Nehnuteľnosti okres Trenčín

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v Trenčína na Sihoti, ul. Jiráskova. Byt s celkovou rozlohou 51 m2 + balkón sa nachádza na 2. poschodí v trojposchodovom tehlovom dome. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť. Cena: 620 eur vrátane energií a internetu. Záujemca neplatí RK žiaden poplatok za sprostredkovanie. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Ponúkame na prenájom priestor vhodný pre kanceláriu alebo sklad s plochou 12m2. Súčasťou prenájmu aj sociálne zariadenie. Cena 12 eur/m2 + 7 eur internet. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, priestranný 2,5 izbový byt v rodinnom dome v Trenčíne, lokalita Inovecká. Byt s celkovou rozlohou 70 m2 sa nachádza na prízemí v jednoposchodovom rodinnom dome. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto pre dve autá. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, nemocnica, Lidl, Kaufland,...). Cena : 640 eur vrátane energií. Záujemca neplatí RK žiaden poplatok za sprostredkovanie. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Ponúkame na prenájom , priestranný 3 izbový byt vo výbornej lokalite Trenčína. Byt s celkovou rozlohou 94m2 + lodžia + balkón sa nachádza na 3. poschodí v trojposchodovom tehlovom dome. V cene je aj garáž na prízemí bytového domu. Byt je vybavený samostatným kúrením s plynovým kotlom. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, Kaufland, zdravotné stredisko, nemocnica, detské ihrisko). Cena: 645 + elektrina a plyn. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Trenčíne na Sihoti, ul. Hodžova. Byt s celkovou rozlohou 61 m2 + lodžia sa nachádza na 2. poschodí v trojposchoschodovom zateplenom panelovom dome. Byt je kompletne zrekonštruovaný: rozvody elektriny, vody, okná, kúpeľňa a toaleta, omietky, plávajúca podlaha, kuchynská linka, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónový znížený strop so svietidlami, zasklená lodžia. Bytový dom má vymenené stúpačky (voda, odpady), je zateplený, má zrekonštruovaný vstup do vchodu spolu so vstupnými dverami, schránkami a elektronickým vrátnikom. Nízke mesačné náklady 200 EUR pre 4 osoby. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, zastávka MHD. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

*** Krásna záhrada na mieru – Výnimočná atmosféra – Terasa - Garáž – Sauna *** *** Hľadáte pre seba a svoju rodinu pokojnú atmosféru a komfort? Očakávate od bývania viac ako len jednoduchú stavbu? Máme pre Vás útulný rodinný dom s garážou, rozprávkovou záhradou, saunou a záhradným domčekom v nádhernej tichej lokalite na kraji tichej ulice v centre obce neďaleko Trenčína... *** * 3D obhliadku si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show/?m=w1YsrgPXpyV * - Ponúkame novostavbu rodinného domu v Adamovských Kochanovciach s garážou, saunou, záhradným domčekom/ skladom a , vzdialených cca. 13 km od centra Trenčína, diaľničného privádzača cca 4 km, z Bratislavy cca 113 km. - Rodinný dom o veľkosti 3i + 1, postavený na výborne využitom pozemku 650 m2, podlahová plocha domu je 135m2, plocha garáže vedľa domu 20m2, čiastočne krytá terasa 26m2. Pivnica/ úložný priestor s prístupom z exteriéru 9m2, záhradný domček a sauna robené na mieru. V dome všetky IS – elektrina 230/400, obecná voda, plyn, kanalizácia. *** RD dispozične veľmi dobre riešený – veľká obývacia izba s krbom a vstupom na terasu, priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi s jedálňou, 2x nepriechodná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, WC a bidetom, predsieň. *** - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, teplovzdušná rúra). Kúrenie ústredné – plynový kotol – v celom dome podlahové, v garáži s radiátormi, v obývačke krb s prieduchom do obývacej izby. - Okná i balkónové dvere plastové – fóliované, vstupné dvere plastové bezpečnostná vložka, interiérové dvere i zárubne s obložkami. - Podlahy – plávajúce podlahy, dlažba. - Dom postavený z pálenej tehly, zateplený. Strecha – Bramac. Povala s čiastočným záklopom, s izoláciou minerálnou vlnou medzi záklopmi – v strednej časti domu - úžitková pochôdzna s využitím ako skladový priestor. Možnosť prerobiť podkrovný priestor na ďalšie obytné miestnosti. - Priestranná terasa kompletne krytá predlžením strechy – ostáva kompletne zariadená s pohodlným sedením, vonkajšou jedálenskou zostavou a grilom. Na priestrannom pozemku sa nachádza – - Udržiavaná dospelá na mieru založená záhrada rozdelená na výsadbu v prednej časti domu a hlavnú záhradu s dospelými drevinami a so záhradným jazierkom s rybkami - Záhradný domček so skladom na náradie - Na mieru robená sauna - 2x parkovacie miesto pre auto pred domom so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie - Celý objekt vrátane garáže a dielne napojený na bezpečnostný systém. Dom sa nachádza v tichej časti dediny, v blízkosti zdravotného strediska, obchodu, má ľahký prístup asfaltovou cestou, Zástavka SAD cca. 5 min, vo vedľajších obciach sa nachádzajú obchody, pekáreň, pošta, v blízkosti materská + základná škola, zdravotné stredisko, kompletná občianska vybavenosť do 20 min. chôdze/ 5 min. jazdy autom. Do 15 min. cesty autom do centra Trenčína. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás! V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) TEL. 0917/633285 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj administratívnu budovu v historickom centre Trenčína na Palackého ulici. Táto tehlová budova je zapísaná ako národná kultúrna pamiatka a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov a investorov čo hľadajú stabilný výnos z podnikania. Budova bola v minulosti využívaná na rôzne účely. ___ Dispozičné riešenie: Prízemie: - v prízemnej časti budovy sa nachádzajú dve prevádzky. Jedna je v súčasnosti dlhodobo prenajatá a má 121 m². Druhá je vhodná na prenájom, skladá sa z miestnosti s barom – 49 m² , miestnosti 61 m² a 21 m², toalety a skladové priestory. Po vstupe do budovy je reprezentatívna historická vstupná hala so zaujímavým kovaným schodiskom, kovaná mreža a budova má vpredu aj malý balkón s kovaným zábradlím. Budova je priechodná z oboch strán – z Palackého ulice a tiež z Hasičskej ulice. Rozloha pozemku je 376 m². Parkovanie je verejné platené, v blízkosti sa nachádza aj parkovací dom. 1.NP: - v súčasnosti sa tu nachádza beauty salón, a priestory vhodné na prenájom pre ďalšie dve prevádzky (masáže, kaderníčka, kozmetička, nechtové štúdio a pod.). Jeden priestor má rozlohu 22 m² + sociálne zariadenie – WC, bidet, umývadlo, veľká vaňa 11 m². Druhý priestor má 18 m² + sociálne zariadenie – WC, sprcha, umývadlo cca 8 m². Podkrovie: - v minulosti tu pôsobila advokátska kancelária, v súčasnosti je priestor možné využiť ako sídlo firmy. K dispozícii je väčšie množstvo kancelárskych priestorov - minimálne šesť a viac kancelárií (3x cca 10m², 1x 18 m², 1x 58 m² - s možnosťou ju rozdeliť na viaceré). Súčasťou je kuchynka, toaleta a sprcha. Tento priestor je vhodný pre milovníkov podkrovných priestorov a historických budov, zaujímavých výhľadov, drevených trámov. Prenájom kancelárskych priestorov zaručuje okamžitý výnos pre nového majiteľa. ___ Lokalita: Dobrá občianska vybavenosť, kúsok od budovy je Mierové námestie s množstvom kaviarni a obchodíkov. Mestská veža, Radnica, Morový stĺp, Piaristický kostol sv. Františka Xaverského, Trenčianske múzeum, Slovenská pošta, fontána a dominantou je Trenčiansky hrad, na ktorý sa dá pozerať priamo z námestia. ___ Cena: 590 000,- Eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _______________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 4 - izbový byt, v kľudnej lokalite na ulici Kožušnícka v Trenčíne. K bytu patrí garáž s pivnicou priamo pod domom. Lokalita ponúka dostupnosť z diaľničného príjazdu D1, v blízkosti zástavka MDH. Byt je situovaný na 2/4. poschodí,podlahová plocha je 105 m2 + balkony zo 4 izieb. Prenajíma sa kompletne zariadený vid. na fotkách. Výhodou bytu sú 3 samostatné, neprechodné izby a spáľna dostupná z samostatnej kuchyne. Byt je kompletne zariadený, izby vybavené posteľami a nábytkom. Kuchynská linka je vstavaná spolu so spotrebičmi umývačka riadu, mikr. rúra, rúra na pečenie, plynová varná doska. V byte sa nachádza internetová prípojka. Cena bytu je 800 eur/ mesiac + 50eur záloha za elektrinu a plyn.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, slnečný, 2 izbový byt s rozlohou 54 m² + balkón 4m², ul. Štvrť SNP, v meste Trenčianske Teplice. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 4, v tehlovom bytovom dome, bez výťahu a veľkým zaskleným novým balkónom 4m². Komplexná renovácia bytového domu práve finišuje. ( zateplenie minerálnou vlnou, nová fasáda, nová elektroinštalácia a renovácia spoločných priestorov, solárne panely na streche pre ohrev vody v bytovom dome, zateplený suterén) Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí chodba, oproti vchodovým dverám je kúpeľa s vaňou, samostatné WC a komôrka. Na ľavo od vchodových dverí je spálňa s veľkým roll doorom. Na pravo je veľká obývačka s prechodom do kuchyne. Výstup na balkón je z obývačky. K bytu patria 2 murované pivnice. Prešiel rekonštrukciou v r. 2023. Medené elektrické rozvody, vodovodne rozvody, rekonštrukcia kúpeľne aj kuchyne. Byt má vymenené plastové okná. V celom byte je položená plávajúca podlaha. Kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska, umývačka riadu, elektrická teplovzdušná rúra. Predáva sa BEZ zariadenia, doplnkov a kvetov. V byte zostáva kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaná skriňa v spálni. Inak bude byt vyprataný. Bytový dom je situovaný vo výbornej časti - blízko centra s pekným prostredím okolo bytového domu. V tesnej blízkosti Terno, Tesco, lekári, pošta, škola, škôlka, autobusová zastávka kde sa do Trenčína dostanete za 10 minút a autobus stojí na veľkom počte zastávok po celom Trenčíne. V prípade záujmu o tento pekný svetlý byt s výbornou atmosférou, pekným výhľadom na lesy, zeleň a super lokalitou a atmosférou kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

Niektoré byty sú len štyri steny. A potom sú také, ktoré majú svoju atmosféru — priestor, v ktorom si viete predstaviť svoj život. Miesto, kde môžete postaviť základy rodiny, kde má každá izba svoj vlastný svet a kde sa cítite „doma“. ✓ po rekonštrukcii ✓ zariadený, pripravený na bývanie ✓ veľkorysá výmera 72 m² – viac než väčšina bytov v tejto kategórii ✓ nepriechodné izby = ideálna dispozícia pre pár aj rodinu ✓ výborná lokalita – všetko na dosah, pár krokov od zelene, škôl a obchodov = absolútny komfort Ak hľadáte priestor, v ktorom môžete okamžite začať novú etapu, toto je vaša príležitosť. Váš budúci domov je situovaný na ideálnom 2.poschodí bytového domu s výťahom. - Predsieň a chodba sú vybavené vešiakovou stenou s úložnými skrinkami na obuv a veľkým roldorom. Z chodby je praktický vstup do všetkých častí bytu. - Detská izba 12,4 m2, poskytne dostatok priestoru pre hru aj odpočinok, a to pokojne i dvoch detí, prípadne ju možno využiť aj ako priestrannú pracovňu či hosťovskú izbu, s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. - Manželská spálňa 12,2m2 je vybavená veľkou šatníkovou skriňou. Rovnako ako z detskej izby aj tu je z okna výhľad na zeleň, ktorá vytvára najmä v letných mesiacoch príjemnú klímu. - Dušou bytu je obývačka s výmerou 18m2, so vstupom na priestranný balkón s výhľadom na široké okolie. - Dispozíciu ďalej dopĺňa kuchyňa 11,6m2, vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, mikrovlnka, elektrická rúra, umývačka riadu zn. Whirpool) a jedálenským stolom so stoličkami. Pohodlne tu strávi čas pri stolovaní 4-6 osôb. - Benefitom je extra úložný priestor v podobe samostatnej komory priamo pri kuchyni. - Kúpeľňa s WC s výmerou 5,40 m2, disponuje osadenou vaňou. Do priestoru za dverami sa pohodlne, zmestí práčka aj sušička. K bytu taktiež prináleží pivnica v suteréne. Výhodou bytu je orientácia jeho miestností na V aj na Z stranu, takže do bytu prúdi dostatok prirodzeného denného svetla. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Hlavnou výhodou je kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte, nie iba v jadre. Kuchyňa, chodba a kúpeľna boli rekonštruované v r.2016. Byt prešiel v r.2021 rozsiahlou rekonštrukciou, kedy boli realizované nové stierky na stenách, osadené interiérové dvere s obložkami zn.Damiper, inštalované LED osvetlenie, položená plávajúca podlaha vo všetkých izbách. Okná sú plastové s izolačným 2sklom so žalúziami. Osadené boli taktiež nové vstupné bezpečnostné dvere zn. HiSec. Stúpacie rozvody teplej a studenej vody naplánovaná výmena na r.2027. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Panelový bytový dom z r.1983 prešiel postupnou rekonštrukciou: - Zateplenie a fasáda - Interiér spoločných priestorov bytového domu - Osadené nové vchodové dvere a schránky - Nový výťah - Nové merače vody - Okolie bytového domu OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - Výsadba zelene za bytovým domom - Priestor priamo pred bytovým domom je v letných mesiacoch skrášlený kvetinovou výsadbou. - Spoločné priestory pravidelne upratuje obyvateľka bytového domu - Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Ak sa ideme baviť o občianskej vybavenosti, táto lokalita patrí k suverénne k jedným z najlepších vrámci mesta. Byt sa nachádza na atraktívnej adrese na ulici Gen. Svobodu, priamo v srdci sídliska Juh – čo znamená, že v okolí nájdete – OC Južanka, obchody, bankomaty, kaderníctva, reštaurácie, materské i základné školy. Výborné spojenie MHD: zastávky priamo pri ulici Gen. Svobodu, linky smerujúce do centra aj do ostatných častí mesta.Zelené zóny, park Brezina, detské, športové aj workout ihriská, množstvo možností voľnočasových aktivít a komunitné prostredie.

KL financie a reality vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj Zariadenie cestovného ruchu s relaxačným centrom - Osem dráhová hala bowlingu a kolkárne v Trenčíne. Plocha: úžitková 1 270m2, zastavaná 1 407m2, pozemku 1 711m2 Stav objektu: novostavba Cena dohodou Areál bol predávajúcimi vybudovaný na „zelenej lúke, skolaudovaný v roku 10/2018 a je nepretržite päť rokov prevádzkovaný. Je umiestnený v krajskom meste Trenčín, Bavlnárska ulica, k.ú. Hanzlíková. Lokalita je určená platným územným plánom mesta Trenčín ako polyfunkčná zóna s výrobne obslužnými funkciami a je priamo obklopená stavebne zastabilizovanými bytovými, športovými a administratívne obchodnými komerčnými zónami a zariadeniami stredného školstva. Areál tvorí pozemok, hlavný stavebný objekt, parkovisko pre OA, prístupová komunikácia pre peších, letná terasa, spevnené plochy, oplotenie areálu, prípojky inžinierskych sietí na verejné siete. Hlavný objekt má dve funkčné časti. Jednopodlažná časť (hala), určená na šport, má zabudované dráhy bowling BRUNSWICK (4x) a kolkové dráhy WOLMER (4x). Dráhy rozdeľuje vostavba plochy rozcvičovne. Dvojpodlažná časť objektu (budova) je určená na služby zázemia spojené so športovou časťou, službami HORECA a na ubytovacie a relaxačné služby na I.NP (I. NP podlažie nie je dokončené; je využívané ako dočasný sklad). Lokalita areálu je v pešom dosahu (cca 17 min.) centra mesta Trenčín, riadne dostupná automobilovou dopravou a mestskou hromadnou dopravou s pohodlným prístupom na diaľnicu D1 Bratislava - Žilina - Košice. Výhody : o V priebehu roka plynulé, prevažne hotovostné príjmy o Diverzifikované služby pod jednou strechou o Profesionálny prevádzkovateľ bowlingu, kolkárne, klubových súťaží, amatérskych líg o Klubový prístup k službám v oblasti športu o Rozvoj relaxačnej a ubytovacej časti zariadenia podľa aktuálnych podmienok na trhu o Rozvoj reštauračných služieb Detailnejšia cenová ponuka a technicko - ekonomické parametre nehnuteľnosti - na požiadanie. Bližšie informácie Vám poskytne: Ing. Milan Gonda investičný a finančný analytik spoločnosti TREFA spol. s r.o. - poradca pre predaj kontakt: 0905 214 116

K|L financie exkluzívne: Na predaj tradičný murovaný dvojpodlažný rodinný dom s neobytným podkrovím v Trenčianskych Tepliciach v tichej lokalite mesta určenej územným plánom mesta na bývanie v rodinných domoch. Dom je situovaný na svahovitom slnečnom pozemku tvaru obdĺžnika (32m x 17m) v celkovej výmere 552 m2, s panoramatickým výhľadom a terasovou záhradou 216 m2. Zastavaná plocha domom je 136 m2 . Dom je existujúcimi prípojkami napojený na inž.siete: pitná voda, splašková kanalizácia, plyn, elektrika, dažďová voda na pozemok. Dom je aktuálne neužívaný a pripravený na rekonštrukciu s právoplatným stavebným povolením so zámerom zobytnenia aj časti súčasného podkrovia. Dispozícia domu: I.PP: samostatný vstup, zádverie, chodba, dve izby, priestor pre kuchyňu, kúpeľňu, šatník-sklad alebo relax, schodisko na I.NP (podlahová plocha 105 m2); I.NP: samostatný z časti krytý vstup a vstupná terasa, chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, schodisko do podkrovia (podlahová plocha 104 m2); Podkrovie: neobytný nezateplený priestor (po modernizácii prírastok podlahovej plochy 42m2, terasa 38m2). Realizačný projekt modernizácie RD a právoplatné stavebné povolenie dostupné v RK. Súčasťou predajnej ceny je projektová dokumentácia-projekt pre stavebné povolenie + postúpenie práv a povinností stavebníka zo stavebného povolenia na kupujúceho. Cena: dohodou Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností. Viac informácií: Ing. Milan Gonda ekonomický a finančný analytik, realitný špecialista kontakt: 0905214116

IBA U NÁS!!! K | L financie a reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s pivnicou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v širšom centra mesta, na ulici Soblahovská. Jedná sa o byt v panelovom bytovom dome, ktorý bol postavený v roku 1974 a prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, fasáda, strecha, spoločné priestory, nový výťah). Byt o výmere 49 m2 + pivnica 2 m2 sa nachádza na 2. poschodí (3. nadzemnom podlaží) zo šiestich v panelovom bytovom dome s výťahom. Byt je svetlý, vzdušný, orientovaný na JZ a SV. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou (nová elektroinštalácia, nové radiátory, laminátová podlaha, interiérové dvere, sadrokartónové stropy, kuchynská linka, nová murovaná kúpeľňa a samostatné WC). V rámci rekonštrukcie bytu došlo k zmene dispozície, čím sa čiastočne prepojila kuchyňa s obývačkou, zväčšila sa kuchyňa, kúpeľňa a tiež spálňa so samostatným šatníkom. Dispozícia bytu: - chodba so vstavanou skriňou - obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou - kuchyňa - spálňa so šatníkom - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou so sušičkou - samostatné WC Vybavenie bytu: - laminátová podlahy v celom byte (v izbách zostali pod laminátovou podlahou zachované pôvodné drevené parkety), v kúpeľni dlažba - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) - šatníková skriňa na chodbe - samostatný šatník v spálni - v kúpeľni sprchový kút, umývadlo, práčka so sušičkou - bezpečnostné vstupné dvere - internet – optika K bytu patrí pivnica o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Pri bytovom dome sa nachádza parčík s menším detským ihriskom. Mesačné náklady na bývanie sú cca 180,- EUR / dve osoby. Predajná cena: 134 900,- Orientácia bytu: JZ a SV Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, nemocnica, obchody, služby, tržnica). Predajná cena zahŕňa: finančné a právne poradenstvo, t. j. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, hypotekárne poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Informácie: Ing. Katarína Kanderková tel.: 0901 777 993 e-mail: kanderkova@klfinancie.sk www.klfinancie.sk www.facebook.com/klfinancie

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočne priestranný a nadštandardný päť izbový byt s rozlohou 152 m² a pivnicou 18 m2, nachádzajúci sa v žiadanej mestskej časti Trenčín-Stred, Partizánska ulica. Byt je situovaný na 3. podlaží murovaného bytového domu (bez výťahu) a ponúka komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • 152 m² úžitkovej plochy bytu a 18 m2 pivnice • Priestranná terasa 22 m2, ideálna na posedenie, relax či grilovanie • Súkromná záhrada (spoluvlastnícky podiel 1/7) – príjemná plocha na oddych, kosenie a reset • Garáž 15 m2 v cene – bezpečné a pohodlné parkovanie priamo v bytovom dome • Murovaný bytový dom – dobré odhlučnenie a kvalitná konštrukcia, čiastočná modernizácia • Top lokalita v centre mesta Lokalita: Mestská časť Stred patrí medzi najobľúbenejšie lokality Trenčína. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, MHD, parky, zdravotné stredisko, služby či reštaurácie. Ideálna lokalita pre pohodlné mestské bývanie bez kompromisov. Dispozícia a stav: Byt ponúka veľkorysý, dobre členený priestor s dennou a nočnou časťou, svetlé obytné miestnosti, 2x kúpeľňu s WC, výstup na terasu z dvoch izieb. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie so súkromím a atmosférou bývania takmer ako v rodinnom dome. Cena : 379 000 € (vrátane garáže v dome a záhrady) Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností. Kontakt: Ing. Edita Lacková 0911 071 777 KL financie a reality www.klfinancie.sk

Realitná kancelária REG4U Vám predstavuje ponuku pre tých, ktorí chcú bývať už za pár mesiacov na pokojnom slnečnom mieste v modernom 4 izbovom rodinnom dome s atypickou dispozíciou dennej časti, v ktorom bude začínať Vaše ráno na terase s výhľadom na okolitú prírodu a čerstvou kávou v ruke. Ak nechcete stráviť dlhé mesiace vybavovaním a čakaním, kým Váš domov nadobudne reálne kontúry a hľadáte vyvážený pomer ceny, kvality a priestoru v príjemnej lokalite, potom je táto ponuka určená práve pre Vás. Rodinný dom na pozemku s výmerou 568 m2 sa nachádza cca 15 km od krajského mesta Trenčín v obci Trenčianske Jastrabie v novovybudovanej lokalite v smere na obec Dubodiel. Predáva sa v štádiu holodomu čo umožňuje budúcemu vlastníkovi realizovať finálnu podobu svojho nového domova podľa svojich predstáv. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823777 Video prehliadka tu: https://youtu.be/nbVRoXYkFO8 Praktický 4 izbový bungalov má nasledovné parametre: zastavaná plocha: 138,64 m2 úžitková plocha: 107,56m2 bez terasy rozmery domu: 13,56 x 9,6 m terasa: 34 m2 obytné miestnosti: 4 HOLODOM JE MOŽNÉ PO DOHODE DOKONČIŤ DO ŠTÁDIA NA KĽÚČ. Technické údaje k domu: Nízkoenergetický rodinný dom obdĺžnikového tvaru s jedným nadzemným podlažím je bez podpivničenia s pochôdznym úložným povalovým priestorom. Objekt bude napojený na nasledujúce siete: elektrika NN, splašková kanalizácia - žumpa 10 m3, studňa. Vybudovaná aj predpríprava na napojenie na obecný vodovod, ktorý je v štádiu realizácie. Základové pásy a základová doska z betónu, vodorovné izolácie, nosný systém aj vnútorné nosné steny z tvárnic Ytong, vnútorné nenosné deliace priečky z tvárnic Ytong. Vodorovné konštrukcie - železobetónové, sedlová strecha s dreveným krovom so sklonom 22%, celoplošná striekaná tepelná izolácia strechy hrúbka 30 cm, strešná krytina Bramac, zateplenie fasády polysterén 18 cm, vonkajšia štrukturovaná omietka zn. Baumit, teplovodné podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom zn. TNG, ohrev TÚV bojler s objemom 250 litrov, plastové okná s dreveným dekórom 6 komorové trojsklo, vchodové bezpečnostné dvere hliníkové s presklením, terasové otváravé okná, omietky strojové štukové, cemenetové potery. VÝHODY PONUKY: slnečný, rovinatý pozemok 568 m2 šírka pozemku 20 m rodinný dom v štádiu holodomu strednej veľkostnej kategórie s úžitkovou plochou 107,56 m2 terasa 34 m2 rozumná cena bez zbytočných príplatkov – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv obytné izby disponujú samostatnými úložnými priestormi centrálny šatník umiestnený v chodbe prepojenie zón v dennej časti domu prináša multifunkčnosť, vzdušnosť a lepšiu komunikáciu medzi členmi domácnosti otvorený koncept dennej časti je doplnený o dizajnový prvok tzv. katedrálna strecha, ktorá prináša presvetlenie a pocit vzdušnosti technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou parkovacia plocha pre 2 autá vybudovaná asfaltová prístupová cesta s obrubníkmi a osvetlením tichá ulica v blízkosti prírody s výhľadom na pohorie Považský Inovec CENA POZEMKU S HOLODOMOM vrátane IS: 249 900.-eur S financovaním kúpy nehnuteľnosti cez hypotéku Vám radi pomôžeme. LOKALITA: Obec Trenčianske Jastrabie poskytuje obyvateľom komplexnú občiansku vybavenosť: autobusové a železničné spojenie, materskú škôlku, základnú školu, obchod, poštu, zdravotné stredisko. Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu Považského Inovca. V okolí široké možnosti na turistiku a cyklistiku. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Ponúkame Vám predaj krásny, slnečný stavebný pozemok 961 m2, Nemšová - Ľuborča. Pozemo má IS -elektrika, obecná voda, kanalizácia, plyn v tesnej blízkosti. Možnosť vybudovania vlastnej studne. Studne v susedstve hĺbka cca 13 m a vodný stĺpec v 8 m. Pozemok má vstup z hlavnej komunikácie. Je kompletne oplotený. Pred vstupom je veľká, kovaná brána. elektrika a voda je priamo na pozemku a aj kanalizácia. Plyn sa nachádza v ceste pred bránou. Pozemok je rovinatý a upravený. Možnosť výstavby nielen rodinného domu, ale aj garáže či vlastného bazéna. Info o cene u makléra. Naša spoločnosť zabezpečí: -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster - zabezpečíme certifikovaného znalca - kompletný prepis energií Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Byt pre náročného klienta, ktorý hľadá netradičné bývanie nie klasický panelákový byt. Maklér odporúča. Na predaj veľký, dizajnérkou zariadený, tehlový 3 - izbový byt, 94 m2 + 2x balkón +2x kúpeľňa, vlastné kúrenie, garáž 19 m2 a 2x parkovacie státie 62 m2, Trenčín - Sihoť I. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu na 1.poschodí z 2. Jedná sa o dva spojené byty do jednej bytovej jednotky o výmere 94 m2. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Rekonštrukcia zahŕňa- nové plastové okná so žalúziami a sieťkami, nové rozvody elektriky, vodoinštalácia, stierky, zníženie stropov s bodovým osvetlením, radiátory, klimatizácia, laminátové podlahy, zárubne na mieru, nové interiérové dvere. Kuchynská linka s ostrovčekom na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov- KLARSTEIN elektr.varná doska + výsuvný digestor sú zabudované priamo v ostrovčeku, ktorý má sedenie na barových stoličkách. Oproti je zabudovaná mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou + výrobník ľadu a čerstvej vody, BOSH, tiež je tu zabudovaná práčka a sušička. Za ostrovčekom je umývačka riadu- najvyššia rada- tichý režim umývania. Nábytok vrátane kuchynskej linky je od Slovenského výrobcu - všetko vyrobené na mieru v modernom štýle, ktorý dodáva bytu luxusný vzhľad. Boli použité najkvalitnejšie materiály a dizajnové kúsky priamo pre klienta, vrátane záclon, závesov a svietidiel, tapiet. Vo vstupnej hale je vstavaná skriňa na mieru s vešiakovou časťou. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Prvá kúpeľňa je pri vstupe - nová sanita a obklady. WC - vyhrievané so zabudovaným Bidetom -VOVO systém - možnosť ovládania na diaľku., Geberit splachovanie. Sprchový kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, radiátor v striebornej farbe. Kuchynský stôl so sedením pre 6 osôb krásne oddeľuje jedálenskú časť od obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Z kuchyne je vstup na prvý balkón- zasklenný so sedením a výhľadom na Trenčiansky hrad. Z obývacej izby je vstup do hlavnej spálne, ktorá je priechodná do hosťovskej izby. Z tej je vstup na druhý balkón - presklenie- zásuvné. Medzi spálňou a hosťovskou izbou je druhá kúpeľňa, v ktorej je umiestnený plynový kotol - FERROLI, sprchový kút, WC - VOVO+Geberit. Kotol je zabudovaný v skrinke pri umývadle. Byt sa predáva kompletne zariadený po dohode s majiteľmi. Nízke mesačné náklady na bývania - plyn 70,-Eur, elektr.70,-Eur, voda 10,-Eur/osoba. Žiaden FO sa neplatí!!!!! Podiel na pozemku okolo bytovky. Súčasťou predaja je aj garáž o výmere 19 m2 a dve parkovacie státia pred garážou 62 m2. Garáž sa nachádza hneď za bytovým domom a je ku nej prístup zadným vchodom z bytovky. Bytový dom tehla 50 cm múry prešiel kompletnou rekonštrukciou- elektronický vrátnik pri vstupe, schránky, plastové okná v spoločných priestoroch, stupačky, rozvody, nová fasáda, oplotenie, vstupná bránka, strecha, záhrada okolo bytového domu je upravená s príjemným sedením. Bytový dom pripomína bývanie v rodinnom dome. V celej bytovke bývajú iba 4 rodiny. Cena je konečná, už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 0 € ,ak využijete služby nášho finančného poradcu.

Ponúkame Vám na predaj garáž 19 m2 a 2x parkovacie státie 62 m2, Trenčín - Sihoť I. Pozemok má výmeru 81 m2 a zastavaná plocha je 19 m2. Predáva sa spolu. Cena je konečná, už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ,ak využijete služby nášho finančného poradcu.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 2 izbový byt + veľká loggia, Trenčianske Teplice. Možnosť odpočtu DPH. Foto ilustačná. Viac foto a info u maklérky. Cena je konečná, už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ,ak využijete služby nášho finančného poradcu.

SaleA váš partner v realitách vám ponúka na predaj celoročne obývateľnú chatu v obci Drietoma časť Branné. Obec Drietoma sa nachádza v juhozápadnej časti Trenčianskeho kraja na hranici s Českou republikou. Ponúkaná chata má LV a je o zastavanej ploche 40 m2. Dispozične pozostáva: garáž a kotolňa na prízemí, na prvom poschodí je vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa a spoločné WC s kúpeľňou a nakoniec je schodisko do podkrovia, kde sú dve samostatné izby s balkónom. Pozemok je oplotený, sú na ňom vysadené ovocné stromy, dvor je udržiavaný a je na ňom malý bazén. Chata je postavená hneď pod lesom, odkiaľ máte nádherný výhľad na okolitú prírodu, jednoducho je tu raj. Lokalita je tichá s neobmedzenou možnosťou turistiky. Prístupová cesta je nespevnená, ak máte záujem treba vidieť. IS: elektrika, vlastná studňa, trativod, kúrenie na tuhé palivo s krbom s teplovodným výmenníkom napojený do radiátorov. Cena 93 000 € - dohoda. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk

Exkluzívna výrobno-administratívna budova v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Horné Srnie pri Trenčíne – ideálna pre výrobu, administratívu alebo ubytovanie! Hľadáte rozsiahle a flexibilné priestory pre vaše podnikanie? Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť hlavnú výrobno-administratívnu budovu s celkovou úžitkovou plochou viac ako 1100 m² v strategickej lokalite. Popis nehnuteľnosti: Táto dvojpodlažná budova ponúka maximálnu flexibilitu využitia: Prízemie (597,31 m²): Rozsiahle skladové priestory, priestranné kancelárie, šatne, umyvárky a sociálne zariadenia – všetko potrebné pre efektívnu prevádzku. Prvé poschodie (505,79 m²): Primárne určené pre administratívne účely. Nájdete tu variabilné kancelárie, rokovacie miestnosti, priestrannú zasadaciu sálu ideálnu pre prezentácie a firemné stretnutia, a dokonca aj wellness. Potenciál využitia: Výrobný závod: Ideálne pre etablované firmy hľadajúce rozsiahle a funkčné priestory pre svoju prevádzku. Administratívne sídlo: Dostatočné množstvo kancelárií a zasadacích priestorov robí z budovy perfektné sídlo pre väčšiu spoločnosť. Logistické centrum: Skladové priestory a jednoduchý prístup sú zárukou efektívnej logistiky. Ubytovňa: Vďaka svojej flexibilite a dispozícii je budova mimoriadne vhodná na rekonštrukciu a prebudovanie na modernú ubytovňu pre zamestnancov alebo sezónnych pracovníkov. Lokalita: Horné Srnie, obec s dynamickým rozvojom, v blízkosti Trenčína, zabezpečujúca vynikajúcu dostupnosť. Cena: 310 000 € Nenechajte si ujsť túto výnimočnú investičnú príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Targetreal Vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného a moderne zrekonštruovaného 3-izbového bytu o výmere 74 m², ktorý sa nachádza priamo v srdci Nemšovej. Tento byt ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj prvky, ktoré v panelákových bytoch nepatria medzi štandard – veľké francúzske okno v obývačke a klimatizáciu. ⸻ Atmosféra a prvý dojem Už pri vstupe Vás privíta priestranná chodba a moderný interiér. Najväčším lákadlom je však obývacia izba s unikátnym francúzskym oknom, ktoré z miestnosti robí svetlý a vzdušný priestor. Takéto riešenie je v panelákových bytoch skutočnou raritou a okamžite zvyšuje pocit priestoru a komfortu. Z obývačky je priamy vstup na priestrannú lodžiu, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych – či už na rannú kávu, čítanie knihy alebo večerné posedenie s priateľmi počas teplejších dní. Ďalším výrazným benefitom je klimatizácia, ktorá sa v panelákových bytoch len výnimočne vyskytuje. Poskytne Vám nielen ochladenie v letných horúčavách, ale aj príjemný komfort počas celého roka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí moderne, štýlovo a zároveň funkčne. ⸻ Dispozícia bytu • vstupná chodba s priestorom pre vstavané úložné riešenia, • priestranná obývacia izba so vstupom na lodžiu, • dve samostatné izby vhodné ako spálne, detská izba alebo pracovňa, • kuchyňa s moderným zariadením, • špajza, ktorá poskytuje praktický úložný priestor, • kúpeľňa, • samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica, ako aj kočikáreň, ktorú môžete prakticky využiť na uloženie bicyklov, kočíka alebo športových potrieb. ⸻ Lokalita, ktorá má všetko Byt sa nachádza v absolútnom centre Nemšovej. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné – obchody, školu, škôlku, detské ihrisko aj služby každodennej potreby. Parkovanie je bezproblémové vďaka úplne novým parkovacím miestam priamo pri bytovom dome. Nemšová ponúka aj vynikajúcu dopravnú dostupnosť – len pár minút jazdy Vás delí od Dubnice nad Váhom, Trenčína či napojenia na diaľnicu D1, ktorá zabezpečí rýchle spojenie s ďalšími mestami. ⸻ Prečo je tento byt výnimočný? • veľkosť 74 m² ponúka dostatok priestoru, • veľká lodžia prístupná z obývačky, • kompletná moderná rekonštrukcia, • klimatizácia pre maximálny komfort, • špajza ako ďalší praktický úložný priestor, • pivnica a kočikáreň, • výťah v bytovom dome, • centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, • nové parkovacie miesta, • pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. ⸻ Cena a obhliadka Ak hľadáte moderné, priestranné a pohodlné bývanie v centre mesta, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Denis Leško senior maklér – Targetreal 0944 999 297

PonúAdministratívno-prevádzková budova s garážou v Hornom Srní pri Trenčíne – ideálna pre rozšírenie podnikania, sklady alebo kancelárie! Hľadáte menšie, ale flexibilné priestory v strategickej lokalite? Ponúkame na predaj samostatnú administratívno-prevádzkovú budovu s úžitkovou plochou 95,96 m², ktorá je skvelým doplnkom pre existujúce podnikanie alebo ideálnou štartovacou pozíciou. Popis nehnuteľnosti: Táto samostatná budova je všestranne využiteľná: Priestory: Ponúka flexibilné priestory, ktoré je možné využiť ako ďalšie kancelárie, sklady alebo zázemie pre zamestnancov. Garáž: Súčasťou budovy je aj garáž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie alebo dodatočný úložný priestor. Potenciál využitia: Rozšírenie existujúcej prevádzky: Perfektná ako doplnková budova pre firmy, ktoré potrebujú extra kancelárie alebo skladovacie kapacity. Skladovanie: Vhodné pre menšie sklady alebo distribúciu. Administratívne priestory: Ideálne pre začínajúcich podnikateľov alebo menšie tímy. Servisné stredisko: Garáž a priľahlé priestory sú vhodné pre drobné opravovne alebo servisné služby. Lokalita: Horné Srnie, obec s dynamickým rozvojom, v blízkosti Trenčína, zabezpečujúca vynikajúcu dostupnosť. Cena: 100 000 € Táto nehnuteľnosť predstavuje výhodnú investíciu s veľkým potenciálom! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predám stavebný pozemok, k.ú. Záblatie, TN, ul. Hanzlikovská, podľa ÚP pre nadštandardné RD a Rezidencie, o výmere 2022m2, slenečný v kľudnom a atraktívnom prostredí. Na pozemok je prístup priamo z pozemnej komunikácie, siete k dispozícii na pozemku. Je nepravidelného tvaru avšak dostatočne veľký na akúkoľvek výstavbu, zadná časť vytvára izolované súkromnie od príjazdových komunikácii. Určený na výstavbu RD do 2NP+strešné poschodie s mierov zastavanosti max.40%, podielom zelene 50%. Len seriózny záujem bližšie informácie pisomne, alebo telefonicky, RK nevolať.

EXKLUZÍVNE IBA V PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s obytnou plochou 74 m². K bytu prislúcha loggia, komora a pivničná kobka. Nehnuteľnosť sa nachádza na ul. M. Bela v časti Trenčín - Juh, v bezprostrednom dosahu lesoparku Brezina. ________________________________________ Dispozícia a technické detaily Byt prešiel kompletnou, rozsiahlejšou rekonštrukciou v roku 2015 a je výborne dispozične riešený: • Vstavané prvky: Chodba so vstavanou skriňou pre dostatok úložného priestoru. • Denná zóna: Kuchyňa spojená s jedálňou a praktickou komorou pre potraviny/skladovanie. • Izby: Tri samostatné izby. • Sanita: Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta so závesným systémom. • Loggia: Prístupná z obývacej izby. Rozsah rekonštrukcie 2015 zahŕňal: • Nová kuchynská linka so spotrebičmi. • Kompletné bytové jadro, nová sanita, dlažba a obklady. • Plastové okná a žalúzie. • Plávajúce podlahy a interiérové dvere. • Bezpečnostné vstupné dvere. Orientácia: • Sever (tichý vnútroblok bez cesty): Detská izba a obývacia izba s loggiou. • Juh (slnečná): Kuchyňa, komora a tretia izba. Súčasť predaja: Byt sa predáva so všetkými spotrebičmi a zariadením z fotografií (umývačka riadu, sporák, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, automatická práčka, sedacia súprava, manželská posteľ, chodbová stena a iné). Dom a okolie Bytový dom je panelový, zateplený a zrekonštruovaný. Poskytuje nadštandardný komfort: • Bezbariérový vstup a výťah. • Presklené a udržiavané spoločné priestory. • Len 6 poschodí s obmedzeným počtom rezidentov (len 2 bytové jednotky na podlaží). • K dispozícii sú spoločné pivničné priestory pre vlastníkov. • Revitalizované okolie s upravenou zeleňou. Bonusy Kompletná rekonštrukcia a zariadenie: Bývanie bez ďalších investícií. Lokalita: Tichá ulica M. Bela, kompletná občianska vybavenosť. Logistika: Ľahká dostupnosť na diaľnicu D1. Príroda: Bezprostredná blízkosť lesoparku Brezina. PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj 2 izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v modernej obytnej štvrti v Trenčianskej Turnej . Ak hľadáte spojenie výhod moderného mestského bývania s pokojom vidieka, ste na správnom mieste. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku:https://my.matterport.com/show/?m=PSQJivvzC4o Byt s rozlohou 55 m2 je situovaný na 1. poschodí (nie prízemie) tehlového bytového domu bez výťahu. Pri vstupe do bytu vchádzame do priestrannej chodby 8 m2, ktorá vytvára veľmi príjemný prvý dojem. Nachádza sa tu veľký vstavaný roldor, vďaka ktorému máte dostatok úložného priestoru. Z chodby sa prakticky vstupuje do všetkých miestností bytu a zároveň je praktický oddelená nočná a denná časť bytu. Dispozícia bytu spolu s výhodnou orientáciou na východnú aj západnú svetovú stranu zabezpečujú, že priestor pôsobí sviežo, otvorene a je plný prirodzeného svetla. Centrom bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou 21 m2, kde sa bude odohrávať Váš každodenný život. V obývačke je dostatok miesta aj pre väčšiu sedaciu súpravu, takže si tu pohodlne oddýchnete po práci alebo strávite večer s priateľmi. Z obývačky je priamy vstup na zasklenú loggiu s výhľadom do upraveného dvora. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby obklopovala pracovný priestor z dvoch strán, čo zaručuje pohodlie pri varení. Je doplnená o praktický pult na stolovanie, ktorý oddeľuje kuchyňu od obývačky. Veľkým benefitom je samostatná komora so vstupom priamo z kuchyne, kde môžete mať všetko potrebné po ruke – od potravín po spotrebiče. Spálňa 12 m2 je orientovaná na západ, čo zaručuje príjemné poobedné svetlo a pokojný spánok. Priestor spálne umožňuje zmestiť aj veľkú posteľ spolu s potrebným nábytkom, či vstavanú šatníkovú skriňu. Dispozíciu bytu dotvára nadštandardne veľká kúpeľňa s toaletou 7,1m2, ktorá poskytuje komfort a dostatok priestoru pre každodenné využitie. Kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou, pričom sa sem bez problémov zmestí aj práčka a sušička. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v suteréne, kde pohodlne uskladníte bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. K bytu prislúcha podiel na priľahlom pozemku k bytovému domu - okolitý pozemok + dvor. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Elektroinštalácia je vo všetkých miestnostiach vyhotovená z medených vodičov. Pôvodné stúpacie rozvody sú plne funkčné, nevyžadujú výmenu. Kúrenie je v byte zabezpečené vlastným plynovým kotlom v kombinácií s panelovými radiátormi. Teplú vodu zohrieva plynový kotol. Na varenie sa dá vyžiť rovnako plyn, či elektrina. Podlahová krytina je v chodbe a kuchyni keramická dlažba, v obývačke a spálni je nová plávajúca laminátová podlaha. Okná sú plastové s izolačným 2sklom so žalúziami. Byt pôsobí energeticky efektívne, keďže jeho poloha obklopená susednými bytmi minimalizuje tepelné straty. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Tehlový bytový dom z r.2006 prešiel v r. 2024-25 rekonštrukciou: - Zateplenie a fasáda v príjemnej neutrálnej farbe, - Výmena pôvodnej strechy za novú z izoláciou OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - Spoločné priestory 1krát/týždenne dôkladne upratuje firma - Kosenie trávnika zabezpečuje domovník - Spoločný dvor za bytovým domom sa využíva ako oddychová zóna pre obyvateľov bytového domu - Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Trenčianska Turná patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Trenčína – ponúka tiché, bezpečné a moderné prostredie, ideálne pre mladé páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom vidieka. V blízkosti nájdete potraviny, lekáreň, školu, škôlku, detské ihriská aj športoviská, pričom do Trenčína sa dostanete autom alebo MHD za pár minút. Lokalita má navyše bezproblémové parkovanie a veľmi dobré napojenie na hlavnú cestu či diaľnicu D1.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj 2 izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v modernej obytnej štvrti v Trenčianskej Turnej . Ak hľadáte spojenie výhod moderného mestského bývania s pokojom vidieka, ste na správnom mieste. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku:https://my.matterport.com/show/?m=PSQJivvzC4o Byt s rozlohou 55 m2 je situovaný na 1. poschodí (nie prízemie) tehlového bytového domu bez výťahu. Pri vstupe do bytu vchádzame do priestrannej chodby 8 m2, ktorá vytvára veľmi príjemný prvý dojem. Nachádza sa tu veľký vstavaný roldor, vďaka ktorému máte dostatok úložného priestoru. Z chodby sa prakticky vstupuje do všetkých miestností bytu a zároveň je praktický oddelená nočná a denná časť bytu. Dispozícia bytu spolu s výhodnou orientáciou na východnú aj západnú svetovú stranu zabezpečujú, že priestor pôsobí sviežo, otvorene a je plný prirodzeného svetla. Centrom bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou 21 m2, kde sa bude odohrávať Váš každodenný život. V obývačke je dostatok miesta aj pre väčšiu sedaciu súpravu, takže si tu pohodlne oddýchnete po práci alebo strávite večer s priateľmi. Z obývačky je priamy vstup na loggiu s výhľadom do upraveného dvora. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby obklopovala pracovný priestor z dvoch strán, čo zaručuje pohodlie pri varení. Je doplnená o praktický pult na stolovanie, ktorý oddeľuje kuchyňu od obývačky. Veľkým benefitom je samostatná komora so vstupom priamo z kuchyne, kde môžete mať všetko potrebné po ruke – od potravín po spotrebiče. Spálňa 12 m2 je orientovaná na západ, čo zaručuje príjemné poobedné svetlo a pokojný spánok. Priestor spálne umožňuje zmestiť aj veľkú posteľ spolu s potrebným nábytkom, či vstavanú šatníkovú skriňu. Dispozíciu bytu dotvára nadštandardne veľká kúpeľňa s toaletou 7,1m2, ktorá poskytuje komfort a dostatok priestoru pre každodenné využitie. Kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou, pričom sa sem bez problémov zmestí aj práčka a sušička. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v suteréne, kde pohodlne uskladníte bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. K bytu prislúcha podiel na priľahlom pozemku k bytovému domu - okolitý pozemok + dvor. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Elektroinštalácia je vo všetkých miestnostiach vyhotovená z medených vodičov. Pôvodné stúpacie rozvody sú plne funkčné, nevyžadujú výmenu. Kúrenie je v byte zabezpečené vlastným plynovým kotlom v kombinácií s panelovými radiátormi. Teplú vodu zohrieva plynový kotol. Na varenie sa dá vyžiť rovnako plyn, či elektrina. Podlahová krytina je v chodbe a kuchyni keramická dlažba, v obývačke a spálni je nová plávajúca laminátová podlaha. Okná sú plastové s izolačným 2sklom so žalúziami. Byt pôsobí energeticky efektívne, keďže jeho poloha obklopená susednými bytmi minimalizuje tepelné straty. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Tehlový bytový dom z r.2006 prešiel v r. 2024-25 rekonštrukciou: - Zateplenie a fasáda v príjemnej neutrálnej farbe, - Výmena pôvodnej strechy za novú z izoláciou OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - Spoločné priestory 1krát/týždenne dôkladne upratuje firma - Kosenie trávnika zabezpečuje domovník - Spoločný dvor za bytovým domom sa využíva ako oddychová zóna pre obyvateľov bytového domu - Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Trenčianska Turná patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Trenčína – ponúka tiché, bezpečné a moderné prostredie, ideálne pre mladé páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom vidieka. V blízkosti nájdete potraviny, lekáreň, školu, škôlku, detské ihriská aj športoviská, pričom do Trenčína sa dostanete autom alebo MHD za pár minút. Lokalita má navyše bezproblémové parkovanie a veľmi dobré napojenie na hlavnú cestu či diaľnicu D1.

Jedna z najlepších lokalít v Trenčíne na bývanie – Biskupice. Áno tu sme sa rozhodli pre náš ďalší projekt, ktorý bude výnimočný svojou rozlohou, úžitkovosťou, veľkosťou pozemku, no najmä svojím výzorom… Podobný dom v Trenčíne nenájdete. Na pozemku o výmere 765 m2 sa určite nebudete tlačiť. Naše domy sú postavené z precízne vyberaných materiálov, ktoré nie sú bežné pri konkurenčných developerských projektoch. Stavbu sme realizovali z najkvalitnejšej tehly značky Porotherm. Plastové okná a dvere dodávame výlučne z nemeckého profilu Salamander so 6 komorovým systémom a izolačným trojsklom. Vykurovanie v tomto projekte je zabezpečené tepelným čerpadlom, ktoré je mimoriadne energeticky úsporné a bude ohrievať vodu v podlahe – podlahové vykurovanie rozdelené na viacero okruhov s možnosťou regulácie jednotlivých vykurovacích oblastí rodinného domu. Fasádne zateplenie bolo zrealizované výhradne z minerálnej vaty a eps o hrúbke 200 mm, do ktorého sme zapustili exteriérové žalúzie. Súčasťou štandardu je kompletné vymaľovanie rodinného domu, vypínače a zásuvky značky Legrand, tepelné čerpadlo DeDietrich, podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, terasa, bioklimatická pergola a mnoho iného. Radi Vám náš projekt predstavíme na osobnom stretnutí, na ktorom môžeme prebrať všetky detaily. Stavba je skolaudovaná a zapísaná v katastri nehnuteľností. Všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk - 5 izbový rodinný dom - úžitková plocha domu s terasou je 200 m2 - veľkosť pozemku je 765 m2 - parking pre 3 a viac áut - možnosť umiestnenia garáže/dvojgaráže - možnosť realizácie kopaného bazéna, detského ihriska ... Radi Vám poskytneme aj ďalšie služby, ktoré sú riešené podľa individuálnych požiadaviek: - interiérový dizajn a výroba nábytku na mieru, - exteriérový dizajn - záhrada, - inštalácia kamerového systému, - bezpečnostný projekt stavby a inštalácia zabezpečovacieho systému, - napojenie domu na pult centrálnej ochrany, - inteligentná domácnosť a iné. Potrebujete vyriešiť financovanie kúpy novej nehnuteľnosti? Naším klientom ponúkame kompletné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru, bez poplatkov. Vybavíme a zaplatíme za Vás znalca, kataster a všetky potrebné poplatky. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť alebo máte k nej akékoľvek otázky. Neváhajte a kontaktujte nás na t.č. 0910679409

Hľadáte pohodlie bytu, no s pocitom života ako v rodinnom dome? Máme pre vás ideálne riešenie – útulný 3-izbový byt s výmerou 56,68 m², ktorý ponúka bonusy, aké bežné byty nepoznajú: vlastnú záhradu, bazén, altánok, garáž, a k tomu saunu v dome. To všetko sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite Trenčína – na Beckovskej ulici. Výborná dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť na dosah a pritom pokojné bývanie v zateplenej tehlovej štvorbytovke s oplotením a súkromím. Ideálny kompromis: byt + výhody domu Pre pár, ktorý už nechce starať sa o veľký dom, ale nechce prísť o záhradu a vlastný priestor Pre mladú alebo menšiu rodinu, ktorá uprednostní kompaktný byt s možnosťou tráviť čas vonku v súkromí Benefity, ktoré inde nenájdete: Záhrada s bazénom a altánkom – na relax, grilovanie aj detské hry Garáž + vlastné parkovacie miesto vo dvore – pohodlné parkovanie pre dve autá Žiadne parkovacie karty ani zóny – parkovanie bez obmedzení Fínska sauna v bytovom dome – bez nutnosti wellness centier Dve pivnice v suteréne – dostatok úložného priestoru Zateplený tehlový dom so štyrmi bytovými jednotkami – pokojné a komunitné bývanie Cena 195 000 € vrátane všetkých súčastí (byt, pozemok, garáž, parkovanie, podiely) Samostatné WC, komora v byte, okno v kúpeľni Vlastný plynový kotol – nezávislosť a kontrola nad nákladmi Byt má staršiu rekonštrukciu, ale umožňuje zmenu dispozície podľa vašich predstáv Lokalita Beckovská – top poloha v Trenčíne: Pokojná ulica s výbornou dostupnosťou Blízkosť centra, zastávok MHD, škôl, obchodov a služieb Rýchle napojenie na diaľnicu D1, no mimo ruchu mesta Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi pohodlím bytu a výhodami rodinného domu. Odporúčame osobnú obhliadku – takéto ponuky sú na trhu len zriedka. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0917828921, alebo píšte na email: bellova@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s rozlohou 900 m² v blízkosti prírody a súčasne s komfortom mestskej infraštruktúry. Je možné k nemu dokúpiť ďalších 926m, prípadne celý pozemok 1826m rozdeliť na tri časti. Lokalita a okolie Pozemok sa nachádza v tichej časti obce Kubrá, obklopenej prírodou a lesom , čo vytvára pre klienta možnosť relaxu, súkromia. Súčasne je to iba niekoľko minút autom do centra Trenčína , čo zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Škola, škôlka, kultúrne stredisko, MHD, obchody a všetko potrebné k aktívnemu pohodlnému životnému štýlu. Možnosti využitia Pozemok je vhodný na výstavbu rodinných domov. Je mierne svahovitý a prístup naň je z jednej strany. Prístupová cesta je mestká. ** Možné je rozdelenie na dvoch a viacerých menších pozemkov pre jednotlivcov ** Na výstavbu veľkého rodinného sídla ** Investícia na výstavbu pre stavebnú spoločnosť Inžinierske siete Všetky siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku cca 45 m, odhadované náklady sú 50,000€-70,000€ Cena za pozemok je 140€/m2. Fotografie sú z okolia pozemku. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č. 0917 828 921, alebo píšte na email: bellova@nexusreality.sk k dohodnutiu si obhliadky. NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľnos