Nehnuteľnosti okres Trenčín

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v Drietome, ktorý poskytuje komfortné a bezproblémové bývanie aj pre väčšiu rodinu, zatiaľ čo samostatná stavba na pozemku poskytuje profesionálne zázemie pre Vaše podnikanie. Celková výmera pozemkov aj so zastavanou plochou je 1401 m2. Ponúkané nehnuteľností sa nachádzajú v obci Drietoma, iba 6 km od od Trenčína. V blízkosti domu nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej školy, základnej školy, potravín COOP Jednota, autobusových zastávok, benzínovej pumpy a ďalších potrebných služieb. Ďalšia komplexná občianska vybavenosť sa nachádza v Trenčíne. Dom je pripojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, kanalizácia ČOV, fotovoltika umiestnená na streche domu znižuje spotrebu elektriky a v celom dome je klimatizácia. Vykurovanie plynovým kotlom a čiastočne elektricky a krbom. Kolaudovaný v roku 1996 v roku 2002, 2011 prebehla čiastočná rekonštrukcia a v roku 2023 bola zrekonštruovaná strecha a osadená fotovoltika. Dispozícia domu: Úžitková plocha je 250 m2 má 2 nadzemné podlažia a celkovo 7 izieb, pričom je ideálne riešený pre pohodlné bývanie väčšej rodiny, alebo ako dvojgeneračný, prípadne nerušené ubytovanie návštevy. Prízemie: vstupná predsieň, kotolňa (plynový kotol), WC pre hostí, hala, spálňa, 1. kúpelňa ( s vaňou, sprchovacím boxom, WC s bidetom a umývadlom), obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, schodisko a práčovňa. Ďalej z kuchyne je prístupná špajza, izba pred spálňou a druhá kúpelňa ( so sprchovacím boxom, WC a umývadlo). Druhá spálňa je samostatne prístupná aj z vonku. Poschodie: vstupná predsieň so schodiskom, kúpeľňa, ( so sprchovacím kútom, WC a s umývadlom) a dve spálne so samostatnými balkónmi. Samostatná multifunkčná prízemná budova s úžitkovou plochou 75 m2 je klimatizovaná a bola postavená v roku 2023. Stavba sa skladá zo vstupnej spojovacej chodby a 2 samostatných miestností. Ideálna na rôzne druhy podnikania. Letná kuchyňa a záhradný altán: Do užívania bola letná kuchyňa daná v roku 2014 a dispozičné riešenie je kuchyňa, WC a sklad spolu s altánom o celkovej výmere 40 m2. Bazén a technická stavba pre bazén: Bazén má prekrytie, rozmer bazéna je 12 x 4 m a pri bazéne je technická drobná stavba s potrebnou technológiou pre bazén. Exteriér a okolie: Pred domom sa nachádza vydláždená plocha zo zámkovej dlažby s dostatočným priestorom na parkovanie 4 až 5 áut. Za domom sa nachádza veľká prekrytá terasa, ktorá je ideálna na relax a rodinné stretnutia s krásnym výhľadom. Celý pozemok je oplotený, aby bolo zabezpečené súkromie užívateľov, základy plotu sú betónové, plotové vráta z prístupu od cesty sú plechové na diaľkové ovládanie. Neváhajte nás kontaktovať poskytneme Vám ďalšie informácie a dohodnite si obhliadku a v prípade záujmu je možné jednanie aj o konečnej cene.

Do predaja práve pribudla táto zaujímavá nehnuteľnosť v blízkom dosahu krajského mesta Trenčín. Z pozemku je Trenčín vzdialený autom 13 kilometrov. Stavebná parcela v tichej neprejazdnej ulici vo veľmi príjemnej lokalite poskytuje nádherný výhľad na širšie okolie - lesy a polia Bánoveckej kotliny. Miesto je posiate slnečnými lúčmi, všadeprítomnou zeleňou a pokojom, ktorý na nás vplýva z okolitej krajiny. Ulica je momentálne a reálne aj do budúcna neprejazdná, každopádne stále zostane veľmi málo frekventovaná. Rozloha pozemku predstavuje 709 metrov štvorcových - rozmery 16,5 metra šírka a 44 metrov dĺžka. Tieto rozmery umožňujú postaviť na pozemku jedno alebo dvojpodlažnú novostavbu rodinného domu s funkčným využitím zadnej časti pozemku. Orientácia pozemku - záhrady za budúcim domom je smerom na juh, juhovýchod. Pozemok je veľmi príjemne - mierne svahovitý. K dispozícii je územnoplánovacia informácia. V okolí sa už stavajú novostavby :) Inžinierske siete sú nasledovné: - elektrika - vodovod ( priamo na pozemku) - odpadové vody ( vlastná ČOV, žumpa) V dosahu do dvoch minút autom sú potraviny a ostatná vybavenosť. Základná škola 1.-9.r. je vo vedľajšej obci Trenčianske Jastrabie. SRDEČNE VÁS POZÝVAM NA OBHLIADKU - pozemok je novému majiteľovi ihneď k dispozícii. :) Volať prosím na 0910 563 295 Kúpna cena je konečná a je SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM NEHNUTEĽNOSTI. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky za zmluvy, poplatky na katastri a overenie podpisov. Kupujúci neplatí našej realitnej kancelárii nič naviac. V prípade záujmu o obhliadku, alebo o ďalšie informácie Vám rád odpoviem na telefónnom čísle 0910 563 295. Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami s pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

NA PREDAJ – STAVEBNÝ POZEMOK V POKOJNEJ A PERSPEKTÍVNEJ LOKALITE WFM Reality ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v pokojnej lokalite, ktorá patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie miesta na bývanie. Ide o oblasť, kde sa nová výstavba rodinných domov postupne rozvíja a podobné stavebné pozemky sa do ponuky dostávajú len výnimočne. Pozemok disponuje veľmi dobrým tvarom, ktorý umožňuje bezproblémové osadenie rodinného domu, terasy aj záhrady bez nutnosti robiť kompromisy v projekte. Terén je vhodný na výstavbu a prístup k pozemku je zabezpečený, čo výrazne uľahčuje samotnú realizáciu stavby. Inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu pozemku. ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ ideálny tvar pozemku pre rodinný dom ✔ zabezpečený prístup ✔ inžinierske siete v dosahu ✔ pokojné a perspektívne prostredie ✔ minimum rušivých vplyvov ✔ vznikajúca zástavba rodinných domov ✔ výborná dostupnosť do okolitých miest ✔ investičný potenciál do budúcna ✔ obmedzená ponuka podobných pozemkov v lokalite 📍 LOKALITA Veľkým benefitom je kombinácia pokojného bývania a výbornej dostupnosti. • Trenčianske Teplice – 6 minút • Dubnica nad Váhom – 18 minút • Trenčín – 19 minút Lokalita ponúka dostatok súkromia, príjemné prostredie a zároveň komfortné napojenie na okolité mestá, služby aj voľnočasové aktivity. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Dopyt po stavebných pozemkoch v podobných lokalitách dlhodobo rastie, pričom nových pozemkov je na trhu minimum. Táto ponuka je ideálna nielen pre klientov, ktorí hľadajú miesto pre vlastné bývanie, ale aj ako rozumná investícia do budúcna. 💰 CENA Znížená cena – na vyžiadanie v RK. 📞 KONTAKT V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám poskytnem viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. 📞 Marek Václav | Senior realitný maklér 📱 +421 944 380 545 🌐 https://www.wfmreality.sk/makler/24-marek-vaclav#properties 📲 Instagram: @_marek_vaclav

🏡 Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s výhľadom na Trenčiansky hrad – Trenčín, Sihoť (pri univerzite a hrádzi) Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s rozlohou 38 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite pri Univerzite Alexandra Dubčeka na Sihoti v Trenčíne. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s južno-severnou orientáciou a ponúka nádherný výhľad na Trenčiansky hrad a rieku Váh. ✨ Hlavné výhody kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny, stierok, podláh a okien nová toaleta (geberit, 2025) kompletne zariadený byt – kuchynská linka so spotrebičmi, gauč, posteľ, skrine nízke mesačné náklady len 127 € zatepľovaný bytový dom (nižšie náklady do budúcna) optický internet 🏠 Dispozícia vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC (geberit, nové 2025) kuchyňa s priestrannou linkou a jedálenským stolom veľká izba slúžiaca ako obývačka aj spálňa pivnica 📍 Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Trenčína – Sihoť, len pár krokov od hráze a univerzity. Ideálne miesto pre šport, prechádzky či relax v prírode, zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 📊 Základné údaje Výmera: 38 m² Konštrukcia: tehlová Kúrenie: ústredné Vlastníctvo: osobné 💰 Ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. 📞 Kontakt: Marek Václav – Kollár Reality 📱 +421 944 380 545 📧 marek.vaclav@kollarreality.sk 🌐 www.kollarreality.sk 📸 Instagram: @marek_vaclav

Rodinný dom A - REZERVOVANÉ | Rodinný dom B - voľné V atraktívnej lokalite mesta Trenčín na Hruškovej ulici pre Vás pripravujeme pokračovanie výstavby moderných dvojpodlažných rodinných domov s garážou a záhradou. Domy budú stáť v dynamicky sa rozrastajúcej lokalite, ktorá nadväzuje na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady, pričom v ponuke sú len dva exkluzívne domy, ktoré sú súčasťou moderného dvojdomu. Každý dom bude disponovať vlastnou záhradou, vlastnou garážou a ďalšími 2 parkovacími miestami pred domom. Pri navrhovaní dispozície a situovaní domov na pozemkoch sa kládol maximálny dôraz na súkromie obyvateľov a možnosť nerušeného relaxu na záhrade ako aj v interiéri. Pri výmere miestností netreba robiť žiaden kompromis, rodinné domy budú mať úžitkovú plochu 164,60 m2 s dispozíciou rozdelenou na dennú časť (82,15 m2) a nočnú časť (82,45 m2). Poschodia budú navzájom prepojené schodiskom, ktoré bude presvetlovať celý priestor cez veľkoformátové okno orientované do svojej záhrady. 1. nadzemné podlažie (prízemie) – denná časť domu: garáž (18 m2) zádverie (možnosť prechodu do garáže „suchou nohou“) šatník krásny veľký priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou (44,49 m2) s výstupom na terasu, výhľad do záhrady je cez okno veľkého formátu technická miestnosť WC s umývadlom a oknom 2. nadzemné podlažie – nočná časť domu: hlavná spálňa (14,04 m2) so šatníkom (4,68 m2) dve priestranné detské izby (14,29 m2 a 14,36 m2) samostatný šatník (4,41 m2) veľkorysá kúpeľňa s plánovanou vaňou, dvojitým umývadlom, sprchovým kútom a oknom (12 m2) samostatné WC Novostavby budú dokončené do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie na kľúč: Dokončenie na kľúč GOLD – €23.000,- Dokončenie na kľúč PLATINUM – €28.000,- Začiatok výstavby je plánovaný na 12/2025, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 10/2026 a bude zahŕňať: dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holodom, úžitková plocha 164,60 m2, pozemok o celkovej výmere 314 m2 samostatná garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie, 2 parkovacie miesta pred domom, obvodové nosné tehlové murivo hr. 300 mm, zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery, kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov) zn. Legrand Valena life podlahové vykurovanie v celom dome, tepelné čerpadlo, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej izbe a v spálni, PC rozvody v každej izbe, napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, terasa vysypanie makadamom, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – rodinné domy sa budú nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Miriam Červeňanová | 0907 255 485 | KAPPA Reality

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s pozemkom v obci Svinná, okres Trenčín. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Budova pošty je samostatne stojaci podpivničený dvojpodlažný objekt v obci Svinná, okres Trenčín. Dispozičné riešenie: - 1. podzemné podlažie je prístupné cez zadný vstup z dvora vnútorným schodiskom, je tvorené kotolňou, skladom a chodbou; - 1. nadzemné podlažie je tvorené poštou prístupnou samostatným vchodom, druhú časť prízemia prístupnú cez zadný vstup z dvora tvoria miestnosti v prenájme Slovak Telekomom a nevyužívané sociálne zariadenia, schodisko do 1. PP a na 2. NP; - 2. nadzemné podlažie je tvorené 3-izbovým bytom v prenájme a jednou nevyužívanou miestnosťou so samostatným vstupom. Stavebnotechnický popis: Objekt je založený na železobetónových pásových základoch. Nosný systém objektu je stenový murovaný dvojtrakt z tehloblokov. Stropy sú prefabrikované panelové s rovným podhľadom. Strecha je plochá jednoplášťová so strešnou krytinou z asfaltových natavovacích pásov a klampiarskymi konštrukciami z oceľového pozinkovaného plechu. Obe schodiská sú železobetónové dvojramenné, schody do suterénu sú s povrchom z cementového poteru, ostatné schodiská z lepeného PVC. Fasáda objektu je brizolitová, vnútorné omietky sú vápenné, hladké, v hygienických zariadeniach s keramickým obkladom stien. Dvere sú prevažne drevené, plné, hladké, osadené do oceľových zárubní, vstupné dvere sú oceľovo-hliníkové s presklením. Výplne okenných otvorov sú v prevažnej miere plastové zdvojené s izolačným dvojsklom. Na prízemí sú okná doplnené o ochranné mreže. Podlahy na 1. PP sú betónové s potermi, na 1. NP je použitá keramická dlažba alebo PVC, na 2. NP drevené parkety, PVC a keramická dlažba. Vykurovanie objektu je ústredné teplovodné z plynovej kotolne v suteréne prostredníctvom oceľových radiátorov. V objekte je rozvod studenej vody, príprava teplej vody na 1. NP cez elektrický prietokový ohrievač, na 2. NP cez elektrický zásobník v kúpeľni. V objekte je vyhotovený svetelný a motorický rozvod elektrickej inštalácie a bleskozvod. Pozemky sú situované v širšom centre obce Svinná v lokalite so zástavbou rodinných domov. Pozemky, parc. reg. CKN, parc. č. 238/1 o výmere 155 m² a je celý zastavaný bodovou pošty, parc. reg. C KN, parc. č. 238/3 o výmere 386 m² je využívaný ako dvor a záhrada. Oba pozemky sú rovinatého charakteru. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, elektriny a zemného plynu. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

🏢 NEWDAY Reality Vám ponúka na prenájom moderný nadštandardne zrekonštruovaný rodinný dom s reprezentatívnymi priestormi pre Vaše podnikanie. Dom sa nachádza na križovatke ulíc Bezručova a Inovecká v Trenčíne a ponúka Vám nasledovné: 🏠 Celková vnútorná plocha: 210 m² (kancelárie 117 m², čakáreň s toaletou 12 m², sklady 30 m², zbytok kuchyňa, kúpeľne, chodby, schodisko) 📍 Pozemok: 505 m² 💎 Stav: kompletne prerobený (kvalitné materiály) 🏗️ Počet podlaží: 3 (podzemné, hlavné, podkrovné) 🏠 Možnosť spojiť podnikanie s bývaním v podkrovnom apartmáne DISPOZÍCIA DOMU I. Podzemné podlažie pozostáva z 2 miestností (4 m² a 23 m²) určených na skladovanie a technické účely, ktoré sú dostupné cez vnútorné schodisko. I. Nadzemné podlažie (vyvýšené prízemie): vstupná miestnosť s vlastnou toaletou (čakáreň), chodba, kúpeľňa s toaletou a dve veľké vzájomne prepojené kancelárie (26 m², 34 m²) s prechodom do kuchyne + terasa (40 m²) II. Nadzemné podlažie (podkrovie): chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta a veľká miestnosť v tvare "L" (57 m²) vhodná ako obytný priestor alebo ďalšia kancelária + terasa (60 m²) ✅ Výhody nehnuteľnosti - skvelá tichá lokalita blízko centra - kompletná rekonštrukcia (kvalitné materiály) - flexibilná dispozícia – možnosť kombinovať kancelárie a bývanie V prípade, že sa Vám daná nehnuteľnosť páči, nás neváhajte kontaktovať. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

SaleA váš partner v realitách vám ponúka na predaj chatu v obci Drietoma časť Liešna o celkovej výmere aj s pozemkom 900m2. Chata je murovaná z pevného materiálu a je trojpodlažná. Máte v nej kuchyňku, WC s kúpeľňou, kde je osadená vaňa, štyri veľké izby, jedna z nich má balkón, garáž a je podpivničená. Chata je vykurovaná krbom do radiátorov. Lokalita - chata je postavená priamo v lese, tichá a pokojná lokalita, nádherné prostredie, hubárčenie a neobmedzené možnosti turistiky. IS: elektrika, voda, žumpa. Cena - dohodou. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, mail: halama@salea.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj Výnimočný a slnečný pozemok v centrálnej časti Trenčianské Stankovce - časť Malé Stankovce. Tento nádherný a slnečný pozemok sa nachádza v centrálnej časti dediny. Pozemok má rozlohu 615 m2, - súčasťou predaja je aj spolupodiel na príjazdovej ceste, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 257 m2 Disponujeme so stavebným povolením na výstavbu rodinného domu: Navrhovaný objekt RD je jednopodlažná, čiastočne podpivničená budova, pôdorysného tvaru obdlžník, zastrešená plochou strechou. Rodinný dom celkom: - zastavaná plocha 276,00 m2 - úžitková plocha 149,21 m2 - obytná plocha 88,34 m2 - obostavaný priestor 993,60 m2 - spevnená plocha 46,790 m2 Samozrejme disponujeme so stavebným povolením, platným UPI. Odporúčanie makléra: Tento pozemok si Vás okamžite získa svojou polohou v centrálnej časti dediny, svojou rozlohou a jednoznačne svojim umiestnením. Je to krásny pozemok, slnečný a Vy si tu postavíte svoj vysnívaný Rodinny dom pre Vás a Vašu rodinu. Pozemok je ako tretí v poradí a to Vám absolútne zabezpečuje ticho od hlavnej cesty a pokoj na terase s rodinou. V prípade záujmu vieme predať aj stavebný projekt na rodinný dom na tento konkretný pozemok. Lokalita: V obci je kompletná občianska vybavenosť: tri prevádzky potravín, prevádzka mäsiarstva, predajňa zeleniny, tri reštaurácie, základná škola, dve prevádzky škôlky, zdravotné stredisko s lekármi pre dospelých aj deti, zubná ambulancia, pošta, kadernícto, výborná autobusová dostupnosť do Trenčína aj Nového Mesta nad Váhom. V blízkosti je cyklotrasa, dostupnosť lesných cestičiek vedúcich na Inovec, tri detské ihriská. Strategická poloha zaručuje rýchlu dostupnosť do Trenčína, ktorá trvá len 12 minút. Momentálne sa dokončuje v dedine Optický kábel na internet. Cena: 89 000,- € vrátane stavebného povolenia. Obhliadkový deň bude každý týždeň LEN v UTOROK od 07:00 - 13:00 a to po telefonickom, alebo mailovom dohodnutí. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0917 810 317. V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom/ predajom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej Zmluvy/ Kúpnej Zmluvy/ Zmluvy o budúcej Zmluve/ Rezervačnej Zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu/ predaja Vašej nehnuteľnosti Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na severovýchod s celkovou úžitkovou plochou 59,98 m2 plus balkón vo výmere 8,68 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. Celkovú ponuku bytov nájdete na stránke: www.bytykamenec.sk __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_B1: - vstupná hala = 7,86 m2 - toaleta = 1,95 m2 - kúpeľňa = 4,72 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 29,33 m2 - spálňa = 16,12 m2 - balkón = 8,68 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na balkón/loggiu. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizáciu interéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 71,00 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 185 800,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

SaleA váš partner v realitách vám ponúka na predaj dva stavebné pozemky v obci Trenčianske Mitice o výmere 550m2 a 540m2 a o rozmeroch viď priloženú mapku. Trenčianske Mitice sú obec na Slovensku v okrese Trenčín. V okolí obce sa nachádza viacero prameňov minerálnych vôd, časť ktorých je zachytená a využívaná pri plnení prírodnej minerálnej vody Mitická. Ponúkané pozemky sa nachádzajú v novej vybudovanej štvrti s novou prístupovou asfaltovou cestou. Pozemky sa dajú kúpiť aj v celku, kto by chcel väčší pozemok, teda 1090m2. IS: elektrika, obecná voda, optika. CENA: DOHODOU. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 57,33 m2 plus balkón vo výmere 4,20 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_A2: - vstupná hala = 5,89 m2 - toaleta = 2,42 m2 - kúpeľňa = 4,47 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 30,40 m2 - spálňa = 14,15 m2 - balkón = 4,2 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je priestor určený na šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Výstup na balkón je zo spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9 000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 63,87 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 180 970,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Na predaj krásny, zariadený 4 izbový byt s terasou v obľúbenej lokalite na Liptovskej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu a jeho orienácia ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu a Považský Inovec. Vzhľadom na to, že ide o novovybudovanú lokalitu mesta, okolie je tiež príjemne udržiavané a moderné. Byt sa nachádza na 1. poschodí, prístup k bytu je bezbariérový. Byt disponuje zaujímavou celkovou výmerou až 113,19 m2 (výmera bytu s pivnicou 95,19 m2 + výmera terasy 18 m2). Dispozične je byt vynikajúco riešený, izby sú nepriechodné, priestranné a vďaka výbornej orientácii aj príjemne presvetlené: - vstupná chodba s úložným nábytkom na mieru, - veľký moderný otvorený priestor obývacej izby a kuchyne s jedálenskou časťou (z obývacej izby je vstup na terasu) - 3 spálne (z rodičovskej spálne je tiež vstup na terasu) - kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, - samostatné WC, - veľká terasa o výmere 18 m2 s nádherným výhľadom, s možnosťou príjemného posedenia - k bytu patrí aj pivničná kobka (6 m2) Byt je moderne vybavený a vkusne zariadený v príjemných zemitých farbách: v celom byte plávajúce podlahy a dlažba, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska zn. Siemens, ), moderná kúpeľňa so štýlovým úložným nábytkom a sanitou, závesné WC s podomietkovým systémom, v celom byte plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné exteriérové dvere. Byt sa predáva zariadený vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a vstavaného nábytku, ďalšie zariadenie je možné po dohode. Náklady na bývanie sú ca. 200 eur/mes. + el podľa spotreby . Bytový dom je novostavba z r. 2020, disponuje výťahom, má zavedenú optickú sieť internetu. K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré je v cene bytu. Lokalita, v ktorej sa bytový dom nachádza, sa vyznačuje bohatou vybavenosťou. V blízkosti sú zastávky MHD, nákupné centrum Južanka s obchodmi a reštauráciami, materská škola a základná škola, rôzne športoviská a ihriská, zdravotné stredisko. V blízkosti sa tiež nachádza lesopark Brezina s možnosťou rekreácie a cyklistiky. Byt je v osobnom vlastníctve, voľný po dohode, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo. Miriam Červeňanová | 0907 255 485 | KAPPA Reality

*****WFM Reality***** Uzemnoplánovacia informácia schválená! Na predaj pozemok Trenčianska Teplá, časť Dobrá Ponúkame na predaj pozemok určený na výstavbu rodinných domov v krásnej lokalite Trenčianska Teplá, časť Dobrá! Rozloha: 2 579 m² Lokalita: Zastavaná časť obce Trenčianska Teplá, časť Dobrá Inžinierske siete: Pred pozemkom Prístupové cesty: Obecná cesta + príjazd možný aj z hlavnej cesty Detailné informácie: Územné plánovanie: Pozemok má vydanú územnoplánovaciu informáciu s funkčným využitím, ktorá ho určuje na výstavbu rodinných domov. Prístup: Lokalita disponuje prístupom z hlavnej aj vedľajšej nespevnenej cesty (obecná), čo je momentálne viditeľné na katastri. Rozmery: Šírka 43 m x dĺžka 61 m O obci Trenčianska Teplá, časť Dobrá: Lokalita: Trenčianska Teplá je obec v okrese Trenčín v Trenčianskom kraji na západnom Slovensku. Časť Dobrá je pokojná a malebná lokalita ideálna pre rodinné bývanie. Občianska vybavenosť: V obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodu, reštaurácií, zdravotného strediska a ďalších služieb. Dopravná dostupnosť: Výborná dopravná dostupnosť autom aj verejnou dopravou do mesta Trenčín a okolitých obcí. Voľný čas: Blízkosť prírody ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a ďalšie outdoorové aktivity. Výhody: Ideálne pre: Súkromnú výstavbu alebo menší developerský projekt Vizualizácia: Pracujeme na vizualizácii a osadení domov Projektová dokumentácia: Na mieru pripravíme kompletnú projektovú dokumentáciu aj s inžinieringom s možnosťou výstavby prostredníctvom firmy ANVIK. Pre viac informácií a cenu Nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Neváhajte si dohodnúť konzultáciu, aby ste získali viac informácií a videli pozemok na vlastné oči. Martin Kollár E-mail: martin.kollar@wfmreality.sk Telefón: +421 911 112 455 Realitná kancelária: WFM Reality Tento pozemok je skvelou príležitosťou pre váš nový domov alebo investičný projekt. Kontaktujte nás ešte dnes a začnite plánovať svoju budúcnosť!

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj rozsiahly priemyselný areál o výmere 13 516 m² v Trenčíne – mestská časť Záblatie, s výborným napojením na diaľnicu D1. Areál pozostáva z viacerých prevádzkových budov, hál, skladových priestorov, garáží a technických objektov, ktoré spolu tvoria funkčný celok vhodný pre rôzne podnikateľské využitie. Súčasťou areálu je administratívno-prevádzková budova (cca 374 m²), menšia prevádzková budova – vrátnica (cca 21 m²), prístrešky, haly údržby a opráv, skladové priestory, čistiaca stanica a spolu až 27 radových garáží. Objekty sú prevažne prízemné, postavené zo železobetónových základov a murovaných konštrukcií. Väčšina je napojená na inžinierske siete (elektrina, voda, vykurovanie), pričom časť objektov je aktuálne nevyužívaná, čo ponúka priestor na rekonštrukciu alebo nové využitie podľa potrieb budúceho vlastníka. Výhody nehnuteľnosti: ✔ výborná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 ✔ veľkorysý pozemok – 13 516 m² ✔ široké možnosti využitia (logistika, výroba, skladovanie, obchod) ✔ kompletné technické zázemie ✔ potenciál ďalšieho rozvoja a investície Areál sa nachádza v Trenčín – Záblatie, v lokalite s prevažne priemyselným a obchodným využitím, s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 10 min). Možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Doplňujúce informácie: Cena nezahŕňa poplatky spojené s verejnou súťažou a províziu realitnej kancelárie. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na východ s celkovou úžitkovou plochou 56,90 m2 plus balkón vo výmere 4,23 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. Celkovú ponuku bytov nájdete na stránke: www.bytykamenec.sk __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_B4: - vstupná hala = 8,85 m2 - toaleta = 2,24 m2 - kúpeľňa = 4,23 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 27,09 m2 - spálňa = 14,49 m2 - balkón = 4,23 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Výstup na balkón je zo spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 63,47 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 170 800,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Tento rozsiahly objekt v obci Drietoma (6 km od Trenčína) predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre subjekty hľadajúce priestor s „dušou“ a širokým spoločenským využitím. Je ideálnym riešením pre subjekty, ktoré hľadajú spojenie ubytovacej kapacity, administratívne zázemie a priestoru pre komunitné aktivity. Vďaka svojej architektúre, dispozícii a strategickej polohe je ideálnym kandidátom na transformáciu na moderné centrum, ktoré spája generácie a poskytuje chýbajúce služby v regióne. Nehnuteľnosť je dobre viditeľná a prístupná z hlavnej cesty na zadnej časti pozemku je bazén a vedľa samostatná stavba (multifunkčná budova). Celková výmera pozemkov aj so zastavanou plochou je 1401 m2. Hlavný objekt (dom) má slušnú ubytovaciu kapacitu disponuje 7 samostatnými izbami a viacerými kúpeľňami na dvoch podlažiach, čo umožňuje v prípade potreby flexibilné rozdelenie na ubytovacie jednotky a časť na kancelárie. Úžitková plocha je 250 m2, kolaudovaný bol v roku 1996, pričom rekonštrukcia prebehla v rokoch 2002, 2011 a v roku 2023 bola vymenená strešná krytina a osadená fotovoltika. Prízemie: vstupná predsieň, kotolňa (plynový kotol), WC pre hostí, hala, izby, 1. kúpelňa ( s vaňou, sprchovacím boxom, WC s bidetom a umývadlom), obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, schodisko a práčovňa. Ďalej z kuchyne je prístupná špajza, izba pred spálňou a druhá kúpelňa ( so sprchovacím boxom, WC a umývadlo). Druhá izba je samostatne prístupná aj z vonku. Poschodie: vstupná predsieň so schodiskom, kúpeľňa, ( so sprchovacím kútom, WC a s umývadlom) a dve izby so samostatnými balkónmi. Prízemie domu je veľkorysé a ľahko prispôsobiteľné pre potreby osôb so zníženou pohyblivosťou. Dom je pripojený na obecný vodovod, elektriku, plyn, kanalizácia ČOV, fotovoltika umiestnená na streche znižuje spotrebu elektriky a v celom dome je klimatizácia. Samostatná multifunkčná prízemná budova s úžitkovou plochou 75 m2 je klimatizovaná a bola postavená v roku 2023. Ideálna ako administratívne zázemie, učebňa, terapeutická dielňa, učebňa, kaplnka alebo spoločenská miestnosť. Zázemie pre terapiu a relax zahŕňa bazén (12 x 4 m) s prekrytím a letnú kuchyňu spolu so záhradným altánkom o celkovej výmere 40 m2 danú do užívania v roku 2014, ktorej dispozičné riešenie tvorí kuchyňa, WC a sklad. Tento priestor je ideálny pre hypoterapiu, letné tábory pre deti, alebo komunitné stretnutia pod holým nebom. Exteriér a okolie: Pred domom sa nachádza vydláždená plocha zo zámkovej dlažby s dostatočným priestorom na parkovanie 4 až 5 áut. Za domom sa nachádza veľká prekrytá terasa, ktorá je ideálna na relax s krásnym výhľadom. Celý pozemok je oplotený, aby bolo zabezpečené súkromie užívateľov, základy plotu sú betónové, plotové vráta z prístupu od cesty sú plechové na diaľkové ovládanie. Investičné výhody: Možnosť čerpania dotácií nakoľko nehnuteľnosť spĺňa kritériá pre projekty v rámci Plánu obnovy a odolnosti, Fondov EÚ na rozvoj vidieka alebo cezhraničnej spolupráce Interreg. Drietoma je dynamická obec s vybudovanou infraštruktúrou, ktorá víta projekty zvyšujúce kvalitu života obyvateľov. Výborné napojenie na diaľnicu D1 a bezprostredná blízkosť českého trhu. Tento areál nie je len nehnuteľnosťou, je to platforma pre zmysluplný projekt. Či už hľadáte priestor pre neziskovú organizáciu, súkromné sanatórium alebo kultúrny hub, Drietoma ponúka základy, na ktorých môžete stavať. Premeňte tento priestor na miesto, ktoré pomáha. Radi Vám objekt predstavíme osobne a prejdeme možnosti jeho adaptácie pre vaše potreby. Neváhajte nás kontaktovať poskytneme Vám ďalšie informácie a dohodnite si obhliadku a v prípade záujmu je možné jednanie aj o konečnej cene.

PRIPRAVUJEME DO PONUKY PRÉMIOVÚ NOVOSTAVBU | 2-IZBOVÝ BYT | REZIDENCIA VINOHRADY | TRENČÍN Predstavte si, že si po podpise zmluvy prinesiete už len osobné veci a môžete okamžite bývať. Bez rekonštrukcie, bez zariaďovania a bez ďalších investícií. Presne taký je tento výnimočný 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Rezidencia Vinohrady v Trenčíne. Každý detail interiéru bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Nábytok vyrobený na mieru, kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, vonkajšie aj vnútorné žalúzie, priestranný balkón, pivnica a vlastné parkovacie státie vytvárajú bývanie, ktoré spĺňa požiadavky aj náročnejšieho klienta. Rezidencia Vinohrady patrí medzi najžiadanejšie adresy v Trenčíne. Moderná architektúra, pokojné prostredie a výborná dostupnosť do centra robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitný domov alebo bezpečnú investíciu s dlhodobou hodnotou. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 2-izbový byt • Rozloha bytu: 55,55 m² • Balkón: 5 m² • Novostavba • Pivnica • Vonkajšie parkovacie státie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DISPOZÍCIA vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón so vstupom z obývacej izby. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ŠTANDARD A VYBAVENIE kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavané elektrospotrebiče, vstavané skrine na chodbe a v spálni, obývacia stena vyrobená na mieru, vnútorné aj vonkajšie žalúzie, kvalitné materiály a moderný dizajn, dostatok úložného priestoru, kompletné zariadenie v cene bytu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HLAVNÉ VÝHODY ✔ novostavba vo vyhľadávanej lokalite Rezidencia Vinohrady ✔ možnosť okamžitého nasťahovania ✔ kompletne zariadený byt bez ďalších investícií ✔ nábytok vyrobený na mieru ✔ pivnica ✔ vlastné parkovacie státie ✔ výborná dispozícia ✔ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA Rezidencia Vinohrady patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trenčíne. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD, športoviská, cyklotrasy aj množstvo možností na oddych. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA: Byt: 199 000 € Vonkajšie parkovacie státie: 11 000 € Spolu: 210 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KOMPLETNÝ SERVIS WFM REALITY V cene nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti – právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo, znalecký posudok, podanie návrhu na kataster, prepis energií aj odovzdanie nehnuteľnosti. Celým procesom vás prevedieme bezpečne, profesionálne a bez zbytočných starostí. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT Marek Václav Senior realitný maklér | WFM Reality 📞 0944 380 545 ✉️ marek.vaclav@wfmreality.sk Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne o kvalite tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Ponúkame do prenájmu kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 62 m² (vrátane pivnice), nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na obľúbenej ulici SNP v Trenčianskych Tepliciach. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - v blízkosti obchody, reštaurácie, zastávka autobusov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia ponúka dve samostatné izby, plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi a moderné hygienické zázemie. Nájomca nemusí riešiť žiadne vybavenie - stačí sa nasťahovať s osobnými vecami. Vďaka umiestneniu na prízemí je byt praktický pre každodenné bývanie, byt však nedisponuje balkónom. Byt je vhodný pre dve dospelé osoby hľadajúce pokojné bývanie v príjemnom prostredí kúpeľného mesta. Zvieratá nie sú povolené. Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 650 € vrátane energií Depozit: dva mesačné nájmy Vhodné pre: 2 dospelé osoby Domáce zvieratá: nie Termín nastúpenia: Prenájom voľný po 01.auguste.2026 Tel.kontakt 0908 286 847

Ponúkame na predaj ornú pôdu o celkovej výmere 4182 m², vo výlučnom vlastníctve (podiel 1/1), nachádzajúcu sa v katastrálnom území Kubrá, okres Trenčín. Orná pôda je prístupná priamo zo štátnej asfaltovej cesty. Pozemok nie je v súčasnosti prenajatý. Základné informácie: Druh pozemku: orná pôda Celková výmera: 4182 m² Šírka parcely: cca 17 m Vlastníctvo: 1/1 Lokalita: k. ú. Kubrá, okres Trenčín Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane prípravy kúpnych zmlúv a zabezpečenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v Trenčíne v jednej z najlepších lokalít mesta SIHOŤ 1. Byt sa nachádza na Smetanovej ulici, v tesnej blízkosti rekreačnej zóny Ostrov a zároveň pár minút pešou chôdzou od historického centra mesta. Tento priestranný byt o výmere 80 m2 sa nachádza na 1. (vyvýšenom) poschodí tehlového bytového domu. Byt prešiel dispozičnou úpravou navrhnutou bytovým dizajnérom, ktorý naplno využil jeho veľkorysú výmeru na moderné interiérové riešenie: vstupná chodba vkusná obývacia izba moderne otvorená s kuchyňou 3 nepriechodné izby samostatný šatník priestranná kúpeľňa s walk -in sprchovým kútom a dvomi umývadlami WC s práčovňou oddelené posuvnými sklenenými dverami pivnica v suteréne bytového domu Byt prechádza úplne novou kompletnou rekonštrukciou (05-08/2026) a dostupný bude v 09/2026. V rámci rekonštrukcie sú realizované nové stierky a stropy, položené nové plávajúce podlahy a dlažby v celom byte, nové interiérové a exteriérové dvere, nanovo zrekonštrovaná kúpeľňa so závesným WC s podomietkovým systémom a s novou modernou sanitou a zariaďovacími predmetmi v cene, vymenené všetky rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie. Kompletnou renováciou prechádza aj celý bytový dom (predpokladané dokončenie v 09/2026), v rámci ktorej je realizované zateplenie bytového domu, výmena elektro - rozvodov, nové vnútorné omietky, nový videovrátnik a takisto bude zriadený nový spoločný priestor pre vlastníkov bytov. *Súčasťou inzerátu sú vizualizácie možného budúceho zariadenia bytu a vizualizácia realizácie kúpeľne* Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Sihoť 1, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v meste. Okolie domu je upravené, plné zelene. Parkovanie je možné pred bytovým domom. V tesnej blízkosti nájdete Trenčiansku univerzou A. Dubčeka, rekreačnú zónu Ostrov, rôzne športoviská, futbalový a hokejový štadión, mestskú plaváreň, zastávku MHD, školy škôlky. Do historického centra mesta sa dostanete aj príjemnou pešou prechádzkou. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo. Lucia Adásková | 0914 224 431 | KAPPA Reality

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu krásny veľký strešný 4 – izbový byt s terasou a s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 3. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 109,50 m2 plus veľká strešná terasa vo výmere 66,50 m2. Vyhotovenie bytu bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. Celkový prehľad bytov nájdete na stránke: www.bytykamenec.sk __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie SP_A1: - vstupná hala = 11,45 m2 - toaleta vo vstupnej hale = 2,29 m2 - kúpeľňa = 5,91 m2 - obývacia izba = 26,03 m2 - spálňa = 16,56 m2 - samostatná kuchyňa = 17,86 m2 - izba = 29,35 m2 - terasa = 66,50 m2. Vo vstupnej chodbe je priestor na šatník a je tu umiestnené samostatné wc. Z chodby je vstup do jednej časti bytu priamo do samostatnej kuchyňne a kúpeľne, z kuchyne je vstup do jednej z izbieb (spálne/detskej/pracovne). Z tejto časti bytu je možnosť výstupu na krásnu strešnú rozsiahlu terasu. Do druhej časti bytu je vstup z chodby priamo do obývacej izby, z ktkorej je dostupná ďalšia izba (spálňa). Byt má výbornú priestrannú dispozíciu a veľké izby. Výhodou je možnosť prepojenia kúpeľne napríklad s jednou s izieb a vytvorenia tzv. master-room. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 176 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 375 000,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie pre rodinu s deťmi s možnosťou využitia rozsiahlej strešnej terasy na oddychovú zónu s výsadbou ako aj vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti.

Ponúkame na predaj pôvodný rekreačný areál s pozemkami s možnosťou výstavby na úplnom vrchu pohoria Považského Inovca (nad Trenčínom), katastrálne územie Trenčianske Jastrabie. Jedná sa o jediné pozemky, kde je možnosť výstavby, ostatné okolie je chránené územie. Areál má rozlohu 8 707 m2, z toho zastavané plochy (6 objektov) 1 412 m2, nezastavané plochy vedené na liste vlastníctva ako „dvor“ resp. zastavané plochy a nádvorie 7 395 m2. V súčasnosti je areál nefunkčný, k dispozícii je architektonický koncept návrhu nového rekreačného zariadenia formou rekonštrukcie a dostavby bývalých zariadení. Cieľom návrhu je = celosezónne relaxačné centrum s vnútorným bazénom, lyžiarskym svahom a bike-vlekom. Podľa územno-plánovacej informácie je možnosť aj výstavby menších rekreačných chatiek s apartmánmi. ˇ ÚPI je k dispozícii na vyžiadanie. Súčasťou areálu je funkčná vlastná trafostanica, vlastná ČOV a vlastný vodojem. K dispozícii je lyžiarsky vlek Poma 700 so zjazdovkou, pričom v rámci nového konceptu sa počíta s predĺžením vleku a zjazdovky na neďalekú turistickú chatu Inovec. Bližšie informácie k novému konceptu využitia tohto areálu sú k dispozícii na vyžiadanie u realitného špecialistu. Prístup k areálu motorovým vozidlom je po pôvodnej asfaltovej ceste z obce Trenčianske Jastrabie. Pre turistov je niekoľko možností prístupu turistických trás ako aj cyklotrás. Výhody: - kúpa za účelom zhodnotenia ako investičného pozemku (v okolí mimo areál nie je možnosť ďalšej výstavby, chránené územie), - dostupnosť na vrchol pohoria motorovým vozidlom, - nová trafostanica, vlastný vodojem a čov-ka, - len 18 km od Trenčína, v zimnom období o 6 stupňov nižšia teplota = možnosť zasnežovania, - len 20 km od kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Cena: 400 000,- EUR Cena je vrátane provízie, komplexných služieb realitnej kancelárie a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností. V prípade ďalších informácií kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376.

Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj výnimočný veľkometrážny 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe KRISTOFF PLAZA, situovanom v samotnom centre kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Skopirujte si tento link pre video: https://youtu.be/fwg4UjLJxWA?feature=shared Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, súkromia a nadštandardných služieb. Je vhodná nielen na celoročné bývanie, ale aj ako atraktívna investícia s potenciálom krátkodobého prenájmu prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ✓ výmera bytu: 78 m² + balkón 7 m² ✓ 1. poschodie (bez výťahu) ✓ vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody ✓ klimatizácia ✓ kompletné zariadenie a INFRA SAUNA v cene Byt sa nachádza v komornom bytovom dome, kde sú vo vchode len štyri byty, čo zaručuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. DISPOZÍCIA Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru a komfortu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, výstup na balkón z obývacej izby, samostatná spálňa s výstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC s práčovňou, chodba s výstupom na veľkú terasu -môže slúžiť aj ako ďalší samostatný vchod. Majitelia bytov v komplexe KRISTOFF PLAZA majú k dispozícii nadštandardné zázemie, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania: uzavretý súkromný areál, vyhradené parkovanie, vonkajší bazén, vírivka, fitness centrum, spoločenská miestnosť na súkromné využitie. O bezproblémový chod komplexu sa stará správca, ktorý zabezpečuje: údržbu zelene, starostlivosť o bazén a vírivku, upratovanie spoločných priestorov, zimnú údržbu a odpratávanie snehu. Mesačné náklady vrátane správy komplexu predstavujú približne 250 €. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na Nádražnej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčianskych Teplíc. Táto atraktívna adresa spája jedinečnú kúpeľnú atmosféru s pohodlným mestským životom. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, kúpeľná promenáda, liečivé pramene, parky, reštaurácie, kaviarne, obchody aj ďalšie služby. Lokalita je dlhodobo obľúbená medzi domácimi aj zahraničnými návštevníkmi, čo z nej robí výbornú voľbu aj z investičného hľadiska. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do Trenčína a jednoduché napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je lokalita výborne dostupná z celého Slovenska. Nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfort apartmánového bývania s výhodami súkromného wellness rezortu priamo v srdci Trenčianskych Teplíc. CENA: 229 000 EUR Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, alebo na čísle 0950 407 191.

🏡 Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? NEWDAY Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa na ulici SNP v Trenčianskych Tepliciach. Byt je na 2. poschodí (2/3) v čerstvo zrekonštruovanom bytovom dome a predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom. 📐 Výmera a príslušenstvo podlahová plocha bytu: 62,5 m² dve pivnice: 2,2 m² a 3,8 m² nový zasklený balkón: 4,4 m² Celková plocha vrátane príslušenstva: 72,9 m² 🎥 3D virtuálnu prehliadku nájdete pod fotogalériou. 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami, ktoré novému majiteľovi zabezpečia komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do spoločných priestorov: ✔ zateplený obvodový a strešný plášť ✔ nová strecha s fotovoltikou ✔ vyregulovaná vykurovacia sústava a rozvody SV a TÚV ✔ vymenené zvislé a vodorovné rozvody SV a TÚV ✔ vymaľovaný vchod ✔ nové okná v spoločných priestoroch ✔ nové schránky a vstupné dvere s elektronickým vrátnikom 🚗 Parkovanie je možné v bezprostrednom okolí bytového domu. 📍 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne (so špajzou) prepojenej s priechodnou spálňou, ďalej z priechodnej obývacej izby s balkónom, z ktorej sa vstupuje do ďalšej izby. 🔨 STAV BYTU Byt je v pôvodnom, zachovalom stave a je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte boli doposiaľ vymenené: ✔ plastové okná ✔ nový zasklený balkón Pôvodné umakartové jadro poskytuje novému vlastníkovi možnosť kompletného dispozičného a dizajnového prispôsobenia. 🌳 LOKALITA Ulica SNP patrí medzi pokojné rezidenčné časti Trenčianskych Teplíc s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza: 🏫 základná škola 🧒 materská škola 🛒 TESCO a ďalšie služby 🌲 les a možnosti oddychu v prírode 🚌 zastávky verejnej dopravy Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra kúpeľného mesta. 🤝 V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS ✔ vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom ✔ úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ✔ profesionálny realitný servis počas celého procesu predaja ✔ zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania na trhu 📞 V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

Ponúkame Vám na predaj rozsiahly rekreačný pozemok s výmerou 2 790 m² v malebnej obci Dolná Súča, okres Trenčín. Tento pozemok ponúka ideálne podmienky na realizáciu vašich rekreačných plánov v tichej a krásnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Pozemok je vhodný na výstavbu záhrad, sadov alebo rekreačno-zotavovacích plôch, pričom doplnková funkcia zahŕňa možnosť realizácie drobných stavieb chatového charakteru, parkovísk, príjazdových ciest, peších a cyklistických chodníkov. Zástavba izolovaných objektov- Stodoly, Chatky a podobne. Podlažnosť 1.NP Maximálny index zastavanej plochy 0,05 K dispozícii sú aj zariadenia verejného technického vybavenia (vodohospodárske, energetické a telekomunikačné vedenia). Viac informácií poskytujeme telefonicky alebo mailom. FINANCOVANIE: -v hotovosti U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Barbora Hrnčířová Realitný Maklér Local Reality mobil: 0914 277 076 email: hrncirova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Príďte na obhliadku veľmi pekného 2 izbového bytu do Nemšovej. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 103,55 EUR vrátane správy, bytového družstva, elektriky aj plynu. Bytovy dom vystavaný v roku 2011. EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novšom bytovom dome v meste Nemšová. Byt zaujme praktickou dispozíciou, pekným výhľadom do okolitej prírody a výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Dispozícia bytu: vstupná chodba chodba kúpeľňa s toaletou priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa s výhľadom na rieku Vlára, okolité lesy a zeleň materiál - tehla porotherm Priamo vedľa bytového domu vedie obľúbená cyklotrasa Trenčín – Morava, ktorá ponúka skvelé možnosti na šport a oddych. K bytu patrí: pivnica s oknom spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom a v jeho okolí parkovacie miesto Výhody: byt je ihneď k dispozícii kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy škôlky obchody a služby športoviská fitness centrum a telocvičňa napojenie na diaľnicu do 4 minút autom Správca bytového domu TRYES. Výborná dostupnosť do Trenčína a Dubnice nad Váhom Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. Cena: 124 990 € Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. na telefónnom čísle 0910563295. Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami S pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

🏡 Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? NEWDAY Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa na Hurbanovej ulici v Trenčíne. Byt je na 1. poschodí (1/2), má rozlohu 59 m2 a predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom. 📐 Výmera a príslušenstvo podlahová plocha bytu: 59 m² dve pivnice: 3,4 m² a 3,4 m² 🎥 3D virtuálnu prehliadku nájdete pod fotogalériou. 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel nasledovnými rekonštrukciami: ✔ vlastná kotolňa ✔ vyregulovaná vykurovacia sústava ✔ vymenené zvislé a vodorovné rozvody studenej a teplej vody ✔ plastové okná v spoločných priestoroch ✔ vymenené elektrické rozvody v spoločných priestoroch ✔ zateplenie povaly a štítov domu ✔ vstupné dvere so schránkami a s elektronickým vrátnikom a ďalšie 🚗 Parkovanie je možné v bezprostrednom okolí bytového domu. 📍 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, obývacej izby, prechodnej kuchyne so špajzou a spálne. 🔨 STAV BYTU Byt je v pôvodnom stave a je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Boli v ňom doposiaľ vymenené plastové okná. 🌳 LOKALITA Ulica Hurbanova na Sihoti I. patrí medzi pokojné rezidenčné časti Trenčína s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza: 🏫 základná škola 🧒 materská škola 🏒 zimný štadión 🛒 potraviny 🏞️ hrádza 🚌 zastávky verejnej dopravy a ďalšie Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. 🤝 V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS ✔ vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom ✔ úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ✔ profesionálny realitný servis počas celého procesu predaja ✔ zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania na trhu 📞 V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac možností využitia? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s potenciálom pre rodinu aj investora s úžitkovou plochou 78 m2, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti Trenčianskych Teplíc. Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového, bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zateplený. K bytu prislúchajú 2 pivnice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná, murované jadro a prakticky riešená dispozícia, ktorá ponúka až 5 obytných miestností. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba - Priestranná obývacia izba s francúzskym okonom - Kuchyňa vybavená spotrebičmi - Spálňa s francúzskym oknom - 2 samostatné izby (z toho jedna s francúzskym oknom) -1 izba s využitím ako šatník -Praktická komora - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - 2 pivnice VYBAVENIE: Súčasťou predaja je všetok nábytok, kompletná kuchynská linka a celkové vybavenie bytu, vrátane spotrebičov. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - 78 m2 - dispozícia ponúkajúca viacero možností využitia - kompletná rekonštrukcia - predáva sa zariadený - pokojná lokalita plná zelene - bezproblémové parkovanie - kompletná OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: škola, škôlka, športoviská, zdravotnícke zariadenie, zastávky autobusovej dopravy - výborná dostupnosť do okolitých miest Táto NEHNUTEĽNOSŤ osloví najmä: -rodinu, ktorá hľadá cenovo dostupný byt s dostatkom priestoru - investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na prenájom s možnosťou okamžitého využitia bez ďaľších investícií - kupujúceho, ktorý si chce bývanie časom prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte BYT, ktorý ponúka viac než len štandardné riešenie, rada vám ho osobne predstavím. Tel. kontakt: 0903 999 083

TOP CENA - PRIPRAVUJEME NA PREDAJ | RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM | HORNÁ SÚČA Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú hotové bývanie. Iné ponúkajú jedinečnú príležitosť dokončiť si domov presne podľa vlastných predstáv. Práve takou nehnuteľnosťou je tento rodinný dom v pokojnej lokalite Horná Súča – Vlčí Vrch, kde sa spája súkromie, príroda a výborný potenciál do budúcnosti. WFM Reality pripravuje na predaj rozostavaný rodinný dom situovaný na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 1 800 m², len približne 20 minút od Trenčína. Dom ponúka kvalitný základ pre vytvorenie moderného rodinného bývania podľa vlastných predstáv, bez kompromisov a s dostatkom priestoru pre celú rodinu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Pozemok: 1 800 m² Zastavaná plocha domu: 100 m² Dvojpodlažný rodinný dom Obývateľná pivnica Garáž Možnosť dokončenia podkrovia Elektrina Obecný vodovod Kanalizácia Vlastná studňa na úžitkovú vodu Ovocné stromy na pozemku Autobusová zastávka priamo pri nehnuteľnosti STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom sa nachádza v štádiu rozostavanej stavby, ktorá ponúka budúcemu majiteľovi ideálnu možnosť dokončiť interiér aj exteriér presne podľa vlastného vkusu a požadovaného štandardu. Stavba disponuje kvalitnými drevenými oknami, dokončenou hrubou stavbou, vnútornými omietkami a je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá zabezpečuje úžitkovú vodu. Veľkým benefitom je obývateľná pivnica a podkrovie pripravené na vytvorenie ďalších obytných miestností, vďaka čomu môže nový majiteľ výrazne rozšíriť obytnú plochu domu. DISPOZÍCIA Dom ponúka veľmi praktické dispozičné riešenie. Na hlavnom podlaží je plánované: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa, detská izba, špajza, kúpeľňa s WC. Súčasťou domu je obývateľná pivnica, ktorú možno využiť ako spoločenskú miestnosť, pracovňu, fitness alebo skladové priestory. Podkrovie ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných izieb podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. HLAVNÉ BENEFITY ✔ Veľkorysý pozemok s výmerou 1 800m² ✔ Výborná dispozícia rodinného domu ✔ Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✔ Obývateľná pivnica ✔ Podkrovie pripravené na ďalšie obytné priestory ✔ Elektrina, obecný vodovod a kanalizácia ✔ Vlastná studňa ✔ Ovocné stromy na pozemku ✔ Pokojná lokalita obklopená prírodou ✔ Výborná dostupnosť do Trenčína LOKALITA Horná Súča – Vlčí Vrch patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Ide o ideálne miesto pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú súkromie a pokoj mimo ruchu mesta. V obci Horná Súča sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, zdravotné služby, športoviská aj ďalšie služby. Výborným benefitom je dostupnosť do Trenčína približne za 20 minút autom, pričom autobusová zastávka sa nachádza priamo pri nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA Domy s podobným potenciálom sa na trhu objavujú len výnimočne. Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo dnes mnoho klientov hľadá – veľký pozemok, kvalitný základ stavby, výbornú dispozíciu a možnosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V kombinácii s pokojnou lokalitou, kompletnými inžinierskymi sieťami a výbornou dostupnosťou do Trenčína ide o nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou a dlhodobým investičným potenciálom. TOP CENA : NA VYŽIADANIE V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Marek Václav Senior realitný maklér | WFM Reality 📞 +421 944 380 545 ✉️ marek.vaclav@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk Pripravujeme profesionálnu fotoprezentáciu, videoobhliadku a kompletný marketing. Obhliadky budú spustené už čoskoro.