Nehnuteľnosti na predaj, Prešovský kraj

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový byt (pôvodne 2-izbový) nachádzajúci sa na ulici Toporcerova v Kežmarku, na 3. poschodí za tepleného bytového domu vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel dispozičnou úpravou, vďaka ktorej vznikla tretia izba, čo z neho robí ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo ako investíciu na prenájom. Základné informácie: • Výmera bytu: 51 m² • Dispozícia: 3 izby (pôvodne 2-izbový byt) • Poschodie: 3. poschodie • Bytový dom: zateplený • Výťah: nie • Balkón: nie • Stav bytu: staršia rekonštrukcia (cca 10 rokov) • Komora: nachádza sa priamo pred bytom na chodbe • Orientácia: Juhovýchod / Severozápad • Byt je k dispozícii od: júna 2026 Veľkou výhodou je výborná poloha bytu — v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, služby aj kompletná občianska vybavenosť. Byt je vhodný na okamžitú rezerváciu s nasťahovaním od júna 2026, prípadne ako investícia. Cena: 155 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a zároveň máte všetko potrebné pre komfortné bývanie? Táto chata na Driénici je presne pre vás. Základné informácie Lokalita: Drienica – rekreačná oblasť pod Lysou Pozemok: 1 568 m² (mierne svahovitý, so vzrastlými stromami) Zastavaná plocha: 53 m² Úžitková plocha: 159 m² Cena: 165 000 € Predajca: FOK realitná kancelária Charakteristika chaty Chata je podpivničená, má 1 nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Vyznačuje sa kvalitnou izoláciou proti vode a vlhkosti a pevnou konštrukciou. Konštrukcia: nosné murivo z kvádrov priečky z tehál podkrovie z dreva Vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol Junkers s prietokovým ohrievačom kachľová pec pre pravú horskú atmosféru Inžinierske siete a vybavenie Na pozemku sa nachádza kompletná infraštruktúra: studňa elektrická prípojka vodovodná prípojka kanalizačná prípojka žumpa plynová prípojka prístrešok Vďaka tomu je chata vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na dlhodobejší pobyt. Lokalita a okolie Drienica patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné oblasti v regióne. Ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj relax: lyžiarsky vlek a zjazdovky bazén s wellness centrom turistické a cyklistické trasy lesy, lúky a krásna príroda Šariša pokojné prostredie ideálne na oddych blízkosť reštaurácií a rekreačných služieb Pozemok so stromami vytvára príjemný pocit súkromia a atmosféru „ako v lese. Investičný potenciál Veľkou výhodou je možnosť: rozdelenia pozemku výstavby ďalšej chaty Nehnuteľnosť je tak vhodná aj ako investícia na prenájom alebo budúci rozvoj. Prečo práve táto chata? výborná poloha v rekreačnej oblasti veľký, upravený pozemok kompletné prípojky kvalitná stavba príjemná atmosféra investičná príležitosť Záver Táto chata na Driénici ponúka ideálne spojenie prírody, pohodlia a potenciálu do budúcnosti. Či už hľadáte miesto pre víkendový oddych, rodinné stretnutia alebo výhodnú investíciu – toto je ponuka, ktorá stojí za pozornosť. Neváhajte kontaktovať FOK realitnú kanceláriu a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád vám pomôžem aj s kratšou verziou inzerátu na realitné portály alebo sociálne siete.

Na predaj ponúkam 3 poľnohospodárske pozemky a 1 lesný pozemok v katastrálnom území obce Hozelec. Ide o 4 samostatné parcely, nachádzajúce sa mimo zastavaného územia obce v pokojnej prírodnej lokalite s prístupom po poľných cestách. Rozdelenie podľa druhu pozemku a výmery: Orná pôda – 1 461 m² Orná pôda – 987 m² Trvalý trávny porast – 401 m² Lesný pozemok – 2 498 m² Celková výmera všetkých parciel: 5 347 m² Pozemky sú vedené na listoch vlastníctva bez tiarch a obmedzení, nie sú v nájme poľnohospodárskeho družstva a sú ihneď k dispozícii. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ jednopodlažný rodinný dom v obci Myslina, vzdialenej len 6 km od mesta Humenné. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom a priestrannom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj ďalšie využitie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: rozmery domu: 10 × 12 m jednopodlažný čiastočne podpivničený dom pochôdzny pôjd s výstupom zo špajze samostatne stojaca murovaná garáž výmera pozemku: 2 545 m² šírka pozemku: 18 m dĺžka pozemku: 145 m DISPOZÍCIA DOMU: vstupná predsieň dlhá chodba so vstupom do jednotlivých miestností kuchyňa špajza s výlezom na pôjd oývacia izba spálňa detská izba samostatná kúpeľňa s vaňou samostatné WC pivnica samostatná murovaná garáž TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave a prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná nové vnútorné plastové dvere nové dlažby zrekonštruovaná kúpeľňa strecha je v pôvodnom, zachovalom stave, zospodu plne obitá drevom Vykurovanie: aktuálne tuhým palivom (2 nové piecky) ústredné kúrenie vo fáze rekonštrukcie plynový kotol kotol na tuhé palivo bojler (ohrev vody) Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa LOKALITA: Obec Myslina je kompletne občiansky vybavená a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Humenné. Rodinný dom je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia s možnosťou ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených finančných podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto domu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

Ponúkam na predaj priestranný 2,5-izbový byt v pôvodnom stave, vo vyhľadávanej lokalite Prešov – Sekčov, ul. Šrobárová. Byt sa nachádza na prízemi bytového domu s výťahom. Výmera bytu je 64m2. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 970 851.

Soľ nad zlato! – Byt vo vynikajúcej lokalite detto! Hľadáte bývanie v lokalite, kde získate vysoký komfort bývania s veľkým kusom pokoja, kde sa ponuky objavia iba veľmi výnimočne? Lesnícka ulica na Solivare je presne takým miestom. Tu sa nehnuteľnosti väčšinou „posúvajú“ v rámci rodiny a medzi známymi. Dnes však máte jedinečnú šancu ak budete dostatočne rýchly, pretože táto ponuka nebude dlho čakať na svojho nového majiteľa! VIDEO: https://www.youtube.com/shorts/BXvZDfE4Zco Čo vás čaká v tomto 2-izbovom byte? ✅ Kompletná rekonštrukcia (2022-2024): Nové stierky, podlahy, sadrokartónové podhľady, obklady, sanita, obložkové zárubne, dvere a čerstvá maľba, ✅ Technická kvalita: Vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu + poctivé murované jadro. ✅ Vkusná dispozícia: Rozloha 55 m² s upravenou dispozíciou a kuchynskou linkou na mieru. ✅ Nadštandardné úložné priestory: K bytu patrí obrovská pivnica (16 m²) a spoločná kočikáreň. ✅ Konektivita: Pripojenie na optický internet pre nerušenú prácu aj zábavu. ✅ Bezproblémové parkovanie! Prečo je Lesnícka ulica rajom pre rodinné bývanie? Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou mimo hlavnej cesty, no pritom s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. • ? Vzdelávanie: ZŠ Lesnícka, Spojená škola Ľ. Podjavorinskej, cirkevná ZŠ sv. Gorazda • ? Doprava: - zastávka MHD Lesnícka je vzdialená len 3 minúty chôdze, - stanica ŽSR a SAD vzdialené 2 km, - 5 minút autom vzdialené napojenie na obchvat mesta či napojenie na D1 • ☕ Relax a gastro: Na rannú kávu alebo koláč to máte kúsok do obľúbených podnikov ako Alley Coffee či M Caffé, obed si vychutnáte v blízkom Šport pub-Solivar, voľný čas môžete tráviť prechádzkami v areáli Múzea Solivar alebo aktívne v PWG Aréne. V lete Vás určite poteší blízkosť PLAZA BEACH (500m). ? Tip pre investorov: Byt je na vyvýšenom prízemí a aktuálne v ňom bývajú bezproblémoví nájomníci. Ide o bezpečnú investíciu v lukratívnej časti Prešova, ktorá si stabilne drží svoju hodnotu. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť – bývanie na Solivare je o životnom štýle, nie len o adrese. Viac informácií telefonicky alebo mailom. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: ? 0917 271 225 ? mihalov@benard.sk ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo

Ponúkam Vám na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v malebnej obci Vernár, vzdialenej len 19 minút od Popradu. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo využitie ako investičnú príležitosť pre turistov. V blízkosti sa nachádza lyžiarské stredisko Studničky. Dom: Úžitková plocha domu predstavuje 124 m², doplnená o 5 m² balkón a 70 m² úložného priestoru na povale (fotografie povaly sú k dispozícii na vyžiadanie). Dom prešiel kompletnou obnovou – rekonštrukcia a plastové okná v roku 2015, nová strecha v roku 2020. Pozemok má výmeru 198 m². Dom je dvojpodlažný, s premyslenou a funkčnou dispozíciou. Dispozícia: Nehnuteľnosť ponúka 5 izieb, z toho jedna priechodná, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, 2 kúpeľne a 2 toalety. Tehlový nízkoenergetický dom je vykurovaný peletkovým kotlom až na 7 dní, ovládateľným na diaľku cez mobil. K dispozícii je aj elektrický bojler na ohrev vody alebo doplnkové vykurovanie. Interiér je vkusne zladený a doplnený o praktické technické riešenia. Bezpečnosť zabezpečuje security systém s možnosťou online sledovania alebo napojením na vzdialenú bezpečnostnú službu za priaznivý poplatok. Zariadenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený, vrátane vstavaného nábytku a kuchynských spotrebičov. Atmosféru domova dotvára krb v obývačke, ako aj krb v manželskej spálni, ktorý ponúka príjemné a romantické večery. Pozemok: Pozemok o výmere 198 m² má zastavanú plochu domu 85 m². Od súkromnej prístupovej cesty ho oddeľuje plot. Súčasťou pozemku je aj kotolňa/kôlnička so zastavanou plochou 17 m². Parkovanie: Parkovanie je zabezpečené dvomi miestami priamo na pozemku, prípadne je možné parkovať aj pred domom. Lokalita: Vernár je pôvabná obec v okrese Poprad, situovaná medzi Slovenským rajom a Nízky Tatrami. Ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou autom aj autobusom a základnou občianskou vybavenosťou. Leží v doline Vernárskeho potoka na hranici dvoch národných parkov, čo z nej robí ideálne miesto pre turistiku, rekreáciu aj investičné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka, obchod, materská škola. V zime je v prevádzke lyžiarsky areál Studničky, vhodný pre rekreačných lyžiarov. Mesačné náklady: 125€/2osoby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Cena: 159 000,- Eur

Bosen Group Vám prináša výnimočné bývanie v projekte Nová Hviezdoslavova – tam, kde sa mestský život stretáva s prírodou. Vychutnajte si dokonalú rovnováhu medzi pulzujúcim centrom Popradu a majestátnymi Vysokými Tatrami, ktoré máte na dosah. Jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a perspektívne bývanie v atraktívnej lokalite. Čo získate kúpou bytu v Novej Hviezdoslavovej? Nová Hviezdoslavova v Poprade je synonymom komfortného a nadčasového bývania v srdci mesta. Každý byt a apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, pohodlie a funkčné využitie priestoru. - Bývanie v bezprostrednej blízkosti všetkých výhod mestského života - Bohaté možnosti kultúrneho a športového vyžitia v okolí - Výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu - Len pár minút jazdy od Vysokých Tatier - Prémiové materiály, ktoré spĺňajú najvyššie štandardy - Bezpečnostné systémy pre pocit istoty a súkromia - Moderné parkovanie prispôsobené súčasným nárokom - Z apartmánov na najvyšších podlažiach výhľad na Vysoké Tatry Wellness v bytovom dome V suteréne bytového domu sa bude nachádzať moderný wellness – ideálne miesto na relax po náročnom dni. Komfort bývania tak rozširujeme o ďalší nadštandardný benefit. Informácie o 3 izbovom byte: Počet izieb: 3 Orientácia: južná Rozloha bytu: 83,17 m² Balkón: 7,40 m² Rozloha spolu: 90,57 m² Dispozícia bytu: Zádverie: 7,17 m² Obývacia izba s kuchyňou: 32,49 m² Spálňa: 17,21 m² Šatník: 4,95 m2 Izba: 12,99 m2 WC: 2,47 m² Kúpeľňa: 5,38 m² Balkón: 7,40 m² Rozloha spolu: 90,57 m2 Ako kúpou apartmánu zhodnotíte svoju investíciu? Byty a apartmány v Novej Hviezdoslavovej predstavujú silný investičný potenciál s možnosťou vysokého zhodnotenia: - Stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite - Flexibilné využitie – od trvalého bývania po rekreačnú nehnuteľnosť - Vysoké výnosy z krátkodobého prenájmu turistom a návštevníkom Tatier - Súčasťou štandardu je inteligentný systém správy rezervácií na diaľku Bývajte tam, kde rastie hodnota – Nová Hviezdoslavova je miestom, ktoré spája moderný komfort, strategickú polohu a výnimočné výhľady. Cena: od 249 000 eur + parkovacie státie od 15 000 eur Maklérka: Dominika Neupauerová, email: neupauerova@bosen.sk, tel.č.: +421 901 709 791 Web: https://www.novahviezdoslavova.sk/ Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Poprad Vám prináša do ponuky veľmi príjemný a priestranný byt, ktorý svojou atmosférou osloví mladé rodiny aj tých, ktorých láka pokojné bývanie v Kežmarku na Lanškrounskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a prešiel kvalitnou a vkusnou rekonštrukciou v roku 2015, ktorá mu dodala moderný a útulný charakter. DISPOZÍCIA BYTU: Veľkorysá vstupná chodba s odkladacím priestorom Obývacia izba Detská izba Spálňa Kúpeľňa s WC Kuchyňa s jedálňou Z kuchyne je výstup na zasklený balkón, ideálne miesto na rannú kávičku či večerný relax. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí domu REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel úpravami, ktoré mu dodali kvalitný štandard aj praktický komfort pre každodenné bývanie. Nájdete tu drevené okná, bezpečnostné vchodové dvere a novú elektroinštaláciu v jadre bytu. Veľkou výhodou je vstavaný nábytok na mieru, ktorý v byte zostáva a zabezpečuje funkčné využitie priestoru. Ostatné zariadenie je možné ponechať po dohode podľa preferencií nového majiteľa. V bytovom dome sú už vymenené stupačky. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom LOKALITA: Lanškrounska ulica, Kežmarok Tiché, bezpečné a obľúbené miesto najmä medzi mladými rodinami. Kúsok od domu nájdete školu, škôlku, detské ihriská, potraviny, zdravotné služby aj MHD aj cyklistický chodník. Ideálne miesto pre rodinu i tých, ktorí túžia po pohode a dobrej adrese v meste. CENA: 147 000 € MAKLÉRKA: Dominika Neupauerová ,tel.č.: +421 901 709 791 email: neupauerova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu krásneho mezonetového apartmánového bytu vo Veľkej Lomnici , ktorý sa nachádza len 5 minút cesty autom od Tatranskej Lomnice. Tento mezonet je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. APARTMÁN: Celková výmera apartmánu je 132,45 m2 vstup do apartmánu sa nachádza na 2 podlaží apartmánového domu bez výťahu. Apartmán disponuje 2 balkónmi orientovanými na východ, tiež pivnicou na prízemí. Na 1 podlaží apartmánu sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou, jedna spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. V podkroví sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa s WC. K apartmánu prislúcha aj podiel na spoločných častiach domu, kde patrí aj priestranná záhrada, altánok s možnosťou grilovania a posedení, ktorý je kompletne oplotení a využívaný len vlastníkmi nehnuteľností. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Kúpeľne a chodby sú vybavené keramickou dlažbou. V apartmáne sa nachádza krb na tuhé palivo, ale aj termostat na riadenie teploty priamo z pohodlia apartmánu alebo diaľkovo pomocou aplikácie. ZARIADENIE: apartmánový byt sa predáva kompletne zariadený tak ako ho vidíte na fotografiách, možnosť okamžitého prenájmu alebo využitia na komfortné bývanie v tichej a pokojnej lokalite. PARKOVANIE: K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto a však v apartmánovom objekte pred budovou je dostatok voľného parkovacieho státia. LOKALITA: Apartmánový dom ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou Vysokých Tatier, lukratívneho golfového ihriska Black Stork Golf Resort a mnoho ďalších pozitív. V blízkosti objektu sa nachádza obchod, reštaurácie, detské ihrisko v letných mesiacoch aj kúpalisko. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre obce Veľká Lomnica. STAV: Skolaudované v roku 2011, aktuálne využívané a okamžite dostupné Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou príjemného a moderného projektu, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 312 000,- Eur KONTAKT: Dominika Neupauerová Tel.: +421 901 709 791 Email: neupauerova@bosen.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavby rôznych dispozícií rodinných domov v projekte ECO7 v obci Veľká Lomnica priamo pod panorámou Vysokých Tatier. RODINNÉ DOMY: v ponuke sú 4 prízemné a 1 poschodový rodinný dom. Domy budú postavené do štádia "holodom"- vymaľované steny, osadené vypínače, zásuvky,podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo,predpríprava na solárne panely, fasáda s dreveným obkladom zasklenie - izolačné trojskla pre pasívne domy, drevený obklad terasy, parkovacie státie pre dve autá položené zamkovou dlažbou. Domy budú napojené na elektrinu, vodu, kanalizáciu a optickú sieť. POZEMKY: výmery pozemkov od 605m2 do 657m2. LOKALITA: ECO7 je výnimočný komplex na bývanie pod Tatrami, ktorý disponuje nadštandardnými možnosťami a širokou ponukou služieb. K dispozícii je wellness centrum, reštaurácia a kaviareň, spoločenská miestnosť, požičovňa bicyklov, ako aj ďalšie rekreačné služby. Súčasťou lokality bude v blízkej budúcnosti aj exteriérové biotopové jazero, bazén a detské ihrisko. A to všetko priamo v lone tatranskej prírody s nádherným výhľadom na končiare Vysokých Tatier. Projekt ECO7 sa ako súčasť komplexu Natur Resort realizuje v katastri obce Veľká Lomnica smerom na Tatranskú Lomnicu, bezprostredne vedľa golfového ihriska. Obec Veľká Lomnica má veľký potenciál na rozvoj, pričom disponuje aj kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto lokalita je výborne dostupná - nachádza sa iba niekoľko kilometrov od okresných miest Kežmarok a Poprad, v neďalekej dostupnosti je aj výjazd na diaľnicu. Veľmi blízko Veľkej Lomnice sa nachádzajú aj významné strediská cestovného ruchu Vysokých Tatier, a to Starý Smokovec, Tatranská Lomnica či Bachledova dolina. Tento fakt vytvára jedinečnú komplexnosť možností, ponuku služieb pre rodiny s deťmi, turistov, jednotlivcov i páry v lete aj v zime, a to všetko v blízkom okruhu a dobrej dostupnosti z obce Veľká Lomnica. Bonus pre tých ktorý rozmýšľajú nad investíciou: Unikátny komplex Natur Resort, ktorého súčasťou je aj projekt ECO7, ponúka jedinečné možnosti bývania s ultranízkymi nákladmi. Využite ponuku celoročného bývania alebo ako investičnú príležitosť s predpokladaným ročným výnosom 25.000€ – 30.000€ brutto. PARKOVANIE: Pred každým domom je vyhradený priestor pre 2 autá. CENA: od 380.000,-EUR do 410.000,-EUR - s možnosťou odpočtu DPH V inzeráte sú použité aj exteriérové vizualizácie. Maklér: Dominika Neupuerová, tel.č. +421 901 709 791 Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám prináša výnimočný projekt moderného a nadčasového bývania s výhľadom, ktorý neomrzí. V jedinečnej lokalite historickej Spišskej Soboty vzniká nová rezidenčná štvrť s 19 rodinnými domami a súkromnými záhradkami – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, pokojné a moderné bývanie v dotyku s prírodou no zároveň v blízkosti mesta. Prepojenie krásneho výhľadu na Vysoké Tatry s komfortom a ekologickými princípmi, pripra pripravili sme Vám dva varianty vizualizácií kde jeden je situovaný pre rodinu s deťmi a druhý pre bezdetné rodinky. Projekt Brokoffova Residence stojí na vízii spojiť veľkolepý výhľad s kvalitnou architektúrou, modernými technológiami a vysokou energetickou efektivitou. Za návrhom stojí renomovaný architekt Ing. arch. Radoslav Ivan (Archstudio) – autor architektúry Poprad ARÉNY Každý dom ponúka: ✅ 126 m² úžitkovej plochy ✅ Veľké presklené steny a otvorený priestor plný svetla ✅ Funkčne navrhnutý interiér s prepojením na záhradu ✅ Tiché a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Popradu ✅ Výnimočná atmosféra historickej časti mesta Dispozícia: 1.NP Zádverie - 4,23 m2 Sklad - 5,75 m2 Chodba - 6,98 m2 Kúpeľňa, WC - 3,78 m2 Kuchyňa - 7,70 m2 Obývacia izba, jedáleň - 26,38 m2 Súčet - 54,82 m2 2.NP Schodisko - 3,91 m2 Chodba - 6,72 m2 WC - 1,98 m2 Kúpeľňa - 6,20 m2 Spálňa - 19,63 m2 Izba - 17,47 m2 Izba - 14,33 m2 súčet - 70,24 m2 Bývajte s ľahkosťou a harmóniou – Brokoffova Residence je viac než len bývanie. Je to domov v objatí histórie, prírody a moderného komfortu. Projekt: Začiatok výstavby - 2Q 2026 Hrubá stavba - 4Q 2026 Koniec výstavby - 3Q 2027 Kolaudácia, odovzdávanie nehnuteľnosti - 4Q 2027 WEB K PROJEKTU: https://byvanie-brokoffova.sk/ Pre viac informácií nás kontaktujte: 📞 Dominika Neupauerová – +421 901 709 791 | ✉️ neupauerova@bosen.sk 📞 Mgr. Ján Neupauer – +421 907 943 136 | ✉️ nupauer@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen group v spolupráci s developerom, Vám ponúkame predaj pozemkov IVB Pod smrečkami v obci Vlková , lukratívna nová lokalita s výhľadom na Vysoké Tatry Ponuka: k dispozící sú pozemky od 600 m2 - 2329 m2, predaj je v troch etapách. Vyberte si pozemok s projektom, ktorý najviac vyhovuje Vašej predstave o rodinnom zázemí. Postup predaja: 1. Zmluva na pozemok Uzatvorenie kúpnej zmluvy na pozemok samostatne ( zaplatenie kúpnej ceny do 3 dní od uzatvorenia zmluvy, ak nie je dohodnuté inak) – zmluva sa uzatvára so súkromnou osobou 2. Zmluva o budúcej zmluve na siete Uzatvorenie Zmluvy o budúcej zmluve o umožnení pripojenia sa na inžinierske siete ( pri podpise sa platí 70% z ceny a pri podpise riadnej zmluvy na siete sa dopláca 30% z ceny) – zmluva sa uzatvára so spoločnosťou Asset Inter, s.r.o. 3. Podpis riadnej zmluvy - inžinierske siete Podpis riadnej zmluvy na siete (pri podpise riadnej zmluvy na siete sa dopláca 30% z ceny) Varianty rodinných domov: VARIANT A zastav. plocha: 104,0m2 ,terasa: 22,8, úžitk. plocha: 75,9 VARIANT B zastav. plocha: 84,0m2, terasa: 22,8 ,úžitk. plocha: 113,2 VARIANT C zastav. plocha: 124,18m2 , terasa: 46,0 ,úžitk. plocha: 131,9 (fotografie a pôdorys sú súčasťou foto galérie) Doprava a dostupnosť: Skvelé napojenie na diaľničnú sieť. Blízke letisko umožňuje rýchle spojenie s Európou. 19 km od Popradu; 14 km od Kežmarku – nákupné centrá, kultúrne centrá, gymnáziá, stredné školy, nemocnice. Vysoké Tatry- Majestátne veľhory s možnosťou celoročnej rekreácie – turistiky, či lyžiarskych športov – 19 km. Tatry Mountain Resort v Tatranskej Lomnici 19 km, alebo pre začiatočníkov Ski Štart Kežmarok – 9,8 km. Slovenský raj - Ozajstný raj turistov. Vodopády, kaňony, skaly a prekrásne výhľady – len 15 km. Pieniny- Turisticky atraktívny park na slovensko-poľskom pomedzí s možnosťou plavby na pltiach – 50 km. GOLF TATRY Tatranská Lomnica - 27 jamkové golfové ihrisko s rozlohou 120 hektárov, s golfovou školou, hotelom – 14,3 km. TERMAL PARK Vrbov- Celoročne otvorené termálne kúpalisko vzdialené le 3km – s teplotou vody 38°C Občianska vybavenosť: Škôlka a škola pre 1.- 4. ročník priamo v obci. K tomu potraviny, futbalový klub, kostol, pohostinstvo. Obec je pripravená na rozvoj a budovanie, obnovu starých kultúrnych pamiatok a zveľaďovanie. Cena: rozpis cien za jednotlivé pozemky priamo v RK, vzhľadom na rôzne cenové kalkulácie pozemkov Maklér: Dominika Neupauerová, Email: neupauerova@bosen.sk, tel.kontakt: +421 901 709 791 Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROPU POPRAD Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú chatu so zastavanou plochou 120 m², ktorá sa nachádza v obľúbenej lokalite medzi chatovou a záhradkárskou oblasťou Dubina a obcou Spišský Štiavnik. Dispozícia: Na prízemí vás privíta vstupná chodba, útulná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a vírivkou, samostatné WC a kuchyňa s krbom. Miestnosť, ktorá je momentálne predelená dočasnou priečkou, ponúka možnosť vytvoriť veľkorysý otvorený priestor kuchyne s obývacou časťou. Z kuchyne sa vychádza na priestrannú terasu, ktorá vás uchváti neopísateľne pokojným výhľadom medzi stromy – miesto, kde čas spomalí a vy si naplno vychutnáte ticho prírody. Na poschodí sa nachádza chodba a tri spálne, pričom jedna je vybavená aj kuchynským kútom. Z dvoch spální aj zo spoločnej chodby je prístup na terasu s výhľadom, ktorý vám dopraje rannú kávu či večerný pohár vína v dokonalej atmosfére. Zariadenie: Chata je čiastočne zariadená Výhody: ticho a súkromie v objatí stromov dostatok priestoru pre rodinu a priateľov wellness v podobe vírivky a terasy na relax variabilná dispozícia, ktorú si môžete prispôsobiť podľa seba Táto chata je ideálnym miestom pre rodinné víkendy, rekreáciu, ale aj ako investícia na prenájom pre ľudí, ktorí vyhľadávajú ticho prírody. Je pripravená stať sa vaším útočiskom, kde nájdete pokoj, energiu a miesto na spomienky, ktoré pretrvajú. LOKALITA: chata sa nachádza v tichej a obľúbenej oblasti Dubina, ktorá je známa svojou chatovou a záhradkárskou osadou. Prostredie je zasadené priamo v lone prírody, obklopené hustými lesmi a lúkami, čo ponúka ideálne podmienky na oddych a rekreáciu. Spišský Štiavnik (okres Poprad) je väčšia podtatranská obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, obchody, športoviská či reštaurácie. Obec má výbornú dostupnosť: Poprad – cca 12 km (15 minút autom), Slovenský raj – Podlesok – cca 15 km, Vysoké Tatry – cca 20 km. Lokalita je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie v prírode, no zároveň nechcú prísť o komfort dostupnosti mesta a turistických centier. Vďaka svojej polohe pri lese a s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu je chata ideálna pre milovníkov turistiky, cyklistiky, hubárčenia či len pre tých, ktorí si radi vychutnávajú ticho a čistý vzduch ďaleko od mestského ruchu. Cena: 129 999 EUR Maklér: Mgr. Ján Neupauer, tel.č.: +421 907 943 136 Email: Neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group Vám ponúka na predaj nadštandardnú novostavbu 5 izbového apartmánu, ktorý je lokalizovaný v turisticky vyťaženej oblasti Vysokých Tatier v blízkosti Štrbského plesa v komplexe WOODSTONE. CENA: Apartmán 499.000,- eur bez DPH + garáž 50.000,- eur bez DPH. Spolu cena 549.000,- eur bez DPH. Pri kúpe apartmánu na právnickú osobu, je cena oslobodená od DPH. APARTMÁN: Úžitková plocha interiéru je 270,22 m2, balkón 13,12 m2, priestranná terasa s rozlohou 52 m2, taktiež disponuje vlastným pozemkom. Orientácia Východ/Západ poskytuje krásne výhľady a presvetlenie celého interiéru príjemným mäkkým svetlom. Apartmán je realizovaný v najvyššej kvalite tradičným konštrukčným systémom zo zateplenej tehly. Strechy sú pultové z titánovo-zinkovéh plechu, okná sú hliníkové. Zaujímavým exteriérovým detailom je povrchová úprava fasády zrealizovaná kombináciou veľkoformátových žulových dosiek a dreveného obkladu. Vykurovanie je realizované nízkoteplotným podlahovým kúrením. Zdrojom tepla na kúrenie a TÚV je samostatné tepelné čerpadlo voda-vzduch pre každú vilu zvlášť. DISPOZÍCIA: Apartmán sa rozprestiera na 4 podlažiach: -1 PP - Podlažie pozostáva z garáže pre 2-3 autá s technickým zázemím, wellness, skladom a práčovňou. Nachádza sa tu aj priame schodisko na 1NP -1.NP- Hlavné spoločenské podlažie pozostávajúce z veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, izbou a hosťovským wc. Priestor má krásne výhľady a prístup na preistrannú 52 m2 terasu z obývacej časti. -2NP - Na tomto podlaží sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby s vlastnou kúpeľňou, šatníkom. -3NP - Posledné podlažie disponuje 2x priestrannou izbou so samostatným šatníkom, kúpeľňou s predprípravou na sušičku a práčkou a wc. ZARIADENIE: Predáva sa vo vyhotovení ŠTANDARD, ktoré spĺňa najvyšie moderné štandardy. Obklady z talianskeho mramoru v kombinácií s nadčasovou vyváženou kombináciou skla, pohľadového betónu a ocele. PARKOVANIE: Apartmán má k dispozícií vlastnú dvojgaráž na 1PP. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú vybavenosť pre oddych, rekreáciu ale aj bývanie. Neďaleko nájdete veľa možností prechádzok, cyklotrás a vysokohorskej turistiky, ako letnej tak aj zimnej, čím je táto lokalita atraktívna a využiteľná celoročne, nie len sezónne. Tatranská Štrba sa nachádza len 10 km od najznámejšieho rekreačného strediska Vysokých Tatier- Štrbské Pleso. V okolí sa nachádza veľa atrakcií ako sú skanzeny (Pribylina, Vlkolínec), jaskyne (Belianska, Dobšinská, Demänovská ai.), Spišský hrad (najväčší v strednej európe), Pozemná lanovka Hrebienok, Golf Resort a veľa športových stredísk či kúpalísk (Jasná Nízke Tatry, Areál Snov, Tatralandia ai.). Výborná dostupnosť všetkými prostriedkami, Letisko Poprad (18km), ŽST Štrba (800m) či diaľnica D1. Realitný maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dvojnásobná hodnota, jedinečná príležitosť. Bosen Group vám exkluzívne prináša na predaj výnimočný objekt vo Veľkej Lomnici, iba pár minút od Tatranskej Lomnice – dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku s výmerou 1071 m². Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo stabilnú investíciu v srdci podtatranského regiónu. Prvý dom má 3 podlažia a využiteľný priestor v suteréne s kuchyňou. Dom je možné jednoducho rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi, čo výrazne rozširuje možnosti jeho využitia. Dispozíciu dopĺňa priestranná galéria. Stavba je murovaná a prešla zateplením, výmenou strechy a okien. Druhý dom je moderný, dizajnovo zariadený s otvoreným priestorom a modernými prvkami. Má dve podlažia, pričom je jasne oddelená denná a nočná časť, čo zabezpečuje maximálny komfort a praktickosť bývania. K dispozícií sú 3 zastrešené parkovacie miesta, garáž, nabíjačka pre elektromobil a kamerový systém, ktorý zabezpečuje celý pozemok. Táto nehnuteľnosť je výnimočná vďaka dvom samostatným domom na jednom pozemku, čo ponúka rôzne možnosti využitia. Je ideálna pre dvojgeneračné bývanie s dostatkom súkromia, kombináciu bývania a podnikania alebo prenájom s vysokým investičným potenciálom v turistickej oblasti. Príležitosť, ktorá spája komfort bývania a investičný potenciál – dostupná len raz. Nečakajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. CENA: 479 000,- EUR MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer +421 907 943 136 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Veľká Lomnica. DOM: Zastavaná plocha domu 900 m2 aj so skladovými budovami. Dom má 2 nadzemné podlažia a je kompletne podpivničený. DISPOZÍCIA: Rodinný dom disponuje novou prístavbou - verandou. Po vstupe verandou sa dostávame na prvé poschodie nehnuteľnosti, kde sa po pravej strane nachádzajú dve priestrané izby + hosťovská kúpeľňa s rohovou vaňou. Po ľavej strane sa nachádza obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou. Na danom podlaží sa nachádza ešte samostatné WC a kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom. V obývacej izbe sa nachádza výstup na vnútornú krytú terasu, ktorá je maximálne prispôsobená na dlhé večery s priateľmi. Priestor presvetľujú veľké francúzske okná. Tento zaujímavý prietor je možné prispôsobiť na vytvorenie súkromného wellness, čo bolo plánom aj aktuálnych majiteľov domu. Komfortným schodiskom sa dostávame na druhé poschodie domu. Nachádza sa tu rovnako samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou. Dve samostatné detské izby, ktoré sú priechodné majitelia však aktuálne priechody medzi izbami nevyužívajú. Detské izby disponujú veľkými vstavanými skriňami. Po pravej strane sa nachádza spálňa so vstavanou skriňou, kuchyňa a sklad. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je pochôdzna povala, ktorá je pripravená pre oddych rodiny vytvorením herne, oddychovej zóny. Cez to všetko je tu veľmi veľa úložného priestoru pre sezónne veci, ktoré potrebujete uskladniť. Dom je kompletne podpivničený, v suteréne sa nachádza práčovňa, technické miestnosti aj fitko. POZEMOK: o rozlohe 512 m2 je rovinatý, slnečný, oplotený betónovým oplotením, prístupová cesta ako aj priestor pred domom sú vydláždené zámkovou dlažbou. LOKALITA: Lokalita Veľká Lomnica je veľmi vyhľadávaným turistickým miestom, ktoré navštevujú nie len slovenský, ale aj zahraniční hostia z celého sveta. V blízkosti sa nachádza aj golfové ihrisko a táto centrálna obec je takzvanou bránou do Vysokých Tatier. Vzdialenosť od mesta Poprad je 8km a od mesta Kežmarok 7km. PARKOVANIE: 2x garáž + parkovanie na vlastnom pozemku CENA: 255 000,- Eur REALITNÝ MAKLÉR: Dominika Neupauerová, Tel: +421 901 709 791, Email: neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu krásneho 3 izbového apartmánového bytu vo Veľkej Lomnici , ktorý sa nachádza len 5 minút cesty autom od Tatranskej Lomnice. Tento 3 izbový byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. APARTMÁN: Celková výmera apartmánu je 82,93 m2 vstup do apartmánu sa nachádza na 2 podlaží apartmánového domu bez výťahu. Apartmán disponuje terasou orientovanoui na severozápad, tiež pivnicou na prízemí. V apartmáne sa nachádza priestranná chodba, kuchyňa elegantne prepojená s obývacou izbou kde sa nachádza aj krb, 2x samostatná spálňa, kúpeľňa a WC. K apartmánu prislúcha aj podiel na spoločných častiach domu, kde patrí aj priestranná záhrada, altánok s možnosťou grilovania a posedení, ktorý je kompletne oplotení a využívaný len vlastníkmi nehnuteľností. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Kúpeľňa je vybavená keramickou dlažbou. V apartmáne sa nachádza krb na tuhé palivo, ale aj termostat na riadenie teploty priamo z pohodlia apartmánu alebo diaľkovo pomocou aplikácie. ZARIADENIE: apartmánový byt sa predáva kompletne zariadený tak ako ho vidíte na fotografiách, možnosť okamžitého prenájmu alebo využitia na komfortné bývanie v tichej a pokojnej lokalite. PARKOVANIE: K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto a však v apartmánovom objekte pred budovou je dostatok voľného parkovacieho státia. LOKALITA: Apartmánový dom ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou Vysokých Tatier, lukratívneho golfového ihriska Black Stork Golf Resort a mnoho ďalších pozitív. V blízkosti objektu sa nachádza obchod, reštaurácie, detské ihrisko v letných mesiacoch aj kúpalisko. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre obce Veľká Lomnica. STAV: Skolaudované v roku 2011, aktuálne využívané a okamžite dostupné Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou príjemného a moderného projektu, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 260 000,- Eur KONTAKT: Dominika Neupauerová Tel.: +421 901 709 791 Email: neupauerova@bosen.sk

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok, situovaný v tichej a obľúbenej lokalite Malý Slavkov, len pár minút od Kežmarku. POZEMOK: Je o výmere 701 m2, mierne svahovitý, slnečný s krásnym výhľadom pri golfovom ihrisku. HLAVNÉ VÝHODY: Ideálna rozloha a tvar – obdĺžnikový pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu Šírka je cca 18 m a dĺžka je cca 29 m. Celková výmera 701 m2. Novo vybudovaná rezidenčná zóna– pozemok bude obklopený modernými rodinnými domami Vybudovaná prístupová cesta - asfaltová aj s chodníkmi Pokojné a bezpečné prostredie – ideálne pre rodiny s deťmi, milovníkov prírody aj ako investícia IS: Elektrina, voda a kanalizácia sú na pozemku. LOKALITA: Táto príjemná lokalita pri golfovom ihrisku ponúka vyváženú kombináciu vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti do Kežmarku, Popradu a na diaľnicu D1. V blízkosti sa nachádzajú základné služby, školy, zdravotná starostlivosť aj obchodné možnosti, pričom širšie okolie poskytuje bohaté športové a rekreačné vyžitie. Územie má modernú infraštruktúru a premyslené urbanistické členenie s dôrazom na súkromie a bezpečný pohyb. Okolie je ideálne na cyklistiku, golf, turistiku a zimné športy, s rýchlym prístupom do Tatier a Pienin. Malý Slavkov si zachováva príjemný komunitný charakter a nízku hustotu zástavby. Je to perspektívna lokalita pre bývanie aj investíciu s dlhodobou hodnotou. CENA: 94.500,- EUR (134,8 EUR/m2) Maklér: Petra Kovářová, tel: +421 917 257 677, mail: kovarova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen group Poprad do ponuky prinášame atraktívnu novostavbu rodinného domu v podtatranskej obci Vlková, ktorá je známa svojím pokojom, komornou atmosférou a zároveň skvelou dostupnosťou do Popradu, Kežmarku aj k Tatrám. Dom svojím moderným prevedením, dvoma garážami, výbornou dispozíciou a krásnou dennou časťou vytvára ideálne miesto pre rodinný život. Rodinný dom: je postavený v nadčasovom štýle, disponuje krbom na tuhé palivo, dvoma garážami a 4 izbami, ktoré poskytujú komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Denná časť je výborne prepojená – priestranná obývacia izba, jedáleň a kuchyňa tvoria harmonický a svetlý priestor s výstupom na pozemok. DISPOZÍCIA Prízemie vstupná chodba hosťovská toaleta technická miestnosť sklad garáž pre jedno auto priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 1. NP chodba 3 samostatné izby spálňa so šatníkom kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC POZEMOK: Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený, ponúka súkromie aj priestor na oddych. Na pozemku sa nachádza altánok s krytým vonkajším sedením, veľká vonkajšia pec – ideálna na rodinné posedenia, upravené trávnaté plochy PARKOVANIE: Možnosti parkovania sú výraznou výhodou tejto nehnuteľnosti: garáž integrovaná v dome samostatná veľká garáž – ideálna pre auto, štvorkolku či motorku elektrické ovládanie brán pri dome je možné zaparkovať ďalšie 4 autá LOKALITA: Obec Vlková sa nachádza v krásnom prostredí podtatranskej prírody a je vyhľadávaná pre pokojné rodinné bývanie. Výhody lokality - tiché bývanie mimo ruchu mesta, rýchla dostupnosť do okresných miest, bezpečná lokalita s prevažne rodinnými domami ideálna pre rodiny aj ľudí pracujúcich v Poprade či Kežmarku Občianska vybavenosť v obci: materská škola základná občianska vybavenosť (potraviny, obecný úrad, športové plochy) pravidelné autobusové spojenie Vlková je tak ideálnym kompromisom medzi pokojom vidieka a rýchlou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete. Mesačné náklady: Plyn + elektrika + voda - 215 € CENA: 379 999 € MAKLÉRKA: Dominika Neupauerová 📞 +421 901 709 791 📧 neupauerova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok o rozlohe 2160 m2 v malebnej a rýchlo rozrastajúcej sa obci Veľký Slavkov. POZEMOK: Pozemok s výmerou 2160 m2 ponúka príležitosť rozdelenia parciel a následného odpredaja či veľkolepej výstavby. V súčasnosti sú klasifikované ako orná pôda, avšak podľa územného plánu sú určené na výstavbu. Pozemok je rovinatý. LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú v novovznikajúcej lokalite za obcou Veľký Slavkov , v bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier. Z tejto lokality sa ponúka úchvatný výhľad na panorámu Vysokých Tatier smerom na severozápad. Lokalita sa pomaly rozrásta o pripravovanú novú IVB, ktorá je v bezprostrednej blízkosti predávaného pozemku. CENA: 70 EUR/m2 Maklér: Dominika Neupauerová, neupauerova@bosen.sk, +421901 709 791 Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen group Vám ponúka na predaj priemyselný komplex v meste Snina. Priestory v komplexe majú celkovú plochu 5,1 hektára. Celý areál je oplotený s dvomi vjazdmi pre autá a jedným vjazdom pre personál alebo zákazníkov, Dispozícia: 1. Rampa 2. Vonkajšie parkovisko /7866m2/ 3. Nákladná vrátnica /112,2m2/ 4. Osobná vrátnica /136,5m2/ 5. Vedľajší vchod 6. Závodná kuchyňa Podzemné podlažie 936,36 m2 + 1.NP 936,36 m2 + 2.NP 936,36 m2 = Celkom 2.809,08 m2 7. Garáže /1.116,7m2/ 8. Prevádzková budova (kancelárie, šatne pre zamestnancov, sociálne zariadenia a pod), 1. PP 1399,08 + 1.NP 1399,08 m2 + 2.NP 1399,08 m2 + 3.NP 1399,08 m2 + 4.NP 586,00 m2 = Celkom 6.182,32 m2 9. Výrobná budova 1.NP 5186,22 m2 + 2.NP 5186,22 m2 + 3.NP 5186,22 m2 = Celkom 15.558,66 m2 (Rozmery 1 poschodia výrobnej budovy 70,85m x 73,20m / výška 1 poschodia výrobnej budovy 5,6m ) 10. Kotolňa /475m2/ 11. Sklad horľavín /172,92m2/ 12. Nakladacia a vykladacia rampa LOKALITA Strategicky výhodná poloha areálu ponúka jeho všestranné využitie. V prípade záujmu Vám poskytneme ďalšie informácie v RK. Cena za objekt je 1.780.000 Eur. V prípade vážneho záujmu je dohoda istá. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom bankového úveru.

Bosen Group Poprad Vám prináša do ponuky útulný a priestranný 3-izbový byt, ktorý spája komfortné bývanie, príjemnú atmosféru a vidiecku lokalitu. Ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po pokoji vidieckeho života, no nechcú sa vzdať výhod blízkosti mesta. DISPOZÍCIA a výhody bytu: Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 (bez výťahu) a pozostáva z: vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na zasklený balkón, ideálnej na rannú kávu či večerný relax, obývacej izby prepojenej s jedálňou, dvoch samostatných izieb, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov – stačí si priniesť osobné veci a bývate. Bytový dom: Menší bytový dom s len 9 bytovými jednotkami ponúka komorné, pokojné prostredie. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a do užívania bola daná v roku 2015. Každý byt disponuje vlastným plynovým kotlom, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie nízke a kúrenie si môžete regulovať podľa potreby. LOKALITA: Obec Hranovnica patrí medzi vyhľadávanejšie lokality v okolí Popradu. Ponúka pokojné rodinné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko) a výborné dopravné spojenie – do Popradu je to len 7 minút autom, k bránam Slovenského raja pár kilometrov. Okolie je ako stvorené pre turistiku, cyklistiku a relax v prírode – ideálne miesto pre aktívnych ľudí aj rodiny s deťmi. PARKOVANIE: K dispozícii je voľná parkovacia plocha vedľa budovi CENA: 142 000 EUR MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer 📞 +421 907 943 136 📧 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

🎯 Strategický pozemok v srdci Lipian Realitná kancelária ARCHEUS Prešov 🛡️ vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok s obrovským potenciálom priamo v centre mesta Lipany. Či už hľadáte priestor pre svoj biznis, alebo túžite po modernom mestskom bývaní s výbornou dostupnosťou, tento pozemok ponúka široké spektrum využitia. 💼🚀 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková rozloha: 414 m2 📐 • Lokalita: Centrum mesta Lipany 🏙️ • Inžinierske siete: K pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces budúcej výstavby. ⚡💧🔥🛣️ 🏗️ VARIANTY VYUŽITIA: 1. Komerčná / Prevádzková budova: Vzhľadom na charakter okolia a polohu hneď vedľa frekventovanej cesty je pozemok ideálny na výstavbu predajne, showroomu, ambulancií alebo sídla firmy. Zaručená vysoká viditeľnosť a stály pohyb osôb. 🏬⚖️ 2. Moderný mestský rodinný dom: Pre klientov, ktorí preferujú mestský životný štýl, pozemok ponúka možnosť výstavby rodinného domu. Váš nový domov bude mať unikátnu výhodu – všetko potrebné (obchody, banky, lekár) vybavíte pešo do pár minút, bez nutnosti štartovať auto. 🏡 3. Investičná príležitosť: Pozemok je vynikajúcou voľbou pre uloženie kapitálu. Pozemky v priamom centre s prístupom k sieťam sú v Lipanoch limitované, čo zaručuje stabilitu a rast hodnoty tejto nehnuteľnosti v čase. 🏢 STRATEGICKÁ POLOHA A OKOLIE: Pozemok sa nachádza v lokalite s mimoriadne vysokou koncentráciou služieb: • Občianska vybavenosť: Zdravotné stredisko, reštaurácia, predajňa mäso-údeniny, potraviny, drogéria, pizzeria. • Finančné inštitúcie: Len pár metrov od pobočiek VÚB banky a Slovenskej sporiteľne. 🏦🏧 💼 Názor makléra: "Tento pozemok v centre Lipian je 'univerzálny vojak'. Dostupnosť všetkých sietí a poloha v komerčnej zóne z neho robia TOP voľbu pre podnikateľov, ale rovnako zaujímavý môže byť aj pre individuálneho stavebníka, ktorý hľadá lukratívne miesto pre mestské bývanie. V tejto lokalite sa podobné pozemky predávajú len výnimočne." 📞 Máte záujem o obhliadku? Kontakt: Tel.: 0905 665 568, E-mail: soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4 Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo. Vďaka mojej 30-ročnej manažérskej praxi v bankovníctve vám garantujem exkluzívne podmienky a najvýhodnejšiu hypotéku s porovnaním všetkých bánk na jednom mieste.“

Byt sa nachádza 12km od Prešova, pred 5rokmi bol úplne zrekonštruovaný. Byt má vlastné kúrenie, v celom byte je podlahové vykurovanie. Celková rozloha bytu je 74 m2.Byt sa nachádza na prízemí. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou. Balkón bol úplne zrekonštruovaný pred 3rokmi. V byte sa nachádzajú stavané skrine. Možnosť predaja bytu aj s nábytkom po dohode. - kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vrátane loggie, -podlahové vykurovanie -vlastne kúrenie (plynový kotol) - biokrb - pivnica, skladový priestor pri bytovom byte

Na predaj ponúkame romantický stavebný pozemok o výmere 586 m², situovaný v tichej, pokojnej a už zastavanej časti obce, kde nehrozí žiaden ďalší hluk a prach z prebiehajúcej výstavby. Pozemok je rovný, oplotený a ako stvorený pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty s úchvatným výhľadom na Vysoké Tatry a Lomnický štít. - pokojné prostredie plné zelene a spevu vtákov, 50m od lesa - dva potôčiky lemujúce pozemok, ktoré vytvárajú výnimočnú atmosféru - premostenie cez jeden z potôčikov je už naprojektované - elektrina, kanalizácia a optický internet priamo na pozemku Na pozemku sa nachádza aj hrubá stavba nehnuteľnosti , ktorá je ideálnym riešením pre hosťovský domček, ateliér, pracovňu alebo súkromné wellness. Lokalita: Stará Lesná, vzdialená len pár minút od Tatranskej Lomnice, patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské obce. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a široké možnosti aktívneho oddychu – turistiku, cyklotrasy, lyžovanie, golf, ale aj termálne kúpaliská. Blízka obec Tatranská Lomnica s lyžiarskym strediskom iba 7min autom, prípadne mesto Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou a akvaparkom Aquacity Poprad len 12min autom.

Ponúkame na predaj výnimočnú chatu v prestížnej a mimoriadne obľúbenej lokalite Domaša – Dobrá, kde sa moderný komfort stretáva s pokojom prírody a jedinečnými výhľadmi. Ide o modernú celoročne obývateľnú drevostavbu z roku 2018, navrhnutú architektmi s dôrazom na detail, praktickosť a nadčasový dizajn. Svojím originálnym tvarom pripomína loď, ktorá elegantne „kotví nad vodnou hladinou a ponúka neopakovateľnú atmosféru bývania. Úžitková plocha: 178 m² Pozemok: súkromný, vkusne upravený, s krásnym výhľadom Dispozícia a vybavenie: dizajnová kuchyňa na mieru so spotrebičmi značky Gorenje samostatná špajza priestranná obývacia izba s rozkladacou sedačkou, dominantným kozubom a vstupom na veľkorysú terasu hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou detská alebo hosťovská izba s vyvýšenou posteľou v štýle lodnej kajuty fínska sauna so sprchovacím kútom samostatná toaleta technická miestnosť s práčkou, sušičkou a kotlom Tatramat dve pivnice Komfort a technické riešenia: podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním cez smart systém kozub zabezpečujúci vykurovanie celej chaty kamerový bezpečnostný systém hliníkové okná, antracitová plechová strecha, fasáda s ochranou proti plesniam vlastná studňa, septik, elektrická prípojka k dispozícii kompletná dokumentácia o stabilite svahu (vrátane vrtov) Lokalita – Domaša, Dobrá: Jedna z najatraktívnejších rekreačných oblastí východného Slovenska. Chata sa nachádza len pár metrov od vodnej hladiny a prístavu Bohemia, v prvom rade, kde sa už nepočíta s ďalšou výstavbou. Oblasť Dobrá prechádza výrazným rozvojom – plánuje sa vybudovanie promenády s prevádzkami, múzeom športových legiend a amfiteátrom. Lokalita sa tak postupne mení na exkluzívnu destináciu s vysokým investičným potenciálom. Táto nehnuteľnosť nie je len miestom na oddych. Je to štýlové útočisko, ktoré ponúka pokoj, komfort a moderný životný štýl v jedinečnom prostredí. Ak hľadáte chatu s charakterom, atmosférou a dlhodobou hodnotou, práve ste ju našli.

Na predaj ponúkame rekreačný pozemok 913m2 v obci Fulianka vhodný na stavbu menšej chatky alebo záhrady. Pozemok má rozmery cca 86m x 11m a nachádza sa na okraji obce pod lesom. K pozemku vedie nespevnená cesta cez lúku. Predmetom prevodu je aj vecné bremeno- právo prechodu cez túto cestu. UPI a stanoviská elektrární a plynární poskytneme. Lokalita: Fulianka je malá, pokojná obec len pár minút (12km) od Prešova, ideálna pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné bývanie v blízkosti prírody. Obec pôsobí veľmi rodinne, ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu. V obci sa nachádza materská škola, kultúrny dom, detské ihrisko, športové ihrisko, vlaková stanica a základná občianska vybavenosť. Nechýbajú ani možnosti na rekreáciu – okolie je plné turistických trás, cyklotrás a lesov, ktoré lákajú na prechádzky a aktívny oddych. Fulianka je skvelou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní na vidieku, no zároveň chce mať mesto Prešov v pohodlnej dostupnosti. Spojenie prírody, kľudu a dobrej dostupnosti – SAD, vlak- z nej robí ideálne miesto na život aj investíciu.

V katastri obce Ľubica pri Kežmarku ponúkame na predaj parcelu určenú na výstavbu rodinných domov o rozlohe 577m2. Pozemok je rovinatý, slnečný bez IS ale s možnosťou napojenia. Stanoviská elektrárni a plynární, UPI poskytneme v RK. Na pozemok vedie asfaltová cesta a v jeho okolí sa momentálne nenchádza žiaden sused. Výmera pozemku je cca 13m x 44m. Obec plánuje v blízkej budúcnosti na tomto úseku dobudovať chodník, cyklochodník, vodovod a kanalizáciu. Obec Ľubica ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Patrí medzi najstaršie obce na Spiši a je známa kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, základná škola, stredná škola, obchody, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská a množstvo lokálnych služieb. Vďaka blízkosti Kežmarku a rýchlemu napojeniu na Vysoké Tatry ponúka obec skvelé možnosti na aktívne trávenie voľného času: turistické chodníky, cyklotrasy, lyžiarske strediská či historické pamiatky v okolí. Ľubica je tak atraktívnym miestom pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie s kompletným zázemím a výbornou dostupnosťou do mesta aj do prírody.

Priemyselný pozemok s vysokým investičným potenciálom – 7 000 m² pri diaľnici D1 Ponúkame na predaj rozľahlý priemyselný pozemok o výmere 70 árov v obci Fričovce, priamo pri diaľnici D1. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti ide o atraktívnu príležitosť pre logistické, dopravné, stavebné či výrobné spoločnosti. Kľúčové výhody: Strategická poloha: Priamy prístup na diaľnicu D1 – ideálne pre efektívnu logistiku a distribúciu. Plne pripravená infraštruktúra: Vybetónovaný a oplotený areál Priemyselná dielňa (17 × 7 m) s montážnou jamou aj pre nákladné vozidlá Vlastníctvo: Firemné Administratívne zázemie: kontajnerové bunky s kuchynkou, šatňou, toaletou a možnosťou kancelárie Bezpečnosť: pozemok je napojený na kamerový systém Možnosti využitia: Ideálne pre logistické centrá, parkovacie a servisné plochy, prevádzky výroby či skladovania. Areál je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti výrazných investícií.