Priestory a objekty na predaj, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na predaj reprezentatívny obchodný priestor na Pestovateľskej ulici v Bratislave – Ružinov. Priestor s výmerou 238 m² disponuje výkladmi do ulice, moderným prevedením a výbornou viditeľnosťou z frekventovanej komunikácie, čo z neho robí ideálne miesto pre showroom, predajňu, služby alebo reprezentatívne firemné priestory. Hlavné benefity: • strategická poloha pri AVION, IKEA a KORZO, • vysoká frekvencia pohybu a výborná viditeľnosť prevádzky, • výklady priamo do ulice, • kompletná rekonštrukcia, • parkovanie priamo pred objektom, • priame napojenie na diaľnicu D1, výborná dostupnosť z centra mesta aj letiska. Priestor disponuje:  vlastnou kuchynkou,  vlastným sociálnym zariadením,  moderným štandardom pripraveným na okamžité využitie. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre vlastné podnikanie aj stabilnú investíciu v jednej z najviditeľnejších komerčných lokalít Bratislavy. Priestory kupujete priamo od vlastníka – spoločnosti Amigal Group s.r.o, províziu neplatíte. V Bratislave vlastníme viacero administratívnych a polyfunkčných budov s kancelárskymi, obchodnými aj skladovými priestormi na predaj a prenájom. Či už hľadáte menšiu kanceláriu alebo obchodný priestor pre svoje podnikanie, väčší administratívny celok alebo investičnú nehnuteľnosť, radi vám pomôžeme nájsť riešenie na mieru podľa vašich požiadaviek. Dohodnite si obhliadku ešte dnes ! Kontakt: Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870

PREVZATIE ÚSPEŠNEJ VINOTÉKY S REŠTAURÁCIOU EXKLUZÍVNA PONUKA V CENTRE RUŽINOVA Chcete prevziať zabehnutý a úspešný podnik s pevnou klientelou, ktorý je pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke? Máme pre vás úžasnú ponuku na prevzatie našej útulnej vinotéky s reštauráciou v lukratívnej lokalite v srdci bratislavského Ružinova! Čo ponúkame? * Lokalita: Samotné centrum Ružinova s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. * Priestor: Úžasný, kompletne zariadený priestor s rozlohou až 160 m², ideálny pre eventy, posedenia aj súkromné oslavy. * Víno: Široký výber kvalitných vín a zabehnuté dodávateľské vzťahy. * Gastronómia: Kulinársky zážitok vďaka výbornému kuchárovi a zavedenej ponuke skvelých pochutín a teplých jedál *Atmosféra: Nezameniteľná, útulná atmosféra, ktorú si naši hostia zamilovali. Nezískavate len priestor , ale fungujúci koncept, skvelé recenzie a možnosť ihneď generovať zisk. Ideálna príležitosť pre nadšeného gastropodnikateľa alebo investora. Cena za odstúpenie prevádzky je 99 900e. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Zodpovedný maklér: Ing. Michal Zlatohlávek, email: zlatohlavek@zenith-reality.sk, kontakt: 0917 365 547

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú polyfunkčnú budovu situovanú na Galvaniho ulici v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Trnávka. Príjem z hlavného nájmu bol cca 4800,- Eur mesačne. Ďalší príjem navyše prinášajú vedľajší nájomcovia - bankomat Tatra banka, Alza box a Packeta. Budova slúžila ako sídlo banky. Je všestranne využiteľná predovšetkým na podnikateľské účely, ako sídlo firmy, administratívne priestory, obchodné priestory s výkladom, skladové priestory, prípadne - keďže budova disponuje aj plne využiteľnými suterénnymi priestormi - ako wellness centrum. DISPOZÍCIA: Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží so samostatnými vstupmi z ulice a jedného podzemného podlažia. Suterénne podlažie je prepojené s 1. podlažím, je však možné zabezpečiť aj samostatný vstup zo zadnej strany budovy. V suteréne sú situované skladové priestory, archívy, šatne, sociálne zariadenia, zázemie, technická miestnosť. Na prízemí budovy sa nachádza priestranná vstupná hala, 5 samostatných kancelárií, sociálne zariadenia, zázemie (príručná kuchynka). Poschodie má vlastný vstup zo schodiska z exteriéru budovy, je disponované ako centrálna vstupná hala a 6 samostatných kancelárií, sociálne zariadenia. Pred a za budovou sa nachádza 6 parkovacích miest. PARAMETRE: celková úžitková plocha 414m2 tri podlažia : suterén: 144m2, prízemie: 135m2, 1. poschodie: 135m2 všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) zariadené kancelárie a zasadacie miestnosti klimatizácia plastové okná s izolačným dvojsklom, na poschodí strešné okná Velux vykurovanie - plynový kotol a radiátory LOKALITA: Galvaniho ulica sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Trnávka (Ružinov)s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou infraštruktúrou - s možnosťou rýchleho napojenia na diaľničné obchvaty. Dostupnosť do centra mesta je len pár minút. CENA: DOHODOU. Viac info na vyžiadanie v RK. Budova je vo firemnom vlastníctve. Lokalita je zmiešanou zónou rodinných domov a firemných prevádzok, neďaleko sú situované aj biznis centrá Galvaniho, veľké nákupné centrá Avion, Ikea, Hornbach a pod. BEZPEČNOSŤ PREDAJA JE PRE NÁS PRVORADÁ - preto u nás sú kúpne zmluvy vždy vypracované a AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU. Ponúkame aj možnosť advokátskej úschovy kúpnej ceny. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. S radosťou Vám nehnuteľnosť ukážeme.

Ponúkame na predaj jedinečné Ecocapsule – autonómne ekologické bývanie novej generácie, ktoré predstavuje moderné riešenie pre život v súlade s prírodou, bez nutnosti napojenia na klasické inžinierske siete. Ecocapsule je plne funkčný, technologicky vyspelý mini dom vhodný na celoročné bývanie, rekreáciu, podnikateľské účely (glamping, Airbnb, turistické projekty), ako aj ako mobilná kancelária alebo víkendový dom. Ecocapsule umožňuje umiestnenie takmer kdekoľvek, bez potreby pevných základov a náročných stavebných úprav. Vďaka svojej mobilite a autonómnym systémom je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí hľadajú slobodu, nezávislosť a ekologický spôsob života. K dispozícii sú nasledovné varianty: Najkompaktnejší model Ecocapsule Box XS 18 m2 je dostupný od 29 900 €. • Fotovoltaické panely 5,1 kWp • Autonomný systém s batériou s kapacitou 5,8 kWh • Jednotka HVAC na vykurovanie a chladenie • Boiler – 50L • Kúpeľňa – toaleta, sprchovací kút, umývadlo • Výška stropu: 3,2 m (kúpeľňa 2m) • Fasádny obklad • 1 panoramatické okno Modulárna Ecocapsule Box s väčším obytným priestorom a oddelenými funkčnými 25 м² zónami je dostupná od 55 000 €. • Fotovoltaické panely 8,3 kWp • Autonomný systém s batériou s kapacitou 23,2 kWh • Jednotka HVAC na vykurovanie a chladenie • Kúpeľňa – toaleta, sprchovací kút, umývadlo • Výška stropu: 2,6 m • Obklad fasády • 3 panoramatické okná Základná Ecocapsule s plne autonómnym off-grid riešením, integrovanými solárnymi panelmi, batériovým úložiskom a inteligentným riadením domácnosti 37,5 м² je dostupná od 96 900 € Navyše k výbave STANDARD: • Autonómny vodný systém • Nádrž na čistú vodu • Nádrž na odpadovú vodu • Chemická toaleta • Čistička vody – mechanická a UV LED filtre Uvedené ceny zahŕňajú províziu realitnej kancelárie, avšak nezahŕňajú DPH. Interiér Ecocapsule je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a komfort. Súčasťou je kuchynský kút, kúpeľňa so sprchou a toaletou, obytná a pracovná časť a priestor na spanie. Vysokokvalitná tepelná izolácia umožňuje komfortné využívanie počas celého roka. Energetickú sebestačnosť zabezpečujú solárne panely v kombinácii s akumuláciou energie. Inteligentný systém riadenia umožňuje efektívne hospodárenie s energiou a vodou, pričom je možné aj externé napojenie podľa potreby. Ikonický aerodynamický tvar zabezpečuje odolnosť voči poveternostným podmienkam a minimalizuje tepelné straty. Ecocapsule je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, investorov aj podnikateľov, ktorí hľadajú moderné, ekologické a flexibilné bývanie s vysokou pridanou hodnotou a investičným potenciálom. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja.

Projekt Pri Mlynoch, je naplánovaný v susedstve Jarabinkovej ulice, v lokalite Mlynských nív, ktorá sa v súčasnosti rozvíja do nového mestského jadra. Toto územie sa stáva jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave, spájajúcich moderné bývanie s dynamickým podnikateľským prostredím. Pri Mlynoch sa plánuje organicky včleniť do tohto nového centra, ktoré už tvoria developmenty s rovnakou filozofiou – kvalitné a komfortné prostredie pre moderných obyvateľov. Svojou polohou predstavuje výnimočnú možnosť lokalizovať zdravotnícke zariadenie akéhokoľvek typu, s perspektívou už nielen intenzívne zastavanej oblasti ale aj mimoriadne rozvíjajúcej sa štvrte s veľkým množstvom klientov. Projekt Pri Mlynoch bude pozostávať z rezidenčnej budovy (objekt A) a budovy určenej pre zdravotnícke zariadenie (objekt B). Objekt B má vydané územné rozhodnutie s funkciu zdravotníckeho zariadenia a od samého počiatku je projekčne aj technicky pripravovaný s maximálnou univerzálnosťou a flexibilitou pre rôzne druhy zdravotníckych zariadení. Venovali sme mimoriadnu pozornosť tomu, aby Objekt B spĺňal všetky parametre pre účely polikliniky alebo zdravotníckych ambulancií rôznorodého typu. Najzásadnejšie parametre umožňujúce predmetnú flexibilitu a zároveň aj výnimočnosť považujeme: 2 samostatné vstupy a schodiská s výťahmi zabezpečujúce oddelené prístupy pre pacientov a zdravotný personál Výťahy spĺňajúce parametre pre prevoz ležiacich pacientov Možnosť umiestnenia magnetickej rezonancie, rádiologických zariadení, operačných miestností a lôžkovej časti pri dodržaní všetkých statických, technických a hygienických parametrov Dopravné vyriešenie prístupu sanitkou priamo ku vstupu objektu Možnosti využitia priestorov prízamia na lekáreň, recepciu a pod. Svetlá výška podlaží 1.NP - 5.NP bude 3,58m Základná charakteristika v zmysle uvedených návrhov: • Hrubá podlažná výmera objektu B je 2624 m2 plus 16 ks parkovacích státí (možnosľ dokúpenia dvoch obchodných priestorov na 1.NP o výmere 260 m2) Výmera 5 nadzemných podlaží 2198 m2 a výmera 2 podzemných podlaží 426 m2 • 16 ks parkovacích státí na dvoch podzemných podlažiach (potencionálna možnosť dokúpenia ďaľších PS) • Predpokladaný začiatok výstavby: 4 Q 2025

N219-18-OTKA Ponúkam Vám na PREDAJ - NEBYTOVÝ PRESTOR - 286 m2, v BRATISLAVE RUŽINOV na BAJKALSKEJ ulici - v súčasnosti ŠTÝLOVÁ ZARIADENÁ REŠTAURÁCIA - vybavená KUCHYŇA, oddelené SALÓNY, BAR, SKLADOVÉ PRIESTORY, PIVNICA. Viete kúpiť nebytový priestor a hneď máte aj nájomcu alebo používať na svoje nové podnikanie aj v inej oblasti. Takisto ideálne miesto pre Vašu SÚKROMNÚ ORDINÁCIU, FITNESS, BEAUTY SALON, KANCELÁRIE, ŠKOLIACE STREDISKO....je to na Vás, pre čo sa rozhodnete. Objekt má 4 samostatné vchody, rampu do kuchyne aj rampu ku pivnici o veľkosti 10 m2. Priestory sú plne klimatizované, vybavené vzduchotechnikou a odsávaním, s bezbariérovým vstupom, 2 vstupy pre klientov pre väčšie súkromie. IDEÁLNA INVESTÍCIA - v nájme je funkčná príjemná REŠTAURÁCIA, ideálna na rodinné alebo firemné akcie, business obedy, posedenie s priateľmi pri dobrom jedle a nápojoch....pre reštauráciou je nové detské ihrisko so zeleňou a lavičkami, hneď máte nájomcu alebo na VAŠE VLASTNÉ PODNIKANIE. Výhľadávaná lokalita, blízko do mesta aj na diaľnicu. MHD zastávky. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou. Cena: info v RK Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374. Rada Vás prevediem týmto jedinečným priestorom a poviem viac.

N118-18-EMJU Hľadáte priestor vhodný na investovanie? Ponúkam na PREDAJ priestranný prízemný nebytový priestor v lukratívnej lokalite v Bratislava Ružinov, Trávniky. Priestor na ploche 238m2 je po kompletnej rekonštrukcii a v súčasnosti je v prenájme - podmienky pri osobnom rozhovore. STAV BUDOVY: kompletná rekonštrukcia : nová strecha (strešná krytina IPA), nová fasáda, omietky, plastové okná a vstupné dvere, krov zo železobetónu nové rozvody, odtoky, odpad, klimatizáciu, elektrika a voda VÝHODY: parkovanie na parkovisku priamo pred budovou / PASS výborná občianska vybavenosť rýchla dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat, MHD - priame spojenie na Autobusovú stanicu kľudné prostredie, veľa zelene CENA v RK Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra a kompletného finančného poradenstva. Hľadáte priestor pre svoje podnikateľské účely vhodný na investíciu? Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. Rada Vás touto nehnuteľnosťou prevediem a poviem viac. K dispozícii mám všetky potrebné technické údaje a pôdorys pred i po rekonštrukcii vrátane fotografií. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025. Ponúkame Vám svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj GARÁŽ v spoločnom garážovom dome - Bratislava - Ružinov - Nivy - Liptovká ulica. Garáž je ohraničená zadnou murovanou stenou, bočnými stenami a vpredu výklopnými plechovými vrátami. Vstup do garážového domu je cez spoločnú kovovú bránu na diaľkové ovládanie. Ku garáži o veľkosti 15,65 m2 patrí aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach a takisto na pozemku, čo zodpovedá veľkosti 42,45 m2. Cena: 35.000 EUR Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0915 417 374.

F002-19-OTKAE Ponúkam na PREDAJ PARKOVACIE MIESTO - BRATISLAVA, RUŽINOV - NIVY. Plocha 15 m2, na Lv BEZ TIARCH. Cena: DOHODA

N002-15-ANLI Chcete podnikať vo VLASTNOM PRIESTORE? Mať všetko pod kontrolou a zariadiť si všetko podľa seba? Ponúkame Vám na predaj výnimočný obchodný, showroomový alebo kancelársky priestor s výmerou 324 m² v modernej budove na Plynárenskej/Prístavnej ulici v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí a vďaka štyrom samostatným vstupom ponúka mimoriadnu flexibilitu využitia. Veľkoformátové výklady, vysoké stropy a moderný charakter vytvárajú ideálne podmienky pre reprezentatívne podnikanie. Priestor je v stave shell & core, čo umožňuje prispôsobiť dispozíciu aj vybavenie presne podľa Vašich potrieb. Vhodné využitie zahŕňa showroom, obchodnú prevádzku, klientské centrum, kancelárie, zdravotnícke zariadenie, služby, gastro alebo vzdelávacie centrum. Výborná lokalita s rýchlym napojením na centrum mesta, obchvat aj diaľnicu. V okolí sa nachádzajú administratívne budovy, nové rezidenčné projekty a kompletná občianska vybavenosť. Táto lokalita je dynamická a bude sa naďalej rozširovať. Viacej ľudí tu bude bývať, viacej ľudí tu bude pracovať. Majte svoju firmu práve TU. Bonus - Možnosť prenajatia viacerých parkovacích miest rovno pri vchode. Aj nová materská škôlka priamo v budove. Cena: 6 000 EUR/m2 Neváhajte ma kontaktovať ohľadom OBHLIADKY a bližších informácií na tel. č. + 421 902 538 511. Rada Vás prevediem týmto veľkometrážnym priestorom s vysokými stropmi, parkovaním, všetko si zariadite podľa Vašich predstáv pre VÁŠ NOVÝ ÚSPEŠNÝ BIZNIS. Začnite už teraz na SKVELEJ ADRESE.

F010-16-NIONa V zastúpení klienta vám ponúkame na predaj kancelárske priestory v budove Air offices v Bratislave. Kancelárske priestory sa nachádzajú v Bratislave, konkrétnejšie časť Bratislava - Ružinov v administratívnej a modernej budove Air offices. Kancelárie sú veľmi priestranné a pozostávajú z 3 samostatných miestností- Samostatné kancelárie, ktoré sa v prípade potreby dajú aj prepojiť. Samozrejme je taktiež možnosť kúpiť len časť priestorov - po dohode. Veľkým plusom týchto kancelárií je hlavne skvelá občianska vybavenosť. Oproti budovy sa nachádza IKEA - AVION Shopping Park (reštaurácie, kaviarne, MHD zastávky...). Tak isto je aj blízko kancelárií letisko M.R.Štefánika, vzdialené len cca 1,5 km. Kancelárie sú taktiež klimatizované. K priestorom spadá tak isto aj spoločná kuchyňa a wc. Výmera spolu s podielom na spoločných častiach budovy: 91,5 m2 (75,41 m2). Cena: 225600€ bez dph (V cene je taktiež uvedená provízia pre realitnú kanceláriu spolu s kompletným právnym servisom). Cena parkovacieho miesta - 9000€. Virtuálnu 3D prehliadku si môžte pozrieť tu - tour.pivo.app/view/c3337811-200e-4f97-bd2c-db0b36c731b9 Ak vás ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú prehliadku. KONTAKT: • Nikola Ontkovičová - realitný maklér • Finanzpartner reality • telefonne číslo - 0944 536 689 • email - nikola.ontkovicova@fpreality.sk • web - fpreality.sk

PASS REALITY ponúka na predaj / prenájom kancelárií v samostatne stojacej administratívnej budove v Bratislave, v lokalite Ružinov – Trnávka. Výhodou je blízkosť letiska M.R.Štefánika i blízke napojenie na obchvaty smerom na Trnavu, Prahu, Viedeň i Budapešť, ako aj blízkosť najväčšej plochy obchodných centier na Slovensku – OC AVION, IKEA, KORZO a PHAROS. Popis budovy: - kompletne zrekonštruovaná 5-podlažná administratívna budova s celkovou plochou 3380,70 m2 - bezbariérový prístup, centrálne schodisko, nový výťah Schindler - možnosť stavebných úprav kancelárii ( od 12 m2 ) podľa požiadaviek, vrátane klimatizácie, sociálnych zariadení, sprchy, kuchynky Popis jednotky: - podlahy: koberce a dlažby - nové rozvody: voda, teplo, pc sieť, tel. sieť, vysokorýchlostný optický internet s wifi, alarm napojený na PCO, okrem toho 24 hod. kontrolovaný vstup do uzavretého areálu, naviac aj s kontrolou areálu kamerovým systémom - vlastný elektromer pre každú jednotku V rámci uzavretého areálu sú k dispozícii parkovacie miesta. Blízkosť letiska dáva možnosť aj monitorovaného parkovania počas pobytu mimo SR so zabezpečením dopravy na letisko. K dispozícii sú možnosti umiestnenia veľkých reklamných tabúľ, či plôch, viditeľných aj z diaľničného obchvatu Bratislavy. Predaj - výhody: Vhodná forma investície s návratnosťou 2-krát rýchlejšou ako pri bytoch. Možnosť asistencie pri zaisťovaní financovania v banke. Pri využívaní kancelárií, si namiesto platby nájomného, splácate vlastnú investíciu. Garantované splatenie úveru na kúpu formou garancie nájmu. Cena: 1 800 EUR/m2 a parkovacieho miesta 7 000 EUR. Ceny sú bez DPH. Budova je už z väčšej časti predaná a takmer celá prenajatá, ale je možné sa informovať na aktuálnu ponuku. V prípade predaja väčších plôch je možné cenu aj individuálne dohodnúť. Províziu RK neplatíte. Kontakt: Ing. Daniela Heseková, 0914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré vám paSSujú!

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj vnútorné garážové státie na prízemí Objektu hromadných garáží na Ondavskej ulici v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Ružinov – Nivy, v tesnej blízkosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu. • Výmera: 13 m² • Vlastníctvo: osobné (podiel 1/1) • Prístup: cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie • Stav: suchá, udržiavaná vhodná na celoročné parkovanie • Lokalita: vyhľadávaná časť mesta, rýchly prístup do centra a obchvat Bratislavy Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a komfortné parkovanie v blízkosti centra Bratislavy a obľúbených športovo-kultúrnych podujatí. Vhodná aj ako investícia na prenájom. Cena: garážového státia je 25 000,- Eur Poplatky správa: cca. 50,- Eur/štvrťrok Neváhajte ma kontaktovať Ing. Petra Orda-Oravcová +421 904 505 360, petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

Ponúkame na predaj moderné nebytové/kancelárske priestory v atraktívnom administratívnom areáli MyBridge na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Areál MyBridge ponúka výbornú dostupnosť, občiansku vybavenosť a komfortné zázemie pre firmy a podnikateľov. Kancelárske priestory – 2. NP Aktuálne sú k dispozícii tieto priestory: * 67,31 m² – 177 361,85 € bez DPH * 117,03 m² – 308 374,05 € bez DPH * 100,78 m² – 265 555,30 € bez DPH Cena: 2 635 €/m² bez DPH Celková výmera dostupných priestorov na 2. NP je 285,12 m². Prečo práve MyBridge? * strategická poloha na Pestovateľskej ulici * výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1 * v bezprostrednej blízkosti IKEA a nákupného centra KORZO * Letisko M. R. Štefánika približne 4 minúty autom * moderné administratívne priestory vhodné pre rôzne typy podnikania * možnosť vlastného parkovacieho miesta Cena parkovacieho miesta: 10 000 € bez DPH. Všetky uvedené ceny sú bez DPH. Ideálna investícia aj vlastné firemné sídlo. Priestory sú vhodné pre spoločnosti hľadajúce vlastné reprezentatívne kancelárie v Bratislave, ako aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. V prípade záujmu o konkrétny priestor, viac informácií, pôdorys alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame Vám na predaj administratívne priestory o výmere 258m2 predstavujúce samostatné 2NP v 3-podlažnom objekte MyBridge (budova A), areál AIR OFFICES, Bratislava-Ružinov, Pestovateľská 2. Areál sa nachádza v blízkosti frekventovaných obchodných centier IKEA, KORZO, AVION, v blízkosti Letiska M. R. Štefánika, s priamym prístupom na diaľnicu D1. Na každom poschodí kuchynka a oddelené toalety M/Ž. Priestory sú klimatizované, v budove je nákladný výťah, objekt je napojený na centrálny pult ochrany. Výhody: výborná viditeľnosť z hlavnej komunikácie, stav po modernej rekonštrukcii bez nutnosti investícií, parkovanie, rýchle napojenie na D1 a bzprostredná dostupnoť na letisko, , silná obchodná lokalita s vyysokou frekvenciou pohybu. Cena 750.000 €. K cene sa pripočítava príslušná DPH.

Ponúkame vám na predaj reprezentatívne obchodné priestory o veľkosti 238m2 predstavujúce celú plochu prízemia v polyfunkčnej budove na Pestovateľskej ul., v Bratislave, vo frekventovanej lokalite pri AVION, IEA, KORZO a Letisko M.R. Štefánika. Priestor je vhodný pre showroom, retail, služby alebo ako klientske centrum. Výborná viditeľnosť z hlavnej komunikácie, stav po rekonštrukcii bez nutnosti investície, parkovanie priamo pred prevádzkou, rýchle napojenie na D1 a priama dostupnosť k letisku, silná obchodná lokalita s vysokou frekvenciou pohybu. Cena 850.000 Eur + príslušná DPH. Pre bližšie info kontaktujte makléra.

Ponúkame Vám na predaj administratívne a obchodné priestory v 3-podlažnom objekte MyBridge (budova A), areál AIR OFFICES, Bratislava-Ružinov, Pestovateľská 2. Areál sa nachádza v blízkosti frekventovaných obchodných centier IKEA, KORZO, AVION, v blízkosti Letiska MRŠ, s priamym prístupom na diaľnicu D1. Plocha na predaj od 39,37m2. Max plocha 1000m2 (celá budova). Aktuálna prenajatosť budovy 95%. Na každom poschodí kuchynka a oddelené toalety M/Ž. Priestory sú klimatizované, v budove je nákladný výťah, objekt je napojený na centrálny pult ochrany. Cena parkovacieho miesta 8.500 Eur (kapacita 25 ks). Cena od 89 500 €. Ku všetkým cenám sa pripočítava príslušná DPH.

Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor s celkovou výmerou 276 m², situovaný na prízemí administratívnej budovy MyBridge, ktorá je súčasťou moderného areálu AIR OFFICES. Priestor predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov aj firmy, ktoré hľadajú viditeľné a strategicky umiestnené miesto pre svoje podnikanie. TOP LOKALITA – VIDITEĽNOSŤ A VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha v bezprostrednom kontakte s frekventovaným privádzačom na diaľnicu D1. Nachádza sa v atraktívnej obchodno-administratívnej lokalite v blízkosti významných nákupných a obchodných centier IKEA, Avion, Korzo a ďalšej občianskej vybavenosti. Medzinárodné letisko M. R. Štefánika je vzdialené približne 4 km, čo poskytuje výbornú dostupnosť nielen pre miestnych zákazníkov, ale aj pre obchodných partnerov a klientov prichádzajúcich zo Slovenska či zo zahraničia. HLAVNÉ BENEFITY * 274 m² celkovej podlahovej plochy * prízemie – jednoduchý a komfortný prístup * výklad orientovaný do ulice – výborná možnosť prezentácie prevádzky a značky * výrazná viditeľnosť z komunikácie * priame napojenie na dopravnú infraštruktúru a D1 * blízkosť IKEA, Avion, Korzo a ďalších obchodných prevádzok * cca 4 km od Letiska M. R. Štefánika * súčasť moderného areálu AIR OFFICES * reprezentatívna lokalita vhodná pre obchod, služby aj firemné využitie * priestor ponúka variabilné možnosti dispozičného riešenia podľa potrieb budúceho majiteľa * vhodné aj ako investícia s potenciálom prenájmu ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka svojej výmere, polohe na prízemí a orientácii výkladu do ulice je priestor vhodný napríklad ako: • showroom a predajňa • značková predajňa / retail • klientské centrum alebo pobočka spoločnosti • kancelárske a administratívne priestory • školiace a prezentačné centrum • dizajnové štúdio alebo showroom interiérov • zdravotnícke, poradenské či beauty služby • fitness, pohybové alebo záujmové centrum • servisné a odborné služby • kombinácia showroomu, kancelárií a služieb Priestor je zaujímavý aj pre spoločnosti, ktoré chcú mať svoje obchodné alebo klientské zázemie na dobre dostupnej adrese s vysokou mierou viditeľnosti. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť môže byť zároveň vhodnou investíciou na prenájom. Strategická poloha pri hlavnom dopravnom ťahu, blízkosť obchodných centier, letiska a administratívnych prevádzok vytvára predpoklady pre široký okruh potenciálnych nájomcov. Ak hľadáte obchodný priestor, ktorý spája veľkorysú výmeru, viditeľnosť, dostupnosť a strategickú polohu, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť. Cena v RK. Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

REB.SK ponúka na predaj garáž v lokalite Bratislava – Ružinov pri hotely Nivy. GARÁŽ: Garáž má výmeru 18 m² a nachádza sa v areáli s radovými garážami. Disponuje okrem plechovej brány aj elektrickou bránou. Garáž disponuje elektrickou prípojkou, pričom je tu aj možnosť nabíjania elektromobilu. Súčasťou je taktiež servisná jama, ktorá je ideálna pre údržbu vozidla alebo menšie opravy. POZEMOK: Garáž je postavená na mestskom pozemku s ročným nájmom približne 200 €. VYUŽITIE: Priestor je vhodný nielen na parkovanie auta alebo motorky, ale aj ako skladový priestor či menšia dielňa. Elektrina a jama zvyšujú praktické využitie garáže. LOKALITA: Ulica Priekopy patrí medzi veľmi dobre dostupné lokality v rámci Bratislavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy, rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá, služby a športoviská.

REB.SK ponúka na predaj nebytový priestor vhodný pre menšiu firmu. Nachádza sa na ulici Na Piesku v Ružinove v budove v uzavretom areáli. Vjazd cez elektricky ovládanú bránu na ovládač. Priestor má 106m2 a prislúcha k nemu parkovanie hneď pred vchodom do priestoru. Hlavnou výhodou je jeho otvorenosť, čo umožňuje budúcim majiteľom predeliť priestor a prispôsobiť si ho svojim potrebám na kancelárie, či sklad. Budova bola postavená v roku 2010 a je zateplená. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame exkluzívne na predaj zrekonštruovanú murovanú garáž s montážnou jamou vo vnútrobloku na Koceľovej ulici č. 25 v Bratislave – Ružinov, časť Nivy. HLAVNÉ BENEFITY * nová rekonštrukcia * montážna jama * obnovená strecha * epoxidový náter na podlahe * vynikajúca a žiadaná lokalita * investičná príležitosť * garáž vo vnútrobloku zabezpečuje zvýšenú bezpečnosť * širšie centrum POPIS NEHNUTEĽNOSTI Garáž s výmerou podlahovej plochy (5,3 x 2,9) 15,14m2 má obnovenú strechu, exteriérovú a interiérovú fasádu, epoxidový náter na podlahe a disponuje montážnou jamou. Garáž nemá elektriku ani vodu a predáva sa bez podielu na pozemku pod stavbou. Vstupná brána do garáže má rozmery: - výška 2,1m; - šírka 2,3m. POPIS LOKALITY Žiadaná lokalita v širšom centre Bratislavy v blízkosti Centrálneho trhoviska na Miletičovej ulici, Košickej ulice, OC Centrál a pod. Tým, že je garáž situovaná vo vnútrobloku, zaručuje jej to zvýšenú bezpečnosť. DISPOZÍCIA Rozloha podlahovej plochy garáže je (5,3 m x 2,9 m) 15,14m2. Vstupná brána do garáže má rozmery: - výška 2,1m; - šírka 2,3m. CENA 35.000,-€ vrátane poplatkov za realitný a právny servis.

Bosen Group ponúka na predaj vonkajšie parkovacie státie v novom projekte Ovocné Sady. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite - Ružinov, Ivanská cesta. Číslo parkovacieho miesta: 657, 660, 661, 664, 668 LOKALITA: ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti letiska, výborná dostupnosť na obchvat mesta, diaľnicu, ako aj do centra mesta CENA: 19.000 Eur Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj garáž v lokalite Bratislava – Ružinov pri hotely Nivy. GARÁŽ: Garáž má výmeru 18 m² a nachádza sa v areáli s radovými garážami. Disponuje okrem plechovej brány aj elektrickou bránou. Garáž disponuje elektrickou prípojkou, pričom je tu aj možnosť nabíjania elektromobilu. Súčasťou je taktiež servisná jama, ktorá je ideálna pre údržbu vozidla alebo menšie opravy. POZEMOK: Garáž je postavená na mestskom pozemku s ročným nájmom približne 200 €. VYUŽITIE: Priestor je vhodný nielen na parkovanie auta alebo motorky, ale aj ako skladový priestor či menšia dielňa. Elektrina a jama zvyšujú praktické využitie garáže. LOKALITA: Ulica Priekopy patrí medzi veľmi dobre dostupné lokality v rámci Bratislavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy, rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá, služby a športoviská. CENA: 44 990 € Realitný maklér: Mgr. Jana Andreidesová +421 903 777 690 andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti.

Bosen Group ponúka na predaj kryté parkovacie státie v projekte Nuppu Magnolia. Bytový projekt vytvorený renomovanou fínskou spoločnostou YIT. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Ružinov - Mlynské nivy. LOKALITA: výborná dostupnosť do centra mesta a spojenie MHD. CENA: 27.999 Eur Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj garáž v mestskej časti Bratislava - Ružinov na ulici Prístavná. GARÁŽ: Klasická garáž uzamykateľná plechovou bránou bez elektriny a vody. Vhodná ako skladová plocha alebo garáž pre osobné auto. Pozemok pod garážou nie je vysporiadaný na LV je vedený ako parcela "E". LOKALITA: Táto oblasť je známa vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a rozvinutou infraštruktúrou. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Nivy, množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní, promenádu popri Dunaji a v bezprostrednej blízkosť sa nachádza aj Zimný prístav. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú parkovanie s rýchlym napojením na diaľničný obchvat D1. CENA: 15.000 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka na predaj vnútorné parkovacie státie v novom projekte Ovocné Sady. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite - Ružinov, Ivanská cesta. CENA: 25.999 Eur Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj dostupný nebytový priestor vo vyhľadávanom administratívnom objekte v m.č. Ružinov v meste Bratislava na Zahradníckej ulici. PRIESTOR: Stavba pôvodne v tvare C s podzemnými dverami a štyrmi nadzemnými podlažiami. Dané nebytové priestory ponúkajú širokú škálu využitia ako napríklad: sídlo firmy, kancelárie, obchod, showroom, priestor pre služby. DISPOZÍCIA: Samostatné nebytové jednotky s rôznymi výmerami - dostupnosť na vyžiadanie. ZARIADENIE: Priestor je vybavený optickým internetom, plastovými oknami, dlažbové podlahy. Samotný komplex je vybavený kamerovým systémom. Budova nemá k dispozícií výťah. Možnosť dobudovania výťahu. PARKOVANIE: K priestoru je možnosť odkúpenia parkovacieho státia vo dvore alebo pred budovou daného objektu. LOKALITA: Priestor sa nachádza v lokalite Nivy. Lokalita je súčasťou dôležitej mestskej tepny s kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, športoviská, nemocnice, mestské aj štátne úrady a ústavy. Ďalšou prednosťou tejto lokality je blízkosť dvoch jazier Kuchajda a Štrkovec, ktoré poskytujú možnosti relaxu a športových aktivít. MAKLÉR: Michal Čachan +421 908 198 812 m.cachan@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj obchodný priestor v Prievoze na Mierovej ul.. Nachádza sa na prízemí bytového domu, s výkladom do ulice. Priestor je vhodný ako predajňa, resp. na služby (ambulancia, masáže, kozmetika, prednášky, atď.). Výmera: Celková výmera je 100 m2. Pozostáva zo vstupnej predsiene/čakárne, 1 veľkej miestnosti, 2x kancelárie, kuchynky a WC. Stav a popis: priestor je po rekonštrukcii. - podlahy: dlažba + koberce - klimatizácia - WC s umývadlom - sadrokartónové podhľady - drevené okná/výklady so žalúziami - ústredné kúrenie - mesačné náklady cca 300€ Parkovanie: - bezproblémové parkovanie v okolí (zatiaľ nie je PAAS) Kontakt: 0907 547 856.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj jedno parkovacie miesto v suteréne za rampou s priamym výstupom k výťahom na -2 p. vo Veži B novostavby City Park Cena parkovacieho státia: 26500