Pozemky pre rodinné domy na predaj, okres Žilina

Tam, kde sa obec končí a začína váš pokoj Sú miesta, ktoré si vás získajú výhľadom. Iné polohou. Turie ponúka oboje – a pridáva k tomu niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie: priestor, ticho a bezprostredný kontakt s prírodou. Na okraji obce Turie vzniká premyslený projekt iba trinástich stavebných pozemkov. Lokalita prirodzene nadväzuje na zeleň a les, vďaka čomu ponúka budúcim majiteľom príjemný pocit súkromia bez toho, aby sa museli vzdať dostupnosti mesta. Nie je to ďalšie prehustené satelitné mestečko. Je to premyslené miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojnejšie, slobodnejšie a bližšie k prírode. Len trinásť pozemkov. Trinásť budúcich domovov. Projekt tvorí limitovaný počet parciel s výmerami od približne 500 m² až po veľkorysých 927 m². Rôzne veľkosti pozemkov vytvárajú priestor pre viacero typov rodinných domov – od praktického bývania pre mladú rodinu až po priestranný dom so záhradou, terasou a dostatkom súkromia. Komorný rozsah projektu zároveň znamená pokojnejšie susedstvo a prostredie, ktoré si aj po dokončení výstavby zachová charakter menšej obytnej zóny. Ráno príroda. O pätnásť minút Žilina. Predstavte si ráno bez ruchu hlavnej cesty. Otvoríte dvere, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a namiesto betónu máte na dosah zeleň a les. Napriek pokojnej polohe zostáva Žilina pohodlne dostupná približne do pätnástich minút jazdy. Výhodou sú dve možné trasy – cez Rosinu alebo cez Lietavskú Lúčku – vďaka ktorým si môžete zvoliť spojenie podľa aktuálnej dopravnej situácie. Získavate tak kombináciu, ktorú je dnes čoraz náročnejšie nájsť: bývanie v prírodnom prostredí bez každodennej izolácie od mesta. Pripravené miesto pre váš budúci domov Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a disponujú napojením na základné inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, elektrickú sieť. Nemusíte si vyberať medzi prírodou a komfortom. V Turí môžete mať oboje. Nekupujete iba metre štvorcové Pri kúpe stavebného pozemku nerozhoduje iba jeho výmera. Rozhoduje prostredie, v ktorom budete každý deň vstávať, miesto, kam sa budete vracať, a hodnota, ktorú bude lokalita prinášať vašej rodine aj v budúcnosti. Pokojné pozemky s kompletnou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou do Žiliny sú čoraz vzácnejšie. Práve preto môže byť Turie zaujímavou voľbou nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia do kvalitnej lokality. Ak hľadáte miesto, kde sa váš dom nebude končiť pri jeho stenách, ale bude prirodzene pokračovať záhradou, zeleňou a pokojom, rád vám predstavím projekt, aktuálne voľné parcely aj možnosti výstavby. Ján Lončík Realitný maklér

Miesta ako toto sa pri Žiline objavujú len zriedka Nie preto, že by neboli pozemky. Ale preto, že kombinácia výhľadu, pokoja, súkromia a dostupnosti do mesta sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Tento stavebný pozemok v obci Stráňavy je presne o tom pocite, keď prídete na miesto a okamžite viete, že tu raz chcete postaviť svoj dom. Lokalita, ktorá má hodnotu aj o 10 rokov Pozemok sa nachádza nad obcou, v pokojnej časti s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu a kopce pod Polom. Žiadna hustá zástavba. Žiadna hlavná cesta pod oknami. Len priestor, svetlo, ticho a príroda. A práve toto sú veci, ktoré sa dnes kupujú najťažšie. Parametre, ktoré dávajú slobodu pri stavbe výmera: 1114 m² rozmery približne: 35 × 32 m pravidelný tvar pozemku Takéto proporcie umožňujú postaviť dom bez kompromisov – s dostatkom priestoru na: modernú architektúru súkromnú záhradu bazén oddychovú zónu aj plnohodnotné rodinné bývanie 👉 Jednoducho pozemok, kde nemusíte robiť kompromisy medzi domom a priestorom okolo neho. Veľká výhoda? Pozemok je pripravený voda a elektrina sa nachádzajú priamo pred pozemkom kanalizácia približne 35 m od pozemku vypracovaná projektová dokumentácia na prístupovú cestu Nový majiteľ tak nezískava len parcelu, ale miesto, kde môže reálne začať plánovať výstavbu bez zdĺhavého riešenia základných vecí. Stráňavy patria medzi najpríjemnejšie lokality pri Žiline A kto ich pozná, veľmi dobre vie prečo. Stráňavy nie sú klasická prejazdová obec. Atmosféra je tu pokojnejšia, bezpečnejšia a prirodzene komunitná. V okolí nájdete: cyklotrasy turistické chodníky lesy a prírodu na dosah termálne kúpalisko priamo v obci A pritom ste stále len pár minút od Žilina. Toto nie je pozemok pre človeka, ktorý hľadá „čo najlacnejší meter“ Je určený pre niekoho, kto: si uvedomuje hodnotu kvalitnej lokality chce postaviť dom na dlhé roky nechce bývať v preplnenom satelite a chápe, že dobré miesto sa kupuje len raz Pretože dom môžete časom prerobiť. Ale polohu, výhľad a atmosféru miesta už nikdy nevymeníte.

Niektoré miesta si kúpite kvôli pozemku. A niektoré kvôli tomu, ako sa na nich budete cítiť. Na začiatku obce Ďurčiná, len pár minút od Rajec, vzniká malé miesto pre ľudí, ktorí už nechcú bývať v ruchu mesta, ale stále chcú mať všetko rozumne dostupné. Nie developerská štvrť. Nie desiatky domov natlačených vedľa seba. Len pokojná slepá ulica s piatimi susedmi, ukrytá za prvou radou rodinných domov, kde dnes stoja iba dva domy a zvyšok priestoru čaká na svoj príbeh. Miesto, kde bude mať bývanie ešte stále pokoj Tieto tri stavebné pozemky ponúkajú presne to, čo dnes ľudia hľadajú čoraz viac: ticho súkromie minimum premávky kontakt s prírodou a priestor vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv Keď tu stojíte, nepočujete mesto. Skôr vietor, vtáky a pokoj, ktorý sa dnes stáva luxusom. Pozemky pripravené na váš nový začiatok Záujemca má možnosť si vybrať z troch pozemkov. Tie sú rovinaté a na každý z nich je už vydané územné rozhodnutie na výstavbu rodinného domu, čo novému majiteľovi výrazne uľahčuje ďalší proces výstavby. K dispozícii sú tri pozemky: pozemok č. 1 – 664,75 m² pozemok č. 2 – 635,75 m² pozemok č. 3 – 636,75 m² Každý majiteľ zároveň získava aj podiel na prístupovej ceste, ktorá bude slúžiť výhradne pre majiteľov piatich domov v tejto ulici. 👉 Výsledok? Žiadna tranzitná doprava - len pokojná súkromná ulica pre pár susedov. Inžinierske siete elektrina sa nachádza v prístupovej komunikácii voda je riešená formou vlastnej studne odpad formou žumpy Ide o riešenia, ktoré sú v podobných lokalitách prirodzené a umožňujú vytvoriť si bývanie bez kompromisov. Lokalita pre ľudí, ktorí chcú viac než len adresu Ďurčiná sa nachádza približne: 3 km od Rajca 23 km od Žilina V okolí nájdete: cyklotrasy turistické chodníky kopce a lesy doslova na dosah Je to miesto, kde si po práci vyčistíte hlavu oveľa rýchlejšie než kdekoľvek v meste. A možno práve toto je najväčšia výhoda Nekupujete hotový dom podľa predstáv niekoho iného. Kupujete miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný domov presne tak, ako chcete žiť. A ak hľadáte bývanie spolu s niekým blízkym – rodinou alebo priateľmi – toto je jedna z tých vzácnych príležitostí, kde môžete bývať blízko seba a zároveň mať každý svoje súkromie. Takéto miesta nevznikajú často Pretože pokojné slepé ulice s pár susedmi, prírodou na dosah a dostupnosťou do mesta sa dnes objavujú čoraz menej. Ak hľadáte miesto, kde nechcete len postaviť dom, ale naozaj žiť pokojnejšie, rád vám tieto pozemky osobne predstavím.

Pripravujeme pre Vás do ponuky stavebný pozemok s rozlohou 1158 m² v obci Turie. Ideálny pre stavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. 📋 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 1158 m² Typ: Stavebný pozemok Lokalita: Obec Turie ⚡ PRIPRAVOVANÁ INFRAŠTRUKTÚRA Elektrina: Plánované pripojenie ešte tento rok (2025) Voda a kanalizácia: Plánované pripojenie budúci rok (2026) 💡 Prečo je to dobrá investícia? Kúpou pozemku teraz získavate výhodnú cenu. Po dokončení infraštruktúry budete musieť doplatiť len náklady na pripojenie k sieťam, čo je stále výhodnejšie než kúpa pozemku s už hotovými sieťami za vyššiu cenu. 🏡 VÝHODY LOKALITY TURIE 🚴 Aktívny životný štýl Cyklotrasy v okolí pre celú rodinu Krásna príroda Malej Fatry 🏪 Občianska vybavenosť Škôlka, škola, obchody Lekár, pošta, reštaurácie 🚗 Výborná dostupnosť Žilina - krajské mesto v krátkej vzdialenosti Rýchle napojenie na hlavné cesty 🏊 Relax nablízku Kúpele Rajecké Teplice - len pár minút od vás Termálne kúpalisko a wellness ✅ PRE KOHO JE TENTO POZEMOK? Pre rodiny plánujúce stavbu vlastného domu Pre investorov hľadajúcich perspektívnu lokalitu Pre tých, čo chcú veľkorysý pozemok s priestorom pre záhradu 📞 KONTAKT 0904 904 330 Nenechajte si ujsť túto príležitosť! Veľkorysý pozemok v atraktívnej lokalite s pripravovanou infraštruktúrou. Turie - kvalita života v krásnom prostredí! 🏡🌟

Tam, kde sa obec končí a začína váš pokoj Sú miesta, ktoré si vás získajú výhľadom. Iné polohou. Turie ponúka oboje – a pridáva k tomu niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie: priestor, ticho a bezprostredný kontakt s prírodou. Na okraji obce Turie vzniká premyslený projekt iba trinástich stavebných pozemkov. Lokalita prirodzene nadväzuje na zeleň a les, vďaka čomu ponúka budúcim majiteľom príjemný pocit súkromia bez toho, aby sa museli vzdať dostupnosti mesta. Nie je to ďalšie prehustené satelitné mestečko. Je to premyslené miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojnejšie, slobodnejšie a bližšie k prírode. Len trinásť pozemkov. Trinásť budúcich domovov. Projekt tvorí limitovaný počet parciel s výmerami od približne 500 m² až po veľkorysých 927 m². Rôzne veľkosti pozemkov vytvárajú priestor pre viacero typov rodinných domov – od praktického bývania pre mladú rodinu až po priestranný dom so záhradou, terasou a dostatkom súkromia. Komorný rozsah projektu zároveň znamená pokojnejšie susedstvo a prostredie, ktoré si aj po dokončení výstavby zachová charakter menšej obytnej zóny. Ráno príroda. O pätnásť minút Žilina. Predstavte si ráno bez ruchu hlavnej cesty. Otvoríte dvere, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a namiesto betónu máte na dosah zeleň a les. Napriek pokojnej polohe zostáva Žilina pohodlne dostupná približne do pätnástich minút jazdy. Výhodou sú dve možné trasy – cez Rosinu alebo cez Lietavskú Lúčku – vďaka ktorým si môžete zvoliť spojenie podľa aktuálnej dopravnej situácie. Získavate tak kombináciu, ktorú je dnes čoraz náročnejšie nájsť: bývanie v prírodnom prostredí bez každodennej izolácie od mesta. Pripravené miesto pre váš budúci domov Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a disponujú napojením na základné inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, elektrickú sieť. Nemusíte si vyberať medzi prírodou a komfortom. V Turí môžete mať oboje. Nekupujete iba metre štvorcové Pri kúpe stavebného pozemku nerozhoduje iba jeho výmera. Rozhoduje prostredie, v ktorom budete každý deň vstávať, miesto, kam sa budete vracať, a hodnota, ktorú bude lokalita prinášať vašej rodine aj v budúcnosti. Pokojné pozemky s kompletnou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou do Žiliny sú čoraz vzácnejšie. Práve preto môže byť Turie zaujímavou voľbou nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia do kvalitnej lokality. Ak hľadáte miesto, kde sa váš dom nebude končiť pri jeho stenách, ale bude prirodzene pokračovať záhradou, zeleňou a pokojom, rád vám predstavím projekt, aktuálne voľné parcely aj možnosti výstavby. Ján Lončík Realitný maklér

Tam, kde sa obec končí a začína váš pokoj Sú miesta, ktoré si vás získajú výhľadom. Iné polohou. Turie ponúka oboje – a pridáva k tomu niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie: priestor, ticho a bezprostredný kontakt s prírodou. Na okraji obce Turie vzniká premyslený projekt iba trinástich stavebných pozemkov. Lokalita prirodzene nadväzuje na zeleň a les, vďaka čomu ponúka budúcim majiteľom príjemný pocit súkromia bez toho, aby sa museli vzdať dostupnosti mesta. Nie je to ďalšie prehustené satelitné mestečko. Je to premyslené miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojnejšie, slobodnejšie a bližšie k prírode. Len trinásť pozemkov. Trinásť budúcich domovov. Projekt tvorí limitovaný počet parciel s výmerami od približne 500 m² až po veľkorysých 927 m². Rôzne veľkosti pozemkov vytvárajú priestor pre viacero typov rodinných domov – od praktického bývania pre mladú rodinu až po priestranný dom so záhradou, terasou a dostatkom súkromia. Komorný rozsah projektu zároveň znamená pokojnejšie susedstvo a prostredie, ktoré si aj po dokončení výstavby zachová charakter menšej obytnej zóny. Ráno príroda. O pätnásť minút Žilina. Predstavte si ráno bez ruchu hlavnej cesty. Otvoríte dvere, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a namiesto betónu máte na dosah zeleň a les. Napriek pokojnej polohe zostáva Žilina pohodlne dostupná približne do pätnástich minút jazdy. Výhodou sú dve možné trasy – cez Rosinu alebo cez Lietavskú Lúčku – vďaka ktorým si môžete zvoliť spojenie podľa aktuálnej dopravnej situácie. Získavate tak kombináciu, ktorú je dnes čoraz náročnejšie nájsť: bývanie v prírodnom prostredí bez každodennej izolácie od mesta. Pripravené miesto pre váš budúci domov Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a disponujú napojením na základné inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, elektrickú sieť. Nemusíte si vyberať medzi prírodou a komfortom. V Turí môžete mať oboje. Nekupujete iba metre štvorcové Pri kúpe stavebného pozemku nerozhoduje iba jeho výmera. Rozhoduje prostredie, v ktorom budete každý deň vstávať, miesto, kam sa budete vracať, a hodnota, ktorú bude lokalita prinášať vašej rodine aj v budúcnosti. Pokojné pozemky s kompletnou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou do Žiliny sú čoraz vzácnejšie. Práve preto môže byť Turie zaujímavou voľbou nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia do kvalitnej lokality. Ak hľadáte miesto, kde sa váš dom nebude končiť pri jeho stenách, ale bude prirodzene pokračovať záhradou, zeleňou a pokojom, rád vám predstavím projekt, aktuálne voľné parcely aj možnosti výstavby. Ján Lončík Realitný maklér

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na stavbu rodinného domu nachádzajúci sa v Lietavskej Lúčke ( 5 km Žiliny). Celková výmera 1.322 m2 (šírka 14m). Prístup k pozemku je po obecnej ceste. Cena 110 eur/m2. Radi Vám poskytneme bližšie informácie pri osobnom kontakte. Tel.č.: 0905/792385

Predám pozemok vhodný na výstavbu rod. domu priamo v obci Konská ( pár minút od centra Rajeckých Teplíc) . Pozemok má šírku 23m a celková výmera je 686 m2. Pozemok je orientovaný juho-západne s prístupom na verejnú komunikáciu. Vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia sú pri pozemku s možnosťou napojenia. Cena : 180,- Eur /m2. Tel. kontakt : 0905 792 385 RK prosím nevolajte.

Ponúkam na predaj stavebné pozemky pre rezidenčnú výstavbu v obci Svederník, okres Žilina. Pozemok je situovaný v priamom susedstve novej štvrte Lipová alej. Pozemok je v územnom pláne schválený a definovaný na individuálnu bytovú výstavbu. Pozemok je pripravený na projektovú fázu a územné/stavebné konanie.

TUreality ponúka na predaj pekný slnečný pozemok o rozlohe 574m2. Je ideálny pre výstavbu rodinného domu. Ku pozemku vedie s hlavnej cesty mostík ktorý treba prerobiť na príjazd ku pozemku. Na pozemku sa nachádza el.prípojka. Pozemok susedí s vedľajším pozemkom kde je možnosť prikúpenia po dohode s majiteľmi. V blízkosti pozemku sa nachádza známe letné kúpalisko. Je tam kompletná občianska vybavenosť škola,skôlka,obchod. V blískosti sa nachádza aj autobusová zástavka. Dostupnosť do mesta je cca 10-15 min autom. Lokalita poskytuje aj rôzne turistické chodníčky a cyklotrasy. V prípade záujmu ma kontaktujte na cebecauer@tureality.sk alebo na tel:+421413217800

AnoReal: Ponúkame na predaj exkluzívne stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na hornom konci obce Kamenná Poruba. Pozemok má výmeru 1 138 m² a šírku približne 19 m, čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vášho vysnívaného bývania. Prístup k pozemku je zabezpečený súkromnou prístupovou cestou so šírkou 4 m a dĺžkou približne 100 m.Inžinierske siete (elektrina, voda a ďalšie dostupné siete) sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 100 m od pozemku. Ak hľadáte pokojné miesto na výstavbu rodinného domu s dobrou dostupnosťou a príjemným prostredím, tento pozemok je ideálnou voľbou. Cena : 75 000 EUR. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Viac info u nás v RK. Kontakt: 0948 868 682, tatiana.salandra@anoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný rovinatý stavebný pozemok so všetkými inžinierskými sieťami v obci Višňové. Pozemok je rovinatý o výmere 733m2 (cca 44x25) plus podiel v prístupovej ceste so súkromnou rampou. Inžinierske siete ako elektrika, plyn, prípojka na vodu a kanál sú na hranici pozemku. Výhodou je, že je to novo vybudovaná časť s úplným súkromím. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a je možnosť okamžitej výstavby rodinného domu. Pre viac informácii ma kontaktujte. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Ponúkame na predaj slnečný pozemok v okolí Budatína, nachádzajúci sa v chatovej oblasti, so stavebným povolením a pripraveným projektom na výstavbu modernej chaty. Pozemok má celkovú výmeru 439 m², je mierne svahovitý. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Inžinierske siete: Voda: spoločná sezónna záhradkárska voda priamo na pozemku, s možnosťou vyvŕtania studne Elektrina: na pozemku Odpad: žumpa Cena pozemku: 44 900 € Ak hľadáte pokojné miesto s dobrou dostupnosťou do Žiliny, kde si môžete postaviť svoju vysnívanú chatku, prípadne využiť možnosť realizácie už hotového projektu, tento pozemok je pre Vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Martin Mažgút ? +421 902 115 680 ✉️ mazgut@safereality.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Kotrčiná Lúčka s výmerou 968 m² a podielom na prístupovej ceste. Pozemok sa nachádza len 17 minút jazdy autom od Žiliny. Je slnečný, s miernym svahom a je zahrnutý v územnom pláne obce. ILUSTRAČNÉ FOTO. K pozemku je vypracovaný projekt na elektrickú prípojku, pričom prípojkový poplatok je už uhradený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Martin Mažgút Tel.: +421 902 115 680 E-mail: mazgut@safereality.sk

Vo výhradnej spolupráci Vám ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v lukratívnej obci Dolná Tižina, ktorá sa nachádza cca len 15 minút cesty autom z okresného mesta Žilina. Pozemok je rovinatý a výmera pozemku je 500m2 (27x18) plus 118m2 podiel v prístupovej ceste. Možnosť prikúpiť ďalší taký istý pozemok za rovnakú cenu, ktorý sa nchádza hneď vedla nás. Inžinierske siete ako elektricka prípojka, vodovodná šachta a kanalizačná prípojka sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku. Pozemok sa nachádza na mieste združenie IBV kde vzniká na 13 pozemkoch nová lokalita. V blízkosti pozemku sa nachádzajú nové rodinné domy. Lokalita pozemku ponúka veľa zelene, krásne a tiché prostredie s úžasným výhľadom a samostatná obec Dolná Tižina je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou ako ZŠ, škôlka, potraviny, SAD zastávky a mnoho ďalšieho. Tento pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie blízko centra mesta, s výbornou dostupnosťou, tento pozemok je práve pre Vás. Pre viac informácii ma kontaktujte. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s úžasným výhľadom na okolie len pár minút od Žiliny, v obci Višňové. Je o výmere 721m2 a nachádza sa v intraviláne obce. Prístupová cesta je obecná, asfaltová. Inžinierske siete sú v bezprostrednej blízkosti: elektrický stĺp sa nachádza len pár metrov od pozemku a voda aj plyn sú vedené priamo v priľahlej ceste. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Lenka Kormančíková +421 905 941 845

Ponúkame Vám na predaj slnečný a investičný pozemok nachádzajúci sa v malebnom prostredí obce Snežnica. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú perspektívne miesto s možnosťou využitia na poľnohospodárske účely, ako aj na budúcu zástavbu rodinných domov (IBV). Základné informácie: - 10 min. od Žiliny - Rozloha: 1118 m² - Charakter pozemku: Rovinný s mierne členitým terénom - Prístupová cesta: Obecná komunikácia Inžinierske siete: - Elektrická prípojka k dispozícii - Plyn v blízkosti pozemku Výhody lokality: - Tichá a pokojná lokalita vhodná na bývanie alebo rekreáciu - Malebné prostredie s pekným výhľadom na okolitú prírodu - Výborná dopravná dostupnosť - Investičný potenciál s možnosťou budúcej výstavby rodinných domov Cena: 24 500 € Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu príjemného prostredia a výhodnej investície. Nezmeškajte túto príležitosť! Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky neváhajte má kontaktovať! Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v malebnej obci Dlhé Pole, vzdialenej približne 15 minút autom od Žiliny. Pozemok má celkovú výmeru 590 m², je mierne svahovitý a jeho rozmery sú približne 27 m x 23 m. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej asfaltovej ceste. Inžinierske siete môžu byť riešené nasledovne: voda – formou vlastnej studne, odpad – žumpa, elektrika - 30 metrov od pozemku. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, v tichom prostredí medzi rodinnými domami. Zo zadnej strany však nie je plánovaná žiadna výstavba, a podľa dostupných informácií ani v budúcnosti nebude možná, čo novému majiteľovi zaručuje maximálne súkromie. K pozemku je k dispozícii aj vizualizácia a projektová dokumentácia rodinného domu s predbežným pôdorysom 12 × 12 m, čo môže výrazne uľahčiť budúcu realizáciu stavby. Cena pozemku: 25 000 € Ak hľadáte pokojné miesto s dobrou dostupnosťou do Žiliny, kde si môžete postaviť svoj vysnívaný domov, tento pozemok je skvelou voľbou. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 744 m² v atraktívnej, novovybudovanej časti obce Divinka, ktorá sa nachádza len 10 minút autom od centra Žiliny. Táto lokalita je ideálnym miestom pre výstavbu rodinného domu, nakoľko spája výhody pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí sa už začína výstavba nových rodinných domov, čo zaručuje perspektívne a kvalitné susedstvo. Pozemok sa nachádza v mierne svahovitom teréne, čo ponúka budúcim majiteľom nádherný výhľad na obec a okolitú prírodu. Je situovaný v zastavanej časti, čím sa vyhnete dlhému čakaniu na infraštruktúru alebo nepríjemnostiam spojeným s rozvojom lokality. Na pozemok sú privedené všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia, plyn v lokalite zatiaľ nie je k dispozícii. Prístupová cesta je spevnená a zjazdná aj pre osobné vozidlá s nižším podvozkom, čo je veľkou výhodou pri každodennom využívaní. Vďaka rozlohe 744 m² je pozemok ideálny na výstavbu rodinného domu so záhradou, terasou či bazénom. Svahovitý terén poskytuje možnosti zaujímavého architektonického riešenia, napríklad výstavby domu so suterénom alebo garážou zapracovanou do svahu. Lokalita je tichá, s minimálnou premávkou, a zároveň ponúka krásne výhľady a kontakt s prírodou. Obec Divinka disponuje základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, obchod, reštaurácia a obecný úrad. Okolie je vhodné na turistiku, cyklistiku aj relax. Vďaka svojej polohe a pripravenosti na výstavbu je tento pozemok skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať v peknom prostredí s rýchlym prístupom do mesta. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v novej lokalite v obci Bitarová, vhodný na výstavbu rodinných domov. Vymera je 1409 m^2. Inžinierske siete: Elektrina je v dosahu Voda – možnosť napojenia na obecný vodovod alebo vybudovanie vlastnej studne Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov podľa územného plánu obce. Vhodné aj ako investícia – možnosť rozdelenia na viac menších pozemkov. Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky neváhajte má kontaktovať! Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok o rozlohe 1 500m2 v obci Hôrky. Rozmer pozemku š 13m x d 117m. IS (voda, elektrická energia) sú v dosahu. ILUSTRAČNÉ FOTO V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Jaroslav Pokrývka t.č. 0948 237 999, mail: pokryvka@safereality.sk

Pozemok so stavebným povolením. Realitná kancelária Buby reality Vám ponúka na predaj Stavebný pozemok 900 m2 v Lietave. Pozemok má šírku 15,5 m je mierne svahovitý, vhodný na výstavbu domu s rozmermi cca 8 x 13 m. Ku pozemku vedie asfaltová cesta. Inžinierske siete: elektrina na pozemku, s elektromerom a stavebnou zásuvkou 400 V, 220 V, vrtaná studňa (vodný stĺpec 15 m) na pozemku. Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu domu, v cene je stavebné povolenie na výstavbu 5 izbového rodinného domu s dvoma parkovacími miestami, (vrátane projektu a inžinierskej činnosti). Vizualizácia projektu je k dispozícii. cena : 82 000,- € informácie: 0903 502 341, nemeth.i@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj tri susediace stavebné parcely o celkovej výmere 1095 m² v Žiline, pod Hájikom, na Hôreckej ceste. Tieto pozemky ponúkajú skvelý potenciál na výstavbu rodinných domov, dvojdomov alebo iných rezidenčných projektov a sú výbornou investíciou do budúcnosti. 🏡 Kľúčové výhody: Celková výmera: 1095 m² – dostatok priestoru pre rôzne developerské zámery. Lokalita: Žilina, pod Hájikom, Hôrecká cesta – atraktívna a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Právoplatné stavebné povolenie a pripravený projekt dvojdomu – výstavbu môžete začať okamžite, bez zbytočných prieťahov. Inžinierske siete pri hranici pozemku: voda, elektrina, kanalizácia – všetko pripravené pre okamžitú výstavbu. 💡 Ideálne pre developerov ako aj jednotlivcov. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku. Mgr. Milan Valušek, tel 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Pozemok so stavebným povolením. Realitná kancelária Buby reality Vám ponúka na predaj Stavebný pozemok 600 m2 v Lietave. Pozemok má šírku 15,5 m je mierne svahovitý, vhodný na výstavbu domu s rozmermi cca 8 x 13 m. Ku pozemku vedie asfaltová cesta. Inžinierske siete: elektrina na pozemku, s elektromerom a stavebnou zásuvkou 400 V, 220 V, vrtaná studňa (vodný stĺpec 15 m) na pozemku. Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu domu, v cene je stavebné povolenie na výstavbu 5 izbového rodinného domu s dvoma parkovacími miestami, (vrátane projektu a inžinierskej činnosti). Vizualizácia projektu je k dispozícii. cena : 75000,- € informácie: 0903 502 341, nemeth.i@bubyreality.sk

Piata Avenue ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 405 m² v obľúbenej lokalite Strečno, len pár minút od Žiliny. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu a súčasťou predaja je právoplatné stavebné povolenie, vďaka čomu môžete na realizácii svojho bývania začať pracovať bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Nový majiteľ môže zároveň pokračovať v už pripravenom projekte alebo si vytvoriť vlastné riešenie. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je zahrnutá v cene, pričom inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku. Strečno patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Žiliny. Ponúka krásne prírodné prostredie, množstvo možností na turistiku, cykloturistiku či šport a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť. Základné informácie: - výmera pozemku: 1 405 m² - šírka pozemku: cca 33 m - stavebný pozemok - právoplatné stavebné povolenie - možnosť rozdelenia pozemku - prístupová cesta v cene - inžinierske siete v okolí - Výborný prístup Žilina a Martin V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 558 252 alebo masny@piataavenue.sk. Rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem termín osobnej obhliadky.

Piata Avenue ponúka na predaj mimoriadne atraktívny stavebný pozemok o celkovej výmere 960 m², nachádzajúci sa v obci Konská, len 10 minút pešo od centra Rajeckých Teplíc a zároveň 10 minút od kúpeľov Aphrodite. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj investičný zámer. Možnosti predaja (2 varianty) 1. Varianta – 3 pozemky Pozemok je možné rozdeliť na 3 samostatné, nezávislé stavebné parcely: • 533 m² – cena - PREDANÉ! • 480 m² – cena 105 600 € • 480 m² – cena 105 600 € Cena za m²: 220 € Tento variant je ideálny pre individuálnu výstavbu rodinných domov. 2. Varianta – predaj celého pozemku Celý pozemok o výmere 960 m² - 211200 € Na vizualizáciách je možné vidiet potenciál výstavby 3 rodinnych domov. Technické informácie • kompletné inžinierske siete pri pozemku • prístupová komunikácia z dvoch strán • rovinatý terén • tiché prostredie v bezprostrednej blízkosti kúpeľného mesta Zhrnutie: top lokalita pri Rajeckých Tepliciach flexibilné možnosti predaja vhodné pre bývanie aj investíciu kompletná infraštruktúra výborná dostupnosť a pokojné prostredie Kontakt: Adrián Masný 0902 558 252 adrianmasny.am@gmail.com

Piata Avenue pripravuje do ponuky slnečný stavebný pozemok o celkovej výmere 518 m² plus podielu na prístupovej ceste. Pozemok má ideálne rozmery približne 16 × 34 m, ktoré poskytujú dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu aj vytvorenie príjemnej záhrady. Výhody pozemku: výmera: 518 m² rozmery: 16 × 34 m podiel na prístupovej ceste v cene inžinierske siete sú v procese realizácie – momentálne sa čaká na vydanie stavebného rozhodnutia, po ktorom sa začne s ich budovaním pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou centrum mesta dostupné približne 5 minút autom Pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom do mesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Piata Avenue ponúka na predaj INVESTIČNÝ pozemok o celkovej výmere 605m2, vo vyhľadávanej lokalite TRNOVÉ. Pozemok je oplotený v tichej časti. VÝHODY: - vhodná investícia - slnečný - mierne svahovitý V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.: 0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Kancelária Realitné očko Vám ponúka na predaj dva stavebné pozemky v obci Dlhé Pole, vzdialenej len 16 km od krajského mesta Žilina a 15 km od mesta Bytča. Pozemky: - rovinaté a slnečné - situované v tichej oblasti pri hlavnej obecnej ceste - na pozemkoch sa nachádza el. stĺp - odpad = žumpa (v blízkej dobe je plánovaná realizácia kanalizácie) - voda - studňa - plyn v blízkosti Cena za pozemky: 627 m2 = 49 990 € 712 m2 = 55 900 € 793 m2 = 61 900 € Cena je 78 eur/m2 a je inzerovaná vrátane provízie pre RK. Video: https://youtu.be/7GNhASkirYY Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v Budatíne s právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu v novovybudovanej IBV Budatín. Lokalita poskytuje výborné dopravné napojenie na občiansku vybavenosť obce, ako aj k zastávke MHD na hlavnej ceste s dostupnosťou na pešo do 10 min. Z pozemku do centra mesta je vzdialenosť iba 6 km čo predstavuje pri priaznivej premávke dostupnosť automobilom do 10 min. Celá lokalita IBV ma na hranicu jednotlivých pozemkov dovedené odbočky s napojením na verejnú kanalizáciu a vodovod. Na hraniciach parciel sú už vybudované rozvodné skrine PRIS ako aj rozvádzače optických rozvodov internetu. Verejné osvetlenie cestnej siete lokality IBV sa bude ešte realizovať. Nový majiteľ pozemku v tejto lokalite bude povinný podpísať zmluvu o združení a stáť sa členom združenia OS IBV Budatín. Stavebný pozemok je slnečný, mierne svahovitý s krásnym výhľadom na okolie a výmerou 600 m2. Šírka pozemku popri asfaltovej ceste je 20,2 m. Povolený rodinný dom (4 izbový) s plochou strechou je dvojpodlažný, vrátane čiastočného suterénu s garážou, technickou miestnosťou a skladom. Obytné miestnosti na prvom nadzemnom podlaží sú orientované na juhozápad a juhovýchod. Z obývacej miestnosti je prístupná terasa orientovaná na juh. Plocha zastavaná domom vrátane terasy je 163,4 m2. Úžitková podlahová plocha oboch podlaží je 177,4 m2. Stavebné povolenie vydané Stavebným úradom mesta Žiliny nadobudlo právoplatnosť v júni 2025. Výstavbu takto naprojektovaného rodinného domu, resp. s drobnými zmenami je možné začať okamžite. Cena je 150 000 €. Realitné kancelárie kontaktovať, iba v prípade zabezpečenia reálneho klienta.