Pozemky na predaj, okres Bratislava II

Ponúkame na predaj stavebné pozemky pre firmy na logistiku, sklady, haly, showroomy, prevádzky alebo ľahkú výrobu v lokalite Most pri Bratislave. Ide o výnimočnú lokalitu s výborným napojením na diaľničný obchvat D4 a tiež výborný prístup do BA. Pozemky okrem cesty a osvetlenia sú vrátane IS - elektrika, plyn, voda a predpríprava na napojenie do kanalizácie. Pozemky majú podľa regulatívy max. zastavanosť 40%, spevnené / iné plochy 30% a min. koeficient zelene 30%. Pozemky sú vo výmere od 653m2 až po 15.000m2, prípadne sa dajú spojiť, ak by bola požiadavka na väčší pozemok. Ponúkame tiež aj výstavbu haly, firemnej budovy, prevádzky modernou oceľovou konštrukciou s kvalitnými PIR panelmi, vieme poukazovať aktuálne stavby ktoré robíme, referenčné stavby, pripraviť cenovú ponuku, projekt, stavebné povolenie - komplet až po kolaudáciu Vašej novej prevádzky. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkam na predaj atraktívny pozemok s rozlohou 579 m² priamo na Ivanskej ceste, v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich lokalít Bratislavy. Ideálna voľba pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým výnosom a zároveň silným potenciálom rastu hodnoty. Možnosť odkúpiť aj susedný pozemok – spolu až 1 057 m² so stavbou Pre záujemcov, ktorí myslia vo väčšom, viem zabezpečiť odkúpenie susedného pozemku, čím získate ucelenú plochu 1 057 m². Na tejto rozšírenej časti sa nachádza trvalo obývateľná stavba – 1-izbový dom, pripravený na okamžité užívanie. Prečo práve tento pozemok? Pozemok je možné začať zhodnocovať doslova hneď po prepise — o jeho prenájom v súčasnom stave už mám konkrétnych záujemcov. Po umiestnení 2 – 3 mobilných domov dosiahnete veľmi zaujímavé výnosové percento z prenájmu, a to bez nutnosti náročnej výstavby či dlhých povoľovacích procesov. Hlavné prednosti: Funkčné využitie: zmiešané územie — vhodné na podnikanie aj osobné využitie Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina 230/400 V Vynikajúca dostupnosť: rýchle napojenie na diaľnicu, blízkosť centra Bratislavy. Prístup z dvoch strán – praktické riešenie pre prevádzku aj parkovanie Pripravený na okamžité užívanie: pozemok je udržiavaný, vybudovaná náraďovňa, splachovacie WC a ďalšie zázemie Možnosť rozšírenia o susedný pozemok so stavbou (1-izbový trvalo obývateľný dom) – spolu 1 057 m² Aktuálne rekreačné využitie, ktoré je možné okamžite zmeniť na výnosové. Rozmery pozemku: A = 33 m, B = 19 m, C = 28 m, D = 20 m Pre koho je pozemok ideálny? Pre investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem, podnikateľov plánujúcich rozšírenie prevádzky v rastúcej lokalite, ako aj pre záujemcov, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie s výnosovým projektom. V prípade záujmu o obhliadku, doplňujúce informácie alebo prepočet výnosnosti ma neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie bez reálneho, konkrétneho záujemcu prosím nevolať.

Pri parkovisku pri letisku rozhodujú najmä tri veci: poloha, využiteľný tvar pozemku a prevádzkové zázemie. Tento pozemok na Ivanskej ceste ich spája na výmere 1 057 m². Nachádza sa približne 950 m od letiska. Jeho poloha získava nový podnikateľský kontext: od 1. augusta 2026 už parkoviská Avion a IKEA nie je možné využívať na bezplatné dlhodobé ani nočné parkovanie. Po prekročení bezplatného limitu sa platí 3,50 € za každú začatú hodinu a od 22.00 do 7.00 parkovanie nie je povolené. Súčasne rastie počet cestujúcich na bratislavskom letisku. V roku 2025 letisko odbavilo rekordných 2 438 215 cestujúcich, medziročne o 25 % viac, a pribudlo 28 nových pravidelných liniek. Tieto okolnosti robia z pozemku zaujímavé miesto na preverenie podnikateľského zámeru plateného dlhodobého parkovania pri letisku. POZEMOK výmera 1 057 m² orientačné rozmery 38 / 40 / 22 / 33 m praktický, kompaktný tvar bez úzkych a ťažko využiteľných častí prístup z komunikácie voda a elektrina priamo na pozemku Rozmery umožňujú efektívne navrhnúť parkovacie státia, vnútornú komunikáciu a kontrolovaný vstup. CELOROČNE OBÝVATEĽNÁ STAVBA 40 m² Na pozemku sa nachádza približne 40 m² veľká celoročne obývateľná stavba napojená na vodu a elektrinu. Pri parkovacej prevádzke môže slúžiť ako kancelária, miesto na odovzdávanie kľúčov a sociálne či prevádzkové zázemie pre správcu alebo pracovníka. Využiť sa dá aj na bývanie. Budúci vlastník tak nemusí riešiť základné prevádzkové zázemie úplne od začiatku. ĎALŠÍ POTENCIÁL POLOHY Technicko-ekonomická štúdia mesta počíta s možným predĺžením Ružinovskej električkovej radiály až na letisko. Jej tretia etapa by mala viesť paralelne s Ivanskou cestou, čo by pre túto lokalitu znamenalo výrazné zlepšenie dostupnosti priamo s letiskom. Pozemok môže poslúžiť aj autopožičovni, firemnému vozovému parku, dopravcovi alebo inej prevádzke, ktorá využije polohu pri letisku, dostupnú plochu a existujúce zázemie. Cena: 283 000 € – 280,98 €/m². Pri serióznom záujme a rýchlom jednaní je možná dohoda. Predávam ako súkromná osoba. Realitné kancelárie bez konkrétneho klienta prosím nevolať.

Na predaj stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Ružinov, Gagarinova ulica. Pozemok má ideálnu výmeru 896 m², čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie aj prípadnú investičnú výstavbu. Podľa územného plánu je pozemok určený na nízkopodlažnú zástavbu obytného územia, čo z neho robí výbornú príležitosť pre výstavbu rodinného domu, dvojdomu alebo menšieho rezidenčného projektu. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Veľkou výhodou sú dostupné inžinierske siete priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces výstavby. Pozemok je rovinatý a dobre prístupný, čo umožňuje efektívne využitie celej jeho plochy. Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská aj športoviská. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu aj hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat. Tento pozemok predstavuje ideálnu kombináciu investičného potenciálu a kvalitného mestského bývania. Cena: 250.000,- EUR

Ponúkame na predaj pozemok (evidovaný ako záhrada) s garážou v priemyselnej zóne na Galvaniho ulici v Ružinove – Trnávka, BA II. Pozemok o výmere 370 m2, s podielom na prístupovej ceste. Pozemok je oplotený a je na ňom položená garáž na betónovej doske o rozlohe 6m x 8m. Pozemok je oplotený a je na ňom garáž na betónovej doske o rozlohe 6m x 8m, Garáž je zrekonštruovaná - zvýšený strop - výška na prednej strane 3,7 m a na zadnej strane 3,3 m V garáži je elektrická otváracia brána, nová klimatizácia určená na chladenie aj kúrenie Pri budove je prívod vody z vlastnej studne Vlastné elektrické hodiny - zavedené v súlade s platnými normami Na pozemku sa nachádza mobilné WC, ktorého prenájom je možné predĺžiť Celý pozemok je strážený kamerovým systémom Pohodlný vjazd autami, nakoľko povrch pozemku je vysypaný kameňom Cena: 185.000,-EUR – vrátane právneho servisu Právny servis zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Gabriela Mišíková 0904/464 565 misikova@damtrading.sk www.damtrading.sk

VŠEOBECNE: Lokalita: Bratislava – Podunajské Biskupice, Závodná ul. Sklon pozemku: rovinatý Záhrada je neupravená, preto sme pre lepšiu predstavivosť fotografie virtuálne upravili (upravená fotografia – reálna fotografia) POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok pešo cca 100 m od hlavnej brány * Pozemok v záhradkárskej lokalite, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má rozlohu 412 m2 * na pozemku je chatka INŽINIERSKE SIETE: * elektrika na pozemku * voda * kanalizácia a plyn nie je PLATBA: * CENA: 59.000,-€, * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: Miro Branský +421 905 606 267 miroslav.bransky@premiumliving.sk

Dobrý deň prajem, ponúkam zaujímavú investičnú príležitosť vo Vrakuni. Pozemok má cca 2 000m2 a je na strane letiska a druhá malá časť na opačnej strane M.Dunaja tesne navazuje na cyklotrasu-potenciál na osadenie unimo (bar, terasa atď.) Veľká časť pozemku je pri letisku asi 50m od plota v tvare obdĺžnika. Keď sa bude letisko rozširovať bude Vás štát musieť vyplatiť. V UPI je to rezerva letiska (letecké a vodné cargo čiže priemysel).Siete priamo pred pozemkom. Možnosť zriadiť zberný dvor, stavebný dvor, parkovisko atď. Cena je uvedená s províziou a súčasťou ceny sú zabezpečené komplexné právne a finančné služby.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj priestranný pozemok v obľúbenej záhradkárskej oblasti Bratislava II – Ružinov, Domové role. Pozemok o výmere 799 m² má praktický obdĺžnikový tvar (cca 21 × 39 m), čo poskytuje široké možnosti využitia – či už na rekreáciu, záhradkárčenie alebo ako investíciu do budúcnosti. Súčasťou pozemku je aj menšia chatka s pivnicou (9 m²), ktorá poslúži na oddych alebo uskladnenie náradia. Výhody pozemku: zavedená elektrina a voda vlastná žumpa prístup po komunikácii vo vlastníctve SR rovinatý terén a výborné rozmery Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí pri Malom Dunaji, ideálnom na relax, prechádzky či cykloturistiku. Zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. ? Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta, no nechcú sa vzdať jeho výhod. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj pozemok o celkovej rozlohe 2970 m2 nachádzajúci sa na území intravilánu v mestskej časti Podunajské Biskupice. Pozemok je rovinatý, pozostáva z troch pozemkov, vstup na pozemok je z Ulice Svornosti. Podľa územného plánu je funkčné využitie územia: zmiešané územie obchodu, výrobných a nevýrobných služieb. Prípustné sú - nerušiaca výroba, sklady a skladovacie plochy. Koeficient zelene: 0,15 Priemerná podlažnosť: 2-3 Index zastavaných plôch: 0,40. Nedostupné: voda, elektrina, plyn a odpadové vody Cena pozemku je 155 EUR/m2.

INVESTUJTE DO LEPŠEJ BUDÚCNOSTI! Spoločnosť TIP TOP REAL ponúka na PREDAJ skvelý pozemok na RÁZTOČNEJ ULICI pri novovybudovanej RÝCHLOSTNEJ CESTE D4/R7 a blízko RODINNÝCH DOMOV. Vzhľadom na postupnú zástavbu je pozemok VEĽMI VÝHODNÝ NA INVESTÍCIU Plocha pozemku: 6132 m2 Rozmery: šírka vpredu 21 m --- šírka vzadu 22,64 m dĺžka zľava 285,75 m --- dĺžka z pravej strany 293,95 m Na liste vlastníctva je pozemok vedený ako orná pôda a v súčasnosti je pozemok využívaný družstvom. Bližšie informácie radi poskytneme. CENA DOHODOU Cena je vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv a skráteného 20-dňového katastrálneho konania. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o. und Fotos - alle Rechtevorbehalten.

Spoločnosť TIP TOP REAL, s. r. o. Vám ponúka na PREDAJ POZEMOK (parcela registra "C") na Ráztočnej ulici o výmere 6054 m2. Pozemok sa nachádza vedľa priemyselného areálu s VYNIKAJÚCIM PRÍSTUPOM NA NOVOVYBUDOVANÝ OBCHVAT D4 R7. Pozemok má výmeru 6054 m2 a je ROVINATÝ. Na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda a podľa územného plánu ide o funkčnú zónu 1205 - Orná pôda. Inžinierske siete - elektrina neďaleko pozemku, plyn a voda pred pozemkom. Pozemok je prístupný s bočným príjazdom od hlavnej cesty. Z hľadiska DOPRAVY je z pozemku jednoduchý prístup na NOVOVYBUDOVANÝ OBCHVAT D4/R7. Bližšie informácie radi poskytneme na 0918929137 alebo info@tiptopreal.sk CENA DOHODOU Cena je vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátkou a zrýchleného katastrálneho konania. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj pozemok so záhradnou chatkou v Ružinove- časť Trnávka, Mokráň Záhon. Pozemok má celkovú výmeru 402 m2 a postavená je na ňom záhradná chatka so súpisným číslom. Zastavaná plocha chatky je 16 m2. Inžinierske siete – voda a elektrina. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti s chatkami aj domami, ktoré sú celoročne obývané. Na pozemku sa nachádza bazén a priestor na parkovanie až pre 3 autá. Záhrada je upravená a udržiavaná. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť, obchodné centrá Avion a Palace, Ikea, zastávky MHD. CENA: 139 990,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 3%. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok na výstavbu rodinného domu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Bratislavy s kompletnou infraštruktúrou a vynikajúcim investičným potenciálom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Bratislava - Ružinov, Domové Role - výmera pozemku: 469 m² (46 x 10 m) - stavebné využitie: Viacpodlažný rodinný dom - index podlažných plôch (IPP): 0,6 - realizované pripojenia: elektrická prípojka na pozemku, vlastná studňa, naplánovaná miestna optická sieť Prečo by ste mali pustiť do výstavby na tomto pozemku? - strategická poloha s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy a na hlavné dopravné ťahy Vám ušetrí čas - rastúca hodnota nehnuteľností v tejto dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta zaručuje výborný investičný potenciál do budúcnosti - pokojné prírodné prostredie vďaka blízkosti zelených plôch a Malého Dunaja ponúka perfektný relax po náročnom dni V prípade záujmu Vám zabezpečíme kompletnú starostlivosť vrátane právne ho servisu, hypotekárneho poradenstva a spolupráce s overenými architektmi. Sme k Vašej dispozícii pre zodpovedanie všetkých otázok o pozemku, zaslanie kompletnej dokumentácie a dohodnutie obhliadky v termíne, ktorý Vám vyhovuje.

Fidem Reality ponúka na predaj pozemky v obci Zálesie. Ide o investičnú príležitosť. Cena 80 eur / m2 Výmera predávaných pozemkov celkom: 33 082m2 Pozemky sú rozparcelované od výmery 351m2 po 839m2 Pozemok sa predáva len v celku za cenu 2 646 560 eur Druh pozemku - orná pôda. Inžinierske siete a prístupová cesta zatiaľ nie sú vybudované. Základná funkcia územia: - bývanie v rodinných domoch - bývanie v bytových domoch do 3NP (2NP + podkrovie) v rozsahu 10% z celkovej zastavanej plochy bloku - obchodno - obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov /maloobchodné zariadenia nerušiace bývanie/ Index zastavanej plochy: 0,25 Index zelene: 0,65 Podlažnosť: 2 vrátane podkrovia pre rodinné domy, 2 vrátane podkrovia pre bytové domy Minimálna výmera pozemku pre rodinné domy - 700m2, radová zástavba 350m2 V prípade záujmu poskytnneme aktuálnu územnoplánovaciu informáciu. Lokalita sa nachádza v blízkosti Malého Dunaja. Pre danú lokalitu bola vypracovaná urbanisticko-architektonická štúdia, ktorú majú rodinné domy, bytové domy, občianska vybavenosť s rekreačnou zónou.

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj lukratívny pozemok s možnosťou výstavby v Bratislave-Podunajské Biskupice pri Kauflande, prístup Slovnaftská ulica. Pozemok je rovinatý, nachádza v lokalite, ktorá je vybavená inžinierskymi sieťami, komunikáciami, pouličným osvetlením, cestnými komunikáciami-asfaltová prístupová cesta. Výmera 4 700 m2. V zmysle schváleného územného plánu je pozemok vhodný pre veľké obchodné reťazce, prípadne McDonald, autoservis, skladovací priestor, veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory, distribučné centrá a logistické parky, výstavba veľkých hál, zariadenia obchodu, zariadenia výrobných a nevýrobných služieb atď. Lokalita je výnimočná svojou ideálnou polohou. UPI k dispozícii. - obecná asfaltová nepriechodná prístupová cesta k pozemku (vjazd zo Závodnej, Slovnaftskej ulice a od Kauflandu) - 10 minút autom od centra - nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnymi ťarchami Cena dohodou + DPH V cene je kompletný právny servis. Kontakt a bližšie informácie: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM7

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 1 723 m² so starším rodinným domom v obci Most pri Bratislave, priamo na Bratislavskej ulici. Lokalita je ideálna na bývanie aj podnikanie – v posledných rokoch bol dom využívaný na komerčné účely. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a disponuje všetkými inžinierskymi sieťami: elektrina, plyn, obecná voda a kanalizácia. Prístup je možný priamo z hlavnej ulice. Rozmery pozemku: • šírka v prednej časti cca 21 m, • šírka v zadnej časti cca 19 m, • dĺžka približne 100 m. Vďaka svojej veľkosti a polohe je pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, menšieho bytového domu alebo ako investícia do budúcna. Obec Most pri Bratislave ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Posledné 3 fotky sú len ilustračné.

NA PREDAJ: stavebný pozemok na chatu v lokalite Bratislava - Zlaté piesky s výmerou 322 m2 a šírkou 14 m. POPIS POZEMKU: Pozemok na chatu je rovinatý, má pekný obdĺžnikový tvar so šírkou 14 m a s dĺžkou 23 m. Má výhodnú juho-východnú orientáciu, takže slnečné lúče naň dopadajú v priebehu celého dňa - od rána až do večera. Môžete ich tak v budúcnosti využiť na výrobu elektrickej energie zadarmo prostredníctvom fotovoltických panelov. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Na pozemku aktuálne stojí murovaná chatka so zastavanou plochou 20 m2. Na prízemí má umiestnenú kuchynku s kuchynskou linkou a izbu. Betónová pivnica pod chatou je rozdelená taktiež na dve časti - na dielňu a sklad zeleniny. Chatka je napojená na elektrinu a na sezónnu záhradkársku vodu, ktorou môžete polievať pozemok. Táto sa v lokalite spúšťa na jar a odstavuje pred zimou. Na pozemku je už ale navŕtaná aj vlastná studňa, a to pre potreby budúcej celoročne obývateľnej chaty. VÝSTAVBA CHATY: Na chatku už nadväzuje vybudovaná základová doska ako základ budúcej murovanej chaty, ktorá má 4 izby, úžitkovú plochu 104 m2 a 2 nadzemné podlažia s nasledovnou dispozíciou (pôdorysy máte priložené): * prízemie (spoločenská časť): chodba, predsieň, izba, obývačka prepojená s kuchyňou a komora, kúpeľňa s WC * podkrovie (oddychová časť): hala, 2 izby, šatník, WC. ! A POZOR ! Ako bonus k pozemku máte už teraz právoplatné STAVEBNÉ POVOLENIE na výstavbu tejto chaty. Nemusíte tak absolvovať niekoľkomesačný kolotoč s územným a stavebným konaním, ale môžete okamžite pokračovať v jej výstavbe. Takýchto murovaných chát - domov je na okolitých pozemkov postavených už veľa. Ľudia v nich bývajú ako v štandardných rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt. Podmienkou je, aby to nebola čierna stavba, ale stavba postavená na základe stavebného povolenia a riadne skolaudovaná. Viac fotografií, pôdorysy, nájdete na webe: miroslavmenhart.sk/ alebo vám ich zašlem na požiadanie. LOKALITA POZEMKU: Tento zaujímavý pozemok na chatu sa nachádza v Trnávke - v tichej záhradkárskej lokalite Mokráň-Záhon pri Zlatých pieskoch. Lokalita poskytuje maximálne súkromie - je uzatvorená a prístupná len cez diaľkovo otváranú bránu. Takže sa dostanú do nej iba domáci a ich prípadné návštevy. K jazeru Zlaté piesky to máte z pozemku len 350-400 m pešo alebo na bicykli. Jazero je rajom nielen pre rybárov, ale aj milovníkov ostatných vodných športov - plavcov, veslárov, paddleboardistov... V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá Avion, Tesco, Ikea, Hornbach, kde môžete nielen nakúpiť všetko pre svoje potreby, ale vybaviť aj ďalšie služby. A na diaľnicu to máte len okolo 500 m. VÝHODY POZEMKU: * tichá lokalita na okraji Bratislavy * súkromie uzatvorenej lokality * výhodná orientácia na svetové strany * bezprostredná blízkosť Zlatých pieskov * právoplatné stavebné povolenie. CENA POZEMKU NA CHATU: 130 000 €. ---------------------------------------------------------- Ak hľadáte vhodné miesto na výstavbu nového domova v Bratislave, v tichej - prírodnej lokalite, tak MI ZAVOLAJTE čo najskôr na telefón 0905 472 808 a príďte si pozrieť tento zaujímavý pozemok. Aby vás nepredbehol niekto iný…

Predaj polyfunkčnej budovy ( byty a obchodné priestory ) v lokalite Bratislava II - Ružinov , pozemok 2000 m2 ( 25 x 80 m), parkovanie, 4 garáže, hala, všetky inž. siete a prístupová komunikácia. Možnosť malopodlažnej zástavby, index podl. ploch 0,6. index zast. ploch 0,3, koef. zelene 0,4, k dispozicii je ÚPI. Osobné vlastníctvo. Cena v realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj pozemok v mestskej časti Bratislava - Ružinov v lokalite Na piesku. Pozemok je vo výmere 442 m2 a na liste vlastníctva je evidovaný ako záhrada. Na pozemku je vstup cez bráničku, je kompletne oplotený, elektrina a voda sú priamo pred pozemkom. Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru. Rozmery pozemku sú uvedené na mape, ktorá je priložená v obrázkoch. Na pozemok bolo vydané stavebné povolenie pre dvojpodlažnú záhradnú chatu s úžitkovou plochou 82 m2 s dvomi parkovacími miestami. Radi Vám zodpovieme otázky pre bližšie informácie k stavebnému povoleniu. Cena pozemku je 135.000,- EUR bez projektovej dokumentácie k výstavbe. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom.

Hľadáte miesto pre svoj nový domov? Ponúkame na predaj rovinatý, slnečný stavebný pozemok ideálny na mestské bývanie v dome, ktorý poskytne dostatok súkromia s primeranou záhradou. V tesnej blízkosti cyklotrasa, vynikajúca dostupnosť MHD do centra aj rýchle napojenie na D1 a D4/R7. Bezproblémový prístup z asfaltovej komunikácie. Inžinierske siete: elektrina a verejný vodovod na pozemku, plyn a kanalizácia dostupná pri pozemku. K pozemku je bonus v podobe dvoch samostatne stojacich garáží, ktoré môžete využiť na parkovanie, sklad materiálu počas stavby alebo dielňu. Celková výmera 490 m² Šírka pozemku 10 m, dĺžka 49 m Nech sa páči, k dispozicií je aj vizualizácia možného budúceho domčeka.

Stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Bratislava – Ružinov (Trnávka, Wattova ulica) Ponúkame na predaj stavebný pozemok v pokojnej časti Bratislavy, konkrétne v obľúbenej mestskej časti Ružinov – Trnávka, na Wattovej ulici v radovej zástavbe. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: • Výmera: 260 m² • Charakteristika: Oplotený, rovinatý pozemok • Prístup: Dve posuvné brány • Jedna z brán je vybavená elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie • Inžinierske siete na pozemku: • Voda • Elektrika • Kanalizácia • Plyn LOKALITA: Táto časť Ružinova patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám Bratislavy, vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti. • Kompletná občianska vybavenosť: • Nákupné centrum AVION, IKEA • Školy a škôlky • Zdravotné stredisko • Reštaurácie, kaviarne, cukrárne • Kostol • Futbalové ihrisko • Dopravná dostupnosť: • Výborné spojenie do všetkých mestských častí • Rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy, diaľničný obchvat mesta a diaľnicu D1 • V blízkosti letiska CENA: 235 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Linda Szöke 0918 938 453 Assenzio s.r.o.

PONÚKAME NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK S DOMOM V LUKRATÍVNEJ LOKALITE BRATISLAVA - RUŽINOV, ČASŤ TRNÁVKA, WATTOVA ULICA. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU: • VÝMERA: 620 M² • ROZMERY: ŠÍRKA 18 M, DĹŽKA 33 M • CHARAKTER: OPLOTENÝ POZEMOK S ELEKTRICKOU BRÁNOU • INŽINIERSKE SIETE NA POZEMKU: • VODA • ELEKTRINA • KANALIZÁCIA • PLYN NEHNUTEĽNOSŤ NA POZEMKU: • STARŠÍ DOM: • Výmera: cca 80 m² • Postavený približne v roku 1945 • PRÍSTAVBA: • Realizovaná v rokoch 1970 – 1980 • ZLEPŠENIA: • Nový kotol • Zateplená strecha • Nová strešná krytina Dom je v súčasnosti obývaný nájomníkom. LOKALITA: Wattova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou: • V blízkosti nákupné centrum AVION, IKEA, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a športoviská • Rýchly prístup na diaľnicu D1, diaľničný obchvat a letisko PREDAJNÁ CENA: 555.000€ PRE VIAC INFORMÁCIÍ ALEBO DOHODNUTIE OBHLIADKY KONTAKTUJTE: Linda Szöke 0918 938 453 ASSENZIO S.R.O.

Bond Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Bratislavy, na rozhraní mestských častí Bratislava – Prievoz a Vrakuňa, na Ostružinovej ul. Rovinatý pozemok pravidelného tvaru s celkovou výmerou 622 m² má šírku 23 m a dĺžku 29 m, resp. 24 m. Inžinierske siete sú na pozemku a prístup je priamo z mestskej komunikácie. K pozemku je vydané (2026) právoplatné stavebné povolenie na výstavbu samostatne stojaceho jednopodlažného domu so sedlovou strechou, so zastavanou plochou 124 m² ( 8 x14 m) a podlahovou plochou 90 m². Pozemok je situovaný v stabilizovanej rezidenčnej lokalite a zároveň ponúka dobrú dopravnú dostupnosť a rýchle spojenie do centra mesta. Nehnuteľnosť je bez tiarch a vecných bremien. Právoplatné stavebné povolenie výrazne urýchľuje začiatok výstavby. Cena: 320.000 €.

Bond Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Bratislavy, na rozhraní mestských častí Bratislava – Prievoz a Vrakuňa, na Ostružinovej ul. Rovinatý pozemok pravidelného tvaru s celkovou výmerou 622 m² má šírku 23 m a dĺžku 29 m, resp. 24 m. Inžinierske siete sú na pozemku a prístup je priamo z mestskej komunikácie. K pozemku je vydané (2026) právoplatné stavebné povolenie na výstavbu samostatne stojaceho jednopodlažného domu so sedlovou strechou, so zastavanou plochou 124 m² ( 8 x14 m) a podlahovou plochou 90 m². Pozemok je situovaný v stabilizovanej rezidenčnej lokalite a zároveň ponúka dobrú dopravnú dostupnosť a rýchle spojenie do centra mesta. Nehnuteľnosť je bez tiarch a vecných bremien. Právoplatné stavebné povolenie výrazne urýchľuje začiatok výstavby. Cena: 320.000 €.

Na predaj, kompletne oplotený pozemok so záhradnou chatkou v jednej z najobľúbenejších záhradkárskych oblastí Bratislavy – Ružinov, časť Trnávka (Mokráň Záhon). Táto lokalita spája výhody absolútneho relaxu s pešou dostupnosťou k mestským službám. Technické informácie: Výmera pozemku: 380 m² (rovinatý, slnečný) Stavba: Záhradná chatka so zastavanou plochou 23 m² Prístup: Pohodlný prístup priamo k pozemku po asfaltovej ceste Inžinierske siete: Sezónny vodovod, elektrina, žumpa. Hlavné prednosti ponuky: Bezpečnosť: Záhrada sa nachádza v uzatvorenej záhradkárskej osade. Vstup pre majiteľov je zabezpečený cez posuvnú elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Súkromie a výsadba: Pozemok je celý oplotený a vysadený ovocnými stromami, ktoré poskytujú vlastnú úrodu. Kvalitné susedstvo: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú udržiavané záhrady a rekreačné domy, čo zaručuje kultivované prostredie. Lokalita Mokráň Záhon je vyhľadávaná pre svoju strategickú polohu: Nákupy a služby: Len pár minút od OC AVION, IKEA a Hornbachu. Relax pri vode: V tesnej blízkosti obľúbeného jazera Zlaté piesky (kúpanie, šport, prechádzky) Doprava: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť MHD. Cena chatky so záhradou vrátane odmeny pre RK je 120.000,- EUR

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s výmerou 485 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy – mestská časť Vrakuňa. Nachádza sa v tichom prostredí s prevahou rodinných domov, ktoré poskytuje príjemné podmienky na bývanie, oddych aj investičné využitie. Pozemok je rovinatý, slnečný a bez existujúcej zástavby, aktuálne využívaný ako rekreačná záhrada. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť realizovať vlastné predstavy bez nutnosti odstraňovania pôvodných stavieb. Veľkou výhodou sú inžinierske siete na hranici pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu prípravu a realizáciu výstavby. Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je možné pozemok využiť na: • výstavbu rodinného domu, • výstavbu bytového domu do 4 nadzemných podlaží, • rekreačné využitie. Táto variabilita využitia robí z nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre súkromných investorov aj developerov. Prístup k pozemku je zabezpečený z Hrušovskej ulice prostredníctvom pešieho chodníka. Parkovanie je možné priamo na Hrušovskej ulici. Lokalita Vrakuňa patrí medzi mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD s autobusovým aj trolejbusovým spojením. Dostupnosť: • centrum Bratislavy približne 10 minút autom, • približne 15 minút verejnou dopravou, • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena nehnuteľnosti je 165.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 170.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj záhradu vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Zlaté piesky – Mokráň Záhon. Pozemok má celkovú výmeru 600 m² a je napojený na elektrickú energiu a vodu, čo poskytuje komfortné podmienky na rekreačné aj budúce stavebné využitie. Veľkou výhodou je, že na pozemok bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rekreačnej chaty vrátane vybudovaného zariadenia staveniska. Nový majiteľ tak môže plynulo nadviazať na pripravený projekt a urýchliť realizáciu svojej nehnuteľnosti. Pozemok je rovinatý, bez tiarch a pripravený na okamžité využitie. Lokalita Zlaté piesky patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti Bratislavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka dostatok súkromia, zelene a možností na oddych. Cena nehnuteľnosti je 249.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 254.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

PONUKA JE REZERVOVANÁ. Realitná kancelária Konfido predá pozemok – záhrada s podpivničenou záhradnou chatkou, Bratislava, Zlaté piesky, ulica Bočná. Únik z mesta na dosah v uzavretej a pokojnej záhradkárskej oblasti. Pozemok s rozlohou 264 m2 je vedený ako Záhrada (248 m2) a Zastavaná plocha a nádvorie (16 m2). CHATKA Chatka s betónovým základom je podpivničená (schodisko a jedna miestnosť) so vstupom do pivnice z pozemku, rozmery pivnice sú 3,2m x 3,2m. Chatka so zavedenou elektrinou a vodou zo studne je orientovaná smerom na JV a JZ, chatka má jednu väčšiu izbu s kuchynkou a toaletu. Chatka bola postavená v roku 2009, interiér má podlahu – drevené laty, okná sú drevené a majú plné vonkajšie okenice, vnútorné steny majú drevený povrch. Chatka je vybavená aj malou kuchynskou linkou, s drezom s tečúcou vodou, prietokovým ohrievačom, chladničkou s výparníkom a varnou elektrickou platničkou. Možnosť okamžitého využívania chatky aj na prespanie a dobudovania podľa vlastných predstáv. Na studňovú vodu bol realizovaný rozbor a je nezávadná. Zariadenie môže zostať alebo podľa dohody. Strecha chatky má 8 rokov. Dažďová voda sa zo strechy zbiera do sudov a používa sa na zavlažovanie. POZEMOK – ZÁHRADA Pozemok má šírku 12m a dĺžku 22m. Na pozemku je vlastná studňa, elektrické čerpadlo Grundfos Presscontrol PC22 (v pivnici), elektrina, napájací bod pre zavlažovanie pozemku. Zavlažovanie je vyriešené aj automaticky pomocou nastaviteľného časovača. Pozemok je oplotený novším pletivom, nachádzajú sa na ňom stromy - dve jablone, višňa, čerešňa (krásne a chutné plody), ďalej ríbezle, jeden koreň hrozna, živý plot, trávnik a zopár vyvýšených záhonov. Na pozemku je vonkajší grilovací krb, taktiež drevený domček na náradie. Pozemok záhrady s chatkou nemá ťarchu, chatka nemá súpisné číslo. Na prístupovej ceste k chatke a v celej záhradkárskej lokalite je spoluvlastnícky podiel. Parkovanie je zabezpečené v uzavretom areáli. K samotnej záhrade vedie krátka pešia vzdialenosť približne 100 m, vďaka čomu je tu príjemný pokoj. Minimum ruchu a viac súkromia. K jazeru Zlaté piesky je to kľudnou chôdzou do 5 minút. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Ročné náklady na užívanie chatky sú 50,- Eur za elektrinu a 70,- Eur ročná daň za nehnuteľnosť. V chatke nie je plyn. LOKALITA Lokalita Zlaté piesky sa nachádza len 10 km od centra mesta Bratislava, spojenie lokality s ostatnou časťou mesta je vyhovujúce mestskou hromadnou dopravou, neďaleko je nákupné centrum Shopping Palace a taktiež Avion a Ikea. Okolie ponúka rôzne možnosti pre behanie, cyklistiku, vodné športy, rôzne možnosti turistiky a rekreácie, výborné napojenie na mestské komunikácie a diaľnicu. CENA Cena nehnuteľnosti je 109.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Ponúkame Vám na predaj priemyselný pozemok vo výbornej lokalite pri Zlatých pieskoch v Bratislave. Pozemok sa nachádza pri Ceste na Senec, hneď za veľkoskladom potravín KON - RAD smerom von z mesta. Táto poloha zabezpečuje široké možnosti využitia na priemyselné účely. Pozemok je rovinatý a jeho rozloha 7213 m2 umožňuje realizovať nemalý investičný projekt. Výborná dostupnosť vo frekventovanej časti Bratislavy (hlavné dopravné ťahy cez Cestu na Senec a z druhej strany cez diaľnicu D1) umožňuje realizovanému projektu na tomto mieste výborné zviditeľnenie. V blízkosti pozemku sa nachádzajú prípojky elektriny, vody a plynu, takže výstavba na pozemku nie je problém (výstavbu umožňuje samozrejme aj územnoplánovacia informácia vzťahujúca sa na túto lokalitu). Cena za pozemok je 300 €/m2. UPI v kancelárii. Kontakt : Tyko Ján 0948 888 527, Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve, znalecký posudok - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk