Pozemky pre rodinné domy, Bratislavský kraj

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s výmerou 1 787 m² v obci Píla, v bezprostrednom objatí Malých Karpát a s krásnym výhľadom na hrad Červený Kameň. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a svojou rozlohou ponúka dostatok priestoru nielen na samotné bývanie, ale aj na vytvorenie veľkorysej záhrady, oddychovej zóny či terasy s výhľadom. Predná časť pozemku je rovinatá, smerom ďalej terén postupne prechádza do svahu. Práve kombinácia roviny a svahovitého terénu dáva budúcemu majiteľovi zaujímavé možnosti pri návrhu domu aj záhrady a zároveň vytvára príjemný pocit súkromia. Na pozemku sa aktuálne nachádza starý rodinný dom. Veľkou výhodou sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku, vrátane plynu, pričom k dispozícii je aj vlastná studňa. Píla patrí medzi tie miesta, ktoré si človek obľúbi najmä pre ich pokoj, zeleň a výnimočnú atmosféru Malých Karpát. Obec leží v malebnom údolí pod Červeným Kameňom, obklopená lesmi a prírodou, pričom priamo z obce vedú turistické trasy smerom k hradu a do okolitej prírody. Okolie ponúka výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, prechádzky aj víkendové výlety. V blízkosti sa nachádza hrad Červený Kameň, vrch a rozhľadňa Kukla a množstvo trás vedúcich malokarpatskou prírodou. Píla je preto ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode a súkromie, no zároveň chcú zostať v dobre dostupnom malokarpatskom regióne. Je to miesto, kde sa každodenné bývanie môže prirodzene prepájať s oddychom – ráno s výhľadom na Červený Kameň a popoludní prechádzkou priamo do lesa. Je to ideálne miesto pre niekoho, kto chce bývať mimo ruchu mesta, v krásnom prírodnom prostredí, no zároveň nechce prísť o dostupnosť okolitého malokarpatského regiónu. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť do Pezinka, ktorý poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, zdravotnícke zariadenia či vlakové spojenie smerom na Bratislavu. Lokalita má charakter, ktorý sa pri stavebných pozemkoch hľadá len ťažko – veľa zelene, minimum ruchu a jeden z najkrajších symbolov Malých Karpát doslova na dohľad. Pozemok predstavuje úžasnú príležitosť na vytvorenie bývania na mieste, ktoré má charakter a atmosféru.

Almonds Reality Vám ponúka na predaj pozemok v obci Hrubá Borša. Ide o pozemok v zastavanej časti o výmere 470m2. pozemok o výmere 470 m2 cena 117.500 eur - inžinierske siete na hranici pozemku /vodovodná a elektrická prípojka/ - vybudovaný areál - stavebna povolenie - orientácia - golfový resort - príjemná komunita Lokalita: Lokalita sa nachádza v tichom prostredí stvorenom na oddych a rodinné zázemie, dobrá dostupnosť smerom na Senec (dom sa nachádza 7 km do centra mesta Senec) a do Bratislavy (polhodinka autom do centra mesta), medzimestská autobusová doprava. Obec Hrubá Borša má 1500 obyvateľov, stáva sa atraktívnou a modernou lokalitou pre život vďaka svojej polohe a novovznikajúcim plochám pre rekreáciu (vodné plochy), šport (golfové ihrisko) a relax (Farma Hrubá Borša s jazdeckou školou). V obci Hrubá Borša je škôlka, súkromná škola a súkromná škôlka, knižnica, pošta, potraviny, reštaurácia, kaviareň a cukráreň, služby ako kaderníctvo alebo nechtové štúdio, fitness centrum. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 270,- Eur/m2. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0910 788 788, e-mail: nemcova@almondsreality.eu

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Zálesí na Lúčnej ul, cca 10 km od Bratislavy. Pozemok sa nachádza v blízkosti jazera Zelená Voda. Novovybudovaná lokalita je takmer celá zastavaná, pozemok je jeden z posledných nezastavených. Výmera: celková výmera pozemku je 657 m2, šírka 20m x dĺžka cca 33 m. Inžinierske siete: na pozemku sú všetky IS - voda, plyn, el., kanalizácia. Účel: pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu.

Lukratívny stavebný pozemok na predaj, nachádzajúci sa v centre mestskej časti Bratislavy – Záhorskej Bystrice, v tichej lokalite Bratislavskej ulice. Výmera pozemku je 600 m2 s možnosťou jeho napojenia na všetky inžinierske siete. Pozemok je rovinatý a má južnú orientáciu. K pozemku vedie súkromná prístupová komunikácia. Celková výmera pozemku je 652 m2, pričom spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii predstavuje výmeru 112 m2. Pozemok je obslužný po asfaltovej prístupovej komunikácii z odbočnej vetvy Bratislavskej ulice. Rozmery pozemku sú cca 18 x 30 m. Lukratívnosť pozemku, okrem jeho tichej a kľudnej lokalizácie spočíva aj v tom, že na pozemok je vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu s príslušenstvom o podlahovej ploche 253 m2 a o obytnej ploche 118 m2.

Predám Vám stavebný pozemok ,ktorý je určený na samostatný rodinný dom.Pozemok má 675m2. Je slnečný a vo výbornej lokalite! pri Coop Jednote. Na pozemku nie sú vybudované siete / je to v riešení/ .Momentálne je podané stavebné povolenie,ktoré má byť do konca roka. Výhody: lokalita slNečný súkromie Na pozemku bude vybudovaná elektrika, voda,kanalizácia . UPI vieme preposlať na vyžiadanie. Ak vás ponuka zaujala,tak bližšie info poskytnem telefonicky. Kontakt: Renata Lachkovičová -0905949484

Na predaj pekný slnečný pozemok v bezprostrednej blízskosti Svätého Jura - . Pozemok sa nachádza pod Wiegerovou vilou, v blízskosti lesov Malých Karpát. 3 minúty jazdy autom od centra obce, 15 min. od centra Bratislavy. Celková rozloha pozemku - 2264m2, prístup na pozemok z jednej aj z druhej strany pozemku. Na základe územného plánu je možné pozemok využiť na: Vinohradnícke búdy a skladové objekty vinohradu 20m2. Výhody: nádherné výhľady, ticho ,slnečný. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.č. 0905949484

Predstavte si, že ráno prebudíte vo vlastnom rodinnom dome s tichým výhľadom na zelené okolie, kde počuť spev vtákov a všetko potrebné máte kúsok od domu. Predstavte si večerné prechádzky po pokojných uliciach Kostolišťa, kde vás pozdravia susedia, a víkendy trávené v záhrade vášho nového domu postaveného presne podľa vašich predstáv. Presne toto ponúka pozemok v Kostolišti – ideálne miesto pre tých, ktorí chcú pokoj predmestia s dobrou dostupnosťou mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Kostolište, Malacky Celková výmera: 1 132 m² (dve parcely: 1420/37 – 927 m² a 1420/34 – 205 m²) Vybavenie: všetky inžinierske siete vedú pozemkom (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) Účel: vhodné na výstavbu rodinného domu Koeficient zastavanosti: 0,35 LOKALITA A OKOLIE Kostolište je tichá, príjemná obec pri Malackách, obklopená zelenou krajinou a lesmi, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Malaciek, do Bratislavy i do ďalších susedných lokalít. Ulice sú pokojné, s minimálnou dopravnou záťažou, čo zaručuje príjemné bývanie pre rodiny s deťmi, páry i ľudí hľadajúcich pokojnejšie prostredie bez straty komfortu mesta. V okolí nájdete: občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, pošta, škôlka...) MHD s dobrou prepojenosťou na Malacky a Bratislavu príjemné vychádzkové trasy v okolí, lesy a možnosti na bicykli alebo bežkách blízkosť rekreačných lokalít a športových zariadení VÝHODY POZEMKU Všetky inžinierske siete sú prítomné – nie je potrebné riešiť ich vedenie, čo šetrí čas i financie Vhodné na výstavbu rodinného domu – pozemok je koncipovaný pre klasickú výstavbu, nie pre priemyselné účely Koeficient zastavanosti 0,35 umožňuje postaviť rodinný dom s rozumnou zastavanou plochou a zároveň ponechať dostatok priestoru na záhradu, terasu, prípadne bazén Dve parcely (1420/37 – 927 m² a 1420/34 – 205 m²) umožňujú flexibilné riešenie hraníc, príjazdovej cesty, umiestnenia domu a záhrady Pekná, tichá lokalita s dobrým potenciálom na dlhodobé bývanie a rast hodnoty nehnuteľnosti PRE KOHO JE POZEMOK IDEÁLNY Rodina hľadajúca miesto na výstavbu vlastného domu v pokojnej lokalite blízko Malaciek Ľudia, ktorí chcú žiť v kľude, no chcú mať dobrú dostupnosť aj do väčších miest Investori hľadajúci pozemok s potenciálom na následný predaj alebo prenájom po výstavbe CENA A PODMIENKY KÚPY Cena: 224 990 € – vrátane provízie pre realitnú kanceláriu KONTAKT A OBHLIADKA Pozemok je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií, technické podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktujte na tel. č. 908 556 618 O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Bratislava – Ružinov (Trnávka, Wattova ulica) Ponúkame na predaj stavebný pozemok v pokojnej časti Bratislavy, konkrétne v obľúbenej mestskej časti Ružinov – Trnávka, na Wattovej ulici v radovej zástavbe. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: • Výmera: 260 m² • Charakteristika: Oplotený, rovinatý pozemok • Prístup: Dve posuvné brány • Jedna z brán je vybavená elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie • Inžinierske siete na pozemku: • Voda • Elektrika • Kanalizácia • Plyn LOKALITA: Táto časť Ružinova patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám Bratislavy, vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti. • Kompletná občianska vybavenosť: • Nákupné centrum AVION, IKEA • Školy a škôlky • Zdravotné stredisko • Reštaurácie, kaviarne, cukrárne • Kostol • Futbalové ihrisko • Dopravná dostupnosť: • Výborné spojenie do všetkých mestských častí • Rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy, diaľničný obchvat mesta a diaľnicu D1 • V blízkosti letiska CENA: 235 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Linda Szöke 0918 938 453 Assenzio s.r.o.

PONÚKAME NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK S DOMOM V LUKRATÍVNEJ LOKALITE BRATISLAVA - RUŽINOV, ČASŤ TRNÁVKA, WATTOVA ULICA. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU: • VÝMERA: 620 M² • ROZMERY: ŠÍRKA 18 M, DĹŽKA 33 M • CHARAKTER: OPLOTENÝ POZEMOK S ELEKTRICKOU BRÁNOU • INŽINIERSKE SIETE NA POZEMKU: • VODA • ELEKTRINA • KANALIZÁCIA • PLYN NEHNUTEĽNOSŤ NA POZEMKU: • STARŠÍ DOM: • Výmera: cca 80 m² • Postavený približne v roku 1945 • PRÍSTAVBA: • Realizovaná v rokoch 1970 – 1980 • ZLEPŠENIA: • Nový kotol • Zateplená strecha • Nová strešná krytina Dom je v súčasnosti obývaný nájomníkom. LOKALITA: Wattova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou: • V blízkosti nákupné centrum AVION, IKEA, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a športoviská • Rýchly prístup na diaľnicu D1, diaľničný obchvat a letisko PREDAJNÁ CENA: 555.000€ PRE VIAC INFORMÁCIÍ ALEBO DOHODNUTIE OBHLIADKY KONTAKTUJTE: Linda Szöke 0918 938 453 ASSENZIO S.R.O.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj pozemok Devínska Nová Ves Ponúkame na predaj pozemok v rozrastajúcej sa lokalite Devínskej Novej Vsi , pri ulici Zahradná – ide o vyhľadávané miesto nedaleko závodu Volkswagen s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výmera: 1514 m² Pozemok má ideálny tvar a dispozíciu na výstavbu aj podla UPI a to rodinné domy do 4 podlaží, rôzne formy zástavby rodinných domov Blízkosť priemyselnej zóny: Vzhľadom na blízkosť VW môže pozemok lákať zamestnancov a podnikateľov, čo zvyšuje jeho hodnotu. Dostupnosť dopravy: Dobré spojenie na diaľnice a verejnú dopravu (autobusy, vlaky) zabezpečuje ľahký prístup do centra Bratislavy a okolitých oblastí. Potenciál rozvoja Rastúca lokalita: Devínska Nová Ves sa rozvíja, čo môže viesť k zvýšeniu hodnoty nehnuteľností v budúcnosti. Možnosti výstavby: Pozemok môže byť vhodný na rodinné domy, bytové komplexy... Investičná príležitosť: Nákup pozemku v raste hodnoty môže byť výhodný z pohľadu investície. Dostupné ceny: V porovnaní s inými lokalitami v Bratislave môžu byť ceny pozemkov výhodnejšie. CENA POZEMKU: 189.800€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s výbornou polohou a zaujímavými možnosťami využitia. Na pozemku sú vysadené kvalitné odrody ovocných stromov, kríkov a vinohrad, ideálne pre milovníkov záhradkárčenia alebo relaxu v prírode. Murovaná chatka (29 m²) má kompletné podpivničenie. Chatka ponúka základné zázemie na víkendové pobyty alebo ako zázemie pri budúcej výstavbe. Má výmeru 29 m², je kompletne podpivničená. Projektová dokumentácia na 2 rodinné domy V prípade záujmu je k dispozíci aj projektová dokumentácia pre Územné rozhodnutie - na výstavbu dvoch samostatne stojacich rodinných domov (vrátane elektroinštalácie, zdravotechniky, vykurovania aj požiarnej ochrany). Domy sú 2-podlažné s rovnou strechou (tak ako dovoľuje ÚPI). Každý dom má samostatný vjazd z Bernolákovskej ulice, k dispozícii budú až 3 parkovacie miesta ku každému domu. Šírka pozemku: Pri vchode: 15 m V časti pri chatke: až 30 m Pozemok má platné ÚPI – vhodné na výstavbu rodinných domov. IS: elektrina, voda na pozemku - 2x studňa, kanalizácia je vedená na ulici pri chodníku. Plynová prípojka je na ulici. Výhody lokality: Príjemná záhradkárska oblasť s dobrou dostupnosťou do Bratislavy Blízkosť obcí Ivanka pri Dunaji a Bernolákovo Výborná občianska vybavenosť v okolí Možnosť okamžite začať s výstavbou.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 566 m² v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy na Údolnej ulici. Ponuka v sebe spája výnimočné súkromie tichej štvrte, panoramatický výhľad na Dunaj a potenciál pre luxusné rezidenčné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A CHARAKTERISTIKA POZEMKU Výmera pozemku: 566 m² Poloha: Susediaci s vládnym hotelom Bôrik Terén: Mierne kaskádovitý, zaručujúci ničím nerušený výhľad a optimálne využitie priestoru Orientácia: Južná strana (celodenné slnko) Oplotenie: Pozemok je oplotený LOKALITA: BA I – Staré Mesto, Údolná ulica Okolie Údolnej ulice patrí k najlukratívnejším adresám v Bratislave. Štvrť je charakteristická rodinnými vilami, prestížnou architektúrou a sídlami mnohých veľvyslanectiev. Príroda na dosah: Blízkosť Horského parku ponúka možnosti pre šport a relax v lese priamo v centre mesta. Dostupnosť: Výborná pešia dostupnosť do historického centra a rýchle napojenie na hlavné dopravné uzly. Prístup k pozemku vedie po prístupovom chodníku, dostupnosť autom je cca 100 m od hranice parcely. Cena je konečná, vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. CENA V RK KONTAKT: Ivan Margetíny, RSc. Tel.: +421 905 612 389

Exkluzívne ponúkame v zastúpení majiteľa na predaj atraktívny investičný pozemok v obci Rovinka, situovaný priamo na hranici existujúcej obytnej zástavby v lokalite Za hrádzou. Najväčšou devízou tejto ponuky je predovšetkým výnimočná poloha – na jednej strane bezprostredný kontakt so zastavanou časťou Rovinky, na druhej strane otvorený priestor a okolité polia. Pozemok je zaujímavý nielen svojou polohou a veľkorysou výmerou, ale predovšetkým výhľadovým funkčným využitím podľa platného územného plánu obce Rovinka, ktorý pre danú lokalitu stanovuje konkrétne možnosti a regulatívy využitia. Výmera predávanej časti je predmetom dohody podľa požiadaviek kupujúceho, minimálne 5 000 m². NAJVÄČŠIE VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - Rovinka – priamo pri existujúcej obytnej zástavbe - cena 127 €/m² - možnosť dohody na výmere od 5 000 m² - výborná dostupnosť do Bratislavy - existujúce napojenie na miestnu komunikáciu - elektrina pri pozemku - veľkorysý priestor pre vytvorenie uceleného areálu - podľa územného plánu F1a-B-1 – Hospodárske usadlosti – výhľad - možnosť novej výstavby hospodárskej usadlosti v zmysle stanovených regulatívov - služobné bývanie je prípustné ako doplnková funkcia - minimálna výmera pozemku 5 000 m² - maximálny index zastavanosti 0,10 - minimálny index zelených plôch 0,80 - maximálna podlažnosť 1 NP + podkrovie alebo ustupujúce podlažie - zaujímavý potenciál ďalšieho rozvoja územia do budúcnosti Regulačný list stanovuje novú výstavbu, minimálnu výmeru 5 000 m², index zastavanosti 0,10, minimálny index zelene 0,80, uvedenú podlažnosť a služobné bývanie ako doplnkovú funkciu. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Podľa platného územného plánu obce Rovinka je územie zaradené do funkčnej plochy F1a-B-1 – Hospodárske usadlosti – výhľad. Hlavnou funkciou je územie s izolovanými objektmi určenými prevažne pre doplnkové poľnohospodárske aktivity. Ako doplnkové funkcie regulačný list uvádza verejnú zeleň, ihriská, príslušné technické a dopravné vybavenie a v rámci funkčnej plochy tiež služobné bývanie. V zmysle územnoplánovacej informácie je tak územie určené pre hospodárske usadlosti s možnosťou novej výstavby pri dodržaní stanovených regulatívov. Veľkosť a charakter pozemku vytvárajú priestor napríklad pre hospodársku usadlosť, farmársky areál, chov koní alebo iných zvierat či obdobný podnikateľský koncept. Ako doplnková funkcia je prípustné aj služobné bývanie. POTENCIÁL DO BUDÚCNOSTI Zaujímavým prvkom ponuky je výhľadové zaradenie územia. Pozemok nie je v územnom pláne ponechaný iba bez konkrétneho ďalšieho smerovania – pre danú lokalitu je definované výhľadové funkčné využitie F1a-B-1 – Hospodárske usadlosti spolu s konkrétnymi regulačnými parametrami. Výhľadové zaradenie tak predstavuje potenciál ďalšieho rozvoja územia do budúcnosti. LOKALITA Rovinka patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednom okolí Bratislavy. Pozemok sa nachádza v lokalite Za hrádzou, priamo na okraji existujúcej obytnej zástavby. Práve táto poloha vytvára atraktívne spojenie dostupnosti Bratislavy a občianskej vybavenosti Rovinky s veľkou výmerou, otvoreným priestorom a vidieckym charakterom okolitého územia. Ponuka môže byť zaujímavá pre klienta, ktorý hľadá dlhodobejšiu investíciu do pozemku s definovaným výhľadovým využitím, alebo priestor na vytvorenie vlastného hospodárskeho či podnikateľského projektu. VIZUALIZÁCIE: Súčasťou prezentácie ponuky sú ilustračné vizualizácie možného charakteru využitia pozemku. Vizualizácie nepredstavujú schválený projekt ani záväznú podobu budúcej výstavby. Konkrétny investičný zámer, rozsah a spôsob využitia pozemku podliehajú individuálnemu posúdeniu a príslušným povoleniam.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 423 m² a rozmermi približne 17 × 25 m, situovaný v pokojnej lokalite mesta Malacky. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Výhodou je, že súčasťou predaja bude aj vydané stavebné povolenie na výstavbu dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou približne 200 m² a zastavanou plochou 100 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * výmera pozemku: 423 m² * rozmery: približne 17 × 25 m * stavebný pozemok * plánovaná výstavba 2-podlažného 5-izbového rodinného domu * úžitková plocha domu: cca 200 m² * zastavaná plocha: cca 100 m² * stavebné povolenie bude súčasťou ceny * elektrina, voda a kanalizácia * inžinierske siete budú dotiahnuté priamo na pozemok * vecné bremeno zabezpečujúce prístup po príjazdovej komunikácii * plánovaná dobudovaná a asfaltovaná prístupová komunikácia Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra Malaciek a zároveň s jednoduchým napojením na hlavné dopravné ťahy. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov a ďalších služieb. Cena: 159 900 € Popis a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1464 m2 na ulici Sklabinská v Bratislave, v časti Rača, vhodný na výstavbu. Na pozemku je možné postaviť rodinné domy alebo aj bytový dom. Pozemok je prístupný z verejnej komunikácie. Územnoplánovacia informácia: Index podlažných plôch je maximálne 60 % pre všetky varianty. Index zastavaných plôch je maximálne 25 % pre rodinné domy na pozemkoch 480-600 m2. Index zastavaných plôch je maximálne 22 % pre rodinné domy na pozemkoch 600-1000 m2. Index zastavaných plôch je maximálne 32 % pre radové rodinné domy na pozemkoch 300-450 m2. Index zastavaných plôch je maximálne 32 % pre átriové rodinné domy na pozemku 450 m2. Index zastavaných plôch je maximálne 30 % pre bytové domy. Pri bytových domoch sú prípustné maximálne 4 nadzemné podlažia. Možnosť poskytnutia celého dokumentu pri obhliadke. Pozemok rovinatý – s trávnatou plochou. Pozemok s rozmermi 66 x 22 metrov. Pozemok je ihneď po kúpe voľný.

AYANA Heights Seaview Residences Modern apartments in one of Phuket’s most desirable locations, just minutes from Layan Beach and Laguna Phuket. AYANA Heights offers stylish residences with sea and mountain views, premium facilities, swimming pools, fitness center, co-working spaces, restaurant, and professional property management. Perfect for both personal use and investment, with attractive rental potential in Phuket’s growing luxury market. ✔ Prime Layan location ✔ Sea view units available ✔ Resort-style facilities ✔ Professional management ✔ Suitable for investment or holiday living Contact me for floor plans, pricing, and available units. WHATSAPP CONTACT: +66 640 520 760 EMAIL: hubert.t@thphuket.com

AYANA Heights Seaview Residences Modern apartments in one of Phuket’s most desirable locations, just minutes from Layan Beach and Laguna Phuket. AYANA Heights offers stylish residences with sea and mountain views, premium facilities, swimming pools, fitness center, co-working spaces, restaurant, and professional property management. Perfect for both personal use and investment, with attractive rental potential in Phuket’s growing luxury market. ✔ Prime Layan location ✔ Sea view units available ✔ Resort-style facilities ✔ Professional management ✔ Suitable for investment or holiday living Contact me for floor plans, pricing, and available units. WHATSAPP CONTACT: +66 640 520 760 EMAIL: hubert.t@thphuket.com

AYANA Heights Seaview Residences Modern apartments in one of Phuket’s most desirable locations, just minutes from Layan Beach and Laguna Phuket. AYANA Heights offers stylish residences with sea and mountain views, premium facilities, swimming pools, fitness center, co-working spaces, restaurant, and professional property management. Perfect for both personal use and investment, with attractive rental potential in Phuket’s growing luxury market. ✔ Prime Layan location ✔ Sea view units available ✔ Resort-style facilities ✔ Professional management ✔ Suitable for investment or holiday living Contact me for floor plans, pricing, and available units. WHATSAPP CONTACT: +66 640 520 760 EMAIL: hubert.t@thphuket.com

AYANA Heights Seaview Residences Modern apartments in one of Phuket’s most desirable locations, just minutes from Layan Beach and Laguna Phuket. AYANA Heights offers stylish residences with sea and mountain views, premium facilities, swimming pools, fitness center, co-working spaces, restaurant, and professional property management. Perfect for both personal use and investment, with attractive rental potential in Phuket’s growing luxury market. ✔ Prime Layan location ✔ Sea view units available ✔ Resort-style facilities ✔ Professional management ✔ Suitable for investment or holiday living Contact me for floor plans, pricing, and available units. 57 m² with only 1-bedroom also available. WHATSAPP CONTACT: +66 640 520 760 EMAIL: hubert.t@thphuket.com

Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom s veľkorysou záhradou, alebo zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou rozdelenia? Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 210 m² v obľúbenej a vyhľadávanej obci Hrubá Borša (okres Senec). Pozemok sa nachádza priamo v zastavanom území obce, situovaný medzi Hlavnou a Maloboršianskou ulicou. Najväčšie výhody pozemku: Relax priamo cez cestu: Priamo oproti pozemku sa nachádza Park kultúry a oddychu – príjemné, udržiavané miesto ako stvorené na relax, posedenie, prechádzky či oddych v zelenom prostredí. Prístup z 2 strán (2 samostatné vstupy): Pozemok je prístupný ako z Hlavnej, tak aj z Maloboršianskej ulice. Tento netradičný a ucelený tvar poskytuje obrovskú variabilitu pri plánovaní stavby, umiestnení garáže/parkovania či orientácii záhrady. Zastavané územie obce: Stabilizovaná lokalita medzi obytnými domami – bývate v etablovanom prostredí bez rizika nepredvídateľnej masívnej výstavby v susedstve. Výborná dopravná dostupnosť: Poloha pri hlavnej ceste zaručuje bezproblémový prístup v každom ročnom období. Základné parametre: Lokalita: Hrubá Borša, okres Senec Ulica: Hlavná / Maloboršianska Výmera: 1 210 m² Klasifikácia: Stavebný pozemok (v intraviláne / zastavanom území obce) Prístup: 2x samostatný vstup z dvoch strán Okolie: Príjemný Park kultúry a oddychu priamo naproti Cena: 185 000 € O lokalite – Hrubá Borša: Obec Hrubá Borša je synonymom pre pokojné vidiecke bývanie s dotykom prírody a vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Obec je známa svojím udržiavaným prostredím, obľúbeným golfovým areálom Green Resort, detskými ihriskami a bohatým komunitným životom. Senec: len cca 7 km (slnečné jazerá, kompletná infraštruktúra, úrady, stredné školy) Bratislava: výborná dostupnosť vďaka rýchlemu napojeniu na D1 / R7 Tip pre záujemcov: Pozemok je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie a parkový relax na dosah ruku, ako aj pre investora či developerov plánujúcich výstavbu domov. Kontakt a obhliadky: Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0950 893 977.

V exkluzívnom zastúpení realitnej kancelárie ThamReality vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v Stupave: posledný priamo pod lesom, kde sa už nikdy nebude stavať. Ide o prémiovú lokalitu, ktorá spája luxusné rodinné vily, pokoj prírody a úplné súkromie, len 18 minút od centra Bratislavy. Lokalita Stupava patrí k najprestížnejším mestám v okolí Bratislavy. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť: základná škola (7 min pešo), škôlka (10 min pešo), pekáreň (8 min pešo), potraviny Billa a Kraj, pravidelný autobus do Bratislavy každých 10 minút. V meste je zdravotné stredisko, známy stomatológ Dr. Martin, pediater, psychológ aj klinika estetickej medicíny. Nechýbajú športové a voľnočasové možnosti: športová základná škola CLIL s programom učenia 2 jazykov s native speakrom, hádzanársky klub, tenisové kurty, fitnescentrá či pilates. Pre oddych a kultúru slúži historický Stupavský park s jazierkom, ktorý prechádza obnovou z eurofondov. Pozemok: -celková výmera: 2 957 m² -poloha: posledný pozemok priamo pod lesom s orientáciou na západ a krásnymi výhľadmi na západ slnka -inžinierske siete: plyn, voda a internet na pozemku, elektrina -vzácnosť: v danej lokalite nie je na predaj žiadny iný veľký stavebný pozemok Vízia: Pozemok ponúka ideálne prostredie na výstavbu rodinnej vily či súkromného sídla. Je to miesto, kde sa podnikateľský život v Bratislave spája s pokojom prírody – len 18 minút od centra, a pritom vo vlastnom bezpečnom priestore. Západná orientácia kopca prináša nádherné západy slnka, šum lesa a úplné súkromie. Na pozemku môžu stáť 2 domy. Poznámka makléra: Takéto príležitosti sa objavujú len výnimočne. Spojenie prémiovej lokality, istoty posledného pozemku pod lesom, hotového povolenia a projektu robí z tejto ponuky unikátnu investíciu, ktorá si drží hodnotu aj do budúcnosti. Cena: 699 000,-EUR Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Licencovaný realitný maklér: Martin Thám Instagram: martintham Člen NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska) s garančným fondom. Nehnuteľnosť predáva realitná kancelária ThamReality, ktorá disponuje aj poistením. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra.

Realitná kancelária Luca & Doren Vám ponúka na predaj dva samostatné stavebné pozemky priamo v centre Ivanky pri Dunaji. Nehnuteľnosť spája maximálne súkromie, celodenné slnečné svetlo a mimoriadny potenciál pre vytvorenie vášho nového projektu či vysnívaného bývania. Hlavné benefity: - vyhľadávaná lokalita v Ivanke pri Dunaji - rovinatý charakter pozemku vhodný pre výstavbu - výmera každého pozemku 505 m² (celkovo 1 010 m²) - napojenie na všetky inžinierske siete pri oboch pozemkoch (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) - obecná prístupová cesta - pokojná lokalita v kontakte s prírodou - ideálna príležitosť pre developerský projekt dvoch rodinných domov Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom vhodný na asanáciu, čím sa otvára možnosť rozdelenia pozemku na dve samostatné stavebné parcely po 505 m². Vďaka celkovej výmere, šírke a výhodnému usporiadaniu ide o ideálnu príležitosť pre investora či developera hľadajúceho projekt pre výstavbu dvoch rodinných domov alebo dvojdomu s atraktívnym zhodnotením. Rovinatý terén, južná orientácia a kompletná dostupnosť inžinierskych sietí pre obidve vznikajúce parcely umožňujú efektívnu realizáciu výstavby bez potreby výrazných terénnych úprav. Prístupová komunikácia navyše zabezpečuje komfortný a samostatný príjazd ku každému z pozemkov. Lokalita: Ivanka pri Dunaji patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie lokality v bezprostrednej blízkosti Bratislavy, kde sa dokonalý pokoj vidieckeho bývania spája s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti. Všetko potrebné tu máte doslova na skok – od materskej a základnej školy, cez zdravotné stredisko, poštu, až po obchody, kaviarne a reštaurácie. Lokalita vyniká aj skvelou dopravnou dostupnosťou vďaka priamemu vlakovému spojeniu do centra hlavného mesta a rýchlemu napojeniu na obchvat D4. O voľnočasové vyžitie a relax sa postará historický park pri kaštieli, sieť cyklotrás či obľúbené jazero, ktoré z Ivanky robia ideálne miesto pre plnohodnotný rodinný život. Cena: 185.000 EUR Výmera: 505m2 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. +421 944 679 549 ciho@lucadoren.sk

Exkluzívny stavebný pozemok v Senci na predaj. Všetky inžinierske siete priamo na pozemku (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optika). Výmera pozemku 1106 m2.Kontakt: 0904160689

Nie každý stavebný pozemok je len miestom, na ktorom postavíte dom. Niektoré miesta určujú, aký dom budete chcieť postaviť. Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 1 000 m² v prestížnej lokalite Sauberg vo Svätom Jure, situovaný na najvyššej terase tejto lokality. Práve poloha na najvyššej terase dáva pozemku jeho najväčšiu pridanú hodnotu – otvára sa z neho mimoriadne široký panoramatický výhľad na krajinu a zároveň poskytuje pocit súkromia, priestoru a výnimočnej polohy. DOM, KTORÝ BUDE MAŤ VÝHĽAD AKO SÚČASŤ SVOJEJ ARCHITEKTÚRY Predstavte si ráno s kávou na terase, západ slnka nad krajinou alebo večer, keď sa rozsvieti panoráma pod vami. Tento pozemok je ideálny pre moderný nadštandardný rodinný dom, ktorého architektúra môže naplno využiť jeho najväčšiu prednosť – výhľad. Veľkoformátové presklenie, veľká terasa, bazén, záhrada orientovaná do krajiny a nerušené súkromie. Tu nebude výhľad doplnkom domu. Výhľad bude jeho súčasťou. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? * 1 000 m² – ideálna výmera pre veľkorysé rodinné bývanie * najvyššia terasa v lokalite Sauberg * mimoriadny panoramatický výhľad * atraktívna a vyhľadávaná rezidenčná lokalita Svätého Jura * pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti prírody Malých Karpát * dostatok priestoru na veľkorysý rodinný dom, záhradu, terasu, bazén či wellness zónu * 499 000 € / 499 €/m² SVÄTÝ JUR – KEĎ CHCETE BÝVAŤ PRI BRATISLAVE, ALE NIE V BRATISLAVE Svätý Jur ponúka kombináciu, ktorú je dnes čoraz ťažšie nájsť – prírodu, súkromie, vinice, Malé Karpaty a zároveň veľmi dobrú dostupnosť Bratislavy. Sauberg patrí medzi najatraktívnejšie polohy v rámci Svätého Jura. A pozemok na jeho najvyššej terase ponúka ešte niečo navyše: výšku, výhľad a pocit, že máte krajinu pred sebou. 499 000 € ZA POZEMOK, KTORÝ SA NEOPAKUJE Ak hľadáte pozemok pre svoj budúci dom, pri ktorom nechcete robiť kompromis medzi polohou, výmerou, súkromím a výhľadom, táto ponuka si zaslúži osobnú obhliadku. 1 000 m² | Sauberg, Svätý Jur | 499 000 € POZEMOK PRIAMO OD MAJITEĽA Rastislav Nowak 0905 988 539 Príďte sa pozrieť. Výhľad je parameter, ktorý sa z textu inzerátu nedá úplne preniesť.

EQUITY, realitná kancelária – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj DVA SAMOSTATNÉ POZEMKY, KAŽDÝ S VÝMEROU 600m2 s prístupovou cestou a ĎALŠIE SAMOSTATNÉ PARCELY s budovou vybaveného GASTRO A EVENTOVOVÉHO AREÁLU! Spolu pozemky s celkovou výmerou 2 715 m2 v centre obce Hamuliakovo. Predmetom predaja sú nielen pozemky, ale aj kompletne zariadená a funkčná gastro prevádzka, pripravená na okamžité pokračovanie podnikania bez potreby ďalších investícií ! Súčasťou predaja je: • parcela upravená ako parkovisko • parcela zakreslená ako prístupová cesta • DVA POZEMKY - KAŽDÝ S VÝMEROU 600m2 a možnosťou pripojenia na všetky IS • hlavná budova s reštauráciou a barom • celoročne využiteľný presklený eventový pavilón • exteriérové terasy, altán s grilom, upravený areál so spevnenými parkovacími plochami • kompletné technologické aj interiérové vybavenie ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMOK CELKOM: 2 715 m2 POZEMOK JE ROZDELENÝ NA SAMOSTATNÉ PARCELY VRÁTANE PARCELY SLÚŽIACEJ AKO PRÍSTUPOVÁ CESTA – možnosť napojenia sa na všetky IS – elektrina, plyn, voda, kanalizácia a využiť parcely na stavbu RD PARCELA SO STAVBOU REŠTAURÁCIE S BAROM: predná terasa s posedením, vstup, hlavná miestnosť s barom, samostatná veľká sála, sociálne zariadenie pre hostí, profesionálne vybavená kuchyňa, sklady, technické miestnosti: 292,8 m2. PROFESIONÁLNA GASTRO PERGOLA: altán hliníkovej nosnej konštrukcie, priehľadné bočné steny na elektrický pohon, polohovateľná strecha na elektrický pohon. Rozloha: 92m2. SÚČASŤOU PREDAJA JE AJ KOMPLETNÉ ZARIADENIE INTERIÉRU A EXTERIÉRU OBJEKTU novému vlastníkovi zostáva kompletné vybavenie prevádzky vrátane: profesionálneho baru, kávovarov, gastro technológie, kompletného vybavenia kuchyne, chladiacich zariadení, stolov, stoličiek, barového nábytku, inventára potrebného na prevádzku, interiérového zariadenia, exteriérového mobiliáru. KVALITNÉ TECHNICKÉ VYBAVENIE • kompletná klimatizácia gastro časti a klimatizácia bytu • elektronický zabezpečovací systém a kamerový systém celého objektu • ozvučenie interiéru a exteriéru reštaurácie s barom • samostatné centrálne vykurovanie a ohrev vody plynovým kondenzačným kotlom pre reštauráciu a byt • NAPOJENÉ NA VŠETKY INŽINIERSKE SIETE: elektrická prípojka, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, rozvádzač NN • vlastná studňa EXTERIÉR • celoročne využiteľný presklený pavilón s hliníkovou konštrukciou • prestrešené a otvorené terasy • altán s grilom • veľké upravené detské ihrisko • bazén so samostaným oplotením • rozsiahle spevnené plochy zo zámkovej dlažby • parkovo upravená záhrada • vzrastlá zeleň • kompletné oplotenie so vstupnými bránami • prístrešok pre kontajnery CELÝ OBJEKT, BYT A EXTERIÉR AREÁLU PO KOMPLETNEJ NADŠTANDARDNEJ REKONŠTRUKCII Celý objekt s bytom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2022 vrátane TECHNOLÓGII A VYBAVENIA, strechy, vonkajšej fasády, podláh, kúpeľní, kuchyne, okien a vonkajších stavieb a úprav exteriéru. INVESTIČNÉ VÝHODY • funkčná a zabehnutá gastro prevádzka, • predaj vrátane kompletného zariadenia, • možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní, • reprezentatívne priestory pre organizovanie svadieb, osláv a firemných podujatí, • rozsiahly pozemok s potenciálom ďalšieho využitia samostatných parciel s vlastným prístupom V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku prosím kontaktujte Mgr. Daniela Bačíková na telefónom čísle: 0948 676 855. Cena: informácie k dispozícii v realitnej kancelárii.

Na predaj ponúkame pozemok s výmerou 561 m² priamo pri hlavnej ceste v Lozorne. Najväčšou výhodou je platné stavebné povolenie na výstavbu nového rodinného domu, čo umožňuje začať stavať prakticky okamžite. Možné varianty využitia: 1. NOVÝ RODINNÝ DOM podľa existujúceho projektu a stavebného povolenia - dvojpodlažný 4-izbový dom s úžitkovou plochou 132,86 m² - 1.podlažie: 73,03 m² – obývačka s jedálňou a kuchyňou, 1 izba, kúpeľňa - 2.podlažie: 59,83 m² – 3 izby, šatník, kúpeľňa Starú stavbu je možné zbúrať, zachovať ako štýlovú letnú kuchyňu s krbom a posedením, alebo prerobiť na 2-izbový domček s jedným podlažím: 44,49 m² - dve izby, kuchynka, kúpeľňa. Ideálny na využitie ako hosťovský dom, kanceláriu, prípadne na komerčný prenájom. Projekt počíta s oddelením súkromia pre terasy oboch častí domu a dostatkom parkovacích miest. 2. DEMOLÁCIA pôvodného domu a využitie čistého pozemku pre výstavbu podľa vlastnej predstavy. Pozemok je rovinatý a má dostupné všetky inžinierske siete (na pozemku alebo pred ním). Obec Lozorno leží len 24 km od Bratislavy s výborným napojením na diaľnicu D2 (Bratislava – Kúty – Praha). Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, športové areály aj detské ihriská. Pre milovníkov prírody sú k dispozícii turistické a cyklotrasy Malých Karpát, ako aj Vodná nádrž Lozorno s možnosťou rybolovu a vodných športov. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info nájdete na: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/

Stavebný pozemok na konci slepej ulice v zastavanej časti Rače patrí dnes medzi vzácne príležitosti. Lokalita Úžiny spája pokojnejší charakter bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti historického centra Rače s príjemnou atmosférou, vinohradníckou tradíciou a komunitným životom. Veľkou výhodou je zastávka električky vzdialená len 5 minút chôdze, ktorá zabezpečuje rýchle a komfortné spojenie do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza široká občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a školy (cca 8 minút chôdze). K dispozícii je projekt pre územné rozhodnutie na výstavbu dvoch bytových jednotiek (radový rodinný dom), ktorý môže výrazne urýchliť prípravu výstavby. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete vrátane optického internetu, čo zjednodušuje realizáciu stavby. Pozemok predstavuje atraktívnu príležitosť pre vlastné bývanie aj menší developerský projekt v stabilizovanej lokalite Rače s dlhodobo vysokým dopytom po bývaní.

Chcete bývať v blízkosti parku Apponyiho kaštieľa v Malinove? Ponúkame vám na predaj ideálny rovinatý pozemok pripravený na stavbu rodinného domu. Má rozlohu 939 m2 a veľkým benefitom je odsadenie od ulice, čo vám zaručuje dokonalý pokoj a súkromie. Pozemok sa nachádza v centre obce na Bratislavskej ulici. Lokalita ponúka dobrú vybavenosť a bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy po diaľnici. TECHNICKÉ PARAMETRE: regulatívy : – maximálna výška domu – 2 nadzemné podlažia (+ obytné podkrovie, resp. ustúpené – polovičné podlažie) – zastavanosť pozemku – 30% – podiel zelených plôch – 50% – 3 parkovacie miesta Pozemok je momentálne súčasťou väčšieho celku. Po zložení rezervácie zabezpečíme vypracovanie geometrického plánu na presné oddelenie zadnej parcely. Je možných viacero variant pre prístupovú cestu k pozemku – na základe dohody s majiteľom pozemku. Všetky inžinierske siete sú v dosahu na ulici, s možnosťou vedenia cez príjazdovú cestu.Na pozemku je možné vybudovať aj studňu. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. UPI k dispozícií.

Pozemok s potenciálom v Jablonovom – 640 m² Predstavujeme vám pozemok, ktorý spája praktickosť s investičnou príležitosťou. V tichej časti obce Jablonové, v lokalite určenej na budúcu výstavbu rodinných domov, sa nachádza rovinatý pozemok s výmerou 640 m². Hoci je dnes vedený ako orná pôda, obec pripravuje zmeny v územnom pláne, ktoré otvárajú dvere k výstavbe rodinných domov. Tento proces vytvára priestor pre kupujúceho, ktorý hľadá nielen miesto pre vlastný domov, ale aj hodnotu, ktorá v čase porastie. Možnosť rozšírenia: V prípade väčších ambícií je možné dokúpiť aj susedný pozemok o rozlohe 1 250 m². Vzniká tak priestor pre developera alebo investora, ktorý hľadá pozemok vhodný na realizáciu menšieho projektu viacerých domov. Zároveň je v ponuke aj ďalší pozemok s výmerou 494 m² za cenu 88 900 €, situovaný hneď vedľa zastavanej časti obce. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí – voda a elektrina sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo z neho robí zaujímavú voľbu pre toho, kto hľadá pozemok vhodný na okamžitú výstavbu rodinného domu. Lokalita a dostupnosť: Jablonové patrí medzi vyhľadávané rozvojové obce s výbornou dostupnosťou – len pár minút od Malaciek a s jednoduchým napojením na Bratislavu. Obec sa dynamicky rozvíja, rastie dopyt po bývaní a tým aj hodnota pozemkov. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí uvažujú strategicky – či už nad stavbou rodinného domu, alebo nad dlhodobou investíciou.

Ponúkame na predaj pozemok (537 m2) vo vyhľadávanej obci Limbach (Suchý vrch). Pozemok má tvar písmena L a je určený na výstavbu rekreačnej chaty aj na celoročné bývanie. UPI k dispozícii. Pozemok je vedený ako trvalý trávnatý porast, ale momentálne je zarastený úzkymi drevinami a kríkmi. Prístup k pozemku od obce Limbach vzdialenej cca 1 km je po asfaltovej ceste, miestami nespevnenej. Lokalita je pôvodne ako Chatová oblasť, aktuálne väčšinou celoročne obývaná, kde sa nachádzajú rodinné domy, prebudované, či dostavané chaty. Lokalita je slnečná a obklopená lesom. Priamo na pozemku sa nachádza elektrina (viď foto), plánovaná je žumpa, prípadne septik a studňa. Pozemok sa nachádza hneď v blízkosti nespevnenej cesty, takže prístup na pozemok je dobrý. V blízkosti pozemku je potok. IS: elektrina priamo na pozemku. Dostupnosť do okolitých miest: Pezinok - 4,1 km, Bratislava (Rača) - 13,8 km. Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti Bratislavy a je vzhľadom k svojmu okoliu a prírode predurčená na rekreáciu a šport. Historickými dominantami obce sú rímskokatolícky a evanjelický kostol. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, obecná knižnica, pošta, športový areál, potraviny, čerpacia stanica, vinárstva a ubytovacie zariadenia. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie. V prípade obhliadky ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk