Pozemky pre rodinné domy, Bratislavský kraj

Stavebný pozemok v lokalite Tri vody v Malinove. Stavebný pozemok o rozlohe 650m2 (s rozmermi cca. 18 x 36m), nachádzajúci sa v novej lokalite Tri vody v Malinove. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete. Výborná a tichá lokalita! Cena: 227.500 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Starší rodinný dom s veľkým pozemkom na v Devínskej Novej Vsi. Starší rodinný dom umiestnený na veľkorysom pozemku o rozlohe 3.433m2 nachádzajúci sa v zastavanom území v lukratívnej lokalite Bratislava - Devínska Nová Ves. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje jej poloha s nádherným výhľadom na záhradu a rieku Morava smerom na Rakúsko a Zámok Schloss Hof. Výborná dostupnosť autom aj MHD, zastávka MHD za zákrutou od domu. Bezpečná a pokojná rezidenčná zóna. Tento dom vám poskytne absolútne súkromie, exkluzívne susedstvo a neopakovateľnú atmosféru. Pozemok o výmere 3.433m2 so šírkou cca. 17 a dĺžkou cca. 200m, je rozdelený na zastavanú plochu a nádvorie o rozlohe 762m2 a záhradu o výmere 2.671m2. Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Pre domom je káblová prípojka aj možnosť optiky. Poloha pozemku v blízkosti lesa a chráneného územia Sandberg a rieky Morava, s možnosťou turistiky a cykloturistiky. Cyklotrasou sa dostanete do Devína a na Záhorie. Rodinný dom je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 515.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Slnečný stavebný pozemok v obci Zálesie. Stavebný pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 831m2, s rozmermi 27,3m x 30,5m. Pozemok je situovaný pri lese v tichej lokalite obce Zálesie v blízkosti jazera " Štrkovka" (les 50m, jazero 500m). Pozemok je vhodný aj na stavbu dvojdomu. Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete (plyn, voda, elektrina, optický internet). Cena: 274.230EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Stavebný pozemok na Orechovej ul. v Ivanke pri Dunaji. Rovinatý oplotený stavebný pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 560m2 (s rozmermi 18,09m x 30,92m), nachádzajúci sa v pokojnej slepej ulici v novovybudovanej časti obce. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete, k dispozícii je plyn, elektrina, voda, kanalizácia a taktiež optika od spoločnosti Telekom. Pozemok sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Ivanky pri Dunaji, na Orechovej ulici. Ide o pokojnú rezidenčnú zónu s prevažne novou rodinnou zástavbou, ktorá ponúka ideálne spojenie vidieckeho pokoja a blízkosti hlavného mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, reštaurácie a zastávka MHD. Výborná dopravná dostupnosť – len pár minút od Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a obchvat R7/D4. Lokalita je obklopená zeleňou, s možnosťou rekreácie pri jazere Ivanka a cyklotrasami v okolí. Pozemok je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 250.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Stavebný pozemok pri centre Stupavy. Atraktívny stavebný pozemok s výbornou polohou v blízkom centre Stupavy o výmere 554m2, so šírkou cca. 22m a dĺžkou 25m, nachádzajúci sa tichej slepej ulici. Ide o posledný voľný pozemok v zastavanom okolí a je ihneď pripravený na výstavbu. K dispozícii sú všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika) a asfaltová prístupová cesta. Stavebný pozemok sa nachádza na pokojnej ulici v Stupave, len pár minút chôdze od centra mesta. Lokalita ponúka príjemné a tiché prostredie s rodinnými domami, dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy do Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj možnosti oddychu a rekreácie v Malých Karpatoch. Cena: 255.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Lukratívny pozemok na Cádrovej ul. na Kramároch. Stavebný pozemok v osobnom vlastníctve o rozlohe 535m2 (s rozmermi približne 17 x 31m), nachádzajúci sa v pokojnej slepej ulici v jednej z najlukratívnejších lokalít hlavného mesta. Lokalita ponúka minimálnu premávku a panoramatický výhľad na mesto. K dispozícii sú inžinierske siete, priamo na pozemku je k dispozícii elektrina a voda, plyn sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku. Pozemok sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Kramáre, na Cádrovej ulici, ktorá je slepou ulicou s minimálnou premávkou. Ide o pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou, ideálne pre rodinné bývanie. V okolí sa nachádzajú rodinné domy, škola, škôlka a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat, pričom si zachováva príjemnú atmosféru pokojnej vilovej štvrte. Cena: 406.600 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Realitná kancelária NAVI Real, s.r.o. vám ponúka na predaj pozemok so starším rodinným domom Ružinove, ktorý je neobývateľný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prípadne asanáciu. Pozemok má jedinečnú polohu v spojení ulíc Mlynské Luhy – Gagarinova. Výmera pozemku je 852 m2, vrátane plochy zastavanej stavbou domu. Prístupová komunikácia na túto nehnuteľnosť je vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislavy. Nehnuteľnosť má prístupné všetky inžinierske siete, vrátane možnosti pripojenia sa na plyn a na kanalizáciu. V tesnej blízkosti pozemku je verejné parkovanie na mestskom pozemku. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Atraktívna poloha tejto nehnuteľnosti má potenciál pre jej variabilné využitie. V blízkosti (2 min) sa nachádza zastávka MHD na Gagarinovej ulici. Naša realitná kancelária poskytuje kompletný poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na okresný úrad, úhrada poplatku na kataster a služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 4 205 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Miloslavov – Slnečná ulica. Pozemok sa nachádza v zastavanej, dlhodobo obývanej časti, čo zabezpečuje výborné napojenie na existujúcu infraštruktúru a občiansku vybavenosť. Podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) je nehnuteľnosť určená na výstavbu piatich trojdomov, teda až 15 bytových jednotiek, čo predstavuje atraktívnu príležitosť pre developerský zámer. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a má vybudované prípojky na vodu a kanalizáciu. V blízkosti je taktiež novovybudovaná trafostanica, ktorá zabezpečuje dostatočnú kapacitu elektrickej energie pre plánovanú výstavbu. Táto lokalita ponúka výborné dopravné spojenie s Bratislavou, kompletnú občiansku vybavenosť a stabilne rastúcu hodnotu nehnuteľností. Cena je 180 EUR/m2 V prípade seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Martin Bárdoš Josh's Family Business 0918043437

Ponúkame Vám na predaj pozemok pre rodinné domy Chorvátsky Grob, Agátová ulica. ide o novú štvrť, kde sa buduje infraštruktúra. Skvelá lokalita a vybavenosť. Pozemok je vo vlastníctve fyzickej osoby. V lokalite máme pozemok aj vo vlastníctve PO s možným odpočtom. Cena 275/m2 EUR Momentálne sa riešia povolenia, cca 1 rok + povolenia cca nasledných 6 mesiacov. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

Ponúkame Vám na predaj 4 pozemky pre rodinné domy Chorvátsky Grob, Agátová ulica. ide o novú štvrť, kde sa buduje infraštruktúra. Skvelá lokalita a vybavenosť. - pozemok č.1 o veľkosti 501m2 - pozemok č.2 o veľkosti 501m2 - pozemok č.3 o veľkosti 618m2 - pozemok č.4 o veľkosti 516m2 Cena 250€/m2 bez DPH. Jeden z pozemkou je vo vlastníctve fyzicej osoby 275€/m2 - bez odpočtu. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

Ponúkame na predaj posledný stavebný pozemok na konci tichej, slepej ulice, v pôvodnej časti obce. Výmera pozemku je 618 m2. Na pozemku sú prípojky sietí - elektrina (osadený elektromer), voda (osadený vodomer), kanalizácia, príprava na optickú sieť. Pozemok je v regulačnej zóne B1, určenej na samostatne stojace rodinné domy – maximálna zastavanosť 30%, možné 2 nadzemné podlažia plus podkrovie, minimálny koeficient zelene 50%, 3 parkovacie státia na pozemku. Ak by ste chceli začať stavať hneď po kúpe, k pozemku je vydané platné stavebné povolenie na samostatne stojaci rodinný dom – bungalov zobrazený na vizualizácii, s úžitkovou plochou 103 m2 + terasa, dispozične pozostávajúci z obývacej izby, 3 samostatných spální a 2 kúpeľní s wc, zádveria a chodby. Postúpenie práv zo stavebného povolenia a kompletná projektová dokumentácia je v prípade záujmu v cene. Obec Malinovo sa nachádza v príjemnom prostredí pri Malom Dunaji, poskytujúcom možnosť prechádzok a trávenia času vonku (rozhľadňa Hniezdo a Bobrí hrad, neďaleká lodenica a Korzo Zálesie, prírodné jazero v Ivanke pri Dunaji...). V obci je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, pekáreň, lekári, škôlky, školy, viaceré reštaurácie a kaviarne, množstvo športových klubov. Cena: 162.000,- EUR plus DPH Kontakt: 0905 361 061

Postavte si dom a bývajte na pozemku s famóznym výhľadom obklopeným prírodou a vinicami malokarpatského kraja. Chcete si vybrať suseda? Je tu možnosť kúpy aj vedľajšieho pozemku o výmere 697 m2. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Pezinku časť Grinava na ulici Vinice. Chcete si postavať vaščí dom alebo vybrať suseda? Je tu možnosť kúpy aj vedľajšieho pozemku o výmere 697 m2. OPIS A PARAMETRE POZEMKU: - plocha pozemku je 698 m2 - šírka pozemku je cca 17m - je mierne svahovitý - má orientáciu na J - má mestskú nespevnenú prístupovú cestu - IS voda a elektrina. REGULATÍVY POZEMKU: - funkcia – obytné územie rodinné domy - koeficient zastavanosti 0,25 - koeficient zelene 0,50 - maximálna výška zástavby podlaží 2 POLOHA A VÝHODY POZEMKU: - výborná poloha na okraji mesta a prírody v rámci mesta - kompletná občianska vybavenosť v meste - ideálna výmera pozemku Cena 300 €/m2. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o výmere 832 m², ktorý je situovaný v pokojnej lokalite neďaleko historického kaštieľa s výbornou dostupnosťou do centra obce aj k občianskej vybavenosti ako je škola, škôlka, obchody, služby atď. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v zastavanej časti obce s prístupovou asfaltovou cestou. Výmera: pozemku: 832 m² Šírka: cca 14 m Inžinierske siete: voda - studňa, obecný vodovod, elektrina, plyn Prístup: asfaltová cesta Regulácia priestorového usporiadania územia: -koeficient zastavanosti 0,40 -koeficient zelene 0,40 Výhody: - tiché a príjemné prostredie - rovinatý tvar pozemku - výborná dostupnosť autom aj verejnou dopravou - kompletná občianska vybavenosť v dosahu - ideálny obdĺžnikovy tvar a rozloha pre rodinný dom Lokalita: Revolučná ulica, Budmerice - okres Pezinok Výhodná poloha ponúka výbornú dostupnosť – do Bratislavy sa dostanete približne za 35 minút, do Modry za 10 minút a do Trnavy za 15 minút. V obci je aktívny komunitný život s pravidelnymi športovými, kultúrnymi a tradičnými podujatiami pre všetky vekové kategórie. Nachádza sa tu škola, škôlka, umelecká škola, futbalové ihrisko, pošta, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácia a služby. Okolie ponúka ideálne podmienky na cyklistiku, turistiku aj prechádzky v prírode. Cena: 149 000 EUR Ak vás ponuka zaujala a radi by ste si pozemok osobne prezreli alebo získali viac informácií, neváhajte ma kontaktovať : Kontakt: +421 910 323 176 beata@arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v srdci obce Budmerice, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre rezidenčný development s pripraveným konceptom výstavby. Strategická poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť – len 35 minút od Bratislava, 10 minút od Modra a 15 minút od Trnava. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera: 4 459 m² Plne využiteľný terén Umiestnenie v zastavanom území obce – centrum Prístup z existujúcej komunikácie Bez tiarch. IS v dosahu V zmysle územnoplánovacej informácie je pozemok situovaný v plochách funkčne určených ako plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby. Hlavná funkcia: -plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby Doplnková funkcia: -plochy bytových domov s max. podielom 10% výmery regulačného bloku a za podmienky odsúhlasenia zámeru obcou Regulácia priestorového usporiadania územia: -koeficient zastavanosti 0,40 -koeficient zelene 0,40 -maximálna podlažnosť – 2NP – pre objekty RD, 3 NP – pre ostatné objekty INVESTIČNÝ POTENCIÁL A PROJEKT: Navrhovaná výstavba (štúdia): 6 moderných dvojdomov (spolu 12 bytových jednotiek) Kapacita: 34 parkovacích miest Vypracovaná dokumentácia: návrh miestnej obslužnej komunikácie rozdelenie na 6 samostatných stavebných parciel Ideálne pre developera alebo investora hľadajúceho pripravený projekt s rýchlym štartom realizácie LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA: Stabilný a rastúci dopyt po bývaní v okolí Bratislava Výborná dostupnosť do Trnavy, Modry, Pezinka Pokojné prostredie na úpätí Malé Karpaty Plánované dopravné projekty zvyšujúce hodnotu územia Posledný dostupný pozemok tejto veľkosti priamo v centre obce CENA: 150 €/m² KONTAKT: 0948 247 257 V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tento pozemok predstavuje silnú investičnú príležitosť s okamžitým developerským potenciálom. www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj atraktívne stavebné pozemky v obci Vištuk s pekným výhľadom a výbornou dostupnosťou. Vrchné pozemky: cena: 155 €/m², výmery pozemkov 553 m2 a 564 m2 k cene pozemku sa pripočítava aj cena za podiel na prístupovej ceste, t.j. ¼ zo 182 m2, cena za podiel na prístupovej ceste 6779, 50 EUR celková cena zahŕňa aj betónovú prístupovú cestu a skolaudované siete (voda + elektrika) siete sú privedené na hranicu pozemku bez vybudovanej šachty a elektromerovej skrine odpad riešený formou septiku (nie je realizovaný, realizácia je v réžii kupujúceho) Spodné pozemky: cena: 149 €/m², výmery pozemkov: 501 m2 a 597 m2 k cene pozemku sa pripočítava aj cena za podiel na prístupovej ceste, t.j. ¼ zo 182 m2, cena za podiel na prístupovej ceste 6779, 50 EUR celková cena zahŕňa aj betónovú prístupovú cestu a skolaudované siete (voda + elektrika) siete sú privedené na hranicu pozemku bez vybudovanej šachty a elektromerovej skrine odpad riešený formou septiku (nie je realizovaný, realizácia je v réžii kupujúceho) V zmysle územného plánu ide o lokalitu s hlavnou funkciou využitia: plochy obytnej funkcie rodinné domy. Základná charakteristika: Územie bloku slúži výlučne na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinnými domami Funkčné využitie: dominantná funkcia: -bývanie v obytných budovách – rodinných domoch Regulatívy: - koeficient zastavanej plochy maximálne 20% -koeficient zelene minimálne 60 % /V prípade záujmu klienta, možnosť zaslať úplné znenie UPI/ Pozemky sa nachádzajú v pokojnej lokalite, ideálne na výstavbu rodinného domu, s príjemným prostredím a výhľadom do okolia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Cena: od 149,00 EUR/m2 Kontakt: 0948247257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Kúp si pozemok pre jeden prípadne dva rodinné domy v zastavanej časti obce. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok pre rodinné domy alebo občiansku vybavenosť v Limbachu na Slnečnej ulici. Pozemok, ktorý bol doposiaľ využívaný ako záhrada s ovocnými stomami a oddychovou zónou s rekreačnou chatkou. PARAMETRE POZEMKU: - plocha oploteného pozemku je 896 m2 - je oplotený - je rožný prístupný z troch strán - šírka pozemku pri vstupe zo Slnečnej ulice je 14,20 m - šírka pozemku pri vstupe z Fajgalskej cesty je 53,55 m - má orientáciu na V - J - Z - má mestskú asfaltovú prístupovú cestu - IS vodu a elektrinu na pozemku, plyn a kanalizáciu pred pozemkom - optické internetové pripojenie pred pozemkom REGULATÍVY POZEMKU: - funkcia – nízkopodlažná rodinná zástavba, občianska vybavenosť - koeficient zastavanosti 0,3 - maximálna výška zástavby podlaží 1 + obytné podkrovie POLOHA A VÝHODY POZEMKU: - výborná poloha v intraviláne obce - základná občianska vybavenosť v obci - dobrá výmeru pozemku aj pre investora Cena 249 900 €. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Chceli by ste si postavať dom na veľkom 2725 m2 pozemku prípadne na menšom 1068 m2 alebo 1656 m2 pozemku v historickej časti Harmónia. Nech sa páči, priďte pozrieť. Záujemcom o výstavbu rodinného domu predstavujeme 2725m2 stavebný pozemok deliteľný aj na dva menšie stavebné pozemky o výmere 1068m2 a 1656m2 s už vypracovanou architektonickou štúdiou pre dva samostatné rodinné domy (nie je záväzná) v meste Modra v miestnej časti Harmónia – Badogy. V tejto vyhľadávanej lokalite sa prvé stavby začali stavať približne v rokoch 1920 na veľkých pozemkoch v čiastočne zalesnenej krajine za účelom rekreácie. Pozemky sú tu mierne svahovité, s vzrastlými stromami a peknými výhľadmi na okolie. V rokoch 1930 až 1940 tu stáli prvé chaty a domy s prístupovou cestou. Lokalita je historicky prepojená s mestom Modra. Lesnými cestičkami nezaberie viac ako 15 minút prísť pešou chôdzou do mesta, autom 5 minút. Veľkosť okolitých pozemkov poskytuje vlastníkom všetkým domov dostatočné súkromie. Prístupová asfaltová cesta, z časti spevnená, vybudované pripojenia elektriny a vody, priaznivé teplotné podmienky v zime a najmä v lete využívajú obyvatelia na rekreáciu a celoročné bývanie rodín. Špecifikácia pozemkov: • Pozemky sú súčasťou zastavaného územia mesta – intravilán. • Podľa platného územného plánu je západná časť ponúkaných pozemkov vhodná na zastavanie 2-podlažnými objektami s funkciou pobytovej rekreácie rodín a bývania. Do zastavanosti 8 % sa počítajú všetky pozemky. • Ku pozemkom sú v prípade kúpy jednotlivo k dispozícií overené oddeľovacie geometrické plány. • Minimálna výmera pozemkov na jednu stavbu je 1000 m2. • Výmera Pozemku A súhrnne 1.068 m2, plocha na zastavanie 85 m2. • Výmera Pozemku B súhrnne 1.656 m2, plocha na zastavanie 132 m2 . • Všetky parcely sú zamerané geodetom a na hraniciach sú vybudované nové oplotenia. • Dostupné pripojenia elektriny a vody pre pozemky sú zrekonštruované s príslušnými zmluvami s poskytovateľmi. • Na pozemku B je postavená pôvodná murovaná chata z roku 1935 s výmerou 29 m2. • Pozemky sú vyčistené a všetky vzrastlé stromy sú zdravé a odborne ošetrené arboristom orezmi. • Prístupové komunikácie do lokality a aj ku pozemkom sú vlastníctve mesta Modry. Architektonická štúdia: Ku pozemkom bola na jeseň roku 2025 vypracovaná podrobná štúdia na výstavbu dvoch rodinných domov. Štúdia rieši umiestnenie a orientáciu stavieb na pozemkoch, prístupové komunikácie a parkovanie. Navrhované materiály domov sú: tehlové murivo so zateplením, vonkajšie plochy fasád počítajú s kombináciou prírodného kameňa a dreveného vertikálneho roštu a hrázdených prvkov. Strechy sú sedlové. Architektonické riešenie a použité materiály nadväzujú na štýl pôvodných stavieb postavených v Modre - Harmónii na konci 19. storočia. Celoročne obývateľný dom na Pozemku A (1.068 m2) má vjazd pre autá cez posuvnú bránu ku trom parkovacím miestam. Dom má orientáciu severozápad – juhovýchod. Úžitková plocha je cca 150 m2 na dvoch podlažiach. Na prízemí je obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu, kúpeľňa, pracovňa a šatník. Na poschodí sú 3 spálne, šatník a kúpeľňa. Celoročne obývateľný dom na Pozemku B (1.656 m2) má príjazdovú komunikáciu z verejnej komunikácie do mierneho svahu s troma miestami na parkovanie. Orientácia domu je taktiež severozápad – juhovýchod a úžitková plocha domu je cca 240 m2 na dvoch podlažiach. Na prízemí domu je obývacia izba s veľkou terasou a centrálnym krbom, hosťovská izba, kuchyňa s jedálňou, šatníky, kúpeľňa a technická miestnosť. Výstup do záhrady je z každej obytnej miestnosti. Na poschodí je druhá obývacia izba s pracovným kútikom, 2 detské izby a spoločná kúpeľňa. Hlavná spálňa má samostatnú kúpeľňu s WC a samostatný šatník. Tri vonkajšie terasy a výhľady cez francúzske okná v zime a v lete spájajú dom s okolitou krajinou pripomínajúcu lesopark. Doprava a blízke okolie: Modra – Harmónia je často navštevovaná rekreačná oblasť v rámci Bratislavského kraja. Pre všetkých, ktorí chcú využiť voľný časť v lese je k dispozícii množstvo výborne značených turistických trás vedúcich na blízku Zochovu Chatu a ďalej do Malých Karpát. Cyklisti sa radi zastavia v blízkej reštaurácii, kaviarni alebo hoteli, ktoré sú otvorené celoročne. Na Zochovu Chatu, kde nájdete reštauráciu, hotel s wellnesom, zjazdovky, rozhľadňu a kúpalisko v príjemnom prostredí sa dostanete z Harmónia viacerými turistickými trasami s peknými výhľadmi a počas celého roka. Cesta autom z Bratislavy do Harmónie zaberie bežne 30 až 40 minút. Autobusové spojenie je priamou linkou z Bratislavy smer Sv. Jur, Pezinok, Modra – Zochova Chata a premáva 1 x za hodinu. Cena pozemku A samostatne: 115.000 € Cena pozemku B samostatne: 229.000 € Cena pozemku v celku 344.000 € Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Areté real - Vám ponúka na predaj pozemok o rozlohe 716m2 s možnosťou výstavby chaty. Pozemok je na začiatku mierne svahovitý, ďalej je už rovinatý. Inžinierske siete nie sú privedené. V blízkosti je však elektrické vedenie. K pozemku vedie udržiavaná cesta. V blízkosti preteká potok, táto lokalita plná zelene ponúka veľa možností pre turistiku, bicykel, hubárčenie, či rybolov. Dominantná funkcia: rekreačné chaty pre individuálnu rekreáciu a doplnkové plochy prírodná s parkovo upravená líniová a plošná zeleň príslušné pešie, cyklistické a prístupové motorové komunikácie ostatné rekreačno-oddychové zariadenia adekvátne danému prírodnému prostrediu Vhodné (prípustné) funkcie: doplnkové zariadenia maloobchodu, verejného stravovania a služieb súvisiacich s rekreáciou a oddychom slúžiace ako zázemie priľahlému rekreačnému územiu služobné byty a byty majiteľov zariadení odstavné miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia e nevyhnutné plochy a zariadenia technického vybavenia územia pobytové lúky, lyžiarske zjazdovky, jazdecké areály, upravené prírodné plochy pre kolektívne športy v nadväznosti na rekreačno-oddychové chaty Podmienečne vhodné (obmedzené) funkcie: športovo-rekreačné zariadenia — spevnené plochy športovísk a pod. zariadenia výrobných služieb viazaných na rekreáciu a oddych (oprava športového náradia a pod.) Neprípustné (zakázané) funkcie: bývanie v rodinných a bytových domoch (okrem služobných bytov) zariadenia výroby, skladov a výrobných služieb, ako aj zariadenia dopravy ako hlavné stavby, čerpacie stanice pohonných hmôt všetkého druhu stavebníctvo a výroba stavebných hmôt poľnohospodárska výroba skladovanie a distribúcia zaradenia občianskej vybavenosti (administratíva, obchod, služby, školstvo, kultúra, zdravotníctvo, ...), kryté športové zariadenia, zariadenia odpadového hospodárstva (zberné dvory, zberne druhotných surovín), zariadenia energetiky, zariadenie nadradených systémov energetiky e všetky druhy činností, ktoré svojimi negatívnymi vplyvmi (napr. zápachom, hlukom, zvýšeným výskytom hlodavcov a pod. ) priamo alebo nepriamo obmedzujú využitie susedných pozemkov využívaných verejnosťou Regulativy priestorového usporiadania podľa jednotlivých lokalít: Trniansky potok — územie rekreačnej lokality rozprestierajúce sa od vodnej nádrže v Kučišdorfskej doline pozdĺž Trnianskeho potoka. Územie s niekoľkými existujúcimi individuálnymi rekreačnými chatami vhodné na dobudovanie novými individuálnymi rekreačnými chatami na voľnych pozemkoch. Zvyšovanie úžitkových plôch existujúcich Presvedčte sa na vlastné oči. Mgr. Ľuboslav Choluj licencovaný realitný maklér 0907932982 lubos@arete.sk Cena 69850 € SERIÓZNY ZÁUJEM- DOHODA ISTÁ

Ponúkam na predaj slnečný južný stavebný pozemok na rodinný dom s výmerou 2141 m2 (širka 25m, dľžka 85m ) v obci Borinka časť Pajštúnská alej. Pozemok sa nachádza v čarovnom prírodnom prostredí priamo pod hradom Pajštún, kde horná strana pozemku priamo susedí s prírodnou rezerváciou Pod Pajštúnom, Kompletne inžinierske siete ( voda, plyn, kanalizácia, elektrika ) sú priamo na pozemku. Na časť pozemku je možný odpočet DPH ( suma bez DPH 406.200,-€ ) Kontakt: Milan Kelle 0905607059

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v centre Rusoviec. Pozemok je rovinatý o výmere 664m. (cca 10x60m) Na pozemku na nachádza staršia nehnuteľnosť. RK - nemám záujem, ďakujem za pochopenie.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Dunajskej Lužnej - kat. územie Jánošíkova Plocha: pozemku 5155 m2. Cena 20 € / m2 Územný plán obce máme k dispozícii. Pozemok je kúpou voľný, bez tiarch. Cena je vrátane provízie RK Zároveň pre každého klienta ZADARMO vypracujeme: - Kúpne zmluvy - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradíme poplatky za overenie podpisov na Kúpnych zmluvách - uhradíme kolky na Návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností v hodnote 66 Eur

Predaj pozemku v obci Veľký Grob, v blízkosti Senca ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku 523m2. Umiestnený v intraviláne - v centre obce. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok je rovinatý. Siete sú na hranici pozemku – voda, kanalizácia (do konca roka 2026), elektrika, optika. UPI: parcely sú vedené ako plochy nízkopodlažnej zástavby - rodinné domy LOKALITA: Obec Veľký Grob je vzdialená od Senca 10km. Napojenie na diaľnicu D1 cca do 8 minút smer Trnava,Bratislava. Nachádza sa tu škola,škôlka,zdravotné stredisko,potraviny COOP Jednota,detské ihrisko, futbalové ihrisko, lekáreň,obec usporadúva rôzne hry pre deti aj dospelých.

Fidem reality v exkluzívnom zastúpení predáva pozemok v obci Veľký Grob. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku 1 508m2. Umiestnený v intraviláne - v centre obce. Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok je rovinatý. Siete sú na hranici pozemku – voda, kanalizácia (do konca roka 2026), elektrika, optika. - šírka pozemku cca 40m2 dĺžka pozemku cca 35m2 Pozemok je možné rozdeliť na 3 parcely, kde môže stáť samostatný rodinný dom: 1, pozemok vo veľkosti 500m2 2, pozemok vo veľkosti 501m2 3, pozemok vo veľkosti 504m2 LOKALITA: Veľký Grob je vzdialená od Senca 10km. Napojenie na diaľnicu D1 cca do 8 minút smer Trnava,Bratislava. Nachádza sa tu škola,škôlka,zdravotné stredisko,potraviny COOP Jednota,detské ihrisko. Obec usporadúva rôzne hry pre deti aj dospelých.

Pozemok s projektom, Zohor (541 m²) Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 541 m² s kompletným projektom moderného 4‑izbového rodinného domu v obci Zohor, okres Malacky. Pozemok sa nachádza v novej, pokojnej rezidenčnej zóne s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (cca 15 min). Pozemok - výmera: 541 m² - tvar: pravidelný, ideálny pre bungalov - orientácia: južná terasa - krajný pozemok – viac súkromia - vedľa pozemku je voľná parcela - prístupová asfaltová cesta Inžinierske siete - elektrina - voda - kanalizácia - plyn - optický internet Všetky siete sú dostupné pri pozemku. Projekt rodinného domu (v cene) K pozemku je spracovaná kompletná DSP dokumentácia moderného 4‑izbového bungalovu: - úžitková plocha: 90,52 m² - zastavaná plocha: 115,55 m² - dispozícia: 3 spálne, obývačka s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa, WC - terasa: 10,32 m² - parkovanie: 2 autá + carport - moderná architektúra, drevené obklady, veľké presklenia - projekt pripravený na stavebné povolenie Projekt a podklady k domu vieme dať k nahliadnutiu! Súčasťou sú aj profesionálne vizualizácie zo všetkých strán a osadenie domu na pozemku.

Rezervovaný ponúkam na predaj rovinatý, slnečný,stavebný pozemok v obľúbenej obci Báhoň, situovaný v novovybudovanej, pokojnej časti na ulici Tichá Vinica 23. Základné parametre:Výmera: 668m2 Približne výmery. Dĺžka 39, Šírka 17m Všetky inžinierske siete sú k dispozícii priamo na pozemku (voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika). Možnosť výstavby aj dvojdomu. Výhodou pozemku je aj jeho financovanie – na pozemok bola v minulosti schválená bezproblémová hypotéka. Momentálne je možné v banke získať na tento konkrétny pozemok financovanie hypotekárnym úverom až do výšky 80 % až 90 % z jeho hodnoty. Lokalita: Tichá Vinica, BáhoňCharakter: Rovinatý a slnečný pozemokVyužitie: Ideálny na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu/dvojdomu. Slepá ulička: Minimálny pohyb áut zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť pre vaše deti. Výborná dostupnosť: Obec Báhoň je známa svojou strategickou polohou. Vďaka vlakovému spojeniu ste v Bratislave 24 minut alebo Trnave za cca 12 minút bez ranných kolón.Občianska vybavenosť: V obci nájdete školu, škôlku, lekáreň,reštauráciu, potraviny aj poštu – všetko v pešej dostupnosti. Ulica Tichá Vinica robí česť svojmu menu. Je to jedna z najžiadanejších adries v obci práve kvôli modernej zástavbe a susedstvu, ktoré tvoria prevažne mladé rodiny. Cena 668m2 x 220€/m2 Možnosť predať polovicu pozemku 334m2 x 250€/m2 Pozemok bude v cene vyčistený od náletových drevín.

F033-14-LUVA Hľadáte miesto, kde ráno namiesto áut počujete šum lesa a večer si vychutnáte západ slnka nad vinicami? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v malebnej obci Častá priamo na úpätí Malých Karpát – ideálny ako vaša súkromná oáza pokoja s veľkým investičným potenciálom do budúcna. Pozemok s celkovou výmerou 683 m² sa nachádza v tichej slepej ulici priamo v zastavanom území obce (intraviláne). Momentálne je ako stvorený na využitie v podobe záhrady, ovocného sadu či miesta na víkendový relax v prírode. Jeho svahovitý charakter ponúka skvelé možnosti pre vybudovanie terasovitých záhrad. Keďže ide o intravilán, pozemok zároveň predstavuje plnohodnotnú príležitosť pre budúcu výstavbu moderného (terasovitého) rodinného domu či celoročnej chaty, ktorá novému majiteľovi zaručí ničím nerušený výhľad na obec a okolitú krajinu. Hlavné benefity: •⁠ ⁠Lokalita snov: Pozemok priamo susedí s lesom – absolútne súkromie, pokoj a čerstvý vzduch zaručené. •⁠ ⁠Potenciál výstavby (intravilán): Skvelá investícia do budúcna. Inžinierske siete (IS) sú v tesnej blízkosti s možnosťou pripojenia, keď sa rozhodnete stavať. •⁠ ⁠Prístup: Bezproblémová dostupnosť v rámci zastavanej časti obce. •⁠ ⁠Aktívny relax: Turistické chodníky, cyklotrasy a hrad Červený Kameň doslova na skok od vašej bránky. Tento pozemok nie je len kusom zeme, je to perfektné útočisko pre váš súčasný relax a bezpečný základ pre váš budúci domov s neopakovateľnou atmosférou. Obec Častá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody) a výbornou dostupnosťou do Pezinka (15 min) aj Bratislavy (35 min). 🔹 Obhliadky 7 dní v týždni: Vieme, že máte cez týždeň veľa práce. Prispôsobíme sa vám – pozemok vám radi ukážeme kedykoľvek, vrátane soboty a nedele. 🔹 Financovanie priamo cez nás: Nemusíte strácať čas v bankách. Zabezpečíme vám kompletný proces financovania pod jednou strechou s najlepšími podmienkami na trhu. Cena: 85 000 € (vrátane kompletného právneho servisu) Kontakt: 0911 887 717

F037-14-SIRA3a Na predaj lukratívny stavebný pozemok v obci Doľany, okres Pezinok ROZLOHA: • výmera pozemku - 781 m² • šírka pozemku vpredu 12,5 m, vzadu 13m • dĺžka pozemku 61m VLASTNOSTI: • slnečný a rovinatý • oplotený zo všetkých strán • umiestnený v zastavanom území obce • verejná prístupová cesta FUNKČNÉ VYUŽITIE: • určený na stavbu rodinného domu alebo dvojdomu • pozemok bude k predaju kompletne vyčistený INŽINIERSKÉ SIETE: • voda na ulici pred pozemkom • murovaná studňa priamo na pozemku • elektrina pred pozemkom • plyn prípojka priamo na pozemku • káblový internet pred pozemkom VÝHODY: • v zadnej časti pozemku k dispozícii • 2x murovaná garáž • 1x plechová garáž • 1x prístrešok na auto • obytná unimobunka 3m x 6m • praktické využitie na stavebný materiál, stroje, stavebnú firmu • možnosť ponechania alebo odstránenia garáží, prístrešku a unimobunky • pri vyprataní možná dohoda na znížení ceny LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • v okolí novostavby, dobré susedské vzťahy • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do mesta Trnava - 16 km • vzdialenosť do mesta Pezinok - 19 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/df452bda-c5d1-4e09-8f28-37ac2addc27a DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

Ponúkame na predaj krásny slnečný pozemok s celoročne obývateľnou chatou v obľúbenej lokalite Dubová (okres Pezinok). Táto ponuka je ideálna pre ľudí hľadajúcich pokojný únik do prírody Malých Karpát, ale s komfortom plnohodnotného bývania a bezproblémovým prístupom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: •⁠ ⁠Lokalita: Dubová •⁠ ⁠Celková výmera pozemku: 1 156 m² •⁠ ⁠Z toho intravilán: 318 m² (zastavané plochy a nádvoria) •⁠ ⁠Chata: Úžitková plocha cca 50 m² •⁠ ⁠Inžinierske siete: Elektrina, voda, vlastný septik na pozemku •⁠ ⁠Cena: 119 000 € POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Na veľkorysom a slnečnom pozemku stojí murovaná chata, ktorá je prispôsobená na celoročné užívanie. Pozemok je priestranný, čo ponúka široké možnosti využitia – od pestovania, cez relax, až po potenciálne rozšírenie bývania, keďže časť pozemku spadá do intravilánu. VÝHODY: ✅ Výborný prístup: K pozemku vedie dobrá prístupová cesta, čo zabezpečuje bezproblémový príjazd autom v každom ročnom období. ✅ Siete: Kompletné napojenie na elektrinu a vodu, odpad riešený septikom. ✅ Lokalita: Tiché prostredie v dotyku s prírodou, turistika, cyklotrasy, no zároveň výborná dostupnosť do miest (Modra, Pezinok, Bratislava). Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Odporúčam vidieť! Kontakt: 0911 887 717

F31-14-LUVA Ponúkame na predaj exkluzívny, scelený pozemok o výmere 5 240 m² v lukratívnej časti mesta Modra(Harmónia). Ide o jednu z posledných veľkých parciel v tejto lokalite, ktorá je ideálne pripravená pre developerský zámer alebo výstavbu nadštandardného rodinného sídla. Prečo je tento pozemok výnimočný? •⁠ ⁠Čisté plátno s výhodou: Fyzicky sa na pozemku nenachádza žiadna stavba (pozemok je vyčistený), avšak na liste vlastníctva je stále evidovaná „zastavaná plocha a nádvorie“ so súpisným číslom. •⁠ ⁠Tip pre investora: Táto právna skutočnosť môže výrazne zjednodušiť povoľovacie procesy (možnosť formálnej „rekonštrukcie“ alebo využitie existujúcej zastavanosti). •⁠ ⁠Pripravenosť: Elektrická prípojka je v priamom dosahu (možnosť okamžitého pripojenia). •⁠ ⁠Lokalita a terén: Pozemok kombinuje rovinatú časť (bývalé nádvorie) s časťou, ktorá zasahuje do svahu, čo umožňuje architektonicky zaujímavé riešenia (terasovité bývanie, výhľady). Technické parametre: •⁠ ⁠Celková výmera: 5 240 m² •⁠ ⁠Inžinierske siete: Elektrina v dosahu. •⁠ ⁠Právny stav: Vysporiadané, bez tiarch. Cena: 134 € / m² Celková cena: 702 000 €

Ponúkam na predaj STAVEBNÝ POZEMOK, obec ZÁLESIE, okr. SENEC v novej časti DOMKY, blízkosť vodného toku Malý Dunaj - ideálny pozemok pre Vaše bývanie a rekreáciu, 2 v 1, môžete si tu postaviť aj bazén, 2 RODINNÉ DOMY, RODINNÝ dom a HOSŤOVSKÝ DOM..... Pozemok je o veľkosti 2205 m2, rovinatý, podlhovastého tvaru, šírka 16 m, dĺžka 138m. Podľa aktuálnej ÚPI - pozemok je v zóne NB2 - tu môžete stavať rodinné domy s maximálnym indexom zastavanej plochy 0,25 a min. index zelene 0,55, max. 2 podlažia. Výhodou je, že máte elektrinu na pozemku, v blízkosti cca 100 m je obecný vodovod, novovybudovaná asfaltová prístupová cesta, v okolí sa nachádzajú novostavby rodinných domov. Tichá lokalita, rameno Malého Dunaja poskytuje možnosti na relax, pohodu, vodné športy, rybárčenie... Lokalita: Zálesie je vyhľadávaná lokalita na bývanie, v susedstve Ivanka pri Dunaji a Malinovo, blízko do hlavného mesta, pohodlne na dochádzanie za prácou, blízko je diaľničný navádzač, čo Vám šetrí čas. Ak milujete pokoj, prírodu, vodu, bicyklovanie, vodné športy a chcete mať pre svoju rodinu pohodlné bývanie, tak toto môže byť tá správna voľba, kde mať svoje NOVÉ BÝVANIE podľa svojich predstáv - dokonca aj viacgeneračné. Alebo skvelé miesto aj na bývanie a podnikanie. Je to na VÁS, ako sa rozhodnete, podľa ÚPI možností je naozaj veľa. Cena: 215 EUR/m2 Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024, 2025.