Nehnuteľnosti okres Žilina

Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s terasou, /107m2/, Žilina - Horný Hričov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, detskej izby, obývacej izby, jedálne s kuchyňou, technickej miestnosti a kúpeľne s WC. Výhodami sú dobre dostupná lokalita, blízkosť do mesta Žilina, nový 4-bytový dom a dobrá občianska vybavenosť obce. Energetický certifikát k dispozícii. Bonusmi sú vlastný plynový kotol, dve parkovacie miesta, 3m2 pivnica a 14m2 terasa. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na dusan.pytel@realityalpia.sk.

Reality Alpia vám ponúkajú na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom / 84 m2 / v Žiline časť Hliny V. Dispozične pozostáva zo 3 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je v pôvodnom stave, nezariadený, s plastovými oknami a je vhodný na kopletnú rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Bonusom je strategická poloha a vyhľadávaná lokalita čo je zárukou pokojného bývania pre nových majiteľov. K bytu prislúcha aj pivnica. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0903 741 811 alebo tomas.fric@realityalpia.sk

Reality Alpia: Exkluzívne ponúkame na predaj zaujímavú investičnú príležitosť v tichej obci Malá Čierna. Predmetom predaja je dom s pozemkom s celkovou výmerou 672 m², na ktorých sa nachádza pôvodný rodinný dom určený na rekonštrukciu. Potenciál nehnuteľnosti: Výborná poloha: Pozemok sa nachádzaj v zastavanej časti obce Malá Čierna s dobrou prístupovou cestou. Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádzajú prípojky inžinierskych sietí, elektrika, voda. Tiché prostredie: Obec Malá Čierna ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí Možnosti využitia: Rekonštrukcia existujúceho domu: Obnova pôvodného domu s možnosťou prispôsobenia moderným štandardom. Lokalita: Obec Malá Čierna sa nachádza v okrese Žilina a ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. V blízkosti sa nachádza kúpalisko Rajec. Ponúkame rodinný dom na predaj. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Terajšie využitie nehnuteľnosti je trvalé bývanie. V prípadezáujmu ma kontaktujte na telefónom čisle: 0915988178

Reality Alpia vám ponúkajú slnkom zaliaty pozemok s výhľadom v Malej Čiernej – investícia aj relax Hľadáte miesto, kde sa spája ticho prírody s perspektívou do budúcna? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v malebnej obci Malá Čierna, ktorý si vás získa svojou atmosférou a polohou. Základné parametre: Typ: Orná pôda (momentálne využívaná ako udržiavaný ovocný sad). Charakteristika: Svahovitý terén, ktorý zabezpečuje panoramatický výhľad a súkromie. Orientácia: Južná/Slnečná – ideálne podmienky pre pestovanie aj budúcu energetickú efektivitu stavby. Lokalita: Tichá časť obce Malá Čierna, obklopená prírodou, no s dobrou dostupnosťou. Prečo si vybrať tento pozemok? Dnešné využitie: Pozemok je v súčasnosti domovom zdravého ovocného sadu. Ak hľadáte miesto na záhradkárčenie alebo priestor na „reset“ v prírode, je pripravený na okamžité využívanie. Budúci potenciál: Vzhľadom na rozvoj obce a polohu v blízkosti existujúcej zástavby predstavuje tento pozemok skvelú investičnú príležitosť. V budúcnosti je tu vysoký predpoklad preklasifikovania na stavebný pozemok pre rodinný dom alebo rekreačnú chatu. Lokalita: Malá Čierna je známa svojím pokojným prostredím, čistým vzduchom a blízkosťou Rajeckej kotliny. Kontakt: 0915988178

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 4-izbový byt s loggiou / 81 m2 / v Žiline, na sídlisku Vlčince IV. Nachádza sa v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom, ktorého správcom je spoločnosť OSBD. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no obývateľnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť na modernizáciu a zariadenie podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný na juhovýchod a vstup je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými dverami. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba s úložným priestorom / so šatníkom - kúpeľňa s vaňou a odelené WC - kuchyňa s jedálenským stolom - obývacia miestnosť - spálňa s výstupom na loggiou - detská izba K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovanie je verejné pred bytovým domom Výhodou je príjemná a tichá lokalita so zeleňou. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Cena bytu na vyžiadanie v realitnej kancelárii, viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0948 315 862 alebo tomas.fric@realityalpia.sk

Hľadám pre konkrétneho klienta čiastočne alebo úplne prerobenú garsónku s balkónom alebo loggiou na sídlisku Hliny v Žiline. - balkón alebo loggia podmienkou - preferovaná lokalita Hliny V – VIII - platba v hotovosti !!! - rýchle a seriózne jednanie Kompletný právny servis vrátane vypracovania zmlúv a prepisu nehnuteľnosti zabezpečí realitná kancelária. V prípade ponuky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903 741 811 alebo tomas.fric@realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom kancelárie, /40m2/, ŽILINA . K dispozícii je priestor na prízemí s možnosťou využívania spoločných priestorov na poschodí, kde sa nachádza kuchyňa s veľkou jedálňou a sociálnym zázemím. Energie sa rozpočítavajú v závislosti od obsadenosti prenajatej kancelárie a počtu osôb. Výhodami sú výborné dostupná lokalita a vybavenosť priestorov. Bonusmi sú nepriechodný kancelársky priestor, možnosť parkovacích miest pred budovou, každé za 50€/mesačne bez DPH. Cena je bez upratovacieho servisu, energií a DPH. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na www.realityalpia.sk.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj drevenú chatku so súpisným číslom / 20 m2 / a so záhradou, ktorá je v správe záhradkárskeho združenia : - nachádza sa v záhradkárskej oblasti Dubeň a naskytá sa z nej krásny výhľad na Žilinu a okolie - IS siete: elektrika a úžitková voda v chatke a na pozemku - parkovanie pre viacero áut je možné pred bránou areálu - na záhrade sú vysadené ovocné stromy - bonusom je bezpečnostný systém, ktorým je chránený celý areál a nízke ročné náklady - výhodou je blízka dostupnosť do mesta Žilina a priestranná záhrada vhodná na relax a záhradkárčenie K tejto nehnuteľnosti nebol vydaný energetický certifikát. V prípade záujmu o viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 358 191 alebo na www.realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj rekreačný pozemok o výmere 500 m2 v katastrálnom území Belá: - nachádza sa v nádhernom prostredí chatovej oblasti Bránice, v atraktívnej lokalite 5 km od Terchovej - je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty v lone Malej Fatry s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu - rozmer: šírka 25 x dĺžka 25, mierne svahovitý - IS siete: elektrika a voda na pozemku - súčasťou predaja je aj podiel v prístupovej ceste - lokalita patrí medzi najvýhľadávanejšie na Slovensku s množstvom turistických chodníkov, trás a novovybudovanou cyklotrasou medzi Žilinou a Terchovou. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 358 191 alebo na roman.akantis@realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúka na predaj dvojposchodový rodinný dom v lukratívnej časti Žilina-starého mesta s pozemkom o výmere 781 m². Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinné bývanie, no rovnako atraktívna je aj ako sídlo firmy, ktorá hľadá reprezentatívnu adresu v centre mesta. Dom ponúka dve samostatné 3-izbové bytové jednotky (každá o rozlohe 90 m2), ktoré disponujú vstupnou chodbou, kuchyňou, obývacou izbou, dvomi nepriechodnými izbami, kúpeľňou a samostatným WC. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená, čo prináša dostatok priestoru na skladovanie či iné využitie. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné garáže (každá o rozlohe 19 m2) a príjemná záhrada, ktorá poskytuje pokoj a súkromie aj napriek centrálnej polohe. Výborná dostupnosť a tichá lokalita robia z tohto domu výnimočnú investíciu. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0903 741 811 alebo na tomas.fric@realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt s balkónom a loggiou, /68 m2/ v Žiline na sídlisku Hliny V. V byte sú plastové okná, kombinované podlahy (drevené + dlažba), murované jadro, samostatné wc, balkón, loggia a patrí k nemu aj pivnica. Bonusom je pekný výhľad na Malú Fatru. Výborná dispozícia a strategická poloha je zárukou pokojného bývania pre nových nájomníkov. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0903 741 811 alebo na tomas.fric@realityalpia.sk.

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt s balkónom a loggiou, /62 m2/ v Žiline na sídlisku Hájik. V byte sú plastové okná, kombinované podlahy (laminátové + dlažba), murované jadro, balkón, loggia a patrí k nemu aj pivnica. Bonusom je pekný výhľad na mesto Žilina. Moderná dispozícia a strategická poloha je zárukou pokojného bývania pre nových nájomníkov. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0902 371 501 alebo www.realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj murovanú záhradnú chatku / 17 m2 /, - záhrada o veľkosti 454 m2 v záhradkárskej oblasti Žilina - Závodie je v prenájme - dispozične pozostáva z troch častí: 1. pivnica, v ktorej sa nachádza WC, sprcha, miestnosť na odkladanie náradia a vypestovaného ovocia a zeleniny 2. prízemie s priestrannou kuchyňou a jedálňou 3. podkrovie, ktoré slúži ako spiaca časť s výstupom na balkónik - IS: el. energia, voda: vlastná navŕtaná studňa ako aj úžitková voda - kúrenie je zabezpečené pieckou na tuhé palivo - krásna udržiavaná záhrada o veľkosti 454 m2, na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy a vyvýšené záhony na pestovanie ovocia a zeleniny - výhodou je tiché prostredie chatovej oblasti v blízkosti sídliska, čo vytvára zaujímavú príležitosť záhradkárčenia pre ľudí z okolitých bytových domov - energetický certifikát nebol vyhotovený. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0948 315 862 alebo na www.realityalpia.sk.

Voľnébývanie.sk Na prenájom 3 haly (10 512 m2, 8694 m2 a 2653 m2) v Žiline. Rozloha = 10 512 m2, 8694 m2 a 2653 m2 Prízemie Minimálna doba prenájmu = 5 rokov Cena = Dohodou V prípade záujmu uprednostňujeme osobné stretnutie a podpis zmluvy NDA. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na predaj veľký, slnečný pozemok (11 899 m2) v Paštine a Závade. Pozemok = 11 899 m2 Druh : Trvalý, trávnatý porast a orná pôda IS : na pozemku je studňa (žriedlo) Cena: 32 000 EUR V prípade záujmu dopošleme video obhliadku nehnuteľnosti. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom v Lietavskej Svinnej. Rodinný dom o zastavanej ploche 153m2 stojí na rovinatom a slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 875m2. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, suchý a napojený na všetky inžinierske siete. Odvod splaškovej vody je riešený žumpou. Pri rekonštrukcii domu došlo k výmene okien a strešnej krytiny (plech). Rodinný dom má nasledovné usporiadanie. V prvom podzemnom podlaží sa nachádza kotolňa na tuhé palivo. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza chodba, kuchyňa s komorou, tri obytné nepriechodné miestnosti, kúpeľňa a WC. Na pozemku sa nachádza studňa a samostatne stojaca garáž, ktorá má zastavanú plochu 29m2. Prístup k nehnuteľnosti je po mestských komunikáciách. Dostupnosť do centra Žiliny s kompletnou občianskou vybavenosťou je do 15 minút. Zastávka MHD je v dosahu do 5 minút. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jeho poloha mimo hlavnej cesty, čo poskytuje komfortné kľudné bývanie. Vďaka šírke a dĺžke pozemku je možnosť výstavby druhého rodinného domu na pozemku. Odkaz na 3D prehliadku Cena nehnuteľnosti 212 000 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 174 837 alebo na e-maile: miroslavferencik@maxareality.sk. ID ponuky: 25356

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4,5 izbového rodinného domu na ulici Veterná v meste Rajecké Teplice. DOM: Úžitková plocha domu 130m2. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dvojdom je navrhnutý tak, aby každý dom poskytoval maximálne súkromie a komfort. Každá jednotka má vlastné obvodové murivo a od druhej časti je oddelená špeciálnou AKU izoláciou, ktorá eliminuje prenos hluku. Vykurovanie v dome je podlahové tepelným čerpadlom AUX SPLIT 8,4kW kurenie/chladenie. DOKONČENIE: Interiér – holodom - obvodové steny a priečky, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, omietky, biela maľovka, predpríprava na exteriérové žaluzie. Exteriér – kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha (pálená škridla značky JACOBI), plastové okná s trojsklom značky VEKA, hliníkové bezpečnostné dvere, oplotenie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby (3x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). Jedna polovica dvojdomu je už dokončená do štandardu. Druhá polovica sa ponúka v stave holodom, vďaka čomu si nový majiteľ môže vybrať finálne materiály a dokončenie podľa vlastného vkusu. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 250 m2 úžitková plocha domu je 130 m2 a zastavná plocha je 104 m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda, žumpa (12m3). PARKOVANIE: Na pozemku parkovanie pre tri autá. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia. Na 1. podlaží sa nachádza denná časť domu - pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, technickej miestnosti a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je výstup na terasu a záhradu. Schodiskom sa dostanete na 2. poschodie, ktoré predstavuje nočnú časť domu. Pozostáva z troch nepriechodných izieb, šatníka, kúpeľne s toaletou a predprípravou na saunu. NA KLÚČ: Pri tejto novostavbe klientom viem zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. LOKALITA: Rajecké Teplice sú vyhľadávané kúpeľné mesto obklopené nádhernou prírodou Rajeckej doliny. Nachádzajú sa len 15 km od Žiliny, s výbornou dostupnosťou. Lokalita je známa termálnymi prameňmi, wellness centrami (napr. Spa Aphrodite), turistickými a cyklistickými trasami. Ideálna kombinácia pokojného bývania, prírodného prostredia a kvalitnej občianskej vybavenosti. CENA: 309.000 EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4,5 izbového rodinného domu na ulici Veterná v meste Rajecké Teplice. DOM: Úžitková plocha domu 130m2. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dvojdom je navrhnutý tak, aby každý dom poskytoval maximálne súkromie a komfort. Každá jednotka má vlastné obvodové murivo a od druhej časti je oddelená špeciálnou AKU izoláciou, ktorá eliminuje prenos hluku. Vykurovanie v dome je podlahové tepelným čerpadlom AUX SPLIT 8,4kW kurenie/chladenie. DOKONČENIE: Interiér – holodom - obvodové steny a priečky, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, omietky, biela maľovka, predpríprava na exteriérové žaluzie. Exteriér – kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha (pálená škridla značky JACOBI), plastové okná s trojsklom značky VEKA, hliníkové bezpečnostné dvere, oplotenie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby (3x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). Jedna polovica dvojdomu je už dokončená do štandardu. Druhá polovica sa ponúka v stave holodom, vďaka čomu si nový majiteľ môže vybrať finálne materiály a dokončenie podľa vlastného vkusu. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 250 m2 úžitková plocha domu je 130 m2 a zastavná plocha je 104 m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda, žumpa (12m3). PARKOVANIE: Na pozemku parkovanie pre tri autá. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia. Na 1. podlaží sa nachádza denná časť domu - pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, technickej miestnosti a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je výstup na terasu a záhradu. Schodiskom sa dostanete na 2. poschodie, ktoré predstavuje nočnú časť domu. Pozostáva z troch nepriechodných izieb, šatníka, kúpeľne s toaletou a predprípravou na saunu. NA KLÚČ: Pri tejto novostavbe klientom viem zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. LOKALITA: Rajecké Teplice sú vyhľadávané kúpeľné mesto obklopené nádhernou prírodou Rajeckej doliny. Nachádzajú sa len 15 km od Žiliny, s výbornou dostupnosťou. Lokalita je známa termálnymi prameňmi, wellness centrami (napr. Spa Aphrodite), turistickými a cyklistickými trasami. Ideálna kombinácia pokojného bývania, prírodného prostredia a kvalitnej občianskej vybavenosti. CENA: 309.000 EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 1336 m², nachádzajúci sa v tichej chatovej oblasti v katastrálnom území obce Belá pri Žiline, smer Kubíková. Súčasťou pozemku je chata so súpisným číslom o výmere 43 m², vhodná na demoláciu, čo ponúka priestor na výstavbu podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity: Pozemok: Prevažne rovinatý s mierne svahovitou časťou ideálnou na záhradku, altánok alebo výsadbu ovocných stromov. Vyššie už je pozemok svahovitý. Elektrina: Na pozemok bola nedávno zavedená elektrická prípojka.Prostredie: Pokojná lokalita v srdci prírody, ideálna na rekreáciu a oddych. Prístupová cesta: Kamenistá, miestami neupravená. Pozemok sa nachádza v chatovej oblasti, kde v bezprostrednej blízkosti stojí jedna chata, ďalšie sú umiestnené vyššie nad pozemkom. Okolie ponúka: Turistické a cyklistické trasy: Blízkosť Národného parku Malá Fatra poskytuje množstvo trás pre pešiu turistiku a cykloturistiku. Vodné aktivity: Rieka Varínka ponúka možnosti na rybolov či osvieženie počas letných dní.Kultúrne a historické pamiatky: V blízkom okolí sa nachádza rodisko Juraja Jánošíka – Terchová, známe svojou bohatou kultúrnou históriou. Nechajte sa očariť krásou tohto miesta a zrealizujte svoje predstavy o dokonalom oddychu! FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

7 izieb | Úžitková plocha 266 m² | Pozemok 640 m² | Garáž | Altánok | Záhrada Hľadáte rodinný dom s potenciálom v obľúbenej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Žiliny? Tento čiastočne zariadený dom v Strečne na rovinatom pozemku o výmere 640 m² je skvelou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Hlavné výhody, ktoré vás presvedčia: Veľkorysá úžitková plocha 266 m² ponúka 7 izieb, 2 kúpeľne a 2 samostatné kuchyne (Pôdorysy všetkých podlaží si pozrite vo fotogalérií) Zastavaná plocha až 333,29 m² – pohodlné bývanie s dostatkom priestoru Garáž priamo v dome + pivnica (75 % podpivničenie) – praktické riešenia pre úložný aj technický priestor Rovinatý a slnečný pozemok – ideálny na oddych aj aktívny život Altánok v záhrade – priestor na grilovanie, posedenia alebo relax Plastové okná, plávajúce podlahy, stierky – dom je v čiastočne zrekonštruovanom stave, okamžite obývateľný Internet, asfaltová prístupová cesta, všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Centrálne kúrenie – plynový kotol aj možnosť kotla na tuhé palivo Sedlová strecha s pozinkovaným plechom – výmena krytiny a zateplenie strechy realizované v roku 2010 LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej časti Strečna s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, škola, škôlka v blízkosti. Príroda je doslova za rohom – turistika, cykloturistika, Váh a hory ponúkajú ideálne podmienky na oddych aj šport. Tento dom ponúka ideálny pomer medzi priestorom, lokalitou a potenciálom – stačí ho doladiť podľa vlastného vkusu a môžete si vytvoriť dokonalý domov. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Radoslav Kováčik – 0908 237 666 FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Bývajte alebo oddychuje v nádhernej lokalite, obkolesenej Strážovskými vrchmi a vysokohorským masívom Malej Fatry. Uprostred Rajeckej doliny, len 11 km od Veľkej Čiernej sa nachádzajú slávne kúpele Rajecké Teplice, ktorých procedúry alebo atmosféru môžete zažívať aj každý deň. Rodinný dom, ktorý je pripravený pre nového majiteľa, má 2 obytné podlažia spolu s výmerou 142 m2 a je čiastočne podpivničený. Dom bol doteraz obývaný, udržiavaný, zväčša v pôvodnom stave, a ponúka rôzne možnosti dispozície. Na druhom podlaží sú dva veľké podkrovné priestory, ktoré slúžia ako úložný priestor, ale je možné pomerne jednoducho prerobiť ich na ďalšiu izbu, či kúpeľňu. Pôdorysy nájdete vo fotodokumentácii, a tiež v 3D virtuálnej obhliadke. Pozemok sa nachádza v tichej, bočnej ulici a poskytuje veľký pocit súkromia. Má obdĺžnikový tvar so šírkou 18 m, s celkovou výmerou 676 m2. Je predelený malým potokom na záhradu s ovocnými stromami a zastavanú plochu. Vďaka vhodnému usporiadaniu a ideálnej veľkosti pozemku je tu miesto aj na parkovanie, dielňu, altánok, či hojdačku a stále ešte pôsobí priestranne. Dom: 142 m2 + suterén 42 m2 a zasklená lodžia 4,2 m2 Pozemok: 676 m2 (z toho záhrada 155 m2) Parkovanie: vo dvore na 2-4 autá IS: Elektrina, plyn, voda, žumpa, studňa Kúrenie: Plynový kotol so zásobníkom, kotol na tuhé palivo + piecka v kuchyni. VÝHODY: Bez ťarchy, pivnica, zeleň v okolí, príroda, tichá lokalita, 2 prístupy na pozemok, studňa, záhradný domček. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=xZBgMXLfdtS EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Ponúkame na predaj nízkonákladový rodinný dom v obci Fačkov, ideálny pre mladý pár alebo rodinu s dieťaťom, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta. Dom je čiastočne zrekonštruovaný a jeho veľkou výhodou sú relatívne nízke mesačné náklady - približne 100 €/mesiac. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj solárne panely, ktoré prispievajú k úspornému a ekologickému bývaniu. Základné informácie: - nízkonákladový dom – mesačné náklady cca 100 € - čiastočná rekonštrukcia - solárne panely - parkovacie miesta s čiastočným podpivničením - možnosť internetového pripojenia - príjemní a bezproblémoví susedia Lokalita a dostupnosť: - obec Fačkov - približne 40 min od Žiliny aj Prievidze a cca 10 min od Rajca - výborná dostupnosť – dom sa nachádza neďaleko hlavného ťahu Žilina – Prievidza - súkromné parkovanie (max 5 áut) - tichá lokalita vhodná na rodinné bývanie - autobusová zastávka len cca 50 m od domu (premáva aj KIA autobus) Občianska vybavenosť v obci: - obecný úrad, pošta, zdravotné stredisko, kultúrne zariadenie - materská škola - základná škola (1. stupeň) - potraviny Okolie: - krásna príroda a lesy - blízkosť turistických lokalít ako Kľak, Čičmany či Rajecká Lesná Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou a nízkymi nákladmi. Financovanie: V prípade záujmu o kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám vieme porovnať dostupné úvery, preveriť vašu bonitu a posúdiť možnosti získania financovania. Zároveň zabezpečíme aj vypracovanie znaleckého posudku. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj nízkonákladový rodinný dom v obci Fačkov, ideálny pre mladý pár alebo rodinu s dieťaťom, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta. Dom je čiastočne zrekonštruovaný a jeho veľkou výhodou sú relatívne nízke mesačné náklady - približne 100 €/mesiac. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj solárne panely, ktoré prispievajú k úspornému a ekologickému bývaniu. Úžitková plocha - 101,14 m2 Plocha pozemku - 406 m2 Základné informácie: - nízkonákladový dom – mesačné náklady cca 100 € - čiastočná rekonštrukcia - solárne panely - parkovacie miesta s čiastočným podpivničením - možnosť internetového pripojenia - príjemní a bezproblémoví susedia Lokalita a dostupnosť: - obec Fačkov - približne 40 min od Žiliny aj Prievidze a cca 10 min od Rajca - výborná dostupnosť – dom sa nachádza neďaleko hlavného ťahu Žilina – Prievidza - súkromné parkovanie (max 5 áut) - tichá lokalita vhodná na rodinné bývanie - autobusová zastávka len cca 50 m od domu (premáva aj KIA autobus) Občianska vybavenosť v obci: - obecný úrad a kultúrne zariadenie - materská škola - základná škola (1. stupeň) - potraviny Okolie: - krásna príroda a lesy - blízkosť turistických lokalít ako Kľak, Čičmany či Rajecká Lesná Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou a nízkymi nákladmi. Financovanie: V prípade záujmu o kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám vieme porovnať dostupné úvery, preveriť vašu bonitu a posúdiť možnosti získania financovania. Zároveň zabezpečíme aj vypracovanie znaleckého posudku. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme Vám kancelárie, ktoré budú vizitkou vášho podnikania. Ponúkame na prenájom štýlové administratívne priestory situované v meštianskom dome priamo v historickom jadre Žiliny, v pešej zóne s výbornou dostupnosťou. Priestory sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží historickej budovy a sú navrhnuté tak, aby poskytovali flexibilné využitie pre rôzne typy podnikania – od kancelárskej činnosti, poradenstva, služieb až po menšiu firmu so zázemím. Základné informácie: celková úžitková plocha: 85,8 m² samostatné kancelárie + centrálna zasadacia miestnosť kuchynský kút so spotrebičmi sociálne zázemie so sprchou a WC technický priestor a úložné riešenia Dispozícia umožňuje oddeliť pracovné zóny, prijímanie klientov aj interné zázemie. Prirodzené denné svetlo v kombinácii s moderným LED osvetlením vytvára príjemné pracovné prostredie počas celého dňa. Technické vybavenie a komfort: centrálne vykurovanie radiátormi regulovaný ohrev vody plynovým kotlom klimatizované priestory možnosť internetového pripojenia zabezpečenie objektu alarmom Parkovanie: Majiteľ ponúka možnosť až 3 parkovacích miest neďaleko budovy (ul. Dolný Val). Prečo práve tento priestor? prestížna adresa v historickom centre reprezentatívne prostredie pre klientov výborná dostupnosť pešo aj autom možnosť parkovania okamžite k dispozícii Nehnuteľnosť na prenájom je k dispozícii ihneď, cena priestorov je 900€ + energie. Jednorazový administratívny poplatok RK je 300€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016050. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám na predaj príjemný 2-izbový byt s rozlohou 50 m², situovaný v panelovom bytovom dome na žilinskom sídlisku Hájik. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu so zabudovanými úložnými priestormi, samostatnú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, spálňu, kúpeľňu vybavenú vaňou, oddelené WC a balkón. Nehnuteľnosť je vo veľmi zachovalom stave, pričom boli vymenené plastové okná a vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné. K bytu prislúcha aj pivničný priestor a bytový dom je vybavený výťahom. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – od obchodov, služieb až po dobrú dostupnosť MHD. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016040. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame výnimočný obchodný priestor s výmerou 80 m², nachádzajúci sa priamo na Mariánskom námestí v Žiline, na jednej z najvyhľadávanejších a najreprezentatívnejších adries v meste. Táto lokalita prirodzene prepája historický charakter centra s dynamickým mestským životom a vytvára ideálne prostredie pre úspešné podnikanie. Priestor je situovaný v udržiavanej historickej budove s elegantným vzhľadom, ktorá poskytuje reprezentatívne zázemie pre nájomcov s dôrazom na kvalitu, imidž a viditeľnosť. Lokalita s výnimočným obchodným potenciálom Mariánske námestie predstavuje centrum mestského diania s nepretržitým pohybom obyvateľov, turistov aj pracovných návštevníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – banky, úrady, reštaurácie, kaviarne, obchody, butiky aj kultúrne inštitúcie. Parkovanie je zabezpečené formou prenájmu miest na priľahlých verejných parkoviskách. Charakteristika priestoru Priestor je svetlý, otvorený a flexibilný, pripravený na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií. Je vhodný najmä pre: butikový predaj alebo prémiový showroom dizajnérske či kreatívne štúdio moderné kancelárie alebo poradenské centrum služby vyžadujúce reprezentatívne prostredie Súčasťou fotodokumentácie je aj vizualizácia interiéru, ktorá znázorňuje možný dizajnový koncept v modernom a elegantnom štýle. Dispozícia vstup priamo z hlavného vchodu budovy z Mariánskeho námestia vstupná spoločná chodba so zdieľaným prístupom sociálne zariadenie v rámci spoločných priestorov Hlavné výhody prestížna adresa v historickom centre mesta reprezentatívny priestor vhodný pre značky s dôrazom na imidž vysoká frekvencia pohybu ľudí počas celého dňa okamžitá využiteľnosť bez nutnosti ďalších investícií kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí pešia dostupnosť železničnej aj autobusovej stanice lokalita s pravidelnými kultúrnymi podujatiami a živým mestským životom CENA NÁJMU: 700 € / mesiac + zálohové platby za energie. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016428. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom exkluzívne obchodné a administratívne priestory situované priamo v srdci Žiliny, na vyhľadávanej Štúrovej ulici. Priestory sa nachádzajú v historickej, pravidelne udržiavanej budove, ktorá poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie s dôrazom na profesionálny imidž a osobný kontakt s klientom. Lokalita s vysokou pešou frekvenciou, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou predstavuje ideálne miesto pre stabilné a viditeľné podnikanie. Dostupné priestory Miestnosť č. 1 (okrúhla) – 23,8 m² Miestnosť č. 2 – 20 m² Miestnosť č. 3 – 37,6 m² Priestory je možné prenajať samostatne alebo ako jeden celok, podľa potrieb budúceho nájomcu. Cena nájmu: 9 € / m² bez DPH Zálohové platby za služby: 3 € / m² bez DPH (Vyúčtovanie raz ročne podľa skutočnej spotreby) Dispozícia a zázemie Vstup priamo z hlavného vchodu budovy Spoločná vstupná chodba Kuchynka a sociálne zariadenia v rámci spoločných priestorov Budova je priebežne a profesionálne udržiavaná Ideálne využitie priestoru Kancelárie (advokáti, architekti, poradcovia, realitné či marketingové agentúry) Administratívne zázemie Klientské prevádzky a služby (dizajnové štúdio, showroom, konzultačné centrum) Hlavné benefity Prestížna poloha priamo v centre mesta Reprezentatívne prostredie vhodné na osobné stretnutia s klientmi Priestory pripravené na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií Vysoká pešia frekvencia – pešia zóna, turistický ruch, kultúrne podujatia Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Výborná dopravná dostupnosť – pešia dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice Možnosť parkovania formou prenájmu na verejných parkoviskách v okolí Priestory sú k dispozícii ihneď. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016433. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám veľkometrážny 3-izbový byt s výťahom a lodžiou v tehlovom bytovom dome priamo v centre Žiliny na Štefánikovom námestí. Byt s rozlohou 93 m² prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v roku 2021 a zaujme svojím štýlovým dizajnom, veľkorysým priestorom a výnimočnou polohou. Dispozícia: priestranná obývačka spojená s jedálňou – dominantný a svetlý priestor bytu kuchyňa so vstavanými spotrebičmi 2 veľké izby s množstvom úložného priestoru kúpeľňa s oknom samostatná toaleta špajza lodžia (4 m²) s výhľadom na mesto pivnica Rekonštrukcia a nové vybavenie bytu v roku 2021, konkrétne: kompletná elektroinštalácia v medi nové exteriérové bezpečnostné dvere, interiérové dvere taktiež, podlahy, vymenené radiátory, klimatizácia nové stierkovanie a moderný dizajn zariadenia Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená ideál pre potenciálneho kupujúceho, stačí sa len nasťahovať a bývať. Výhody nehnuteľnosti Najväčšou výhodou je rozhodne lokalita centra mesta, konkrétne Štefánikovo námestie, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pod oknami: reštaurácie, kaviarne, rôzne potraviny, školy, škôlky, obchodné centrá Aupark a Mirage, MHD, taktiež kultúrne a spoločenské vyžitie. Orientácia bytu je juhozápad - smer centrum mesta a severovýchod Malá Fatra. Ďalším benefitom je tehlový dom s výťahom, čo rozhodne nebýva štandardom v centre Žiliny. Vyzdvihnúť taktiež v rámci lokality treba investičný potenciál bytu, keďže v samotnom centre Žiliny je to ideálne na bývanie, taktiež možnosť dlhodobého aj krátkodobého prenájmu. Byt bol rekonštruovaný kvalitnými materiálmi s dôrazom na dizajn. V skratke ide o byt, ktorého potenciál je veľký s pohľadom do budúcnosti – spojenie priestoru, dizajnu a prestížnej adresy. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016023. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Prenájom kancelárie v historickom centre Žiliny – Farská ulička Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s výmerou 15 m², nachádzajúci sa v absolútnom centre mesta Žilina, na prestížnej adrese Farská ulička. Kancelária je situovaná na 1. poschodí a je ideálna pre administratívne účely, konzultačné služby, účtovníctvo, poradenstvo či inú nerušiacu podnikateľskú činnosť. Lokalita zaručuje výbornú dostupnosť, reprezentatívne prostredie a blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Základné informácie: výmera: 15 m² poschodie: 1. poschodie lokalita: historické centrum Žiliny – Farská ulička využitie: kancelária / služby / administratíva Priestor je vhodný pre jednotlivcov aj menšie firmy, ktoré hľadajú reprezentatívnu adresu v centre mesta za rozumnú cenu. Výborná poloha | Centrum mesta | Ihneď k dispozícii CENA NÁJMU: 235 € / mesiac, vrátane zálohových platieb za energie (vyúčtovanie energií 1 x ročne) + DPH. Jednorázový administratívny poplatok RK: 300 €. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016431. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom priestranné komerčné priestory s celkovou výmerou približne 430 m², situované v areáli na Rosinskej ceste v Žiline. Priestory prešli modernou rekonštrukciou a sú pripravené na okamžité využívanie. Vďaka variabilnej dispozícii sú vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity, napríklad: sídlo firmy alebo administratívne centrum kancelárske priestory pre menšie aj väčšie tímy obchodné alebo servisné prevádzky skladové alebo výrobné priestory pre čisté prevádzky priestory pre kurzy, školenia alebo voľnočasové aktivity Dispozícia a vybavenie Priestory sú rozdelené na viacero kancelárií a väčších miestností, pričom ich usporiadanie je možné podľa dohody prispôsobiť potrebám nájomcu. K dispozícii je kompletné zázemie vrátane: klimatizovaných miestností internetového pripojenia samostatného merania elektrickej energie ústredného vykurovania kuchynky a sociálnych zariadení bezpečnostného systému kobercových podláh v kancelárskych častiach Lokalita Objekt sa nachádza v dobre dostupnej časti mesta s jednoduchým napojením na hlavné dopravné ťahy. Parkovanie je možné priamo pri budove. Cena prenájmu 7,50 €/m²/mesiac bez energií parkovacie miesto: 20 €/mesiac ceny sú uvedené bez DPH Uprednostňuje na prenájom priestorov ako celku, po dohode je však možné prenajať aj menšie časti. Priestory sú k dispozícii.ihneď. Administratívny poplatok RK 300€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016200. Call centrum tel: 0910 86 11 86.