Pozemky pre rodinné domy, Bratislavský kraj

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho staveného pozemku v novom projekte VALENTÍNSKA ALEJ v obľúbenej starej časti Chorvátsky Grob. VÝHODY: - výnimočná poloha a súkromie! - veľkorysý pozemok vo výmere 1057 m2 - dostatok miesta na bazén, altánok či detské ihrisko - slnečná orientácia - juhovýchod - slnko počas celého dňa - exkluzívna slepá ulica - absolútne súkromie - inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, optika ) - moderná tichá ulica - ideálne prostredie pre rodinný život - novovybudovaná asfaltová komunikácia s osvetlením a chodníkmi - Bratislava do 15 minút a Senec 10 minút Vzhľadom na výhody jeho umiestnenia ide o výbornú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. Lokalita: Pozemok sa nachádza v starej časti Chorvátskeho Grobu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka priamej dostupnosti na diaľničné obchvaty D4 a D7 je Bratislava dostupná do 15 minút autom, rovnako rýchlo sa dostanete aj do Trnavy, Senca, Pezinka či na napojenie smerom do Rakúska a Maďarska. Výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, lekár pre deti a dospelých, zubár, reštaurácie, krásne cyklotrasy, jazdecká škola, tenisové kurty... Pre viac infomácií ma kontaktujte (aj počas víkendov a sviatkov) Kontakt: Ing. Katarína Hurbaničová, 0903 400 475 https://www.valentinska.sk/

Ponúkame na predaj stavebné pozemky rôznych výmer v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nový Svet v blízkosti Senca. Pozemky sú vhodné na okamžitú výstavbu rodinných domov. Hlavné výhody pozemkov • Inžinierske siete – elektrina, voda, verejné osvetlenie, optika. • Prístupové komunikácie s vybudovanou infraštruktúrou. • Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na D1, Senec 5 min., Bratislava cca 20 min. • Pokojná a bezpečná rodinná lokalita. • Pozemky rôznych veľkostí Pripravené na výstavbu Kolaudované sú: • vysokonapäťové (VN) rozvody, • nízkonapäťové (NN) rozvody, • trafostanica a NN prípojky, • verejné osvetlenie, • verejný vodovod. • vnútroareálové komunikácie. V lokalite je vybudovaná kompletná areálová kanalizácia, ktorá je dovedená do miesta, kde sa bude nachádzať budúca obecná čistiareň odpadových vôd (ČOV). Obec Nový Svet má už vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu ČOV a v súčasnosti sa uchádza o finančné prostriedky z Environmentálneho fondu. Veríme, že ich obec získa v čo najkratšom čase a následne začne výstavba ČOV, ktorá by nemala trvať dlhšie ako približne šesť mesiacov. Po jej dokončení a spustení sa budete môcť štandardne pripojiť na obecnú kanalizáciu. Do momentu vybudovania ČOV však bude potrebné zriadiť si na pozemku žumpu. Financovanie Pre občanov - financovanie zabezpečuje vlastná banka kupujúceho - pri hypotekárnom úvere vieme založiť pozemok ako zabezpečenie Pre podnikateľov – výhodný úver od materskej spoločnosti BPT LEASING, a.s. - až 80 % kúpnej ceny bez DPH - splatnosť istiny do 3 rokov - možnosť kedykoľvek predčasne splatiť - počas trvania sa platia len úroky https://www.bptleasing.sk/developersky-uver Obhliadka a kontakt Radi vám zodpovieme na všetky Vaše otázky a pozemky Vám radi ukážeme aj osobne. Kompletnú ponuku pozemkov nájdete na https://pozemky-novysvet.sk/pozemky-na-predaj/ . 0919 164 007 0905 759 282 0910 506 007 novysvet@lineask.sk

Bond Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Bratislavy, na rozhraní mestských častí Bratislava – Prievoz a Vrakuňa, na Ostružinovej ul. Rovinatý pozemok pravidelného tvaru s celkovou výmerou 622 m² má šírku 23 m a dĺžku 29 m, resp. 24 m. Inžinierske siete sú na pozemku a prístup je priamo z mestskej komunikácie. K pozemku je vydané (2026) právoplatné stavebné povolenie na výstavbu samostatne stojaceho jednopodlažného domu so sedlovou strechou, so zastavanou plochou 124 m² ( 8 x14 m) a podlahovou plochou 90 m². Pozemok je situovaný v stabilizovanej rezidenčnej lokalite a zároveň ponúka dobrú dopravnú dostupnosť a rýchle spojenie do centra mesta. Nehnuteľnosť je bez tiarch a vecných bremien. Právoplatné stavebné povolenie výrazne urýchľuje začiatok výstavby. Cena: 320.000 €.

Arvin & Benet ponúka na predaj stavebný pozemok v Záhorskej Bystrici. Prečo práve tento pozemok: • rovinatý pozemok v tichej ulici • ideálna šírka 14 m – vhodná na komfortný rodinný dom • výmera 697 m² poskytuje dostatok priestoru pre dom aj záhradu • elektrina (3×32 A) priamo na pozemku • UPI povoľuje výstavbu domu s dvoma nadzemnými podlažiami • stabilizované susedstvo s výbornou dostupnosťou do centra • výborná dostupnosť do centra Ak hľadáte pozemok v Bratislave, ktorý kombinuje výbornú lokalitu, funkčné rozmery a okamžitú pripravenosť na výstavbu, táto ponuka v Záhorskej Bystrici spĺňa všetko podstatné. Pozemok sa nachádza v pokojnej a stabilizovanej časti obľúbenej mestskej časti, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Rovinatý terén šetrí čas aj náklady pri výstavbe. Vďaka šírke približne 14 metrov je možné navrhnúť praktický rodinný dom so zachovaním súkromia aj záhradného priestoru. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka s výkonom 3×32 A, ktorá postačuje aj pre moderné technológie domu. K dispozícii je tiež plyn a ďalšie inžinierske siete sú v dosahu. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku povolená výstavba rodinného domu do dvoch nadzemných podlaží, čo ponúka flexibilitu pri architektonickom riešení. V okolí sa nachádzajú moderné domy, udržiavané záhrady a príjemné tiché ulice bez tranzitnej dopravy. Lokalita: Záhorská Bystrica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, MHD aj lokálne kaviarne. Pre milovníkov prírody sú Malé Karpaty ideálnym miestom na cykloturistiku či víkendové prechádzky. Cena: 309 000 eur Výmera: 697 m2

Arvin & Benet ponúka na predaj posledný voľný stavebný pozemok na Mudroňovej ulici na hradnom kopci. Ide o výnimočné miesto, odkiaľ máte z vlastnej záhrady panoramatický výhľad na celé mesto. Na pozemku sa nachádza existujúci rodinný dom s platným stavebným povolením na rekonštrukciu. Podľa neho je schválený stavebný objem až 943,6 m², čo dáva budúcemu majiteľovi mimoriadnu flexibilitu pri realizácii. Nehnuteľnosť tak ponúka dve cesty, citlivú rekonštrukciu domu podľa vlastných predstáv alebo developerský zámer s maximálnym využitím potenciálu tejto prestížnej adresy. Medzi hlavné benefity patria: - platné stavebné povolenie: developer ušetrí 12–24 mesiacov prípravy - mimoriadne štedrý pozemok o výmere 1 378 m² - panoramatický výhľad na Bratislavu, nádherný výhľad na východ Slnka - záhrada 895 m²: vzácny luxus v centre mesta - 943 m² stavebného objemu - Všetky IS - posledný voľný pozemok na Mudroňovej: druhá šanca tu nebude - 5 podlaží Lokalita: Lokalita hradného kopca v Bratislava patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v meste. Ide o tiché vilové prostredie obklopené zeleňou s výnimočnými výhľadmi a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra. Priamo v lokalite sa nachádza Cambridge International School, medzinárodná škola s výučbou podľa Cambridge systému, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie školy v meste. V bezprostrednom okolí je aj Hotel Albrecht, ktorý patrí medzi najlepšie boutique hotely v Bratislava a dotvára exkluzívny charakter tejto časti mesta. Rodiny tu majú k dispozícii kompletné vzdelávacie zázemie v podobe Materskej školy Šulekova, Materskej školy Budkova a Základnej školy Mudroňova 83, ktoré sa nachádzajú v pešej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj Horský park, ktorý ponúka rozsiahly lesopark ideálny na prechádzky, šport a oddych v prírode. Celá lokalita tak spája prestíž, kvalitné vzdelanie, zeleň a kompletnú občiansku vybavenosť v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Cena: Prosím kontaktujte RK Výmera pozemku: 1 378 m² | Zastavaná plocha : 206 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • krásny, rovinatý pozemok so šírkou 21m so vstupom z ulice • UPI povoľuje novostavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčného objektu umiestnenú na uličnej čiare • všetky inžinierske siete na pozemku • zastavané územie s prevládajúcou výstavbou do výšky štyroch až šiestich nadzemných podlaží • výborná lokalita s dobrou dostupnosťou Pozemok: Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a je rovinatý. Šírka pozemku na uličnej čiare je približne 21 metrov. Celková výmera pozemku je 1224 m2. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, radovej zástavby, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Ide o stabilizované územie s objektami postavenými na uličnej čiare vo výške 4 až 6 poschodí. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskými sieťami. Momentálne je na pozemku nevyužitá budova, na ktorú bolo vydané povolenie na zbúranie. V prípade záujmu je možné odkúpenie aj ďalšieho pozemku so vstupom z Jelenej ulice, čím získate pozemok s celkovou výmerou 2 472 m2 čím dôjde k prepojeniu oboch ulíc a vytvoreniu ideálnych podmienok pre bytovú výstavbu. Lokalita: Karpatská ulica sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta. Táto lokalita kombinuje výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a iných častí Bratislavy s využitím auta či MHD. Neodmysliteľným faktorom je aj blízkosť vlakovej stanice. Tieto faktory predurčujú nehnuteľnosť ako výbornú investíciu či už do bývania, ako aj administratívy. Cena: 1 239 000 eur Výmera: Pozemok celkovo: 1224 m2 Viac informácii vám veľmi radi poskytneme v realitnej kancelárii Arvin & Benet.


VŠETKY INŽ. SIETE, POKOJNÁ RODINNÁ LOKALITA Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj stavebný pozemok vo vybudovanej štvrti s rodinnými domami na Modranskej ulici v obci Vinosady. Parcela má celkovú výmeru 824 m2 a tvar obdĺžnika s približnou šírkou 19m x dĺžkou pozemku 45m. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku v ceste: vodovod, elektrická energia, plyn, kanalizácia, optický internet (Telekom). Prístupová cesta je vo vlastníctve obce. Pozemok je určený podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) na výstavbu rodinných domov s maximálnou podlažnosťou dve nadzemné podlažia. Koeficient zastavania je max. 0,30, koeficient zelene min. 0,50, výška oplotenia max 1,80m. Stavebná čiara je min. 5m od uličnej čiary a v súlade s existujúcou zástavbou. Najväčšou devízou tohto pozemku je jeho lokalita v už zastavenej časti s rodinnými domami s dostupnými inžinierskymi sieťami vrátane plynu a kanalizácie, a taktiež dobrá dostupnosť do Bratislavy (20km), Senca (15km), na diaľnicu D1 (12km), no najmä do blízkeho mesta Pezinok (5km) či Modra (2km) s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci Vinosady, ktorej centrum je dostupné na pešo, sa nachádza materská i základná škola. Pravidelné autobusové spoje v častých intervaloch na pezinskú železničnú stanicu a blízka autobusová zastávka ponúkajú takisto neobmedzené možnosti prepravy. Blízkosť viníc a lesov Malých Karpát je ďalším pozitívnym atribútom tejto lokality. Bývanie v pezinskom okrese je už dlhodobo veľmi žiadané a vzhľadom na limitovanú ponuku stavebných pozemkov v tejto lokalite, predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy s veľkorysou výmerou 2554 m² v meste Stupava na ulici Lesná, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre developera alebo klienta hľadajúceho pozemok na výstavbu domu s veľkým súkromím. Vďaka svojim rozmerom a dispozícii ponúka možnosť výstavby 3 samostatne stojacich rodinných domov alebo 2 – 3 dvojdomov, čo z neho robí zaujímavý developerský projekt. - Pozemok má šírku 27 m pri prístupovej ceste a 23 m v spodnej časti, pričom dĺžka je približne 100 m. Elektrická prípojka sa nachádza priamo na pozemku a kanalizácia je dostupná na ulici Lesná. Spodná časť pozemku je svahovitá, čo umožňuje zaujímavé architektonické riešenia a vytvorenie domov s väčším súkromím. - Lokalita Stupava – ulica Lesná ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody Malých Karpát. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, potraviny, služby či športoviská, pričom výhodou je aj rýchla dostupnosť do Bratislavy a napojenie na diaľnicu D2. Táto kombinácia robí z pozemku zaujímavú príležitosť pre menší developerský projekt alebo výstavbu rodinného domu na veľkom pozemku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139244 Cena: 459 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy v obľúbenej lokalite len pár minút od Bratislavy. Táto ponuka v obci Tomášov predstavuje skvelú príležitosť pre výstavbu rodinných domov alebo ako dlhodobú investíciu. Pozemok s výmerou 3 090 m² ponúka dostatok priestoru na realizáciu viacerých stavebných zámerov v súlade s platným územným plánom obce. - Základné informácie Výmera pozemku: 3 090 m²Rozmery: približne 30 m x 97 mParcely: 234/3 a 236, k. ú. TomášovVlastníctvo: osobné (1/1)Pozemok je bez tiarch a kúpou voľný- Inžinierske siete V blízkosti pozemku sa nachádzajú: kanalizáciavodovod- Prístupová cesta je v súčasnosti v procese riešenia zo strany obce, čo predstavuje perspektívu ďalšieho rozvoja danej lokality. - Územnoplánovacia informácia Podľa platného územného plánu obce Tomášov je pozemok určený na výstavbu rodinných domov (funkčné plochy A2 a C1). Regulatívy územia: maximálny index zastavanosti: 0,30 – 0,35minimálny podiel zelene: 0,55 – 0,60maximálna výška zástavby: 2 nadzemné podlažia + podkrovieminimálna výmera stavebného pozemku: 600 m² Vďaka týmto regulatívom ponúka pozemok zaujímavý potenciál na výstavbu viacerých rodinných domov (vždy v súlade s platnými podmienkami obce a príslušnými povoľovacími procesmi). - Lokalita Tomášov patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokoj vidieka s komfortom každodenného dochádzania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139629 Cena: 309 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

POZEMOK PRE RODINNÝ DOM V ATRAKTÍVNEJ LOKALITE V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pozemok, ktorý svojou polohou a možnosťami budúceho využitia predstavuje zaujímavú príležitosť. Nachádza sa v doposiaľ nezastavanom území neďaleko novovzniknutej ulice Generála Viesta v lokalite Muškát, len cca 1,5 km od samotného centra Pezinka. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Výmera: 1 048 m² - Rozmery: podlhovastý tvar, vstupná šírka cca 17 m, dĺžka cca 60 m - Inžinierske siete: v blízkosti pozemku, priamo na pozemku nie sú - Prístup: poľná mestská cesta REGULÁCIA PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU (ÚPI): Podľa dostupnej územnoplánovacej informácie ide o budúci stavebný pozemok, nakoľko funkčné využitie územia je bývanie v rodinných domoch. - Koeficient zastavanosti: 0,3 - Koeficient zelene: 0,55 - Podlažnosť: dve nadzemné podlažia (Pozn.: Zatiaľ nebol vypracovaný podrobný územný plán / urbanistická štúdia danej zóny). STAV A OKOLIE POZEMKU: Na pozemku sa aktuálne nachádza porast náletových drevín. V blízkom okolí je existujúca zástavba starších rodinných domov a aktuálne prebieha výstavba ďalších úplne nových rodinných domov na ul. Gen. Viesta. Tento pozemok predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť vďaka možnostiam jeho budúceho zhodnotenia. Budúcim obyvateľom ponúkne bývanie v pokojnej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta a výhľadom na Malé Karpaty. FINANCOVANIE A SERVIS: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kvalitný právny servis na mieru, poplatky u notára a na katastri (realizujeme zrýchlený elektronický vklad), ako aj naše finančné či iné odborné poradenstvo. To všetko zabezpečujeme vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou. Sme finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA, pričom osobne spolupracujeme s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku sú pre Vás zárukou kvalitných služieb. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj stavebný pozemok v Bratislave, v mestskej časti Nové Mesto – lokalita Ahoj. Pozemok s výmerou 404 m² má pravidelný a dobre využiteľný pôdorys s rozmermi približne 10 × 40 m. Je rovinatý a v súčasnosti využívaný ako záhrada. Nachádzajú sa na ňom rodiace ovocné stromy, najmä čerešňa, hruška, jablone, slivky a vinič. Prístup na pozemok je priamo z Muštovej ulice. Rodinný dom a možnosť rekonštrukcie Na pozemku sa nachádza starší jednopodlažný dvojizbový rodinný dom postavený na kamenných základoch s úžitkovou plochou 54 m2. Stavba je suchá a po rekonštrukcii môže slúžiť na rekreačné alebo celoročné bývanie. Výhodou je možnosť využiť jej súčasné základy pri rekonštrukcii a rozšírení domu. K dispozícii je aj architektonický projekt nového 5 izbového rodinného domu navrhnutého na existujúcich základoch. Keďže je stavba na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom, nehnuteľnosť môže byť za splnenia podmienok konkrétnej banky financovaná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na druhej strane, dostupnosť z mesta a možnosti parkovania pred domom ho tiež predurčuje na vytvorenie komerčnej prevádzky. Územnoplánovacia informácia Pozemok sa nachádza v území regulovanom Územným plánom zóny Podhorský pás a je určený pre obytné územie rodinných domov. Regulácia umožňuje: • maximálne 2 nadzemné podlažia a podkrovie, • koeficient zastavanej plochy maximálne 0,40, • koeficient zelene minimálne 0,60. Konkrétny rozsah rekonštrukcie alebo novej výstavby podlieha schváleniu príslušnými orgánmi a záväzným stanoviskám. Inžinierske siete Na pozemku sú k dispozícii: • elektrická energia, • mestská voda, • kopaná studňa • žumpa Lokalita Lokalita Ahoj ponúka výnimočné spojenie mesta a prírody. Približne do 7 minút chôdze sa nachádza Račianska ulica s električkovou dopravou do centra Bratislavy, obchodmi, službami a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti je les a chodníky Malých Karpát, vhodné na prechádzky, beh aj cyklistiku. Pozemok sa nachádza v zastavanom území rodinných domov, nie v záhradkarskej osade. Cena 175 000 EUR Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, správny poplatok za štandardný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá stavebný pozemok v Bratislave s existujúcim rodinným domom, možnosťou jeho zachovania a rekonštrukcie, dobrou dostupnosťou do centra a prírodou na dosah.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj stavebný pozemok s rozlohou 656 m² v obci Borinka. Na liste vlastníctva je pozemok s parcelným číslom 346/10 a s rozlohou 656 m2 evidovaný ako záhrada. Šírka pozemku je 21 m, dĺžka 26 až 38 m. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, podľa územno-plánovacej informácie je vo funkčnej ploche – „plochy určené na zastavanie formou málopodlažnej bytovej zástavby“. Regulatívy pre túto lokalitu pripúšťajú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Zastavanosť je 30%, čo umožňuje zastavať plochu až 197 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce Borinka pri potôčiku, pozemok je rovinatý a sú na ňom štyri pekné ovocné stromy. Inžinierske siete sú na okraji pozemku pri ceste, pozemok je bez tiarch. Na pozemku je položená garáž, ktorá je súčasťou predaja. Borinka sa nachádza doslova v srdci Malých Karpát z väčšej časti obklopená prírodou, takže je predurčená k zdravému spôsobu života, oddychu a rekreácii. Bezprostredná blízkosť lesov a prírody predurčuje lokalitu na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, dokonca aj horolezectvo. V okolí sú mnohé prírodné a historické zaujímavosti, ako hrad Pajštún, Medené Hámre, Kačín a iné. O dva domy vedľa je autobusová zastávka. Borinka sa nachádza 5 km na východ od Stupavy a 25 km severne od Bratislavy. Cena: 163 900 € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

NA PREDAJ – EXKLUZÍVNE STAVEBNÉ POZEMKY Ponúkame atraktívne stavebné pozemky v prémiovej rezidenčnej zóne, len pár minút od okresného mesta a v rýchlom dosahu hlavného mesta. Pozemky sú rovinaté a celodenne slnečné, situované v pokojnom prostredí v blízkosti jazera, ktoré ponúka krásne výhľady, oddych a pohodovú atmosféru pre rodinný život. Parametre výstavby: Maximálna zastavanosť: 35% pri rodinných domoch s 1. NP (bez obytného podkrovia) alebo 25% pri ostatných rodinných domoch, z celkovej plochy pozemku. Koeficient zelene: 50% z celkovej plochy pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnej lokalite s modernou výstavbou rodinným domov. Samozrejmosťou pri týchto stavebných pozemkoch sú: ideálny rozmer pre rodinné domy, výborná dopravná dostupnosť, prijateľná cena vzhľadom na lokalitu aj celkový potenciál. Využite ponuku posledných slnečných pozemkov pri vode – výnimočná kombinácia komfortu, prírody a dobrej investície.

NA PREDAJ – EXKLUZÍVNE SLNEČNÉ STAVEBNÉ POZEMKY PRE RODINNÉ DOMY Ponúkame atraktívne stavebné pozemky v prémiovej rezidenčnej zóne, len pár minút od okresného mesta a v rýchlom dosahu hlavného mesta. V ponuke rôzne veľkosti pozemkov od 509 m2 až po 793 m2, ktoré umožňujú výber optimálneho riešenia podľa individuálnych preferencií a predstáv. Pozemky sú rovinaté a slnečné, situované v pokojnom rezidenčnom prostredí, ktoré ponúka pokoj a pohodovú atmosféru pre rodinný život. Parametre výstavby: Maximálna zastavanosť: 35% pri rodinných domoch s 1. NP (bez obytného podkrovia) alebo 25% pri ostatných rodinných domoch, z celkovej plochy pozemku. Koeficient zelene: 50% z celkovej plochy pozemku. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v rezidenčnej lokalite s modernou výstavbou rodinným domov. Samozrejmosťou pri týchto stavebných pozemkoch sú: ideálny rozmer pre rodinné domy, výborná dopravná dostupnosť, prijateľná cena vzhľadom na lokalitu aj celkový potenciál. Využite ponuku slnečných pozemkov, vyberte si ideálnu veľkosť podľa vlastných predstáv a bývajte s výnimočným komfortom v obľúbenej lokalite.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v TOP lokalite Bratislavského hradného kopca. Súčasťou predaja je stavebné povolenie a projekt vily s dvoma bytovými jednotkami, ktoré majú parametre samostatných rodinných domov. RD A - Celková podlahová plocha: 400m2 - Interiér: 254m2 - Exteriér: 143m2 - Suterén: 146m2 (3 parkovacie miesta) - Spev. plochy: 38m2 - Záhrada: 160m2 RD B - Celková podlahová plocha: 360m2 - Interiér: 252m2 - Exteriér: 80m2 - Suterén: 108m2 (3 parkovacie miesta) - Spev. plochy: 36m2 - Záhrada: 245m2 Pozemok disponuje s napojeniami na všetky IS. Má už vybudované nové elektrické prípojky pre budúci stav. Stavať môžete hneď zajtra. Táto ponuka je výbornou príležitosťou pre investovanie finančných prostriedkov do prémiovej nehnuteľnosti v žiadanej lokalite žiadanej bonitnou klientelou a veľvyslanectvami. Je určená pre najnáročnejšieho klienta, ktorý si skrátiť proces riešenia projektu RD a vybavovania stavebného povolenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Follow the Rivers, find your home...

Predám lukratívne stavebné pozemky v zastavanej časti obce Ivanka pri Dunaji časť Farná v tichej lokalite s inžinierskými sieťami na každom pozemku so spoločnou príjazdovou cestou s podielom na komunikácii v uzavretom areáli, výborná dostupnosť, jazero 300m, základná škola a materská škola 350m, autobus 350m, obchod 400m 1. výmera 733m2 - voľný 2. výmera 705m2 - voľný 3. výmera 715m2 - voľný 4. výmera 720m2 - voľný 5. výmera 736m2 - predaný

Pozemok s výmerou 687 m² sa nachádza v tichej slepej ulici za rampou, na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete čo budúcim majiteľom zabezpečuje maximálne súkromie, bezpečie a pokojné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou. Výnimočnou výhodou je prístup z dvoch strán po asfaltovej komunikácii, pričom oba prístupy vedú zo slepých ulíc. Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v uzavretom rezidenčnom areáli na ulici Na Briežkoch, priamo pod lesom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Nová Koliba. Súčasťou predaja je aj kompletný projekt modernej vily v dvoch alternatívach dispozičného riešenia: 4-izbový variant a 5-izbový variant. Navrhovaná úžitková plocha domu je približne 280 m² s riešením na troch podlažiach, pričom architektúra reflektuje vysoký štandard bývania v prémiovej lokalite Koliby. Veľkou pridanou hodnotou je už vydané územné rozhodnutie (2024) a prebiehajúce stavebné konanie. Budúci majiteľ tak získa výraznú časovú úsporu a môže po dokončení stavebného povolenia začať s realizáciou prakticky okamžite — bez zdĺhavého povoľovacieho procesu, ktorý v tejto lokalite často trvá niekoľko rokov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá: -reprezentatívne bývanie v prémiovej časti Bratislavy, ako aj možnosť podnikania -súkromie a kontakt s prírodou -investične hodnotný pozemok s pripraveným developmentom -možnosť okamžitej realizácie luxusného rodinného domu. Lokalita Nová Koliba patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave vďaka kombinácii prírody, výhľadov, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta. V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, projektovú dokumentáciu a detaily k povoľovaciemu procesu. Cena : 680.000 € Kontakt : Zuzana Dirgasová +421 902 566 396, dirgasova@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj dva výnimočné stavebné pozemky v pokojnej časti Svätého Jura, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy. Táto lokalita pod Malými Karpatmi ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta. Pozemky sa nachádzajú na tichej ulici (Mariánska cesta) bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje pokojné bývanie s komfortom. Táto ponuka je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie alebo stabilnú investíciu v lukratívnej lokalite. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Základné informácie • Výmera pozemkov: 1473 m² - Pozemok 1 1577 m² - Pozemok 2 1942 m² - Pozemok 3 - PREDANÝ • Šírka pozemku: cca 24 m • Dĺžka pozemku: cca 70 m • Prístup: asfaltová cesta, prístup zabezpečený z dvoch strán Územnoplánovacia informácia (UPI) • maximálna podlažnosť: 1 nadzemné podlažie 1 podzemné podlažie obytné podkrovie (sklon strechy 30° – 45°) • maximálna zastavaná plocha: rodinný dom: 150 m² vedľajšia stavba (garáž, sauna a pod.): 60 m² • maximálna výška oporných múrov: 1,5 m od pôvodného terénu Kompletná UPI k dispozícii. Inžinierske siete • elektrina na pozemku • internet na pozemku • voda a kanalizácia v dosahu Hlavné benefity • stavebné pozemky vo vyvýšenej časti Svätého Jura • nadštandardne veľké parcely • krásne výhľady na vinohrady a Malé Karpaty • tichá lokalita bez ruchu a tranzitnej dopravy • výborná dostupnosť do Bratislavy • príroda, vinohrady a turistické trasy na dosah • veľkorysé odstupy od susedných pozemkov • existujúca zeleň priamo na pozemku dotvára charakter pozemku • pozemky sú oplotené • možnosť kúpy s odpočtom DPH Bonus v cene Súčasťou ceny je architektonická štúdia rodinného domu vrátane vizualizácií, ktorá umožňuje okamžité nadviazanie na projekt a jeho realizáciu. Na pozemkoch prebehla aj architektonická súťaž, pričom k dispozícii je výber návrhov rodinných domov, ktoré ponúkajú inšpiráciu pre budúce bývanie. Lokalita Svätý Jur patrí medzi najatraktívnejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v prírode s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a rýchlym napojením do hlavného mesta. Cena: od 390€ / m² Služby zahrnuté v cene • kompletný právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy • základný poplatok za vklad do katastra Kontakt Telefón : 0911 571 811 E-mail: kristian@kandaras.sk Uvedená cena je bez DPH. Upozornenie pre realitné kancelárie Majiteľ nehnuteľnosti si výslovne neželá byť kontaktovaný realitnými kanceláriami ani sprostredkovateľmi s ponukou spolupráce. Zároveň neudeľuje súhlas na preberanie, kopírovanie alebo ďalšie zverejňovanie tohto inzerátu, textov, fotografií ani informácií o nehnuteľnosti v akejkoľvek inzercii, databázach či marketingových materiáloch.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj stavebný pozemok v Alžbetinom Dvore, nachádzajúci sa v intraviláne obce. Ide o slnečný rovinatý pozemok v susedstve existujúcich novostavieb, s výmerou 645 m2. K parcele vedie asfaltová prístupová cesta. Na základe nedávno vyžiadanej ÚPI ide o pozemok, ktorý je súčasťou stabilizovaného územia intravilánu obce určeného na bývanie formou individuálnej bytovej výstavby. Z tohoto titulu je uvedená parcela v zmysle stavebného zákona stavebný pozemkom. Regulatívy pre budúcu výstavbu: - Izolovaná zástavba RD - Max. 2NP + podkrovie, prípadne ustupujúce podlažie - Zastavnosť do 25 % - Koeficient zelene min 60 % Všetky inžinierske siete k dispozícii: voda, plyn, elektrická prípojka, kanalizácia, optický internet. Lokalita Parcela je súčasťou pokojnej časti obce Alžbetin dvor, v blízkosti nie je žiadna rušná komunikácia. Žitný ostrov ponúka možnosť rekreácie a oddychu. V Miloslavove je k dispozícii lekáreň, Billa, v neďalekej Dunajskej Lužnej Lidl. Blízky Šamorín má kompletnú občiansku vybavenosť, je tam množstvo obchodných prevádzok, reštaurácií, nachádza sa tam X – Bionic sphere – voľnočasové a športové centrum. Vybudovaný diaľničný obchvat D4R7 výrazne skrátil dopravu do hlavného mesta. K dispozícii je pohodlné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný pozemok s pôvodnou chatou v jednej z najkrajších a najpokojnejších častí Bratislavy – Záhorskej Bystrici, na ulici Kučovanická. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 1 021 m². Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou atmosférou, južnou orientáciou a krásnym výhľadom do okolitej zelene. Pozemok ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a budúceho potenciálu pre rodinné bývanie v stabilizovanej lokalite pod Malými Karpatmi. DOM: Na pozemku sa nachádza chata s výmerou približne 75 m², ktorá bola postavená v 70. rokoch. Prístavba bola realizovaná približne v roku 1980. Domček disponuje dvomi obytnými miestnosťami s kuchynskou časťou, kúpeľňou, vnútorným aj vonkajším WC, pivnicou a vykurovaním pieckou na drevo. Objekt môže slúžiť na dočasné bývanie, rekreačné využitie alebo ako zázemie počas prípravy budúcej výstavby. IS: Na pozemku je dostupná elektrina, studničná voda a žumpa. Verejný vodovod sa nachádza na hranici pozemku. MOŽNOSTI VÝSTAVBY: Podľa dostupnej územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v stabilizovanom území s funkciou malopodlažnej bytovej zástavby. Táto regulácia vytvára zaujímavý priestor pre budúce využitie pozemku, najmä na výstavbu rodinného bývania. Pre lepšiu predstavu o potenciáli pozemku sme pripravili vizualizácie dvoch možných variantov osadenia nového rodinného domu. LOKALITA: Záhorská Bystrica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka výnimočné spojenie prírody, pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta. Ulica Kučovanická má príjemnú atmosféru, ktorá sa v Bratislave hľadá čoraz ťažšie. Bezprostredná blízkosť Malých Karpát ponúka ideálne možnosti na prechádzky, cyklistiku, šport aj každodenný oddych v prírode. V krátkej vzdialenosti sa nachádza výborná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, služby aj napojenie na MHD. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=viGMoMa7vqE CENA: 390 000 EUR Realitný maklér: Alexandra Cimprichová +421 915 733 575 cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania.

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka na predaj stavebný pozemok v Bratislave - mestskej časti Záhorská Bystrica, o rozlohe 2589m2, s aktuálnou územno-plánovacou informáciou (možnosť stavby rodinných domov) na ulici Trstínska - dĺžka pozemku cca 170m, šírka cca 15m - inžinierske siete pri pozemku: elektrická prípojka (el. stĺp), kanalizácia, plyn - vodovodná šachta na pozemku - prístup k pozemku priamo z hlavnej cesty cez bránu, oplotený zo všetkých strán - za pozemkom sa nachádza malý potok a pole, pozemok je aktuálne zatrávnený, v zadnej časti ovocný sad Kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

Predám stavebný pozemok s rozlohou 665m2 s platným stavebným povolením na výstavbu dvojpodlažného rodinného domu v obci Kostolná pri Dunaji neďaleko Senca. Na pozemku všetky inžinierske sieťe: voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optika. Projekt rodinného domu na mieru: https://www.idealnedomy.sk/katalog/poschodovy-2303?viewType=grid&page=2 Projekt interiéru domu na mieru: https://www.dobryinterier.sk/rodinny-dom-v-kostolnej-pri-dunaji-a18-1026 Projekt interiéru a realizácčný projekt rodinného domu budú súčasťou predaja pozemku. Všetky poplatky súvisiace so stavebným povolením a projekciou uhradené. Bližšie info prosím o kontaktovanie telefonicky.

PRVOSIENKOVÁ ULICA | STARÉ MESTO | SÚKROMNÁ REZIDENČNÁ KOMUNITA V pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta, na Prvosienkovej ulici v oblasti Drotárskej cesty, ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou takmer 1 700 m² a právoplatným stavebným povolením na realizáciu modernej rodinnej vily. Pozemok je súčasťou komornej súkromnej rezidenčnej zóny s limitovaným počtom 6–7 rodinných domov, koncipovanej ako uzavretá „gated community. V projekte sú už realizované prvé rodinné domy, vybudovaná nová prístupová komunikácia aj kompletné inžinierske siete. Lokalita ponúka kombináciu súkromia, zelene a výhľadov, ktorá patrí v rámci Bratislavy k mimoriadne zriedkavým. ________________________________________ PARAMETRE POZEMKU A POVOLENIA • výmera pozemku: takmer 1 700 m² (vrátane spoluvlastníckych podielov) • typ zástavby: samostatne stojaci rodinný dom • index zastavanosti: 0,2 • možná zastavaná plocha približne 300 m² • podlažnosť: 1PP + 2NP • právoplatné stavebné povolenie • kompletné inžinierske siete • novovybudovaná prístupová cesta ________________________________________ SCHVÁLENÝ PROJEKT VILY Projekt modernej nadčasovej vily bol navrhnutý s dôrazom na veľkorysý vnútorný priestor, komfortné rodinné bývanie a maximálne využitie výhľadov a prirodzeného svetla. 1. podzemné podlažie | 234 m² Wellness a technické zázemie domu: • garáž cca 40 m² • fitness • sauna • domáce kino • vinotéka • skladové priestory • práčovňa • technická miestnosť a kotolňa ________________________________________ 1. nadzemné podlažie | 211 m² Hlavná denná časť domu orientovaná smerom k terasám a výhľadom: • obývacia izba s výmerou viac ako 50 m² • jedáleň približne 30 m² • kuchyňa s výmerou 33 m² • master bedroom s pracovňou, walk-in šatníkom a kúpeľňou s celkovou výmerou viac ako 75 m² • terasa s výmerou približne 110 m² Dispozícia podlažia vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a ponúka priestor pre komfortné každodenné fungovanie aj reprezentatívne bývanie. ________________________________________ 2. nadzemné podlažie | 150 m² Nočná časť domu: • 4 samostatné izby • priestranné terasy s výmerami približne 46 m² a 56 m² Vďaka vyvýšenej polohe pozemku majú podlažia otvorené výhľady na zeleň a panorámu mesta. ________________________________________ LOKALITA Prvosienková ulica patrí do jednej z najtichších rezidenčných častí Starého Mesta v blízkosti Horského parku a Drotárskej cesty. Charakter lokality tvoria najmä: • nízkopodlažná vilová zástavba • minimálna dopravná záťaž • vysoká miera súkromia • bezprostredný kontakt s prírodou • rýchla dostupnosť do centra mesta Táto časť Bratislavy je dlhodobo vyhľadávaná klientelou, ktorá preferuje pokojné bývanie v zeleni bez kompromisu v dostupnosti mesta. ________________________________________ HLAVNÉ BENEFITY • výnimočný pozemok v Starom Meste • komorná uzavretá komunita s limitovaným počtom domov • právoplatné stavebné povolenie • možnosť okamžitej realizácie • hotová infraštruktúra a siete • nadčasový projekt veľkorysej vily • panoramatické výhľady a maximálne súkromie ________________________________________ Takéto pozemky sa v rámci Starého Mesta objavujú len výnimočne. Ponuka predstavuje príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu prestížnej adresy, súkromia a možnosti realizovať nadštandardné rodinné bývanie bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. V prípade seriózneho záujmu je k dispozícii kompletná stavebná dokumentácia vrátane architektonického návrhu vily, pôdorysov, výmer a detailného technického riešenia projektu. Všetky podklady radi predstavíme osobne v rámci stretnutia alebo priamo na súkromnej obhliadke pozemku.

Stavebný pozemok 512 m², Hrubá Borša, ul. Záhradnícka – všetky IS, novovybudovaná štrť RD, pri lesoparku Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj pekný stavebný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami v obci Hrubá Borša (okres Senec). Výmera 512 m2 ideálny obdĺžnikový tvar 35 m x 14,6 m s priamym vjazdom z ulice Možnosť zväčšenia pozemku o zadnú parcelu až do 1 116 m2 Základné parametre: výmera: 512 m² / možnosť zväčšenia výmery / rozmery: 35 m × 14,6 m všetky IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet oplotený pozemok rovinatý terén prístupová cesta: betónová (vo vlastníctve obce) novovybudovaná lokalita rodinných domov susedí s lesoparkom Územnoplánovacia informácia: funkčné využitie: bývanie v rodinných domoch zastavanosť: 35 % Lokalita – Hrubá Borša: 8 km Senec 34 km Bratislava rýchle napojenie na D1 golfový areál Green Resort jazerá, cyklotrasy, športoviská jazdecká škola materské školy, potraviny, služby autobusová doprava Výhody: ✔ pokojné bývanie pri prírode ✔ kompletné inžinierske siete ✔ bez tiarch – okamžite k dispozícii Cena: 89 000 € t.j. 174,- / m2 Kontakt a obhliadka: Ing. Beata Zvonárová 📞 0905 611 184 📧 zvonarova@karinpartners.sk V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie: kompletný právny servis, poplatky, kataster aj hypotekárne poradenstvo.

stavebné povolenie | inžinierske siete | možnosť zabezpečiť stavbu | výborné dopravné napojenie Túžite po vlastnom bývaní v blízkosti Bratislavy? Nech sa páči, máte na výber zo štyroch veľkorysých pozemkov s už vydaným stavebným povolením na výstavbu rodinných domov. Preskočte zdĺhavé papierovačky a začnite si plniť sen o vlastnom dome ešte dnes. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj štyri stavebné pozemky s rozlohou od 804 do 836 m² na Slnečnej ulici v obci Miloslavov v okrese Senec. Pozemky: K pozemkom s výmerou od 804 m² do 836 m² je už vydané stavebné povolenie na výstavbu rodinných domov. Inžinierske siete budú vybudované a pripravené priamo na Vašom pozemku. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj realizáciu domu na kľúč. Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v obci Miloslavov ležiacej 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane detských ihrísk, materskej školy, základnej školy, potravín, polikliniky, lekárne, reštaurácií. Vďaka projektu D4R7 sa zlepšila dostupnosť do hlavného mesta vlastným vozidlom, cesta autom napr. na Bajkalskú trvá cca 20 minút. Autobusová a vlaková infraštruktúra poskytuje pohodlnú a rýchlu dopravu do Bratislavy v častých intervaloch. Na Železničnej stanici Bratislava – Nové Mesto ste za 15 minút, na Hlavnej stanici za 20 minút. Športoví nadšenci ocenia športový komplex X-BIONIC Sphere v blízkom Šamoríne, či jazerá Nové Košariská v Dunajskej Lužnej. Silné stránky sú najmä: - pozemky s nadštandardnou výmerou, - vydané stavebné povolenia šetriace čas a náklady, - inžinierske siete priamo na pozemkoch, - výborná dostupnosť do Bratislavy vlastným automobilom aj hromadnou dopravou, - bohaté možnosti trávenia voľného času v okolí. Výmera: 804 do 836 m² Cena: 280 €/m2 V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Použité vizualizácie slúžia ako inšpirácia možnej výstavby rodinných domov. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Predám stavebný pozemok v obci Tureň pri meste Senec. Ak hľadáte veľký a priestranný pozemok vo výbornej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie snov, táto ponuka je ideálnou voľbou. Výhody pozemku: Priamo pri vode - jedinečná atmosféra Veľkorysá výmera - dostatok priestoru na rodinný dom kľudná lokalita v centre obce dobré susedské vzťahy výborná dostupnosť služieb Na pozemku sa nachádza Plyn, elektrika, voda, žumpa. Pozemok je potrebné upraviť - aktuálne je zarastený, na pozemku sa nachádza staršia garáž, ktorú je potrebné zbúrať. Táto investícia však umožni novému majiteľovi prispôsobiť si pozemok presne podľa vlastných predstav. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácii alebo obhliadku. Pri rýchlejšom jednaní je možná dohoda kúpnej ceny.

Na predaj exkluzívny, rovinatý a tichý stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Plavecký Štvrtok o celkovej výmere 1.156 m2 vedľa potôčika, v obci Plavecký Štvrtok. Ideálne bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Ideálne rozmery stavebného pozemku: šírka od cesty 42m, širka vzadu 28m, šírka od suseda 35m, šírka od potoka 29m. Pozemok sa nachádza na Lábskej ul. v smere na Láb. V cene 179.900 € je zahrnutý projekt na výstavbu 4 izb. rodinného domu typ bungalov a stavebné povolenie je aktuálne rozpracované pred vydaním. Projekt poskytneme na vyžiadanie. Na pozemku je možné postaviť aj dvojdom. Dohoda na cene možná. Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku: elektrina, mestská voda, prístupová komunikácia, chodník. Na pozemok je vyasfaltovaný vjazd z hlavnej cesty. V obci je silná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, pošta, zdravotné stredisko, pekáreň, vlaková stanica ako aj autobusové spojenia. Z obce je výborné dopravné napojenie do Bratislavy, Malaciek a na diaľnicu D2. Okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, rybolovu, hubárčenia. Kúsok od centra obce sa nachádza vyhľadávané jazero Pieskovňa, obklopené borovicami s čistou zdravotne nezávadnou vodou a pieskovými plážami. Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod. Bezplatne zabezpečíme: - hypotekárne poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami - kúpne zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - predáva priamo majiteľ - províziu neplatíte! Kontakt pre obhliadky: 0918 651 337

Ponúkame Vám na predaj atraktívny stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pri Senci – Lužianky. Pozemok sa nachádza v modernej novovybudovanej štvrti luxusných rodinných domov, v pokojnom prostredí s minimálnou premávkou a výbornou dostupnosťou. Hlavné benefity pozemku: - výmera pozemku: 911 m² - ideálny pravidelný tvar s rohovým zaoblením - asfaltová prístupová cesta z dvoch strán - rovinatý terén – bez potreby náročných terénnych úprav - slnečný pozemok s ideálnou orientáciou počas celého dňa - všetky inžinierske siete na pozemku Lokalita ponúka jedinečné bývanie v modernom rezidenčnom projekte s upraveným okolím, jazierkom a množstvom zelene. Tiché prostredie vytvára ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. V novej štvrti nájdete modernú školu a škôlku, ktoré poskytnú kvalitné vzdelanie a starostlivosť. V Lužiankach nájdete tiež futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a samozrejmosťou je vybudovanie cyklistických chodníkov. Výborná dostupnosť: - Senec centrum – pár minút autom - rýchle napojenie na Bratislavu - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu moderného bývania, súkromia a kvalitnej lokality. Súčasťou prezentácie je aj vizualizácia moderného rodinného domu, ktorá pomáha predstaviť potenciál využitia pozemku. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Aneta Štefanovská +421 949 661 833