Pozemky pre rodinné domy na predaj

Predám pozemok v Novej Bani v intraviláne s výmerou 2004m2, s výhľadom na mesto. Pozemok je svahovitý, prístupný od verejnej asfaltovej cesty. V okolí pozemku sa nachádza verejný vodovod a elektrická sieť. Cez pozemok prechádza sieť VN. K pozemku máme vydané záväzné stanovisko pre výstavbu rodinného domu. Cena pozemku: 55 000€ V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo mailom. RK nevolať. Inzerát platný do zmazania.

Ponúkame na predaj dve susediace stavebné parcely v Senci – Mlynský klin, každá s výmerou cca 710 m² a cenou €170 000 za parcelu. Možnosť kúpy jednej z parciel alebo oboch súčasne (1 421 m² za €340 000) — ideálne pre dve spriaznené rodiny, ktoré chcú bývať blízko seba pri zachovaní samostatnosti. Mimoriadne pokojné susedstvo: vpravo: jediný susedný rodinný dom vľavo: verejná zeleň vzadu: otvorené pole — podľa platnej ÚPI bez možnosti výstavby vpredu: tichá rezidenčná ulica Pripravená architektonická vizualizácia K parcelám je k dispozícii vizualizácia bungalovu od architekta (viď obrázky), ktorý ilustruje, ako môže vyzerať moderné prízemné bývanie s terasou, bazénom a záhradou na pozemku tejto veľkosti. Platná ÚPI aj koncept umožňujú v budúcnosti rozšírenie domu o poschodie, takže riešenie môže rásť spolu s rodinou. Vizualizácia slúži ako inšpirácia — kupujúci si môže navrhnúť vlastný projekt podľa svojich predstáv. Orientácia a slnko: Domy sú navrhnuté s orientáciou obytných priestorov, terasy a bazéna na juhozápad — slnko od poludnia do večera. Vstup a parkovanie zo severovýchodu zostáva v príjemnom tieni. Parametre parcely: Výmera: cca 710 m² (presný rozmer podľa geometrického plánu deľby) Všetky inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika) Aktuálna ÚPI dostupná na vyžiadanie Rovinatý, slnečný pozemok pripravený na okamžitú výstavbu Lokalita Mlynský klin – Senec: Slnečné jazerá: 6 minút autom Bratislava: ~20 minút cez D1 a D4 Tichá rezidenčná štvrť, široké ulice, veľa zelene, optické pripojenie Kompletná občianska vybavenosť Senca v dosahu (školy, škôlky, supermarkety, poliklinika, aquapark) Cyklotrasa pozdĺž Čiernej vody smerom do Bratislavy

Hľadáte bezpečné a vysoko výnosné uloženie kapitálu v tesnej blízkosti Bratislavy? Ponúkame na predaj výnimočný rohový pozemok v lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda, v rozvíjajúcej sa oblasti Suché miesto II. Tento pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s jasným potenciálom rastu hodnoty v strednodobom horizonte. Kľúčové parametre investície: Výmera: 1634 m2 Rozmery: cca 35 m x 38 m (ideálny, takmer štvorcový tvar) Poloha: Rohový pozemok s plánovaným prístupom z dvoch strán, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu a variabilitu budúceho využitia. Aktuálny stav: Orná pôda, rovinatý a slnečný terén. Územný plán (UPI): Určené na výstavbu novej obytnej zóny rodinných domov (zastaviteľnosť až 35 %, podlažnosť 1+1). Prečo investovať práve tu? Vysoký potenciál zhodnotenia: Aktuálna cena je 113,22eur/m2. V tejto lokalite sa ceny hotových stavebných pozemkov s inžinierskymi sieťami pohybujú na úrovni 300 €/m2. Po dobudovaní infraštruktúry vás čaká výrazný nárast hodnoty. Možnosť rozdelenia: Vzhľadom na veľkorysú výmeru a rohovú polohu je pozemok v budúcnosti ideálny na rozdelenie na dve samostatné stavebné parcely, čo ešte znásobuje likviditu investície. Strategický rozvoj: Lokalita susedí s pripravovaným projektom Park City Triblavina, ktorý do oblasti prinesie špičkovú občiansku vybavenosť, obchody a služby, čím ďalej zvýši atraktivitu celého územia. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D1 (kruhový objazd Triblavina) a obchvat D4/R7 zabezpečuje vynikajúci prístup do centra Bratislavy. Stav projektu: Pre lokalitu Suché miesto II sa momentálne spracúvajú urbanistické štúdie a projektová dokumentácia pre inžinierske siete (IS). Odhadovaný časový horizont začatia výstavby infraštruktúry a sietí je 3–5 rokov. Ide teda o ideálnu „buy & hold investíciu. Cena: 185.000 (113 € / m2) Lokalita: Čierna Voda, ulica Triblavinská – oblasť s kompletnou vybavenosťou v dosahu (školy, škôlky, obchody, cyklotrasy, prírodné rezervácie).

Predáme už len 1 stavebný pozemok v obci Jakubovany, okres Sabinov. Pozemky sú v tichej lokalite, s naprojektovanou vlastnou miestnou komunikáciou (parcela 581/1). Každý nový majiteľ bude mať vo vlastníctve 1/5 spoluvlastníckeho podielu k ceste (v cene pozemku). K predaju sú voľné ešte 3 pozemky, a to parcela č. 581/3, 581/5, 581/6. Dva pozemky sú predané mladým rodinám pre výstavbu rodinných domov. Cena parcely 581/6 - 44 000 EUR V súčasnosti sa spracúva projekt na výstavbu inžinierskych sietí - elektrina (projekt v štádiu vyjadrení od štátnych orgánov, po vydaní rozhodnutia o povolení stavby bude výstavbu financovať VSD), voda/kanál je plánovaná v realizácii zo strany obce. Viac informácií na osobnej obhliadke, príp. telefonicky.

Predám stavebný pozemok v centrálnej časti obce Malé Kršteňany o výmere 1072 metrov štvorcových.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok v peknej novovybudovanej časti Rače. Pozemok o ploche 859 m2 sa nachádza v spodnej časti Kopaničiarskej ulice. Pozemok je svahovitý s juhovýchodnou orientáciou svahu a pekným výhľadom na okolie bez možnosti akejkoľvek novej výstavby v susedstve. Na pozemku sú vyvedené všetky prípojky IS. V zmysle UPI je na pozemku povolená maximálna zastavanosť 0,23, čo predstavuje 197,5 m2 pri IPP max. 0,4 a KZ min. 0,4. Pre daný pozemok bola spracovaná architektonická štúdia, ktorá spĺňa požiadavky moderného nízkoenergetického bývania a ideálneho využitia pozemku vzhľadom na jeho danosti, maximálne súkromie a ekonomiku stavby. Tento návrh rodinnej vily (4 spálne, 3 kúpeľne a dvojgaráž) môže byť upravený podľa Vašich požiadaviek až do štádia projektu pre stavebné povolenie a realizáciu stavby alebo Vám navrhneme nový projekt podľa vašich individuálnych želaní vrátane interiéru. Taktiež ponúkame služby spojené s vybavením stavebného povolenia, výber zhotoviteľa, stavebný dozor a kolaudáciu stavby. Ponúkame projekt rodinného domu spolu s vybavením stavebného povolenia v cene pozemku. V prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná. Bližšie info nájdete na https://archcom.wixstudio.com/raca

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 969 m² v obci Bohdanovce nad Trnavou. Pozemok sa nachádza v tichej slepej ulici, ktorá poskytuje pokojné bývanie a dostatok súkromia.Len pár minút od Trnavy. Parametre pozemku: výmera: 969 m² orientačná šírka: 27,5 m rovinatý terén pripravený na okamžitú výstavbu Inžinierske siete: elektrina voda kanalizácia optický internet Občianska vybavenosť: materská škola a základná škola (do 9. ročníka) potraviny, pošta, pohostinstvo kaderníctvo, kozmetika kultúrny dom, knižnica, posilňovňa detské ihrisko futbalové a multifunkčné ihrisko s umelou trávou lekár vo vedľajšej obci Šelpice Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Teším sa na stretnutie.

Ponúkam na predaj pozemok na výstavbu RD v novej zástavbe v Malých Bieliciach, okres Partizánske. Pozemok je mierne svahovitý, veľmi kľudná slnečná lokalita. Výmera parcely je 1422 m²- južný svah Šírka pozemku 22m Dĺžka pozemku 64 m. Prístup na parcelu možný zo spodnej aj z vrchnej úrovne. Na hranici dovedené inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektro). Jedná sa o zaujímavú lokalitu pre rodinné bývanie a výhľadmi do krajiny. Ideálna poloha na výstavbu rodinného domu. Zaujímavosti – Termálne Kúpele malé Bielice, Letisko Malé Bielice, Nový cyklochodník prepojenie na mesto Partizánske smer Bojnice v budúcnosti aj Topoľčany. Pumptracková dráha- Malé Bielice. Dostupnosť – Topoľčany 19 Km, Partizánske 3 km, Bánovce nad Bebravou 14 Km, Nitra 50 km.

Ponúkame na predaj dva výnimočné stavebné pozemky v pokojnej časti Svätého Jura, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy. Táto lokalita pod Malými Karpatmi ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta. Pozemky sa nachádzajú na tichej ulici (Mariánska cesta) bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje pokojné bývanie s komfortom. Táto ponuka je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie alebo stabilnú investíciu v lukratívnej lokalite. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Základné informácie • Výmera pozemkov: 1473 m² - Pozemok 1 1577 m² - Pozemok 2 1942 m² - Pozemok 3 - PREDANÝ • Šírka pozemku: cca 24 m • Dĺžka pozemku: cca 70 m • Prístup: asfaltová cesta, prístup zabezpečený z dvoch strán Územnoplánovacia informácia (UPI) • maximálna podlažnosť: 1 nadzemné podlažie 1 podzemné podlažie obytné podkrovie (sklon strechy 30° – 45°) • maximálna zastavaná plocha: rodinný dom: 150 m² vedľajšia stavba (garáž, sauna a pod.): 60 m² • maximálna výška oporných múrov: 1,5 m od pôvodného terénu Kompletná UPI k dispozícii. Inžinierske siete • elektrina na pozemku • internet na pozemku • voda a kanalizácia v dosahu Hlavné benefity • stavebné pozemky vo vyvýšenej časti Svätého Jura • nadštandardne veľké parcely • krásne výhľady na vinohrady a Malé Karpaty • tichá lokalita bez ruchu a tranzitnej dopravy • výborná dostupnosť do Bratislavy • príroda, vinohrady a turistické trasy na dosah • veľkorysé odstupy od susedných pozemkov • existujúca zeleň priamo na pozemku dotvára charakter pozemku • pozemky sú oplotené • možnosť kúpy s odpočtom DPH Bonus v cene Súčasťou ceny je architektonická štúdia rodinného domu vrátane vizualizácií, ktorá umožňuje okamžité nadviazanie na projekt a jeho realizáciu. Na pozemkoch prebehla aj architektonická súťaž, pričom k dispozícii je výber návrhov rodinných domov, ktoré ponúkajú inšpiráciu pre budúce bývanie. Lokalita Svätý Jur patrí medzi najatraktívnejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v prírode s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a rýchlym napojením do hlavného mesta. Cena: od 390€ / m² Služby zahrnuté v cene • kompletný právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy • základný poplatok za vklad do katastra Kontakt Telefón : 0911 571 811 E-mail: kristian@kandaras.sk Uvedená cena je bez DPH. Upozornenie pre realitné kancelárie Majiteľ nehnuteľnosti si výslovne neželá byť kontaktovaný realitnými kanceláriami ani sprostredkovateľmi s ponukou spolupráce. Zároveň neudeľuje súhlas na preberanie, kopírovanie alebo ďalšie zverejňovanie tohto inzerátu, textov, fotografií ani informácií o nehnuteľnosti v akejkoľvek inzercii, databázach či marketingových materiáloch.

Predaj pozemku v intraviláne malebnej podhorskej osade na Liptove Ponúkam na predaj krásny slnečný pozemok situovaný v tichej a malebnej podhorskej osade na Liptove. Táto lokalita je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, horskej turistiky a oddychu v objatí hôr na samote pod lesom. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu, pričom ponúka nádherný výhľad na okolité vrchy a čisté horské prostredie. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy, lyžiarske strediská a známe liptovské atrakcie. Vstup na pozemok je z obecnej cesty cez zatrubnený potok. Na pozemku sa nachádza približne 100 ročná lipa, niekoľko sliviek a jabloní. Šírka parcely(C) je 13 m, dĺžka približne 100m. Zriadené elektrické odberné miesto.

Nadherny pozemok na predaj v oblasti Rozarium Kvetoslavov. Pozemok je na rohu s velkostou 870 metrov stvorcovych. Pozemok je so vsetkymi inzinierskym sietami (electricka, voda, plyn a kanalizacia). Len 15 km od Bratislavy s rychlym napojenim na dialnicu R7, co znamena, ze cestovanie do Bratislavy trva len briblizne 15 minut. Hotove su cesty, dodnich pre pesich vedie ku hranici pozemku, vybudovane je verejne osvetlenie. O pripadny zaujem alebo otazky posielajte na WhatsApp +44/7507784865 alebo 0905 720 788.

Na predaj pozemok pre dvojdom so stavebným povolením. Dom je navrhnutý s parkovaním pre 2 autá ku každému domu. Jedná sa o dva 4-izbové rodinné domy s úžitkovou plochou 80,72m2 a 92m2. Projekt domov myslel na všetko: presvetlená denná časť, 3 priestranné spálne, 2x WC a kúpeľňa, technická miestnosť, moderný dizajn. Pozemok má výmeru 515m2 a 503m2 v tichej lokalite. Asfaltová prístupová cesta. Vybudovaná komplet nová lokalita, s chodníkmi a verejným osvetlením, ktorá je skolaudovaná a v správe obce. Na pozemku sa nachádza vodovod, kanalizácia, elektrika (na 230V), optický kábel na internet. Cena nehnuteľnosti info v RK.

Na predaj pozemok pre dvojdom so stavebným povolením. Dom je navrhnutý s parkovaním pre 3 autá ku každému domu. Jedná sa o dva 4-izbové rodinné domy s úžitkovou plochou 105,5m2 a 114,1m2 + terasami. Projekt domov myslel na všetko: presvetlená denná časť s krásnymi výhľadmi do okolia, 3 priestranné spálne, 2x WC a kúpeľňa, technická miestnosť, moderný dizajn. Svahovitý pozemok má výmeru 687m2 v novovybudovanej lokalite. Asfaltová prístupová cesta. Vybudovaná komplet nová lokalita, s chodníkmi a verejným osvetlením, ktorá je skolaudovaná a v správe obce. Na pozemku sa nachádza 2x vodovod, 2x kanalizácia, 2x elektrika (na 230V), optický kábel na internet.

Dva pozemky. Jedna cenová výhoda. Kto bude prvý? Hľadáte pokojné miesto pre svoj nový dom alebo zaujímavú investičnú príležitosť? V ponuke máme atraktívny stavebný pozemok v Trenčianskych Miticiach, ktorý môžete kúpiť ako jeden celok alebo ako dve samostatné parcely. Celková výmera oboch pozemkov spolu: 1 090 m² Možnosť výstavby jedného rodinného domu alebo dvoch samostatných. Na výber je pozemok o veľkosti 540 m² a pozemok o veľkosti 550 m². Výhody: - inžinierske siete na hranici pozemku: elektrina a voda, tiež Optika - vybudované prípojky sú už v cene pozemku (elektrická rozvodná skriňa s osadeným a zapojeným elektromerom, vodovodná prípojka) - prístup priamo z komunikácie / nová asfaltová cesta - pokojná lokalita v blízkosti prírody - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena pozemkov je: 99,59 €/m². Prvý kupujúci 87 €/m2. Pozemok o veľkosti 540 m2 - 53.778,60 € alebo 46.980 € Pozemok o veľkosti 550 m2 - 54.774,50 € alebo 47.850 € Vizualizácie ukazujú možné využitie a osadenie rodinných domov na pozemkoch. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku. Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

POZEMKY PRE RODINNÉ DOMY, 15 MIN OD TRNAVY V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pozemky spolu vo výmere cca. 4 923 m² v obci Vlčkovce v okrese Trnava. Aktuálne sú využívané ako záhrady, no podľa dostupnej územnoplánovacej informácie (ÚPI) sa jedná o budúce stavebné pozemky, nakoľko funkčné využitie územia je bývanie v rodinných domoch. Lokalita týchto pozemkov je prístupná z obecnej komunikácie, z novovybudovanej štvrti. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti. Pre zmenu využitia územia záhrad na plochu bývania je potrebné vypracovať územný plán zóny - urbanistickú štúdiu. Tieto pozemky majú vďaka môžnostiam budúcej výstavby rodinných domov veľký investičný potenciál. Budúcim obyvateľom ponúknu bývanie v pokojnej lokalite rodinných domov, v centrálnej časti obce Vlčkovce, s výbornou dostupnosťou krajského mesta Trnava (cca. 10 km) či mesta Sereď (cca. 13km). Obec Vlčkovce má priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 a neďaleko pohodlné napojenie na diaľnicu D1. V cene nehnuteľností je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (elektronický vklad prostredníctvom advokátskej kancelárie). Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu Vám určite prinesú kvalitné služby. Vyznačenie hraníc pozemkov na fotografiách je orientačné. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj jedinečný pozemok v obci Láb, ktorého najväčšou pridanou hodnotou je významný developerský potenciál a celková výmera pozemku, ktorá predstavuje až 7 979 m². Podľa možností zastavania je na pozemku možné vybudovať až 13 rodinných domov, prípadne DSS či iné zariadenie. Vďaka tomu je nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavá pre investorov, ktorí hľadajú projekt s potenciálom výstavby v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Rozsiahly pozemok umožňuje efektívne rozdelenie a realizáciu podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádza ešte aj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 397 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, reprezentatívne sídlo alebo kombináciu bývania a podnikania. Atmosféru nehnuteľnosti dotvára veľký pozemok, pokojné prostredie a množstvo zelene, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie, komfort a zároveň slúžia ako ideálna existujúca infraštruktúra a napojenie na inžinierske siete. Súčasťou areálu je aj samostatná budova o rozlohe 275 m², v ktorej sa nachádza priestranná garáž, herňa a súkromná sauna. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia - od relaxačnej zóny, fitness či hobby priestoru až po reprezentatívne zázemie pre podnikateľské aktivity či prevádzkové účely budúceho projektu. VÝHODY: rozľahlý pozemok o výmere 7 979 m² možnosť rozdeliť pozemok a predávať v menších celkoch developerský potenciál pre výstavbu 6 dvojdomov a 1 rodinného domu prípadne DSS a iné rodinný dom s úžitkovou plochou 397 m² samostatná garáž, herňa a sauna - 275 m² pokojná lokalita s množstvom zelene výborná kombinácia bývania a investície LOKALITA Obec Láb patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality pre ľudí, ktorí túžia po bývaní v prírode, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti do Bratislavy. Okolie ponúka krásne prírodné prostredie, množstvo zelene a príjemnú atmosféru vidieckeho bývania s dôrazom na pokoj a súkromie. CENA Bližšie informácia o cene v RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v priamom susedstve Penati Golf Resort, Šajdíkove Humence. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA – Výmera pozemku: 750 m² – Rovinatý terén, prístup po asfaltovej ceste Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina, kanalizácia. – Povolená výstavba rodinného domu – 2 nadzemné podlažia. – Možnosť vlastného architektonického riešenia. Pozemok sa nachádza v priamom susedstve Penati Golf Resort – jedného z TOP golfových rezortov v strednej Európe s dvoma 18-jamkovými ihriskámi. Lokalita je obklopená borovicovými lesmi Záhoria s rozsiahlou sieťou cyklotrás a bežeckých chodníkov. V dochádzkovej vzdialenosti je jazero s plážou, beach volejbal, padel a reštaurácia golfového rezortu. Všetko len 45 minút od Bratislavy a 3 km od Senice.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 552 m² v obľúbenej rakúskej obci Bad Deutsch-Altenburg, len niekoľko minút od Bratislavy a s výbornou dostupnosťou do Viedne. Pozemok sa nachádza vo vyvýšenej časti obce, vďaka čomu ponúka krásny panoramatický výhľad na okolitú zástavbu a zeleň. Lokalita spája pokojné bývanie v prírode s výbornou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou pre každodenné dochádzanie. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitné bývanie v Rakúsku. Základné informácie * Výmera pozemku: 552 m² * Lokalita: Bad Deutsch-Altenburg, Rakúsko * Typ: stavebný pozemok * Mierne svahovitý terén * Krásny otvorený výhľad na obec a okolie * Pokojná rezidenčná zóna Výhody lokality iba niekoľko minút od slovenských hraníc výborné spojenie do Bratislavy aj Viedne kúpeľné mesto s príjemnou atmosférou blízkosť Dunaja a cyklotrás množstvo zelene a prírodných lokalít v okolí ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu Bad Deutsch-Altenburg patrí medzi vyhľadávané lokality v Dolnom Rakúsku. Ponúka pokojné prostredie, kvalitnú infraštruktúru, kúpele, športové možnosti a zároveň rýchlu dostupnosť do hlavných miest regiónu. Cena 195 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t.č.: 0915 777 177

Realitná kancelária GOFAR ponúka na predaj 6 stavebných pozemkov v obci Vydrany s výmerami od 550 do 610 m². Podľa územnoplánovacej informácie vydanej obcou Vydrany je hlavným funkčným využitím územia je bývanie v rodinných domoch. Ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestor na vlastné rodinné bývanie v pokojnom obecnom prostredí a zároveň ocenia blízkosť služieb, obchodov a pracovných príležitostí v Dunajskej Strede. HLAVNÉ VÝHODY • Nová pokojná štvrť v obci Vydrany • Blízkosť okresného mesta Dunajská Streda • Výmera jednotlivých pozemkov od 550 do 610 m² • Zastavanosť pre rodinný dom až 35% • Rovinatý a slnečný terén s pravidelným obdĺžnikovým tvarom • Inžinierske siete priamo na pozemkoch – elektrina, verejný vodovod a kanalizácia • Prístup po betónovej a asfaltovej komunikácii vo vlastníctve obce • Chodník a verejné osvetlenie • Možnosť výstavby rodinného domu podľa podmienok územného plánu • Firemné vlastníctvo a možnosť odpočtu DPH pri splnení zákonných podmienok DETAILY POZEMKOV • Lokalita: Vydrany, okres Dunajská Streda • Typ: stavebné pozemky • Počet: 6, z toho 2 rezervované • Výmera: 550 – 610 m² • Vlastníctvo: firemné • Charakteristika: rovinaté, slnečné, pravidelný obdĺžnikový tvar • Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod a kanalizácia • Prístup: betónová a asfaltová obecná komunikácia MOŽNOSTI VÝSTAVBY /UPI/ Územnoplánovacia informácia obce stanovuje pre regulačný blok R¹ tieto základné podmienky: • Hlavné funkčné využitie: bývanie v rodinných domoch • Maximálna výška rodinných domov: 2 nadzemné podlažia • Samostatne stojace rodinné domy: maximálna miera zastavania objektmi 35 % a minimálny podiel zelene 50 % • Združené rodinné domy – radové, átriové a dvojdomy: maximálna miera zastavania objektmi 50 % a minimálny podiel zelene 35 % PRIESTOR PRE VAŠE NOVÉ BÝVANIE Pravidelný tvar a rovinatý terén poskytujú dobrý základ na praktické rozvrhnutie domu, záhrady, terasy aj parkovania. Výmera pozemkov ponúka priestor na rodinné bývanie s vlastným exteriérom na oddych či spoločné chvíle s rodinou. Dostupné inžinierske siete a vybudovaná prístupová komunikácia sú výhodou pri príprave budúcej výstavby. Konkrétne možnosti umiestnenia a typu stavby sa riadia platnými územnoplánovacími a povoľovacími podmienkami. LOKALITA Vydrany sú samostatnou obcou v okrese Dunajská Streda. Lokalita spája obecné prostredie s blízkosťou okresného mesta, v ktorom sú dostupné obchody, školy, zdravotná starostlivosť, športoviská a ďalšie služby. Dunajská Streda rozširuje aj možnosti trávenia voľného času – vrátane obľúbeného Thermalparku. Pozemky tak oslovia záujemcov, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu a zároveň využívať zázemie blízkeho mesta. CENA • Pozemok A – 550 m²: 90.750 € s DPH • Pozemok B – 599 m²: 98.835 € s DPH • Pozemok C – 610 m²: REZERVOVANÝ • Pozemok D – 610 m²: REZERVOVANÝ • Pozemok E – 610 m²: 100.650 € s DPH • Pozemok F – 610 m²: 100.650 € s DPH Možnosť odpočtu DPH! Uverejnené zákresy hraníc pozemkov sú len ilustračné. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka na predaj 6 stavebných pozemkov v obci Vydrany s výmerami od 550 do 610 m². Podľa územnoplánovacej informácie vydanej obcou Vydrany je hlavným funkčným využitím územia je bývanie v rodinných domoch. Ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestor na vlastné rodinné bývanie v pokojnom obecnom prostredí a zároveň ocenia blízkosť služieb, obchodov a pracovných príležitostí v Dunajskej Strede. HLAVNÉ VÝHODY • Nová pokojná štvrť v obci Vydrany • Blízkosť okresného mesta Dunajská Streda • Výmera jednotlivých pozemkov od 550 do 610 m² • Zastavanosť pre rodinný dom až 35% • Rovinatý a slnečný terén s pravidelným obdĺžnikovým tvarom • Inžinierske siete priamo na pozemkoch – elektrina, verejný vodovod a kanalizácia • Prístup po betónovej a asfaltovej komunikácii vo vlastníctve obce • Chodník a verejné osvetlenie • Možnosť výstavby rodinného domu podľa podmienok územného plánu • Firemné vlastníctvo a možnosť odpočtu DPH pri splnení zákonných podmienok DETAILY POZEMKOV • Lokalita: Vydrany, okres Dunajská Streda • Typ: stavebné pozemky • Počet: 6, z toho 2 rezervované • Výmera: 550 – 610 m² • Vlastníctvo: firemné • Charakteristika: rovinaté, slnečné, pravidelný obdĺžnikový tvar • Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod a kanalizácia • Prístup: betónová a asfaltová obecná komunikácia MOŽNOSTI VÝSTAVBY /UPI/ Územnoplánovacia informácia obce stanovuje pre regulačný blok R¹ tieto základné podmienky: • Hlavné funkčné využitie: bývanie v rodinných domoch • Maximálna výška rodinných domov: 2 nadzemné podlažia • Samostatne stojace rodinné domy: maximálna miera zastavania objektmi 35 % a minimálny podiel zelene 50 % • Združené rodinné domy – radové, átriové a dvojdomy: maximálna miera zastavania objektmi 50 % a minimálny podiel zelene 35 % PRIESTOR PRE VAŠE NOVÉ BÝVANIE Pravidelný tvar a rovinatý terén poskytujú dobrý základ na praktické rozvrhnutie domu, záhrady, terasy aj parkovania. Výmera pozemkov ponúka priestor na rodinné bývanie s vlastným exteriérom na oddych či spoločné chvíle s rodinou. Dostupné inžinierske siete a vybudovaná prístupová komunikácia sú výhodou pri príprave budúcej výstavby. Konkrétne možnosti umiestnenia a typu stavby sa riadia platnými územnoplánovacími a povoľovacími podmienkami. LOKALITA Vydrany sú samostatnou obcou v okrese Dunajská Streda. Lokalita spája obecné prostredie s blízkosťou okresného mesta, v ktorom sú dostupné obchody, školy, zdravotná starostlivosť, športoviská a ďalšie služby. Dunajská Streda rozširuje aj možnosti trávenia voľného času – vrátane obľúbeného Thermalparku. Pozemky tak oslovia záujemcov, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu a zároveň využívať zázemie blízkeho mesta. CENA • Pozemok A – 550 m²: 90.750 € s DPH • Pozemok B – 599 m²: 98.835 € s DPH • Pozemok C – 610 m²: REZERVOVANÝ • Pozemok D – 610 m²: REZERVOVANÝ • Pozemok E – 610 m²: 100.650 € s DPH • Pozemok F – 610 m²: 100.650 € s DPH Možnosť odpočtu DPH! Uverejnené zákresy hraníc pozemkov sú len ilustračné. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitný maklér Peter Madleňák vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj pozemok s rozlohou cca 11 árov v časti Párovské Háje v meste Nitra. Ide o novú štvrť rodinných domov. Prístup je zabezpečený po novej asfaltovej ceste. V lokalite sa bude ešte realizovať verejné osvetlenie, pričom sa počíta s doplatkom do združenia Hájespol Nitra (ročné členské 50 €) vo výške cca 2 000 €. Rozmer pozemku je približne 20 x 55 m. K dispozícii sú inžinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina. Na spodnej časti pozemku sa nachádza požiarna nádrž; túto časť nie je možné oplotiť, ale je možné ju využívať. Do centra Nitry je to len cca 6 km. Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň v blízkosti krajského mesta, toto je ideálna príležitosť. Nitra patrí medzi najstaršie slovenské mestá s bohatou históriou a pulzujúcim životom. Dve univerzity, množstvo škôl, obchodných centier, kultúrnych a športových zariadení robia z Nitry ideálne miesto pre život aj podnikanie. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R1 je mesto výborne dostupné z Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice. Cena: 145 080 € /130€ m2/ Cena zahŕňa moju províziu, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri + ZADARMO vybavenie hypotéky. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v priamom susedstve Penati Golf Resort, Šajdíkove Humence. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA – Výmera pozemku: 834 m² – Rovinatý terén, prístup po asfaltovej ceste Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina, kanalizácia. – Povolená výstavba rodinného domu – 2 nadzemné podlažia. – Možnosť rozdelenia pozemku na dve stavebné parcely. Pozemok sa nachádza v priamom susedstve Penati Golf Resort – jedného z TOP golfových rezortov v strednej Európe s dvoma 18-jamkovými ihriskámi. Lokalita je obklopená borovicovými lesmi Záhoria s rozsiahlou sieťou cyklotrás a bežeckých chodníkov. V dochádzkovej vzdialenosti je jazero s plážou, beach volejbal, padel a reštaurácia golfového rezortu. Všetko len 45 minút od Bratislavy a 3 km od Senice.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám ponúka na predaj priestranný pozemok s výmerou 2 011 m² v obci Borinka. Súčasťou pozemku je čiastočne podpivničený dom v rozostavanom stave, ktorý môže byť základom pre pokračovanie v existujúcom projekte podľa možností a predstáv nového majiteľa. Pozemok s približnou šírkou 25 metrov a dĺžkou 80 metrov ponúka veľkorysý priestor na premyslené využitie. Časť pozemku je rovinatá, zatiaľ čo približne polovica má svahovitý charakter, čo otvára priestor na individuálne architektonické riešenie, vytvorenie terasovitej záhrady či oddychových zákutí. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri hlavnej ceste, pričom prístup na pozemok je z južnej strany. K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina, voda, plyn a kanalizácia. Veľkorysá výmera pozemku ponúka priestor nielen na samotný dom, ale aj na záhradu, súkromie a vonkajšie zázemie pre každodenný život či chvíle strávené s rodinou a priateľmi. Územnoplánovacia informácia obce Borinka k dispozícií – Pozemky parc. 160/8, 160/9, 160/10, 155/7, k.ú. Borinka sú vedené podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie obce Borinka vo funkčnej ploche: Bývanie vo všetkých formách (Hlavné funkčné využitie: Funkčná plocha určená pre funkciu bývania v rodinných domoch). Min. výmera: 600 m2 Max. zastavanosť: 0,35 Min. index zelene: 0,55 Podlažnosť: 1,5 (1. NP + podkrovie) Iné regulácia: samostatne stojace rodinné domy, max 2 b.j. Pozemky parc. 161/9 k.ú. Borinka sú vedené podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie obce Borinka vo funkčnej ploche: dolná čast pozemku Bývanie vo všetkých formách a horná čast pozemku Záhrady v hraniciach intravilánu. Pozemky parc. 161/1, 161/8, 155/8 k.ú. Borinka sú vedené podla platnej územnoplánovacej dokumentácie obce Borinka vo funkčnej ploche: Záhrady v hraniciach intravilánu. LOKALITA: Borinka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pokojnejším bývaním v prírode. Okolie ponúka množstvo príležitostí na turistiku, cyklistiku, prechádzky lesom aj aktívny oddych na čerstvom vzduchu. Výnimočným miestom je hrad Pajštún, romantická historická zrúcanina týčiaca sa nad obcou, ktorá patrí medzi obľúbené výletné ciele v regióne. Za objavenie stoja aj prírodné zákutia Borinského krasu či lokalita Medené Hámre. Napriek prírodnému charakteru si obec zachováva praktickú dostupnosť hlavného mesta - približne 20 km. Predstavuje tak zaujímavú alternatívu pre ľudí, ktorí chcú uniknúť každodennému mestskému zhonu, no zároveň zostať v dosahu pracovných príležitostí a služieb Bratislavy. Ak hľadáte nehnuteľnosť s priestorom na vlastné nápady a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa svojich predstáv, táto ponuka v Borinke si zaslúži Vašu pozornosť.

Realitná spoločnosť PRIUS prestavuje na predaj veľký slnečný pozemok o výmere 1183 m2 nachádzajúci sa len na skok do mesta Trenčín, v obci Mníchova Lehota. Podľa Územného plánu obce (ÚPN-O) je možné predmetné územie využiť na výstavbu rodinných domov. Pozemok zároveň ponúka možnosť rozdelenia na viac stavebných parciel, podľa konkrétneho návrhu a príslušných podmienok. Ide o zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá pozemok na vlastnú výstavbu, ale aj pre investora, ktorý uvažuje o rozdelení územia na viac parciel. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Mníchova Lehota - Celková výmera: 1 183 m² - Umiestnenie: extravilán obce - Charakter pozemku: rovinatý - Hranice pozemku: zamerané a vykolíkované geodetom - Vyňatie pôdy na zastavanie: 451 m² Súčasťou pozemku je aj 20 nákladných áut dovezenej zeminy, vhodnej na prípadné vyrovnanie a úpravu terénu. Pozemok je v súčasnosti prístupný z verejnej komunikácie cez lávku ponad Turniansky potok. Spevnenú prístupovú komunikáciu si môže budúci majiteľ vybudovať individuálne, v súlade s príslušnými technickými a povoľovacími podmienkami. INŽINIERSKE SIETE Na pozemku je elektrina. Ostatné inžinierske siete sa nachádzajú sa v jeho tesnej blízkosti a je možné uvažovať o ich privedení na pozemok. V súčasnosti nie sú priamo na pozemku vybudované:  kanalizácia  plyn  internet / optika  verejné osvetlenie K dispozícii sú vyjadrenia správcov inžinierskych sietí. Konkrétnu možnosť realizácie stavby, jej umiestnenie, počet a veľkosť prípadných stavebných parciel, spôsob napojenia na komunikáciu a inžinierske siete je potrebné preveriť podľa aktuálne platnej územnoplánovacej dokumentácie, stanovísk príslušných orgánov a konkrétneho stavebného zámeru.

Ponúkam na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 564 m² v tichej, novovznikajúcej lokalite obce Beniakovce, časť Roveň – ideálne miesto pre stavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Košíc. Cena: 124 900 € (221,50 €/m²) Základné parametre pozemku: • Výmera: 564 m² • Šírka v prednej časti: 16,5 m • Šírka v zadnej časti: 17,5 m • Dĺžka: 35 m • Tvar: pravidelný, mierne sa rozširujúci smerom dozadu – veľký priestor na riešenie domu aj záhrady • Terén: rovinatý pozemok, bez potreby terénnych úprav • Na severnej hranici pozemku sa nachádza pekná alej stromov, ktorá dotvára charakter pozemku a zároveň poskytuje prirodzené súkromie. • Slnečný pozemok • Priamy prístup z obecnej komunikácie • V októbri bude realizovaný mostík cez jarok, ktorý zabezpečí bezproblémový prístup na pozemok Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej časti obce Beniakovce, medzi novostavbami rodinných domov – prostredie je čisté, kľudné a vhodné pre rodinné bývanie. • Cca 13 minút autom na Hlavnú ulicu do Košíc • Obec má priame dopravné napojenie na diaľnicu D1 Košice – Prešov • V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: predajňa potravín, balíkomat, škôlka, detské ihrisko, kostol • Blízkosť lesoparku Košická hora – priestor na prechádzky a relax v prírode Inžinierske siete: • Elektrina (EE): prípojka priamo na hranici pozemku • Optický internet: prípojka priamo na hranici pozemku • Plyn: na druhej strane cesty (pripravené na napojenie) • Voda a kanalizácia: predpríprava a plán osadenia na druhej strane cesty, projekt je momentálne v štádiu riešenia (buď dočasne osadiť žumpu + vyvŕtať studňu, alebo počkať na možnosť pripojenia). Prečo tento pozemok: • Výborný pomer ceny a lokality v tesnej blízkosti Košíc • Tichá, prestížna lokalita s novostavbami • Rovinatý pozemok pripravený na okamžitú realizáciu projektu • Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci __________________________________________________________________________________________ V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0914 326 921

Hľadáte výnimočný pozemkový kapitál v hlavnom meste, ktorý spája priamy prístup z hlavnej cesty, okamžitý stavebný potenciál a obrovskú rozvojovú perspektívu na rozdelenie pre viacero rodinných domov? V Starej Vrakuni na Ráztočnej ulici sa otvára mimoriadna stavebná a investičná príležitosť. Ponúkame na predaj rozsiahly pozemkový celok s celkovou výmerou 5 504 m² s priamym vjazdom a prístupom z hlavnej komunikácie na Ráztočnej ulici. Predná časť s výmerou 1 067 m² je pripravená na okamžitú výstavbu alebo flexibilné využitie. K tejto časti prislúcha spoluvlastnícky podiel 1/3 na nadväzujúcom zadnom láne o výmere 4 437 m², pričom majiteľom zvyšných 2/3 vyjadril záujem odpredať aj jeho podiel za rovnakých podmienok. Získate tak kompletnú kontrolu a možnosť odkúpiť celých 5 504 m² uceleného územia v schválenom stavebnom obvode. ČASŤ (1 067 m²): EXISTUJÚCA ZÁSTAVBA, DOM + MOŽNOSŤ VÝSTAVBY 2. DOMU Prvý pozemok sa nachádza priamo v stabilizovanom uličnom páse existujúcej zástavby rodinných domov: ✔ Priamy prístup z Ráztočnej: Vjazd na pozemok a dopravná obsluha sú riešené priamo z hlavnej ulice. ✔ Existujúci rodinný dom (125 m²): Na pozemku stojí poctivá, udržiavaná 4-izbová stavba s kompletnými inžinierskymi sieťam a medenými rozvodmi. ✔ Scenáre pre existujúci dom: Dom je možné kompletne zrekonštruovať na bývanie/sídlo firmy, alebo ho sanovať (zbúrať) a použiť tento priestor ako široký, komfortný prístupový koridor k zadnej parcele. ✔ Výstavba 2. domu ihneď: Priamo na konci tohto prvého pozemku (1 067 m²), stále v rámci existujúcej zástavby, je možné už teraz postaviť druhý samostatný rodinný dom. ✔ Kompletná infraštruktúra na pozemku: Elektrina, plyn, mestský vodovod, mestská kanalizácia, optický internet aj vlastná funkčná studňa. ✔ Funkčné zázemie: Murovaná dvojgaráž s dielňou (brána na DO), samostatný skladový objekt, záhradný altánok s funkčnou vírivkou a vzrastlá zeleň. ČASŤ (4 437 m²): ZADNO-LÁNOVÁ PARCELA SO SCHVÁLENOU ÚPI A ÚPN-Z Zadná nadväzujúca časť pozemku s výmerou 4 437 m² je krytá oficiálnou Územnoplánovacou informáciou (ÚPI č. MAGS OUIC 54864/2026-586224) a Územným plánom zóny Horné diely (k dispozícii): ✔ Schválený stavebný obvod: Parcela je zaradená do schváleného stavebného obvodu v ÚPN-Z, kde sa priamo počíta s novou obytnou výstavbou rodinných domov. ✔ Rozdelenie až na 4 nové stavebné pozemky: Výmera a parametre zadnej parcely umožňujú po reparcelácii vytvoriť až 4 samostatné stavebné pozemky pre rodinné domy. ✔ Regulatívy pre novú zástavbu: Funkcia 102 – Málopodlažná zástavba obytného územia. Max. podlažnosť 1NP + podkrovie, resp. 2NP pri rovnej streche (max. výška 7 m). IPP max. 0,6, IZP max. 0,22 až 0,25, KZ min. 0,40. ✔ Celistvý developerský celok: Vďaka dohodnutému odkúpeniu zvyšných 2/3 získavate ucelených 5 504 m² s obrovskou hodnotou do budúcna. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Ulica Ráztočná v Starej Vrakuni spája komorné prostredie s okamžitou dostupnosťou kompletnej mestskej infraštruktúry. Autobusová zastávka aj vlakové spojenie v pešej dostupnosti zaisťujú rýchle napojenie na centrum Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lesopark a rameno Malého Dunaja. Cena: informácie o cene zistíte v RK V spolupráci s našou hypotekárnou špecialistkou vám bezplatne a bezpečne pomôžeme s prefinancovaním nehnuteľnosti naprieč celým bankovým sektorom. Ing. Lucia Béliková CEO & licencovaný realitný maklér 📞 +421 903 158 903 | 📧 lucia@vividhouse.sk Vivid House – postavený na vašej spokojnosti. Vivid House je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.”

Váš dom s výhľadom? Pozrite sa, čo tu môže vyrásť! 358 m² s potenciálom na bývanie, ktoré bude mať svoj charakter. Hľadáte miesto na výstavbu rodinného domu, no nechcete ďalší pozemok v obyčajnej rovinatej zástavbe? Vo Veľkej Lehôtke, mestskej časti Prievidze, vám ponúkame pozemok s výmerou 358 m², krásnym výhľadom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Aby ste si jeho potenciál vedeli lepšie predstaviť, pripravili sme aj vizualizácie domu, ktorý by sa mohol stať inšpiráciou pre vašu budúcu stavbu. POZEMOK, KTORÝ PONÚKA VIAC, NEŽ SA NA PRVÝ POHĽAD ZDÁ Svahovitý terén nemusí byť prekážkou. Pri vhodnom architektonickom návrhu môže byť práve naopak prednosťou. Dom čiastočne osadený do svahu, s terasou orientovanou na výhľad a veľkými presklenými plochami, môže vytvoriť zaujímavé bývanie s jedinečnou atmosférou. Vizualizácie vám ukážu jednu z možností, ako by sa dal priestor využiť. Konkrétne riešenie bude závisieť od projektu, osadenia domu, technických podmienok a príslušných povolení. Výmera 358 m² môže osloviť najmä tých, ktorí túžia po vlastnom dome, no nepotrebujú rozsiahlu záhradu. Prednosťou môže byť praktické bývanie s terasou, primeraným vonkajším priestorom a menšími nárokmi na údržbu. VÝHĽAD A POKOJ, KTORÉ SI VYBERÁTE SPOLU S POZEMKOM Predstavte si rannú kávu na terase, večerný oddych s výhľadom na okolitú krajinu a dom, ktorého riešenie ste si navrhli podľa svojho životného štýlu. Veľká Lehôtka ponúka pokojnejšie prostredie s prírodou na dosah a zároveň výhodu mestskej časti Prievidze. V blízkom okolí sa nachádza MHD, potraviny, reštaurácia, kostol aj kultúrny dom. Nemusíte si vyberať medzi pokojnejším bývaním a dostupnosťou služieb. MIESTO PRE VÁŠ VLASTNÝ NÁPAD Tento pozemok môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom dome a hľadá príležitosť vytvoriť si bývanie s osobitým charakterom. Namiesto prispôsobovania sa hotovej nehnuteľnosti môžete začať vlastným projektom. Vybrať si dispozíciu, materiály, veľkosť terasy aj spôsob, akým využijete svah a výhľad. Možno práve vizualizácia na fotografiách bude začiatkom predstavy o vašom budúcom domove. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku: 358 m² Lokalita: Veľká Lehôtka, Prievidza Charakter terénu: svahovitý Využitie: výstavba rodinného domu Územnoplánovacia informácia: k dispozícii Hlavné prednosti: výhľad, pokojnejšie prostredie a potenciál individuálneho architektonického riešenia Zaujala vás predstava vlastného domu s výhľadom? Pozývame vás na osobnú obhliadku. Príďte sa pozrieť na pozemok a presvedčiť sa, aké možnosti ponúka jeho poloha a terén. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Prajem Vám pekný deň, Ing. Jana Kuklová realitný maklér tel.: +421 918 978 796 e-mail: kuklova@findiesel.sk www.findiesel.sk Riešenie pre Váš spokojnejší život.

Ponúkame na predaj dva pozemky s výmerou 299 m² a 320 m², ktoré sa nachádzajú v obci Dunajská Lužná, v obľúbenej lokalite neďaleko Bratislavy. Pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu a preferujú bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Územnoplánovacia informácia UPI Podľa územnoplánovacej informácie obce Dunajská Lužná zo dňa 22. 10. 2026 je hlavnou záväznou funkciou územia bývanie v rodinných domoch, a to pri splnení stanovených podmienok. Pre výstavbu rodinného domu s jednou bytovou jednotkou sa požaduje minimálna výmera pozemku 600 m². Pozemok č. 1: 299 m² Pozemok č. 2: 320 m² Celková výmera pri kúpe oboch pozemkov: 619 m² Kúpou oboch pozemkov spolu sa dosiahne celková výmera 619 m², ktorá spĺňa uvedenú minimálnu výmeru. Konkrétny investičný zámer však musí byť posúdený príslušnými orgánmi a musia byť splnené všetky platné územnoplánovacie a stavebné podmienky. Územnoplánovaciu informáciu vám na požiadanie radi zašleme e-mailom. Inžinierske siete a prístup Elektrina je zavedená na oboch pozemkoch. Pozemky disponujú dvoma prístupmi, pričom oba vedú z Morušovej ulice. Jedna z prístupových ciest je v územnom pláne obce definovaná ako plánovaná obslužná komunikácia kategórie C3. Prečo práve Dunajská Lužná? Dunajská Lužná patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy a od centra hlavného mesta je vzdialená približne 15 km. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, reštaurácií, zdravotného strediska, pošty, športovísk a kultúrnych zariadení. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia okolité jazerá a rekreačné lokality, ktoré ponúkajú možnosti na kúpanie, šport aj relax. Výhodou je tiež dobrá dopravná dostupnosť. Rýchle napojenie na diaľnicu D4 a rýchlostnú cestu R7 uľahčuje cestovanie do Bratislavy. K dispozícii je aj autobusové a vlakové spojenie. Približne 5 minút jazdy autom sa nachádza Šamorín, kde môžete využiť služby známeho športovo-relaxačného areálu X-BIONIC® SPHERE s aquaparkom, wellness, športoviskami, reštauráciami a hotelom. Cena Pozemok č. 1 Výmera: 299 m² Cena za m²: 168 € Celková cena: 50 232 € Pozemok č. 2 Výmera: 320 m² Cena za m²: 168 € Celková cena: 53 760 € Pri kúpe oboch pozemkov spolu Celková výmera: 619 m² Celková cena: 103 992 € V prípade záujmu o bližšie informácie, zaslanie územnoplánovacej informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 303 078. Člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok v lokalite Medové lúky - Nová Dubnica. Pozemok je o výmere 1302 m2 je na konci tichej uličky s úžasným výhľadom na okolie a vstupom do lesíka, ktorý je vo vlastníctve majiteľa. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, internet. K pozemku je vypracovaný projekt na výstavbu moderného rodinného domu, ktorý ocení aj náročný klient. Medové lúky je novo vybudovaná štvrť v srdci hôr, 5 min Nová Dubnica, v meste je plná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, lekár, MHD. Trenčín je vzdialený 15km, v blízkosti je aj diaľničný privádzač D1. Ak Vás ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať, cena pozemku dohodou. V prípade záujmu je možné dokúpiť les susediaci priamo pri pozemku o výmere 9142 m2. RSc. Gabriela Bašová Kontakt: 0903 667 603

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok s ideálnou výmerou 604 m2 v atraktívnej lokalite obce Dunajská Lužná časť Nové Košariská. Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Hlavné parametre a regulatívy (podľa UPI): Výmera pozemku: 805 m2 (šírka 23 m a dĺžka 35 m) Index zastavanosti: 33% - možnosť postaviť RD s veľkorysou zastavanou plochou cca 200 m2 Podlažnosť: Max. 2 nadzemné podlažia (2+) Umiestnenie pozemku – V blízkosti obytnej zóny, pešej ulice Stav infraštruktúry a inžinierskych sietí: Pozemok sa nachádza v novovznikajúcej štvrti kde komplexný rozvoj širšieho územia zastrešuje developer. Pre lokalitu už boli vydané oficálne Rozhodnutia o umiestnení stavby (Územné rozhodnutia) pre kompletnú infraštruktúru a inžinierske siete: Inžinierske siete: Vydané územné rozhodnutie pre verejný vodovod, splaškovú kanalizáciu aj dažďovú kanalizáciu Elektrina a prípojky: Vydané územné rozhodnutie pre NN rozvody, NN prípojky, prekládku VN vedenia a verejné osvetlenie Komunikácie: Vydané úzené rozhodnutie pre psístupové komunácie, spevnené plochy a pešie chodníky. Príprava zóny prebieha plynule, čo výrazne urýchľuje celý proces pre budúcich majiteľovpri povoľovaní samotného rodinného domu. Lokalita: Dunajská Lužná patrí medzi najobľúbenejšie prímestksé lokality na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou , rýchlym napojením na R7/D4 a skvelými možnosťami na relax – jazerá Košariská, cyklotrasy. Pre bližšie informácie a obhliadky nás kontaktujte!!! Kontakt na makléra: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: +421 949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk