Priestory a objekty, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame na prenájom priestranný administratívny priestor o celkovej rozlohe 500 m2. Nachádza sa na 2/2 podlaží, výťah je k dispozícii. Priestor je tvorený uzavretými kanceláriami, ale aj dvoma open-space priestormi, má vlastnú kuchynku a priestor pre serverovňu. Väčšina priečok je sklená, klimatizácie, koberce. Parkovacie miesta sú priamo pod oknami kancelárií v uzavretom areáli, ktorý má 24h bezpečnostnú službu, službu recepcie, reštauráciu, konferenčné priestory a bezplatné parkovisko pre hostí. Priestor je k dispozícii od augusta 2025. Autoservis, bagetomat v areáli.

Spoločnosť MATADOR Group ponúka na prenájom kancelárske priestory v novom administratívnom a technologickom centre na Bojnickej ulici v Bratislave. Kancelárske priestory sú situované v zrekonštruovaných budovách uzavretého areálu s vrátnicou, nepretržitou strážnou službou a vyhradenými parkovacími plochami. Vybavenie administratívnej budovy: recepcia, výťahy, vstup na čipové karty, kuchynka a sociálne zariadenia v spoločných priestoroch. Na prízemí sa nachádza príjemná nová reštaurácia s VIP salónikom (možnosť prenájmu) s terasou a pestrou ponukou denných menu a nápojov. Pre záujemcov sú k dispozícii na prenájom kongresové sály, malá s kapacitou 30 osôb, veľká až pre 120 osôb, ktoré sú vybavené audio a video technikou, priestor je možné deliť mobilnými priečkami. Možnosť objednávky vrátane obedových/coffee rautov. K dispozícii je kancelária o výmere 14 m2 v hlavnej admin. budove, podlahová krytina koberec, klimatizácia k dispozícii. Kancelária je na 4.poschodí zo 6-tich, k dispozícii výťah. Na poschodí je spoločná kuchynka s chladničkou. Možnosť prenájmu park. miest v areáli, parkovisko pre hostí bezplatne pred budovou. Viac informácií na: https://www.mbc-ba.sk/

PONUKA: Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v budove Lakeside Park, v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou v blízkosti jazera Kuchajda v mestskej časti Bratislava – Nové mesto. Lakeside Park je tvorený dvomi administratívnymi budovami disponujúcimi gastro zázemím a krytým parkovaním pre návštevy zdarma. Nájomcovia si môžu vybrať z viacerých administratívnych priestorov. Priestory sú variabilné (od 120m2), navrhnuté vždy individuálne s maximálnym dôrazom na požiadavky a potreby konkrétneho nájomcu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: ■ Dizajnovo riešené spoločné priestory ■ Reprezentatívna recepcia ■ Neobmedzený prístup do budovy ■ Bezpečnostná služba 24/7 ■ Reštaurácia ■ Kaviareň ■ 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 výťahy obsluhujúce parkovacie plochy ■ Možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove` ■ Miesto na odkladanie bicyklov/ šatne/ sprchy ■ Úsporné LED osvetlenie ■ Kazetový strop – svetlá výška 2,8 - 3,0m ■ Zdvojená podlaha ■ Elektronická požiarna signalizácia ■ Kompletný HVAC systém ■ Vnútorné tienenie ■ Kvalitná vzduchotechnika ■ Vlastná kuchynka ■ Sadrokartónové priečky ■ Kobercová krytina v štvorcoch ■ Dátová kabeláž kategórie 6A ■ 1 podlahový box na 10m² ■ Otvárateľné okná ■ Fit- out: prenajímateľ môže pripraviť priestor do štandardu budovy PARKOVANIE: ■ Parkovanie v podzemnej garáži ■ Parkovanie pre návštevy zdarma ■ MHD (električka, autobus, vlak) do 3 min. peši CENA: ■ Prenájom: 12,80,- EUR/m²/mesiac + DPH ■ Servisné poplatky: 4,80,- EUR/m²/mesiac +DPH ■ Parkovanie: 95,- EUR/miesto/mesiac + DPH LOKALITA: V blízkosti budovy nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (reštaurácie, kaviarne, pošta, potraviny, notár, obchody atď) . Športoviská a relax poskytuje jazero Kuchajda, ktoré sa nachádza priamo pred Lakeside Park budovami. Atraktivitu kancelárii zvyšuje aj výborná dopravná dostupnosť (zastávka električky, autobusu a vlaku – pred budovou). Centrum mesta je vzdialené 4km. KONTAKT: Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom tejto realitnej kancelárie je Realitná únia Slovenskej republiky.

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli STP Bratislava Nové Mesto na prenájom: • nebytové priestory v stavbe Prevádzková budova (súpisné číslo 3498, parcela 15115/5) s možnosťou využitia na administratívne účely. V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky SKLADOVÝCH a VÝROBNÝCH priestorov realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: mestská časť: BA III výmera: 810m2 rozmer: - stav: novostavba svetlá výška: 5m brána: - brána rozmer: - lokalizácia: 1NP rampa: nie výťah: áno (nákladný), rozmery: VxŠxH 210x220x180cm energie: elektrina áno, voda áno, vykurovanie áno, denné svetlo áno zázemie: áno parkovanie: áno, pred objektom cena nájom: 3600,- € / mesiac + DPH cena služby: 540,- € / mesiac + DPH cena energie: elektrická energia - na základe skutočnej spotreby (vlastný merač) vykurovanie - 0,8- € / m2 / mesiac + DPH vodné/stočné - paušálne v cene nájmu cena parkovanie: - Iné: Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 122 633 alebo na vician@creativesolution.sk V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky SKLADOVÝCH a VÝROBNÝCH priestorov realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: mestská časť: BA III výmera: sklad 615,43m2 zázemie 48,68m2 nakladacia rampa 51,7m2 rozmer: - stav: rekonštrukcia svetlá výška: 4m brána: 1x plechové dvojkrídlo brána rozmer: - lokalizácia: prízemie rampa: áno výťah: nie energie: elektrina áno, voda áno, vykurovanie áno, denné svetlo áno zázemie: áno parkovanie: áno, pred objektom cena nájom:: sklad: 5,5-€ / m2 / mesiac + DPH nakladacia rampa: 1,33-€ / m2 / mesiac + DPH cena služby: sklad: 2,65-€ / m2 / mesiac + DPH nakladacia rampa: 1,33-€ / m2 / mesiac + DPH cena energie: - elektrická energia, vykurovanie a voda fakturované na základe skutočnej spotreby - samostatné merače energií cena parkovanie: 45,-€ / mesačne + DPH Iné: - Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 122 633 alebo na vician@creativesolution.sk V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

VIDEO https://youtu.be/63evdxAdnPY?is=3jKvddw2_7DehYMB Ponúkame Vám na PREDAJ dva samostatné moderné domy NA PODNIKANIE ako firemné sídlo alebo sídlo zastupiteľského úradu. Nehnuteľnosť je ako dvojdom na Vidlicovej ulici s krásnymi výhľadmi a 10 miestnoťami. Domy je možné prepojiť aj do jedného komplexu. Spolu 9 izieb pripravných na podnikanie + recepcia. Jedinečná investičná príležitosť, ktorá ponúka zaujímavý výnos, ak projekt bývania, kde vybudujete komplex so 6 bytmi. Popis nehnutelnosti: Vidlicová 27, Bratislava + 2 podlažia - zastavaná plocha 254 m2 + garáž + podlahová plocha 500+ m2 + plocha balkónov a terás 39,75 m2 + výmera pozemku 817 m2 + 3 parkovacie miesta + 1 samostatná garáž Dispozícia domov: Rodinné domy sú samostatné na bývanie, ale spojené ako dvojdom. Dispozícia 1. dom Prízemie: zádverie, vstupná hala, priestranná miestnosť so vstupom do záhradky, celkovo 3x izby, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa s WC a s umývadlom 1. poschodie: priestranná slnečná vstupná hala s výstupom na balkón, 3x samostatná izba, 1x kúpeľňa s WC, kuchyňa, technická miestnosť Dispozícia 2. dom Prízemie: priestranná slnečná vstupná hala ako uvítacia miestnosť, 1x samostatná izba, veľká kuchyňa, technická miestnosť, svetlá kúpeľňa s WC a s umývadlom 1. poschodie: 3x samostatná izba, svetlá kúpeľňa s WC, dva balkóny, jeden s výhľadom na Slavín, druhý s výhľadom na záhradu. VÝHODY: Domy sú situované v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta, v časti BA Nové mesto - Vinohrady, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Domy poskytujú dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie až 2 rodín, ako aj reprezentatívne firemné sídlo alebo zastupiteľského úradu iného štátu. Domy sú vybavené kondenzačnými plynovými kotlami. Domy sú plne funkčné, momentálne obývané. + moderné kuchyne v každom dome Dispozícia a vybavenie: + 2 podlažia s premysleným rozložením priestoru v každom dome + veľkorysá denná zóna + moderné kuchyňa v každom dome + 9 samostatných izieb s univerzálnym využitím + 4 kúpeľne + toalety - technické miestnosti a množstvo úložného priestoru + pozemok a terasa pre každý dom ako aj balkón pre každý dom + suterén s pivnicou a dielňou a skladovými priestormi + Plastové okná KONTAKT PARTNERS PRO SK 0909202010 ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK

Ako vlastník nehnuteľnosti Vám ponúkame na prenájom luxusne zrekonštruovaný showroom v modernom lukratívnom areáli na Vajnorskej ulici s celkovou rozlohou 12 000m2. Vstup pre klientov,plus brána pre zásobovanie,zázemie sociálneho zariadenia a kuchynky,šatne pre zamestnancov. Prenájom je možné skombinovať aj s prenájmom moderným kompletne zrekonštruovaných kancelárii v objekte areálu.Samotný areál s rozlohou 36 000m2 v ktorom je nehnuteľnosť situovaná, tvorí spojnicu medzi ulicami Vajnorská a Stará Vajnorská a je ľahko prístupný na hlavné ťahy mesta Bratislava. • Areál má dva hlavné vstupy, z ulice Vajnorská a z ulice Stará Vajnorská 4, oba dimenzované pre nákladné vozidlá nad 3,5 tony • Areál má široké spektrum využitia Kancelárie: • Kancelárie sú dostatočne presvetlené prirodzeným denným svetlom • Vstupný systém na chip do každej kancelárie • Každá miestnosť má otváravé okná, samostatné meranie elektriny, ovládanie chladenia a kúrenia Uzavretý areál je zabezpečený kamerovým systémom a prístupný 24/7 Províziu neplatíte,sme majiteĺmi areálu. Cena: m2/12 euro/mesiac bez dph Cena park.miesta: 60 euro/ks/mesiac bez dph Cena réžiných nákladov vrátane energií: 3,50 euro/m2/mesiac bez dph

AZ PROPERTY* ponúka na prenájom garážové stojisko v projekte Nová Vajnorská Ponúkame na prenájom vnútorné garážové stojisko. Stojisko má výmeru 12 m2, nachádza sa na -3. podlaží v garážovom dome pod bytovým domom v projekte Nová Vajnorská na Vajnorskej ulici. Je umiestnené v spoločnej garáži prístupnej cez garážovú bránu s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie. Cena Cena prenájmu garážového stojiska je 150,- Eur/mesiac. Lokalita Projekt Nová Vajnorská sa nachádza v obľúbenej a výborne dostupnej časti Nového Mesta, len niekoľko minút od centra Bratislavy. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor s veľkými výkladmi orientovanými priamo do ulice, ktorý vyniká výbornou viditeľnosťou a prirodzeným denným svetlom. Priestor sa nachádza na prízemí objektu a je ideálny pre podnikanie vyžadujúce kontakt s klientmi. Celková výmera priestoru je 159,29 m² a jeho dispozícia umožňuje flexibilné využitie – buď ako jeden veľkorysý obchodný priestor, alebo jeho rozdelenie na dve samostatné prevádzky, každú s vlastným vstupom. Toto riešenie poskytuje podnikateľom variabilitu podľa potrieb prevádzky alebo možnosť kombinovať obchodnú a kancelársku časť. Priestor má svetlú výšku stropov približne 3 metre, čo mu dodáva vzdušnosť a reprezentatívny charakter. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň poskytujú ideálny priestor na prezentáciu služieb či produktov. Výhodou je aj prístup z dvora, ktorý je praktický napríklad pre zásobovanie alebo oddelený vstup pre zamestnancov. Parkovanie je možné na parkovacích miestach priamo pred objektom, čo je komfortné pre klientov aj prevádzku. Priestor je vhodný najmä pre showroom, predajňu, kancelárie, služby, beauty alebo zdravotnícke prevádzky, architektonické štúdio, školiteľské centrum či menšie fitness alebo pohybové štúdio, pilates. Parkovanie je možné na parkovacom stojisku priamo pred objektom, čo je veľkou výhodou pre klientov aj zamestnancov. Štandard nehnuteľnosti kobercová podlaha v hlavnej časti priestoru kompletné stropné osvetlenie kuchynka pre zamestnancov samostatná toaleta s WC veľké presklené výklady zabezpečujúce dostatok denné možnosť vytvorenia služobného apartmánu Lokalita nehnuteľnosti Priestor sa nachádza vo výbornej komerčnej polohe na Vajnorskej ulici, ktorá patrí medzi významné mestské dopravné a obchodné ťahy. Významnou výhodou lokality je silná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: oproti objektu sa nachádza zrekonštruovaná plaváreň Pasienky hneď vedľa je obchodné centrum VIVO! Bratislava v okolí je množstvo obchodov, služieb, kancelárií a športovísk výborná dostupnosť MHD aj autom Táto poloha zabezpečuje stály pohyb ľudí počas celého dňa, čo je ideálne pre podnikateľské aktivity orientované na klientov. Text, fotky a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom investora a realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Moderné skladovo - obchodné veľkoobchodné centrum s priamym prístupom na obchvat a diaľnicu - novostavba, voľné skladové priestory: 1) malý skladový priestor – hala 85m2 na 2.poschodí . Prístup do skladu je možný cez nákladný výťah s nosnosťou 2000 kg alebo schodiskom. Cena je 510€/mes. ( 6,00€/m2/mes. ) + energie, paušálna suma každý mesiac vo výške 170,-€ ( 2,00€/m2/mes. ) 2) Obchodný priestor na prízemí o výmere 340m2 v cene 2500€/mesiac (7,35€/m2/mesiac) + energie, plyn 272€/mesiac( 0,80€/m2/mes.) , SPN 272€ (0,80€/m2/mes.), elektrina - podľa vlastného merača ). Prístup do obchodu je možný aj cez veľkú rolovaciu bránu v zadnej časti, priamo do priestoru. Interiér má vybudovaný dizajnový podhľad s osvetleným a položenú keramickú dlažbu. 3) Administratívny priestor 167m2 , klimatizovaný, s vybudovaným zázemím( kuchynka , možné 2x WC) a vybudovanými samostatnými kanceláriami. Cena priestoru je 1400€/mes. (8,40€ / m2 / mes.) + energie - plyn 133€/mes.(0,80€ / m2 / mes.) , SPN 140€/mes., elektrina - podľa vlastného merača . Priestor je možné prestavať podľa vlastných požiadaviek. Obchodné a skladové priestory sú dômyselne a logicky prepojené navzájom nákladnými výťahmi, prízemie vždy tvoria obchodné priestory s výkladmi a rovno nad týmito priestormi sa nachádzajú skladové priestory. Možnosť prenájmu spolu aj samostatne. V centre sa nachádza aj obchodná pasáž s obchodnými priestormi, ku ktorým je rovnako možné si prenajať aj skladový priestor na poschodí rovno nad touto pasážou prepojené rovnako s nákladnými výťahmi. Priestory sú vykurované. Celé centrum je dômyselne vyriešené s prístupmi aj pre osobné autá aj pre kamióny. V priestoroch centra sa nachádza stravovacie zariadenie, areál je pripojený na vysokorýchlostný internet prostredníctvom optickej siete. Areál je 24 hod strážený a pod kamerovým systémom s infrazávorami. Prístup do areálu je 24 hod. Logistika je zabezpečená aj pre kamiónovú dopravu. K dispozícii je 150 parkovacích miest pre osobnú dopravu a 20 miest pre kamiónovú dopravu.

Koniec večnému hľadaniu miesta na parkovanie. Toto garážové státie o výmere 17 m² v suteréne objektu na Tomášikovej ulici vyrieši Váš denný súboj s dopravou raz a navždy. Vjazd? Na diaľkové ovládanie. Bezpečnosť? Kamerový systém. Pohodlie? Suché, čisté, vždy pripravené. Objekt je udržiavaný, monitorovaný a státie je ihneď k dispozícii. Stačí prísť a zaparkovať. Cena: 16 990 € s DPH. (vrátane provízie a právneho servisu) Bc. Zuzana Achbergerová, MBA 0903 377 555

TUreality ponúka na predaj 3-podlažnú polyfunkčnú budovu s administratívnymi, obchodnými a skladovými priestormi, parkoviska a spevnených plôch. Celková rozloha pozemku je 3658m2 z toho úžitková plocha je 2378m2. Na budove prebehla rozsiahla rekonštrukcia v rokoch 2011 a 2018. Budova sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy, mestská časť Nové Mesto s rozsiahlou občianskou vybavenosťou, pešia dostupnosť OC Shopping Palace, pred budovou zastávka električky a autobusu, blízkosť diaľnice D1, výjazd sa nachádza cca 3km od budovy, vjazd do budovy je priamo z ulice Vajnorská. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj priľahlé pozemky a parkovacie státia pri budove. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: +421 41 3217800

Ako vlastník nehnuteľnosti Vám ponúkame na prenájom lukratívne kancelárske priestory v modernej, kompletne zrekonštruovanej polyfunkčnej budove v širšom centre mesta na Vajnorskej ulici s celkovou rozlohou 12 000m2. Moderne kompletne novozrekonštruované kancelárie s elektronickým systémom KPO v lukratívnom areáli na Vajnorskej. K dispozícii samostantá kancelária 29m2 so zázemím,alebo uzatvorený trakt s kanceláriami až do 270m2 celkovej plochy 11 tich kancelárii so zasadačkou a zázemím. Samotný areál s rozlohou 36 000m2 v ktorom je nehnuteľnosť situovaná, tvorí spojnicu medzi ulicami Vajnorská a Stará Vajnorská a je ľahko prístupný na hlavné ťahy mesta Bratislava. • Areál má dva hlavné vstupy, z ulice Vajnorská a z ulice Stará Vajnorská, oba dimenzované pre nákladné vozidlá nad 3,5 tony • Areál má široké spektrum využitia • Priestory sú chladené a vykurované najmodernejšími technológiami • Kancelárie sú dostatočne presvetlené prirodzeným denným svetlom • Každá kancelária má vlastnú klimatizačnú jednotku. • Každá miestnosť má otváravé okná, samostatné meranie elektriny, ovládanie chladenia a kúrenia • Uzavretý areál je zabezpečený kamerovým systémom a prístupný 24/7 K dispozícii sú taktiež vonkajšie spevnené plochy vo výmere do 3000 m2 Cena nájmu: 10 €/m2/mesiac (+DPH) v závislosti od požiadaviek. Spoločné prevádzkové náklady a energie: 3.50 €/m2/mesiac (+DPH) Parkovacie státie: 50 euro/ mesiac + DPH

Ako vlastník nehnuteľnosti Vám ponúkame na prenájom exkluzívne zrekonštruované administratívne priestory v modernom objekte v mestskej časti Bratislava – Nové mesto s rozlohou 6500m2. Areál bol vybudovaný v roku 2012 a spĺňa všetky podmienky potrebné pre vytvorenie príjemného a tichého pracovného prostredia, tak ako aj reprezentovanie firmy. Areál ponúka taktiež oddychovú zónu pre nájomníkov, zelený park s letným bazénom a altánkom pre firemné podujatia alebo aktívny oddych zamestnancov. Poloha tohto objektu má veľmi dobré napojenie na hlavné cestné ťahy a vybudovanou infraštruktúrou vrátane MHD, zabezpečenou električkovou traťou a autobusovými spojmi. V blízkosti je nákupné centrum VIVO, ktoré ponúka zabezpečenie denno-denných potrieb zamestnancov. Vstup do oploteného objektu je z hlavnej cesty z Odborárskej ulice, ktorá tvorí spojnicu medzi Vajnorskou a Račianskou ulicou. Informácie o voľných priestoroch: • Klimatizované priestranné svetlé kancelárie • Samostatné meranie spotreby energie, tepla a vody na poschodí • Vlastný vstup výťahom,lobby, kuchynka a sociálne zariadenia pre každé poschodie,veĺká krytá terasa s výhĺadom na Karpaty • 24 hodinový prístup do budovy • Monitorovací systém vstupu do budovy a kancelárií na karty Informácie o areáli: • Prístupný 24/7 zabezpečený kamerovým systémom • Zóna oddychu vybavená vonkajším bazénom a altánkom • Okolie budovy je plné zelene, ktorá je pravidelne urdžiavaná • K dispozícii dostatočné množstvo parkovacích miest v cene 60euro/ mesiac/ +DPH Cena nájmu : 12€/ m2 / mesiac v závislosti od výmery a požiadavok nájomníka (plus réžijné náklady, energie a DPH vo výške 3,50 euro/m2/ mesiac plus DPH) Voĺné od 1.5.2026

Spoločnosť Bjoern s.r.o. ponúka parkovanie vozidiel v oplotenom a monitorovanom areáli. Plocha má vstup z ulice Stará Vajnorská 21 a je priamo pri hlavnej ceste. Elektrina na pozemku. Min.počet prenajatých parkovacích státi : 5 Zázemie s možnosťou prenájmu kancelárie vo vedlajšej budove. Sme priamym vlastníkom. Províziu neplatíte.

Dáme do prenájmu krásne otvorené priestory s kompletne presklennou stenou k športovým účelom /jóga,gymnastika,šípky.../ oproti Shoping Palace,pri zastávke električky. Ponúkame 3 samostatné podlažia od 420 m2 /poschodie 1/ do 720m2 /poschodie 2 a 3/ Každé poschodie má samostatný vstup. Budova disponuje s krásnou vstupnou halou,výťahom,parkovacími miestami. K dispozicii kuchynka a toalety na rovnakom podlaži.V prípade záujmu možnosť dobudovať sprchy a šatne. • Dostatočné množstvo parkovacích miest • Uzatvorený areál monitorovaný kamerovým systémom REŽIJNÉ NÁKLADY v budove : 3.50 euro/m2/mesiac Províziu neplatíte,sme majiteĺom budovy

Ako vlastník celého areálu Vám ponúkame na prenájom administratívne priestory v polyfunkčnom areáli s rozlohou 13.000m2 na ulici Stará Vajnorská 21 v Bratislave. Areál sa nachádza v širšom centre mesta Bratislava – Nové mesto. Vstup a výstup do ulice Stará Vajnorská je priamo napájaný na ulicu Vajnorská, ktorá je priamo napojená na hlavný mestský ťah a zároveň napájajúci sa na diaľničnú sieť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Shopping park Soravia, električková trať a spoje MHD, zabezpečujúce bezproblémové vybavenie a cestovanie zamestnancov. Informácie o priestoroch: • Administratívna budova má komplet zrekonštruované, reprezentatívne vstupné foajé. • Vstup a výstup do areálu je z ulice Stará Vajnorská a je dimenzovaný aj pre nákladné vozidlá nad 7,5 tony. • Budova má 4 nadzemné podlažia • Všetky priestory sú klimatizované a budova ponúka širokú škálu výberu kancelárii v závislosti od veľkosti ako aj dispozície. • Dostatočné množstvo parkovacích miest • Uzatvorený areál monitorovaný kamerovým systémom Aktuálna ponuka na prenájom: Budova A 2NP- 413,95 m2 3NP- 730,01 m2 4NP- 737,50 m2 Priestory je možné rozdeliť a prenajať v menších výmerách podľa dohody. Priestor Vám v prípade záujmu dokážeme interiérovo pripraviť na mieru podĺa Vašich predstáv či projektu. Cena nájmu od 6 €/m2/mesiac v závislosti od výmery a požiadaviek na úpravy od klienta (plus réžijné náklady, energie vo výške 3,50euro plus DPH / m2/mesiac ) parkovacie miesta : 50 euro/ks/mesiac plus DPH V prípade vážneho záujmu je možný aj predaj celej budovy.

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky SKLADOVÝCH a VÝROBNÝCH priestorov realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: mestská časť: BA III výmera: 1116m2 rozmer: stav: rekonštrukcia svetlá výška: - brána: elektrická rolovacia brána rozmer: - lokalizácia: prízemie rampa: áno výťah: nie energie: elektrina áno, voda áno, vykurovanie áno, denné svetlo áno zázemie: áno parkovanie: áno, pred objektom cena nájom: 5410,- € / mesiac + DPH cena služby: 2958,- € / mesiac + DPH cena energie: - elektrická energia, vykurovanie a voda fakturované na základe skutočnej spotreby - samostatné merače energií cena parkovanie: 45,- € / parkovacie miesto + DPH Iné: Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 122 633 alebo na vician@creativesolution.sk V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky SKLADOVÝCH a VÝROBNÝCH priestorov realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: mestská časť: BA III výmera: 621m2 rozmer: - stav: kompletná rekonštrukcia svetlá výška: 4m brána: 1x elektrická rolovacia brána rozmer: - lokalizácia: prízemie rampa: áno výťah: nie energie: elektrina áno, voda áno, vykurovanie áno, denné svetlo áno zázemie: áno parkovanie: áno, pred objektom cena nájom:: sklad: 6,41-€/m2/mesiac + DPH cena služby: 2,65-€/m2/mesiac + DPH (cena sluzieb sa plati len za skladovú výmeru) cena energie: elektrická energia, vykurovanie a voda fakturované na základe skutočnej spotreby - samostatné merače energií cena parkovanie: od 45,-€ / mesačne + DPH Iné: - Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 122 633 alebo na vician@creativesolution.sk V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

UPOZORNENIE: Termín konania dražby: 27.10.2026 o 11:00 hod. Miesto konania dražby: sídlo notárskeho úradu - JUDr. Alan Schwartz, so sídlom Plynárenská 7/C, 821 09 Bratislava Termín obhliadok: 1. termín obhliadky: 07.10.2026 o 14:00 hod. 2. termín obhliadky: 21.10.2026 o 14:00 hod. Minimálne prihodenie: 3000€ Dražobná zábezpeka: 49000€ Administratívna budova č.s. 2978, na ul. Magnetova ul.11, v k.ú. Nové mesto, obec Bratislava – Nové Mesto Predmetom dražby je Administratívna budova č.s. 2978 na parc. KN-C č. 13625/8, 13625/10, 13625/134, v k.ú. Nové mesto, obec Bratislava - Nové Mesto, postavená v rámci uličnej zástavby na Magnetovej ulici v Bratislave – Nové Mesto, ktorá je prímestskou časťou hlavného mesta Bratislava. Jedná sa o obchodno-priemyselnú lokalitu so zástavbou menších/väčších výrobno-skladových areálov a technicko-prevádzkových objektov pre služby, veľkoobchod a pod.. Podľa údaju v predloženom doklade -Vyjadrenie č. 41307/10349/2020/ZP/PIFTA vydané Mestskou časťou Bratislava -Nové Mesto, miestny úrad Bratislava-Nové Mesto, oddelenie životného prostredia a územného plánovania dňa 4.12.2020 boli pôvodné budovy dané do užívania v roku 1982. Približne v roku 1995 boli na budove realizované rozsiahle rekonštrukcie (zmena dispozícií, výmena okien, zateplenie fasády), v roku 2000 2001 bola budova pristavená o časť jedálne na prízemí a súčasne aj nadstavená o ďalšie tri poschodia. Súčasne bola realizovaná rekonštrukcia výťahu, výmena podláh (kobercov), výmena dverí, výmena sanity, nové zariadenie kuchyne a jedálne, boli vyhotovené rozvody centrálne klimatizácie. V roku 2020 bola na objekte zahájená ďalšia rozsiahla rekonštrukcia spojená s plánovanou zmenou účelu využitia z administratívnej budovy na polyfunkčnú budovu. Táto skutočnosť je uvádzaná vo vyššie uvedenom Vyjadrení č. 41307/10349/2020/ZP/PIFTA vydaného Mestskou časťou Bratislava -Nové Mesto, miestny úrad Bratislava-Nové Mesto, oddelenie životného prostredia a územného plánovania. Stavebné povolenie pre predmetnú zmenu účelu využitia nebolo predložené, podľa vyjadrení zadávateľa pravdepodobne nebolo vydané. V súčasnosti je administratívna budova bez využitia z dôvodu prebiehajúcej rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá do súčasnosti nebola dokončená. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Objekt je samostatne stojaci, pozostáva z hlavnej sedempodlažnej časti a dvojpodlažnej časti vzájomne prepojených spojovacím traktom. Hlavná časť objektu časť je s čiastočným podpivničením, má sedem nadzemných podlaží, z toho posledné podlažie je ustupujúce. Dvojpodlažná časť je bez podpivničenia, s dvomi podlažiami, jedným vlastným samostatným vstupom v rámci areálu, nachádzajú sa tu komunikačné a kancelárske priestory so zázemím. Hlavná časť objektu má jeden hlavný a jeden bočný vstup. Podlažia sú vertikálne prepojené centrálnym schodiskom a výťahom, ktoré sú v hlavnom komunikačnom jadre v južnej časti objektu, v severnej časti objektu je ďalšie schodisko slúžiace ako požiarne schodisko. · 1.PP (suterén) · 1.NP (prízemie) · 2.NP (1. poschodie) · 3.NP (2. poschodie) · 4.NP (3. poschodie) · 5.NP (4. poschodie) • 6.NP (5. poschodie) • 7.NP (6. poschodie)

Exkluzívne reprezentatívne kancelárske priestory pri Zimnom štadióne vo vynikajúcej lokalite širšieho centra priamo s parkovaním. Budova má strategickú polohu s rýchlym prístupom do centra ako aj na obchvat či letisko. Parkovanie je možné priamo v suteréne v budove (možnosť až 350 parkovacích miest - zvlášť za poplatok - s výťahom priamo do suterénu. Budova poskytuje komplexné služby ako kongresové možnosti vrátane cateringu, reštauračné možnosti, hotelové služby alebo iné možnosti čím je zabezpečené lepšie fungovanie každej spoločnosti či biznisu. Celková výmera využiteľných priestorov je 950,00 m², z toho výmera kancelárskych priestorov je 697,04 m² čo tvorí 20 kancelárií a zvyšok zázemie (kuchynka, 6 x soc. zariadenie, sklad a balkón). Možnosť prenájmu len ako celok. V budove sa nachádza optika Orange. Všetky kancelárie sú vybavené štrukturovanou kabelážou a otvárateľnými oknami. Možnosť poskytnutia základného nábytku. Moderný priestor s nádherným výhľadom je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú prestížne pracovné prostredie. Cena za prenájom priestorov je 11,50 EUR/m2/mes. + prevádzkové náklady 3,50 EUR/m2/mes. + energie 1,- EUR/m2/mes. + energie spoločné priestory 1,- EUR/m2/mes. (k cene plus DPH), (pri dlhodobom nájme možnosť dohody na cene za prenájom priestorov).

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Bratislave na Vajnorskej ulici v blízkosti OC Centrál. V budove je 24 hodinová recepčná služba. Priestory sú čisté a v celej budove je urobená štrukturovaná kabeláž. Priestory sa nachádzajú na 1 poschodí. Sú to tri priechodné kancelárie. Parkovancie státie 120,-EUR/mesiac + DPH 3 kancelárie priechodné spolu o výmere 58m2. Cena 120,-EUR/m2/rok + DPH + energie 51,-EUR/m2/rok+DPH mesačne spolu vychádza na cca 830,-EUR/mesiac + DPH kontakt na makléra: Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj prémiové administratívne priestory v projekte Pri Myte v Bratislave na ulici Račianska s flexibilitou možného spájania priestorov. PRIESTORY: V projekte Pri Myte ponúkame viacero rôzne veľkých priestorov. Priestory sú skolaudované. Nachádzajú sa na 1. NP 8 podlažnej budove z poslednej 3.etapy tohto jedinečného projektu. DISPOZÍCIA: Priestor je presvetlený, vybavený veľkoformátovými oknami a po celej dĺžke priestoru sa nachádza loggia. Priestory sú orientované do tichého vnútrobloku. Pridanou hodnotu sú vysoké stropy, ktoré celé administratívne priestory povýšili na inú úroveň. PARKOVANIE: Klient má možnosť kúpiť si parkovacie miesta v garáži, v suteréne bytového domu alebo vonkajšie parkovacie státie. V suteréne je možnosť kúpy väčšieho skladu za parkovacím miestom alebo pivničnej kobky na prízemí bytového domu. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí, v rámci regulovaného parkovania PAAS alebo v rámci verejného parkovacieho domu v projekte Urban Residence. LOKALITA: Strategická poloha priestorov ponúka jeho všestranné využitie. Vďaka polohe priamo na frekventovanej Račianskej ulici a tiež početnou kvalitnou výstavbou v bezprostrednej blízkosti je tu vysoká fluktuácia potencionálnych zákazníkov. Taktiež rovno pred projektom Pri Mýte sa nachádza zastávka električiek a pred budovou vedie cyklotrasa. Je tu výborné napojenie a rýchla dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. O PROJEKTE: Projekt Pri Myte ponúka vo svojich troch fázach 329 bytov v deviatich samostatne stojacich domoch obkolesených zelenými dvormi. Dôraz sa kládol na kvalitnú architektúru. V roku 2018 bol projekt nominovaný na prestížnu architektonickú cenu CE-ZA-AR. CENA začína od 479.675€ bez DPH, 590.000€ s DPH Dostupné priestory: A2A – 172,90 m2, exteriér 25,62 m2 A2B – 139,851 m2 ID inzerátu: 13145434 Realitná kancelária OCCAM New Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ako vlastník celého areálu Vám ponúkame na prenájom rôzne kancelárie od 28m2, 45m2 az do 90m2 s presklennými priečkami v zrekonštruovanej budove, v rámci polyfunkčného areálu s rozlohou 13.000m2 na ulici Stará Vajnorská 21 v Bratislave. Areál sa nachádza v širšom centre mesta Bratislava – Nové mesto. Vstup a výstup do ulice Stará Vajnorská je priamo napájaný na ulicu Vajnorská, ktorá je priamo napojená na hlavný mestský ťah a zároveň napájajúci sa na diaľničnú sieť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Shopping park Soravia, električková trať a spoje MHD, zabezpečujúce bezproblémové vybavenie a cestovanie zamestnancov. Informácie o kancelárii • Vstup a výstup do areálu priamo z ulice Stará Vajnorská • Kancelárie sú klimatizované a po kompletnej rekonštrukcii,podlahová krytina - koberec • Sofistikovaná kabeláž s vysokorýchlostným internetom a prípravou na projektor • Dostatočné množstvo parkovacích miest • Uzatvorený areál monitorovaný kamerovým systémom Cena - 8.00 Eur/ m2 / mesiac /+DPH plus 3,50 Eur /m2 / mesiac réžijné náklady . parkovacie státia v cene 60 euro / mesiac/ +DPH Priestor Vám v prípade záujmu dokážeme interiérovo pripraviť na mieru podĺa Vašich predstáv či projektu. Prípadne je možné odkúpenie nábytku z fotogalérie. Voľné ihneď. Províziu neplatíte,sme vlastníkom a správcom budovy.

Ako vlastník celého areálu Vám ponúkame na prenájom administratívne priestory v polyfunkčnom areáli s rozlohou 13.000m2 na ulici Stará Vajnorská 21 v Bratislave. Areál sa nachádza v širšom centre mesta Bratislava – Nové mesto. Vstup a výstup do ulice Stará Vajnorská je priamo napájaný na ulicu Vajnorská, ktorá je priamo napojená na hlavný mestský ťah a zároveň napájajúci sa na diaľničnú sieť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Shopping park Soravia, električková zastávka a spoje MHD, zabezpečujúce bezproblémové vybavenie a cestovanie zamestnancov. Informácie o priestoroch: • Administratívna budova má komplet zrekonštruované, reprezentatívne vstupné foajé. • Budova má 4 nadzemné podlažia • Všetky priestory sú klimatizované a budova ponúka širokú škálu výberu kancelárii v závislosti od veľkosti ako aj dispozície. • Dostatočné množstvo parkovacích miest • Uzatvorený areál monitorovaný kamerovým systémom Priestor Vám v prípade záujmu dokážeme interiérovo pripraviť na mieru podĺa Vašich predstáv či projektu. Aktuálna ponuka na prenájom: Budova A Samostatné kancelárie: 28m2 alebo 45 m2 v cene 8,00 euro/m2/mesiac + DPH Celé podlažie: 2NP- 413,95 m2 v cene 6 euro/m2/mesiac + DPH 3NP- 730,01 m2 v cene 7 euro/m2/ mesiac + DPH Priestory je možné rozdeliť a prenajať v menších výmerách podľa dohody. Cena nájmu : 8 €/m2/mesiac plus DPH,v závislosti od výmery a požiadaviek na úpravy od klienta (plus réžijné náklady, energie vo výške 3,50 euro/m2/plus DPH) Parkovacie miesto: 60euro/m2/mesiac + DPH

Ako vlastník celého areálu Vám ponúkame na prenájom administratívne priestory v polyfunkčnom areáli s rozlohou 13.000m2 na ulici Stará Vajnorská 21 v Bratislave. Areál sa nachádza v širšom centre mesta Bratislava – Nové mesto. Vstup a výstup do ulice Stará Vajnorská je priamo napájaný na ulicu Vajnorská, ktorá je priamo napojená na hlavný mestský ťah a zároveň napájajúci sa na diaľničnú sieť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Shopping park Soravia, električková trať a spoje MHD, zabezpečujúce bezproblémové vybavenie a cestovanie zamestnancov. Informácie o priestoroch: • Administratívna budova má komplet zrekonštruované, reprezentatívne vstupné foajé. • Vstup a výstup do areálu je z ulice Stará Vajnorská a je dimenzovaný aj pre nákladné vozidlá nad 7,5 tony. • Budova má 4 nadzemné podlažia • Všetky priestory sú klimatizované a budova ponúka širokú škálu výberu kancelárii v závislosti od veľkosti ako aj dispozície. • Dostatočné množstvo parkovacích miest • Uzatvorený areál monitorovaný kamerovým systémom Aktuálna ponuka na prenájom: Budova A 2NP- 413,95 m2 3NP- 730,01 m2 4NP- 737,50 m2 Priestory je možné rozdeliť a prenajať v menších výmerách podľa dohody. Priestory Vám v prípade záujmu dokážeme interiérovo pripraviť na mieru podĺa Vašich predstáv či projektu. Cena nájmu od 5 €/m2/mesiac pri obsadení v závislosti od výmery a požiadaviek na úpravy od klienta (plus réžijné náklady, energie a DPH)

So súhlasom majiteľa Vám ponúkam na predaj garáž v podzemnom objekte s garážami vo vnútrobloku na Plzenskej ulici v Bratislave - Nové Mesto. Garáž má 16,6 m2, výška vstupu do garáže cez el. bránu je 2 m, vnútorná výška garáže je 2,2 m. Garáž má novú elektrickú (sekcionálnu) bránu. Cena garáže vrátane provízie RK je 33 000 € . V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky na 0948345799.