Nehnuteľnosti Prešov

Chcete bývať v tichu, ale nechcete sa vzdať výhod mesta? Stará Dúbrava ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom prírody a mestským komfortom. Ide o dlhodobo vyhľadávanú mestskú časť Prešova, ktorá je obľúbená najmä pre tiché a pokojné prostredie, výbornú dostupnosť do centra mesta a stabilnú hodnotu nehnuteľností. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu, no zároveň predstavuje aj bezpečnú dlhodobú investíciu do lokality, kde nové pozemky vznikajú len výnimočne. Základné informácie o pozemku: Lokalita: Prešov – Stará Dúbrava, ulica Severná Celková výmera: 1141 m² – 980 m² hlavná stavebná časť – 161 m² súkromná prístupová cesta Orientácia: juhovýchod – slnečný pozemok počas celého dňa Terén: mierny svah – ideálny na výstavbu Inžinierske siete: v dosahu Prístup: zabezpečený, prístupová cesta je súčasťou predaja Okolie: novostavby, tichá ulica, kompletná občianska vybavenosť Vhodné využitie: výstavba rodinného domu alebo dvojdomu Pozemok ponúka kombináciu výbornej polohy, atraktívneho prostredia a komfortných podmienok na výstavbu. Vďaka slnečnej orientácii, tichej lokalite a blízkosti mesta ide o ideálne miesto pre pokojné bývanie alebo ako stabilnú investíciu do budúcnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

Ponúkame na predaj zabehnutú prevádzku v centre Prešova, ktorá generuje návratnosť investície približne do 2 rokov v pomere k nákupnej cene. ✅ V cene je aj frančízová licencia – funkčný a overený biznis model ✅ Stabilná klientela ✅ Zabehnutý personál ✅ Kompletné zariadenie prevádzky ✅ Osobný automobil Toyota Yaris Prevádzka sa predáva formou odstúpenia Nájom za nehnuteľnosť mestu: 467 €/mesiac Ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce okamžite pokračovať v rozbehnutom a funkčnom podnikaní bez zdĺhavého budovania od nuly 📩 V prípade záujmu o viac informácií ma neváhaj kontaktovať +421 915 319 669

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Nižná Šebastová, ktorý ponúka široké možnosti využitia – ideálne riešenie na bývanie aj investíciu. https://youtu.be/m8Tk0t6TMPo?is=XIcfXPzN31KVHm5D Nehnuteľnosť je trojpodlažná a svojím dispozičným riešením ponúka až tri samostatné bytové jednotky, čo z nej robí výbornú príležitosť na prenájom alebo viacgeneračné bývanie. Nachádza sa na pozemku o výmere 800 m2, pričom zastavaná plocha domu je 131 m2. K domu prislúcha 6 parkovacích miest čiže 2 pre každú bytovú jednotku. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE typ: rodinný dom počet podlaží: 3 možnosť: 3 samostatné bytové jednotky každá o výmere 131 m2. lokalita: Nižná Šebastová – Prešov DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na tri podlažia, pričom každé podlažie je možné upraviť ako samostatnú bytovú jednotku s vlastným zázemím. Prízemie: vchod čelne z predu, 3 x izba, obývačka, kuchyňa, komora, WC a kúpeľňa 1. poschodie: vchod vzadu z prava s dispozíciou a metrážou totožnou s prízemím, 2, poschodie: vchod zľava od záhrady, 2 x izba, kuchyňa s halou a špajz Táto dispozícia poskytuje flexibilitu – ideálne pre viacgeneračné bývanie Pri aktuálnych výškach úrokových sadzieb je prenájom jednotlivých bytov, v súčastnej dobe výhodný s potencionálnym výnosom 2400-, eur mesačne za všetky 3 bytové jednotky vrátane súkromného parkoviska najlepšou investíciou. kombináciu bývania a podnikania TECHNICKÉ INFORMÁCIE inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia vykurovanie: samostatne v každej bytovej jednotke (plynový kotol) stav nehnuteľnosti: udržiavaný VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI výborná lokalita v rámci Prešova možnosť rozdelenia na 3 bytové jednotky ideálne ako investícia (prenájom) vhodné aj pre väčšiu rodinu dobrá dostupnosť do centra mesta 📞 REALITNÝ ŠPECIALISTA Július Čepela 📱 +421 903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Prečo si vybrať práve Realitné Očko? Sme lokálni odborníci s individuálnym prístupom ku každému klientovi. Zabezpečujeme kompletný servis od obhliadky až po právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti bez starostí. 👉 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. ⚠️ Upozornenie: Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné služby.

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v rodinnom dome v mestskej časti Nižná Šebastová, ktorý ponúka široké možnosti využitia – ideálne riešenie na bývanie aj investíciu. https://youtu.be/m8Tk0t6TMPo?is=XIcfXPzN31KVHm5D Bytová jednotka disponuje 3 izbami so samostatným vchodom a dvoma parkovacími miestami. Nachádza sa na pozemku o výmere 800 m2, pričom zastavaná plocha domu je 131 m2. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE typ: rodinný dom počet podlaží: 3 3 samostatné bytové jednotky každá o výmere 78m2. lokalita: Nižná Šebastová – Prešov 🏠 DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na tri podlažia, pričom každé podlažie má samostatnú bytovú jednotku s vlastným zázemím. Prízemie: vchod čelne z predu, 3 x izba, obývačka, kuchyňa, komora, WC a kúpeľňa 1. poschodie: vchod vzadu z prava s dispozíciou a metrážou totožnou s prízemím, 2, poschodie: vchod zľava od záhrady, 2 x izba, kuchyňa s halou a špajza Táto dispozícia poskytuje flexibilitu – ideálne pre viacgeneračné bývanie Pri aktuálnych výškach úrokových sadzieb je prenájom jednotlivých bytov, v súčastnej dobe výhodný s potencionálnym výnosom 2400-, eur mesačne za všetky 3 bytové jednotky vrátane súkromného parkoviska najlepšou investíciou. kombináciu bývania a podnikania ⚙️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia vykurovanie: samostatne v každej bytovej jednotke (plynový kotol) stav nehnuteľnosti: udržiavaný 🌿 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI výborná lokalita v rámci Prešova možnosť rozdelenia na 3 bytové jednotky ideálne ako investícia (prenájom) vhodné aj pre väčšiu rodinu dobrá dostupnosť do centra mesta 📞 REALITNÝ ŠPECIALISTA Július Čepela 📱 +421 903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Prečo si vybrať práve Realitné Očko? Sme lokálni odborníci s individuálnym prístupom ku každému klientovi. Zabezpečujeme kompletný servis od obhliadky až po právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti bez starostí. 👉 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. ⚠️ Upozornenie: Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné služby.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na dlhodobý prenájom modernú polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite – Vranovská ulica / Nižná Šebastová, priamo na výjazde z Prešova. Táto nadštandardná budova spĺňa všetky podmienky pre kvalitné podnikanie aj komfortné bývanie. https://youtu.be/VzxqAwE1UVU?si=0o-Oj0bOJlxHyrx9 HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (obytná + administratívna časť) 158m2: • 2 plne zariadené 1,5-izbové apartmánové byty 45m2 + 4,47m2 zimná záhrada • Byty sú vybavené nadštandardne: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský a obývací priestor, spálňa s manželskou posteľou a skriňou, priestrannou kúpeľňou s wc • Zimná záhrada ako ideálne miesto na oddych Samostatná miestnosť- kancelária, vhodná na administratívu alebo další prenájom. EXTERIÉR A POZEMOK 1513m2: • 4 parkovacie miesta na 1200m2 pozemku s možnosťou parkovania aj pre nákladné vozidlá • Oplotený, upravený pozemok s vlastným vstupom Výborna investícia na další prenájom booking, airbnb alebo privátny link. ČO ROBÍ TÚTO PONUKU VÝNIMOČNOU? • Strategická poloha priamo pri hlavnej ceste • Výborná viditeľnosť a dostupnosť • Moderný dizajn, kvalitné prevedenie • Kombinácia podnikania a bývania pod jednou strechou • Reprezentatívny priestor pre klientov aj zamestnancov Prečo si vybrať Realitné Očko? Lebo u nás nehnuteľnosti len neinzerujeme – my ich reálne posúvame k správnym ľuďom. Dbáme na osobný prístup, rýchlu komunikáciu a kvalitnú prezentáciu, ktorá zaujme. Urobíme všetko pre to, aby aj vaša nehnuteľnosť dostala pozornosť, ktorú si zaslúži. Kontakt na makléra: 📞Július Čepela 0903798138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Instagram / Facebook: @realitne_ocko Zavolajte mi ešte dnes a rada Vás osobne prevediem touto výnimočnou ponukou. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na prenájom: Pozemky na komerčné alebo súkromné využitie – Prešov (mestská časť) Hľadáte priestor na parkovanie, uskladnenie, podnikanie alebo sezónne aktivity v dobre dostupnej časti mesta? Máme pre vás skvelú príležitosť! ⸻ 📍 LOKALITA: • Mestská časť Prešova, v tesnej blízkosti plánovanej obytnej výstavby • Výborná dostupnosť priamo z asfaltovej cesty • Rýchle napojenie na obchvat mesta a hlavné dopravné ťahy • Pokojné prostredie, zároveň však s mestskou infraštruktúrou nablízku ⸻ 📐 PONUKA POZEMKOV – VÝMERY: • 234 m² • 222 m² • 164 m² • 143 m² • 143 m² • 145 m² • 144 m² • 138 m² • 120 m² • 148 m² 📌 Pozemky je možné prenajať jednotlivo alebo vo väčších celkoch – podľa vašich potrieb. ⸻ 💼 VHODNÉ NA VYUŽITIE: • Parkovanie techniky alebo áut (cca 50 miest) • Umiestnenie unimobuniek, kontajnerov, skladových boxov • Sezónne podnikanie (napr. drevo, sadenice, záhradkárske potreby) • Mobilné prevádzky, gastro stánky, foodtrucky • Záhradkárske účely alebo dočasné bývanie ⸻ ⚙ INFRAŠTRUKTÚRA: • Elektrina: v dosahu, možnosť napojenia • Voda: možnosť zabezpečiť • Prístup: spevnená asfaltová komunikácia • Oplotenie, priama dostupnosť z hlavnej cesty ⸻ 💶 CENA: Na vyžiadanie – individuálna podľa výmery a účelu prenájmu. Dohoda možná pri dlhodobom nájme alebo väčšom rozsahu. 📞 Zaujal vás tento pozemkový projekt? Ozvite sa ešte dnes a vyberte si ten pravý! 📌 Kontakt na makléra: 📞Július Čepela 0903798138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Realitné Očko – vidíme to, čo iní prehliadajú. Spoľahlivo, s citom a profesionálnym servisom.

Reality - Peter Kočiš s.r.o. vám exkluzívne ponúka na prenájom štýlový 2-podlažný rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti tichej a vyhľadávanej lokality Záhradné sady – Prešov. Táto moderná novostavba s praktickou dispozíciou, dvomi terasovými výstupmi a záhradou je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom bude k dispozícii od 1.6.2026. odkaz na 3D obhliadku tu: https://my.matterport.com/show/?m=7zgZN8D8Pb2 Základné informácie: Lokalita: Prešov – Záhradné sady,(ul. K Surdoku) Typ: Rodinný dom (radová zástavba) Počet izieb: 5 Úžitková plocha: 150 m² Pozemok: 266 m² Stav: Novostavba (kolaudácia 2022) Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba s úložným priestorom pod schodiskom. samostatná spálňa kúpeľňa s WC technická miestnosť priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou 2x výstup na terasu a záhradu Poschodie: hlavná spálňa so šatníkom 2 samostatné izby (detské, hosťovské, pracovňa) kúpeľňa s vaňou a WC Technické riešenia a vybavenie: stavebný materiál: Porfix strešná krytina: plechová plastové okná s trojsklom elektrické vonkajšie žalúzie inteligentné elektrické podlahové kúrenie FORHIT energetický certifikát: B+ 2 parkovacie miesta pred domom bezpečnostný systém (alarm) Exteriér: zatrávnená záhrada záhradný domček na náradie vysadené ovocné stromčeky terasa s dvoma výstupmi z domu kompletné oplotenie pozemku Lokalita: Záhradné sady – pokojná časť mesta s rodinnou atmosférou Len 10 minút autom do centra Prešova Kompletná občianska vybavenosť v rámci mesta: škôlka, základná škola, MHD nákupné strediská, pošta, lekáreň CENA: 1500 € mesačne + energie 120,-€ Požadovaný vratný depozit je vo výške 3000,-€ Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vám ju osobne predstavím. Reality Peter Kočiš s.r.o. – spoľahlivý partner pri predaji a kúpe nehnuteľností v Prešove a okolí.

Reality - Peter Kočiš s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 2-podlažný rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti tichej a vyhľadávanej lokality Záhradné sady – Prešov. Táto moderná novostavba s praktickou dispozíciou, dvomi terasovými výstupmi a záhradou je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: Lokalita: Prešov – Záhradné sady,(ul. K Surdoku) Typ: Rodinný dom (radová zástavba) Počet izieb: 5 Úžitková plocha: 150 m² Pozemok: 266 m² Stav: Novostavba (kolaudácia 2022) Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba s úložným priestorom samostatná spálňa kúpeľňa s WC technická miestnosť priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou 2x výstup na terasu a záhradu Poschodie: hlavná spálňa so šatníkom 2 samostatné izby (detské, hosťovské, pracovňa) kúpeľňa s vaňou a WC Technické riešenia a vybavenie: stavebný materiál: Porfix strešná krytina: plechová plastové okná s trojsklom elektrické vonkajšie žalúzie inteligentné elektrické podlahové kúrenie FORHIT energetický certifikát: B+ 2 parkovacie miesta pred domom bezpečnostný systém (alarm) Exteriér: zatrávnená záhrada záhradný domček na náradie vysadené ovocné stromčeky terasa s dvoma výstupmi z domu kompletné oplotenie pozemku Lokalita: Záhradné sady – pokojná časť mesta s rodinnou atmosférou Len 10 minút autom do centra Prešova Kompletná občianska vybavenosť v rámci mesta: škôlka, základná škola, MHD nákupné strediská, pošta, lekáreň Právny stav: osobné vlastníctvo možnosť hypotekárneho úveru nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá, k dispozícii bude od 1. 6. 2026 Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vám ju osobne predstavím. Reality Peter Kočiš s.r.o. – spoľahlivý partner pri predaji a kúpe nehnuteľností v Prešove a okolí.

Ponúkame Vám na predaj útulný 1 izbový byt v pôvodnom stave na ul. Prostějovská na sídl. III (Pod Bikošom) v Prešove. Exkluzívna ponuka – iba u nás. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1 izbový byt, 5.posch. / 9 Úžitková plocha: byt 40 m2, murovaná pivnica, Orientácia bytu: juh (obývacia izba, kuchyňa), Vlastníctvo: osobné Útulný a slnečný 1 izbový byt je v pôvodnom stave, čo ponúka prijateľnejšiu cenu a zariadenie si bytu vo vlastnom štýle. Pomocou jednoduchej stavebnej úpravy je možné vytvoriť veľmi praktické a zaujímavé dispozičné riešenie. Vytvorením priečky v najväčšej izbe je možné izbu rozdeliť na dennú a nočnú časť s dvomi samostatnými vstupmi, bez straty praktického využitia obidvoch týchto častí. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti sídliska a pozostáva zo vstupnej chodby, jednej priestrannej izby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a pivnice. V byte sú osadené plastové okná so žalúziami, zánovná kuchynská linka a bytové jadro je murované. ENERGIE: - celkové náklady na bývanie 125 € / 1 osoba / 1 mesiac, - správcom bytového domu je SpravbytKomfort, a.s., Prešov, ĎALŠIE SKUTOČNOSTI: Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný/revitalizovaný: - bytový dom má novú strechu a zateplený obvodový plášť (energetický certifikát triedy B), - zrekonštruovaný vchod do bytového domu (vrátane schránok, podláh i stien), - nové výťahy (2x), - nové rozvody vody, kanalizácie (stúpačky), - vyregulovaný systém kúrenia, - bezpečnostný kamerový systém, - úplne bezbariérový prístup z ulice až do bytu, - optické pripojenie telekomunikačných sieti rôznych operátorov, PLATBA: - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením), - byt je BEZ akýchkoľvek TIARCH a je IHNEĎ k dispozícii, LOKALITA a OKOLIE: Výhodou bytu je možnosť vyriešenia dispozičnej zmeny podľa vlastných potrieb, stredové umiestnenie bytu a orientácia na južnú svetovú stranu (presvetlený a teplý byt). Významnou výhodou bytu sú aj nízke mesačné náklady. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť a lokalita s množstvom zelene vhodná na relax i menšie športové aktivity.

Polyfunkčný objekt na predaj – výnimočná poloha v blízkosti historického centra Prešova Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, štvorpodlažný polyfunkčný objekt so súborom pozemkov, situovaný v atraktívnej lokalite len pár krokov od historického jadra Prešova. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výborným napojením z miestnej komunikácie a ponúka široké možnosti využitia – od podnikania až po bývanie. Aktuálne využitie V objekte sa momentálne nachádza zabehnutá prevádzka potravín, ktorá prináša stabilnú návštevnosť a potenciál pre okamžitý príjem alebo pokračovanie v existujúcej činnosti. Hlavné výhody nehnuteľnosti 🔸 Kompletne zrekonštruovaná budova 🔸 Zastavaná plocha: 236 m² 🔸 Podzemné podlažie a 1. nadzemné podlažie – obchodné priestory so zázemím 🔸 2. nadzemné podlažie a podkrovie – samostatné bytové jednotky 🔸 IS: vodovod, kanalizácia, plyn 🔸 Vykurovanie suterénu a prízemia vlastným plynovým kotlom 🔸 Vykurovanie 1. podlažia a podkrovia elektrinou 🔸 Sociálne zariadenia na každom podlaží Pozemky 🔸 Celková výmera priľahlých pozemkov: 633 m² 🔸 Prístup z ulice Požiarnická 🔸 K dispozícii všetky inžinierske siete Lokalita Objekt sa nachádza v žiadanej časti Prešova s rýchlou dostupnosťou do centra – peši, autom aj MHD. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, parky, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, hotelové a penziónové služby. Ide o miesto s vysokým potenciálom na komerčné aj rezidenčné využitie. Vhodné pre investičné projekty kombináciu podnikania a bývania sídlo firmy prevádzky služieb, kancelárie, prenájomné bývanie Podrobnejšie technické informácie u maklérky, Silvia Doleželová, tel. 0908 974 587 web: silverreal.sk

Kancelária Realitné Očko ponúka pre Vás na predaj rodinný dom a pozemok s investičným potenciálom v meste Prešov, na ulici K Surdoku. https://youtu.be/dWEGUjywrPw?is=ja-swkSe3-N6uEsK Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka dostatok súkromia, priestoru a variabilitu budúceho využitia. Dom je vhodný na bývanie, rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ako aj na investičný zámer. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE mesto: Prešov ulica: K Surdoku pozemok: 791 m² inžinierske siete: kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) prístup: obecná komunikácia DISPOZÍCIA A VÝMERY 1 PP - suterén / pivnica: 38 m² 1. NP: 149 m² 2. NP: 118 m² 2. NP - terasa: 31 m² Dom je dispozične riešený tak, že umožňuje rekonštrukciu a prestavbu až na 3 samostatné bytové jednotky, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE murovaná stavba viacpodlažný objekt so suterénom samostatne stojaci dom možnosť dispozičných zmien vhodný na rekonštrukciu / modernizáciu LOKALITA Ulica K Surdoku patrí medzi pokojnejšie časti Prešova s prevažne rezidenčným charakterom. Lokalita ponúka: rýchlu dostupnosť do centra mesta dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti pokojné prostredie vhodné na bývanie aj investíciu VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI rodinné bývanie viacgeneračné bývanie rekonštrukcia na 3 bytové jednotky investičný projekt (prenájom) Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je pripravená na ďalší proces predaja. Bližšie informácie Vám rád poskytnem osobne. 📌 Viac informácií a fotodokumentáciu Vám radi poskytneme po spustení predaja. 📞 Július Čepela – Realitné Očko 📱 0903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Vaše Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.

PREDAJ VEĽKOLEPEJ HISTORICKEJ BUDOVY V PREŠOVE NA OKRUŽNEJ ULICI ARCHITEKTONICKÝ SKVOST 3 PODLAŽIA S MOŽNOSŤOU PREDAJA KAŽDÉHO JEDNOTLIVO NA APARTMÁNY/BYTOVÉ JEDNOTKY 1 SPOLOČNÉ PODLAŽIE - PIVNICA - VYUŽITEĽNÉ NA SPA, FITNESS....ČOKOĽVEK.... ALEBO MÔŽETE PODNIKAŤ V TÝCHTO MAJESTÁTNYCH REPREZENTATÍVNYCH PRIESTOROCH. Dom Vás každopádne uchváti svojou jedinečnosťou, situačne sa nachádza v centre mesta Prešov. Tento bývalý "DOM RABÍNA" je súčasťou komplexu židovského predmestia. Interesantná stavba nachádzajúca sa dnes na Okružnej ul. (bývalá Švermova) bola postavená na prelome 18. a 19. storočia, v r. 1999 - 2002 podľahla mohutnej rekonštrukcii, kedy majiteľ s veľkým pochopením akceptoval potrebu všetkých nevyhnutných výskumov a v budove uskutočnil prelomovú rekonštrukciu: vymenil a zmodernizoval všetky inžinierske siete: prípojky vody, elektriny, plynu a kanalizácie, zabezpečil telekomunikačné prípojky, uskutočnil sadové a terénne úpravy, zabezpečil vonkajšie osvetlenie, zabezpečil spevnené parkovacie plochy. Na ploche 1.352 m2 sa nachádza okrem domu (záznam na LV) krásny park s jednou priľahlou budovou (18,81 m2 podlahovej plochy). Jedná sa o národnú kultúrnu pamiatku - neoddeliteľnú súčasť historického areálu židovskej synagógy. Samotná budova je dvojposchodová, podpivničená, aktuálne slúži ako súkromná galéria. Údaje k jednotlivým podlažiam: * štýlová dobová pivnica s vinotékou a priestorom na veľkolepé posedenie: 112,52 m2 Omietky pivnice boli ošetrené, odhalené (viď fotodokumentáciu). Nájdete tu diela tak umeleckej sklárky Zuzany Bobrovskej, ako aj prenádherné rezbárske výtvory - tieto dekorácie spolu veľmi vkusne dopĺňajú interiér. * prízemie: 132,03 m2 * 1. posch.: 139,50 m2 (+ pavlač s rozlohou 18,5 m2) * podkrovie: 169,06 m2 - monumentálne, nájdete tu fresky známych rezbárov, strop je vysoký SPOLU: 553,11 m2 úžitkovej plochy (bez plochy pavlače). Zábradlie pochádza z dielne umeleckých kováčov, schody sú drevené - masív, dvere a okná rovnako (Žehra). Pokiaľ ide o technický stav budovy - je vo vynikajúcej kondícii, stačí len prísť a môžete ju začať využívať. Možností je neúrekom: je využiteľná tak na komerčné, ako aj súkromné účely. CENA: 1.133.000 Eur K dispozícii: I H N E Ď. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme úverovým - hypotekárnym procesom (dlhoročné skúseností) - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o."

Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v lukratívnej časti Prešova na Solivare, ulica Kukučínová. Na slnečnom pozemku o výmere 385 m² sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo predstavuje perfektnú príležitosť pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu (bývanie v jednom, prenájom druhého). 🌟 Výnimočná lokalita Pozemok ponúka priamy výhľad na kúpalisko Plaza Beach, čo dodáva bývaniu exkluzívnu atmosféru. Solivar je vyhľadávaný pre svoj pokoj a kompletnú občiansku vybavenosť. 1️⃣ Hlavný rodinný dom (3-izbový) – 118 m² Poctivá stavba zo 70. rokov (kváder-tehla) s výborným potenciálom. Dispozícia: 3 priestranné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa + WC. Technický stav: Dom je zateplený, má novú silikónovú omietku a osadené plastové okná. Vykurovanie: Ústredné – plynový kotol. Bonusy: Dom je kompletne podpivničený. Podkrovie je pochôdzne s možnosťou prerábky na ďalšie obytné miestnosti. Strecha: Pôvodná eternitová (výhľadovo potrebná výmena). 2️⃣ Vedľajší domček (1,5-izbový) – 58 m² Samostatný objekt ideálny pre hostí, rodičov alebo na prenájom. Dispozícia: Kuchyňa prepojená s obývačkou, samostatná izba, špajza, kúpeľňa + WC. 💡 Inžinierske siete a vybavenie Obidva domy sú napojené na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Pre maximálny komfort a prehľad majú domy samostatné podružné merače. Pozemok je slnečný a poskytuje súkromie v prestížnej štvrti. Táto nehnuteľnosť spája poctivú stavbu s modernými vylepšeniami a bezkonkurenčnou polohou. Cena: 275.000€ je uvedená vrátane provízie pre RK a všetkých poplatkov spojených sprevodom nehnuteľnosti. Kontakt pre obhliadky: Mgr. Michal Tokár

Ponúkame na prenájom modernú novostavbu rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite Prešov – Šalgovík, Muškátová ulica. Dom poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru, ideálne pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 📐 Dispozícia domu: 5 samostatné spálne Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Výstup z kuchyne priamo na terasu 2× kúpeľňa s WC moderné dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie 🌳 Pozemok a parkovanie: výmera pozemku 591 m² parkovanie pre 2–3 autá v zadnej časti domu terasa a dostatok priestoru na oddych a súkromie 💰 Podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 1 200 € Depozit: 2× mesačný nájom (2 400 €) Voľný od: apríl 2026 📍 Lokalita: Tichá a vyhľadávaná lokalita Šalgovíkponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Prešov. 📞 Kontakt: Mgr. Michal Tokár – 0918 26 59 58

Kancelária Realitné očko hľadá pre klienta 2-izbový byt v centre Prešova s balkónom do 150 000 €. Preferovaný je zrekonštruovaný byt. Prosíme o zasielanie ponúk na telefónne číslo : 0918 892128 e-mail : stanislava.kickova@realitneocko.sk

Ponúkame na predaj halu / sklad v priemyselnej zóne , ul. Strojnícka, Nižná Šebastová - Prešov. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 2995m2 z čoho zastavaná plocha je 1890m2, v zokruhovanom areály , kde je prístup pre osobné aj nákladné autá. Je to súbor 3 hál, kde je časť a to jedna hala je v pôvodnom stave a 2 haly prechádzajú rekonštrukciou. V cene je aj podiel na prístupovej komunikácii. Vonkajšia plocha Liaty betón - metalická. Oplotenie areálu a vstup cez rampu. Rozmer hál: - hala 1 - 16 x 45m - hala 2 - 10x 45m - hala 3 - 16x 45m Napájanie ELI -220/380. verejný vodovo a verejná kanalizácia. Skladba: Hala 1 a 2 prebieha rekonštrukcia - interiér pancierová podlaha - obvodový múrik - pancier, 1,5m výška - nová elektrina, rozvádzače - hromozvod - výška po svetlík haly 6,5 m po stranách 4,5m - zázemie - plastové okná - vstup, príprava na sekčné brány 4x4m - strecha sendvičový panel 120 - obvodové - sendvič panel so zateplením 120 - deliace priečky - DT25 Hala 3 - Plechové pôvodné opláštenie - Liata podlaha Cena nehnuteľnosti v RK a je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Timea Horňáková 0903 655 552. Popis lokality: Priemyselná časť Šarišské lúky - areály skladov, kancelárie, výroba. Firmy v blízkosti : EKOPRIM, ROKO, potraviny KARMEN, C.M.R., WOODCOTE, PERI, CARS, STK, IVECO, RAMEX, PACKETA- DEPO, Gazdovská jedáleň, BEK, TOMARK, KOMFOS, VSD, TECHNOZVAR, DEK, PEHAES, TAUBER, PIL.STAV, ...a mnoho ďalších, dosah MHD.

Ponúkame na predaj halu / sklad v priemyselnej zóne , o výmere 357m2, ul. Strojnícka, Nižná Šebastová - Prešov. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku v oplotenom areály , kde je prístup pre osobné aj nákladné autá. Ponúka sa na predaj aj ako celok - súbor 3 hál, ale aj samostatne. Jedna hala je v pôvodnom stave a 2 haly prechádzajú rekonštrukciou. V cene je aj podiel na prístupovej komunikácii. Vonkajšia plocha Liaty betón - metalická. Rozmer hál: - hala 1 - 16 x 45m - hala 2 - 10x 45m - hala 3 - 16x 45m Napájanie ELI -220/380. verejný vodovo a verejná kanalizácia. Skladba: Hala 1 a 2 prebieha rekonštrukcia - interiér pancierová podlaha - obvodový múrik - pancier, 1,5m výška - nová elektrina, rozvádzače - hromozvod - výška po svetlík haly 6,5 m po stranách 4,5m - zázemie - plastové okná - vstup, príprava na sekčné brány 4x4m - strecha sendvičový panel 120 - obvodové - sendvič panel so zateplením 120 - deliace priečky - DT25 Hala 3 - Plechové pôvodné opláštenie - Liata podlaha Cena nehnuteľnosti v RK a je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Timea Horňáková 0903 655 552. Popis lokality: Priemyselná časť Šarišské lúky - areály skladov, kancelárie, výroba. Firmy v blízkosti : EKOPRIM, ROKO, potraviny KARMEN, C.M.R., WOODCOTE, PERI, CARS, STK, IVECO, RAMEX, PACKETA- DEPO, Gazdovská jedáleň, BEK, TOMARK, KOMFOS, VSD, TECHNOZVAR, DEK, PEHAES, TAUBER, PIL.STAV, ...a mnoho ďalších, dosah MHD.

Ponúkame na prenájom halu / sklad / výroba, v priemyselnej časti pri výjazde na D1, Petrovany - Záborské , Prešov. Objekt sa nachádza v priemyselnom oplotenom areály, Areál disponuje dostatkom parkovacích miest pre verejnosť ako aj pre nákladné vozidlá. Hala má výmeru 3006m2, v skladbe - jeden celok . Súčasťou haly je administratíva o výmere 88m2. - Výška haly 11m - Svetelná výška skladu 9,5m - Liata podlaha so zaťažením – 5t / m2 - 3x nakladacia rampa pre kamióny - 1x priamo vstup do haly pre auto - 1 x dvere - Vek haly – 8 rokov - Vykurovanie plynovými infražiaričmi - Vykurovanie/chladenie adm.priestorov – klimatizácia - Vonkajší kamerový systém - Vrátnica - 24 hod. denne, vonkajšie osvetlenie - Parkovanie v cene pre 10 áut - Prístup k hale - spevnené betónové plochy. Dosiahnite čo najkratšiu disponibilitu, okamžitú prístupnosť - použiteľnosť, výbornou strategickou polohou. Priame prepojenie na diaľnicu D1 na juh Košice - Maďarsko, Ukrajina, západ Poprad-Ružomberok, nadväzujúce úseky Žilina, Bratislava, prepojenie rýchlostnej cesty R4 obchvat , prinesie ďalšie kvalitné napojenia sa cez Svidník do Poľska. Ďalšie voľné sklady/ haly: - Hala ul. Budovateľská 250m2, nakladacia rampa, výška 3,3m, cena 5 eur/m2/mesiac - Hala ul. Budovateľská 300m2, nakladacia rampa, výška 3 m, cena 4,40 eur/m2/mesiac - Hala Ličartovce 13000 m2, výška 12m, hala je vo výstavbe... - Hala Drienov o výmere 10.000m2, vydané stavebné povolenie, výška 12m, vonkajšie rampy vo výstavbe.... V okolí sa nachádza: Sklady - Lidl, Vedos, Volvo, Vysielač, Turistická ubytovňa DEPO, LIFTWARE VÝŤAHY, MP kanál, PREMY s.r.o., MP RENTAL, reštaurácia Rondo, Tampex Prešov, s.r.o, ZVL AUTO, Pekáreň Rustik, Pneumatiky - Rotkiv, Troliga Centrum, stredná odborná škola služieb, TERRASTROJ Prešov, PRAKTICKÝ LEKÁR PRE DOSPELÝCH, predajcovia a servis osobných ale aj nákladných aut, čerpacia stanica a autoumyvárky... Cena prenájmu je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. Depozit je vo výške 2 mesačného nájmu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Timea Horňáková

Ponúkame na predaj 4 - izbový rodinný dom s pozemkom v cene bytu. Nehnuteľnosť sa ponúka v štádiu holodom, medzi mestami Košice a Prešov v novovybudovanej lokalite - časť Dlhé Brehy v obci Mirkovce, kde sa už nachádzajú novostavby rodinných domov. V ponuke máme 4 malometrážne rodinné domy. RD E1 sa nachádza na pozemku o výmere 365 m2 so zastavanou plochou 88 m2 bez plochy terasy. Tieto rodinné domy budú dokončené v štádiu holodom. Video upútavku na novú lokalitu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do prehliadača https://www.youtube.com/watch?v=0iDfMoAcjEo Viac informácií a ponúk nájdete na www.staviamebyvanie.sk v časti DEVELOPERSKÉ PROJEKTY. Skladba rodinného domu: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, 2 x samostatná izba, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. V cene je zahrnuté: základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - porobetón 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová / polovalbová, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - minerálna vlna 200 + 100 mm, okná 3 - sklo - 5 komorové - Hesta / Salamander, vnútorné a vonkajšie parapety, kúrenie -teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, termostat, príprava na tepelné čerpadlo, komín ( predpríprava pre krb ), dažďové zvody - pozinkovaný plech,nad terén. - interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina. splaškový kanál, verejné osvetlenie, betónová komunikácia. Lokalita obce: Mirkovce sú obec na Slovensku v okrese Prešov. Dostupnosť do obce je z Prešova 17 km ( cca 20 minút autom) a z Košíc 23 km (20 minút autom po diaľnici D1). Obec Mirkovce má 1366 obyvateľov.Lokalita obce sa postupne rozširuje a zveľaďuje. Obec napreduje a realizuje rôzne projekty ako úprava terénu, rozšírenie kamerového systému,výstavba detského ihriska a podobne. Taktiež usporadúvajú rôzne kultúrne a športové podujatia ako plesy, miniligu, skauting. Veľkou výhodou lokality je pokojné a krásne prostredie s peknými výhľadmi na prírodu. Občianska a technická vybavenosť: predajňa potravinárskeho tovaru, pekáreň, balíkomat, pohostinské odbytové stredisko, zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel, knižnica, materská škola, základná škola, verejný vodovod, rozvodná sieť plynu, komunálny odpad, využívaný a zneškodňovaný komunálny odpad. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 457 - Róbert Uhľar Viac informácií o aktuálnej ponuke rodinných domov nájdete na: www.staviamebyvanie.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v novej lokalite IBV Šírňava - Drienov. Bungalov sa nachádza na pozemku o výmere 594m2 so zastavanou plochou 126 m2. Lokalita sa nachádza mimo hlavných ciest v tichej časti blízkosti lesa, s pripojením sa do už existujúcej zástavby žiadanej obce Drienov. Projekt IBV Drienov časť Šírňava zahŕňa 20 rodinných domov, kde výmera parciel je od 593 m2 do 700 m2. Domy sú 4 izbové, jednopodlažné bez podpivničenia - typu bungalov s valbovou strechou. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2. Lokalita bude napojená na inžinierske siete: elektrina, voda, kanál - ČOV, optika. Prístupová cesta je vybudovaná v stave makadam, do budúcna v stave asfalt s chodníkom, dažďovým kanálom a verejným osvetlením. V lokalite bude vybudované aj nové detské ihrisko. Video - zahájenie výstavby: https://youtu.be/UaXbHuoDJQY Skladba rodinného domu: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, 2 x izba, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Špecifikácia RD - IBV Drienov Šírňava (zahrnuté v cene): - základy a základová doska - betón - obvodové murivo - pórobetón - 300 mm - zateplenie fasády - polystyrén - 200 mm - vonkajšia omietka (možnosť výberu z farieb: biela, hnedá, cappuccino, antracit, sivá), , sokel (marmolit) - vnútorné priečky 125 mm, vnútorné štukové omietky - sadrokartónové podhľady, krov - väzník - strecha valbová - betónová škridla zn. Terano: antracit - schody do podkrovia, sklápacie - cca. 20 m2 úložného priestoru - zateplenie stropu - 300 mm - okná plastové 3 - sklo - 6 komorové, vnútorné a vonkajšie parapety, ALU vstupné dvere - kúrenie - podlahové teplovodné zaliaté v potere, tepelné čerpadlo 5 kw + vonkajšia jednotka, 1x termostat - komín ( predpríprava pre krb ) - ČOV - dažďové zvody - nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, optika, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, exteriérové žalúzie, alarm, príprava na fotovoltaiku, exteriér: 1x vývod elektriny na elektrickú bránu , 1x vývod svetla terasa a 1x pri vstupe, 1 x vývod na vodu, 1 x vývod pre nabíjaciu stanicu na elektromobil, zámková dlažba - parkovanie, zámková dlažba - chodník, schodisko pri vstupe do domu, terasa - pevná betónová so základmi. V CENE ZAHRNUTÉ: Tepelné čerpadlo 5 kW + vonkajšia jednotka, Rodinný dom K1+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K2+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K3+ pozemok 652m2, PREDANÝ Rodinný dom K4+ pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom K5 + pozemok 593m2, PREDANÝ Rodinný dom K6 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom K7 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K8 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K9 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom S1 + pozemok 586m2, PREDANÝ Rodinný dom S2 + pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom S3 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom S4 + pozemok 595m2, REZERVOVANÝ Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). V obci sa nachádza Rímskokatolický kostol sv. Šimona a Júdu, Greckokatolícky chrám Zosnutia Presvätej Bohorodičky, farský úrad rímskokatolícky, Kaplnka sv. Cyrila a Metoda, autobusová doprava SAD, Materská a základná škola - 9 ročná, praktický lekár pre dospelých, detská lekárka, lekáreň, futbalové a airsoftové ihrisko, detské ihrisko, paintball, telocvičňa, pošta, reštaurácia Drienka, kde je aj svadobná sála, bar, kaderníctvo, potraviny, pekáreň, stavebniny, polícia, a ďalšie služby, domov dôchodcov, obecná knižnica. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková, 0903 654 343 - Nikola Janoková Naše výstavby nájdete aj v lokalitách: Ľubotice, Vyšná Šebastová, Drienovská Nová Ves, Teriakovce, Župčany, Mirkovce. WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Ponúkame na predaj posledný rodinný dom v projekte IBV Vyšná Šebastová – Za Záhumním, len 3 km od Prešova. Dom je vo výstavbe – takmer dokončený, čo umožňuje rýchle nasťahovanie bez dlhého čakania. Projekt je kompletne vypredaný, ide o poslednú dostupnú nehnuteľnosť. BONUS, KTORÝ ŠETRÍ TISÍCE:Tepelné čerpadlo v hodnote 10 000€ je zahrnuté v cene. Základná idea Rodinný dom za cenu bytu v Prešove – vlastné bývanie so záhradou a súkromím, bez bytového domu a správcu Za cenu bežného 3-izbového bytu v Prešove získavate: vlastný rodinný dom s pozemkom/záhradou v cene viac priestoru a súkromia vlastné parkovanie priamo pri dome žiadni susedia nad ani pod vami Rovnaká investícia, ale výrazne vyšší komfort bývania Výhody, ktoré rozhodujú: - vlastný pozemok bez náročnej údržby - výhľad na Kapušiansky a Šarišský hrad, západy slnka - pokojná lokalita + rýchly prístup do Prešov, MHD v dosahu - pre mladú rodinu alebo pokojné bývanie na dôchodok Základné informácie: 4-izbový rodinný dom (bungalov) pozemok: 434 m² zastavaná plocha: 97 m² (bez terasy) úžitková plocha: 75 m² samostatný pozemok stav: holodom Dispozícia: zádverie, samostatné s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC a technickým zázemím STAVBA A KONŠTRUKCIA základy a základová doska – betón, debniace tvárnice obvodový plášť – Porobetón tvárnice 300 mm zateplenie fasády – polystyrén 150 mm vonkajšia omietka – silikón sokel – marmolit vnútorné priečky 120 mm vnútorné omietky – základná biela farba STRECHA A STROP: krov – valbová strecha strešná krytina – betónová zateplenie stropu – striekaná izolácia 300 mm výlez do podkrovia + sklápacie schody podkrovný úložný priestor cca 40 m² PODLAHY A KÚRENIE: teplovodné podlahové kúrenie zateplenie podlahy – polystyrén 50 + 50 mm podlaha – poter TECHNOLÓGIE: komín (predpríprava pre krb) príprava na tepelné čerpadlo a tepelné čerpadlo v hodnote 10 000€ dažďové zvody – pozinkovaný plech, nad terén INTERIÉR: kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie, zásuvky, vypínače, ističová skriňa,1x vývod svetla v každej miestnosti, vývody pre práčku a sušičku, plastové okná Salamander / Hesta, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere, sadrokartónové podhľady EXTERIÉR: 1x vývod vody,1x zásuvka 220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup, terasa) POZEMOK: úprava terénu v štandarde (len pod rodinným domom) V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie a terasa. Inžinierske siete: elektrina verejný vodovod kanalizácia optický internet Lokalita: len 3 km od Prešova zastávka MHD v blízkosti (aj školský spoj k ZŠ Ľubotice) materské školy potraviny Coop Jednota detské a športové ihriská pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Ponuka rodinných domov: - V1 rodinný dom 4 - izbový typ bungalov, pozemok 652 m2 - PREDANÝ - V2 rodinný dom 4 - izbový typ bungalov, pozemok 652 m2 - PREDANÝ - V3 rodinný dom 3 - izbový typ bungalov, pozemok 434 m2 - 219.000,-EUR - NA PREDAJ* - V4 rodinný dom 3 - izbový typ bungalov, pozemok 434 m2 - PREDANÝ - V5 rodinný dom 3 - izbový typ bungalov, pozemok 434 m2 - PREDANÝ Ide o posledný rodinný dom v projekte. Po jeho predaji už ďalší nebude k dispozícii. Kontakt – Nikola Janoková 0903 654 343 Cena je vrátane kompletného právneho servisu a služieb spojených s kúpou nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 4 izbový mezonet v rodinnom dome typ A3 vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74m2 ,s priľahlým pozemkom 274m2, ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt bude zahŕňať 22 dvojpodlažných rodinných domov, ktoré prepájajú moderné riešenie bývania v blízkosti mesta Prešov v spojení s tradičným vlastníctvom vlastného pozemku s výhľadmi na západ slnka. VÝSTAVBA UŽ PREBIEHA. Všetky informácie nájdete na www.luboticepodhajom.sk. Skladba typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 67,5 m2 + terasa 14,62 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Spolu:102,74 - bez terasy a balkóna Podlahová/Úžitková plocha: 102,74 m2 + balkón a terasa 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Rodinný dom sa ponúka v stave holodom,zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - Leierplan 30 - brúsená tehla, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Rodinný dom bude napojený na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena rodinného domu s pozemkom je 299 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta, - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom, - na výber 2 typy domov: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B, - vlastný pozemok - záhradka, - parkovanie na vlastnom pozemku, - žiaden sused nad vami, - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

Ponúkame na predaj 4-izbový mezonetový byt s terasou a balkónom v rodinnom dome typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74m2 a s pozemkom o výmere 272m2 v projekte "IBV Ľubotice - Pod Hájom", ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov - Prešov. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt zahŕňa 22 moderných dvojpodlažných rodinných domov typu mezonetové bývanie, ktoré ponúkajú komfort v blízkosti Prešova s výhodou vlastného pozemku, parkovania a pôsobivými výhľadmi na západ slnka. VÝSTAVBA UŽ PREBIEHA. Všetky informácie nájdete na www.luboticepodhajom.sk Skladba (typ A): 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 67,5 m2 + terasa 14,62 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Spolu:102,74 - bez terasy a balkóna Ponúka sa v stave holobyt. Zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - Leierplan 30 - brúsená tehla, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Nehnuteľnosť bude napojená na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena nehnuteľnosti s pozemkom je 299 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta, - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom, - na výber 2 typy: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B, - vlastný pozemok - záhradka, - parkovanie na vlastnom pozemku, - žiaden sused nad vami, - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v novej lokalite IBV Šírňava - Drienov. Bungalov sa nachádza na pozemku o výmere 595m2 so zastavanou plochou 135 m2. Lokalita sa nachádza mimo hlavných ciest v tichej časti blízkosti lesa, s pripojením sa do už existujúcej zástavby žiadanej obce Drienov. Projekt IBV Drienov časť Šírňava zahŕňa 20 rodinných domov, kde výmera parciel je od 593 m2 do 700 m2. Domy sú 4 izbové, jednopodlažné bez podpivničenia - typu bungalov s valbovou strechou. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2. Lokalita bude napojená na inžinierske siete: elektrina, voda, kanál - ČOV, optika. Prístupová cesta je vybudovaná v stave makadam, do budúcna v stave asfalt s chodníkom, dažďovým kanálom a verejným osvetlením. V lokalite bude vybudované aj nové detské ihrisko. Video - zahájenie výstavby: https://youtu.be/UaXbHuoDJQY Skladba rodinného domu: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, 2 x izba, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Špecifikácia RD - IBV Drienov Šírňava (zahrnuté v cene): - základy a základová doska - betón - obvodové murivo - pórobetón - 300 mm - zateplenie fasády - polystyrén - 200 mm - vonkajšia omietka (možnosť výberu z farieb: biela, hnedá, cappuccino, antracit, sivá), , sokel (marmolit) - vnútorné priečky 125 mm, vnútorné štukové omietky - sadrokartónové podhľady, krov - väzník - strecha valbová - betónová škridla zn. Terano: antracit - schody do podkrovia, sklápacie - cca. 20 m2 úložného priestoru - zateplenie stropu - 300 mm - okná plastové 3 - sklo - 6 komorové, vnútorné a vonkajšie parapety, ALU vstupné dvere - kúrenie - podlahové teplovodné zaliaté v potere, tepelné čerpadlo 5 kw + vonkajšia jednotka, 1x termostat - komín ( predpríprava pre krb ) - ČOV - dažďové zvody - nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, optika, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, exteriérové žalúzie, alarm, príprava na fotovoltaiku, exteriér: 1x vývod elektriny na elektrickú bránu , 1x vývod svetla terasa a 1x pri vstupe, 1 x vývod na vodu, 1 x vývod pre nabíjaciu stanicu na elektromobil, zámková dlažba - parkovanie, zámková dlažba - chodník, schodisko pri vstupe do domu, terasa - pevná betónová so základmi. V CENE ZAHRNUTÉ: Tepelné čerpadlo 5 kW + vonkajšia jednotka, Rodinný dom K1+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K2+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K3+ pozemok 652m2, PREDANÝ Rodinný dom K4+ pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom K5 + pozemok 593m2, PREDANÝ Rodinný dom K6 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom K7 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K8 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K9 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom S1 + pozemok 586m2, PREDANÝ Rodinný dom S2 + pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom S3 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom S4 + pozemok 595m2, REZERVOVANÝ Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). V obci sa nachádza Rímskokatolický kostol sv. Šimona a Júdu, Greckokatolícky chrám Zosnutia Presvätej Bohorodičky, farský úrad rímskokatolícky, Kaplnka sv. Cyrila a Metoda, autobusová doprava SAD, Materská a základná škola - 9 ročná, praktický lekár pre dospelých, detská lekárka, lekáreň, futbalové a airsoftové ihrisko, detské ihrisko, paintball, telocvičňa, pošta, reštaurácia Drienka, kde je aj svadobná sála, bar, kaderníctvo, potraviny, pekáreň, stavebniny, polícia, a ďalšie služby, domov dôchodcov, obecná knižnica. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková, 0903 655 552 - Timea Horňáková Naše výstavby nájdete aj v lokalitách: Ľubotice, Vyšná Šebastová, Drienovská Nová Ves, Teriakovce, Župčany, Mirkovce. WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

PONÚKAME NA PREDAJ POSLEDNÝ RODINNÝ DOM V PROJEKTE IBV VYŠNÁ ŠEBASTOVÁ – ZA ZÁHUMNÍM, LEN 3 KM OD PREŠOVA. - DOM JE VO VÝSTAVBE – TAKMER DOKONČENÝ, ČO ZNAMENÁ RÝCHLEJŠIE BÝVANIE BEZ DLHÉHO ČAKANIA. - IDE O POSLEDNÚ DOSTUPNÚ JEDNOTKU – PROJEKT JE INAK VYPREDANÝ. BONUS, KTORÝ ŠETRÍ TISÍCE:Tepelné čerpadlo v hodnote 10 000€ je zahrnuté v cene. Výhody, ktoré rozhodujú: - vlastný pozemok bez náročnej údržby - výhľad na Kapušiansky a Šarišský hrad, západy slnka - pokojná lokalita + rýchly prístup do Prešov, MHD v dosahu - pre mladú rodinu alebo pokojné bývanie na dôchodok Základné informácie: 4-izbový rodinný dom (bungalov) pozemok: 434 m² zastavaná plocha: 97 m² (bez terasy) úžitková plocha: 75 m² samostatný pozemok stav: holodom Dispozícia: zádverie, samostatné s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC a technickým zázemím STAVBA A KONŠTRUKCIA základy a základová doska – betón, debniace tvárnice obvodový plášť – Porobetón tvárnice 300 mm zateplenie fasády – polystyrén 150 mm vonkajšia omietka – silikón sokel – marmolit vnútorné priečky 120 mm vnútorné omietky – základná biela farba STRECHA A STROP: krov – valbová strecha strešná krytina – betónová zateplenie stropu – striekaná izolácia 300 mm výlez do podkrovia + sklápacie schody podkrovný úložný priestor cca 40 m² PODLAHY A KÚRENIE: teplovodné podlahové kúrenie zateplenie podlahy – polystyrén 50 + 50 mm podlaha – poter TECHNOLÓGIE: komín (predpríprava pre krb) príprava na tepelné čerpadlo a tepelné čerpadlo v hodnote 10 000€ dažďové zvody – pozinkovaný plech, nad terén INTERIÉR: kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie, zásuvky, vypínače, ističová skriňa,1x vývod svetla v každej miestnosti, vývody pre práčku a sušičku, plastové okná Salamander / Hesta, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere, sadrokartónové podhľady EXTERIÉR: 1x vývod vody,1x zásuvka 220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup, terasa) POZEMOK: úprava terénu v štandarde (len pod rodinným domom) V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie a terasa. Inžinierske siete: elektrina verejný vodovod kanalizácia optický internet Lokalita: len 3 km od Prešova zastávka MHD v blízkosti (aj školský spoj k ZŠ Ľubotice) materské školy potraviny Coop Jednota detské a športové ihriská pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Ponuka rodinných domov: - V1 rodinný dom 4 - izbový typ bungalov, pozemok 652 m2 - PREDANÝ - V2 rodinný dom 4 - izbový typ bungalov, pozemok 652 m2 - PREDANÝ - V3 rodinný dom 3 - izbový typ bungalov, pozemok 434 m2 - 219.000,-EUR - NA PREDAJ* - V4 rodinný dom 3 - izbový typ bungalov, pozemok 434 m2 - PREDANÝ - V5 rodinný dom 3 - izbový typ bungalov, pozemok 434 m2 - PREDANÝ Ide o posledný rodinný dom v projekte. Po jeho predaji už ďalší nebude k dispozícii. Kontakt Timea Horňáková 0903 655 552 Cena je vrátane kompletného právneho servisu a služieb spojených s kúpou nehnuteľnosti. Naše projekty realizujeme aj v lokalitách: Ľubotice, Drienov, Drienovská Nová Ves, Teriakovce, Mirkovce. Viac informácií nájdete na: www.staviamebyvanie.sk

Hľadáte priestor, ktorý bude reprezentovať Vašu firmu a zároveň zabezpečí skvelú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov? Máme pre vás ideálne riešenie! Ponúkame na prenájom moderný, svetlý a flexibilný priestor o výmere 90 m² v polyfunkčnej novostavbe na strategickom mieste – priamo pri obchvate s okamžitým napojením na D1 (do 3 minút). Nachádza sa na ulici Jána Pavla II. v Prešove, jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich lokalít mesta. Prečo je tento priestor skvelou voľbou? ✔ výborná viditeľnosť a dostupnosť ✔ priestranný open-space ideálny pre moderné firmy ✔ 4 súkromné parkovacie miesta v cene ✔ samostatný vstup – reprezentatívny, komfortný, praktický ✔ zastávka MHD priamo pred budovou ✔ široké možnosti využitia Priestor je vhodný pre: kancelárie, ambulancie, call centrum, showroom, obchod, prevádzku služieb či sídlo firmy, ktorá chce pôsobiť profesionálne už na prvý pohľad. Dispozícia • veľký otvorený priestor (výborný potenciál na open-office / recepciu / showroom) • samostatné WC • skladový priestor Vďaka veľkým preskleným plochám je interiér celodenne presvetlený a pôsobí príjemne a moderne. Prenajíma sa nezariadený, takže si ho môžete prispôsobiť presne podľa svojich potrieb. Vykurovanie je plynové, elektrina a voda sú so spoločným meraním. Lokalita, ktorá pracuje vo Váš prospech V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo podporí pohodlné fungovanie vašej firmy aj zamestnancov: športová hala, autoservis, čerpacia stanica, predajne rôzneho zamerania, lekárske služby, fitness centrum, univerzity, hotely, reštaurácie, kaviarne a mnoho ďalšieho. Ide o lokalitu plnú služieb, ktorá sa neustále rozvíja. Cena a podmienky Cena prenájmu je 1 200 Eur / mesiac + energie a DPH a je uvedená vrátane provízie, ktorá zahŕňa kompletný právny a zmluvný servis. Depozit je vo výške 2 mesačných nájmov Ak hľadáte miesto, kde bude vaša firma rásť, pôsobiť profesionálne a zároveň ťažiť zo špičkovej polohy, tento priestor je pre vás ako stvorený. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Róbert Uhľar – 0948 077 457

Kancelárie na prenájom v okrese Prešov Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove v novostavbe na Strojníckej ulici v Prešove. Jedna sa o 2.podlažnú budovu s výťahom a parkovacími miestami. Aktuálne ponuka voľných priestorov: Kancelária o výmere 1.NP -15 m2, Cena prenájmu je 179eur/mesiac + 30 eur energie + DPH - Kancelária o výmere 1.NP -27 m2, Cena prenájmu je 330eur/mesiac + 50 eur energie + DPH - Kancelária o výmere 1.NP -30 m2, Cena prenájmu je 360eur/mesiac + 50 eur energie + DPH - Kancelária o výmere 2.NP -11 m2, Cena prenájmu je 140eur/mesiac + 30 eur energie + DPH Stanovená cena prenájmu je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. Depozit je vo výške 2 mesačného nájmu. Lokalita nehnuteľnosti : Priemyselná časť Šarišské lúky. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Róbert Uhľar - 0948 077 457

Prenájom haly a kancelárií – 310 m², Masarykova ulica, Prešov. Ponúkame na prenájom komplex priestorov s celkovou výmerou 310 m² v priemyselnom areáli na Masarykovej ulici v Prešove. Priestory sa prenajímajú ako celok – ideálna kombinácia haly a kancelárskeho zázemia pre vaše podnikanie. Dispozícia a využitie: Hala – 250 m² (výška 6 m) vhodná na sklad, výrobu, remeselnú činnosť, možnosť umiestniť zdvihák, manipulovať s technikou 3 vstupné brány pre pohodlný vjazd Kancelárske priestory – 60 m² moderné administratívne zázemie po rekonštrukcii vlastné šatne, sprchy a sociálne zariadenia Cena prenájmu: Hala: 5 €/m²/mesiac + energie Kancelárie: 10 €/m²/mesiac + energie Prenajíma sa iba ako celok (310 m²) Depozit: vo výške 2 mesačného nájomného Výhody lokality: Strategická poloha – vstup do Prešova, vjazd/výjazd na D1 Rýchle napojenie na obchvat (Poprad, Liptov, Zvolen, Bratislava) Čerpacia stanica Shell v bezprostrednej blízkosti V cene je zahrnutý kompletný právny servis a služby spojené s prenájmom. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnite si obhliadku – ideálna ponuka pre firmu, ktorá hľadá funkčné a dostupné priestory v Prešove! Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať - Róbert Uhľar 0948 077 457

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74 m² na pozemku 274 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 102,74 m² (bez terasy a balkóna) Pozemok: 274 m² Zastavaná plocha: 67,5 m² Terasa: 14,62 m² Balkón: 11,22 m² DISPOZÍCIA - dom typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 299 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v centre mesta Prešov Ponuka voľných priestorov: - Priestor (kancelária) o výmere 30 m2 - cena nájmu 12,00 EUR/m2 bez DPH - energie 104,17 bez DPH / 125,00 EUR s DPH - požadovaný 1. mesačný depozit - nájom + energie - Priestor (kancelária) o výmere 18 m2 - cena nájmu 12,00 EUR/m2 bez DPH - energie 75,00 EUR bez DPH / 90,00 EUR s DPH - požadovaný 1. mesačný depozit - nájom + energie - Priestor (kancelária) o výmere 66 m2 - možnosť predelenia preistoru na dve miestonsti - cena nájmu 15,00 EUR/m2 bez DPH - energie 210,42 EUR bez DPH / 252,50 EUR s DPH, - požadovaný 1. mesačný depozit - nájom + energie - Priestor (kancelária) o výmere 20 m2 - cena nájmu 12,00 EUR /m2 bez DPH - energie 75,00 EUR bez DPH / 90,00 EUR s DPH - požadovaný 1. mesačný depozit - nájom + energie HĽADÁTE INÉ PRIESTORY? Neváhajte nás kontaktovať. Cena prenájmu nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s prenájmom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 654 343 - Nikola Janoková