Pozemky pre rodinné domy, okres Nitra

Ponúkame na predaj rozľahlý slnečný pozemok v obci Malé Chyndice vzdialenej 20 km od Nitry a 9 km od Vrábel. Celková výmera je 2373 m2, šírka 26 m. Pozemok je rovinatý, ku koncu je mierny svah, momentálne zarastený náletovými burinami a krami. V prednej časti pozemku sa nachádza starý rodinný dom a letná kuchynka - vhodný na odstránenie. Inžinierske siete t.j. elektrina a voda sú na pozemku, kanalizácie v obci zatiaľ vybudovaná nie je. Na celom pozemku sa nachádza ručne kopaná studňa, 26 m. Plyn je pred pozemkom na ceste. Privedený je aj optický kábel. Veľmi pokojná a tichá lokalita na konci slepej ulice, kde už z bočnej strany ani zozadu pozemku nie je žiaden sused, len príroda. Vhodné na výstavbu viacerých domov. Cena nehnuteľnosti je vrátane právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

GANCHI vám ponúka na predaj šikovný, stavebný pozemok v úplne novej komunite v obci Alekšince. Pozemok je mierne svahový, takže ponúka pekné výhľady na okolie. - rozloha: 500 m2 - terén: mierne svahovitý - siete: elektrina, voda a plyn pred pozemkom, odpad - žumpa UPI: 30% zastavanosť, 50% podiel zelene, 20% spevnené plochy Pozemok má veľmi dobrú polohu, hneď na začiatku obce. Zároveň je posledný voľný v novej, modernej komunite. Obec Alekšince sú plne vybavená obec so slušným susedstvom a dostatočným kľudom. Krajské mesto Nitra je vzdialené 15 min. autom. VIZUALIZÁCIA predstavuje malý, moderný dom (100 m2) na vrchu pozemku. Pod ním môže byť bazén, parkovisko a príjazdová cesta zo spodnej strany pozemku. Všetko navrhnuté do posledného detailu s maximálnym využitím každého m2 pozemku. Cena nehnuteľnosti je 63 000,-€. Priamo zastupujeme majiteľov pri predaji a zabezpečujeme komplet právny servis. Všetky prezentované nehnuteľnosti nájdete výhradne v našom portfóliu.

V zastúpení realitnej kancelárie MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj 7 x stavebné pozemky resp. aj výstavbu rodinného domu v tichej obci Nevidzany ( cca 5 minút autom od Vrábeľ). Pozemok A ID: 2025329 Celková výmera pozemku: 1352 m2 Rozmery cca: 29 m x 23 mx 37m x 22m x 49 m x 34 m Cena: 60.840,- EUR Pozemok B ID:2025436 Celková výmera pozemku: 813 m2 Rozmery cca: š: 23 m x d:35 m Cena: 36.585,- EUR Pozemok C ID: 2025437 Celková výmera pozemku: 582 m2 Rozmery cca : 25 m x 23 m Cena: 26.190,- EUR Pozemok D ID: 2025438 Celková výmera pozemku: 625 m2 Rozmery cca: 26 m x 6m x 6m x 13 m x 33 m Cena: 28.125,- EUR Pozemok E ID: 2025439 Celková výmera pozemku: 628 m2 Rozmery cca : 23 m x 29 m Cena: 31.400,- EUR Pozemok F ID: 2025439 Celková výmera pozemku: 543 m2 Rozmery cca: 21 m x 25 m Cena: 24.435- EUR Pozemok G ID: 2025441 Celková výmera pozemku: 548 m2 Rozmery cca: 21 m x 25 m Cena: 24.660,- EUR V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná. Pozemky sú mierne svahovité, nachádzajú sa priamo v obci. Prístup je zabezpečený spevnenou cestou. Súčasťou predaja je aj podiel k prístupovej ceste. IS: Možnosť napojenia siete: obecná voda, elektriku, kanalizáciu, plyn a optiku LOKALITA: Obec Nevidzany sa nachádza cca 8 km od mesta Vráble VÝHODY: - pekné slnečné pozemky rovnomerného tvaru - pokoj od rušného mesta, dobrá dostupnosť do mesta Vráble cca 5 minút jazdy autom, - možnosť investície resp. využitia na výstavbu rodinného domu - pozemok sa nachádza v intraviláne - krásny výhľad na okolie, v blízkosti sa nachádza lesík, ktorým je možné dostať sa do vedľajšej obce Tajná - lokalita je vhodná pre milovníkov pokoja, prechádzok so psom v prírode, cyklistiky a pod. V prípade záujmu je možné zabezpečiť výstavbu 3 alebo 4- Izbového rodinného domu– vo fáze HRUBEJ STAVBY, vo fáze HOLODOMU resp. dokončiť do fázy ŠATNDARD Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa v obci Báb, s výbornou dostupnosťou do Nitry (12-15 min. autom) aj Bratislavy (3,5 km na diaľničný privádzač R1). Pozemok je stvorený pre ľudí, ktorým záleží na pokojnom bývaní v blízkosti lesa, bez stavebného ruchu v okolí. Parcela s výmerou 1.029 m2 má šírku 24 m a dĺžku 44 m. Nachádza sa v okrajovej časti obce obklopenej zeleňou, v slepej uličke. Pozemok je mierne svahovitý, s pekným výhľadom a vďaka jeho parametrom ponúka možnosť výstavby rodinného domu a jeho orientovania na ľubovoľnú svetovú stranu. Budúci majiteľ má dostatočný priestor na vytvorenie si oddychovej zóny alebo aj úžitkovej záhrady podľa vlastných predstáv. Polovica parcely sa nachádza v intraviláne obce a prislúcha k nej aj podiel na súkromnej prístupovej ceste. Na pozemku sa nachádza betónová budova slúžiaca ako sklad s možnosťou pretvorenia podľa potrieb budúceho kupujúceho. Prípojky na inžinierske siete (voda, elektrina) sa budú realizovať po dohode s majiteľom pozemku (viď foto). Benefitom tejto parcely je jej veľkorysá výmera a neprejazdná ulička s maximálnym súkromím. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - škôlka, základná škola, potraviny, pošta. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa v obci Mojmírovce, vzdialenej 15 km od mesta Nitra. Parcela s výmerou 979 m2 má šírku 12 m a dĺžku 81 m. Pozemok je rovinatý, slnečný, vyčistený, bez stavby a vďaka jeho parametrom ponúka možnosť výstavby rodinného domu a jeho orientovania na ľubovoľnú svetovú stranu. Prípojky na inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia sú k dispozícii pred pozemkom. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, nakoľko je to veľká stredisková obec. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

R12 reality ponúka na predaj stavebný pozemok pre IBV lokalita - Nitra mestská časť - Kynek výmera - 750 m2 + podiel na prístupovej ceste rozmery 25x30 m IS na pozemku - elektrika, vodovod, plyn V prípade záaujmu zabezpečujeme stavbu RD na kľúč KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944203417

ponuka Iinvestičného pozemku: lokalita- Nitra časť- Kynek ulica - Furmanská výmera- 1424 m2 šírka pozemku 8m až 11m, IS - Voda a Kanalizácia pred pozemkom mierne svahovitý pozemok Cena - 59€/m2 viac informácii kontaktujte: Radovan Bíro 0908 155880 biro@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj pozemok v súkromnej uličke lokalita - okres Nitra obec – Ivanka pri Nitre výmera 688 m2 + podiel na prístupovej ceste šírka 18 m IS pred pozemkom / elektrina, voda, kanalizácia/ NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ Ing. Erika Mojžišová 0911 414 462 mojzisova@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj stavebný pozemok v novovybudovanej lokalite lokalita - Nitra časť - Kynek výmera - 801 m2 IS - elektrina, vodovod, plyn pred pozemkom, kanalizácia na ulici šírka pozemku - 22 m dĺžka pozemku - 37 m tichá ulica VÝHODY: v dosahu MHD pozemok ihneď pripravený k výstavbe RD pozemok na konci slepej ulice KONTAKTUJTE: Stanislav Petrík petrik@r12.sk 0901 756 567

R12 reality ponúka na predaj stavebný pozemok s možnosťou výstavby menšej bytovky lokalita - Nitra ulica - Wilsonovo nábrežie výmera - 880 m2 šírka pozemku 25 m mierne svahovitý pozemok tichá časť mesta Nitry vhodný na samostatné bývanie, bytovka, investícia KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj rovinatý pozemok na výstavbu rodinného domu lokalita - okres Nitra obec - Štefanovičová výmera - 819 m2 šírka pozemku 16,6 m tichá obec v blízkosti Thermalpark Poľný Kesov IS ihneď pred pozemkom KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj stavebný pozemok lokalita - Nitra mestská časť - Kynek výmera - 750 m2 + podiel na prístupovej ceste rozmery 25x30 m IS - elektrika, vodovod, plyn KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk

Na predaj veľký slnečný pozemok s celkovou výmerou 3000 m², vhodný na výstavbu rodinného domu s priestrannou záhradou. Pozemok sa nachádza na okraji obce Kapince, v tichej lokalite s krásnym výhľadom a juhozápadnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa. Terén je mierne svahovitý, čo ponúka možnosti pre zaujímavé architektonické riešenie domu aj exteriéru. Parametre pozemku: Výmera: 3000 m² Šírka: 18 m Orientácia: JZ (slnečný pozemok) Tvar: obdĺžnik, vhodný na výstavbu rodinného domu so záhradou Terén: mierne svahovitý IS: plyn, elektrina, vodovod priamo pred pozemkom Bonus: za pozemkom sa nachádza potok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a poskytuje prírodný prvok Lokalita a dostupnosť: Kapince sú obec s výbornou dostupnosťou do okolitých miest: Hlohovec – cca 15 minút Nitra – cca 20 minút Topoľčany – cca 20 minút Piešťany – cca 25 minút Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no nechcú sa vzdať dobrej dopravnej dostupnosti a služieb miest. Viac informácií rada poskytnem na tel. čísle 0905 248 196 alebo mailovej adrese petovska@piestanyreality.sk

Ponúkame Vám na predaj posledný voľný pozemok nachádzajúci sa v tejto lokalite,ktorý je určený na výstavbu rodinných domov.POZEMOK SA PREDÁVA VCELKU.STAVEBNÉ POVOLENIE JE PODANÉ - V RIEŠENÍ. INŽINIERSKE SIETE na pozemku: elektrika,kanalizácia,voda,plyn, - asfaltová prístupová cesta veďla pozemku OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:MHD,školy,obchody,reštaurácie PARAMETRE POZEMKU: Plocha: 2600 m2 KÚPNA CENA: 398000,00 €/EUR V cene je zahrnutý právny servis, odmena RK. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra - Ing. Michal Chalupka, mobil: 0907 453 853, mail: michal.chalupka@likereality.sk

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj pozemok nachádzajúci sa v preferovanej lokalite KLOKOČINA-PRAMEŇ za účelom výstavby rodinného domu s ideálnou výmerou 800 m2 (šírka 20m,dĺžka 40m).BONUS: Na pozemku je postavená podzemná pivnica na uskladnenie zaváranín a ovocia spolu s odkladacím priestorom na náradie. VÝHODY POZEMKU: - UZEMNÉ ROZHODNUTIE-VYRIEŠENÉ - krásna lokalita s výhľadom na mesto Nitra, - tiché prostredie - slnečný,rovinatý pozemok INŽINIERSKE SIETE: KOMPLETNÉ NAPOJENIE NA INŽINIERSKE SIETE – plyn,voda,elektrina,kanalizácia sa nachádzajú priamo na pozemku. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením.Pozemok je oplotený.Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré sú benefitom a dávajú možnosť budúcemu majiteľovi realizovať sa v záhrade. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti sa nachádza MHD zástavka (spojč.11),ktorá zebezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta. KÚPNA CENA: 197680€/EUR, 247,10€/m2 V cene je zahrnutý právny servis, odmena RK. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra - Ing. Michal Chalupka, mobil: 0907 453 853, mail: michal.chalupka@likereality.sk

Na predaj pozemky - v rámci developerského projektu - 11 stavebných parciel, v územnom pláne - zastavaná plocha k.u. Štefanovičová, okres Nitra. Vydané územné rozhodnutie - povolenia na všetky siete. Rozparcelované pozemky, prvé 2 štvorcové pozemky majú pripravené projekty na výstavbu bungalovov, zastavaná plocha 144m2. Pre zvyšné pozemky - je priestor pre 5 domov prip. 2 dvojdomy. Celková výmera: 7 344 m² Cena : info na vyžiadanie Viac informácií na +421 948 481 129

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme pozemok na výstavbu rodinného domu v okolí Nitry. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 237 201 alebo na bohuslavazaborska@haloreality.sk. ID dopytu: D-26795 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

BOSEN NITRA Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý pozemok so starším domom v tichej lokalite Čeľadice. ROZLOHA: Veľkorysých 1449 m² vám poskytne dostatok priestoru pre dom aj záhradu. Zastavaná plocha je 444 m² a záhrada 1005 m². Na pozemku je starší domček, ktorý sa dá príjemne zrekonštruovať. CHARAKTER POZEMKU: Pozemok je rovinatý, čo značne uľahčí stavebné práce a minimalizuje náklady na terénne úpravy. IS: Na pozemku sú už zavedené všetky potrebné siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia, čo šetrí čas a peniaze. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v príjemnej lokalite obce Čeľadice s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, školu, škôlku, poštu a zastávku hromadnej dopravy, vďaka čomu budete mať všetko na dosah, 20 minút od Nitry, rýchle napojenie na R1. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je perfektnou príležitosťou pre každého, kto hľadá priestor pre vlastný projekt a chce si vybudovať dom podľa svojich snov. CENA: 115.600€ MAKLÉR: Zuzana Šantavá, +421 902 909 317, santava@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok vo výmere 950m2 nachádzajúci sa v tichej lokalite blízkosti lesa. Výhody pozemku: rovinatý tichá slepá ulica výborná lokalita stavebné povolenie kanalizácia všetky IS ( inžinierske siete ) - plyn, voda, elektrina, optická sieť vydané územné rozhodnutie pre celú lokalitu prístupová asfaltová cesta šírka pozemku 20m a dížka 47,50m Lokalita pozemku: Pozemok leží na novovybudovanej ulici neďaleko Nitry. Šikovný prístup na rýchlostnú cestu R1 čo umožnuje rýchlejší prístup do mesta či okolitých miest. Občianska vybavenosť v obci ako súkromné jasle, sanatórium, MHD. Reštaurácie či zmrzlina nesmú chýbať. Pre dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok na Zobore, ktorý Vás uchváti krásnymi výhľadmi na Nitru a okolie. Tento slnečný pozemok ponúka okrem výhľadov a dobrej polohy aj toľko cenené súkromie, keďže jeho spodná časť končí v lese. V spodnej časti pozemku preteká potôčik. Rozloha pozemku je 1302m². Na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka. K pozemku vedie asfaltová cesta o veľkorysej šírke 7metrov. Pred pozemkom je možnosť napojiť sa na kanalizáciu, elektrinu a plyn. Nachádza sa v zastavanom území obce a je možnosť na ňom postaviť stavbu do 2 NP, s maximálnou zastavanosťou 60%. Má obdĺžnikový tvar a jeho šírka je v hornej časti cca 18m a v spodnej časti cca 21m. Pri rýchlom jednaní možná zľava.

V Exkluzívnom zastúpení vlastníka Vám ponúkame NA PREDAJ väčší pozemok neďaleko Nitry pre stavbu rodinného domu a poľnohospodárske využitie. Pozemok má výmeru: 3863m2 Šírka pozemku je približne 12m Pozemok je čiastočne oplotený, je rovinatý Prístup k pozemku je po asfaltovej komunikácii, na ktorej sú dostupné všetky inžinierske siete. Lokalita: Pozemok sa nachádza v centrálnej časti obce Paňa. Obec Paňa má základnú občiansku vybavenosť - obchod, materská škola. Ponúka príjemné a kľudné bývanie a veľmi dobrú dostupnosť do krajského mesta. Cez obec vedie nová cyklotrasa spájajúca mestá Nitra a Vráble. Z obce premáva priame autobusové spojenie do krajského mesta Nitra. Cena pozemku je 20,20eur/m2 V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 032 377

Ponúkame Vám NA PREDAJ stavebný pozemok ideálnych rozmerov v obci Dolné Obdokovce PARAMETRE: • Výmera: Krásnych 877 m² – dostatok priestoru pre dom, terasu aj veľký trávnik. • Lokalita: Tichá, slepá ulica v Dolných Obdokovciach (len 12 km od Nitry). • Orientácia: Pozemok je slnečný počas celého dňa. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO POZEMOK? 1. Bez zbytočných starostí: Rovinatý a čistý terén, ktorý výrazne zjednodušuje a zlacňuje základy stavby. 2. Súkromie a pokoj: Nachádza sa v tichej časti obce mimo hlavného ťahu. Ideálne prostredie pre rodinu a deti. 3. Rýchly dosah do Nitry: Za 15 minút ste v krajskom meste, no bývate v oáze pokoja. NÁŠ TIP: Tento pozemok je vďaka svojej šírke a rozlohe vhodný pre moderný bungalov aj poschodový dom. Všetky inžinierske siete sú v dosahu, čo vám urýchli cestu k stavebnému povoleniu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0908 032 377 borbelyova@realityelias.sk V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 2 susediace stavebné pozemky v novej ulici v obci Jelenec - výmera každého pozemku je 710m2 + podiel na prístupovej ceste - rozmery približne 21m x 34m - IS: elektrina - krásny, slnečný, prevažne rovinatý pozemok Lokalita: obec Jelenec je len na skok do krajského mesta Nitra a leží v obkolesení nádhernej prírody. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 032 377.

Hľadáte veľký stavebný pozemok, na ktorom si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Mojmírovciach s výmerou 1 458 m², ktorý ponúka dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na veľkú záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: výmera: 1 458 m² šírka v prednej časti: 34 m šírka v zadnej časti: 28 m ľavá strana: 57 m pravá strana: 42 m nepravidelný, mierne sa zužujúci tvar pozemku Veľkorysá výmera ponúka množstvo možností využitia. Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí nechcú bývať na malom pozemku a ocenia priestor pre súkromie, záhradu, terasu, bazén či detské ihrisko. Výhodou je aj dostatočná šírka pozemku v prednej časti, ktorá poskytuje dobré možnosti pre umiestnenie rodinného domu. Pozemok môže byť zaujímavý nielen pre individuálnu výstavbu, ale aj ako investičná príležitosť. Ak hľadáte priestranný pozemok s potenciálom vytvoriť si vlastné bývanie podľa svojich predstáv, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Mojmírovce sú príjemná a vyhľadávaná obec v okrese Nitra, približne 15 km od Nitry. Ponúkajú pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta, čo z nich robí zaujímavé miesto nielen na bývanie, ale aj na investíciu do nehnuteľnosti. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná a materská škola, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, pošta, reštaurácie a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Veľkou dominantou Mojmírovec je historický kaštieľ s rozsiahlym parkom, ktorý patrí k najvýznamnejším pamiatkam v okolí. Okolie obce zároveň ponúka príjemné prostredie na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Výhodou je najmä spojenie pokojného bývania na vidieku s blízkosťou Nitry. Do mesta sa dá pohodlne dochádzať autom aj autobusovou dopravou, pričom Mojmírovce ponúkajú viac priestoru a pokojnejšie prostredie než bývanie priamo v meste. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751

Ponúkame Vám na predaj krásny stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Nitra- Kynek, ktorá sa nachádza pár minút do centra mesta Nitra s rýchlim pripojením na R1. Veľkorysá rozloha pozemku 950 m2 prináša budúcemu majiteľovi možnosť skvelej investície- v cene je aj projekt na dvojdom. K dispozícii sú dve verzie projektu: 1. katalógový poschodový dvojdom Double s dvomi bytovými jednotkami a úžitkovou plochou 2 x 117m2. 2.poschodový 5 izbový dom s dvojgarážou. Rozmery pozemku 20 m x 47,5 m. Pozemok je kompletne pripravený na výstavbu rodinného domu/domov a dispozícii je aj územno-plánovacia informácia. Nachádza sa na kľudnej, tichej ulici pri lese na konci slepej ulice. Pozemok je rovinatý, udržiavaný s trávnatým povrchom. IS prípojky: -vodovodná prípojka -elektrická prípojka -optický internet - plyn - na ulici asfaltová cesta, chodníky a osvetlenie 10 dôvodov, prečo si kúpiť pozemok v mestskej časti Nitry- Kynek 1. Mestská časť Kynek sa nachádza len pár minút od centra Nitry, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre výstavbu rodinného domu so všetkými výhodami blízkosti centra mesta. 2. Kynek je obklopený krásnou prírodou, ktorá ponúka pokojné a zdravé prostredie na život, ideálne pre rodiny hľadajúce únik od mestského ruchu. 3. Ponúkaný pozemok umožňuje výstavbu samostatného rodinného domu alebo dvojdomu s veľkými záhradami či oddychovými zónami. 4. Pozemky v Kyneku predstavujú výhodnú investíciu, keďže hodnota nehnuteľností v tejto lokalite má rastúci potenciál vďaka atraktívnej polohe. 5. Obec má výbornú dostupnosť k hlavným dopravným spojeniam, čo zjednodušuje dochádzku za prácou a školami a robí z Kyneku skvelé miesto na bývanie. 6. Kynek sa môže pochváliť príjemnou komunitnou atmosférou, kde sa nové rodiny rýchlo začlenia a nájdu priateľov a susedov. 7. Miestna príroda a čisté životné prostredie prispievajú k zdravej atmosfére, v ktorej je radosť žiť a stavať nové bývanie pre rodinu. 8. Kynek pravidelne organizuje miestne kultúrne a spoločenské akcie, čo podporuje komunitný duch a priateľské susedské vzťahy. 9. Pozemok poskytuje ideálny priestor pre tých, ktorí si chcú navrhnúť a postaviť dom podľa vlastných predstáv, či už ide o moderný alebo tradičný štýl. 10. Blízkosť prírodných krás, historických pamiatok a výborných možností na rekreáciu robí z Kyneku miesto, kde je každý deň možnosť niečo nové objaviť a zažiť. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok v obci Poľný Kesov, ktorý svojou rozlohou a polohou ponúka možnosť mať súkromie, spojiť miesto podnikania s pohodlným bývaním, či skvelú investičnú príležitosť na výstavbu viacerých rodinných domov, dvoj-domov, prípadne troj-domov. Poloha: Nitra: 19 km Rozloha pozemku: 1980 m2 Cena: 130 000 eur plus dohoda pri rýchlom jednaní Inžinierske siete na pozemku: elektrina , obecný vodovod, plyn, Podľa územno-plánovacej informácie je na pozemku možnosť výstavby dvoch troj-domov, na ktoré je pripravený aj projekt. Pozemok je kompletne oplotený a vstup je možný z dvoch strán- z prednej, kde stojí 3-izbový rodinný dom a ďalej je vstup zabezpečený aj po celej šírke pozemku. Na pozemku je rodinný dom, ktorý je možné v prípade záujmu zachovať a zrekonštruovať. Pozemok je rovinatý a udržiavaný. Obec sa vyznačuje príjemným občianskym prostredím a praktickou vybavenosťou: obchody a potraviny, škola, škôlka, autoservis, pošta, pohostinstvo. Poľný Kesov je skvele napojený na hlavné dopravné komunikácie, čo zabezpečuje ľahký prístup do blízkych miest a na diaľnicu. Okolie ponúka množstvo možností na relaxáciu a aktívny oddych, vrátane cyklotrás a turistických chodníkov. V obci sa nachádza Aquapark, čo investorovi zaistí skvelý výnos. Pozemok má výborné parametre pre výstavbu a ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich projektov. Prítomnosť inžinierskych sietí zabezpečuje bezproblémové začatie stavebného procesu. Investovanie do nehnuteľností v tejto oblasti je možnosť, pretože dopyt po bývaní v tejto lokalite neustále rastie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Na predaj pozemok so starším RD v mestskej časti Nitry – Dolné Krškany . Výmera pozemku je 1559 m2. Šírka je cca 12m a dĺžka cca 140 m. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. je rovinatý, udržiavaný a oplotený. Atraktívna poloha a blízka dostupnosť do Nitry. Všetky IS na pozemku. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Na predaj pekný stavebný pozemok s výhľadom na Zobor, Zbehy. Slnečný a rovinatý stavebný pozemok je situovaný v perspektívnej rezidenčnej lokalite Nová Domovina, na pokojnom okraji obce Zbehy. Disponuje rozmermi 12 x 82 m a celkovou výmerou 982 m2. Budúci majitelia ocenia najmä slnečné prostredie, nerušený výhľad na Zobor a súkromie, ktoré zabezpečuje poľnohospodárska pôda za pozemkom. Veľkou výhodou je, že všetky potrebné inžinierske siete – elektrina, plyn a obecná voda – sa nachádzajú v blízkosti pred pozemkom. K dispozícii je tiež vydaná územnoplánovacia informácia, ktorá povoľuje výstavbu rodinného domu až do 2 nadzemných podlaží. Hoci je pozemok užší ako býva bežným štandardom, jeho šírka umožňuje realizáciu moderného rodinného domu so šírkou približne 8 metrov. Na trhu dnes existuje množstvo atraktívnych projektov navrhnutých práve pre takéto pozemky, ktoré ponúkajú komfortné bývanie bez kompromisov. To, čo však robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, je samotná lokalita. Z pozemku sa otvára krásny výhľad na Zobor a za jeho hranicou sa nachádza poľnohospodárska pôda, kde sa ďalšia výstavba neplánuje. Vďaka tomu si môžete užívať pokojné prostredie, dostatok súkromia a pocit otvoreného priestoru aj do budúcnosti. Ak hľadáte miesto, kde budete každé ráno vstávať s výhľadom na prírodu a zároveň mať vynikajúcu dostupnosť do Nitry, tento pozemok si určite zaslúži vašu pozornosť. Pozemok je ideálny pre moderný rodinný dom s efektívnym využitím priestoru a s potenciálom využitia rozsiahlej výmery parcely na krásnu záhradu, sad, športovisko či bazén. Obec Zbehy leží na juhovýchodnom okraji Nitrianskej sprašovej pahorkatiny na nive rieky Nitry. Disponuje kvalitnou černozemou a nivnou pôdou. Obec je vzdialená 10 km od Nitry, 20 km od Hlohovca, 35 km od Piešťan a 95 km od Bratislavy. Obec žije bohatým kultúrnym, spoločenským a športovým dianím v spolupráci s miestnymi organizáciami a združeniami, vlastným futbalovým klubom i usporadúvaním rôznych spoločenských udalostí. V obci je k dispozícii nielen štandardná občianska vybavenosť (potraviny, pošta, pohostinstvo, MŠ, ZŠ, všeobecný lekár, zubná a gynekologická ambulancia), ale nachádza sa tu aj moderné multifunkčné ihrisko, hádzanárske a paintballové ihrisko i rekonštruovaný park. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ #stastie je doma

Ponúkame Vám na predaj krásny, slnečný stavebný pozemok v obľúbenej obci Štitáre, ktorá sa nachádza len 5 km od mesta Nitra. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta. Pozemok má celkovú výmeru 840 m², z čoho 176 m² predstavuje podiel na prístupovej ceste. Rozmery pozemku sú 21,3 m x 31 m, čo poskytuje ideálny priestor na výstavbu rodinného domu. Pozemok je rovinatý, bez vysokých porastov a je kompletne pripravený na výstavbu. Veľkorysá šírka pozemku 31 m dovoľuje aj výstavbu dvojdomu. Inžinierske siete priamo na pozemku: • vodovodná prípojka • elektrická prípojka • optický internet Prístupová cesta je široká 6 m, spevnená makadamom. Cena pozemku zahŕňa aj podiely na prístupovej ceste. Cena: 90 500 € Prečo si vybrať práve tento pozemok v Štitároch? Štitáre patria medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Obec ponúka pokojné bývanie v prírode, no zároveň kompletnú dostupnosť služieb a výborné dopravné napojenie. Okolie je obklopené prírodou, ideálne na prechádzky, turistiku či cyklistiku. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia bezpečné prostredie a priestor na aktívny život. Obec disponuje občianskou vybavenosťou – materská škola, obchod, lekáreň, cyklotrasy a ďalšie služby pre komfortný každodenný život. Nechýbajú ani kultúrne a spoločenské podujatia, ktoré vytvárajú príjemnú komunitnú atmosféru. Pozemok sa nachádza v novej štvrti a predstavuje výbornú investičnú príležitosť, keďže hodnota nehnuteľností v tejto lokalite má dlhodobo rastúci trend. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj atraktívny súbor siedmich rovinatých pozemkov v pokojnej a tichej časti obce Čeľadice, vhodných na individuálnu bytovú výstavbu. Celková výmera ponuky predstavuje 4 566 m² a predáva sa výlučne ako celok. Pozemky sú situované na okraji obce, čo ponúka budúcim majiteľom príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a zároveň veľmi dobrou dostupnosťou do Nitry. Ponuku tvorí 7 samostatných rovinatých pozemkov, ktoré sú vhodné na výstavbu rodinných domov. Ich aktuálne výmery sú geometrickým plánom rozdelené nasledovne: 422 m², 609 m², 694 m², 515 m², 621 m², 621 m², 621 m² a príjazdová cesta 463 m². Pozemky sú umiestnené v intraviláne a v rámci územného plánu určené na výstavbu rodinných domov. Ako možnosť budúceho využitia bola spracovaná aj ilustračná vizualizácia IBV so siedmimi samostatne stojacimi bungalovmi, doplnenými o vnútornú prístupovú komunikáciu, parkovacie miesta, záhrady a zeleň. Ide o zaujímavú príležitosť pre investora/developera, ktorý hľadá ucelený pozemok na realizáciu menšieho rezidenčného projektu. INŽINIERSKE SIETE Veľkou výhodou ponuky je dostupnosť základnej technickej infraštruktúry: elektrina, voda, plyn a kanalizácia pred pozemkom. Na hranici pozemkov sú už osadené elektrické skrine určené na montáž elektromerov. POKOJNÉ BÝVANIE NA OKRAJI OBCE Lokalita na okraji Čeľadíc ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a dobrej dostupnosti do mesta. Okolie poskytuje priestor na oddych, prechádzky a aktívne trávenie voľného času, pričom obec je vzdialená približne 16 km od Nitry. Ďalším benefitom je dobrá dostupnosť a napojenie na diaľnicu R1 Bratislava – Banská Bystrica, vďaka čomu je lokalita zaujímavá aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou alebo podnikaním. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Čeľadice ponúkajú základnú občiansku vybavenosť priamo v obci – nachádza sa tu základná škola s materskou školou, nová predajňa potravín COOP Jednota, obecný úrad, kostol, športové a voľnočasové zázemie. CENA: 50 EUR / m². Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.