Nehnuteľnosti okres Zlaté Moravce

Exkluzívne v našej realitnej kancelárii ponúkame na predaj 3 kancelárie v centre Zlatých Moraviec, na námestí Andreja Hlinku , v budove na 1. poschodí. 1. kancelária- 20 m2, s prívodom vody, 2.- kancelária -17 m2, 3. kancelária- 11 m2. Prvé 2 kancelárie spojené interiérovými dverami, do 3. kancelárie možný prechod, a vstup z chodby. Vhodné ako kancelárie pre firmy, živnostníkov, prípadne aj pre kozmetičku, alebo masérske služby. Zavolajte, dohodntie si obhliadku, v súčastnosti sú 2 kancelárie prenajaté, je možné ich prevziať aj s nájomníkmi. Realitný maklér : Ing. Radmila Fogadová, tel.: 0905980997, mail: tekovska@gmail.com

Realitná kancelária MOVEON vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa prináša jedinečnú príležitosť vlastniť rodinný dom so záhradou v obľúbenej lokalite Žitavany – ideálne miesto pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Pozemok: 483 m² Zastavaná plocha: 150 m² Dispozícia: 4 izby, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC Dom je čiastočne podpivničený – ideálny priestor na sklad alebo dielňu. Čo ponúka táto nehnuteľnosť: Elektrické kúrenie + možnosť vykurovania tuhým palivom Prípojka plynu priamo pred pozemkom Obecná voda + vlastná studňa Ovocné stromy na pozemku – vlastná úroda doslova za domom Rekonštrukcia v r. 2018: nová strecha, plastové okná, zateplenie, vnútorné stierky Dom je pripravený na okamžité bývanie, no zároveň ponúka veľký potenciál na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Čo všetko pre vás zabezpečíme: - Kompletný realitný servis (rezervačná aj kúpna zmluva, komunikácia s katastrom) - Právny servis vrátane autorizácie zmlúv - Pomoc s hypotékou a financovaním - Prepis energií bez starostí Cena je konečná, vrátane všetkých poplatkov a našich služieb (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám dom osobne ukážeme a prevedieme vás celým procesom kúpy od A po Z. Pre viac info, alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím priamo makléra: Ing. Peter Fojtík 0908 414 986

Resido Concept Vám ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v malebnej obci Zlatno (okr. Zlaté Moravce), obklopenej Tríbečskými vrchmi. Dom je ideálny ako rekreačná chalupa, ale aj na trvalé bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie a blízkosť prírody. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=bKQKfkUNwJs Video: https://youtu.be/LtFVFSzAzFE Základné info: • zastavaná plocha: 223 m², úžitková plocha domu: 160 m² (z toho zimná záhrada 11 m², letná kuchyňa so skladom 34,80 m²) • pozemok 1363 m² • počet izieb: 4 + kuchyňa, kúpeľňa, špajza, veranda • dom je čiastočne podpivničený • rok výstavby 1937, prístavba v r. 1995 • pôvodné dvojité drevené okná • ústredné kúrenie cez oceľové radiátory napojené na plynový kotol, možnosť kúriť s kotlom na pevné palivo • laminátové podlahy, PVC a cementový poter • dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a má aj vlastnú studňu • odpad riešený žumpou • na pozemku sa nachádzajú dve hospodárske miestnosti a priestranný skleník (8m2, napojený na vodu a elektrinu) • murovaný prístrešok na auto • pozemok je celý oplotený • posledné dve priložené fotografie sú vizualizácie - ide o návrh možného riešenia interiéru Lokalita a parkovanie: Obec Zlatno leží v objatí Tribečských vrchov a ponúka množstvo možností pre aktívny život v prírode. V blízkosti obce sa nachádza rybník vhodný na športový rybolov, zubria zvernica a historický Čierny hrad, ktoré sú ideálne na výlety a prechádzky. Okolie poskytuje turistické a cyklistické trasy, lesy s hubami a lesnými plodmi. V obci je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, pohostinstvo, kostol, obecný úrad, detské ihriská a športoviská. Prostredie je pokojné, s čistým vzduchom a krásnymi výhľadmi, ideálne pre aktívny aj relaxačný životný štýl. Parkovanie je zabezpečené pod murovaným prístreškom priamo na pozemku. Cena: 143.000,-Eur Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento rodinný dom je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí chcú spojiť život v prírode s komfortom plnohodnotného bývania. Vďaka priestrannému pozemku, hospodárskym stavbám a skleníku ponúka možnosti pre sebarealizáciu, pestovanie či oddych. Možnosť vykurovania plynom aj pevným palivom dáva flexibilitu a úsporu. Okolie je ako stvorené na relax, turistiku či rodinné víkendy, s atrakciami ako zubria zvernica, Čierny hrad a rybník v blízkom okolí. Dom má veľký potenciál stať sa vaším trvalým domovom alebo rekreačným útočiskom. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s predzáhradkou v Zlatých Moravciach. Byt má úžitkovú plochu 56,41 m2, terasa 6,54m2 a predzáhradka 27,71m2. Byt je kompletne zariadený v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. Môžete sa ihneď nasťahovať. POPIS BYTU : Byt poskytuje dve priestranné izby : - kuchyňu prepojenú s obývacou izbou - spálňu - kúpeľnu so sprchovým kútom a WC - vstupnú chodbu VYBAVENIE BYTU : - plynomer - elektromer - merač vody - vlastný plynový kotol - podlahové kúrenie - optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - záhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie LOKALITA: Obytný dom je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. CENA : 133.260,- EUR K bytu je możne dokúpiť si parkovacie miesto. KONTAKT : V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na : Silvia Hatalová, tel. : 0907 749 452

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj cenovo dostupný - už SKOLAUDOVANÝ POSLEDNÝ 1 izbovÝ byt , ktorÝ sa nachádza v novostavbe Ďateliniská v Zlatých Moravciach. Byt s úžitkovou plochou 34,4 m2 v cene 73.000,-€ s DPH, je v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. V ponuke máme posledný prízemný byt s predzáhradkou. Celkovo sa v každom objekte nachádza 15 bytových jednotiek. POPIS BYTU: Bytové jednotky poskytujú priestranné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Každý byt bude mať svoj : - plynomer - elektromer - merač vody - vlastný plynový kotol - podlahové kúrenie - rozloha bytu je 28m2 + balkón 6,54 m2 V kuchynskom kúte nebudú rozvody plynu na osadenie plynového sporáka a plynovej varnej dosky, t. j. bude možné osadiť sporák len elektrický a/alebo varnú dosku len elektrickú. Optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - balkón, alebo predzáhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie O PROJEKTE: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je navrhnutý ako nízko podlažná zástavba – pozostávajúca zo šiestych bytových domov, každý z troch nadzemných podlaží. Domy sú tehlové. Obvodné múry – porotherm 38 drivefix. Zateplenie hrúbky 12cm.Nosné priečky hrúbky 25 cm porotherm AKU-Z. Deliace priečky hrúbky 11 cm. Súčasťou každej etapy sú pridružené parkoviská, spevnené plochy, terénne a sadové úpravy. LOKALITA: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Plocha je ohraničená ulicami – Krátka, Odbojárov, Inovecká a Slovenskej armády. Výstavbou nedôjde k vytvoreniu novej ulice. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. CENA : Cena za byt s predzáhradkou je 73.000,- Eur. K bytu je možnosť dokúpiť si parkovacie státie. FINANCOVANIE: Po výbere bytu podľa Vašich predstáv, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačného poplatku vo výške 20%. Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy uzatvoríme zmluvu o kúpnej zmluve a do 15 dní od jej podpisu zaplatíte zvyšnú sumu z kúpnej ceny bytu od ktorých bude odrátaný rezervačný poplatok. Stavba je financovaná UniCredit bank Czech republic and Slovakia, a.s. . V prípade zriadenia hypotekárneho úveru vie financujúca banka poskytnúť klientovi výhodne podmienky jeho uzavretia. Kontakt: Igor Vlčko RSc. Tel: +421 911 744 099 www.dateliniska.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom úplne nový 2-izbový byt v novostavbe, v ktorom ešte nikto nebýval. Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Kúpeľňa okrem iného disponuje kotlom na nezávislý ohrev vody. Z obývačky je vstup na terasu so súkromnou záhradkou – ideálne miesto na oddych či posedenie. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto na uzatvorenom parkovisku s rampou. Kuchyňa je úplne nová, vybavená elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou a digestorom. V obývačke je predpríprava na klimatizáciu. Byt je čiastočne zariadený, čo ponúka možnosť dotvoriť si ho podľa vlastného štýlu a vkusu. Výborná poloha blízko mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza škôlka, škola aj potraviny – všetko potrebné máte po ruke. (ul. Kalinčiakova) Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár hľadajúci moderné, čisté a nové bývanie. Cena nájmu: 560€ + energie(= 90 € - elektrina, voda, kúrenie, správca bytovky) V prípade záujmu nás kontaktujte správou alebo telefonicky – radi zodpovieme otázky a dohodneme si obhliadku Kontaktujte sa na: 0910 404 367 alebo 0907 448 122

Exkluzívne v našej realitnej kancelárii ponúkame na predaj chalupu v obci Hostie, 3km od Topoľčianok, 10 km od Zlatých Moraviec, a zjazdu z diaľnice R1. Dom bol postavený v r. 1945-1950, je zmiešanej konštrukcie, na pozemku o výmere 1247m2, dom je možné kúpiť s pozemkom cca 600 m2. Uvedená cena 63000,- je za dom s pozemkom 600 m2.V spodnej časti domu je rekonštruovaná kúpelňa zo samostatným WC, umývadlom a sprchovým kútom, príprava teplej vody- elektrický bojler. V tejto čsti domu je aj kuchyňa s varnou doskou a klasickým sporákom na pevné palivo. V hornej časti domu sú 2 izby s pôvodnými drevenými dlážkami a miestnosť, ktorá predtým slúžila ako kuchyňa, dnes je používaná ako izba, do tejto časti domu sa vchádza cez chodbu, kde je vstup aj do technickej miestnosti. Dom je štvorcového pôdorysu, s novou strešnou krytinou. Po rekonštrukcii môže slúžiť ako na trvalé bývanie, tak na chalupárčenie. Vo fotodokumentácii sú použíté interiérové návrhy . Využite možnosť prísť si pozrieť zaujímavú chalupu situovanú v tichej ulici , mimo hlavnej cesty , blízko lesa, kam sa dá chodiť na turistiku i hríby. Obec Hostie je zaujímavá poriadaním kultúrnych podujatí v prírodnom amfiteátri, vrátane hudobných koncertov. Tešíme sa na všetkých klientov, ktorí zavolajú a dohodnú si termín obhliadky. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotéku, s ktorou vám radi poradíme prostredníctvom našich spolupracujúcich finančných poradcov. Realitný maklér - Ing. Radmila fogadová, 0905980997, mail: tekovska@gmail.com

Ponúkame na prenájom veľmi útulný, malebný 3-izbový rodinný domček v obci Sľažany. Dom má 110m2 a stojí na veľkom, slnečnom 10,7á pozemku. Je kompletne, štýlovo a útulne zariadený, pripravený pre nového nájomníka. Dispozične pozostáva z dvoch spální, z čoho jedna v súčasnosti slúži ako jedáleň, z kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom. Ďalej z obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou a výstupom do záhrady. Kuchyňa obsahuje kuchynskú linku vyrobenú na mieru, vstavané spotrebiče značky Bosch, ako je: umývačka riadu, digestor a vstavaná chladnička s mrazničkou. Na rekonštrukciu boli použité iba kvalitné materiály. Dom je pripojený na všetky IS okrem plynu, teda na elektrinu, vodu a odpad je riešený prostredníctvom kanalizácie. Je kompletne zrekonštruovaný s novou terasou, rozvodmi a plastovými oknami. Cena je 800€ mesačne vrátane energií. Obec Sľažany sa nachádza len 22 km od Nitry a 6,2 km od Zlatých Moraviec. Je veľmi dobre občiansky vybavená, ako je napr.: ZŠ, MŠ, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, pošta a dobré dopravné prepojenie s okolitými mestami. Domček je pripravený na nasťahovanie, v dobrej a pokojnej lokalite s vynikajúcimi susedmi.

Na predaj -exkluzívne v našej RK 2-izbový byt s balkónom. Byt je v tehlovej bytovke na 3. poschodí z 3.podlahová plocha 62,55 m2. V dvoch izbách sú drevené parkety, dispozične je byt riešený klasickým rozvrhnutím- chodba, z chodby vstup do WC, kúpelne , dvermi do obývačky, odtiaľ do spálne . Z chodby vstup do kuchyne, kde je potravinová skriňa. Byt je vhodný aj ako investičný , na prenájom. V prílohe aj ilustračné foto. Naša realitná kancleária poskytuje kompletný právny servis až po odovzdanie bytu a prepis energií. Zavolajte, dohodntie si obhliadku: Ing. Radmila fogadová, 0905980997, mail: tekovska@gmail.com

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj 4- izbový byt na 4. posch. zo 7. s balkónom o podlahovej ploche - 83,46 m2. Byt je dispozične riešený- vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, pri kuchyni je špajza, vchod do detskej izby, z chodby: vchod do spálne, obývacej izby a druhej detskej izby. V byte sú plastové okná, stierky, kuchyňa a kúpelňa prešla reškonštrukciou staršieho dáta, byt je však v súčasnom stave obývateľný a rekonštrukcia nie je nevyhnutná okamžite. V 2 izbách je plávajúca podlaha. K bytu prináleží pivnica.Vo fotodokumentácii sú použité návrhy riešenia interiéru. Byt určite bude vyhovovať ako rodinám s deťmi, blízkosť škôlky, základnej školy, tak aj ostatným klientom, občianska vybavenosť- obchod, lekáreň, lekár sú neďaleko bytového domu. Pre bližšie informácie a dohodnutia si termínu obhliadky volajte : Ing. Radmila fogadová, 0905980997, mail: tekovska@gmail.com Tekovská realitná kancelária poskytuje klientom: obhliadky, návrh rezervačnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy a návrhu na vklad, úhradu poplatkov na katastri, poplatkov za overenie podpisov, zastupovanie v katastrálnom konaní, kontakt na spolupracujúceho znalca, finančného poradcu. Naša práca končí odovzdaním nehnuteľnosti, prepisom energií, prepisovm na ytovom družstve.

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Beladice. Podlahová plocha je 89 m2, k bytu prislúchajú aj dve pivnice a záhradka. Nachádza sa na 2 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 7 rokmi vymenené sú plastové okna, v kuchyni dlažba a obyvačke plávajúca podlaha, pred rokom bola čiastočne prerobená kúpeľňa. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou, dve priestranné nepriechodné izby, komora. IS: eletrika, plyn , vola zo studni. Vykurovanie je gamatkami alebo krbovými kachľami. LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.Energetický certifikát nebol predložený. Kontakt: belicova@tureality.sk

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli Rušňového depa Zlaté Moravce na prenájom: • nebytové priestory v stavbe Remíza s možnosťou využitia na administratívne, skladové, výrobné prípadne opravárenské či sociálne účely. V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli Rušňového depa Zlaté Moravce na prenájom: • nebytové priestory v stavbách Sociálne zariadenie s prístavbou nocľažne s možnosťou využitia na administratívne, skladové, výrobné prípadne opravárenské či sociálne účely. V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Táto nehnuteľnosť je momentálne rezervovaná. Ak máte o ňu stále záujem, neváhajte nás kontaktovať – v prípade zmeny Vás budeme informovať ako prvých. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, ozvite sa nám – pripravujeme ďalšie skvelé ponuky. Napíšte nám na e-mail: info@porubsky-rk.sk alebo nám zavolajte na číslo +421 910 750 333 S pozdravom, tím PORUBSKY realitná kancelária

Predstavte si, že sa vraciate po dlhom dni do moderného priestoru plného svetla, kde vonia nový nábytok, dýcha čerstvý vzduch a z balkóna vidíte západ slnka nad Zlatými Moravcami. Toto nie je len prenájom – to je štart nového životného štýlu. Predstavujeme vám novinku od Lev Reality V ponuke máme 20 moderných 2-izbových a 3-izbových bytov v novostavbe v Zlatých Moravciach (rok výstavby 2025). Tieto byty spájajú pohodlie, štýl a dostupnosť – ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú miesto, kde sa budú cítiť skutočne doma. Ceny pri podpise zmluvy na 3 a viac rokov: • 2-izbové byty: od 455 € do 480 € / mesiac • 3-izbové byty: od 575 € do 630 € / mesiac A ako malý bonus – pri podpise zmluvy na 3+ roky získate od nás darčekový poukaz v hodnote 200 € na nákup v NAY! Prečo si tieto byty zamilujete • Moderný dizajn a vysoký štandard – každý byt je vybavený kuchynskou linkou so sporákom, digestorom, plnou sanitou, dverami ADLO a vlastným kotlom Viessmann. • Pohodlie a zdravé bývanie – v bytoch je rekuperácia vzduchu, vaňa v každom byte a energetický certifikát A0 zabezpečujúci najvyššie EU štandardy pre nízke mesačné náklady. • Komfort pre všetkých – každý byt má balkón (2,60 m – 3,15 m) a v každej bytovke je byt bezbariérový, prispôsobený aj pre hendikepovaných. • Skvelá lokalita – projekt sa nachádza na okraji mesta Zlaté Moravce, s priamym napojením na ulicu SNP (III/1625) – ticho, zeleň a výborná dostupnosť do centra. Parametre bytov • Celkový počet bytov: 20 – 12 × 2-izbových, 8 × 3-izbových • Výmera bytov (bez balkónov): o 2-izbové: 51,6 m² – 52,4 m² o 3-izbové: 67,7 m² – 73 m² • Rozmery balkónov: od 2,60 m do 3,15 m • Rok výstavby: 2025 • Energetická trieda: A0 Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou: Mobil: Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533; Ing. Peter Benčat +421 905 559 813 Email: levreality1@gmail.com Naše nehnuteľnosti nájdete tu: https://lev-reality.sk/ Prečo Lev Reality? Právna istota a kontrola dokumentov: Zabezpečíme kompletnú právnu kontrolu nehnuteľnosti aj zmlúv. Overíme list vlastníctva, ťarchy a pripravíme bezpečný zmluvný proces s advokátskou alebo notárskou úschovou. Odborné poradenstvo: Poskytujeme odborné rady pri výbere a kúpe nehnuteľnosti, pomôžeme vyhodnotiť reálnu trhovú cenu a upozorníme na možné riziká, aby bolo rozhodnutie isté a výhodné. Pomoc s financovaním: Pomôžeme vám zorientovať sa v ponukách bánk a sprostredkujeme výhodné podmienky financovania cez nášho hypotekárneho partnera.

Ponúkame na prenájom 2,5-izbový byt, po rekonštrukcii o výmere 58m2, v meste Zlaté Moravce na 7. poschodí zo 7, ul. Hviezdoslavova. Dispozícia: 2x izba, menšia izba (komora) vstupná chodba, šatník na chodbe, kúpeľňa, WC, kuchyňa, balkón (z obývačky), pivnica. Byt je po rekonštrukcii: - čerstvo vymaľovaný, - plastové okná so žalúziami, - osvetlenie - nové elektr. rozvody, - sprchový kút, umývadlo - podlaha: dlažba, parkety, plávajúca podlaha Čiastočne zariadený: - v Kuchyni je kuch.linka + nový plynový sporák s elektr. rúrou, - na chodbe vešiaková stena, Byt sa prenajíma na dlhodobo. Ústredné kúrenie – pomocou radiátorov + pomerové merače tepla. Možnosť pripojenia na internet, káblovku, TV... Parkovacie miesto je priamo pri bytovom dome. Dostupnosť peši do Lidla, Tesca, Tekov. Blízko bytového domu sú aj školy, škôlky, detské ihrisko pod oknami, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, parky, reštaurácie, nemocnica, banky, všetko čo mesto ZM ponúka... Z mesta Zlaté Moravce je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV…. Cena prenájmu - 550,-€ (vrátanie energií) Depozit - 1.200,-€ (na konci prenájmu bude vrátený, pokiaľ nebudú škody na byte) Byt je k dispozícii ihneď. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o. FinGo.sk

TUreality Vám exkluzívne ponúka rodinný dom v obci Volkovce, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku veľkosti 994 m2, zastavaná plocha domu je 143 m2. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, 4 miestnosti + kuchyňa, kúpeĺňa s wc, pivnica. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu, má plynovú prípojku (nezavedená do domu), ústredné elektrické kúrenie aj kotol na pevné palivo. Dom ma tri komíny, vlastnú studňu a je čiastočne podpivničený. V obci Volkovce je základná občianska vybavenosť- škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, pošta, kaderníctvo. Obec je vzdialená 8 km od Zlatých Moraviec, 38 km od Nitry, pripojenie na rýchlostnú cestu R1- 5 km. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, poplatky za právny servis, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, poplatok za zavkladovanie kúpnych zmlúv do katastra, ako aj právne a finančné poradenstvo. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

Ponúkame na predaj veľmi útulný, malebný 3-izbový rodinný domček v obci Sľažany. Dom má 110m2 a stojí na veľkom, slnečnom 10,7á pozemku. Je kompletne, štýlovo a útulne zariadený, pripravený pre nového majiteľa. Dispozične pozostáva z dvoch spální, z čoho jedna v súčasnosti slúži ako jedáleň, z ktorej je vstup do kúpeľne s priestranným sprchovým kútom, toaletou a umývadlom. Ďalej z obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou a výstupom do slnečnej záhrady. Kuchyňa obsahuje kuchynskú linku vyrobenú na mieru, vstavané spotrebiče značky Bosch, ako je: umývačka riadu, digestor a vstavaná chladnička s mrazničkou. Na rekonštrukciu boli použité iba kvalitné materiály, vinylová podlaha, kvalitná dlažba, tiež obývacia stena, ktorá má dekoratívnu omietku s unikátnym zamatovým efektom Ottocento a pod. Dom je pripojený na všetky IS okrem plynu, teda na elektrinu, vodu a odpad je riešený prostredníctvom kanalizácie. Všetky rozvody sú nové. Bol postavený z pálenej tehly v 70. rokoch, strecha je z roku 2012, rovnako je nový veniec, krov, škridla, nové dažďové odkvapy, elektrina, plastové okná a je zateplený polystyrénom. Kúri sa drevom do kotla zn. Atak, čo je kotol na tuhé palivo, ktorý má výkon 17kw (miestnosť sa nachádza vedľa vstupných dverí), prostredníctvom nových radiátorov. Pri vstupe do domu je nová, tento rok obložená terasa so záhradným nábytkom. Obec Sľažany sa nachádza len 22 km od Nitry a 6,2 km od Zlatých Moraviec. Je veľmi dobre občiansky vybavená, ako je napr.: ZŠ, MŠ, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, pošta a dobré dopravné prepojenie s okolitými mestami. Domček je pripravený na nasťahovanie, v dobrej a pokojnej lokalite s vynikajúcimi susedmi.

Spoločnosť PROFINEX Group s.r.o. je výlučným vlastníkom pozemkov v katastri obce Martin nad Žitavou. Pozemky sa nachádzajú v atraktívnej lokalite len 25 km od Nitry, v blízkosti okresného mesta Zlaté Moravce, 4,5 km od dopravnej tepny Bratislava –Nitra –Zvolen. Pozemok o výmere 11 ha je rovinatý, s miernym pozdĺžnym sklonom. Inžinierske siete (plyn, voda elektrika) na pozemku. V územnom pláne je pozemok určený na priemysel, v prípade dohody zabezpečíme zmenu územného plánu - na bývanie (pre rodinné domy a bytové domy), k čomu je obec naklonená. www.profinexgroup.sk

Investícia s budúcnosťou – 6 861 m² pozemok v Čaradiciach (okres Zlaté Moravce) Predstavte si miesto, kde sa spája pokoj vidieka s budúcnosťou rastu. Kde máte priestor nadýchnuť sa, tvoriť, pestovať alebo budovať. Presne také miesto ponúka tento jedinečný pozemok v obci Čaradice, len pár minút od Zlatých Moraviec. Rozprestiera sa na ploche 6 861 m² a je vedený ako trvalý trávnatý porast – no jeho poloha v blízkosti intravilánu mu dáva obrovský potenciál do budúcna. Pre investora, developera alebo človeka, ktorý myslí strategicky, ide o pozemok s pridanou hodnotou. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera: 6 861 m² • Druh pozemku: Trvalý trávnatý porast • Terén: mierne svahovitý, udržiavaný, slnečný • Prístup: spevnená poľná cesta • Inžinierske siete: v dosahu intravilánu obce • Katastrálne územie: Čaradice, okr. Zlaté Moravce ________________________________________ Možnosti využitia: • poľnohospodárske a rekreačné využitie • hobby farma, chov, sad, rekreačný ranč • investičný pozemok s možnosťou preklasifikovania na stavebný • developerský projekt – výstavba rodinných domov alebo menšieho areálu ________________________________________ Čaradice – miesto, kde sa oplatí investovať Tichá obec s čistým vzduchom a nádhernou prírodou Pohronského Inovca. Zároveň ideálna poloha – ? 10 minút do Zlatých Moraviec ? 40 minút do Nitry ? priame napojenie na rýchlostnú R1 Lokalita, kde hodnota pozemkov stále rastie, no atmosféra ostáva pokojná a čistá. ________________________________________ Prečo práve tento pozemok? ✅ strategická investícia s rastovým potenciálom ✅ rozumná výmera – vhodná aj na delenie ✅ nízke prevádzkové náklady – žiadne zastavané plochy ✅ možnosť premeny na stavebný pozemok v budúcnosti ✅ výborná dostupnosť + tichá lokalita Tento pozemok nie je len pôda. Je to príležitosť vytvoriť niečo trvalé. Cena: 75 000 € ________________________________________ Kontakt: Jana Baranová ? +421 902 352 790

Predstavujeme modernú rezidenčnú štvrť v Zlatých Moravciach, ktorá spája pokoj prírody s komfortom mesta. Ponúkame stavebné pozemky pripravené na výstavbu, vybavené všetkými inžinierskymi sieťami a prístupovou cestou. Každý pozemok ponúka výhľad na majestátny Veľký Inovec – ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo investíciu do budúcnosti. ________________________________________ Detaily projektu: • Typ: stavebné pozemky s kompletnými IS (voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optika) • Lokalita: Zlaté Moravce – nová obytná zóna v pokojnej časti mesta • Doprava: rýchly prístup na R1 (cca 7 km) – výborné spojenie s Nitrou, BB a Bratislavou • Cena: 122 €/m² (znížená cena platí do 31.1.2026) • Pozemky: právne vysporiadané, okamžite dostupné pre výstavbu rodinných domov ________________________________________ Voľné parcely – 24 pozemkov rôznych veľkostí – zavolajte nám pre viacej detailov! ________________________________________ Čo získate v cene: • všetky inžinierske siete privedené k pozemkom, • zabezpečený právny servis a dokumentáciu, • odborný dohľad nad prevodom vlastníctva, • možnosť odporučenia projektanta alebo stavebného partnera. ________________________________________ Kontakt: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • levreality1@gmail.com

Objav jedinečnú príležitosť vlastniť pozemok v novej rezidenčnej lokalite Zlatých Moraviec – v bezprostrednej blízkosti existujúcej zástavby, s výhľadom na Veľký Inovec a potenciálom budúcej transformácie. Ideálne pre developerské projekty alebo ako strategická investícia. Základné informácie: • Typ pozemku: Orná pôda s možnosťou budúcej transformácie • Lokalita: Nová rezidenčná zóna, Zlaté Moravce • Logistika: Blízkosť R1 (7 km): výborné napojenie na Nitru, Bratislavu, Banskú Bystricu • Cena: 42 EUR/m² (len na obmedzený čas!) • Minimálny odkup: 4000 m² Dostupné parcely: 1. 5211 m² 2. 8685 m² 3. 4333 m² 4. 4333 m² V cene získate kompletný právny servis a dohľad nad procesom až po odovzdanie Kontakt: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com

Predstav si, že ráno vyjdeš z kuchyne s kávou v ruke priamo na slnečnú terasu, odkiaľ sa pozeráš na zeleň svojej záhrady a štebot vtákov ťa v pozadí ťa víta do nového dňa. Táto vila na kúsok od centra Zlatých Moraviec spája prémiové bývanie a absolútne súkromie v čarovnej záhrade. Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná Dom s úžitkovou plochou 200 m² stojí na 12 árovom udržiavanom pozemku s bazénom so slanou vodou, vlastnou studňou a krytým parkovaním pre 2 autá. Interiér vyniká vkusným dizajnom, mramorovými podlahami, krbom alebo plynovým kúrením s rozvodom tepla do celého domu a podlahovým výhrevom pre maximálny komfort. Z kuchyne sa priamo vychádza na prekrytú terasu so sedením pre 8 osôb – ideálne miesto na rodinné raňajky, grill parties, či letné večery pri bazéne. Dispozícia Prízemie: • priestranná vstupná hala • veľká obývačka s krbom • otvorená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa a špajza • podlahové kúrenie v celom podlaží Poschodie: • veľká hala • 2 priestranné spálne • druhá kúpeľňa Technické a praktické výhody • tehlová konštrukcia, škridlová strecha • plastové okná, bodové osvetlenie • kúrenie z krbu alebo plynovým kotlom • klimatizácia • nízke náklady na bývanie do 200 € mesačne • parkovanie vo dvore aj pod prístreškom • výstup zo záhrady priamo k potoku • bazén so slanou vodou, precízne udržiavaná záhrada • rekonštrukcia prebiehala postupne počas 13 rokov ________________________________________ Cena: zavolajte nám a informujte sa. V cene: kompletný právny servis a dohľad až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktuj nás ešte dnes – táto vila si ťa získa už pri prvej prehliadke: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk • levreality1@gmail.com

! IBA U NÁS ! Ponúkame Vám na prenájom chatku s 12 árovou záhradou v Žitavanoch (Suličin), blízko mesta Zlaté Moravce, celoročne dostupnú autom. Pozemok je rovinatý s rozmerom cca 50 x 25 m, prístupová spevnená cesta vedie pri záhradku z dvoch strán (od Žitavian aj z hlavnej cesty smerom ZM -> Olichov). Na pozemku je útulná chatka (z unimobunky) s kúrením na pevné palivo. Svietenie a nabíjanie mobilu pomocou jednoduchého fotovoltaického systému. Nechýba ani suché WC vonku. Možnosť vykopať studňu (vedľajší sused má vodu v studni) Záhrada je zatrávnená a vysadená rôznymi odolnými ovocnými stromami. CENA: 200eur/mes + prípadne možnosť odkúpiť: - komplet celý 12 árový pozemok s chatou - 29.000 eur - polovica pozemku - 6 árov s chatkou - 19.500 eur - polovica pozemku - 6 árov - bez chaty - 13.000 eur Výhody: slnečný pozemok, pekný výhľad, tiché prostredie,.. . A ak by Vám predsa len dačo chýbalo, 10min autom je najbližší obchod v Žitavanoch alebo v meste ZM... Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o. FinGO.sk

Predstav si dom, kde ranné slnko zalieva kuchyňu vôňou kávy a večer si vychutnáš západ slnka na balkóne s výhľadom do záhrady. Tento dom v tichej časti Zlatých Moraviec má pevné a suché steny, silnú konštrukciu a dušu, ktorú bude rozvíjať nová rodina. Parametre rodinneho domu: • Rok výstavby: 70. roky • Materiál: tehla • Okná: plastové (z roku 2015) • Rozloha pozemku: 734 m² • Zastavaná plocha: 390 m² • Záhrada: 344 m² • Pôdorys domu: 80 m² • Obytná plocha: 160 m² • Pivnica + garáž: 80 m² • Orientácia: východ – západ, celý deň slnko • Materiál strechy: Fatrafol • Všetky inžinierske siete na pozemku Dispozícia rodinneho domu: Prízemie: kuchyňa, obývačka, jedáleň, kúpeľňa, WC, chodba, schodisko, balkón do záhrady 16m² Poschodie: tri izby, kúpeľňa s vaňou, chodba, balkón 3 m² Ďalšie priestory: na záhrade je funkčná údiareň Cena: 200 000 € (dohoda možná) Kontaktuj nás ešte dnes! +421 940 603 533 +421 918 069 063 lev-reality.sk levreality1@gmail.com

Objav jedinečnú príležitosť vlastniť stavebný pozemok s rozostavaným bungalovom v pokojnej lokalite Martin nad Žitavou. Tento 830 m² mierne svahovitý pozemok sa nachádza na novej ulici s chodníkom a verejným osvetlením – ideálne miesto pre tvoj budúci domov. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? Už máš hotovú základovú dosku 157m² – ušetríš čas aj peniaze Elektrické hodiny, príprava na kanalizáciu a vodu – infraštruktúra je pripravená V cene sú všetky povolenia, projekt a právny servis – bez stresu, bez skrytých nákladov Cena: 93 000 EUR V cene máš: Kompletný právny servis a dohľad nad procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktuj nás ešte dnes – prehliadka ti ukáže, čo tento objekt v skutočnosti ponúka: +421 940 603 533 +421 918 069 063 lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk Email: levreality1@gmail.com #martinnadzitavou #bungalovnaslovensku #stavebnypozemok #levreality #domsnov #realitnainspiracia #nehnutelnostnaslovensku #stavamsvojdom #bungalovprojekt #slovenskereality

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 2-izbový byt v Zlatých Moravciach o výmere cca 43,82 m2 s balkónom. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou na 1. nadzemnom podlaží v Polyfunkčnom objekte Zlatňanka (v blízkosti sa nachádza škôlka, škola, potraviny, drogéria, zdravotné stredisko s lekárňou atď....) Byt je vybavený nasledovným príslušenstvom: kuchynskou linkou, mikrovlnnou a elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou, manželskou posteľou s matracmi, nočnými stolíkmi, komodou, jedálenským stolom so stoličkami a domovým vrátnikom. V kúpeľni sa nachádza závesná toaleta, vaňa so sklenenou zástenou a umývadlo so skrinkou. K bytu tiež prislúcha skladová miestnosť a jedno parkovacie miesto. Byt je voľný od 01.11.2025.

V Exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj krásny pozemok o výmere 768 m2, v žiadanej lokalite v Zlatých Moravciach, na ulici Dlhá. Pozemok je v súčastnosti využívaný ako záhrada s ovocnými stromami, zatrávnený, so záhradným domčekom. Na pozemku je prípojka na kanalizáciu, elektrina a voda sú v dosahu- pred pozemkom. Pozemok má vjazd z dvoch ulíc- Bernolákova- šírka v uličnej čiare 35,91m( tu je umiestnená aj brána), z ulice Dlhá - šírka v uličnej čiare - 24,42 m, preto je možné umiestniť dom podľa projektu a orientácie napr. vjazdu do garáže , ako nový majiteľ ste flexibilný pri rozhodovaní. Pozemok je svojou polohou ako aj rozmermi , veľmi dobre využiteľný na výstavbu rodinného domu podľa výberu nového majiteľa. S prekásnym výhľadom do zelene, odclonený živým plotom od cesty, s vlastnou bránou - vstupom na pozemok, vás určite osloví . DOHODA NA CENE MOŽNÁ, uvádzaná cena je 114 EUR /m2. V obrázkovej časti sú použité návrhy rodinnývch domov od archit. štúdia Archipelag. Objednajte si temrín obhliadky- Ing. Radmila Fogadová , tel.č. 0905980997, mail: tekovska@gmail.com Naša realitná kancelária zabezpečuje kompexný právny servis , príprava rezervačných , kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, zastupovanie na katastri, vrátane poradenstva zo spolupracujúcim finančným poradcom.

V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame 3-izbový byt s podlahovou plochou 86 m2,s 2 záhradkami, pivnicou a garážou.,núkame na predaj 3- izbový byt s balkónom, pivnicou a garážou. Byt sa nachádza neďaleko Zlatých Moraviec, v obci Lovce, v menšej bytovke, na 1. poschodí. Byt disponuje vlasntým plynovým kúrením, pričom je v obývacej miestnosti komín- v súčastnosti sú tu nainštalované kachle na drevo, čo dáva priestor na inštaláciu krbu, albo krbových kachlí, podľa vkusu nového majiteľa. Dispozične je byt riešený - vstupnou chodbou sa dostaneme do kúpelne, WC, kuchyne, odkiaľ je vstup do špajze, kde je umiestnený plynový kotol, obývacej izby a 2 Byt je v pôvodnom stave, preto je vhodný na kompeltnú rekonštrukciu. K bytu prináležia 2 pivnice, plechová garáž, n2 záhradky a priestory na odkladanie záhradného náradia alebo ak nový majiteľ bude mať záujem - na chov hydiny. Využite možnosť bývania v byte, v tichom dedinskom prostredí s možnosťou pestovania vlstnej zeleniny a ovocia. Táto ponuka osloví každého, kto hľadá viac, ako len klasický byt v paneláku. V obrázkoch sú uvedené aj možnosti návrhov interiéru po premene. Bližšie informácie poskytne a obhliadku zabezpečí : Ing. Radmila Fogadová -0905980997, Ing. Jozef Fogad - 0905357701

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok na výstavbu rodinnéhodomu v obci Slepčany. Pozemok o výmere 934 m2, je situovaný mimo hlavnej cesty , svojou polohou, a rozmermi je vhodný na výstavbu rodinného domu, pričom inžinierske siete - voda ,plyn, elektrina sú v ceste. Vjazd zo súkromnej cesty. Využite príležitosť postaviť si svoj dom snov v tichej časti obce Slepčany, 10 km od Zlatých Moraviec a 8 m od Vrábel . Fotografie sú ilustračné z projektov f. Archipelag. Zavolajte, dohodnite si obhliadku: Ing. Radmila Fogadová, 0905980997. Tekovská realitná kancelária vás prevedie celým procesom kúpy - právny servis je účasťou kúpnej ceny.