Nehnuteľnosti okres Žilina

Popis: Ponúkame na prenájom výnimočný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v novostavbe priamo v centre Rajeckých Teplíc. Byt s úžitkovou rozlohou 108,07 m² je situovaný na 4. poschodí bytového domu s výťahom a predstavuje ideálne bývanie pre náročného klienta, ktorý ocení veľkorysý priestor, súkromie a bezprostrednú blízkosť kúpeľov. Dispozícia a stav: Hľadáte bývanie s atmosférou? ELISS REAL vám ponúka na prenájom výnimočný, nadštandardne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v absolútnom centre Rajeckých Teplíc. Byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý ocení priestor, súkromie a pešiu dostupnosť kúpeľov. Základné informácie: • Rozloha bytu: 108,07 m² + terasa 32,60 m² + balkón 5,95 m² • Poschodie: 4/výťah • Stav: Kompletná novostavba, nadštandardné zariadenie • Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesto v cene • Pivnica: Pivničná kobka k dispozícii Dispozícia a vybavenie: • Vstupná chodba • Presvetlená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou (s výstupom na veľkú terasu) • Spálňa s vlastným šatníkom a výstupom na balkón • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta • Kompletné zariadenie v cene: nábytok, TV, internet, upratovanie spoločných priestorov, parkovanie Prečo si vybrať tento byt? • Megaterasa (32 m²): Skvelé miesto na rannú kávu, grilovačku či večerný relax s výhľadom. • Poloha v centre: Len 4 minúty pešo do SPA Aphrodite. • Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky – obchody, reštaurácie, kaviarne a parky. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o. Cena 800 €/mesiac plus energie

Popis: Ponúkame na prenájom slnečný a priestranný 2-izbový byt s rozlohou 60 m² na Martinskej ulici v obľúbenej žilinskej lokalite Vlčince. Byt je kompletne zariadený a pripravený na komfortné bývanie. Dispozícia a stav: Byt s výmerou 60 m² pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne so vstupom na balkón, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, čo zabezpečuje praktické a pohodlné využitie od prvého dňa. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na sídlisku Vlčince na Martinskej ulici v Žiline. Lokalita je vyhľadávaná pre kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkom okolí nájdete obchody, zastávky MHD a oceníte aj rýchlu dostupnosť do centra mesta či k Vodnému dielu. Názor makléra: Tento byt odporúčam predovšetkým vďaka jeho priestrannosti, slnečnej atmosfére a kompletnej vybavenosti. Výhodou je aj výborná poloha na Vlčincoch s balkónom a rýchlym prístupom k oddychovým zónam aj občianskej vybavenosti. V cene je zahrnuté: V konečnej cene nájmu 620 €/mesiac je zahrnuté kompletné zariadenie bytu, energie a upratovanie spoločných priestorov bytového domu. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Popis: Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v projekte Ovocná alej v Hornom Hričove, situovaný na 3. podlaží bytového domu Jabloň s výťahom. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu interiéru 51,78 m², priestranný balkón s výmerou 8 m² a praktickú pivničnú kobku (2,50 m²) priamo na podlaží. Byt sa odovzdáva vyhotovený v štandarde – vrátane podláh, interiérových dverí, obkladov a sanity. K modernému komfortu prispieva podlahové vykurovanie s reguláciou v jednotlivých izbách, riadené vetranie s rekuperáciou, veľkoformátové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a bezpečnostné vstupné dvere. Dispozícia a stav: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, svetlej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom (25,83 m²) a samostatnej spálne (14,47 m²). Praktickým prvkom dispozície je oddelená kúpeľňa a samostatná toaleta. Z obytného priestoru je priamy prístup na priestranný balkón s plochou 8 m², ktorý ponúka príjemné miesto na oddych a vonkajšie posedenie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2,50 m² umiestnená na rovnakom podlaží. Byt je novostavba odovzdávaná v štandarde, pričom kuchynskú linku a zariadenie si nový majiteľ prispôsobí podľa vlastného vkusu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Hornom Hričove v novovznikajúcom rezidenčnom projekte Ovocná alej. V areáli projektu sú naplánované komunitné zóny, detské a workoutové ihrisko, altánok na grilovanie, bylinkové záhony a ovocná alej. Priamo pri projekte sa nachádza autobusová zastávka, lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnice D1 a D3 a centrum Žiliny je vzdialené približne 10 minút jazdy autom. Blízke okolie rieky Váh poskytuje možnosti na športové aktivity, cyklistiku a prechádzky. Náklady: Kúpna cena bytu vrátane dokončenia do štandardu a pivničnej kobky je 161 900 EUR celkom. K bytu je potrebné dokúpiť garážové státie v cene 17 500 EUR celkom (celková cena bytu s jedným garážovým státím predstavuje 179 400 EUR). Financovanie je rozdelené na rezervačný poplatok 5 000 EUR, doplatok do 20 % kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zvyšných 80 % po plánovanej kolaudácii (leto 2028). Názor makléra: Tento 2-izbový byt v Ovocnej aleji hodnotím ako výbornú voľbu pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kvalitné štartovacie bývanie v modernom projekte s dôrazom na komunitu a zeleň. Oceňujem najmä premyslené dispozičné riešenie s oddelenou toaletou, praktické umiestnenie kobky priamo na poschodí, plnohodnotný 8 m² balkón a vysoký technologický štandard v podobe podlahového kúrenia a rekuperácie.

ELISS REAL Vám ponúka na prenájom rovinatý pozemok v obci Varín, hneď pri hlavnom ťahu v smere na Terchovú. Vďaka výbornej dostupnosti a strategickej polohe (len na skok do Žiliny) je ideálnym miestom pre Vaše podnikanie, logistiku či služby. Základné informácie Výmera: 6 950 m² (s možnosťou rozšírenia) Terén: rovinatý Prístup: priamy vjazd z hlavnej cesty, bezpečný a uzavretý areál Inžinierske siete: všetky siete na hranici pozemku Možnosti využitia Pozemok je vysoko flexibilný a vieme ho prispôsobiť Vášmu podnikateľskému zámeru. Priestor je vhodný na: Logistické alebo servisné zázemie Obchodný reťazec Spevnené plochy a skladovanie Parkovacie a odstavné plochy Záhradníctvo či predajňu exteriérových produktov Prečo si vybrať tento pozemok? Okamžitý potenciál a výborná dopravná dostupnosť Variabilita výmery presne podľa vašich požiadaviek Skvelá investícia aj pre dlhodobé podnikateľské plány Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Popis: ELISS REAL Vám ponúka na predaj novostavbu krásneho 4 izbového rodinného domu v obci Višňové pri Žiline. Dispozícia a stav: Rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou 126,31 m2 sa nachádza v tichej časti obce. Dom je dvojpodlažný s veľkou TERASOU 17,60 m2 a jeho súčasťou sú aj dve vonkajšie parkovacie státia. Dom je priestranný a dobre dispozične riešený. Prízemie tvorí – zádverie, technická miestnosť, chodba, WC, komora, kuchyňa spojená s obývacou izbou. Na poschodí sa nachádza chodba, dve izby, spálňa so šatníkom a kúpeľňa. Dom je možné kúpiť v štádiu HRUBÁ STAVBA , HOLODOM alebo ŠTANDARD. HRUBÁ STAVBA (okná, dvere, zateplenie, prístupová cesta a siete), nehnuteľnosť je pripravená na dokončovacie práce podľa vášho vkusu a preferencií, čo vám umožní vytvoriť si bývanie presne na mieru. HOLODOM (okná, dvere, zateplenie, prístupová cesta, siete, omietky, potery, sadrokartón, omaľovanie izieb). ŠTANDARD (všetko okrem zariadenia), dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a spĺňa vysoký štandard bývania: kvalitné podlahy, obklady, dlažby a veľká terasa pre relax na čerstvom vzduchu a moderné detaily, ktoré umocňujú pocit domova. Náklady: Cena od 246 900 € Lokalita: Obec Višňové disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ale vďaka svojej vzdialenosti (autom) od centra mesta si môžete stále užívať štandardy a služby, ktoré Žilina ponúka. Názor makléra: Túto novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Višňové hodnotím ako výbornú voľbu pre rodinné bývanie. Veľkorysá úžitková plocha 126,31 m², premyslená dvojpodlažná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou, šatníkom a priestrannou terasou s rozlohou 17,60 m² poskytujú vysoký komfort. Veľkou prednosťou je flexibilita pri kúpe – možnosť výberu medzi hrubou stavbou, holodomom a štandardom vám umožní prispôsobiť si finálnu podobu presne podľa vlastných predstáv a rozpočtu. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Žiliny a dve vyhradené parkovacie miesta robia z tejto ponuky veľmi perspektívny domov. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

ELISS REAL Vám ponúka na predaj väčšinový spoluvlastnícky podiel na samostatne stojacej 5-podlažnej tehlovej polyfunkčnej budove. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v historickom a obchodnom srdci mesta Žilina. Ide o kompletne zabehnutý a funkčný investičný produkt s garantovaným ročným výnosom a stabilnými nájomcami. Objekt s úžitkovou plochou 1 519 m2 má 1 podzemné + 4 nadzemné podlažia. 1. podzemné podlažie: 2x obchodný priestor, technické zázemie (plynová kotolňa, elektro-rozvodňa) 1. nadzemné podlažie: 2 samostatné vstupy priamo z pešej komunikácie, vstupná hala, 2x obchodný priestor 2. a 3. nadzemné podlažie a podkrovie: administratívne a kancelárske priestory Zázemie: Na každom poschodí sa nachádza vlastná kuchynka a sociálne zariadenia Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Kompletná rekonštrukcia uskutočnená v roku 2005 zahŕňa nové inštalácie (elektrina, voda, plyn, kúrenie, kanalizácia), okná, zateplenie, omietky, krov a strechu. Celková výmera pozemku je 571 m2. Lokalita: Strategické miesto s vysokým pohybom ľudí, len pár minút pešo od autobusovej a železničnej stanice. Názor makléra: Túto nehnuteľnosť vnímam ako výnimočnú investičnú príležitosť priamo v centre Žiliny. Najväčšou prednosťou je stabilné zázemie s fungujúcim výnosom a plnou obsadenosťou nájomcami, v kombinácii s rozsiahlou úžitkovou plochou 1 519 m2 po kompletnej rekonštrukcii. Vďaka strategickej polohe na ulici Daniela Dlabača s vysokou frekvenciou pohybu ľudí ide o bezpečné a dlhodobo perspektívne uloženie kapitálu. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Popis: ELISS REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Ovčiarsko pri Žiline. Rovinatý pozemok s rozlohou 1130 m² sa nachádza v zastavanej časti obce. Na pozemku stojí pôvodný dom určený na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu. Pôvodný dom ponúka možnosť využiť existujúcu infraštruktúru a na jeho mieste postaviť modernú novostavbu. Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá lokalitu s vybudovanými inžinierskymi sieťami: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná studňa. Obec Ovčiarsko sa nachádza v nádhernej prírodnej oblasti s kopcovitým terénom s dobrou dostupnosťou do mesta Bytča aj Žilina. Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250, Elena Blahovská_ ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ovčiarsko pri Žiline s pokojnou atmosférou a okolitou prírodou. V blízkom okolí nájdete dobrú dopravnú dostupnosť do miest Žilina a Bytča. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a dostupnosti mestskej vybavenosti.

Popis: ELISS REAL Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt na vyhľadávanej adrese ul. Bajzova, Hliny, Žilina. Byt s výmerou 82 m² ponúka skvelý základ pre rodinný život s možnosťou realizácie podľa vlastných predstáv. Dispozícia a stav: Priestranná dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba/pracovňa, kuchyňa so vstupom na balkón, špajza, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Byt disponuje potenciálom dorobenia ďalších dvoch balkónov. K bytu prislúcha aj praktická pivnica a všetky izby sú nepriechodné. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (nový výťah, zateplená fasáda, nová strecha a vymenené stúpačky) a pýši sa bezbariérovým vstupom. Všetko potrebné – obchody, reštaurácie, školy a MHD – máte na dosah ruky v pešej vzdialenosti. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o Náklady: Cena dohodou

Ponúkame Vám na predaj jedinečný stavebný pozemok s výmerou 888 m2, ktorý je situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej obci Terchová, časť Biely Potok. Táto lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a aktívneho oddychu priamo pod majestátnymi vrcholmi Malej Fatry. Rovinatý pozemok je ideálny na výstavbu rodinných domov, rekreačnú výstavbu alebo ako investícia. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, škola, škôlka) a je skvelým východiskovým bodom pre turistiku, najmä na Jánošíkove diery a vrchy ako Veľký a Malý Rozsutec, a lyžovanie. K pozemku je výborná dostupnosť priamo z celoročne udržiavanej obecnej komunikácie. Všetky inžinierske siete sú k dispozícií pri pozemku (elektrina, plyn, voda). Názor makléra: Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť v jednej z najkrajších slovenských obcí. Cena dohodou. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská_ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Ponúkam na prenájom 2+1 -izbový slnečný byt na ul. J. Fándlyho pri Bulvári v Žiline. Kompletná občianska vybavenosť v centre mesta. Byt pozostáva z chodby, kuchyne vrátane spotrebičov, spálne s balkónom, obývacej izby, kúpeľne a WC. Cena: 700€ / mesiac / vrátane energií. Depozit 1.500,- Eur. Bez zvierat, nefajčiar. V prípade seriózneho záujmu, alebo doplňujúcich informácií kontaktujte tel. č. 0948368591.

Ponúkame pozemok s výmerou 953 m2 s ideálnymi rozmermi 33×31 m + podiel na prístupovej ceste 45 m2. Nachádza sa v najvyhľadávanejšej lokalite v Žiline, mestská časť Trnové, ul. Do Mažiarca. Vhodný na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu. K pozemku vedie mestská komunikácia a je dohodnuté spoločenstvo na financovanie sietí. Výstavba v lokalite začne už onedlho. Čoskoro bude vydané stavebné povolenie na cestu a inžinierske siete. Takisto je už možné začať vybavovať stavebné povolenie na dom. Cena 169.000 EUR Ku hranici pozemku budú dotiahnuté siete: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, splašková kanalizačná prípojka + asfaltová cesta a osvetlenie. IS nie sú v cene pozemku. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Pozemok ponúka pokojné prostredie, úžasné výhľady a výbornú dopravnú dostupnosť od mesta. V prípade záujmu alebo pre viac podkladov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame zaujímavé obchodné priestory s možnosťou využitia ako kaderníctvo, masáže, predajňa alebo administratívne priestory. Nachádzajú sa blízko hlavného námestia v Tepličke nad Váhom v novopostavenom objekte. Výhodou je poloha na prízemí a dobré parkovacie možnosti v okolí. Ak plánujete podnikať možno bude Teplička nad Váhom zaujímavým miestom práve pre vašu službu alebo produkt. Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii METER ŠTVORCOVÝ alebo na 0903735556.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², v bytovom dome s výťahom na pokojnej Piešťanskej ulici. Byt je 5 rokov po celkovej rekonštrukcii a ponúka príjemnú kombináciu priestoru, komfortu a praktickej dispozície. Disponuje tromi samostatnými nepriechodnými izbami, modernou kuchyňou s jedálňou, murovanou komorou, samostatným WC, kúpeľňou a priestrannou vstupnou chodbou. Obývacia izba s priamym vstupom na balkón vytvára ideálne miesto na oddych a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vlčince ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, pohodlnú dostupnosť služieb, obchodov, škôl a dobre dostupné spojenie s centrom Žiliny. Atraktivitu nehnuteľnosti umocňuje žiadaná lokalita v blízkosti Lesoparku, ktorá ponúka pokojné prostredie a množstvo zelene. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Pripravili sme pre vás na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v najvyhľadávanejšej žilinskej štvrti Bôrik. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 396 m2. Bol postavený v roku 1978 z kvalitných materiálov. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na vrchnom podlaží sa nachádza vstupná hala, veľká obývacia miestnosť s prechodom do menšej pracovne, dve kuchyne, kľudová časť pozostávajúca z 3 izieb a kúpelňa, na prízemí je veľká garáž s montážnou jamou, dve priestranné izby, dve menšie izby, sklad, kotolňa a tech. zázemie domu. Jednotlivo na každom podlaží je viac ako 130 m2 úžitkovej plochy. Dom ponúka naozaj veľké možnosti a po rekonštrukcii ponúkne komfortné bývanie na veľkorysej ploche. Je síce v pôvodnom ale veľmi dobrom udržiavanom technickom stave. Viac o ponuke, materiáloch a prípadne osobnú obhliadku si môžete dohodnúť v realitnej kancelári METER ŠTVORCOVÝ

Ponúkame na prenájom vyhradené parkovacie miesto pred objektom Arboreum v Žiline pri škôlke Malý Monty. Výmera miesta je 11 m2 a voľné bude od 01.02.2027. Cena mesačného prenájmu: 70 EUR, pri platbe vopred možná dohoda na cene.

Predaj | stavebný pozemok | Mojš | 550 m2 | IS pri pozemku Ponúkame na predaj stavebnú parcelu vo vyhľadávanej lokalite v obci Mojš. Nachádza sa v tesnej blízkosti existujúcej výstavby nových bungalovov oproti zábavnému detskému parku. V prístupovej ceste sa nachádzajú kompletné IS a pozemok je určený na výstavbu rodinných domov. Šírka pozemku je pekných 18 m a dĺžka od 25 do 37 m (lichobežníkový tvar). V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj tento trojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave v obci Ovčiarsko. Zastavaná plocha domu je 110 m2. Dom je v pôvodnom stave. Pozemok má výmeru 589 m2 (šírka 12m x dĺžka 50 metrov). Za domom na pozemku sa nachádza murovaná sčasti podpivničená dielňa o zastavanej ploche 65 m2. 1.NP: skladové priestory (3 miestnosti), práčovňa, technická miestnosť / kotolňa, chodba (podlahová plocha spolu 48 m2). 2.NP: je zobytnené v pôvodnom stave. Dispozícia: predsieň/schodisko, chodba, kúpeľňa, WC, špajza, kuchyňa, obývačka, 2 izby/spálne, schodisko na 3.NP (podlahová plocha spolu 92 m2). 3. NP: podkrovie - nie je zobytnené (podlahová plocha spolu cca 81 m2 – 9,5m x 8,5m). Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Odpad je momentálne riešený trativodom a suchým WC. Rekonštrukciou je ho ideálne riešiť žumpou alebo ČOV na pozemku. Verejná kanalizácia nie je k dispozícii. Možnosť napojiť dom na plyn. Nachádza sa vpredu na hranici pozemku. Pôvodné kúrenie – kotol na pevné palivo + liatinové radiátory. Elektrický bojler na ohrev vody. Ideálny ku kompletnej rekoštrukcii podľa Vašich predstáv. Nachádza sa v pokojnej lokalite, s dobrou dostupnosťou do Žiliny aj Bytče (10 minút autom). Po dohode sa môže nehnuteľnosť odovzdať vyprataná, prípadne s časťou alebo celým zariadením (podľa preferencií nových majiteľov). Dom je bez tiarch. Kúpou ihneď voľný. Na vyžiadanie Vám radi poskytneme viac podkladov. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok v Dolnej Tižine s výmerou 2327 m2 a rozmermi 15m×155 m. Pozemok je vhodný na rozdelenie na menšie časti a výstavbu viacerých rodinných domov. Prístup na pozemok je priamo z obecnej cesty. Nachádza sa v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom a s dobrou dostupnosťou do Žiliny. Pozemok je mierne svahovitý. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu alebo pre viac podkladov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj tento 5 izbový poschodový rodinný dom v pokojnej časti obce Lietava (časť Majer). Dom bol kolaudovaný v roku 2021. Nachádza sa na začiatku obce v slepej ulici, čo zaručuje ticho, pokoj a súkromie. Je obkolesený prírodou, čo poskytuje dostatok príležitostí na prechádzky a ľahšiu turistiku (na neďaleký Lietavský hrad a pod.). Dom má úžitkovú plochu 120 m2. Dispozične dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivnice (pivnica cca 25 m2). 1.NP je murované, 2. NP je z drevenej konštrukcie, strecha: drevený krov + falcovaný plech. Na prvom podlaží sa nachádza: vstupná veranda, chodba, kúpeľňa, WC, obývačka s jedálňou, kuchyňa, spálňa a schodisko. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, chodba a WC. Bližšie sa môžete s interiérom domu oboznámiť prostredníctvom 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=Rvqjcx3pyWk K domu bude prislúchať aj pozemok, ktorý bude odčlenený geometrickým plánom (predbežne 700 m2: 15m šírka x 50m dĺžka, po dohode s majiteľmi sa môže jeho výmera upraviť). Súčasťou domu je aj kryté parkovacie státie pred domom pre dve autá, takisto je možnosť parkovania aj vedľa cesty pri dome pre viac áut. Inžinierske siete : vodovod, elektrina, plyn, odpad riešený žumpou (v obci je kanalizácia, zatiaľ však nie je v časti Majer). Dom je vykurovaný cez radiátory plynovým kondenzačným kotlom, v kúpeľni je podlahové kúrenie +doplnkové vykurovanie drevom krbovými kachlami na prízemí (komín Schiedel). Dom je bez tiarch. Kúpou ihneď k dispozícii. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáme na kúpu ihneď 2i, 3i alebo 4i byt v Žiline na investičné účely. 2 izbový byt do ceny 190.000 €. 3 izbový byt do ceny 215.000 €. 4 izbový byt do ceny 240.000 €. V prípade kompletnej rekonštrukcie alebo novostavby môže byť cena aj vyššia. Platba ihneď po dohode o kúpe. Ak máte podobnú nehnuteľnosť, ponúknite. Ak viete o vhodnej ponuke za dobrý tip vás odmeníme. Ak máte zaujímavú ponuku a pracujete ako maklér, tiež nám dajte vedieť, vašu províziu radi uhradíme.

Hľadáte bývanie, ktoré je skutočne výnimočné? Potom ste možno práve našli svoj nový domov. V projekte Zelené Vlčince ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt s výmerou 128 m², ktorý spája modernú architektúru, špičkové vyhotovenie a interiér, do ktorého sa investovalo s citom pre detail. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2024, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi vysoký komfort bývania a stav bez potreby ďalších investícii. Byt pôsobí už pri vstupe vzdušne, elegantne a reprezentatívne. Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a prémiové zariadenie vytvárajú priestor, ktorý si vás získa nielen rozmermi, ale aj atmosférou. Súčasťou nehnuteľnosti je nábytok vyhotovený kompletne na mieru od slovenského výrobcu Nesia, kvalitné drevené podlahy, interiér dopĺňajú značkové talianske svietidlá, dizajnové dekorácie, obrazy, kvalitné koberce značky Fletco a ďalšie prvky, ktoré podčiarkujú celkový luxusný charakter bývania. Byt je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi značiek AEG a LG, vrátane zapustenej indukčnej dosky, elektrickej rúry, digestora, chladničky s mrazničkou a vstavaného kávovaru. K dispozícii je aj americká chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou značky Miele. Komfort bývania dopĺňajú až 3 televízory, ktoré sú súčasťou vybavenia. K veľkým benefitom patria tiež 2 balkóny, pivničná kobka a garážové parkovacie státie, čo je v rámci moderného mestského bývania mimoriadne praktická kombinácia. Byt v skratke: - 4-izby - celková podlahová výmera 128 m² - novostavba kolaudovaná v roku 2024 - 2 balkóny spolu 16,86m2 - pivničná kobka o výmere 2,46m2 - k dispozícii garážové parkovacie státie s výmerou 15m2 (možnosť dokúpenia za 25.000€) - technická miestnosť / sklad - kompletne zariadený interiérom na mieru od Nesia - kvalitné drevené podlahy - talianske značkové svietidlá - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi AEG a LG - americká chladnička - práčka so sušičkou Miele - 3 televízory - dizajnové doplnky, obrazy a kvalitné koberce Fletco Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len byt, ale hotové, premyslené a reprezentatívne bývanie bez kompromisov. Každý detail tu bol zladený tak, aby vytváral pocit domova, komfortu a výnimočnosti. Ak hľadáte bývanie, kde máte naozaj všetko, už ste ho našli. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Moderný byt v novostavbe v obci Kunerad, s výbornou polohou len 3 km od Rajeckých Teplíc. Byt s úžitkovou výmerou 47 m² ponúka príjemné a pokojné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Rajeckých Teplíc. Táto nehnuteľnosť zaujme modernou dispozíciou, nadštandardnými materiálmi a kvalitným zariadením vyhotoveným na mieru, ktoré zostáva súčasťou bytu. Veľkým benefitom je aj terasa s krásnymi výhľadmi do okolitej prírody, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Má vlastnú klimatizáciu, samostatné meranie teplej aj studenej vody. Kuchyňa má všetky moderné spotrebiče vrátane umývačky a americkej chladničky. Súčasťou bytu je pivnica a vlastné parkovacie miesto. Kunerad ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí Rajeckej doliny. Veľkou výhodou je blízkosť Rajeckých Teplíc, vzdialených približne 3 km, kde máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť, služby, reštaurácie a možnosti relaxu. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí, chcú mať prírodu doslova na dosah a zároveň ocenia dostupnosť mesta a kúpeľného prostredia Rajeckých Teplíc, prípadne na rýchly prenájom pre kúpeľných hostí. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj tento 2 izbový byt o rozlohe 56 m2 + nový balkón v centre Žiliny, na sídlisku Hliny, ulica Čajakova. Nachádza sa na 4. poschodí (zo 4) v bytovom dome bez výťahu. Vyhľadávaná lokalita v centre mesta (Hliny IV) s dobrou pešou dostupnosťou do práce, obchodov, na úrady a pod., napriek tomu sa bytový dom nachádza v tichej zelenej časti, bez ruchu z hlavnej cesty alebo ulice. Byt prešiel v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou, súčasťou vybavenie sú aj nové spotrebiče z roku 2024. Pôvodná elektroinštalácia bola repasovaná v roku 2026. Byt sa predáva kompletne zariadený. V cene je zahrnuté aj všetko zariadenie, nábytok a spotrebiče, ktoré sa v byte nachádzajú a ako je vidno na inzerovaných fotkách a 3D obhliadke bytu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, pracovňa/detská izba, spálňa a balkón. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m2 (2m x 1m), ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Bližšie sa môžete s interiérom bytu oboznámiť prostredníctvom našej 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=6WihWDagGqG Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný: zateplený s rekonštruovanou strechou, nové stupačky. Nové balkóny boli inštalované v roku 2025. Pri vstupe je nainštalovaný bezpečnostný kamerový systém. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň, ktorá má samostatný vchod zboku bytového domu. Správca bytového domu: OSBD. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom na abonentskú kartu – zóna B. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj tento priestranný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe z roku 2021 s energetickým certifikátom A1 a s vlastným parkovacím miestom. Byt sa nachádza v oplotenom areáli v radovej zástavbe na 2. NP ( prvé poschodie) RD, orientácia Z-S, každý byt má vlastný vchod z exteriéru. Jedná sa o 3 izbový byt s podlahovou plochou 78,8 m2 + balkón 8,2 m2 - novostavba- kolaudácia 2021, tichá lokalita, 10 minút autom do Žiliny. Byt je priestranný, situovaný v krajnej časti radovej zástavby v oplotenom areáli na začiatku obce Divina, radový dom má dve bytové jednotky , orientácia bytu Z-S, nízke celkové mesačné poplatky (aktuálne zálohové platby pre 3 osoby: elektrina 97 EUR/mesačne, voda 127 EUR/ročne). Byt má samostatné elektrické podlahové kúrenie s ovládaním pre každú miestnosť osobitne, vetranie cez rekuperačné jednotky. Budúci majiteľ si v prípade záujmu môže umiestniť fotovoltiku na vlastnú časť strechy a nabíjačku na elektromobil ku vlastnému parkovaciemu miestu. Do bytu je zavedený optický internet. Byt má modernú dispozíciu - dennú časť tvorí otvorený priestor zložený z kuchyne, jedálne a obývačky, 2 samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC + predsieň, chodba a technická miestnosť. Každá izba ma vlastný termostat, celý byt je presvetlený. Na oknách a balkónových dverách sú nainštalované vonkajšie elektrické žalúzie. V cene bytu je jedno parkovacie miesto. K bytu je možné prikúpiť aj samostatnú garáž, ktorá sa nachádza hneď oproti vstupu do areálu cez hlavnú cestu za 13.000 EUR. V cene bytu je započítané a v byte ostáva aj zariadenie a nábytok, ktoré sa v byte nachádzajú, okrem detskej postele, rebrín v detskej izbe, televízora a závesov. Bližšie sa môžete oboznámiť s nehnuteľnosťou v spracovanej 3D prezentácii: https://my.matterport.com/show/?m=oSKuyEaijTS Stavba je postavená z tehly Porotherm, tepelnej izolácie Rockwool, sádrových omietok, PVC podlahy, obklady z gresu , okná s izolačným trojsklom , vstupné hliníkové dvere, podlaha na balkóne s termizovaného dreva. Z obce Divina je výborná dostupnosť do centra Žiliny: autom 10 min., autobusom 12 min., bicyklom 20 min.(vo výstavbe je nová cyklotrasa s napojením na Žilinu a Bytču). V obci sa nachádza škola a škôlka, ihrisko, obchod, pošta - všetko v dosahu 5 min. pešo od bytu, turistika - les 10 min. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Pripravili sme pre vás ponuku 5-izbovej vily s výmerou úžitkovej plochy 175 m2 vo výbornej lokalite s dostupnosťou do 5 minút do centra mesta Žilina. Viladom je moderne riešený, dvojpodlažný a nachádza sa na pozemku s výmerou 451 m2. K domu vedie súkromná príjazdová cesta. Je postavený vo vysokom štandarde s množstvom moderných technológií. Za zmienku stoja hlavne kvalitné okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom, rekuperácia, Fancoilové chladenie stropov vo všetkých izbách, úsporný vykurovací systém prostredníctvom špičkového tepelného čerpadla, príprava na kamerový systém, príprava na autonabíjačku a fotovolatické panely. Dispozícia domu je prispôsobená modernému štandardu otvoreného priestoru s ohľadom na oddelenie kľudovej a dennej časti. Na prízemí sa nachádza veľký obývací priestor spojený s kuchynskou časťou a jedna nadštandardne veľká izba, na poschodí nájdete ďalšie 3 spálne, kúpeľňu, šatník a terasu. Lokalita je naozaj tichá, na konci novej súkromnej ulice s novovybudovanou komunikáciou s rampou a v zástavbe nových rodinných domov. Táto ponuka vyhovie aj náročným zákazníkom. V tejto cene aktuálne s danými technológiami a materiálmi postaviť niečo podobné vyžaduje naozaj veľa úsilia a vášho času. Na vyžiadanie vám zašleme presnú technickú špecifikáciu a virtuálnu obhliadku s dispozíciou domu. Ak hľadáte veľký dom blízko mesta s nízkymi nárokmi na starostlivosť pre komfortné moderné bývanie tak si určite dohodnite obhliadku.

Ponúkame na prenájom zariadený 1-izb. byt na Zvolenskej ulici. Výmera bytu je 41 m2, byt sa nachádza na 2.p. v bytovom dome s novým výťahom, zateplením a vymenenými stupačkami. Prešiel rekonštrukciou pred 5. rokmi a je voľný ihneď. Vybavenie ako na fotografiách plus práčka a posteľ: - kuchyňa so spotrebičmi - menšia chladnička - mikrovlnka - posteľ v spálni (bude k dipozícii) bez matracov - práčka (bude nová v cene) - jedálenský stôl - gauč - skrine Depozit je 2x mesačný nájom. V cene nájomného sú energie bez dátových služieb. Internet a TV plus cca 25 EUR. Byt je voľný a kľúče máme v realitnej kancelárii METER ŠTVORCOVÝ. Radi si s Vami dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj garsónku o výmere 21 m² s balkónom, situovanú na sídlisku Hliny v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť upraviť si priestor podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb. Veľkou výhodou je plne zrekonštruovaný bytový dom vrátane výťahu, vďaka čomu sa budúci majiteľ môže sústrediť predovšetkým na obnovu samotného bytu. Vďaka svojej polohe, nízkym mesačným nákladom a potenciálu po rekonštrukcii je byt ideálnou voľbou na prvé samostatné bývanie alebo ako investícia na prenájom.

Prenájom zariadeného 1+kk | 29 m2 | Zelené Vlčince | garáž Ponúkame na prenájom úplne nový byt v projekte Zelené Vlčince. Byt má výmeru 29 m2, je kompletne zariadný a veľkou výhodou je parkovanie na vlastnom parkovacom stojisku vo vnútornej garáži. V cene sú komplet energie bez internetového pripojenia. Viac informácií aj obhliadku vám radi poskytneme v METER ŠTVORCOVÝ

Ponúkame na predaj novostavbu garáže o zastavanej ploche 18 m2 pri hlavnej ceste na začiatku obce Divina. Garáž je zo železnej konštrukcie - sendvičové steny so zateplením. Vchádza sa cez uzamykateľnú rolovaciu bránu. Pozemok, na ktorom je garáž postavená má celkovú výmeru 36 m2, je v osobnom vlastníctve. Súčasťou katastrálneho prevodu je len pozemok, na ktorom je garáž postavená, garáž nie je vedená ako stavba (nemá pridelené súpisné číslo). Pozemok - výmera: 36 m2 Garáž - výmera: 18 m2 Dĺžka: 6.0 m Šírka: 3.0 m Elektrická energia: nie je zavedená Stav objektu: novostavba (2021) Vlastníctvo: Osobné V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáme na kúpu ihneď garsónku alebo 1i byt v Žiline na investičné účely. Garsónku do ceny 130.000 €. 1 izbový byt do ceny 160.000 €. V prípade kompletnej rekonštrukcie alebo novostavby môže byť cena aj vyššia. Platba ihneď po dohode o kúpe. Ak máte podobnú nehnuteľnosť, ponúknite. Ak viete o vhodnej ponuke za dobrý tip vás odmeníme. Ak máte zaujímavú ponuku a pracujete ako maklér, tiež nám dajte vedieť, vašu províziu radi uhradíme.