Priestory a objekty, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3-podlažnej administratívnej budove, ktorá sa nachádza v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Možnosť prenájmu kancelárií 100 m2. Kancelárske priestory je možne spájať od 15 m2 až po 200 m2, podľa dohody. Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa. Reštaurácia 50m od budovy. Objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom. Nájomné je vrátane všetkých energií a servisných poplatkov.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3-podlažnej administratívnej budove, ktorá sa nachádza v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Možnosť prenájmu kancelárií 45 m2. Kancelárske priestory je možne spájať od 15 m2 až po 200 m2, podľa dohody. Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa. Reštaurácia 50m od budovy. Objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom. Nájomné je vrátane všetkých energií a servisných poplatkov.

Prenájom parkovacieho státia v podzemnej garáži, v novostavbe bytového domu Pri Mýte, na Račianskej ul., BAIII – Nové Mesto. Parkovacie státie o rozlohe cca 15 m2 je situované v uzavretej podzemnej garáži na -2PP, hneď pri vchode do bytového domu s výťahom. Otváranie garážovej brány na diaľku. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 150,- € / mesačne vrátane energií K dispozícii ihneď.

Ponúkame na prenájom priestor pre výrobu a sklad o výmere 246 m2 na Vajnorskej ulici s výhodným napojením na diaľnicu D1 - výjazd sa nachádza necelé 3 km od budovy. Vjazd do budovy je priamo s ulice Vajnorská a je možný aj pre kamiónovú dopravu. Výška stropov je 3,225 m. Budova ponúka dve parkovacie plochy s možnosťou viac ako 100 parkovacích státí a na budove prebehla rozsiahla rekonštrukcia - zateplenie strechy a fasády, výmena okien. Celková cena 3422.- € zahŕňa cenu nájomného, poplatku za správu vrátane add on faktoru - zodpovedajúci podiel nájomcu na spoločných častiach budovy a paušálnej platby za energie. Kontakt na makléra: Martina Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom kancelárie na Vajnorskej ulici. Budova sa nachádza v mestskej časti Bratislava III a pozostáva z 3 - podlažnej budovy s administratívnymi priestormi. Súčasťou areálu sú aj dve parkovacie plochy, ktoré ponúkajú viac ako 100 parkovacích státi. Na budove prebehla rozsiahla postupná rekonštrukcia- zateplenie strechy a fasády, výmena dverí, nové klimatizácie. Veľmi výhodné je aj napojenie na diaľnicu D1 - výjazd sa nachádza necelé 3 km od budovy. Vjazd do budovy je priamo s ulice Vajnorská - jedna z hlavných dopravných tepien Bratislavy. Celková cena zahŕňa cenu nájomného, poplatku za správu vrátane add on faktoru-zodpovedajúci podiel nájomcu na spoločných častiach budovy a paušálnej platby za energie. Voľné kancelárie: 2 NP- 10,02m2 - 400.-EUR 2 NP- 18,78 m2 - 400.-EUR 2 NP- 63,50 m2 - 933,45.-EUR 2 NP- 19,02 m2 - 400.-EUR 2 NP- 17,05 m2 - 400.-EUR 3 NP- 123,71 m2 - 1818,54.-EUR 3 NP- 43, 99 m2 - 646,65.-EUR 3 NP- 38,84 m2 - 570,95.-EUR 3 NP- 80,30 m2 - 1180,41.-EUR 3 NP - 33,67 m2 - 494,95.-EUR 3 NP - 36,09 m2 - 530,52.-EUR 3 NP - 26,82 m2 - 400.-EUR Záujemca províziu neplatí! Kontakt na makléra : Martina Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na Bojnickej ul., medzi Vajnorskou a Rožňavskou. K dispozícií sú kancelárie rôznych výmer - 19m2, 25m2, 38m2, 40m2 alebo väčšie výmery. Pripojenie na internet, telefónne linky, stravovanie v objekte, parkovanie pred budovou. Cena: 8 EUR/m2/ mesiac, vrátane energií + DPH. Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom skladové priestory v novostavbe veľkoobchodného centra na Starej Vajnorskej. Jedná sa o sklad na 2. poschodí, nákladný výťah, výmera 405 m2. Svetlá výška 6 m, teplovzdušné vykurovanie, voda, sociálne zariadenie. K dispozícii je nákladný výťah s nosnosťou 2 tony, pre dve palety, vstup do areálu aj pre kamióny, 24/7. 24 hod. strážna služba, alarm, kamerový systém, prístup cez diaľkovo ovládanú rampu, internet. Cena: 1600 EUR + energie. Záujemca províziu pre RK neplatí! Voľné od 1.4.2024 Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Na predaj murovaná garáž s pozemkom - Chemická ul. Nové Mesto / BA III. Rozloha garáže : 21 m² V garáži sa nachádza elektrika 220/380 . Garáž sa predáva s vysporiadaným pozemkom v osobnom vlastníctve. Garáž je po rekonštrukcii, vrámci ktoré sa robila strecha a elektroinštalácia. Lokalita: garáž sa nachádza v blízkosti bytovej výstavby a záhradiek - lokalita Mierová kolónia K cene sa pripočítava odmena pre RK vo výške 2.000 € V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Predám garážové státie v novostavbe na Sliacskej 1A (Ahoj park), na -2 podlaží, 12,6m2. Miesto pre zaparkovanie aj motocykla za autom. Prejazd rampou, potom garazovou branou, do v lete vychladeneho a v zime zohriateho auta, suchou nohou dnu aj von.

COMODINO - V zastúpení majiteľa predávame garáž v radovej zástavbe na Opavskej ulici pod Kramármi. Hlavné výhody garáže : - nie sú nutné počiatočné investície - garáž má stabilného nájomcu / nájom 100Eur/mes. (1200 Eur/rok) - vysoký dopyt po nájmoch garáží v tejto lokalite - mestským zastupiteľstvom neboli prerokované platby za pozemky v tejto lokalite, zatiaľ sa neplatí za pozemok pod garážou, pozemok nie je súčasťou predaja - brána aj vnútro zrekonštuované pred cca 2 rokmi Ďalšie informácie : Garáž má rozlohu 15m2 Samostatná uzamykateľná brána s dvoma petlicami a vlastným zámkom. Nachádza sa blízko podchodu pri čerpacej stanici OMW - Brnianska ul.

COMODINO ponúka na prenájom atraktívne kancelárske priestory o rozlohe 214 m², ktoré sa nachádzajú v mestskej časti Nové mesto – v tehlovej budove za zimným štadiónom Ondreja Nepelu, pri parku Jama, na Kalinčiakovej ul. Kancelárske priestory sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu, prenajímateľ disponuje aj ďalšími priestormi, ktoré je možné prenajať. Výhodou je najmä vynikajúca lokalita. Priestory sú prakticky dispozične riešené – 2x samostatná kancelária, 1x veľký open space, 1x kuchynka, 1x zasadacia miestnosť s predelovou stenou, 1x sklad. Priestory tak tvoria funkčný uzavretý celok, ktorý ponúka široké možnosti využitia, toalety so sprchou sa nachádzajú na poschodí a patria výhradne k ponúkaným priestorom. Oceníte, že priestory sú klimatizované a vybavené aj vnútornými a vonkajšími žalúziami. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a k dispozícií je 24/7 recepcia. Bicykle si môžete zložiť v uzamykateľnom, krytom stojisku. NEHNUTEĽNOSŤ: výmera: 214 m2 parkovanie: vonajkšie státie poschodie: 2 NP pivnica: nie výťah: áno stav: po rekonštrukcii náklady: 3,1 €/m2/mesiac m²/mesiac + elektrina (vlastný merač) LOKALITA: Priestory sa nachádzajú v širšom centre Bratislavy na skvelej adrese, v pešej dostupnosti nájdete všetky obchody a služby. V blízkosti sú aj gastroprevádzky, notársky úrad či banka. Na skok máte OC Central či Vivo. BENEFITY: -výborná dostupnosť -šikovná a praktická dispozícia -skvelá lokalita s dostupným parkovaním aj pre návštevy - možnosť úpravy podľa vlastných predstáv -parkovanie priamo v objekte CENA: 9,5 € / m² nájom + 3,1€ / m² služby + 100 € parking + elektřina podľa skutočnej spotreby Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Ponúkame voľné obchodné priestory v novootvorenom obchodnom centre OC Tehelko, ktorý je súčasťou polyfunkčného objektu Národného futbalového štadióna, rezidenčnej časti Tehelné pole ( s viac ako 330 rezidentmi) a administratívnej budovy Tower 5( cca 1000 zamestnacov). Voľné obchodné priestory sú o výmere od 30 m2- 120 m2. V prípade záujmu a obhliadky kontaktujte : krajcovicova@grafobalgroup.sk

Prenájom klimatizovaného kancelárskeho priestoru v Bratislave - Novom meste neďaleko OC POLUS na Pluhovej ul. 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) výťah klimatizovaná kancelária s plochou 30,2 m2 Cena voľných priestorov: - prenájom kancelárie 6,50 EURO/m2/mesiac - ostatné služby komplet 6,20 EURO/m2/mesiac Uvedené ceny sú bez DPH, v prípade neplatcov DPH sa fakturuje prenájom kancelárií bez DPH, náklady s tým spojené znáša prenajímateľ V budove je možnosť bezplatného prenájmu zasadačky na II. posch. až 3 x mesačne (kapacita 30 osôb) Na každom poschodí je dámske a pánske WC, kuchynka Osobný a nákladný výťah s rampou Prístup do budovy aj na parkovisko nonstop 24 hod. každý deň v týždni Prenajímateľ na vlastné náklady zabezpečí vymaľovanie kancelárií PODMIENKY NÁJMU: - Nájomná zmluva na dobu určitú alebo na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 mesiace - Nájomné zahŕňa energie a služby spojené s nájmom (napr. upratovanie, vrátnik, ... ), cena za energie je PEVNÁ, bez ročného vyúčtovania - pri podpise zmluvy uhradí nájomca nájomné za 2 mesiace vopred, ďalšie nájomné sa hradí v bežnom mesiaci - k cene sa nepripočítava DPH (u neplatcov DPH). V prípade platcov DPH sa cena navýši o DPH (ktorú si nájomca - platca DPH uplatní odpočtom na vstupe) - v cene nie je zahrnutá pevná linka a internet (v budove sú 3 poskytovatelia) VÝHODY: - výborná lokalita, neďaleko POLUS, zastávka električky, želez. stanica Bratislava - Nové mesto, jazero KUCHAJDA - lacné parkovanie - žiadny depozit - kaucia - províziu pre RK NEPLATÍTE !

Bosen Group Vám ponúka na prenájom výborne situovaný priestor v Bratislave, časť Nové Mesto na ulici Račianska, v tesnej blízkosti Račianského mýta s rozlohou 180 m2. Možnosti využitia sú rôzne: sklad, archív, výrobný priestor atd'. PRIESTOR: Nachádza sa na -1 poschodí v polyfunkčnom objekte. Má samostatný vchod, je napojený na alarm, má vlastné sociálne zariadenie. Nachádza sa v ňon ventilácia a má samostatné elektrické hodiny. PARKOVANIE: možnosť vyhradenia jedného parkovacieho miesta priamo pred vchodom CENA: 800€/mes. + náklady na elektrickú energiu LOKALITA: Vynikajúca poloha objektu ponúka jeho všestranné využitie v súčasnosti, ale aj budúcnosti. Je odtiaľto výborné napojenie do všetkých častí Bratislavy, 15 min od letiska a napojenia na diaľnicu D1. MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária Bosen Group vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý je svojou dispozíciou vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj ako kancelárske priestory . Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a zelenej časti Nového Mesta – Royova ulica, s vynikajúcou dostupnosťou do centra. ROZLOHA : Rodinný dom disponuje tromi plnohodnotnými podlažiami, z ktorých dve predstavujú plne obývateľnú časť s celkovou obytnou plochou približne 112 m². Tieto podlažia ponúkajú komfortné usporiadanie miestností, dostatok prirodzeného svetla a členenie pre rodinné bývanie alebo administratívne využitie. Podzemné podlažie so samostatným vstupom slúži ako skladové zázemie domu, pričom jeho súčasťou je aj garáž vhodná pre menšie vozidlo, prípadne motorku či bicykle. Tento priestor ponúka praktické možnosti uloženia sezónnych vecí, archívu alebo dielne, čo výrazne rozširuje funkčný komfort nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA : 1. nadzemné podlažie (1. NP) - vstupná predsieň s veľkorysým vstavaným úložným priestorom - chodba prepájajúca všetky miestnosti, samostatná priestanná izba, kuchyňa s jedálňou – orientovaná smerom do zelene , kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a prirodzeným vetraním, samostatná toaleta. 2. nadzemné podlažie (2.NP) - veľká hlavná izba orientovaná do ulice, druhá priestranná izba ideálna ako pracovňa - s výstupom na balkón, tretia a štvrtá izba orientované do záhrady a chodba so schodiskom presvetleným cez stropné svetlá Suterén - skladové priestory, technické zázemie, priestor vhodný ako dielňa alebo archív, parkovacie garážové státie pre menše auto. ZARIADENIE A STAV: dom sa prenajíma nezariadený, je udržiavaný, s viacerými interiérovými úpravami - nová kuchynská linka so vstavanou varnou doskou, rúrou a digestorom, nové svietidlá, nová vaňa a zariadenie kúpeľne, čerstvo maľované steny, laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v chodbách a kuchyni. V pracovni ostáva nábytok ako na fotografií. ADMINISTRATÍVNE VYUŽITIE : Dom svojou dispozíciou, počtom miestností, denným svetlom a usporiadaním podlaží ponúka možnosť využitia aj ako administratívne priestory, sídlo menšej firmy, právnickej kancelárie, architektonického štúdia či poradenských služieb. Samostatné izby ideálne ako jednotlivé kancelárie,a dom poskytuje dostatok úložného priestoru. ZÁHRADA: Vysoké stromy nachádzajúce sa v zadnej časti záhrady poskytujú absolútne súkromie. LOKALITA : Royova ulica patrí medzi mimoriadne tiché lokality Nového Mesta, slepá ulica s minimálnym dopravným ruchom , pešia dostupnosť do Horského parku, výborná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD, služby), rýchla dopravná dostupnosť do centra mesta (5 minút), rezidenčná ulica s rodinnými domami a zeleňou. Lokalita je ideálna pre rodiny, expatov, ambasádnych pracovníkov aj menšie firmy hľadajúce priestory na prenájom. PARKOVANIE: Menšie auto má možnosť parkovania v garáži, miesto pre 1 auto priamo pred domom, alebo na ulici s dostatočnou kapacitou. CENA: 1800€ nájom/mesiac + 200 € energie/mesiac + depozit vo výške 2500€ Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou , províziu realitnej kancelárie a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj obchodný priestor, ktorý sa nachádza na ulici Višňová v Bratislave, m. č. - Nové Mesto. Priestor je vhodný pre rôzne druhy podnikania - škôlka, jazyková škola, joga štúdio, fitness centrum, ateliér, showroom, sídlo firmy, salón, ambulancia, veterinárna klinika, či priestor pre služby. PRIESTOR: Celková výmera priestoru je 133 m2 a nachádza sa na -3. podlaží s priamym prístupom z vonku. Priestor je orientovaný na juhovýchod a juhozápad a prešiel čiastočnou rekonštrukciou - podlahové kúrenie, elektrické rozvody, klimatizácia. DISPOZÍCIA: Zádverie, hala, kuchynka, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, kuchynka, miestnosť 35,58 m2, prechodná miestnosť a slnečná miestnosť 26,26 m2. PARKOVANIE: Je možné v okolí na ulici Višňová. LOKALITA: Ulica Višňová sa nachádza v lokalite s dobrou prístupnosťou do centra mesta, či už autom alebo MHD. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Delia, zastávky MHD, reštaurácie, nemocnicu Kramáre. CENA: 209.000 Eur V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter. REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

[bVýnimočná investičná príležitosť – na predaj EXPO KOLIBA. Kúpu reštauračného a ubytovacieho zariadenia vo vychytenej lokalite v Bratislave, v lone prírody, v blízkosti televízneho vysielača Kamzík. Len málokedy sa na trhu objaví takto výnimočná investičná príležitosť, predaj/ prenájom polyfunkčnej budovy, ktorá má hneď niekoľko výhod: - lokalita v hlavnom meste, avšak mimo ruchu, v lone prírody s tradičnou slovenskou atmosférou, ktorú poznajú nie len Bratislavčania - prosperujúci a vyhľadávaný podnik - stabilná klientela, ktorá zaručuje okamžitý zárobok a zhodnotenie Vašej investície - možnosť organizovať obchodné rokovania, firemné teambuildingy, rodinné oslavy, ochutnávky vín. Organizovať sa dá viacero akcií naraz, objekt je na to veľmi dobre dispozične riešený. - vynikajúca gastronómia a útulné ubytovanie, s možnosťou využitia v akomkoľvek ročnom období. V lete je k dispozícii veľká terasa, v zime sa zahrejete pri plápolajúcom krbe. - výborné možnosti parkovania hneď pri vstupe do objektu INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ JOYEL reality Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt, ktorý stojí na samostatnom pozemku o rozlohe 2.096 m2. Zastavaná plocha je 590 m2 a celková úžitková plocha je skutočne nadštandardná a má 1025 m2. Na pozemku je k dispozícii parkovisko s 30 parkovacími miestami. Objekt bol skolaudovaný v roku 2006 a pozostáva z 3 podlaží: Suterén (1.podzemné poschodie), Prízemie (1. nadzemné poschodie) a Poschodie (2. nadzemné poschodie). Suterén: Vinotéka, V.I.P. Salóniky V suteréne budovy o rozlohe 300,34 m2 je k dispozícii vinotéka, spolu s dvoma V.I.P. miestnosťami – salónikmi. Kapacita tohto priestoru je pre cca 50 ľudí, a či už usporiadate ochutnávku vín, alebo firemnú akciu, pre všetkých to bude zážitok. Prízemie: Reštaurácia Na prízemí (1. nadzemné poschodie) o celkovej rozlohe 479,77 m2 sa nachádza vkusná a útulná reštaurácia /265,97m2/, ktorá má kompletne a moderne vybavenú kuchyňu, krb i gril. Je tu miesto pre cca 70 ľudí. Zamestnanci sú srdcom kuchyne, preto je tu vytvorené zázemie pre zamestnancov i miestnosť pre prevádzkara. Z reštaurácie sa dostaneme na priestrannú terasu, ktorá je na 80% krytá, preto ani nepriaznivé počasie, či letná búrka nie je problém. Terasa má cca 100 miest na sedenie, štýlové drevené lavice a stoly, ozvučenie, prístup z reštaurácie aj z vonku. Vonkajší zabudovaný gril je samozrejmosťou. Poschodie: ubytovacia časť objektu Na poschodí, o rozlohe 245,39 m2, /z toho 213,39 m2 a 32 m2 balkóny/ sa nachádza recepcia a ubytovacia časť polyfunkčného objektu. K dispozícii sú 2 apartmány a 4 izby. Každá má samostatnú kúpeľňu s toaletou. Doplňujúce informácie: Objekt je k dispozícii kompletne zariadený, vrátane inventára a gastro zariadenia. Pri jeho výstavbe sa dbalo na kvalitu materiálov, použitie moderných konštrukčných prvkov ako i prvkov nadštandardnej vybavenosti. Je vykurovaný vlastným plynovým turbokotlom so zásobníkom TÚV. V objekte je rozvod počítačovej siete, telefónu, televízie. zabezpečovacieho zariadenia s alarmom. Je vybavený klimatizačným zariadením aj vzduchotechnikou. Vyhľadávaná reštaurácia so stálou klientelou a ubytovacie zariadenie, ktoré je počas celého roka obsadené, zaručuje zárobok a zhodnotenie investície. Možnosť usporadúvania osláv, teambuildingov, spoločenských akcií, či ochutnávok vína. Reštaurácia ponúka denné menu, v letných mesiacoch je vonkajšia terasa zaplnená pre ponúkané grilované špeciality. Frekventovaná lokalita v Bratislave, v blízkosti televízneho vysielača Kamzík, je v letných mesiacoch cieľom cykloturistov, turistov a ľudí, ktorí túžia po dobrom jedle a relaxe, a koliba je vychýrenou zastávkou. CENA: 3.500 000,- eur / + DPH Dohoda o cene možná pri vážnom záujme. V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc.Lucia Kanišová tel.číslo: 0948 368 364

Ponúkame na predaj praktickú podzemnú garáž vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na rozhraní ulíc Tehelná a Osadná. Garáž je vhodná najmä na parkovanie osobného auta alebo motorky a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po parkovaní. TECHNICKÉ ÚDAJE: Garáž má výmeru približne 20 m² a nachádza sa v podzemnom podlaží bytového domu. Vstup do objektu je zabezpečený cez spoločnú hlavnú bránu na diaľkové ovládanie z ulice Osadná, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť. Garáž je situovaná ako posledná pri stene, vďaka čomu ponúka viac súkromia a jednoduchšie manévrovanie. Vstup do samotnej garáže zabezpečujú plechové dvojkrídlové mechanické dvere. V priestore je k dispozícii elektrina aj zásuvky, avšak silnoprúd nie je dostupný a voda nie je zavedená. Väčšinu potrubí v priestore je možné odstrániť, okrem jednej vetracej rúry, čím vznikne vyšší a vzdušnejší priestor. PRÁVNY STAV: Garáž je vo vlastníctve Bytového družstva Bratislava III a predmetom predaja je odstúpenie užívateľských práv ku konkrétnej samostatnej garáži. Každá garáž v objekte má pridelené vlastné užívateľské práva, čo zabezpečuje jasné pravidlá užívania a stabilitu do budúcnosti. LOKALITA GARÁŽE: Ulica Tehelná a Osadná patria medzi veľmi žiadané časti bratislavského Nového Mesta, najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra, blízkosti Račianskeho aj Trnavského mýta a dobrému napojeniu na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza veľké množstvo bytových domov, kancelárií a prevádzok, čo vytvára dlhodobý tlak na parkovanie. Práve preto je vlastná garáž v tejto lokalite ideálnym riešením pre každého, kto chce mať svoje vozidlo vždy bezpečne zaparkované a bez obáv ho tu ponechať aj dlhodobo. CENA A NÁKLADY GARÁŽE: Cena za odstúpenie užívateľských práv ku garáži je 37.000 € a zahŕňa aj províziu realitnej spoločnosti ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.), vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu. Pri serióznom záujme a rýchlom jednaní je možná rozumná dohoda na cene. OBHLIADKY: Obhliadky sú k dispozícii kedykoľvek po dohode na tel. čísle: +421 (0)948 651 242. Radi vám garáž osobne ukážeme a poskytneme všetky doplňujúce informácie. Tešíme sa na váš kontakt.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom parkovacie miesto v suteréne bytového domu NOVÁ VAJNORSKÁ. - Vstup cez číp - Jedno miesto na mínus 2. poschodí - Zmluva na rok Cena: 100 EUR /mesiac Pri podpise sa platí 50 eur odmena pre RK Voľné IHNEĎ

BH REAL ESTATE ponúka na prenájom skladový priestor na Turbínovej ulici v Bratislave. Hala má rozlohu 334m2 a administratívna časť podľa dohody. Vybavenie: - svetlá výška 9m - prístup kamiónom - elektrická brána - LED osvetlenie - vykurovaná hala - všetky inžinierske siete - parkovanie priamo pred halou Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Hala je ihneď k dispozícii. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať telefonicky na 0911019059 alebo e-mailom na hostovecka@bhreal.sk

Predaj existujúceho Polyfunkčného objektu s projektom rekonštrukcie a s možnosťou parkovania. Existujúci polyfunkčný objekt na parcelách o rozlohe 450 m2, existujúci stav IPP 897, 89 m2, navrhovaný stav IPP 2009,19 m2, exteriérové plochy 2368 m2. Existujúce polyfunkčné objekty tvoria vhodný hmotovo - priestorový predpoklad na rekonštrukciu. Hmota objektov sa rekonštrukciou navýši na 5NP, z toho 5NP bude ustúpené, čím sa vyváži hmota celku a zároveň uzavrie nárožie. Rekonštrukcia je z urbanistického hľadiska osadená od okolitej zástavby a svojim vzhľadom ju vhodne dopĺňa. Ide o Rekonštrukciu polyfunkčného objektu, ktorý bude mať 1PP a 5NP, z toho 5NP bude ustúpené, v ktorom sa uvažuje na 1NP s 3 komerčnými nebytovými priestormi, a na vyšších podlažiach so 17 bytmi a 3 apartmánmi a k nim prináležiacimi spoločnými a technickými priestormi na 1NP a 1PP. V blízkosti je navrhované parkovisko. Architektonický koncept vychádza zo súčasných architektonických trendov pre výstavbu v obdobných územiach s využitím súčasných materiálov a technológií, ale zároveň rešpektuje existujúcu lokalitu, ktorej atmosféru sa snaží čo najviac zachovať a podporiť. Stvárnenie objektu vychádza predovšetkým z daností riešenej lokality - veľkosti a tvaru riešenej parcely, okolitej zástavby, orientácie na svetové strany, ako aj zo samotnej navrhovanej funkčnej náplne objektu. Hmotovo-priestorové riešenie sleduje zámer vytvoriť predpoklady pre príjemné bývanie blízko centra mesta, atraktívne výhľady z obytných podlaží a zároveň vhodné začlenenie navrhovanej stavby do existujúcej zástavby. Navrhovaný objekt je nárožný, vyplňuje prieluku medzi dvomi polyfunkčnými budovami, čo je základným determinantom hmoty. Dispozičné a prevádzkové riešenie navrhovaného objektu zohľadňuje polohu riešených existujúcich objektov a orientáciu k svetovým stranám. Objekt je prepojený vertikálne schodiskom a osobným výťahom od 1PP až po 5NP. Na 1PP sa nachádzajú technické miestnosti – kotolňa, sklady, pivnične kobky a spoločná miestnosť s hygienou. 1NP je vstupné podlažie, nachádzajú sa na ňom vstupné priestory do objektu, technické priestory – el/provider, miestnosť na bicykle / kočíky, miestnosť pre upratovačku so skladom, komerčné nebytové priestory so skladmi / šatňami a s hygienou a priestory na odpadové hospodárstvo. 2-4NP sú dispozične zhodné podlažia. Na každom podlaží sa nachádza päť bytových jednotiek a jeden apartmán. Na južnej strane sa nachádza jednoizbový byt, na východnej strane sa nachádza dvojizbový byt s lodžiou, na východnej a severnej strane je nárožný dvojizbový byt s lodžiou, na severnej strane je navrhovaný dvojizbový apartmán, na západnej a severnej strane je nárožný dvojizbový byt s lodžiou a na západnej strane sa nachádza dvojizbový byt s lodžiou. 5NP je ustúpené podlažie, na ktorom sa nachádzajú dve bytové jednotky. Obidva byty sú trojizbové, majú nadštandardný výhľad, ktorý sme podporili terasami. Na tomto podlaží sa nachádza aj komunitná terasa. Pre bližšie informácie, technickú dokumentáciu ako aj projektovú a architektonickú štúdiu ako aj cenu nehnuteľnosti kontaktujte RK.

Spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2001 a postupným rozširovaním svojich činností a výrobných stredísk rozšírila svoje pôsobenie po celom území Slovenskej republiky, Európskej únie a v rámci kooperácie aj v ostatných štátoch sveta. Činnosti: Výroba a prenájom výrobkov pre zariadenie staveniska (mobilné stavebné bunky), stavebné výrobky, oceľové konštrukcie (morské kontajnery) a pod. V roku 2020 spoločnosť mala celkove výnosy 4,68mil. eur a zisk 1,16mil eur. Od r. 2021 z dôvodu vysokého veku konateľa a zdravotných problémov spoločnosť výrobu obmedzila na minimum. Teraz príjmy cca 300-350 tis./rok Spoločnosť zamestnáva dohodárov a živnostníkov. Po doplnení potrebného počtu pracovníkov je možne do cca 3 mesiacov nabehnúť na plnú výrobu. Celý pozemok je oplotený, má dve vstupné brány. Plochy pozemku majú betónovú spevnenú plochu. Nehnuteľnosť má vlastnú prípojku vody, kanalizácie, elektro od TS, TF, IT, prípojku hydrantu, prístupovú cestu, kompletnú vlastnú horúcovodnú prípojku vykurovania a teplej vody. Na pozemku je žeriavová dráha 90 m, rozpon 11,5 m, portál výšky 5,4m, nosnosti 3,5t. 1. Výrobná hala na pozemku: 1414 m2 (dĺžka 120 m, šírka 12,7 m, výška 7,5m + prístavby /vstupný presklený priestor, sklad a pod./) Technologické a strojné zariadenia: Horúcovodná prípojka je vedená do vlastnej výmenníkovej stanice s riadiacim systémom vykurovania haly Landys W 300. Mostový žeriav v hale celkom 3 ks – 2 ks s nosnosťou 2t, 1 ks s nosnosťou 3,5t Lakovňa s odsávaním pre výrobky rozmerov 7x3m Kompresorovňa včítane zásobníkov + rozvody vzduchu v hale Lis L 200 – včítane veľkého množstva matríc a nožov Ohraňovací lis 2500mm Zváracia stolica s odsávaním - 2 komplety Zváracie stolice pre rôzne typy rámov - 5 ks Odsávacie ramená Kemper Rezná píla Bomar organomic s dopravníkom Zváracie poloautomaty Fronius - väčší počet Plazma - na vyrezávanie Píly na kov, drevo, Al, vystrihovačky, vysekávačky, meracie stoly, odsávacie stoly Ďalšie zariadenia, stroje a strojky malej mechanizácie a pod. Vybavenie kancelárií, šatní, skladov. Ostatné zariadenia, strojky, meradla pre výrobu 2. Vozidlá: Nákladné - Iveco CARGO 120 E s hydr.rukou, Dodávka - Citroen Jumper do 3,5t VZV – Desta do 3,0t 3. Hnuteľný majetok: Stavebné bunky, skladové a morské kontajnery určené na prenájom v rôznom typovom prevedení a vybavení, vrátane zariadenia a príslušenstva v pocte niekoľko stoviek ks. Vďaka výhodnému umiestneniu priemyselných objektov je z nehnuteľností dobrý prístup na diaľnicu, železnicu a do prístavu pre lodnú prepravu. Nehnuteľnosť nie je zaťažená úverom, leasingom, záložnými právami, alebo akýmkoľvek iným bremenom. Jedna sa o rodinný podnik. Realitky prosím volať s konkrétnym záujemcom.

Ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť – samostatne stojacu budovu s úžitkovou plochou cca 1 370 m² s vonkajšou terasou a parkoviskom – nachádzajúcu sa na Stromovej ulici v mestskej časti Kramáre. Budova je priamo prístupná z hlavnej cesty a výborne dostupná z diaľnice, čo zaručuje pohodlnú dopravnú obslužnosť pre klientov, zamestnancov aj zásobovanie. K budove prislúchajú pozemky o výmere 840 m². Ponúkaná nehnuteľnosť je postavená z nadštandardných materiálov. Je plne klimatizovaná a vybavená vzduchotechnikou. Všetky jej podlažia sú prístupné výťahom. Budova je aktuálne využívaná ako hotel.

Ponúkame na prenájom priestory vhodné ako ateliér vo výhodnej lokalite v širšom centre Bratislavy. Priestory sa nachádzajú v areáli bývalého Výskumného ústavu zváračského na Račianskej ulici. priestor je slnečný, prístupný priamym slnkom od 10:00 do západu slnka Priestor má vlastné umývadlo. V rámci areálu ponúkame doplnkové služby: prenájom sídla s poštovou schránkou parkovacie miesto, 24 hodinová strážna služba, stravovacie služby, ubytovanie V najbližšom okolí dostupná občianska vybavenosť: reštaurácie, banky, nákupné centrum, supermarket, pošta a ďalšie.

Lokalita: Turbínová 1, Bratislava-Nové Mesto Popis: Ponúkame Vám exkluzívnu možnosť prenájmu komerčných a prevádzkových priestorov nachádzajúcich sa v atraktívnej lokalite Bratislava-Nové Mesto. Tieto priestory sú rozložené na 2 podlažiach, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre Vaše podnikateľské plány. Charakteristiky priestorov: Plocha: Úžitková plocha 584m2. Prízemie: 264,35m2 Podlažie: 319,05m2 Stav objektu: Plánovaná kompletná rekonštrukcia - nový nájomca má možnosť prispôsobiť si budovu podľa vlastných potrieb. Rekonštrukcia je financovaná zo strany vlastníka budovy, čo zabezpečuje moderné a funkčné prostredie pre Vašu činnosť. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie je dostupné v blízkom okolí objektu, čo zaručuje pohodlnú a bezstarostnú dostupnosť pre Vás aj Vašich klientov. Možnosti prenájmu: Je možný prenájom iba jedného poschodia, čo umožňuje prispôsobiť sa individuálnym potrebám a rozsahu Vašej činnosti. Cena: Cena prenájmu: 7,98 €/m2 mesačne. Nechajte Vaše podnikanie rásť v modernom a dobre dostupnom prostredí, ktoré ponúka naša ponuka prenájmu týchto kvalitných priestorov. Pre viac informácií alebo na zabezpečenie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Zrekonštruovaná garáž s pozemkom v osobnom vlastníctve Staré ihrisko, Bratislava - Nové Mesto Ponúkam na predaj zrekonštruovanú garáž s pozemkom v osobnom vlastníctve. Garáž je vhodná ako na parkovanie, tak aj na uskladňovanie vecí. Technické parametre: Výmera: 18 m² Bezpečnostný alarm, napojený na solárny panel. Bez elektriny. Stav: V roku 2020 bola garáž zrekonštruovaná: - nová hydroizolácia strechy - vyzdvihnutie podlahy s nivelizáciou a hydroizoláciou ako prevencia voči zatekaniu Prístup: Ku garáži vedie asfaltová prístupová cesta, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka. Táto nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky

Ponúkané kancelárie o rozlohe od 22 - 35 m2 sú klimatizované ( 12,70 / m2 ) aj neklimatizované ( 12,- / m2 ) .Nachádzajú sa v zrekonštruovanej budove, na Pluhovej ulici , oproti VIVO (Polus ) . V kanceláriách je parketová podlaha , plastové okná . Možnosť poskytnutia kancelárskeho nábytku bezplatne. Súčasťou ponuky je bezplatný prenájom zasadačky 2 x do mesiaca zdarma , či zriaďovanie virtuálnych kancelárii spojené s poštovým priečinkom. Možnosť prenajatia parkovacích miest v areáli budovy za 30 Eur/ mesačne + DPH. Cena je už vrátane energií a služieb (upratovanie spoločných priestorov , nepretržitá prevádzka vrátnice, využívanie nákladného výťahu, odvoz smetí ) . Klientom ,ktorí nie sú platcami DPH sa cena o DPH nenavyšuje ! Možno prenajatia aj na dobu kratšiu než 1 rok.

Klimatizované 2 kancelárie sú prepojené a celkovú rozlohu majú 33 m2 . Nachádzajú na 2. posch. / 3, v zrekonštruovanej budove, na Pluhovej ulici , oproti VIVO ( Polus ) . V kanceláriách je umyvadlo , parketová podlaha , plastové okná . Možnosť poskytnutia kancelárskeho nábytku bezplatne. Súčasťou ponuky je bezplatný prenájom zasadačky 2 x do mesiaca , či zriaďovanie virtuálnych kancelárii spojené s poštovým priečinkom. Je možnosť prenajatia parkovacích miest v areáli budovy za 30 Eur / mesačne + DPH. Cena : 13 ,- eur / m2 / mesiac , je už vrátane energií a služieb (upratovanie spoločných priestorov , nepretržitá prevádzka vrátnice, využívanie nákladného výťahu, odvoz smetí ) . Klientom ,ktorí nie sú platcami DPH sa cena o DPH nenavyšuje ! Možno prenajatia aj na dobu kratšiu než 1 rok.

Predám garáž v projekte Tri Veže na Bajkalskej ulici v Bratislave. Nachádza sa na 3. podlaží medzi vežou 2 a 3 s výmerou 13m2. Cena za garážové miesto je 26 800€ RK prosím nevolať.

Ponúkame Vám na prenájom lukratívne obchodné priestory v NTC v pasáži, Príkopová 6, Bratislava-Nové Mesto Úžitková plocha : 67,22m2 Dispozícia : 2 x miestnosť, 2x sklad, 2x toaleta Parkovanie : 4 x parkovacie miesta. Internet v cene. Cena : Dohodou