Pozemky pre rodinné domy, Bratislavský kraj

Vysoko položený stavebný pozemok s jedinečným výhľadom na Bratislavu v pokojnej lokalite Lamač-Zečák s možnostou výstavby rodinného domu prípradne radovej zástavby. Pozemok sa nachádza na území so schváleným Územným plánom zóny Zečák v bratislavskej mestskej časti Lamač a je určený pre nízkopodlažnú obytnú zástavbu. Funkčné využitie umožňuje výstavbu rodinného domu alebo radovej zástavby s maximálne tromi samostatnými jednotkami. Územný plán ďalej stanovuje možnosť realizácie dvoch nadzemných podlaží s podkrovím alebo ustupujúcim podlažím a dvoch podzemných podlaží. Elektrická prípojka sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku. K dispozícii je možnosť zriadenia vrtanej studne (cca 120 m) s pitnou vodou a riešenia odkanalizovania formou ČOV. Územný plán počíta s výstavbou novej komunikácie vrátane kompletných inžinierskych sietí. Do budúcnosti je plánované dobudovanie vodovodu, kanalizácie aj optického pripojenia. Lamač ponúka harmonické spojenie pokojného života v blízkosti prírody a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Pozemok je situovaný v tichej štvrti a ponúka nádherný panoramatický výhľad na Malé Karpaty aj na siluetu mesta. Okolie je ako stvorené pre milovníkov aktívneho odpočinku – rozsiahle turistické a cyklotrasy, lesné chodníky či rekreačné možnosti v prírode. Lamač zároveň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športoviská. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2, Patrónku a MHD je zabezpečená pohodlná dostupnosť do centra aj ostatných mestských častí. Cena: 299 EUR/m² ID: 111290 https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/111290-vysokohorska High-lying building plot with a unique view of Bratislava in the peaceful Lamač–Zečák area, with the possibility of constructing a family house or a row of up to three units. The plot is located within the approved Zečák zoning plan in the Lamač district of Bratislava and is designated for low-rise residential development. The permitted use allows for the construction of a single-family home or row housing with a maximum of three separate units. The zoning plan further permits two above-ground floors with an attic or recessed floor, and up to two underground floors. An electrical connection is located in close proximity to the plot. There is the possibility to build a drilled well (approx. 120 m) with potable water and to install wastewater treatment via a domestic sewage treatment plant. The zoning plan anticipates the construction of a new access road including full utility infrastructure. Future plans include the completion of a water supply network, sewage system, and optical internet connection. Lamač offers a harmonious combination of peaceful living near nature with fast access to the city centre. The plot is situated in a quiet neighbourhood and provides a beautiful panoramic view of the Little Carpathians as well as the city skyline. The surrounding area is ideal for lovers of outdoor activities – extensive hiking and cycling trails, forest paths, and recreational opportunities in nature. Lamač also provides full civic amenities: schools, kindergartens, shops, healthcare facilities, and sports grounds are all nearby. Quick access to the D2 motorway, Patrónka transport hub, and public transport ensures convenient travel to the centre and other parts of the city. Price: 299 EUR/m² ID: 111290 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/111290-vysokohorska

Rovinatý stavebný pozemok štvorcového tvaru situovaný v rekreačnej oblasti M.Č. Bratislava – Dúbravka s výmerou 710 m². Na pozemok je podané stavebné povolenie na rodinný dom s podlahovou plochou cca 150 m². Nachádza sa v nádhernej tichej lokalite pri lese, s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Pozemok má výmeru 710 m², z toho 49 m² tvorí podiel na prístupovej ceste. Je oplotený, s trávnatým povrchom. Rozmery sú približne 24 × 28 m. Prístup je zabezpečený cez novú automatickú bránu, spoločnú pre dva pozemky. Príjazd vedie z Agátovej ulice, posledných cca 300 m po nespevnenej ceste. Inžinierske siete a stav: elektrina – zmluva o pripojení voda – vlastná studňa (vydané stavebné povolenie) odpad – žumpa alebo septik Na pozemok je podané stavebné povolenie na rodinný dom s podlahovou plochou cca 150 m². K dispozícii sú všetky potrebné stanoviská úradov a územnoplánovacia informácia. Oblasť Veľká lúka sa rozprestiera na západnom okraji Bratislavy v kotline medzi Dúbravkou a Devínom, neďaleko obľúbeného rezidenčného projektu Agáty a Villa Rustica, v prostredí s priamym kontaktom s prírodou a lesom. OC Bory je dostupné do 5 minút autom, centrum Bratislavy cca 15 minút. ID 113209 https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/113209-dubravka

Stavebný pozemok v pokojnej lokalite Záhorskej Bystrice s možnostou výstavby rodinného domu prípradne radovej zástavby. Rýchle napojenie na Patrónku, Lamač či diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlný prístup do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Pozemok je podľa UPI (územnoplánovacej informácie) určený pre malopodlažnú obytnú zástavbu – územie vhodné pre rôzne formy rodinných domov. Platný územný plán Záhorská Bystrica, Bratislava umožňuje maximálne dve nadzemné podlažia s jednopodlažným podkrovím alebo ustupujúcim podlažím. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sa nachádzajú v prístupovej ceste priamo pri pozemku. Tento pozemok v srdci Záhorskej Bystrice ponúka ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v lokalite, ktorá spája kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a výbornú dopravnú dostupnosť. Rýchle napojenie na Patrónku, Lamač či diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlný prístup do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Cena 469 EUR/m2 ID: 111292 https://feel-home.sk/predaj/pozemky/detail/111292-ceskoslovenskych-tankistov Building plot in a quiet area of Záhorská Bystrica with the possibility of constructing a family house or terraced housing. Quick access to Patrónka, Lamač, and the D2 motorway ensures convenient connections to the centre of Bratislava as well as to the city’s ring road. According to the UPI (urban-planning information), the plot is designated for low-rise residential development – an area suitable for various types of family houses. The valid zoning plan for Záhorská Bystrica, Bratislava allows a maximum of two above-ground floors with a single-storey attic or a recessed top floor. All utility networks (water, electricity, gas, sewerage) are located in the access road directly next to the plot. This plot in the heart of Záhorská Bystrica offers an ideal location for building a family house in an area that combines full civic amenities, a peaceful environment, and excellent transport accessibility. Quick access to Patrónka, Lamač, and the D2 motorway ensures easy connections to the centre of Bratislava and the ring road. Price: 469 EUR/m² ID: 111292 https://en.feel-home.sk/predaj/pozemky/detail/111292-ceskoslovenskych-tankistov

Stavebný pozemok s právoplatným povolením na výstavbu domu disponuje výmerou 925 m² a je umiestnený na ulici Pod Vinicami. Jedinečná príležitosť na realizáciu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších vilových štvrtí bratislavského Starého Mesta. Lokalita spája pokojné rezidenčné prostredie s bezprostrednou blízkosťou Dunajského nábrežia a historického centra mesta. Oplotený pozemok s trávnatým povrchom sa nachádza v etablovanej vilovej štvrti s dlhodobo limitovanou ponukou stavebných parciel. Všetky inžinierske siete vrátane vody, elektriny, plynu a kanalizácie sú privedené priamo na pozemok, čo umožňuje plynulú prípravu budúcej výstavby. Na pozemok bolo vydané stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu s podlahovou plochou 590,21 m². Súčasťou predaja je kompletná dokumentácia vrátane potrebných stanovísk dotknutých orgánov a územnoplánovacej informácie. Adresa Pod Vinicami patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza dunajská promenáda, športovo-relaxačné možnosti nábrežia, kvalitná gastronómia aj kultúrne inštitúcie historického centra. Pozemok je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá súkromie, reprezentatívne bývanie a nadčasovú investíciu v stabilnej a exkluzívnej časti hlavného mesta. ID: 113722 https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/113722-pod-vinicami This 925 m2 building plot with a valid planning permit for the construction of a private residence is situated on Pod Vinicami Street, offering a rare opportunity to create a bespoke family home in one of the most sought-after residential neighborhoods of Bratislava's Old Town. This prestigious address combines the tranquility of an exclusive villa district with immediate proximity to the Danube waterfront and the city's historic center. The fully fenced, landscaped plot is located in an established residential enclave where building land has remained exceptionally scarce for many years. All utility connections—including water, electricity, gas, and sewage—are already available on site, allowing for a seamless transition to construction. A valid building permit has been issued for the development of a 590.21 m2 family residence. The sale includes the complete project documentation, together with all required approvals from the relevant authorities and planning documentation. Pod Vinicami is regarded as one of Bratislava's most prestigious residential addresses. Within walking distance are the Danube promenade, riverside parks, and sports facilities, renowned restaurants, cafés, and the cultural attractions of the historic city center. This exceptional property is ideally suited to buyers seeking privacy, distinguished living, and a timeless investment in one of the capital's most exclusive neighborhoods. ID: 113722 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/113722-pod-vinicami

Realitná kancelária Byvo Vám ponúka exkluzívne pozemok na výstavbu 4 rodinných domov v Obci Vysoká pri Morave v intraviláne obce už s vydaným Ůzemným rozhodnutím platným do roku 2027.Pozemok o výmere 2190m2 sa nachádza na konci ulice s už stojacimi domami.Daný projekt je možné ešte upraviť podľa požiadaviek nového investora.Inžinierske siete sú v blízkosti pozemku na ceste.Veľkosť domov je naprojektovaný na cca 150m2 zastavanej plochy a prízemných stavieb.Samotný projekt spĺňa aj parkovacie kritéria k domom a otočiskom pre autá.V obci dobrá občianska vybavenosť a blízkosť ako Malaciek tak aj Bratislavy. Možnosť odpočtu DPH!!!! Možnosť odpredať aj kompletnú firmu,ktorá je majiteľom povolenia v tom prípade možnosť kúpy bez DPH.

Exkluzívna ponuka RK BYVO na predaj: Na predaj pozemky v obci Vysoká pri Morave o veľkosti cca 548m2 s možnosťou napojenia na IS v dosahu 10m od hranice pozemku.Pozemky sa nachádzajú na spojnici ulíc Veterná-Záhradná na konci ulice. Pozemky sú vcelku je ich možné deliť aj na iné veľkosti.Momentúalne sú navrhnuté na 4 rovnaké pozemky aj s podielom na prístupovej komunikácii. K pozemkom bol urobený aj investičný zámer na výstavbu 4 bungalovov ku ktorému je aj vydané Územné rozhodnutie.UPI ho predurčuje k výstavbe rodinného domu alebo rodinného domu s viacerými byt.jednotkami. Výhodou je dobrá dostupnosť do Bratislavy alebo Malaciek. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať:email:maxim.mastic@byvo.sk,telefonicky:0910317862

Predáme slnečný stavebný pozemok v centre obce Častá Ponúkame na predaj krásny slnečný pozemok v centre obce Častá. Lokalita: centrum obce Parcelné číslo: 373 Výmera: 734 m² Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Vďaka svojej polohe ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí Malých Karpát. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RENAMI s poverením majiteľa Vám ponúka na predaj pozemok vhodný ako investícia do budúcnosti v rýchlo sa rozvíjajúcej satelitnej obci Zálesie blízko Bratislavy. Celková výmera pozemku je 1870 m 2 a skladá sa z dvoch pozemkov o výmerách 890 m 2 a 980 m 2 . Rozmery pozemkov sú približne 27 m x 33 m a 27 m x 36 m. Inžinierske siete momentálne nie sú k dispozícii, ale nachádzajú sa v blízkosti. Pár stoviek metrov je v plnom prúde nová výstavba rodinných domov. K pozemku vedie príjazdová cesta. Podiel na tejto príjazdovej ceste bude tiež zahrnutý do ceny pozemku. LOKALITA Obec Zálesie sa nachádza v okrese Senec. Je len 17 kilometrov a približne minút cesty od centra Bratislavy a rovnako Vám to bude trvať aj do Senca. Zálesie je obec hneď na východ od Bratislavy a slúži primárne ako satelit a súčasť bratislavskej aglomerácie. Väčšina občanov Zálesia denne dochádza do Bratislavy za školou, prácou či úradmi. Obec je blízko hlavnému mestu, no tiež ponúka "dedinskú atmosféru" – lesy, polia, bicyklovanie, srnky a podobné aktivity. Vďaka tomu je tak Zálesie častou voľbou Bratislavčanov, ktorí si chcú postaviť rodinný dom so záhradou. Z tohto sa dá tiež usúdiť, že v Zálesí okrem pôvodných obyvateľov žije najmä bonitná skupina obyvateľstva. V obci je aktívna organizácia Červeného kríža, futbalový mládežnícky klub a Dobrovoľného hasičského zboru, ktorý organizuje aj mládež. Hasičské súťaže im vypĺňajú voľný čas. Obec sa nachádza v Bratislavskom kraji, v okrese Senec a približne 10 kilometrov od hlavného mesta Slovenska, Bratislavy. Obec Zálesie leží na Podunajskej nížine, nie je však súčasťou Žitného ostrova. Obec síce tesne obteká Malý Dunaj, no z druhej strany. Zálesie tak leží na rozsiahlom polostrove, ktorý je tvorený ramenami Malého Dunaja - Blatinou, Bielou vodou a samotným hlavným tokom Malého Dunaja. Okolo obce sa nachádza veľké množstvo priekop vytvorených vysušenými mŕtvymi ramenami rozvetveného Malého Dunaja. Zálesie je obklopené viacerými jazerami , ktoré pôsobia aj ako rekreačná oblasť. Niektoré z jazier sú určené na plávanie, ostatné sú veľmi populárne pre rybolov, stanovanie a kemping. Na sever od Zálesia leží trikrát väčšia obec Ivanka pri Dunaji, ktorá ponúka aj pobočky bánk, poštu, niekoľko supermarketov vrátane TESCO a železničnú zastávku. Na severovýchod leží ešte väčšie Bernolákovo, aj s policajnou stanicou a železničnou stanicou. Na východe leží Nová Dedinka, na juhu a juhovýchode obec Malinovo. Na západ je hlavné mesto Bratislava. Nachádzajú sa tu: Potraviny, pohostinstvo, kaviareň/cukráreň , reštaurácia , obecný úrad – Trojičné námestie, požiarna zbrojnica – Trojičné námestie, Kostol Najsvätejšej Trojice – ul. Ignáca Gešaja, materská škola – Malinovská ul., Hrádza – za dedinou, na konci Starobystrickej ul. jazerá Zelená Voda I. (na plávanie) a II. (na rybolov) za hrádzou Gešajovské mlyny – medzi zastávkou Zálesie, Korzo a záleským mostom smer Malinovo park Zálesíčko – ul. Ignáca Gešaja – fontána, lavičky, detské atrakcie, zeleň bankomat, kvetinárstvo, Relaxačné centrum, Záleský maják – pri zastávke Zálesie, Korzo, tiež sa tu nachádza ohnisko Záleské korzo – maják a mólo cez Malý Dunaj, veľmi rušná turistická atrakcia – pri zastávke Zálesie, Korzo Pošta sa nachádza v Ivanke pri Dunaji Autobusové spojenie v Zálesí zabezpečuje spoločnosť ARRIVA, ktorá obec v krátkych intervaloch linkou 610 spája s Bratislavou, Ivankou pri Dunaji a Malinovom. Obec Zálesie má 4 autobusové zastávky, a to sú: Zálesie, Cintorín; Zálesie, Centrum; Zálesie, Korzo a Zálesie, Domky. Na zastávke Zálesie, Korzo sa nachádza obratisko využívané nočnou linkou 798. Obe linky sú súčasťou IDS BK. Autobusová dostupnosť: Ivanka pri Dunaji (námestie aj miestne školy) – 5 minút Bratislava, Zlaté piesky – 15 až 20 minút Bratislava, Bajkalská a Nová doba – 25 až 30 minút Bratislava, AS – 30 až 40 minút Malinovo – 5 minút Senec – denná kombinácia spolu s vlakmi a prestupmi – 30 až 60 minút CENA: 233750 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme Vám na predaj pozemok vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite Bratislava – Devínske Jazero. POPIS : celková výmera je 585 m2 a je situovaný na rovinatom pozemku, ktorý slúžil, ako záhrada a je možné ho využívať na pestovanie plodín, ovocných stromov , rekreáciu a voľnočasové aktivity. Pozemok je ohraničený plotom prístupný pohodlne autom po asfaltovej ceste - cesta je priamo k pozemku. Je možné vytvoriť vstupnú bránu pre vytvorenie parkovania priamo na pozemku. Súčasťou je podiel na spoločnej prístupovej ceste – komunikácii. Pozemok je štvorcového pravidelného tvaru o rozmeroch = dĺžka 21 m x šírka 28 m. Orientácia je na juh, čiže pozemok je príjemne presvetlený po celý deň. Pozemok je v osobnom vlastníctve, riadne zapísaný na liste vlastníctva s vydaným povolením od miestnej mestskej časti na stavbu budovy do 80 m2 prízemie + 80 m2 1. poschodie + pivnica ). Siete na pozemku v súčastnosti nie sú, resp. mestská voda neďaleko, alebo voda formou studne. Elektrina a zavedenie elektrickej prípojky je v štádiu rokovaní a dohody s ZSE. Vyzdvihujeme polohu v rámci Devínskej novej Vsi – Devínskeho Jazera a jednoduchú dostupnosť k vlakovej zástavke – Devínske Jazero so záchytným bezplatným parkovaním ( prípoj vlaku do Marcheg Rakúsko – aktuálne výluka – po dokončení opäť prepojenie s Viedňou ) , druhý smer Malacky Kúty – CZ alebo Hlavná stanica v Bratislave. K zástavke MHD Mlynská ( ul. Istrijská) do 10 minút aj na pešo so spojmi č. 20 do Lamača, 21 – Autobusová stanica Nivy cez DNV a Patrónku a č. 29 na Malú Scénu EUROVEA teda blízke centrum -nový DownTown priamy spoj popri Morave a Dunaji. Samozrejmosťou je výborná občianská vybavenosť Devínskej Novej Vsi a jej infraštruktúru – potraviny Kraj, Tesco v OC Glavica, Lidl, reštaurácie ( Kolony alebo W hotel ), pizzerie s rozvozom ( Fragollino ) kaviarne, krčmy (u Michala ) , bufety ( u Starého Bicykla, Tarzánia, Tenis), banky a bankomaty, čerpacie stanice, lekárne, neďaleko shopping centrum Bory s novou nemocnicou. Na okolo rozsiahle cyklochodníky s 2 cyklomostami do susedného Rakúska ( Most Slobody ku zámku SHLOSS HOF a opačným smerom nový Vysomarch v dedinke Marcheg s chráneným parkom WWF s prírodou, rybárčenie na rieke Morava alebo napr. Vachálkov rybník, v blízkosti ďalšie Záhorácke jazerá ( Židovky, malé a veľké Axi, Lábske jazero, Stupavské pstruhové potoky. Neďaleko možnosť jazdeckej školy, čučoriedková farma Berry Farm, Trailové trasy z Devínskej Kobyly, kde sa nachádza nová rozhľadňa, pod ňou hrad Devín s non - stop potravinami od Našich alebo turistika Malých Karpát. TIP MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť zaujme vďaka svojej výhodnej polohe v okolí prírody a to len na skok od centra mestskej časti Bratislavy so šikovným dopravným spojením a s dostupnosťou autom . Pozemok môže poskytovať i naďalej rekreačný účel, avšak je možná stavba v zmysle platných povolení – dokumentácia priamo po obhliadke. Možnosť celoročného bývania s prideleným súpisným číslom, alebo len na rekreáciu počas víkendov. Možné zriadenie trvalého pobytu a doručovanie pošty. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov. Trvalý pobyt, Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a kúpou voľná. Možnosť zlúčenie resp. spojenia so susedným pozemkom o výmere 620 m2 = spolu 1205 m2 Cena : 185€ /m2 x 585 m2 = 108 225€ príp. dohoda po osobnej obhliadke

Predstavujeme Vám na predaj pozemok vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite Bratislava – Devínske Jazero. POPIS : celková výmera je 790 m2 a je situovaný na rovinatom pozemku, ktorý slúžil, ako záhrada a je možné ho využívať na pestovanie plodín, ovocných stromov , rekreáciu a voľnočasové aktivity. Pozemok je ohraničený plotom prístupný pohodlne autom po asfaltovej ceste - cesta je priamo k pozemku. Je možné vytvoriť vstupnú bránu pre vytvorenie parkovania priamo na pozemku. Pozemok je obdĺžnikového tvaru o rozmeroch = dĺžka 29 m x šírka 27 m. Orientácia je na juh, čiže pozemok je príjemne presvetlený po celý deň. Pozemok je v osobnom vlastníctve, riadne zapísaný na liste vlastníctva s vydaným povolením od miestnej mestskej časti na stavbu budovy do 80 m2 prízemie + 80 m2 1. poschodie + pivnica ). Siete na pozemku sú, a to mestská voda - šachta na pozemku a tiež elektrina na hranici pozemku. Vyzdvihujeme polohu v rámci Devínskej novej Vsi – Devínskeho Jazera a jednoduchú dostupnosť k vlakovej zástavke – Devínske Jazero so záchytným bezplatným parkovaním ( prípoj vlaku do Marcheg Rakúsko – aktuálne výluka – po dokončení opäť prepojenie s Viedňou ) , druhý smer Malacky Kúty – CZ alebo Hlavná stanica v Bratislave. K zástavke MHD Mlynská ( ul. Istrijská) do 10 minút aj na pešo so spojmi č. 20 do Lamača, 21 – Autobusová stanica Nivy cez DNV a Patrónku a č. 29 na Malú Scénu EUROVEA teda blízke centrum -nový DownTown priamy spoj popri Morave a Dunaji. Samozrejmosťou je výborná občianská vybavenosť Devínskej Novej Vsi a jej infraštruktúru – potraviny Kraj, Tesco v OC Glavica, Lidl, reštaurácie ( Kolony alebo W hotel ), pizzerie s rozvozom ( Fragollino ) kaviarne, krčmy (u Michala ) , bufety ( u Starého Bicykla, Tarzánia, Tenis), banky a bankomaty, čerpacie stanice, lekárne, neďaleko shopping centrum Bory s novou nemocnicou. Na okolo rozsiahle cyklochodníky s 2 cyklomostami do susedného Rakúska ( Most Slobody ku zámku SHLOSS HOF a opačným smerom nový Vysomarch v dedinke Marcheg s chráneným parkom WWF s prírodou, rybárčenie na rieke Morava alebo napr. Vachálkov rybník, v blízkosti ďalšie Záhorácke jazerá ( Židovky, malé a veľké Axi, Lábske jazero, Stupavské pstruhové potoky. Neďaleko možnosť jazdeckej školy, čučoriedková farma Berry Farm, Trailové trasy z Devínskej Kobyly, kde sa nachádza nová rozhľadňa, pod ňou hrad Devín s non - stop potravinami od Našich alebo turistika Malých Karpát. TIP MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť zaujme vďaka svojej výhodnej polohe v okolí prírody a to len na skok od centra mestskej časti Bratislavy so šikovným dopravným spojením a s dostupnosťou autom . Pozemok môže poskytovať i naďalej rekreačný účel, avšak je možná stavba v zmysle platných povolení – dokumentácia priamo po obhliadke. Možnosť celoročného bývania s prideleným súpisným číslom, alebo len na rekreáciu počas víkendov. Možné zriadenie trvalého pobytu a doručovanie pošty. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov. Trvalý pobyt, Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a kúpou voľná. Cena : 144€ /m2 x 790 m2 = 113 999€ = ZNÍŽENÁ CENA DO 31.7.2025 !

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1583m² nachádzajúci sa na Záhori priamo pod Malými Karpatami v obci Pernek okres Malacky. Pozemok je v tvare otočeného „L“ a skladá sa z dvoch časti. Stavebný pozemok o rozlohe 475 m² a záhrada o rozlohe 1108 m². Terén je členitý vo svahu. Horná menšia časť je stavebný pozemok pri asfaltovej obecnej ceste. Dolná väčšia časť je záhradný pozemok ukončený prírodným potokom. Prístup k nehnuteľnosti je z hornej časti od asfaltovej cesty. Pozemok poskytuje súkromie s krásnym výhľadom na kopce a lesy. Na pozemku sa nachádzal trojpodlažný pôvodný rodinný dom s pivnicou, bol ostránený po základovú dosku so zachovaným čiastočným podpivničením . Inžinierske siete voda, plyn, elektrina, studňa na pozemku. Kanalizácia bola riešená formou septiku. V obci je výborná občianska vybavenosť, obchod s potravinami, pošta, škola, škôlka, vzdialenosť od Bratislavy je cca 35 km, do Malaciek je to cca 10 km, v blízkosti sa tiež nachádza kopec Pezinská Baba, kde je lyžiarske stredisko. Autobusové spojenie smer Senica / Rohožník - BA spoj č. 269, tiež cez babu do Pezinku. Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a kúpou voľná. Cena : 100,36€ /m2 x 1583 m2 = 158875€ príp. dohoda po osobnej obhliadke

Predám lukratívny pozemok 816 m2 so stavebným povolením na výstavbu dvojdomu, 260 m2 v lukratívnej a tichej časti Dunajskej Lužnej. Všetky inžinierske siete vrátane optiky pri pozemku. Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko…). V cene je zahrnutý poplatok rozvoja obce a kompletná projektová dokumentácia. V prípade záujmu stavba domu na kľúč.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom, ktorý je vhodný na rekonštrukciu alebo odstránenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v Báhoni a zaujme výbornou polohou priamo v centre obce, prístupom z dvoch strán a kompletnými inžinierskymi sieťami na pozemku. Je ideálnou voľbou pre záujemcov o výstavbu rodinného domu aj investorov, ktorí hľadajú atraktívny stavebný pozemok s veľkým potenciálom. Základné údaje: Výmera pozemku: 1 062 m² IS: elektrina, plyn, voda a kanalizácia sú priamo na pozemku Využitie a potenciál pozemku: Pozemok má pravidelný tvar a disponuje prístupom z dvoch strán, čo ponúka široké možnosti jeho budúceho využitia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo na odstránenie s cieľom vytvorenia priestoru pre novú výstavbu. Veľkorysá výmera pozemku spolu s kompletnými inžinierskymi sieťami vytvára ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu alebo realizáciu investičného zámeru podľa vašich predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - stavebný pozemok priamo v centre obce - prístup na pozemok z dvoch strán - všetky inžinierske siete na pozemku - starší rodinný dom s možnosťou rekonštrukcie alebo novej výstavby - výborná dopravná dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy - vlaková stanica vzdialená približne 5 minút pešo - atraktívna lokalita s vysokým investičným potenciálom - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Báhoni s výbornou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou medzi Bratislavou a Trnavou. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, školy, vlakovú stanicu aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dopravnej dostupnosti. Autom sa dostanete do Bratislavy približne za 25 minút a do Trnavy za 15 minút, pričom vlaková stanica je vzdialená len približne 5 minút pešou chôdzou. Cena: 132.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Železnice Slovenskej republiky ponúkajú na predaj v ponukovom konaní spoluvlastnícky podiel k pozemkom po stavbou hromadnej garáže so súpisným číslom 6712 na Eisnerovej 37,39 v Devínskej Novej Vsi. Odpredávaný spoluvlastnícky podiel je vo veľkosti 1567/62630 a viaže k nebytovému priestoru (garážovému státiu) č. 2, ktorý je vo vlastníctve inej osoby. Výmera pozemku pod NP č. 2 je 15,67 m2 Výmera pozemku zodpovedajúca spoluvlastníckemu podielu na spoločne užívaných pozemkoch je 32,37 m2 Celková výmera pozemku zodpovedajúca spoluvlastníckemu podielu 1567/62630 je 48,04 m2. V súčasnom období je na predmet tejto ponuky uzatvorená platná nájomná zmluva, ktorá bude odpredajom ukončená. Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie, ako aj všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu) nájdete na našej webovej adrese: https://www2.zsr.sk/reality2new/nahladPredaj.php?nehnid=4589&Ptyp=Predaj&druh=Pozemky V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní postupujte, prosím podľa podmienok ponukového konania zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke.

Železnice Slovenskej republiky ponúkajú na predaj v ponukovom konaní spoluvlastnícky podiel k pozemkom po stavbou hromadnej garáže so súpisným číslom 6712 na Eisnerovej 37,39 v Devínskej Novej Vsi. Veľkosť odpredávaného spoluvlastníckeho podielu je 1567/62630 a sa viaže k nebytovému priestoru (garážovému státiu) č. 36, ktorý je vo vlastníctve inej osoby. Výmera pozemku pod NP č. 36 je 15,67 m2. Výmera pozemku zodpovedajúca spoluvlastníckemu podielu na spoločne užívaných pozemkoch je 32,37 m2 Celková výmera pozemku zodpovedajúca spoluvlastníckemu podielu 1567/62630 je 48,04 m2 V súčasnom období je na predmet tejto ponuky uzatvorená platná nájomná zmluva, ktorá bude odpredajom ukončená. Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie, ako aj všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu) nájdete na našej webovej adrese: https://www2.zsr.sk/reality2new/nahladPredaj.php?nehnid=4590&Ptyp=Predaj&druh=Pozemky V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní postupujte, prosím podľa podmienok ponukového konania zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke.

Leaders&Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj pozemok s rozlohou 4953 m2. Rozmery pozemku sú 37m x 134m. Parcelné číslo pozemku: 5185/19 Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne (Panholec), kde už sú vybudované priemyselné objekty- sklady, obchody.. Podľa UPI je pozemok určený ako územie výrobno-obslužných areálov, podnikateľských aktivít a skladov. Pozemok sa nachádza cca 1 km od Pezinka, medzi Pezinkom a Viničným. Prístup po betónovej ceste, posledných cca 20 metrov nespevnená cesta. IS sú v dosahu. Cena: 173.355 Eur (35Eur/m2) Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte Štefan Kanovič 0907 898 378

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok 763 m² pri jazere v obci Veľký Biel Parametre pozemku: • stavebná parcela 763 m² • prístupová cesta - šírka 3,6 m • slnečný, rovinatý • IS: prívod elektriny, plynu a obecného vodovodu je privedený cez prístupovú cestu na hranicu stavebnej parcely • možnosť výstavby samostatne stojaceho rodinného domu, alebo domu s dvomi 4 izbovými bytmi s predzáhradkami Dokumenty k dispozícii: • aktuálna územnoplánovacia informácia • zastavanosť 45% (podľa UPI) Lokalita: • Bratislavská 48, Veľký Biel • kompletná občianska vybavenosť • materská škola, základná škola I. a II. stupeň • zdravotné stredisko • výborná dopravná dostupnosť • vlaková stanica • autobusová zastávka Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať ! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. Teším sa na spoluprácu. Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk +421 904 937 454

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok 763 m² pri jazere v obci Veľký Biel Parametre pozemku: • stavebná parcela 763 m² • prístupová cesta - šírka 3,6 m • slnečný, rovinatý • IS: prívod elektriny, plynu a obecného vodovodu je privedený cez prístupovú cestu na hranicu stavebnej parcely • možnosť výstavby samostatne stojaceho rodinného domu, alebo domu s dvomi 4 izbovými bytmi s predzáhradkami Dokumenty k dispozícii: • aktuálna územnoplánovacia informácia • zastavanosť 45% (podľa UPI) Lokalita: • Bratislavská 48, Veľký Biel • kompletná občianska vybavenosť • materská škola, základná škola I. a II. stupeň • zdravotné stredisko • výborná dopravná dostupnosť • vlaková stanica • autobusová zastávka Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať ! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. Teším sa na spoluprácu. Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk +421 904 937 454

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok 1055 m2 v obci Vinosady s možnosťou individuálnej alebo združenej zástavby rodinných domov. VIDEO: [TU](https://youtube.com/shorts/K90sYGD5vNM) Parametre pozemku: • stavebná parcela 1055 m2 (možnosť kúpiť spolu 1955 m2) • slnečný, rovinatý • IS: prípojka elektriny a obecného vodovodu je zriadená na hranici pozemku • pozemky nie sú vedené vo vinohradníckom registri Možnosti výstavby podľa UPI: • individuálna zástavba 600 m2 pre RD s 1 b.j. + 300 m2 na každú ďalšiu b.j. • združená zástavba 300 m2 pre RD s 1 b.j. + 150 m2 na každú ďalšiu b.j. • zastavanosť 30% / 2 nadzemné podlažia Lokalita: • Vinosady • materská škola, základná škola I. stupeň • výborná dopravná dostupnosť • autobusová zastávka 3 min. peši • kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Pezinok iba 1 km od obce Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať ! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu. Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk +421 904 937 454

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok 598 m2 v centre obce Častá - Kíperská ulica. Parametre pozemku: • stavebná parcela 598 m2 • prístupová cesta obecná • slnečný, rovinatý • IS na hranici pozemku Dokumenty k dispozícii: • aktuálna územnoplánovacia informácia Lokalita: • Kíperská ulica - Častá • kompletná občianska vybavenosť • autobusová zastávka vzdialená 2 minúty chôdze Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať ! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu. Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk +421 904 937 454

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok 900 m2 v obci Vinosady s možnosťou individuálnej alebo združenej zástavby rodinných domov. VIDEO: [TU](https://youtube.com/shorts/K90sYGD5vNM) Parametre pozemku: • stavebná parcela 900 m2 (možnosť kúpiť spolu 1955 m2) • slnečný, rovinatý • IS: prípojka elektriny a obecného vodovodu je zriadená na hranici pozemku • pozemky nie sú vedené vo vinohradníckom registri Možnosti výstavby podľa UPI: • individuálna zástavba 600 m2 pre RD s 1 b.j. + 300 m2 na každú ďalšiu b.j. • združená zástavba 300 m2 pre RD s 1 b.j. + 150 m2 na každú ďalšiu b.j. • zastavanosť 30% / 2 nadzemné podlažia Lokalita: • Vinosady • materská škola, základná škola I. stupeň • výborná dopravná dostupnosť • autobusová zastávka 3 min. peši • kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Pezinok iba 1 km od obce Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať ! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu. Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk +421 904 937 454

Realitná kancelária Urban & Partner ponúka na predaj pozemky na bratislavskej Kolibe, časti Stráže s ideálnou južnou orientáciou a krásnymi výhľadmi na mesto. Celková výmera pozemkov je 3 624 m2. Pozemky majú zabezpečený prístup z miestnej komunikácie. Súčasťou ponuky je aj existujúci rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo novú výstavbu. Ide o príležitosť na realizáciu malého developerského projektu v jednej z najznámejších lokalít Bratislavy, ktorý môže byť výkladnou skriňou investora a developera. Lokalita a priestor ponúkajú možnosť výstavby 2 až 4 rodinných domov. Samozrejme vhodné aj na výstavbu vlastného rodinného domu. Dlhodobý dopyt po bývaní v tejto lokalite robí túto investíciu vysoko atraktívnou. V lokalite je spracovaný územný plán zóny Koliba Stráže. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj slnečný južný stavebný pozemok na rodinný dom s výmerou 2141 m2 (širka 25m, dľžka 85m ) v obci Borinka časť Pajštúnská alej. Pozemok sa nachádza v čarovnom prírodnom prostredí priamo pod hradom Pajštún, kde horná strana pozemku priamo susedí s prírodnou rezerváciou Pod Pajštúnom, Kompletne inžinierske siete ( voda, plyn, kanalizácia, elektrika ) sú priamo na pozemku. Na časť pozemku je možný odpočet DPH ( suma bez DPH 406.200,-€ ) Kontakt: Milan Kelle 0905607059

ProvensReal s.r.o ponúka na predaj stavebný pozemok neďaleko obchodného centra Kaufland, Podunajské Biskupice. Pozemok o výmere 950 m2, je rovinatý, šírka 20 m. Evidovaný ako parcela registra C - záhrada. Nachádza sa prevažne v zastavanom území obce. Na pozemku elektrina a vlastná studňa. Možná zastavanosť 28% K pozemku prislúcha aj podiel na príjazdovej ceste. Cena vrátane provízie je 249,- Eur / m2 V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky na čísle - 0905493309 - Eva Morvayová

TUreality ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 5 000 m² v perspektívnej lokalite Malacky. Pozemok sa nachádza priamo pri prístupovej ceste a disponuje povolením na výstavbu rodinných domov, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť pre developerov aj súkromných investorov. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka široké možnosti využitia – od výstavby menšej rezidenčnej štvrte až po realizáciu moderného projektu rodinných domov v jednej z najžiadanejších lokalít západného Slovenska. Výhody pozemku: ✔ Výmera 5 000 m² ✔ Povolenie na výstavbu rodinných domov ✔ Priamy prístup z komunikácie ✔ Výborná investičná príležitosť ✔ Rovinatý pozemok s jednoduchou realizáciou výstavby ✔ Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D2 Prečo bývať práve v Malackách? Malacky patria medzi najrýchlejšie rozvíjajúce sa mestá v okolí Bratislavy a ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti. Výhody lokality: len približne 30 minút od Bratislavy, rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava – Brno, kompletná občianska vybavenosť, materské, základné aj stredné školy, zdravotné strediská, lekárne a nemocnica, obchodné centrá, supermarkety a služby, športoviská, aquapark, cyklotrasy a rekreačné možnosti, blízkosť prírody, borovicových lesov a rekreačnej oblasti Rudava, železničná stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy a Českej republiky, bezpečné a pokojné prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Pozemky určené na výstavbu rodinných domov v Malackách sú čoraz vzácnejšie, preto predstavuje táto ponuka výbornú príležitosť na vlastnú výstavbu aj dlhodobú investíciu. Pri serióznom a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobné stretnutie alebo obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať – pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.Kontakt Janka Zatloukal TUreality zatloukal@tureality.sk +421 41 321 7800

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj rozľahlý stavebný pozemok s navrhnutým projektom na realizáciu veľmi pekne dispozične riešeného rodinného domu. Ide o pozemok na úplnom konci lokality Senec Lužianky. V tejto časti lokality je zabezpečený najväčší pokoj nakoľko tam je prístup už iba pre pár pozemkov. Pozemok má rozlohu 1480 m2. Šírka pozemku je 22 m a dĺžka pozemku je 67 m. Koeficient zastavanosti pozemku je 35%. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika telekom. Nová mestská štvrť na juhu Senca je navrhnutá pre ľudí, ktorým záleží na dobrých vzťahoch a udržateľnom spôsobe života. V centre verejného priestoru je vybudované krásne jazero, lokalita je v objatí prírody, nachádza sa tam aj rieka čierna voda, V lokalite budú obchody, škola, škôlka, work-out zóna, futbalové ihrisko, tenisové kurty cyklochodník, vodné športy,

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 842 m², nachádzajúci sa priamo v zastavanej časti mesta Senec, s výborným investičným potenciálom a perspektívou budúcej výstavby. Podľa vydanej Územnoplánovacej informácie (UPI) je na pozemku možná výstavba rodinného domu, menšej prevádzky alebo obchodných priestorov, čo z neho robí zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj na podnikanie alebo dlhodobú investíciu. Pozemok je rovinatý, obdĺžnikového tvaru a disponuje prístupom z dvoch strán, čo poskytuje flexibilitu pri budúcom umiestnení stavby alebo rozdelení využitia pozemku. Nachádza sa v existujúcej zástavbe s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V súčasnosti je pozemok vhodný najmä ako investícia, pričom po dobudovaní inžinierskych sietí je možné pristúpiť k výstavbe podľa regulatívov územného plánu. Cena: 119 000 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok, 120€ m2, nachádzajúci sa v Stupave, smer Lozorno, Malacká cesta, vedený v územnom pláne F3 - polyfunkcia, vhodný na výstavbu. Všetky inžinierske siete pri pozemku. Rozloha pozemku 4805m2. Šírka na začiatku od cesty 15m a na konci 29m.

Ponúkame na predaj pozemok pre rekreačné domy s celoročným užívaním. Hľadáte ideálne miesto pre projekt, ktorý spája pokoj prírody s komfortom moderného bývania? Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok s rozlohou 806 m², určený na výstavbu rekreačných domov s možnosťou celoročného využitia. Prečo si vybrať tento pozemok? Využitie: Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu objektov pre rekreáciu, ktoré vďaka výbornej dostupnosti a vybavenosti spĺňajú parametre pre plnohodnotné celoročné bývanie. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite , len 12 min. od Bratislavy, s rýchleho napojenia na infraštruktúru. Inžinierske siete: Pri hranici sa nachádza elektrina, kanalizácia, voda riešená studňou. Prístup je zabezpečený po celoročne udržiavanej asfaltovej a spevnenej ceste. Bonusy: Slneční pozemok, čo zaručuje dostatok svetla a úsporu na energiách. ?️ Možnosti výstavby Pozemok je svojou šírkou a tvarom ideálny pre: Dva až štyri priestranné rekreačné domy s obytnou plochou 100m2 a jedným poschodím. Výstavba štyroch rekreačných domov (vhodné pre investora na následný predaj alebo prenájom). ? Okolie a vyžitie: Turistické a cyklistické trasy, jazerá. V blízkosti: kompletná občianska vybavenosť. Cena: 199900 € (vrátane kompletného právneho servisu) Nenechajte si ujsť túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!