Nehnuteľnosti na predaj, okres Žilina

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Žiliny – Brodno. Dom má celkovú rozlohu 172 m2 na pozemku o výmere 722 m2. Dom je severo-západne orientovaný do ulice a juho-východne do záhrady a nachádza sa na pokojnej ulici zastavanej domami, mimo hlavnej cesty a železnice. Dom pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. Na prízemí sa nachádza predsieň, chodba a štyri miestnosti. Na poschodí taktiež predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, dve miestnosti a dve špajze. Podkrovie je v strednej časti pochôdzne. Pred domom sa nachádza predzáhradka, pozemok okolo domu je rovinatý, v zadnej časti s ovocným sadom mierne svahovitý. Na pozemku sa taktiež nachádza záhradný domček a funkčná studňa. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete – mestská voda a kanalizácia, elektrina a plyn. Vnútorné časti domu je možné dispozične meniť a vytvoriť jednu veľkú bytovú jednotku alebo ponechať aktuálny stav s dvoma samostatnými bytovými jednotkami s vlastnými vstupmi. Dom je zateplený z roku 2020, udržiavaný a v dobrom technickom stave. Je možné ho obývať okamžite, avšak je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Strecha je z pozinkovaného plechu z roku 2007. Samotný dom je postavený z tehly koncom 60. rokov. Ak hľadáte pokojnejšie bývanie v rámci Žiliny, Brodno patrí medzi zaujímavé lokality: - Pokojné prostredie – Brodno si zachovalo vidiecky charakter s nízkou zástavbou rodinných domov. - Blízkosť prírody – Okolie ponúka možnosti na prechádzky, turistiku, cyklistiku aj rekreáciu pri štrkovisku a popri rieke Kysuca. - Dobrá dostupnosť do centra Žiliny – Autom sa do centra dostanete približne za 10 minút, premáva aj mestská autobusová doprava. - Občianska vybavenosť – V mestskej časti nájdete základné služby (škôlka, škola, potraviny, športoviská), pričom kompletná vybavenosť je dostupná v Žiline. Dom: 172 m2 Pozemok: 722 m2 Cena: 230 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete financovať Váš nový dom cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť, spolupracujeme so všetkými bankami.

Hľadáte miesto pre svoj nový dom v pokojnom prostredí s nádhernými výhľadmi a výbornou dostupnosťou do Žiliny? Tento stavebný pozemok s výmerou cca 424 m² v obľúbenej obci Divinka je skvelou voľbou pre každého, kto túži po bývaní v blízkosti prírody. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s krásnymi panoramatickými výhľadmi na okolité kopce a ponúka ideálne miesto na výstavbu rodinného domu. ROZMERY výmera: cca 424 m² pozemok vznikne rozdelením väčšej parcely ideálny na výstavbu rodinného domu PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO POZEMOK? ✔ nádherné výhľady na okolitú krajinu ✔ pokojná lokalita obklopená prírodou ✔ slnečný pozemok ✔ výborná dostupnosť do Žiliny ✔ atraktívna lokalita pre rodinné bývanie aj investíciu TECHNICKÁ VYBAVENOSŤ V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete. Aktuálne prebieha preverovanie možností napojenia na jednotlivé siete a zabezpečenie všetkých potrebných technických stanovísk. Podrobné informácie Vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí alebo telefonicky. ŽIVOT V DIVINKE Divinka patrí medzi najobľúbenejšie obce v okolí Žiliny. Nachádza sa na úpätí Malej Fatry a ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania s krásnou prírodou. Okolie je ideálne na turistiku, cyklistiku či prechádzky a zároveň poskytuje príjemné prostredie pre rodinný život. V obci nájdete materskú školu, základnú školu, potraviny, autobusové spojenie aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Do centra Žiliny sa dostanete približne za 10 minút autom, čo robí z Divinky vyhľadávanú lokalitu na bývanie. BONUS V prípade záujmu je možné odkúpiť aj celý pozemok s výmerou 847 m², ktorý ponúka ešte širšie možnosti využitia – či už na výstavbu väčšieho rodinného domu, vytvorenie veľkorysej záhrady alebo ako zaujímavú investičnú príležitosť. CENA Cena pozemku (cca 424 m²): 63 600 € Cena za m²: 150 €/m² Splňte si sen o bývaní v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Žiliny. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku – radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016573. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte menší stavebný pozemok v pokojnej lokalite s krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou do Žiliny? Tento pozemok v obci Divinka predstavuje skvelú príležitosť na výstavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí. Pozemok s výmerou 423 m² ponúka ideálny priestor na výstavbu moderného rodinného domu. Nachádza sa v tichej časti obce, obklopenej zeleňou a nádhernou prírodou, kde si budete môcť naplno vychutnávať pokojné bývanie. Prečo si vybrať práve tento pozemok? ✔ Výmera 423 m² ✔ Cena 150 €/m² (celková cena 63 450 €) ✔ Pokojná a vyhľadávaná lokalita Divinka ✔ Slnečný pozemok s príjemnou orientáciou ✔ Krásne výhľady na okolitú prírodu ✔ Ideálny na výstavbu rodinného domu ✔ Výborná dostupnosť do Žiliny ✔ Dostupnosť inžinierskych sietí v blízkosti pozemku Pozemok je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní v prírode, no zároveň chce zostať v komfortnej vzdialenosti od mesta. Divinka ponúka príjemné rodinné prostredie, množstvo zelene a výborné spojenie do Žiliny. Aktuálne prebieha preverovanie možností napojenia na inžinierske siete a zabezpečovanie ďalších technických stanovísk, aby budúci majiteľ získal čo najkomplexnejšie informácie o možnostiach výstavby. Cena 150 €/m² Celková cena: 63 450 € BONUS V prípade záujmu je možné odkúpiť aj celý pozemok s výmerou 843 m², ktorý ponúka ešte širšie možnosti využitia – či už na výstavbu väčšieho rodinného domu, vytvorenie veľkorysej záhrady alebo ako zaujímavú investičnú príležitosť. Vytvorte si domov na mieste, kde budete mať pokoj, súkromie a prírodu doslova za oknom. Ak vás táto ponuka oslovila, rada vám dom osobne predstavím, poskytnem všetky potrebné informácie a zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa Vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016574. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavte si rána s výhľadom na okolité kopce, spev vtákov a absolútny pokoj, len pár minút od Žiliny. Presne takýto život ponúka tento krásny stavebný pozemok v obľúbenej obci Divinka. Pozemok s celkovou výmerou 847 m² je ideálny na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s nádhernými panoramatickými výhľadmi na okolitú prírodu, kde si budete môcť vychutnávať súkromie, ticho a jedinečnú atmosféru. Prečo si tento pozemok zamilujete? ✔ Celková výmera 847 m² ✔ Cena 150 €/m² (celková cena 127 050 €) ✔ Nádherné panoramatické výhľady na okolité kopce a prírodu ✔ Mimoriadne pokojná a tichá lokalita ✔ Slnečný pozemok s výbornou orientáciou ✔ Ideálne miesto pre rodinný dom alebo modernú vilu ✔ Výborná dostupnosť do Žiliny ✔ Dostupnosť inžinierskych sietí v blízkosti pozemku Tento pozemok je určený pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len miesto na stavbu domu. Je to priestor, kde si vytvoríte domov, v ktorom budete oddychovať od ruchu mesta a pritom mať všetku občiansku vybavenosť na dosah. Aktuálne prebieha preverovanie možností napojenia na inžinierske siete a zabezpečovanie ďalších technických stanovísk, aby budúci majiteľ získal čo najkomplexnejšie informácie o možnostiach výstavby. Divinka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Žiliny. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a rýchlej dostupnosti do mesta, čo z nej robí skvelú voľbu pre rodinný život aj dlhodobú investíciu. Cena 150 €/m² Celková cena: 127 050 € Miesto, kde sa budete každý deň tešiť domov. Ak hľadáte pozemok s výnimočnou atmosférou, nádhernými výhľadmi, pokojom a potenciálom vybudovať si vysnívané bývanie, tento pozemok v Divinke je tou správnou voľbou. Ak vás táto ponuka oslovila, rada vám dom osobne predstavím, poskytnem všetky potrebné informácie a zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa Vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016575. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj starší murovaný rodinný dom so súpisným číslom o výmere 64 m2 (zastavaná plocha) na rovinatom pozemku o celkovej výmere 334 m2 v zastavanej časti obce Višňové. Na pozemku sa takisto nachádza menšia budova letnej kuchynky o výmere 32 m2 (zastavaná plocha) Na pozemku sú umietnené všetky siete: verejný vodovod, elektrická prípojka (380 V), kanalizačná prípojka a plynová prípojka. Na hranici pozemku sa nachádza stĺp, z ktorého je možné napojiť vysokorýchlostný internet. Dom je určený na rekonštrukciu/asanáciu. Voľný ihneď. Cena: 70 000 EUR. V prípade záujmu ma môžete kedykoľvek kontaktovať.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj starší murovaný rodinný dom so súpisným číslom o výmere 64 m2 (zastavaná plocha) na rovinatom pozemku o celkovej výmere 334 m2 v zastavanej časti obce Višňové. Na pozemku sa takisto nachádza menšia budova letnej kuchynky o výmere 32 m2 (zastavaná plocha) Na pozemku sú umietnené všetky siete: verejný vodovod, elektrická prípojka (380 V), kanalizačná prípojka a plynová prípojka. Na hranici pozemku sa nachádza stĺp, z ktorého je možné napojiť vysokorýchlostný internet. Dom je určený na rekonštrukciu/asanáciu. Voľný ihneď. Cena: 70 000 EUR. V prípade záujmu ma môžete kedykoľvek kontaktovať.

DREAM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusný 3‑izbový byt v prestížnej rezidencii EURO HOME STAR. Nehnuteľnosť je vyhotovená v nadštandardnom prevedení s dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort. Interiér • podlahy z masívneho dreva • značkové dizajnové svietidlá • bezfalcové interiérové dvere • klimatizačné jednotky v každej izbe s individuálnym ovládaním • moderné vstavané skrine na mieru Vybavenie • kuchynská linka na mieru s ostrovčekom • varná doska so zabudovaným digestorom • kompletné vstavané spotrebiče vrátane práčky a sušičky • dve samostatné WC, dve kúpeľne, technická miestnosť Ďalšie benefity • veľkoformátové okná orientované na terasu s vonkajšími elektrickými žalúziami • byt sa predáva vrátane kompletného interiéru, ktorý je zobrazený na fotografiách • k bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za cenu 44.000,-EUR Cena: 360.000 EUR Bližšie informácie v realitnej kancelárii.

EXKLUZÍVNE Vám DREAM REALITY ponúka na predaj výrobno-skladový areál nachádzajúci sa v obci Lipovec. Obec Lipovec sa náchadza 1 km od výjazdu s tunela Višňové na strane od Vrútok. Priamo do mesta Žilina sa dostanete autom za 15 minút. Celkovo sa v areáli nachádzajú 2 výrobno-skladové haly. Jedna hala s portálovým žeriavom o nosnosti 5 ton má výmeru 2557 m2, druhá hala celkovo o výmere 2098 m2 v ktorej v časti sa nachádza zázemie pre zamestnancov ( šatne, umyvárne, wc, sprchy) a administratívna časť pozostávajúca zo štyroch samostatných kancelárií. Vonkajšia plocha areálu je spevnená plocha ktorá sa dá využiť na parkovanie, alebo skladovanie. Celý areál je oplotený a strážený sbs službou. Bližšie informácie Vám vieme poskytnúť na obhliadke alebo v RK. Cena 1.500.000,-EUR bez DPH.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 2084 m², vedený ako orná pôda, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Kľače pri Rajci, len približne 20 minút od Žiliny. Na pozemok je vydaná územnoplánovacia informácia, ktorá potvrdzuje možnosť výstavby rodinných domov, čo z neho robí ideálnu príležitosť nielen na bývanie, ale aj ako výhodnú investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 2084 m² Druh pozemku: orná pôda Možnosť výstavby: áno (na základe ÚPI) Lokalita: Kľače pri Rajci Dostupnosť: cca 20 minút od Žiliny INŽINIERSKE SIETE: Elektrina – pri pozemku Voda – pri pozemku Kanalizácia – žumpa VÝHODY: - Slnečný a rovinatý pozemok - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou - Ideálne pre výstavbu rodinných domov - Investičný potenciál – možnosť rozdelenia na viac parciel - Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Neváhajte a využite túto príležitosť na kúpu pozemku s veľkým potenciálom v príjemnom prostredí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom na predaj okres Žilina v obci Považský Chlmec v tichej a vyhľadávanej lokalite v zastavanej časti. Dom leží na rovinatom pozemku s rozlohou 573m2. Je postavený z tehly s hrúbkou obvodového múriva 400 mm. Postavený bol v roku 1965. Je pripojený na všetky inžinierske siete, v rátane optického internetu. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a vlastná studňa. Pozemok a aktívna časť domu sú orientované na juh. Dom je kompletne podpivničený. Celý dom prešiel rekonštrukciou v rokoch 2010 až 2015 - rekonštrukcia strechy, výmena radiátorov a výmena plastových okien, rozvodov, renovácia podláh. Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečené dvoma plynovými kotlami s výkonom 24kW s integrovaným prietokovým ohrevom TÚV. Mesačné náklady predstavujú sumu 200€ (Plyn 100€, el. 50€, voda 30€, internet 20€) Dispozícia: Suterén pozostáva z troch miestností, kompletne zariadenej kuchyne a dvoch malých skladov. 1. poschodie: vstupná chodba s verandou, tri samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC. 2. poschodie: tri samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a veľký balkón. Výhody: jednoznačne lokalita v blízkosti Žiliny, nakoľko v centre mesta viete byť aj v dopravnej špičke do 10 minút. Zastavaná oblasť s ukončenou výstavbou a naozaj tichá lokalita s bohatou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom poskytuje veľkú úžitkovú kapacitu s minimálnou investíciou. Výborná príležitosť zabezpežiť si bývanie na periférii krajského mesta. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s katastrálnym konaním. Viac informácií Vám rád poskytnem telefonicky, alebo osobne na obhliadke. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Hľadáte pozemok, na ktorom nemusíte robiť kompromisy? Taký, kde môžete postaviť vysnívaný rodinný dom, vytvoriť rodinné bývanie pre viac generácií alebo využiť investičný potenciál na výstavbu viacerých domov? Potom by vás mohla zaujať táto výnimočná parcela v obci Turie pri Žiline. Pozemok, ktorý ponúka viac možností než len jedno stavebné miesto Pozemok s výmerou približne 1 750 m² sa nachádza priamo v zastavanom území obce medzi existujúcimi rodinnými domami. Nejde teda o novovznikajúcu lokalitu bez zázemia, ale o stabilizovanú časť obce, kde už dnes nájdete kompletné bývanie a fungujúce susedstvo. Veľkorysá výmera vytvára priestor na realizáciu rôznych zámerov. Či už hľadáte miesto pre jeden nadštandardný rodinný dom s veľkou záhradou, alebo uvažujete nad výstavbou viacerých rodinných domov, tento pozemok vám ponúka flexibilitu, ktorú dnes na trhu nájdete len zriedka. Pozemok v skratke: - Stavebný pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) - Výmera 1 750 m² - Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce - Stabilizovaná lokalita medzi existujúcimi rodinnými domami - Inžinierske siete priamo na pozemku: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn v ceste - Možnosť výstavby viacerých rodinných domov - Investičný a developerský potenciál - Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Žiliny - Kompletná občianska vybavenosť v obci Miesto, kde môžete stavať bez zbytočných komplikácií. Jednou z najväčších výhod pozemku je dostupnosť inžinierskych sietí. Voda, elektrina aj kanalizácia sa nachádzajú priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zrýchľuje prípravu budúcej výstavby. Vďaka umiestneniu v intraviláne obce získavate pozemok v prostredí, ktoré je prirodzenou súčasťou existujúcej zástavby. Nemusíte čakať na budovanie infraštruktúry ani riešiť neistotu rozvoja územia v budúcnosti. Chcete bývať blízko mesta, ale bez mestského ruchu? Presne to ponúka obec Turie. Do centra Žiliny sa dostanete približne za 15 minút autom, pričom výhodou je aj alternatívne dopravné napojenie cez Višňové. Každodenné dochádzanie za prácou, školou či službami tak zostáva pohodlné a časovo nenáročné. Samotná obec poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín, služieb, športových možností a pravidelného autobusového spojenia. Okolie zároveň ponúka dostatok priestoru na oddych, turistiku či cyklistiku. Takéto pozemky sa na trhu objavujú len výnimočne Spojenie veľkej výmery, kompletných inžinierskych sietí, umiestnenia v zastavanom území a možnosti výstavby viacerých rodinných domov predstavuje kombináciu, ktorá je v okolí Žiliny čoraz vzácnejšia. Ak hľadáte pozemok s potenciálom pre vlastné bývanie aj investíciu, radi vám poskytneme viac informácií a predstavíme jeho možnosti osobne. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-73516: Ponúkame na predaj výnimočný byt 3+1, 75 m2 v obci Terchová - v jednej z najvyhľadávanejších a najkrajších turistických lokalít na Slovensku. Objavte domov, kde sa spája komfort moderného mestského bývania s neopakovateľnou atmosférou Malej Fatry. Či už hľadáte dokonalé rodinné zázemie, štýlové víkendové útočisko, alebo výnosnú investíciu na krátkodobý prenájom pre turistov, tento byt v zateplenom tehlovom dome s vlastným kúrením vám ponúka ideálne plátno pre vaše plány. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať čerstvý horský vzduch s ikonickým Rozsutcom doslova na dosah ruky. DISPOZÍCIA: - Veľkorysá chodba - Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - Detská izba - Priestranná obývacia izba - Spálňa - Kuchyňa s komorou - Balkón - Pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: - Plastové okná - Murované jadro v kúpeľni - Zánovná kuchynská linka - Plávajúce podlahy - EI v medi - Klimatizácia - Kondenzačný kotol na ohrev TV a vykurovanie BYTOVÝ DOM: - Tehlová konštrukcia - Rekonštrukcia strechy a zateplenie bytového domu v r. 2024 INŠPIRÁCIE PRE ŽIVOT A ŠPORT V TERCHOVEJ: - Turistika svetovej triedy: Jánošíkove diery, Veľký a Malý Rozsutec či Chleb máte doslova „za domom“ - Zimné športy: Známe lyžiarske stredisko Vrátna - ponúka výborné podmienky pre zjazdové lyžovanie, skialpinizmus aj zimnú turistiku. - Cyklistika a oddych: Okolie je poprepletané cyklotrasami rôznych náročností a po aktívnom dni padne vhod relax v miestnych wellness centrách - Kultúra a tradície: Terchovská muzika (zapísaná v UNESCO), ikonické podujatie Jánošíkove dni či známy Haluškový festival dodávajú miestu neopakovateľnú energickú atmosféru počas celého roka VÝHODY: - Vynikajúci investičný potenciál: Vďaka celoročnej vyhľadávanosti Terchovej je byt ideálny nielen na trvalé či víkendové bývanie, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom pre turistov (Airbnb/Booking) s rýchlou návratnosťou - Byt sa nachádza v pešej dostupnosti krásnej prírody Malej Fatry, čo z neho robí ideálnu voľbu ako pre trvalé rodinné bývanie, tak aj pre víkendové útočisko či investičný prenájom - Bytový dom prešiel v roku 2024 zásadnou obnovou (zateplenie, nová strecha) a má poctivú tehlovú konštrukciu, čo zaručuje výborné izolačné vlastnosti a dlhú životnosť - Nízke mesačné náklady a vlastný kondenzačný kotol vám dávajú plnú kontrolu nad spotrebou tepla a ohrevom vody - Dispozícia ponúka veľkorysé výmery izieb, komoru priamo v kuchyni, balkón pre rannú kávu a praktickú pivnicu - Zariadenie ako klimatizácia, medená elektroinštalácia, murované jadro a plastové okná znamenajú, že byt nevyžaduje okamžité veľké investície - Bezproblémové parkovacie miesto priamo pri dome a kompletná občianska vybavenosť v obci - Kompletná občianska vybavenosť v obci - Výborná dostupnosť zo Žiliny autom a autobusovými spojmi 25 minút LOKALITA: Terchová nie je len obcou na mape, je to pojem. Známa ako rodisko bájneho Juraja Jánošíka a brána do Národného parku Malá Fatra, patrí k absolútnym klenotom slovenskej prírody a kultúry. Život tu v sebe spája jedinečnú atmosféru vyhľadávanej horskej lokality s kompletným zázemím pre plnohodnotný život. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, kultúrny dom, množstvo reštaurácií, kaviarní či tradičných kolíb. Veľkou výhodou je aj výborná a rýchla dostupnosť do Žiliny (len cca 25 minút autom), vďaka čomu môžete denne dochádzať za prácou a podvečer sa vracať do čistého horského prostredia. NÁZOR MAKLÉRA: Terchová je miesto, kde chce žiť, víkendovať alebo investovať takmer každý, no ponuka priestranných trojizbových bytov je tu dlhodobo veľmi obmedzená. Na tomto byte oceňujem predovšetkým jeho univerzálnosť – predstavuje dokonalé rodinné bývanie, no zároveň mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť na krátkodobý prenájom pre turistov. Vďaka čerstvej obnove bytového domu (zateplenie, strecha) a vlastnému kondenzačnému kotlu vás čakajú skutočne nízke prevádzkové náklady. Je to nehnuteľnosť, ktorá ponúka pohodlie mestského bytu, no stačí otvoriť okno a cítite čerstvý horský vzduch. Či už hľadáte trvalé útočisko pre rodinu, alebo nehnuteľnosť, ktorá vám bude celoročne zarábať vďaka silnému turizmu v Malej Fatre, tento byt je rozhodne trefou do čierneho. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Byt A01 - výmera 51,66m2 Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný, murovaný byt 2+kk o celkovej výmere 48,55 m2 + pivnica o výmere 3,11 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Kvalitný, murovaný byt 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.1/byt - 1. podlažie , orientácia JZ o výmere 48,55 m2 + pivnica 3,11m2 - cena: 159 049,25€ s DPH. K apartmánu/bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca SB Hájik 92 € + elektrina 25€ ) Možnosť si zariadiť APARTMÁN/BYT na kľúč Každý byt je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatku v obľúbenej záhradkárskej lokalite mesta Žilina, ( Horevažie smer Teplička nad Váhom ),ktorá v sebe ukrýva presne to, čo hľadáte – pokoj, súkromie a spojenie s prírodou. Prečo je táto chatka jedinečná? * Chatka má dušu a príjemnú atmosféru, ktorú pocítite hneď pri vstupe. Záhradná chatka je murovaná a celá podpivničená je ideálna na okamžité užívanie. Chatka stojí na pevnom betónovom základe, čo zaručuje jej stabilitu, rozmery chatky 4,5m x 5m. Chatka je vykurovaná pieckou na drevo s možnosť celoročného bývania. * Presvetlený slnečný pozemok: Chatka sa nachádza na rovinatej ploche o celkovej výmere 382,88 m², z čoho samotná záhrada tvorí 336 m² a chatka má 22 m². Pozemok je ideálne slnečný, čo oceníte pri oddychu aj pestovaní. * Skvelá lokalita: Chatka je umiestnená v Žiline smerom na obec Tepličku nad Váhom, v časti Horevažie pri Váhu. Táto lokalita je nielen ľahko dostupná, ale zároveň poskytuje pokojné a tiché prostredie, ideálne na relax, s možnosťou rýchleho prístupu na Vodné dielo Žilina. * Všetko potrebné po ruke: K nehnuteľnosti vedie prístupová cesta, na ktorej máte podiel, čo zabezpečuje pohodlný prístup priamo k pozemku. Chatka je pripojená na elektrickú energiu, čo vám zaručuje nezávislosť. voda je riešená formou studne. ) * Priestranná záhrada: Okrem chatky tu nájdete veľkú, udržiavanú záhradu s ovocnými stromami, záhonmi a dostatkom priestoru na oddych, grilovačky s priateľmi alebo pestovanie vlastnej úrody. * Bezpečné útočisko: Lokalita je tichá, bezpečná a má skvelých susedov. Stavebné - technické prevedenie: * chatka so súpisným číslom, je postavená v 90 rokoch, má nový betónový základ ( betónová platňa ), murované stený obložene drevom , strešná krytina (plech ) * inžinierske siete : elektrina 220 V /380V, voda - vŕtaná studňa ), suché WC. * vstup na pozemok po prístupovej ceste kde má majiteľ podiel. * nízke mesačne náklady na elektrinu a dane za nehnuteľnosť na MsÚ. * možnosť výstavby väčšej chaty do 50 m2 ( nový stavebný zákon) * Celoročné bývanie ( pozemok aj chatka sa nachádza v k.u. Žilina Ak vás už nebaví iba snívať o živote v tichu, je čas konať. Táto záhradná chatka nie je len o nehnuteľnosti, je o životnom štýle. Príďte sa pozrieť na svoj nový kúsok raja. Cena: 67.000 € Kontakt: +421 905 206 838 Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Váš nový, pokojný život v Žiline začína práve tu.

HD reality group s. r. o. ponúka na predaj veľkorysý 4 izbový byt so záhradou v centrálnej zóne mesta Žilina, na ulici Daniela Dlabača. Samotný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a má rozlohu 99,68 m2. K bytu prislúchajú pivnice v suteréne bytového domu s rozlohou 37 m2 a povalové priestory s rozlohou 40,64 m2. Celková rozloha je tak 177,40 m2. Byt je v osobnom vlastníctve bez akýchkoľvek tiarch. Nachádza sa v dome s 2 bytovými jednotkami a vstup do domu je z hlavnej ulice. Za bytovým domom je záhrada v osobnom vlastníctve s rozlohou 141 m2. Bytový dom v radovej zástavbe bol daný do užívania v roku 1928. Obvodové a nosné steny sú z murovaných plných tehál, obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu a strecha je asfaltový šindeľ a pozinkovaný plech. Strecha bola menená v roku 1999 vrátane debnenia a klampiarskej konštrukcie. Dispozícia: všetky miestnosti sú nepriechodné a vstup do nich je z hlavnej chodby – 4 samostatné izby s rozmermi 19,62 m2, 12,60 m2, 19,48 m2 a 12,49 m2, kuchyňa so špajzou (13,77 m2 kuchyňa, špajza 3,98 m2), kúpeľňa 3,96 m2, toaleta 1,80 m2, chodba 9,50 m2 a menší sklad v prvej izbe 2,48 m2. Vykurovanie je riešené elektrickými pecami a v dvoch miestnostiach sú funkčné kachľové pece. Ohrev vody zabezpečuje bojler v kúpeľni, voda je centrálna mestská. Odpad je riešený do kanalizácie. Plynová prípojka je do domu privedená, v byte však nie (možné dobudovať). Okná sú pôvodné – dvojité drevené, vnútorné aj vstupné dvere sú drevené s oblôžkami. Stropy sú vysoké, v niektorých miestnostiach je pôvodná drevená dlažba. V kúpeľni je vetracia šachta. Okná sú otočené do dvoch svetových strán, jedny do ulice a druhé do záhrady (juhovýchod a severozápad). Byt je v pôvodnom, udržiavanom a po celé roky obývanom stave. V roku 1983 bola vykonaná rekonštrukcia elektroinštalácie a pred nedávnom položená plávajúca podlaha v kuchyni a osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska a digestor). V kuchyni je aj nová elektrická pec na kúrenie. Parkovanie je uličné, rezidenčné priamo pred domom na ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka lukratívne bývanie v absolútnom centre mesta len pár krokov od námestia, obchodných domov a kompletnej občianskej vybavenosti s benefitom rodinného domu - záhradou, kde ruch mesta utíchne a vy máte vlastný kus zelenej zóny v priamom centre. Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná 7 dní v týždni, aj vo večerných hodínách. Telefonický kontakt 0917 436 749. Nehnuteľnosť je bez tiarch a voľná podľa dohody. Kľúče v RK.

HD REALITY ponúka na predaj luxusný 2-izbový byt so záhradkou v srdci Žiliny – sen, ktorý sa stáva skutočnosťou Pripravte sa na výnimočnú ponuku, ktorá v sebe spája eleganciu mestského života s pokojom súkromnej záhradky. Už čoskoro vám predstavíme dizajnovo zariadený 2-izbový byt, ktorý práve prechádza kompletnou, mimoriadne kvalitnou rekonštrukciou. Tento projekt vzniká s cieľom vytvoriť harmonické miesto, kde sa luxus stretáva s funkčnosťou a kde každý detail nesie myšlienku pohodlia, štýlu a vkusu. Dokonalosť v každom kúsku priestoru Byt je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné – vysoký štandard bývania, moderný dizajn a predovšetkým pocit domova. Interiér bude zariadený v moderných, svetlých farbách, ktoré opticky zväčšujú priestor a pôsobia upokojujúco. Hlavnú rolu tu hrá bledá šedá, jemná a elegantná farba, ktorá sa dokonale dopĺňa s teplými drevenými tónmi doplnkov a modernými prvkami nábytku. Každý kút tohto bytu bude premyslený do najmenšieho detailu. Od dizajnového osvetlenia, ktoré vytvorí v interiéri príjemnú atmosféru, až po luxusné materiály, ktoré dodajú priestoru nádych nadčasovosti. Cieľom je, aby sa nový majiteľ po prekročení prahu cítil ako v rozprávke, kde sa splýva komfort, estetika a praktickosť do jedného celku. Záhradka – vaše súkromné miesto pokoja K bytu patrí krásna, udržiavaná záhradka, ktorá ponúka priestor na oddych po dlhom dni, posedenie s priateľmi či rannú šálku kávy uprostred zelene. Predstavte si, ako ráno otvoríte veľké francúzske okná, cez ktoré dovnútra prúdi slnečné svetlo, vyjdete na lodžiu s rozlohou 4 m² – a priamo pred vami sa rozprestiera pohľad do spoločnej záhrady, plnej zelene, pokoja a čerstvého vzduchu. Výstup na lodžiu je možný z oboch izieb, čo vám umožní využiť ju naplno – či už ako súkromné miesto na relax, alebo menšiu zelenú oázu s kvetmi, ktoré rozvoňajú celé ráno. Priestor, ktorý dýcha slobodou Srdcom bytu je kuchyňa spojená s obývačkou – otvorený, presvetlený priestor, ktorý podporuje spoločné chvíle a vytvára atmosféru harmónie. Moderná kuchynská linka bude navrhnutá do posledného detailu tak, aby spĺňala nielen estetické požiadavky, ale aj praktickosť každodenného života. Elegancia sa tu spája s funkčnosťou a z celého priestoru sála pocit štýlu a pohodlia. Byt bude vybavený klimatizáciou, takže aj počas horúcich letných dní zostane interiér príjemne vychladený. Technické riešenia pre vaše pohodlie Dom, v ktorom sa byt nachádza, má vlastné kúrenie, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a lepšiu energetickú efektívnosť. Lokálna správa umožňuje flexibilne regulovať teplotu podľa vlastných potrieb a vďaka tomu je bývanie pohodlné počas celého roka. Bonus navyše – zrekonštruovaná garáž pri dome K bytu bude možné zakúpiť aj zrekonštruovanú garáž, ktorá sa nachádza priamo pri dome. Ide o neoceniteľný benefit v centre mesta Žilina, kde je parkovanie často obmedzené. Garáž poskytne nielen bezpečné miesto pre váš automobil, ale aj praktický úložný priestor napríklad pre bicykle, náradie či sezónne vybavenie. Ideálna lokalita – priamo v centre mesta Žilina Tento byt sa nachádza v srdci Žiliny, v lokalite, kde máte všetko doslova na dosah ruky – obchody, reštaurácie, školy, parky aj spoločenský život. Napriek tomu si však zachováva absolútny pokoj a súkromie, ktoré podčiarkne atmosféra jeho vlastnej záhradky. Predstavte si, že po práci si vychutnáte prechádzku po meste, navštívite obľúbenú kaviareň alebo si len posedíte na svojej lodžii. Tento byt nie je iba o bývaní – je to životný štýl, ktorý prináša rovnováhu medzi pulzujúcim mestom a pokojom domova. Nevšedná kombinácia luxusu, pohodlia a prírody Ak túžite po niečom, čo vás chytí za srdce už pri prvom pohľade, tento byt je pre vás. Každý detail, každý materiál a každá farba hovoria o tom, že nejde o bežné bývanie, ale o miesto so silnou dušou a atmosférou. Príďte sa pozrieť – zamilujete sa na prvý pohľad! Tento byt sa zatiaľ pripravuje a bude hotový do konca roka má všetko: polohu, dizajn, kvalitu aj štipku rozprávkovej atmosféry, ktorá z neho robí jedinečnú ponuku na trhu. Kontakt na Makléra 0905309380

Predpredaj bytov zahájený! ! Hľadáte moderný domov v pokojnej lokalite, no na dosah od mesta? Rezidencia Orlíky-Hôrky otvára svoje brány. Práve sme zahájili predaj bytov, ktoré kombinujú špičkové technológie, funkčnosť a maximálny komfort. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo priestor pre rodinu, u nás nájdete domov, ktorý myslí na vašu budúcnosť. Ponuka bytov V ponuke nájdete svetlé a priestranné byty v obľúbených dispozíciách: * 1+kk: Kompaktné a úsporné bývanie. * 2+kk: Štýlový priestor pre páry s dôrazom na otvorenosť. * 3+kk: Komfortné rodinné zázemie s dostatkom súkromia. Dokončenie do stavu " Štandard " - 12/2026 Kolaudácia bytov v obytných blokov A, B, C - najneskôr 2027 Nadštandardný ŠTANDARD v cene bytu Naším cieľom bolo vytvoriť byty, ktoré sú nielen pekné, ale aj technologicky vyspelé. V cene každého bytu získate: * Elektrické podlahové kúrenie: Komfortné teplo od nôh s vlastnými termostatmi v každej miestnosti pre individuálnu reguláciu. * Lokálna rekuperácia: Vždy čerstvý vzduch bez tepelných strát a prievanu – ideálne pre alergikov a zdravý spánok. * Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie: Všetko je pripravené na jednoduchú montáž tienenia, ktoré zvýši vaše súkromie a tepelnú pohodu. * Kvalitné materiály: Moderné podlahy, interiérové dvere a sanita od overených dodávateľov. * Terasa, Parkovanie a Pivnica: Každý byt disponuje vlastnou terasou, vyhradeným parkovacím miestom a praktickou pivničnou kobkou priamo v cene. Lokalita Orlíky-Hôrky Užite si ticho a blízkosť prírody v obľúbenej lokalite Hôrky, len pár minút od Žiliny. Rezidencia je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne súkromie a moderný mestský štandard v objatí zelene. Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk Rezidencia Orlíky-Hôrky – Inteligentné bývanie na dosah.

Predpredaj bytov zahájený ! ! Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou: 2-izbový byt v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 2-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka a nádhernými výhľadmi ! ! Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: podlahová plocha 40,70 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 12,00 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (1,80 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Stav štandard – Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? * Lokalita č. 1: Obec Hôrky je doslova „na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. * Ideálne pre rodiny: Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. * Múdra investícia: Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 12/2026 Kolaudácia bytov v obytných blokov A, B, C - 12/2027. Cena: 170.206 € s DPH (Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta, pivnice a dokončenie bytu štandard) Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk

Predpredaj bytov zahájený ! ! Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou: 1-izbový byt 29,65 m2 v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 1+kk-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka. Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: podlahová plocha 23,25 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 6,60 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (1,25 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Stav štandard – Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? * Lokalita č. 1: Obec Hôrky je doslova „na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. * Ideálne pre rodiny: Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. * Múdra investícia: Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 12/2026 Kolaudácia bytov v Rezidencií Orlíky-Hôrky je naplánovaná najneskôr 12/2027 Cena: 126.579 € s DPH (Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta, pivnice a dokončenie bytu štandard) Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk

Predpredaj bytov zahájený ! ! Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou: 2-izbový byt o výmere 65,10 m2 v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. www.orlikyhorky.sk Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 2-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka. Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: podlahová plocha 50,60 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 14,50 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (2,10 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Stav štandard – Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? * Lokalita č. 1: Obec Hôrky je doslova „na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. * Ideálne pre rodiny: Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. * Múdra investícia: Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 08/2026 Kolaudácia obytných blokov A,B,C - najneskôr 2027 Cena: 204.838 € s DPH (Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta, pivnice a dokončenie bytu štandard) Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 59 m² a balkónom vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Hliny VII, Saleziánska ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí štvorposchodového bytového domu. Vďaka praktickej dispozícii, príjemnej výmere a pripravenému priestoru na dokončenie podľa vlastného vkusu predstavuje zaujímavú voľbu na bývanie aj investíciu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, zrekonštruovanej kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, priestrannej priechodnej obývacej izby s výstupom na balkón a ďalšej izby. V byte je pripravený priestor s predprípravou na osadenie kuchynskej linky, ktorú si nový majiteľ môže navrhnúť presne podľa svojich predstáv. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou a v bytovom dome boli vymenené stúpacie rozvody. Veľkou výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, zastávky MHD aj možnosti na šport a oddych. Centrum Žiliny je ľahko dostupné. Byt sa predáva bez tiarch a je voľný ihneď. Základné informácie 2-izbový byt výmera 59 m² + balkón poschodie zo 4 zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC vymenené stúpacie rozvody predpríprava na kuchynskú linku kompletná občianska vybavenosť bez tiarch okamžite k dispozícii Pri platbe v hotovosti možná dohoda. Vytvorte si nový domov vo výbornej žilinskej lokalite podľa vlastného štýlu. Byt je pripravený na nového majiteľa a okamžité dokončenie interiéru.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? JEDNA NEHNUTEĽNOSŤ, VEĽA MOŽNOSTÍ: 370 m² úžitkovej plochy. Bazén, sauna, zimná záhrada vysoká cez dve podlažia, garáž aj 5 parkovacích miest. Rovinatý pozemok 1 018 m² v jednej z najvyhľadávanejších adries žilinského regiónu. Súkromná rezidencia: celoročný pocit dovolenky priamo doma. Firemné priestory: reprezentatívna adresa s výnimočnou dostupnosťou. Investičná príležitosť: kupujete nielen štvorcové metre, ale aj možnosti. ŽILINSKÁ ADRESA S PRÉMIOVOU POLOHOU Budatín = mestská časť, kde sa nadštandardný komfort prelína s históriou. Úplne centrum Žiliny 5 minút autom. Budatínsky hrad s parkom, cyklotrasy a príroda peši. Výjazd na rýchlostnú cestu Bratislava - Košice - Čadca do 2 minút. Pre firemné účely ide o výnimočnú strategickú polohu - klientov, obchodných partnerov aj zamestnancov upútate už samotnou adresou. AKO NA CELOROČNEJ DOVOLENKE Predstavte si: ráno v bazéne, káva v zimnej záhrade zaliatej svetlom, večer v saune... a to všetko doma. Prístavba z roku 2016 s veľkoformátovým presklením a oblúkovou strešnou konštrukciou stiera hranicu medzi interiérom a exteriérom. Denná zóna, wellness, terasy, balkóny. Dom, v ktorom sa vám dobre žije. Úvodná fotografia ponúka pohľad na potenciál nehnuteľnosti pri zachovaní jej nadčasovej architektúry a prirodzeného charakteru pozemku. TRI ÚROVNE, JEDEN PRÍBEH Prízemie - pôvodná časť: kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, WC), dve izby, chodba, zádverie, balkón. Prízemie - prístavba: bazénová hala s bazénom, sauna, sprcha, WC; obytná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, zimná záhrada, zádverie. Poschodie - pôvodná časť: kuchyňa, dve izby, kúpeľňa, chodba, balkón. Poschodie - prístavba: chodba, terasa. Suterén: garáž, kotolňa, sklady. TECHNICKÁ ISTOTA Pôvodná časť z roku 1978 po kompletnej rekonštrukcii. Prístavba 2016. Plynové ústredné kúrenie, elektrický bojler s plynovým kotlom a akumulačnou nádržou, klimatizácia, vzduchotechnika, bezpečnostný systém. Bazén s vlastnými inštaláciami a ohrevom. Prístup na pozemok z dvoch strán, 5 parkovacích miest, garáž. Všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. VŠETKO, ČO POTREBUJETE, V PEŠEJ DOSTUPNOSTI MŠ, ZŠ, obchody, služby, gastro, zdravotná starostlivosť, detské ihriská, kostol, športový areál. Zastávka MHD 150 m od domu. Dostupnosť: ihneď Cena: 699.000€ Fotografie ponuky obsahujú štyri vizualizácie podľa reálneho stavu a pôdorysu nehnuteľnosti Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016437. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 50 m² zariadených s vkusom a kvalitou, pripravených na bývanie od prvého dňa. 4. zo 7 poschodí, s výťahom, takže pohodlie bez námahy. Zasklená loggia pre vaše chvíle vonku. Okná na dve svetové strany prinášajú prirodzené svetlo po celý deň. Kompletné zariadenie aj spotrebiče ostávajú a sú zahrnuté v cene. BONUS: Centrum mesta za 7 minút, nákupné centrá za 1 minútu, diaľnica do 2 minút. DOMOV OD PRVÉHO DŇA Obývacia izba /17,0 m²/ s masívnou sedačkou a obývačkovou zostavou. Kuchyňa /7,4 m²/ so sedením pre dvoch a výstupom na zasklenú loggiu /2,5 m²/. Spálňa /13,5 m²) s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Kúpeľňa /5,1 m²/ so sprchovacím kútom, samostatná toaleta /1,1 m²/, vstupná chodba /6,0 m²/ s predsieňovým nábytkom. Praktická pivnica /1,4 m²/ v suteréne. Kúpite, odomknete, bývate. Súčasťou galérie sú vizualizácie obývačky, spálne a kuchyne. Inšpirácia, ako málo stačí na výsledok, ktorý spraví ešte väčší dojem. VŠETKO, ČO POTREBUJETE Byt po rekonštrukcii v roku 2019 vrátane nových elektrických rozvodov. Kuchynská linka so spotrebičmi v bielom prevedení vrátane drezu: 4-horákový sporák s digestorom Mora a rúra Mora. V kuchyni samostatne stojaca chladnička s mrazničkou LG. Veľkoplošný TV Samsung v obývačke, automatická práčka AEG v kúpeľni. Ústredné vykurovanie radiátormi, elektrický vykurovací rebrík v kúpeľni. Bezpečnostné vstupné dvere. LOKALITA SOLINKY = PRAKTICKÉ BÝVANIE Všetko po ruke: školy, škôlky, obchody, služby, kino, fitnes, reštaurácie, autoumyváreň a čerpacia stanica. Zastávky MHD blízko. Lesopark Chrasť 10 minút pešo, privádzače na rýchlostné cesty 2 minúty, centrum Žiliny 7 minút. PRE VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIU Kompletne zariadený byt v žiadanej lokalite s výbornou dostupnosťou, o nájomcov tu nie je núdza. Investícia pripravená generovať príjem od prvého mesiaca, rovnako ako domov bez čakania na rekonštrukciu či zariaďovanie. Dostupnosť: ihneď Mesačné náklady: správa 166 € + elektrina 19 € + plyn 6 € (2 osoby) Cena: 179.990 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016550. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám výnimočnú stavebnú parcelu vo vysoko cenenej mestskej lokalite Žilina - Bôrik, v blízkostí športovísk, parkov, gastro zariadení i nákupných možností. Lokalita je sama o sebe vynikajúcou investíciou ak túžite bývať do 5 minút jazdy od centra krajského mesta, a súčasne si užívať oázu pokoja vlastného rodinného domu! Video: youtube.com/shorts/s3NTQI8LMOo Záhrada o celkovej výmere takmer 750 m2 Vám vezme dych. Starostlivo udržiavaný trávnik štedrý na priestor, príjemné zákutia a premyslená kombinácia okrasných drevín Vás i Vašich hostí zakaždým očaria. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite neďaleko centra Žiliny, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. Pešou chôdzou je to len pár minút do veľkých obchodných centier, reštaurácií, základných a materských škôl, stredných škôl, nemocnice, areálu univerzity, kostola, k veterinárovi a zastávkam MHD. Na skok sú vzdialené tenisové kurty, plaváreň, letné kúpalisko, fitness a wellness zariadenia, blízke zóny športu a oddychu - mestský park Bôrik a lesopark Chrasť - sa môžu stať motiváciou pre Váš zdravší spôsob života. Priamy výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava – Košice – Čadca je dostupný do 4 minút. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016106. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNA PONUKA! PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? Dve prepojené parcely - jedna pravidelná, druhá atypická - s celkovou rozlohou 4.248 m² za cenu 106.200 €. Priestor pre rekreačné projekty, víkendové útočisko alebo dlhodobú investíciu. Čiastočne svahovitý terén so slnečnou orientáciou a výhľadmi. Pre inšpiráciu je súčasťou fotografií vizualizácia projektu výstavby chaletov v oblasti ponúkaného pozemku. OŠČADNICA = TURISTICKÝ HIT Prírodná rezervácia Veľká Rača, lyžiarske stredisko, bike park, lanová dráha, letné centrum zábavy – všetko na dosah. Žilina 30 km, Čadca 10 km, Terchová 35 km. Zimná i letná turistika, skialp, bežky, cyklotrasy. ČO POZEMOK PONÚKA Umiestnenie mimo zastavanej časti obce, prístupová cesta k pozemku, najbližšia zástavba vo vzdialenosti cca 210 m. Možnosť výstavby dokonca viacerých rekreačných objektov. Grafické rozmery parciel súčasťou fotodokumentácie. VŠETKO, ČO POTREBUJETE Materská aj základná škola, zdravotnícke zariadenia, obchody, ubytovanie, reštaurácie. Pravidelné autobusové spoje, vlaková zastávka priamo v obci. Cena: 25 €/m², celkovo 106.200 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016547. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? Lebo veľkometrážnych 155,9 m² s nadštandardnou terasou a pivnicou + lokácia pri jednom z najkrajších parkov Slovenska + architektonická dominanta Žiliny. Vzácny priestor pre život s výhľadmi na mesto aj končiare hôr. BONUS: rozsiahla rekonštrukcia z roku 2022 pod dohľadom architekta. IDEÁLNA POLOHA Rezidenčný komplex Euro Home Star v lukratívnej štvrti Bôrik. Mestský park priamo pred terasou, centrum Žiliny pešo, diaľničné privádzače 3 minúty. Pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. ŽIVOT V NADŠTANDARDNOM ŠTÝLE DENNÁ ZÓNA: obývacia izba až 34 m² s jedálňou a výstupom na terasu, kuchyňa 14 m² s vybavenou linkou plus špajzou, vstupná chodba so šatníkom. NOČNÁ ZÓNA: spálňa až 20,9 m² so šatníkom a výstupom na terasu, 2 izby pre deti/hostí/prácu, 2 kúpeľne, technická miestnosť. Orientácia západ – sever - juhovýchod = svetlo počas celého dňa. BEZ STAROSTÍ Štýlová drevená podlaha, dizajnová sklenená priečka, drevené obklady, bezfalcové dvere. Kuchyňa Electrolux + Whirlpool, klimatizácia, vykurovacie telesá zastúpené vykurovacími registrami v podlahe a radiátormi, video vrátnik. Zariadený byt pripravený na bývanie. KOMPLEX S CHARAKTEROM Recepcia, 24-hodinová bezpečnostná služba, fitness centrum, detský kútik, meeting room, dozorované parkovanie. Park Bôrik s titulom „najkrajší park Slovenska priamo pred oknami. POHODOVÝ ŽIVOT Pešo k univerzite, nemocnici, školám, obchodom, do centra mesta. Športové vyžitie na dosah: tenis, plaváreň, lezecké centrum, lesopark Chrasť. Diaľničné privádzače 3 minúty, MHD zastávky 200 m od vchodu. Dostupnosť: podľa dohody Mesačné náklady: 200 € (3 osoby) + elektrina Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho stojiska Cena: 455 000 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016397. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TÁTO PRÍLEŽITOSŤ? Kompletne fungujúce podnikateľské areály s ROI históriou a potenciálom rastu sú na trhu vzácnosťou. Hotel 66 lôžok + reštaurácia 134 miest + terasa 90 miest + wellness + krytá športová hala + multifunkčné ihriská + komerčné priestory na prenájom + rozľahlý pozemok 6.352 m² = hotový biznis na kľúč v centre diania atraktívnej Malej Fatry. BONUS: Zarábate od dňa podpisu. Žiadne čakanie na stavebné povolenia, rekonštrukcie či rozbeh prevádzky. POLOHA, KTORÁ PRACUJE ZA VÁS Malá Fatra je jedným z najnavštevovanejších regiónov Slovenska. Terchová, Vrátna dolina, Jánošíkove diery neďaleko. Cyklotrasa Žilina – Terchová vedie priamo popri prevádzke. Lyžiarska sezóna + hiking sezóna + rodinné výlety = celoročný prílev zákazníkov. Domáci + zahraniční hostia. Stály dopyt. ČÍSLA, KTORÉ HOVORIA SAMY ZA SEBA Hotel: 66 lôžok, wellness, kongresová sála 40 miest Reštaurácia: kapacita 224 hostí (3 priestory) Šport & zábava: krytá hala, bowling, tenisový kurt, multifunkčné ihrisko, detské preliezačky Parkovanie: 100+ miest Komerčné priestory: pripravené na prenájom = pasívny príjem navyše FLEXIBILNÝ BIZNIS MODEL Nie ste obmedzení jednou víziou. Rodinný hotel s wellness a aktívnym oddychom? Firemné podujatia a konferencie s kongresovou sálou? Alebo tréningová základňa pre športové tímy? Tento komplex zvládne všetko. Priestor pre úpravy podľa vášho konceptu. Fungujúca prevádzka znamená okamžitý príjem bez rozbehových nákladov. LOKALITA AKO MAGNET - Národný park Malá Fatra: 0 km - Ski Vrátna: 10 km - Jánošíkove diery: 12 km - Terchová a Vrátna dolina: 6-8 km - Žilina: 17 km Dostupnosť: podľa dohody Súčasný stav: funkčná prevádzka, pripravená pre vizionára Cena: 5 957 000 € Fotografie sú vizualizácie zachytávajúce reálne architektonické a stavebné riešenia nehnuteľnosti. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016406. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj moderný a štýlovo zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vlčince I v Žiline. Byt sa nachádza na 9. poschodí z celkových 10 poschodí bytového domu a vyniká množstvom prirodzeného svetla, príjemnou atmosférou a dvoma lodžiami s krásnym otvoreným výhľadom na zeleň aj panorámu mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Interiér pôsobí moderne, útulne a zároveň veľmi vzdušne. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom s výmerou 5,27 m², samostatnej kuchyne s výmerou 9,32 m², obytnej izby s výmerou 14,71 m² a kúpeľne spojenej s WC s výmerou 4,22 m². K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 1,34 m². Celková podlahová plocha bytu je cca 35 m². Kuchyňa bola kompletne zrekonštruovaná a ponúka modernú kuchynskú linku so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, elektrickej rúry, varnej dosky a digestora. V byte sa nachádza aj klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich letných dní. Dominantou obytnej časti je priestranná izba s kvalitnou drevenou podlahou v elegantnom vzore, dizajnovou posteľou s úložným priestorom, kvalitnou vstavanou skriňou vyrobenou na mieru a harmonickým farebným ladením celého interiéru. Kúpeľňa je moderne riešená a vybavená sprchovým kútom, WC, bidetom, umývadlovou skrinkou a umývadlom. Celý byt je veľmi udržiavaný, čistý a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Veľkým benefitom bytu sú dve samostatné lodžie s celkovou výmerou 8,4 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, oddych či posedenie pri západe slnka. Vďaka vyššiemu poschodiu pôsobí byt ticho, vzdušne a ponúka dostatok súkromia. Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami vrátane zateplenia, obnovy spoločných priestorov, výmeny stupačiek a nových výťahov. Lokalita Vlčince patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Žiliny najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá, poliklinika, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská a zastávky MHD. Mesačné náklady predstavujú približne 115 € pre 2 osoby + elektrina vo výške cca 25 €. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Vďaka lokalite, stavu bytu a dispozícii predstavuje výbornú investičnú príležitosť bez potreby ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti je 145 500 €. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi.​ Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016424. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Miesto, kde sa býva s ľahkosťou. Dom, ktorý ponúka pokoj, priestor a každodenný komfort – bez kompromisov. V novej zástavbe v Bitarovej vzniká moderné rodinné bývanie, ktoré spája výhody života pri meste s atmosférou tichej vidieckej lokality. Rodinný dom typu A1 má všetko, čo potrebuje aktívna rodina: na prízemí sa nachádza veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ sa vychádza na terasu so záhradou – ideálne miesto na oddych, rodinné večery či grilovanie s priateľmi, vstupná chodba ponúka šatník a technickú miestnosť, nechýba samostatné WC, na poschodí sú tri izby, kúpeľňa, šatník a samostatné WC, garáž a parkovacie miesto pod prístreškom zaručia komfortné parkovanie. Kvalita a poctivá výstavba Na projekte pracujeme s dôrazom na kvalitu a detaily. Dom je aktuálne vysoko rozostavaný – dokončené vnútorné omietky, hrubé inštalácie, fasáda, práve realizujeme podlahové kúrenie a finálne úpravy chodníkov a terás. Vonkajšie inžinierske siete sú na 90% hotové (elektro, verejné osvetlenie, vodovod, dažďová kanalizácia, žumpy, vodomerné šachty). Cesta je pripravená s podkladnými štrkovými vrstvami a časťou obrubníkov. Používame len overené materiály a technológie: tehly POROTHERM Profi, zateplenie BAUMIT, plastové okná s trojsklom, rovná strecha s 30 cm izoláciou, moderný, minimalistický dizajn a premyslené detaily. Domy ponúkame v štádiu holodomu, s možnosťou kompletného dokončenia podľa priania klienta – od podláh až po kuchyňu a sanitu. Moderné a úsporné vykurovanie Dom je vybavený tepelným čerpadlom vzduch-voda VIESSMANN VITOCAL 222-S, ktoré zabezpečuje podlahové vykurovanie s nízkym energetickým spádom. Príprava teplej vody je riešená integrovaným zásobníkom 220 l s rúrkovým výmenníkom a poistným ventilom, čím je zabezpečená dostatočná zásoba teplej vody pre celú rodinu. Komfortná rekuperácia vzduchu Dom je pripravený aj na decentralizované nútené vetranie s jednotkami Viessmann Vitovent 200 D, ktoré sa umiestnia v obytných miestnostiach a umožnia reguláciu výkonu vetrania. Odvod kondenzátu je riešený diskrétne na fasáde RD. Vďaka tomu získavate zdravé vnútorné prostredie, čerstvý vzduch a nižšie náklady na energiu. Technické vybavenie a nadštandardné prvky Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie s moderným tepelným čerpadlom VIESSMANN, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. Príprava teplej vody: Integrovaný zásobník 220 l s rúrkovým výmenníkom a poistným ventilom. Rekuperácia: Nútené vetranie decentralizovanými jednotkami Viessmann Vitovent 200 D pre zdravé a komfortné vnútorné prostredie. Parkovanie: Murovaná garáž s diaľkovým ovládaním a prístrešok pre druhé auto. Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu, dažďovú kanalizáciu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu. Dom v štádiu holodomu: Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu (podlahy, dvere, kuchyňa, sanita). Bezpečnosť a komfort: Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou. Príďte sa pozrieť osobne Dom A1 je pripravený pre nových majiteľov – v prostredí, kde sa žije pokojne, moderne a s pocitom domova. Radi vás privítame na obhliadke a ukážeme vám, ako môže vyzerať váš nový domov v Bitarovej. Cena: 357 519 € s DPH Úžitková plocha: 125,53 m² Terasa: 19,35 m² Garáž: 24,60 m² , Prístrešok: 22,22 m² Pozemok: 426 m² Stav: voľný, v štádiu holodomu Bitarová – ticho, zeleň a mesto na dosah Bitarová patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v okolí Žiliny. Ponúka pokoj, čistý vzduch a výhľady na prírodu, pričom do centra mesta sa dostanete autom za pár minút. Obec má modernú infraštruktúru, detské ihriská, školu aj škôlku – ideálne prostredie pre rodiny, ktoré chcú rásť v zdravom a bezpečnom prostredí. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015920. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? 450 m² slnečnej stavebnej parcely v lokalite, kde vyrastajú nové domy a kde sa oplatí byť medzi prvými. Pre moderný i tradičný rodinný dom. Svahovitý terén predstavuje Vašu príležitosť: kaskádovitá záhrada či odstupňované terasy s prirodzeným súkromím a výhľadmi, ktoré na rovine nezískate. Prvá fotografia je vizualizácia pre inšpiráciu, ilustrácia možného vzhľadu domu na pozemku. ROZMERY cca 14 m x cca 33 m (takmer pravidelný tvar) TECHNICKÁ VYBAVENOSŤ Voda, elektrina, kanalizácia pri pozemku. Príjazdová cesta k dispozícii. Hlavná komunikácia nevedie popri pozemku, oceníte ticho. ŽIVOT V SNEŽNICI Obec obklopená lesmi, hájmi a poľnými chodníkmi. Ideálne prostredie pre turistov, cyklistov, milovníkov prírody. Základná škola s materskou školou, obchody, knižnica, detské ihrisko priamo v Snežnici. Autobusová zastávka 300 m. Kysucké Nové Mesto 7 km. Centrum Žiliny 12 km. Cena pozemku: 54.000 € Cena za m2: 120 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016502. Call centrum tel: 0910 86 11 86.