Priestory a objekty na predaj, Banskobystrický kraj

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúkame Vám zaujímavú investičnú nehnuteľnosť budovu bývalej školy s možnosťou jej prestavby na bytový dom. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obci Kordíky, okres Banská Bystrica na pozemku o výmere 1487 m², z toho zastavaná plocha vo výmere 973 m². Dohoda na cene možná. Objekt pozostáva z 2 nadzemných podlaží: - prízemie, kotolňa, sklady, chodba, schodisko, - na 1.NP sa nachádza vstup, technické priestory, kuchyňa, - na každom poschodí je sociálne zariadenia, chodba a samostatné miestnosti... Nehnuteľnosť je v súčasnej dobe v pôvodnom stave. Vypracovaná je architektonická štúdia a projektová dokumentácia na jej prestavbu pre bytový dom. V galérií fotografií Vám ponúkame možnosť náhľadu architektonickej štúdie spracovanej na bytový dom s 11 bytovými jednotkami o výmere cca 771 m² bytovej plochy, 235 m² spoločné priestory a celková úžitková plocha 1006 m². Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 850 mnm a je z nej nádherný panoramatický výhľad na Poľanu, Nízke Tatry a Veľkú Fatru. Kordíky majú veľmi dobré podmienky pre rozvoj ako letnej tak i zimnej turistiky. V obci funguje aj jeden lyžiarsky vlek. V okolí obce sa nachádzajú početné turistické chodníky a cyklotrasy. Dokonca je vybudovaný a udržiavaný náučný chodník okolo obce, popri ktorom sa nachádza malé jazierko a niekoľko miest na rodinné posedenia, oddych a relax v krásnej prírode.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk alebo 0944 107 803) ponúka na predaj murovanú garáž v osobnom vlastníctve nachádzajúcu sa na Partizánskej ceste, Banská Bystrica. Garáž má výmeru 20 m², je suchá, udržiavaná a vďaka svojej polohe vhodná na parkovanie, sklad alebo ako dielňa. V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel. číslo 0944 107 803.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj polyfunkčný objekt v absolútnom centre Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť je ideálna na kombináciu podnikania a bývania, sídlo firmy, kancelárie, služby či menšiu kliniku. Súčasťou je garáž a príjemná terasa na najvyššom podlaží. Dispozícia 1. NP (prízemie): prezenčná miestnosť, kancelária, archív, sklad, práčovňa, chodba, WC, miestnosť upratovačky, garáž 2. NP: veľký trojizbový byt s dvomi kúpeľňami a dvomi šatníkmi, špajzu, kuchyňou a WC s úžitkovou plochou 170 m² 3. NP: schodisko, sklad, terasa, strecha Hlavné benefity prestížna adresa v centre mesta polyfunkčné využitie (bývanie + podnikanie) garáž priamo v objekte terasa na 3. NP kompaktná úžitková plocha s logickým členením Základné údaje Druh nehnuteľnosti: polyfunkčný objekt Počet nadzemných podlaží: 3 Výmera pozemku: 760 m² Plocha objektu: 173 m² Parkovanie: garáž Cena: 1.380.000,- € Zaujalo vás to? Pre viac informácií kontaktujte: 0915 870 350 alebo milan.mlcal@xemar.sk.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj halu a pozemkom v širšom centre Banskej Bystrice. Jedná sa o rozostavanú halu, ktorá sa nachádza v uzavretom areáli. Hala je naprojektovaná do obdĺžnikového tvaru s pôdorysom rozmerov 59 x 97 m a výšky 15,74 m. Na pozemku sú vybudované inžinierske siete: • dažďová kanalizácia • splašková kanalizácia • priemyselná voda • pitná voda • vybudovaný technický kanál na prívod el. prúdu z trafostanice a na položenie káblu na prívod V prípade záujmu je potrebné zaplatiť aj náklady za už vybudovanú a existujúcu základnú platformu naprojektovanej haly, čo predstavuje hodnotu cca 800.000,- Eur. K hale je možnosť dokúpenia pozemku o výmere do 9873 m². Cena pozemku je 76,- Eur/m². Nehnuteľnosť ponúka plnú dostupnosť inžinierskych sietí a má potenciálne široké možnosti využitia. Výborná dostupnosť verejnou dopravou (MHD, autobusová i železničná doprava cca 10 min.). V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na odstúpenie kompletne vybavenú gastro prevádzku na ulici Starohorská v Banskej Bystrici, vhodnú najmä na prípravu a výrobu krabičkovej stravy, nutrične vyvážených jedál, denných menu, individuálnych stravovacích programov, vegetariánskych jedál, ako aj na rozvoz alebo osobný odber hotových jedál. Prevádzka bola doteraz využívaná na pravidelnú prípravu čerstvých jedál počas celého dňa a je vhodná aj na pokračovanie v podobnom type podnikania alebo rozšírenie existujúcej gastro činnosti. Priestor pozostáva zo štyroch miestností. Súčasťou je samostatná kancelária so zázemím pre zamestnancov, sociálne zariadenie s WC, umývadlom, sprchou a odkladacími skrinkami, hlavná výrobná časť prevádzky a sklad potravín s úložnými regálmi. Výrobná časť je vybavená profesionálnymi zariadeniami, ktoré umožňujú okamžité pokračovanie v prevádzke bez nutnosti väčších vstupných investícií. K dispozícii sú okrem iného aj vákuovačka potravín, 6-horákový plynový sporák, kvalitná vzduchotechnika, 3 chladiaky, pracovné pulty, drezy, 2 váhy, krájač na zeleninu, mixéry, roboty, nerezové hrnce, bielič zemiakov, mraziak, šoker – zmrazovač a konvektomat. Veľkou výhodou je aj rampa na nakládku a vykládku tovaru a 5 parkovacích miest prislúchajúcich k objektu. Predmetom odstúpenia je celá s.r.o. vrátane webovej prezentácie a ochrannej známky. Nájomná zmluva sa bude prepisovať na nového prevádzkovateľa s majiteľom budovy. Mesačné náklady na nájom a energie vychádzali orientačne na 500 € mesačne. Prevádzka je vhodná pre záujemcu, ktorý chce nadviazať na existujúci model výroby a distribúcie jedál, vybudovať rozvozovú kuchyňu, zdravé bistro alebo regionálnu výrobu hotových jedál. Cena za celú prevádzku ako firmu so všetkým: 30.000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte – milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj/odstúpenie zabehnutej prevádzky priemyselného tovaru v centre mesta Lučenec. Priestor o výmere 77 m2 sa nachádza na prízemí multifunkčnej budovy s dobrou dostupnosťou. Pozostáva zo samostatného vchodu, predajni, menšej kuchynky a spoločného sociálneho zariadenia. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Odstupuje sa s kompletným zariadením, tovarom a stálou klientelou. Predajňa bola v prevádzke 16 rokov. Cenu prenájmu vrátane elektriny poskytneme v realitnej spoločnosti XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj murovanú garáž pri Hutianskej ceste v meste Hriňová. Nachádza na parcele o výmere 20 m² a má betónovú podlahu, drevený strop, rovnú plechovú strechu, plechové dvere. Ku garáži vedie asfaltová prístupová cesta. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906) ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú polosamotu s hospodárskymi stavbami a rozsiahlym pozemkom v nádhernom podhorí Nízkych Tatier, v katastri obce Predajná. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v extraviláne, obklopená lúkami, lesom a absolútnym pokojom. Pozemok s celkovou výmerou 35910 m² ponúka súkromie, kontakt s prírodou a široké možnosti využitia – od rekreácie, farmárčenia, chovu zvierat až po vytvorenie off-grid bývania, retreat centra alebo ekologického projektu. Na pozemku sa nachádzajú pôvodné hospodárske stavby, ktoré vytvárajú autentickú atmosféru horskej usadlosti a ponúkajú budúcemu majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. POZEMOK: celková výmera: 35910 m² trvalý trávny porast: 31688 m² ostatná plocha / náletový les: 4242 m² prevažne rovinatý terén situovaný v extraviláne cez lokalitu preteká potok Grapeľ NA POZEMKU SA NACHÁDZA: Stavba so súpisným číslom (na LV vedená ako rodinný dom): zastavaná plocha spolu: 194 m² stodola: 125 m² obytná časť domu: 69 m² Samostatná hospodárska stavba bez súpisného čísla: stodola o výmere 42 m² Ďalej sa na pozemku nachádza: pivnica vo svahu potok Grapeľ INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: možnosť vybudovania vlastnej studne podzemná voda v približnej hĺbke 22 m prístup po spevnenej prístupovej ceste dostupnosť do Lopeja približne 6 minút autom (2,8 km) TECHNICKÝ STAV: všetky stavby vyžadujú kompletnú rekonštrukciu HLAVNÉ VÝHODY: absolútne súkromie a pokoj bez priamych susedov nádherné prírodné prostredie podhoria Nízkych Tatier potok priamo pri nehnuteľnosti rozsiahly pozemok s množstvom možností využitia ideálne miesto pre chalupu, farmu, rekreačný areál alebo off-grid bývanie priestor pre sebestačný životný štýl – studňa, drevo, pestovanie, chov zvierat výnimočne vzácny typ nehnuteľnosti v prírode s rastúcou hodnotou blízkosť Krpáčova, turistických trás, cyklotrás a lyžiarskych stredísk Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, slobodu, spojenie s prírodou a miesto s obrovským potenciálom pre vlastnú realizáciu. Ak hľadáte autentické miesto mimo ruchu mesta, ktoré ponúka ticho, priestor a neopakovateľnú atmosféru slovenských hôr, táto polosamota vás osloví už pri prvej návšteve.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom so 4 samostatnými bytovými jednotkami v centre mesta Hriňová. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2022 - 2023, ktorá zahŕňa výmenu všetkých rozvodov, plastových okien trojsklá a dverí, plávajúcich podláh s podlahovým plynovým kúrením, ohrev vody na elektrický bojler, novú strechu, vonkajšiu izoláciu a fasádu, úpravu okolia, položenie zámkovej dlažby v okolí... Každá bytová jednotka má samostatné merače elektriny, plynu a vody. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: • 2x - 3 izbové byty na 1. a 2. poschodí s rozlohou 87 m² pozostávajú z obývačky s kuchyňou, 2 obytných miestností, kúpeľne s WC, lodžie, špajzy na medzi poschodí. Vstup do 3 izbových bytov vedie cez samostatný vchod so schodiskom. • 2x - prízemné skladové priestory s rozlohou 37 m² prerobené na 1-izbové byty pozostávajú z obývačky s kuchyňou, 1 obytnej miestnosti, kúpeľne s WC a vonkajšej terasy so vstupom cez terasové dvere do bytov. Pri dome sa nachádza aj parkovisko, trávnatý porast a miesto s elektrickou prípojkou, kde si budúci majiteľ môže zakúpiť a osadiť plechový prístrešok. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Hriňová. Budova bola postavená v roku 1996 a v rokoch 2009-2011 bola vybudovaná nadstavba 2. poschodia v zadnej časti objektu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. nadzemné podlažie - predajňa prístupná od hlavnej prístupovej komunikácie, pod-schodiskový priestor (plynová kotolňa), zadný vstup do chodby so schodiskom na 2. nadzemné podlažie, sklad a pôvodná garáž prestavaná na kanceláriu. 2. nadzemné podlažie - prístupné hlavným vnútorným schodiskom do spojovacej chodby v danej časti hobby miestnosť a hygienické vybavenie, vonkajším kovovým schodiskom, kancelária, kozmetický salón a kadernícky salón, hygienické vybavenie podlažia 3x WC s umývadlom a 2-izbový byt. Podkrovie - prístupné hlavným vnútorným schodiskom do kancelárskych priestorov (možnosť užívania aj ako bytová jednotka), hygienické vybavenie podlažia (2x WC s umývadlom). CENA: 399 000,- eur Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj dve garážové parkovacie miesta v meste Banská Bystrica. Parkovacie miesto č. 1 má výmeru 14,86 m². Je o niečo užšie z dôvodu umiestnenia vzduchotechniky. Parkovacie miesto č. 2 sa nachádza hneď vedľa a má výmeru 15,40 m². Parkovacie miesta sú situované v garážovom priestore pod polyfunkčným domom, čo poskytuje pohodlné a bezpečné parkovanie. Vďaka umiestneniu na Dlhej ulici ide o praktickú lokalitu s dobrou dostupnosťou do širšieho centra Banskej Bystrice a k občianskej vybavenosti. Výmera spolu: 30,26 m² Parkovacie miesta sú vhodné na vlastné využitie aj ako investícia na prenájom. Cena 2 parkovacie miesta spolu 45.000,- EUR. V prípade záujmu je možnosť zakúpiť parkovacie miesta aj samostatne. Pre bližšie informácie v prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj vonkajšie parkovacie miesto na Dlhej ulici v Banskej Bystrici. Praktická poloha v mestskej časti s dobrou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a pohodlným napojením na centrum mesta. Vlastné parkovacie miesto prináša komfort každodenného parkovania a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Výmera: 13 m² Cena: 15.000,- €

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj objekt - bývalá kotolňa, vhodný na polyfunkciu, garáž, bývanie. Objekt má nanovo vymenenú a zateplenú strechu a spravenú vonkajšiu izoláciu, inak je v pôvodnom stave. Pozemok na ktorom stojí objekt je o výmere 197 m2 z toho zastavaná plocha je 147m2. K budove patrí aj novovybudovaná spevnená plocha - parkovisko o výmere 50 m2. V prípade záujmu o prestavbu na polyfunkčnú budovu (obchod, služby, kancelárie, ateliér a pod.) je v cene už aj stavebné povolenie a projekt. Objekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Námestí Slobody, BB. Výhodná poloha zabezpečuje výbornú dostupnosť autom aj MHD, v okolí sa nachádzajú administratívne aj obytné budovy, čo ponúka širokú možnosť využitia objektu. Zaujímavá investičná príležitosť vzhľadom na polohu a potenciál. V prípade záujmu na neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk alebo 0944 107 803) ponúka na predaj murovanú garáž v osobnom vlastníctve nachádzajúcu sa v centre Banskej Bystrice na sídlisku SNP. Garáž má výmeru 20 m², je suchá, udržiavaná a vďaka svojej polohe vhodná a parkovanie, sklad alebo ako dielňa. V zadnej časti garáže sa nachádza prekrytá pivnica. Výhody: výborná poloha –centrum mesta suchá garáž vysoká bezpečnosť vhodná na parkovanie, sklad alebo investíciu Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0944 107 803.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk alebo 0944 107 803) ponúka na predaj murovanú garáž v radovej zástavbe Banskej Bystrici, lokalita Uhlisko (pri mostíkoch). Garáž má výmeru 20 m² a je vo veľmi dobrom technickom stave, suchá, vymaľovaná. Výhody: výborná dostupnosť, vhodná na parkovanie aj ako skladový priestor. Elektrina je momentálne odpojená - možnosť zapojenia. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0944 107 803.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj halu s pozemkom v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na Zvolenskej ceste na pozemku s výmerou 2692 m² a s úžitkovou plochou haly o výmere 850 m². K hale prináleží kancelársky priestor, nakladacia rampa. Parkovanie je priamo pred halou. Hala je postavená zo sendvičových panelov. Dobrá lokalita, rýchly prístup do mesta BB a ZV.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj oblúkovú halu v obci Dolný Badín, okres Krupina. Hala o rozmeroch cca 15 metrov šírka a 50 metrov dĺžka sa nachádza v okrajovej časti obce. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 5314 m2. Hala z vlnitých plechov v kombinácii s plastovými vlnitými panelmi je postavená na betónovej platni. Do haly je vstup cez velké plechové dvere z troch častí. Možnosť využitia ako skladové priestory, sýpka, garáž, a pod. Bez inžinierských sietí, asfaltová prístupová komunikácia. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj priestranný nebytový priestor s celkovou výmerou 127,7 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Banská Bystrica, na ulici Horná, len pár krokov od historického centra a Námestia SNP. Priestor pozostáva z viacerých samostatných miestností, ktoré poskytujú široké možnosti využitia podľa potrieb nového vlastníka. Súčasťou priestoru je aj sociálne zariadenie a potrebné zázemie pre komfortné podnikanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo novému vlastníkovi poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv a potrieb. Nebytový priestor je situovaný v suterénnej časti bytového domu. Priestor slúžil v minulosti ako prevádzka pohostinstva. Výhody nehnuteľnosti: V blízkosti centra mesta s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Bezprostredná blízkosť Námestia SNP, úradov, obchodov, reštaurácií a služieb. Výborná dostupnosť pešo aj autom. Možnosť úpravy dispozície podľa individuálnych potrieb. Investičný potenciál Vďaka svojej strategickej polohe v širšom centre mesta predstavuje nehnuteľnosť aj zaujímavú investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj multifunkčný objekt s veľkým potenciálom v atraktívnej lokalite v mestskej časti Skubín, Banská Bystrica. Objekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 1 361 m² a ponúka rôznorodé využitie – gastronómiu, obchod alebo kombináciu oboch. Čo objekt ponúka: Priestor pohostinstva / krčmy / baru so sociálnym zariadením Východ na terasu s príjemným posedením Samostatná predajňa potravín s vlastným vstupom Záhrada s možnosťou rozšírenia alebo ďalšej prevádzky Skladové priestory Výhody: Veľký pozemok a multifunkčné priestory umožňuje rozšírenie alebo úpravy podľa potreby Dobrá viditeľnosť a dostupnosť Možnosť okamžitého prevádzkovania alebo investičného využitia Popis: Komerčný objekt s širokými možnosťami využitia, ideálny pre skladovanie, logistiku, výrobu alebo obchodné účely. Objekt sa nachádza na dobre dostupnom mieste s bezproblémovým prístupom aj pre najväčšie kamióny, čo zabezpečuje komfortné zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Veľkou výhodou je dostatočný počet legalizovaných parkovacích miest priamo na vlastnom pozemku, čo ocenia nielen zamestnanci, ale aj klienti či obchodní partneri. Dispozícia objektu ponúka vysokú mieru variability – vďaka samonosnej konštrukcii je možné jednoducho upravovať vnútorné priestory a spájať miestnosti podľa aktuálnych potrieb. Objekt je zároveň prispôsobený na efektívnu logistiku – vnútorné rozmery otvorov umožňujú bezproblémový pohyb paletového vozíka, čo výrazne zjednodušuje manipuláciu s tovarom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú funkčný, dostupný a flexibilný priestor pre svoje podnikanie. Tento objekt je ideálny pre podnikateľov hľadajúcich hotspot s gastronomickým a obchodným využitím.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj objekt – výmenníková stanica spolu s pozemkom o výmere 402 m² v atraktívnej mestskej časti Fončorda. Ideálna príležitosť pre investorov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú objekt s komerčným potenciálom. Prečo táto nehnuteľnosť: Strategická poloha v Banskej Bystrici – Fončorda Funkčný objekt s možnosťou modernizácie alebo prestavby Pozemok pripravený na úpravy Vhodné pre komerčné, technické alebo investičné projekty Pozemok s možnosťou ďalšieho rozvoja Možnosti využitia: Technické účely: modernizácia stanice, lokálne energetické alebo technologické centrum Komerčné účely: sklad, dielňa, kancelárie alebo prevádzka služieb Investičné a developerské projekty: prestavba na polyfunkčný objekt, rozšírenie budovy alebo využitie pozemku na parkovanie či prevádzku napr. autoservis ... Táto ponuka predstavuje unikátnu šancu získať objekt s veľkým potenciálom v dobre dostupnej lokalite. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. čísle 0915 870 350.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj murovanú garáž v osobnom vlastníctve nachádzajúcu sa v širšom centre Banskej Bystrice, priamo oproti vrátnici centrály Orange. Garáž má výmeru 20 m² a súčasťou predaja je aj pozemok pod garážou v osobnom vlastníctve. Garáž je suchá, udržiavaná a vďaka svojej polohe je nepretržite pod dohľadom, čo výrazne zvyšuje bezpečnosť. Možnosť elektriky. Výhody: výborná poloha – širšie centrum mesta pozemok v osobnom vlastníctve suchá garáž vysoká bezpečnosť (oproti vrátnici Orange) vhodná na parkovanie, sklad alebo investíciu možnosť pripojiť elektriku Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj garážové parkovacie státie v podzemnej garáži novostavby v rezidenčnej časti na Švermovej ulici v Banskej Bystrici, oproti hotelu Dixon. Parkovacie státie sa nachádza priamo pri vstupe do garáže, čo zabezpečuje pohodlný a rýchly prístup. vstup do garáže na diaľkové ovládanie kamerový systém – strážené parkovanie moderná novostavba v atraktívnej lokalite Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia na prenájom Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske alebo administratívne priestory v centre obce Kriváň. DISPOZÍCIA PRIESTOROV: • Vestibul o výmere 26 m² • 2 kancelárske miestnosti o výmerách 18 m², 1 kancelária je s kúpeľňou a WC MOŽNOSTI VYUŽITIA PRIESTOROV: • Prevádzka pobočky • Služby zákazníkom • Sídlo firmy DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • Priestory sa nachádzajú na prízemí rodinného domu s bezbariérovým prístupom cez samostatný vstup. • Objekt je oplotený, chránený alarmom a kamerovým systémom so záznamom. • Parkovacie miesto sa nachádza pred budovou. NÁJOMNÉ: • Mesačný prenájom priestorov je 500,- EUR + 50,- EUR energie. Podmienkou prenájmu je zábezpeka vo výške 2 mesačných splátok a 1 mesačná platba. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 142 544

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka budovu so zabehnutou predajňou potravín a prevádzkou pabu v Prestavlkoch, okres Žiar nad Hronom - na pozemku s rozlohou 468m2 - staršia budova so zastavanou plochou 211m2, s garážou v suteréne - interiér prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2014 a od tej doby je prevádzkovaný ako potraviny a pohostinstvo - v podkroví je dostatok priestoru na vybudovanie bytu - elektrická, vodovodná, plynová prípojka, kamerový systém, internet Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR (annamaria.mlcalova@xemar.sk alebo 0902 380 663), ponúka na predaj obchodný priestor v centre mesta Banská Bystrica. Jedná sa o jednopodlažný priestor o celkovej výmere 365 m2. Objekt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou: obvodové múry, podlahy, elektro – inštalácia, rozvody vody, kanalizácia, sanita, kúrenie... Priestor pozostáva: Dve miestnosti s barovým pultom WC pre zákazníkov Sklad + WC pre personál Menšia kancelária K obchodnému priestoru sú vlastné dve parkovacie miesta vo dvore za rampou. Výhodou je lokalita v priamom centre mesta a vlastné parkovanie.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj rovinatý priemyselný stavebný pozemok o výmere 6495 m² v priemyselnej zóne v areáli PPS Detva. Okresné mesto Detva leží na strednom Slovensku s dobrou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R2 Zvolen - Lučenec. Pozemok je vhodný na výstavbu: • priemyselných objektov • výrobných a skladových priestorov • logistického a distribučného centra Inžinierske siete - elektrika, voda, plyn, a kanalizácia v dosahu, priamy prístup z asfaltovej prístupovej komunikácie bez nutnosti využívania vstupu cez areál PPS. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka predaj prevádzkové priestory DND v obci Kriváň. Objekt pozostáva z parkoviska, 7 kancelárií a 3 dielni z toho sú dve s montážnou jamou. Dielne sú vybavené: sústruhom 600 mm, lisom 1200 t, dvoma kanálovými zdvihákmi 8 t, kladkostroj s mačkou 1000 kg, kompresorom s rozvodom vzduchu, vŕtačkou, brúskou, zváračkou a iné náradia zamerané na nákladné autá. Objekt sa nachádza v strede obce Kriváň pri hlavnej cesty z ktorej je aj široký vjazd do objektu pre nákladnú dopravu. IS: elektrická prípojka 380V, verejná kanalizácia a vodovod, kúrenie je centrálne kotlom na pevné palivo s možnosťou napojenia na plynovú prípojku, ktorá sa nachádza pri kotolni, ohrev úžitkovej vody je cez 80 l bojler s prietokovými ohrievačmi. Spolu s objektom sa predáva aj nábytok nachádzajúci sa v kanceláriách a dielenské vybavenie v dielni. Celková rozloha pozemku je 3301 m² z toho je zastavaná plocha 396 m². Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka predaj prevádzkové priestory v obci Kriváň. Objekt pozostáva z 3 kancelárskych priestorov, výrobnej a skladovej haly, 3 vonkajších skladových priestorov, niekoľko vnútorných skladových priestorov, technickej miestnosti, 2 šatní, kuchynky, sociálnych zariadení. Nachádza sa v centre obce Kriváň pri hlavnej cesty z ktorej je široký vjazd do objektu pre nákladnú dopravu. Dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R2 Zvolen - Lučenec. IS: elektrická prípojka 380V, verejná kanalizácia, vodovod a plyn. Spolu s objektom sa predávajú aj obslužné stroje a dielenské vybavenie. Na pozemku sú postavené 2 stavby, ktoré sú na LV vedené ako: dielne a vrátnica. POZEMOK: • ostatná plocha 236 m² • zastavaná plocha haly 711 m² • zastavaná plocha pozemku 2259 m² + 1/2 podiel na pozemku 65 m² Spolu: 3271 m² Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj murovanú garáž pri Hutianskej ceste v meste Hriňová. Nachádza na parcele o výmere 24 m² a má betónovú podlahu, drevený strop, rovnú plechovú strechu, plechové dvere. Ku garáži vedie asfaltová prístupová cesta. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj podnikateľský objekt pohostinstva s projektom na ubytovanie v rekreačnej obci Braväcovo. Zabehnutá prevádzka pohostinstva je situovaná v centre obce, len pár minút od obľúbených turistických a lyžiarskych stredísk Nízkych Tatier. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre podnikateľov v oblasti gastronómie, cestovného ruchu alebo ubytovacích služieb. Základné údaje zastavaná plocha: 260 m² rovinatý pozemok: 877 m² zateplená budova plechová strešná krytina Lindab murovaná stavba (tehla) Dispozícia Prízemie: vstupná hala 3 spoločenské miestnosti výčap šatňa toalety + kúpeľňa kuchyňa sklad Poschodie - pripravené na realizáciu ubytovacej časti: 6 samostatných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou a WC 1 priestranná izba s vlastnou kúpeľňou a WC Suterén - pivničné priestory (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) Prístavba - technická miestnosť - kotolňa Siete obecná voda (+ vlastná studňa) kanalizácia elektrina ústredné kúrenie - automatická pec na peletky V cene nehnuteľnosti zostáva: kompletné zariadenie pohostinstva vybavená kuchyňa (konvektomat…) Lokalita Braväcovo patrí medzi vyhľadávané obce v regióne Horehronia. Okolie ponúka celoročné športové a rekreačné vyžitie – turistiku, cyklotrasy, lyžovanie, bežkovanie aj oddych v prírode. Vďaka polohe priamo v centre obce, má objekt výbornú dostupnosť aj viditeľnosť. Možnosti využitia: penzión turistická ubytovňa reštaurácia s ubytovaním firemné školiace centrum spoločenské priestory na oslavy a svadby rekreačný objekt investícia na prenájom Výhody nehnuteľnosti strategická poloha v centre obce sčasti zrekonštruovaná a zateplená budova nová strecha Lindab automatické vykurovanie peletkami kompletné zariadenie v cene projekt na dobudovanie ubytovacej časti veľký investičný potenciál okamžité možnosti podnikania bez tiarch Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája podnikanie, investíciu a potenciál ďalšieho rozvoja v atraktívnej lokalite Horehronia, táto ponuka je ideálnou voľbou. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.