Nehnuteľnosti Prešov

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný 1-izbový kompletne zariadený byt, ktorý sa nachádza na Tehelnej ulici v Gelnici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a prislúcha k nemu aj pivnica. Benefitom nehnuteľnosti sú dve loggie a možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt. Byt: Úžitková plocha: 42 m2 2x Loggia: 5 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po ľavej strane prechádzame chodbou do kuchyne, oproti vstupu nájdeme kúpeľňu s vaňou a WC. Po pravej strane prechádzame do rozmernej obývačky. Vybavenie bytu a technický stav: Byt sa predáva kompletne zariadený, po staršej rekonštrukcii. V byte sa nachádzajú ešte pôvodné rozvody a umakartové jadro. Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Tehelnej ulici v obľúbenej časti mesta Gelnica. Centrum mesta sa nachádza len 5 minút od bytu. V blízkosti nájdete aj obľúbené reštaurácie, školu a škôlku. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 35 minút jazdy autom a Košice 40 minút. Názor makléra: Ponuka na Tehelnej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb. Cena: 69.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rovinatý pozemok o výmere 465 m², situovaný v pokojnej a postupne sa rozvíjajúcej lokalite Kanaš, v katastrálnom území Veľký Šariš. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu pokoja, prírody a investičného potenciálu. Nachádza sa v oblasti, kde už dnes prebieha výstavba nových rodinných domov, čo prirodzene potvrdzuje rastúci charakter lokality a jej budúci rozvoj. Podľa platného územného plánu je pozemok určený na výstavbu rodinných domov (IBV), pričom jeho budúce využitie ponúka možnosť vytvoriť si bývanie v prostredí, ktoré spája moderné bývanie s dotykom prírody. Samotný pozemok je rovinatý, čo zabezpečuje ideálne podmienky pre budúcu výstavbu bez výrazných terénnych úprav. Jeho poloha v blízkosti zelene a lesa vytvára atmosféru súkromia, pokoja a prirodzenej rovnováhy, ktorú dnes vyhľadáva čoraz viac klientov. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, ktorý je určený ako budúca prístupová komunikácia medzi jednotlivými parcelami. Pozemok: Rozloha pozemku : 465 m² IS: cca 200 m od pozemku Lokalita: Lokalita Kanaš ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieckeho bývania a výbornou dostupnosťou do mesta Prešov, ktoré je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. V blízkom meste Veľký Šariš sa nachádza občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov a služieb, čo zabezpečuje plnohodnotné fungovanie pre budúce bývanie. Samozrejmosťou je aj dostupnosť MHD, ktorá zvyšuje komfort dopravného spojenia, ako aj rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy vrátane R4 a diaľnice D1. Názor makléra: Je potrebné uviesť, že pozemok aktuálne nie je určený na okamžitú výstavbu, keďže lokalita nie je vybavená inžinierskymi sieťami ani prístupovou komunikáciou. Výstavba bude možná po dobudovaní infraštruktúry a splnení podmienok územnoplánovacej dokumentácie. Práve z tohto dôvodu ide o ponuku, ktorá je určená pre klientov s investičným pohľadom a víziou budúcej hodnoty. Cena: 24.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radka Babinčáková – 0904 963 391 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 3-izbový apartmán v štádiu HOLOBYT, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Apartmán je situovaný na 3/6 podlaží domu s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 45 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po pravej strane sa nachádza priestor na kuchyňu, oproti vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť a po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a dve samostatné izby. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva v štádiu HOLOBYT, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do ŠTANDARDU za 13.500€, ktorý zahŕňa maľovky, elektrické vypínače a zásuvky, radiátory, kúpeľňu so sanitou, dvere, podlahy a kuchyňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium HOLOBYT poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 84.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj súbor pozemkov vedených ako orná pôda a trvalý trávnatý porast v katastrálnom území Prešov, s celkovou výmerou 10 008 m² za cenu 9 990 EUR. Pozemky predstavujú mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť najmä vďaka svojej polohe priamo v katastri krajského mesta a potenciálu budúceho rozvoja územia. Základné informácie: Cena: 9 990 EUR Celková výmera: 10 008 m² Hlavné výhody: - investícia do poľnohospodárskej pôdy priamo v katastri mesta Prešov - veľmi priaznivá cena vzhľadom na výmeru a lokalitu - časť parciel sa nachádza v blízkosti plánovaného cestného obchvatu Prešova - potenciál budúceho rastu hodnoty územia - strategická poloha v rozvíjajúcej sa časti regiónu - kombinácia ornej pôdy a TTP - možnosť dlhodobého uloženia financií do reálnych aktív - zaujímavá príležitosť pre investorov sledujúcich rozvoj dopravnej infraštruktúry Prístup: Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia a prístup je možný po existujúcich poľných a účelových komunikáciách v okolí. Lokalita: Prešov patrí medzi najvýznamnejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce mestá východného Slovenska. Rast dopravnej infraštruktúry, rozvoj okrajových častí mesta a postupné rozširovanie urbanizovaného územia dlhodobo podporujú atraktivitu pozemkov v jeho katastri. Veľkým benefitom tejto lokality je aj blízkosť pripravovaného cestného obchvatu Prešova, ktorý môže v budúcnosti zvýšiť význam a potenciál širšieho územia. Pozemky zároveň ponúkajú pokojnejší charakter mimo zastavaného územia pri zachovaní blízkosti kompletného mestského zázemia. Investičný potenciál: Pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú väčšiu výmeru poľnohospodárskej pôdy v katastri krajského mesta. Kombinácia polohy, rozvoja infraštruktúry a dlhodobého dopytu po pôde robí z tejto ponuky atraktívne aktívum do budúcnosti. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

TU reality ponúka na predaj priestranný a presvetlený 6 - izbový dom s garážou v Prešove, v obľúbenej lokalite Šidlovec - Slnečná ulica. Dom je suchý bez závad so všetkými inžinierskymi sieťami a internetom. Stav. materiál: tehla, panel. stropy. Kvalitná plechová strecha. Nový plynový kotol. Vymenené plastové okná. Obytná plocha: 192 m2 + zázemie - garáž, práčovňa, sušiareň, dielňa, pivnice 96 m2 Rozloha pozemku: 496 m2. Kubistický tvar domu je ideálny na modernú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

BENARD reality ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 954 m2 priamo pod lesom . Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Prešova, na Broskyňovej ulici na Dúbrave. Pozemok je na začiatku rovinatý, potom prechádza do mierneho svahu a poskytuje krásne výhľady na okolitú prírodu a mesto Prešov. V okolí pozemku už stoja rodinné domy. - IS: vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn v dosahu- par metrov od pozemku - podiel v príjazdovej ceste k pozemku ( cesta je momentálne nespevnená) - šírka pozemku cca. 15 m x 15,6 m, dĺžka cca. 63 m - k dispozícii je aj komplet PROJEKT DOMU k podaniu na vybavenie stavebného povolenia (plus podklady k pripojeniu kanalizačnej, vodovodnej ,plynovej a elektrickej prípojky). Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Hľadáte miesto, ktoré vystúpi z davu? Máme pre vás výnimočnú ponuku prenájmu na Slovenskej ulici v Prešove. Priestor spája atmosféru histórie s výbornou dostupnosťou. Nachádza na prízemí domu a je prístupný priamo z ulice. Už tu fungovala stravovacia prevádzka, preto je priestor vhodný aj na pokračovanie obchodného alebo službového využitia, prípadne ako menšia prevádzka, obchod, showroom, kozmetika, štúdio alebo kancelárie. Interiér zaujme najmä svojou autentickou atmosférou – historické klenbové stropy, príjemná svetlá výška a charakter meštianskeho domu vytvárajú reprezentatívne prostredie s osobitou atmosférou s celkovou výmerou 76,13m2. Výborná poloha priamo v centre mesta zabezpečuje dobrú dostupnosť aj prirodzený pohyb ľudí v okolí. Dispozícia podľa pôdorysu: B.1.1 miestnosť 24,24 m² (miestnosť zo Slovenskej ulice) B.1.2 miestnosť 19,32 m² B.1.3 miestnosť 12,87 m² B.1.4 miestnosť 12,50 m² B.1.5 miestnosť 5,97 m² B.1.6 miestnosť 1,23 m² (WC) Priestor je vhodný napríklad pre: -menšiu obchodnú prevádzku -služby -showroom -štúdio alebo ateliér -kancelárie s klientskym zázemím -Doba nájmu: 1 rok. Pokiaľ Vás ponuka zaujala neváhajte a kontaktujte na mob. čísle: +421944450288.

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Maria Vargai Reality exkluzívne ponúka na predaj pozemok o výmere 994 m², situovaný na frekventovanom hlavnom ťahu Prešov – Košice, na ulici Pod Kalváriou. Pozemok je veľmi dobre prístupný priamo zo štvorprúdovej cesty, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dopravnú dostupnosť. Základné informácie: Lokalita: Prešov, ulica Pod Kalváriou Výmera: 994 m² Druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria IS: inžinierske siete v blízkosti pozemku Podľa územnoplánovacej informácie (UPI) je prípustné využitie: Zariadenia súvisiacej občianskej vybavenosti Rekreačné a športové zariadenia Stravovacie zariadenia Sprievodné bývanie v objektoch vybavenosti Verejnoprospešná stavba Urbanistické regulatívy: Maximálna zastavanosť: 10 % z výmery pozemku Maximálna výška stavby: 2 nadzemné podlažia + podkrovie K dispozícii PD - nebytová budova Plošná a priestorová bilancia stavby: Plocha pozemku : 993,95 m2 80% s plochy pozemku je 795,95 m2 Plocha zelene : 810,45 m2 Zastavaná plocha stavbou : 96,00 m2 Plocha verejného parkovania : 87,50 m2 Úžitková plocha 1.PP cca 76,09 m2 1.NP cca 73,80 m2 2.NP cca 67,00 m2 3.NP cca 68,00 m2 SPOLU cca 284,89 m2 Pozemok je vhodný ako investícia do podnikateľských účelov, služieb, prípadne ako zázemie pre kombinované využitie občianskej vybavenosti s bývaním. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. EDIT: Pri ponúkanom komerčnom pozemku v Prešove už beží stavebné konanie na nebytovú budovu. Dokumentácia je k dispozícii, budúci majiteľ tak môže byť o poriadny krok vpred.

Pozemok v priemyselnom areály HANISKA , oproti spoločnosti SPINEA prístup po asfaltovej ceste z dvoch strán, IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia pri pozemku teren: rovinaty.. v susedstve areal spedicnej spolocnosti, SPINEA, BHS, Bid Food, DPD prepravna spolocnost viac info na 0907 606 667

Ponúkame na predaj objekt vhodný pre chovateľov na perfiérii Prešova - mestská časť Solivar. Priestory sa nachádzajú v areály bývalého družstva. Preto sú vhodné aj na ľahkú priemyselenú výrobu. Prístup k objektu je po asfaltovej ceste, areál je oplotený a bezpečný. Prístup k nemu je možný aj pre nákladnú a kamiónovú dopravu. Hala/sklad spolu s pozemkom je ohraničený plotom s prístupom z dvoch strán. Vlastníkom objektu je fyzická osoba. Časť nehnuteľnosti prešla rekonštrukciou, vytvorené sú kancelárie, zázemie, sprchy, šatne.. Zvyšná časť objektu je sektorovo prerozdelená priečkami, kvôli chovnej stanici pre psy, ale priečky je možné jednoducho odstrániť a vytvoriť plochu o celkovej rozlohe cca 250m2 Objekt je postavený z tehly celková rozloha objektu je: 588m2 rozloha spolu s pozemkom: cca 2500m2

TUreality ponúka na predaj budúci stavebný pozemok v obci Vyšná Šebastová, s rozlohou 702 m2. V lokalite prebiehajú prípravné práce pre napojenie lokality na inžinierske siete, prístupovú komunikáciu, vodovod a kanalizáciu. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Pozemok v Prešove, ktorý sa nachádza v krásnej novovznikajúcej lokalite Hnevlivá dolina Vám ponúka možnosť výhodnej investície. Tento pozemok je schváleným územným plánom určený na IBV. Hoci nie je vhodný na okamžitú výstavbu, vďaka svojej polohe a adekvátnej cene je veľmi zaujímavou investičnou príležitosťou. Zhodnotenie tejto investície na seba nenechá dlho čakať! Cena tohto 700 m2 veľkého pozemku je cca 75€/m2, čo je aktuálne iba 1/3 ceny bežného stavebného pozemku v Prešove. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0917 271 225, mailom na mihalov@benard.sk alebo osobne u nás v kancelárii na Slovenskej 8 v Prešove. Tešíme sa na obhliadku s Vami!

Hľadáme pre konkrétnych klientov nejaký 2 alebo menší 3 izbový byt v pôvodnom stave v Prešove. Balkón resp. lodžia sú výhodou, lokalita nie je rozhodujúca. Platba v hotovosti. Ak zvažujete predaj, alebo poznáte niekoho, kto má na predaj takúto nehnuteľnosť, kľudne ma kontaktujte. Ďakujem. Kontakt - 0910 900 920

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj tento obchodný priestor so širokou možnosťou využitia vo výbornej lokalite Sídliska III. v Prešove v projekte Bikoš. Priestor je vhodné potreby rôznych typov predajní a je rozdelený na dve časti. V prvej časti je pripravený pre potreby predajne (cca 200m2) a v druhej časti je sklad (cca 100m2). Samozrejmosťou je vysokorýchlostný optický internet a taktiež zabezpečené parkovanie pre Vašich zákazníkov. Priestor pozostáva z hlavnej miestnosti cca 200m2, sklad cca 100m2, hygienická miestnosť s toaletou cca 17m2. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu veľmi pekného rodinného domu nachádzajúceho sa v novovytvorenej a súkromnej lokalite v obci Soľ, pri Vranove nad Topľou. Obec sa nachádza na hlavnom ťahu medzi krajským mestom Prešov a mestom Vranou nad Topľou. Tento pekný rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM. Rodinný dom je umiestnený v súkromnej ulici, ktorá disponuje kanalizáciou, elektrinou, vodovodom, osvetlením a optickým internetom. Pri vážnom záujme, možná dohoda na cene… RD pozostáva: zádverie (5,28 m2), chodba(7,62 m2), WC(2,02 m2), komora (2,57 m2), kuchyňa (11,80 m2) obývacia hala (23,30 m2), izba(10,34 m2), izba (13,54 m2), izba (11,78 m2) kúpeľňa s WC (8,68 m2), technická miestnosť (4,48 m2) Základné informácie o dome: - celková rozloha pozemku 410 m2(cca 25m x cca 16m) - zastavaná plocha domu 129,5 m2 - úžitková plocha domu 101,40 m2, - konštrukcia domu –Ytong (300mm ) - zateplenie polystyrénom (150 mm), fasáda s farbou - plastové okná 3 sklo zn. SALAMANDER - strecha väzníková- škridľa betónová TERRAN - teplovodné podlahové vykurovanie- elektrokotol s výkonom 12 KW, zásobníkový ohrievač TÚV 120l - predpríprava na krb(komín SCHIEDEL 200 mm) - lokálna rekuperácia v obývacej hale a kuchyni - sadrové omietky - úložný priestor na povale (cca 20 m2) - RD napojený na vodovod, elektrinu a kanalizáciu, na ul. sa nachádza optický internet Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

BENARD REALITY Vám ponúka na prenájom tieto moderné priestory so širokou možnosťou využitia vo výbornej lokalite Sídliska III. V Prešove. Priestory sú umiestnené na prízemí novostavby projektu Bikoš a poskytujú širokú variabilitu využitia. Sú vhodné ako na kancelárske a administratívne účely, ale aj prípadné využitie pre potreby obchodu. Priestor na prenájom pozostáva z prízemia (cca 110m2) a otvorenou galériou na poschodí s ďalšou kanceláriou (spolu cca 50m2). Samozrejmosťou je vysokorýchlostný optický internet a parkovanie pre Vás a taktiež zabezpečené parkovanie pre Vašich klientov. Cena prenájmu za m2- 12€/bez DPH. Výhodou tohto areálu je aj to, že sa tam nachádza reštaurácia, ktorá poskytuje denné menu, fitness centrum a kaviareň.... Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713.

REZERVOVANÝ !!! Ponukám na predaj pekný, veľký, 2. izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií , slnečný, priestranný byt s dvoma loggiami v Prešove, sidlísko 3, ulica Prostejovská. Poloha bytu Vám ponúka pekné prostredie na najkrajšom sídlisku v Prešove, s plnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene, Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s wc, 2x loggia a k bytu máte aj pivnicu. Poschodie: 1. Výmera 56 m2 Bytový dom je zateplený a je s výťahom! Cena bytu je 139 900 eur. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

PREDANÝ!!! Na predaj pekný, priestranný 2. izbový byt v centre mesta Prešov, ulica Tarasa Ševčenka. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, trojposchodového zatepleného tehlového bytového domu. Lokalita: V tejto lokalite sa nachádza plná občianska vybavenosť a to školy, škôlky, gymnázium, obchodný dom Novum, MHD, pošta, potraviny, kaviarne, reštaurácie... Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne s toaletou kde máte podlahové kúrenie a byt má aj balkón. K bytu máte novú murovanú pivnicu. Stav nehnuteľnosti: Byt je po kompletnej rekonštrukcii vrátane výmeny plastových okien a prerábky jadra. V byte je kúrenie zabezpečené vlastným kotlom. Byt má dokonca aj komín. Výmera bytu. 48 m2 + 3.5 m2 balkón a samozrejme k bytu máte aj pivnicu. Výhody bytu: - poloha v centre mesta - vlastný kotol - byt po kompletnej rekonštrukcii - balkón - komín Celkový dojem: Pekný, útulný byt s skvelej lokalite centra mesta. Cena bytu je 142 000 eur. Obhliadka možná už dnes. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

Ponúkame Vám na predaj záhradu so záhradnou chatkou v Prešov v záhradkárskej lokalite Egreš. Ak chcete uniknúť do prírody pred ruchom mesta a mať to len na skok z Vášho bytu, tak táto ponuka je práve pre Vás. Výmera záhradky je 327 m2. Chatka 12 m2. Na pozemku sa nachádza veľa ovocných stromov a kríkov, takže o ovocie mať núdzu nebudete. Záhradkárska oblasť je oplotená a zamyká sa. Parkovanie je pred záhradkárskou oblasťou vyčlenené pre vlastníkov ZO. Cena tejto nehnuteľnosti je 19500 eur. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

Na predaj 2 izbový byt na ulici 17 novembra v Prešove. Byt sa nachádza v blízkosti centra. Skvelá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou. Vhodný pre investičné účely. Dispozícia bytu . vstupná chodba, wc, kupelňa, kuchyňa, obývacia izba, spálňa Informácie o byte: - Rozloha je 54 m2 - nachádza sa na vyvýšenom prízemí - je čiastočne rekonštruovaný - k bytu prislúcha priestranná pivnica - je v osobnom vlastníctve bez ťarchy Veľký byt s rozlohou 54 m2 na výbornom mieste, len par metrov od zastávky, množstvo reštaurácii, vysoká škola, a pár minút do centra.

PREDANÝ!!! Lanové centrum, kúpalisko a to len na skok do Vášho bytu? Tak tu ho máte.... Na predaj moderne zariadený menší 3-izbový byt s loggiou, po kompletnej rekonštrukcií, komplet zariadený a ešte aj s loggiou!!! – Prešov, Sídlisko III, Antona Prídavka, Hľadáte vkusné bývanie v pokojnej časti mesta, s výbornou dostupnosťou a kvalitnou rekonštrukciou? Ponúkame Vám 3-izbový byt v žiadanej lokalite Sídlisko III, ideálny pre pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. ???? Dispozícia: Byt ponúka priestranný denný priestor s kuchyňou a obývačkou, dve samostatné izby (spálňa a detská izba/pracovňa), kúpeľňu so sprchovacím kútom, samostatné WC a loggiu s príjemným výhľadom do okolia. ???? Byt sa predáva zariadený alebo podľa dohody. Pripravený na okamžité nasťahovanie. ???? Lokalita: Pokojná ulica so skvelou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, MHD, školy, škôlky aj bezproblémové parkovanie. Bonusom je len pár minút pešo vzdialené lanové centrum a mestské kúpalisko – ideálne na letné dni aj aktívny oddych. ???? Cena: 158 000 Eur V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

???? MIESTO, KDE SA RÁNO NEBUDÍŠ BUDÍKOM, ALE TICHO POD LESOM. ???? NA PREDAJ: Luxusný 4-izbový bungalov s pozemkom snov – 2 000 m² pokoja, zelene a slobody Nie je to len dom. Je to miesto, kam sa nevraciaš z práce, ale kam utekáš domov. Je to kombinácia komfortu, štýlu, priestoru a prírody, aká sa hľadá ťažko a predáva ešte ťažšie — lebo ľudia si takéto bývanie držia roky. ???? Tento dom má všetko, čo iné sľubujú: ✔ 160 m² premyslene navrhnutého priestoru ✔ 3 spálne, každá s dostatkom súkromia ✔ Priestranná obývačka s krbom, kde sa bude žiť, nie len sedieť ✔ Moderná kuchyňa s logikou, nie len dizajnom ✔ 2 kúpeľne, samostatné WC, technická miestnosť, vstupná hala ✔ Garáž, kam sa zmestí auto aj všetko, čo nechceš mať v dome ???? Technológia pre pohodlie a istotu: Podlahové kúrenie – rovnomerné teplo, ktoré necítiš, len vnímaš Krb – večery, ktoré si pamätáš Nízkoenergetická stavba = nízke náklady, vysoký štandard Postavené z kvalitných materiálov, nie z kompromisov ???? A TERAZ POZEMOK... 2 000 m² nádherne upraveného priestoru. Miesto, kde môžeš postaviť bazén, altánok, detské ihrisko, mini vinicu aj zen záhradu — a ešte stále ostane miesto na futbal s deťmi. Za pozemkom: les. Vpredu: nič, čo by ťa rušilo. ???? Lokalita, ktorú Prešovčania závidia: Tiché, zelené prostredie pod lesom Len pár minút do centra Prešova Diaľničný nájazd – Košice, Poprad, Poľsko – máš to na dosah MHD? Samozrejme. Auto nie je nutnosť. ???? Pre koho je tento dom? Pre niekoho, kto si váži pokoj, kvalitu, prírodu a životný priestor. Nie pre každého. Ale pre toho správneho človeka to bude láska na prvý krok do predsiene. ???? Zavolaj. Ten pozemok ti neponúkne žiadna novostavba v meste. A ten pocit ti nedá žiadny byt. Toto je dom pre život, nie len bývanie. 0911 348 262.

PREDANÝ!!! Ponukám na predaj pekný, veľký, 2.5. izbový byt po rekonštrukcií , slnečný, priestranný byt s loggiou v Prešove, sidlísko Sekčov, ulica Magurská.. Poloha bytu Vám ponúka pekné prostredie s plnou občianskou vybavenosťou, s množstvom zelene, Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa, wc a k bytu máte aj loggiu. Poschodie: 1. Výmera 57 m2 Bytový dom je zateplený! Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2022. Cena bytu je 147 000 eur. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

Ponukám na predaj pekný 3. izbový byt. Byt je slnečný, priestranný a komplet zariadený, nachádza sa na sídlisku Sekčov v Prešove, ulica Arm. gen. Svobodu. Poloha bytu Vám ponúka pekné prostredie a plnú občiansku vybavenosť, lekáreň, zdravotné centrum, školy, škôlky, nákumné centrum a mnoho iného... Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kuchyňa , obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, veľmi pekná a veľká loggia. Výmera 67 m2 Poschodie: Prízemie Celkový dojem: Pekný, priestranný, vzdušný a slnečný 3. izbový byt a k tomu kompet zariadený. Cena bytu je 164 900 eur. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

Ponúkame na predaj rádový rodinný dom so záhradou v lokalite Kráľová hora, v Prešove na Sídlisku III, nad základnou školou Mirka Nešpora. Súkromná lokalita so slepými ulicami, hotovými cestami a chodníkmi vrátane nočného osvetlenia. Všetky potrebné služby sú dostupné pešo bez nutnosti použitia auta. Podlahová výmera je 85m2. Dom má 2 samostatné vstupy z exteriéru je veľmi vhodný aj na podnikanie v oblasti nehlučných služieb. K domu prislúcha predzáhradka, samostatná záhrada s východno – západnou orientáciou a 2 parkovacie miesta. Prevádzkové náklady rodinného domu sú nízke. Vykurovanie rodinného domu zabezpečuje tepelné čerpadlo a rodinný dom je efektívne izolovaný. Materiál tehla. Rodinný dom je mezonetový, prepojený vnútorným schodiskom. Zároveň však do každého podlažia vedie samostatný vstup z exteriéru. Denná časť disponuje vstupnou chodbou, technickou miestnosťou, obývacou izbou prepojenou s jedálenskou časťou a kuchyňou o rozlohe 28,6m2 a kúpeľňou s WC, umývadlom a vaňou. Interiérovým schodiskom je prepojená denná časť s nočnou časťou, ktorá disponuje tiež samostatnou kúpeľňou s WC, umývadlom, vaňou/sprchovacím kútom a dvoma spálňami, kde v každej je priestor pre vstavané skrine, 2 x posteľ/manželská posteľ. K nočnej časti prislúcha aj balkón. Z druhej spálne je východ cez francúzske okno na balkón ale aj výstup priamo na terasu do záhrady. Všetky okná rodinného domu majú veľké presklenie. Dom je umiestnený na najvyššom bode Kráľovej hory, čím zabezpečuje neoceniteľný výhľad na Slanské vrchy a Prešov. Cena rodinného domu vrátane dvoch parkovacích miest, predzáhradky, záhrady je 294.900 .

Nadštandartný 4. izbový podkrovný byt na Hlavnej? a s výťahom? V Prešove? Áno, existuje... :) Príďte sa pozrieť... Ponúkam na predaj fakt že perfektný, nový 4.izbový podkrovný byt s výťahom na Hlavnej v Prešove, ktorý má očarujúci interierový dizajn. Týmto bytom očaríte každého... Plocha bytu: 94.5m2 + balkón. Dispozícia bytu: - predsieň - spálňa - obývacia izba s kuchyňou - detská izba prípadne pracovňa - detská izba prípadne hosťovská izba - balkón - výťah V byte máte elektrické podlahové kúrenie. K bytu je možne si prenajať parkovacie miesto, prípadne garáž za veľmi prijateľnú cenu. Vstup do budovy je z Hlavnej alebo Jarkovej ulice. Váš byt sa aktuálne dokončuje, ešte máte možnosť zmeny podľa Vašej požiadavky. Cena dohodou V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

PREDANÝ!!! Ponukám na predaj pekný, slnečný, priestranný 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií, na najkrajšom sídlisku v Prešove, Sídlisku 3, ulica Mukačevská, č. 57. Poloha bytu Vám ponúka pekné prostredie s množstvom zelene, bezproblémové parkovanie a plnú občiansku vybavenosť, lekáreň, zdravotné centrum, školy, škôlky, lanové centrum, cyklistický chodník, letné kúpalisko a mnoho iného... Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa s WC a sprch. kútom. Balkón k bytu na medziposchodi. Poschodie: 7/7 Podlahová plocha: 33m2 Celkový dojem: Pekný, priestranný, vzdušný a slnečný 1 izbový byt v tichom prostredí plnom zelene. Cena bytu je 109900 eur. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.