Priestory a objekty, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame na prenájom nové kancelárske priestory v moderne zrekonštruovanej 5 podlažnej budove na Račianskej ul. č. 75, ktoré budú k dispozícii od 4Q/2025. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti frekventovanej križovatky Račianska – Pionierska (vedľa Ministerstva spravodlivosti), výborne dostupná zo smeru Pezinok - Svätý Jur - Rača, ako aj z centra Bratislavy. Dispozičné riešenie priestorov je možné prispôsobiť požiadavkám vašej firmy. Celková rozloha jedného podlažia je cca 1 000 m2. K dispozícií je voľných už len 470m2. Budova ponúka služby recepcie 24/7 a všetky priestory budú monitorované kamerovým systémom. K dispozícii bude parkovanie pre návštevy s možnosťou prenajatia si vonkajšieho parkovacieho miesta. V prípade záujmu Vám vieme prenajať v areáli skladové alebo iné neobchodné priestory. www.zvaracak.eu

Ponúkame na prenájom 3 x parkovacie státie Bratislava-Nové Mesto, Pionierska ul. Bratislava. Cena 40 € + DPH/ mesiac. Vjazd do areálu je priamo z ulice Pionierska za veľkou bránou. V objekte je nainštalovaný kamerový systém, kontrolovaný vjazd.

Ponúkame Vám na prenájom nový obchodný priestor v moderne zrekonštruovanej 5 podlažnej budove na Račianskej ulici č. 75. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti frekventovanej križovatky Račianska – Pionierska (vedľa budovy Ministerstva spravodlivosti), výborne dostupná zo smeru Pezinok – Svätý Jur – Rača ako aj z centra Bratislavy. Priestor je holopriestor. Vieme ho prispôsobiť podľa Vašich požiadaviek. Cena dohodou. Budova ponúka služby recepcie 24/7 a všetky priestory sú monitorované kamerovým systémom. K dispozícii je parkovanie pre návštevy s možnosťou prenajatia si vonkajšieho parkovacieho miesta pred Vašim priestorom. V prípade záujmu Vám vieme v tejto budove kancelárske priestory, prípadne prenajať v areáli skladové alebo iné neobchodné priestory. www.zvaracak.eu

Ponúkame na prenájom kanceláriu, ateliér o rozmere 19 m2 orientovanú na západnú stranu. nachádza sa na 1 prízemí v tichej časti areálu.

Ponúkame na prenájom kancelárie na Pionierskej ulici po kompletnej rekonštrukcii s klimatizáciou a alarmom. Kancelárie sú orientované do dvora - severná strana. Do ulice Pionierska - južná strana.

* Dám do podnájmu svetlú a plne vybavenú kanceláriu v administratívnej budove na Jarošovej ulici. Priestor je ideálny pre niekoho, kto hľadá hotové riešenie „na kľúč bez ďalších starostí o energie či služby. Čo je zahrnuté v cene: * Vlastná kancelária +možnosť ponechať súčasný nábytok – Kalax, stôl, stolička alebo zdarma doplniť ďalší nábytok a stoly zo skladových priestorov vlastníka budovy. * Služby a energie: Elektrina, klimatizácia, kúrenie. * Internet: Vysokorýchlostné pripojenie v cene. * Zázemie: Prístup do spoločnej kuchynky aj kancelárskych priestorov * Vybavenie budovy: Recepcia s vrátnikom, chill-out zóna, bufet, kaviareň, gym a prístup na terasu na streche + možnosť rezervácie niekoľkých zasadacích miestností zdarma. * Dostupnosť: Voľné ihneď (možnosť nasťahovať sa prakticky zo dňa na deň). * Parking: Visitor parking 2 hodiny zdarma + možné dokúpiť parkovacie miesto. Parking v okolí na PaaS * Iné: Kancelária je na vlastný kľúč a prístupovú kartu. Cena: 499 € / mesiac bez DPH + DPH (podľa dohody) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. * Nemáme záujem o spoluprácu s realitnou kanceláriou.

ASTER Reality ponúka na prenájom kancelárske priestory na ulici Hálkova, Bratislava III - Nové Mesto. Aktuálne sú k dispozícii na prenájom dve rovnaké kancelárie, každú o výmere 32 m². Priestory sú vhodné pre menšiu firmu alebo podnikateľa, ktorý hľadá plne funkčné a pripravené zázemie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: - 4 pracovné stoly - 4 kancelárske stoličky - 4 skrinky na dokumenty - vykurovanie radiátormi - klimatizácia (chladenie) - PC LAN sieť s možnosťou vlastného servera - WiFi pripojenie v cene Kancelárie sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží (bez výťahu). K dispozícii je spoločná kuchynka. Parkovanie: Ku každej kancelárii prislúcha 1 garážové státie v podzemnej garáži, čo výrazne zvyšuje komfort pre nájomcu aj klientov. Nájomné je 12,9€/m2 bez DPH. Cena je vrátane prevádzkových nákladov a služieb. Vhodné pre: - realitnú kanceláriu - finančného sprostredkovateľa / úverového špecialistu - poisťovacieho poradcu - advokáta / právne služby - účtovníka - školiteľa alebo konzultačné služby Priestory sú ideálne pre podnikanie, kde oceníte reprezentatívne prostredie, parkovanie a plnú infraštruktúru. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku +421 949 558 448 alebo nám napíšte e-mail na info@asterreality.sk. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web www.asterreality.sk. ASTER Reality poskytuje kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia a hypotekárneho poradenstva.

Ponúkame na predaj garážové státie v novostavbe Rezidencia Mýto na Račianskej ulici, v širšom centre Bratislavy. * -1. podlažie (bezpečné a suché parkovanie) * vstup na ŠPZ alebo čip * výmera 13,79 m² * wallbox ALFEN S-line (nabíjanie do 11 kW) * nabíjanie dostupné len pre obmedzený počet miest - Výborná poloha pri Račianskom mýte - pešia dostupnosť k Prezídium Policajného zboru - rýchly prístup do centra aj na hlavné dopravné ťahy + Vhodné pre ľudí pracujúcich v centre alebo ako investícia na prenájom (Nedostatok parkovania v lokalite dlhodobo rastie) * Cena: 37 000 €

Bosen Group Vám ponúka na prenájom výborne situovaný priestor v Bratislave, časť Nové Mesto na ulici Račianska, v tesnej blízkosti Račianského mýta s rozlohou 180 m2. Možnosti využitia sú rôzne: sklad, archív, výrobný priestor atd'. PRIESTOR: Nachádza sa na -1 poschodí v polyfunkčnom objekte. Má samostatný vchod, je napojený na alarm, má vlastné sociálne zariadenie. Nachádza sa v ňon ventilácia a má samostatné elektrické hodiny. PARKOVANIE: možnosť vyhradenia jedného parkovacieho miesta priamo pred vchodom CENA: 800€/mes. + náklady na elektrickú energiu LOKALITA: Vynikajúca poloha objektu ponúka jeho všestranné využitie v súčasnosti, ale aj budúcnosti. Je odtiaľto výborné napojenie do všetkých častí Bratislavy, 15 min od letiska a napojenia na diaľnicu D1. MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Bosen Group Vám ponúka na predaj výborne situovaný Administratívny - skladový areál v Bratislave, časť Nové mesto s rozlohou 1545 m2 POZEMOK: Betónový základ s asfaltovým kobercom nachádzajúci sa v priemyselnom areály prímestskej časti Bratislavy s pripojením na inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina. Na pozemku sa nachádza jedna administratívna budova a dva sklady bez vykurovania. Je prispôsobený kamiónovej doprave. PRIESTORY: A) Administratívna budova - Pozostáva z jednej nadstavenej rekonštruovanej budovy (penosilikát) a druhej novopostavenej prístavby (telha). Skladá sa z priestorov showroomu a administratívneho zázemia tvoreného 2 kanceláriami a jednej priestrannej kuchynky. Na každom podlaží sú samostatné toalety. Budova má polyfunkčné využitie či už na showroom, kancelárie, coworking alebo štúdio. B) Sklady – Bez vykurovania konštrukčne postavené zo železobetónovej konštrukcie PARKOVANIE: V areáli sa nachádza dostatok parkovacích miest pre osobné autá, dodávky ako aj kamión.(LKW - nákladné autá) LOKALITA: Strategická poloha areálu ponúka jeho všestranné využitie v súčasnosti, ale aj budúcnosti. V blízkosti sa nachádza známe R1 centrum, Fresh Market, Bratislaské Klientske centrum, Bowlingové centrum či dokonca Mlynica s charakteristickými priemyselnými bytmi. Je odtiaľto výborné napojenie do všetkých častí BA, 10 min od letiska a napojenia na diaľnicu D1. CENA: 11 €/m2/mesiac Voľný od - podľa dohody Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. .

Realitná kancelária Bosen Group vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý je svojou dispozíciou vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj ako kancelárske priestory . Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a zelenej časti Nového Mesta – Royova ulica, s vynikajúcou dostupnosťou do centra. ROZLOHA : Rodinný dom disponuje tromi plnohodnotnými podlažiami, z ktorých dve predstavujú plne obývateľnú časť s celkovou obytnou plochou približne 112 m². Tieto podlažia ponúkajú komfortné usporiadanie miestností, dostatok prirodzeného svetla a členenie pre rodinné bývanie alebo administratívne využitie. Podzemné podlažie so samostatným vstupom slúži ako skladové zázemie domu, pričom jeho súčasťou je aj garáž vhodná pre menšie vozidlo, prípadne motorku či bicykle. Tento priestor ponúka praktické možnosti uloženia sezónnych vecí, archívu alebo dielne, čo výrazne rozširuje funkčný komfort nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA : 1. nadzemné podlažie (1. NP) - vstupná predsieň s veľkorysým vstavaným úložným priestorom - chodba prepájajúca všetky miestnosti, samostatná priestanná izba, kuchyňa s jedálňou – orientovaná smerom do zelene , kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a prirodzeným vetraním, samostatná toaleta. 2. nadzemné podlažie (2.NP) - veľká hlavná izba orientovaná do ulice, druhá priestranná izba ideálna ako pracovňa - s výstupom na balkón, tretia a štvrtá izba orientované do záhrady a chodba so schodiskom presvetleným cez stropné svetlá Suterén - skladové priestory, technické zázemie, priestor vhodný ako dielňa alebo archív, parkovacie garážové státie pre menše auto. ZARIADENIE A STAV: dom sa prenajíma nezariadený, je udržiavaný, s viacerými interiérovými úpravami - nová kuchynská linka so vstavanou varnou doskou, rúrou a digestorom, nové svietidlá, nová vaňa a zariadenie kúpeľne, čerstvo maľované steny, laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v chodbách a kuchyni. V pracovni ostáva nábytok ako na fotografií. ADMINISTRATÍVNE VYUŽITIE : Dom svojou dispozíciou, počtom miestností, denným svetlom a usporiadaním podlaží ponúka možnosť využitia aj ako administratívne priestory, sídlo menšej firmy, právnickej kancelárie, architektonického štúdia či poradenských služieb. Samostatné izby ideálne ako jednotlivé kancelárie,a dom poskytuje dostatok úložného priestoru. ZÁHRADA: Vysoké stromy nachádzajúce sa v zadnej časti záhrady poskytujú absolútne súkromie. LOKALITA : Royova ulica patrí medzi mimoriadne tiché lokality Nového Mesta, slepá ulica s minimálnym dopravným ruchom , pešia dostupnosť do Horského parku, výborná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD, služby), rýchla dopravná dostupnosť do centra mesta (5 minút), rezidenčná ulica s rodinnými domami a zeleňou. Lokalita je ideálna pre rodiny, expatov, ambasádnych pracovníkov aj menšie firmy hľadajúce priestory na prenájom. PARKOVANIE: Menšie auto má možnosť parkovania v garáži, miesto pre 1 auto priamo pred domom, alebo na ulici s dostatočnou kapacitou. CENA: 1490€ nájom/mesiac + 200 € energie/mesiac + depozit vo výške 2500€ Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou , províziu realitnej kancelárie a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj priestrannú garáž vo vyhľadávanej lokalite Varšavská ulica, vhodnú na parkovanie osobného vozidla, motocykla alebo ako skladový priestor. Garáž má rozmery 6,30 m × 3,15 m s celkovou výmerou 19,84 m², čo poskytuje dostatok priestoru aj na odkladanie náradia či sezónnych vecí. Je suchá, udržiavaná a v dobrom technickom stave. Výhodou je zavedená elektrina – k dispozícii je osvetlenie aj elektrické zásuvky, čo umožňuje pohodlné využívanie priestoru napríklad na drobné opravy alebo ako dielňu. Garáž sa nachádza v dostupnej lokalite s jednoduchým prístupom. Pozemok je mestský. Cena nehnuteľnosti je 30.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 32.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 K dispozícii je aj hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Samostatná garáž na Opavskej ul. na Kramároch. Samostatná garáž o rozlohe cca. 18m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Opavskej ulici pod nemocninou na Kramároch. Garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok pod garážou je vo vlastníctve Hlavného mesta (ročný poplatok vo výške 54 EUR). Cena: 25.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Garážové státie s pivničnou kobkou v projekte Grand Koliba na Frankovskej ul. v Novom Meste. Podzemné parkovacie státie a pivničná kobka v osobnom vlastníctve, o výmere 16m2 + 4m2, nachádzajúce sa na -2. podzemnom podlaží v súkromnom areáli projektu Grand Koliba, do ktorého sa vchádza cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Murovaná pivničná kobka sa nachádza hneď vedľa parkovacieho státia. Mesačné náklady vo výške do 25 EUR. Cena: 30.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Opavskej ul. na Kramároch. Samostatná garáž o rozlohe 16m2, nachádzajúca sa radovej zástavbe garáží na Kramároch. Garáž prešla rekonštrukciou, je zateplená, má novú strechu z r. 2001, je suchá a málo využívaná. Pozemok pod garážou vo vlastníctve magistrátu. Garáž je bez akýchkoľvek tiarch a je kúpou ihneď voľná. Cena dohodou. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Skalickej ceste v Novom Meste. Samostatná garáž o rozlohe 19m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Skalickej ceste v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Garáž vrátane pozemku pod ňou v osobnom vlastníctve majiteľa. Garáž je v pôvodnom stave. Garáž sa nachádza na Skalickej ceste v Bratislave, v tichej lokalite pri Námestí Biely Kríž v mestskej časti Nové Mesto. Ide o dobre dostupnú oblasť s výborným napojením na Račiansku ulicu, MHD a občiansku vybavenosť, vhodnú na bezpečné parkovanie alebo ako skladový priestor. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 22.990 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Chemickej ul. v Novom Meste. Samostatná murovaná garáž o rozlohe 19m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Chemickej ulici v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Garáž spolu s pozemkom pod garážou sú v osobnom vlastníctve majiteľa. V garáži je zavedená elektrina 220/380V. Garáž má zrekonštruovanú strechu a elektroinštaláciu. Garáž sa nachádza v rade garáží v pokojnej lokalite s dobrým prístupom autom aj MHD. Výhodou je blízkosť širšieho centra mesta a rýchle napojenie na obchvat. Vhodná na parkovanie alebo ako skladový priestor. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 35.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Varšavskej ul. v Novom Meste. Garáž v osobnom vlastníctve, o rozlohe 18m2, nachádzajúca sa na Varšavskej ulici (za bytovým domom na Riazanskej ulici vedľa supermarketu Terno). V garáži nie je zavedená elektrina, k dispozícii je taktiež montážna jama. Garáž je v pôvodnom stave. Pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta (ročný poplatok vo výške 60,-EUR). Garáž je bez akýchkoľvek tiarch a je kúpou ihneď voľná. Cena: 29.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na prenájom samostatne stojacu komerčnú budovu na frekventovanej ulici Vajnorská 132 v Bratislave, na výborne viditeľnom mieste s priamym prístupom z hlavnej cesty. Budova je ideálna na kombináciu kancelárií, skladu a predajne/showroomu, prípadne ako sídlo firmy s kompletným zázemím. Úžitková plocha: 718 m² Plocha pozemku: 1 076 m² 2 podlažia 19 parkovacích miest priamo na pozemku Výborná dostupnosť (auto, MHD) Výborná viditeľnosť pre reklamu a branding Na prízemí sa nachádza aktuálne predajňa s oddelenou kanceláriou, výlevka, kúpeľňa s WC, sklad s garážovými dverami pre vykládku, nakládku tovaru z vonkajšej časti budovy. V sklade sa nachádza výťah s nosnosťou 1200 kg na transport tovaru medzi horným a spodným skladom. Na poschodí je umiestnený sklad, spoločné kancelárske priestory, dva samostatné kancelárie / zasadačky, kuchyňa so spoločenskou miestnosťou, kuchyňka, 2x WC, menší sklad, výlevka, šatňa so sprchou, nová plynová kotolňa. Dispozícia a rozmery v priloženom pôdoryse. Budova sa prenajíma ako celok. Nájomné 7200 EUR bez DPH + energie podľa spotreby (prepis na nájomcu). Províziu neplatíte. Voľné od 1.7.2026 - obhliadky možné po dohode vopred.

Spoločnosť GALMAN ponúka na prenájom samostatný dvojpodlažný administratívno-skladový objekt, Odborárska ul., BA III., celková výmera je 166 m2. ŠTANDARD: plastové okná, klimatizácia, stropné svietidlá, podlahy : dlažba, 3x WC, 2x sprchový kút, výhrevné telesá, nová maľovka. POPIS Prízemie: - hlavný skladový priestor s veľkorysou svetlou výškou a dobrou svetelnosťou (43 m2), vstupná otváracia brána. - menší skladový priestor (17,60 m2) - WC s umývadlom a sprchovým kútom - komunikačná chodba a schodisko Na medziposchodí sa nachádza kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Poschodie: - schodisko - 4 samostatné kancelárie (21,70 m2 + 21,70 m2 + 17,60 m2 + 11,20 m2 ) Objekt má samostatné meranie spotreby tepla, el. energie a vody. Pred objektom sú k dispozícii parkovacie státia pre 3 vozidlá + možnosť prenájmu ďalšej spevnenej plochy. Areál, v ktorom sa objekt nachádza je strážený strážnou službou v pracovné dni od 17:00 do 07:00 hod. Počas dní pracovného pokoja a cez sviatky je zabezpečená strážna služba počas 24 hodín. Výborná poloha a dopravné napojenie na Vajnorskú a Račiansku ulicu, v pešej dostupnosti zastávka MHD, reštaurácia. Cena mesačného nájmu za objekt je 1.300 EUR/mesiac bez DPH + 60 EUR za 3 parkovacie státia + služby (OLO, strážna služba ). IHNEĎ VOĽNÝ

Realitná kancelária ZEBRA INVEST s.r.o. má pre vás na prenájom samostatnú kanceláriu, ktorá sa nachádza v plne zariadenej kancelárii s celkovou rozlohou 109 m2. V cene prenájmu máte k dispozícii vlastných 30 m2 plus ďalšie zdieľané priestory ako centrálny priestor / zasadačku, kuchynku, toaletu s rozlohou približne 50 m2. Prenájom kancelárie bude možný od 05/2026. Kancelária sa nachádza na Turbínovej ulici v budove MLYNICA, ktorá získala cenu za architektúru CEZAAR v kategórii „Občianske a priemyselné budovy a umiestnila sa medzi top 40 budovami v danej kategórii v rámci celej Európy. Kancelária je kompletne zariadená: - wifi - tlačiareň - kompletne vybavená kuchyňa - samostatné WC - konferenčná miestnosť s TV - káva Samostatná uzamykateľná kancelária v priestore je plne vybavená a čaká na vás. V kancelárii sú pripravené 4 pracovné miesta – po dohode je možný prenájom aj samostatného pracovného miesta v cene 250€ + DPH / 1 prac. miesto. Možnosť sídla firmy so schránkou. Dizajn kancelárie bol navrhnutý architektom a je už kompletne zariadená nábytkom, stačí vám priniesť si notebook a môžete pracovať. Spoločné priestory budovy MLYNICE sú jedinečné a tento štýl pravdepodobne nikde inde nenájdete. Po vstupe do kancelárie sa ocitnete v otvorenom priestore cca 30m2, ktorý slúži ako konferenčná miestnosť s TV, prípade ako zasadačka. Napravo sa nachádza samostatná uzamykateľná kancelária o rozlohe cca 30 m2. V ľavej zadnej časti priestoru je kompletne vybavená kuchynka a vlastné WC + oddychová zóna – jedálenský stôl, 4 stoličky, 2 plážové kreslá – teda priestor určený na spoločné raňajky, obedy, či večere. Výhody: - Originálna architektúra a interiér celej budovy - Kompletne zariadená kancelária nábytkom - Kancelárske stolíky s nastaviteľnou výškou – ergonomická a zdravá práca - Dostatočné súkromie – kompletne zariadená kuchynka a WC priamo v kancelárii - Nádherne presvetlené priestory - Vysokorýchlostný internet od UPC - Klimatizácia - Kreatívne a originálne prostredie Náklady: Prenájom samostatnej kancelárie: 750 €/mesiac + DPH a energie Výborná poloha nehnuteľnosti Nehnuteľnosť je situovaná na Turbínovej ulici 13 (medzi Rožňavskou a Vajnorskou), teda len kúsok od Národného bowlingového centra, Farmárskej tržnice, YEME, Klientského centra na Tomášikovej ulici s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. Priestor je vhodný pre každého, kto vie oceniť originalitu celého projektu, prípadne chce zaujať svojich klientov – architekti, projektanti, reklamná agentúra, IT firmy. V tomto biznis centre však sídlia aj právnici, účtovníci či finanční poradcovia. Celý projekt stavala „pre seba známa a overená stavebná firma ISE, ktorá v priestoroch má taktiež svoje sídlo a kancelárie. V budove našli ideálne tvorivé prostredie reklamné agentúry Zaraguza či Apple Pie,. Názor makléra: Ojedinelá originálna ponuka zariadenej kancelárie v architektonicky oceňovajen budeove MLYNICA a vzhľadom k jedinečnosti celého objektu a nadštandardne zariadeného priestoru aj výborná cena. Ozvite sa mi a môžeme sa ísť na túto kanceláriu spoločne pozrieť. Kontakt: Ing. Ondrej Mizerák. M. Sc. Tel: 0945 999 555 mail: info@zebrainvest.sk

Exkluzívne máme pre vás na predaj svetlý, veľkometrážny kancelársky priestor na vyníkajúcej adrese: Opavská ulica v Bratislave. Tento priestor v sebe spája unikátnu architektúru, dispozičnú slobodu, ktorá sa hľadá len veľmi ťažko. Nebytový priestor má rozlohu 283 m2. V priamom susedstve je Nemocnica Kramáre a zeleň Železnej Studienky. Z tejto kancelárie je to na skok do Starého Mesta ale aj na diaľnicu. Kľúčové benefity tejto kancelárie / nebytového priestoru: ● Vynikajúca, ojedinelá ponuka: Nebytové priestory Kramároch sú na predaj skôr výnimočne. Táto ponuka má navyše aj výborný pomer kvality prevedenia a požadovanej ceny. Využite to. ● Architektonický unikát: Dominantná polkruhová presklená stena zaplavuje interiér svetlom a ponúka upokojujúci výhľad na vily a Horský park. ● Dispozičná sloboda: Priestor má minimum nosných priečok a v prípade potreby si ho viete upraviť tak aby vám vyhovoval. Či potrebujete reprezentatívny open-space, alebo viacero samostatných ambulancií, stĺpový systém vám umožní viaceré varianty vnútorného usporiadania. ● Výborný stav: Priestor je udržiavaný, svetlý, klimatizovaný, s novými exteriérovými žalúziami a kuchynkou. Je teda pripravený k rýchlemu nasťahovaniu vašej spoločnosti. ● Spojenie podnikania a bývania: Vďaka veľkorysej výmere je stavebnými úpravami tento priestor možné rozdeliť na 2 služobné byty a stále by vám zostala k dispozícií aj kancelária o veľkosti cca 150+ m2. Návrh riešenia úpravy premeny 3 kancelárií na 2x dvojizbový služobný byt je vidieť vo fotogalérií. ● Extrémne nízka réžia: Nakoľko ide o vlastníctvo priestoru bez externých nákladov ako sú spoločné recepčné, záhradníci, a iné spoločné náklady v iných kanceláriach - priestor má veľmi nízke prevádzkové náklady. Aktuálne mesačné náklady sú len 435 Eur / mesačne (cca 1,50 €/m²). Lokalita Kramáre: Prepojenie biznisu a pokoja Kramáre nie sú len „betónová džungľa – je to prestížna adresa s unikátnou mikroklímou: ● Parkovanie bez stresu: Ulica Opavská nespadá pod systém PAAS, čo znamená bezplatné a bezproblémové parkovanie pre vás aj vašich klientov. ● Blízkosť prírody: Len pár minút od lesa a rekreačnej zóny Železná studnička – ideálne na „psychohygienu počas pracovného dňa. ● Strategický uzol: Okamžité napojenie na diaľničný obchvat a rýchla dostupnosť do centra mesta. Synergia s Nemocnicou Kramáre – Príležitosť pre zdravotnícky segment Susedstvo s jednou z najväčších nemocníc na Slovensku otvára dvere pre špecifické biznisy. Tento priestor je ideálny pre: ● Farmaceutické a medicínske firmy: Ideálne ako reprezentatívne sídlo alebo showroom lekárskej techniky. ● Súkromné kliniky a diagnostické centrá: Rehabilitácie (jedna už úspešne funguje na prízemí), estetická medicína alebo odborné ambulancie. ● Zdravotnícke laboratóriá: Vďaka blízkosti nemocnice a technickej variabilite priestoru. Presvetlený ateliér, open space, školenia, kombinácia bývania a podnikania Blízkosť Nemocnice Kramáre je príjemným bonusom. Priestor ocení každý, kto hľadá vlastný veľkorysý nebytový priestor vo výbornej lokalite. Vieme si tu predstaviť aj priestory ateliéru, pokračovanie v súčasnom využití kancelárie alebo už vyššie spomenú úpravu na kombináciu prespávania zamestnancov a podnikania. Ponuka zaujímavá aj pre investorov Táto ponuke ja zaujímavá aj pre investorov, nakoľko predajná cena 1750 Eur / m2 je na lokalitu Kramáre mimoriadne zaujímavá. Zároveň je priestor aktuálne v prenájme a nájomca má záujem v prenájme pokračovať. Pre bezpečné uloženie finančných prostriedkov je tu i táto možnosť. Forma predaja : Táto ponuka je na predaj v podobe predaja ako Share Deal (kúpa obchodného podielu spoločnosti, ktorej aktuálna jediná aktivita je prenájom tohto priestoru). Alternatívne je k dispozícií aj možnosť nákupu len obchodného priestoru bez spoločnosti avšak za upravených cenových podmienok. Osobná obhliadka V prípade záujmu o viac informácií a dohodnutie obhliadky nás, prosím, kontaktujte na: Ing. Ondrej Mizerák M.Sc. R.Sc. Tel. číslo: ... Zobraziť telefón E-mailom: ... Zobraziť email Fotografie, video a texty sú autorským dielom a majetkom konzultačnej spoločnosti ZEBRA INVEST s.r.o., ktorá sa špecializuje na sprostredkovanie predaja komerčných nehnuteľností a aktívnych ziskových firiem s majetkom. V prípade záujmu o kvalitnú prezentáciu a seriózny, premyselný a bezpečený postup pri predaji aj vašej firmy či nehnuteľnosti sme vám k dispozícií na úvodnú konzultáciu.

VIDEO https://youtu.be/63evdxAdnPY?is=3jKvddw2_7DehYMB Ponúkame Vám na PREDAJ dva samostatné moderné domy NA PODNIKANIE ako firemné sídlo alebo sídlo zastupiteľského úradu. Nehnuteľnosť je ako dvojdom na Vidlicovej ulici s krásnymi výhľadmi a 10 miestnoťami. Domy je možné prepojiť aj do jedného komplexu. Spolu 9 izieb pripravných na podnikanie + recepcia. Jedinečná investičná príležitosť, ktorá ponúka zaujímavý výnos, ak projekt bývania, kde vybudujete komplex so 6 bytmi. Popis nehnutelnosti: Vidlicová 27, Bratislava + 2 podlažia - zastavaná plocha 254 m2 + garáž + podlahová plocha 500+ m2 + plocha balkónov a terás 39,75 m2 + výmera pozemku 817 m2 + 3 parkovacie miesta + 1 samostatná garáž Dispozícia domov: Rodinné domy sú samostatné na bývanie, ale spojené ako dvojdom. Dispozícia 1. dom Prízemie: zádverie, vstupná hala, priestranná miestnosť so vstupom do záhradky, celkovo 3x izby, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa s WC a s umývadlom 1. poschodie: priestranná slnečná vstupná hala s výstupom na balkón, 3x samostatná izba, 1x kúpeľňa s WC, kuchyňa, technická miestnosť Dispozícia 2. dom Prízemie: priestranná slnečná vstupná hala ako uvítacia miestnosť, 1x samostatná izba, veľká kuchyňa, technická miestnosť, svetlá kúpeľňa s WC a s umývadlom 1. poschodie: 3x samostatná izba, svetlá kúpeľňa s WC, dva balkóny, jeden s výhľadom na Slavín, druhý s výhľadom na záhradu. VÝHODY: Domy sú situované v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta, v časti BA Nové mesto - Vinohrady, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Domy poskytujú dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie až 2 rodín, ako aj reprezentatívne firemné sídlo alebo zastupiteľského úradu iného štátu. Domy sú vybavené kondenzačnými plynovými kotlami. Domy sú plne funkčné, momentálne obývané. + moderné kuchyne v každom dome Dispozícia a vybavenie: + 2 podlažia s premysleným rozložením priestoru v každom dome + veľkorysá denná zóna + moderné kuchyňa v každom dome + 9 samostatných izieb s univerzálnym využitím + 4 kúpeľne + toalety - technické miestnosti a množstvo úložného priestoru + pozemok a terasa pre každý dom ako aj balkón pre každý dom + suterén s pivnicou a dielňou a skladovými priestormi + Plastové okná KONTAKT PARTNERS PRO SK 0909202010 ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky SKLADOVÝCH a VÝROBNÝCH priestorov realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: mestská časť: BA III výmera: 405m2 rozmer: - stav: novostavba svetlá výška: 5m brána: - brána rozmer: - lokalizácia: 1NP rampa: nie výťah: áno (nákladný), rozmery: VxŠxH 210x220x180cm energie: elektrina áno, voda áno, vykurovanie áno, denné svetlo áno zázemie: áno parkovanie: áno, pred objektom cena nájom: 1800,- € / mesiac + DPH cena služby: 270,- € / mesiac + DPH cena energie: elektrická energia - na základe skutočnej spotreby (vlastný merač) vykurovanie - 0,8- € / m2 / mesiac + DPH vodné/stočné - paušálne v cene nájmu cena parkovanie: - Iné: Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 122 633 alebo na vician@creativesolution.sk V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

Realitná spoločnosť XEMAR ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ) ponúkame na prenájom kancelárske priestory, obchodné priestory, skladové priestory, úložné boxy, kontajnery na ul. Stará Vajnorská - Nové Mesto ( BA III. ). !Možnosť aj krátkodobého prenájmu! Skladový areál sa nachádza 1km od diaľnice D1, s výbornou dostupnosťou do centra. Je strážený SBS a monitorovaný kamerovým systémom 24hodín denne. V areáli je možnosť stravovania sa, parkovanie je bezproblémové. Všetky priestory majú ústredné kúrenie, sú vykurované kotlom a vo všetkých priestoroch je zriadený optický internet. Sklady/priestory sa nachádzajú na 1.NP a 2.NP. Súčasťou je nakladacia rampa a nákladný výťah s nosnosťou 2.600kg. !NOVINKA!: zrekonštruované obchodné, skladové, výrobné a kancelárske priestory v novej budove, vhodné aj na prevádzku showroomu. - dispozícii sú priestory a kontajnery rôznych veľkostí podľa potrieb klienta - cena prenájmu sa odvíja od veľkosti, polohy a dĺžky trvania nájmu. - možnosť krátkodobého nájmu - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE Všetky ceny sú uvedené bez DPH. V prípade prenájmu firmou bude k cene prirátaná DPH. V prípade fyzickej osoby je cena konečná. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačné nájomné + 2x vratný depozit vo výške mesačného nájmu. V prípade skladov a priestorov, ktoré sú vykurované a je v nich zavedená elektrina, bude k cene nájmu prirátaná cena za spotrebovanú energiu. Možnosť obhliadky v pracovný týždeň v čase od 09:00 - 16:00. Podrobné informácie ohľadom dostupnosti a ceny jednotlivých priestorov/boxov/kontajnerov, Vám poskytneme na tel. č. +421 905 720 114 V cene prenájmu je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, odovzdanie nehnuteľnosti novému nájomníkovi/kom. Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj garáž v Bratislave III Nové mesto na Janoškovej ulici. Murovaná garáž s plechovou bránou je situovaný v radovej zástavbe garáží. Pozemok s rozlohou 20 m ² . Prístup ku garáži po asfaltovej ceste. Pozemok aj garáž majetkovo vysporiadané.

Ponúkané kancelárie o rozlohe od 22 - 35 m2 sú klimatizované ( 12,70 / m2 ) aj neklimatizované ( 12,- / m2 ) .Nachádzajú sa v zrekonštruovanej budove, na Pluhovej ulici , oproti VIVO (Polus ) . V kanceláriách je parketová podlaha , plastové okná . Možnosť poskytnutia kancelárskeho nábytku bezplatne. Súčasťou ponuky je bezplatný prenájom zasadačky 2 x do mesiaca zdarma , či zriaďovanie virtuálnych kancelárii spojené s poštovým priečinkom. Možnosť prenajatia parkovacích miest v areáli budovy za 30 Eur/ mesačne + DPH. Cena je už vrátane energií a služieb (upratovanie spoločných priestorov , nepretržitá prevádzka vrátnice, využívanie nákladného výťahu, odvoz smetí ) . Klientom ,ktorí nie sú platcami DPH sa cena o DPH nenavyšuje ! Možno prenajatia aj na dobu kratšiu než 1 rok.

Klimatizované 2 kancelárie sú prepojené a celkovú rozlohu majú 33 m2 . Nachádzajú na 2. posch. / 3, v zrekonštruovanej budove, na Pluhovej ulici , oproti VIVO ( Polus ) . V kanceláriách je umyvadlo , parketová podlaha , plastové okná . Možnosť poskytnutia kancelárskeho nábytku bezplatne. Súčasťou ponuky je bezplatný prenájom zasadačky 2 x do mesiaca , či zriaďovanie virtuálnych kancelárii spojené s poštovým priečinkom. Je možnosť prenajatia parkovacích miest v areáli budovy za 30 Eur / mesačne + DPH. Cena : 13 ,- eur / m2 / mesiac , je už vrátane energií a služieb (upratovanie spoločných priestorov , nepretržitá prevádzka vrátnice, využívanie nákladného výťahu, odvoz smetí ) . Klientom ,ktorí nie sú platcami DPH sa cena o DPH nenavyšuje ! Možno prenajatia aj na dobu kratšiu než 1 rok.

Ponúkame na prenájom parkovacie státie v podzemnej garáži na Vlárskej ulici v obľúbenej lokalite Kramáre. Státie má výmeru 13,6 m² a nachádza sa v bezpečnej a udržiavanej garáži. Vhodné pre osobné motorové vozidlo. Bytový dom Vlárska je 10r. novostavba. Výhody: podzemná garáž ochrana pred nepriaznivým počasím pohodlný prístup dobrá lokalita Mesačné nájomné: 100 € Státie je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom skladový priestor v Bratislave. Lokalita: Nová Rožňavská 134/A, Bratislava 3 Výmera skladu: 170 m2 Výška skladu: 4,5 m Rozmer brány: 3,6 m x 3,5 m (výška x šírka) Sklad je vykurovaný a napojený na elektrinu. Areál je strážený 24/7 SBS, monitorovaný CCTV kamerovým systémom. Prístup do areálu kamiónom. Vonkajšie parkovacie státia pre osobné vozidlá. Možnosť umiestnenia reklamy. Nájomné - DOHODOU Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216.