Nehnuteľnosti okres Žilina

Ponúkame na prenájom obchodný, kancelársky priestor, showroom alebo priestor pre e-shop v širšom centre Žiliny. Priestor je ľahko dostupný z ulice M.R. Štefánika. Možnosť využiť aj vonkajší priestor pred objektom. Súčasťou je aj kancelaria,kuchynka a toalety. Pred priestorom je vyhradené parkovanie prístupné aj nákladným vozidlám. Dispozícia sa dá prisposobiť vaším potrebám. V prípade potreby sú k dispozícií aj skladovacie priestory.

Priestor je vhodný na kancelárie, predajňu, servis, sklad, eshop alebo iné podnikateľské účely. Priestor je na prízemí a ľahko dostupný z ulice M.R. Štefánika v areály PCHZ a je dobre viditeľný pre zákazníkov. Možnosť využiť aj vonkajší priestor pred objektom. Pred priestorom je vyhradené parkovanie prístupné aj nákladným vozidlám. Dispozícia sa dá prisposobiť vaším potrebám. V prípade potreby sú k dispozícií aj skladovacie priestory.

Realitná kancelária- RESIDENCE ponúka na predaj tradičný drevený dom v obci Belá, v okrese Žilina, situovaný v krásnom prostredí neďaleko Malej Fatry. Nehnuteľnosť zaujme svojím tradičným dreveným charakterom a autentickou atmosférou. Vďaka svojej polohe a menšej výmere predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na rekreáciu, oddych v prírode alebo menšiu nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. Dom sa nachádza v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie a prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Využiť ho možno ako tradičnú chalupu na víkendové pobyty, prípadne ako menší rodinný dom. Základné informácie: Cena: 39 900 € Lokalita: Belá, okres Žilina Úžitková plocha domu: 35 m² Výmera pozemku: 85 m² Stav: pôvodný stav Charakter nehnuteľnosti: rodinný dom / rekreačná chalupa Lokalita Obec Belá sa nachádza v atraktívnom prostredí neďaleko Malej Fatry, ktorá ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a oddych v prírode. Lokalita je vhodná pre milovníkov tradičnej architektúry, pokojného prostredia a horského charakteru regiónu. Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre niekoho, kto hľadá menšiu chalupu s autentickým charakterom a možnosťou vytvoriť si vlastné miesto na oddych. V inzeráte sú použité vizualizácie interiéru, ktoré majú ilustračný charakter. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa, +421 903 526 742, droppa@residence-real.sk

LAWIS Realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Lietavskej Lúčke. Nie každý hľadá novostavbu. Niekto hľadá priestor a možnosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Predstavte si, že každé dieťa má vlastnú izbu. Vy máte pracovňu, miesto na svoje koníčky alebo dielňu. Nemusíte riešiť, kam odložiť bicykle, lyže či sezónne veci. Keď príde rodina na víkend, každý môže mať dostatok súkromia. Dom stojí na pozemku s výmerou 426 m² a ponúka dostatok úžitkového priestoru rozdeleného na tri podlažia. Vďaka svojej dispozícii je ideálny nielen pre väčšiu rodinu, ale aj pre dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Čo na tomto dome oceníte? veľkorysý priestor, ktorý dnes patrí medzi najväčšie benefity, šesť samostatných izieb s množstvom možností využitia, garáž a dostatok úložného priestoru, záhradu na oddych alebo hry s deťmi, lokalitu s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny aj napojením na diaľnicu, občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave, takže novým majiteľom dáva možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb. Niektoré nehnuteľnosti zaujmú fotografiou. Iné až vo chvíli, keď nimi prejdete osobne. Tento dom patrí medzi ne. Ak hľadáte miesto, kde bude mať každý člen rodiny svoj priestor a zároveň si vytvoríte domov presne podľa seba, radi vás privítame na obhliadke. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: zastavaná plocha: 108 m² napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) vykurovanie: plynové dom je celý podpivničený samostatné schodisko --- ID: 1242 --- Cena: 229.900 Eur --- V prípade záujmu o predbežné informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 920 087 alebo mailom na bellanova@lawis.sk. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ponúkame Vám na predaj štýlový nadštandardný rodinný dom na samom zaciatku obci Konská, 5 minút peso od vyhľadávaných kúpeľov Aphrodita v Rajeckých Tepliciach s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom nevyžaduje žiadnu nevyhnutnú rekonštrukciu a je ihneď obývateľný. Bol kolaudovaný v decembri 2006. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 515m2, ma prístup z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza poschodový dom so sedlovou strechou s dvomi loggiami, oddychový altánok so stavaným grilovacím krbom a pohľadová záhrada s jazerom. Dom je napojený na IS: voda, plyn, elektrika, ČOV, ci že náklady na odber pitnej vody sú polovičné. V dome je rýchli opticky internet a televízia. Náklady štvorčlennej rodiny cca 195eur komplet. Možnosť kúrenia krbovou vložkou 15kW s výduchom na poschodí na pevne palivo/drevo. Dom dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne so samostatnou špajzou, jedálne, obývačky s krbom a troch izieb, dvoch kúpeľni s dvomi WC, garáže, ktorá je súčasťou pôdorysu a pochôdzneho podkrovia, ktoré slúži ako odkladací priestor s možnosťou prerobenia na obytnú miestnosť o výmere 20m2. Nadštandardné zariadenie vrátane moderných spotrebičov sú súčasťou predaja. Dispozícia: Terasa 16m2 s drevenou podlahou, závetrie 1,12m2, zádverie 7m2, obývacia izba s krbom 29m2, kuchyňa 16m2, špajza 2,5m2,hala so schodiskom 13m2,kupelna s wc 8,5m2,pracovna 14m2,garaz 20m2 Poschodie: Chodba 13m2, izba so vstavanou šatníkovou stenou 25m2, izba 29m2, samostatný šatník 3m2, samostatne WC 4m2, kúpeľňa s masážnou vaňou 10m2, loggia 1-8,5m2, loggia 2-7.5m2. Okna sú drevene s izolačným dvoj sklom. Z obývačky vedie francúzske okno s výstupom na terasu, ktorá je prekrytá výsuvnou elektrickou markízou. V celom dome sú drevene podlahy vo vyhotovení dub olejovaný, Zárubne a dvere sú vo vyhotovení masív jaseň, Parkovacie miesto je pred domom aj pred garážou, už vo vnútri pozemku. Automatická brána na vstup pozemku ako aj automatická garážová braná.Momentálne prebieha realizácia centrálnej splaškovej kanalizácie.Napojenie je možné jún 2026. R.K. prosím nevolať.

Ponúkame na predaj reprezentatívnu tehlovú rodinnú vilu situovanú v pokojnej lokalite v blízkosti Žiliny. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája veľkorysé priestory, kvalitné prevedenie, nadštandardné vybavenie a krásnu záhradu poskytujúcu dostatok súkromia. Vila bola postavená v roku 2005 a nachádza sa na rozľahlom pozemku s výmerou 2 500 m². Je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné rodinné bývanie s dôrazom na kvalitu života a oddych. Dvojpodlažná vila so zastavanou plochou približne 290 m² ponúka celkovo 6 izieb a dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Srdcom domu je priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou, ktorej jedinečnú atmosféru dotvára moderná pec. Interiér poskytuje príjemné zázemie na každodenné bývanie aj spoločenské stretnutia. K výnimočným prednostiam nehnuteľnosti patrí súkromný bazén, sauna a štýlová vínna pivnica, vybavená vlastnou kuchynkou, liatinovou pieckou a toaletou. Tieto priestory vytvárajú ideálne podmienky na relax, rodinné oslavy či príjemné večery s priateľmi. Vilu obklopuje krásna záhrada na pozemku s výmerou 2 500 m², ktorá ponúka pokoj, súkromie a množstvo priestoru na oddych či voľnočasové aktivity. Súčasťou nehnuteľnosti je dvojgaráž a kryté dvojstátie. O bezpečnosť sa stará alarm a kamerový systém. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI - Tehlová vila z roku 2005 - Pozemok s výmerou 2 500 m² - Zastavaná plocha približne 290 m² - Súkromný bazén a sauna - Vínna pivnica bez signálu s kuchynkou, pieckou a toaletou - Dvojgaráž a kryté dvojstátie - Krásna záhrada a maximálne súkromie Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Žiliny Z dôvodu zachovania súkromia majiteľov je poloha nehnuteľnosti na mape uvedená iba orientačne. Presnú lokalitu a bližšie informácie radi poskytneme vážnym záujemcom.

Hľadáte 1-izbový byt v centre? Získajte viac – útulný domček s vlastným kúrením a potenciálom rastu Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investíciu v podobe jednoizbového bytu, táto ponuka vás nadchne. Ponúkame na predaj útulný, samostatne stojaci domček s podlahovou plochou 38 m², ktorý svojou dispozíciou a komfortom plnohodnotne nahrádza 1-izbový byt, no pridáva k nemu bonusy, ktoré v bytovke nenájdete. Nachádza sa priamo v srdci mesta, v tesnej blízkosti autobusového nástupišťa a železničnej stanice, čo zaručuje perfektnú dostupnosť a občiansku vybavenosť doslova pod oknami. Interiér je riešený prakticky a moderne, presne v štýle obľúbených jednoizbových bytov. Na prízemí je vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a denná časť, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Nočná časť je rozumne oddelená a situovaná v podkroví, čím vzniká príjemný pocit súkromia. K dispozícii je aj praktická pivnička. Najväčšou výhodou oproti klasickému bytu je však vaša nezávislosť – dom má vlastný plynový kotol a neplatíte žiadne mesačné poplatky správcovi. Vaše prevádzkové náklady sú tak podstatne nižšie než pri bežnom byte. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a po menších úpravách je okamžite pripravená na bývanie alebo prenájom. Vďaka svojej polohe ide o vynikajúcu investíciu, či už na dlhodobý prenájom pre jednotlivca/pár, alebo ako lukratívne Airbnb. Dom však nemusí slúžiť len na bývanie; jeho "bytová" dispozícia a strategická poloha ho predurčujú aj na komerčné využitie, ako je kozmetický salón, štýlová kancelária či masážne štúdio. To, čo tento „byt v dome skutočne odlišuje od konkurencie, je jeho budúcnosť. Na rozdiel od bytu v paneláku, tu máte možnosť nadstavenia ďalšieho podlažia. Týmto krokom môžete plochu nehnuteľnosti zdvojnásobiť, vytvoriť ďalšie izby a dramaticky tak zvýšiť hodnotu svojho majetku. Ak hľadáte kompaktné bývanie s výhodami rodinného domu v top lokalite, táto ponuka je pre vás ideálna. Viac informácií vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkorysým pozemkom v jednej z najvyhľadávanejších častí Žiliny – Budatíne. Táto nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, dostatok priestoru a široké možnosti využitia. Nachádza sa na slnečnom, južne orientovanom pozemku s výmerou až 2 054 m², ktorý poskytuje súkromie, pokoj a ideálne podmienky na oddych. Dom je prakticky rozdelený na tri podlažia, vďaka čomu je výbornou voľbou pre viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Na prízemí sa nachádza samostatný jednoizbový byt s vlastným vstupom, ktorý môže slúžiť ako bývanie pre rodičov, dospelé deti, hostí alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Súčasťou prízemia sú aj pivničné priestory poskytujúce dostatok úložného miesta. Prvé nadzemné podlažie tvorí hlavná obytná časť domu. Nájdete tu presvetlenú verandu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a priestrannú obývaciu izbu so spálňou. Podkrovie ponúka ďalšie dve izby a úložný priestor, ktorý je možné upraviť na ďalšiu obytnú miestnosť alebo podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je rozľahlá záhrada. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, skleník a ovocný sad, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru vidieckeho bývania priamo v meste. Južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo oceníte pri relaxe, záhradkárčení aj rodinných stretnutiach. Dom je napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Významným benefitom je atraktívna lokalita. Budatín patrí medzi obľúbené mestské časti Žiliny a ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, pričom do centra Žiliny sa dostanete len za pár minút. V bezprostrednom okolí sa nachádza zastávka MHD. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, potenciálom na viacgeneračné bývanie alebo podnikanie a zároveň chcete bývať na prestížnej adrese s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. č. 0940 843 133.

Ponúkame na predaj útulný malý dom s podlahovou plochou 38 m², situovaný v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti autobusového nástupišťa a železničnej stanice, čo jej poskytuje výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Dom svojou dispozíciou pripomína jednoizbový byt. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa s WC. V podkroví je situovaná spálňa. K dispozícii je aj menšia pivnica vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny alebo sezónnych potrieb. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Výhodou sú nízke mesačné náklady a absencia poplatkov správcovi, vďaka čomu je prevádzka nehnuteľnosti finančne nenáročná. Dom sa predáva zariadený a po menších úpravách je pripravený na okamžité využitie. Vďaka svojej polohe ponúka široké možnosti: - ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, - ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom (napr. Airbnb, Booking), - ako priestor na podnikanie – kancelária, salón, štúdio, predajňa alebo iná prevádzka. Parkovanie je možné v blízkosti domu. Ďalšou významnou výhodou je možnosť nadstavby ďalšieho podlažia, čím možno rozšíriť úžitkovú plochu a zvýšiť budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť v centre mesta s nízkymi nákladmi, univerzálnym využitím a zaujímavým investičným potenciálom, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Viac informácií a možnosť obhliadky na telefónnom čísle: 0940 843 133.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj rodinný dom s veľkorysým rovinatým pozemkom o výmere 1 023 m², situovaný v pokojnej časti obce Višňové pri Žiline. Rezervované. Dom je kúpou ihneď obývateľný a ponúka praktické dispozičné riešenie: na prízemí sa nachádza veranda, vstupná chodba, tri izby, kuchyňa s praktickou špajzou, samostatné WC a kúpeľňa. Priestranné podkrovie navyše skrýva veľký potenciál na vybudovanie ďalšej obytnej časti, napríklad viacerých izieb alebo samostatnej bytovej jednotky, a čiastočné podpivničenie poskytuje dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť prešla viacerými úpravami – strecha bola vymenená, dom je zateplený, má plastové okná aj dvere pre lepší tepelný komfort a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Samozrejmosťou je kompletné napojenie na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, verejného vodovodu a kanalizácie. Nádherne udržiavaná záhrada s okrasným jazierkom, výsadbou kvetov, ovocnými stromami a ríbezľami vytvára perfektnú kulisu pre altánok určený na letné večery a rodinné grilovačky. Virtuálnu 3D obhliadku nehnuteľnosti si môžete pozrieť na odkaze https://my.matterport.com/show/?m=P88mifS4GnQ. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133.

Ponúkame na prenájom moderné a kompletne zrekonštruované kancelárske priestory v centre Žiliny, situované na Štefánikovom námestí v reprezentatívnej budove. Priestory sú riešené v samostatných kancelárskych bunkách, ktoré ponúkajú flexibilné možnosti prenájmu podľa potrieb vašej firmy. K dispozícii sú bunky s 2, 3 alebo 4 kanceláriami, pričom jednotlivé priestory sa líšia svojou dispozíciou, vybavením a výmerou. Aktuálne dostupné kancelárske bunky: 1. Kancelárska bunka – 60,36 m² - 4 samostatné kancelárie - 2 × kúpeľňa - 1 × menšia kuchynka 2. Kancelárska bunka – 57,93 m² - 3 samostatné kancelárie - 2 × kúpeľňa - 1 × menšia kuchynka - príprava na kuchynku – kuchynský nábytok je možné zabezpečiť v krátkom čase 3. Kancelárska bunka – 57,93 m² - 3 samostatné kancelárie - 1 × kúpeľňa - 1 × menšia kuchynka - príprava na kuchynku – kuchynský nábytok je možné zabezpečiť v krátkom čase 4. Kancelárska bunka – 39,60 m² - 2 samostatné kancelárie - 1 × kúpeľňa - 1 × menšia kuchynka - príprava na kuchynku – kuchynský nábytok je možné zabezpečiť v krátkom čase - malý sklad 5. Kancelárske bunky – 90,31 m² - 2 kancelárske bunky, každá s 2 kanceláriami - 1 × kúpeľňa - 1 × kuchynka - balkón 6. Dve kancelárske bunky – 90,02 m² - 2 samostatné kancelárie - kompletná elektroinštalácia pripravená pre zasadaciu alebo školiacu miestnosť - 1 × kúpeľňa - 1 × kuchynka - balkón Výhody priestorov: - kompletne zrekonštruované a moderné kancelárske priestory, - klimatizácia, - samostatné kancelárske bunky, - vlastné sociálne zázemie, - kuchynka alebo príprava na kuchynku v jednotlivých bunkách, - reprezentatívny vstup do budovy, - vstup zabezpečený čipovým systémom, - možnosť vytvorenia zasadacej alebo školiacej miestnosti, - výborná poloha priamo v centre Žiliny, - flexibilný prenájom jednotlivých buniek alebo viacerých priestorov spolu. Cena prenájmu: 10 €/m²/mesiac bez DPH Elektrická energia sa účtuje samostatne podľa skutočnej spotreby. Ak hľadáte moderné, reprezentatívne a flexibilné kancelárske priestory v atraktívnej lokalite priamo v centre Žiliny, tieto priestory ponúkajú praktické riešenie pre menšie aj väčšie firmy, administratívu, obchodné zastúpenia či tímy, ktoré potrebujú vlastné kancelárske zázemie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133.

Hľadáte priestor pre svoj biznis len na skok od Žiliny? V Lietavskej Lúčke, ktorá je vzdialená, len 5 minút od Žiliny, je k dispozícii objekt s rozlohou až 500 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Či už hľadáte priestor pre firmu, sklad, prevádzku, výrobu alebo si chcete vytvoriť vlastné miesto na podnikanie, tento objekt môže byť vhodným riešením. Ponúka až 150 m² parkoviska a 50 m² prístrešok. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu. Z inžinierskych sietí sú k dispozícii elektrická energia, vodovod, plyn a kanalizácia. Lietavská Lúčka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť s pravidelným medzimestským autobusovým spojením. K nehnuteľnosti vedie bezproblémová prístupová komunikácia. Mesačné nájomné : 1300 € + DPH + Energie 100 € Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete vedieť viac, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0903 435 949 alebo e-mailom kardosova@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na prenájom úplne nový, moderný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Zelené Vlčince v Žiline. Byt je úplne nový a čaká na svojho prvého nájomcu. Nachádza sa na 5. poschodí a celkový výmera je 60,96 m2. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi. Veľkou výhodou je nábytok vyrobený na mieru, ktorý ponúka dostatok praktického úložného priestoru a zároveň vytvára príjemný, moderný interiér. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Osvetlenie v byte umožňuje nastaviť si teplotu svetla podľa vlastných preferencií – od teplej po studenú. K bytu prislúcha priestranný balkón, pivničná kobka a garážové parkovacie miesto. Lokalita Zelené Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie v bezprostrednom okolí – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj možnosti na šport a oddych. Výhodou je tiež veľmi dobrá dostupnosť do centra Žiliny aj na hlavné dopravné ťahy. Cena celkovej platby je 750 €/mesiac vrátane energií (z toho nájom 620 € a zálohové platby za energie vo výške 130 €) pre jednu až dve osoby. Byt je voľný ihneď.

Ponúkame na prenájom samostatne stojacu budovu s podlahovou plochou približne 270 m², situovanú na Národnej ulici v Žiline. Budova má samostatný vstup a pozostáva z prízemia a poschodia. Dispozícia prízemia: - priestranný otvorený priestor s rozmermi približne 23,5 × 4,5 m - 2 samostatné WC Dispozícia poschodia: - kuchynka s rozmermi približne 5 × 4,5 m - WC - menšia miestnosť s rozmermi približne 2 × 2,5 m - priestranná miestnosť s rozmermi približne 4,5 × 12 m - prístup na poschodie je zabezpečený točitým schodiskom Vhodné využitie: Priestor ponúka široké možnosti využitia a je vhodný napríklad na: - kaviareň alebo menšiu gastroprevádzku - showroom - kancelárie - obchodné alebo prezentačné priestory - služby a prevádzky rôzneho charakteru - prípadne kombináciu kancelárskeho a obchodného využitia Výhodou je samostatná budova, vlastné vykurovanie, samostatný vstup a atraktívna poloha na Národnej ulici v Žiline. Pre viac informácií, obhliadku a dohodnutie podmienok prenájmu nás neváhajte kontaktovať - 0940 843 133.

Hľadáte menší a cenovo dostupný priestor v centre Žiliny? Ponúkame na prenájom kanceláriu s výmerou 7,5 m² na Národnej ulici, priamo v centre mesta. - Výborná a frekventovaná lokalita - 7,5 m² | cca 2,8 × 2,8 m - 2. poschodie - WC a kuchynka k dispozícii - Vhodné ako kancelária, pracovňa alebo priestor pre podnikanie - Cena: 150 € / mesiac + DPH + energie Priestor je ideálny pre živnostníka, menšiu firmu alebo jednotlivca, ktorý hľadá praktické pracovné zázemie priamo v centre Žiliny. Záujem o obhliadku alebo viac informácií? Kontaktujte ma na čísle 0940 843 133.

Ponúkame na predaj južne orientovaný stavebný pozemok nachádzajúci sa na začiatku obce Kotrčiná Lúčka, len cca 15 minút od centra Žiliny. Pozemok poskytuje nádherný výhľad a dostatok súkromia, keďže je kompletne oplotený a z východnej aj západnej strany ho oddeľuje živý plot od susediacich domov. Vlastnosti pozemku: Výmera: 1097 m² + 129 m² (podiel na prístupovej ceste) Typ terénu: Mierne svahovitý, prevýšenie na ľavej strane 7,5 m a na pravej 8 m Možné využitie: Rodinný dom Siete a technológie: - Na pozemku sa nachádza studňa - Na hranici pozemku je verejný vodovod a elektrika - Plyn je v dosahu cca 40 m - Prístupová cesta je asfaltová Výhody: - Súmerný tvar (29 m x 38 m) - Južná orientácia - Tiché prostredie - Pekný výhľad - Výborná dostupnosť do centra Žiliny Tento pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné a kvalitné bývanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Viac informácií vám rád poskytnem na tel. čísle: 0940 843 133.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj parkovacie miesto o výmere 12,5m2 na Školskej ulici v Dolnom Hričove. Parkovacie miesto má nadštandardnú výmeru 2,5m x 5m. Nachádza sa priamo pred zrekonštruovanou bytovkou, kde sú všetky parkovacie státia v súkromnom vlastníctve. Výborná investičná príležitosť vzhľadom na neustále sa meniacu parkovaciu politiku. Rád Vám poskytnem viac informácií prostredníctvom tel. kontaktu: +421 905 809 919.

Ponúkam na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok o výmere 522 m² + 28 m² podiel v prístupovej ceste, nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Trnové – Slnečnicová ulica. Pozemok sa nachádza v novovzniknutej zástavbe rodinných domov, v tichom a pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Všetky IS (voda, elektrika, kanalizácia) budú dotiahnuté k hranici pozemku. K danému pozemku je vypracovaná projektová štúdia na bungalov, ktorá získala kladné stanovisko od Úradu hlavného architekta. Elektrika bude preložená, zabezpečuje predávajúci. Za spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste sa uhrádza doplatok vo výške 5 000 EUR. Hlavné prednosti pozemku: - lukratívna lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny - rovinatý, slnečný terén s optimálnymi rozmermi 18 × 29 m - prístupová cesta k pozemku bude realizovaná zo zámkovej dlažby - krásne výhľady - podľa UPI mesta Žilina je pozemok určený na výstavbu rodinného domu Lokalita: Trnové patrí medzi najžiadanejšie časti Žiliny. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou, školou, škôlkou, obchodmi aj zastávkou MHD. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj atraktívny podkrovný priestor nachádzajúci sa na ulici Okružná v Žiline, v širšom centre mesta. Tento priestor je ideálny na výstavbu bytov alebo kancelárií a disponuje celkovou rozlohou 172 m². Výhody a vybavenosť: Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Okružná s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti – obchody, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj služby sú v pešej dostupnosti. Rozloha a potenciál: 172 m² podkrovného priestoru ponúka široké možnosti pre rôznorodé architektonické riešenia a efektívne dispozičné usporiadanie. Priestor ponúka krásny potenciál na vytvorenie moderného mestského bývania s charakterom podkrovia, prípadne na vybudovanie kancelárií či apartmánov podľa vlastných predstáv investora. Investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe a veľkorysej výmere predstavuje výbornú príležitosť pre developerov aj individuálnych investorov. Na vyžiadanie vám vieme poskytnúť vypracovanú štúdiu k priestoru. K priestoru je zároveň možnosť prikúpenia dvoch garáží, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu najmä vzhľadom na lokalitu. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133. Rád zodpoviem na vaše otázky alebo si s vami dohodnem osobnú obhliadku priestoru.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať výhľadovo stavebný pozemok s výmerou 1424 m² situovaný v pokojnej časti obce Turie, obklopenej nádhernou prírodou Malej Fatry. Tento slnečný pozemok je určený na rekreačnú výstavbu a ponúka ideálne miesto na oddych či výstavbu víkendového sídla ďaleko od mestského zhonu. Z pozemku sa naskytá krásny panoramatický výhľad na dolinu Turie a okolitú prírodu, čo zaručuje dokonalú atmosféru pokoja a relaxu. Inžinierske siete a prístup: Prístupová cesta: kompletne vybudovaná Elektrina: priamo pri pozemku sa nachádza existujúca el. prípojka (skriňa) Voda: potrebné riešiť formou studne – lokalita je známa kvalitným zdrojom vody z oblasti Malej Fatry Odpad: odporúča sa vybudovanie žumpy Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v srdci prírody s výbornou dostupnosťou a investičným potenciálom. Cena: 61,5 €/m² Skvelá investícia do budúcnosti v malebnej lokalite s vysokým potenciálom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 37,31m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 37,31 m² Poschodie: 3. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame vám exkluzívny 3-izbový byt s úžitkovou plochou 98 m² a priestrannou terasou s výmerou 12 m², ktorý spája nadštandardné vyhotovenie s atraktívnou polohou priamo v centre Žiliny. Nachádza sa na poslednom poschodí bytového domu s výťahom, čo budúcim majiteľom zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a pekné výhľady na mesto i okolité vrchy. K bytu prislúcha aj priestranná terasa. Interiér bol navrhnutý architektom s dôrazom na nadčasový dizajn, funkčnosť a vysoký štandard bývania. Pri realizácii boli použité kvalitné materiály. Samozrejmosťou sú drevené podlahy, interiérové dvere vo zvýšenej výške s dizajnovým kovaním, nábytok vyrobený na mieru a množstvo premyslených detailov. Byt je zároveň pripravený na montáž klimatizácie, keďže rozvody boli zrealizované už počas jeho výstavby. Denná časť je navrhnutá ako otvorený priestor, v ktorom sa prepája obývacia izba, kuchyňa a jedálenská časť. Dominantným prvkom je kvalitný nemecký krb značky Schneider, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov. Spálňa ponúka dva veľké samostatné šatníky. Súčasťou dispozície je aj samostatná detská izba a priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Dispozíciu dopĺňa samostatné WC a praktická technická miestnosť s ďalším úložným priestorom. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom s bojlerom napojený na ústredné vykurovanie, vďaka čomu má majiteľ kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka. Za doplatok je možné dokúpiť samostatnú garáž, pričom ďalšie vozidlo možno pohodlne zaparkovať priamo pred ňou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie bez kompromisov. Ponuka si získa aj náročnejších záujemcov. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem si termín osobnej obhliadky. Kontaktujte ma na telefónnom čísle 0940 843 133.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný, rovinatý pozemok v čoskoro novobudovanej prímestskej časti Žiliny o výmere 633m2 vrátane podielu v prístupovej ceste v najvyhľadávanejšej, prímestskej časti Trnové v Žiline na ulici Do Mažiarca. Výhodou novej, tichej, slnečnej lokality je aj výborná dostupnosť priamo do centra Žiliny. Ku hranici pozemku budú dotiahnuté siete: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, splašková a dažďová kanalizačná prípojka - IS nie sú v cene pozemku. Parcela C č.1543/142 kat. územie Trnové. Vizualizácie a štúdia v inzeráte sú určené pre lepšiu predstavivosť, čo je napríklad možné na danom pozemku postaviť. Cena za pozemok a podiely v prístupovej ceste je 189€/m2. Viac informácií Vám radi poskytneme na 0905 809 919

Ponúkame na prenájom atraktívne obchodné priestory priamo v centre Žiliny Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor s výmerou 120 m², nachádzajúci sa priamo v centre mesta Žilina, na frekventovanej Národnej ulici. Priestor sa nachádza na 1. poschodí a vďaka veľkým oknám s výhľadom do pešej zóny ponúka výbornú viditeľnosť, dostatok prirodzeného svetla a atraktívne prostredie. Je ideálny na využitie ako obchod, prevádzka služieb, showroom alebo kancelárske priestory. Dispozícia priestoru: Priestor pozostáva z dvoch navzájom prepojených miestností. Vstupuje sa do menšej miestnosti s približnými rozmermi 4,5 × 6,5 m, z ktorej sa následne prechádza do väčšej, priestrannej miestnosti s rozmermi približne 10 × 7 m. Súčasťou priestoru je aj vlastné WC. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka priestor flexibilné možnosti využitia podľa potrieb nájomcu. Cena prenájmu: 10 €/m²/mesiac + DPH a energie V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0940 843 133.

Ponúkame Vám na prenájom nový, kompletne zariadený 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Zelené Vlčince v Žiline. Byt ešte nebol obývaný a hľadá svojho prvého nájomcu. Nachádza sa na 5. poschodí a celková výmera je 61 m2. Interiér je zariadený novým nábytkom a spotrebičmi. Praktickosť bývania umocňuje kvalitný nábytok vyrobený na mieru, ktorý ponúka množstvo úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená všetkým potrebným vrátane umývačky riadu. Moderné osvetlenie umožňuje jednoduché nastavenie teploty svetla podľa preferencií, od teplého až po studené svetlo. K bytu patrí priestranný balkón, pivničná kobka a vlastné garážové parkovacie miesto. Lokalita Zelené Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie v bezprostrednom okolí – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj možnosti na šport a oddych. Výhodou je tiež veľmi dobrá dostupnosť do centra Žiliny aj na hlavné dopravné ťahy. Cena celkovej platby je 750 €/mesiac vrátane energií (z toho nájom 620 € a zálohové platby za energie vo výške 130 €) pre jednu až dve osoby. Byt je voľný ihneď.

Priestor na prenájom 30 m² – centrum Žiliny, Národná ulica Ponúkame na prenájom priestor s výmerou 30 m², ktorý sa nachádza priamo v centre Žiliny na frekventovanej Národnej ulici. Priestor je situovaný na 2. poschodí a je vhodný na rôzne podnikateľské účely, napríklad ako kancelária, salón, štúdio alebo prevádzka služieb. Priestor má približne 4,5 × 6,5 m a k dispozícii je WC a kuchynka. V súčasnosti je využívaný ako salón zameraný na maderoterapiu, masáž tváre a kryolipolýzu. V prípade záujmu je možné po dohode s majiteľmi odstúpiť aj zariadenie salónu, čo môže byť zaujímavou možnosťou pre záujemcu, ktorý chce pokračovať v podobnom type podnikania. Cena prenájmu je 280 € mesačne + DPH a energie. Priestor je k dispozícii na základe dohody. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 38,39m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 38,39 m² Poschodie: 2. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D prehliadka priestoru na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=kurujG28B9U Ponúkame Vám na prenájom komerčný priestor na prízemí s veľkými oknami priamo v centre mesta Žiliny s krásnym výhľadom priamo do parku Sad SNP na ulici Andreja Kmeťa 659/1. Celková plocha 116m2. Cena za prenájom je 1.500,-€/mesiac, kde sú zahrnuté všetky energie okrem elektriky. Priestor má veľké možnosti komerčného využitia a prenajíma sa nezariadený. Viac informácií Vám rád poskytnem na tel.čísle: 0905 809 919.

3D obhliadka priestoru na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=zdy4C9Mo1Fx Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory priamo v absolútnom centre mesta Žilina na Národnej ulici. Celková plocha priestoru je 136 m² s možnosťou parkovania priamo pri objekte, čo predstavuje veľkú výhodu v tejto lokalite. Priestor ponúka široké možnosti komerčného využitia a je ideálny napríklad na jazyková škola a vzdelávacie centrum, Prenájom samostatných kancelárií, advokátska, notárska kancelária, účtovné a finančné centrum, psychologické a poradenské centrum alebo iné obchodné a podnikateľské účely. Veľkým benefitom je predovšetkým jeho výborná poloha v samotnom centre Žiliny, ktorá zabezpečuje jednoduchú dostupnosť a veľmi vysoký pohyb potenciálnych zákazníkov. Požadovaná cena nájmu: 800€ / mesiac bez DPH a bez energií. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 20 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 69 m² na Ústeckej ulici v obľúbenej lokalite na sídlisku Vlčince. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=cmavTaA7F9x Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s novým výťahom a takmer bezbariérovým vstupom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov a elektroinštalácie, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Príjemným bonusom je balkón aj loggia, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych a krásny výhľad. Byt sa predáva zariadený nábytkom na mieru vrátane modernej kuchyne so skrytou špajzou. O komfortné bývanie sa postará podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni, klimatizácia, odhlučnené steny od susedov, bezpečnostné vstupné dvere ADLO, moderné bodové osvetlenie a zasklená loggia aj balkón. Byt ponúka praktickú dispozíciu s tromi samostatnými, nepriechodnými izbami. Patrí k nemu aj pivnica. Lokalita Vlčince patrí medzi obľúbené časti Žiliny vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.