Nehnuteľnosti na predaj, okres Zlaté Moravce

Ponúkame vám na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej obci Beladice, okres Zlaté Moravce. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1981 a v roku 2018 prešla významnou modernizáciou – dom je zateplený, má novú strechu so sedlovou konštrukciou a plechovou krytinou, ako aj kvalitné plastové okná. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná predsieň, chodba, priestranná obývačka s podlahovým kúrením, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie: tri nepriechodné izby a jedna menšia miestnosť – ideálna ako pracovňa alebo šatník. Dom je postavený z tehly (prízemie) a zmiešaného materiálu (poschodie). Celý objekt je podpivničený, vykurovaný vlastným plynovým kotlom. Vybavenie a štandard: Plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni Interiérové dvere – kombinácia masívneho dreva a skla Napojenie na plyn, elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa Pozemok: Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 700 m². Zastavaná plocha domu je 83 m², zvyšok tvorí záhrada – ideálna na relax, pestovanie či rodinné aktivity. Lokalita: Beladice sú obľúbenou lokalitou vďaka výbornej dostupnosti do Nitry (cca 20 km) a rýchlemu napojeniu na R1. Obec má plnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, kultúrne aj športové zariadenia. Nehnuteľnosť vhodná na okamžité bývanie – bez nutnosti ďalších investícií! Plocha pozemku: 700 m2. Zavolajte nám na číslo 0908133421 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena 220.000 eur. Možnosť kúpy väčšieho pozemku za doplatok. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, garantované financovanie.

Diamond reality Nitra ponúka na predaj vidiecky dom v srdci prírody – Mlyňany Rozľahlý pozemok 3 504 m² – ideálne miesto pre farmársky sen alebo penzión. Hľadáte pokoj, vôňu poľných kvetov a zvuk vetra v korunách stromov? Miesto, kde sa čas spomaľuje a dni plynú v rytme prírody? Potom vás osloví tento čarovný vidiecky dom v malebnej obci Mlyňany, ktorý čaká na svojho nového gazdu či gazdinú. Dom s dušou – rozostavaný poctivý vidiecky dom, ktorý dýcha históriou a teplom domova. Má potenciál stať sa vaším vysnívaným sídlom, romantickou chalupou či plnohodnotným farmárskym bývaním. Pozemok snov – až 3 504 m² úrodnej pôdy, kde môžete pestovať vlastnú zeleninu, chovať zvieratá, vysadiť ovocný sad alebo len tak žiť v harmónii s prírodou. Ideálne pre farmára, milovníka agroturistiky, či kohokoľvek, kto túži po živote ďaleko od ruchu mesta. Inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia pred pozemkom. Prístupová cesta je asfaltová. Elektrina bola menená. Miesto, kde môže začať váš nový príbeh – s koníkmi, záhradou a každodennými rannými prechádzkami v rose... Mlyňany – tichá a obľúbená obec s výbornou dostupnosťou do Zlatých Moraviec či Nitry, známa krásnym arborétom. Nechajte sa uniesť vidieckym čarom a príďte sa pozrieť. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Energetický certifikát nie je vyhotovený. Cena za dom s 35 árovým pozekom 99.000 eur. V cene máte kompletný právny a realitný servis. Zmluvy sú autorizované cez právnika. V cene máte aj najlepšie financovanie na trhu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk. bernardina.beneova@brokeria.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Beladice. Dom je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Plocha pozemku:1336 m2. Všetky inžinierske siete k dispozícii: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Dom sa nachádza na tichej ulici s veľkým pozemkom. Dom je vyhotovený z miešaného materiálu, nachádza sa v dobrom technickom stave. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, priestor na kúpeľňu, alebo šatník, spálňa, ďalšie tri izby, jedna je prechodná. Cena 84.000 eur. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom, financovanie. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Neverice, ktorý zaujme najmä svojou veľkou výmerou pozemku 2 093 m², dostatkom priestoru pre rodinné bývanie a širokými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom, dostatkom úložných priestorov, garážou a príjemným vonkajším priestorom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 5 izieb pozemok: 2 093 m² zastavaná plocha: 177 m² úžitková plocha: cca 300 m² vykurovanie: plynový kotol veľká garáž altánok 2 kúpeľne 2 toalety Inžinierske siete: elektrina, studňa, plyn. DISPOZÍCIA Prízemie ponúka príjemný spoločenský priestor, ktorý tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Na tomto podlaží sa nachádza tiež kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Poschodie pozostáva z štyroch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre členov domácnosti, a kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Súčasťou domu je tiež veľká garáž, ktorá poskytuje priestor nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie náradia či ďalšieho vybavenia. K dispozícii je taktiež altánok vedľa domu. VEĽKÝ POZEMOK – HLAVNÁ PREDNOSŤ NEHNUTEĽNOSTI Pozemok s výmerou až 2 093 m² ponúka množstvo možností využitia. Vytvoriť si môžete priestrannú záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko, priestor na pestovanie alebo ďalšie zázemie podľa vlastných predstáv. Šírka pozemku 18 m. Dom tak poskytuje zaujímavú kombináciu komfortného rodinného bývania, veľkého obytného priestoru a nadštandardne veľkého pozemku. Energetický certifikát nebol dodaný. Obec Neverice ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, obecného úradu, zdravotných služieb, kostola, športového a kultúrneho vyžitia a ďalších služieb pre pohodlné každodenné bývanie. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔️ 5-izbový rodinný dom ✔️ úžitková plocha približne 300 m² ✔️ veľký pozemok 2 093 m² ✔️ veľká garáž ✔️ altánok ✔️ plynové vykurovanie ✔️ dve kúpeľne ✔️ vhodné pre rodinné bývanie ✔️ pokojné prostredie obce Neverice Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a množstvom priestoru pre bývanie aj oddych, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Bernardína Beneová Diamond Reality 📞 0908 133 421 ✉️ beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom pri Vrábľoch, v malebnej obci Nevidzany. Parametre RD Počet izieb 3 Počet kúpeľní 1 Počet WC 1 Kuchyňa 1 Odkladacia miestnosť 1 2x vstavaná šatníková skriňa Obývacia plocha 125 m2 Terasa s výhľadom do záhrady 25 m2 Pivnice 70 m2 Úžitková plocha 195 m2 Zateplenie RD + silikónová omietka Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Tichá Lokalita Perspektívna investícia, nové pracovné možnosti - Baterkáreň v Šuranoch rovinatý 1100 m2 Ďalšie možnosti RD Možnosť rozšírenia o 3 izby + ďalšia obrovská kúpeľňa a WC Zimná záhrada so systémon CORTIZO Bazén A pod. Využitie RD Investícia na vlastné bývanie Investícia na prenájom Investícia na ďalší predaj - čiastočné zariadený, kuchynská linka, sklokeramicky sporák, chladnička, kuchynsky stôl, postele v izbách, jedálenský stôl v obývačke. - Do RD je možné sa okamžité nasťahovať – teplá a studená voda, kanalizácia, elektrina. Čo sa týka kúrenia je potrebne len zakúpiť elektrické akumulačné radiátory s elektronickou reguláciou teploty. Cena nehnuteľnosti: 274 000 € / Dohoda možná Cena v inzeráte odzrkadľuje aktuálnu trhovú hodnotu, sme však otvorení serióznym cenovým návrhom. Ak máte o dom vážny záujem, neváhajte nám po obhliadke zaslať vašu ponuku. Pri rýchlom jednaní alebo platbe z vlastných zdrojov (hotovosť) je výrazná dohoda na cene možná. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom, kataster, overenie zmlúv, rezervačné, kúpne zmluvy. V cene Veľkoformátová strešná krytina Lindab Rova Mega Farba RAL 8017 – 434 Hnedá a cely odkvapový systém s inštaláciou Grátis.

Spoločnosť Diamond reality Nitra, s.r.o. Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej časti obce Veľké Chrašťany. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a výbornou dostupnosťou do Zlatých Moraviec, či Nitry. Dom bol postavený v roku 1989 z kvalitného kvádra, je podpivničený a ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre viacčlennú rodinu. Dispozícia domu Prízemie: priestranná kuchyňa veľká obývacia izba spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou samostatné WC Poschodie: 3 samostatné detské izby samostatné WC menší šatník Dom pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Technické informácie: ✔ murovaný dom z kvádra ✔ rok výstavby 1989 ✔ podpivničený ✔ voda zo studne ✔ elektrina ✔ plyn ✔ kanalizácia ✔ mesačné náklady na plyn a elektrinu približne 130 € Veľkou výhodou nehnuteľnosti je praktické zázemie za domom: garáž dielňa letná kuchyňa špajza Tento priestor ocení každý domáci majster, rodina s deťmi alebo záujemca o pohodlné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Lokalita: Obec Beladice patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, reštaurácia, zdravotné stredisko, športové možnosti aj pravidelné autobusové spojenie. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu zabezpečuje komfortné dochádzanie do Nitry či Zlatých Moraviec. Tento dom ponúka ideálne spojenie priestoru, pohodlia a pokojného rodinného bývania. Cena 219 999 eur. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom. Spolupracujeme so všetkými bankami. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 0908 133 421 📧 beneova@diamondreality.sk

Koval reality Vám ponúkajú na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok nachádzajúci sa v obci Beladice, časť Pustý Chotár, vzdialenosť od Nitry 17 km, rýchla dostupnosť R1 cca 12 minút, vzdialenosť od Zlatých Moraviec 10 km. Pozemok je podľa územného plánu určený na IBV, nachádza sa v tesnej blízkosti rodinných domov, je o rozlohe 6.378 m2, rozmer cca 28 m x 236 m. Vďaka jeho parametrom ponúka možnosť výstavby viacerých rodinných domov. Celá parcela sa nachádza v extraviláne obce, prístupová cesta je štrková a patrí obci Beladice. Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - škôlka, základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na predaj rovinatý investičný pozemok v obci Žitavany, okres Zlaté Moravce. Pozemok má rozlohu 3258 m2, rozmer pozemku cca 68 m x 45 m. Pozemok sa sklada z viacerých parciel, v liste vlastníctva sú evidované ako orná pôda, v územnom plane obci Žitavany - zastavané územie obce. Asfaltová pristupová cesta III.triedy. Inžinierske siete sú pred pozemkom. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Koval Reality Vám ponúkajú na predaj (malebnom prírodnom prostredí horného Požitavia na úpätí pohorí Tríbeč a Pohronský Inovec) v Obci Topoľčianky rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce v blízkostí školy. Zastavaná plocha domu je 126m2 a pozemok má výmeru 597m2 , je v pôvodnom ale v dobrom udržiavanom stave, čiastočne podpivničený. V dome je zavedená elektrina, voda, plyn a má aj vlastnú studňu. Prípojka na kanalizáciu je pred domom. V dome je plynové kúrenie (gamatky) a elektrický bojler na teplú vodu. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rád si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám na predaj rovinatý investičný pozemok v obci Žitavany, okres Zlaté Moravce. Pozemok má rozlohu 2421 m2, rozmer pozemku cca 38 m x 68 m. Pozemok sa sklada z viacerých parciel, v liste vlastníctva sú evidované ako orná pôda, v územnom plane obci Žitavany - zastavané územie obce. Asfaltová pristupová cesta III.triedy. Inžinierske siete sú pred pozemkom. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Koval reality vám ponúkajú na predaj slnečný, rovinatý, oplotený pozemok o rozlohe 3017 m2. Podľa územného plánu obce je pozemok určený na plochy bývania v rodinných domoch. Šírka pozemku 18,5 m x dĺžka cca 162 m. Na pozemok je privedená prípojka plynu, pred pozemkom sa nachádza elektrina a voda. Prístupová cesta asfaltová. Občianska vybavenosť: Materská škola, Základná škola, Pošta, Predajňa potravinárskeho tovaru, Pohostinské odbytové stredisko, Predajňa nepotravinárskeho tovaru, Vlaková zastávka, Autobusová zastávka. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

CREDA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v kľudnej lokalite v obci Sľažany. -POZEMOK- výmera: 2 870 m2 šírka: 17 m dĺžka: 174 m príjazdová cesta: obecná, asfaltová Popis: čiastočne svahovitý inžinierske siete (pred pozemkom): elektrina, voda, plyn, možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. -LOKALITA- V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, pohostinstvo, kostol, lekáreň a reštaurácia. Obec je situovaná v blízkosti okresného mesta Zlaté Moravce (6km) a od krajského mesta Nitra je vzdialená 25 km. Cez obec premáva v krátkych intervaloch medzimestská autobusová doprava.

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 - izb. rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Neverice. Pozemok má dva prístupy a dostatočnú šírku na rozdelenie. -RODINNÝ DOM- Úžitková plocha: 70 m2 Počet izieb: 2 IS: elektrina, studňa, plyn, kanalizácia je vedená pred domom, ešte nie je spustená Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa a východ na terasu, na poschodí je jedna izba Dom je v pôvodnom, ale v dobrom technickom stave. -POZEMOK- Celková výmera pozemku: 1 887 m2 Rozmery: šírka 28 m, dĺžka 70 m Popis: pozemok je udržiavaný, z časti vysadený ovocnými stromami, mierne svahovitý -LOKALITA- Obec Neverice je vzdialená 8 km od Zlatých Moraviec a 15 km od Krajského mesta Nitra. V obci je kompletná vybavenosť, škôlka, základná škola, potraviny, ambulancia.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM - CHALUPU S VEĽKÝM POZEMKOM V OBCI SKÝCOV OKRES ZLATÉ MORAVCE DISPOZÍCIA DOMU: - Závetrie - Chodba - Spálňa - Izba - Izba - Kúpeľňa s WC - Komora - Obývacia izba - Kuchyňa a jedáleň - Pivnica - Kotoľňa - Altánok s krbom - Garáž - Dielňa ZASTAVANÁ PLOCHA: 158 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 157,07 m2 + PIVNICE 81,12 m2 VÝMERA POZEMKU: 2342 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva pálená tehla hr. 350mm a 400mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií pálená tehla hr. 150mm - valbová strecha so zložitou konštrukciou a rôznými výškami hrebeňa - strešná krytina bola použitá škridla - dom je postavený na základových pásoch - zateplenie polystyrén 50 mm - 100 mm - plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami - drevené vchodové dvere osadené do ocel. zárubní - elektroinštalácia svetelná aj motorická - elektrická prípojka - plynová prípojka - vodovodná prípojka - plynové kúrenie kombinované s kotlom na tuhé palivo - ohrev teplej vody cez elektrický ohrievač komb. s ústredným vykurovaním - kanalizačná prípojka - laminátové a keramické podlahy - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia s rôznými ovocnými stromami LOKALITA A OBEC SKÝCOV Lokalita Skýcov predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia a dostupnosti do väčších miest. Obec sa nachádza v príjemnom prostredí pohoria Tribeč, ktoré ponúka široké možnosti na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Pre záujemcov o rekreačné využitie je Skýcov atraktívny najmä vďaka okolitej prírode. V blízkosti sa nachádzajú lesy vhodné na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Lokalita je ideálna pre chalupárov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od mestského ruchu. Zároveň je obec vhodná aj na trvalé bývanie. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť vrátane potravín a materskej školy. Výhodou je pokojné a bezpečné prostredie, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Obec má zabezpečené autobusové spojenie s okolitými mestami. Dostupnosť do väčších miest je veľmi dobrá. Zlaté Moravce sú vzdialené približne 15 km, Topoľčany približne 25 km, Nitra približne 49 km a Prievidza približne 40 km, pričom dostupnosť autom je približne od 15 do 40 minút. Skýcov je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekreáciu aj na celoročné bývanie, s dôrazom na pokojné prostredie, prírodu a zároveň dobrú dostupnosť do miest. SKÝCOV - TOPOĽČANY 25km SKÝCOV - NITRA 49km SKÝCOV - ZLATÉ MORAVCE 15km SKÝCOV - BRATISLAVA 137km TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s ideálnym spojením podnikania a bývania – kompletne zariadenú reštauráciu s 1-izbovým bytom, nachádzajúcu sa v meste Zlaté Moravce. Táto ponuka predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú plne vybavený a funkčný priestor, pripravený na okamžité prevádzkovanie bez nutnosti dodatočných investícií. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Predmetom predaja je reštaurácia s úžitkovou plochou 200 m², doplnená o zimnú záhradu (40 m²) a letnú záhradu (50 m²), ktoré spolu vytvárajú príjemné prostredie pre celoročnú prevádzku. K reštaurácii patrí aj pivnica pod kuchyňou, poskytujúca praktický priestor na skladovanie zásob a technické zázemie. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, čo zaručuje plnohodnotnú a bezproblémovú prevádzku. Súčasťou predaja je kompletne zariadený interiér vrátane všetkých spotrebičov, čo umožňuje okamžité začatie podnikania bez nutnosti ďalších nákladov. K mimoriadnym výhodám patrí aj 1-izbový byt s úžitkovou plochou 64 m² a loggiou o výmere 10 m², ktorý môže slúžiť ako komfortné bývanie pre majiteľa alebo ako ubytovanie pre personál. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha komplexu predstavuje 364 m² (reštaurácia 200 m² + zimná záhrada 40 m² + letná záhrada 50 m² + byt 64 m² + loggia 10 m²), čím ponúka veľkorysý priestor pre gastronomické a rekreačné využitie. Reštauračná časť je prepojená so zimnou a letnou záhradou, čo poskytuje hostom možnosť príjemného posedenia počas celého roka – v zime v presklenej časti s výhľadom, v lete v otvorenom prostredí s priamym kontaktom s exteriérom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Reštaurácia prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2014, pričom boli použité moderné a trvácne materiály s dôrazom na detail a funkčnosť. Nachádzajú sa tu tri klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. O teplo sa stará elektrický kotol a dva plynové kotly, čo umožňuje flexibilnú a úspornú prevádzku podľa potreby. Mesačné náklady na chod nehnuteľnosti predstavujú len 295 €, čo je vzhľadom na veľkosť a vybavenie objektu mimoriadne priaznivé. Nehnuteľnosť je vynikajúco udržiavaná, bez potreby ďalších investícií – nový majiteľ tak získa plne funkčný objekt pripravený na okamžité využitie. • POZEMOK Reštaurácia stojí na pozemku s výmerou 558 m², ktorý je prístupný priamo z miestnej komunikácie. Pozemok poskytuje praktické možnosti parkovania a zároveň vytvára príjemný exteriérový priestor pre hostí. Vďaka prehľadnému usporiadaniu pôsobí celý areál útulne, kompaktné a profesionálne, čo prispieva k pozitívnemu dojmu návštevníkov. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Zlaté Moravce sú známe svojou strategickou polohou a rastúcim ekonomickým potenciálom. Mesto sa nachádza na križovatke hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť nielen pre domácich, ale aj pre návštevníkov z okolitých regiónov. Samotná nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej a dobre dostupnej časti mesta, ktorá vyniká stabilnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú obchody, úrady, školy a ďalšie služby. Lokalita ponúka ideálne prostredie pre gastronomické podnikanie – je dobre viditeľná, ľahko prístupná autom aj pešo, a zároveň poskytuje dostatočné súkromie pre pokojné fungovanie reštaurácie. Zlaté Moravce sa vyznačujú rastúcim dopytom po kvalitných gastronomických zariadeniach, čo vytvára priaznivé podmienky pre rozvoj podnikania. Vďaka výhodnej polohe, modernému vybaveniu a prítomnosti bytu ide o nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom, ktorá kombinuje komfortné zázemie s výnosným podnikaním. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 385.000 € bez DPH. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM / CHALUPA V OBCI TOPOĽČIANKY OKRES ZLATÉ MORAVCE DISPOZÍCIA DOMU: - Predsieň: 12,13 m² - Chodba: 12,4 m² - Izba s krbom: 21 m² - Izba malá: 10,5 m² - Izba: 21m² - Kúpeľňa: 3,8 m² - WC: 1,9 m² - Komora: 5,9 m² - Obývacia izba: 16 m² - Kuchyňa: 8,1 m² - Pivnica: 20 m² - Garáž: 20 m² - Dielňa: 14 m² ZASTAVANÁ PLOCHA: 180 m² ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 112 m² + PIVNICE 20 m² VÝMERA POZEMKU: 881 m² TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva pálená tehla hr. 350mm a 400mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií pálená tehla hr. 150mm - valbová strecha - strešná krytina bola použitá škridla - dom je postavený na základových pásoch - plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami - drevené vchodové dvere osadené do ocel. zárubní - elektroinštalácia svetelná aj motorická - elektrická prípojka - plynová prípojka - vodovodná prípojka - plynové kúrenie - ohrev teplej vody cez elektrický ohrievač komb. s ústredným vykurovaním - kanalizačná prípojka v dosahu - pvc a keramické podlahy v niektorých izbách pôvodé drevené podlahy - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia s rôznými ovocnými stromami LOKALITA A OBEC TOPOĽČIANKY Topoľčianky patria medzi vyhľadávané obce okresu Zlaté Moravce. Ponúkajú príjemné a pokojné bývanie v atraktívnom prírodnom prostredí na úpätí pohorí Tribeč a Pohronský Inovec, pričom veľkou výhodou je veľmi dobrá dostupnosť do okolitých miest. Obec je známa predovšetkým Národným žrebčínom, zámkom Topoľčianky s rozsiahlym anglickým parkom a množstvom možností na oddych, turistiku či cykloturistiku. Vzdialenosti: Zlaté Moravce – cca 5 km Nitra – cca 32–35 km Bratislava – cca 120 km Topoľčianky tak spájajú pokoj vidieckeho bývania, množstvo zelene a rekreačných možností s rýchlou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti v neďalekých Zlatých Moravciach. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu a administratívne priestory v priemyselnej zóne Zlaté Moravce. Budova postavená na pozemku o rozlohe 3813 m2 bola skolaudovaná v roku 2017 a pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou 1133 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemok o rozlohe 3813 m2 - novostavba, dve podlažia o výmere 1133 m2 1NP - podlahová plocha 956 m2 - vstupný vestibul, predajňa, sklad – výrobná hala o výmere 545 m2, predajno - administratívne priestory (showroom) o výmere 191m2, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby 2NP - podlahová plocha 177 m2 - kancelárske priestory, archív, kuchynka, technická miestnosť, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby - kancelárske priestory sú klimatizované, na oknách sú vonkajšie rolety - alarm, videovrátnik, predpríprava na kamerový systém - napojenie na všetky IS, vlastný plynový kotol, žumpa, optika - pozemok je spevnený a oplotený - parkovanie pre vozidlá pred budovou - jednoduchý vstup na pozemok cez elektrickú bránu pre osobné vozidlá a taktiež kamióny VYUŽITIE: Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym, výrobným, skladovým a predajným zázemím. LOKALITA A PRÍSTUP: - poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov, rýchle napojenie na diaľnicu - komplexná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 120 km VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/uiM1BR5gUKw?feature=shared CENA : 1.390.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr.Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu a administratívne priestory v priemyselnej zóne Zlaté Moravce. Budova postavená na pozemku o rozlohe 3813 m2 bola skolaudovaná v roku 2017 a pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou 1133 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemok o rozlohe 3813 m2 - novostavba, dve podlažia o výmere 1133 m2 1NP - podlahová plocha 956 m2 - vstupný vestibul, predajňa, sklad – výrobná hala o výmere 545 m2, predajno - administratívne priestory (showroom) o výmere 191m2, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby 2NP - podlahová plocha 177 m2 - kancelárske priestory, archív, kuchynka, technická miestnosť, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby - kancelárske priestory sú klimatizované, na oknách sú vonkajšie rolety - alarm, videovrátnik, predpríprava na kamerový systém - napojenie na všetky IS, vlastný plynový kotol, žumpa, optika - pozemok je spevnený a oplotený - parkovanie pre vozidlá pred budovou - jednoduchý vstup na pozemok cez elektrickú bránu pre osobné vozidlá a taktiež kamióny VYUŽITIE: Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym, výrobným, skladovým a predajným zázemím. LOKALITA A PRÍSTUP: - poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov, rýchle napojenie na diaľnicu - komplexná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 120 km VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/uiM1BR5gUKw?feature=shared CENA : 1.390.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr.Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu a administratívne priestory v priemyselnej zóne Zlaté Moravce. Budova postavená na pozemku o rozlohe 3813 m2 bola skolaudovaná v roku 2017 a pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou 1133 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemok o rozlohe 3813 m2 - novostavba, dve podlažia o výmere 1133 m2 1NP - podlahová plocha 956 m2 - vstupný vestibul, predajňa, sklad – výrobná hala o výmere 545 m2, predajno - administratívne priestory (showroom) o výmere 191m2, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby 2NP - podlahová plocha 177 m2 - kancelárske priestory, archív, kuchynka, technická miestnosť, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby - kancelárske priestory sú klimatizované, na oknách sú vonkajšie rolety - alarm, videovrátnik, predpríprava na kamerový systém - napojenie na všetky IS, vlastný plynový kotol, žumpa, optika - pozemok je spevnený a oplotený - parkovanie pre vozidlá pred budovou - jednoduchý vstup na pozemok cez elektrickú bránu pre osobné vozidlá a taktiež kamióny VYUŽITIE: Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym, výrobným, skladovým a predajným zázemím. LOKALITA A PRÍSTUP: - poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov, rýchle napojenie na diaľnicu - komplexná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 120 km VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/uiM1BR5gUKw?feature=shared CENA : 1.390.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr.Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu a administratívne priestory v priemyselnej zóne Zlaté Moravce. Budova postavená na pozemku o rozlohe 3813 m2 bola skolaudovaná v roku 2017 a pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou 1133 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemok o rozlohe 3813 m2 - novostavba, dve podlažia o výmere 1133 m2 1NP - podlahová plocha 956 m2 - vstupný vestibul, predajňa, sklad – výrobná hala o výmere 545 m2, predajno - administratívne priestory (showroom) o výmere 191m2, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby 2NP - podlahová plocha 177 m2 - kancelárske priestory, archív, kuchynka, technická miestnosť, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby - kancelárske priestory sú klimatizované, na oknách sú vonkajšie rolety - alarm, videovrátnik, predpríprava na kamerový systém - napojenie na všetky IS, vlastný plynový kotol, žumpa, optika - pozemok je spevnený a oplotený - parkovanie pre vozidlá pred budovou - jednoduchý vstup na pozemok cez elektrickú bránu pre osobné vozidlá a taktiež kamióny VYUŽITIE: Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym, výrobným, skladovým a predajným zázemím. LOKALITA A PRÍSTUP: - poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov, rýchle napojenie na diaľnicu - komplexná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 120 km VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/uiM1BR5gUKw?feature=shared CENA : 1.390.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr.Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu a administratívne priestory v priemyselnej zóne Zlaté Moravce. Budova postavená na pozemku o rozlohe 3813 m2 bola skolaudovaná v roku 2017 a pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou 1133 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemok o rozlohe 3813 m2 - novostavba, dve podlažia o výmere 1133 m2 1NP - podlahová plocha 956 m2 - vstupný vestibul, predajňa, sklad – výrobná hala o výmere 545 m2, predajno - administratívne priestory (showroom) o výmere 191m2, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby 2NP - podlahová plocha 177 m2 - kancelárske priestory, archív, kuchynka, technická miestnosť, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby - kancelárske priestory sú klimatizované, na oknách sú vonkajšie rolety - alarm, videovrátnik, predpríprava na kamerový systém - napojenie na všetky IS, vlastný plynový kotol, žumpa, optika - pozemok je spevnený a oplotený - parkovanie pre vozidlá pred budovou - jednoduchý vstup na pozemok cez elektrickú bránu pre osobné vozidlá a taktiež kamióny VYUŽITIE: Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym, výrobným, skladovým a predajným zázemím. LOKALITA A PRÍSTUP: - poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov, rýchle napojenie na diaľnicu - komplexná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 120 km VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/uiM1BR5gUKw?feature=shared CENA : 1.390.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr.Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 NA PREDAJ – STARŠÍ RODINNÝ DOM V LOKALITE PUSTÝ CHOTÁR / BELADICE Ponúkame na predaj starší rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu, ktorý ponúka aj možnosť prístavby a vytvorenia bývania podľa vlastných predstáv. 📐 Pozemok: 980 m² 🏠 Rodinný dom – kompletná rekonštrukcia ➕ Možnosť prístavby 💧 Voda ⚡ Elektrina 🚰 Kanalizácia 🌐 Optický internet Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na modernizáciu existujúceho domu, prístavbu, záhradu, parkovanie či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. 📍 Pustý Chotár / Beladice 📞 Obhliadka je možná kedykoľvek po dohode. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa seba, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 95.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Celková výmera pozemku ...................28 824 m2, zastavané plochy a nádvoria, z toho Výmera pod budovami ........................ 3 445 m2, stavby (admin.budova, haly, techn.údržba a pod) - Dielne ..................................................2 597 m2 - Betónové plochy ........................ cca 21 000 m2 - Administratívna budova ......................1 563 m2 V 1NP sa nachádza vstupná hala, vrátnica, zasadačka pre cca 100 osôb, 4 kancelárie a výdajňa jedál s jedálňou. V 2NP sa nachádzajú kancelárie v počte 15. Na každom poschodí, ako aj v suteréne je budova vybavená hygienickými zariadeniami (WC – muži, WC- ženy, sprchy apod.). - Čerpacia stanica PHM - Autoumyváreň na nákladné vozidlá - Všetky inžinierske siete. Objekt má vlastný transformátor, vlastnú regulačnú stanicu plynu pre stredno tlaký plyn. V objekte sa nachádza studňa s nadkapacitným prítokom. Celý objekt je odkanalizovaný. - Vlastná čistička odpadových vôd. - Nová kotolňa pre ÚK a TUV, osadená 2 kotlami Buderus a horákmi značky Weihaupt, s výkonom 80 – 550 kW. Kotolňa je plne automatická . - Druhá kotolňa je pre administratívnu budovu. Celý objekt je oplotený zväčša plotom zo železobetónových panelov do výšky 3m. Objekt má výhodnú polohu, vzhľadom na susediaci pozemok ŽSR – nákladná vlečka. Pozemok v budúcnosti možno rozšíriť o parcely susediacich pozemkov vo vlastníctve známych majiteľov. V súčasnej dobe sú haly prenajaté na 85 % a sme v jednaní o využitie hál na 100 %. Z odstavnej plochy máme v súčasnosti zmluvných partnerov na 4 500m2. Lokalita: Staničná 27

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Hostie. O celkovej rozlohe pozemkov 22.000 m2. Cena 0,75 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

REWIN reality Vám REWIN reality Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok o výmere 800m2 s vlastnou prístupovou cestou v obci Beladice. Všetky inžinierske siete sú na pozemku. Pozemok sa nachádza v novovytvorenej tichej uličke v strede obci Beladice. Beladice poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúci prístup do krajského mesta Nitra či už po R1 alebo po zlatomoraveckej ceste. Napojenie na R1 je do 5 minút. Do Zlatých Moraviec je to 12 min cesty. V blízkom okolí sa nachádza niekoľko čerpacích staníc, mcdonald. Vydané právoplatné stavebné povolenie. Do Zlatých Moraviec je to 12 min cesty. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 74 900 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

V zastúpení klienta kúpim garáž v Zlatých Moravciach v osobnom vlastníctve. Rozloha garáže by mala byť cca 18 m2. Po dohode ceny, platba z vlastných zdrojov na bankový účet. Prosím, neváhajte mi zavolať na tel. 0915 500 730. Ďakujem.

Aj ti hľadáš bývanie v tichej lokalite obklopenej prírodou, no na skok od mesta? Ak hľadáte takúto rovnováhu v okolí Čaradíc, v regióne stredného Pohronia ( neďalekých Zlatých Moraviec), existujú skvelé možnosti, ktoré stoja za preskúmanie. A my vám preto ponúkame exkluzívne bývanie. Nehnuteľnosť ktorá prešla v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, nové stierky podlahy moderné materialy, nová elektroinštalácia, nová plynové kúrenie, nové vodné prípojky, podlahové kúrenie v celom dome, klimatizácia v obývačke, plastové okná, strecha pôvodná ale bez závad,(škridla), bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru + zabudované značkové spotrebiče, 2x spálňa, 1x detská izba, 2x WC, kúpeľňa, práčovňa, špajza, tech. miestnosť, schodisko na podkrovie ktoré možno dorobiť, predpríprava rozvodov IS na podkroví, chodba, predsieň, obývačka s kuchyňou, výbeh na 25m2 terasu, vstupná brána kovová, oplotenie pletivo poplastované, parkovanie pre 3 autá, zateplenie domu pred dokončením, v cene je aj fasáda domu. Prípojky: voda, elektrina, plyn, internet, žumpa, + studňa na pozemku, zastavaná plocha cca 130m2, pozemok o rozlohe 556m2, dom je podpivničený kde je umiestnené kúrenie, kompletné dokončenie zateplenia a fasády je cca 9 mesiac. Mesačné náklady cca 160,-€ Ak ťa táto fantastická ponuka zaujala neváhaj ma kontaktovať a dohodneme obhliadku. Tekovská realitná kancelária M.Kozay maklér Tel: 0948940689

V Exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj krásny pozemok o výmere 800 m2, v žiadanej lokalite v Zlatých Moravciach, na ulici Dlhá. Pozemok je v súčastnosti využívaný ako záhrada s ovocnými stromami, zatrávnený, so záhradným domčekom. Na pozemku je prípojka na kanalizáciu, elektrina a voda sú v dosahu- pred pozemkom. Pozemok má vjazd z dvoch ulíc- Bernolákova- šírka v uličnej čiare 35,91m( tu je umiestnená aj brána), z ulice Dlhá - šírka v uličnej čiare - 24,42 m, preto je možné umiestniť dom podľa projektu a orientácie napr. vjazdu do garáže , ako nový majiteľ ste flexibilný pri rozhodovaní. Pozemok je svojou polohou ako aj rozmermi , veľmi dobre využiteľný na výstavbu rodinného domu podľa výberu nového majiteľa. S prekásnym výhľadom do zelene, odclonený živým plotom od cesty, s vlastnou bránou - vstupom na pozemok, vás určite osloví . V obrázkovej časti sú použité návrhy rodinných domov od archit. štúdia Archipelag. Objednajte si temrín obhliadky- Ing. Radmila Fogadová , tel.č. 0905980997, mail: tekovska@gmail.com Naša realitná kancelária zabezpečuje kompexný právny servis , príprava rezervačných , kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, zastupovanie na katastri, vrátane poradenstva zo spolupracujúcim finančným poradcom.

ZNÍŽENÁ CENA - Pre všetkých , ktorí hľadajú bývanie v rodinnom dome , v kľudnom, tichom prostredí, na okraji Zlatých Moraviec, máme túto ponuku. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj -5 izbový rodinný dom, čiastočne podpivničený. Rodinný dom je navrhnutý ako bungalov , pričom nerovnosť terénu, bola využitá na vybudovanie technického suterénu- s 2 garážou, kotolňou, dielňou- ktorú môžete využiť ako priestor na saunu aleebo fitnes. Plocha suterénu - 66,95 m2. Prvé nadzemné podlažie je rozdelené na dennú a nočnú časť - v dennej časti - predsieň, chodba, pracovňa, kuchyňa spojená s obývačkou,, z výstupom na terasu, špajza = technická miestnosť zo vstupom- schodiskom do suterénu, samostatné WC. V nočnej časti - spálňa, 2 detské izby, kúpelňa. Podlahová plocha tohto podlažia - 160 m2. Kúpelňa je riešená s ohľadom na viacčlennú rodinu - 2 umývadlá, sprcha, vaňa, WC. Podlahy sú riešené v izbách - plávajúca podlaha, kuchyńa, ostatné miestnosti - dlažba. Dom bol kolaudovaný v r. 2015, je murovaný z tehly Porotherm, zateplený 10cm Nobasilom, okná plastové 2 a 3- sklá. Obklady domu sú riešené Brick-tehličkami. K nádhernej atmosfére domu prispieva aj upravený pozemok s dreveným altánkom, závlahou , krásnou úpravou a výsadbou. Kúrenie je riešené 2 kotlami - plynovým , a kotlom na drevo, plus fotovoltaika, rekuperácia. Dom disponuje alarmom, videovrátnikom. Dom je umiestnený v tichej ullici v obci Martine nad Žitavou o veľkosti- 680 m2 ,3 km od Zlatých Moraviec, 27 km od Nitry. Tento dombude krásnym miestom na bývanie pre klientov, ktorí hľadajú bungalov vyššieho štandardu s technickým zázemím. Bližšie informácie poskytne a obhliadku zabezpečí Ing. Radmila Fogadová , 0905980997, mail: tekovska@gmail.com Možná hypotíéka prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. DOHODA na cene možná.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj súbor budov, 3 rodinné domy , s veľkým pozemkom umiestnené v jednom dvore , vhodný na výstavbu bytovky, rozparcelovanie na výstavbu viacerých rodinných domov. Inž. siete- plyn, voda, kanalizácia, elektrina. Celková výmera pozemkov - 2823 m2, s možnosťou dokúpenia ďalšej parcely o výmere 1492 m2 / cena samostatne ) Pričom zastavaná plocha a nádvorie - predstavuje: 1218 m2, a záhrady - 1605 m2. Bližšie informácie poskytne a obhliadku zabezpečí : maklér - Ing. Radmila Fogadová , 0905980997, mail: tekovska@gmail.com