Pozemky na predaj, Bratislava

ZENITH LUXURY Real Estate predáva exkluzívny stavebný pozemok v projekte POD LESOM ( pozemok č.7 ) o výmere 504m2 v lokalite AHOJ v mestskej časti Nové Mesto. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. priamo pod lesom s nádherným výhľadom na mesto Inžinierske siete voda a elektrická energ., kanalizácia ( v dostupnej vzdialenosti ) číslo funkcie 102 rozvojové územie regulačný kód A ( IPP max 0,3, RD nad 1000m2, IZP max 0,2 KZ min 0,6 ) prevládajúce funkcie : územie pre bývanie v rodinných domoch prípustné funkcie: bytové domy do 4 nadzemných podlaží Viac informácii na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com Publikácie

ZENITH LUXURY Real Estate predáva exkluzívny stavebný pozemok v projekte POD LESOM ( pozemok č.4 ) o výmere 500m2 v lokalite AHOJ v mestskej časti Nové Mesto. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. priamo pod lesom s nádherným výhľadom na mesto Inžinierske siete voda a elektrická energ., kanalizácia ( v dostupnej vzdialenosti ) číslo funkcie 102 rozvojové územie regulačný kód A ( IPP max 0,3, RD nad 1000m2, IZP max 0,2 KZ min 0,6 ) prevládajúce funkcie : územie pre bývanie v rodinných domoch prípustné funkcie: bytové domy do 4 nadzemných podlaží Viac informácii na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. PONÚKAME Vám na predaj investičné stavebné pozemky, ktoré sa nachádzajú v Devínskej Novej Vsi v lokalite Rakyta. Výmery pozemkov: 755 m2 435 m2 489 m2 662 m2 Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu RD-kód funkcie 102 D. Pozemky momentálne nie sú zasieťované a sú vhodné ako investícia pre budúcu výstavbu. Cena: 250,-Eur/m2. Kontaktná osoba: Ing.Martin Ilavský, 0903 780 810, email: ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.

Ponúkame Vám na predaj pozemok pre rodinné domy v Záhorskej Bystrici. Plocha pozemkov spolu – 5977 m². Predávajú sa spolu ako celok. Pozemky majú všetky inžinierske siete. Pozemky sú prevažne rovinaté, mierny svah. Na pozemkoch sa nachádza pôvodná stavba. Pozemky sa nachádzajú vo veľmi obľúbenej lokalite v Záhorskej Bystrici. Parcely: 1041/1, 1041/2, 1042, 1043/1, 1043/2, 1043/3, 1043/4, 1029/14 – spolu 5977 m² Cena: 1,5 mil Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny – Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti – Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. – Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. – Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo – Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. – Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby – Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. – Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť – Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. – Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva – Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh’s Family Business. Nezmeškajte túto skvelú ponuku! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. * Ľubomír Kaplán * kaplan@jfb.sk * www.JFB.sk * +421 918 213 482

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s rozlohou 667 m², nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača, na tichej a pokojnej Popolnej ulici. Lokalita je vyhľadávaná pre svoje bezprostredné napojenie na prírodu, čistý vzduch a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Pozemok má šírku približne 16 metrov, je mierne svahovitý a orientovaný na západ, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Na pozemku je zavedená elektrina a mestská voda. Súčasťou nehnuteľnosti je aj menšia stavba – garáž slúžiaca ako chatka s rozmermi 5 × 3 m, vybavená krbovými kachľami a komínom, ktorá poskytuje zázemie pre rekreačné využitie. Prístupová cesta umožňuje pohodlný prístup autom priamo na pozemok. Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok určený na funkčné využitie 1203 – záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality. V katastri nehnuteľností je vedený ako ostatná plocha a nachádza sa v extraviláne. Tento pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú tiché a súkromné miesto na relax v prírode, s možnosťou budúcej rekreačnej výstavby alebo záhradkárskeho využitia. Cena: 149 900 EUR Plus provízia pre realitnú kanceláriu 3%. Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business.

Objavte skvelú príležitosť v centre Rusoviec! Realitná Kancelária JFB Vám ponúka na predaj pozemok s veľkým potenciálom priamo na Ulici Kovácsova. Základné informácie: Lokalita: Centrum Rusoviec, Ulica Kovácsova Celková rozloha: 924 m² Existujúce stavby na pozemku: Starší rodinný dom s prístavbou z roku 2012 Počet izieb: 4 Kuchyne: 2 Kúpeľne: 2 Garáž Výhody lokality: Vynikajúca občianska vybavenosť Blízkosť obchodov Blízkosť škôl Blízkosť zastávok verejnej dopravy Vhodnosť: Ideálne pre investičný zámer Bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Cena je na vyžiadanie v RK Naše ceny sú vždy transparentné a zahŕňajú všetky poplatky spojené s predajom. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na bezstarostný predaj alebo kúpu nehnuteľnosti, kde sa nemusíte starať o žiadne detaily. U nás sa môžete spoľahnúť na kompletný profesionálny právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv v spolupráci s našou zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Urobíme všetko pre to, aby bol proces predaja efektívny a bezpečný. Pre hladký priebeh ponúkame bezplatné konzultácie o možnostiach financovania hypotekárnym úverom ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Naši skúsení interní hypotekárni poradcovia vás prevedú celým procesom vybavovania úveru. Ušetrite čas a starosti a my sa postaráme o všetky aspekty spojené s katastralným konaním a úhradou správnych poplatkov pri prevode vlastníckych práv. Využite výhody nášho marketingu, jedinečných textov a nádherných fotografií, ktoré pomôžu urýchliť predaj alebo prenájom vašej nehnuteľnosti. Všetky texty, fotky a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business. Ak vás naša ponuka oslovila, radi zodpovieme vaše otázky. Pre viac informácií kontaktujte: * Ľubomír Kaplán * kaplan@jfb.sk * www.JFB.sk * +421 918 213 482

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 868 m², situovaný v tichej a žiadanej časti Devínskej Novej Vsi na ulici Zavadilova, v lokalite "Pod Srdcom". Tento pozemok je ideálnym miestom pre výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu, s platným stavebným povolením až do roku 2027. Charakteristika pozemku: -Výmera: 868 m² -Prípojky: Elektrická prípojka, mestská voda, optický kábel -Terén: Mierne svahovitý, čo poskytuje atraktívne výhľady na okolie -Príjazdová cesta: Spevnená betónovými pásmi, zaručujúca komfortný prístup počas celého roka Lokalita je veľmi žiadaná vďaka svojej blízkosti k občianskej vybavenosti a zároveň zachováva kľudné a príjemné prostredie pre život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchodné možnosti ako OC Glavica, Lidl, a autobusová zastávka je vzdialená iba 400 metrov. Okolitá zástavba je prevažne nová, čo prispieva k vytváraniu príjemného a moderného životného prostredia. Z pozemku sa naskytá pekný výhľad na celú Devínsku Novú Ves. Nezmeškajte túto príležitosť a zabezpečte si miesto pre vašu budúcnosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave. Cena: 220 000 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 0918043437 Martin Bárdoš Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva

Ponúkame Vám na predaj pozemok s pôvodnou zástavbou v skvelej lokalite Bratislava - Ružinov. Pozemok sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite Mlynské luhy, so skvelou dostupnosťou vrámci Bratislavy. Rozloha: 354 m2. Na pozemku sa nachádza pôvodná stavba. Cena 159 000€ vrátane provízie pre RK. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Deana Gieratová * www.JFB.sk * gieratova@jfb.sk * +421 910 448 644

Na predaj stavebný pozemok, 9592 m2, Koreňová ulica, Bratislava - Jarovce Sever VŠEOBECNE: Lokalita: Jarovce, územný plán lokality Sever Účel využitia: pozemok určený na výstavbu rodinných domov, občianskej vybavenosti, polyfunkcie, parkov Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: na všetky svetové strany POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok je po betónovej a časť po spevnenej ceste * pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce medzi Chotárnou a Jantárovou ulicou, na Koreňovej ulici * Územný plán zóny záväzná časť, schvalovacia doložka v decembri 2022 * na pozemku je možná výstavba samostatne stojacich rodinných domov, dvojdomov a radovej zástavby PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu: 9592 m2, cena 25 eur/m2 * šírka pozemku je 15 m, dĺžka 770 m, končí za diaľnicou * INŽINIERSKE SIETE: * elektrina, voda, kanalizácia, na Chotárnej ulici cca 150 m od pozemku Výhodná investícia zhodnotenia pozemku pre investora, developera. Územno-plánovacia informácia je k dispozícii na vyžiadanie. Cena: 239.800 eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

VŠEOBECNE: Lokalita: Petržalka, Slnečnice-mesto Účel využitia: pozemok určený na výstavbu bytových domov, šport, obchody Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: na všetky svetové strany POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok je po betónovej ceste ceste zo Slnečníc, akruálne uzavretý * pozemok sa nachádza za Slnečnice-mesto, za konečnou zastávkou električky * pozemok je posledný v katastrálnom území Petržalka * Cena 20 eur/m2 PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu: 104.716 m2 * číslo funkcie využitia 101, viacpodlažná zástavba obytného územia, bytové domy * číslo funkcie využitia 401, šport, telovýchova a voľný čas * číslo funkcie využitia 501 a 502, zmiešané územie obchodu a služieb * číslo funkcie využitia 1110, parky, lesoparkové úpravy * K dispozícii je ůzmnoplánovacia informácia na vyžiadanie Výhodná investícia pre investora, developera. Cena: 2.094.320 EUR Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

VŠEOBECNE: Lokalita: Zahradná ulica, Devínska Nová Ves, lokalita Slnečný vrch Účel využitia: pozemok určený na malopodlažnú bytovú zástavbu Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: na všetky svetové strany POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok je časť po asfaltovej ceste a časť po nespevnenej ceste * pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, lokalita Slnečný vrch * územný plán - malopodlažná zástavba obytného územia, číslo funkcie 102 * na pozemku je možné stavať rodinné domy, bytové domy do 4 nadzemných podlaží * regulatívy intenzity využitia územia: regulačný kód D, malopodlažná bytová zástavba, IZP 0,45 pre intenzívnu zásavbu RD-pozemky 180-240 m2, IZP 0,32 pre radové RD-pozemky 300-450 m2, IZP 0,30 pre bytové domy PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu: 1514 m2, cena 120 eur/m2 * šírka pozemku je 36 m, dĺžka 43 m * INŽINIERSKE SIETE: * elektrina, voda, kanalizácia, na konci Záhradnej ulice Výhodná investícia zhodnotenia pozemku pre investora, developera. Územno-plánovacia informácia je k dispozícii na vyžiadanie. Cena: 181.680 eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj pozemok vhodný ako investícia, o výmere 2691 m2 (druh pozemku: orná pôda), parcela registra „C. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve v podiele 1/1. Bez IS. Podľa ÚPI: občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu, číslo funkcie 201, rozvojové územie, kód regulácie X. Pozemok sa nachádza za METROM v novo rozvíjajúcej lokalite. V blízkosti je nemocnica Bory, obchodné centrum Bory, neďaleko aj nová obytná zóna, Hornbach, Decathlon, napojenie na D2, ... V prípade vážneho záujmu, možná dohoda.

Ponúkame na predaj lukratívny pozemok v Záhorskej Bystrici. Výmera 973m. Možnosť okamžite stavať. Súčasťouo je právoplatné stavebné povolenie. Chatka, studňa. IS na pozemku. Vhodné pre výstavbu rodinného domu, dvojdomu. K dispozícii UPI. Cena 470.000-Eur. Prípadná dohoda na cene možná. Bližsie info poskytneme prostredníctvom telefonického rozhovoru na tel. č. 0903 203289 alebo emailom monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok na výstavbu rodinného domu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Bratislavy s kompletnou infraštruktúrou a vynikajúcim investičným potenciálom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Bratislava - Ružinov, Domové Role - výmera pozemku: 469 m² (46 x 10 m) - stavebné využitie: Viacpodlažný rodinný dom - index podlažných plôch (IPP): 0,6 - realizované pripojenia: elektrická prípojka na pozemku, vlastná studňa, naplánovaná miestna optická sieť Prečo by ste mali pustiť do výstavby na tomto pozemku? - strategická poloha s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy a na hlavné dopravné ťahy Vám ušetrí čas - rastúca hodnota nehnuteľností v tejto dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta zaručuje výborný investičný potenciál do budúcnosti - pokojné prírodné prostredie vďaka blízkosti zelených plôch a Malého Dunaja ponúka perfektný relax po náročnom dni V prípade záujmu Vám zabezpečíme kompletnú starostlivosť vrátane právne ho servisu, hypotekárneho poradenstva a spolupráce s overenými architektmi. Sme k Vašej dispozícii pre zodpovedanie všetkých otázok o pozemku, zaslanie kompletnej dokumentácie a dohodnutie obhliadky v termíne, ktorý Vám vyhovuje.

Hľadáte výnimočné miesto na bývanie, rekreáciu alebo bezpečnú investíciu? Ponúkame Vám stavebný pozemok s výmerou 537 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Devín, Devínska cesta. Dôležité: V prípade záujmu je možné dokúpiť aj susedný pozemok o výmere 552 m², ktorý je taktiež v ponuke. Spolu tak viete získať až 1 089 m² na atraktívnom mieste – ideálne pre rodinný dom, dvojdom, rekreačné zázemie. ________________________________________ Základné informácie o pozemku: • Výmera: 537 m² • Možnosť dokúpiť: vedľajší pozemok 552 m² • Lokalita: Devínska cesta, mestská časť Bratislava – Devín • Zóna: Zástavba rodinných domov a celoročne obývaných chát • Typ vlastníctva: Osobné • Inžinierske siete: - Elektrina – pripojená - Vlastná studňa • Stavba na pozemku: Staršia chatka so súpisným číslom – možnosť zriadenia trvalého pobytu • Oplotenie: celý pozemok je oplotený • Prístup: Hlavný vstup priamo z Devínskej cesty V prípade výstavby možnosť ďalšieho vstupu zo spodnej časti pozemku ( asfaltová cesta) ________________________________________ Unikátna poloha a okolie: Tento pozemok sa nachádza vo výnimočnom prostredí, ktoré spája výhody mestského bývania s pokojom a krásou prírody: • Devínska Kobyla – ideálna na turistiku a výhľady • Karloveské rameno – vodné športy, prechádzky • Sihoť – chránený vodný zdroj • Cyklotrasy, turistické chodníky, lesy – všetko v blízkosti ________________________________________ Výborná dostupnosť a kompletná infraštruktúra: • Zastávka MHD len 50 metrov od pozemku – rýchle spojenie do centra Bratislavy • Kompletná občianska vybavenosť v rámci mestskej časti Devín aj blízkej Karlovej Vsi: - Obchody, školy, škôlky, pošta, reštaurácie, kaviarne - Služby, športoviská, zdravotné zariadenia • Kombinácia mestskej dostupnosti s bývaním v prírode ________________________________________ ✅ Využitie a investičný potenciál: • Stavba rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti • Možnosť trvalého pobytu vďaka súpisnému číslu • Dokúpením druhého pozemku možnosť väčšieho projektu, rozdelenia alebo dvojdomu • Dlhodobá investícia do lokality s rastúcou hodnotou ________________________________________ Cena na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. ________________________________________ Vaša príležitosť bývať či oddychovať v lone prírody s výhodami mesta – alebo rozšíriť svoje možnosti ešte viac! ________________________________________

Hľadáte výnimočné miesto na bývanie, rekreáciu alebo bezpečnú investíciu? Ponúkame Vám stavebný pozemok s výmerou 552 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Devín, Devínska cesta. Dôležité: V prípade záujmu je možné dokúpiť aj susedný pozemok o výmere 537 m², ktorý je taktiež v ponuke. Spolu tak viete získať až 1 089 m² na atraktívnom mieste – ideálne pre rodinný dom, dvojdom, rekreačné zázemie. ________________________________________ Základné informácie o pozemku: • Výmera: 552 m² • Možnosť dokúpiť: vedľajší pozemok 537 m² • Lokalita: Devínska cesta, mestská časť Bratislava – Devín • Zóna: Zástavba rodinných domov a celoročne obývaných chát • Typ vlastníctva: Osobné • Inžinierske siete: - Elektrina – pripojená - Vlastná studňa • Stavba na pozemku: Staršia chatka so súpisným číslom – možnosť zriadenia trvalého pobytu • Oplotenie: celý pozemok je oplotený • Prístup: Hlavný vstup priamo z Devínskej cesty V prípade výstavby možnosť ďalšieho vstupu zo spodnej časti pozemku ( asfaltová cesta) ________________________________________ Unikátna poloha a okolie: Tento pozemok sa nachádza vo výnimočnom prostredí, ktoré spája výhody mestského bývania s pokojom a krásou prírody: • Devínska Kobyla – ideálna na turistiku a výhľady • Karloveské rameno – vodné športy, prechádzky • Sihoť – chránený vodný zdroj • Cyklotrasy, turistické chodníky, lesy – všetko v blízkosti ________________________________________ Výborná dostupnosť a kompletná infraštruktúra: • Zastávka MHD len 50 metrov od pozemku – rýchle spojenie do centra Bratislavy • Kompletná občianska vybavenosť v rámci mestskej časti Devín aj blízkej Karlovej Vsi: - Obchody, školy, škôlky, pošta, reštaurácie, kaviarne - Služby, športoviská, zdravotné zariadenia • Kombinácia mestskej dostupnosti s bývaním v prírode ________________________________________ ✅ Využitie a investičný potenciál: • Stavba rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti • Možnosť trvalého pobytu vďaka súpisnému číslu • Dokúpením druhého pozemku možnosť väčšieho projektu, rozdelenia alebo dvojdomu • Dlhodobá investícia do lokality s rastúcou hodnotou ________________________________________ Cena na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. ________________________________________ Vaša príležitosť bývať či oddychovať v lone prírody s výhodami mesta – alebo rozšíriť svoje možnosti ešte viac! ________________________________________

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Kráľovské údolie, časť Staré Mesto. Pozemok má výmeru 841 m², je kompletne oplotený, udržiavaný a pripravený na výstavbu. Všetky inžinierske siete sú v dosahu – priamo pri hranici pozemku. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. Pozemok je mierne svahovitý, čo umožňuje výstavbu s nádherným výhľadom na Dunaj, Malé Karpaty a Rakúsko. Vďaka juhovýchodnej orientácii je ideálne presvetlený počas celého dňa. Lokalita je tichá, výnimočná svojou súkromnou atmosférou, a zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta. Hlavné výhody: prestížna lokalita – Kráľovské údolie, Staré Mesto krásne výhľady na prírodu a panorámu všetky inžinierske siete pri pozemku možnosť výstavby rodinného domu (zastavanosť 15–20 %) výborná orientácia – juhovýchod kompletné oplotenie a vybudovaná prístupová cesta Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné miesto pre svoj nový domov v srdci Bratislavy!

TARGETreal ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 1 484 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Devín. Pozemok sa nachádza v južnom svahu s ideálnou orientáciou na svetové strany, čo zaručuje celodenné svetlo a krásne výhľady na Dunaj. Momentálne nie je evidovaný ako stavebný pozemok, vďaka čomu si zachováva svoj pôvodný charakter a pokojné prírodné prostredie. Lokalita je však dlhodobo atraktívna aj z hľadiska rozvojového potenciálu – v jej okolí sa nachádza viacero zaujímavých nehnuteľností a stabilizované obytné zóny. Prístup na pozemok je z obecnej komunikácie, inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa predáme stavebný pozemok v Bratislave – Devínska Nová Ves Na predaj stavebný pozemok na RD v DNV – BA, veľkosť 1060 m2 , šírka 21 m. Možnosť rozdeliť na 2 stavebné pozemky. Pozemok sa nachádza v novo vznikajúcej lokalite Pod Rakytou. Podľa UPI je parcela určená na malopodlažnú zástavbu obytného územia kód 102 D- rozvojové územie slúžiace pre bývanie v RD a bytových domoch do 4 nadzemného podlažia. V lokalite budú všetky IS. Pozemok je umiestnený v pokojnom prostredí s nádhernými výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Na území, ktorým prechádza vodný tok Rakyta, sa plánujeme vybudovať pokojné bývanie pre mladé rodiny, ktoré poskytne dostatok zelene, ihriská pre deti a príjemný priestor pre komunity. Lokalita je svojou dostupnosťou veľmi atraktívna. Nachádza sa v blízkosti vlakovej stanice, ktorá pokrýva smer Viedeň, ale aj smer Bratislava hlavná stanica. Práve vlaková doprava robí z Devínskej Novej Vsi ľahko dostupnú štvrť v prírode s charakterom kľudného života na dedine. Na územie okolo projektu sa pripája viacero turistických chodníkov. Obľúbenou je cyklotrasa napájajúca sa na Cyklomost Slobody smerujúca k rakúskemu zámku Schlosshof. Cena 339 000 € je s províziou pre realitnú kanceláriu Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok 490m v lukratívnej lokalite. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 274 177 a ja Vám rada dom ukážem. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Babony TRE Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v atraktívnej mestskej časti Ružinov – Prievoz, Bratislava II., na Štyndlovej ulici. Cena: 399.000 € vrátane provízie. Tento priestorný pozemok o výmere 1061 m² (dĺžka 55,8 m × šírka 19 m) ponúka výnimočnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a strategickej investície. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom určený na zbúranie, čo vám umožní postaviť si nový, moderný dom presne podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý a prístupný cez asfaltovú komunikáciu zo Strojníckej alebo Mierovej ulice. Slepá ulica zaručuje pokoj, súkromie a bezpečné prostredie pre rodinu. Inžinierske siete: ✔️ Na pozemku sú prípojky mestskej vody a elektriny ✔️ Pred pozemkom sa nachádza plyn a kanalizácia Výhody a možnosti využitia: ✔️ Ideálny na stavbu menšej komerčnej budovy ✔️ Možnosť kombinácie bývania a podnikania – kancelária, sídlo firmy či ateliér ✔️ Strategická poloha v Ružinove – v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody a MHD ✔️ Investičný potenciál – pozemok v tejto lokalite je dlhodobo žiadaný Ružinov – Prievoz patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, obchody, kaviarne, reštaurácie aj športoviská. Výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu D1, D4 a R7 zaručuje rýchly prístup do Bratislavy aj okolitého regiónu. Okolie je pokojné, s množstvom zelene, vhodné pre rodiny s deťmi aj ľudí hľadajúcich súkromie a bezpečné prostredie. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí chcú bývať v kľudnej a dobre dostupnej lokalite Bratislavy, alebo hľadajú perspektívnu investíciu. Cena: 430.000 € vrátane provízie V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ****************************************** SALES LAUNCH of the new Panónska project in Bratislava The development company R.E.M.D. announces the launch of sales of apartments, commercial premises, and parking spaces in the underground garage within the new residential project Panónska, which will be built on Panónska cesta in the Petržalka district of Bratislava. Prime Location The project is located just three stops from the historical city center via the SNP Bridge. Within walking distance is Petržalka railway station, providing direct rail connections to Vienna – a major economic and cultural hub of the region. This makes Panónska an especially attractive option for both tenants and investors. Investment with Potential Purchasing an apartment in the Panónska project represents a high-potential investment opportunity. Strong demand for rental housing in this area, combined with excellent transport accessibility, creates ideal conditions for stable and long-term rental income. Moreover, R.E.M.D. will provide property management services for apartment owners – meaning we take care of everything for you. You invest – we manage. Flexible Financing Options Apartments are available on floors 4 through 9, offering various layouts and views to choose from. Technology and Construction Timeline The project will be built using modern VST construction technology with ESG certification, trusted by leading European developers for over 20 years. More information: www.vstsystem.eu Construction Timeline: Start of construction: Q2 2025 (underground garage, followed by Tower B, then Tower A) Completion: Q4 2027 About the Developer R.E.M.D. is a developer with 9 years of experience on the market and 7 successfully completed projects in Slovakia. We are also currently preparing a large-scale project in the Czech Republic near Prague (78 family houses). More information: www.remd.eu

Ponúkame na predaj dva susediace pozemky vedené ako záhrady, možné kúpiť samostatne, v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, nachádzajúce sa v tichej prírodnej lokalite pri lese, s priamym prístupom z cesty. Pozemky sa predávajú vrátane podielu na súkromnej prechodovej parcele, čím je zabezpečený formálny a bezproblémový prístup k obom parcelám. Výhody lokality: Tichá lokalita obklopená prírodou – z jednej strany lesopark Brižite, z druhej strany Devínska Kobyla – ideálne pre milovníkov turistiky a relaxu. Výborná dostupnosť – blízkosť centra Dúbravky aj moderného obchodného centra Bory Mall. Kompletná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, obchody, lekárne, reštaurácie aj športoviská. Rýchle dopravné napojenie do centra Bratislavy aj na diaľnicu. Charakteristika pozemku: Pravidelný štvorcový/obdĺžnikový tvar pozemkov Parcela registra C 4205/40: 525 m² Parcela registra C 4205/41: 528 m² Podiel na prechodovej parcele pri kúpe obidvoch pozemkov: 1/6 z 762 m² = 127 m² Celková výmera vlastníckeho podielu: 1 180 m² Prístup: nespevnená cesta, podiel na prechodovej parcele. Siete: aktuálne bez IS, možnosť napojenia na elektrickú sieť v blízkosti. Voda formou vlastnej studne (pramene v hĺbke cca 60 – 80 m), kanalizácia formou septiku, čov. Stav: pozemok s trávnatým porastom a ovocnými stromami. Vlastníctvo: 100 % osobné vlastníctvo, bez tiarch. Okolie: záhrady, rekreačné objekty Názor makléra Pozemok je slnečný, s pekných výhľadom tesne pod hranicou lesa, situovaný v lokalite rekreačných záhrad a individuálnych chát, v prírodnom lesnom prostredí - časť Veľká Lúka (medzi Dúbravkou a Devínskou Kobylou) 500 metrov po nespevnenej ale prejazdnej ceste od hlavnej cesty Agátová ul. Pozemok je vhodný pre človeka, ktorý túži vymeniť štandardné panelákové bývanie za tiché prírodné alternatívne bývanie mimo rušných ciest a množstva ľudí, pritom je v rýchlej dostupnosti ku kompletnej infraštruktúre (Trvalo obývateľný rekreačný dom, Tinyhouse, moderný kontajnerový dom, mobilný dom, modulový domček, zahradná chata). Cena je 195,- EUR za m2 Pozemky je možné predať samostatne – ideálne na rekreáciu, dlhodobú investíciu, prípadne ako doplnok k susedným pozemkom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika, či homestage-ing zabezpečuje rovnako naša kancelária.

Ponúkame na predaj dva susediace pozemky vedené ako záhrady, možné kúpiť samostatne, v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, nachádzajúce sa v tichej prírodnej lokalite pri lese, s priamym prístupom z cesty. Pozemky sa predávajú vrátane podielu na súkromnej prechodovej parcele, čím je zabezpečený formálny a bezproblémový prístup k obom parcelám. Výhody lokality: Tichá lokalita obklopená prírodou – z jednej strany lesopark Brižite, z druhej strany Devínska Kobyla – ideálne pre milovníkov turistiky a relaxu. Výborná dostupnosť – blízkosť centra Dúbravky aj moderného obchodného centra Bory Mall. Kompletná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, obchody, lekárne, reštaurácie aj športoviská. Rýchle dopravné napojenie do centra Bratislavy aj na diaľnicu. Charakteristika pozemku: Pravidelný štvorcový/obdĺžnikový tvar pozemkov Parcela registra C 4205/40: 525 m² Parcela registra C 4205/41: 528 m² Podiel na prechodovej parcele pri kúpe obidvoch pozemkov: 1/6 z 762 m² = 127 m² Celková výmera vlastníckeho podielu: 1 180 m² Prístup: nespevnená cesta, podiel na prechodovej parcele. Siete: aktuálne bez IS, možnosť napojenia na elektrickú sieť v blízkosti. Voda formou vlastnej studne (pramene v hĺbke cca 60 – 80 m), kanalizácia formou septiku, čov. Stav: pozemok s trávnatým porastom a ovocnými stromami. Vlastníctvo: 100 % osobné vlastníctvo, bez tiarch. Okolie: záhrady, rekreačné objekty Názor makléra Pozemok je slnečný, s pekných výhľadom tesne pod hranicou lesa, situovaný v lokalite rekreačných záhrad a individuálnych chát, v prírodnom lesnom prostredí - časť Veľká Lúka (medzi Dúbravkou a Devínskou Kobylou) 500 metrov po nespevnenej ale prejazdnej ceste od hlavnej cesty Agátová ul. Pozemok je vhodný pre človeka, ktorý túži vymeniť štandardné panelákové bývanie za tiché prírodné alternatívne bývanie mimo rušných ciest a množstva ľudí, pritom je v rýchlej dostupnosti ku kompletnej infraštruktúre (Trvalo obývateľný rekreačný dom, Tinyhouse, moderný kontajnerový dom, mobilný dom, modulový domček, zahradná chata). Cena je 195,- EUR za m2 Pozemky je možné predať samostatne – ideálne na rekreáciu, dlhodobú investíciu, prípadne ako doplnok k susedným pozemkom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika, či homestage-ing zabezpečuje rovnako naša kancelária.

Babony TRE | Vám ponúka na predaj lukratívne investičné pozemky v ČUŇOVE na okraji chránenej krajinnej oblasti. Táto oblasť Vám zaručí príjemné bývanie v lone prírody a v blízkosti Čuňovských jazier. Pozemky majú veľmi dobre umiestnenie, polohu a aj dostupnosť. Veľmi prínosné pre danú oblasť je plánované prepojenie Čuňova na diaľnicu D2. POZEMKY - rozloha od 560m2 ÚZEMIE: Po zmene ÚP očakávame, že cena za m2 stavebného pozemku bude prevyšovať 500 €. Vzhľadom na to, že aktuálna cena stavebných pozemkov je vo výške cca. 400 €/m2 a viac, pôjde cena pozemkov a záujem stále hore. Celé územie logicky nadväzuje na existujúcu I. a II. etapu Mladého Čunova. Pozemky sú od toho istého investora ktorý realizovali I. a II. etapeu predaja pozemkov. Z toho dôvodu sa priamo na hranici územia nachádzajú všetky inžinierske siete pripravené na pokračovanie. Územie patrí k najteplejším oblastiam na Slovensku. LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú v Bratislave, v mestskej časti Čunovo. Je to najjužnejšia mestská časť Bratislavy pričom bezprostredne susedí s Maďarskom a Rakúskom. Nachádza sa v blízkosti Dunajskej cyklistickej cesty a Vodného diela Gabčíkovo. V území je vybudovaná škôlka, pričom plnenie povinnej školskej dochádzky je zabezpečené prostredníctvom základných škôl v Petržalke. Taktiež sa tu achádzajú predajne potravín a reštaurácie. MHD - 3 priame linky do centra Bratislavy. ŠPORT A VOĽNÝ ČAS: V blízkosti sa nachádza: - "Areál vodných športov Čunovo" - ten okrem vodných športov ponúka tento areál rôzne adrenalínové aktivity ako hydrospeed, vodné skútre, wakeboarding či paintball - "Ponteo Activity Park" - leží v srdci prírodnej rezervácie Ostrovné lúčky a CHKO Dunajské luhy. Je obľúbeným miestom pre priaznivcov cykloturistiky, in-line korčuľovania a behu - Čunovo - hrádza - trasa dlhá 30 km po Dunajskej hrádzi až do Čunova. Celá trasa kopíruje rieku Dunaj, kde si môžete užiť výhľady na rieku a zastaviť sa v miestnych bufetoch a občerstviť sa. - Severne od mestskej časti sa rozprestiera prírodná rezervácia Ostrovné lúčky, ktorá je pozoruhodná výskytom vzácnych druhov rastlín, najmä orchideí. Po vybudovaní vodného diela sa v prírodnej rezervácii zmenila fauna a flóra. Objavili sa nové druhy rastlín a živočíchov. CENA na vyžiadanie O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Babony TRE Vám ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na komerčné využitie s možnosťou zriadenia aj firemného bytu v lokalite Dúbravka. Tento pozemok je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú mať kombináciu prevádzky a bývania na jednom mieste. Základné informácie: ✔️ - Cena: 490 000€ bez DPH ✔️ - Výmera: 1 292 m² ✔️ - Typ pozemku: stavebný, komerčné využitie + možnosť firemného bytu ✔️ - Prístup: priamo z asfaltovej komunikácie Inžinierske siete: ✔️ - Elektrina: priamo na pozemku ✔️ - Voda: priamo na pozemku ✔️ - analizácia: riešená vlastnou žumpou Dokumentácia a projekt: ✔️ - Na pozemku je DUR (dokumentácia pre územné rozhodnutie) s projektom na servis, čo umožňuje rýchly štart stavby a podnikateľskej činnosti. ✔️ - Pozemok má geometrický plán a je evidovaný na katastri ✔️ - Prístup je bezproblémový aj pre nákladnú dopravu ✔️ - Všetky hranice a rozmery sú presne definované v dokumentácii Lokalita: Pozemok sa nachádza v Dúbravke, časti mesta s rýchlym prístupom do centra a k hlavným dopravným trasám. Okolie poskytuje pokojné prostredie a zároveň výborné možnosti pre podnikateľské účely. Využitie a výhody: ✔️ - Komerčné účely: kancelárie, sklady, servisné prevádzky, výroba ✔️ - Možnosť zriadenia firemného bytu priamo na pozemku ✔️ - Slnečný a rovinatý pozemok vhodný na výstavbu podľa vlastného projektu ✔️ - Perspektívna lokalita s rastúcim záujmom o komerčné priestory Cena 490.000 Eur +DPH V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na vás!

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť výnimočný stavebný pozemok v intraviláne mesta Bratislava - v Horskom Parku. CHARAKTERISTIKA: Táto jedinečná parcela sa nachádza na ulici Lovinského priamo v mestskej časti Horský Park, čo znamená, že jedným z hlavných výhod pozemku je práve jeho dostupnosť. Parcela je jedná z posledných v danom okolí a je určená na výstavbu!!! Očakávaný termín schválenia stavebneho konania - 4Q 2024. Charakteristika územia: Zástavba rodinných domov osadených v zelení vlastných záhrad. Výmera pozemku je 701m2 s predpokladaným podielom bývania / výstavby na 176m2. LOKALITA: Územie v ktorom sa nachádza pozemok sa vyznačuje veľkým množstvom zelene a jedným z najznámejších parkov mesta Bratislava - Horsky Park. Ten sa nachádza v geografickom strede mesta, ktoré sa rozrástlo na všetky strany a jeho rozloha sa stabilizovala na 22 hektárov. Park sa nachádza v nadmorskej výške 185 až 260 m n. m. a rozkladá sa v dvoch zbiehajúcich sa údoliach, na horskom chrbáte medzi nimi a na terasovitých plošinách. Cena: 849 000 Eur ( konečná, zahŕňa cely proces a servis prevodu nehnuteľnosti) Výmera: 701 m² Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Team Babony TRE

Babony TRE | Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemky na výstavbu rodinných domov na Kolibe - Bratislava. POPIS POZEMKOV: Stavebné pozemky sa nachádzajú v lukratívnej lokalite Nové Mesto, časť Koliba na ulici Brečtanová. Pozemky sú ideálne na VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU a DVOJDOMU a ponúkajú nádherný výhľad na mesto. V blízkosti pozemkov sa nachádza elektrická prípojka a ostatné inžinierske siete. Rozloha pozemkov: Samostatný dom parcela: 18256/34 - 625 m²/ 371.875 Eur + DPH Dvojdom parcela: 18258/4 - 644 m²/ 383.180 Eur + DPH parcela: 18258/16 - 677 m²/ 402.815 Eur + DPH + parcela: 6750/2 - 73m²/ 43.435 Eur + DPH V cene: - kompletné inžinierske siete - územné povolenie s projektovou dokumentáciou - sú pripravené aj nové projekty k stavbe RD Výhody: ❶ Nádherný výhľad na mesto ❷ Právoplatné stavebné povolenie na rodinný dom (pre dvojdom) ❸ Tiché prostredie v blízkosti lesa ❹ Dobrá dostupnosť verejnou dopravou ❺ Elektrická prípojka a ostatné inžinierske siete na okraji pozemku LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú v TOP krásnej a tichej lokalite v bezprostrednej BLÍZKOSTI LESA s nádherným výhľadom. Prístup na pozemoky je z novovytvorenej ulice, ktorá je napojená na existujúcu komunikáciu Brečtanová. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, nádherná príroda, taktiež zastávka verejnej dopravy. Sú ideálne pre ľudí, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody a pritom v hlavnom meste. CENA - 595 Eur/m² + DPH (konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Predáme nádherný pozemok v Dúbravke, hraničiaci s lesom, ideálny na výstavbu exkluzívnej vily. Celková výmera pozemku je 1153 m2, má mierne lichobežníkový tvar so šírkou pozemku (od cesty) 25m, na konci pozemku 16m. Pozemok je mierne svahovitý a z hornej časti ponúka krásny výhľad. Je slnečný, veľa zelene, vzrastlé stromy, vynikajúca prírodná klíma na hranici lesa. V hornej časti parcely je postavená drevená záhradná chatka so zastavanou plochou 25 m2 na pevnom základe s prideleným súpisným číslom. Lokalita kde je pozemok situovaný sa nazýva „Tavarikova osada“ – historicky záhradkárska časť Dúbravky v intraviláne, dnes veľmi žiadaná, atraktívna a prírodná časť Dúbravky trvalo obývaných samostatne stojacich víl, chát a domov, mimo hlavných ciest a hluku. Dostupné siete na pozemku: voda, elektrika. Podľa aktuálneho územného plánu je lokalita určená na výstavbu trvalo obývaných rekreačných domov, kde index zastavaných plôch je 0,25 a max. podlažnosť 2+1. IS: voda, elektrika, odpad možný výstavbou ČOV.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s rozlohou 1660 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Devínske jazero v Devínskej Novej Vsi. Pozemok je ideálny na rekreačné účely, záhradkárčenie či drobné hospodárenie. Základné informácie: • celková výmera: 1660 m² • dve parcely: o 263 m² – zastavaná plocha, a nádvorie o 1397 m² – orná pôda • na pozemku zavedená elektrina a vlastná vŕtaná studňa • využívaný ako záhrada so zasadenými stromami • pred pozemkom sa nachádza železničná koľaj Dispozícia a vybavenie: • cca 1270 m² oplotenej plochy, rozdelená na oddychovú a hospodársku časť • v prednej časti: o plechová garáž slúžiaca ako sklad náradia, o menšia záhradka na pestovanie zeleniny, o ohnisko so sedením, o drevený domček pre mačky (2 × 1,3 m) • v zadnej časti: o suché WC (kadibudka), o voliéra s automatizovaným kurníkom a sliepkami • v strede pozemku sa nachádza jazierko, ktoré prechádza do oboch častí a vytvára príjemnú atmosféru Výhody: • kombinácia zelene, súkromia a hospodárskeho využitia • dostupná elektrina a vlastná voda zo studne • rekreačné aj úžitkové využitie • atraktívna lokalita Devínske jazero – pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou Cena: • cena pozemku: 100 000 € • sprostredkovateľská provízia: 3 000 € (zahŕňa kompletný právny a hypotekárny servis, poplatky a istotu bezpečného prevodu) • spolu: 103 000 € Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych v prírode s možnosťou vlastného hospodárenia a zároveň výbornou dostupnosťou do Bratislavy.