Priestory a objekty

Táto ponuka zahŕňa súkromnú vybavenú kanceláriu pre 2 osoby a prístup do spoločných priestorov. Veľkosť kancelárie a jej cena závisia od dostupnosti a môžu sa líšiť. Začnite okamžite s kancelárskymi priestormi pripravenými na používanie pre dve osoby. Pôsobivé miesto v panoráme mesta s vynikajúcim pripojením Táto ponuka zahŕňa súkromnú vybavenú kanceláriu pre 2 osoby a prístup do spoločných priestorov. Veľkosť kancelárie a jej cena závisia od dostupnosti a môžu sa líšiť. Napredujte v podnikaní v prominentnom pracovnom prostredí v panoráme Bratislavy v pôsobivej budove Polus Towers. Organizujte obchodné udalosti s ľahkosťou, vďaka vlakovým a električkovým spojom, ktoré sú vám po ruke, pričom na letisko sa dostanete autom už za desať minút. Pracujte v produktívnom prostredí s moderným dizajnom v otvorenom interiéri a inšpirujte sa výhľadom na mesto z veľkých okien. A ak si potrebujete oddýchnuť, využite spojenie budovy s moderným nákupným centrom. Vybudujte pre svoje podnikanie pevné základy so súkromnou kanceláriou od spoločnosti Bratislava Polus Business centre s.r.o, ktoré sú ideálne pre 2 zamestnancov. Naše male veľké a veľké kancelárie sú s komplexnými službami a o všetko je postarané. Od nábytku až po vysokorýchostné pripojenie WiFi, takže sa môžete sústrediť na svoje podnikanie. Nájdite si flexibilné kancelárske priestory na prenájom na jeden deň, alebo zostaňte dlhšie a prispôsobte si priestor tak, aby vyhovoval potrebám vášho podnikania. Súkromné kancelárie Regus zahŕňajú: ⦁ prístup do našej globálnej siete s tisíckami lokalít po celom svete, ⦁ vysoko vyškolený tím recepcie a podpory, ⦁ Bezpečná, vysokokvalitná technológia a pripojenie WiFi ⦁ Tlačiarne a prístup k administratívnej podpore ⦁ upratovanie, energie a zabezpečenie, ⦁ pracovný priestor je k dispozícii na hodinu, na deň alebo niekoľko mesiacov, ⦁ prístup k pravidelným komunitným udalostiam alebo udalostiam v rámci siete, ⦁ jednoduchú rezerváciu a správu účtu cez našu aplikáciu. ⦁ prispôsobiteľné a flexibilné rozloženia, ⦁ lokality, ktoré si môžete rozšíriť, alebo vymeniť za iné tak, aby vyhovovali vašim potrebám, ⦁ vysokokvalitný ergonomický nábytok Všetky obrázky zobrazené v tomto zozname patria našim lokalitám, ale nemusia zodpovedať tomuto konkrétnemu centru. Kontaktujte nás

Táto ponuka zahŕňa súkromnú vybavenú kanceláriu pre 4 osoby a prístup do spoločných priestorov. Veľkosť kancelárie a jej cena závisia od dostupnosti a môžu sa líšiť. Produktívne pracovné priestory pre tri osoby, v ktorých sa postaráme o všetko. Udržte si profesionálny imidž, keď si v najväčšom meste Slovenska Bratislave zabezpečíte otvorené kancelárske priestory. Umiestnite svoje podnikanie strategicky do tejto rezidenčnej a komerčnej oblasti, ktorá poskytuje pohodlie a dostupnosť k lokálnym trhom. Rozvíjajte silné pracovné vzťahy a užite si flexibilitu coworkingových priestorov, ktoré je možné rezervovať dopredu alebo v ten deň. S autobusovou stanicou Bratislava AS vzdialenou len minútu chôdze a Letiskom M. R. Štefánika približne 7 km od kancelárie môžete prechádzať mestom bez problémov. Či už potrebujete miesto pre hot-desking alebo trvalý domov pre váš biznis, Nivy Tower splní všetky vaše potreby. Vstúpte do našich moderných kancelárií vybavených veľmi kvalitným WiFi a plne zásobenými spoločnými kuchynkami. Srdečne sa zvítajte s naším oddaným recepčným tímom a potom budujte vzťahy s rovnako zmýšľajúcimi jednotlivcami. Efektívnou spoluprácou a prácou bok po boku s novými známymi realizujte nápady v našich plne vybavených zasadacích miestnostiach. Nájdite inšpiráciu vo výhľadoch na panorámu mesta, zatiaľ čo sa púšťate do práce v našom otvorenom coworkingovom prostredí. Po práci objavujte okolitú oblasť, kde sa môžete uvoľniť pri pokojnej prechádzke v blízkych zelených priestoroch alebo si zájsť do miestnej reštaurácie na občerstvenie. Vybudujte pre svoje podnikanie pevné základy so súkromnou kanceláriou od spoločnosti Regus Nivy Tower, ktoré sú ideálne pre 4 zamestnancov. Naše stredne veľké kancelárie sa poskytujú s komplexnými službami a o všetko je postarané. Od nábytku až po vysokorýchostné pripojenie WiFi, takže sa môžete sústrediť na svoje podnikanie. Nájdite si flexibilné kancelárske priestory na prenájom na jeden deň, alebo zostaňte dlhšie a prispôsobte si priestor tak, aby vyhovoval potrebám vášho podnikania. Súkromné kancelárie Regus zahŕňajú: ⦁ prístup do našej globálnej siete s tisíckami lokalít po celom svete, ⦁ vysoko vyškolený tím recepcie a podpory, ⦁ Bezpečná, vysokokvalitná technológia a pripojenie WiFi ⦁ Tlačiarne a prístup k administratívnej podpore ⦁ upratovanie, energie a zabezpečenie, ⦁ pracovný priestor je k dispozícii na hodinu, na deň alebo niekoľko mesiacov, ⦁ prístup k pravidelným komunitným udalostiam alebo udalostiam v rámci siete, ⦁ jednoduchú rezerváciu a správu účtu cez našu aplikáciu. ⦁ prispôsobiteľné a flexibilné rozloženia, ⦁ lokality, ktoré si môžete rozšíriť, alebo vymeniť za iné tak, aby vyhovovali vašim potrebám, ⦁ vysokokvalitný ergonomický nábytok Všetky obrázky zobrazené v tomto zozname patria našim lokalitám, ale nemusia zodpovedať tomuto konkrétnemu centru. Kontaktujte nás

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v projekte HEUHAUS, v centre Hlavného mesta, na Námestí 1. mája 14, v atraktívnej lokalite jednej z najfrekventovanejších častí centra Bratislavy. Lokalita je známa vysokým pohybom ľudí počas celého dňa – vďaka blízkosti kancelárií, rezidenčných projektov, škôl, zastávok MHD a vynikajúcej občianskej vybavenosti. Projekt Heuhaus je moderný mestský blok so stabilnou rezidenčnou aj komerčnou základňou, čo vytvára ideálne podmienky pre prevádzku rôznych typov služieb . Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestor v živom, dynamickom prostredí s nadštandardným pohybom ľudí a výbornou viditeľnosťou. • Výmera 1.NP – 150,76 m2 • Výmera 1.PP – 314,52 m2 • Stav: holopriestor, elektrické prietokové ohrievače, sanita, vzduchotechnická jednotka, silnoprúdový rozvádzač, kontajnerové stojiská na 1.NP Viac informácií Dispozícia Podľa priloženého pôdorysu • Výmera spolu 465,28 m2

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kacelária GESTTO, s.r.o. ponúka na predaj komerčný priestor po kompletnej rekonštrukcii, v obci Veľké Kostoľany. Priestor s krásnou hlavnou miestnosťou, zázemín a parkovacími miestami je vhodný na využitie ako reštaurácia, obchod, alebo iné služby. Veľké Kostoľany sú rozvinutá, dynamicky sa rozvíjajúca obec s vidieckym charakterom, ktorá poskytuje pokojné bývanie v kombinácii s dostupnosťou s množstvom pracovných príležitostí v okolí (Piešťany, Jaslovské Bohunice, Trnava, Hlohovec ...). Stav & technické informácie: - IS - ponúkaný priestor je napojený na všetky IS - všetky rozvody nové - spevnená plocha pred priestorom na parkovanie - zámková dlažba s podkadom štrkodrvy, makadamu a jemného drveného kameniva (technicky najsprávnejší podklad) - všetky steny stavby (tehla) sú podrezané - hlavný priestor otvorený, priznané krokvy (nanovo ošetrené ochranným náterom a finálnou lazúrou, ktorá podšiarkuje štruktúru dreva) - nová betóvá strešná krytina Terran s vysokou odolnosťou - plastové okná zvislé a strešné, plastové vstupné dvere - steny - penetračné nátery, sadrové omietky, maľovky - sadrokartónové stropy - tmelené a brúsené spoje, penetračný náter, maľovky - bodové svietidlá - klimatizačná jednotka - vykurovanie - plynový kotol JUNKERS - nové radiátory - ohrev vody - zvislý ohrievač vody ELIZ - liata betónová podlaha s keramickou dlažbou Dispozícia: - vstup do hlavného priestoru - chodba so vstupom do pánskej a dámskej toalety - zázemie - priestranná miestnoť (kuchyňa, sklad, kancelária ....) - spevnená plocha s parkovacími miestami - podbránie Obec Veľké Kostoľany má kompletnú technickú infraštruktúru, nachádza sa v okrese Piešťany, v Trnavskom kraji, v strategickej polohe medzi mestami Piešťany a Trnava. Vďaka tejto polohe predstavuje zaujímavé miesto pre podnikanie s dobrou dostupnosťou pre zákazníkov aj dodávateľov z širšieho regiónu. Obec má stabilnú a rastúcu populáciu, čo vytvára prirodzený dopyt po službách a obchode priamo v mieste. Zároveň ide o spádovú obec pre okolité menšie dediny, čím sa rozširuje potenciálna klientela. Kontakt: Regina Kopcova +421 915 733 133

Predstavujeme vám priestor v polyfunkčnom komplexe Solar na Budatínskej ulici, ktorý zaujme čistými líniami, nadštandardnými materiálmi a premysleným riešením detailov. Interiér zaujme elegantnými drevenými obkladmi, kvalitnými materiálmi a nábytkom na mieru. Tri priestranné miestnosti, plnohodnotná kuchyňa a dve kúpeľne ponúkajú zázemie pre pohodlné bývanie, chod menšej firmy či prepojenie domova s pracoviskom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí domu z roku 2014, na liste vlastníctva je vedená ako byt a ponúka 102 m² vnútornej plochy, balkón orientovaný na juh a veľkorysú pivničnú kobku s výmerou 5,3 m². Dispozícia podľa vašich potrieb Potrebujete pohodlný domov so samostatnou pracovňou, kancelárie pre menší tím alebo ateliér s priestorom na stretnutia s klientmi? Dispozícia umožňuje zariadiť jednotlivé miestnosti podľa toho, čo je pre vás dôležité: - Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a chodba poskytujú dostatok miesta na odloženie kabátov aj osobných vecí. - Priestranná hlavná miestnosť s južne orientovaným balkónom môže slúžiť ako obývacia izba, spoločná kancelária alebo priestor na rokovania. - Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a barovým sedením, prepojená s hlavnou miestnosťou interiérovými okienkami, ponúka plnohodnotné zázemie na každý deň. - Samostatná priestranná miestnosť s elegantným nábytkom na mieru je vhodná ako pracovňa či kancelária. - Ďalšia izba s drevenými obkladmi, walk-in šatníkom a vlastnou kúpeľňou poslúži rovnako dobre ako kancelária či elegantná spálňa. - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, prístupná z chodby, dopĺňa praktické zázemie priestoru. Kvalitné materiály a osobitý charakter Drevené obklady, kvalitné podlahy a nábytok na mieru vytvárajú elegantné prostredie pre bývanie aj prijímanie klientov. Interiér dopĺňa vstavaná nábytková zostava s elektrickým krbom v hlavnej miestnosti, dizajnové obklady stien a šatník na mieru s prechodom do kúpeľne. Balkón s drevenými terasovými dlaždicami ponúka príjemné miesto na rannú kávu či prestávku počas pracovného dňa. Praktické výhody - Veľkorysá výmera 106,32 m² a tri priestranné miestnosti. - Možnosť dokúpiť 1–2 garážové státia priamo v dome s prístupom suchou nohou. - Pivničná kobka s výmerou 5,3 m² na ďalšie uskladnenie. - Možnosť prenajať si obchodné či administratívne priestory v parteri domu, ak potrebujete ďalšie zázemie pre svoje podnikanie. - Dobrá dostupnosť do centra aj na diaľnicu, MHD priamo pri dome. - Obchody, školy, škôlky a športoviská v pešej dostupnosti. - Blízkosť Draždiaka a lesoparku na oddych aj šport. Miesto, ktoré sa prispôsobí vášmu životu Či hľadáte priestranný domov, reprezentatívne pracovné prostredie alebo chcete spojiť bývanie s podnikaním na jednej adrese, tento priestor vám ponúka viacero možností. Dohodnite si obhliadku a príďte si predstaviť, ako by mohol fungovať práve pre vás. Ing. arch. Eva Skupil Bučeková 0905 754 562 www.yesss.sk Staráme sa o vaše bývanie!

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom priestranný podnikateľský priestor v Dunajskej Strede, situovaný na Športovej ulici, priamo oproti Grand baru. Priestor bol naposledy využívaný ako autosalón, vďaka čomu je vhodný najmä pre podnikateľský zámer, pri ktorom je dôležitá dostatočná plocha, pohodlný prístup a možnosť prezentovať tovar alebo služby priamo zákazníkom. Veľkou výhodou je zároveň kombinácia hlavného vstupu pre zákazníkov a samostatného bočného vstupu cez garážovú bránu. Priestor tak ponúka praktické riešenie nielen pre klientov, ale aj pre každodennú prevádzku nájomcu, zásobovanie či manipuláciu s väčšími predmetmi. Súčasťou ponuky je aj vlastné parkovanie – priamo pred priestorom sa nachádza 6 parkovacích miest a ďalšie 2 parkovacie miesta sa nachádzajú vedľa priestoru a sú určené pre nájomníkov. Celkovo je tak k dispozícii 8 parkovacích miest, čo predstavuje výraznú praktickú výhodu pri každodennom fungovaní prevádzky. Priestor môže byť zaujímavou voľbou pre rôzne podnikateľské zámery a ponúka dostatočnú variabilitu na prispôsobenie konkrétnym potrebám budúceho nájomcu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Výmera ponúkaného podnikateľského priestoru predstavuje 246 m². Ide o priestrannú komerčnú plochu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie funkčného zázemia podľa charakteru konkrétnej prevádzky. Prednosťou väčšej výmery je predovšetkým možnosť prispôsobiť spôsob využitia individuálnemu podnikateľskému zámeru – či už pôjde o predaj, prezentáciu produktov, showroom, autosalón, potraviny alebo inú obchodnú prevádzku. • VYUŽITIE PRIESTORU Priestor bol naposledy využívaný ako autosalón, čo prirodzene poukazuje na jeho vhodnosť pre podnikateľské aktivity, pri ktorých je potrebná väčšia plocha a dobrá prístupnosť. Vzhľadom na charakter priestoru môže byť zaujímavý napríklad pre potraviny, autosalón, showroom, obchodnú prevádzku alebo iný podnikateľský zámer, ktorý si vyžaduje väčší komerčný priestor. Jeho využitie však nemusí zostať viazané na predchádzajúci účel. Budúci nájomca si môže priestor prispôsobiť podľa potrieb svojej prevádzky a konkrétneho podnikateľského konceptu. V prípade vážneho záujmu sú po dohode možné aj drobné úpravy priestoru, čo môže uľahčiť jeho prispôsobenie konkrétnym požiadavkám nájomcu. • VSTUPY A PRÍSTUP Priestor disponuje hlavným vstupom, ktorý sa otvára pomocou fotobunky, čo zabezpečuje komfortný vstup do prevádzky. Okrem hlavného vstupu je k dispozícii aj bočný vstup riešený prostredníctvom garážovej brány s diaľkovým ovládaním. Samostatný bočný vstup predstavuje praktický benefit najmä pri prevádzkach, kde je potrebná manipulácia s tovarom, materiálom alebo inými väčšími predmetmi. Zároveň umožňuje oddeliť bežný vstup zákazníkov od praktického prevádzkového prístupu. • PARKOVANIE Významnou výhodou prenajímaného priestoru je vlastné parkovanie. Priamo pred priestorom sa nachádza 6 parkovacích miest. Ďalšie 2 parkovacie miesta sa nachádzajú vedľa priestoru a sú určené pre nájomníkov. Celkovo je teda k dispozícii 8 parkovacích miest, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania prevádzky a zároveň uľahčuje návštevu zákazníkom. Pri podnikateľskom priestore predstavuje možnosť pohodlne zaparkovať priamo pri prevádzke praktický benefit, ktorý môže byť dôležitý pri pravidelnom pohybe klientov, zákazníkov či obchodných partnerov. • TECHNICKÉ VYBAVENIE A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Priestor je vykurovaný prostredníctvom radiátorov. Elektrická energia je evidovaná cez vlastné elektrické hodiny. Náklady na kúrenie a vodu predstavujú 100 € mesačne. Jednou z výhod ponúkaného priestoru je jeho flexibilita. Priestor môže byť prispôsobený charakteru podnikania budúceho nájomcu, pričom v prípade vážneho záujmu je možné po dohode realizovať aj drobné úpravy. To vytvára priestor na individuálne nastavenie prevádzky bez toho, aby bol budúci nájomca striktne viazaný na pôvodný spôsob využívania nehnuteľnosti. Ak teda hľadáte komerčný priestor, ktorý si chcete prispôsobiť vlastnému podnikateľskému zámeru, táto ponuka môže predstavovať zaujímavú príležitosť. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Podnikateľský priestor sa nachádza v Dunajskej Strede na Športovej ulici, priamo oproti Grand baru. Samotná poloha na Športovej ulici poskytuje priestoru jasne identifikovateľné umiestnenie v rámci mesta a zároveň praktický charakter pre podnikateľské využitie. Výhodou je aj bezprostredná orientácia na konkrétny a ľahko rozpoznateľný bod – Grand bar, ktorý sa nachádza priamo oproti ponúkanému priestoru. Pre zákazníkov či obchodných partnerov tak môže byť lokalita jednoducho zapamätateľná a ľahko opísateľná pri dohadovaní návštevy. Dunajská Streda predstavuje významné centrum regiónu, v ktorom sa sústreďuje obchod, služby, podnikateľské aktivity a každodenný život obyvateľov. Práve mestské prostredie vytvára prirodzené podmienky pre fungovanie rôznych typov prevádzok a podnikateľských priestorov. Pri komerčnom priestore je pritom dôležitá nielen samotná adresa, ale aj praktickosť prístupu, možnosť parkovania a jednoduchosť orientácie. V tomto prípade tieto aspekty dopĺňa poloha na Športovej ulici, hlavný vstup pre zákazníkov, samostatný bočný vstup a parkovacie možnosti priamo pri priestore. Lokalita tak môže byť zaujímavá pre podnikateľa, ktorý hľadá priestor v rámci Dunajskej Stredy a zároveň potrebuje, aby bola jeho prevádzka pre zákazníkov prakticky dostupná. Športová ulica zároveň ponúka prirodzené mestské prostredie pre rôzne formy podnikateľského využitia. V kombinácii s veľkorysou výmerou, parkovaním a dvomi samostatnými spôsobmi vstupu ide o priestor, ktorý môže byť zaujímavým základom pre vytvorenie vlastnej prevádzky. Či už ide o obchodnú činnosť, prezentáciu produktov, predaj, autosalón alebo iný podnikateľský zámer, rozhodujúca môže byť práve možnosť využiť priestor podľa vlastných potrieb a prispôsobiť jeho fungovanie konkrétnemu typu podnikania. • CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 1.700 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje dvojmesačná kaucia + prvé nájomné. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Spoločnosť PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 45 m², nachádzajúce sa na 2. podlaží administratívnej budovy. Lokalita a dispozícia: Priestranná kancelária vhodná pre menší tím alebo individuálne využitie Na poschodí sa nachádza kuchynka a sociálne zariadenia (muži/ženy) Upratovanie spoločných priestorov a sociálnych zariadení je zabezpečené Vybavenie a štandard: Podlahové vykurovanie – rovnomerné teplo počas celého roka Vnútorné vertikálne žalúzie a vonkajšie rolety pre optimálny komfort a súkromie Spoločná terasa k dispozícii pre všetkých nájomníkov – ideálne miesto na prestávky alebo neformálne stretnutia Cena: Nájomné: 7 € + DPH / m² Zálohová platba za energie: 100 € / mesiac Výhody: Reprezentatívne kancelárske priestory v udržiavanej budove Výborná dostupnosť a tiché prostredie Komfortné pracovné podmienky Parkovanie ZADARMO pred budovou a možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho miesta Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastníci nehnuteľností (bez provízie RK). Jedná sa o priestory menšie kancelárie s výmerou 12,5 m2. Priestory sú vybavené klimatizáciou a službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 11,20 - eur/m2/mes., náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH. K cene bude účtovaná DPH.

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom obchodné a administratívne priestory v pripravovanom projekte Daisy Market v komerčnej zóne TMT Mall, Trnava Projekt je navrhnutý ako kombinácia obchodných priestorov na prízemí a kancelárskych priestorov na poschodí. Obchodné priestory - od výmery 177 m² - možnosť spájania jednotiek až do celkovej plochy cca 815 m² Administratívne priestory - na poschodí, bezbariérové, disponujú výťahom, - flexibilné dispozičné riešenie - možnosť vytvorenia kancelárskych priestorov až do cca 600 m² - Strategická poloha v etablovanej obchodnej lokalite s vysokou návštevnosťou - V zóne už pôsobia významné spoločnosti ako OBI, Hornbach, DEK Trade, SIKO, Ptáček, McDonald’s, KFC, Kaufland, Billa a ďalšie - Moderný projekt vhodný pre retail, showroom, služby aj firemné sídlo - Výborná dopravná dostupnosť a viditeľnosť z hlavných ťahov - Povrchové parkovanie s kapacitou 36 parkovacích miest Začiatok výstavby máj 2026. Predpokladaný termín podania návrhu na kolaudáciu stavby je v 3. kvartáli 2027. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom moderné administratívne priestory v pripravovanom projekte Daisy Market v komerčnej zóne TMT Mall, Trnava Projekt Daisy Market kombinuje obchodné priestory na prízemí a administratívne priestory na poschodí. Ponúkané administratívne priestory budú situované na 1. poschodí bezbariérového objektu, ktorý disponuje výťahom. Priestory ponúkajú variabilné dispozičné riešenia s možnosťou prenájmu až do približne 600 m². Prečo práve Daisy Market? - Atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou a silným obchodným zázemím - V bezprostrednom okolí pôsobia známe spoločnosti: OBI, Hornbach, DEK Trade, SIKO, Ptáček, McDonald’s, KFC, Kaufland, Billa a ďalšie - Moderná architektúra a flexibilné možnosti prispôsobenia priestorov podľa potrieb nájomcu - Komfortné povrchové parkovanie s kapacitou 36 parkovacích miest Začiatok výstavby: máj 2026 Predpokladaný termín podania návrhu na kolaudáciu: 3Q / 2027 Ideálne riešenie pre firmy hľadajúce reprezentatívne priestory v etablovanej komerčnej lokalite V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

V2 real estate ponúka priestory na prenájom: lokalita: Nitra – Centrum ulica: Kmeťkova výmera: 300m2 • Kancelárske/obchodné priestory sa nachádzajú v úplnom centre mesta na Kmeťkovej ulici • Vstup do priestorov je priamo z ulice, nachádzajú sa tu aj veľké výklady • Možnosť parkovania vo dvore • Možnosť udelenia sídla firmy • Vhodné na podnikateľské účely • Ľahká dostupnosť z ulice, viditeľné a frekventované miesto viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

PINK reality ponúka na prenájom priestranný obchodný priestor s výmerou 180 m² na ulici P. Pázmaňa v Šali, neďaleko centra mesta. Priestor ponúka široké možnosti využitia a je vhodný napríklad na bar, reštauráciu, obchod, sklad alebo iné podnikateľské účely. Výhodou je aj možnosť rozdelenia priestoru podľa potrieb nájomcu. Základné informácie Lokalita: P. Pázmaňa, Šaľa – neďaleko centra Výmera: 180 m² Využitie: gastro prevádzka, bar, reštaurácia, obchod, sklad a iné Parkovanie: dostupné parkovanie pri objekte Možnosť rozdelenia priestoru podľa požiadaviek Podmienky prenájmu Cena nájmu: dohodou Platby: nájomné + energie podľa podružných meračov + DPH Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu Sprostredkovateľský poplatok: vo výške 1 mesačného nájmu Priestor je ideálnou príležitosťou pre podnikateľov, ktorí hľadajú dobre situované miesto s flexibilnými možnosťami využitia a parkovaním priamo pri objekte. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 87 37 79

Ponúkame na prenájom samostatný veľkoformátový obchodný priestor po prevádzke supermarketu BILLA na Spartakovskej ulici v Trnave, v bezprostrednom susedstve City Arena Trnava a McDonald's. Ide o mimoriadne exponovanú mestskú retailovú lokalitu s výbornou dostupnosťou z centra mesta aj obytných štvrtí a so silnou koncentráciou retailu, služieb, gastronómie a voľnočasových aktivít. Priestor je vhodný najmä pre non-food retail, diskontný koncept, drogériu, home & living, nábytok a interiérové vybavenie, šport, elektro, showroom, outlet, fitness alebo iný veľkoplošný obchodný koncept. Základné informácie: lokalita: Spartakovská ulica, Trnava bezprostredné susedstvo City Arena Trnava samostatný veľkoformátový retailový objekt existujúca dispozícia po supermarketovej prevádzke rozsiahla otvorená predajná plocha skladové, technické a sociálne zázemie možnosť zásobovania parkovanie priamo pri objekte výborná viditeľnosť a dostupnosť možnosť úpravy priestoru podľa konceptu nájomcu Nájomný vzťah je ponúkaný ako short-term lease na obdobie do 3 rokov. Krátkodobý charakter nájmu vytvára zaujímavú príležitosť najmä pre spoločnosti, ktoré hľadajú rýchly vstup na trnavský trh, dočasnú vlajkovú predajňu, outlet, pop-up / clearance store alebo priestor na otestovanie nového retailového konceptu bez potreby dlhodobého záväzku. Nájomné a obchodné podmienky: na vyžiadanie. Pri serióznom záujme je možná obhliadka objektu a poskytnutie pôdorysov a technických podkladov.

Ponúkame na predaj modernú polyfunkčnú budovu situovanú vo vyhľadávanej lokalite Trnavy – Družba, na ulici Juraja Slottu, len niekoľko minút chôdze od historického centra mesta. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2011 a vďaka kvalitnej tehlovej konštrukcii, premyslenej dispozícii a výbornému technickému stavu predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým využitím a zároveň veľkým potenciálom do budúcnosti. DISPOZÍCIA: Budova disponuje celkovou úžitkovou plochou 1 000 m², rozdelenou do troch podlaží: 2 nadzemné , 1 podzemné podlažie. 1. Suterén – 1 podzemné podlažie 340 m² (nebytové priestory) : 1x veľký sklad 266,93m2, 2malé sklady, chodba so schodiskom , predsieň s WC a nákladným výťahom 2. Prízemie – 1NP 330m² (nebytové priestory): 2 chodby, schodisko, WC, výťah, kancelária, zázemie (kuchyňka, sprcha), grafické štúdio, predajňa (168 m² + 147,30 m²). 3. Poschodie 2NP 330m² (1x byt 136m2 + 7m2 balkón , nebytové priestory): Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú ďalšie kancelárske priestory spolu s reprezentatívnou prezentačnou miestnosťou a zároveň priestranný 3-izbový byt s výmerou 136 m² a loggiou. Byt má samostatný vstup, vlastné merače energií a ponúka komfortné bývanie priamo v budove. Je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou a disponuje dvoma samostatnými izbami, priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a kúpeľňou. ---------------------------- < pre poskytnutie všetkých podkladov , a fotiek aj z interiéru nás neváhajte kontaktovať > ---------------------------- MATERIÁLY: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály vrátane tehlového muriva, železobetónových stropov, plastových okien, keramických obkladov, gresovej dlažby. Budova je kompletne zateplená čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady . KÚRENIE , CHLADENIE: - nadzemné podlažia sú vybavené podlahovým kúrením , podzemné podlažie je vybavené radiátormi - vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom značky Viessmann - klimatizácia je zavedená v každej miestnosti INVESTÍCIA: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej investičný potenciál. Statické riešenie objektu a jeho geometria umožňujú podľa územného plánu realizovať nadstavbu až o tri ďalšie podlažia, čím vzniká jedinečná príležitosť na ďalšie zhodnotenie investície. PARKOVANIE: - 4 až 5 súkromných parkovacích miest, pričom ďalšie verejné parkovacie miesta sa nachádzajú pred budovou LOKALITA: Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Trnave. V pešej dostupnosti sa nachádza Fakultná nemocnica, školy, obchody, športoviská, kúpalisko aj City Aréna. Historické centrum mesta je vzdialené približne desať minút chôdze, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo, investorov plánujúcich prenájom obchodných alebo kancelárskych priestorov, zdravotnícke zariadenia, showroomy, technologické spoločnosti alebo podnikateľov, ktorí chcú spojiť podnikanie s komfortným bývaním pod jednou strechou. ---------------------------- Pre poskytnutie bližších informácií/podkladov/fotiek , prípadne dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Veronika Fojtíková | 0949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Hľadáte reprezentatívny obchodný priestor v absolútnom centre Bratislavy? V prestížnej polyfunkčnej budove Luxor na Štúrovej ulici 1 – 3 ponúkame na prenájom obchodný priestor s mezanínom o celkovej výmere 97,03 m². Vďaka prepojeniu s nákupnou galériou Luxor a výkladom orientovaným na Štúrovu ulicu predstavuje ideálnu príležitosť pre maloobchod, showroom, služby alebo klientské centrum. Priestor je rozdelený na dve podlažia – prízemie s výmerou 51,54 m² a mezanín na 2. nadzemnom podlaží s výmerou 45,49 m². Takéto dispozičné riešenie umožňuje efektívne oddeliť predajnú časť od administratívneho alebo skladového zázemia. Budova Luxor patrí medzi známe objekty v centre Bratislavy a ponúka kombináciu obchodných a administratívnych priestorov. Objekt disponuje dvomi samostatnými vstupmi, osobným výťahom a vysokým štandardom bezpečnosti vrátane napojenia na pult centrálnej ochrany. Parkovanie je možné zabezpečiť v susednom objekte. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA – NEPLATÍTE ŽIADNU PROVÍZIU. BENEFITY Prestížna adresa v centre Bratislavy Výklady orientované na frekventovanú Štúrovu ulicu Obchodný priestor s praktickým mezanínom Priame prepojenie s nákupnou galériou Luxor Dva samostatné vstupy do budovy Bezpečnostný systém napojený na pult centrálnej ochrany Možnosť prenájmu parkovacích miest v susednom objekte Vhodné pre obchod, showroom, služby alebo klientské centrum LOKALITA Štúrova ulica 1 – 3, Bratislava – Staré Mesto Výnimočná poloha v historickom centre mesta Vysoká frekvencia peších aj turistov Bezprostredná blízkosť obchodov, reštaurácií, hotelov a služieb Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou Rýchle spojenie s obchodnými aj administratívnymi časťami centra CENA Nájomné: 2 800 € / mesiac Správa: 316 € / mesiac Spolu: 3 116 € / mesiac Energie budú účtované podľa reálnej spotreby. Všetky uvedené ceny sú bez DPH. KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Forbes Global Properties Slovakia Vám ponúka exkluzívne na predaj jeden z najlepšie situovaných polyfunkčných priestorov vo vyhľadávanom projekte STEIN 2. Tento výnimočná rohová jednotka disponuje až tromi veľkoplošnými výkladmi s maximálnou viditeľnosťou v jednej z najprestížnejších lokalít hlavného mesta. Priestor je ideálnym pre prevádzku prakticky čohokoľvek s vznikajúcim zásahom pešej klientely. Vhodné napríklad pre: - klinika/ ambulancia - beauty segment - showroom - kancelárie - boutique - gastrokoncept - investičný prenájom VÝHODY: - reprezentatívna adresa - výborná dostupnosť - moderné okolie s vysokou kúpyschopnosťou klientely - veľký potenciál rastu ceny nehnuteľnosti - výrazný branding

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Priestranné kancelárske priestory na prenájom pri Starej Tržnici. Ponúkame na prenájom priestranné kancelárske priestory s rozlohou 100 m2 na adrese Námestie Štefana Moysesa 17/A, pri Starej Tržnici. Mesačné náklady: Nájomné: 450 € bez DPH Energie (voda, kúrenie, elektrina): 190 € bez DPH Spolu: 640 € mesačne bez DPH Priestory sú voľné podľa dohody, do 15 dní od podpísania nájomnej zmluvy. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : 1x mesačný nájom so zálohami za energie 1x vratná kaucia vo výške nájmu 1x nevratná kaucia za sprostredkovanie 550 € K priestorom je možné prenajať si aj parkovacie miesto priamo pred budovou za 60 € mesačne bez DPH.

Nová kapitola pracovného priestoru v centre mesta NOVUM prináša svieži pohľad na kancelárske priestory v srdci mesta. Budova spája výbornú adresu, flexibilné možnosti prenájmu a praktické riešenia pre firmy, ktoré hľadajú dostupné, reprezentatívne a funkčné zázemie pre svoj rast. Či už ide o menší tím, etablovanú spoločnosť alebo podnikanie, ktoré chce byť bližšie klientom aj dianiu v meste, NOVUM ponúka priestor, ktorý dáva biznisu nový impulz. NOVUM predstavuje novú energiu pre podnikanie v centre Zvolena. Spája výbornú polohu, flexibilné kancelárske riešenia a praktický prístup k prenájmu pre firmy, ktoré hľadajú funkčný priestor bez zbytočných kompromisov. Je ideálnou voľbou pre menšie tímy, rastúce spoločnosti aj etablované firmy, ktoré chcú byť bližšie klientom, službám a príležitostiam. Budova NOVUM ponúka kombináciu benefitov, ktoré sú pre dnešné firmy skutočne dôležité, centrálnu polohu, flexibilné dispozičné možnosti, rôzne veľkosti kancelárií a praktické mestské zázemie na dosah. Prirodzenou výhodou je aj výborná dostupnosť pre zamestnancov, klientov aj obchodných partnerov, ako aj blízkosť služieb, obchodov a občianskej vybavenosti, ktorá zjednodušuje každý pracovný deň. Efektívny priestor, správna adresa a každodenný komfort, to sú výhody, ktoré robia z NOVUM silné miesto pre podnikanie. Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v centre mesta rôzne veľkosti kancelárskych priestorov možnosť prispôsobenia dispozície dobrá občianska vybavenosť v okolí dostupnosť MHD a parkovania v blízkosti Priestory sú vhodné pre menšie aj väčšie spoločnosti, ktoré ocenia strategickú polohu a variabilitu využitia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Prenájom klimatizovanej kancelárie – 20 m², Bratislava-Ružinov, bez provízie Ako priamy vlastník ponúkame na prenájom zrekonštruovanú a klimatizovanú kanceláriu s výmerou 20 m² v administratívnej budove v Ružinove, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Na prízemí budovy sa nachádza recepcia a stravovacie zariadenie. Cena prenájmu: - Nájomné: 11,20 €/m²/mesiac — 224 € mesačne - Služby: 5,80 €/m²/mesiac — 116 € mesačne - Spolu: 340 € mesačne bez DPH

Ako majiteľ nehnuteľnosti ponúkame na prenájom obchodný priestor na prízemí 9-poschodovej administratívnej budovy v srdci Ružinova na Drieňovej 34. Priestor disponuje veľkým výkladom do ulice, klimatizáciou, sociálnymi zariadením, skladom a dvoma samostatními vstupmi. Nájomné: 13 €/m² mesačne bez DPH Energie: 5,80 €/m² mesačne bez DPH K cene bude účtovńa DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza zábezpeka vo výške dvoch mesačných nájmov. Nájomné sa platí jeden mesiac vopred. K priestoru je možné prenajať aj jedno parkovacie miesto. Priestor je voľný po dohode od 01.10.2026.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovanú a klimatizovanú kanceláriu s výmerou 12 m² v administratívnej budove vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne v Bratislave. Budova ponúka profesionálne zázemie s recepciou a stravovacím zariadením na prízemí. Praktická poloha v Ružinove a služby priamo v budove vytvárajú príjemné prostredie pre vaše podnikanie. Cena mesačne: Nájomné: 134,40 € (11,20 €/m²) Služby: 69,60 € (5,80 €/m²) Spolu: 204 € bez DPH K uvedeným cenám sa pripočítava DPH. Prenájom priamo od vlastníka, bez provízie RK. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s výmerou 25 m² v administratívnej budove vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne v Bratislave. Budova ponúka príjemné pracovné prostredie s recepciou a stravovacím zariadením na prízemí. Praktická poloha v Ružinove a služby priamo v budove poskytujú pohodlné zázemie pre vaše podnikanie. Cena mesačne za kanceláriu s výmerou 25 m²: Nájomné: 253,75 € (10,15 €/m²/mesiac) Energie a služby: 145 € (5,80 €/m²/mesiac) Spolu: 398,75 € bez DPH K uvedeným cenám sa pripočítava DPH. Prenájom priamo od vlastníka, bez provízie RK. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku.

LEVELREAL ako výhradný zástupca majiteľa, ponúka na prenájom lukratívny obchodný priestor v OC Island. Predmetný priestor je posledným voľným priestorom v retailovej časti OC. V už prenajatých častiach sa nachádzajú prevádzky známych značiek ako LIDL, DM Drogerie, Dr. Max, Pepco, GG Tabak, Mäsiarstvo Gašparík, Spartakus Fight Gym, Orion, Kiso a ďalší. OC Island má dennú návštevnosť v priemere až 3.500 platiacich zákazníkov. OC Island sa nachádza v spádovej oblasti krajského mesta Trnava a má výborné dopravné napojenie. Ponúkaný priestor má výmeru 424 m2, pričom je kompletne dokončený (+ drobné úpravy), stačí naskladniť tovar a môžete fungovať. Podmienky: - Nájomné: 12,- eur/m2 , - Správa: 2,- eur/m2, - Zálohy za energie: záleží od typu prevádzky, - Marketingový poplatok: 1,- eur/m2, Ak Vás tento byt zaujal, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať: - Telefón: 0905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor so štandardom pre náročných klientov, situovaný na lukratívnej adrese priamo v centre Pezinka na Meisslovej ulici, v tesnej blízkosti a priamo oproti obchodnému domu Billa. Lokalita zabezpečuje vynikajúcu pešiu dostupnosť, vysokú frekvenciu ľudí a okamžitú viditeľnosť pre Vašu značku či podnikanie. Priestor sa nachádza na zvýšenom prízemí modernej polyfunkčnej stavby. Vstup je riešený schodiskom, ako aj plnohodnotným bezbariérovým nájazdom. Kľúčové parametre a výhody nehnuteľnosti: Užitková plocha prízemia: 264,64 m2 Výborné svetelné podmienky: Veľké výkladové okná priamo do ulice zabezpečujú vynikajúcu prezentáciu a dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa. Variabilita dispozície: Priestor je mimoriadne flexibilný – v prípade potreby ho možno jednoducho stavebne prispôsobiť, zväčšiť, zmenšiť alebo rozdeliť na 2 až 3 samostatné prevádzky. Realizácia na kľúč: Pre nového majiteľa vieme zabezpečiť kompletné dokončenie a úpravu priestoru na kľúč presne podľa Vašich špecifických požiadaviek a potrieb budúcej prevádzky. Bezbariérový prístup & výťahová šachta: Súčasťou priestoru je vybudovaná výťahová šachta. Oficiálne využitie: Priestor je vedený ako Zariadenie zdravotníckej a sociálnej starostlivosti (dlhé roky tu úspešne fungovala zabehnutá lekáreň). Okrem predaja je nehnuteľnosť k dispozícii aj na prenájom – či už ako celok, alebo len jeho časť. Podmienky prenájmu, výmera, stav odovzdania priestoru aj cena budú predmetom osobnej dohody, presne podľa potrieb a zámeru vášho podnikania. Bonus: Suterénne zázemie s denným svetlom (+107 m2) V prípade potreby rozšírenia zázemia je k nehnuteľnosti možné dokúpiť dodatočných 107 m2 v suteréne objektu. Ide o polosuterén s oknami, ktorý je z väčšej časti prirodzene presvetlený. Obsahuje aj samostatnú nepriechodnú miestnosť bez okien. Ideálne využitie suterénu: Skladové priestory, archív dokumentov, šatne a sociálne zázemie pre zamestnancov, laboratórium, montážna miestnosť či technické zázemie prevádzky. Vďaka oknám suterén neostáva len „tmavým skladom“, ale plnohodnotným pracovným priestorom. Široký potenciál využitia: Vďaka svojej polohe, veľkým výkladom, výbornej svetlosti a schválenej funkcii je priestor ideálny pre: Zdravotníctvo a medicínu: Poliklinika, špecializované zdravotné alebo stomatologické centrum, rehabilitácia, estetická medicína, lekáreň či diagnostické pracovisko. Obchod a služby: Showroom, predajňa, klientske centrum banky alebo poisťovne. Sídlo firmy / Kancelárie: Architektonické štúdio, IT spoločnosť, právnická či poradenská kancelária s reprezentatívnym vstupom pre klientov. Relax a voľný čas: Tanečné či pohybové štúdio, wellness alebo vzdelávacie centrum. Cena nehnuteľnosti: Nebytový priestor (265 m2): 379 000 € bez DPH Suterénne priestory (107 m2): Doplatok 70 000 € bez DPH Využite príležitosť získať reprezentatívny komerčný priestor s vlastnými výkladmi v najvyhľadávanejšej lokalite Pezinka. Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo konzultáciu možností dokončenia na kľúč ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestrannú a murovanú garáž v radovej zástavbe na Rušňovej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava-Rača – Rendéz. Garáž je v dobrom technickom stave, pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka veľkorysej výmere a vybaveniu je ideálna nielen na bezpečné parkovanie auta či motocykla, ale aj ako sklad, dielňa pre kutila alebo odkladací priestor pre bicykle a sezónne vybavenie. Kľúčové parametre & Výhody: • Plocha garáže: cca 28 m² (zastavaná plocha 31 m²) • Rozmery garáže: šírka 4,2 m × dĺžka 6,2 m × výška 2,25 m • Rozmery brány: šírka 2,4 m × výška 2,1 m • Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo garáže aj pozemku pod ňou + podielové spoluvlastníctvo na okolitom pozemku • Elektrina: Zavedená prípojka na 230 V aj 400 V • Nízke prevádzkové náklady: Do 40 € ročne • Rok výstavby: 2001, kolaudácia: 2002 • Stav: Izolácia strechy bola robená pred cca 10 rokmi, nehnuteľnosť je v dobrej technickej kondícii

Prakticky riešené administratívne priestory nachádzajúce sa na Záhradníckej ulici sú situované na prvom poschodí bytového domu, ktorého spodné podlažia sú využívané na administratívne a obchodné účely. Dispozíciu tvorí šesť samostatných kancelárií, vďaka čomu sú priestory vhodné pre sídlo spoločnosti, poradenskú alebo účtovnú firmu, advokátsku kanceláriu, projekčné štúdio alebo medicínske zariadenie, nakoľko sa na poschodí nachádzajú dve stomatologické centrá. Hneď pri vstupe sa nachádza priestranná hala, ktorú si nový majiteľ môže upraviť napríklad ako reprezentatívnu recepciu, čakáreň alebo spoločnú oddychovú zónu. Súčasťou priestorov je tiež samostatná kuchynka, dve toalety, technická miestnosť a menší priestor určený na uskladnenie upratovacích potrieb. Praktické zázemie dopĺňa veľká vstavaná skriňa. Samozrejmosťou je klimatizácia. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvárajú príjemné, svetlé pracovné prostredie. Jednotlivé miestnosti sú priestranné, dobre využiteľné a poskytujú zamestnancom aj klientom dostatok súkromia. Záhradnícka ulica patrí medzi obľúbené a dobre etablované mestské lokality. V bezprostrednom okolí sa nachádza široká občianska vybavenosť. Zamestnanci aj návštevy ocenia množstvo reštaurácií, bistier a možností stravovania v pešej dostupnosti. Priamo na ulici sa nachádzajú potraviny, čo výrazne zvyšuje každodenný komfort. Priestory predstavujú zaujímavú príležitosť pre spoločnosť, ktorá hľadá vlastné reprezentatívne sídlo s praktickou dispozíciou, dostatkom samostatných miestností a výborným zázemím pre zamestnancov.

LCF Real ponúka na predaj v obci Somotor nehnuteľnosti na pozemku o rozlohe 17.745 m2 a to: - dvojpodlažnú budovu so zabehnutým ubytovacím zariadením, kompletne podpivničenú s úžitkovou plochou cca 500 m2. Materiál stavby tehla, strecha je sedlová, krytina je keramická škridla. Dispozícia: PP: spoločenská miestnosť, posilňovňa, hygienická miestnosť, kotolňa, práčovňa, 4x sklad. 1NP: 1x veľký apartmán s kuchyňou, práčovňou, kúpeľňou a WC, kancelária, barový pult s posedením slúžiaci v minulosti ako kaviareň, 2x sociálne zariadenia. 2NP: 2x apartmán každý s dvoma spálňami rozdelený na dve ubytovacie jednotky s vlastnou kuchyňou, chodbou, kúpeľňou a WC. IS: elektrina (230 a 400V), obecná voda, plyn, 2x vlastná studňa na pozemku, odpad je riešený veľkou žumpou, pri prístupovej ceste v budúcnosti je plánované napojenie sa na obecnú kanalizáciu. Kúrenie je riešené cez plynový kondenzačný kotol a ohrev vody je cez bojler. V budove je zavedený optický internet od spoločnosti T-Com. Budova sa predáva komplet aj so zariadením a zabehnutou firmou - L C E s.r.o.. Súčasťou ponuky na predaj je aj tehlová dvoj-garáž, ktorého súčasťou je aj otvorená - hala, zastavaná plocha 291 m2. - tehlovú sociálnu budovu, zastavaná plocha 282 m2 využiteľná na skladovanie, alebo aj iný účel. Budova slúžiaca ubytovacím službám je obklopená krásnym udržiavaným stromovým parkom, kde sú vysadené stromy ako gaštan, platan, lipa, borovica, smrek, tis obyčajný, žaluď, lieska atď., okrasné kry a kvety. Na pozemku v parku sa nachádza bazén, altánok, ohnisko, záhradné sedenie. V zadnej časti pozemku za hospodárskymi budovami je udržiavaný a rodiaci vinohrad, kde sa pestuje biele a červené hrozno. Nachádza sa tam aj rodiaci ovocný sad kde sú vysadené jablone, marhule, slivky a hrušky, čerešne, broskyne, černice, maliny atď. Nehnuteľnosti sú ideálne na podnikanie pre firmy zamerané na stavebníctvo, skladovanie, projektantov, predajňu, zdravotnícke zariadenie, alebo pre pokračovanie v poskytovaní ubytovacích služieb a prevádzkovaní kaviarne prípadne iných služieb. Budovu ubytovacieho zariadenia je taktiež možné prebudovať na bytový dom so štyrmi poprípade 6-dvojizbovými bytmi nakoľko je veľký záujem o prenájom poprípade kúpu bytov v obci. Tiché a kľudné miesto s množstvom zelene a výbornou polohou na začiatku obce priamo so vstupom z hlavného ťahu cez obec. Z občianskej vybavenosti sa v obci nachádza materská škôlka, základná škola, zubný lekár, viac samoobslužných predajní, domáce potreby a drogéria, kaderníctvo a supermarket CBA. Bližšie informácie po telefóne. Dohoda na cene možná. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj garáž v garážovom dome s podlahovou plochou o výmere 13,76 m2 na ul. Medveďovej v Bratislave – Petržalka, na 4p./ 6p. Garáž má zavedenú elektrinu, vlastné osvetlenie aj elektrickú zásuvku. Vďaka svojej polohe a praktickému využitiu je vhodná nielen na parkovanie auta či motocykla, ale aj na uskladnenie osobných alebo pracovných vecí. Otváracie dvere od garáže sú manuálne. Ku garáži sú zakúpené na obe strany dverí od garážového boxu ešte nepoužité 2 bezpečnostné zámky, ktoré si v prípade záujmu môže nový majiteľ navariť. Garáž má manuálne otvárateľnú bránu. Základné informácie: Lokalita: Medveďovej ulica, Bratislava – Petržalka Podlahová plocha: 13,76 m² Podlažie: 4. zo 6. Rozmery: dĺžka cca 5,307 m, šírka cca 2,515 m Výška vstupu: cca 2 m Elektrina: áno, vrátane osvetlenia a zásuvky Prístup: automatická vstupná brána do garážového domu na diaľkové ovládanie Dostupnosť: garáž je voľná ihneď Praktické výhody: Garážový dom má schodisko, osobný výťah, výťah je na kľúč. Vstup do garážového domu pre autá je cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie. Garáž ponúka viacero možností využitia: - parkovanie osobného auta alebo motocykla, - bezpečné uskladnenie osobných a pracovných vecí, - investícia s potenciálom budúceho prenájmu. Okolie: vyhľadávaná lokalita, výborná občianska vybavenosť, veľa zelene, výhodou je aj blízkosť Ekonomickej univerzity, PHM pumpa, potraviny a dostupnosť služieb v okolí. Rýchla dostupnosť do mesta a rýchle napojenie von z mesta cez obchvat. Garáž je KÚPOU VOĽNÁ. Cena: 44.000,- € v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com.

Ponúkame na predaj nebytový prietor vhodný ako kancelária na ul. Záhoráckej. Nebytový/kacelársky priestor sa nachádza na 1. poschodí v polyfunkčnej budove s hlavným vchodom orientovaným priamo od ulice Záhorácka. Celková výmera nebyt. priestoru má výmeru 23,52 m2. Priestor prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou podláh, vymaľovaním, osadením nových inter. dverí aj toalety. V súčastosto priestor slúži ako prevádzka pre jazykové vzdelávanie. Kúrenie priestoru je zabezpečované centrálne pomocou radiátorov. BENEFITY nehnuteľnosti: ■ výborná lokalita ■ zabehnutá prevádzka ■ centrum Obchodný priestor je umiestený vo výbornej lokalite mesta, v centre mesta Malacky oproti obchodnému domu AFK. V okolí polyfunkného byt. domu je kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti budovy sa nachádzajú rôzne obchody, Kaufland, lekáreň, ako aj rôzne ponúkané služby, reštaurácie, banky aj škola. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.

GH Real ponúka na predaj polyfunkčný objekt Záhradná galéria na ulici Alexandra Markuša v Michalovciach, na rohu s Duklianskou ulicou. Ide o modernú dvojpodlažnú budovu s veľkými presklenými plochami, ktoré jej dávajú reprezentatívny vzhľad a zaplavujú interiér denným svetlom. Dnes slúži ako záhradnícke centrum, no jej najväčšou výhodou je univerzálnosť – otvorený priestor na prízemí, kancelárie na poschodí aj byt v jednej budove. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Budova stojí na pozemkoch s celkovou výmerou približne 1 394 m². Podľa projektovej dokumentácie má prízemie úžitkovú plochu 406,59 m² a poschodie 332,27 m². Pôdorysy oboch podlaží poskytneme na vyžiadanie. Nosnú konštrukciu tvoria železobetónové stĺpy, obvodový plášť sendvičové panely a presklená predsadená fasáda. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. DISPOZÍCIA Prízemie tvorí otvorená hala so svetlou výškou 3,1 m, ku ktorej patria sklady, sociálne zariadenia a technická miestnosť. Na poschodí je presklená galéria s výhľadom do haly, kancelárske priestory, denná miestnosť, zázemie pre zamestnancov (šatne, sprchy, WC) a archív. Samostatným vchodom sa vstupuje do bytu na poschodí – obývacia izba s jedálňou (cca 56 m²), kuchyňa, priestranná spálňa a kúpeľňa. Byt môže slúžiť majiteľovi, správcovi objektu alebo ako ďalší príjem z prenájmu. PRIPRAVENÉ NA RÔZNE VYUŽITIE V podlahách budovy sú vedené rozvody elektriny s podlahovými zásuvkovými krabicami na viacerých miestach. Pracovné stoly, pulty či technológie tak môžete rozmiestniť kdekoľvek bez káblov po zemi a priestor si jednoducho prispôsobíte podľa vlastných potrieb. Objekt sa preto hodí nielen na predajňu, ale aj na: • kancelárie a administratívne centrum, • sídlo firmy alebo inštitúcie, • showroom či predajný salón, • zdravotnícke, vzdelávacie alebo poradenské služby, • kombináciu prevádzky s bývaním priamo v objekte. Veľké presklené plochy a moderná fasáda vytvárajú reprezentatívne prostredie, ktoré urobí dojem na klientov aj obchodných partnerov. VONKAJŠIE PRIESTORY A PARKOVANIE Pri budove je krytá aj vonkajšia plocha so spevnenou dlažbou, oplotený areál s posuvnou bránou a parkovisko pre zákazníkov aj zamestnancov. LOKALITA Budova sa nachádza v Michalovciach na rohu ulíc Alexandra Markuša a Duklianska, v dosahu centra mesta a hlavných ciest. Vďaka presklenej fasáde a nápisu na budove je dobre viditeľná pre chodcov aj vodičov. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na energie celej budovy sú približne 470 € za elektrinu a 270 € za plyn. Ak hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie s parkovaním a možnosťou bývania priamo v objekte, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.