Priestory a objekty, Bratislava-Staré Mesto

Cintorínska ulica (Staré Mesto, BA I.) – prenájom parkovacieho miesta v podzemnej garáži, automatická brána na diaľkové ovládanie, kamerový systém, cena: 140 €/mesiac + DPH, kontaktujte makléra Patrik Barák

Klimatizovaný priestor sa nachádza na najvyššom 4. nadzemnom podlaží v budove s výťahom. Štúdio je úplné nové, práve rozbalené a je kompletne a nákladne zariadené všetkým príslušenstvom vo výške 20.000 eur. Pri prenájme neplatíte žiadne odstupné a hneď zajtra ho môžete začať užívať, keďže je ihneď k dispozícii. Do týchto priestorov hľadáme nájomcu, ktorý ocení pridanú hodnotu v podobe históriou dýchajúcej budovy, ktorá je kultúrnou pamiatkou. Taktiež prestížna adresa vyzdvihne vaše podnikanie a prácu v očiach klientov a partnerov na úplne inú úroveň. Budova je po rekonštrukcii, po všetkých revíziách, vrátane výťahu, servise všetkých klimatizačných jednotiek a po čerstvom vymaľovaní. Úplne nová je tiež kuchynka na poschodí. Oddýchnuť si, či vybaviť stretnutia alebo raňajky a obed môžete v kaviarni, ktorá sa nachádza priamo v budove na prízemí alebo aj v diskrétnej a tichej záhrade, ktorá prislúcha k budove. K priestoru je možné používať aj miestnosť/šatňu, ktorá susedí so štúdiom a tiež je možné užívať aj skladové priestory v suteréne budovy, v prípade citlivých materiálov alebo predmetov je k dispozícii trezor a rôzne bezpečnostné technológie, keďže predošlým nájomcov budovy bola banka, čomu bola budova prispôsobená. Parkovanie je verejné, možné na ulici pred budovou alebo v blízkosti budovy. V prípade záujmu je možný prenájom parkovacích kapacít v okolí budovy. Vaše návštevy môžu využiť napríklad aj bezplatné parkovanie v blízkom obchodnom centre Eurovea alebo Nivy. Lokalita: Budova sa na nachádza na Lazaretskej ulici v Bratislave. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obľúbené reštaurácie, kaviarne, nákupné centrá alebo úplne historické jadro. Cena: 1.500 eur mesačne s DPH, energiami a všetkými poplatkami Výmera: 70 m²



Ponúkame na predaj administratívnu budovu v centre mesta, ktorá je 100% prenajatá na dlhoročné nájomné zmluvy. Budova ponúka výnos na úrovni 8%. Možnosť zmeny účely budovy na bytový dom. Viac informácii vám poskytneme na vyžiadanie.

Klimatizovaný priestor sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v budove s výťahom. Kancelária je zrekonštruovaná a pripravená na okamžité fungovanie. Výška stropov je 3.2 metra a pôsobi tak naozaj veľmi vzdušne a priestranne. Do týchto priestorov hľadáme nájomcu, ktorý ocení pridanú hodnotu v podobe históriou dýchajúcej budovy, ktorá je kultúrnou pamiatkou. Taktiež prestížna adresa vyzdvihne vaše podnikanie a prácu v očiach klientov a partnerov na úplne inú úroveň. Budova je po rekonštrukcii, po všetkých revíziách, vrátane výťahu, servise všetkých klimatizačných jednotiek. Úplne nová je tiež kuchynka na poschodí. Oddýchnuť si, či vybaviť stretnutia alebo raňajky a obed môžete v kaviarni, ktorá sa nachádza priamo v budove na prízemí alebo aj v diskrétnej a tichej záhrade, ktorá prislúcha k budove a je orientová do tichého a zeleného vnútrobloku. Je možné užívať aj skladové priestory v suteréne budovy, v prípade citlivých materiálov alebo predmetov je k dispozícii trezor a rôzne bezpečnostné technológie, keďže predošlým nájomcov budovy bola banka, čomu bola budova prispôsobená. Parkovanie je verejné, možné na ulici pred budovou alebo priamo v jej absolútnej blízkosti. V prípade záujmu je možný prenájom parkovacích kapacít v okolí budovy. Vaše návštevy môžu využiť napríklad aj bezplatné parkovanie v blízkom obchodnom centre Eurovea alebo Nivy. Lokalita: Budova sa na nachádza na Lazaretskej ulici v Bratislave. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obľúbené reštaurácie, kaviarne, nákupné centrá alebo úplne historické jadro. Cena: 412,50€/mesiac (nájomné 275€ + DPH + sprácovské poplatky 137,50 + elektrina podľa reálnej spotreby) Výmera: 27,50 m²



Ponúkame Vám na predaj parkovacie státie v polyfunkčnom dome Zuckermandel na -2 podlaží. V garáži je celoročne stabilná teplota, vstup je zabezpečený cez elektronicky ovládanú bránu s možnosťou nastavenia automatického načítania ŠPZ.

Klimatizované kancelárske priestory na prenájom v Starom meste sú situované na 3. poschodí v polyfunkčnej budove s výťahom. Rozloha priestorov 100 m2. Dispozícia: Priestory pozostávajú zo vstupnej vchodby vhodnej ako recepcia s úložným priestorom, open- space miestnosti vhodnej na 6- 8 kancelárskych stolov, presklenej miestnosti vhodnej ako zasadacia miestnosť a priestrannej uzavretej kancelárie. V priestoroch je kuchynka, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Priestory sa prenajímajú nezariadené. Vybavenie: V priestoroch je plávajúca podlaha, podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrický vrátnik. Cena prenájmu: 12,- Eur/ m2/ mesačne plus energie 300,- Eur/ mesačne. Lokalita: Kancelárske priestory sa nachádzajú v prémiovej lokalite na Dunajskej ulici v pešej dostupnosti od historického centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, Eurovea, Lidl, nábrežie Dunaja a pod. Voľný od 1.10. 2026.

Klimatizované kancelárske priestory na prenájom v Starom meste sú situované na 3. poschodí v polyfunkčnej budove s výťahom. Rozloha priestorov 100 m2. Dispozícia: Priestory pozostávajú zo vstupnej vchodby vhodnej ako recepcia s úložným priestorom, open- space miestnosti vhodnej na 6- 8 kancelárskych stolov, presklenej miestnosti vhodnej ako zasadacia miestnosť a priestrannej uzavretej kancelárie. V priestoroch je kuchynka, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Priestory sa prenajímajú nezariadené. Vybavenie: V priestoroch je plávajúca podlaha, podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrický vrátnik. Cena prenájmu: 12,- Eur/ m2/ mesačne plus energie 300,- Eur/ mesačne. Lokalita: Kancelárske priestory sa nachádzajú v prémiovej lokalite na Dunajskej ulici v pešej dostupnosti od historického centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, Eurovea, Lidl, nábrežie Dunaja a pod. Voľné ihneď.

Ponúkam na predaj parkovacie státie na -3. podlaží podzemnej garáže v objekte na ulici Bezručova v Bratislave. • bezpečná podzemná garáž, • pohodlný prístup 24/7, • vhodné na vlastné parkovanie aj ako investícia, • parkovacie miesto sa nachádza v podzemí na Bezručovej ulici, • vchod je z Lomonosovej ulice.

Lukratívne kancelárske priestory na prenájom v Starom Meste. Ponúkame na prenájom variabilné priestory v stráženom objekte priamo v srdci Bratislavy na Rajskej ulici. Budova poskytuje zázemie pre administratívu, podnikanie aj skladovanie s vynikajúcou dostupnosťou. Súčasťou vybavenia je internetové pripojenie a kvalitný kancelársky nábytok. Možnosť parkovania bicyklov. PONUKA KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV: 3. NP (2. poschodie): 1. Multioffice/priestranný priestor/byt Dispozícia: chodba/recepcia 2 väčšie kancelárie 2 menšie kancelárie kuchynka sprcha, wc Celková rozloha viac ako 90 m². Možnosť prenájmu spolu alebo zvlášť. 2. NP (1. poschodie): 1. Kancelária rozdelená do dvoch miestností (celková rozloha 54 m²): kancelária zasadacia miestnosť 2. Kancelária s kuchynkou (celková rozloha spolu s kuchynkou je 53 m²): kancelária zasadacia miestnosť kuchynka 1.PP (Suterén) 1. Prevádzka/Služby: Priestor s prístupom k sprchám, vhodný napr. na masážny salón prípadne iné služby. 2. Klubovňa: Miestnosti s malými oknami, ideálne pre komunitné aktivity alebo klub. 3. Sklad: Praktický priestor na rôzne využitie. CENA: 10 – 18 €/m² + DPH. (možnosť odrátať DPH) Cena závisí od konkrétneho priestoru a konfigurácie, ktorú si zvolíte. Je možné nakombinovať viac miestností do jedného väčšieho celku. VÝHODY: Objekt je strážený 24/7. Otvárateľné okná. Klimatizácia. LOKALITA A VYBAVENOSŤ: Atraktívna poloha v centre Starého Mesta, len pár minút na pešo od historického centra, kompletná občianska vybavenosť. Autom 3,5 km od diaľničného exitu. Električkou 1 z Hlavnej stanice, trolejbusy 60 a 72 z Autobusovej stanice Nivy (3minúty) V okolí: Zastávka MHD, banky, notár, kaviarne, reštaurácie, obchodné centrá, Nemocnica sv. Michala. V prípade záujmu obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Lukratívne kancelárske priestory na prenájom v Starom Meste. Ponúkame na prenájom variabilné priestory v stráženom objekte priamo v srdci Bratislavy na Rajskej ulici. Budova poskytuje zázemie pre administratívu, podnikanie aj skladovanie s vynikajúcou dostupnosťou. Súčasťou vybavenia je internetové pripojenie a kvalitný kancelársky nábytok. Možnosť parkovania bicyklov. PONUKA KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV: 3. NP (2. poschodie): 1. Multioffice/priestranný priestor/byt Dispozícia: chodba/recepcia 2 väčšie kancelárie 2 menšie kancelárie kuchynka sprcha, wc Celková rozloha viac ako 90 m². Možnosť prenájmu spolu alebo zvlášť. 2. NP (1. poschodie): 1. Kancelária rozdelená do dvoch miestností (celková rozloha 54 m²): kancelária zasadacia miestnosť 2. Kancelária s kuchynkou (celková rozloha spolu s kuchynkou je 53 m²): kancelária zasadacia miestnosť kuchynka 1.PP (Suterén) 1. Prevádzka/Služby: Priestor s prístupom k sprchám, vhodný napr. na masážny salón prípadne iné služby. 2. Klubovňa: Miestnosti s malými oknami, ideálne pre komunitné aktivity alebo klub. 3. Sklad: Praktický priestor na rôzne využitie. CENA: 10-18€/m2 + DPH. Možnosť odrátať DPH. Cena závisí od konkrétneho priestoru a konfigurácie, ktorú si zvolíte. Je možné nakombinovať viac miestností do jedného väčšieho celku. VÝHODY: Objekt je strážený 24/7. Otvárateľné okná. Klimatizácia. LOKALITA A VYBAVENOSŤ: Atraktívna poloha v centre Starého Mesta, len pár minút na pešo od historického centra, kompletná občianska vybavenosť. Autom 3,5 km od diaľničného exitu. Električkou 1 z Hlavnej stanice, trolejbusy 60 a 72 z Autobusovej stanice Nivy (3minúty) V okolí: Zastávka MHD, banky, notár, kaviarne, reštaurácie, obchodné centrá, Nemocnica sv. Michala. V prípade záujmu obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

UPgreat exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú historickú budovu v srdci bratislavského Starého Mesta, na frekventovanej Sedlárskej ulici – jednej z najznámejších častí mestského korza. Budova s bohatou históriou siaha až do 16. storočia a nachádza sa v atraktívnej lokalite s vysokým pohybom ľudí, čo ju predurčuje na investičné využitie najvyššieho štandardu. ⸻ 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Sedlárska ulica, Bratislava – Staré Mesto • Celková úžitková plocha: 1 182,82 m² • Počet podlaží: suterén + prízemie + 3 poschodia + podkrovie • Štýl: klasicistická historická budova • Kompletná rekonštrukcia: 1989 – 1990 ⸻ 📐 DISPOZÍCIA • Suterén: 162,33 m² • Prízemie: 216,55 m² • 1. poschodie: 195,17 m² • 2. poschodie: 203,69 m² • 3. poschodie: 205,91 m² • Podkrovie: 199,17 m² ⸻ 💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia: • polyfunkčný objekt (bývanie + občianska vybavenosť) • administratívna budova alebo sídlo firmy • boutique hotel (koncept cca 13 izieb) • gastronomické centrum s terasou • developerský projekt – možnosť vytvorenia viacerých bytov ⸻ ⭐ HLAVNÉ BENEFITY • TOP lokalita v historickom centre Bratislavy • vysoká frekvencia pohybu ľudí • reprezentatívna historická budova • flexibilita využitia • silný investičný potenciál Cena nehnuteľnosti je 2 400 000 Eur plus DPH.

Ponúkame na predaj nadštandardne veľké parkovacie miesto v prestížnom rezidenčnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid, situované na -2. podlaží v druhej veži, v bezprostrednej blízkosti výťahov a vstupného lobby. Vďaka svojim veľkorysým rozmerom poskytuje výrazne vyšší komfort pri parkovaní ako bežné parkovacie státie. Bez problémov zaparkujete aj väčšie vozidlo typu SUV a zároveň zostáva dostatok priestoru na pohodlné nastupovanie či parkovanie motocykla. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre rezidentov Sky Parku, vlastníkov kancelárií v okolí aj investorov hľadajúcich dlhodobo atraktívne parkovacie miesto v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Výhody nehnuteľnosti: - nadštandardná šírka a dĺžka parkovacieho miesta, prestížny projekt SKY PARK by Zaha Hadid, - výborná poloha na -2. podlaží, - bezprostredná blízkosť výťahov a lobby, - komfortné parkovanie aj pre väčšie vozidlá, - možnosť parkovania motocykla alebo bicyklov popri vozidle, - moderná podzemná garáž s kamerovým systémom, - vstup prostredníctvom čipu, - bezbariérový prístup, - vhodné aj ako investícia s vysokým dopytom po prenájme. Cena: 56 000 € + DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Lukáš Kachlík 0903 168 440 kachlik@ttre.sk

Directreal Office - Prenájom reprezentatívnych priestorov s výnimočnou terasou, výbornou dostupnosťou a komfortným parkovaním v objekte Park One nachádzajúcich sa na ôsmom poschodí z ôsmich. Park One ponúka najvyšší štandard administratívnych priestorov v Bratislave. Budova sa nachádza len pár metrov od Prezidentského paláca, iných budov štátnej správy v tesnej blízkosti divadiel, hotelov, obchodov, historického centra. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži budovy. Celková rozloha priestorov bez plochy terasy je 344 m2. Plocha 344 m2 je vrátane spoločných priestorov, ktoré zahŕňajú chodby a sociálne zariadenia. Plus plocha terasy, ktorá bude upresnená. K dispozícii je 12 parkovacích miest. Priestory sa dajú flexibilne spojiť a prenajať aj ako jeden celok s plochou 689m2 a plochou terasy 142m2. Vstup do budovy cez recepciu. Prístup 24/7. Technický štandard budovy A. Energetický štandard budovy B. Zdvojená podlaha, kazetový strop, dymové hlásiče, stropné kúrenie/chladenie Vysoké stropy. Otvárateľné okná. Optický internet, serverovňa. Flexibilný prístup prenajímateľa k vašim požiadavkám. Voľné ihneď. Cena prenájmu: Administratívne priestory: 21,70 €/m2 + DPH (spolu 7464,8 € + DPH) Prevádzkové náklady: 4,97 €/m2 + DPH (spolu 1709,68 € + DPH) Terasa: 10,20 €/m2 + DPH Parkovacie státie: 180 ,- €/ks + DPH Cena zahŕňa: prenájom kancelárskeho nábytku v rozsahu stolov a stoličiek, vybavenia kuchynky bez zariadenia a výpočtovej techniky nachádzajúcej sa v priestoroch V prípade záujmu o obhliadku otázok ohľadom prenájmu volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: zariadené Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 344 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIr Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

V zastúpení klienta ponúkame na predaj obchodné priestory v Lukratívnej časti Bratislavy na ulici Suché Mýto. Priestory sú vhodné ako sídlo spoločnosti, kancelárske zázemie, centrum služieb, showroom, fitness centrum alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia ponúka veľkorysú výmeru, variabilné možnosti usporiadania a praktický vstupný priestor, ktorý môže slúžiť ako recepcia alebo uvítacia zóna pre klientov. • celková výmera je 798 m2 Priestory sa skladajú z 1. NP a 1. PP 1. NP sa pozostáva: • vstupná zóna s recepciou • 4 x kancelária • 3 x rokovacia miestnosť • toalety pre klientov + toalety pre zamestnancov • kuchynka • serverovňa • chodby 1. PP pozostáva: • fitness • sauny, soláriá • šatne dámske • šatne pánske • toalety dámske, pánske • chodby • nákladný výťah Priestory sa nachádzajú v centre mesta s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavné mestské komunikácie, výbornú dostupnosť MHD a pešiu dostupnosť služieb, úradov, bánk, reštaurácií, obchodov, škôl a materských škôl. Suché mýto patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Kombinácia centrálnej polohy, výbornej dostupnosti a občianskej vybavenosti robí z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú príležitosť.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s mezanínom v prestížnej polyfunkčnej budove Luxor na Štúrovej ulici v centre Bratislavy. Priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu ľudí a výbornou dostupnosťou MHD aj pešo z historického centra mesta. Obchodný priestor disponuje otvoreným moderným konceptom s veľkými presklenými plochami a mezanínom, ktorý vytvára elegantný a vzdušný charakter priestoru. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je ideálny ako showroom, prémiová predajňa, klientské centrum, dizajnové štúdio alebo reprezentatívne obchodné priestory. Výmera: * 1.NP: 51,54 m² * 2.NP / mezanín: 45,49 m² * Celková výmera: 97,03 m² Cena: * Nájom: 2 800 € / mesiac * Správa: 316 € / mesiac * Energie podľa reálnej spotreby * Ceny sú uvedené bez DPH Výhody priestoru: * lukratívna adresa v centre Bratislavy * moderný otvorený priestor s mezanínom * veľké presklené plochy a výborná viditeľnosť * reprezentatívna polyfunkčná budova * výborná dostupnosť autom aj MHD * možnosť parkovania v susednom objekte * vhodné pre retail, showroom alebo služby Platobné podmienky: * kaucia vo výške 3-mesačného nájmu vrátane správy splatná pri podpise zmluvy V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom kancelárske priestory: Kancelárie sa nachádzajú na rôznych poschodiach administratívnej budovy. Výmera kancelárií je od 21,00m² a niektoré sa dajú spojiť, prípadne získať aj samostatne oddelenú časť o väčšej výmere - 184,00m². V prenajímaných priestoroch je plávajúca laminátová podlaha, a všetky majú samostatnú klimatizáciu a internet - optika 100/100. Prenajímajú sa bez zariadenia. Interiér budovy je po rekonštrukcii. V budove je nonstop recepcia, každá firma má svoj poštový priečinok a môže si prihlásiť sídlo firmy. V celom objekte je rozvod štruktúrovanej kabeláže. Parkovanie je možné vo dvore (podľa aktuálnej obsadenosti - 80,00 EUR bez DPH/mesiac), prípadne na chodníku pred budovou - jedno parkovacie miesto 60,00 EUR bez DPH/mesiac. Cena prenájmu: Najmenšia kancelária 21m² - 234,00 EUR bez DPH. Najväčšia samostatná plocha 184m² - 1 890,00 EUR bez DPH - 6x kancelária, 2x parkovacie miesto. Kaucia je vo výške dvojmesačného nájmu. Všetky kancelárie sú dostupné okamžite podľa aktuálnej ponuky.

RE/MAX ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v historickom Kernovom dome na prestížnej adrese Rybárska brána 8, Bratislava – Staré Mesto. Priestory s celkovou výmerou 278 m² sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží kompletne zrekonštruovanej historickej budovy. Vďaka svojej polohe priamo v centre mesta a flexibilnému dispozičnému riešeniu predstavujú ideálne zázemie pre spoločnosti, poradenské firmy, architektonické alebo kreatívne štúdiá, ako aj ďalšie administratívne využitie. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá citlivo spojila historický charakter objektu s požiadavkami moderného pracovného prostredia. Priestory sa prenajímajú bez zariadenia, čo novému nájomcovi umožňuje vytvoriť si kancelárie presne podľa vlastných potrieb a firemnej identity. Jednou z najväčších výhod je výnimočná lokalita v srdci Starého Mesta, s okamžitou dostupnosťou služieb, reštaurácií, obchodov, úradov aj MHD. Vaši klienti aj zamestnanci ocenia adresu, ktorá podčiarkne profesionalitu a renomé vašej spoločnosti. Parkovanie nie je súčasťou objektu. Ak hľadáte reprezentatívne sídlo spoločnosti v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor na Poštovej ulici v absolútnom centre Bratislavy. Priestor sa nachádza na rohu Poštovej a Obchodnej ulice, ktoré patria medzi najfrekventovanejšie pešie zóny v meste s vysokým pohybom domácich aj turistov počas celého dňa. Budova prešla rekonštrukciou a kombinuje reprezentatívny mestský charakter s moderným využitím obchodných a administratívnych priestorov. Na prízemí sa nachádzajú etablované prevádzky a retailové jednotky, čo vytvára silný obchodný potenciál pre nového nájomcu. Obchodný priestor disponuje veľkými výkladmi orientovanými priamo do ulice, vďaka čomu ponúka výbornú viditeľnosť značky a prirodzený kontakt s okoloidúcimi. Priestor je vhodný pre showroom, prémiový retail, služby, klientské centrum, dizajnové štúdio alebo modernú gastro prevádzku. Výmera: * 207 m² Cena: * Nájom: 7 100 € / mesiac * Správa: 690 € / mesiac * Spolu: 7 790 € / mesiac * Energie podľa reálnej spotreby * Ceny sú uvedené bez DPH Výhody priestoru: * lukratívna poloha v centre Bratislavy * vysoká frekvencia pohybu ľudí * veľké výklady orientované do ulice * výborná viditeľnosť prevádzky * reprezentatívna budova po rekonštrukcii * ideálne pre retail, showroom alebo služby * možnosť vytvorenia terasy Platobné podmienky: * kaucia vo výške 3-mesačného nájmu vrátane ceny správy splatná pri podpise zmluvy V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. * Inzerát obsahuje vizualizácie.

Ponúkame k prenájmu kancelárske priestory na ulici Ventúrska v Bratislave, v prestížnej časti Starého Mesta. Tieto komerčné priestory sa nachádzajú na druhom podlaží tehlového objektu, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Interiér priestoru je čiastočne zariadený, čo umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Kancelárske priestory sú ideálne pre malé a stredné podniky, ktoré hľadajú efektívne a reprezentatívne prostredie pre svoju činnosť. Užitná plocha poskytuje dostatok priestoru na pohodlné usporiadanie pracovného prostredia, pričom možnosť variabilného usporiadania nábytku prispieva k optimalizácii pracovných procesov. Nachádzate sa v atraktívnej lokalite, kde je zabezpečená dobrá dostupnosť a blízkosť ku všetkým potrebným službám a infraštruktúre. Hoci nie je k dispozícii parkovanie priamo pri objekte, okolité ulice ponúkajú možnosti verejného parkovania. Priestor je vhodný pre rôzne typy podnikania, či už ide o kancelárske zázemie, konzultačné služby alebo kreatívne profesionálne činnosti. Priestory sú svetlé a vzdušné, čo zvyšuje celkový komfort a produktivitu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný komerčný priestor v centre Bratislavy, na Mickiewiczovej ulici, v prestížnej lokalite Starého Mesta. Priestor s celkovou výmerou 311,18 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu a disponuje veľkými presklenými výkladmi do ulice, ktoré zabezpečujú výbornú viditeľnosť, reprezentatívny vstup a prirodzené presvetlenie. Súčasťou ponuky je aj terasa 80 m² orientovaná do tichého vnútrobloku – ideálna pre prevádzky, ktoré ocenia exteriérové sedenie, oddychovú zónu alebo doplnkový priestor pre klientov. -311,18 m² + terasa 80 m² -prízemie s výkladmi -nosnosť podlahy 1 000 kg/m²+ -výška stropov 3,2 – 4 m | -cena 985 000 € Technické parametre • nosnosť podlahy viac ako 1 000 kg/m² – vhodné aj pre ťažké technológie, vystavené vozidlá, skladové systémy • výška stropov 3,2 – 4 m – nadštandardný priestor pre dizajn, vzdušnosť a technologické riešenia • prízemie s výkladmi do ulice • klimatizácia • možnosť dispozičných úprav • priestor v stave umožňujúcom okamžité využitie Vhodné využitie Priestor ponúka mimoriadne široké možnosti využitia: • Gastro prevádzka – reštaurácia, bistro, kaviareň, wine bar (terasa ako veľká konkurenčná výhoda) • Showroom / prezentačné centrum • Autosalón, motoshop, predajňa vozidiel alebo techniky • Prémiová retail predajňa • Sídlo firmy s reprezentatívnym vstupom • Lekárske, diagnostické a zdravotné služby • Fitness, joga, pohybové štúdio • Kozmetické a estetické služby • Ateliér, kreatívne štúdio, galéria • Skladovo expedičné miesto pre e shop • Centrum služieb, klientské centrum, showroom nábytku či interiérov Cena 985 000 € +DPH

Ponúkame Vám na predaj reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 445 m2 v jednej z najfrekventovanejších lokalít Bratislavy – Krížna ulica. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s priamym vstupom z ulice a ponúka výbornú viditeľnosť vďaka veľkoformátovým preskleným výkladom orientovaným do hlavnej komunikácie. Dispozícia pozostáva z priestrannej otvorenej predajnej plochy, galérie na poschodí, samostatných miestností vhodných na kancelárie, sklady alebo zázemie prevádzky a kompletného sociálneho vybavenia. Hlavné výhody: výmera 445 m2 atraktívna a frekventovaná lokalita Bratislavy výborná viditeľnosť a dostupnosť veľké presklené výklady do ulice samostatný vstup priamo z chodníka vysoké stropy a reprezentatívny charakter dvojpodlažné riešenie s galériou klimatizácia a vzduchotechnika vlastné sociálne zariadenia možnosť okamžitého využitia alebo prispôsobenia podľa vlastných potrieb Ideálne využitie: • showroom a predajňa • obchodná prevádzka • fitness / wellness centrum • zdravotnícke zariadenie alebo klinika • coworkingové priestory • kancelárske priestory • banková pobočka • služby a administratíva Lokalita na Krížnej ulici patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy s vysokou koncentráciou obyvateľov, kancelárií, obchodov a každodenným pohybom potenciálnych zákazníkov. Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj autom zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Cena: 1 400 000 EUR bez DPH + provízia RK

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej administratívnej budove na Palisádach, Bratislava 1 – Staré Mesto. Budova sa nachádza v centre Palisád a disponuje parkovacími miestami. K dispozícií na prenájom je administratívny celok, umiestnený na 3.NP: 274,01m2 (vr. 5% add on budovy) celok 7 kancelárií s kuchynkou a delenými toaletami. Priestory sú vybudované v štandarde, klimatizované. Voľné ihneď. Doba nájmu min. 60 mesiacov. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu až 4 parkovacích státí v garáži. Cena parkovacieho státia je 160€/miesto/mesiac + DPH. Nájomné je 14,50€/m2/mesiac (3.973,15,-€) + spoločné prevádzkové náklady 6€/m2/mesiac (1.644,06€) + vlastná spotreba energií (elektrika, voda, teplo, chlad..) + DPH. Spolu 5.617,21€/mesiac + vlastná spotreba energií + DPH. Kaucia 3-mesačné nájomné. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame na prenájom uzavretý priestor na Lazaretskej/Cintorínskej ulici v centre Bratislavy, Staré Mesto. K dispozícii je samostatný celok o celkovej ploche 248,5 m² umiestnený na 2.poschodí(3.NP) s výťahom, ktorý sa skladá z viacerých samostatných miestností, vlastnej kuchynky, delených toaliet a serverovne. Priestory majú výhľad do átria budovy a na Lazaretskú ulicu. Prístup do budovy 24/7. Celok je možné upraviť (pri dlhodobom nájme, min. 5 rokov) podľa požiadaviek klienta. Doba príprav je 2-3 mesiace, v závislosti od náročnosti úprav. Možnosť prenájmu parkovacích státí v susednom objekte. Cena za 1 parkovacie státie 150€/mesiac. Kaucia 3-mesačné nájomné. Cena nájmu je od 12,80 €/m²/mesiac + prevádzkové náklady a energie vo výške cca 4 €/m²/mesiac + DPH. 1x ročne vyúčtovanie PN.. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii v našej RK.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v renomovanej lokalite na Pribinovej ulici, Bratislava 1, neďaleko historickej časti Bratislavy, s ľahkou dostupnosťou MHD. Výhodou je aj krátka vzdialenosť od diaľnice. Všestranné kancelárie poskytujú možnosť vybudovať najmodernejšie pracovné prostredie integrované do rozsiahleho obchodného centra Eurovea. Je v ňom množstvo obchodov, reštaurácii, barov, kín, hotely a rekreačných zariadení. Kancelárie najvyššej kvality s klimatizáciou, dutinovou podlahou a zdvojeným stropom. Priestory sa dajú ľahko predeliť, resp. prispôsobiť požiadavkám a sú vysoko flexibilné. K dispozícii je priestor na 8.p (9.NP) s možnosťou prenájmu a umiestnenia reklamy(loga) na streche: Uzavretý celok s celkovou výmerou 230,29m² (245,20m2 vr. podielu na spoločných priestoroch), bude k dispozícií od novembra 2025. Príprava priestoru podľa požiadaviek nájomcu trvá cca 9 mesiac od podpisu zmluvy. Doba nájmu min 7 rokov. Prenajímateľ ponúka pri dobe nájmu 7 rokov - 5 mesačné rent-free. Cena prenájmu je 22€/m²/mesiac + energie a služby vo výške 4,90 €/m²/mesiac + 1 €/m²/mesiac (spotreba vlastných energií (elektrickej energie, vodného/stočného, kúrenia a chladenia). K priestoru je možné prenajať 3 parkovacie státia za 180 €/miesto/mesiac + DPH. Ceny sú uvádzané bez DPH. Priestory sú reprezentatívne a radi Vám ich predstavíme na nezáväznej obhliadke. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory na Grösslingovej ulici v centre Starého mesta Bratislavy, neďaleko SNP alebo Štúrovej, Bratislava 1. Okrem dobrej dopravnej dostupnosti a MHD pokrytia aj električkami, výhodou objektu je aj to, že jeho súčasťou je veľko-garáž s priamym vjazdom z Grösslingovej ulice. Ponuka kancelárskych priestorov: Na 2. poschodí (3.NP) 169,30 m2. Dispozícia: chodba, delené toalety, 5 menších kancelárií + 1 veľká kancelária). Na 4. poschodí (5.NP) 109,38 m2. Dispozícia: vstup/chodba, toaleta, kuchynka, 4 kancelárie. Na 4. poschodí (5.NP) 147m2. Dispozícia: chodba, veľká kuchynka, delené toalety, 3 kancelárie + 1 veľká kancelária. Na 4. poschodí (5.NP) 229,30m2. Dispozícia: chodba, 8 kancelárií, delené toalety a kuchynka. Nájomné: 1 rok – 10,50 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 3 roky - 10 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 5 rokov - 9 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). Parkovacie garážové boxy: - na prízemí, cena: 160 €/box/mesiac + DPH, - na prvom poschodí a v suteréne cena: 120 €/box/mesiac + DPH. Ceny sú bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na predaj väčšie garážové státie v novostavbe na Strážnickej ulici v blízkosti medickej záhrady. Výmera 15,50 m2. Možnosť parkovať auto, dve motorky a bicykle. Cena garážového státia 52 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame na prenájom lukratívne kancelárske priestory v polyfunkčnom objekte Europeum, v centre Bratislavy na Hodžovom námestí/Suchom Mýte, neďaleko Prezidentského paláca a hotela Crown Plaza. Administratívne centrum ponúka vysoký štandard aj pre náročných klientov. K dispozícii sú: 1.poschodie: 243,11m² (holopriestor, vyhotovenie na zákl. požiadaviek nájomcu, dĺžka prípravy cca 4-8 týždňov), Kancelárie sú dispozične flexibilné a budú pripravené podľa požiadaviek nájomcu. Priestory sú plne klimatizované. Nájomcom slúži 8 hodín denne recepcia a 24-hodinová bezpečnostná služba, kamerový systém. Špecifikom priestorov je veľká svetelnosť zabezpečená otvárateľnými oknami. V podzemí sú vybudované 3 podlažia na parkovanie. Dostatočná kapacita umožňuje parkovanie nie len nájomcom, ale i návštevníkom budovy – KLIENTSKÝ PARKING ZDARMA. Cena nájmu je od 11,75-13,50 €/m²/mesiac + prevádzkové náklady 5,20€/m2/mesiac (vrátane kúrenia a chladenia) + vlastná spotreba energií (voda a elektrika) + DPH. Možnosť nájomných prázdnin podľa dohody. Preferovaná dĺžka nájmu 5 rokov. V prípade potreby aj menej – dohodou. V budove fitness-centrum, reštaurácia, kaviareň, zlatníctvo...Výhody: miestnosť pre bicykle, sprchy, kuchynka, komunitná 600m2 strešná terasa, auto-nabíjačky. Cena prenájmu parkovacieho státia je 140 €/mesiac + DPH. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Províziu neplatíte. Viac informácii u uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej administratívnej budove v centre na Panenskej ulici, Bratislava 1 – Staré Mesto. Budova je umiestnená v tesnej blízkosti Palisád a Hodžovho námestia, na lukratívnej adrese neďaleko Prezidentského paláca. Administratívna budova prešla kompletnou rekonštrukciou pričom vznikli rôzne typy priestorov, od menších – až po veľké samostatné celky s vlastnou kuchynkou a delenými toaletami. Voľné priestory, napr.: 2.NP 85,05m2 open-space s možnosťou delenia na dve kancelárie. V priestore bude dobudovaná kuchynka. Toalety zdieľané na chodbe. 130,44m2 ucelený celok 3 kancelárií s vlastnou kuchynkou a delenými toaletami. Vlastný vstup spod brány po schodoch priamo do priestoru. 4.NP 85,05m2 – open-space s možnosťou delenia na dve samostatné kancelárie. V priestore bude dobudovaná kuchynka. Toalety zdieľané na chodbe. 209,83m2 ucelený celok kancelárií s vlastnou kuchynkou a toaletami priamo v priestore. 294,88m2 celé 4.NP s dvoma kuchynkami a dvoma sociálnymi zariadeniami. Priestory sú klimatizované, podlaha koberec/vynil.. Priestory kt. nedisponujú vlastnými toaletami priamo v priestore, sú k dispozícií zdieľané toalety na chodbe. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu spoločnej zasadačky s využitím rezervačného systému. Nájomné je od 11,50-12,50€/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie 4,90-5,50€/m2/mesiac + DPH. Finálna cena nájmu bude závisieť od dĺžky nájmu a požadovaných úprav. Kaucia 2-mesačné nájomné. K väčším priestorom sú dispozícií na prenájom vonkajšie parkovacie státia, cena 130€/miesto/mesiac + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej administratívnej budove v centre na Panenskej ulici, Bratislava 1 – Staré Mesto. Budova je umiestnená v tesnej blízkosti Palisád a Hodžovho námestia, na lukratívnej adrese neďaleko Prezidentského paláca. Administratívna budova prešla kompletnou rekonštrukciou pričom vznikli rôzne typy priestorov, od menších – až po veľké samostatné celky s vlastnou kuchynkou a delenými toaletami. Voľné priestory, napr.: 2.NP 85,05m2 open-space s možnosťou delenia na dve kancelárie. V priestore bude dobudovaná kuchynka. Toalety zdieľané na chodbe. 130,44m2 ucelený celok 3 kancelárií s vlastnou kuchynkou a delenými toaletami. Vlastný vstup spod brány po schodoch priamo do priestoru. 4.NP 85,05m2 – open-space s možnosťou delenia na dve samostatné kancelárie. V priestore bude dobudovaná kuchynka. Toalety zdieľané na chodbe. 209,83m2 ucelený celok kancelárií s vlastnou kuchynkou a toaletami priamo v priestore. 294,88m2 celé 4.NP s dvoma kuchynkami a dvoma sociálnymi zariadeniami. Priestory sú klimatizované, podlaha koberec/vynil.. Priestory kt. nedisponujú vlastnými toaletami priamo v priestore, sú k dispozícií zdieľané toalety na chodbe. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu spoločnej zasadačky s využitím rezervačného systému. Nájomné je od 11,50-12,50€/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie 4,90-5,50€/m2/mesiac + DPH. Finálna cena nájmu bude závisieť od dĺžky nájmu a požadovaných úprav. Kaucia 2-mesačné nájomné. K väčším priestorom sú dispozícií na prenájom vonkajšie parkovacie státia, cena 130€/miesto/mesiac + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelársky komplex 6 prepojených miestností v historickej administratívnej budove na Štefánikovej ulici o celkovej výmere 103 m2 na 3. poschodí budovy s výťahom. Je to uzatvorený celok s dvoma vchodmi, samostatnou toaletou a vlastnou kuchynkou. Vrátnik je k dispozícii v pracovné dni od rána do večera, prístup do budovy 24/7. Možnosť prenájmu 2 parkovacích miest vo dvore. Video vrátnik, internet, upratovanie spoločných priestorov je v cene. Nájomné je 11€/m2 bez DPH na mesiac. Cena je vrátane zálohových platieb za energie. Pre ďalšie informácie, resp. možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.