Nehnuteľnosti okres Žiar nad Hronom

Priestranný dom v pokojnej dedinke Lutila pri Žiari nad Hronom. Dom stojí na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 1 142 m² a spája príjemný vidiecky charakter s moderným komfortom. Interiéru dominujú prírodné materiály kameň a drevo. Súčasťou pozemku je druhý dom, ktorý prešiel len čiastočnou rekonštrukciou a doteraz slúžil ako dielňa. Do domu sa vchádza cez veľkorysú vstupnú halu s jedálňou s veľkými oknami orientovanými do záhrady. Odtiaľ sa plynulo prechádza do obývacej časti prepojenej s kuchyňou so spotrebičmi Whirpool a s centrálnou akumulačnou pecou fínskeho typu s integrovanou pekárňou na tradičný chlieb či pizzu a zabezpečuje efektívne vykurovanie celého domu. Dom má samostatný nočný trakt pozostávajúci z 2 spální a tretej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako ďalšia spálňa či pracovňa. Súčasťou interiéru sú 2 x WC a samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom. Dom je postavený z ryolitového kameňa. Eurookná z borovice s dvojsklom, elektrický kotol Protherm je napojený na podlahové kúrenie v celom dome, bojler Austria Therm s objemom 200 l má predprípravu na solárne napojenie a funguje tu i optické pripojenie na internet. K dispozícii je vlastná 25-metrová vrtaná studňa s návratným systémom, aktuálne je dom napojený na obecný vodovod. Dom pred kompletnou rekonštrukciou slúžil ako sýpka a pri prestavbe na rodinný dom zostali zachované priznané dubové hrady. Podlahy v dome tvorí 2 cm hrubá pálená hlinená dlažba z Ipeľských tehelní, schodisko a poschodie sú vyrobené z masívneho dreva z hrušky. Súčasťou pozemku a v cene nehnuteľnosti je aj druhý dom, ktorý prešiel len čiastočnou rekonštrukciou a doteraz slúžil ako dielňa. Zastavanú plochu (347 m²) tvoria 2 stavby: zrekonštruovaný dom (pôvodne sýpka) s podlahovou plochou 115 m² a hospodárska budova s rozlohou 186 m², čiastočne zrekonštruovaná a využívaná ako umelecká dielňa. Malebná dedinka Lutila ponúka výbornú dostupnosť: Žiar nad Hronom je vzdialený len 5 km, Kremnica 20 km a Banská Štiavnica 35 km. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta aj do prírody. Interiér 115 m2, záhrada 418 m2, pozemok 1 142 m2 ID: 111343 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111343-ziar-nad-hronom A spacious house in the peaceful village of Lutila near Žiar nad Hronom. The property sits on a large 1,142 m² plot and combines a pleasant rural character with modern comfort. The interior features natural materials such as stone and wood. The plot also includes a second house, partially renovated and previously used as a workshop. You enter the house through a generous entrance hall with a dining area featuring large windows overlooking the garden. From here, the space flows seamlessly into the living area connected to the kitchen, equipped with Whirlpool appliances and a central Finnish-type accumulation stove with an integrated bread and pizza oven, providing efficient heating for the entire house. The house has a separate night zone consisting of two bedrooms and a third room that can serve as an additional bedroom or a study. The interior also includes two toilets and a separate bathroom with a shower. The house is built from rhyolite stone. It features pine Euro-windows with double glazing, and a Protherm electric boiler connected to underfloor heating throughout the house. A 200-liter Austria Therm boiler is pre-fitted for solar connection, and the property is equipped with optical internet. A private 25-meter drilled well with a return system is available, though the house is currently connected to the municipal water supply. Before its full renovation, the house served as a granary, and the original exposed oak beams have been preserved. The floors are made of 2-cm thick fired clay tiles from the Ipeľ brickworks, while the staircase and upper floor are crafted from solid pear wood. The plot also includes a second house, partially renovated and used until now as a workshop. The total built-up area (347 m²) consists of two buildings: the renovated house (formerly a granary) with a floor area of 115 m², and a 186 m² utility building, partly reconstructed and currently used as an art studio. The picturesque village of Lutila offers excellent accessibility: Žiar nad Hronom is only 5 km away, Kremnica 20 km, and Banská Štiavnica 35 km. It is an ideal location for those seeking peaceful living with good amenities and quick access to both the city and nature. Interior: 115 m² garden: 418 m² plot: 1,142 m² ID: 111343 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111343-ziar-nad-hronom

HD REALITY Vám ponúka na predaj priestrannú a praktickú garáž nachádzajúcu sa v meste Žiar nad Hronom, konkrétne na ulici Hutníkov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú bezpečné a spoľahlivé miesto na parkovanie osobného automobilu, uloženie náhradných dielov, sezónnych pneumatík, bicyklov, záhradného náradia alebo akéhokoľvek iného majetku, ktorý potrebujete chrániť pred nepriaznivými poveternostnými vplyvmi a potenciálnymi zlodejmi. Táto garáž na predaj spĺňa všetky moderné požiadavky na úložný priestor a je pripravená na okamžité užívanie.

HD REALITY ponúka na predaj nadštandardne prerobený trojizbový byt, ktorý je skutočným klenotom v srdci mesta Žiar nad Hronom. Tento jedinečný byt sa nachádza v samotnom centre, no napriek tomu ponúka pokoj a ticho, aké by ste v rušnom meste možno ani nečakali. Rozprestiera sa na rozlohe úctyhodných 79 m² a zároveň vám poskytuje aj rozsiahlu pivnicu s výmerou 12 m², čo je ideálne miesto na odkladanie sezónnych vecí alebo športového vybavenia. Situovaný je na treťom poschodí zatepleného tehlového domu bez výťahu, čo mu dodáva tradičnú noblesu, avšak s moderným nádychom vďaka kompletným úpravám. Už pri prvom kroku do bytu vás privíta vzdušná atmosféra, príjemný pocit domova a detail, ktorý rozpráva príbeh o kvalitnom a premyslenom bývaní. Lokalita, v ktorej sa nachádza, je mimoriadne atraktívna. Všetko, čo človek potrebuje ku pohodlnému životu, máte doslova na dosah ruky – či už ide o školy, škôlky, nemocnicu, nákupné centrá alebo zastávky MHD, ktoré vám zabezpečia rýchle prepojenie s celým mestom. A hoci ste priamo v centre, okolie pôsobí pokojne a útulne, čo je ideálna kombinácia pre každého, kto hľadá harmóniu medzi mestským životom a osobným komfortom. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, ktorá nebola iba bežnou obnovou, ale premysleným projektom s dôrazom na detaily a kvalitu. Nájdete tu moderné plastové okná vybavené elektrickými vonkajšími žalúziami, ktoré vám poskytnú dostatok súkromia aj dokonalú ochranu pred slnkom. Podlahy značky Parador dodávajú interiéru pocit elegancie a nadčasovosti, a navyše sú veľmi odolné. Vstupné dvere Adlo patria medzi najbezpečnejšie na trhu a postarajú sa o to, aby vaše nové bývanie bolo nielen krásne, ale aj bezpečné. Interiér je zariadený kompletne na mieru – každý kúsok nábytku bol vyrobený presne pre tento byt a pre jeho budúcich majiteľov. Kuchyňa je skutočnou dominantou priestoru. Moderná, zariadená spotrebičmi značky Miele, s veľkorysou pracovnou plochou a americkou chladničkou Samsung, vám ponúkne nielen estetický zážitok, ale aj funkčnosť na profesionálnej úrovni. Súčasťou tohto útulného domova je priestranná kúpeľňa, ktorá bola riešená tak, aby ste si každý deň mohli dopriať presne taký relax, aký si želáte. Nájdete tu veľkú vaňu, vhodnú na dlhé večerné kúpele, aj moderný sprchový kút pre svieži štart nového dňa. Oddelená toaleta je samozrejmosťou a súčasťou vybavenia je aj práčka so sušičkou, takže pohodlie a praktickosť sa spájajú v jednom. Každá izba bytu pôsobí veľmi útulne a zároveň elegantne. Všetko je už zariadené, pripravené a vo vysokom štandarde. Internet je zavedený a spoločenské zariadenia v dome sú na úrovni, vďaka čomu získavate nielen byt, ale plnohodnotný životný priestor pripravený okamžite na bývanie. O úsporné vykurovanie sa stará centrálne kúrenie, ktoré je efektívne a zároveň ekonomické. Parkovanie máte vyriešené bez akýchkoľvek starostí – hneď pred domom sa nachádzajú verejné parkovacie plochy, ktoré sú obyvateľom plne prístupné. Mesačné platby za tento nadštandardný byt vás milo prekvapia – spolu iba 232 eur (vrátane nájmu, elektriny, plynu a internetu). To znamená, že si môžete užívať vysoký komfort života v nádhernom priestore s minimálnymi nákladmi. Ak hľadáte bývanie, ktoré vás okamžite očarí a v ktorom sa budete cítiť ako vo vlastnej súkromnej rozprávke, tento byt v Žiari nad Hronom je tou správnou voľbou. Každý jeho detail, od kvalitných podláh, cez štýlový dizajn interiéru až po vynikajúcu lokalitu, bol vybraný tak, aby ste po vstupe mali pocit, že ste konečne našli svoj vysnívaný domov. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Tento byt je pripravený privítať svojich nových majiteľov – a je viac než isté, že keď ho uvidíte naživo, budete chcieť zostať.

HD REALITY ponúka na predaj krásny, 2-izbový byt Žiar nad Hronom, na ulici Hollého, situovaný len pár minút od samotného centra mesta. Tento byt prešiel v roku 2020 kompletnou, precíznou rekonštrukciou, ktorá bola zrealizovaná s dôrazom na kvalitu materiálov aj estetiku priestoru. V rámci obnovy bola vymenená elektrina aj rozvody vody, čím sa zvýšila bezpečnosť aj komfort bývania. BYT Byt disponuje modernými zníženými stropmi vytvorenými konštrukciou zo sadrokartónu, čo priestoru dodáva štýlový vzhľad a zároveň zlepšuje akustiku i tepelný komfort. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru a je vyhotovená z kvalitných materiálov. K bytu patrí aj vkusný, ručne robený nábytok na mieru, ktorý dokonale ladí s interiérom a taktiež dizajnová chladnička. Bezpečnosť zaručujú kvalitné bezpečnostné dvere. V byte nájdeme dve priestranné vstavané skrine, ktoré ponúkajú dostatok miesta na odkladanie oblečenia aj sezónnych vecí. Zo spálne vedie východ na priestranný balkón o výmere 5 m², ktorý sa stane ideálnym miestom na rannú kávu či večerný oddych. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, čo vytvára otvorený a svetlý priestor. V celom byte sa nachádza plávajúca podlaha, pričom v kúpeľni bola položená nová dlažba a doplnené moderné sanitačné vybavenie. Celkový dojem z bytu pôsobí veľmi útulne a nadčasovo. Byt sa predáva so zariadením. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou fasády a výmenou novej škridlovej strechy. Spoločné priestory, ako je schodište, sú upravené a udržiavané, schodisko je po rekonštrukcii čisté a svetlé. Vchod do domu je zabezpečený čipovým systémom. Bytový vchod má prístup z oboch strán, čo umožňuje pohodlný pohyb obyvateľov a jednoduché parkovanie. K bytu prislúchajú aj dve pivnice s výmerou 3 m² každá, ktoré poskytujú dostatok miesta na skladovanie vecí. Ďalším veľkým benefitom je uzavretý priestor o rozlohe približne 3 m², využívaný iba majiteľkou bytu – ideálny na odkladanie kočíka, bicykla alebo sezónneho vybavenia. LOKALITA Lokalita Žiar nad Hronom patrí medzi obľúbené a vyhľadávané oblasti pre pokojné, no zároveň mestské bývanie. Byt sa nachádza v tichej časti mesta, no napriek tomu v blízkosti centra, čo znamená, že k dispozícii sú všetky potrebné služby — obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie či zastávky hromadnej dopravy. Blízkosť centra zabezpečuje výbornú dostupnosť peši, a zároveň poskytuje príjemnú atmosféru menšieho mesta s dostatkom zelene a možností pre športové či kultúrne vyžitie. Pre milovníkov prírody je výhodou aj krátka vzdialenosť k okoliu ponúkajúcemu cyklotrasy, turistické chodníky a parkové zóny. VÝHODY ✔ Kompletná rekonštrukcia v roku 2020 ✔ Znížené stropy a sadrokartónová konštrukcia ✔ Nábytok a kuchynská linka na mieru ✔ Bezpečnostné dvere a moderný čipový vstup ✔ Zateplený bytový dom so zrekonštruovaným schodišťom ✔ Dve pivnice a možnosť využitia spoločného priestoru ✔ Balkón 5 m² s prístupom zo spálne ✔ Skvelá dostupnosť centra, obchodov a služieb Tento byt spája výbornú polohu, kvalitnú rekonštrukciu a moderné vybavenie, čím sa stáva ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú komfort a útulné bývanie blízko všetkého dôležitého. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby sú iba 180 €, pričom v tejto sume sú už zahrnuté aj služby ako televízia a internet. Ide o veľmi priaznivé a stabilné mesačné výdavky, ktoré zabezpečujú finančnú istotu a nízke prevádzkové náklady na dlhé roky. NÁZOR MAKLÉRA Podľa názoru makléra ide o byt, ktorý svojou kvalitou prekonáva mnohé novostavby v okolí. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, modernému štýlu a premyslenému využitiu každého štvorcového metra pôsobí veľmi harmonicky a útulne. Ak hľadáte 2-izbový byt Žiar nad Hronom v tichej lokalite, ale zároveň s perfektnou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Nehnuteľnosť je bez potreby ďalších investícií, pripravená na okamžité nasťahovanie. Stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné je pripravené, aby ste sa mohli ihneď cítiť ako doma. Chcete bližšie informácie alebo si dohodnúť osobnú obhliadku? Kontaktujte nás ešte dnes! 0907 434 500 Tento 2-izbový byt v Žiari nad Hronom po rekonštrukcii môže byť vaším novým, útulným domovom.

HD REALITY vám ponúka na predaj krásny a moderne zariadený 2- izbový byt na prvom poschodí na ulici Tajovského. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, ktorá je výsledkom precíznej práce a dôkladného zmyslu pre detail. Každý prvok interiéru bol navrhnutý tak, aby vytváral harmonické prostredie spájajúce komfort, funkčnosť a estetiku. Byt Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt situovaný na 1. poschodí v štvorbytovom tehlovom bytovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, pričom bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov ( zariadenie bytu bolo robené na mieru), precízne spracovanie a moderný dizajn. Celý interiér pôsobí veľmi príjemne, svetlo a harmonicky. V obývacej izbe a spálni sa nachádza plávajúca podlaha v teplých prírodných odtieňoch, ktorá perfektne dopĺňa moderný štýl bývania. V kuchyni, kúpeľni a chodbe bola položená elegantná keramická dlažba, ktorá je nielen estetická, ale aj praktická na údržbu. Kúpeľňa poteší budúcich majiteľov priestrannou rohovou vaňou, ktorá poskytuje komfort a relax po náročnom dni. Atmosféru kúpeľne ešte zvýrazňuje podlahové kúrenie, ktoré zaručuje príjemný pocit tepla počas chladnejších dní. Stropy v celom byte sú znížené sadrokartónovou konštrukciou, čím sa vytvoril priestor pre zapustené bodové svetlá poskytujúce moderné a energeticky úsporné osvetlenie. Veľkou výhodou je, že všetok nábytok v byte bol robený na mieru – od kuchynskej linky až po vstavané skrine a obývaciu zostavu z masívneho dreva. Tento nábytok nielen skvelo ladí s interiérom, ale zvyšuje aj jeho praktickosť a úložný priestor. Byt má komplet novú elektroinštaláciu z medených káblov a nové vodovodné rozvody, čo zabezpečuje bezproblémovú prevádzku a dlhú životnosť. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Gorenje, vrátane americkej chladničky, ktorá dodáva priestoru moderný vzhľad a komfort používania. Steny bytu sú odhlučnené a zateplené 3 cm sadrokartónom, čo garantuje tichý, pokojný domov a výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie – ideálne pre klienta, ktorý hľadá moderné, bezstarostné bývanie. Bytový dom Byt sa nachádza v menšom štvorbytovom bytovom dome, ktorý je zateplený, čo významne prispieva k nízkym mesačným nákladom. Vchodové dvere sú na elektronický čip, čo zaručuje vyššiu bezpečnosť obyvateľov. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 4 m², vhodná na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či športového vybavenia. V rámci možnosti je možné dokúpiť parkovacie miesto, čo je v dnešnej dobe veľkou pridanou hodnotou. Lokalita Orientácia bytu je východ–západ, čo znamená, že počas celého dňa je v byte dostatok denného svetla. Ranné slnko príjemne presvetlí kuchyňu a večer zase zapadne do útulnej obývačky. Lokalita je tichá a rodinná, s výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj zastávka MHD. Na svoje si prídu milovníci prírody, keďže v okolí je množstvo zelene, parkov a priestorov na oddych či šport. Výhody bytu Kompletná rekonštrukcia 2023 – všetko nové a pripravené na bývanie Moderný interiér na mieru – kvalitný masívny nábytok a vstavané prvky Podlahové kúrenie a bodové osvetlenie v celom byte Znížené stropy a odhlučnené steny – tichý a útulný priestor Nízke mesačné náklady – len približne 180 € vrátane TV a internetu Bezproblémové parkovanie s možnosťou odkúpenia miesta K bytu prislúcha pivnica s dostatočným úložným priestorom Názor makléra Tento 2-izbový byt na predaj predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú moderné, nízkoenergetické a kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Kombinácia štýlového zariadenia, kvalitných materiálov, výbornej lokality a nízkych prevádzkových nákladov z neho robí ponuku, ktorú sa oplatí vidieť. Ak hľadáte komfortný byt po kompletnej rekonštrukcii, kde bola venovaná pozornosť každému detailu, neváhajte si dohodnúť obhliadku 0907 434 500. Tento byt vás osloví svojou atmosférou a praktickým riešením.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovaná garsónku so zmenou dispozičného riešenia v meste Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Sládkovičova. Pôvodná loggia sa vybúrala a s tým sa zväčšil priestor izby, dalo sa plastové okno. V celom byte nové stierky, výmena elektoinštalácie, vodoinštalácie a odpadov, nové dvere do obložkových zárubní, nové bezpečnostné dvere. V zrekonštruovanom bytovom jadre je nová vaňa s obkladom, dlažby, nové WC, vymurované poličky, zabudované do steny zrkadlo. Na chodbe sa nachádza dlažba, obklad. V izbe nová podlaha, nový radiator, kuchynská linka, chladnička, skriňa. Rozloha celého bytu je 23 m2, nachádza na 3. poschodí, v panelovom bytovom dome s 2 výťahmi. Parkovanie pri bytovom dome, dotiahnutý aj optický internet. Výhoda je úplná blízkosť do centra mesta, neďaleko Billa, Lidl, Tesco, kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD, Nemocnica. Vhodné aj ako investícia a potom dať byt do podnájmu, nájomcu vieme budúcemu majiteľovi samozrejme zohnať. Cena je 24000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2208

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 4 izbový aparmán mesto Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Dr. Jánskeho. Vhodné napr. na bývanie pre viacčlennú rodinu alebo aj ako ubytovňu pre firmy na ubytovanie pracovníkov. Pozostáva z pôvodne z 2 spojených dvojizbových bytov, vstupnej chodby, kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC. Apartmán má samostatný vchod z vonku budovy. Možnosť prerobenia aj na 4 menšie 1 izbové byty. V kúpeľni je sprchový kút, WC. Rozloha je 97 m2, nachádza na prízemí, v bytovom dome. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Pred bytovým domom sa nachádza Kaviareň pri jazierku s posedením a pekne upraveným prostredím a vedľa bytového domu je aj samooblužná autoumyváreň, čo uvítajú hlavne bývajúci aj s autami. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach aj kaderníctvo, fotoateliér a kancelárie firiem. V vstupnej hale do budovy je aj recepcia, kde je stála služba vrátnika, kde sa dá zakúpiť aj kávička z automatu, v objekte je namontovaný aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Apartmán je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť, dom, byt a pod. ,v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 99990 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2375

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj garsónka v meste Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Sládkovičova. V miestnosti je plávajúca podlaha, plastové okno, kuchynská linka s nerezovým dresom, mikrovlnkou, chladnička, válenda, stolík. V pôvodnom bytovom jadre sa nachádza kúpeľňa s vaničkou, umývadlom, zrkadlo, WC. V chodbičke je vstavaná skriňa, botník a vešiaky. Rozloha bytu je 24 m2, nachádza na 8 poschodí, v bytovom dome s výťahom a má aj balkón. Parkovanie pri bytovom dome, na chodbách v bytovom dome je aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Cena je 30000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2324

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na prenájom garsónka aj s možnosťou odkúpenia na splátky po kompletnej rekonštrukcii mesto Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Dr. Jánskeho. Nové murované jadro, murovaný sprchový kút, zavesný záchod so systémom Geberit, znížený strop sádrokartónom, LED svietidlá, kuchynská linka na mieru, plávajúca podlaha v izbe, dlažba v chodbe, nové plastové 3-sklenné dvere s oknom, nové vchodové bezpečnostné dvere. Tento byt má aj balkón s plastovými dverami a oknom a s možnosťou posedenia, čo uvítajú hlavne fajčiari alebo kávičkári. Rozloha bytu je 22 m2, nachádza na 6. poschodí z 12 poschodí, v bytovom dome až s 2 výťahmi. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Pred bytovým domom sa nachádza Kaviareň pri jazierku s posedením a pekne upraveným prostredím a vedľa bytového domu je aj samooblužná autoumyváreň, čo uvítajú hlavne bývajúci aj s autami. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach aj zubár, kaderníctvo a kancelárie firiem. V vstupnej hale do budovy je aj recepcia, kde je stála NON STOP služba vrátničky, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok, kde sa dá zakúpiť aj kávička s automatu, v objekte je namontovaný aj kamerový systém. Bytový dom sa postupne prerába, vykonáva sa pravidelne účinná deratizácia od ploštíc a švábov či už kvôli ich likvidácii alebo ako prevencia, aby sa tam nevyskytovali. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Po dohode s majiteľom je možné vybavenie aj trvalého pobytu (kvôli úradom, škole, pošte, možnosť si dať na adrese aj sídlo firmy a pod.) Po dohode s majiteľom je možné byt počas prenájmu aj odkúpiť buď platba naraz alebo aj na splátky. Byt sa ponúka bez zariadenia, ale pokiaľ by ste potrebovali byt zariadiť, vyberiete si vy sami v predajniach nábytok, práčku, chladničku a pod. a majiteľ vám to vie do bytu zakúpiť a vy to majiteľovi popri nájme môžete vysplácať. Je povolené prenájom aj s deťmi a po dohode s majiteľom aj na výnimku so zvieratami. Cena nájmu je 270 € + inkaso (zálohové platby spojené s bývaním za vodu, kúrenie, poplatky do bytového družstva a poistenie bytu) vo výške 155 € na mesiac, ak je nájomca len jedna osoba. Ak je nájomcov viac, tak zálohové platby spojené s bývaním majiteľ odporúča si nadstaviť na sumu 170 €-250 € na mesiac (podľa počtu osôb), aby neboli nedoplatky na spotrebe. Pri vyúčtovaní sa preplatky nájomcom vracajú. Platbu za elektriku si ale klient platí sám podľa skutočnej spotreby. Zábezpeka (depozit) je jednorázová pri platbe v hotovosti 500 €. Zábezpeka (depozit) môže byť po dohode s majiteľom zaplatená aj v mesačných splátkach, ale v tom prípade sa výška depozitu zvyšuje na 1500 €. V prípade odsťahovania nájomcu je táto zábezpeka vrátna po odovzdaní bytu v nepoškodenom stave. V prípade záujmu o prenájom sa platí ešte jednorázová platba jeden nájom+inkaso dokopy za sprostredkovanie a služby realitnej kancelárie. V prípade, že by ste nemali naraz toľko peňazí, vieme vám vybaviť aj na to úver. Úver vám bezplatne vybaví náš úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2371

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na prenájom garsónka aj s možnosťou odkúpenia aj na splátky mesto Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Dr. Jánskeho. V pôvodnom jadre je kúpeľňa s vaničkou na sprchovanie, umývadlo, priestor na práčku a WC. V izbe sú stierky. V izbe a chodbe podlaha linoleum. Tento byt má aj balkón s plastovými dverami a oknom a s možnosťou posedenia, čo uvítajú hlavne fajčiari alebo kávičkári. Rozloha bytu je 22 m2, nachádza 8 poschodí z 12 poschodí, v bytovom dome až s 2 výťahmi. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Pred bytovým domom sa nachádza Kaviareň pri jazierku s posedením a pekne upraveným prostredím a vedľa bytového domu je aj samooblužná autoumyváreň, čo uvítajú hlavne bývajúci aj s autami. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach aj zubár, kaderníctvo a kancelárie firiem. V vstupnej hale do budovy je aj recepcia, kde je stála NON STOP služba vrátničky, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok, kde sa dá zakúpiť aj kávička s automatu, v objekte je namontovaný aj kamerový systém. Bytový dom sa postupne prerába, vykonáva sa pravidelne účinná deratizácia od ploštíc a švábov či už kvôli ich likvidácii alebo ako prevencia, aby sa tam nevyskytovali. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Po dohode s majiteľom je možné vybavenie aj trvalého pobytu (kvôli úradom, škole, pošte, možnosť si dať na adrese aj sídlo firmy a pod.) Po dohode s majiteľom je možné byt počas prenájmu aj odkúpiť buď platba naraz alebo aj na splátky. Byt sa ponúka bez zariadenia, ale pokiaľ by ste potrebovali byt zariadiť, vyberiete si vy sami v predajniach nábytok, práčku, chladničku a pod. a majiteľ vám to vie do bytu zakúpiť a vy to majiteľovi popri nájme môžete vysplácať. Je povolené prenájom aj s deťmi a po dohode s majiteľom aj na výnimku so zvieratami. Cena nájmu je 195 € + inkaso (zálohové platby spojené s bývaním za vodu, kúrenie, elektrika, poplatky do bytového družstva a poistenie bytu) vo výške 155 € na mesiac, ak je nájomca len jedna osoba. Ak je nájomcov viac, tak zálohové platby spojené s bývaním majiteľ odporúča si nadstaviť na sumu 170 €-250 € na mesiac (podľa počtu osôb), aby neboli nedoplatky na spotrebe. Pri vyúčtovaní sa preplatky nájomcom vracajú. Zábezpeka (depozit) je jednorázová pri platbe v hotovosti 500 €. Zábezpeka (depozit) môže byť po dohode s majiteľom zaplatená aj v mesačných splátkach napr. po 150 €, ale v tom prípade sa výška depozitu zvyšuje na 1500 €. V prípade odsťahovania nájomcu je táto zábezpeka vrátna po odovzdaní bytu v nepoškodenom stave. V prípade záujmu o prenájom sa platí ešte jednorázová platba jeden nájom+inkaso dokopy za sprostredkovanie a služby realitnej kancelárie. V prípade, že by ste nemali naraz toľko peňazí, vieme vám vybaviť aj na to úver. Úver vám bezplatne vybaví náš úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2373

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj garsónka po kompletnej rekonštrukcii mesto Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Dr. Jánskeho. Nové murované jadro, murovaný sprchový kút, zavesný záchod so systémom Geberit, znížený strop sádrokartónom, LED svietidlá, kuchynská linka na mieru, plávajúca podlaha v izbe, dlažba v chodbe, nové plastové 3-sklenné dvere s oknom, nové vchodové bezpečnostné dvere. Tento byt má aj balkón s plastovými dverami a oknom a s možnosťou posedenia, čo uvítajú hlavne fajčiari alebo kávičkári. Rozloha bytu je 22 m2, nachádza na 6. poschodí z 12 poschodí, v bytovom dome až s 2 výťahmi. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Pred bytovým domom sa nachádza Kaviareň pri jazierku s posedením a pekne upraveným prostredím a vedľa bytového domu je aj samooblužná autoumyváreň, čo uvítajú hlavne bývajúci aj s autami. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach aj zubár, kaderníctvo a kancelárie firiem. V vstupnej hale do budovy je aj recepcia, kde je stála NON STOP služba vrátničky, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok, kde sa dá zakúpiť aj kávička s automatu, v objekte je namontovaný aj kamerový systém. Bytový dom sa postupne prerába, vykonáva sa pravidelne účinná deratizácia od ploštíc a švábov či už kvôli ich likvidácii alebo ako prevencia, aby sa tam nevyskytovali. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Vhodné aj ako investícia a potom dať byt do podnájmu, nájomcu vieme budúcemu majiteľovi v prípade záujmu zohnať. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť (za rodinný dom, byt a pod.), v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 39990 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2372

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 2 izbový byt v meste Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Dr. Jánskeho. V izbách sú dlažby, plastové okná, stierky. Murované bytové jadro, kde sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, s dlažbami, obklad a WC. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým dresom, obklad. V obidvoch izbách sú loggie. Na chodbe sa nachádza väčšia skriňa, dlažba. Pôvodné dva menšie byty sú spojené do jedného. Rozloha celého bytu je 51 m2, nachádza na 2 poschodí, v panelovom bytovom dome s výťahom. Parkovanie pri bytovom dome. Výhoda je úplná blízkosť do centra mesta, neďaleko Billa, Lidl, Tesco, kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD, Nemocnica. Momentálne byt je prenajatý, byt je vhodný aj ako investícia s tým, že je možné pokračovanie nájmu pôvodnými nájomcami, len by sa byt prepísal na nového majiteľa. Netreba tým pádom hľadať nájomcu, tým pádom, už teraz je zabezpečený príjem z prenájmu. Cena je 61000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM1714

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj stavebný pozemok mesto Žiar nad Hronom. Pozemok je vhodný napríklad pre sídlo firmy, stavbu garáži, parkovanie aj nákladných áut a kamiónov, na výrobnú alebo obchodnú prevádzku, pre developerov a pod. Nachádza sa v intraviláne mesta v okrajovej časti na ulici Sládkovičova. Veľkosť pozemku 5396 m2, je rovinatý a predáva sa len v celku. Inžinierske siete a kanalizácia sú dostupné pri pozemku, prístup je zabezpečený z miestnej komunikácie. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica a neďaleko diaľnica. Odporúčanie makléra: pozemok je už oplotený, stačí vybaviť povolenia a môžete stavať. Cena je 387720 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2312

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj garsónka mesto Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Dr. Jánskeho. V pôvodnom jadre je kúpeľňa s vaničkou na sprchovanie, umývadlo, priestor na práčku a WC. V izbe sú stierky. V izbe a chodbe podlaha linoleum. Tento byt má aj balkón s plastovými dverami a oknom a s možnosťou posedenia, čo uvítajú hlavne fajčiari alebo kávičkári. Rozloha bytu je 22 m2, nachádza 8 poschodí z 12 poschodí, v bytovom dome až s 2 výťahmi. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Pred bytovým domom sa nachádza Kaviareň pri jazierku s posedením a pekne upraveným prostredím a vedľa bytového domu je aj samooblužná autoumyváreň, čo uvítajú hlavne bývajúci aj s autami. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach aj zubár, kaderníctvo a kancelárie firiem. V vstupnej hale do budovy je aj recepcia, kde je stála NON STOP služba vrátničky, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok, kde sa dá zakúpiť aj kávička s automatu, v objekte je namontovaný aj kamerový systém. Bytový dom sa postupne prerába, vykonáva sa pravidelne účinná deratizácia od ploštíc a švábov či už kvôli ich likvidácii alebo ako prevencia, aby sa tam nevyskytovali. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť, dom, byt a pod. ,v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 24990 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2374

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii obec Horná Ves pri Kremnici okres Žiar nad Hronom. V kuchyni je na mieru vyhotovená kuchynská linka s kameninovým dresom, vstavané spotrebiče, varná štvorhoráková varná doska, digestor, vstavaná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, dlažba. V obývačke plávajúca podlaha, okrasný strop, obývacia zostava, gauč, stolík, stropné svetlo s ventilátorom, a jedálenský kút so stolom s stoličkami.V detskej izbe okrasný strop. V ďalšej izbe je aj lóggia. Murované bytové jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, obklad, dlažby, priestor na práčku. Samostatné WC Výmena okien za plastové okná, balkonových dverí za plastové, všade stierky. Výmena interiérových dvier, vstupné dvere sú bezpečnostné. Na chodbe vstavaná skriňa. Rekonštrukcia elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpadov. Rozloha bytu je 79,89 m2, nachádza na 8. poschodí panelového bytového domu. K bytu prináleží aj pivnica, bytový dom je zateplený, k dispozícii je aj kočíkareň, spoločná sušiareň, dotiahnutý aj optický internet, parkovanie je možné pri bytovom dome. Byt sa predáva po dohode s majiteľom prípade aj so zariadením. Výhoda je byt je slnečný. Odporúčanie makléra: blízko centrum obce, kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, dobrá dostupnosť prímestskej dopravy. Cena je 128750 € je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2368

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj murovaná chatu so záhradou v záhradkárskej osade pri obci Lutila okres Žiar nad Hronom. Nachádza sa v záhradkárskej osade, kde je na pozemku dovedená aj úžitková voda na polievanie, aj elektrika s dovedením aj do chaty. Chata má 3 podlažia a to pivnicu, prízemie a podkrovie. V pivnici sa nachádzajú skladové miestnosti, poličky na uskladnenie úrody. Na prízemí sa nachádza izba s rozkladacím gaučom, stôl, stoličky, rohová lavica, kuchynka. a prírúčný skladový priestor s chemickým WC. Kúrenie je riešené pieckou na pevné palivo, prípadne je možnosť elektrickým príručným ohrievačom. Z izby je východ na balkón, z ktorého pekný výhľad na pozemok a okolitú prírodu. V podkroví sa nachádza priestor na odkladanie vecí, prípadne by sa dal prerobiť na spanie. Zo strechy sú urobené zvody na zber vody do sudov. Vodu je možné si poriešiť aj prípadne studňou, firmu na vrtanie studne vieme v prípade záujmu vám vieme zabezpečiť. Na pozemku sa nachádza aj záhrada s viacerými ovocnými stromami, ovocné a okrasné kríky, hrozno, ríbezle, maliny, priestor na kvetiny. Pozemok je slnečný, s rozlohou až 371 m2 a chata má zastavanú plochu 18 m2. K záhradkárskej osade je bezproblémový prístup autom až k chatám s možnosťou parkovania priamo pri pozemku. Pozemok má 2 prístupy aj zo spodnej aj z vrchnej časti. Záhradkárska osada je riadne oplotená a dobre udržiavaná. Chata so záhradou sa predáva s kompletným zariadením. Odporúčanie makléra: kto má rád romantiku, relax na záhradke a v príjemnom prostredí, príde si na svoje, vrelo odporúčam. Cena je 36000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM2366

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na prenájom 4 izbový aparmán aj s možnosťou odkúpenia na splátky počas nájmu mesto Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici Dr. Jánskeho. Vhodné napr. na bývanie pre viacčlennú rodinu alebo aj ako ubytovňu pre firmy na ubytovanie pracovníkov. Pozostáva z pôvodne z 2 spojených dvojizbových bytov, vstupnej chodby, kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC. Apartmán má samostatný vchod z vonku budovy. Možnosť prerobenia aj na 4 menšie 1 izbové byty. Po dohode s majiteľom si klienti môžu apartmán prerobiť, vymaľovať a pod. podľa vlastných predstáv. V kúpeľni je sprchový kút, WC. Rozloha je 97 m2, nachádza na prízemí, v bytovom dome. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Pred bytovým domom sa nachádza Kaviareň pri jazierku s posedením a pekne upraveným prostredím a vedľa bytového domu je aj samooblužná autoumyváreň, čo uvítajú hlavne bývajúci aj s autami. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach aj kaderníctvo, fotoateliér a kancelárie firiem. V vstupnej hale do budovy je aj recepcia, kde je stála služba vrátnika, kde sa dá zakúpiť aj kávička z automatu, v objekte je namontovaný aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Po dohode s majiteľom je možné vybavenie aj trvalého pobytu (kvôli úradom, škole, pošte, možnosť si dať na adrese aj sídlo firmy a pod.) Po dohode s majiteľom je možné byt počas prenájmu aj odkúpiť buď platba naraz alebo aj na splátky. Byt sa ponúka bez zariadenia, ale pokiaľ by ste potrebovali byt zariadiť, vyberiete si vy sami v predajniach nábytok, práčku, chladničku a pod. a majiteľ vám to vie do bytu zakúpiť a vy to majiteľovi popri nájme môžete vysplácať. Je povolené prenájom aj s deťmi a po dohode s majiteľom aj na výnimku so zvieratami. Cena nájmu je 695 € + inkaso (zálohové platby spojené s bývaním za vodu, elektriku, kúrenie, poplatky do bytového družstva a poistenie bytu) podľa počtu osôb. Zábezpeka (depozit) je jednorázová pri platbe v hotovosti 500 €. Zábezpeka (depozit) môže byť po dohode s majiteľom zaplatená aj v mesačných splátkach, ale v tom prípade sa výška depozitu zvyšuje na 1500 €. V prípade odsťahovania nájomcu je táto zábezpeka vrátna po odovzdaní bytu v nepoškodenom stave. V prípade záujmu o prenájom sa platí ešte jednorázová platba jeden nájom+inkaso dokopy za sprostredkovanie a služby realitnej kancelárie. V prípade, že by ste nemali naraz toľko peňazí, vieme vám vybaviť aj na to úver. Úver vám bezplatne vybaví náš úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2093

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovaná garsónka aj s loggiou v meste Žiar nad Hronom na ulici Sládkovičova. Murované bytové jadro, kde sa nachádza kúpeľňa s vymurovaným sprchovým kútom, umývadlom, priestor na práčku, dlažby, obklad a WC. V izbe je v kuchynská linka s nerezovým dresom, okolo kuchynskej linky je odklad, plávajúca podlaha, plastové okná, stierky, posteľ, obývacia zostava, stôl, stoličky, skriňa, mikrovlnka. V chodbe je dlažba, vstavaná skriňa. Výmena interiérových dverí, bezpečnostné dvere. Rekonštrukcia elektroinštalácie, vodoištalácie a odpadov. Rozloha bytu je 23 m2, nachádza na 9. poschodí, v bytovom dome s výťahom. Parkovanie pri bytovom dome, na chodbách v bytovom dome je aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Vhodné aj ako investícia a potom dať byt do podnájmu, nájomcu vieme budúcemu majiteľovi v prípade záujmu zohnať. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť (za rodinný dom, byt a pod.), v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 39990 € je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2188

Ponúkame na predaj nádhernú tehlovú novostavbu domu - chaty, nemeckého štýlu v lokalite Kremnické Bane. Túto prioritne rekreačnú nehnuteľnosť v chránenom a pamiatkovom území je možné užívať na celoročné bývavanie. Dom je napojený na elektriku, vodu, disponuje žumpou, smetnou nádobou a možnosťou pripojenia na TV a internet. Oplotený, rovinatý pozemok má výmeru 607 m2 a jedného suseda. Prístupová cesta je spravovaná a je v majetku obce. Okrem domu s podlahovou plochou 140 m2 sa na pozemku nachádza prístrešok s náraďovňou. Poschodová novostavba bez pivnice dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, toalety, obývačky s krbom a jedálenským kútom a kuchyne so špajzou. Na poschodí sú dve izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a balkón. Pod škridlovou sedlovou strechou sa nachádza podkrovný pochôdzny priestor so strešným oknom. Dom je kompletne zariadený a kúpou voľný. Blízke okolie ponúka okrem nádhernej prírody aj všestranné rekreačné a športové vyžitie: turistika, lyžovanie SKI Krahule, cyklistika, prípadne adrenalínové športy, Ferata Skalka, stred Európy, wellness v známych strediskách, salaš Revolta, BIOFARMA EKO - Produkt Kremnické Bane. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251788

Ponúkame na predaj nádhernú tehlovú novostavbu domu - chaty, nemeckého štýlu v lokalite Kremnické Bane. Túto prioritne rekreačnú nehnuteľnosť v chránenom a pamiatkovom území je možné užívať na celoročné bývavanie. Dom je napojený na elektriku, vodu, disponuje žumpou, smetnou nádobou a možnosťou pripojenia na TV a internet. Oplotený, rovinatý pozemok má výmeru 607 m2 a jedného suseda. Prístupová cesta je spravovaná a je v majetku obce. Okrem domu s podlahovou plochou 140 m2 sa na pozemku nachádza prístrešok s náraďovňou. Poschodová novostavba bez pivnice dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, toalety, obývačky s krbom a jedálenským kútom a kuchyne so špajzou. Na poschodí sú dve izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a balkón. Pod škridlovou sedlovou strechou sa nachádza podkrovný pochôdzny priestor so strešným oknom. Dom je kompletne zariadený a kúpou voľný. Blízke okolie ponúka okrem nádhernej prírody aj všestranné rekreačné a športové vyžitie: turistika, lyžovanie SKI Krahule, cyklistika, prípadne adrenalínové športy, Ferata Skalka, stred Európy, wellness v známych strediskách, salaš Revolta, BIOFARMA EKO - Produkt Kremnické Bane. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251789

Na predaj útulná dvojpodlažná záhradná chata nachádzajúcu sa na veľkom, kaskádovitom pozemku s rozlohou 1 659 m² v záhradkárskej časti Bartošovej Lehôtky pri Kremnici. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na konci tichej chatovej oblasti, čo zaručuje súkromie, pokoj a bezproblémové parkovanie priamo pred pozemkom. Dispozícia: • Prízemie: predsieň, obývacia časť so sedačkou, kreslami, TV, kuchynským kútom a krásnou kachľovou pecou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru. • Poschodie: jednoduchý priestor na spanie s matracmi, posteľou a komodou, vhodný na víkendové pobyty. Vybavenie a stav: • Elektrina a úžitková voda sú zavedené (pitná voda nie je dostupná). • Okenice na oboch podlažiach zabezpečujú príjemné tienenie a tradičný vzhľad. • Pod chatkou sa nachádza kamenná pivnica, ideálna na uskladnenie. Pozemok a okolie: • Rozľahlá kaskádovitá záhrada, rozdelená na časť s ovocnými stromami a lesnú časť s mohutnými ihličnanmi, lipou, orechom, agátmi, brezami a pôsobivými prírodnými balvanmi. • Pred chalupou je rovinatá terasa s ohniskom – ideálne miesto na posedenie či grilovanie. Výhody: • Tichá lokalita v prírode, s výborným prístupom • Ideálne miesto na víkendový oddych alebo ako rekreačná investícia • Veľkorysý pozemok s potenciálom ďalšieho využitia • Vyhľadávaná lokalita mesta Kremnica s bohatou históriou a turistickým ruchom

Na predaj unikátny historický meštiansky dom priamo v centre mesta Kremnica, len 200 metrov od mestského hradu. Nehnuteľnosť zapísaná ako národná kultúrna pamiatka ponúka výnimočnú atmosféru a jedinečný potenciál. Dom je dvojpodlažný, podpivničený, s podkrovím, v pôvodnom stave. Nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 993 m², z toho 330 m² tvorí záhrada. Objekt je určený na kompletnú rekonštrukciu a predstavuje ideálny základ pre vytvorenie exkluzívneho bývania, apartmánového domu, penziónu či menšieho boutique hotela v centre historického mesta. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť s vysokou investičnou hodnotou, aká sa na trhu objavuje len zriedka. Kremnica je jedno z najkrajších historických miest na Slovensku, známe svojou bohatou kultúrnou tradíciou, pamiatkami a turistickým ruchom. Výborná poloha, kompletná občianska vybavenosť a atmosféra starého banského mesta robia z tejto lokality atraktívne miesto pre realizáciu investičných zámerov v oblasti cestovného ruchu či prémiového bývania.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s rozlohou 1 263 m², nachádzajúci sa v zastavanom území mesta Kremnica. Lokalita spája pokoj a krásu okolitej prírody s výbornou dostupnosťou – priamy prístup na pozemok je zabezpečený z miestnej asfaltovej komunikácie a len pár minút jazdy sa dostanete do centra historickej Kremnice či do známych lyžiarskych stredísk Skalka a Krahule. Podľa Územného plánu mesta Kremnica je pozemok určený na mestské bývanie a je k nemu vydané rozhodnutie o výrube stromov, čo výrazne uľahčuje prípravu na výstavbu. Výhodou je možnosť rozdelenia pozemku podľa geometrického plánu na dve samostatné parcely (parcela č.3 a č.4), čo otvára priestor pre realizáciu dvoch rodinných alebo rekreačných domov. Okolie ponúka bohaté možnosti športu a oddychu: v blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Skalka s kvalitnými zjazdovkami a bežeckým areálom, ferraty a ďalšie atrakcie pre aktívny život v prírode. Vďaka výnimočnej polohe, rýchlej dostupnosti do centra Kremnice a širokým možnostiam využitia predstavuje tento pozemok skvelú investičnú príležitosť pre developerov ako aj súkromných záujemcov.

Na predaj zaujímavý pozemok v atraktívnej lokalite obce Vyhne, ktorý je ukrytý v lese na polosamote, obklopený čarovnou prírodou. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú nerušený pokoj a súkromie ďaleko od ruchu mesta. Pozemok s rozlohou 491 m² je vhodný na výstavbu chalupy či rekreačného objektu, pričom svojou polohou ponúka jedinečnú atmosféru v srdci prírody. Elektrina je dostupná v blízkej vzdialenosti od pozemku. Na pozemok vedie spevnená cesta, nevyhnutné je však auto s vyšším podvozkom. Lokalita má výbornú dostupnosť – pár minút od rýchlostnej cesty R1. Obec Vyhne sú obľúbenou rekreačnou lokalitou v Štiavnických vrchoch, známe kúpeľmi, aquaparkom a krásnou prírodou. Okolie ponúka bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky či oddychu a vďaka blízkosti Banskej Štiavnice je tu aj kultúra a história na dosah. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú miesto na samote, oddych a rekreáciu v malebnom prostredí Štiavnických vrchov.

Ponúkame na predaj celoročne obývateľný a udržiavaný dvoj dom vo Vyhniach, len pár minút od Vodného raja a 15 minút jazdy z Banskej Štiavnice. Dom stojí na juhozápadne orientovanom pozemku v centre obce, pod lesom, s krásnym výhľadom na scenériu obce a Štiavnické vrchy. Súčasťou pozemku sú dve veľké terasy vo svahovitej záhrade, ktorá ponúka priestor na pestovanie, letné grilovačky alebo príjemné leňošenie v tieni stromov. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné dom využívať ako priestranný rodinný dom alebo rozdeliť na dve samostatné časti – ideálne pre viac generácií či rekreačný prenájom. Interiér aj exteriér priebežne prechádzali rekonštrukciou. Novšia časť domu ponúka útulnú obývačku, kuchyňu a zrekonštruovanú kúpeľňu. Krásne zachovaný banícky domček s pôvodnými stavebnými prvkami má podobnú dispozíciu. Na pozemku sa nachádza aj vstup do vodnej štôlne. Vyhne sú miestom, kde sa snúbi pokojný život na vidieku s bohatými možnosťami aktívneho oddychu – turistika, cykloturistika, hubárčenie, v zime lyžovanie v Salamandra Resort. Či už hľadáte miesto na trvalé bývanie, víkendové útočisko alebo investíciu do rekreačného prenájmu, tento dom vám otvorí dvere k novému štýlu života.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 438 m², situovaný v extraviláne obce Nevoľné v tichej a pokojnej lokalite obklopenej prírodou Kremnických vrchov. Pozemok ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu a vďaka miernemu svahu je ideálny na rôznorodé využitie. K pozemku vedie asfaltová cesta, približne posledných 100 m je nespevnených. Parcela je zatrávnená a evidovaná ako orná pôda, pričom sa nachádza v blízkosti intravilánu obce. Inžinierske siete sú dostupné vo vzdialenosti cca 200 metrov. Pozemok je vhodný na záhradkárčenie, pestovanie plodín, výstavbu menšej rekreačnej chatky alebo ako investícia do budúcnosti – v prípade zmeny územného plánu. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych. Turistiku a cykloturistiku, historické mesto Kremnicu, bežecké a zjazdové lyžovanie v strediskách Krahule a Skalka Aréna a mnoho ďalších. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Tento pozemok môže byť vaším pokojom v lone prírody alebo investíciou s potenciálom rastu.

Na predaj priestranná a slnečná záhrada s výmerou 641 m² vo vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Bartošova Lehôtka, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych v prírode aj víkendové útočisko mimo mesta. Pozemok je v hornej časti kaskádovitý, v dolnej časti rovinatý, čo vytvára príjemný terén na záhradkárčenie, rekreačné využitie či úpravu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s terasou s výhľadom na okolitú prírodu, obytná plocha približne 27 m². Chatka je upravená na rekreačné bývanie a vybavená pieckou na tuhé palivo, ktorá umožňuje vykurovanie aj počas chladnejších mesiacov. Chatku je možné ďalej zrekonštruovať alebo prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Súčasťou pozemku je aj obytný karavan, ktorý poskytuje ďalší priestor na prespanie. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový – vedie k nej najprv asfaltová, následne spevnená cesta. Parkovanie je možné v priamej blízkosti vstupu na pozemok. Na pozemok je zavedená úžitková voda, elektrina je riešená prostredníctvom fotovoltaických panelov, čo zabezpečuje energetickú nezávislosť a nízke prevádzkové náklady. Lokalita Bartošova Lehôtka ponúka tiché prostredie s krásnymi výhľadmi, ideálne na relax, pestovanie alebo víkendové pobyty v prírode. V blízkosti sa nachádza historické mesto Kremnica a známe lyžiarske strediská Krahule a Skalka, ktoré ponúkajú široké možnosti športového a rekreačného vyžitia počas celého roka.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v malebnej obci Kunešov, takmer v geografickom strede Európy. Nachádza sa v tichej lokalite Kremnických vrchov a disponuje veľkým pozemkom s rozlohou takmer 2 000 m². Dom je určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo podľa už pripravenej štúdie majiteľa. Tá počíta s nasledovným riešením: • Prízemie: predsieň, technická miestnosť, WC, sprcha, kuchyňa, veľká obývacia hala s krbom. • Podkrovie: štyri izby, kúpeľňa a WC. Ak by ste uprednostnili novostavbu, pozemok vám to umožňuje. Vďaka svojej rozlohe ponúka aj možnosť rozdelenia na viac stavebných parciel. Inžinierske siete (voda a elektrina) sú privedené priamo k nehnuteľnosti. Výhody lokality • Ski Krahule – 8 km • Skalka Aréna (zjazdovky, bežkárske trate, relax centrum) – 12 km • Spa Aquapark Turčianske Teplice – do 20 km • Jazdecký klub a biofarma – 5 km • Turistika a cyklotrasy – priamo v okolí • Historické mesto Kremnica – na dosah Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, rekreačné využitie alebo investičnú príležitosť. Viac informácií radi poskytneme vážnym záujemcom. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.

Priestranná, celoročne obývateľná rekreačná chata v obľúbenej horskej lokalite Krahule pri Kremnici. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania v prírode s pohodlím moderného vybavenia a výbornou dostupnosťou. Chata má obytnú plochu približne 160 m² a pozostáva z troch samostatných spální, priestrannej obývačky s krbom prepojenej s jedálenskou časťou, plne vybavenej kuchyne so špajzou, kúpeľne, dvoch WC, technickej miestnosti (kotolňa), pivnice a relaxačnej sauny. Komfort zabezpečuje podlahové kúrenie s možnosťou diaľkového ovládania, elektrina, plyn, krb a bezpečnostný systém s alarmom. Nehnuteľnosť sa predáva s komplet zariadením. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 349 m², pričom k nej prislúcha aj ďalší pozemok s výmerou 535 m², ideálny na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie. Lokalita Krahule je vyhľadávaným miestom pre milovníkov prírody a športu počas celého roka. V zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk: priamo v obci Krahule, prípadne neďaleké stredisko Skalka, v lete sú k dispozícii turistické a cyklistické trasy, ferraty na Skalke, možnosť hubárčenia. Neďaleká obec Kremnické Bane - známa svojou atrakciou – geografickým stredom Európy s kostolom sv. Jána Krstiteľa. Historické mesto Kremnica je vzdialené len 6 km, čo zabezpečuje dostupnosť kultúrnych a občianskych služieb. Lokalita je výborne dostupná autom z Banskej Bystrice, Zvolena či Žiaru nad Hronom. Tiché, bezpečné a atraktívne prostredie robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na víkendový relax, rekreačné využitie, no zároveň aj na trvalé bývanie.

Na predaj viacúčelový objekt v obci Vyhne, v minulosti slúžiaci ako budova zdravotníckeho a sociálneho zariadenia. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od investičného zámeru, výroby až po rekreačné či ubytovacie služby. Objekt so zastavanou plochou 250 m² stojí na pozemku o celkovej výmere 1 215 m². Súčasťou objektu sú administratívne priestory, dielňa, garáž a výrobné zázemie. Rovinatá časť pozemku je využívaná ako záhrada, svahovitá časť je porastená lesným porastom, čo objektu dodáva príjemné súkromie a prirodzené oddelenie od okolia. Vzhľadom na svoju dispozíciu a umiestnenie je nehnuteľnosť vhodná na rekonštrukciu s možnosťou prerobenia na menší penzión, dom sociálnych služieb, sídlo firmy alebo kombináciu bývania a podnikania. Objekt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom v atraktívnej a turisticky vyhľadávanej lokalite. Obec Vyhne je známa svojím kúpeľným prostredím, termálnym aquaparkom (Vodný raj Vyhne) a krásnou prírodou Štiavnických vrchov. Lokalita ponúka pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrým napojením na rýchlostnú cestu R1 a výbornou dostupnosťou do Banskej Štiavnice či Žiaru nad Hronom.