Nehnuteľnosti na predaj, okres Zvolen

ABC realitná exkluzívne predstavuje: Nový dom vo výbornej lokalite teraz za dostupnú cenu. Získajte ŽIVOT V DOME v obľúbenej lokalite Sliač Slnečnica za CENU NOVÉHO BYTU. Sliač patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v regióne. Váš nový dom Vám ponúkne ideálne spojenie prírody, bezpečia a komfortu: Kompletná občianska vybavenosť: Obchody, škôlky, základná a umelecká škola, zdravotné strediská... Zdravý aktívny život a relax: Užite si nádherný lesopark a prírodu navôkol, relaxujte v kúpeľoch, využite kúpalisko, tenisové kurty alebo futbalové ihrisko. Bezpečné cyklotrasy Vám otvárajú cesty na Zvolen, Banskú Bystricu a ďalšie smery. Strategická poloha a dostupnosť: Ste za pár minút v centre veľkých miest alebo na diaľnici. Výborné vlakové a autobusové spojenie s Banskou Bystricou a Zvolenom. Pre ľudí, ktorí myslia ekonomicky, je kľúčové mať prevádzkové náklady vo vlastných rukách. Rozdiel medzi mesačnými platbami za byt a nákladmi za nízkoenergetický dom Vám môže splácať hypotéku. A k tomu navyše benefity, ktoré byt nikdy neponúkne: Súkromie a ticho: Minimalizácia možných nepríjemností vďaka menšiemu počtu susedov a väčšej vzdialenosti od nich. Sloboda a priestor: Vlastná záhrada, terasa a celková voľnosť v priestore. Všetko vo vlastných rukách: O údržbe, správe a výdavkoch rozhodujete Vy, nie spoločenstvo vlastníkov. Tento dom staviame ako pre seba. Preto sme siahli len po poctivých a kvalitných materiáloch, ktoré garantujú bezproblémovú prevádzku a veľmi nízke mesačné náklady: Energetická nezávislosť: Špičkové tepelné čerpadlo a klimatizácia Daikin. Teplo v zime a chlad v lete pod kontrolou: Zateplenie stien, podlahy a strechy spĺňa najprísnejšie normy. Plastové okná s izolačným trojsklom a vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami. Základ trvácnosti, kde problémy s hnilobou, plesňou, hlodavcami... nehrozia: Kvalitná murovaná tehla a spoľahlivá škridla. Benefit uvedenej konštrukcie navyše: Žiadny hluk z vonku, skladba domu všetko zachytí. Úžitková plocha domu je 114,5 m2, plocha pozemku 500 m2. Plánované dokončenie na jeseň 2026. Novostavba sa predáva v stave holodom, ktorý je pripravený na finalizáciu interiéru podľa predstáv majiteľa. Dizajn exteriéru zrealizujeme podľa Vášho vkusu. V tejto výhodnej ponuke sú k dispozícii IBA 2 DOMY. Preto nás v prípade záujmu neváhajte kontaktovať, kým sú ešte voľné: 0908 855 396

ABC realitná exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na výbornej adrese vo Zvolene. HLAVNÉ VÝHODY: Kompletná a kvalitná rekonštrukcia – bývajte ihneď a bez starostí aj do budúcna. Výborná orientácia – svetlý a príjemne presvetlený byt po celý deň. Super adresa – najlepšia lokalita je taká, kde väčšinu týždňa nepotrebujete použiť auto ani MHD. Tu to platí na 100 %. 2 balkóny - prepojenie s exteriérom a pekné výhľady. Ideálne 5. poschodie – pokoj a bezpečie oproti nižším poschodiam, príjemná klíma v lete oproti najvyššiemu poschodiu. Veľmi pekné a udržiavané spoločné priestory – dôkaz dobrého susedstva. Kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať (alebo byt hneď prenajímať) bez ďalších investícií. Klimatizácia – prípadné extrémne letné horúčavy už pre vás nebudú žiaden problém. Praktická dispozícia – obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára príjemný, otvorený a vzdušný denný priestor. Vlastná parkovacia plocha až na 4 autá (239 m²) – obrovský benefit. Už nikdy žiadny problém s parkovaním v centre mesta pre vás, vašu rodinu, priateľov či spolupracovníkov. Vaše autá navyše nebudú "otĺkané" na stiesnených a preplnených verejných parkovacích miestach. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Všetko podstatné máte na dosah ruky: Zvolenská Europa – 5 min. pešo Námestie – 5 min. pešo Nemocnica a poliklinika – 5 min. pešo ZŠ Hrnčiarska – 5 min. pešo Obľúbená Rodinná cestička popri Hrone na Sliač - 10 min. pešo Všetky druhy obchodov, služieb, športovísk a množstvo pracovných príležitostí v bezprostrednom okolí. Banská Bystrica – len 15 min. autom, s rýchlym výjazdom z mesta bez zápch. CENA: Cena samotného bytu: 150 000 € Cena parkovacej plochy (239 m²): 20 000 € Rád vám nehnuteľnosť a lokalitu predvediem osobne. Neváhajte ma kontaktovať: +421 908 855 396

Na predaj STAVEBNÉ POZEMKY v novej štvrti v kúpeľnom meste Sliač. Výborná poloha len 15 minút od Banskej Bystrice a 8 minút od Zvolena – ideálne spojenie prírody a dostupnosti do veľkých miest. Pozemky sú slnečné, s pekným výhľadom na okolie, v pokojnej a tichej lokalite, v tesnej blízkosti lesa. V dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Novo vybudovaná asfaltová ulica s chodníkom vyúsťuje k lesu, kde sa nachádza ,, SRDIEČKOVÁ CESTA " v obľúbenom kúpeľnom stredisku MESTSKÝCH KÚPEĽOV. Rovinaté pozemky sú napojené na inžinierske siete a teda poskytujú okamžitú možnosť výstavby rodinného domu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: +421 908 855 396

ABC realitná exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu vo vynikajúcej lokalite. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné rodinné bývanie v tesnom dotyku s prírodou, no zároveň vyžaduje kompletnú občiansku vybavenosť a chce mať pulz Banskej Bystrice aj Zvolena na dosah ruky. HLAVNÉ BENEFITY Poctivá novostavba: Moderný, bezbariérový bungalov od skúseného stavebníka, ktorého prácu preveril čas. Kupujete kvalitu so zárukou. Ekonomika bývania: Energetická trieda A0 a nadštandardné zateplenie znižujú mesačné náklady pre 4-člennú rodinu na približne 120 €. V porovnaní s 3-izbovým bytom tak šetríte minimálne 120 € mesačne. Strategická poloha: Ste za pár minút v centre veľkých miest alebo na diaľnici. Výborné vlakové a autobusové spojenie s Banskou Bystricou a Zvolenom ocenia hlavne mladí. Sloboda a súkromie: Zabudnite na susedov za stenou, hluk na chodbe či cigaretový dym pod oknami ako v byte. Vlastný dom vám prináša pokoj, kde si pravidlá určujete vy. b]Moderná dispozícia a prepojenie so záhradou: Dom je navrhnutý maximálne prakticky a bez schodov. Srdcom celého bývania je veľkorysá spoločenská miestnosť, kde sa trávi najviac času. Veľkým benefitom je priamy vstup na terasu z každej obytnej miestnosti. Skvelá investícia: Trvácny dom z kvalitných materiálov vo vyhľadávanej lokalite a za veľmi výhodnú cenu. DISPOZÍCIA Obytná časť: Obývačka s kuchyňou a špajzou, 3 samostatné izby a chodba s priestorom na vstavané skrine. Komfort dopĺňa veľká kúpeľňa (vaňa, sprcha, WC) a druhé samostatné WC. TECHNICKÉ PARAMETRE Konštrukcia: Murovaná stavba z odolnej tehly, podlahové kúrenie a komín Schiedel. Izolácia: 15 cm grafitový polystyrén (o 25 % účinnejší než bežný), 40 cm vlna Nobasil v strope a 12 cm v podlahe. Kvalitné okná: Fenestra s izolačným trojsklom a bezbariérovým HS portálom v obývačke. Dom sa predáva v štádiu holodom s dokončením približne do 8 mesiacov od rezervácie. LOKALITA Sliač patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v regióne. Váš nový dom Vám ponúkne ideálne spojenie prírody, bezpečia a komfortu. Kompletná občianska vybavenosť: Obchody, škôlky, základná a umelecká škola, zdravotné strediská... Zdravý aktívny život a relax: Užite si nádherný lesopark a prírodu navôkol, relaxujte v kúpeľoch, využite kúpalisko, tenisové kurty alebo futbalové ihrisko. Bezpečné cyklotrasy Vám otvárajú cesty na Zvolen, Banskú Bystricu a ďalšie smery. Tento životný štýl je najlepšie zažiť osobne. Príďte sa presvedčiť, že komfort domu na Sliači predstavuje vysoký životný štandard. Kontaktujte ma: +421 908 855 396

ABC realitná exkluzívne ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Breziny. Spája v sebe tiché a bezpečné prírodné prostredie, prvotriedne materiály a výbornú dostupnosť do mesta. HLAVNÉ BENEFITY • Novostavba skolaudovaná v r. 2021 = bývanie v modernom dome bez nutnosti akýchkoľvek dodatočných investícií či rekonštrukcií. • Kompletné moderné zariadenie v cene = obrovská pridaná hodnota, dom sa predáva kompletne vybavený, stačí si priniesť osobné veci a hneď bývať. • Veľkorysé zázemie pre autá = komfortné a bezproblémové parkovanie pre 4 až 5 áut priamo na pozemku, čo oceníte vy aj vaše návštevy. • Zdravé a úsporné materiály = obvodové múry z tehly Ytong s kompletným zateplením garantujú vynikajúce termoizolačné vlastnosti. • Komfortné podlahové kúrenie = elektrické vykurovanie s vodným rozvodom zabezpečuje stabilné, príjemné teplo od nôh v celom dome. • Nadčasová architektúra = moderná pultová strecha s prémiovou krytinou Bramac spája estetiku s maximálnou životnosťou a odolnosťou voči poveternostným vplyvom. • Strategická poloha pri Zvolene = užívate si absolútny vidiecky pokoj a bezpečie, no v meste Zvolen ste autom už za 10 minút. DISPOZÍCIA Dom bol navrhnutý s dôrazom na svetelnosť, vzdušnosť a praktické využitie každého metra štvorcového. • Denná časť: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou vytvára srdce domova pre spoločné chvíle. • Nočná časť: Dve samostatné, tiché spálne poskytujúce dokonalé súkromie. • Kúpeľňa a príslušenstvo: Nadštandardná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, s prakticky vyriešeným miestom pre práčku a sušičku. Toaleta (WC) je oddelená samostatne pre vyšší komfort. TECHNICKÉ PARAMETRE • Podlahová / úžitková plocha: 107 m² • Zastavaná plocha domu: 127 m² • Rozloha pozemku: 638 m² • Parkovanie: Vyhradená spevnená plocha s kapacitou pre 4 až 5 vozidiel. • Konštrukcia: Ytong + kompletné zateplenie obvodového plášťa. • Strešný systém: Pultová strecha, strešná krytina Bramac. • Technológie: Elektrický kotol s vodným rozvodom do podlahového kúrenia, samostatná regulácia teplôt. • Ekonomika: Vďaka energeticky efektívnej kombinácii Ytongu a podlahového kúrenia má dom nízke mesačné prevádzkové náklady. LOKALITA Breziny - Oáza pokoja len na skok od kľúčového centra regiónu: • Zvolen (10 minút) - kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrá, nemocnica, úrady, kultúra a školy v rýchlom a pohodlnom dosahu. Príroda na dosah ruky - okolitá príroda ponúka nespočetné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a aktívny oddych. Dom sa nachádza v príjemnej lokalite, kde ruch mesta vystrieda upokojujúci spev vtákov. Tento životný štýl je najlepšie zažiť na vlastnej koži. Kontaktujte ma na 0908 855 396 a rád vás touto modernou novostavbou a jej krásnym okolím prevediem. Viac na www.abcrealitna.sk

Pokoj a bezpečie obce Lukavica dopĺňa maximálny komfort vo veľkom dome z roku 2016. Dve samostatné bytové jednotky a mesačné náklady na úrovni 200 € definujú nehnuteľnosť, kde sa veľkorysý priestor stretáva s absolútnou variabilitou využitia. HLAVNÉ BENEFITY Dve samostatné bytové jednotky = veľmi pohodlné bývanie pre rodinu, dve generácie alebo spojenie domova s podnikaním v priestore, ktorý vás nebude nikdy obmedzovať. Privátna fitnes a wellness zóna = garantujú progres a regeneráciu v úplnom komforte a súkromí. Technológia Daikin (r. v. 2024) = špičkové tepelné čerpadlo drží mesačné náklady na úrovni 200 €. Veľkorysé zázemie pre autá aj voľný čas = dvojgaráž s miestom aj na motocykel a 250 m² spevnenej exteriérovej plochy. Strategická poloha medzi BB a ZV = môžete využívať to najlepšie z oboch miest pre kvalitnejší život. Život v príjemnej komunite a v prírode = nabáda k zdravému a aktívnemu životnému štýlu. Rozumná investícia = cena iba 2 150 € za m² obytnej plochy vily predstavuje výnimočný pomer hodnoty a ceny. DISPOZÍCIA 1. NP (prízemie): 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba (cca 75 m²). 2. NP (poschodie): 3 izby a priestranná obývačka s krbom, 2 kúpeľne, kuchyňa s jedálňou, špajza (cca 175 m²). Podlažia sú prepojené otvoreným schodiskom, ktoré je v prípade potreby možné uzavrieť. Obidva byty majú samostatný vchod. TECHNICKÉ PARAMETRE Obytná plocha: 250 m² (vrchný 4-izbový a spodný 2-izbový byt). Pozemok v cene: 721 m² (opcia rozšírenia až na 2 377 m² s potenciálom výstavby ďalších 2 domov so samostatným prístupom z hornej cesty). Technológie: Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, okná Rehau, krb. Ekonomika a zdroje: Vlastná studňa a čistička odpadových vôd zabezpečujú minimálne prevádzkové náklady a vysokú mieru nezávislosti. Bezpečnosť: Uzavretý dvor s betónovým plotom a elektrickou bránou Hörmann. Bonus 1: Vonkajší bazén. Bonus 2: Znalecký posudok z roku 2025 potvrdzuje vysokú hodnotu aktíva až 756 000 €. LOKALITA Lukavica - Strategický stred medzi kľúčovými centrami regiónu: Banská Bystrica (10 min) - rýchly prístup ku všetkému, čo ponúka veľké krajské mesto. Zvolen (10 min) - vybavíte čokoľvek rýchlo a ekonomicky. Sliač (5 min) - kúpele, lesopark, zdravotné stredisko, škola... Tiché vidiecke prostredie: Pocit bezpečia, nerušený spánok, príroda a čistý vzduch pre zdravý životný štýl. Lukavica prešla za posledných 15 rokov dynamickým rozvojom a stala sa domovom pre novú generáciu obyvateľov. Dnes tu nájdete modernú komunitu ľudí, ktorí vymenili nevýhody miest za komfort života v dome a v prírode, no odmietli zľaviť z nárokov na rýchlu dostupnosť a technický štandard bývania. Tento životný štýl je najlepšie zažiť na vlastnej koži. Kontaktujte ma na +421 908 855 396, rád vás touto výnimočnou nehnuteľnosťou a lokalitou prevediem.

VICTORY REALITY ponúka na predaj v jednom balíku dva kamenné rodinné domy jedného majiteľa v centre obce Kováčová, len pár kilometrov od Zvolena. Celková výmera pozemkov je 1 067 m². Predný dom je obývateľný a pripravený na bývanie či rekonštrukciu, zadný dom stojí v úplnom súkromí ďaleko od cesty, s vlastnou garážou a zabehnutým ovocným sadom. AKO MÔŽETE NEHNUTEĽNOSŤ VYUŽIŤ: Bývanie vpredu, záhrada vzadu: v prednom dome bývate a zadný dom zbúrate – získate veľký čistý pozemok so sadom pre seba. Nový dom vzadu, nájom vpredu: na zadnom pozemku v kľude postavíte vlastné bývanie a predný dom prenajímate – nehnuteľnosť si na seba zarába. Dve generácie, dva domy: rodičia a deti každý vo svojom, pritom spolu na jednom mieste. (Zbúranie a novú výstavbu odporúčame vopred overiť v územnom pláne obce a na stavebnom úrade.) PREDNÝ DOM Kamenný rodinný dom z roku 1960, úžitková plocha cca 80 m² Pozemok 323 m² (zastavaná plocha a nádvorie), z jednej strany spoločná stena so susednou stavbou Dispozícia: predsieň, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná obývačka, spálňa, komora Pôvodný, zachovalý a obývateľný stav – drevené okná, drevené podlahy a linoleum, strecha škridla Siete: obecný vodovod, elektrina 220/380 V, žumpa cca 3 m³; kúrenie tuhé palivo + elektrina (bez plynu a kanalizácie) Exteriér: na predzáhradke si vybudujete parkovanie pre 2 autá (na mieste súčasnej kôlne) a terasu s letným posedením ZADNÝ DOM Pozemok 744 m² (zastavaná plocha a nádvorie 376 m², záhrada 368 m²) Kamenný dom so zastavanou plochou cca 110 m², úžitková plocha cca 80 m² + podkrovie Dispozícia: dve spálne, kuchyňa, hospodárska miestnosť, podkrovie Pôvodný stav, strecha škridla, kúrenie kachľovou pecou Voda a elektrina privedené na pozemok, elektrina zavedená do domu; rozvody vody, kúpeľňa a kanalizácia v dome chýbajú Dom má súpisné číslo – rekonštrukcia je možná bez vyňatia pozemku Príslušenstvo: murovaná garáž 24 m² s prístreškom, hospodárska budova, udiareň Záhrada: úrodný sad – 3× orech, 2× čerešňa, 5× jabloň, lieskovce, vinič Dom je odsunutý od cesty, pozemok je neprejazdný – úplné súkromie a pokoj DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Prístup k zadnému domu aj k susednej nehnuteľnosti vedie cez predný pozemok (zriadené právo prechodu/prejazdu). LOKALITA Kováčová je vyhľadávaná kúpeľná obec s kompletnou vybavenosťou – základná a materská škola, pošta, obchody, reštaurácie, obecný úrad a MHD pešo do pár minút. Priamo v obci sú Kúpele Kováčová, Národné rehabilitačné centrum a termálne kúpalisko. Výborné napojenie na Zvolen, Banskú Bystricu aj diaľnicu smer Bratislava. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. VICTORY REALITY – Váš partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľností.

MODERNÉ A EKOLOGICKÉ BÝVANIE: 3-izbový byt s balkónom v novostavbe ARBORA Podborová, Zvolen (označenie 515, 301) Hľadáte bývanie, ktoré spája vysoký komfort, moderné technológie a ohľaduplnosť k prírode? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pasívnom nízkoenergetickom bytovom dome (energetický certifikát A/A1) v obľúbenej lokalite Zvolen - Podborová. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Dispozícia: 3-izbový byt (obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 samostatné izby, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC). • Podlahová plocha: 75 m² • Balkón: 1,9 m² • Pivnica: 3,9 m² • Orientácia: Východ / Sever • Stav: Holobyt (dvojvrstvové omietky, okná plastové – trojsklo, biela maľba – pripravené na dokončenie podľa vašich predstáv). Prečo si vybrať práve toto bývanie? • Mimoriadne nízke náklady: Vďaka statusu „pasívna stavba a špičkovej energetickej certifikácii triedy A šetríte na energiách od prvého dňa. • Rýchla dostupnosť do centra mesta. • Vysoký štandard: Nadštandardná svetlá výška priestorov a ekologické materiály zabezpečujú zdravú klímu a pocit vzdušnosti. • Bezbariérovosť: Moderná stavba myslí na každého – vstup do domu aj bytu je plne bezbariérový. • Lokalita plná zelene: Podborová je známa výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete potraviny, škôlku, školu, zastávku MHD, ale aj Arborétum Borová hora či cyklotrasy pre aktívny relax. Cena a dostupnosť: Byt je k dispozícii v prevedení holobyt za cenu 201.105 € s DPH. Zabezpečte si nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Zvolena. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk. Naša spoločnosť Vám rada poskytne služby ZMENÁRNE a to predaj a nákup valuty v cudzej mene - zmenárenská činnosť pre fyzické aj právnické osoby.

Predaj parkovacích miest (Zvolen - Podborová) Ponúkame na predaj parkovacie miesta pri modernom komplexe ARBORA v obľúbenej lokalite Podborová. Parametre parkovacích miest: • Rozmery: Plocha 12,5 m² (5m x 2,5 m), ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie aj pre väčšie vozidlá typu SUV. • Lokalita: Priamo pri novostavbe Arbora, Zvolen – Podborová. Dostupné varianty a ceny: V ponuke máme dva typy státí podľa vašich preferencií: 1. Kryté parkovacie miesto (1. NP) Maximálna ochrana pred nepriaznivým počasím (sneh, krúpy, priame slnko). Cena: 25 183 € s DPH 2. Nekryté parkovacie miesto (2. NP) Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšiu alternatívu vlastného státia. Cena: 22 878 € s DPH Prečo investovať do vlastného parkovacieho miesta pri ARBORE ? • Komfort: Parkujete hneď pri vchode, bez ohľadu na dennú hodinu. • Bezpečnosť: Vaše vozidlo je na vyhradenom, prehľadnom mieste. • Zhodnotenie: Parkovacie kapacity v tejto lokalite sú obmedzené, čo zaručuje rast hodnoty nehnuteľnosti a jednoduchý následný prenájom. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk. • Naša spoločnosť Vám rada poskytne služby ZMENÁRNE a to predaj a nákup valuty v cudzej mene - zmenárenská činnosť pre fyzické aj právnické osoby.

MODERNÉ A EKOLOGICKÉ BÝVANIE : 3-izbový byt s dvoma balkónmi v novostavbe ARBORA Podborová, Zvolen (označenie 307, 414, 521) Hľadáte bývanie, ktoré spája vysoký komfort, moderné technológie a ohľaduplnosť k prírode? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pasívnom nízkoenergetickom bytovom dome (energetický certifikát A) v obľúbenej lokalite Zvolen - Podborová. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Dispozícia: 3-izbový byt (obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 samostatné izby, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC). • Podlahová plocha: 86 m² • Balkón: 1,9 m² a 1,8 m² • Pivnica: 3,3 m² • Orientácia: Západ / Sever • Stav: Holobyt (dvojvrstvové omietky, okná plastové – trojsklo, biela maľba – pripravené na dokončenie podľa vašich predstáv). Prečo si vybrať práve toto bývanie? • Mimoriadne nízke náklady: Vďaka statusu „pasívna stavba a špičkovej energetickej certifikácii triedy A šetríte na energiách od prvého dňa. • Rýchla dostupnosť do centra mesta. • Vysoký štandard: Nadštandardná svetlá výška priestorov a ekologické materiály zabezpečujú zdravú klímu a pocit vzdušnosti. • Bezbariérovosť: Moderná stavba myslí na každého – vstup do domu aj bytu je plne bezbariérový. • Lokalita plná zelene: Podborová je známa výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete potraviny, škôlku, školu, zastávku MHD, ale aj Arborétum Borová hora či cyklotrasy pre aktívny relax. Cena a dostupnosť: Byt je k dispozícii v prevedení holobyt za cenu 229.050,60 Euro vrátane DPH. Zabezpečte si nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Zvolena. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk. Naša spoločnosť Vám rada poskytne služby ZMENÁRNE a to predaj a nákup valuty v cudzej mene - zmenárenská činnosť pre fyzické aj právnické osoby.

MODERNÉ A EKOLOGICKÉ BÝVANIE: 3-izbový byt s balkónom v novostavbe ARBORA Podborová, Zvolen (označenie 409, 516) Hľadáte bývanie, ktoré spája vysoký komfort, moderné technológie a ohľaduplnosť k prírode? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pasívnom nízkoenergetickom bytovom dome (energetický certifikát A/A1 ) v obľúbenej lokalite Zvolen - Podborová. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Dispozícia: 3-izbový byt (kuchyňa, obývacia izba, 2 samostatné izby, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC). • Podlahová plocha: 89,90 m² • Balkón: 2,80 m² • Pivnica: 3,80 m² • Orientácia: Východ/Juh • Stav: Holobyt (dvojvrstvové omietky, okná plastové – trojsklo, biela maľba – pripravené na dokončenie podľa vašich predstáv). Prečo si vybrať práve toto bývanie? • Mimoriadne nízke náklady: Vďaka statusu „pasívna stavba a špičkovej energetickej certifikácii triedy A šetríte na energiách od prvého dňa. • Rýchla dostupnosť do centra mesta. • Vysoký štandard: Nadštandardná svetlá výška priestorov a ekologické materiály zabezpečujú zdravú klímu a pocit vzdušnosti. • Bezbariérovosť: Moderná stavba myslí na každého – vstup do domu aj bytu je plne bezbariérový. • Lokalita plná zelene: Podborová je známa výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete potraviny, škôlku, školu, zastávku MHD, ale aj Arborétum Borová hora či cyklotrasy pre aktívny relax. Cena a dostupnosť: Byt je k dispozícii v prevedení holobyt za cenu 246 923 Eur s DPH. Zabezpečte si nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Zvolena. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk. Naša spoločnosť Vám rada poskytne služby ZMENÁRNE a to predaj a nákup valuty v cudzej mene - zmenárenská činnosť pre fyzické aj právnické osoby.

Máme pre Vás na predaj krásnu a udržiavanú záhradu s výmerou 441 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite Zlatý Potok. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom na oddych, rekreáciu aj pestovanie vlastného ovocia a zeleniny. Pozemok prešiel rozsiahlou úpravou terénu, vďaka čomu ponúka prakticky riešený priestor pripravený na okamžité využívanie. Súčasťou záhrady sú novovybudované vyvýšené záhony a podzemná nádrž na zber dažďovej vody s kapacitou 5 500 l + 2 × 1 000 l IBC, ktoré výrazne uľahčujú zavlažovanie. Záhrada je bohatá na ovocné stromy, drobné ovocie aj okrasnú zeleň. Nájdete tu 2 orechy, jablone, slivku, hrušku a čerešňu, ďalej čierne, červené a biele ríbezle, maliny, černice, muchovník, zemolez kamčatský, schizandru, vinič a bylinkový záhon. Príjemnú atmosféru dotvára aj trvalkový záhon, ktorý skrášľuje záhradu počas celej sezóny. Na pozemku sa nachádza útulná záhradná chatka so zastavanou plochou 32 m². Dispozične pozostáva z obývacej miestnosti s krbom a menšej spálne. V suteréne je kuchyňa a dva praktické skladové priestory. Ďalšou stavbou je priestranný 20 m² altánok s odkladacím priestorom na záhradné náradie, ktorý vytvára ideálne miesto na posedenie s rodinou či priateľmi počas celého roka. Elektrickú energiu zabezpečuje fotovoltický systém s batériovým úložiskom, vďaka čomu je možné chatku komfortne využívať aj bez pripojenia na elektrickú sieť. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Celý areál je kompletne oplotený a poskytuje dostatok súkromia. Výhody nehnuteľnosti pozemok s výmerou 441 m², záhradná chatka so zastavanou plochou 32 m², altánok s odkladacím priestorom (20 m²), rozsiahla úprava terénu, nové vyvýšené záhony, podzemné nádrže na dažďovú vodu s kapacitou 7 500 l, vlastná studňa, fotovoltický systém s batériovým úložiskom, krb v chatke, bohatá výsadba ovocných stromov, kríkov, viniča a byliniek, trvalkový záhon, kompletne oplotený pozemok, pokojná a vyhľadávaná lokalita Zlatý Potok. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mestského ruchu, budete tráviť čas v prírode alebo sa naplno venovať záhradkárčeniu, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Cena: 52 990 Eur V prípade vážne záujmu a rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Celú fotogalériu nájdete na www.akmkapital.sk Ak vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme urobiť ďalší krok k vášmu relaxu. Meníme adresy na príbehy… Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: info@akmkapital.sk, +421 908 930 525. Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku

Stavebný pozemok Zvolen Babiná – 2 097 m² Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 2 097 m² v obci Babiná, nachádzajúci sa v časti určenej pre obytnú zónu rodinných domov. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo bytového domu. Ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie, záhradu aj oddychovú zónu. Na prístupovej ceste sú všetky inžinierske siete, plyn , kanalizácia, elektrika , voda. Základné informácie: • Výmera pozemku: 2 097 m² • Cena: 60 €/m² • Celková cena: 125 820 € • Lokalita: Babiná • Využitie: obytná zóna – rodinné domy Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí s príjemnou vidieckou atmosférou. Vďaka svojej veľkosti ponúka široké možnosti využitia – výstavbu rodinného domu, vytvorenie veľkej záhrady alebo investičnú príležitosť. Výhody pozemku: atraktívna lokalita pre rodinné bývanie pokojné prostredie v blízkosti prírody veľkorysá výmera 2 097 m² vhodné pre individuálnu výstavbu rodinného domu Cena: 125 820 € Ak vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy… Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku.

AKM Kapital realitná kancelária 0905 285 610 v exkluzívnom zastúpení predáva 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Zvolena – Podborová Hľadáte útulné bývanie v pokojnej lokalite, kde máte mesto na dosah, no zároveň si môžete vychutnať ticho a krásny výhľad? Tento príjemný 2-izbový byt na Podborovej vo Zvolene môže byť presne to, čo hľadáte. Byt s celkovou výmerou 48 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Je západne orientovaný, vďaka čomu si môžete užívať dostatok popoludňajšieho slnka a príjemné večerné svetlo. Čo vás na byte poteší? 2-izbový byt – 48 m² balkón s pekným výhľadom západná orientácia 3. poschodie + výťah murovaná pivnica 4 × 1,2 m predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať pokojné a vyhľadávané sídlisko Podborová príjemné okolie vhodné na bývanie aj oddych Bývanie, ktoré má atmosféru Podborová patrí medzi lokality, ktoré si ľudia vyhľadávajú pre pokojné prostredie, príjemnú atmosféru a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Veľkou výhodou je aj balkón orientovaný na západ, kde si po práci môžete vychutnať kávu, pohár vína alebo jednoducho krásny večerný výhľad. Byt sa predáva zariadený, takže odpadá zdĺhavé zariaďovanie – môžete si priniesť osobné veci a začať bývať. 48 m², balkón, výhľad, pivnica, výťah a pokojná Podborová. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka príjemné bývanie bez kompromisu medzi pokojom a dostupnosťou, príďte sa pozrieť. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Cena: 139.000,- EUR Celú fotogalériu nájdete na našej stránke www.akmkapital.sk V inzercií je použitá Vizualizácia. Ak vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy… Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotoven

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Bernolákovej ulici v mestskej časti Radvaň, Banská Bystrica. Byt sa nachádza na najvyššom, 12. poschodí bytového domu a vďaka juhozápadnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla. Byt je vybavený modernými technológiami vrátane inteligentnej domácnosti a klimatizácie, ktoré zabezpečujú komfortné a pohodlné bývanie. Základné informácie: • Lokalita: Bernolákova ulica, Radvaň, Banská Bystrica • Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt • Výmera bytu: 64,8 m² • Loggia: 2,56 m² • Pivnica: 1,64 m² • Poschodie: 12. z 12 • Orientácia: juhozápad • Stav: kompletná rekonštrukcia • Vybavenie: zariadený byt Cena: 193 000 € Moderné vybavenie a komfort: Byt ponúka moderné technológie a praktické riešenia pre pohodlné bývanie: • inteligentná domácnosť (Smart Home), • ovládanie svetiel, kúrenia a klimatizácie, • ovládanie mobilom, nástennými vypínačmi, hlasom alebo automaticky, • klimatizácia, • podlahové vykurovanie v kúpeľni, • bezbariérový prístup. Lokalita a občianska vybavenosť: Mestská časť Radvaň patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie. V okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život: • dobrú dostupnosť do centra Banskej Bystrice, • bezproblémové možnosti parkovania, • obchody a služby, • školy a zdravotné centrum, • fitness centrum a kostol, • dobré napojenie na diaľnicu. Zaujala Vás táto ponuka? Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na čísle 0948 172 701, alebo mailom na vojtechsabol@gmail.com Telefón: 0948 172 701 E-mail: vojtechsabol@gmail.com ODMENA ZA TIP Poznáte niekoho vo svojom okolí, kto plánuje predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? V prípade odporúčania a úspešnej realizácie obchodu Vám vyplatíme vopred dohodnutú odmenu za tip. Tešíme sa na Vaše správy a telefonáty!

Ponúkame na predaj naozaj nádherný, nadčasový - moderný novo-zrekonštruovaný (2026) 2-izbový byt vo Zvolene. Nachádza sa na 5. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome. Byt je vnútorný a z oboch strán má veľmi pekné výhľady na okolie. Výmera bytu s príslušenstvom (murovanou pivnicou v suteréne bytového domu) je 65,59 m2, plus k výmere je balkón zo spálne. Tento 2-izbový byt má výmeru ako niektoré 3-izbové byty. Orientácia bytu je dvojaká a to kuchyňa a obývačka na severovýchod a spálňa s balkónom je na juhozápad. Popis a dispozícia bytu: Byt je priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Má priestrannú vstupnú chodbu z ktorej vchádzate do samostatného WC, kde sa nachádza aj šikovná časť na pračku - sušičku. Z chodby ďalej vchádzate do kúpelne, ktorá pôsobí luxusne. Má murovaný sprchový kút so sklenenými dverami a dizajnovou nikou s LED podsvietením. Súčasťou je veľké podsvietené zrkadlo nad modernou umývadlovou skrinkou. Taktiež v chodbe sa nachádza veľké dominantné podsvietené zrkadlo. Všetky miestnosti v byte sú veľkorysé. Okná v celom byte sú plastové s tienením roletami deň a noc. Je zrealizovaná nová elektroinštalácia (revízna správa súčasťou) plus sú nové rozvody vody, plynu a odpadu. Jednotné štýlové laminátové podlahy v miestnostiach, chodbe a kuchyni. Kvalitné stierky na stenách a znížené stropy. V obývačke strop dopĺňa vkusné LED osvetlenie. Kuchynská linka je do tvaru L s LED podsvietením linky a disponuje vstavanými spotrebičmi ako sú: chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, široká umývačka riadu, digestor, granitový drez (odovzdajú sa aj záručné listy k spotrebičom). Kuchyňa je po ruke s obývačkou (viac otvorený priestor z kuchyne do obývačky). Interiérové dvere sú s obložením zárubní. Nové sú aj bytové bezpečnostné dvere triedy ,, A" . Byt je veľmi pekný, pôsobí príjemne, vzdušne a moderne. Všetko je nové ešte nepoužívané. Kladený bol dôraz na kvalitné materiály a odvedenú prácu. Súčasťou každej miestnosti sú moderné, štýlové svietidlá. Celý interiér bytu sa nesie v odtieňoch jemného kašmíru. O bytovom dome: Bytový dom je panelový - zateplený s čistou novou vonkajšou omietkou, postavený v roku 1983, nový výťah v roku 2025, nové zvislé aj vodorovné rozvody v bytovke, kompletne zrekonštruované spoločné priestory, ktoré sú čisté a veľmi dobre udržiavané. Strecha bola robená kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi. Parkovacie možnosti sú veľmi dobré v okolí bytového domu. V okolí domu je dostatok zelene, prostredie je pekné čisté. V blízkom okolí sa nachádzajú napríklad: zástavby rodinných domov, zástavky MHD, obchody napr. Jednota, Tesco, rôzne služby, ZŠ, MŠ. Do prírody je to na pár minút. V blízkosti sa nachádza Zvolenská priehrada, rekreačné stredisko Orlík, nádherná Sekierska dolina. Do centra mesta je to pár minút. Vieme poradiť tiež s financovaním tejto nehnuteľnosti. Máme viac ako 25 ročné skúsenosti a spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami, poisťovňami. Zabezpečujeme komplet poradenstvo od A po Z. Verím, že budete spokojní a presvedčíte sa sami. Tento byt Vám určite odporúčame vidieť, je nádherný a spĺňa všetky kritéria na plnohodnotné, kvalitné bývanie. Naživo vyzerá krajšie ako na fotografiách. Kontaktovať ohľadom otázok alebo dohodnutia obhliadky ma môžete kedykoľvek 24/7. Pekné dni želám :) Energetický certifikát: A1 Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3911 Všetky podrobné informácie a obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649

TARGETreal Vám ponúka pozemok pre váš vysnívaný domov – ideálne miesto pre pokojné bývanie v meste Zvolen. Parcela je určená na výstavbu rodinného domu, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na realizáciu svojho vysnívaného bývania alebo výhodnú investíciu do budúcnosti. Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou a ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Je vhodný pre milovníkov pokojného bývania, ktorí zároveň ocenia blízkosť občianskej vybavenosti a pohodlné spojenie s okolím. POZEMOK : výmera : 714 m2 IS : všetky IS prístup : cesta asfaltová, mestská komunikácia + podiel na ceste IS : t.č. v procese stavebného konania Výhody pozemku: určený na výstavbu rodinného domu, prístup z verejnej komunikácie, pokojná a príjemná lokalita, pozemok v zastavenej časti mesta s dobrou vybavenosťou rovinatý Ak hľadáte miesto, kde môžete postaviť dom presne podľa svojich predstáv, tento pozemok je tou správnou voľbou. cena nehnuteľnosti : 142.800,-EUR V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté náklady na IS a komunikáciu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie. kontakt : Ing. Natália Ďurišová 0195774263 mail : natalia.durisova@targetreal.sk

TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka 1-izbový byt po rekonštrukcii, nachádzajúci sa na ulici Okružná v lokalite Môťová vo Zvolene. Byt s výmerou 30 m² je situovaný na 4. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka príjemné a praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych. Dispozícia a vybavenie 1 izbový byt, samostatná kuchyňa výmera 30 m² 4. poschodie balkón pivnica v suteréne bytového domu byt po rekonštrukcii ( menená elektrina, podlahy, dvere, kúpeľňa murovaná so sprchovým kútom, umývadlom a WC ) predáva sa kompletne zariadený ( kuchyňa : kuchynská linka so spotrebičmi, barové sedenie, izba : rozťahovacia sedacia súprava, komody, chodba : skriňa ) pripravený na okamžité bývanie Zariadenie a vybavenie bytu zostáva súčasťou predaja, čo ocení najmä kupujúci, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez nutnosti zdĺhavého zariaďovania. Lokalita Môťová ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň možnosťou využívať pokojnejšie prostredie. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť a lokalita je vhodná na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Hlavné výhody byt po rekonštrukcii balkón predaj vrátane zariadenia bez potreby ďalších veľkých investícií vhodný aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte menší byt po rekonštrukcii, ktorý si môžete okamžite užívať alebo prenajímať, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. cena nehnuteľnosti : 109 900,- eur mesačné náklady : 90 eur + E Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ing. Natália Ďurišová, 0915774263, mail : natalia.durisova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj unikátny rekreačný areál v doline Bieň (k.ú. Kováčová), ktorý spája výmeru takmer 1 hektár s garanciou absolútneho súkromia. Vďaka aktuálnym regulatívom ide o investíciu do „uzatvoreného trhu“, kde hodnota rastie zvyšovaním štandardu existujúcej kapacity. ZÁKLADNÉ PARAMETRE AREÁLU - Celková výmera pozemku: 9 659 m² (zalesnený, mierne svahovitý terén). - Lokalita: Kováčová, okres Zvolen – kúpeľná oblasť „B“. - Aktuálny stav: 9 samostatne stojacich chát - Inžinierske siete: Areál je napojený na obecný vodovod, elektrinu a kanalizáciu (septik) - Prístup: Celoročne dostupná asfaltová komunikácia, len 2 km od napojenia na rýchlostnú cestu R1 SKLADBA OBJEKTOV - 1x Chata typu ALPINA (88 m²): Dvojpodlažná, murovaný základ, drevená konštrukcia. Obsahuje 4 spálne, obývaciu izbu s kozubom, kuchyňu a sociálne zariadenie. - 8x Chata typu JAVORINA (34-35m²): Samostatne stojace dvojpodlažné chatky s terasou, spoločenskou miestnosťou a spálňou v podkroví. Interiér prešiel rekonštrukciou v roku 2010. Územno-plánovacia informácia definuje: - Modernizácia: Povolená prestavba a dostavba existujúcich objektov. Investor môže premeniť súčasné chaty na moderné chalety s vysokým štandardom. Prínos exluzivity do lokality. - Vybavenosť: Možnosť budovania športovísk, oddychových zón a plôch verejnej zelene. Projekt tak môže ponúknuť privátny park, vonkajšie wellness zóny či komunitné priestory, ktoré výrazne zvyšujú trhovú cenu celého komplexu. - Exkluzivita: Zákaz novej výstavby v okolí chráni vašu investíciu pred znehodnotením Ideálne pre skupiny a kurzy: Uzatvorený charakter zalesneného areálu predurčuje toto miesto na organizáciu firemných eventov, teambuildingov, joga pobytov alebo odborných kurzov v nerušenom prostredí. Vzhľadom na charakter zástavby (samostatne stojace objekty) sa do budúcna otvára možnosť správy areálu ako súboru samostatných jednotiek STRATEGICKÁ POLOHA Vynikajúca dostupnosť z rýchlostnej cesty R1: - Zvolen: 5 km - Banská Bystrica: 18 km - Letisko Sliač: 4 km Voľný čas: V tesnej blízkosti termálne kúpalisko Holidaypark Kováčová, kúpele Sliač a historické pamiatky (Zvolenský zámok, Pustý hrad). Investujte do areálu, kde status kúpeľného miesta a existujúca infraštruktúra tvoria ideálny základ pre privátny rezort, firemné sídlo alebo lukratívny prenájom/ či potenciálny predaj solitérnych chát do budúcna. Cena: na vyžiadanie

Ponúkame na predaj unikátny rekreačný areál v doline Bieň (k.ú. Kováčová), ktorý spája výmeru takmer 1 hektár s garanciou absolútneho súkromia. Vďaka aktuálnym regulatívom ide o investíciu do „uzatvoreného trhu“, kde hodnota rastie zvyšovaním štandardu existujúcej kapacity. ZÁKLADNÉ PARAMETRE AREÁLU - Celková výmera pozemku: 9 659 m² (zalesnený, mierne svahovitý terén). - Lokalita: Kováčová, okres Zvolen – kúpeľná oblasť „B“. - Aktuálny stav: 9 samostatne stojacich chát - Inžinierske siete: Areál je napojený na obecný vodovod, elektrinu a kanalizáciu (septik) - Prístup: Celoročne dostupná asfaltová komunikácia, len 2 km od napojenia na rýchlostnú cestu R1 SKLADBA OBJEKTOV - 1x Chata typu ALPINA (88 m²): Dvojpodlažná, murovaný základ, drevená konštrukcia. Obsahuje 4 spálne, obývaciu izbu s kozubom, kuchyňu a sociálne zariadenie. - 8x Chata typu JAVORINA (34-35m²): Samostatne stojace dvojpodlažné chatky s terasou, spoločenskou miestnosťou a spálňou v podkroví. Interiér prešiel rekonštrukciou v roku 2010. Územno-plánovacia informácia definuje: - Modernizácia: Povolená prestavba a dostavba existujúcich objektov. Investor môže premeniť súčasné chaty na moderné chalety s vysokým štandardom. Prínos exluzivity do lokality. - Vybavenosť: Možnosť budovania športovísk, oddychových zón a plôch verejnej zelene. Projekt tak môže ponúknuť privátny park, vonkajšie wellness zóny či komunitné priestory, ktoré výrazne zvyšujú trhovú cenu celého komplexu. - Exkluzivita: Zákaz novej výstavby v okolí chráni vašu investíciu pred znehodnotením Ideálne pre skupiny a kurzy: Uzatvorený charakter zalesneného areálu predurčuje toto miesto na organizáciu firemných eventov, teambuildingov, joga pobytov alebo odborných kurzov v nerušenom prostredí. Vzhľadom na charakter zástavby (samostatne stojace objekty) sa do budúcna otvára možnosť správy areálu ako súboru samostatných jednotiek STRATEGICKÁ POLOHA Vynikajúca dostupnosť z rýchlostnej cesty R1: - Zvolen: 5 km - Banská Bystrica: 18 km - Letisko Sliač: 4 km Voľný čas: V tesnej blízkosti termálne kúpalisko Holidaypark Kováčová, kúpele Sliač a historické pamiatky (Zvolenský zámok, Pustý hrad). Investujte do areálu, kde status kúpeľného miesta a existujúca infraštruktúra tvoria ideálny základ pre privátny rezort, firemné sídlo alebo lukratívny prenájom/ či potenciálny predaj solitérnych chát do budúcna. Cena: na vyžiadanie

Ponúkame Vám na predaj 4 izb. slnečný byt v lokalite Západ vo Zvolene. Tento byt sa nachádza na 2. poschodí a je bez balkóna. Výhodou sú 4 izby a prerobené plastové okná. Všetko ostatné si viete urobiť podľa svojich predstáv. Pôdorys je navrhnutý pre jednoduché bývanie pre viacčlennú rodinu. Byt je slnečný, okná sú z každej strany a má oddelené WC. V kúpeľni máme vaňu a práčku. Bytový panelový dom je zateplený s výťahom na sídlisku s plnou občianskou vybavenosťou a parkovanie je pre domom. Dispozičné riešenie: Do bytu vchádzate hlavným vstupom do priestrannej chodby kde po ľavej strane máme oddelené WC a Kúpeľňu s vaňou a práčkou. Oproti obývaciu izbu a po pravej strane spálňu. Vieme prejsť po chodbe do študentskej izby a pri kuchyni detskej izby. V kuchyni máme plynový sporák a plynovú rúru. K bytu prislúcha aj látková pivnica. Popis nehnuteľnosti: celková výmera 4 izb. bytu je 73,41 m2 celkové náklady na bývanie sú do 250€ pre 2 osoby priestranná kuchyňa, plynový sporák aj rúra v kúpeľni je vaňa, práčka ústredné vykurovanie, merače tepla plastové okná pôvodné podlahy pôvodné umakartové jadro byt je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu optika v byte je možné ponechať nábytok po dohode s majiteľom separovaný zber odpadu elektrika aj voda pôvodná výťah osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO - najlacnejšia hypotéka na trhu je u nás) Celkový dojem makléra Tento byt Vás očarí ako investícia na prenájom ale aj ak máte viacčlennú rodinu, lebo si nájdete v ňom svoj osobný priestor. Celý 4 izbový byt je svetlý, teplý s nízkymi nákladmi. Kúpeľňu, oddelené WC či kuchyňu si viete urobiť podľa vlastných predstáv. Byt je síce v pôvodnom stave ale aj tak pripravený ihneď na bývanie. Sídlisko Západ má kompletnú občiansku vybavenosť. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý miluje slnečný byt , stromy, vlastný priestor a je vhodný aj ako investícia do prenájmu pre 4 osoby. V súčasnosti sa byt vypratáva preto nie sú uvedené aktuálne fotografie. Predáme aj vašu nehnuteľnosť, stačí zavolať Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Na začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, obhliadky a to v prípade potreby klienta aj cez víkend, následne sa postaráme o vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, poskytnutie možnosti najvýhodnejšieho úveru, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľnosti. Odovzdanie nehnuteľnosti so všetkou potrebnou dokumentáciou. Stačí iba zavolať. Teším sa na obhliadku s Vami. Ing. Viera Igriniová, igriniova@karinpartners.sk, 0908 16 75 74

rekonštrukcia | priestranný | bezplatné parkovanie Ponúkame na predaj krásny, presvetlený 1-izbový byt po kompletnej minuloročnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Zvolen – Záhonok (č. 488/3). Byt nevyžaduje absolútne žiadne ďalšie investície a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Výmera: 39 m² (k bytu prislúcha aj pivnica) ​Poschodie: 6. poschodie (v bytovom dome s výťahom) ​Parkovanie: Bezplatné a bezproblémové priamo pred bytovkou ​STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel len minulý rok precíznou a kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou. ​Nová elektroinštalácia: V celom byte sú kompletne natiahnuté nové elektrické rozvody (možnosť vizuálne skontrolovať úplne novú skrinku s ističmi priamo vo vstupnej chodbe). ​Zariadenie v cene: Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená – stačí si priniesť osobné veci. ​Moderná kuchyňa: Kuchynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane plnohodnotnej umývačky riadu značky Bosch. ​LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL: ​Kompletná vybavenosť: Sídlisko Záhonok patrí medzi najobľúbenejšie časti Zvolena. V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD a služby. Milovníci prírody a športu ocenia tesnú blízkosť Môťovskej priehrady, ktorá je ideálna na oddych. ​Garantovaný rast hodnoty (Obchvat): Obrovským strategickým benefitom tejto lokality je oficiálne schválený plánovaný obchvat Zvolena. Jeho výstavba v najbližších rokoch radikálne odľahčí dopravu v tejto časti mesta, čím sa lokalita stane ešte viac atraktívnejšou. Táto infraštruktúrna zmena automaticky potlačí trhové ceny nehnuteľností v tejto štvrti smerom nahor, čo z tohto bytu robí vynikajúcu investíciu do budúcna. ​Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena za byt je 103 000€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom najlepšieho hypotekárneho úveru. ​(Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií nájdete na www.karinpartners.sk) ​KONTAKT: Dominik Rovňan 0908 463 243, rovnan@karinpartners.sk

2 loggie | klimatizácia | po rekonštrukcii | výborná lokalita | priestranný Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 92 m² na 2. poschodí zo 4 v jednej z najviac žiadanej lokalite na Kimovskej ulici vo Zvolene. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z dutej tehly, ktorý prešiel výraznou obnovou – bytový dom je zateplený, má vymenenú strechu, nové stúpačky, zrekonštruovaný výťah, spoločné priestory a pivnice. Rekonštrukcia spoločných priestorov a výťahu bola realizovaná približne pred 2 rokmi. Dispozícia a vybavenie -výmera 92 m² -2 loggie, pričom jedna je nadštandardne veľká a svojou výmerou poskytuje priestor podobný terase -orientácia na východ a západ -tri izby na východnej strane, vrátane spálne s výstupom na loggiu -jedna nepriechodná izba so samostatným vstupom -priestranná obývacia izba s kuchyňou orientovaná na západ -možnosť úpravy dispozície chodby podľa vlastných predstáv -2 pivnice -plastové okná s trojsklom -vymenené radiátory -bezpečnostné vchodové dvere -optický internet -kvalitná zrekonštruovaná kuchynská linka s drevenými prvkami -vymenené rozvody vody a odpadu v byte -rekonštruovaná kúpeľňa s WC -nové podlahy vo väčšine bytu -elektroinštalácia vymenená vo väčšine bytu -výkonná kvalitná klimatizácia, dobudovaná v roku 2025 Mesačné náklady sú 266 €, čo predstavuje veľmi priaznivé prevádzkové náklady vzhľadom na výmeru bytu. Pôdorys s presnou výmerou miestností nájdete medzi fotografiami. V byte sa nachádza aj praktická špajza. Parkovanie bezplatné a bezproblémové hneď vedľa bytovky. Výborná lokalita Kimovská patrí medzi vyhľadávané lokality Zvolena – byt je v blízkosti centra mesta, s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti, obchodov, služieb, škôl a verejnej dopravy. V okolí je zároveň dobrá dostupnosť k mestským komunikáciám a službám. Aktuálne ponuky na Kimovskej a v širšom centre potvrdzujú, že ide o vyhľadávanú lokalitu. Cena: 250 000€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V pripade viacerých záujemcov má majiteľ právo rozhodnúť sa pre najvýhodnejšiu ponuku. ​(Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií nájdete na www.karinpartners.sk) ​KONTAKT: Dominik Rovňan 0908 463 243, rovnan@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj NÍZKOENERGETICKÝ 4 izbový MUROVANÝ RODINNÝ DOM (BUNGALOV), obec OČOVÁ - v štádiu HOLODOM alebo ŠTANDARD. Stavebné povolenie je už vydané a UŽ JE STAVBA DOKONČENÁ V ŠTÁDIU HOLODOM - Hrubá stavba. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celodenným slnkom, ktorý sa nachádza v okrese Zvolen, obec OČOVÁ. LOKALITA: nachádza sa takmer na konci obce v tichšej a málofrekventovanej ulici. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita!!! Dom už je zapísaný ako ROZOSTAVANÁ STAVBA na liste vlastníctva. Slnečný pozemok. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už zastavané staršie rodinné domy a blízkosť prírody. Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovného odkladacieho priestoru. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE /prízemie/: kde sa bude nachádzať zádverie, vstupná chodba, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, komora, technická miestnosť, 3 nepriechodné izby /spálne/, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s wc, druhé samostatné wc a terasa. Úžitková obytná plocha podlažia predstavuje približne 113 m² + terasa. Veľkosti a rozmiestnenie jednotlivých izieb – viď vizualizácia pôdorysu v galérii fotiek. Pozemok je slnečný o výmere 792 m². PRÍJAZDOVÁ CESTA asfaltová obecná. Dá sa prejsť aj z druhej strany pozemku priamo autom, ale už po spevnenej poľnej ceste. INŽINIERSKE SIETE: dom už je napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu. HOLODOM - HRUBÁ STAVBA (175.000 EUR) - dom sa predáva v štádiu holodom (hrubá stavba), t.j. v štádiu ako je uvedené na fotkách (nie sú tam zahrnuté - plastové okná, elektroninštalácia, vodoinštalácia, zateplenie, kúrenie, omietky, podlahy, dlažby, interiér a exteriér). DOKONČENIE NA KĽÚČ: ak by niekto mal záujem, majiteľ vie dokončiť všetky práce za doplatok za dokončenie na kľúč, t.j. zateplenie rodinného domu, okná, komplet podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (ovládanie cez aplikáciu), vyliate podlahy a omietky. Všetko je ale na dohode už s majiteľom. Majiteľ vie aj po vzájomnej dohode všetko zabezpečiť na kľúč v štádiu ŠTANDARD podľa želania budúceho zákazníka vrátane linky, podlahy, sanita + doplatok za dokončenie na kľúč. V tomto variante - stačí sa iba nasťahovať.. Cena od: 175.000,- € v štádiu HOLODOM ako sa momentálne nachádza uvedené na fotkách. Všetko je na dohode už s majiteľom, ak by niekto chcel dokončiť dom. Terasovité prevýšenie pozemku. Energetický certifikát: v súčasnosti ešte nie je vypracovaný. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Realitná kancelária SEVOReal, s.r.o. ponúka na predaj Predajný autoservis s areálom v komerčnej zóne Stráž v meste Zvolen. Využitie - atraktívna investičná príležitosť – nehnuteľnosť je vhodná na využitie ako autosalón, servisné stredisko, showroom, administratívne sídlo, skladové alebo logistické priestory... Lokalita - významná obchodno-servisná zóna mesta - výborné dopravné napojenie na rýchlostné cesty R1 a R2 - jednoduchý prístup zo všetkých smerov - areál je ľahko dostupný pre osobnú aj nákladnú dopravu - vynikajúca viditeľnosť z frekventovaných komunikácií Celková rozloha pozemku predstavuje 2030 m2: - showroom + kancelárske priestory 456 m2 - servisné haly 590 m2 - zastavané plochy a nádvoria 984 m2 Predajná cena: 1.290.000 eur bez DPH. V prípade seriózneho záujmu je vlastník pripravený rokovať o podmienkach predaja vrátane kúpnej ceny. Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Na predaj pozemky v obci Pliešovce, 20 km od Zvolena. Pozemky sa nachádzajú v časti, kde je podľa územného plánu obce naplánovaná nová výstavba rodinných domov. Na pozemkoch sa zatiaľ nenachádzajú žiadne inžinierske siete. • Prvý pozemok má rozlohu 621 m2 – určený na výstavbu rodinného domu • Druhý pozemok má rozlohu 621 m2 – určený na výstavbu rodinného domu Oba pozemky sa nachádzajú vedľa seba. Pri kúpe oboch pozemkov je možnosť získať jeden veľký ucelený pozemok, prípadne postaviť dva rodinné domy, bez predelenia plotom. Cena 35,- € / m2

PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V KOVÁČOVEJ 382 m² podlahovej plochy | 827 m² pozemok | 7 izieb | dvojgeneračné bývanie Hľadáte nehnuteľnosť, kde sa stretáva veľkorysý priestor, pokojné bývanie a výborná dostupnosť do Zvolena aj Banskej Bystrice? V obci Kováčová ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s vlastným oploteným pozemkom, dvorom a slnečnou záhradou. Tento dom zaujme najmä svojou mimoriadnou veľkosťou a variabilitou využitia. Vďaka dvom nadzemným podlažiam a priestrannému suterénu poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie, podnikanie z domu alebo investičné využitie. DOM, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VAŠIM POTREBÁM Celková podlahová plocha domu predstavuje približne 382 m² + balkóny a priestranná terasa. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE – HLAVNÁ OBYTNÁ ČASŤ | cca 147 m² Dispozícia: vstupná predsieň, chodba so schodiskom, kuchyňa, veľkorysá hala / obývacia miestnosť, 3 samostatné priestranné spálne, kúpeľňa, samostatné wc a balkón. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE – ĎALŠÍ PRIESTOR PRE RODINU | cca 98 m² + TERASA Dispozícia: chodba, 3 priestranné izby, kúpeľňa, samostatné wc, terasa a balkón. 0. PRIESTRANNÝ SUTERÉN | cca 137 m² Suterén rozhodne nie je iba technickým zázemím. Je prepojený schodiskom s prízemím a taktiež má samostatný vstup zo zadnej časti domu zo záhrady. Dispozícia ponúka: veľkú spoločenskú miestnosť s krbom, ďalšiu spoločenskú miestnosť / izbu, technickú miestnosť, kotolňu, práčovňu, sklad a wc. MOŽNOSŤ DVOJGENERAČNÉHO BÝVANIA Dve obytné podlažia, množstvo izieb, samostatné vstupy a veľkorysý suterén vytvárajú ideálne podmienky na viacgeneračné bývanie. POZEMOK, KTORÝ DÁVA DOMU ĎALŠÍ ROZMER (je rovinatý a slnečná záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie, detské aktivity či vytvorenie príjemnej relaxačnej zóny). Celková výmera pozemku je 827 m² vrátane zastavanej plochy domu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE - všetky potrebné inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, plyn a verejná kanalizácia - ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov - nový plynový kotol - možnosť ovládania kúrenia na diaľku prostredníctvom aplikácie - ohrev vody prostredníctvom plynového kotla - dom je zachovalý a udržiavaný - čiastočná rekonštrukcia DOM JE URČENÝ AKO INVESTÍCIA PRE TÝCH, KTORÍ CHCÚ TVORIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Nehnuteľnosť je v udržiavanom stave, zároveň však ponúka výrazný potenciál na ďalšiu modernizáciu a rekonštrukciu podľa vkusu a potrieb nového majiteľa. V súčasnosti je dom vedený ako rekreačné zariadenie, ale dá sa zmeniť spôsob užívania opäť na rodinný dom na príslušnom obecnom úrade. Energetický certifikát: nie je k dispozícii. ________________________________ Kontakt: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Rodinný dom Podjavorie, obec Pliešovce. Súčasťou predaja sú okrem rodinného domu aj stavby nachádzajúce sa na pozemku – humno, hospodárska budova a rozsiahle pozemky. Rodinný dom Schodiskom z nádvoria sa vchádza do obytnej časti domu, ktorá pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne a komory a predsiene. Druhým schodiskom z nádvoria sa vchádza do neobytnej časti domu, ktorá slúži ako sklad. Obytná a neobytná časť domu sa dajú spojiť do celku. Rodinný dom je v pôvodnom stave. Do domu je zavedená len elektrina. Prívod vody, ani kanalizácia nie je do domu zavedený. Kúrenie – pevné palivo. Voda – studňa. Časť domu je podpivničená. Dom sa predáva bez vnútorného zariadenia. Pôdorys obytnej časti domu – 78 m2 Pôdorys neobytnej časti domu – 44 m2 Pôdorys oboch častí domu – 122 m2 Humno Budova s veľkým skladovým priestorom, s možnosťou vybudovania ďalšieho domu, prípadne ateliéru. Pôdorys o rozlohe 191 m2. Hospodárska budova Budova napojená jednou stenou s humnom. Pozostáva z troch častí. Do každej časti je samostatný vchod z nádvoria. Prvá časť slúži ako sklad, ďalšie dve boli v minulosti využívané na chov dobytka. Pôdorys o rozlohe 105 m2. V cene sú aj rozsiahle pozemky v okolí rodinného domu o rozlohe 11.827 m2 Prístup k rodinnému domu vedie cez spoločný dvor o rozlohe 1.651 m2, ktorý je v podielovom spoluvlastníctve predávajúcich (1/3 v pomere k celku). Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie s možnosťou chovu domácich zvierat, prípadne chalupárčenie. Celková rozloha predávaných pozemkov Rodinný dom - 122 m2 Humno s hospodárskou budovou - 296 m2 Pozemky v okolí domu – 11.827 m2 Spoločný dvor – 1/3 z rozlohy 1651 m2 Cena 165.000,- €

Ak striehnete na dobrú ponuku na najžiadanejšom sídlisku Západ, tak tento 2-izbový byt, ktorý sa môže pochváliť bohatou výmerou vás určite zaujme. Samotný byt na 4.poschodí bytového domu má výmeru 63,94 m2 , balkón s výhľadom na stromy ideálny na rannú kávičku alebo večerné posedenie, úložný priestor nájdete v pivnici na prvom podlaží domu. Orientácia na dve svetové strany je zárukou, že budete mať dostatok denného svetla aj perfektné vetranie a byt sa nebude v lete prehrievať. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou , pri ktorej navyše vznikla polizba , ideálna ako pracovňa, detská alebo hosťovská izba. Byt sa tak ľahko prispôsobí páru, menšej rodine aj klientovi, ktorý hľadá priestor navyše. Vkusné a zachovalé zariadenie umožňuje okamžité nasťahovanie. Táto ponuka dáva veľký zmysel - na vlastné bývanie aj ako dlhodobo hodnotná investícia , nakoľko takéto byty sú najvhodnejšie na dlhodobý prenájom. Bytový dom bol zrekonštruovaný -výmena okien a vchodových dverí, zateplenie fasády, nová strešná krytina, nový bleskozvod, nový výťah. Sídlisko Západ patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie mestské lokality, pohodlne tu fungujete bez zbytočných presunov. Infraštruktúra spĺňa najprísnejšie kritéria na pohodlný mestský život – sú tu v pešom dosahu škola, škôlky, Retail park Klokan, predajne ako TPD,TESCO,METRO,OBI, Kaufland, BILLA, COOP Jednota, Merkury Market a mnoho ďalších, McDonalds, reštaurácie,fitnescentrá.kaviarne . Do centra mesta sa pohodlne dostnete pešo alebo MHD.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na Sarvaške vo Zvolene s projektom rodinného domu a právoplatným stavebným povolením. Na pozemku sú všetky IS - voda, elektrika, splašková a dažďová kanalizácia, plyn, cestná komunikácia s osvetlením , optika od Telekomu , prípojky sa nachádzajú priamo na hranici pozemku. Výmera pozemku je 814 m2. Pozemok je situovaný nad mestom v jednej z najlukratívneších časti mesta Zvolen, je z neho krásny výhľad na mesto aj okolie. Od centra mesta na nachádza cca 5 minút autom. Na pozemku je navrhnutý moderný dvojpodlažný rodinný dom, s cieľom získania primeraných a moderných priestorov pre bývanie jednogeneračnej 4 člennej rodiny. Architektonické riešenie rodinného domu vychádza z dispozičného riešenia obytnej časti a vhodného využitia budúcej časti pozemku . Spodné podlažie resp. prízemie s úžitkovou plochou 69,94 m2 je čiastočne zapustené do terénu čím rešpektuje terénne danosti. Prízemie je navrhnuté ako technologická časť rodinného domu kde sa nachádza garáž, technická miestnosť, pracovňa, práčovňa a hlavný vstup. Druhé nadzemné podlažie s úžitkovou plochou 138,26 m2 je rozdelené na dennú a nočnú časť. Denná časť, obývacia izba s jedálňou a kuchyňa sú navrhnuté smerom do pozemku s výstupom na terasu. V nočnej časti sa nachádzajú spálňa s vlastnou kúpeľňou a dve detské izby s kúpeľňou a wc. Okenné otvory na obytných miestnostiach budú tienené exteriérovými žalúziami umiestnenými pod fasádou. Hlavný vstup do rodinného domu sa nachádza zo západnej strany RD. Z hlavnej komunikácie sa nachádza spevnená plocha, ktorá umožňuje parkovanie dvoch osobných automobilov poprípade parkovanie druhého automobilu v priestoroch garáže. Cena : 175000 Eur + 10000 Eur projekt a stavebné povolenie Obhliadky: 0918826973