Nehnuteľnosti na predaj, Prešov - lacné

Predmetom dražby je byt nachádzajúci sa na ulici 17. novembra v meste Prešov. Bytový dom nachádza na západnom okraji širšieho centra mesta v zmiešanej lokalite bytových domov, prevádzkových stavieb a občianskej vybavenosti. Bytový dom má čiastočne zapustený suterén, pôvodne mal tri poschodia, v presne nezistenom čase bola na dome realizovaná nadstavba ďalšieho poschodia. Má dva vchody. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Bez výťahu. Byt je v dobrom technickom stave. Byt je kompletne rekonštruovaný s čiastočne zmenenou dispozíciou (kúpeľňa bola spojená s WC) pozostávajúci z 3 obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC a pivnice v suteréne bytového domu ako príslušenstva bytu. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice 72,53 m2 (z toho 2,64 m2 pivnica).

Tureality ponúka na predaj stavebný pozemok v širšom centre Prešova, ktorý sa nachádza na tichej, slepej ulici mimo hlavnej cesty, no zároveň v pešej dostupnosti do centra mesta. Pozemok má rozlohu 1861 m² a nachádza sa na ňom starší rodinný dom so zapojenou elektrinou a vlastnou studňou. Ostatné inžinierske siete sú vedené pri hranici pozemku. Lokalita je mimoriadne vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, dostatok zelene a možnosti relaxu či prechádzok, vrátane blízkosti rieky Sekčov. Odporúčam vidieť. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Na predaj: Priestranný dvojpodlažný rodinný dom v Prešove s výhľadom na les a potok. Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v atraktívnej lokalite mesta Prešov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromím a príjemným prírodným prostredím. Dom disponuje obytnou plochou 197 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 240 m². Premyslené trojpodlažné riešenie ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie aj prácu z domu. Súčasťou nehnuteľnosti je garážové státie. V zadnej časti pozemku sa nachádza útulná záhradka, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi. Jedinečnú atmosféru dotvára krásny výhľad na les a potok, vďaka čomu si môžete užívať pokojné prostredie priamo z pohodlia domova. Základné informácie: Lokalita: Prešov Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Počet podlaží: 3 Obytná plocha: 197 m² Výmera pozemku: 240 m² Miestnosti: 5 Kupeľne a sociálne zariadenia : 3 Garážové státie Záhradka za domom Výhľad na les a potok Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v meste s blízkosťou prírody a príjemným okolím. Energetický certifiká: Nie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonom čísle 0902257158

Mestské bývanie so záhradou a dušou sídliska Šváby Predstavte si moment, keď hľadáte pokoj vlastnej záhrady, no zároveň sa odmietate vzdať pohodlia, ktoré ponúka život v meste. Rodinný dom na Urxovej ulici v Prešove je presne tým miestom, kde sa tieto dva svety stretávajú. Nachádza sa v srdci obľúbeného sídliska Šváby, čo v praxi znamená, že kým vy v pokoji striháte ovocné stromy vo svojej záhrade, len pár desiatok metrov za plotom máte kompletnú infraštruktúru vrátane čerstvého pečiva z remeselnej pekárne či školy pre vaše deti. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/eio17 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/hjqv2 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na ulicny@matusvetrecin.sk., tel. č.: +421 919 234 004

Zavrite oči a predstavte si francúzsky vidiek pri Stredozemnom mori – zaliaty slnkom, levanduľou a pokojom. A teraz ich otvorte – nie sme síce vo Francúzsku, ale v 4-izbovom byte s nadpriemernou rozlohou priamo na Baštovej ulici v Prešove. Veru áno – aby ste si mohli vychutnávať romantický vidiecky štýl s prvkami Provensálska, ktorý v sebe spája eleganciu, útulnosť a jemné retro tóny ani nemusíte opustiť mesto Prešov. Byt však toho ponúka omnoho viac. Okrem iného pohodlné bývanie s krásnymi výhľadmi, vďaka ktorým pri raňajkách často zabudnete, že sa nachádzate v centre mesta, nie niekde v južnom Francúzsku.. Bývanie, v ktorom sa môže každý deň javiť ako dovolenka pri mori – len s výhľadom na historické budovy mesta. Pod palcom budete mať aj jednu veľmi konkrétnu – konkatedrálu sv. Mikuláša, ktorá obzvlášť pridá na atmosfére vo večerných hodinách. Možnosť dokúpiť: Kryté parkovacie miesto v podzemí za 15.000 € bez DPH Pivnicu za 1000 €/m2 bez DPH KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/epsbz VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/hqrvw Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Pozemok vám poskytuje výmeru 656 m², kde sa dá naozaj postaviť slušný rodinný dom aj s nejakým tým kultúrnym vyžitím na dvore. Zároveň nemusíte mať obavy, že sa budete nachádzať na samote u lesa, kde najbližší sused je srna a signál chytíte len pri plote. Ste pri lese, ale stále v meste s asfaltovou prístupovou cestou a dostupnosťou, vďaka ktorej máte úplnú občiansku vybavenosť doslova na skok. Veľkou výhodou je aj to, že k pozemku už existuje pripravený projekt. Vydané bolo aj stavebné povolenie a nový majiteľ môže riešiť jeho predĺženie, prípadne sa pustiť do úplne nového projektu podľa vlastných predstáv. Čiže na stole sú dve možnosti: nadviazať na to, čo už je pripravené, alebo si priniesť vlastného architekta a postaviť dom presne podľa seba. Sčítané, podčiarknuté: bývanie v dome s výhodami, ktoré poskytuje život v meste, pri lese a bez toho, aby ste začínali s čistým papierom od úplnej nuly. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/ryb5 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

REZERVOVANÉ Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE ponúka na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza na Volgogradskej ulici v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: Volgogradská ulica, sídlisko III, Prešov Dispozícia: 2 izbový byt Úžitková plocha bytu: 53 m2 + loggia Poschodie: 6. poschodie z 12. poschodí Orientácia: S / Z Energetická náročnosť budovy: B DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na loggiu, kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta POPIS BYTU: • drevené okná so žalúziami • PVC podlahy v celom byte • umakartové bytové jadro • kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák a rúra) • k dispozícii aj samostatná pivnica v suteréne bytového domu a možnosť využívania aj spoločnej pivnice POPIS BYTOVÉHO DOMU: • udržiavaný a veľmi čistý vchod a spoločné priestory • kompletne rekonštruovaný bytový dom vrátane spoločných častí a zariadení (vchodová bunka, poštové schránky, oba výťahy, zateplenie a obnova fasády bytového domu, strecha a pod.) • správu zabezpečuje Bytové družstvo Prešov so sídlom na Bajkalskej ulici • na jednom podlaží sa nachádzajú štyri byty • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1971 CENA A PLATBA: • cena: 148 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť typická pre jedno z najobľúbenejších sídlisk mesta Prešov s výbornou dostupnosťou na obchvat mesta, resp. na diaľničný privádzač v smere na Košice, alebo Poprad. CELKOVÝ DOJEM: Byt je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia komfort bývania na vynikajúcom sídlisku a s výbornou dostupnosťou na diaľnicu, alebo rýchlostnú cestu. Okrem toho má byt veľmi dobrú dispozíciu a ponúka slušný štandard bývania.

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt s 2 terasami v NOVOSTAVBE AMFIK HOUSE na ulici Pod Táborom v Prešove. 4-izbový byt "typ C" sa nachádza na 2. a 3.poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou kúpnej ceny je aj pivnica (rozloha: 3,80 m2) a 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je JV. Byt s rozlohou 127,44 m2 pozostáva z: - SPODNÉ POSCHODIE: - predsieň - obývačka spojená s jedálenskou časťou, kuchyňou a výstupom na terasu o rozlohe 59,49 m2 , - schody na horné poschodie, - HORNÉ POSCHODIE: - chodba so schodmi, - spálňa s výstupom na terasu o rozlohe 26,85 m2, - 2 detské izby, - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, - samostatná toaleta. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = kompletne dokončený (okrem kuchynskej linky a svietidiel). Budúci kupujúci si môže vybrať podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady a dlažby podľa svojich predstáv v rámci ponúkaného štandardu. Súčasťou štandardu je aj príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom a centrálnou rekuperáciou. Okrem iného sú k dispozícii aj SMART riešenia prostredníctvom mobilnej aplikácie - ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a videovrátnik. Predpokladané mesačné náklady sú vo výške 170,- €/mesačne. Výborná lokalita - vynikajúcu dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola. Voľný čas je možné tráviť v prírode, na cyklistickom chodníku alebo spoločenských podujatiach v blizkom amfiteátri. NOVOSTAVBA AMFIK HOUSE je nadštandardná a energeticky úsporná stavba s veľkými terasami alebo balkónmi. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty a spoločné priestory. Novostavba je zateplená minerálnou vlnou, napojená na mestskú kanalizáciu a vodovod. Bytový dom má k dispozícii úpravovňu vody. Centrálna rekuperácia je pre každý byt samostatne. Taktiež má každý byt na streche bytového domu vlastnú fotovoltaickú zostavu. Kolaudácia novostavby je naplánovaná na jar 2026. Cena bytu vrátane pivnice a 2 parkovacích miest je od 465.000 €. Energetický certifikát: A0. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné! V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt s priestrannou terasou v NOVOSTAVBE AMFIK HOUSE na ulici Pod Táborom v Prešove. 3-izbový byt "typ A" sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou kúpnej ceny je aj pivnica (rozloha: 3,80 m2) a 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je JV. Byt s rozlohou 89,18 m2 pozostáva z: - obývačky spojenej s jedálenskou časťou, kuchyňou a výstupom na terasu, - spálne s dvoma šatníkmi a výstupom na terasu, - detskej izby, - kúpeľne, - samostatnej toalety, - predsiene - terasy s rozlohou 82,56 m2. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = kompletne dokončený (okrem kuchynskej linky a svietidiel). Budúci kupujúci si môže vybrať podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady a dlažby podľa svojich predstáv v rámci ponúkaného štandardu. Súčasťou štandardu je aj príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom a centrálnou rekuperáciou. Okrem iného sú k dispozícii aj SMART riešenia prostredníctvom mobilnej aplikácie - ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a videovrátnik. Predpokladané mesačné náklady sú vo výške 170,- €/mesačne. Výborná lokalita - vynikajúcu dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola. Voľný čas je možné tráviť v prírode, na cyklistickom chodníku alebo spoločenských podujatiach v blizkom amfiteátri. NOVOSTAVBA AMFIK HOUSE je nadštandardná a energeticky úsporná stavba s veľkými terasami alebo balkónmi. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty a spoločné priestory. Novostavba je zateplená minerálnou vlnou, napojená na mestskú kanalizáciu a vodovod. Bytový dom má k dispozícii úpravovňu vody. Centrálna rekuperácia je pre každý byt samostatne. Taktiež má každý byt na streche bytového domu vlastnú fotovoltaickú zostavu. Kolaudácia novostavby je naplánovaná na jar 2026. Cena bytu vrátane pivnice a 2 parkovacích miest je od 356.300 €. Energetický certifikát: A0. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné! V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt s 2 terasami v NOVOSTAVBE AMFIK HOUSE na ulici Pod Táborom v Prešove. 4-izbový byt "typ D" sa nachádza na 2. a 3.poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou kúpnej ceny je aj pivnica (rozloha: 3,80 m2) a 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je JV. Byt s rozlohou 128,62 m2 pozostáva z: - SPODNÉ POSCHODIE: - predsieň - obývačka spojená s jedálenskou časťou, kuchyňou a výstupom na terasu o rozlohe 96,38 m2 , - samostatná toaleta, - schody na horné poschodie, - HORNÉ POSCHODIE: - chodba so schodmi, - spálňa so šatníkom a výstupom na terasu o rozlohe 46 m2, - detská izba, - pracovňa, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = kompletne dokončený (okrem kuchynskej linky a svietidiel). Budúci kupujúci si môže vybrať podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady a dlažby podľa svojich predstáv v rámci ponúkaného štandardu. Súčasťou štandardu je aj príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom a centrálnou rekuperáciou. Okrem iného sú k dispozícii aj SMART riešenia prostredníctvom mobilnej aplikácie - ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a videovrátnik. Predpokladané mesačné náklady sú vo výške 170,- €/mesačne. Výborná lokalita - vynikajúcu dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola. Voľný čas je možné tráviť v prírode, na cyklistickom chodníku alebo spoločenských podujatiach v blizkom amfiteátri. NOVOSTAVBA AMFIK HOUSE je nadštandardná a energeticky úsporná stavba s veľkými terasami alebo balkónmi. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty a spoločné priestory. Novostavba je zateplená minerálnou vlnou, napojená na mestskú kanalizáciu a vodovod. Bytový dom má k dispozícii úpravovňu vody. Centrálna rekuperácia je pre každý byt samostatne. Taktiež má každý byt na streche bytového domu vlastnú fotovoltaickú zostavu. Kolaudácia novostavby je naplánovaná na jar 2026. Cena bytu vrátane pivnice a 2 parkovacích miest je od 546.600 €. Energetický certifikát: A0. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné! V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Na predaj veľký 3 izbový byt na obľúbenom sídlisku III. v Prešove, ulica Vlada Clementisa. Za bytovým domom, ale aj pred bytovým domom je krásny veľký park, kde sa viete bezpečne prejsť a oddýchnuť si po práci, alebo sa pohrať s vašimi deťmi. Pri rýchlom jednaní je ešte možná dohoda na cene. BYT: - Výmera bytu je 78 m2, pivnica ešte k tomu cca 2 m2, a loggia k bytu plus o rozlohe cca 6 m2 - Poschodie: 1/7 poschodoví - Orientácia V/Z, krásne výhľady na okolie - Byt je v pôvodnom stave. - vymenené sú plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, laminátová podlaha v kuchyni, na chodbe a v dvoch izbách - Jadro je umakartové - Šatník – panel cca 5 m2, jadro umakart - Byt sa dá veľmi pekne prerobiť podľa vlastných predstáv, izby sú veľké a nepriechodné - Správca: BYTOVÉ DRUŽSTVO BYTOVÝ DOM: - Stúpačky sú vymenené v roku 2021 - Toho roku sa bude zatepľovať bytový dom a pivnice, meniť balkóny - Pivnice sú murované - V bytovom dome je zavedená OPTIKA PARKOVANIE: - Parkovať je možné pred bytovým domom OKOLIE: - Ul. V. Clementisa je vyhľadávaná kvôli skvelej dostupnosti autom, ale aj peši či už na nákup, k lekárovi, do škôlky, školy, alebo na detské ihriska - Blízko bytového domu sú potraviny, lekáreň, nákupné stredisko Kaufland, MHD zastávka, Materská škola, základná škola, plavecká škola, fitnes centrum, detské ihriská OBHLIADKA: - Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove alebo na kmecova@benard.sk, tel.č: 0948 140 849 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo

Impulz Real s.r.o. a Ing. Oľga Sabolová Vám exkluzívne predstavuje priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sekčov na Ďumbierskej ulici v Prešove. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt sa nachádza na 1/6 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/186659764/spaceplanner Dispozícia bytu: Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu: ✓ vstupná chodba ✓ priestranná obývacia izba ✓ samostatná kuchyňa ✓ tri samostatné spálne ✓ kúpeľňa s vaňou ✓ samostatné WC ✓ loggia ✓ pivnica Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012. V rámci rekonštrukcie boli realizované plastové okná, zateplenie podláh, plávajúce podlahy, stierky, rekonštrukcia kuchyne so spotrebičmi, vstavané skrine. Výhodou je aj samostatný šatník v chodbe, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti bytu. Bytové jadro a elektroinštalácia sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a novší výťah. Lokalita Sídlisko Sekčov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchodné centrum MAX, predajňa Billa, zdravotné stredisko, materské školy a základné školy, zastávky MHD, detské ihriská a oddychové zóny Samozrejmosťou je bezproblémové verejné parkovanie priamo pri bytovom dome. Byt bude voľný v 11/2026, prípadne skôr. Prečo práve tento byt? Priestranný 4-izbový byt s loggiou a výbornou polohou predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Prešova. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii je byt okamžite obývateľný a zároveň ponúka potenciál na ďalšie zhodnotenie. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Oľga Sabolová +421 918 530 748, sabolova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS) Tešíme sa na spoluprácu. „VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“, zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real – spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Rezervovaný Ponúkame na predaj priestranný 5 – izbový bungalov na Poľovníckej ulici v Prešove – v časti Vydumanec. Dom pozostáva zo štyroch samostatných izieb, kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatného WC, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, špajze. • úžitková plocha domu 134 m2 • zastavaná plocha domu 170 m2 • veľká terasa so zabudovaným bazénom 64 m2 • pozemok o veľkosti 663 m2 Dom je postavený z tehly zn. Leier, zateplený polystyrénom 15cm. Na streche je falcovaný plech. Dom má výlez do podkrovia, kde je možné využiť ďalší odkladací priestor – momentálne sa nevyužíva. Okná sú platové 5 – komorové 3-sklo zn. Rakystav. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, voda je riešená studňou, ktorej vrt je v hĺbke 37m. Vykurovanie je riešené elektrokotlom – tepolovodné, podlahové. V zimných mesiacoch sa používa i ďalší zdroj tepla – a to krbová piecka. Na zemi sú položené podlahy v kombinácii vinylovej podlahy, plávajúcej podlahy a dlažby. Vchod do domu je z východu, obývačka a spálňa je orientovaná na západ. V chodbe sú veľké skrine, ktorá slúžia na uloženie oblečenia. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor) a praktickým ostrovčekom. Pozdĺž celej zadnej časti domu je pristavaná veľká terasa, kde je priestor na sedenie a zabudovaný bazén 3m x 5m s hĺbkou 1,2m. Bazén má tepelné čerpadlo - možnosť využívať od mája do septembra. Pod celou terasou je navyše praktický odkladací priestor. Dom je presvetlený vďaka veľkým oknám a celkovo pôsobí veľmi príjemne a decentne. Za terasou je záhradný domček s úložným priestorom, detská hojdačka, šmýkalka a domček s malým pieskoviskom. Na pozemku je 2 m3 rezervoár na dažďovú vodu. K domu vedie nová asfaltová cesta. Dom je opatrený kamerovým bezpečnostným systémom. Dom je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia dobrú dostupnosť mesta, ale majú radi bývanie blízko lesa s pocitom väčšieho súkromia a pokoja. Je to lokalita, kde na hríby nechodíte ďaleko, je popretkávaná množstvom cyklistických a turistickým chodníkov. Pozemok je po celý deň zaliaty slnkom a zvuky lesa vám navodzujú pocit harmonického bývania v súlade s prírodou. VIDEO: https://youtu.be/Mw5FXocykxk

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Family modern. Nízkoenergetický dom vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby na rovinatý prípadne mierne svahovitý terén. Návrh dispozície rešpektuje zásady využívania slnečnej energie. Prízemie domu tvorí denná časť pozostávajúca z priestrannej kuchyne, jedálne, obývacej izby a WC. Nočná časť sa nachádza na poschodí rodinného domu a môžu ju tvoriť 2 alebo 3 samostatné izby. Súčasťou nočnej časti je aj kúpeľna s WC. Pôdorysné riešenia - 3-izbový, 4-izbový a 5-izbový variant, úžitková plocha od 85 m2 do 99 m2. Za predpokladu dodržania odporúčanej orientácie nízkoenergetického domu na svetové strany je možné získať pomerne výrazné úspory energie. Možnosť výberu z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností ako aj výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy STANDART od:80.999 € (bez pozemku). Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

IMPULZ REAL a ING. OĽGA SABOLOVÁ ponúkajú NA PREDAJ 3-izbový byt na Čergovskej ulici v Prešove. Byt o výmere 58 m² s loggiou sa nachádza na 3. poschodí z 8. Kompletná zmena dispozície z 2-izbového na 3-izbový byt priniesla praktické bývanie pre rodinu aj investičné využitie. Benefitom je tiché prostredie, park pri bytovom dome a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE * DISPOZÍCIA: 3-izbový byt (pôvodne 2-izbový) * CELKOVÁ PLOCHA: 58 m² + loggia * POSCHODIE: 3. p. / 8. p. * VÝŤAH: Áno * ORIENTÁCIA: Západ – obývačka, izba | Východ – kuchyňa, izba, loggia * STAV: Čiastočná rekonštrukcia * MATERIÁL: Panel * VLASTNÍCTVO: Osobné * MESAČNÉ NÁKLADY: informácia na vyžiadanie * LOKALITA: Prešov, Sídlisko Sekčov, Čergovská ulica * SPRÁVA: Bytové družstvo DISPOZÍCIA BYTU Byt prešiel praktickou zmenou dispozície, vďaka ktorej vznikli tri plnohodnotné obytné miestnosti. Denná a nočná časť sú prirodzene oddelené, čo zvyšuje komfort bývania. * Obývacia izba: priestranná denná časť s dostatkom prirodzeného svetla * Izba: samostatná nepriechodná spálňa * Izba: samostatná nepriechodná detská izba alebo pracovňa * Kuchyňa: samostatná miestnosť so spotrebičmi * Kúpeľňa: vaňa a murované jadro * WC: samostatné * Chodba: množstvo úložných priestorov * Loggia: orientovaná do dvora * Pivnica: súčasť bytu STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvýšila komfort bývania a znížila budúce investície nového majiteľa. * Plastové okná: lepšie tepelnoizolačné vlastnosti a nižšie náklady na vykurovanie * Nová elektroinštalácia: realizovaná vo väčšine bytu * Murované bytové jadro: vyšší komfort a dlhšia životnosť * Bezpečnostné vstupné dvere: vyššia bezpečnosť bývania * Interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami: moderný vzhľad interiéru * Stierky a nové žalúzie: upravený a udržiavaný stav * Laminátové podlahy: jednoduchá údržba * Rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2011 a 2015 Bytový dom prešiel viacerými obnovami: * Rekonštruovaná strecha: ochrana bytového domu a dlhšia životnosť stavby * Nové vstupné brány: vyšší komfort a bezpečnosť * Nové schránky a zvončeky: modernizované spoločné priestory * Udržiavaný bytový dom: bezproblémové bývanie ZARIADENIE BYTU Veľkým benefitom bytu je množstvo vstavaného nábytku, ktorý zostáva novému majiteľovi a výrazne zvyšuje úložnú kapacitu. * Kuchynská linka: prakticky riešená so zabudovanými spotrebičmi * Spotrebiče: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou * Vstavané skrine: 2x na chodbe * Vstavaná skriňa: v obývacej izbe * Práčka v kúpeľni * Vstavaná skriňa a nábytok na mieru: v detskej izbe * Loggia s dlažbou: príjemný priestor na oddych s výhľadom do dvora LOKALITA A OKOLIE Čergovská ulica patrí medzi vyhľadávané časti sídliska Sekčov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a výbornú dostupnosť služieb. * ŠKOLY A ŠKÔLKY: základná škola a materská škola v pešej dostupnosti * OBCHODY A SLUŽBY: OC MAX, potraviny, lekárne, pošta a ďalšie služby * DOPRAVA: zastávky MHD v blízkosti bytového domu * PARKOVANIE: bezproblémové parkovanie v okolí * VOĽNÝ ČAS: park a detské ihrisko priamo pri bytovom dome * ZDRAVOTNÁ STAROSTLIVOSŤ: poliklinika a lekárne v blízkosti * DOSTUPNOSŤ DO CENTRA: rýchle spojenie autom aj MHD NÁZOR MAKLÉRA Na sídlisku Sekčov dlhodobo evidujeme vysoký záujem o byty s praktickou dispozíciou a loggiou. Tento byt ponúka niečo navyše – z pôvodného 2-izbového bytu vznikol plnohodnotný 3-izbový byt bez straty komfortu. Veľkým benefitom je množstvo vstavaných úložných priestorov, orientácia na dve svetové strany, loggia do dvora a lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ocenia ho rodiny, mladé páry aj investori hľadajúci byt na prenájom. KONTAKT ING. OĽGA SABOLOVÁ +421 918 530 748 sabolova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie), ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj tieto moderné priestory so širokou možnosťou využitia vo výbornej lokalite Sídliska III. V Prešove. Priestory sú umiestnené na prízemí novostavby projektu Bikoš a poskytujú širokú variabilitu využitia. Sú vhodné ako na kancelárske a administratívne účely, ale aj prípadné využitie pre potreby obchodu. Priestor na prenájom pozostáva z prízemia (cca 110m2) a otvorenou galériou na poschodí s ďalšou kanceláriou (spolu cca 50m2). Samozrejmosťou je vysokorýchlostný optický internet a parkovanie pre Vás a taktiež zabezpečené parkovanie pre Vašich klientov. Cena je uvedená bez bez DPH. Výhodou tohto areálu je aj to, že sa tam nachádza reštaurácia, ktorá poskytuje denné menu, fitness centrum a kaviareň.... Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713.

Hľadáte moderné, vkusné a maximálne komfortné bývanie v tesnej blízkosti Prešova, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný, precízne postavený 4 izbový rodinný dom, nachádzajúci sa na Zimnej ulici v obľúbenej lokalite Dulova Ves - Vlčie Doly. Tento dom je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v modernej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/KYA0HJhfTxw?si=pAtLzSosxilNgMpR ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ stavby: Samostatne stojaci rodinný dom (murovaný – pálená tehla LEIER hr. 25 cm + 18 cm zateplenie polystyrénom) Rok kolaudácie: 2021 Úžitková plocha domu: 114 m² + terasa (6,4 m²) + priestranná garáž (26,7 m²) Celková výmera pozemku: 491 m² (zastavaná plocha domu 172 m²) Veľkosť záhrady: 319 m² (krásne udržiavaná, oáza pokoja) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A INTERIÉR DOMU: Dom disponuje premyslenou a vzdušnou dispozíciou, ktorá dokonale oddeľuje dennú časť od nočnej. Interiér je zariadený v modernom, nadčasovom a vkusnom štýle: • Srdce domu (denná časť): Otvorená a bohato presvetlená obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou modernou kuchyňou a jedálenskou časťou odkiaľ je priamy výstup na slnečnú terasu. • Praktická komora hneď pri kuchyni na uskladnenie potravín. • 3 x samostatná a priestranná spálňa poskytujúca dostatok súkromia pre každého člena rodiny. • Moderná kúpeľňa vybavená vaňou, walk-in sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. • Technická miestnosť s toaletou s umývadlom, kde sa nachádza aj priestor pre práčku a sušičku. • Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. TECHNOLÓGIE A KOMFORT: • Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, zabezpečené úsporným kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na ohrev teplej úžitkovej vody. • Klimatizácia: Inštalovaná v obývacej izbe (jedálni) a v spálni, čo zaručuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. • Bezpečnosť: Celý dom je monitorovaný moderným kamerovým systémom pre váš maximálny pokoj a bezpečnosť. Okrem toho dom disponuje dymovým senzorom a bezpečnostným systémom. EXTERIÉR, GARÁŽ A PARKOVANIE: Motoristov dom nadchne nadštandardným parkovaním. Pred domom je vyhradené bezproblémové parkovacie státie až pre 3 osobné autá. Benefitom je veľká garáž (26,7 m²) s dvoma rolovacími bránami (prístup máte aj z ulice aj zo záhrady). Záhrada s bonusom: Pozemok o výmere 491 m² ponúka udržiavaný trávnik, ideálny na rodinný relax, grilovanie či bezpečné hry pre deti. Skutočnou čerešničkou na torte je potôčik tečúci priamo za pozemkom, ktorý dotvára neopakovateľnú prírodnú atmosféru a zabezpečuje absolútne súkromie. CENA A FINANCOVANIE: • Cena: 409.000 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. LOKALITA: Vlčie Doly (Dulova Ves) patria medzi najvyhľadávanejšie satelitné štvrte v okolí Prešova. Zimná ulica sa nachádza v tichej, slepej uličke v rámci modernej zástavby nových rodinných domov. Ponúka bezpečné prostredie pre rodinný život s výborným napojením do mesta Prešov a zároveň blízkosťou prírody - vodná nádrž rekreačnej oblasti Sigord, kam sa dostanete cyklochodníkom. Príďte si tento výnimočný dom a jeho atmosféru zažiť na vlastnej koži. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes.

Fénix reality vám exluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na príjemnom Sídlisku III v Prešove. Byt sa nachádza na 2.NP, má skvelých 76 m2 pripravených na realizáciu vašich vlastných predstáv, bez toho aby stu museli platiť za vkus niekoho iného. K bytu patrí aj nová murovaná pivnica. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný od roku 2021 - zateplenie domu, nové schodisko, výmena okien na schodisku, nový výťah a strecha, nove stupačky. V blízkej dostupnosti sú materské, základné aj umelecké školy. Neďaleko je cyklochodník okolo Torysy, detské ihriská, outdoorové ihriská, letné kúpalisko či lanové centrum. Kaufland je iba 2 minúty pešo, rovnako tak aj obchodné stredisko. Zastávka MHD 1 minúta a vzdialenosť do centra je 10 minút pešo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

PREDAJ SPUSTENÝ JARKOVÁ III | Bývanie priamo v historickom srdci Prešova V PROJEKTE SÚ VÝHRADNE IBA 2-IZBOVÉ BYTY (nie apartmány) Projekt je navrhnutý s dôrazom na moderné mestské bývanie a investičný potenciál. Byty sa predávajú v štandarde: - podlahy, - interiérové dvere, - kúpeľňa a sanita, - dokončené povrchy, - balkón, - pivnica. Bez kuchynskej linky a svietidiel – nový majiteľ si tak môže interiér dokončiť presne podľa vlastného vkusu. PREČO SI VYBRAŤ JARKOVÚ III? Historické centrum mesta Bývanie priamo v jadre Prešova patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v meste. Výborná investícia Obmedzená ponuka novostavieb v centre mesta robí z projektu ideálnu investičnú príležitosť – či už na vlastné bývanie alebo prenájom. Kupujete si BYT, nie apartmán. Kompletná občianska vybavenosť Všetko máte doslova pár krokov od domu: - pešia zóna, - Hlavná ulica, - kaviarne a reštaurácie, - obchody a služby, - kino, divadlo, galérie, - nákupné centrum NOVUM, Moderný bytový dom bude vybavený výťahom pre maximálne pohodlie bývania. Možnosť parkovania vo vnútrobloku alebo dokúpenia garáže. Byty, nie apartmány. S podlahovým kúrením, predprípravou na exteriérové žalúzie a tepelnými čerpadlami. LOKALITA, KTORÁ SA NEOKUKÁ: Len 1 minúta pešo na pešiu zónu, Len 2 minúty pešo na Hlavnú ulicu, Len 2 minúty pešo do NOVUM, Kompletné služby a občianska vybavenosť na dosah, Výborná dostupnosť autom aj pešo. MODERNÉ BÝVANIE V MESTE, KTORÉ ŽIJE Jarková III je ideálnou voľbou pre: - mladé páry, - jednotlivcov, - investorov, - ľudí, ktorí chcú bývať bez kompromisov priamo v centre mesta. Bývajte tam, kde má mesto svoje srdce. Kolaudácia: Vianoce 2027 Výmery od : 49,1 m2 po 73,96 m2 Ceny od 179.600,- EUR po 239.100,- EUR Peter Čuha 0915 909 994

EXKLUZÍVNE | Nadštandardný 3-izbový byt s parkovaním, stropným chladením a bezbariérovým prístupom – Byty DUO I, Ľubotice Ponúkame na predaj moderný a kvalitne riešený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Byty DUO I na konci Sibírskej ulice v katastrálnom území Ľubotice. Ul. Sekčovská 9A. Výmera byt je 95 m2 Byt zaujme už pri prvom pohľade svojou dispozíciou, presvetlením, technickým prevedením a príjemnou atmosférou. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu so železobetónovou konštrukciou, ktorý bol kolaudovaný približne pred 6 rokmi. Veľkým benefitom je bezbariérový prístup, krásny vnútroblok a možnosť kúpiť vlastné parkovacie miesto zapísané na LV, na ktoré vidíte priamo z bytu. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt v projekte Byty DUO I Ľubotice – Sekčovská 9A - orientácia: Východ / Juh, - prízemie, - balkón, - bezbariérový prístup, - vlastné parkovacie miesto zapísané na LV, ktoré si môžete kúpiť, - tehlový bytový dom + železobetónová konštrukcia, - vek bytového domu: cca 6 rokov. ⸻ TECHNICKÉ BENEFITY - teplovodné podlahové vykurovanie, - stropné chladenie, - kvalitné vstavané zariadenie ostáva súčasťou bytu, - WC oddelené od kúpeľne, - moderná dispozícia s výborným denným svetlom, - príjemný vnútroblok vhodný aj pre rodiny s deťmi. Byt sa predáva v stave ako na fotografiách, bez hnuteľného nábytku. Vstavaný nábytok ostáva. ⸻ LOKALITA Lokalita patrí medzi veľmi obľúbené najmä vďaka výbornej dostupnosti a občianskej vybavenosti: - nový Fresh, - Lidl, - ZOC MAX, - súkromná škôlka v objekte, - rýchla dostupnosť do centra Prešova, - pokojné rezidenčné bývanie s moderným okolím. ⸻ CENA 298.000,-€ Cena zahŕňa byt v stave ako na fotografiách vrátane vstavaného nábytku. Byt nemá pivnicu. ⸻ PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? - pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie bez kompromisov, - pre rodinu s dieťaťom, - pre ľudí, ktorí ocenia bezbariérovosť a komfort, - pre klienta, ktorý chce kvalitný byt bez potreby ďalších investícií. Kombinácia podlahového kúrenia, stropného chladenia, kvalitného projektu a pokojného vnútrobloku vytvára nadštandardné bývanie, ktoré sa v tejto lokalite objavuje len výnimočne. Peter Čuha 0915 909 994

4-izbový byt na predaj | 86 m² + loggia | Sekčov, Oravská ul. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Sekčova v Prešove. 86 m² + loggia 3 spálne, obývačka, kuchyňa s jedálňou Čiastočná rekonštrukcia (2013) Väčšina bytu v pôvodnom stave – ideálna možnosť prerobiť si ho podľa seba Predáva sa zariadený (prípadne vyprataný podľa dohody) Bytový dom je zateplený, má nový výťah a vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú mesačné náklady približne do 250 €. Oravská ulica – škola, škôlka, nákupné centrum, veľa zelene, detské ihrisko a bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Viac informácií a obhliadka na telefónnom čísle: 0910 302 333 Byt s veľkým potenciálom v lokalite, kde sa nehnuteľnosti predávajú rýchlo.

4-izbový rodinný dom v TOP lokalite Prešova – Šalgovík, ul. Pávia Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších častí Prešova – Šalgovík. Lokalita vyniká pokojom, výbornou dostupnosťou do centra a ideálnym prostredím pre rodinné bývanie. Dom je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 556 m² s prístupom z dvoch strán, čo prináša vyšší komfort a flexibilitu využitia. Samozrejmosťou je komfortné parkovanie pre 3–4 vozidlá priamo na pozemku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE úžitková plocha: 95 m² zastavaná plocha: 128 m² kolaudácia: 2019 konštrukcia: murovaný dom (Ytong 300 mm + 150 mm zateplenie) inžinierske siete: všetky + vlastná studňa TECHNICKÉ VYBAVENIE podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti doplnkové vykurovanie: piecka na tuhé palivo kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady DISPOZÍCIA Dom ponúka premyslené a funkčné riešenie: vstupná chodba samostatné WC obývacia izba prepojená s kuchyňou technická miestnosť kúpeľňa s WC 3 samostatné izby BONUSY, KTORÉ ROZHODUJÚ predaj vrátane zariadenia okamžitá dostupnosť ideálny stav – bez nutnosti ďalších investícií možnosť nasťahovania okamžite a už toto leto bývať vo vlastnom CENA: 339.000 € (vrátane kompletného servisu a všetkých poplatkov) Komplexný servis v cene Zabezpečíme za vás celý proces: predaj vašej aktuálnej nehnuteľnosti bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru kompletný právny servis Kontakt: 0918 419 977 licak@tvojmakler.sk

IMPULZ REAL: 4-izbový mezonet, Nižná Šebastová, dvojgaráž IMPULZ REAL a ING. OĽGA SABOLOVÁ ponúkajú 4-izbový mezonet v Nižnej Šebastovej v Prešove. Výmera 175,70 m², terasa 26,40 m², dvojgaráž a klimatizácia. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, veľkorysý priestor a tiché prostredie v uzatvorenom objekte s výborným napojením do centra mesta. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/187346110/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE * DISPOZÍCIA: 4-izbový mezonetový byt * CELKOVÁ PLOCHA: 202,10 m² (byt 175,70 m² + terasa 26,40 m²) * POSCHODIE: mezonet * VÝŤAH: Nie * ORIENTÁCIA: terasa orientovaná do tichého dvora * STAV: Kompletná rekonštrukcia / nadštandardné prevedenie * MESAČNÉ NÁKLADY: nízke prevádzkové náklady * LOKALITA: Prešov, Nižná Šebastová * PARKOVANIE: dvojgaráž + vlastné parkovacie miesto DISPOZÍCIA BYTU Mezonet je výborne dispozične riešený a ponúka komfortné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Každý člen domácnosti má dostatok súkromia a úložného priestoru. * Obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou: priestranný otvorený priestor s klimatizáciou a výstupom na terasu * Spálňa: 15,35 m² * Spálňa: 12,75 m² * Spálňa: 14,00 m² * Kúpeľňa č. 1: vírivá vaňa, sprchovací kút a WC * Kúpeľňa č. 2: sprchovací kút a WC * Šatník: samostatný priestor pre pohodlné uskladnenie * Vnútorný sklad: priestor pre práčku a sušičku * Terasa: 26,40 m², orientovaná do súkromného dvora * Dvojgaráž: súčasť nehnuteľnosti * Technická miestnosť STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Nehnuteľnosť sa nachádza v uzatvorenom rezidenčnom objekte, ktorý poskytuje vysokú mieru súkromia, bezpečnosti a komfortu bývania. Kvalitné technické prevedenie zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a pohodlné celoročné užívanie. * Uzatvorený objekt: kontrolovaný vstup a súkromie pre rezidentov * Elektrické vykurovanie Heatflow: efektívne riešenie s nízkymi prevádzkovými nákladmi * Klimatizácia: komfort počas letných mesiacov * Príprava na solárny ohrev: možnosť ďalšej optimalizácie nákladov * Možnosť napojenia na plyn: flexibilita budúceho využitia * Vlastná studňa: nezávislý zdroj úžitkovej vody * Prestrešená terasa: využiteľná počas väčšiny roka * Altánok a zeleň: príjemný priestor na oddych a rodinné stretnutia ZARIADENIE BYTU Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je kvalitné vybavenie, ktoré je súčasťou predaja a umožňuje okamžité komfortné bývanie bez ďalších investícií. * Kuchynská linka na mieru: moderné a kvalitné prevedenie * Vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra * Umývačka riadu: súčasť kuchynskej linky * Mikrovlnná rúra: vstavaná * Chladnička s mrazničkou: súčasť vybavenia * Plastové okná: výborné tepelnoizolačné vlastnosti * Vnútorné žalúzie: regulácia svetla a súkromia * Plávajúce podlahy: jednoduchá údržba a moderný vzhľad * Interiérové dvere s obložkovými zárubňami * Vírivá vaňa: nadštandardný prvok komfortu LOKALITA A OKOLIE Nižná Šebastová patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Prešova. Obyvatelia oceňujú najmä pokojné prostredie, výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. * ŠKOLY A ŠKÔLKY: dostupné v mestskej časti a blízkom okolí * OBCHODY A SLUŽBY: potraviny, pošta, reštaurácie a obchodné centrum MAX * DOPRAVA: dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy * PARKOVANIE: vlastné parkovacie miesto a dvojgaráž * VOĽNÝ ČAS: pokojné prostredie vhodné na prechádzky, cyklistiku a rodinné aktivity * ZDRAVOTNÁ STAROSTLIVOSŤ: ambulancie a lekárne v dostupnej vzdialenosti * DOSTUPNOSŤ DO CENTRA: centrum Prešova dostupné v priebehu niekoľkých minút autom aj MHD NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu benefitov, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Veľkorysá výmera, dvojgaráž, vlastné parkovanie, prestrešená terasa, altánok, dve kúpeľne a tri samostatné spálne vytvárajú ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Najväčšou pridanou hodnotou je uzatvorený areál so zaručeným súkromím a tichá lokalita Nižnej Šebastovej s výbornou dostupnosťou do mesta. Túto nehnuteľnosť odporúčam klientom, ktorí hľadajú nadštandardný priestor bez kompromisov. KONTAKT ING. OĽGA SABOLOVÁ +421 918 530 748 sabolova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Tureality PRIPRAVUJE na predaj stavebný pozemok v Ľuboticiach pri Prešove, s rozlohou 930 m2. Tento slnečný pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, obklopený susednými domami, s výbornou dostupnosťou, len pár minút od mesta Prešov Všetky IS sú v dosahu niekoľkých metrov. Je rovinatý, ideálny na výstavbu rodinného domu. Viac foto už čoskoro. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality PRIPRAVUJE na predaj 2-izbový byt v Prešove na ul. P. Horova, 8. posch. z 8. Nehnuteľnosť s rozlohou 57 m2 sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novou strechou, novým výťahom, novými rozvodmi a prešla veľmi vkusnou čiastočnou rekonštrukciou, pozostáva z chodby, kuchyne, 2 obytných izieb, kúpeľne a samostatného WC, má murované jadro. Orientácia S-J. Kompletné mesačné náklady pre 3 osoby sú 280.- €. K bytu patrí pivnica. Energetický certifikát je vytvorený. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová predstavujú NA PREDAJ rodinný dom v radovej zástavbe v žiadanej lokalite v Prešove s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Rodinný dom v radovej zástavbe v Prešove, mestská časť Šalgovík Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/187430026/spaceplanner *** rodinný dom v radovej zástavbe, Prešov, Šalgovík*** *** rodinný dom sa predáva v stave holodom*** *** celková výmera pozemku 290m2*** *** dvojpodlažný rodinný dom, 178 m2 podlahová plocha, 148m2 úžitková plocha*** *** prízemie - zádverie, garáž pre 1 auto s elektrickou garážovou bránou, kúpeľňa, chodba so schodiskom a obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu *** *** poschodie 3 izby, kúpeľňa, chodba, šatník a technická miestnosť, balkón*** *** všetky inžinierske siete *** *** dokonalé súkromie *** *** jednotlivé rodinné domy sú prepojené dvojitou izolovanou stenou*** Lokalita: - Prešov, Šalgovík - bezproblémové dopravné a autobusové napojenie do mesta (MHD) - pokojná a žiadaná lokalita, kompletná občianska vybavenosť - kvalita životného prostredia v bezprostrednom okolí Základné informácie: - dom je dvojpodlažný s plochou strechou - stavba je murovaná, strecha plechová - inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina) - studňa na pozemku - vykurovanie a ohrev TÚV sú zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo (vzduch-voda) - predpríprava na krb v obývacej izbe - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na fotovoltiku, - predpríprava na vonkajšie žalúzie - v cene je zahrnutá aj zámková dlažba pred domom a oplotenie Zhrnutie: Kvalitná stavba v stave holodom s výbornou dispozíciou v žiadanej lokalite. Vynikajúci technický stav domu a kvalitné použité materiály. Tiché prostredie a zároveň výborná dostupnosť do mesta. Jedinečná ponuka. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte: rodinný realitný maklér, Ing. Oľga Sabolová, 0918530748 "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

TUreality ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK 940 m² - ZÁHRADNÉ - LEN 10 MINÚT OD PREŠOVA Ponúkame na predaj stavebný pozemok v novej lokalite rodinných domov v obci Záhradné. Pozemok má výmeru 940 m² a pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 21 × 46 m, čo poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu rodinného domu aj veľkej záhrady. ✅ rovinatý terén ✅ elektrická prípojka na pozemku ✅ predpríprava na vodovod a optiku ✅ nová cesta ✅ pokojná lokalita novej výstavby ✅ výborná dostupnosť do Prešova Lokalita ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s kombináciou vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti mesta. Výmera: 940 m² Cena: 83.990 € Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Matej Skubík, +421 41 3217800, skubik@tureality.sk.

Popis nehnuteľnosti T2 REAL realitná kancelária Prešov, ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 1 – izbový byt v osobnom vlastníctve, na sídlisku Sekčov. Byt má výmeru 41 m² a je v pôvodnom stave. Nachádza sa na 4 poschodí 12-podlažného bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: • chodba, kúpeľňa s toaletou, obývacia miestnosť s výstupom na loggiu, kuchyňa POPIS BYTU: • pôvodné okno v obývacej izbe, plastové okno v kuchyni • dlažba - linoleum • kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor • kúpeľňa s vaňou a práčkou • murované jadro • byt sa predáva v pôvodnom stave - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • orientácia bytu: obývacia miestnosť a kuchyňa sú orientované na východ • k bytu prislúcha 1 pivnica • internet - optika POPIS BYTOVÉHO DOMU: • bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou • zateplenie celého obvodového plášťa • kompletná rekonštrukcia strechy • bytový dom disponuje dvoma výťahmi • na každom poschodí je 6 bytov • výmena stúpačiek • správcom bytového domu je Bytové družstvo • energetický certifikát B POPIS POLOHY: • Táto nehnuteľnosť má dobrú polohu – nachádza sa v tichej lokalite plnej zelene. V lokalite je kompletná občianska vybavenosť (OC MAX, , školy a materské školy, reštaurácia, kino, fitness centrum...) a vynikajúca dopravná dostupnosť. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka, alebo ako investícia. Rada vám odpoviem na ďalšie otázky a teším sa na spoločnú obhliadku.

Tureality ponúka na predaj 2 izbový byt s 2 lódžiami, pri centre mesta Prešov, zariadený, vrátane spotrebičov, po kompletnej rekonštrukcii, v bytovom dom tiež po rekonštrukcii, na 1. poschodí z 9., má 40 m2, plávajúce podlahy, plastové okná a pozostáva z chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne, kúpeľne a samostatného WC s umývadlom. K bytu patrí aj priestranný sklad vedľa bytu a priestranná pivnica. Za bytovým domom je veľký dvor a rezidenčné parkovisko. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na Kúpeľnej ulici a je veľmi vhodný aj ako investícia. Energetický certifikát nebol predložený. Mesačné náklady sú 250,- €, vrátane Spravbytu. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

JK106P DJS Reality, Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečné pozemky na ulici Lidická v Prešove (Solivar). Základné informácie: • prístup na pozemky (prvých 10) je z asfaltovej cesty ulica Lidická. • oproti pozemkom sú rodinné domy. • IS: elektrina, vodovod, plyn a kanalizácia sú v dosahu (prvých 10 pozemkov). • ,,C,, parcely. • pozemky sú rovinaté až mierne svahovité. • výmera pozemkov od cca 380 m2. • pekná, tichá a pokojná lokalita, ideálna na relax, pestovanie ovocia a zeleniny. • geometrický plán. Lokalita: • Pokojné miesto alebo víkendové útočisko, kde si oddýchnete od každodenného stresu a ruchu, kde spomalíte, vypnete hlavu a budete si užívať pokoj. Ponuka: 1. parcela - voľná 2. parcela - voľná 3. parcela - rezervovaná 4. parcela - voľná 5. parcela - voľná 6. parcela - voľná 7. parcela - voľná 8. parcela - voľná 9. parcela - rezervovaná 10. parcela - voľná 11. parcela - voľná 12. parcela - voľná 13. parcela - rezervovaná 14. parcela - rezervovaná 15. parcela - voľná 16. parcela - voľná 17. parcela - voľná 18. parcela - voľná 19. parcela - voľná 20. parcela - voľná 21. parcela - voľná 22. parcela - voľná 23. parcela - voľná Cena: Dohodou. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.