Pozemky, okres Dunajská Streda

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj slnečný pozemok s možnosťou pre výstavbu rodinného domu v obci Dunajský Klátov. Plocha pozemku je 875 m2. Rovinatý pozemok sa nachádza v tichej a úplne novovybudovanej časti v blízkosti krásnej prírody, ku ktorému vedie asfaltová a kamenitá prístupová cesta. Oproti pozemku sa nachádza úplne nové detské ihrisko, preto je vhodným miestom aj pre rodiny s deťmi. Pri pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Obec Dunajský Klátov sa nachádza na severnom okraji strednej časti Žitného ostrova. Poloha obce poskytuje výborné podmienky pre pobyt vo voľnej prírode, pre turistiku a iné voľnočasové aktivity a je vyhľadávaným miestom pre rekreáciu a oddych. Vodný mlyn spolu s prírodnou scenériou Klátovského ramena je cieľom turistov a milovníkov prírody a histórie mlynárstva počas celého roka. Pre návštevníkov obce a okolia sú k dispozícii stravovacie a ubytovacie zariadenia s možnosťou využitia ďalších aktivít (športové ihrisko, jazdecký areál, športová hala, rybolov, cykloturistika, turistika a pod.). Vzdialenosti: Dunajská Streda 7km (10min.), Šamorín 33km (31min.), Bratislava 56km (46min.), Veľký Meder 26km (26min.), Győr, Maďarsko 50km (50min.) V prípade potreby Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena 89 500 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0915 506 661 E-mail: eszter.janitsova@fpreality.sk

Novostavba rodinného domu v Gabčíkove – investícia do budúcnosti, Finanzpartner reality ponúka Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy v meste Gabčíkovo. Hľadáte pozemok pre výstavbu svojho vysnívaného domu v dynamickej a perspektívnej lokalite? Ponúkame na predaj stavebné pozemky v novovznikajúcej štvrti mesta Gabčíkovo. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po kľudnom bývaní s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň s rýchlym spojením do Bratislavy. Prečo investovať práve do Gabčíkova? Výborná dostupnosť: Gabčíkovo je situované v blízkosti diaľnice D4, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími mestami. Rozvoj infraštruktúry: Mesto neustále investuje do rozvoja infraštruktúry, čím sa zvyšuje komfort bývania. Príjemné prostredie: Novovznikajúca štvrť ponúka pokojné bývanie v blízkosti zelene a zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou. Investícia do budúcnosti: Nákup pozemku v tejto lokalite predstavuje výbornú investíciu do budúcnosti, nakoľko ceny nehnuteľností v tejto oblasti neustále rastú. Čo Vám ponúkame: 2 pozemkov na výstavbu rodinných domov veľkosť 525 m2/pozemok. V ponuke je 2 pozemkov na predaj aj projektami domov a aj právoplatné stavebné povolenie k tomu+ elektrina , kanalizácia. Flexibilita: Možnosť výberu pozemku podľa Vašich individuálnych požiadaviek. Prečo sme ideálnym partnerom pre investorov? Dlhodobé skúsenosti: Máme dlhoročné skúsenosti s predajom pozemkov a výstavbou nehnuteľností. Individuálny prístup: Každému klientovi venujeme individuálny prístup a poskytujeme komplexné poradenstvo. Transparentnosť: Všetky informácie o pozemkoch sú transparentné a k dispozícii. Rýchle a spoľahlivé vybavenie: Zabezpečíme rýchle a spoľahlivé vybavenie všetkých formalít spojených s kúpou pozemku. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! CENA: 73 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok o rozlohe 20 000 m² v tichej lokalite obce Čukárska Paka. Charakteristika pozemku: Plocha: 20 000 m² Typ: rovinatý pozemok Prístupová cesta: neupravená Inžinierske siete pri prístupovej ceste ÚPI na vyžiadanie Výhody lokality: Blízkosť diaľnice R7 Tiché a pokojné prostredie Možnosti turistiky a cykloturistiky Ideálne na investičné účely Cena: 12€/m2 Pozemok je ideálny pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do širšieho okolia. Youtube: youtu.be/D2irIZQdktk?si=OB1oocynYku1R_FK TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Dunajská Streda 22 km (23 min.) Šamorín 7 km (7 min.) Bratislava 31 km (30 min.) Senec 26 km (27 min.) Veľký Meder 46 km (42 min.) Győr, Maďarsko 57 km (56 min.) Čukárska Paka: (maďarsky Csukárpakai) je obec na Slovensku, ktorá sa nachádza v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji. Leží na juhozápadnom Slovensku, v oblasti Žitného ostrova, blízko vodného toku Dunaj. Táto obec má vidiecky charakter a patrí medzi menšie sídla v regióne. História: Prvá písomná zmienka o obci pochádza zo stredoveku. Jej názov je odvodený od maďarských slov, pričom jej história je úzko spätá s regiónom Žitného ostrova, ktorý bol historicky poľnohospodárskym centrom. Geografia: Čukárska Paka leží v Podunajskej nížine, na rovinatej pôde s úrodnými poľami. Nachádza sa v blízkosti diaľnice R7, ktorá výrazne zlepšuje dopravnú dostupnosť do Bratislavy a okolitých miest, čo zvyšuje atraktivitu obce pre obyvateľov, ktorí pracujú v meste, ale chcú bývať v tichšom prostredí. Obyvateľstvo: Obec má prevažne maďarskú etnickú skladbu obyvateľstva, čo je bežné v tejto časti Slovenska, kde sú silné maďarské kultúrne a jazykové vplyvy. Výhody lokality: Blízkosť k hlavným dopravným tepnám, ako aj tiché prostredie a vidiecky charakter, robia z Čukárskej Paky atraktívne miesto na bývanie. Oblasť je tiež vhodná na turistiku a cykloturistiku, s možnosťami relaxu v prírode. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Ponúkame Vám na predaj 3 stavebné pozemky v novej, pokojnej lokalite obce Dunajský Klátov, ideálne na výstavbu rodinných domov alebo ako investíciu na developerský projekt. 📐 Základné informácie o parcelách: 873 m² 875 m² 1390 m² Celková výmera: 3 138 m² Cena: 75 €/m² Možnosť kúpy aj v celosti (vhodné pre developerský zámer). 🔌 Inžinierske siete a prístup: Elektrická prípojka – k dispozícii na požiadanie Súhlas obce na výrez stromov – zabezpečený Prístupová cesta – asfaltová aj neupravená Prístupová komunikácia je obecná Voda – riešená studňou Odpad – žumpa 🌞 Výhody lokality: Slnečné pozemky s krásnym výhľadom Tiché a pokojné prostredie Výborné možnosti na rybolov, turistiku a cykloturistiku Blízkosť obchodov, detského ihriska a občianskej vybavenosti 📍 Vzdialenosti Dunajská Streda – 7 km (10 min.) Šamorín – 33 km (31 min.) Bratislava – 56 km (46 min.) Veľký Meder – 26 km (26 min.) Győr – 50 km (50 min.) 🌿 O obci Dunajský Klátov: Dunajský Klátov je malebná obec v okrese Dunajská Streda na juhozápadnom Slovensku. Je známa krásnou prírodnou scenériou a tradičnou vidieckou atmosférou. Medzi najväčšie zaujímavosti patrí vodný mlyn na rieke Malý Dunaj – významná pamiatka ľudovej architektúry a jedinečný príklad tradičného spracovania dreva s využitím prírodnej sily rieky. Obec je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, rybolovu, cykloturistiky a vodných športov. 🎥 Video: youtu.be/vEY-deWJ2gM?si=0gybLWacHrvkQBz3 📱 TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis vrátane: vyhotovenia kúpnej zmluvy návrhu na vklad do katastra nehnuteľností protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti Zabezpečíme všetky právne formality, aby bol celý proces pre Vás čo najjednoduchší a bez starostí. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Investičný pozemok na predaj – intravilán obce Rohovce Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok nachádzajúci sa v intraviláne obce Rohovce. Výmera pozemku: 4 530 m² Parametre pozemku: šírka: 47 m dĺžka: 106 m Pozemok má výborný investičný potenciál a je vhodný na budúcu výstavbu alebo developerský projekt. Inžinierske siete pri pozemku: voda kanalizácia plyn elektrina vo fáze prípravy (nové trafo) Prístup: kamenistá prístupová cesta Cena: 135 €/m² Pozrite si video: youtu.be/uy1BWaAiDrk?is=GyYzUL1IYckEHrQd TikTok: Fp Reality Lokalita a dostupnosť: Dunajská Streda: 16 km (16 min.) Šamorín: 8 km (8 min.) Bratislava: 35 km (25 min.) Senec: 30 km (30 min.) Veľký Meder: 37 km (33 min.) Győr (Maďarsko): 46 km (46 min.) Rohovce: pokojná obec s príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie, dostatok súkromia, krásne okolité prostredie a dobrú občiansku vybavenosť. Výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu je obec vhodná aj na každodenné dochádzanie za prácou. V okolí sa nachádzajú možnosti športu, oddychu aj cykloturistiky. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Na predaj orná pôda v katastrálnom území Dunajská Streda. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať ornú pôdu v katastrálnom území Dunajská Streda s celkovou rozlohou 200 000 m². Kľúčové vlastnosti pozemku: Plocha: pozemku 20 Ha. Rovinatý pozemok. Výlučné vlastníctvo 70%, zvyšok spoluvlastnícky podiel. Presné parcelné číslo: Poskytneme na vyžiadanie. Pozemok sa predáva len ako celok. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Cena 1,95 €/m2 + seriózna dohoda možná Kontaktujte nás pre viac informácií a prípadné získanie presných údajov o pozemku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí.

Stavebný pozemok 875 m² v pokojnej lokalite Dunajského Klátova – 75 €/m² Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 875 m² v novej a pokojnej lokalite obce Dunajský Klátov, okres Dunajská Streda. Stavebné povolenie a projektová dokumentácia súčasťou. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, prípadne môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou pre developera. Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie v blízkosti prírody, pričom Dunajská Streda je vzdialená približne 7 km. Základné informácie Výmera: 875 m² Cena: 75 €/m² Celková cena pozemku: 65 625 € Lokalita: Dunajský Klátov Stavebné povolenie Projektová dokumentácia Rozvojová daň bola uhradená Prístupová cesta: obecná, aktuálne neupravená kamenistá komunikácia Elektrická energia: prípojka k dispozícii na požiadanie Voda: riešená vlastnou studňou Odpadová voda: riešená žumpou Pozemok upravený Súhlas obce na výrub stromov: zabezpečený Prečo práve tento pozemok? Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s príjemným okolím a krásnym výhľadom. Je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu mesta, ale zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti občianskej vybavenosti. Okolie ponúka množstvo možností na cykloturistiku, turistiku, rybolov a oddych v prírode. V obci a jej okolí nájdete obchody, detské ihrisko a ďalšiu občiansku vybavenosť. Orientačné vzdialenosti Dunajská Streda: 7 km / cca 10 min. Šamorín: 33 km / cca 31 min. Bratislava: 56 km / cca 46 min. Veľký Meder: 26 km / cca 26 min. Győr: 50 km / cca 50 min. Dunajský Klátov – pokojné bývanie pri prírode Dunajský Klátov je malebná obec v okrese Dunajská Streda, známa pokojnou vidieckou atmosférou a krásnou prírodou. Medzi miestne zaujímavosti patrí vodný mlyn na Malom Dunaji, ktorý je významnou pamiatkou ľudovej architektúry. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, cyklistiky, rybolovu a vodných športov. 🎥 Video pozemku: youtu.be/3YVmFClKQaI?is=ibZ__I09QPiq8Yel 📱 TikTok: Fp Reality Cena a servis Cena: 75 €/m², teda 65 625 € za celý pozemok. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, vrátane: vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti Zabezpečíme kompletný servis a všetky potrebné právne formality tak, aby bol proces kúpy pre Vás jednoduchý, bezpečný a bez zbytočných starostí. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Dolný Bar. Plocha: pozemku 650m2. Rovinatý pozemok.Výhody: slnečný, tiché prostredie. Cena 115 €/m2 plus dohoda na mieste, viac info na tel. čísle 0905795044

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre bytovú výstavbu Dunajská Streda. Plocha: pozemku 2400m2. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. Cena dohodou

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Veľký Meder. Pozemok sa predáva so stavebným povolením, na pozemku sú všetky inžinierske siete. Plocha pozemku je 8 ha, možno kúpiť len celý pozemok. Pre bližšie info volajte na 0905795044.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Michal na Ostrove, 12ha určený pre výstavbu rodnných domov. Pre info volajte na 0905795044.

Na predaj: Stavebný pozemok s ideálnymi rozmermi 20 x 50 m v pokojnej lokalite Dunajskej Stredy Hľadáte tiché a príjemné miesto na stavbu svojho nového rodinného domu? Máme pre vás ponuku, ktorá spĺňa všetky predpoklady pre kvalitné a komfortné bývanie. O pozemku: Výmera: 1062m² s optimálnymi rozmermi cca 20 x 50 m. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej časti Dunajskej Stredy, ďaleko od ruchu hlavných ciest, čo zaručuje pokojné a bezpečné prostredie pre celú rodinu. Tichá oblasť: Ideálna poloha pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a blízkosť prírody. Inžinierske siete: Siete sú v dosahu alebo priamo na pozemku (je potrebné upresniť). Široké možnosti: Rozmery cca 20 x 50 m poskytujú dostatok priestoru na postavenie moderného rodinného domu, priestrannej záhrady, garáže a bazéna. Prečo si vybrať tento pozemok? Perfektný pomer rozmerov: Vyvážený pomer šírky a dĺžky pozemku uľahčuje projektovanie a maximalizuje využiteľný priestor. Skvelá dostupnosť: Napriek tichej lokalite je pozemok ľahko dostupný z centra mesta a má dobré napojenie na dopravné uzly. Priestranné bývanie: S výmerou 1062 m² získate komfortný domov s veľkorysým priestorom pre oddych a relax. Cena a obhliadka: Cena: 149900€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj stavebný pozemok vo Veľkom Blahove – všetky inžinierske siete, tichá lokalita! Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Veľké Blahovo, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok má ideálne rozmery 20 × 30 m (600 m²) + prístupovú cestu 4 × 32 m (128 m²), čo zabezpečuje pohodlný prístup priamo z obecnej komunikácie.. ✅ Všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn aj kanalizácia – sú privedené k pozemku. ✅ Rovinatý a slnečný pozemok, pripravený na výstavbu. ✅ Tichá a pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. ✅ V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchod, zastávka. Výmera spolu: 728 m² Cena: 48000€ Ak hľadáte pozemok v kľudnej obci s kompletnými sieťami a dobrou dostupnosťou, táto ponuka je pre vás ideálna! ☎️ Kontakt: (+421 905 795 044)

Stavebné pozemky v Lehniciach – ideálne miesto pre váš nový domov! Hľadáte pokojné miesto na stavbu rodinného domu? Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj stavebné pozemky rôznych veľkostí v obci Lehnice. Pozemky sa nachádzajú v tichej a vyhľadávanej lokalite, ideálnej pre rodinné bývanie. Prečo si vybrať práve naše pozemky? Výborná lokalita: Pozemky sa nachádzajú v tichej a pokojnej časti obce, zároveň s dobrou dostupnosťou do centra a k hlavným cestným komunikáciám. Rôzne veľkosti: Ponúkame pozemky rôznych výmer, aby si každý našiel ten svoj ideálny. Veľkosť pozemkov je od 560 m2 až do 1600m2. Aktuálne vypočítaná cena v inzeráte je na 600m2. Možnosť okamžitej výstavby: Pozemky sú pripravené na výstavbu, takže môžete začať stavať svoj vysnívaný dom ihneď. Atraktívna cena: Ponúkame konkurencieschopné ceny. Čo vám ponúkame: Rovinaté pozemky: Väčšina pozemkov je rovinatých, čo uľahčuje výstavbu. Slnečné pozemky: Pozemky sú orientované tak, aby váš budúci dom mal dostatok slnečného svetla. Možnosť výberu: Môžete si vybrať pozemok, ktorý spĺňa vaše individuálne požiadavky. Lokalita: Obec Lehnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie a výborné dopravné spojenie do okolitých miest. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Pri vážnom záujme dohoda možná! Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena 105 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

🏗️ IDEÁLNY STAVEBNÝ POZEMOK (1000 m²) – Všetky siete priamo na pozemku Hľadáte dokonalé miesto pre váš nový domov, kde môžete začať stavať bez zbytočných prieťahov? Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok s veľkorysou výmerou, ktorý spĺňa požiadavky aj náročného klienta. 📍 Základné informácie: • Výmera: 1000 m² (ideálne rozmery pre dom s veľkou záhradou) • Terén: Rovinatý a vyčistený, pripravený na výstavbu • Prístup: Asfaltová obecná komunikácia ⚡ Inžinierske siete (Kompletne na pozemku): Tento pozemok je výnimočný tým, že všetky prípojky sú už vybudované priamo na parcele, čo vám ušetrí tisíce eur a mesiace čakania na povolenia: • Elektrina: (skriňa na pozemku) • Voda: (obecný vodovod) • Kanalizácia: (pripojené) • Plyn: (k dispozícii na hranici/pozemku – ak platí) ✨ Prečo si vybrať tento pozemok? 1. Ihneď k dispozícii: Žiadne zdĺhavé vybavovanie sietí, môžete rovno riešiť stavebné povolenie. 2. Súkromie a priestor: Rozloha 1000 m² zaručuje dostatok odstupu od susedov a priestor pre bazén, altánok či úžitkovú záhradu. 3. Investičná príležitosť: Pozemky s kompletnými sieťami v tejto metráži neustále naberajú na hodnote. Cena: 160000+ RK

🌿 NA PREDAJ: Slnečný pozemok / záhrada v Dunajskej Strede (569 m²) Hľadáte ideálne miesto na oddych, pestovanie alebo realizáciu svojich záhradkárskych snov? Ponúkame na predaj pekný a udržiavaný pozemok v tichej lokalite krajského mesta Dunajská Streda. 📍 Základné informácie: Lokalita: Dunajská Streda Výmera: 569 m² Druh pozemku: Záhrada Inžinierske siete: Všetky IS sú k dispozícii priamo pri ceste / hranici pozemku ✨ Hlavné výhody: Skvelá výmera: 569 m² ponúka dostatok priestoru pre altánok, bazén, úžitkovú záhradu či relaxačnú zónu. Výborná dostupnosť IS: Bezproblémové napojenie na siete v budúcnostiďaka ich umiestneniu pri ceste. Lokalita: Tiché prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. 💰 Cena: Dohodou 📞 Kontakt: 0910945834

Ponúkame Vám na predaj rovinatý priemyselný pozemok o výmere 40 000 m² v obci Holice (časť Beketfa) s asfaltovou prístupovou cestou. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce a predstavuje výnimočnú príležitosť pre široké spektrum podnikateľských aktivít. 🏭 Funkčné využitie podľa územného plánu ✅ Hlavná funkcia: Výroba Sklady ✅ Prípustné využitie: Podnikateľské aktivity výrobné aj nevýrobné Skladovanie Verejné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia ⚖️ Podmienečne vhodné využitie: Zariadenia obchodu Verejné stravovanie Služby ❌ Neprípustné využitie: Bývanie Skladovanie nadlokálneho charakteru (veľkosklady, logistické centrá) Rekreácia Výroba zaradená medzi veľké a stredné zdroje znečistenia ovzdušia 📍 Strategická poloha Pozemok sa nachádza v regióne Žitný ostrov na juhozápade Slovenska s výbornou dostupnosťou k hlavným dopravným ťahom vrátane diaľničného napojenia (D4/R7). Vzdialenosti: Dunajská Streda – 11 km (10 min.) Šamorín – 13 km (12 min.) Senec – 36 km (31 min.) Bratislava – 37 km (26 min.) Győr – 45 km (47 min.) 🌍 O obci Holice Holice sa nachádzajú približne 40 km od Bratislavy, čo z nich robí atraktívnu lokalitu pre podnikanie v blízkosti hlavného mesta. Výhody obce: Výborná dopravná dostupnosť Napojenie na diaľničnú infraštruktúru Rozvíjajúce sa podnikateľské prostredie Vhodné podmienky pre výrobné a skladové projekty Pozemok predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre spoločnosti hľadajúce flexibilné využitie územia s dobrým logistickým napojením. 💰 Cena: 35 €/m² 🎥 Video: youtu.be/WnTw-OgQj4Y?si=qgCZf984ZdV6oMg1 📱 TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Na predaj orná pôda v katastrálnom území Okoč Ponúkame na predaj ornú pôdu v katastrálnom území Okoč. Predmetom predaja sú 3 samostatné parcely s celkovou výmerou 22 828 m², ktoré predstavujú zaujímavú príležitosť pre poľnohospodárske využitie aj dlhodobú investíciu. Parametre pozemkov Parcela č. 1: 7 205 m² Parcela č. 2: 5 752 m² Parcela č. 3: 9 871 m² Celková výmera: 22 828 m² Výhody pozemkov ✔ Rovinatý terén ✔ Prístup po kamenistej ceste ✔ Výlučné vlastníctvo 1/1 ✔ Parcelné čísla na vyžiadanie ✔ Vhodné na poľnohospodárske využitie aj ako investícia Cena 2,20 €/m² Video prezentácia YouTube: youtu.be/vSzTrfj2m1c TikTok: FP Reality Pre viac informácií, parcelné čísla alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis. Zabezpečíme vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie potrebnej na prevod vlastníctva vrátane kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. O všetky právne a administratívne náležitosti sa postaráme za vás. Upozornenie: Fotografie použité v tomto inzeráte sú predmetom autorských práv. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v tichej a pokojnej lokalite obce Dolný Bar, ideálny pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. 📐 Základné parametre pozemku: Výmera: 883 m² Šírka: 18 m Dĺžka: 48 m Rovinatý, čiastočne oplotený Prístupová cesta: betónová Projekt na dvojdom ÚPI k dispozícii na vyžiadanie Stavebné povolenie vydané na dvojdom 💰 Cena: 105 000 € 🔌 Inžinierske siete V blízkosti pozemku sa nachádza: Vodovod Elektrická prípojka Plynová prípojka Kanalizácia 🌞 Hlavné výhody Tiché a slnečné prostredie Pekný výhľad Blízkosť škôlky, obchodu a hlavnej cesty I/63 Možnosti rekreačných aktivít – rybolov, turistika, cykloturistika Pozemok je ideálny pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie aj pre investorov vzhľadom na rozvíjajúcu sa lokalitu. 📍 Vzdialenosti: Dunajská Streda – 6 km (9 min.) Šamorín – 31 km (25 min.) Bratislava – 55 km (41 min.) Senec – 51 km (46 min.) Veľký Meder – 15 km (15 min.) Győr – 38 km (37 min.) 🌿 Charakteristika obce Dolný Bar Obec má približne 800 obyvateľov a nachádza sa 6 km juhovýchodne od Dunajskej Stredy na území Podunajská nížina v srdci Žitný ostrov. Vďaka polohe pri hlavnom ťahu Komárno – Bratislava má obec výborné dopravné napojenie a potenciál ďalšieho rozvoja, najmä v oblasti cestovného ruchu. Územie je rovinaté, tvorené štrkom a pieskom typickým pre Žitný ostrov. Oblasť je odvodňovaná historickými kanálmi, vybudovanými po roku 1860 na reguláciu vnútorných vôd. Významným prvkom je kanál Malá Belá – Ohrady, ktorý zohral dôležitú úlohu pri odvodnení močiarov a rozvoji hospodárstva obce. Zaujímavosťou je bývalé rašelinisko s rozlohou približne 350 ha, ktoré má potenciál na rekreačné využitie (napr. vybudovanie jazera). 🏖 Rekreácia a voľný čas v okolí V blízkosti sa nachádzajú termálne kúpaliská: Thermalpark Dunajská Streda Termálne kúpalisko Topoľníky Thermal Corvinus Veľký Meder Možnosti rybolovu: Dolnobarský rybník Boheľov 🏫 Občianska vybavenosť: Materská škola Potraviny Pošta Bistro a mäsiarstvo Futbalové ihrisko, tenisový kurt Detské ihrisko Vlaková a autobusová zastávka 🎥 Video: youtube.com/watch?v=YHNp3WWoaok 📱 TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol celý proces pre Vás čo najjednoduchší a bez starostí. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Ponúkame Vám na predaj lukratívny stavebný pozemok v centre obce Čiližská Radvaň Rozloha: 7656 m² Rovinatý pozemok ideálny na výstavbu rodinných domov Kompletné oplotenie Prístup: Asfaltová prístupová cesta Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza vodovod Elektrická a plynová prípojka v blízkosti Úpi na vyžiadanie Výhody lokality: Tiché a slnečné prostredie s krásnym výhľadom Kompletná občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, obchody, lekáreň, zdravotnícke zariadenie Výborné spojenie: autobusová doprava Možnosti rekreácie: rybolov, turistika, cykloturistika Cena: 38 Eur/m² Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Tento priestranný pozemok ponúka ideálnu príležitosť na investíciu alebo výstavbu rodinných domov v atraktívnej lokalite! YouTube: youtube.com/watch?v=7-7Py8orGj8 TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Dunajská Streda 22 km (22 min.) Bratislava 70 km (54 min.) Šamorín 38 km (36 min.) Veľký Meder 7 km (8 min.) Senec 58 km (58 min.) Győr, Maďarsko 20 km (25 min.) Všeobecné informácie Obce: Čiližská Radvaň (maď. Csilizradvány) je obec na Slovensku v okrese Dunajská Streda. V roku 2023 bolo 1 159 obyvateľov. Rozprestiera sa na Žitnom ostrove, Nachádza sa 22 km juhovýchodne od Dunajskej Stredy 7 km juhozápadne od Veľkého Medera. K obci patrí osada Vrbina. Na juhu ju ohraničuje s dedinou Klučovec, na juhozápade s dedinou Medveďov, na západe s dedinou Baloň, na severe s dedinou Pataš a na východe s mestom Veľký Meder. Jeho východnou hranicou je potok. Prvá zmienka o dedine sa nachádza v súpise majetkov Zoborského opátstva z roku 1252. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Stavebný pozemok na predaj – Mliečany pri Dunajskej Strede | Investičná príležitosť Ponúkame Vám na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Mliečany, len pár minút od Dunajskej Stredy. Základné informácie Výmera pozemku: 3 467 m² Cena: 39 €/m² Možná rozumná dohoda na cene Umiestnenie: intravilán obce Územnoplánovacia informácia (ÚPI) na vyžiadanie Charakteristika pozemku Pozemok je rovinatý, slnečný a nachádza sa v pokojnom prostredí s príjemným výhľadom do okolia. Prístup je zabezpečený po kamenitej prístupovej ceste. Pozemok je čiastočne oplotený a svojou rozlohou ponúka široké možnosti využitia. Výhody ✔ Slnečný pozemok ✔ Tiché a príjemné prostredie ✔ Pekný výhľad ✔ Ideálny na výstavbu rodinných domov alebo ako investícia ✔ Výborná dostupnosť a strategická poloha Lokalita Mliečany sa nachádzajú v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy a ponúkajú pokojné bývanie s výborným dopravným napojením. Dunajská Streda – 3 km (5 min.) Šamorín – 26 km (20 min.) Veľký Meder – 21 km (21 min.) Bratislava – 50 km (37 min.) Senec – 46 km (40 min.) Győr (Maďarsko) – 36 km (39 min.) Výborná dostupnosť na hlavnú cestu I/63 a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečujú pohodlné cestovanie do Bratislavy aj okolitých miest. Video prezentácia YouTube: youtu.be/gRADU6P0BDI?si=rcLqOpoosibeOjQl TikTok: FP Reality Kompletný servis v cene V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, vrátane: vypracovania kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne a administratívne náležitosti, aby celý proces kúpy prebehol bezpečne, pohodlne a bez starostí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obľúbenom meste Veľký Meder, ktoré je známe najmä svojou príjemnou atmosférou, bohatou občianskou vybavenosťou a vyhľadávaným termálnym kúpaliskom. Veľký Meder predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania, dobre fungujúceho mesta a možností aktívneho oddychu. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná rodinami aj klientmi, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je stavebný pozemok s výmerou 1046 m², ktorý sa nachádza na tichej ulici s dobrými susedskými vzťahmi, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Pozemok je úrodný, vhodný nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny či menšieho úžitkového priestoru. Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru na realizáciu bývania podľa vlastných predstáv, bez kompromisov a obmedzení. Vďaka svojej polohe a charakteru je pozemok vhodný pre klientov, ktorí túžia po pokojnom domove, no zároveň chcú mať všetko dôležité v rozumnej pešej či krátkej dojazdovej vzdialenosti. • INŽINIERSKE SIETE Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Táto skutočnosť predstavuje praktickú výhodu najmä pre zavlažovanie záhrady či úžitkové využitie, a zároveň ponúka väčšiu nezávislosť do budúcnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľký Meder patrí medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska, a to nielen vďaka svojej infraštruktúre, ale aj vďaka kvalite života, ktorú ponúka svojim obyvateľom. Jedným z hlavných benefitov tejto ponuky je výborná poloha pozemku: • 800 m od známeho termálneho kúpaliska Veľký Meder, ktoré je vyhľadávané po celý rok • cca 500 m sa nachádza kúria, škola a farma pre deti, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny s deťmi Tichá ulica, minimum ruchu a príjemné susedstvo vytvárajú harmonické prostredie pre každodenný život. Zároveň sa nachádzate v meste, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, služby, obchody aj možnosti voľnočasových aktivít. Veľký Meder je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: • pokojné bývanie v meste • blízkosť rekreačných a oddychových možností • dobré susedské prostredie • pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu • kombináciu súkromia a praktickej dostupnosti služieb Táto lokalita ponúka vyvážený životný štýl, kde sa spája pokoj domova s aktívnym trávením voľného času. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 79.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3 lukratívne veľké stavebné pozemky v obci Čukárska Paka s jednoduchým a rýchlym prístupom na R7D4. Na základe územnoplánovacej informácie je možné postaviť na každý pozemok jeden rodinný dom. Prístup k strednému a zadnému pozemku je možné cez prístupovú cestu, ktorej vybudovanie bude na náklady nových majiteľov. Základné informácie ponúkaných nehnuteľností: Pozemok č. 1 (predný) výmera: 2.530 m 2 x 150 eur = 379.500 eur / celkom Pozemok č. 2 (stredný) výmera 1.610 m2 x 110 eur = 177.100 eur / celkom Pozemok č. 3 (zadný) výmera 2.970 m2 x 85 eur = 252.450 eur / celkom Inžinierske siete pri pozemku č. 1 sú k dispozícii tj. elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod a tiež studňa na pozemku, k ďalším pozemkom treba ich vybudovať. S vybudovaním cesty a sietí Vám radi pomôžeme. Šírka prístupovej cesty je 4 metre a výmera spolu je 720 m2. UPOZORNENIE: Podmienkou aktuálnej ponuky predaja (predného) pozemku č. 1 je predchádzajúci predaj pozemkov č. 2 a 3. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Čukárska Paka vzdialenej iba pár min autom od okresného mesta Dunajská Streda a priamej blízkosti je aj Bratislava, jednoduchá a rýchla dostupnosť do 20 min po R7D4, taktiež možnosť cestovania s vlakom, vlaková zastávka je vo Veľkej Pake alebo v Malej Pake vzdialenej od pozemku iba 1km. Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Neďaleko obce sa nachádza aj mesto Šamorín (5km), kde nájdete športový a voľnočasový rezort X-bionic Sphere, ďalej blízko je aj Golfový areál Báč, tiež pár km je kompa do Vojky (Dunaj/Lužné lesy). Túto nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! CENA: 252.450 €,-/ celkom V prípade kúpy všetkých troch pozemkov ako celku je možnosť zľavy. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj atraktívne pozemky v meste Dunajská Streda, ktoré predstavujú výnimočnú príležitosť pre budúcu výstavbu rodinných domov alebo investičný zámer v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Táto ponuka je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú priestor pre realizáciu vlastného bývania alebo investičný projekt s potenciálom zhodnotenia do budúcnosti. Pozemky sa nachádzajú v lokalite, ktorá vďaka svojej polohe, dostupnosti a rozvoju patrí medzi vyhľadávané časti mesta Dunajská Streda. Vďaka svojej rozlohe, variabilite a možnosti kúpy jednotlivo aj ako celok ponúkajú tieto parcely flexibilitu pre rôzne stavebné a investičné zámery. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponuka pozostáva z troch samostatných pozemkov nachádzajúcich sa v Dunajskej Strede, ktoré je možné kúpiť individuálne alebo ako jeden celok. K dispozícii sú: • 1. pozemok – 809 m² • 2. pozemok – 789 m² • 3. pozemok – 608 m² Spolu tvoria veľkorysú plochu o výmere 2 206 m², čo predstavuje zaujímavý potenciál pre väčší investičný alebo developerský projekt. Pozemky sú momentálne vedené ako orná pôda, avšak ich charakter a poloha ponúkajú reálnu možnosť preklasifikovania na stavebné pozemky, čo výrazne zvyšuje ich budúcu hodnotu a využiteľnosť. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemkov, čo je významnou výhodou pre budúcu výstavbu a minimalizuje počiatočné investičné náklady pri realizácii projektu. • POZEMOK Pozemky ponúkajú flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho majiteľa – či už ide o individuálnu výstavbu rodinného domu, alebo širší investičný zámer. Možnosti kúpy: • jednotlivé pozemky za cenu 228,80 €/m² • alebo všetky pozemky spolu za zvýhodnenú cenu 208 €/m² Takéto cenové nastavenie vytvára atraktívnu príležitosť nielen pre koncového klienta, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú pozemky s potenciálom budúceho rastu hodnoty. Rozloha jednotlivých parciel umožňuje rôzne typy architektonického riešenia – od menších rodinných domov až po priestrannejšie projekty s dôrazom na komfort, súkromie a moderný životný štýl. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre budúcu výstavbu rodinných domov v jednej z najdynamickejších lokalít južného Slovenska. Vďaka svojej polohe, veľkosti a dostupnosti inžinierskych sietí ponúkajú široké možnosti využitia – od individuálnej výstavby až po investičný projekt zameraný na budúci predaj alebo prenájom nehnuteľností. Významným benefitom je aj potenciál preklasifikovania na stavebné pozemky, čo výrazne zvyšuje ich investičnú atraktivitu. Ide tak o príležitosť, ktorá spája budúce bývanie s dlhodobým zhodnotením kapitálu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Dunajská Streda patrí medzi najvýznamnejšie regionálne centrá južného Slovenska a v posledných rokoch prechádza dynamickým rozvojom v oblasti bývania, služieb aj infraštruktúry. Lokalita, v ktorej sa pozemky nachádzajú, ponúka ideálne spojenie pokojnejšieho prostredia s výhodami mestského života. Budúci majiteľ tak získava komfort bývania v tichej časti mesta, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, banky a všetky potrebné služby pre každodenný život. Vďaka tomu je lokalita vhodná nielen na bývanie, ale aj na dlhodobé usadenie sa. Dopravná dostupnosť je výborná – Dunajská Streda má strategickú polohu s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu aj ostatné regióny. To výrazne zvyšuje komfort dochádzania za prácou či službami. Mesto zároveň ponúka stabilné a rozvíjajúce sa prostredie, ktoré je čoraz viac vyhľadávané nielen miestnymi obyvateľmi, ale aj investormi, čo z tejto ponuky robí mimoriadne perspektívnu príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jednotlivých pozemkov je 225,57 €/m² s províziou RK. Cena pri kúpe všetkých pozemkov spolu je 203,94 €/m² s províziou RK. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný investičný stavebný pozemok v obci Vrakúň, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre developera alebo investora hľadajúceho pripravený projekt s podporou samosprávy a jasne definovaným potenciálom výnosu. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a svojou rozlohou, polohou a dostupnosťou inžinierskych sietí ponúka jedinečnú kombináciu prírodného prostredia a praktickej dostupnosti. Z jednej strany je lemovaný verejnou cestnou komunikáciou, z opačnej strany ho prirodzene ohraničuje les – čo vytvára ideálne spojenie súkromia, zelene a komfortu bývania. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený, s celkovou výmerou 5962 m². Vďaka svojej veľkorysej rozlohe a umiestneniu v zastavanom území obce ponúka široké možnosti využitia. Obrovským benefitom je pripravenosť územia na developerský projekt. K dispozícii je konkrétny nákres možného využitia pozemku na výstavbu rodinných domov a príslušnej infraštruktúry pre 10 domácností. Projekt bol vypracovaný miestnou projektovou kanceláriou, konzultovaný s miestnou samosprávou, má jej podporu a je v úplnom súlade s Územným plánom obce. Schválená je výstavba 10 rodinných domov, z toho 4 dvojdomy. Pre investora alebo developera je pripravený aj konkrétny prepočet nákladov na realizáciu celého projektu spolu s výpočtom realistického možného výnosu, čo výrazne znižuje mieru investičného rizika a umožňuje vstúpiť do projektu s jasnou finančnou stratégiou. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Na pozemku sa nachádza samostatne stojaci 2-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m². Súčasťou pozemku je aj podpivničený záhradný domček s rozlohou 30 m². • POZEMOK Pozemok má rozlohu 5962 m² a je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený. Je priamo prístupný z verejnej komunikácie, čo zabezpečuje bezproblémový prístup pre mechanizáciu aj budúcich vlastníkov domov. Jedinečným prvkom je jeho prirodzené ohraničenie lesom z opačnej strany, ktoré vytvára príjemnú zelenú kulisu a dodáva budúcej výstavbe pocit súkromia a kontaktu s prírodou. Takáto kombinácia – cesta z jednej strany a les z druhej – je z pohľadu budúceho rezidenčného projektu mimoriadne atraktívna. Súčasťou pozemku je aj 18 m hlboká studňa, ktorá predstavuje praktický a ekonomický benefit napríklad pri realizácii stavby alebo budúcej údržbe zelene. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Priamo na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete: • elektrina • plyn • verejný vodovod • odpad riešený formou žumpy Prítomnosť kompletných sietí výrazne urýchľuje realizáciu projektu a eliminuje dodatočné náklady spojené s ich budovaním. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Na pozemku sa nachádza čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom s tehlovou konštrukciou, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2016. V rámci obnovy boli realizované nové elektrické, plynové a vodovodné rozvody, ako aj nová strecha (pôvodná škridla). Tento objekt predstavuje obrovskú výhodu pri štarte developerského projektu – môže slúžiť ako zázemie pre pracovníkov, miesto na hygienu, oddychový priestor, kancelária na pracovné porady či sklad materiálu počas realizácie výstavby. Podpivničený záhradný domček s rozlohou 30 m² ponúka ďalší praktický úložný priestor. • LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Vrakúň ponúka príjemné vidiecke prostredie s charakterom pokojnej a stabilnej lokality, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Pozemok sa nachádza priamo v zastavanom území obce, čo znamená, že budúca výstavba bude prirodzenou súčasťou existujúcej zástavby. Lokalita v sebe spája dve zásadné výhody – bezprostrednú blízkosť prírody a zároveň komfortný prístup z verejnej komunikácie. Les na hranici pozemku vytvára prirodzenú bariéru, pokoj a príjemnú atmosféru, ktorá je dnes čoraz vyhľadávanejšia. Takáto kombinácia robí z projektu potenciálne veľmi atraktívne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú rovnováhu medzi pokojom, zeleňou a každodennou dostupnosťou služieb v rámci obce a širšieho regiónu. Z investičného pohľadu ide o strategickú príležitosť – väčší súvislý pozemok so schváleným zámerom, kompletnými sieťami a podporou samosprávy predstavuje na trhu výrazne obmedzenú ponuku. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tohto investičného pozemku je 610.000 €,- / celkom • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s veľkorysou výmerou takmer 4000 m², nachádzajúci sa v pokojnom a príjemnom prostredí obce Čukárska Paka, len približne 20–30 minút od Bratislavy. Táto ponuka zaujme predovšetkým klientov, ktorí nechcú bývať na malom mestskom pozemku, ale túžia po priestore, súkromí, prírode a možnosti vytvoriť si vlastné bývanie presne podľa svojich predstáv. Zároveň však ocenia, že Bratislava a jej pracovné či spoločenské možnosti zostávajú v príjemnej časovej dostupnosti. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, má zabezpečenú prístupovú cestu a podľa aktuálneho územného plánu je na ňom možná výstavba jedného dvojpodlažného rodinného domu. Výmera takmer 4000 m² predstavuje v dnešnej dobe skutočne nadštandardný priestor. Nejde o klasický menší stavebný pozemok, kde je potrebné premýšľať nad každým štvorcovým metrom. Naopak, táto parcela ponúka priestor na vytvorenie veľkorysého rodinného zázemia s dostatkom súkromia a voľnosti. Budúci majiteľ si tu môže vytvoriť krásne rodinné sídlo s veľkou záhradou, oddychovou zónou, bazénom alebo priestorom pre kone či iné zvieratá. Veľká výmera zároveň umožňuje premýšľať nad exteriérom ako nad plnohodnotnou súčasťou budúceho bývania, nie iba ako nad priestorom okolo domu. Veľkou výhodou je aj súhlas Západoslovenskej distribučnej spoločnosti s elektrickou prípojkou, čo predstavuje dôležitý krok z pohľadu budúcej realizácie elektrického pripojenia. Pozemok je zároveň situovaný v blízkosti diaľnice, vďaka čomu ponúka veľmi dobré dopravné napojenie a praktickú dostupnosť Bratislavy. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieckeho prostredia s dostupnosťou hlavného mesta, táto ponuka môže byť presne tým, čo hľadáte. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Na predaj je stavebný pozemok s výmerou takmer 4000 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Čukárska Paka. Podľa aktuálneho územného plánu je na pozemku možná výstavba jedného dvojpodlažného rodinného domu. Pozemok má zabezpečenú prístupovú cestu. Zároveň je k dispozícii súhlas Západoslovenskej distribučnej spoločnosti s elektrickou prípojkou. Pozemok v súčasnosti nemá vybudované inžinierske siete. Pri plánovaní budúcej výstavby je preto potrebné počítať s riešením potrebnej technickej infraštruktúry v súlade s platnými podmienkami a požiadavkami príslušných orgánov a správcov sietí. • intravilán obce • výmera takmer 4000 m² • stavebný pozemok • možnosť výstavby jedného dvojpodlažného rodinného domu podľa aktuálneho územného plánu • zabezpečená prístupová cesta • súhlas Západoslovenskej distribučnej spoločnosti s elektrickou prípojkou • bez vybudovaných inžinierskych sietí • približne 20–30 minút od Bratislavy • blízkosť diaľnice • pokojné vidiecke prostredie • POZEMOK Pozemok s výmerou takmer 4000 m² ponúka priestor, ktorý výrazne presahuje možnosti klasických stavebných parciel určených na výstavbu rodinného domu. Je vhodný pre klienta, ktorý chce mať okolo svojho budúceho domu dostatok priestoru a nechce sa cítiť obmedzovaný susednými pozemkami či malou výmerou parcely. Predstavte si vlastné rodinné sídlo obklopené zeleňou, veľkú záhradu, príjemnú oddychovú zónu, bazén alebo priestor na trávenie času s rodinou. Pri takejto výmere je možné premýšľať o budúcom exteriéri úplne inak ako pri bežnom stavebnom pozemku. Veľký priestor môže byť zaujímavý aj pre klientov, ktorí túžia po vlastnom mieste pre kone alebo iné zvieratá. Pozemok tak ponúka potenciál vytvoriť si prostredie, ktoré nebude slúžiť iba na bývanie, ale stane sa skutočným miestom pre život. Veľkosť parcely zároveň poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromia. Budúci majiteľ si môže postupne vytvoriť vlastnú zelenú oázu a rozdeliť pozemok podľa svojich potrieb a predstáv. Práve veľkorysosť tejto parcely je tým, čo ju odlišuje od bežných stavebných pozemkov. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Podľa aktuálneho územného plánu je na pozemku možná výstavba jedného dvojpodlažného rodinného domu. To vytvára ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý si chce svoje budúce bývanie navrhnúť od úplného začiatku a prispôsobiť ho vlastnému životnému štýlu. Pri takejto výmere možno budúci dom prirodzene zasadiť do veľkorysého exteriéru a vytvoriť okolo neho priestor, ktorý bude fungovať ako prirodzené pokračovanie obytných miestností. Veľký pozemok môže ponúknuť priestor na záhradu, bazén, oddychovú zónu, rodinné posedenie, zeleň alebo priestor pre zvieratá. Konkrétne využitie však bude závisieť od budúceho návrhu, povolení a platných územnoplánovacích podmienok. Do budúcnosti môže byť zaujímavá aj možnosť ďalšieho využitia územia v závislosti od budúcich povolení a územnoplánovacích podmienok. V prípade záujmu môže existovať aj možnosť dohody o odkúpení susedného pozemku. Tieto možnosti je však potrebné vždy posudzovať individuálne podľa aktuálne platných podmienok a príslušných povolení. Pozemok tak predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre človeka, ktorý si chce postaviť rodinný dom, ale predovšetkým pre klienta, ktorý hľadá priestor, slobodu a dlhodobý potenciál. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Čukárska Paka je príjemná obec nachádzajúca sa v pokojnom vidieckom prostredí, pričom jednou z najväčších výhod tejto lokality je jej blízkosť k Bratislave. Pozemok sa nachádza približne 20–30 minút od hlavného mesta, čo vytvára veľmi zaujímavú kombináciu pre ľudí, ktorí túžia po pokojnejšom bývaní mimo mestského ruchu, no zároveň potrebujú zostať v rozumnej dostupnosti Bratislavy. Práve táto kombinácia patrí medzi najväčšie benefity ponuky. Po pracovnom dni sa môžete vrátiť z mesta do pokojného prostredia obce, kde máte k dispozícii výrazne viac priestoru a súkromia než pri klasickom mestskom bývaní. Blízkosť Bratislavy zároveň znamená dostupnosť širokého spektra pracovných príležitostí, služieb, obchodov, škôl, zdravotnej starostlivosti, gastronómie, kultúrneho života a ďalších možností, ktoré hlavné mesto ponúka. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie vďaka blízkosti diaľnice. Pre klientov, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo potrebujú byť flexibilní pri cestovaní, predstavuje dopravná dostupnosť významný faktor pri rozhodovaní o budúcom bývaní. Čukárska Paka tak ponúka možnosť uniknúť od hustej mestskej zástavby a každodenného ruchu, pričom Bratislava zostáva dostatočne blízko na pohodlné dochádzanie. Lokalita môže byť zaujímavá najmä pre ľudí, ktorí už nechcú robiť kompromis medzi mestom a vidiekom. Na jednej strane získate pokojnejšie prostredie, priestor a súkromie, na druhej strane zostávate v dosahu hlavného mesta. Pre rodinu môže byť takýto priestor miestom, kde deti vyrastajú s možnosťou tráviť čas vonku. Pre milovníkov prírody môže predstavovať vlastnú zelenú oázu. Pre klientov so záujmom o kone alebo iné zvieratá môže byť veľká výmera základom pre vytvorenie vlastného zázemia. A pre každého, kto jednoducho nechce žiť na malom pozemku, predstavuje slobodu, ktorú je dnes čoraz ťažšie nájsť. Ak teda hľadáte miesto, kde si môžete vybudovať vlastné bývanie podľa svojich predstáv, chcete mať okolo seba dostatok priestoru a zároveň nechcete stratiť kontakt s Bratislavou, táto ponuka v Čukárskej Pake určite stojí za osobnú obhliadku. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 180.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok situovaný v obci Dobrohošť, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju pokojnosť, dobrú dostupnosť a príjemný charakter vidieckeho prostredia pri Dunaji. Dobrohošť je známa tým, že ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie – ak hľadáte rovinatý, upravený a pripravený pozemok v stabilizovanej obci, s možnosťou okamžitej výstavby rodinného domu, táto ponuka je presne pre Vás. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je stavebný pozemok s výmerou 715 m², ktorý ponúka optimálnu rozlohu na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovný, dobre využiteľný a poskytuje dostatok priestoru nielen pre samotný dom, ale aj pre záhradu, terasu či menšiu oddychovú zónu. Vďaka svojim parametrom predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí si chcú vytvoriť pokojný domov v obci obklopenej prírodou. • INŽINIERSKE SIETE Na pozemku sa nachádzajú nasledovné inžinierske siete: • elektrina, verejný vodovod • kanalizácia, napojená na verejnú ČOV Tieto siete zabezpečujú jednoduchý a rýchly štart výstavby rodinného domu bez zbytočných prieťahov či dodatočných investícií do technickej infraštruktúry. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dobrohošť je výnimočná lokalita na sútoku pokojného vidieckeho života a dobrej dopravnej dostupnosti do okolitých miest. Obec leží na Žitnom ostrove, v regióne vyhľadávanom pre prírodu, cyklotrasy, vodné plochy a rekreačné možnosti. Prostredie pôsobí harmonicky a pokojne, čo ocení každý, kto hľadá bývanie ďaleko od ruchu veľkomesta, no zároveň s možnosťou komfortného dochádzania do najdôležitejších smerov. Dobrohošť ponúka: • tiché ulice a príjemnú komunitu • blízkosť dunajskej hrádze a cyklotrás • možnosť každodenného oddychu v prírode Výborná je tiež dostupnosť do okolitých miest: • Šamorín – pár minút autom • Dunajská Streda – rýchly prístup k službám a nákupom • Bratislava – výborné spojenie aj pre dochádzanie za prácou Obec má ideálnu polohu pre tých, ktorí chcú bývať “na dosah všetkého”, no v pokojnejšom prostredí s dostatkom zelene a prírodných možností na relax. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá miesto na bezpečné a pokojné bývanie, s možnosťou výstavby domu podľa vlastných predstáv a so všetkými základnými sieťami priamo na pozemku. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 105.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v Dunajskej Strede vo výbornej lokalite blízko termálneho kúpaliska. VLASTNOSTI POZEMKU • VÝMERA A CHARAKTER POZEMKU Pozemok má výmeru 550 m² a nachádza sa v zastavanom území mesta. Vďaka rovinatému terénu je vhodný na okamžitú výstavbu bez potreby rozsiahlych terénnych úprav. •INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VYUŽITIE Vďaka strategickej polohe je pozemok veľmi atraktívny nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj ako investícia. Lokalita jedna z najžiadanejších, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. •LOKALITA Pozemok sa nachádza v Dunajskej Strede v novovybudovanej časti mesta . Táto poloha ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kde sa nachádzajú všetky potrebné služby – školy, obchody, zdravotné strediská a voľnočasové aktivity. Jeho hodnotu zvyšuje aj blízkosť termálneho kúpaliska, ktorá je vysoko navštevovaná. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 177 €/ m². •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3 lukratívne veľké stavebné pozemky v obci Čukárska Paka s jednoduchým a rýchlym prístupom na R7D4. Na základe územnoplánovacej informácie je možné postaviť na každý pozemok jeden rodinný dom. Prístup k strednému a zadnému pozemku je možné cez prístupovú cestu, ktorej vybudovanie bude na náklady nových majiteľov. Základné informácie ponúkaných nehnuteľností: Pozemok č. 1 (predný) výmera: 2.530 m 2 x 150 eur = 379.500 eur / celkom Pozemok č. 2 (stredný) výmera 1.610 m2 x 110 eur = 177.100 eur / celkom Pozemok č. 3 (zadný) výmera 2.970 m2 x 85 eur = 252.450 eur / celkom Inžinierske siete pri pozemku č. 1 sú k dispozícii tj. elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod a tiež studňa na pozemku, k ďalším pozemkom treba ich vybudovať. S vybudovaním cesty a sietí Vám radi pomôžeme. Šírka prístupovej cesty je 4 metre a výmera spolu je 720 m2. UPOZORNENIE: Podmienkou aktuálnej ponuky predaja (predného) pozemku č. 1 je predchádzajúci predaj pozemkov č. 2 a 3. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Čukárska Paka vzdialenej iba pár min autom od okresného mesta Dunajská Streda a priamej blízkosti je aj Bratislava, jednoduchá a rýchla dostupnosť do 20 min po R7D4, taktiež možnosť cestovania s vlakom, vlaková zastávka je vo Veľkej Pake alebo v Malej Pake vzdialenej od pozemku iba 1km. Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Neďaleko obce sa nachádza aj mesto Šamorín (5km), kde nájdete športový a voľnočasový rezort X-bionic Sphere, ďalej blízko je aj Golfový areál Báč, tiež pár km je kompa do Vojky (Dunaj/Lužné lesy). Túto nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! CENA: 177.100 €,-/ celkom V prípade kúpy všetkých troch pozemkov ako celku je možnosť zľavy. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj pozemok s novostavbou haly nachádzajúci sa v obci Baka. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, remeselníkov, živnostníkov, investorov, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný objekt s veľkým pozemkom a širokými možnosťami využitia. Hala je v súčasnosti vedená ako garáž, vďaka svojej výmere a technickému prevedeniu však ponúka množstvo možností využitia podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Výhodou tejto ponuky je kombinácia novostavby z roku 2024 a veľkorysého pozemku o výmere 1 100 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na ďalšie využitie, manipuláciu s technikou, skladovanie materiálu, parkovanie alebo budúce rozšírenie areálu. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka a predstavujú ideálne riešenie pre každého, kto hľadá priestor s potenciálom do budúcnosti. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Hala disponuje úžitkovou plochou 96 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na rôzne formy využitia. Vďaka svojej praktickej výmere môže slúžiť ako garáž pre viacero vozidiel, skladové priestory, dielňa, prevádzkové zázemie pre podnikanie alebo priestor pre rôzne remeselné a technické činnosti. Objekt ponúka dostatok miesta na efektívnu organizáciu pracovného prostredia a zároveň umožňuje flexibilné prispôsobenie podľa individuálnych požiadaviek budúceho vlastníka. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYUŽITIE Objekt je v súčasnosti vedený ako garáž a ponúka široké možnosti budúceho využitia. Vďaka svojej novodobej konštrukcii, praktickej výmere a veľkému pozemku je vhodný na skladovanie, parkovanie techniky, vytvorenie dielne, menšej prevádzky alebo podnikateľského zázemia. Veľkou výhodou je najmä flexibilita priestoru, ktorú ocení každý záujemca hľadajúci objekt s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných potrieb. Takéto nehnuteľnosti predstavujú atraktívnu investičnú príležitosť, keďže kombinujú moderné prevedenie stavby s dostatočným pozemkom a kompletnou technickou pripravenosťou. • TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Hala je novostavbou z roku 2024. Stavba je realizovaná z panelovej konštrukcie so šírkou panelov 6 cm, doplnenej o 7 cm izoláciu a kartónové vnútorné prevedenie. Vďaka modernému stavebnému riešeniu ponúka objekt kvalitné technické parametre a nízke nároky na budúcu údržbu. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu a disponuje vlastnou studňou. Zároveň je pripravená aj prípojka na verejný vodovod, čo budúcemu majiteľovi poskytuje ďalšie možnosti využívania objektu. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Odpadové hospodárstvo je momentálne riešené žumpou s objemom 7,5 m³, pričom na pozemku sa nachádza aj prípojka na kanalizáciu, čo predstavuje významný benefit a zvyšuje komfort budúceho využívania nehnuteľnosti. Novosť stavby, pripravenosť inžinierskych sietí a kvalitné technické prevedenie robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investíciu bez potreby rozsiahlych dodatočných úprav. • POZEMOK A DOPLNKOVÉ PRIESTORY K nehnuteľnosti patrí pozemok s celkovou výmerou 1 100 m². Práve veľkorysá rozloha pozemku patrí medzi najväčšie benefity tejto ponuky. Poskytuje dostatok priestoru na pohodlný prístup k hale, parkovanie viacerých vozidiel, manipulačné plochy, uskladnenie materiálu alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Rozsiahly pozemok zároveň vytvára priestor pre budúci rozvoj a zvyšuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti. Takáto kombinácia modernej haly a veľkého pozemku predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľské účely aj dlhodobú investíciu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Baka sa nachádza v obľúbenej časti Podunajskej nížiny a ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Lokalita je atraktívna najmä svojou kombináciou vidieckeho pokoja, dostatku priestoru a dobrej dopravnej dostupnosti. Práve tieto faktory sú čoraz vyhľadávanejšie nielen medzi podnikateľmi, ale aj medzi investormi hľadajúcimi nehnuteľnosti s potenciálom ďalšieho rozvoja. Obec poskytuje príjemné prostredie pre každodenné fungovanie a zároveň umožňuje rýchle spojenie s okolitými centrami regiónu. Výhodou je jednoduchý prístup k nehnuteľnosti, ktorý zabezpečuje komfortné využívanie objektu počas celého roka. Vďaka veľkému pozemku, modernému objektu a strategickému umiestneniu predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu dostupnosti, praktického využitia a investičného potenciálu. Takéto nehnuteľnosti sú na trhu čoraz žiadanejšie, keďže ponúkajú široké možnosti využitia dnes aj v budúcnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 136.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.