Nehnuteľnosti Pezinok

🏡 5-izbový mezonet v Pezinku (150 m²) s garážovým státim a vlastným kúrením Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a výborne dispozične riešený 5-izbový mezonetový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite v Pezinku. Tento byt poskytuje komfort rodinného domu s výhodami mestskej bytovky. 📍 Základné parametre Výmera bytu: 183 m² Počet izieb: 5 Konštrukcia: Tehla Vykurovanie: Vlastné kúrenie (nízke prevádzkové náklady) Klimatizácia: Áno Parkovanie: Garážové státie v cene / v bytovom dome 💡 Dispozícia a vybavnenie Byt je ideálny pre väčšiu rodinu alebo pre ľudí, ktorí hľadajú veľkorysý životný priestor. Exteriérové priestory: Loggia + balkón (ideálne na rannú kávu či relax) 2× kúpeľňa, 2× samostatné WC Úložné priestory: Praktická komora a pivnica ⭐ Hlavné výhody nehnuteľnosti Kvalitná stavba: Tehlový bytový dom zabezpečuje výborné tepelno-izolačné a akustické vlastnosti. Maximálne súkromie a komfort: Vďaka mezonetovému riešeniu je dennú a nočnú časť bytu možné dokonale oddeliť. Nezávislosť: Vlastné kúrenie vám umožňuje regulovať si teplotu aj náklady podľa vlastných potrieb. Pohodlné parkovanie: Garážové státie priamo v objekte. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Cena: 358.000 € Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Hľadáte bývanie bez kompromisov? Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zariadený byt v priamom centre Pezinka, ktorý kombinuje prestížnu lokalitu, maximálny komfort a absolútne súkromie. Prečo si vybrať práve tento byt? Panoramatický výhľad: Vychutnajte si jedinečné výhľady na historické centrum. Vlastné parkovanie v cene: Zabudnite na hľadanie miesta v centre. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v uzavretom dvore, čo zaručuje bezpečnosť a pohodlie. Byt má aj terasu. Klimatizácia a komfort: Byt je vybavený modernou klimatizáciou, ktorá sa postará o ideálnu klímu aj počas horúcich letných dní. Kompletne zariadený: Interiér je zariadený v nadštandardnom štýle s dôrazom na detail – stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Prémiová lokalita: Reštaurácie, kaviarne, mestský park a kompletná občianska vybavenosť sú doslova pár krokov od vchodu. Mesačné nájomné: 950 € + energie: 250 € V prípade záujmu o viac informácií, obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Rezervovaný 2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – Suvorovova ulica, Pezinok Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený 2-izbový byt na Suvorovovej ulici v Pezinku s krásnym výhľadom na pezinské vinohrady. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od základov – nové rozvody, nové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa aj nová moderná kuchyňa. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: • kuchyňa s jedálenskou časťou • spálňa prepojená s obývacou časťou • zrekonštruovaná kúpeľňa • moderná kuchynská linka • nové podlahy • nové rozvody • nový výťah • bezbariérový prístup • vonkajšie žalúzie • moderný interiér • krásny výhľad na pezinské vinohrady Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovkou. Byt sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Cena: 164 000 € Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

NA PREDAJ | Investičný pozemok s existujúcou zástavbou – areál Pezinok – Grinava Ideálna príležitosť pre developerov a investorov – výstavba, sídlo firmy alebo zmiešané využitie Ponúkame na predaj rozsiahly skladovo-administratívny areál v mestskej časti Pezinok – Grinava, s výbornou dostupnosťou a výmerou pozemku 8 593 m². Areál ponúka viacero možností využitia – od rekonštrukcie na firemné sídlo so skladmi a ubytovaním, až po rozsiahlu rezidenčnú alebo polyfunkčnú výstavbu podľa spracovanej architektonickej štúdie. - Základné informácie o areáli Lokalita: Grinava, Pezinok (priamy vstup z hlavnej cesty) Pozemok: 8 593 m² Cena: 200 €/m² = 1 718 600 € bez DPH - Zastavané objekty v areáli Hlavná dvojpodlažná budova: Skladová časť: 1 049 m² Administratívna časť: 600 m² Nakladacia rampa, loggia Objekt pri vstupe: Bývalá vrátnica so služobným bytom: cca 200 m² Ďalšie objekty: 3 garáže Malý samostatný sklad Technická infraštruktúra Areál je kompletne oplotený Vjazd z hlavnej cesty Betónové vnútro areálové komunikácie – boli odkanalizované Areál bol napojení na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) - Súčasný stav Areál je cca 20 rokov nevyužívaný a neprevádzkovaný, čo ponúka široký priestor pre revitalizáciu a nový developerský alebo podnikateľský zámer. - Potenciál a možné využitie Výstavba polyfunkčného alebo obytného súboru (k dispozícii architektonická štúdia zástavby) Administratívno-skladové centrum s možnosťou firemného ubytovania, showroomu či servisného zázemia Sídlo spoločnosti s vlastným areálom a parkovaním - Výhody lokality Strategická poloha s výborným napojením na hlavný ťah do Bratislavy a Trnavy V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Perspektívna časť dynamicky sa rozvíjajúceho regiónu Pezinka Areál bol prípojkami napojený na všetky inžinierske siete. Areál je vhodný po jeho rekonštrukcii využívať ako administratívne sídlo firmy s vlastnou skladovo ubytovacou časťou, alebo na výstavbu polyfunkčného obytného súboru v zmysle spracovaného architektonického návrhu možnosti zmeny využitia areálu. Viď foto prezentáciu areálu a návrh architektonickej štúdie polyfunkčného súboru zástavby územia. Ponuková kúpna cena areálu v celosti je vo výške 200 €/m2 pozemku, t.j. spolu 1 718 600 EUR/m2 bez DPH. Ak túžite po zaujímavej lokalite v dobrom prostredí s výbornou dostupnosťou, kontaktujte ma pre obhliadku. Bližšie info na +421 905 616 344, www.reluxx.sk vavercak@reluxx.sk

Máte na predaj Rodinný dom v Pezinku a v okolí? Hľadáme rodinný dom pre našich konkrétnych klientov. Dobrý deň prajeme. Sme vaša lokálna realitná kancelária a v tejto chvíli aktívne hľadáme rodinné domy priamo v Meste Pezinok a v jeho okolitých prímestských obciach. V databáze máme klientov, ktorý chcú v tejto lokalite kupovať. A aj z tohto dôvodu sa na mňa obracajú záujemci o kúpu, ktorý sa spoliehajú na to, že im budem nápomocný s kúpou ich vysnívanej nehnuteľnosti. Aktuálne hľadáme pre našich klientov: - Novostavbu 4 - 5 a viac izbového rodinného domu - Staršieho rodinného domu vhodného na rekonštrukciu - Čiastočne zrekonštruovaného rodinného domu - Rekreačné a celoročné obývateľné chaty v PK, Limbach Prečo predávať práve s nami? Kompletný právny servis: - Zabezpečíme bezpečné zmluvy našim advokátom a hladký prevod - peňazí bez akéhokoľvek vášho stresu. Špičkový marketing: - profesionálne fotenie a prednostná inzercia sú u nás samozrejmosťou Bezplatné poradenstvo: - Nezáväzná trhová analýza ceny vašej nehnuteľnosti úplne ZADARMO Tak nás neváhajte kontaktovať ešte dnes: - 0907 093 386 - WhatsApp - Roman Hržič konateľ spoločnosti - e-mail hrzic@carpatiareal.sk

Veľkorysý priestor, praktické dispozície a pohodlné mestské bývanie. LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom priestranný 5-izbový byt s výmerou 116 m² na Hollého ulici v centre Pezinka. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu, dvom kúpeľniam a dvom vlastným garážovým státiam je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. PRIESTOR PRE CELÚ RODINU AJ PRÁCU Z DOMU Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu a ponúka päť izieb, ktoré umožňujú flexibilné využitie podľa potrieb nového nájomcu. Okrem obývacej a spálňovej časti je tu dostatok priestoru na detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Kuchyňa s praktickým ostrovčekom poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Príjemným bonusom sú dva balkóny – jeden s prístupom z obývacej izby a druhý zo spálne. DVE KÚPEĽNE A DVE TOALETY Komfort každodenného bývania zvyšujú dve kúpeľne – jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom – a dve samostatné toalety. Byt má vlastné kúrenie, vďaka čomu si možno regulovať teplotu podľa vlastných potrieb. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, pričom aktuálne je zariadená čiastočne. Po dohode je možné byt doplniť o ďalšie zariadenie podľa požiadaviek. VÝHODNÁ POLOHA A PARKOVANIE V GARÁŽI Hollého ulica ponúka bývanie priamo v centre Pezinka, s pohodlným prístupom k obchodom, poliklinike, službám, reštauráciám a ďalším možnostiam mestského života. Veľkou výhodou sú dve garážové parkovacie státia priamo pod bytovým domom, ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi aj pre nájomcov, ktorí ocenia veľkorysú výmeru, viacero samostatných miestností a pohodlné parkovanie. CENA PRENÁJMU 1 200 € mesačne vrátane dvoch garážových parkovacích státí plus energie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0903 718 726. www.lenkakravarcikova.sk

Dobrý deň prajeme. Hľadáme na kúpu chatu v Pezinku v lokalite Kučišdorfská dolina, Limbach, Modra - Harmónia, Zochová chata do 120 000 euro. Platba v hotovosti. Nech sa páči ak máte takúto chatu na predaj, tak Nás prosím kontaktujte na uvedené tel. číslo. Za ponuky Vám vopred veľmi pekne ďakujeme. kontakt - 0907 093 386

Máte v pláne predať svoj byt? Možno práve naňho čakajú naši klienti! Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL aktuálne hľadá pre svojich konkrétnych klientov 3-izbový, prípadne 2-izbový byt na predaj v Pezinku. Novostavba aj starší byt Pôvodný stav aj po rekonštrukcii Ak zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Možno máme vhodného kupujúceho práve pre vás! TEL: 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk ORIN REAL – váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. Za všetky ponuky a odporúčania vopred ďakujeme.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 64 m², ktorý sa nachádza na Holubyho ulici 46, priamo v centre Pezinka, v pamiatkovej zóne mesta. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha na prízemí a bezbariérový prístup – bez schodov a bez potreby využívať výťah. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: 2 obytných izieb samostatnej kuchyne samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom samostatného WC k bytu patrí aj pivničná kobka Byt má plastové okná a predáva sa nezariadený, takže nový majiteľ si ho môže zariadiť podľa vlastných predstáv. ÚPRAVY REALIZOVANÉ V ROKU 2026 opravená elektroinštalácia nové podlahy vo väčšine bytu byt je vymaľovaný Bytový dom je zateplený a má novú fasádu. PARKOVANIE Obyvatelia majú možnosť parkovania vo vnútrobloku v súlade s parkovacou politikou mesta Pezinok a po vybavení príslušnej parkovacej karty. Parkovacie miesto nie je k bytu vyhradené. VÝBORNÁ POLOHA V CENTRE PEZINKA Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha – väčšinu každodenných potrieb vybavíte pešo v priebehu pár minút. V bezprostrednom okolí sa nachádza: centrum mesta obchody a služby MHD zdravotné stredisko park kostol cyklotrasa vedúca priamo pred domom Cena: 180 000 € vrátane provízie pre RK Výmera: 64 m² Byt je bez tiarch a k dispozícii ihneď. TEL: 0903 718726 www.lenkakravarcikova.sk Uvedené informácie majú informatívny charakter a boli poskytnuté vlastníkom nehnuteľnosti. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti alebo zmeny uvedených údajov.

Licencovaná RK ORIN REAL hľadá pre hotovostného klienta väčší 2 izbový -3 izbový byt v Pezinku Lokalita : Dubový Vŕšok, centrum,Silvánová ul.Dona Sandtnera, L.Novomestského-La Vita Výmera : cca 75 m2 + Podmienka : - výťah -garáž alebo park.státie -vek byt.domu cca 15 rokov Cena dohodou. Tel.kontakt : 0903 570 428

Licencovaná realitná kancelária dá do dlhodobého prenájmu garážové státie v novom bytovom dome na Mýtnej ulici - neďaleko centra. Bližšie info: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú rodinnú vilu s bazénom vo vyhľadávanej lokalite Pezinok – Bratislavská ulica. Táto elegantná nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pre PODNIKANIE a BÝVANIE .Obrovskou výhodou je priestranný pozemok, na ktorom je možné postaviť ďalšiu nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv. Vila je situovaná na krásnom pozemku o výmere takmer 1700 m², ktorý poskytuje dostatok zelene, oddychu aj príjemnú atmosféru rodinného bývania. Dominantou záhrady je veľký bazén, upravená zeleň s vysadenými borovicami a nádherný výhľad smerom na Malé Karpaty. Dom ponúka takmer 300 m² úžitkovej plochy a je kompletne podpivničený (cca 100 m²), čo poskytuje množstvo priestoru nielen na bývanie, ale aj na technické zázemie či hobby aktivity. Nehnuteľnosť bola rekonštruovaná v roku 2008, pričom vtedy zostali zachované iba obvodové múry. Stavba je realizovaná z tehly a v celom dome je inštalované podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje vysoký komfort bývania. DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE – spoločenská zóna domu Dominantou domu je veľkorysá obývacia miestnosť o výmere približne 60 m² s krbom, ktorá je prirodzene prepojená s otvorenou kuchyňou. Tento priestor vytvára elegantné centrum domu určené na rodinné stretnutia aj spoločenské chvíle. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemný výhľad do záhrady. Z obývacej miestnosti je priamy vstup na priestrannú terasu o výmere približne 30 m², ktorá je ideálnym miestom na oddych, letné posedenia či rodinné oslavy. Z terasy sa naskytá krásny pohľad na bazén s rozmermi 9 × 5 m a upravenú záhradu. Na prízemí sa ďalej nachádza: vstupná chodba samostatná toaleta s umývadlom priestranný šatník, kde je priestor aj pre práčku a sušičku Na podlahe je kvalitná dlažba a celý priestor je vykurovaný podlahovým kúrením. POSCHODIE – súkromná zóna domu Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby a veľká kúpeľňa. Hlavná kúpeľňa s oknom ponúka komfortné vybavenie: vaňa sprchový kút toaleta a bidet dve samostatné umývadlá moderná kúpeľňová zostava fínska sauna Jedna z izieb má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC a nachádza sa v nej aj infra sauna, ktorá poskytuje príjemný relax priamo v súkromí domova. Hlavná spálňa orientovaná do dvora je veľmi pokojná a presvetlená. Disponuje veľkým šatníkom, plávajúcimi podlahami a terasou/loggiou orientovanou na západ, ktorá ponúka príjemný výhľad do záhrady. Ďalšia izba orientovaná do ulice je taktiež veľmi svetlá vďaka veľkým oknám. V interiéri sú kvalitné dvere, ktoré dodávajú domu nadčasový charakter. Okrem podlahového kúrenia sú na poschodí aj výduchy z krbu, ktoré zabezpečujú príjemné teplo počas zimných mesiacov. SUTERÉN – technické a úložné priestory Dom je kompletne podpivničený a poskytuje približne 100 m² priestoru. Nachádza sa tu: kotolňa veľká miestnosť vhodná ako sklad alebo fitness / hobby miestnosť menšia miestnosť samostatná miestnosť pre bazénovú technológiu POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok o výmere takmer 1700 m² poskytuje výnimočný priestor na relax aj rodinné aktivity. Na pozemku sa nachádza: bazén o výmere cca: 9 × 5 m záhradný domček prístrešok pre dve autá studňa upravená záhrada s vysadenými borovicami krásny výhľad na Malé Karpaty Záhrada poskytuje dostatok súkromia a vytvára príjemnú atmosféru podobnú rekreačnej vile. TECHNICKÉ INFORMÁCIE stavba: tehla rekonštrukcia: 2008 podlahové kúrenie v celom dome radiátory v kúpeľni internet: SWAN mesačné náklady: približne 250 € VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI veľkorysá úžitková plocha takmer 300 m² kompletne podpivničený dom 100 m² veľký pozemok cca 1800 m² bazén a priestranná terasa dve sauny – fínska a infra krb v obývacej miestnosti podlahové kúrenie v celom dome prístrešok pre dve autá krásna záhrada s výhľadom na Malé Karpaty nízke mesačné náklady ideálne rodinné bývanie v pokojnom prostredí LOKALITA – PEZINOK Pezinok patrí medzi najobľúbenejšie mestá v okolí Bratislavy najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti, prírode a príjemnej atmosfére. Bratislavská ulica ponúka: rýchlu dostupnosť do Bratislavy železničné spojenie aj autobusovú dopravu kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody, reštaurácie a služby cyklotrasy a turistiku v Malých Karpatoch vinohrady a krásne prírodné prostredie Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a komfortu mesta. Cena nehnuteľnosti: 739 000 € V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: TEL: 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s veľmi praktickým dispozičným riešením a veľkorysou loggiou v obľúbenej lokalite mesta Pezinok na ulici Dona Sandtnera. Byt ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia praktické rozdelenie bytu, samostatné miestnosti a príjemnú atmosféru bývania v blízkosti viníc, prírody a Malých Karpát. Celková výmera bytu je 76,55 m², pričom súčasťou bytu je aj loggia s výmerou 7,40 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične je byt veľmi dobre riešený a je rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstup do bytu tvorí predsieň s výmerou 7,40 m², z ktorej sa prechádza do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s výmerou 20,90 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie. Na obývaciu časť nadväzuje kuchyňa s výmerou 9 m², ktorá je riešená praktickou kuchynskou linkou v tvare U a je prirodzene prepojená s dennou časťou bytu. Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné izby. Hlavná spálňa má výmeru 17,75 m² a druhá izba s výmerou 12,10 m² môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou bytu je kúpeľňa s výmerou 5,40 m², pričom veľkou výhodou bytu je vlastný plynový kotol, ktorý umožňuje regulovať náklady na kúrenie podľa vlastných potrieb. V byte sa nachádza aj samostatné WC s výmerou 1,10 m² a praktický šatník s výmerou 2,80 m², ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. Veľkým benefitom bytu je loggia s výmerou 7,40 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo menšie sedenie. Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Pezinka, v prostredí s množstvom zelene, v blízkosti viníc a Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. Bytový dom je približne 18-ročný a nachádza sa v tichej rezidenčnej lokalite s množstvom možností na prechádzky, šport či oddych v prírode. Lokalita je veľmi obľúbená najmä pre svoju blízkosť viníc a prírodného prostredia. K bytu je možné dokúpiť aj garáž priamo pod bytovým domom, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Cena garáže: 45 000 €. Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí vinárskeho mesta s prírodou na dosah. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: 0911 654515 www.lenkakravarcikova.sk

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom nadštandardne priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami, garážovým státím a veľkou pivnicou v obľúbenej časti Muškát v Pezinku, na Silvánovej ulici. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a ponúka veľkorysú obytnú plochu až 100,7 m². K bytu patria navyše dve loggie s výmerou 7,61 m² a 7,2 m², ktoré sú orientované na dve rôzne strany – smerom do ulice a do pokojného vnútrobloku. Vďaka tomu je interiér príjemne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne. Zaujímavým prvkom bytu sú dva samostatné vstupy – jeden zo spoločných priestorov bytového domu a druhý priamo z prednej časti domu. Súčasťou prenájmu je aj murovaná pivnica s výmerou približne 12 m² a vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži. Ďalšie možnosti parkovania sú dostupné pred bytovým domom. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je voľný od 1. 10. 2026. DISPOZÍCIA BYTU Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, spálne, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, ďalšej chodby a dvoch loggií. VYBAVENIE Komfort bývania zabezpečuje: vlastný plynový kotol, klimatizačná jednotka, umývačka riadu, internet a TV balík. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Muškát, ktorá ponúka príjemné rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do centra Pezinka. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút pešo. V okolí sa nachádza potrebná občianska vybavenosť – obchod, pošta, materská škola, zastávka a ďalšie služby. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 880 € V nájomnom je zahrnuté užívanie bytu, parkovacieho státia v podzemnej garáži a pivničných priestorov. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza mesačné nájomné vopred, vratná kaucia a provízia pre RK. Domáce zvieratá nie sú povolené. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk Uvedené informácie majú informatívny charakter. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za úplnosť a presnosť údajov uvedených v ponuke.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL Vám ponúka na prenájom LUXUSNÝ BYT PRE NÁROČNÝCH. Krásne bývanie pre náročných v centre Pezinka v novom zariadenom 2-izbovom byte s pivnicou oproti parku v bytovom dome ZORA 1. Byt má rozlohu 57,3 m2 + loggia. Bytový dom je tehlový, zateplený s vlastnou kotolňou aj výťahom. 2. Byt sa nachádza na 1. Podlaží bytového domu. Dispozične je riešený ako vstupná chodba, veľká kuchyňa , obývacia časť a spálňa V byte sa nachádza nová kuchynská linka so spotrebičmi (kompletné vybavenie pre šikovnú gazdinku). Krásna kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom. V celom byte je podlahové kúrenie. Byt je voľný od 1.12.2026 V byte nie je dovolené fajčiť ani chovať žiadne domáce zviera. Pri podpise zmluvy sa platí nájomné, depozit plus provízia pre RK. V prípade záujmu o obhliadku volajte 0903 718726, www.lenkakravarcikova.sk

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na prenájom veľmi pekne a vkusne zariadený, zrekonštruovaný, moderný 3 izbový byt v Pezinku na sídlisku Sever na ulici L. Novomeského. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom, v zateplenom panelovom bytovom dome, je orientovaný na dve svetové strany, má tri samostatné izby chodbu, samostatnú kuchyňu a separe wc a kúpelku. Zariadený je kompletne pre menšiu rodinu s 1 dieťaťom - 3 osoby, menšie bytové zviera je povolené. Zariadenie: kuchynská linka so spotrebičmi - umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, (všetko okrem rúry) v kúpelke sprchový kút nábytok, sedačka, nábytok v detskej izbe na mieru aj s posteľou, manželská posteľ, skrina v spálni s nábytkom na mieru... Rozloha bytu je 65m2 s loggiou, lokalita ideálna - v tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, pizzeria, kúpalisko, zástavka MHD, lekáreň, pekáreň, rôzne služby, školy a škôlky do pár minút peši, detské ihriská a zeleň, pekný výhľad a blízkosť prírody sú veľkým plusom pri prenájme tohto bytu. Parkovanie je verejne, bezproblémové z oboch strán bytového domu, zatiaľ bezplatne, k dispozícii je aj pivnica. Voľný je od 15.11.2026 Cena prenájmu je 850,- Eur s energiami tv, internetom - na začiatku sa platí kaucia a provízia vo výške mesačného nájmu. 0915957390

Pripravujeme pre Vás na predaj... Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na sídlisku Juh na Bystrickej ulici. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome - momentálne sa idú dorábať balkóny doplatok 1500,- Eur, byt má rozlohu 29m2 a je v pôvodnom stave, s plastovými oknami, vstavaná skriňa, dlažba na chodbe a so samostatnou špajzou - šatníkom. Prvé tri fotky sú vizualizácia ako sa dá byt upraviť a zariadiť. Orientácia bytu je na juhozápad na potok a Karpaty. Dispozícia bytu je: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, špajza, jedna priestranná izba. Možnosť optického pripojenia. Mesačné náklady 112,34 Eur nájom, elektrina a plyn podla spotreby cca 25,- Eur. V blízkosti sa nachádza zástavka autobusu, obchody, potraviny, Lidl, Tesco, OC Mólo, škôlka, škola, fitnes centrum, detské ihrisko atd... Cena tejto nehnuteľnosti je 132.000,- Eur vrátane kompletného právneho a hypotekárneho poradenstva. Byt je ihneď voľný. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na prenájom veľmi pekný a zariadený 1 izbový byt na sídlisku Muškát v Pezinku. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a balkónom a pivnicou k dispozícii, je kompletne zariadený pre 1 osobu: kuchynská linka, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, práčka, skriňa, rozkladacia sedačka rohová, tv nábytok, jedálenský stolík so stoličkami, ... Voľný je od 15.11.2026 ale len pre 1 osobu, nefajčiar, poriadkumilovný/ná bez detí a zvierat. TV a internet si rieši nájomník sám,k dispozícii optika. Cena prenájmu na mesiac s energiami je 550,- Eur/1 osoba/mesiac pre 2 osoby 580,- Eur a na začiatku sa platí provízia a kaucia vo výške mesačného nájmu. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj rozsiahly a variabilne využiteľný podnikateľský areál situovaný v Pezinku. Pozemok 3 150 m² | úžitková plocha objektov cca 1 500 m² | výroba | sklady | administratíva | bytové jednotky. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s celkovou výmerou približne 3 150 m², pričom úžitková plocha jednotlivých objektov v areáli predstavuje približne 1 500 m². Ide o zaujímavú príležitosť pre podnikateľa alebo spoločnosť, ktorá hľadá možnosť sústrediť výrobu, skladovanie, administratívu aj ubytovanie či bývanie na jednom mieste. Vďaka rozdeleniu jednotlivých častí je areál vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenajímania samostatných priestorov. ČO AREÁL PONÚKA: - VÝROBNÉ a SKLADOVÉ PRIESTORY Súčasťou areálu sú priestory vhodné na výrobu, montáž, servis, skladovanie alebo logistiku. K dispozícii sú tiež kryté plochy a prístrešky, ktoré rozširujú možnosti každodennej prevádzky. Nehnuteľnosť môže byť vhodná napríklad pre: výrobnú alebo montážnu spoločnosť, skladovú a distribučnú firmu, stavebnú spoločnosť, autoservis alebo inú technickú prevádzku, e-commerce a logistické zázemie, veľkoobchod alebo firemný sklad. - ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY Areál poskytuje aj samostatné priestory využiteľné ako kancelárie, sídlo firmy, obchodné alebo administratívne zázemie, vzorkovňa či priestory pre zamestnancov. Výhodou je možnosť mať administratívnu aj prevádzkovú časť firmy v rámci jedného areálu. - BYTOVÉ JEDNOTKY Súčasťou nehnuteľnosti sú tiež bytové priestory. Tie je možné využiť ako: ubytovanie zamestnancov, bývanie pre majiteľa alebo manažment spoločnosti, služobné byty, samostatné jednotky určené na prenájom. POZEMOK A MANIPULAČNÉ PLOCHY Pozemok s výmerou približne 3 150 m² poskytuje dostatočné vonkajšie plochy pre každodennú prevádzku areálu. K dispozícii je priestor na parkovanie osobných aj úžitkových vozidiel, zásobovanie, manipuláciu s materiálom a pohyb nákladnej dopravy. Veľkým benefitom je bezproblémový prístup kamiónmi, čo je dôležité najmä pre výrobnú, skladovú alebo distribučnú prevádzku. INŽINIERSKE SIETE Areál disponuje všetkými inžinierskymi sieťami potrebnými pre jeho prevádzku. PREČO PRÁVE PEZINOK? Pezinok predstavuje veľmi zaujímavú lokalitu pre podnikanie najmä vďaka svojej polohe v blízkosti Bratislavy a zároveň dobrému napojeniu na širší región. Výhodou je dostupnosť smerom na Bratislavu, Senec a Trnavu, ako aj napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľnice D1 a D4. Pezinok zároveň leží na významnom železničnom koridore Bratislava – Trnava – Žilina, čo zlepšuje dostupnosť mesta aj pre zamestnancov a obchodných partnerov. Pre firmy je zaujímavá aj kombinácia dostupnosti hlavného mesta, regionálneho zázemia a možnosti prevádzkovať výrobu, skladovanie alebo administratívu mimo samotnej Bratislavy. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI pozemok približne 3 150 m² úžitková plocha objektov približne 1 500 m² výrobné priestory skladové priestory kryté prístrešky administratíva a kancelárske zázemie bytové jednotky všetky inžinierske siete manipulačné a parkovacie plochy bezproblémový kamiónový prístup možnosť kombinovať viacero druhov prevádzky potenciál na vlastné podnikanie aj ďalší prenájom strategická poloha v Pezinku areál je vyprataný a pripravený na okamžité využitie CENA A DOKUMENTÁCIA Cena nehnuteľnosti vychádza z oficiálneho znaleckého posudku. Info v RK. Kompletnú dokumentáciu, bližšie informácie, znalecký posudok a dostupné pôdorysy radi poskytneme vážnemu záujemcovi po osobnom, telefonickom alebo e-mailovom kontakte. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk Realitná kancelária nezodpovedá za presnosť a úplnosť údajov uvedených v inzeráte. Všetky uvedené informácie majú informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj príjemný, kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pezinka, na sídlisku Muškát – v bytovom dome SILVANIUM 1 - Silvánova ulica Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a disponuje bezbariérovým prístupom, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre seniora, jednu osobu alebo klienta so zníženou pohyblivosťou. Zároveň môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť na následný prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 30 m² podlažie: prízemie bezbariérový prístup byt sa predáva kompletne zariadený nízke mesačné náklady výťah v bytovom dome murovaná pivnica s výmerou 2,17 m² DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a hlavnej obytnej miestnosti, ktorá je prakticky prepojená s kuchynskou časťou. Veľkou výhodou je okno v kúpeľni, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo a možnosť pravidelného vetrania. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať okamžite využívať bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia. LOKALITA Sídlisko Muškát patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti Pezinka. Ponúka pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť každodenných služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádza lekáreň priamo na Silvánovej ulici, potraviny, Lidl, drogéria, reštaurácie, pizzeria, veterinárna klinika, materská škola, základné školy, detské ihriská a pezinský amfiteáter. V lokalite sa nachádza aj zastávka mestskej hromadnej dopravy s prepojením na centrum mesta a železničnú stanicu. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať všetko potrebné poruke, no zároveň uprednostňujú pokojnejšie bývanie mimo ruchu samotného centra. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI bezbariérový prístup prízemie kompletne zariadený byt nízke mesačné náklady okno v kúpeľni murovaná a uzamykateľná pivnica výborná občianska vybavenosť vhodné bývanie pre jednu osobu alebo seniora možnosť okamžitého užívania zaujímavý investičný potenciál CENA 135 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk Uvedené informácie majú informatívny charakter a boli získané od vlastníka nehnuteľnosti. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za ich úplnosť a správnosť. Text, fotografie a pôdorysy sú majetkom realitnej kancelárie a ich použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj rozsiahly a variabilne využiteľný podnikateľský areál situovaný v Pezinku. Pozemok 3 150 m² | úžitková plocha objektov cca 1 500 m² | výroba | sklady | administratíva | bytové jednotky. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s celkovou výmerou približne 3 150 m², pričom úžitková plocha jednotlivých objektov v areáli predstavuje približne 1 500 m². Ide o zaujímavú príležitosť pre podnikateľa alebo spoločnosť, ktorá hľadá možnosť sústrediť výrobu, skladovanie, administratívu aj ubytovanie či bývanie na jednom mieste. Vďaka rozdeleniu jednotlivých častí je areál vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenajímania samostatných priestorov. ČO AREÁL PONÚKA: - VÝROBNÉ a SKLADOVÉ PRIESTORY Súčasťou areálu sú priestory vhodné na výrobu, montáž, servis, skladovanie alebo logistiku. K dispozícii sú tiež kryté plochy a prístrešky, ktoré rozširujú možnosti každodennej prevádzky. Nehnuteľnosť môže byť vhodná napríklad pre: výrobnú alebo montážnu spoločnosť, skladovú a distribučnú firmu, stavebnú spoločnosť, autoservis alebo inú technickú prevádzku, e-commerce a logistické zázemie, veľkoobchod alebo firemný sklad. - ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY Areál poskytuje aj samostatné priestory využiteľné ako kancelárie, sídlo firmy, obchodné alebo administratívne zázemie, vzorkovňa či priestory pre zamestnancov. Výhodou je možnosť mať administratívnu aj prevádzkovú časť firmy v rámci jedného areálu. - BYTOVÉ JEDNOTKY Súčasťou nehnuteľnosti sú tiež bytové priestory. Tie je možné využiť ako: ubytovanie zamestnancov, bývanie pre majiteľa alebo manažment spoločnosti, služobné byty, samostatné jednotky určené na prenájom. POZEMOK A MANIPULAČNÉ PLOCHY Pozemok s výmerou približne 3 150 m² poskytuje dostatočné vonkajšie plochy pre každodennú prevádzku areálu. K dispozícii je priestor na parkovanie osobných aj úžitkových vozidiel, zásobovanie, manipuláciu s materiálom a pohyb nákladnej dopravy. Veľkým benefitom je bezproblémový prístup kamiónmi, čo je dôležité najmä pre výrobnú, skladovú alebo distribučnú prevádzku. INŽINIERSKE SIETE Areál disponuje všetkými inžinierskymi sieťami potrebnými pre jeho prevádzku. PREČO PRÁVE PEZINOK? Pezinok predstavuje veľmi zaujímavú lokalitu pre podnikanie najmä vďaka svojej polohe v blízkosti Bratislavy a zároveň dobrému napojeniu na širší región. Výhodou je dostupnosť smerom na Bratislavu, Senec a Trnavu, ako aj napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľnice D1 a D4. Pezinok zároveň leží na významnom železničnom koridore Bratislava – Trnava – Žilina, čo zlepšuje dostupnosť mesta aj pre zamestnancov a obchodných partnerov. Pre firmy je zaujímavá aj kombinácia dostupnosti hlavného mesta, regionálneho zázemia a možnosti prevádzkovať výrobu, skladovanie alebo administratívu mimo samotnej Bratislavy. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI pozemok približne 3 150 m² úžitková plocha objektov približne 1 500 m² výrobné priestory skladové priestory kryté prístrešky administratíva a kancelárske zázemie bytové jednotky všetky inžinierske siete manipulačné a parkovacie plochy bezproblémový kamiónový prístup možnosť kombinovať viacero druhov prevádzky potenciál na vlastné podnikanie aj ďalší prenájom strategická poloha v Pezinku areál je vyprataný a pripravený na okamžité využitie CENA A DOKUMENTÁCIA Cena nehnuteľnosti vychádza z oficiálneho znaleckého posudku. Info v RK. Kompletnú dokumentáciu, bližšie informácie, znalecký posudok a dostupné pôdorysy radi poskytneme vážnemu záujemcovi po osobnom, telefonickom alebo e-mailovom kontakte. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk Realitná kancelária nezodpovedá za presnosť a úplnosť údajov uvedených v inzeráte. Všetky uvedené informácie majú informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pezinok – Moyzesova ulica. Táto adresa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie v meste a byty sa tu na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a blízkosť prírody, práve ste ho našli. Historické centrum Pezinka máte len pár minút pešo, rovnako ako školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, športoviská či autobusovú a železničnú stanicu s pohodlným spojením do Bratislavy. Veľkou výhodou je aj bezprostredná blízkosť Malých Karpát, vinohradov, turistických a cyklistických trás, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na aktívny oddych. Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu skolaudovanej približne v roku 2009, čo prináša výhody modernejšej výstavby, kvalitnejších materiálov aj prakticky riešenej dispozície. Základné informácie Lokalita: Pezinok – Moyzesova ulica Cena: 239 990 € 3-izbový byt Výmera: 67,37 m² Poschodie: 5/5 Osobné vlastníctvo Pivnica Bytový dom bez výťahu Mesačné náklady približne 200 € Dispozícia Dispozícia bytu je premyslená a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Po vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou v tvare L, ktorá vytvára príjemný otvorený denný priestor. Nachádza sa tu francúzsky balkón s výhľadom na zeleň. Ďalej sa v byte nachádzajú dve samostatné nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica. Stav nehnuteľnosti Byt je v dobrom a pravidelne udržiavanom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Medzi jeho výhody patria: plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, optický internet. Prečo práve tento byt? jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Pezinku, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, pokojné prostredie s množstvom zelene, výborné spojenie do Bratislavy autom aj vlakom, moderná nadstavba bytového domu, praktická dispozícia vhodná pre rodinu aj pár, nízke mesačné náklady, ideálna nehnuteľnosť na vlastné bývanie aj ako investícia. Názor makléra Nehnuteľnosti na Moyzesovej ulici patria medzi tie, ktoré si svoju hodnotu dlhodobo udržiavajú. Spojenie atraktívnej lokality, výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody robí z tohto bytu výnimočnú ponuku. Ocenia ju rodiny, mladé páry aj investori hľadajúci nehnuteľnosť s vysokým potenciálom. Cena 239 990 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis, ako aj kompletné poradenstvo počas celého procesu prevodu vlastníckeho práva. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za presnosť a úplnosť údajov uvedených v tomto inzeráte. Uvedené informácie majú informatívny charakter a vychádzajú z podkladov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom moderný obchodný priestor s výmerou 50,26 m² na Okružnej ulici v Pezinku. Dispozícia priestoru: Priestor je úplne nový a pozostáva z jednej veľkej miestnosti, odkladacej časti s umývadlom a samostatného WC. Vďaka dvom samostatným vchodovým dverám je možné priestor jednoducho rozdeliť sadrokartónom na dve nezávislé miestnosti podľa vašich potrieb. Možnosti využitia: Priestor je univerzálny a vhodný na zriadenie obchodu alebo kancelárie a mnoho ďalších podnikateľských aktivít. Lokalita: Priestor sa nachádza priamo pri hlavnej ceste, čím je zabezpečená výborná dostupnosť aj viditeľnosť pre zákazníkov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchodné reťazce Tesco a Lidl, vďaka čomu ide o frekventovanú a živú lokalitu s vysokým pohybom ľudí – ideálnu pre podnikanie. Parkovanie: V cene prenájmu je zahrnuté 1 parkovacie státie s rampou na čip. Cena a platobné podmienky: - Nájom: 700 € + DPH - Energie: 150 € mesačne - Pri podpise zmluvy sa hradí: 1× mesačný nájom + mesačný depozit + provízia pre RK Priestor je voľný od 1.7.2026 V prípade záujmu alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0948 080 863

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú rodinnú vilu s bazénom vo vyhľadávanej lokalite Pezinok – Bratislavská ulica. Táto elegantná nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia a veľkorysého priestoru. Vila je situovaná na krásnom pozemku o výmere takmer 1700 m², ktorý poskytuje dostatok zelene, oddychu aj príjemnú atmosféru rodinného bývania. Dominantou záhrady je veľký bazén, upravená zeleň s vysadenými borovicami a nádherný výhľad smerom na Malé Karpaty. Dom ponúka takmer 300 m² úžitkovej plochy a je kompletne podpivničený (cca 100 m²), čo poskytuje množstvo priestoru nielen na bývanie, ale aj na technické zázemie či hobby aktivity. Nehnuteľnosť bola rekonštruovaná v roku 2008, pričom vtedy zostali zachované iba obvodové múry. Stavba je realizovaná z tehly a v celom dome je inštalované podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje vysoký komfort bývania. DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE – spoločenská zóna domu Dominantou domu je veľkorysá obývacia miestnosť o výmere približne 60 m² s krbom, ktorá je prirodzene prepojená s otvorenou kuchyňou. Tento priestor vytvára elegantné centrum domu určené na rodinné stretnutia aj spoločenské chvíle. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemný výhľad do záhrady. Z obývacej miestnosti je priamy vstup na priestrannú terasu o výmere približne 30 m², ktorá je ideálnym miestom na oddych, letné posedenia či rodinné oslavy. Z terasy sa naskytá krásny pohľad na bazén s rozmermi 9 × 5 m a upravenú záhradu. Na prízemí sa ďalej nachádza: vstupná chodba samostatná toaleta s umývadlom priestranný šatník, kde je priestor aj pre práčku a sušičku Na podlahe je kvalitná dlažba a celý priestor je vykurovaný podlahovým kúrením. POSCHODIE – súkromná zóna domu Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby a veľká kúpeľňa. Hlavná kúpeľňa s oknom ponúka komfortné vybavenie: vaňa sprchový kút toaleta a bidet dve samostatné umývadlá moderná kúpeľňová zostava fínska sauna Jedna z izieb má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC a nachádza sa v nej aj infra sauna, ktorá poskytuje príjemný relax priamo v súkromí domova. Hlavná spálňa orientovaná do dvora je veľmi pokojná a presvetlená. Disponuje veľkým šatníkom, plávajúcimi podlahami a terasou/loggiou orientovanou na západ, ktorá ponúka príjemný výhľad do záhrady. Ďalšia izba orientovaná do ulice je taktiež veľmi svetlá vďaka veľkým oknám. V interiéri sú kvalitné dvere, ktoré dodávajú domu nadčasový charakter. Okrem podlahového kúrenia sú na poschodí aj výduchy z krbu, ktoré zabezpečujú príjemné teplo počas zimných mesiacov. SUTERÉN – technické a úložné priestory Dom je kompletne podpivničený a poskytuje približne 100 m² priestoru. Nachádza sa tu: kotolňa veľká miestnosť vhodná ako sklad alebo fitness / hobby miestnosť menšia miestnosť samostatná miestnosť pre bazénovú technológiu POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok o výmere takmer 1700 m² poskytuje výnimočný priestor na relax aj rodinné aktivity. Na pozemku sa nachádza: bazén o výmere cca: 9 × 5 m záhradný domček prístrešok pre dve autá studňa upravená záhrada s vysadenými borovicami krásny výhľad na Malé Karpaty Záhrada poskytuje dostatok súkromia a vytvára príjemnú atmosféru podobnú rekreačnej vile. TECHNICKÉ INFORMÁCIE stavba: tehla rekonštrukcia: 2008 podlahové kúrenie v celom dome radiátory v kúpeľni internet: SWAN mesačné náklady: približne 250 € VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI veľkorysá úžitková plocha takmer 300 m² kompletne podpivničený dom 100 m² veľký pozemok cca 1800 m² bazén a priestranná terasa dve sauny – fínska a infra krb v obývacej miestnosti podlahové kúrenie v celom dome prístrešok pre dve autá krásna záhrada s výhľadom na Malé Karpaty nízke mesačné náklady ideálne rodinné bývanie v pokojnom prostredí LOKALITA – PEZINOK Pezinok patrí medzi najobľúbenejšie mestá v okolí Bratislavy najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti, prírode a príjemnej atmosfére. Bratislavská ulica ponúka: rýchlu dostupnosť do Bratislavy železničné spojenie aj autobusovú dopravu kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody, reštaurácie a služby cyklotrasy a turistiku v Malých Karpatoch vinohrady a krásne prírodné prostredie Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a komfortu mesta. Cena nehnuteľnosti: 739 000 € V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: TEL: 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka exkluzívne na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s rozľahlým pozemkom, na ktorom podľa aktuálnej UPI je možné postaviť druhý dom. Situovaný je priamo v blízkosti centra obľúbeného mesta Pezinok. Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu mestského komfortu a pokojného rodinného života v srdci Malokarpatského regiónu. Základné informácie: Rozloha pozemku: 1 227 m² Zastavaná plocha: cca 300 m² Úžitková plocha: cca 180 m² Dispozícia: 3,5 izbový rodinný dom Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom bol komplexne zrekonštruovaný v roku 2006. Pri rekonštrukcii bola vykonaná podrezávka domu, čo zabezpečuje jeho suchý stav. Dom je postavený z tehly, disponuje novou strechou so škridlou Tondach (glazovaná, pálená). Fasáda je nová, a interiér čerstvo vymaľovaný. V interiéri sú osadené drevené eurookná, interiérové dvere a zárubne z masívu, robené na mieru. Elektrické rozvody sú vymenené za medené. V roku 2020 bol inštalovaný nový plynový kotol zn. Wiesmann. V celom dome je podlahové kúrenie, čo zaručuje vysoký komfort bývania. Dispozične dom ponúka: podbránie - možnosť parkovania . Vstupnou chodbou sa dostanete do obývacej miestnosti z nej do kuchyne ( momentálne bez linky). Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC je komplet zrekonštruovaná . Tri obytné miestnosti. Dom je čiastočne podpivničený - cca: 20 m2. Exteriér a pozemok: Pozemok s rozlohou 1 227 m² ponúka množstvo priestoru na oddych, zábavu či šport. Záhrada je upravená s vysadenou zeleňou, stromami a trávnikom. Je tu dostatok miesta na vybudovanie bazéna alebo priestrannej terasy. Bonusom je vlastná studňa napojená na zavlažovanie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná dielňa, ktorá môže slúžiť ako sklad, domáca dielňa alebo letný domček. Inžinierke siete: Dom je napojený na všetky inžinierke siete: mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu, plyn a vlastnú studňu. Lokalita: Bývanie v centre Pezinka znamená mať všetko doslova na dosah ruky. Peší dostupnosť do obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok, kultúrnych stredísk či lekárov robí z tejto lokality jednu z najžiadanejších v regióne. Pezinok je známy svojou bohatou vinárskou históriou, blízkosťou Malých Karpát, možnosťami turistiky, cyklistiky a rýchlym spojením s Bratislavou vďaka často jazdiacim vlakom a autobusom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného mestského bývania a súkromia vlastného domu s veľkým pozemkom. Cena je 550 000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Realitná kancelária hľadá pre svojích klientov 1-2-3 izbové byty na predaj aj prenájom v celom Pezinku a v okolí. Sme licencovaná realitná kancelária so sídlom v Pezinku a viac ako 20 ročnými skúsenosťami na realitnom trhu. 0915957390

Licencovaná RK ORIN REAL hľadá pre konkrétneho klienta garáž Lokalita - Dona Sandtnera alebo Dubový Vŕšok Cena -dohodou tel.kontakt : 0903 570 428

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt s výmerou 75 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome na sídlisku Sever – Svatoplukova ulica. K bytu prislúcha lodžia a pivnica, čo ponúka komfort a dostatok úložného priestoru. Byt práve prechádza kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bude: - kompletne nové elektrické rozvody v celom byte, - dokončenie úprav stien a stropov, - nové podlahy v celom byte, - moderná kuchynská linka na mieru - bez spotrebičov - rekonštrukcia kúpeľne – nové murované jadro, nové obklady, osadenie vane a umývadla, - úplne nové WC, - výmena všetkých interiérových dverí a bezpečnostných vstupných dverí, - čerstvo vymaľované steny - plastové okná s vnútornými žalúziami Byt bude pripravený rovno na nasťahovanie Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, s novým výťahom a príjemným vstupom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť škôl, obchodov a dobrú dostupnosť do centra mesta. Cena: 200.000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0903 718 726 www.lenkakaravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj atraktívny stavebný pozemok s rozlohou 1 227 m², na ktorom je teraz postavený zrekonštruovaný dom orientovaný do ulice - nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra obľúbeného vinárskeho mesta Pezinok. Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie (UPI) je na pozemku možné postaviť ďalší rodinný dom, čo z pozemku robí výnimočnú investičnú príležitosť. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchody, zdravotné strediská či vlaková a autobusová doprava sú doslova "za rohom". Pezinok je zároveň známy ako brána do Malých Karpát, s množstvom možností na turistiku, cyklistiku a vinársky turizmus. Parametre pozemku: Rozloha: 1 227 m² Zastavanosť: aktuálne cca 300 m² Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn + vlastná studňa Na pozemku sa aktuálne nachádza zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý je plne obývateľný – výhodou je možnosť okamžitého využitia na bývanie alebo prenájom počas výstavby nového domu. Dom má cca 180 m² úžitkovej plochy, je suchý, s kvalitnou strechou Tondach, drevenými eurooknami, novým plynovým kotlom Wiesmann a podlahovým kúrením. Súčasťou pozemku je aj samostatná dielňa, ktorú možno využiť ako sklad, letnú kuchyňu či pracovný priestor. Cena: 550 000 EUR Táto ponuka je ideálna pre rodiny hľadajúce veľkorysý pozemok v centre mesta, ako aj pre developerov alebo investorov so zámerom výstavby. V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0903 718 726 Viac informácií nájdete na: www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Pre mojich konkrétnych klientov, ktorých mám v databáze hľadám na kúpu 3 izbový byt v Pezinku. Sme LICENCOVANÁ realitná kancelária, ktorá sa už viac ako 20 rokov špecializuje na Pezinok a okolie. Za ponuky vopred ďakujem. Teším sa na spoluprácu.