Pozemky pre rodinné domy na predaj

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na konci slepej ulice v obci Dolný Jatov. Z časti oplotený pozemok s veľkorisou rozlohou 4321m2, v prednej časti od cesty je šírka pozemku 19m, postupne sa pozemok rozširuje po dĺžke na 34 m, celková dĺžka pozemku je 165 m. Predná časť pozemku s domom ma plochu 423m2 je vedená ako zastavaná plocha a nádvorie teda stavebný pozemok. Zbytok pozemku je vedený ako záhrada (možnosť prekvalifikácie). V prednej časti pozemku stojí starší 3 izbový dom z 60 rokov s prístavbou (táto je vhodná na zbúranie) a niekoľko vysokých tují. Pozemok je vo veľmi kľudnej lokalite, mimo rušivých podnetov. Je vhodný na výstavbu domu, alebo chalupy, vhodný na pestovanie, či chov zvierat. Na pozemku sa nachádza obecná voda-(Artéská voda )+plyn+elektrina+kopaná studňa 7m), kanalizácia je riešená septikom. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody).V obci sa nachádza rybník. Výhody lokality: Výborná dostupnosť do okolitých miest - Šaľa 15km, Nitra 30km, Nové Zámky 20km, Bratislava 80km. Predáva priamo majiteľ, RK prosím nekontaktovať.

Exkluzívna investičná nehnuteľnosť v Prešove – okamžitý výnos 8,5% p. a. + developerský potenciál + možnosť kúpy po častiach + Aktuálny ZP + platné SP Realitné centrum PROFI REALITY SABOL ponúka na predaj unikátny developerský projekt s okamžitým výnosom, nachádzajúci sa v mestskej časti Prešov – Nižná Šebastová, v strategickej polohe s mimoriadnym investičným potenciálom. Predmetom predaja je funkčný celok pozostávajúci z: - developerského pozemku o výmere 3 850 m² s platným st. povolením, - zabehnutej samoobslužnej autoumyvárne EHRLE, - celková výmera pozemkov spolu 5 192 m². Nová možnosť kúpy: - Kúpte len to, čo využijete: Ponúkame možnosť rozdelenia pozemku alebo spoločnej kúpy. Ak hľadáte priestor pre svoj biznis či development, ale celý pozemok je pre vás veľký, spojíme vás s naším partnerom. - Dve zóny – dvojitý zisk: Predná časť so zabehnutou umyvárňou zarába ihneď. Zadná časť je vďaka platnému stavebnému povoleniu pripravená na okamžitú výstavbu polyfunkcie, rodinných domov alebo sídla firmy. - Financovanie na mieru: Pomôžeme vám vyskladať investičnú skupinu. Aktuálne už evidujeme záujemcu o časť pozemku, s ktorým môžete vstúpiť do spoločnej kúpy a znížiť si tak vstupné náklady. - Bez čakania na úrady: Pozemok je oplotený, spevnený a má všetky povolenia. Môžete začať stavať hneď alebo plochu okamžite prenajať (napr. autobazár, logistika). VIDEO prezentáciu si pozrite tu: https://youtu.be/zZ8p_AtGz-w a tu https://youtu.be/0DJtNWKNxUU 3D virtuálna obhliadka: https://shorturl.at/UWxyd STRATEGICKÁ POLOHA – KĽÚČ K ÚSPECHU Nehnuteľnosť sa nachádza na vstupe do Prešova od Vranova, na ul. Vranovská, v bezprostrednej blízkosti: - rozsiahleho priemyselného parku (silný zdroj pracovnej sily a dopytu po bývaní), - vojenskej leteckej základne (bonitní kupujúci a nájomníci), - rýchlostnej cesty R4, - budúceho kruhového objazdu, - hlavného 4-prúdového cestného ťahu s intenzitou cca 20 000 vozidiel denne. - MHD zastávky Táto kombinácia robí z pozemku jedno z najlepšie situovaných developerských miest v Prešove. AUTOUMYVÁREŇ – OKAMŽITÝ VÝNOS OD PRVÉHO DŇA - zabehnutá samoobslužná autoumyváreň EHRLE (Nemecko) - 4 umývacie boxy, z toho 1 uzatvárateľný (čistenie interiérov) - 4 vysávače - 10 parkovacích miest - nadstavec na umývanie podvozkov - stabilná klientela a overený biznis model Autoumyváreň je priamo napojená na hlavnú dopravnú tepnu a spolu s existujúcim reklamným stojanom a budúcim kruhovým objazdom zabezpečuje bezkonkurenčnú viditeľnosť projektu. DEVELOPERSKÝ POZEMOK – OKAMŽITÁ REALIZÁCIA - výmera: 3 850 m² - regulatív: B1 / A2, zastavanosť až 70 %, vhodné využitie: rodinné domy, radová alebo átriová výstavba, občianska vybavenosť, kompletné inžinierske siete, - platné stavebné povolenie na 2-podlažnú obchodno-administratívnu budovu - možnosť okamžitej výstavby bez čakania - zmenou územného plánu je možná transformácia na bytové domy, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál pozemku. INVESTIČNÁ LOGIKA Autoumyváreň generuje okamžitý cashflow, ktorý môže: - splácať časť investície, - financovať developerský zámer, - alebo fungovať ako stabilný výnosový pilier projektu. - Developerský pozemok v zadnej časti následne znásobuje hodnotu celej investície. Dobrý investor spozná dobrú investíciu okamžite. Otázka je len jedna: Budete to Vy, alebo to necháte konkurencii? 0940 708 291 ✉️ info@profirealitysabol.sk ID: SV130KOEx

POZEMOK pre RODINNÉ SÍDLO alebo DEVELOPING 18 ÁROV SLOBODY, SÚKROMIA, BAZÉN ZA OKNOM A CENTRUM MESTA NA DOSAH. POZEMOK, KTORÝ NEPREDÁVA LEN ŠTVORCE, ALE ŽIVOTNÝ ŠTÝL a ČARO PRIVÁTNEHO RODINNÉHO SÍDLA/b] Alebo ZAUJÍMAVÝ DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL - VÝSTAVBA VIACERÝCH RODINNÝCH DOMOV. Mestská časť Nižná Šebastová v Prešove predstavuje lukratívnu kombináciu vidieckeho pokoja a plnohodnotnej mestskej infraštruktúry. 18 árový Pozemok na Vranovskej 25A ponúka výnimočný potenciál najmä z pohľadu priestoru a strategickej polohy. Vzhľadom na rozvíjajúcu sa individuálnu bytovú výstavbu (IBV) v tejto časti mesta predstavuje takto veľký pozemok vzácnu investičnú príležitosť – či už na zachovanie súkromia, alebo na možnú parceláciu pre ďalšiu výstavbu. PROFI REALITY SABOL ponúka na predaj miesto, kde sa nebudete musieť obmedzovať. Pozemok 1791 m² so sieťami a podielom na prístupovej ceste, pripravený na okamžitú výstavbu. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ? - VIZIONÁRI a NÁROČNÉ RODINY hľadajúce súkromný rezidenčný park: Pre tých, ktorí odmietajú bývať v „radovke“ a túžia po vlastnom wellness, bazéne, detskom ihrisku či tenisovom kurte priamo za domom, v bezpečnej uzavretej komunite. Tento pozemok vám dáva slobodu, ktorú v bežnej radovej zástavbe nenájdete. - VIACGENERAČNÉ RODINY: Ideálna voľba pre rodičov a deti, ktorí chcú bývať v tesnej blízkosti, no v úplnom súkromí. Možnosť výstavby viacerých rodinných domov. - PODNIKATEĽOV A PROFESIONÁLOV: Kombinácia reprezentatívneho bývania a priestoru pre súkromný ateliér, ambulanciu či sídlo firmy na jednej adrese, no s jasne oddelenou pracovnou a súkromnou zónou. - INVESTOROV A DEVELOPEROV: Vďaka územnému plánu, existujúcim inžinierskym sieťam a šírke pozemku (18m) ide o bezpečnú investíciu s možnosťou parcelácie na ďalšie stavebné pozemky v lukratívnej časti mesta. - MILOVNÍKOV POKOJA, KTORÍ NECHCÚ DOCHÁDZAŤ: Pre ľudí, ktorí milujú vidiecku atmosféru Nižnej Šebastovej, ale kvôli práci a rodinným povinnostiam vyžadujú dostupnosť centra mesta do 10 minút. HLAVNÉ BENEFITY PONUKY: - Pozemok, aký sa už v meste nenájde: Rozloha 18 árov vám otvára dvere k nekonečným možnostiam – od vybudovania súkromného wellness s bazénom a tenisovým kurtom až po rozdelenie parcely na ďalšiu výstavbu (vynikajúca investícia!). - Rezidenčný charakter: Bezpečný prístup do súkromnej komunity cez automatickú bránu len pre rezidentov - Lokalita s charakterom: Nižná Šebastová je známa svojou históriou a pokojnou atmosférou. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza ikonická Pánska záhrada, ideálna na ranný beh alebo rodinné prechádzky. - V meste za pár minút: Žiadne zdĺhavé dochádzanie. Zastávka MHD je doslova pred bránou a autom ste v centre Prešova do 10 minút aj v špičke. O POZEMKU: Pozemok je rovinatý, ideálny obdĺžnik so samostatným prístupom z verejnej komunikácie, priamo na pozemku vodovodná prípojka, na hranici elektrina a kanalizácia, v rámci územného plánovania určený na výstavbu rodinných domov. INFRAŠTRUKTÚRA: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny aj reštaurácie. Lokalita má priame napojenie na hlavné dopravné uzly, no zároveň si zachováva svoj rezidenčný kľud. Cena a platba: Bezkonkurenčná cena. Objavte potenciál, ktorý sa v Prešove objaví raz za dekádu. Vzhľadom na fakt, že ide o jeden z posledných ucelených 18-árových pozemkov s kompletnými sieťami v tejto lokalite, očakávame rýchly priebeh predaja. Príďte sa presvedčiť osobne o výnimočnej energii tohto miesta. Obhliadky realizujeme po telefonickej dohode aj počas víkendov Doplňujúce informácie: Pozemok je v osobnom vlastníctve bez tiarch a kúpa je možná aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám vybavíme bezplatne a rýchlo aj priamo u nás. ID: SV112PEx

Developerský pozemok 3850 m² pre Rodinné domy / OV so sieťami, platným st. povolením a projektom obchodnej budovy Realitné centrum PROFI REALITY SABOL ponúka na predaj hotový projekt pripravený na realizáciu, nachádzajúci sa v mestskej časti Prešov – Nižná Šebastová, v strategickej polohe s mimoriadnym investičným potenciálom. 3D virtuálna obhliadka: https://shorturl.at/UWxyd Spoznajte potenciál lokality v tomto videu: https://youtu.be/zZ8p_AtGz-w STRATEGICKÁ POLOHA – KĽÚČ K ÚSPECHU Nehnuteľnosť sa nachádza na vstupe do Prešova od Vranova, na ul. Vranovská, v bezprostrednej blízkosti: - rozsiahleho priemyselného parku (silný zdroj pracovnej sily a dopytu po bývaní), - vojenskej leteckej základne (bonitní kupujúci a nájomníci), - rýchlostnej cesty R4, - budúceho kruhového objazdu, - hlavného 4-prúdového cestného ťahu s intenzitou cca 20 000 vozidiel denne. - MHD zastávky DEVELOPERSKÝ POZEMOK – OKAMŽITÁ REALIZÁCIA - výmera: 3 850 m² - regulatív: B1 / A2, zastavanosť až 70 %, vhodné využitie: rodinné domy, radová alebo átriová výstavba, občianska vybavenosť, kompletné inžinierske siete, - platné stavebné povolenie a projekt na 2-podlažnú obchodno-administratívnu budovu - možnosť okamžitej výstavby bez čakania - zmenou územného plánu je možná transformácia na bytové domy, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál pozemku - aktuálny ZP k dispozícii CENA: 100,-€ / m² + DPH. Vlastník, právnická osoba, platca DPH. 0940 708 291 ✉️ info@profirealitysabol.sk ID: SV130KOEx

Ponúkam na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1201 m², ktorý sa nachádza priamo v centre obce Vydrany, len približne 50 metrov od obecného domu. Ide o veľmi atraktívnu a vyhľadávanú lokalitu s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Na pozemok sú už privedené všetky inžinierske siete: voda kanalizácia elektrina optický internet káblová televízia Pozemok je vhodný: na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov, prípadne na realizáciu menšieho bytového domu / polyfunkčného domu s viacerými bytovými jednotkami a parkovaním. O obci Vydrany Vydrany sú moderná, dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Dunajská Streda. Obec je pokojná, bezpečná a ideálna pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obecný úrad, škola, škôlka, športoviská či kultúrne podujatia. Výborná dopravná dostupnosť do Dunajskej Stredy a rýchle napojenie na cestné ťahy smer Bratislava robia lokalitu ešte atraktívnejšou.

Predáme stavebné pozemky na IBV v obci Malé Ripňany o celkovej výmere 25500 m2. Lokalitu tvorí 27 stavebných pozemkov CKN 339/10-339/36, každý o výmere cca 800 m2, a prístupová komunikácia k týmto pozemkom CKN 339/6. Na lokalitu sú vydané stavebné povolenia na všetky potrebné objekty, a to verejný vodovod, dažďová kanalizácia, komunikácia a spevnené plochy, NN rozvody, VN prípojka, trafostanica. V prípade záujmu postúpime aj projektovú dokumentáciu k týmto objektom.

Na predaj posledný exkluzívny stavebný pozemok (819 m²) v lukratívnom rezidenčnom projekte – Vydrany Ponúkam na predaj jedinečný stavebný pozemok s rozlohou 819 m², ktorý sa nachádza v tichej a prestížnej lokalite moderne zastavanej štvrte. Ide o posledný voľný pozemok v tomto luxusnom rezidenčnom parku. Pozemok je rovinatý, slnečný a priamo za ním sa nachádza park s orechovými stromami, ktorý poskytuje prirodzené súkromie a príjemnú atmosféru. Hlavné výhody: výmera 819 m² posledný voľný pozemok v luxusnej novej štvrti tichá, bezpečná a atraktívna lokalita súkromné vlastníctvo, bez tiarch, okamžite k dispozícii novovybudované inžinierske siete priamo na hranici pozemku: kanalizácia vodovod elektrina optický internet prvotriedna a jednotná výstavba v celej štvrti Pozemok je ideálny na výstavbu moderného rodinného domu v prémiovom prostredí s výbornými susedmi a pokojným bývaním. O obci: Vydrany patria medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce obce na juhu Slovenska. 9 km od dialnice R7 -25 min od Bratislavy Nachádza sa tu škola ,škôlka, viacero športových a kultúrnych združení, obchody, služby aj kaviarne, čo vytvára výborné podmienky pre pohodlný rodinný život.

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v obci KOŠICKÝ KLEČENOV - časť BORDA, za pozemkom vstup na lúku a do lesa (žiaden sused, väčšie súkromie). INFOREAL realitná spoločnosť Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov. POZEMOK: je rovinatý s výmerou 798 m2, šírka (19,5 - 22m) a dĺžku (35,3 - 46,7m) m2. Prístupová cesta je zväčša asfaltová a na konci spevnená (15 m) v spoluvlastníctve ostatných vlastníkov pozemkov v danej lokalite. Možnosť zastavať pozemok do 240 m2, 1 pozemným a 2 nadzemnými podlažiami a podkorvím. Pozemok susedí s 1 susedom, ktorý začína staviať svoj nový dom. Za pozemkom sa nachádza lúka a les. Súčasťou ceny je aj elektrická prípojka a kontajner na pozemku - viď. foto. IS: elektrina na pozemku Ďalšie možnosti IS: voda cez studňu (susedia 12-15 m), žumpa. Okolo tohto pozemku sú postavené nové rodinné domy s trvalým bývaním a krásne lesy. Občiansku vybavenosť: materská škola, gréckokatolícky kostol, poľovnícke združenie, Oáza Penzión. Dostupnosť do Košíc je 20min autom. CENA: 72.000,- EUR za 798 m2 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie mobil: 0917 838 032 email: ovak@inforeal.sk INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3 040 01 Košice www.INFOREAL.sk 22 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

Predám stav.pozemky, v Turni, elektrina na pozemku, voda studňa ,,cena 200,eurm2 ,cca110600,- za 1pozemok

Ponúkam na predaj 2 rovinaté stavebné pozemky v blízkosti ulice Rolnícka v Liptovskej Ondrašovej v mestskej časti Liptovského Mikuláša. Pozemky sú v zmysle územného plánu mesta Liptovský Mikuláš určené na výstavbu rodinných domov. Regulácia výstavby: - max. výška zástavby sú 2 nadzemné podlažia - index zastavanej plochy je 30% - minimálna plocha zelene je 20% Plánovaná prístupová komunikácia je zakreslená na parcele vo vlastníctve mesta Lip. Mikuláš. V réžii budúceho vlatníka je zastrešnie povolovacieho procesu a vybudovanie prístupovej komunikácie a prípojok inžinierských sietí. Konkrétne trasovanie sietí a možné body napojenia odprezentujem na osobnom stretnutí. Pri kúpe oboch stavebných pozemkov, možná dohoda na cene.

Predám stavebný pozemok (parc.č. 6837) v katastrálnom území Mlynica, okres Poprad o rozlohe 4746 m2. Z pozemku je krásny výhľad na Vysoké Tatry. Ku pozemku vedie asfaltová cesta, na hranici pozemku je elektrina.

Predám stavebný pozemok Nitra – Janíkovce, mierny svah, v lokalite s prebiehajúcou výstavbou rodinných domov. Plocha pozemku 782 m2 o rozmere cca 22 x 35 m. Zastávka MHD, cyklotrasa v blízkosti. Uzavretý okruh pozemkov s vybudovanými komunikáciami s priamym výjazdom na Dlhú ulicu. Všetky IS (elektrika, voda, plyn, kanalizácia) na pozemku, vrátane optiky. Cena: 200 eur/m2 bez DPH. Dohoda možná pri priamo jednaní. Výhody lokality: - Tichá, pokojná časť Nitry na začiatku Janíkoviec, kúsok od Chrenovej - Obojsmerná ulica určená len pre domy na ulici - Napojenie na hlavnú cestu – Dlhá ulica - Napojenie na cyklotrasu Nitra centrum – Janíkovce – Golianovo – Vráble - Mierne svahovitý terén bez nutnosti terénnych úprav - MHD do 5 min peši - Lokalita určená na výstavbu rodinných domov bez zbytočných prieťahov pri stavebnom konaní (rodinné domy do 300 m2 max 2 nadzemné podlažia spadajú pod „jednoduché stavby") Pokiaľ hľadáte pokojnú lokalitu v rámci mesta Nitra na bývanie, s dobrou dostupnosťou do mesta, či na obchvat, našli ste. Pozemok je vhodný na okamžitú výstavbu, alebo ako investícia do budúcnosti. Pozemok si viete fyzicky obhliadnuť, presná poloha k nahliadnutiu v katastrálnej mape. Kontaktujte ma len v prípade vážneho záujmu o priamu kúpu. RK nevolať, nemám záujem. Exkluzívnu zmluvu k sprostredkovaniu predaja nepodpisujem. Kontakt: 0905 870 852 sranko@yahoo.com

Slnečný stavebný pozemok v obci Borský Svätý Jur ideálnych rozmerov o výmere 710m2. Siete na pozemku: elektrina, voda. Cesta obecná. Úver možný. 0918775302

Ponúkame na predaj pozemok v pokojnej časti Stupavy s možnosťou výstavby rodinných domov podľa územnoplánovacej informácie. Prístupová cesta je poľná. Bez sietí. Parcela má výmeru 532 m2 a nachádza sa v príjemnom prírodnom prostredí pri potoku. Predáva sa spoluvlastnícky podiel 1/2. Druhá polovica pozemku nie je aktuálne evidovaná na konkrétneho vlastníka (historický zápis z roku 1950), čo môže predstavovať potenciál budúceho majetkovoprávneho vysporiadania a zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita ponúka pokojné prostredie, zeleň a dobrú dostupnosť do Bratislavy. Možnosť kúpy aj druhej susednej parcely 533 m2. Cena je za 1 parcelu.

ponúkame nádherný projekt moderného rodinného domu aj s právoplatným stavebným povolením. ako bonus je zaplatená daň za rozvoj na daný projekt. pozemok má všetky inžinierske siete a je z troch strán oplotený. stavebný pozemok je možné kúpiť aj bez projektu rodinného domu

57 pozemkov s výmerami od 543m2 do 759m2 sa nachádza v krásnom prostredí viníc s výhľadom na celé Častkovce a Považie. KÚPNA CENA STAVEBNÝCH POZEMKOV ZAHŔŇA: - inžinierske siete ( voda, kanalizácia, elektrická energia - optická sieť) - cesty a chodníky budú dokončené pred odovzdaním pozemkov - právny servis PLATOBNÉ PODMIENKY: a) prvá splátka (75% kúpnej ceny) bude zaplatená do 3 dní odo dňa uzavretia zmluvy b) druhá splátka (25% kúpnej ceny) bude zaplatená do 3 dní po vydaní posledného kolaudačného rozhodnutia na inžinierske siete realizované v rámci stavby OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Diaľnica D1 - lokalita má veľmi dobré napojenie na diaľnicu. Autom sa dostanete na diaľnicu D1 cez Hornú stredu za 12 minút a cez Nové Mesto nad Váhom za 13 minút. Pošta - v obci sa nachádza pošta, preto nemusíte cestovať do okolitých obcí posielať alebo vyzdvihovať poštu Škola, škôlka - v obci sa nachádza materská aj základná škola Potraviny - v obci sa nachádza niekoľko potravín, kde si môžete zakúpiť potreby Lekáreň - sa nachádza hneď vo vedľajšej obci Čachtice Kaviareň - situovaná v krásnom prostredí parku, kde môžete chodiť na prechádzky Turistika - ak obľubujete turistiku v okolí sa nachádza hneď niekoľko turistických trás Plešivec, Tematín, Čachtický hrad

Ponúkame na predaj dve susediace stavebné parcely v Senci – Mlynský klin, každá s výmerou cca 710 m² a cenou €170 000 za parcelu. Možnosť kúpy jednej z parciel alebo oboch súčasne (1 421 m² za €340 000) — ideálne pre dve spriaznené rodiny, ktoré chcú bývať blízko seba pri zachovaní samostatnosti. Mimoriadne pokojné susedstvo: vpravo: jediný susedný rodinný dom vľavo: verejná zeleň vzadu: otvorené pole — podľa platnej ÚPI bez možnosti výstavby vpredu: tichá rezidenčná ulica Pripravená architektonická vizualizácia K parcelám je k dispozícii vizualizácia bungalovu od architekta (viď obrázky), ktorý ilustruje, ako môže vyzerať moderné prízemné bývanie s terasou, bazénom a záhradou na pozemku tejto veľkosti. Platná ÚPI aj koncept umožňujú v budúcnosti rozšírenie domu o poschodie, takže riešenie môže rásť spolu s rodinou. Vizualizácia slúži ako inšpirácia — kupujúci si môže navrhnúť vlastný projekt podľa svojich predstáv. Orientácia a slnko: Domy sú navrhnuté s orientáciou obytných priestorov, terasy a bazéna na juhozápad — slnko od poludnia do večera. Vstup a parkovanie zo severovýchodu zostáva v príjemnom tieni. Parametre parcely: Výmera: cca 710 m² (presný rozmer podľa geometrického plánu deľby) Všetky inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika) Aktuálna ÚPI dostupná na vyžiadanie Rovinatý, slnečný pozemok pripravený na okamžitú výstavbu Lokalita Mlynský klin – Senec: Slnečné jazerá: 6 minút autom Bratislava: ~20 minút cez D1 a D4 Tichá rezidenčná štvrť, široké ulice, veľa zelene, optické pripojenie Kompletná občianska vybavenosť Senca v dosahu (školy, škôlky, supermarkety, poliklinika, aquapark) Cyklotrasa pozdĺž Čiernej vody smerom do Bratislavy

Hľadáte bezpečné a vysoko výnosné uloženie kapitálu v tesnej blízkosti Bratislavy? Ponúkame na predaj výnimočný rohový pozemok v lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda, v rozvíjajúcej sa oblasti Suché miesto II. Tento pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s jasným potenciálom rastu hodnoty v strednodobom horizonte. Kľúčové parametre investície: Výmera: 1634 m2 Rozmery: cca 35 m x 38 m (ideálny, takmer štvorcový tvar) Poloha: Rohový pozemok s plánovaným prístupom z dvoch strán, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu a variabilitu budúceho využitia. Aktuálny stav: Orná pôda, rovinatý a slnečný terén. Územný plán (UPI): Určené na výstavbu novej obytnej zóny rodinných domov (zastaviteľnosť až 35 %, podlažnosť 1+1). Prečo investovať práve tu? Vysoký potenciál zhodnotenia: Aktuálna cena je 120 €/m2. V tejto lokalite sa ceny hotových stavebných pozemkov s inžinierskymi sieťami pohybujú na úrovni 300 €/m2. Po dobudovaní infraštruktúry vás čaká výrazný nárast hodnoty. Možnosť rozdelenia: Vzhľadom na veľkorysú výmeru a rohovú polohu je pozemok v budúcnosti ideálny na rozdelenie na dve samostatné stavebné parcely, čo ešte znásobuje likviditu investície. Strategický rozvoj: Lokalita susedí s pripravovaným projektom Park City Triblavina, ktorý do oblasti prinesie špičkovú občiansku vybavenosť, obchody a služby, čím ďalej zvýši atraktivitu celého územia. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D1 (kruhový objazd Triblavina) a obchvat D4/R7 zabezpečuje vynikajúci prístup do centra Bratislavy. Stav projektu: Pre lokalitu Suché miesto II sa momentálne spracúvajú urbanistické štúdie a projektová dokumentácia pre inžinierske siete (IS). Odhadovaný časový horizont začatia výstavby infraštruktúry a sietí je 3–5 rokov. Ide teda o ideálnu „buy & hold investíciu. Cena: 120 € / m2 (Celková cena: 196 080 €) Lokalita: Čierna Voda, ulica Triblavinská – oblasť s kompletnou vybavenosťou v dosahu (školy, škôlky, obchody, cyklotrasy, prírodné rezervácie).

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať stavebný pozemok v exkluzívnej a tichej lokalite, ukrytej vo vnútri obci Tekovská Nová Ves(Nová Dedina) Parcela registra C 341/1), kde práve vzniká nová moderná obytná zóna. Parcela má 683 m2 a máte možnosť odkúpiť aj väčšiu časť pozemku. Pozemok má dotiahnutú: - elektriku - prípojku na vodu - prípojku na plyn - priame napojenie na novú cestu - rovný terén, len zelený porast a pár stromčekov Lokalita, ktorá má budúcnosť: – Novovybudovaná štvrť s modernou infraštruktúrou – Domy v okolí sú v štádiu výstavby – máte možnosť byť medzi prvými – Kľudné prostredie, ideálne pre rodinu, oddych a pokojný život Váš nový domov postavíte podľa vlastných predstáv – bez obmedzení, na krásnom mieste plnom potenciálu. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si svoje miesto v tejto prestížnej lokalite. Presnú lokalitu si viete pozrieť na danom linku :https://maps.app.goo.gl/ZV3q8iSYzvSkXp6t7 RK prosím volať len ak máte klienta !!!

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok o výmere 1018 m² (približne 13 × 73 m) situovaný v tichej a zelenej časti starej zástavby obce Most pri Bratislave. Pozemok je kompletne oplotený a napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia priamo pred pozemkom. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s prideleným súpisným číslom, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie, podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku momentálne prebiehaju kosiace a dočisťovacie práce. V prípade záujmu foto dopošleme na vyžiadanie. Lokalita Obec Most pri Bratislave sa nachádza iba 3 km od Bratislavy a 23 km od okresného mesta Senec, v krásnom prostredí Podunajskej nížiny, v blízkosti rieky Malý Dunaj. Vďaka svojej polohe je ideálnym miestom na pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Výhody: výborná dostupnosť do Bratislavy pokojná a zelená lokalita kompletné inžinierske siete ideálny tvar a veľkosť pozemku

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v tichej časti obce Vyšné Malatíny. Rovinatý, slnečný pozemok ponúka absolútne súkromie, čistý horský vzduch a dokonalé spojenie vidieckeho pokoja s dostupnosťou do blízkych miest. Pozemok ponúka výnimočný výhľad na panorámu Tatier, rozľahlé lúky a pasúce sa kone, čo vytvára jedinečnú atmosféru vidieka. Nachádza sa v pokojnej lokalite, kde na súkromnej ulici stoja iba štyri domy, čo zaručuje minimálnu premávku a maximálne súkromie. Na pozemku sú už vybudované všetky potrebné inžinierske siete – dve samostatné prípojky elektriny a dve samostatné prípojky vody. Súkromná spevnená prístupová cesta zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka. Pozemok má platné stavebné povolenie, vďaka čomu môže nový majiteľ okamžite začať s výstavbou. Súčasťou predaja je aj projekt domu, ktorý je súčasťou stavebného povolenia. Dostupnosť • Ružomberok – cca 15 km • Liptovský Mikuláš – cca 15 km • Priame napojenie na diaľnicu D1 Okolie a voľnočasové aktivity • Termálne kúpalisko Bešeňová • Turistika v Nízkych a Západných Tatrách • Cyklotrasy, bežecké trate • Lyžiarske strediská: Jasná, Malinô Brdo, Kubínska Hoľa • Občianska vybavenosť: potraviny, pohostinstvá, materská a základná škola v blízkych obciach Predaj stavebného pozemku s panoramatickým výhľadom na Tatry – Vyšné Malatíny Výmera pozemku: 754,5 m² vrátane podielu na súkromnej ceste o výmere 100,5 m² Cena: 93 100 €(vrátane podielu na prístupovej ceste) Vhodné pre: rodinný dom alebo rekreačnú chatu Kontakt mail. Frniakt@gmail.com tel. 0910 420 467 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte.

Predám slnečný pozemok v obci Višňové, časť Grundy určený na výstavbu rodinného domu. Na tomto pozemku je už naprojektovaný dom s platným stavebným povolením. Voda, kanalizácia, elektrina, plyn

TRI BUNGALOVY – JEDEN VÝNIMOČNÝ DEVELOPERSKÝ POZEMOK V HVIEZDOSLAVOVE Hľadáte projekt, ktorý má potenciál rýchleho predaja aj výborného zhodnotenia? Práve ste ho našli. V exkluzívnej a novej lokalite Čerešňárka v Hviezdoslavove ponúkam súbor troch stavebných pozemkov s celkovou výmerou 2 041 m², ideálnych na výstavbu troch samostatných bungalovov alebo rodinných domov. Rozdelenie pozemkov: 693 m², 696 m² a 652 m². Rovinaté, slnečné pozemky sa nachádzajú v pokojnej novej štvrti rodinných domov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a rýchlym napojením na R7. Prečo je táto ponuka výnimočná? - pripravené na development - elektrina priamo na pozemku - súhlas developera IS na napojenie vody a kanalizácie - vyjadrenie vodární k napojeniu - podiel na prístupovej ceste v cene - ideálna výmera pre 3 samostatné domy - lokalita s vysokým dopytom po bývaní, výborná investičná príležitosť Hviezdoslavov patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy. Nová štvrť Čerešňárka ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí, pričom Bratislava je dostupná približne do 15minút cez R7. Tento pozemok je ideálnou príležitosťou pre developera, ktorý chce stavať tam, kde sa nehnuteľnosti predávajú rýchlo a lokalita neustále rastie na hodnote. Investícia, ktorá má víziu aj budúcnosť. CENA: 250,-EUR na M2.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v Budatíne s právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu v novovybudovanej IBV Budatín. Lokalita poskytuje výborné dopravné napojenie na občiansku vybavenosť obce, ako aj k zastávke MHD na hlavnej ceste s dostupnosťou na pešo do 10 min. Z pozemku do centra mesta je vzdialenosť iba 6 km čo predstavuje pri priaznivej premávke dostupnosť automobilom do 10 min. Celá lokalita IBV ma na hranicu jednotlivých pozemkov dovedené odbočky s napojením na verejnú kanalizáciu a vodovod. Na hraniciach parciel sú už vybudované rozvodné skrine PRIS ako aj rozvádzače optických rozvodov internetu. Verejné osvetlenie cestnej siete lokality IBV sa bude ešte realizovať. Nový majiteľ pozemku v tejto lokalite bude povinný podpísať zmluvu o združení a stáť sa členom združenia OS IBV Budatín. Stavebný pozemok je slnečný, mierne svahovitý s krásnym výhľadom na okolie a výmerou 600 m2. Šírka pozemku popri asfaltovej ceste je 20,2 m. Povolený rodinný dom (4 izbový) s plochou strechou je dvojpodlažný, vrátane čiastočného suterénu s garážou, technickou miestnosťou a skladom. Obytné miestnosti na prvom nadzemnom podlaží sú orientované na juhozápad a juhovýchod. Z obývacej miestnosti je prístupná terasa orientovaná na juh. Plocha zastavaná domom vrátane terasy je 163,4 m2. Úžitková podlahová plocha oboch podlaží je 177,4 m2. Stavebné povolenie vydané Stavebným úradom mesta Žiliny nadobudlo právoplatnosť v júni 2025. Výstavbu takto naprojektovaného rodinného domu, resp. s drobnými zmenami je možné začať okamžite. Cena je 156 000 €. Realitné kancelárie kontaktovať, iba v prípade zabezpečenia reálneho klienta.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZC-67460: Ponúkame na predaj slnečný rovinatý stavebný pozemok pre rodinný dom alebo chalupu o výmere 761 m2, na ktorý je vydané právoplatné rozhodnutie o umiestnení stavby na výstavbu rodinného domu v malebnej obci Kľak v okrese Žarnovica. Pozemok je situovaný v tichej, slnečnej časti obce Kľak v prekrásnej scenérií s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Okolo pozemku sú vysadené ihličnaté stromy, ktoré zabezpečujú jeho úplné súkromie. LOKALITA: Pozemok sa nachádza na konci obce Kľak s krásnymi výhľadmi v prekrásnej scenérii na okolitú prírodu pohoria Vtáčnik. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemok je vydané právoplatné rozhodnutie o umiestnení stavby na výstavbu rodinného domu. V rámci územného rozhodnutia je vyriešené napojenie domu na verejný vodovod, elektrinu a plynovod . Odpadové vody budú zachytávané do žumpy, nakoľko v obci Kľak nie je verejná splašková kanalizácia. Popred pozemok vedie obecná asfaltová komunikácia, z ktorej je pozemok priamo prístupný. NÁZOR MAKLÉRA: Ak túžite po pokoji v lone krásnej prírody, turisticke -pohorie Vtáčnik, hubárčení, cyklotrasy, v blízkosti lyžiarske stredisko Salamandra rezort (21 km), vodný raj Vyhne (27 km), plochá dráha Žarnovica (17km) je toto pre vás ideálne miesto na bývanie. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Predám stavebný pozemok v obci Strečno s výmerou 1405 m². Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s veľmi dobrou dostupnosťou do Žiliny aj Martina. Výhodou pozemku je jeho šírka približne 34 metrov, ktorá ponúka viac možností využitia vrátane prípadného rozdelenia. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne na výstavbu rodinného domu a súčasťou predaja je aj právoplatné stavebné povolenie spolu s možnosťou pokračovať v pôvodnom projekte. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je súčasťou ceny. Inžinierske siete sa nachádzajú v okolí pozemku. Strečno patrí medzi vyhľadávané lokality najmä kvôli spojeniu prírody, výhľadov a rýchlej dostupnosti do mesta. Základné informácie: - výmera: 1405 m² - šírka pozemku: cca 34 m - stavebný pozemok - v územnom pláne - právoplatné stavebné povolenie - možnosť pokračovať v pôvodnom projekte - prístupová cesta v cene - možnosť rozdelenia - IS v okolí Dostupnosť: - Žilina cca 7 minút - Martin cca 12 minút V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0903 814 987. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali.

Realitná kancelária Brothers Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemky v zaujímavej lokalite v tesnej blízkosti lesov a viničov v obci Vištuk Pozemky : - 4 samostatné pozemky so spoločnou prístupovou cestou - sú mierne rovinaté - nachádzajú sa na miernom svahu čím preukazujú svoju výhodu pekného výhľadu na časť obce UPI: - podľa UPI 3/2026 hlavná funkcia využitia plochy obytnej plochy rodinné domy - primárne funkcie bývanie v rodinných domoch - koeficient zastavanej plochy max. 20% - základná charakteristika : územie bloku slúži výlučne na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinnými domami. - celé UPI na vyžiadanie v RK Napojenia na IS (elektrina , voda)sa nachádzajú priamo na pozemku -siete sú bez šachty a elektroskrinky Kanalizácia je riešená septikom (podľa projektu 12m3) tú si záujemca realizuje na vlastné náklady Pozemok č.1 - v rozlohe 501m2 Cena : 74 649- eur (149eur/m2) Pozemok č.2 - v rozlohe 597m2 Cena : 88 953 ,- eur (149eur/m2) Pozemok č.3 REZERVOVANÝ - v rozlohe 564m2 Cena: 87 420 ,- eur (155eur/m2) Pozemok č.4 - v rozlohe 553 m2 Cena : 85 715 ,- eur (155eur/m2) Prístupová cesta - má 182 m2 (45,5m2 na vlastníka) - rozpredáva sa medzi 4 budúcich vlastníkov pozemkov v pomere 1/4 na vlastníka - cena za 1/4 vlastníka 6779,50 eur - betónová prístupová cesta bude dokončená do 15.05.2026 CENY POZEMKOV sú vrátane provízie a kompletnému právneho servisu realitnej kancelárie BROTHERS , betónovej prístupovej cesty a skolaudovaných sietí(voda + elektrika) KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Stavebné pozemky Polianka u Sládečkov Ideálna príležitosť investovať do kvalitného bývania v v krásnej prírode myjavských Kopaníc a zároveň na dosah mesta. Obec Polianka má územný plán a pozemky sú určené na výstavbu. Pozemky sa nachádzajú v tichej lokalite obce Polianka. Nachádzajú sa 5 minút od Myjavy, kde je dostupná všetka občianska vybavenosť. • Pozemky sú vo výmere od 994 do 1269 m2, majú dostupné pripojenie na elektrinu. • Vodu je potrebné zabezpečiť vlastnou studňou. • Vykurovanie rodinného domu je na rozhodnutí stavebníka. • Prístupová komunikácia bude vybudovaná v priebehu roka 2026. Na výstavbu komunikácie je vydané stavebné povolenie. Budovanie cesty je v štádiu prípravy. Kúpna cena: 49,00,-€/m2 Postup nadobudnutia pozemku: 1. Rezervácia pozemku – rezervačná zmluva 2. Rezervačný poplatok 2.000,- eur 3. Kúpna zmluva a vyplatenie kúpnej ceny do 45 dní od rezervácie. 4. Po pripísaní kúpnej ceny na účet, bude podaný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a zápis na list vlastníctva. Pozemok sa oficiálne stane vašim vlastníctvom. 5. Už rezerváciou môžete pripravovať projekt Vášho vysnívaného domu.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok na rekreačnú stavbu (reálne dom s popisným číslom a trvalým pobytom) v lokalite Bratislava - Rača v osobnom vlastníctve (bez tiarch) o celkovej výmere 2089 m2, resp. 2 x cca 1000m2 v extraviláne k.ú. Rača, Bratislava. Pozemok pozostáva z 5 parciel, je široký 22-31m , dlhý 82m ; približne z 1/3 rovinatý v spodnej prístupovej časti, 1/3 mierne svahovitý, 1/3 ľahko svahovitý v hornej časti (svahový profil vo fotogalérii), orientovaný na juhozápad, čo je výhodné i z hľadiska inštalácie fotovoltiky a nízkej energetickej náročnosti. Čiastočne oplotený, v celom rozsahu vyčistený od náletových drevín. Pri vážnom záujme možnosť rozdeliť pozemok na polovicu alebo tretiny. Na rozdiel od iných pozemkov v tejto oblasti, ktoré sú na UPI vedené ako vinice (na ktorých nie je možné postaviť rekreačný stavbu, často sú vedené ako parcely registra E a majú teda nižšiu cenu za m2), je tento pozemok na UPI vedený ako záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality, registra C. UPI pozemku (okrem 1 percely s výmerou 48m2) je : "funkčné využitie záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality" s možnosťou výstavby celoročne obývanej "stavby na individuálnu rekreáciu" s možnosťou pridelenia popisného čísla a trvalého pobytu na adrese. Podobných murovaných stavieb je na okolitých pozemkov postavených viacero. Ľudia v nich celoročne bývajú ako v rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt (pri vážnom záujme môžem poskytnúť kontakt). UPI je k dispozícii k nahliadnutiu. Elektrinu možné riešiť fotovoltikou, odpad žumpou alebo čističkou, vodu studňou (okolité záhrady majú funkčné a dostatočne výdatné studne i v letnom období, výška hladiny už od úrovne 3m). Pozemok priamo susedí s prístupovou cestou (udržiavaná účelová vinohradnícka komunikácia vo vlastníctve štátu, mesta a vlastníkov okolitích pozemkov; s možnosťou získať vlastnícky podiel). Z hornej časti pozemku je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Lokalita ponúka možnosť bývania v lone prírody, v maximálnom súkromí, bez hluku a znečisteného ovzdušia a pritom v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti. Okolité vinohrady a lesy ponúkajú možnosť výletov či už peši alebo na bicykloch. Zastávka autobusov, električky, zdravotné stredisko, nákupné centrum, škola a škôlka, obecný úrad v dosahu 10-15 min pešo. Hranica intravilánu sa v tejto oblasti postupne približuje (t.č. 240-280m od hranice pozemku) s cenami pozemkov 600-650 eur /m2, takže kúpa pozemku je aj dobrá investícia do budúcnosti, a to aj vzhľadom na plánovanú výstavbu národnej nemocnice v danej lokalite mesta. Cena: 399 000e za celý pozemok (191e/m2) 199 500e za dolný pozemok (900m2 + cca 100m2 spoločný prístup) 199 500e za horný pozemok (900m2 + cca 100m2 spoločný prístup) + zdarma prístupová cesta *v prípade delenia, bude konečná výmera pozemkov až po vzájomnej dohode. Uvedená mapka rozdelenia pozemkov a výmery sú len orientačné.

CENA: 89 760 € (110 €/m²) Pri vážnom záujme možná dohoda o cene Cena je vč. právnych služieb. LOKALITA - Obec: Chorvátsky Grob, časť Čierna voda - Lokalita: Suché miesto II - Okres: Senec - 15 minút autom do Bratislavy - Priame napojenie na D1 cez Triblavinskú cestu PARAMETRE POZEMKU - Plocha: 816 m² - Tvar: pravidelný, rovinatý - Katastrálne územie: Chorvátsky Grob STAV A DOKUMENTÁCIA - ÚPI (územno-plánovacia informácia) — VYDANÁ - Určený na výstavbu rodinného domu - Zastavanosť max 35 % - Pozemok vo výlučnom vlastníctve majiteľky - Bez tiarch a vecných bremien - Aktuálne na LV vedený ako orná pôda - Územný plán obce — lokalita schválená pre obytnú zónu INŽINIERSKE SIETE A CESTY - Aktuálne prebieha príprava IS - Vlastníci sa skladajú na územné štúdie - Predpokladaný horizont výstavby IS: 2027–2029 - Po dotiahnutí sietí očakávaný rast hodnoty pozemku ČO PONÚKA OKOLIE - Susedstvo prestížneho projektu PARK CITY TRIBLAVINA - Plánovaná nová obytná zóna rodinných domov - V blízkosti les a cyklotrasy - Národná prírodná rezervácia Šúr - Pokojné prostredie, čerstvý vzduch - Bezpečné a čisté prostredie pre rodiny DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ - Bratislava centrum: 20 minút - Diaľnica D1: 5 minút - Vajnory: 8 minút - Senec: 10 minút - Letisko M.R. Štefánika: 25 minút Volajte alebo píšte: - Telefón: +420 734 424 755 - E-mail: info@tuscanylux.cz