačí sa len vybaliť a užívať si komfort nového domova.

Kompletne zariadený 3-izbový byt s krbom, vlastným kúrením a práčovňou Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Byt sa nachádza na prízemí poctivého tehlového bytového domu, čo zabezpečuje nielen výbornú dostupnosť, ale aj tiché a kvalitné bývanie. Interiér s úžitkovou plochou 64 m² je riešený veľmi účelne a predáva sa kompletne zariadený. Najväčším lákadlom a srdcom bytu sú vlastné krbové kachle, ktoré v zime vyčaria neopakovateľnú atmosféru a poskytujú alternatívny zdroj tepla. Obrovskou výhodou je aj vlastný plynový kotol, vďaka ktorému máte náklady na kúrenie a ohrev vody plne pod kontrolou a kúrite si presne vtedy, kedy potrebujete. Výrazným praktickým prvkom bytu je vlastná samostatná práčovňa, ktorá majiteľom poskytuje maximálny komfort a šetrí miesto v kúpeľni. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý rozširuje obytný priestor. O váš maximálny komfort sa počas horúcich letných dní postará výkonná klimatizácia, zatiaľ čo o bezpečnosť vašej rodiny a majetku dbá nainštalovaný alarm. Jedným z najväčších bonusov tejto ponuky je nevídaný úložný priestor – k bytu prislúchajú až 4 murované pivnice, ktoré poskytujú obrovský potenciál pre uskladnenie športových potrieb, sezónnych vecí alebo zriadenie malej domácej dielne. Okolie bytového domu je ako stvorené pre rodinný život či oddych. Priamo pri bytovke sa nachádza menší oplotený „playground, ktorý slúži výhradne obyvateľom na bezpečné hranie detí alebo príjemné posedenie s priateľmi. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou – potraviny, zimný štadión či park sú doslova na dosah ruky. Obrovským plusom je aj bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Byt je ihneď voľný, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú rýchle a komfortné riešenie bývania s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, v ktorom sa spája moderný dizajn s maximálnym komfortom. Byt prešiel rekonštrukciou ukončenou v decembri 2025 a odvtedy nebol obývaný – čaká na svojho prvého majiteľa. Základné parametre: -Úžitková plocha: 77 m2 -Poschodie: 11/12 (úžasný výhľad na mesto a okolie) -Stav: Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, podlahy, stierky, sanita, dvere) - Príslušenstvo: Balkón, praktický kumbál priamo v byte, pivnica Dispozícia a vybavenie: Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Ako nový majiteľ budete prvým užívateľom všetkého vybavenia: -Kuchyňa: Nová kuchynská linka na mieru so špičkovými, nepoužívanými spotrebičmi. -Obývacia izba: Priestranná a svetlá, vybavená novou modernou sedačkou. -Izby: Nepriechodné izby vhodné ako spálňa a detská izba. -Úložný priestor: Praktický kumbál, ktorý ocení každá rodina na odloženie sezónnych vecí či domácich potrieb. Lokalita a bytový dom: -Bývanie priamo v srdci Topoľčian znamená, že máte všetko na dosah ruky (školy, škôlky, úrady, banky). -Bonus priamo v dome: Na prízemí sa nachádza prevádzka, kde si môžete dopriať zdravé fitness raňajky alebo kávu bez toho, aby ste opustili budovu. -Vhodné pre: Rodiny s deťmi (blízkosť infraštruktúry) alebo aktívnych ľudí, ktorí milujú mestský životný štýl. Prečo si vybrať tento byt? -Stav nového bytu: Všetko vonia novotou, žiadne ďalšie investície. -Výhľad: 11. poschodie zaručuje dostatok svetla a súkromia. -Lokalita: Absolútne centrum Topoľčian.

TUreality ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Nemčice s výmerou 1459 m². Pozemok je ideálny na výstavbu dvoch rodinných domov (možnosť delenia). Nachádza sa na ňom starý dom, ktorý je vhodný na zbúranie – získate tak čistý, pripravený pozemok podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody: • Veľkosť pozemku: 1459 m² • Šírka cca 23m, dĺžka cca 63m • Jemný svah • Zo zadnej strany priamy prístup k potoku (príjemná atmosféra) • Všetky inžinierske siete dostupné (voda, elektrina 220V/380V, plyn) • Existujúca žumpa na pozemku • Funkčná studňa Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú stavať vo vlastnom tempe a podľa svojich predstáv – či už jeden väčší rodinný dom alebo dva samostatné domy. Kontaktujte ma ešte dnes – rád poskytnem viac informácií, alebo dohodneme obhliadku. Ivan Bobula Tel: +421413217800 E-mail: bobula@tureality.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt o rozlohe 58,99m2 na Palkovičovej ulici v Topoľčanoch len 10min. na pešo od centra, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou má vymenené plastové okná, vonkajšie žalúzie na obývacej izbe a loggii, vymenené plávajúce podlahy a dlažby, nové bezpečnostné dvere. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na 5/7 poschodí s výťahom. Dispozícia bytu- vstupná chodba- detská izba- kuchyňa- kúpeľňa- samostatné WC- obývacia izba- spálňa s výstupom na loggiu. K bytu prislúcha aj pivnica cca 3m2. Bezproblémové parkovanie pod bytovým domom cena 10EUR. ROČNE na auto, druhé auto 50EUR ROČNE. Byt je družstevný zostávajúca výška anuity je do 1000EUR.- Možnosť stať sa výlučným vlastníkom bytu podľa stanovy bytového družstva. Pre ďalšie info. nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. V prípade záujmu zabezpečíme hypotekárneho špecialistu a znalca. Možnosť využitia stavebno-technického poradenstva kvalifikovanými majstrami a cenové ponuky prác pre prípadne dokončenie podľa predstáv stavebno-realitná firma Dostupné reality.

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj krásnu, modernú, komplet prerobenú garsónku o výmere 20 m², ktorá sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo pre jednotlivca, ktorý hľadá praktické bývanie s nízkymi nákladmi. Garsónka prešla kvalitnou kompletnou rekonštrukciou čo ocení každý záujemca. Nové podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha, nové elektrické rozvody, komplet nová sanita /obklady,dlažba, umývadlo so skrinkou, toaleta, murovaný sprchový kút s modernými sprchovými hlavicami. Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi /varná doska, trúba, digestor /. Len sa nasťahovať a bývať ! K bytu patrí veľká murovaná pivnica o výmere 7 m2, vhodná napr. pre domáceho kutila alebo na odkldanie veci. Okolie tvorí krásna prírode s možnosťou užívať záhradku hneď pri bytovom dome. Bezproblémové parkovanie. Občianska vybavenosť v obci Šalgovce zahŕňa základné prvky ako sú pošta, materská a základná škola, kultúrny dom, futbalové ihrisko a miestny úrad. V obci sa nachádza aj predajňa potravín a funguje tu dobrovoľný hasičský zbor. Vzdialenosť Šalgovce-Piešťany 11,5 km Šalgovce-Nitra 35 km Šalgovce-Topoľčany 25 km BENEFITY: - kompletná moderná rekonštrukcia - moderné prvky - podlahové kúrenie - murovaná veľká pivnica - bezproblémové parkovanie pri bytovke - výborná občianska vybavenosť - bez ďalších ivestícii len sa nasťahovať ! - minimálne náklady na bývanie 80 Eur Cena 62.900 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte ihneď kontaktovať ! V cene náš klient získa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou PLUS poplatok do katastra. Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu. Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úveru. TOP REALITY MJ Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj,sk

Lukratívny stavebný pozemok v lokalite – Továrniky, ul. Pod kaštieľom Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 1 720 m², nachádzajúci sa pri parku na ulici Pod kaštieľom v obci Tovarníky. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, pokoja a príjemného prostredia s nádychom histórie v bezprostrednej blízkosti kaštieľa a parku. Rozloha pozemku poskytuje dostatok priestoru na realizáciu nadštandardného rodinného bývania s rozsiahlym exteriérom, bazénom, záhradou či oddychovou zónou. Zároveň ponúka aj investičný potenciál - možnosť rozdelenia na viac stavebných parciel. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo na pozemku (elektrina, voda, plyn), kanalizácia je v dosahu. Obec Továrniky je vzdialená len niekoľko minút od mesta Topoľčany a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú výnimočné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv v jednej z najatraktívnejších častí.

Ponúkame na predaj 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 65m2 na Kuzmányho ulici v Topoľčanoch. Byt na sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v okolí kompletná občianska vybavenosť len 5 až 10min.pešej schôdze od centra mesta. V blízkosti zastávka MHD, potraviny, škola, škôlka, pešia zóna... Byt sa nachádza na 1/4 poschodí (2.podlažie) tehlového bytového domu. Okná sú situované na obe strany bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vymenené komplet elektrické rozvody, rozvody vody, stúpacie rozvody, nové plastové okná, plávajúce podlahy, v celom byte nové sadrokartónové podhľady so zabudovanými bodovými svetlami, 2 vstavané skrine, nové obložkové zárubne a dvere, nová klimatizácia s možnosťou kúrenia. Optický internet zavedený. Dispozícia bytu- vstupná chodba- samostatné WC – kúpeľňa – kuchyňa- detská izba- obývacia miestnosť- spálňa s loggiou. Izby sú dostatočne presvetlené a priestranné celková úžitková plocha bytu je 65,053m2. K bytu prislúcha aj pivnica o rozlohe 4,5m2. Byt sa predáva čiastočne zariadený ostávajú vstavané skrine, kuchyňa, vstavané spotrebiče. V rámci revitalizácie bytového domu bolo zhotovené zateplenie+fasádna omietka bytovky, nová strecha, nové rozvody v spoločných priestoroch. Bezproblémové parkovanie pod bytovým domom spoplatnené za 10EUR. ROČNE na auto, druhé auto 50EUR ROČNE. V prípade akýchkoľvek otázok a obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Zabezpečíme znalca v prípade záujmu hypotekárneho špecialistu. Možnosť využitia stavebno-technického poradenstva a cenových ponúk prác v prípade úprav podľa osobitých kritérií stavebno-realitná firma Dostupné Reality.

Na predaj rovinatý pozemok v tichej lokalite v obci Hrušovany. Pozemok je určený pre výstavbu rodinného domu so všetkými inžinierskymi sieťami-pripojenie na plyn, elektrická prípojka, voda a obecná kanalizácia. Pozemok so súkromnou príjazdovou cestou o rozlohe 820m2 z toho príjazdová cesta 280m2 , čistá plocha pozemku 540m2. Šírka pozemku je 17,5m, dĺžka 24,50m. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Dobrá dostupnosť autobusovou aj vlakovou dopravou do Nitry vzdialenej 17km a do Topoľčian 18km. V prípade záujmu o pozemok zabezpečíme v spolupráci s projektantom situáciu osadenia domu pre lepšiu predstavu , možná cenová ponuka stavebnou firmou pre výstavbu rodinného domu podľa osobitých kritérií. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj 2 generačný rodinný dom s pozemkom o rozlohe 1207m2 v tichej uličke v obci Ludanice len 8km od Topoľčian 25km od Nitry. Nehnuteľnosť má 2 bytové jednotky. Prvé nadzemné podlažie disponuje 2 izbami, chodbou, kuchyňou, kúpeľňou a balkónom. Druhé podlažie má 3 izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a taktiež samostatný balkón. Celý dom je podpivničený kde sa nachádza WC, letná kuchyňa, technická miestnosť (2x nový plynový kotol) a ďalší skladový priestor. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou vymenené nové plastové okná, pred piatimi rokmi menená strešná fólia Sarnafil. Nová brána a oplotenie celého pozemku 2 metrovým plným múrom ponúka absolútne súkromie. Zvyšok domu je v pôvodnom no v udržiavanom stave a vyžaduje rekonštrukciu čo dáva priestor na dokončenie podľa vlastných predstáv. Ponúkame vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami, vyhotovenie nezáväznej cenovej ponuky na rekonštrukciu podľa osobitých kritérií v prípade záujmu aj samotnú realizáciu rekonštrukcie. Stavebno-realitná firma Dostupné reality s.r.o. Na pozemku sa nachádza garáž, domček na náradie, záhradné jazierko, ovocné stromy a okrasné dreviny. Pozemok ponúka ideálne miesto na oddych s rodinou. Obec Ludanice je kompletne občiansky vybavená škola, škôlka, potraviny, pohostinstvá, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, čerpacia stanica .... Výborná dostupnosť do Topoľčian aj autobusovou alebo vlakovou dopravou. -Zabezpečíme dobrého znalca a hypotekárneho špecialistu rýchlo a efektívne. V prípade otázok a obhliadky nás neváhajte kontaktovať kedykoľvek na tel.č. 0902110217.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej a príjemnej lokalite obce Behynce. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 904 m² so šírkou 17 metrov, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie, záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je postavený z pálenej tehly, má sedlovú strechu a je kompletne podpivničený, pričom pivničné priestory slúžia ako technické zázemie domu. Nachádza sa tu plynový kotol, ktorý zabezpečuje ústredné vykurovanie prostredníctvom liatinových radiátorov. Dispozične rodinný dom pozostáva z piatich izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no udržiavanom a zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, ktorá sa nachádza priamo na ulici pred domom, čo umožňuje jej jednoduché pripojenie. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž a hospodárske priestory vhodné na uskladnenie záhradnej techniky, náradia alebo dielňu. Predstavte si svoj nový domov Tento dom ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, oddych s rodinou, detské ihrisko alebo pestovanie vlastných plodín. Vďaka pôvodnému, zachovalému stavu máte jedinečnú možnosť vytvoriť si dom presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Môže sa tak stať miestom, kde vznikne nový príbeh vášho rodinného bývania. Základné informácie · lokalita: Behynce (okres Topoľčany) · typ nehnuteľnosti: rodinný dom · pozemok: 904 m² · šírka pozemku: 17 m · konštrukcia: pálená tehla · strecha: sedlová · počet izieb: 5 · dom je kompletne podpivničený · kúrenie: ústredné – plynový kotol + liatinové radiátory · inžinierske siete: elektrina, voda, plyn (kanalizácia pred rodinným domom, na ulici) Benefity nehnuteľnosti pokojná lokalita ideálna pre rodinné bývanie veľký rovinatý pozemok 904 m² kvalitná tehlová stavba kompletné podpivničenie domu murovaná garáž a hospodárske priestory výborná orientácia pozemku možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv výborná dostupnosť do okolitých miest Lokalita Obec Behynce sa nachádza v Nitrianskom kraji v okrese Topoľčany a je miestnou časťou obce Veľké Ripňany. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie, ktoré je ideálne pre rodinné bývanie a zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do väčších miest. V obci Veľké Ripňany sa nachádza základná občianska vybavenosť: · základná škola a materská škola · potraviny a menšie obchody · pošta · zdravotné služby · reštaurácie a služby · športové a kultúrne možnosti Dostupnosť miest · Topoľčany – cca 15 km · Piešťany – cca 13 km · Hlohovec – cca 16 km · Nitra – cca 25 km Vďaka tejto polohe ponúka obec ideálnu kombináciu pokojného bývania na vidieku a rýchlej dostupnosti do mesta. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, potenciálom na rekonštrukciu a príjemnou lokalitou, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou práve pre vás. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 80 80 88

Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej a príjemnej lokalite obce Behynce. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 904 m² so šírkou 17 metrov, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie, záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je postavený z pálenej tehly, má sedlovú strechu a je kompletne podpivničený, pričom pivničné priestory slúžia ako technické zázemie domu. Nachádza sa tu plynový kotol, ktorý zabezpečuje ústredné vykurovanie prostredníctvom liatinových radiátorov. Dispozične rodinný dom pozostáva z piatich izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no udržiavanom a zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, ktorá sa nachádza priamo na ulici pred domom, čo umožňuje jej jednoduché pripojenie. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž a hospodárske priestory vhodné na uskladnenie záhradnej techniky, náradia alebo dielňu. Vďaka pôvodnému, zachovalému stavu máte jedinečnú možnosť vytvoriť si dom presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Môže sa tak stať miestom, kde vznikne nový príbeh vášho rodinného bývania. Benefity nehnuteľnosti pokojná lokalita ideálna pre rodinné bývanie veľký rovinatý pozemok 904 m² kvalitná tehlová stavba kompletné podpivničenie domu murovaná garáž a hospodárske priestory výborná orientácia pozemku možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv výborná dostupnosť do okolitých miest Lokalita Obec Behynce sa nachádza v Nitrianskom kraji v okrese Topoľčany a je miestnou časťou obce Veľké Ripňany. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie, ktoré je ideálne pre rodinné bývanie a zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do väčších miest. V obci Veľké Ripňany sa nachádza základná občianska vybavenosť: · základná škola a materská škola · potraviny a menšie obchody · pošta · zdravotné služby · reštaurácie a služby · športové a kultúrne možnosti Dostupnosť miest · Topoľčany – cca 15 km · Piešťany – cca 13 km · Hlohovec – cca 16 km · Nitra – cca 25 km Vďaka tejto polohe ponúka obec ideálnu kombináciu pokojného bývania na vidieku a rýchlej dostupnosti do mesta. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, potenciálom na rekonštrukciu a príjemnou lokalitou, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou práve pre vás. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948808088

Predám garáž na ulici P.O.Hviezdoslava. Nachádza sa pri kúpalisku. Garáž je v osobnom vlatníctve. Nemá elektrinu.

Lokalita, kde príroda lieči a duša oddychuje Predstavte si miesto, kde po rušnom mestskom týždni vypnete telefón, zhlboka sa nadýchnete čerstvého vzduchu a uprostred šumu stromov načerpáte novú energiu. Taká je obec Nemečky, podhorská dedinka na úpätí Považského Inovca, známa svojou viacúčelovou vodnou nádržou, tichými lesmi plnými húb a bohatými možnosťami na turistiku, bicyklovanie či len príjemné prechádzky. Chalupa sa nachádza v tichej neprejazdnej uličke medzi rodinnými domami, takže o pokoj tu núdza určite nebude. Perfektné miesto na víkendové úniky z reality, ktoré vás pritiahne späť vždy, keď budete potrebovať "vypnúť". Táto 2-izbová chalupa poskytuje nielen autentickú atmosféru, ale aj pre praktickú dispozíciu a ideálny pozemok s rozlohou 365 m². Interiér pozostáva z: -vstupnej chodby, -kuchyne, -dvoch izieb, -miestnosti využívanej ako sklad (s možnosťou prerobenia podľa potreby), -toalety s umývadlom. Pozemok je oplotený, mierne svahovitý a ľahko udržiavateľný – ideálny na letné grilovačky, záhradkárčenie alebo relax s výhľadom na hory. Pre koho je táto chalupa ako stvorená? Pre ľudí, ktorí hľadajú kúsok prírody na víkendy, chcú uniknúť stresu veľkomesta a vytvoriť si svoje miesto pokoja, kde vládne ticho, zeleň a vôňa lesa. MOŽNOSTI VYUŽITIA - Rodinná rekreácia a víkendové úniky z mesta - Investícia – po rekonštrukcii prenájom ako štýlová vidiecka chalupa Ak hľadáte miesto, kde sa spojí pokoj prírody s potenciálom do budúcnosti, táto chalupa v obci Nemečky je presne to, čo potrebujete. Stav: pôvodný, s potrebou renovácie. Rozloha: Zastavaná plocha rodinného domu je 113 m2. Úžitková plocha 96 m2. Počet izieb: 2 + sklad. Materiál stavby: pálená a nepálený tehla, trámový strop. Rok výstavby: 1946 pôvodná časť, 1980 prístavba chodby a toalety. Strecha: sedlová, pálená škridla ( po rekonštrukcii ). Podlahy: betónový poter, keramická dlažba v kúpeľni, v izbe drevená palubovka. Okná: drevené s izolačným dvojsklom, oceľové v chodbe. Siete: el. energia 220/380 V, studňa s úžitkovou vodou, možnosť vodovodu a plynu. Odpad: žumpa. Kúrenie: lokálne telesá na tuhé palivo. Teplá voda: el. bojler. Pozemok: 365 m2.

Ponúkame na predaj kompletne vybavené stavebné pozemky v obci Čermany vo výmerách od 630-900 m2. Jedná sa o novú lokalitu vytvorenú pri vjazde do obce Čermany smerom od hlavnej cesty na Šurianky a Nitru. Pozemky sú nakomplet vybavené inžinierskymi sieťami - elektrická, vodovodná, kanalizačná prípojka, optický kábel Telekom. Pozemky sú dopravne napojené tromi príjazdovými cestami smerom na hlavnú cestu, ktoré sú vybudované z betónu a takisto aj chodníky. Cesty sú osvetlené verejným osvetlením a sú vo vlastníctve obce. ÚPI je IBV do výšky 2 NP, je možné postaviť na pozemkoch viaceré typy nehnuteľností od základného bungalovu, dvojdomu, dom s tromi bytovými jednotkami a radová výstavba. Podľa našich informácií je možné pri výstavbe využiť aj fond rozvoja bývania. Zastupujeme viacerých majiteľov pozemkov, a je možná aj spolupráca s developermi spojením viacerých pozemkoch vedľa seba kde je možná dohoda na splátkový systém s majiteľmi počas výstavby. viac info v RK, v prípade záujmu o obhliadky volajte na 0905 552 101.

Realitná spoločnosť VM Real vám ponúka na predaj bývalú sýpku v obci Preseľany. Opäť máme česť ponúknuť vám výnimočnú nehnuteľnosť , ktorou je tentokrát 150 ročná bývala Sýpka. Sýpka bola postavená z kvalitných hrubých tehlových múrov na kamenných základoch a pozostáva z 3 podlaží. Rozmery sýpky sú približne 10m x 12 m Sýpka prešla v roku 2015 rozsiahlou rekonštrukciou: nová strecha , plastové okná , elektrické rozvody, kúrenie , odpady, stierky, + celé vybavenie bytu a reštaurácie Zostali zachované priznané drevené hrady čo dotvára nehnuteľnosti prírodný vzhľad vo vidieckom štýle. DISPOZÍCIA: 1: Na prízemí sa nachádza reštauračná časť ,kde bez problémov pohostíte najmenej 30 ľudí . Profesionálne vybavená značková kuchyňa pre šéfkuchára , barový pult ,malá teraska a sociálne zariadenie / 100 m2 / 2: Prvé poschodie využívané ako priestranný sklad a ateliér / 100 m2 / 3: Druhým poschodím je kompletne prerobený a zariadený trojizbový byt . Obývačka s kuchyňou ,2x spálňa , toaleta ,kúpeľňa so sprchovacím kútom / 75 m2 / - IS - voda , elek,12 m3 žumpa , plyn pred pozemkom - Kúrenie : prízemie krbové kachle , stropné infrapanely , na 1 poschodí predpriprava na ďalšie kachle , na 2 poschodí infrapanely + klimatizácia - Bez tiarch - Kúpou ihneď voľné - Sýpka nie je vedená ako historická pamiatka - Parkovanie pre 5 áut - Nehnuteľnosť sa predáva spoločne aj so zariadením - Bývala sýpka sa nachádza na hlavnej ceste hlavného ťahu Nitra -Topoľčany . - Pred nehnuteľnosťou sa nachádza autobusová zastávka a potraviny COOP jednota . - Ideálna ponuka ako bývať a mať svoje podnikanie hneď po ruke a to za cenu bytu 3D Virtuálna prehliadka: https://mls.kuu.la/share/collection/7vV9H?fs=1&vr=1&gyro=0&autorotate=0.1&autop=7&autopalt=1&thumbs=2&margin=2&alpha=0.71&inst=0

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Preseľany, ideálny pre rodinu s deťmi alebo pre každého, kto hľadá pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu a má výmeru 75 m². K bytu patrí balkón o rozlohe 6 m², garáž a dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dispozícia bytu: obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora, chodba a balkón. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Byt je priestranný a vhodný na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K inzerátu sú zároveň pripravené aj vizualizačné fotografie, ktoré ukazujú, ako je možné byt zariadiť moderne a prakticky aj s minimálnym rozpočtom. Výhody nehnuteľnosti: • priestranný 3-izbový byt (75 m²) • balkón (6 m²) • garáž + 2 pivnice • pokojná lokalita vhodná pre rodiny • zateplený bytový dom • dobrá dostupnosť do Topoľčian, Nitry TOREA – realitná kancelária Topoľčany Radi vám pomôžeme nájsť váš nový domov. ? Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409 737, alebo na e-mailovej adrese - info@torea.sk Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty: www. torea.sk

Ponúkame na predaj vkusne prerobený 3-izbový byt na sídlisku Juh na ulici J. Alexyho. Byt má krásne výhľady na rieku Nitru a pohorie Tribeč. Majitelia ho kompletne zrekonštruovali v roku 2020. Majú radi minimalizmus, preto je interiér ladený do svetlých tónov, s bielymi stenami a minimom nábytku, takže si v ňom nový majiteľ ľahko predstaví vlastný štýl bývania. Kuchyňa je prakticky riešená a vybavená všetkými spotrebičmi, nechýba ani umývačka riadu. Pohodlne sa do nej zmestí aj kuchynský stôl pre štvorčlennú rodinu. Obývacia izba je priestranná, takže ak obľubujete veľký jedálenský stôl pre rodinu či návštevy, aj ten tu nájde svoje miesto. Kúpeľňa je s vaňou, toaleta je samostatná s praktickou roletou pre budúcu výmenu stúpačiek. Lodžia má výstup z kuchyne a ponúka priestor na malé sedenie. Lokalita ponúka výborné možnosti pre aktívny oddych – v tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené detské ihrisko Margarétka a cyklotrasa popri rieke Nitra, na ktorú je prístup zo zadnej strany bytového domu a slúži aj ako chodník ideálny na korčuľovanie, beh alebo prechádzky. Veľkým benefitom je aj kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - hneď vedľa bytového domu sa nachádza základná škola, priamo oproti je materská škola a 10 min chôdze je obľúbený supermarket Kaufland. Výmera: 77 m²
 Poschodie: 5. p.
 Výťah: áno
 Pivnica: áno Mesačné náklady: 
• SBD: 162 € / mesačne
 • Elektrina: 30 € / mesačne (aktuálne nastavená záloha pre 2 osoby pri práci z domu) 
• Plyn: 20 € / štvrťročne

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v Topoľčanoch, postavený v tichej a vyhľadávanej lokalite len pár minút od centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie ale aj ako investícia. Základné informácie: Lokalita: Topoľčany – blízko centra Typ: rodinný dom Dispozícia: 3 izby Výmera pozemku: 525 m² Garáž: áno Rodinný dom prešiel v roku 2008 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: ✔ plastové okná ✔ nové vstupné a interiérové dvere ✔ novú fasádu ✔ zateplenie domu Dom je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Dispozične dom ponúka tri samostatné izby, kuchyňu a príslušenstvo, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu. Na pozemku o výmere 525 m² sa nachádza garáž. Hlavné benefity nehnuteľnosti: ✅ výborná lokalita v Topoľčanoch ✅ rodinný dom blízko centra ✅ kompletná rekonštrukcia (2008) ✅ zateplený dom – nižšie náklady na bývanie ✅ pozemok 525 m² ✅ garáž ✅ výborná cena Ak hľadáte rodinný dom na predaj v Topoľčanoch v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. TOREA Topoľčany – realitná kancelária Ing. Slavka Kutňanská tel: 0915 409 737 mail: info@torea.sk Tešíme sa na osobné stretnutie.

Realitná kancelária TOREA ponúka na predaj rekreačný rodinný dom s krásnym výhľadom na hrad, lúky a lesy. Nachádza sa v pohorí Považského Inovca v obci Podhradie v blízkosti rekreačnej oblasti Duchonka. Objekt je nadštandardne vybavený a zariadený. Murovaný objekt o 4 podlažiach je komplet vybavený a zariadený v dobrom technickom a udržiavanom stave. Bez ďalších investícií. Jedno podlažie je podzemné – s u t e r é n. Tu sa nachádza sauna s ochladzovacou sprchou, umývadlo a splachovacie WC, kotol ústredného kúrenia na plyn a prietokový ohrievač vody. Letná kuchyňa a obytná miestnosť 3x4 m a sklad – zázemie, 9 m2. Vedľajší vstup do suterénu. Prízemie: Hlavný vchod do objektu z terasy. V chodbičke sú umiestnené 2 vstavané skrine za vstupnými dverami. Po pravej strane vstup do WC s umývadlom a sprchy. Ďalšie dvere sú vstupné do veľkej spoločenskej miestnosti s barom, veľkým gulečníkom. Komplet vybavená a zariadená kuchyňa s jedálňou a so špajzou, vydávacie okienko stravy na veľký jedálenský stôl na terase. Na konci chodby je schodisko do suterénu a schodisko na 1. poschodie. Veľká terasa je vybavená letnou sprchou a rosiacim zariadením, hojdacia krytá lavica , stolík s dvomi kreslami, polohovateľné lehátka 2 ks na opaľovanie. Betónový mozaikový bazén. Trávnik 10 m x 1,5 m na opaľovanie, detské pieskovisko a kolotoč. Pozemok je celý oplotený a vysadení ovocnými stromami 20 ks aj drobným ovocím jahody, maliny. Nachádza sa tu aj ohnisko a manipulačný stolík. 1. Poschodie: Na tomto podlaží sa nachádzajú 4 izby, 2 s manželskými posteľami a 2 jednolôžkové. Priestranná kúpeľňa s vaňou, veľkým umývadlom a WC. Skrinky na odkladanie. Podkrovie je prístupné točitým schodiskom. Komplet zariadené, 3 ks válendy, perináky, skrinky – úložný priestor, konferenčný stolík s 2 kreslami, okno s krásnym výhľadom na lúky a lesy. Objekt je napojený na vodovod. Kanalizácia je zaústená do biologického septika. Plynová prípojka. El. 230/400V. Nehnuteľnosť ideálna na trvalé bývanie pre tých, ktorí hľadajú blízkosť prírody, ticho, pokoj . V dosahu pár km rekreačná oblasť DUCHONKA , NEMEČKY, s možnosťou turistiky, cyklistiky, hubárčenia a podobne. Možná dohoda na cene. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409 737 , alebo na e-mailovej adrese -info@torea.sk Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty na www.torea.sk.

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v pokojnej obci Veľké Ripňany, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie za dostupnú cenu . Dom sa nachádza v tichej časti obce a je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch samostatných izieb, kúpeľne s WC a pivnice. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s výmerou 690 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či drobné hospodárske využitie. Na pozemku sa zároveň nachádza aj vedľajšia stavba, ktorú je možné využiť ako sklad alebo letnú kuchyňu. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou ako štartovací dom pre mladú rodinu alebo ako investícia s potenciálom zhodnotenia. Výnimočná cena 77.000 € robí z tejto ponuky atraktívnu príležitosť na trhu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737 alebo e-mailom: info@torea.sk Zabezpečíme pre vás kompletný realitný a právny servis vrátane hypotekárneho poradenstva. Viac ponúk nájdete na www.torea.sk.

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 550 m² v obci Dolné Chlebany: Základné informácie: - Výmera: 550 m² - Rovinatý a slnečný pozemok -Všetky inžinierske siete pri pozemku (voda, elektrina, plyn,) - Vhodný na výstavbu rodinného domu Lokalita: Obec Dolné Chlebany sa nachádza len približne 6 km od mesta Topoľčany, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta a zároveň pokojné bývanie. Ak hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov v tejto lokalite , táto ponuka je pre vás tou správnou voľbou. Vizualizácia rodinného domu je ukážkou potenciálu, ktorý tento pozemok ponúka. Kontakt: Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737 e-mail: info@torea.sk Realitná kancelária TOREA – Topoľčany Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku pozemku.

Realitná kancelária TOREA ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v tichej a vyhľadávanej časti obce Ludanice. Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu a vďaka balkónu, pivnici a vlastnej záhradke poskytuje benefity rodinného domu v jednom. Dispozícia bytu: vstupná chodba kuchyňa priestranná obývacia izba spálňa detská izba / pracovňa kúpeľňa samostatné WC Hlavné výhody: celková výmera: 75,25 m² kompletná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať balkón + pivnica + vlastná záhradka tehlový bytový dom pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou Ak hľadáte bývanie, kde si po práci naozaj oddýchnete, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. „Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva realitná kancelária TOREA Topoľčany.“ Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Informácie poskytne Ing. Slavka Kutňanská – realitná kancelária TOREA Kontakt: 0915 409 737 Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty: www. torea.sk.

TOREA Topoľčany- realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Topoľčany – Mravenisko. -pozemok 542 m² -úžitková plocha cca 300 m² -Dispozícia: prízemie: kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, WC, 2 izby poschodie: 3 izby, šatník, kúpeľňa, WC, spoločný priestor -pivnica: skladové / technické priestory-garáž, -pôvodný, zachovalý stav -nový plynový kotol, čiastočne rekonštruovaná strecha -ihneď obývateľný Vhodný na rodinné bývanie aj investíciu na prenájom. „Titulná fotka slúži ako inšpirácia pre možnú budúcu rekonštrukciu domu pre nového majiteľa.“ Kontakt a informácie o ponuke: tel.: 0915 409 737 | mail: info@torea.sk Kompletný realitný a hypotekárny servis – TOREA Topoľčany. Kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na : www.torea.sk

Rodinný dom na predaj Hrušovany – novostavba pri Nitre | Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj 4-izbový bungalov v obci Hrušovany, ktorá sa nachádza len 15 minút od Nitry a má rýchlu dostupnosť aj do Topoľčian a Hlohovca. Rodinný dom má úžitkovú plochu 92 m², terasu o výmere 17 m² a je postavený na pozemku o veľkosti 500 m². Dispozícia domu je ideálna pre rodinu – 3 samostatné izby, priestranná obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, WC, technická miestnosť a špajza. Dom je vybavený podlahovým kúrením a tepelným čerpadlom, vďaka čomu má nízke prevádzkové náklady. Predáva sa v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv. Nehnuteľnosť je bezbariérová, napojená na kanalizáciu a verejný vodovod. Ide o posledný voľný dom v novej výstavbe, kde už bývajú mladé rodiny s deťmi, čo zaručuje príjemné a pokojné bývanie. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409 737, alebo na e-mailovej adrese - info@torea.sk Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty: www. torea.sk • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Realitná kancelária TOREA Vám ponúka moderný nízkoenergetický rodinný dom, ktorý svojou dispozíciou a riešením bude Vašim novým ideálnym domovom. Ponúkaný 4 izbový rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov na pozemku o výmere 500 m2. Cena domu v stave holodom je 168.000,- . Dispozícia a vybavenie: - zádverie, priestranná chodba , obývačka prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa, 2 x WC, špajza, technická miestnosť. Výhody novostavby: -vynikajúca dispozícia s dostatkom úložného priestoru - výborná poloha - hlavný ťah Topoľčany- Nitra - blízkosť mesta len cca 10 km. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409737, alebo na e-mailovej adrese - info@torea.sk Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty: www. torea.sk

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj obchodný priestor situovaný v obci Krušovce – Dolné Chlebany, priamo pri hlavnom ťahu medzi mestami Topoľčany a Partizánske. Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanom mieste s výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty, čo zabezpečuje prirodzený pohyb zákazníkov a silný reklamný potenciál pre vaše podnikanie. Výhodou je pohodlné parkovanie priamo pri objekte a jednoduchá dostupnosť pre klientov aj zásobovanie. Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít – napríklad kaviareň, maloobchodnú prevádzku, showroom, kancelárie alebo rôzne služby. Dispozícia a lokalita ponúkajú flexibilitu využitia podľa vašich podnikateľských potrieb. Základné informácie: -Pozemok o výmere 750 m² -Výborná dopravná dostupnosť -Parkovanie priamo pri objekte -Strategická poloha na hlavnom ťahu Ak hľadáte miesto, kde bude vaše podnikanie viditeľné a ľahko dostupné, táto ponuka predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – MODERNÝ RODINNÝ DOM V OBCI Chrabrany Ponúkame na predaj kvalitný, murovaný rodinný dom v pokojnej obci Chrabrany, ideálny pre rodinné bývanie s dôrazom na komfort, funkčnú dispozíciu a príjemné prostredie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE- Typ: rodinný dom – jednopodlažný Konštrukcia: tehla Heluz 30 cm Strecha: valbová, bez obytného podkrovia Podpivničenie: nie Stav: hrubá stavba Zastavaná plocha: 194 m² Úžitková (podlahová) plocha: 137 m² Pozemok: 640 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické oddelenie dennej a nočnej časti: Vstup do domu cez chodbu Denná časť: priestranná kuchyňa so špajzou prepojenie na obývaciu izbu s výstupom na terasu (francúzske okná) Nočná časť: 3 samostatné izby kúpeľňa Samostatné WC pri vstupe Technická miestnosť Prechod do garáže so samostatným vstupom Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinu a zároveň zachováva logické členenie miestností. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Vykurovanie: plánované podlahové kúrenie Napojenie na inžinierske siete (prípojky pripravené) Kvalitná hrubá stavba umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv POZEMOK A LOKALITA Rovinatý pozemok o výmere 640 m² Dostatočný priestor pre záhradu, oddychovú zónu či bazén Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do okolitých miest Kompletná občianska vybavenosť v dosahu VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔ Novostavba v štádiu hrubej stavby – možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu ✔ Moderná a praktická dispozícia ✔ Nízke budúce prevádzkové náklady ✔ Ideálne pre rodinu Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737 mail: info@torea.sk Tento rodinný dom si môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv.

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj polyfunkčný objekt s možnosťou bývania aj podnikania spolu so samostatnou rekreačnou chatou v tichej obci Krnča. Rozloha celého objektu je 1884 m2. Polyfunkčný objekt: -úžitková plocha: cca 400 m² -pozemok: 1 800 m² -2 podlažia + suterén -3-izbový byt -podnikateľský priestor so samostatným vchodom -IS: elektrina, voda, plyn -vlastné parkovanie Rekreačná chata: úžitková plocha: cca 150 m² 2 podlažia vlastné parkovanie Výhody: -oddelené bývanie a podnikanie -možnosť prenájmu -dobrý technický stav -tichá lokalita, blízko prírody -základná občianska vybavenosť v obci Neváhajte a využite túto skvelú príležitosť na investíciu do bývania i podnikania v jednom. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409 737, alebo na e-mailovej adrese - info@torea.sk Krnča je malebná obec situovaná v srdci východného Slovenska, obklopená krásnou prírodou a pokojnou vidieckou atmosférou čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie aj podnikanie. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť – potraviny, obecný úrad, kostol a zastávky autobusovej dopravy. Vďaka svojej pokojnej polohe a priateľskému prostrediu je ideálnym miestom pre rodiny aj podnikateľov hľadajúcich kľudné, ale dostupné zázemie. Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty: www. torea.sk

Rodinný dom na pozemku s výmerou 1 552 m² v obci Krtovce ponúka pevný základ a priestor pre bývanie, ktoré si prispôsobíte podľa vlastných potrieb. Pôvodná časť domu z roku 1950 bola v roku 1988 rozšírená o nadstavbu, čím vznikol plnohodnotný dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou približne 170 m² a logicky rozdelenou dispozíciou. Dispozícia zahŕňa 5 izieb a 2 kúpeľne. Praktickým riešením je kúpeľňa aj toaleta na oboch podlažiach, čo zvyšuje komfort bývania. Prízemie tvorí dennú časť domu – nachádza sa tu obývacia izba s krbom a samostatná spálňa.Poschodie predstavuje oddelenú zónu vhodnú ako nočná časť, pracovné zázemie alebo kombinácia oboch. Dispozičné riešenie zároveň umožňuje rozdelenie domu na dve samostatné bytové jednotky, čo rozširuje možnosti využitia aj z pohľadu viacgeneračného bývania alebo investície. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie. Pozemok s výmerou 1 552 m² predstavuje výraznú pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Súčasťou je upravená predzáhrada, ktorá vytvára príjemný vstupný priestor. Záhrada je udržiavaná a v dobrej kondícii, so vzrastlou zeleňou a ovocnými stromami. Pozemok poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj ďalšie využitie – napríklad doplnenie bazéna, altánku alebo rozšírenie existujúcich stavieb. Na pozemku sa nachádza aj samostatná letná kuchyňa. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory sú izolované a vhodné na skladovanie. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s montážnou jamou, ktorá poskytuje praktické zázemie pre údržbu vozidla alebo technické využitie. V suteréne sa nachádza aj infra sauna, ktorá rozširuje možnosti oddychu v rámci domu. Obec Krtovce ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, ako sú Topoľčany, Hlohovec a Piešťany.