Pozemky pre rodinné domy

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho staveného pozemku v novom projekte VALENTÍNSKA ALEJ v obľúbenej starej časti Chorvátsky Grob. VÝHODY: - výnimočná poloha a súkromie! - veľkorysý pozemok vo výmere 1057 m2 - dostatok miesta na bazén, altánok či detské ihrisko - slnečná orientácia - juhovýchod - slnko počas celého dňa - exkluzívna slepá ulica - absolútne súkromie - inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, optika ) - moderná tichá ulica - ideálne prostredie pre rodinný život - novovybudovaná asfaltová komunikácia s osvetlením a chodníkmi - Bratislava do 15 minút a Senec 10 minút Vzhľadom na výhody jeho umiestnenia ide o výbornú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. Lokalita: Pozemok sa nachádza v starej časti Chorvátskeho Grobu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka priamej dostupnosti na diaľničné obchvaty D4 a D7 je Bratislava dostupná do 15 minút autom, rovnako rýchlo sa dostanete aj do Trnavy, Senca, Pezinka či na napojenie smerom do Rakúska a Maďarska. Výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, lekár pre deti a dospelých, zubár, reštaurácie, krásne cyklotrasy, jazdecká škola, tenisové kurty... Pre viac infomácií ma kontaktujte (aj počas víkendov a sviatkov) Kontakt: Ing. Katarína Hurbaničová, 0903 400 475 https://www.valentinska.sk/

NA PREDAJ: Pozemok vhodný na výstavbu RD, v obci Vinodol, EXKLUZÍVNE len u NÁS ! ! ZNÍŽENÁ CENA ! v súčastnosti je evidovaný ako Záhrada, parcela.č.928/6 Výmera: 880m2 Rozmer pravidlený cca. prístupová šírka 13m x d.68m Lokalita: k.ú. Horný Vinodol, s výbornou dostupnosťou 20km od krajského mesta NITRA IS v dosahu vedlajšej parcely Výhodná investícia. Cena: 18 000 € Ostatné informácie v RK

VÁŠ NOVÝ DOM MÔŽE ZAČAŤ PRÁVE TU – STAVEBNÉ POZEMKY V NITRIANSKOM RUDNE Hľadáte miesto, kde si postavíte vlastný dom podľa svojich predstáv a zároveň budete mať prírodu, pokoj a všetko potrebné na dosah? Ponúkame na predaj pozemky určené na výstavbu rodinných domov v obci Nitrianske Rudno, v príjemnom prostredí vhodnom na pokojné rodinné bývanie. Prečo práve Nitrianske Rudno? Obec ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Blízkosť vodnej nádrže Nitrianske Rudno, pohoria Magura a množstva možností na turistiku, cyklistiku či oddych robí z tejto lokality zaujímavé miesto nielen na bývanie, ale aj na kvalitný voľný čas. Pozemky predstavujú príležitosť pre tých, ktorí nechcú bývať v bytovke, ale túžia po vlastnom rodinnom dome, záhrade, súkromí a priestore pre rodinu. Miesto pre váš budúci dom Predstavte si rána vo vlastnom dome, kávu na terase, záhradu pre deti alebo psa a večery v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta. Tu si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Pozemky sú vhodné pre záujemcov, ktorí hľadajú: miesto pre výstavbu rodinného domu pokojné rodinné bývanie kontakt s prírodou priestor pre záhradu a oddych perspektívnu lokalitu pre vlastné bývanie Nitrianske Rudno – bývanie, ktoré má priestor, pokoj a prírodu. Ak hľadáte pozemok, na ktorom nechcete iba postaviť dom, ale vytvoriť skutočný domov, možno ste ho práve našli. Pre viac informácií o jednotlivých pozemkoch, výmere, prístupe a možnostiach výstavby ma neváhajte kontaktovať. Pastorok reality

Hľadáte pozemok, ktorý ponúka viac než len miesto na stavbu? Toto je nádherná tichá lokalita pre ľudí, ktorí vedia oceniť slnko, výhľad, pokoj a istotu do budúcna. Parametre a výhody pozemku Právoplatné stavebné povolenie na 5‑izbový bungalov – môžete začať stavať okamžite. 1180m2. Celodenné slnko vďaka ideálnej orientácii. Nádherný výhľad na zeleň a okolitú krajinu. Súkromie a pokoj – susedia len z dvoch strán. Z jednej strany je sused cca 4 metre nižšie, medzi pozemkami tečie potôčik (prírodná hranica aj zdroj úžitkovej vody). Z druhej strany je prístupová cesta. Nový stavebný zákon výrazne obmedzuje ďalšiu výstavbu v okolí – nevyrastie tu hustá zástavba. Takmer centrum obce, no zároveň pod lesom – unikátna kombinácia dostupnosti a prírody. Dostupnosť 5 minút peši na autobusovú zastávku. 10 minút peši do obchodu. 10 minút autom do Považskej Bystrice. Priame napojenie na prírodu – ideálne na šport, prechádzky, rodinný život aj relax. Pre koho je tento pozemok Toto nie je pozemok pre každého. Je to výberovka pre ľudí, ktorí hľadajú: výnimočnú atmosféru, slnečný priestor, krásny výhľad, pokoj a súkromie, a miesto, ktoré má charakter a hodnotu aj do budúcna. RK nekontaktovať, Ďakujem.

EDEN Lozorno. Toto je adresa, ktorú si nekúpiš za peniaze. Len za rozhodnutie. Je to miesto, kde sa úspech mení na pokoj. Predstavujeme EDEN Lozorno – jedinečný projekt 8 veľkorysých stavebných pozemkov v absolútnom súkromí, obklopený lesmi Malých Karpát a priamym výhľadom na priehradu Lozorno. Miesto pre tých, ktorí chcú viac než iba bývanie – chcú život v rovnováhe, prírode a tichu. O projekte EDEN • 8 exkluzívnych pozemkov 2 090 – 2 678 m² • možnosť výstavby moderných luxusných vil s úžitkovou plochou 350 – 378 m² • veľké terasy s panoramatickými výhľadmi na jazero a les • absolútne súkromie vďaka nadštandardným výmerám • architektúra prepojená s prírodou a minimalistickým dizajnom Domy môžeme pre vás postaviť v spolupráci s naším klientom – rýchlo, efektívne a v top kvalite. Lokalita, ktorá má všetko Lozorno patrí medzi najžiadanejšie obce v okolí Bratislavy – moderné prostredie, vynikajúca občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť do BA, Malaciek či Pezinka. Napriek tomu si zachováva pokoj, krásnu prírodu a jedinečnú atmosféru pri priehrade. Priamo z domu máte pár krokov k: • lesom Malých Karpát – turistika, beh, cyklo, huby • priehrade – člnkovanie, paddleboard, plávanie, rybolov • koňom a agroturistike • tichu, ktoré v meste nenájdete Pre koho je EDEN? Pre manažérov, podnikateľov, umelcov, investorov, influencerov či rodiny, ktoré túžia po priestore, kreatívnej energii a skutočnom luxuse – luxuse pokoja. Toto je miesto, kde pochopíte, že najväčšia hodnota je príroda, ticho a ranné slnko nad vodnou hladinou. V EDENE získate: výber z exkluzívnych pozemkov možnosť luxusnej novostavby na mieru prestížnu adresu v Lozorne panoramatické výhľady súkromie a veľkorysý priestor investíciu s vysokou budúcou hodnotou EDEN Lozorno je miesto, ktoré zmení Váš životný štýl. Kontaktujte nás pre osobnú prehliadku – radi vám predstavíme pozemok aj vilu, ktoré budú Vaším novým domovom. Video: https://youtube.com/watch?v=TcfH2fTb0wE&si=lkksr0-JMjOqTCcF https://youtu.be/jDQat5bfNdo https://youtu.be/9PVS8NJD_DM https://youtu.be/sWZK15HIu28 https://youtu.be/XQr0_JK2xss Kontakt: Juraj Vlček 0944 150 505 vlcek@landstar.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Oslany ul. Žarnovská. Plocha: pozemku 5747m2. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V). V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, plynová prípojka. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 42 €/m2. Zakreslené je 8 stavebných pozemkov o výmere v priemere 680 m2 a prístupová cesta. Šírka pozemkov 29 m a dĺžka jednotlivých pozemkov 24 m.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 822 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Bojnice. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti s krásnym panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu a poskytuje ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačného bývania. Lokalita spája ticho, súkromie a výbornú dostupnosť do centra mesta, ktoré je známe svojou jedinečnou atmosférou, historickými pamiatkami a množstvom zelene. V blízkosti sa nachádza napríklad aj známy Bojnický zámok, kúpele či Zoologická záhrada Bojnice, čo robí túto lokalitu atraktívnou nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. Výhody pozemku: • výmera 822 m² • krásny výhľad na okolie • pokojná a vyhľadávaná lokalita • vhodný na výstavbu rodinného domu • výborná dostupnosť do centra mesta • príroda a turistické možnosti v okolí Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť komfortné bývanie s prírodou a výnimočnou atmosférou Bojníc, tento pozemok je skvelou voľbou.

ProHome Real Estate vám prináša jedinečnú príležitosť na kúpu posledných dvoch pozemkov v jednej z najkrajších lokalít Bratislavy. 🏡 Ak túžite po relaxe v tesnom kontakte s prírodou, no s mestom na dosah ruky, táto ponuka je určená práve vám. 📍 LOKALITA, KTORÁ BERIE DYCH Pozemky sa nachádzajú v Novom Meste (k.ú. Vinohrady), v lokalite Veľký Varan. Ide o výnimočné miesto priamo na hranici lesa 🌲, ktoré spája kľud Malých Karpát s nezastavateľnými panoramatickými výhľadmi a mestským komfortom. GPS súradnice: 48.192851, 17.119256 https://maps.app.goo.gl/SY5GmN7xxj8oyS6UA 📐 Pozemky pre rekreačné domy s výmerou 661 m² a 458 m² Vyberte si veľkosť, ktorá vám vyhovuje s možnosťou pospájania viacerých parciel do väčších. Geometrický plán na delenie pozemkov sa práve zapisuje na katastri a počíta s pozemkami od 460m² do 2400m², a stále máte možnosť zvoliť si vlastnú veľkosť pozemku. 💰 Cena: 339 €/m² Parcela 458 m² – 155 262 € Parcela 660 m² – 224 079 € plus podiel na prístupovej ceste 🏗️ MOŽNOSTI VÝSTAVBY (UPI) Pozemky sú pripravené na realizáciu vášho projektu. Podľa platnej Územnoplánovacej informácie (kód 1203) a územného plánu zóny Podhorský pás - Veľký Varan-Slanec: Využitie: Stavby pre individuálnu rekreáciu a záhrady (ideálne pre moderný rekreačný dom, slúžiaci ako celoročný únik z mesta). Podlažnosť: Možnosť výstavby objektu s plnohodnotným podkrovím a suterénom. Podlahová plocha: do 240m², obmedzená len podlažnosťou. Zastavaná základná plocha: do 80 m² ⚡ TECHNICKÉ INFORMÁCIE Inžinierske siete: Elektrina je k dispozícii priamo na okraji pozemku. Kapacita trafostanice bola posilnená tento rok. 🔌 Prístup: K pozemkom vedie prístupová cesta, ktorej posledných 30 metrov je spevnených valcovanou vrstvou kameňov, vďaka čomu je stabilná za každého počasia, bez blata či mlák. 🚗💨 Voda a odpad: Riešené individuálne (vodný vrt, septik/ČOV), čo je pre túto lokalitu štandardom. ✨ PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE TU? 🌲 Susedstvo s lesom: Ranná káva za spevu vtákov a priamy vstup na turistické chodníky. ☕ 🏙️ Neodolateľné výhľady na mesto, ktoré v budúcnosti nie je možné zastavať. 📈Rastúca hodnota: Pozemky v tejto časti Bratislavy sú nedostatkovým tovarom. 🤫 Súkromie a kľud: Lokalita Vinohrady – Veľký varan s komornou atmosférou. 🚗 Dostupnosť: Rýchle napojenie na Račiansku ulicu a do centra mesta.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov? B10 vám exkluzívne prináša ponuku rovinatých stavebných pozemkov v jedinečnom projekte NOVÉ TEPLICE, ktorý sa nachádza v širšom centre obľúbeného kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Slnko, zeleň a rieka: Slnečné pozemky sú zasadené do príjemného prostredia plného zelene, ktoré dotvára blízkosť rieky Teplička a lesa doslova na skok. Kompletná pripravenosť: K parcelám budú privedené kompletne dobudované inžinierske siete (okrem plynu) a vybudovaná kvalitná betónová prístupová cesta. Výber pre každého: Projekt ponúka 22 lukratívnych stavebných pozemkov s výmerami od 492 m² do 894 m². Lokalita a dostupnosť – Všetko poruke: Výborná poloha: Do krajského mesta Trenčín sa dostanete autom za pouhých 15 minút. Všetko pešo: Vďaka novým chodníkom sa pohodlne a bezpečne dostanete priamo do centra mesta. Potraviny sú vzdialené len 5 minút chôdze a supermarket Tesco približne 10 minút. Aktívny oddych: Vychutnajte si blízkosť prírody, horských chodníkov, cyklotrás a bohaté možnosti relaxu v kúpeľnom meste. Vytvorte si domov presne podľa svojich snov na jednom z mála rovinatých pozemkov v najžiadanejšej časti Trenčianskych Teplíc. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140403 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

veľkorysý pozemok | tichá slepá ulica | výhľad na Zobor | inžinierske siete pri pozemku Nechajte sa očariť výhľadmi, ktoré vás privítajú každý deň. Predstavte si pokojné bývanie v slepej ulici, kde vám za pozemkom šumí potok a z terasy vášho nového domova sa pozeráte Zobor. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok v tichej a slepej ulici v malebnej obci Svätoplukovo. Pozemok poskytuje nadštandardnú výmeru a zaujímavé podmienky pre stavbu rodinného domu. Popis nehnuteľnosti a technické detaily Celková výmera: 1494 m² Využitie: Určený na individuálnu bytovú výstavbu (rodinný dom, bytový dom) Rozmery: Šírka pozemku je komfortných 16,5 metra. Terén a orientácia: Pozemok je svahovitý od cesty až mierne svahovitý smerom k potoku, čo ponúka skvelú príležitosť pre zaujímavý architektonický návrh domu (napr. s garážou v suteréne alebo kaskádovitou terasou). Vďaka vyvýšenému bodu od cesty ponúka výhľad na vrch Zobor. Jedinečný benefit: Zadnú hranicu pozemku lemuje potok, ktorý dotvára neopakovateľnú prírodnú atmosféru a zaručuje, že za vami už nevyrastie žiadna ďalšia zástavba. Inžinierske siete: Všetky inžinierske siete sú dostupné priamo v obecnej ceste pred pozemkom. Prístup: K pozemku vedie prístupová obecná asfaltová cesta. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Svätoplukovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný rodinný život (škola, škôlka, potraviny). Veľkou výhodou je bezprostredné susedstvo s obcou Mojmírovce, kde nájdete známy barokový kaštieľ, park, reštauráciu a wellness centrum na relax. Dostupnosť do Nitry je rýchla a bezproblémová, v krajskom meste ste autom už do 15 minút. Moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/vontorcik Nehnuteľnosti s takýmto jedinečným charakterom a atmosférou sa na trhu neohrejú dlho. Ak si tu viete predstaviť svoje budúce bývanie, ozvite sa mi a rád vám tento krásny pozemok ukážem osobne. Cena: 54 000 € Komplexný finančný aj právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti. Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Ak zvažujete kúpu tejto nehnuteľnosti a zároveň predaj tej vašej, kontaktujte ma – pomôžem vám nastaviť celý proces tak, aby prebehol čo najplynulejšie. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Juraj Vontorčík 0944 102 727 vontorcik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie SR

EXKLUZÍVNE iba u NÁS ! Stavebný pozemok Nitriansky Hrádok NA PREDAJ: Stavebný pozemok Nitriansky Hrádok Lokalita: Intervilán Nitriansky Hrádok Výmera: 1020 m2 Podrobnosti a ďalšie informácie v RK CENA: 30€ / m2 Cena nehnuteľnosti je konečná, nenavyšuje sa o províziu sprostredkovateľa a zahrňuje kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, zabezpečený advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286 Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

NA PREDAJ – EXKLUZÍVNE STAVEBNÉ POZEMKY Ponúkame atraktívne stavebné pozemky v prémiovej rezidenčnej zóne, len pár minút od okresného mesta a v rýchlom dosahu hlavného mesta. Pozemky sú rovinaté a celodenne slnečné, situované v pokojnom prostredí v blízkosti jazera, ktoré ponúka krásne výhľady, oddych a pohodovú atmosféru pre rodinný život. Parametre výstavby: Maximálna zastavanosť: 35% pri rodinných domoch s 1. NP (bez obytného podkrovia) alebo 25% pri ostatných rodinných domoch, z celkovej plochy pozemku. Koeficient zelene: 50% z celkovej plochy pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnej lokalite s modernou výstavbou rodinným domov. Samozrejmosťou pri týchto stavebných pozemkoch sú: ideálny rozmer pre rodinné domy, výborná dopravná dostupnosť, prijateľná cena vzhľadom na lokalitu aj celkový potenciál. Využite ponuku posledných slnečných pozemkov pri vode – výnimočná kombinácia komfortu, prírody a dobrej investície.

NA PREDAJ – EXKLUZÍVNE SLNEČNÉ STAVEBNÉ POZEMKY PRE RODINNÉ DOMY Ponúkame atraktívne stavebné pozemky v prémiovej rezidenčnej zóne, len pár minút od okresného mesta a v rýchlom dosahu hlavného mesta. V ponuke rôzne veľkosti pozemkov od 509 m2 až po 793 m2, ktoré umožňujú výber optimálneho riešenia podľa individuálnych preferencií a predstáv. Pozemky sú rovinaté a slnečné, situované v pokojnom rezidenčnom prostredí, ktoré ponúka pokoj a pohodovú atmosféru pre rodinný život. Parametre výstavby: Maximálna zastavanosť: 35% pri rodinných domoch s 1. NP (bez obytného podkrovia) alebo 25% pri ostatných rodinných domoch, z celkovej plochy pozemku. Koeficient zelene: 50% z celkovej plochy pozemku. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v rezidenčnej lokalite s modernou výstavbou rodinným domov. Samozrejmosťou pri týchto stavebných pozemkoch sú: ideálny rozmer pre rodinné domy, výborná dopravná dostupnosť, prijateľná cena vzhľadom na lokalitu aj celkový potenciál. Využite ponuku slnečných pozemkov, vyberte si ideálnu veľkosť podľa vlastných predstáv a bývajte s výnimočným komfortom v obľúbenej lokalite.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v TOP lokalite Bratislavského hradného kopca. Súčasťou predaja je stavebné povolenie a projekt vily s dvoma bytovými jednotkami, ktoré majú parametre samostatných rodinných domov. RD A - Celková podlahová plocha: 400m2 - Interiér: 254m2 - Exteriér: 143m2 - Suterén: 146m2 (3 parkovacie miesta) - Spev. plochy: 38m2 - Záhrada: 160m2 RD B - Celková podlahová plocha: 360m2 - Interiér: 252m2 - Exteriér: 80m2 - Suterén: 108m2 (3 parkovacie miesta) - Spev. plochy: 36m2 - Záhrada: 245m2 Pozemok disponuje s napojeniami na všetky IS. Má už vybudované nové elektrické prípojky pre budúci stav. Stavať môžete hneď zajtra. Táto ponuka je výbornou príležitosťou pre investovanie finančných prostriedkov do prémiovej nehnuteľnosti v žiadanej lokalite žiadanej bonitnou klientelou a veľvyslanectvami. Je určená pre najnáročnejšieho klienta, ktorý si skrátiť proces riešenia projektu RD a vybavovania stavebného povolenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Follow the Rivers, find your home...

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v novej, moderne budovanej lokalite pod lesom. Pozemok s výbornou výmerou 537 m² zaujme najmä svojou juhovýchodnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, a nádhernými panoramatickými výhľadmi na okolitú krajinu. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje výstavbu vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného prostredia v blízkosti lesa s komfortom novej rezidenčnej štvrte. Hlavné výhody: • výmera pozemku: 537 m² • možnosť postaviť rodinný dom s podlahovou plochou viac ako 300 m2 • všetky inžinierske siete • novovybudovaná a perspektívna lokalita • bezprostredná blízkosť lesa • juhovýchodná orientácia • jedinečné panoramatické výhľady • ideálne miesto pre rodinný dom Ak hľadáte pozemok, ktorý spája prírodu, súkromie a výnimočné výhľady, táto ponuka vás určite osloví. Doprajte si bývanie s výhľadmi, ktoré vás neomrzia ani po rokoch.

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v lukratívnej časti Zobora. Rozloha pozemku je 1391 m2 a nachádza sa v tichej uličke s výhľadom na hrad, vrch Zobor aj Pyramídu. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, a to: voda, kanalizácia, plyn, elektrina a opticky internet. Prístupová cesta je verejná asfaltová, pozemok je mierne svahovitý. Pozemok je umiestený v tichej lokalite s minimom susedov, čo je na Zobore výnimočné. Pozemok má pohodlnú veľkosť pre stavbu a umiestnenie vašej vysnívanej rezidencie.

Karpatská ulica | Marianka | 2 360 m² Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj jeden z najlepších stavebných pozemkov, aké sú dnes v Marianke k dispozícii. Pozemok s veľkorysou výmerou 2 360 m² sa nachádza na Karpatskej ulici, v pokojnej rezidenčnej časti obce, priamo na hranici lesa. Okolie je už zastavané rodinnými domami, vďaka čomu nový majiteľ získa nielen súkromie, ale aj istotu stabilného charakteru celej lokality. V súčasnosti je pozemok pripravený na novú kapitolu. Je voľný, bez existujúcej stavby a ponúka budúcemu vlastníkovi jedinečnú príležitosť vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera pozemku: 2 360 m² • Karpatská ulica, Marianka • možnosť realizovať vlastnú víziu bývania • bez existujúcej stavby • priamy kontakt s lesom • podiel na priľahlom lese • inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku ________________________________________ INVESTIČNÝ A STAVEBNÝ POTENCIÁL Pozemok svojou výmerou ponúka viacero možností budúceho využitia. Aktuálne sa pripravuje projekt na výstavbu dvoch samostatne stojacich rodinných víl, pričom veľkosť pozemku zároveň umožňuje vytvoriť reprezentatívne rodinné sídlo s rozsiahlym exteriérom a maximálnym súkromím, alebo iný výnimočný projekt podľa vízie budúceho majiteľa. Budúci vlastník tak získava priestor rozhodnúť sa pre riešenie, ktoré bude najlepšie zodpovedať jeho predstavám a životnému štýlu. ________________________________________ LOKALITA Marianka patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Už dlhé roky si zachováva výnimočný charakter pokojnej obce obklopenej Malými Karpatmi, pričom ponúka ideálnu kombináciu prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Karpatská ulica patrí k jej najatraktívnejším častiam. Lokalita je tichá, obklopená zeleňou a kvalitnou vilovou zástavbou, pričom bezprostredné susedstvo lesa vytvára jedinečnú atmosféru bývania, ktorú je dnes len veľmi ťažké nájsť. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza napojenie na diaľnicu D2 aj bratislavský obchvat, vďaka čomu je centrum Bratislavy, Záhorie či smer Malacky výborne dostupné. Samotná Mariánka je zároveň známym pútnickým miestom s bohatou históriou, množstvom turistických a cyklistických trás, ktoré vedú priamo do Malých Karpát. ________________________________________ ŽIVOTNÝ ŠTÝL Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je práve bezprostredné prepojenie s prírodou. Súčasťou predaja je aj podiel na priľahlom lese, ktorý vytvára prirodzené pokračovanie pozemku a ponúka množstvo možností na trávenie voľného času. Budúci majiteľ môže vytvoriť jedinečný priestor pre rodinu – od detského domčeka medzi stromami, prírodného ihriska či oddychovej zóny až po miesto, ktoré bude slúžiť jednoducho na každodenný kontakt s prírodou. Práve spojenie veľkého stavebného pozemku a vlastného lesa robí túto ponuku v rámci Bratislavy a jej okolia mimoriadne výnimočnou. ________________________________________ ZÁVER Pozemky podobných parametrov sa na trhu objavujú len veľmi zriedka. Kombinácia veľkorysej výmery, priameho kontaktu s lesom, pokojnej rezidenčnej lokality a výbornej dostupnosti do Bratislavy vytvára príležitosť na realizáciu výnimočného rodinného bývania alebo nadštandardného developerského projektu menšieho rozsahu. Všetky informácie, dokumentáciu aj potenciál pozemku Vám radi predstavíme osobne v rámci privátneho stretnutia alebo priamo na individuálnej obhliadke.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok o výmere takmer 1 000 m² v srdci Koliby (medzi ulicami Lopúchová a Pod Vachmajstrom), ktorý sa predáva vrátane právoplatného stavebného povolenia a projektovej dokumentácie pre výstavbu dvoch nadštandardných mestských víl. Ponuka je vhodná aj pre investora / stavebnú firmu. Kľúčové benefity investície: Časová efektivita: Projekt je v stave "Ready-to-build". Eliminujete 2 až 3 roky čakania na povolenia a začínate stavať ihneď. Architektonický unikát: Kaskádové osadenie 2 víl garantuje budúcim majiteľom panoramatické výhľady a absolútne súkromie vďaka posunu o celé podlažie. Minimalizácia investičného rizika: Projekt striktne rešpektuje územný plán Koliba-Stráže (index 0,30, podlažnosť 2+1). Všetky limity sú vopred vyriešené a schválené, čo eliminuje riziko zastavenia prác alebo sporov so susednými objektmi. LOKALITA: Koliba je miestom, kde sa spája mestský komfort s prírodnou harmóniou. Je to lokalita pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu, súkromie a nadčasovú hodnotu svojho domova. Bývanie tu ponúka výnimočný pocit priestoru, pokoja a prestíže — ideálne pre rodiny, profesionálov aj náročných klientov, ktorí hľadajú to najlepšie, čo Bratislava ponúka. Lopúchová aj Pod Vachmajstrom sú ulice s minimálnou premávkou, obklopené zeleňou a rodinnými domami. Obe ulice sa nachádzajú v jednej z najprestížnejších rezidenčných zón Bratislavy. Ide o lokalitu, kde je dlhodobo vysoký dopyt a minimálna ponuka – čo prirodzene zvyšuje hodnotu každej investície. CENA: 1.050.000,-- Eur Názor makléra: V čase klesajúcej ponuky stavebných pozemkov s povolením na Kolibe máte možnosť okamžite alokovať svoje kapacity do projektu, ktorý má vopred definované náklady a jasný cieľový segment. REALITNÝ MAKLÉR: Bartolomej GONOS, +421917203738, gonos@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka na predaj stavebný pozemok v Bratislave - mestskej časti Záhorská Bystrica, o rozlohe 2589m2, s aktuálnou územno-plánovacou informáciou (možnosť stavby rodinných domov) na ulici Trstínska - dĺžka pozemku cca 170m, šírka cca 15m - inžinierske siete pri pozemku: elektrická prípojka (el. stĺp), kanalizácia, plyn - vodovodná šachta na pozemku - prístup k pozemku priamo z hlavnej cesty cez bránu, oplotený zo všetkých strán - za pozemkom sa nachádza malý potok a pole, pozemok je aktuálne zatrávnený, v zadnej časti ovocný sad Uvedená cena je vrátane provízie pre RK Kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

Realitná kancelária Salvena reality Vám s potešením predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť, ktorá spája pokoj vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Predstavte si miesto, kde máte dostatok priestoru na realizáciu svojich plánov – či už snívate o veľkolepej rodinnej rezidencii, alebo hľadáte pozemok s potenciálom pre výstavbu viacerých rodinných domov. Vitajte v Bretejovciach – len približne 12 minút autom od košického Auparku. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok ponúka veľkorysú výmeru a flexibilitu využitia, ktorá osloví koncových klientov aj investorov Rozloha pozemku: 1 490 m² Územné určenie: výstavba rodinných domov Možná zastavanosť až 50% Inžinierske siete: Vodovod: pred pozemkom Elektrina: na pozemku Plyn: na pozemku Prístup z existujúcej komunikácie Lokalita je vhodná na pokojné rezidenčné bývanie Pozemok umožňuje realizovať buď jednu veľkorysú haciendu s maximálnym súkromím, alebo ho využiť ako developerský zámer na výstavbu viacerých rodinných domov. LOKALITA Obec Bretejovce sú strategicky položenou obcou priamo medzi dvoma krajskými mestami, pričom od Košíc ich delí len 11 km a od Prešova 20 km. Tento historický bod na trase furmanov dnes zdobí vzácna empírová kúria a barokový kostol s výhľadom na údolie Torysy. Modernú tvár obce reprezentuje vynikajúca občianska vybavenosť vrátane multifunkčného ihriska, ktoré obyvateľom ponúka priestor na aktívny oddych. Obec tak predstavuje ideálne spojenie bohatej histórie a pohodlného bývania v tesnej blízkosti metropol. Košice – Aupark: približne 12 minút autom. Prešov- Novum: približne 20 minút autom. Lokalita ponúka pokojné prostredie, dostatok zelene a perspektívu ďalšieho rozvoja bývania, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny aj investorov. BENEFITY, KTORÉ ROZHODUJÚ Strategická poloha blízko Košíc a Prešova Pokojná obec s rezidenčným charakterom Veľkorysá výmera 1 490 m² Inžinierske siete na pozemku a pri pozemku Možnosť developerského využitia Výborný investičný potenciál Kombinácia ticha, priestoru a dostupnosti mesta Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť investovať do budúcnosti – či už plánujete výstavbu vlastného bývania, alebo hľadáte pozemok s vysokým zhodnotením. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

HOTOVO! UŽ MÔŽETE STAVAŤ! Aktuálnu ponuku stavebných pozemkov nájdete na www.rezortvinohrady.sk Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky - pre rodinné domy na okraji mesta Senica, časť Sotina. Celý rezort je zasadený do mierne svahovitého terénu, uprostred zelene a má terasovité riešenie. ​ Pozemky na kopci aj vďaka terasovitému charakteru majú jedinečný výhľad na mesto a okolie, ktoré nikde inde v Senici nenájdete. ​ Unikátnosť pozemkov spočíva v ich osadení do tichej lokality, uprostred zelene. Úpravou svahovitého terénu vzniknú terasy a na nich rovinaté, slnečné pozemky s juho-západnou orientáciou a jedinečným výhľadom na mesto Senica a okolie. Pozemky sú navrhnuté tak, aby si rady domov neprekrývali tento výhľad. ​ V tesnej blízkosti Rezortu Vinohrady sa nachádzajú lokality - IBV Nová Sotina (2006) a IBV MLYNY (2010-2020) Pozemky s komunikáciami a inžinierskymi sieťami, vodovodná, kanalizačná a elektrická prípojka, optika, cyklochodník. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. +421 940 513 300 alebo info@rezortvinohrady.sk Aktuálnu ponuku pozemkov nájdete na www.rezortvinohrady.sk

PRVOSIENKOVÁ ULICA | STARÉ MESTO | SÚKROMNÁ REZIDENČNÁ KOMUNITA V pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta, na Prvosienkovej ulici v oblasti Drotárskej cesty, ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou takmer 1 700 m² a právoplatným stavebným povolením na realizáciu modernej rodinnej vily. Pozemok je súčasťou komornej súkromnej rezidenčnej zóny s limitovaným počtom 6–7 rodinných domov, koncipovanej ako uzavretá „gated community. V projekte sú už realizované prvé rodinné domy, vybudovaná nová prístupová komunikácia aj kompletné inžinierske siete. Lokalita ponúka kombináciu súkromia, zelene a výhľadov, ktorá patrí v rámci Bratislavy k mimoriadne zriedkavým. ________________________________________ PARAMETRE POZEMKU A POVOLENIA • výmera pozemku: takmer 1 700 m² (vrátane spoluvlastníckych podielov) • typ zástavby: samostatne stojaci rodinný dom • index zastavanosti: 0,2 • možná zastavaná plocha približne 300 m² • podlažnosť: 1PP + 2NP • právoplatné stavebné povolenie • kompletné inžinierske siete • novovybudovaná prístupová cesta ________________________________________ SCHVÁLENÝ PROJEKT VILY Projekt modernej nadčasovej vily bol navrhnutý s dôrazom na veľkorysý vnútorný priestor, komfortné rodinné bývanie a maximálne využitie výhľadov a prirodzeného svetla. 1. podzemné podlažie | 234 m² Wellness a technické zázemie domu: • garáž cca 40 m² • fitness • sauna • domáce kino • vinotéka • skladové priestory • práčovňa • technická miestnosť a kotolňa ________________________________________ 1. nadzemné podlažie | 211 m² Hlavná denná časť domu orientovaná smerom k terasám a výhľadom: • obývacia izba s výmerou viac ako 50 m² • jedáleň približne 30 m² • kuchyňa s výmerou 33 m² • master bedroom s pracovňou, walk-in šatníkom a kúpeľňou s celkovou výmerou viac ako 75 m² • terasa s výmerou približne 110 m² Dispozícia podlažia vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a ponúka priestor pre komfortné každodenné fungovanie aj reprezentatívne bývanie. ________________________________________ 2. nadzemné podlažie | 150 m² Nočná časť domu: • 4 samostatné izby • priestranné terasy s výmerami približne 46 m² a 56 m² Vďaka vyvýšenej polohe pozemku majú podlažia otvorené výhľady na zeleň a panorámu mesta. ________________________________________ LOKALITA Prvosienková ulica patrí do jednej z najtichších rezidenčných častí Starého Mesta v blízkosti Horského parku a Drotárskej cesty. Charakter lokality tvoria najmä: • nízkopodlažná vilová zástavba • minimálna dopravná záťaž • vysoká miera súkromia • bezprostredný kontakt s prírodou • rýchla dostupnosť do centra mesta Táto časť Bratislavy je dlhodobo vyhľadávaná klientelou, ktorá preferuje pokojné bývanie v zeleni bez kompromisu v dostupnosti mesta. ________________________________________ HLAVNÉ BENEFITY • výnimočný pozemok v Starom Meste • komorná uzavretá komunita s limitovaným počtom domov • právoplatné stavebné povolenie • možnosť okamžitej realizácie • hotová infraštruktúra a siete • nadčasový projekt veľkorysej vily • panoramatické výhľady a maximálne súkromie ________________________________________ Takéto pozemky sa v rámci Starého Mesta objavujú len výnimočne. Ponuka predstavuje príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu prestížnej adresy, súkromia a možnosti realizovať nadštandardné rodinné bývanie bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. V prípade seriózneho záujmu je k dispozícii kompletná stavebná dokumentácia vrátane architektonického návrhu vily, pôdorysov, výmer a detailného technického riešenia projektu. Všetky podklady radi predstavíme osobne v rámci stretnutia alebo priamo na súkromnej obhliadke pozemku.

Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj rovinatý pozemok s výmerou 705 m² na Krajnej ulici v Bratislave – Trnávke. Leží v tichej slepej ulici, je slnečný a má rovný povrch bez svahu. Na pozemku stojí tehlový rodinný dom s novou strechou, v ktorom sa dá bývať hneď – kým si pripravujete vlastnú stavbu. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: Pozemok takejto veľkosti v zastavanom Ružinove sa do ponuky dostane málokedy. Väčšina domov so záhradou v okolí stojí na výrazne menšej ploche. Pre rodinu, ktorá chce novostavbu a nechce dochádzať z okolia Bratislavy, je to miesto, kde sa zmestí dom, terasa aj záhrada, ktorá ostane záhradou. A kým sa pripravuje projekt, nemusíte platiť nájom ani sa sťahovať dvakrát. Stávajúci dom je obývateľný, s krbom, plynovým kúrením a novou strechou z roku 2024. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ● Lokalita: Krajná ulica, Bratislava II – Ružinov, Trnávka ● Typ: pozemok pre rodinný dom so stávajúcim rodinným domom ● Výmera pozemku: 705 m² ● Pozemok: rovinatý, slnečný, v slepej ulici ● Stávajúci dom: 3-izbový, prízemie 69,7 m² + podkrovie cca 45 m² na zobytnenie (viď projekt)) ● Stavba: tehlová, rok 1964, zateplená, rekonštrukcia 2011–2012, nová strecha 2024 ● Vykurovanie: plynový kotol Buderus, radiátory, krb ● Studňa: vlastná, na polievanie záhrady ● Parkovanie: 1 kryté státie za elektrickou bránou, možnosť dobudovať ďalšie 2 miesta ● Záhrada: vzrastlý orech, jablone, čerešňa ● Mesačné režijné náklady: cca 148 € POZEMOK: Otvoríte bránu a ste v záhrade, ktorá je len vaša. Je rovná, slnečná a má dosť miesta na nový rodinný dom, terasu, bazén aj detské ihrisko. Pod orechom je tieň na letné poobedia, pri plote rastú jablone a čerešňa. Stromy, na ktoré sa pri novostavbe čaká roky, tu už dávajú ovocie. Na polievanie máte vlastnú studňu. Slepá ulica znamená, že okolo vás prechádza len ten, kto tu býva. Deti môžu jazdiť na bicykli pred domom. STÁVAJÚCI DOM: Dom je tehlový, zateplený a po rekonštrukcii obývateľný hneď. Na prízemí je obývačka s krbom a výhľadom do záhrady, dve izby, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa. Podkrovie s plochou približne 45 m² je pripravené na zobytnenie – ak by ste v dome chceli bývať dlhšie, zmestia sa sem ďalšie dve izby a druhá kúpeľňa. Dom vám dáva viacero možností: bývať v ňom hneď, zrekošntruovať ho, bývať v ňom počas prípravy novej stavby, alebo ho nahradiť novostavbou podľa vlastného projektu. LOKALITA: Trnávka je pokojná rezidenčná časť Ružinova. Na MHD sa dostanete pešo, na diaľnicu D1 máte pár minút a do centra približne 15 minút autom. V okolí sú obchody, škôlky a školy. Pre koho je pozemok ideálny: Pre rodinu, ktorá chce postaviť vlastný dom v meste a nechce do Bratislavy dochádzať. Pre toho, kto chce bývať hneď, rekonštruovať alebo stavať neskôr. A pre každého, kto hľadá v Bratislave veľký, rovný pozemok v tichej ulici. Rada vám ho ukážem osobne a prejdeme spolu, čo by ste tu chceli postaviť aj s našim architektom, ktorý dom aj pozemok poznáa tvoril aj projekt na zobytnenie podkrovia. Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu: 549 000 € Sme LEMONPIE – butiková realitná kancelária, ktorá robí reality s chuťou. Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu. Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka stavebný pozemok so stavebným povolením, projektom a panoramatickým výhľadom v elitnej štvrti "Na stráni", Banská Bystrica. Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný domov, kde nemusíte strácať mesiace vybavovaním povolení, riešením prípojok či riskantným zakladaním v kopci?Exkluzívne ponuka na predaj nadštandardný stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších a najtichších lokalít Banskej Bystrice, v rámci rešpektovanej urbanistickej štúdie "Na stráni". Pozemok je kompletne pripravený na okamžitú výstavbu so stopercentnou právnou aj technickou istotou. Lokalita: Banská Bystrica – Podlavice, štvrť "Na stráni" Typ pozemku: Rezidenčný – pre rodinný dom alebo dvojdom Inžinierske siete: Kompletné, priamo na pozemku Stav pripravenosti: Právoplatné stavebné povolenie + masívne zemné úpravy v hodnote desiatok tisíc eur hotové! 1. TECHNICKÝ STAV A REALIZOVANÉ PRÁCE (Ušetríte desiatky tisíc EUR) Pozemok prešiel kompletnou, finančne aj inžiniersky najnáročnejšou fázou prípravy terénu. Všetky kľúčové prvky sú už zrealizované a zaplatené: Masívne oporné múry: Vybudované zo severovýchodnej (SV) a juhovýchodnej (JV) strany pozemku, vrátane kompletnej profesionálnej drenáže na odvádzanie podzemných vôd. Hĺbkové spevnenie (Mikropilóty): Pozemok je stabilizovaný mikropilótami, ktoré sú pripravené priamo pod základmi navrhovaného domu na úrovni 1. podzemného podlažia (1.PP). Finálne terénne úpravy: Hlavné zemné práce sú hotové. Zostávajú už len estetické dokončovacie úpravy podľa Vášho budúceho záhradného architekta (odhadovaný rozpočet do 10 000 €). 2. KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE PRIAMO NA POZEMKU Zabudnite na ťahanie sietí od susedov. Všetky prípojky sú vyvedené priamo na parcele: Elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn a moderný optický internet pre prácu z domu v najvyššej rýchlosti. Náklady na prípojky: 0 € (všetko je pripravené). Bonus: Na pozemku je schválená a naprojektovaná aj vlastná úžitková studňa. 3. PRÍSTUP A INFRAŠTRUKTÚRA MESTA Pozemok je prístupný priamo z miestnej účelovej komunikácie. Cesta je v plnom vlastníctve mesta Banská Bystrica, ktoré zabezpečuje jej kompletnú celoročnú údržbu a odhŕňanie snehu. Žiadne skryté poplatky: Neplatíte žiadne podiely na súkromných cestách ani správcovské poplatky za údržbu. Všetky poplatky obci vrátane poplatku za rozvoj (vo výške viac ako 3 000 €) boli zo strany majiteľa riadne a v plnej výške uhradené. 4. REGULATÍVY VÝSTAVBY (Územný plán mesta BB) Pozemok spĺňa všetky prísne urbanistické a hygienické požiadavky na denné osvetlenie, preslnenie a zachovanie pohody bývania. Podľa schváleného ÚPN zóny PB 02 je tu možné postaviť: Samostatne stojaci rodinný dom (K dispozícii je už hotový projekt s názvom "Novostavba rodinného domu"). Moderný dvojdom (Ideálne ako investičný zámer alebo viacgeneračné bývanie). Legislatívne odstupové parametre pre osadenie stavby: Minimálny odstup medzi voľne stojacimi rodinnými domami: 7 m (v stiesnených podmienkach bez okien obytných miestností až 4 m). Odstup od spoločných hraníc pozemkov: minimálne 2 m. Odstup priečelia budovy s oknami obytných miestností od okraja cesty: minimálne 3 m. 5. LOKALITA S EXCELENTNOU DOSTUPNOSŤOU Štvrť "Na stráni" predstavuje dokonalý balans medzi prírodou a mestským životom: Vzdelanie & Nákupy: Materská škola, základná škola a obchodné prevádzky (Billa, Coop Jednota a ďalšie potraviny) všetko v tesnej blízkosti do 1,5 km. MHD: Zastávka priamo v rámci novej štvrte IBV, len do 200 metrov od pozemku (na konci ulice). Centrum mesta: Historické centrum Banskej Bystrice je vzdialené do 3 km (cca 5 minút jazdy autom). ČO VŠETKO DOSTÁVATE V CENE? (Projektový balík) Pri kúpe pozemku od nás obdržíte kompletnú dokumentáciu v samostatnom e-maili pre okamžité pokračovanie v procese: Oficiálnu územnoplánovaciu informáciu (ÚPI) mesta a kompletný výcuc z ÚPN pre zónu PB 02. Právoplatné stavebné povolenie k oporným múrom, studni a samotnému rodinnému domu. Kompletnú architektonickú štúdiu a realizačné projekty. CENA v RK Realitná kancelária Pegas real zabezpečí kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. KONTAKT: Ivan Margetíny RSc. Tel: 0905612389

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť na kúpu stavebného pozemku č.5 s výmerou 604 m² v novovybudovanej lokalite Malý Chotár v obci Oľdza. Projekt sa nachádza v pokojnej, okrajovej časti obce a predstavuje ideálne miesto pre moderné rodinné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy cez rýchlostnú cestu R7 a obchvat D4. Rozvojové územie s celkovou výmerou 5,85 ha je urbanisticky navrhnuté s dôrazom na komfort, zeleň a kvalitnú infraštruktúru. Základné informácie o pozemku Označenie pozemku: 5 Výmera: 604 m² Maximálna zastavanosť: 30 % Povolená stavba: samostatne stojaci rodinný dom (1 bytová jednotka) Podlažnosť: maximálne 2 nadzemné podlažia Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina Cena: 89 500 eur (vrátane DPH) Lokalita, ktorá má budúcnosť Tiché prostredie s výhľadmi na okolitú prírodu Široké ulice a dostatok zelene ako súčasť premysleného urbanistického konceptu Rezervovaný pozemok pre budúcu materskú školu priamo v projekte Cyklotrasy spájajúce obec s regiónom a napojením smerom až do Budapešti Výborná dostupnosť Priame napojenie na diaľničný obchvat D4/R7 Rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca, Trnavy, Dunajskej Stredy a Šamorína Verejná doprava a cyklotrasy dostupné priamo z obce V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. https://atops.sk/nehnutelnost/maly-chotar-5/ predaj@atops.sk +421 948 895 966

Ponúkame na predaj lukratívny pozemok v projekte REZIDENCIA BOJNICE – novovzniknutá lokalita mesta, kombinujúca výstavbu moderného obytného súboru so 60 bytovými jednotkami a parcelami určenými na individuálnu výstavbu s cieľom v maximálnej možnej miere využiť danosti územia pre príjemné a atraktívne bývanie. Pozemok je určených na výstavbu rodinného domu s možnosťou pripojenia na novo vybudované rozvody inžinierskych sietí priamo na parcele. Jedná sa o možnosť pripojenia na vodovod, dažďovú aj splaškovú kanalizáciu a na elektriku. Prístup na pozemok je po betónovej ceste. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj cca 9 árový pozemok na Stavbárskej ulici v Prešove. V ponuke budú dva 9 árové pozemky, ktoré sú vedľa seba. Pozemky sú prevažne rovinaté. Voda, kanál, elektrika na pozemku . Momentálne ešte nie sú rozdelené geometrickým plánom. Ideálne pre ľudí, ktorí chcú pozemok vo vyhľadávanej lokalite mesta prešov o dobrej rozlohe. Prípadne pre rodiny, ktoré chcú bývať vedľa seba.

Ponúkame na predaj súbor stavebných pozemkov v tichej a kľudnej časti obce Hôrka (okres Poprad), vzdialenej približne 7 km od mesta Poprad s vynikajúcim napojením na D1. Pozemok je podľa Územného plánu obce schválený na výstavbu rodinných domov. LINK KATASTER LINK GOOGLE MAPS Základné parametre predaja a regulatívy: - Celková výmera pozemkov: 2 780 m² - Funkčné využitie: Plochy bývania v rodinných domoch. - Variabilita zástavby: Regulácia neobmedzuje urbanistickú štruktúru – na pozemku je možné budovať samostatné rodinné domy, dvojdomy aj radovú zástavbu. - Index zastavanosti: 0,30 - Index zelene: 0,6 - Výšková regulácia: 2 nadzemné podlažia + podkrovie (2 NP + P) - Inžinierske siete a technická pripravenosť: Vodovod a splašková kanalizácia (Podtatranská vodárenská spoločnosť, a.s.): - K dispozícii je vyjadrenie k zámeru výstavby rodinných domov (dimenzované na 5 RD / 17,5 EO). - Splašková kanalizácia PVC DN 300 prechádza priamo lokalitou. - Vodovod bude napojený na verejný vodovod LT DN 80 po obnove úseku Elektrická energia (Východoslovenská distribučná, a.s.): - Vydané kladné vyjadrenie pre 5 rodinných domov s elektrickým vykurovaním - Pripojenie bude realizované rozšírením NN siete a osadením kioskovej trafostanice. Hlavné výhody pre kupujúceho - Vyhľadávaná podtatranská lokalita s vysokým dopytom po novostavbách rodinných domov. - Kľudné prostredie s výhľadom na prírodu a mimo hlavných dopravných ťahov. - Vydané stanoviská dotknutých orgánov a sieťarov skracujú čas na prípravu projektu. V prípade záujmu o obhliadku alebo kompletizáciu podkladov (vyjadrenia IS, ÚPI) nás neváhajte kontaktovať. Cena: 123,60,-€/m²