Priestory a objekty na prenájom, Nitra

Ponúkame na prenájom kancelárske , obchodné alebo administratívne priestory v Nitre na Štúrovej ulici. Ide o samostatný priestor o celkovej výmere 80 m2. Priestory pozostávajú z 2 samostatných kancelárií, priestrannej kuchyne s chodbou, samostatnej kúpeľne so sprchou a samostatného WC. Priestory sú klimatizované a budova je pod kamerovým systémom a alarmom. K dispozícii sú tri parkovacie státia. Cena nájmu 850 €/mes. vrátane energií a internetu

Realitná kancelária NL-reality v zastúpení klienta ponúka na odstúpenie nájom zabehnutej reštaurácie s dobrým menom v atraktívnej lokalite na Dolnozoborskej ulici. Prevádzka pripravená na okamžité pokračovanie reštauračných služieb .Prevádzku je možné si prenajať aj bez zariadenia alebo zariadenie odkúpiť. Budúce smerovanie a ponuka v réžii nového majiteľa. DISPOZÍCIA -vstupná časť s posedením pre hostí - kuchyňa s barom a posedením - samostatná miestnosť v prednej časti s posedení - dve terasy jedna o výmere 150m2 druhá terasa o výmere 30 m2 - 2x oddelené toaleta pre mužov a ženy -sklad - šatne pre personál. - úplne nový priestor o výmere 150 m2 BENEFITY - úplne nový priestor vhodný na usporiadanie firemných akcií, osláv, stretávok a menších svadobných hostín alebo rôznych súkromných akcií - výborná viditeľnosť z ulice -výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na centrum mesta zvyšuje atraktivitu reštaurácie pre každodennú gastro prevádzku -bezproblémové napojenie na MHD zabezpečuje pohodlný prístup pre zákazníkov aj personál - bezplatné veľké parkovisko v areáli Výhodou je že je možné začať s podnikaním ihneď , nakoľko priestory sú vybavené a pripravené na využívanie a v hornej časti budovy sa nachádza penzión , ktorý prináša reštaurácii ďalšiu klientelu. Dostupná je aj video obhliadka pri kliknutí na ikonu "play" pri úvodnom obrázku.

Hľadáme vhodné priestory v Nitre na dlhodobý prenájom: • celková výmera: 200–300 m² • hlavná miestnosť: min. 150 m² • dobrá dostupnosť MHD • vhodné na spoločenské a komunitné aktivity Vopred ďakujeme za každú ponuku.

Ponuka na prenájom kancelársko-administratívneho priestoru – Coboriho ulica, Nitra (312,8 m²) Využitie: Priestor je primárne určený na kancelárske a administratívne účely, avšak v prípade záujmu je možné individuálne rokovať o inom spôsobe využitia, v súlade s charakterom budovy a prevádzkovými podmienkami. Ponúkame na prenájom kancelársko-administratívny priestor nachádzajúci sa v meste Nitra, na Coboriho ulici. Priestory sa nachádzajú na prízemí trojpodlažnej administratívnej budovy s výťahom. Celková úžitková plocha ponúkaného priestoru je 312,8 m². K priestoru je k dispozícii polouzavretá terasa budovy so záhradkou. Dispozičné riešenie: Kancelárske priestory o celkovej výmere 249,80 m² Doplnkové a technické priestory o výmere 63,00 m² Súčasťou priestorov sú: samostatné sociálne zariadenia (oddelené WC), kuchynka a jedáleň pre zamestnancov Technické vybavenie a štandard: Podlahové krytiny: kombinácia dlažby a koberca Klimatizácia 4x Okná: plastové Kúrenie: centrálne Objekt bol čiastočne rekonštruovaný v roku 2009 (zateplenie, plastové okná) Prístup do budovy: 24/7 pre nájomcov, prevádzkové hodiny budovy: 6:00 – 18:00 Prevádzkové náklady a služby: Dodávka energií (elektrická energia, teplo, zrážky) bude fakturovaná mesačne na základe skutočnej spotreby, vodné a stočné je už vrátane nájomného. Zabezpečenie služieb ako upratovanie, požiarny dohľad, deratizácia, údržba klimatizačných zariadení, drobné opravy a kontrola hasiacich prístrojov si nájomca zabezpečuje samostatne s vybranými dodávateľmi V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce info volajte: Ing. Peťovský 0908064839 mail: petovsky@novebyvaniereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory v administratívnej budove, Priestory vhodné na kancelárie, administratívu sa nachádzajú na 2.poschodí s výťahom. Lokalita: Nitra, centrum - pri Polygone, blízko autobusovej a vlakovej stanici, mestského úradu. Plocha: celková úžitková - MOŽNOSŤ Výberu a ROZDELENIA na samostatné priestory: (3.08,3.09,3.10,3.11,3.12,3.13,3.14,3.15,3.16,3.17,3.18,3.19) a Spoločná chodba 28m2 Parkovanie vo dvore - miesta podľa prenájmu z plochy podlažia max 4 Budova je otvorená od 6:00 - 18:00 a prístup do budovy pre nájomcu je 24h - neobmedzený Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia v r 2009, Objekt je zateplený, plastové okná. Kúrenie vlastné - plynové. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce info volajte: Ing. Peťovský 0908064839 mail: petovsky@novebyvaniereality.sk

Na prenájom budova s parkoviskom – Nitra, Horné Krškany Ponúkame na prenájom samostatne stojaci objekt v lokalite Horné Krškany, Nitra, vhodný na podnikateľské účely – sídlo firmy, administratívu, služby, showroom, skladové priestory. Základné parametre: Zastavaná plocha: 190,4 m² Pozemok: 606 m² (rovinatý) Dispozícia: prízemie + 1. nadzemné podlažie Možnosť prenajať aj samostatne jedno podlažie Technické vybavenie: Objekt napojený na všetky inžinierske siete Elektrická prípojka 25A Kúrenie plynovým kotlom Voda pripojená Plastové okná Podlahy v pôvodnom stave Priestory sú aktuálne v stave, ktorý umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si ich podľa vlastných potrieb. Majitelia sú otvorení dohode a prípadné úpravy budú zohľadnené v nájomných podmienkach. Parkovanie a exteriér: Veľké spevnené parkovisko o rozmere 19 m × 19 m Kapacita približne 12 parkovacích miest Bezproblémový prístup a výborná dostupnosť pre klientov aj zásobovanie Výhody lokality: Priemyselno-obchodná časť Nitry Rýchle napojenie na hlavné ťahy a diaľnicu R1 Dobrá dostupnosť do centra mesta Cena prenájmu: dohodou Možnosť dlhodobého prenájmu. Objekt je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú samostatnú budovu s vlastným parkovaním a flexibilitou dispozičných úprav. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Prenájom kancelárie / ambulancie – pešia zóna v Nitre Ponúkame na prenájom priestor s výmerou 50 m², vhodný na využitie ako kancelária, ambulancia, poradenské alebo administratívne priestory. Atraktívna poloha – pešia zóna v Nitre, v blízkosti divadla. Priestor sa nachádza na 1. poschodí v budove s výťahom a ponúka príjemný výhľad priamo na pešiu zónu. Dispozícia: vstupná chodba, hlavná miestnosť, toaleta so sprchovým kútom, okná orientované smerom na pešiu zónu. Cena: 💶 Nájom: 400 € / mesiac 💧⚡ Voda a elektrina: podľa skutočnej spotreby 🔥 Vykurovanie: 80 € / mesiac Celková výmera: 50 m² Priestor je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú kanceláriu alebo ambulanciu v centre Nitry s výbornou dostupnosťou a atraktívnou adresou. Parkovanie možnosť dokúpiť 37€/mes. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Ing. Peťovský 📞 0908064839 mail: petovsky@novebyvaniereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Nitra, Štefánikova trieda. Väčšia miestnosť a zázemie - sklad/šatňa. Wc k dispozícii. Priestor má výklad do pasáže pod hotelom, parkovisko vstup bezbariérovo (Parkovanie 24e/mes.) Plocha: úžitková 67,9m2 Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Poloha priestoru: centrum mesta Podlažie: prízemie Nájom: 650 €/mes. Energie: el.energie a voda podľa meradiel a kúrenie cca 80 €/mes. Link 3D obhliadka: https://tour.pivo.app/view/9603b7fe-06ac-4bf9-b382-fd7976daa3e3 Viac info a obhliadky: 0908 064 839 Ing. Peťovský NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

VitoReality ponúka na prenájom vkusne zariadené kancelárske priestory na rohu Farskej a Kupeckej ulice v Nitre. Ponúkané kancelárske priestory s výmerou 60 m² a sú vhodné pre rôzne druhy podnikateľskej a administratívnej činnosti. K dispozícii je kompletne vybavené sociálne zariadenie a naviac spoločné priestory s výmerou 32 m². Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí ľavého krídla budovy. Nájomcovia môžu využívať aj ďalšie priestory, ktoré sú súčasťou celého traktu – vstupnú miestnosť zariadenú ako prijímacia kancelária s kuchynkou, ktorá poskytuje príjemné zázemie pre klientov aj pracovníkov. Priestory je možné prenajať zariadené podľa aktuálneho stavu na videu alebo ako holopriestor. Cena nájmu: Holopriestor: nájomné 750 € mesačne vrátane energií. Zariadený priestor: podmienky prenájmu sú vecou dohody. K dispozícii sú rôzne možnosti, napr. prenájom vrátane mobiliáru, odkúpenie mobiliáru alebo jeho postupné splácanie v dohodnutej výške. Konkrétne podmienky prenájmu zariadeného priestoru je potrebné dohodnúť osobne. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904 515 067, info@vitorality.sk, www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na prenájom kancelárske administratívne priestory s výmerou 19 m², situované na rohu Kmeťkovej a Mostnej ulice. Priestor sa nachádza na 2. poschodí a disponuje vysokými stropmi. Na chodbe sú k dispozícii samostatné dámske a pánske toalety. Výborná poloha v centre mesta zabezpečuje dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Cena prenájmu: 200 € mesačne vrátane energií. Pre viac informácií: 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na prenájom priestranné komerčné priestory s výmerou 300 m² v centre Nitry na Kmeťkovej ulici. Priestory sa nachádzajú na dvoch podlažiach a ponúkajú široké možnosti využitia. Vďaka polohe, dispozícii a priamemu vstupu z ulice sú vhodné nielen na kancelárske či obchodné účely, ale aj na prevádzku pubu, baru, diskotéky, nočného klubu alebo iného gastro či zábavného podniku. Hlavné výhody priestoru: výmera 300 m² dve podlažia priame vstupy z ulice veľké výklady a dobrá viditeľnosť frekventovaná lokalita v úplnom centre Nitry možnosť parkovania vo dvore možnosť prenájmu priestoru ako celku alebo rozdelenia na 2 samostatné časti po približne 150 m² možnosť zriadenia sídla firmy široké možnosti využitia podľa potrieb nájomcu Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú viditeľnú prevádzku v centre mesta s možnosťou prispôsobiť využitie konkrétnemu podnikateľskému zámeru. Cena 2.000€. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na prenájom kancelárske administratívne priestory s výmerou 29 m², situované na rohu Kmeťkovej a Mostnej ulice. Priestor sa nachádza na 2. poschodí a disponuje vysokými stropmi. Na chodbe sú k dispozícii samostatné dámske a pánske toalety. Výborná poloha v centre mesta zabezpečuje dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Cena prenájmu: 260 € mesačne vrátane energií. Pre viac informácií: 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na prenájom vyhradené garážové parkovacie státie v centre mesta Nitry na Coboriho ulici v objekte Nový Polygon, cena je 60€ za mesiac. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.vitoteality.sk

Ponúkame na prenájom rozsiahlu administratívnu budovu na frekventovanej adrese v Nitre – Novozámocká ulica, ktorá patrí medzi hlavné dopravné ťahy mesta. LINK K JEDNOTLIVÝM PRIESTOROM : https://zipcity.sk/ Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory, showroom aj administratívne zázemie na jednom mieste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : Celková výmera: 6 400 m² Typ: administratívna budova Využitie: showroom / kancelárie / sídlo firmy / obchodné priestory Možnosť prenájmu: ako celok alebo jednotlivo (po častiach / kanceláriách) DISPOZÍCIA A VYUŽITIE : priestranný showroom vhodný na prezentáciu produktov alebo služieb viacero samostatných kancelárií rôznych veľkostí administratívne a technické zázemie flexibilné rozdelenie priestorov podľa potrieb nájomcu Priestory je možné prispôsobiť rôznym typom podnikania – od menších firiem až po väčšie spoločnosti. EXKLUZÍVNY BENEFIT : Súčasťou prenájmu je aj strešný byt, ktorý predstavuje výraznú pridanú hodnotu – ideálne riešenie pre manažment, služobné ubytovanie alebo kombináciu bývania a podnikania. LOKALITA : výborná viditeľnosť a dostupnosť priame napojenie na hlavný ťah Nitra – Nové Zámky jednoduchý prístup pre klientov aj zamestnancov strategická poloha pre obchodné a logistické aktivity VÝHODY: dostatok parkovacích miest variabilita prenájmu (celok / samostatné jednotky) kombinácia showroomu a kancelárií v jednej budove vhodné ako sídlo firmy alebo obchodné centrum frekventovaná a dobre dostupná lokalita okamžité využitie podľa dohody CENA : info v RK (v závislosti od rozsahu prenájmu) Priestor, ktorý vám umožní mať biznis pod jednou strechou – prezentácia, administratíva aj každodenná operatíva. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám pripravím individuálnu ponuku a zabezpečím obhliadku priestorov podľa vašich požiadaviek.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom skladové/výrobné priestory v Nitre. Priestory sa nachádzajú v priemyselnom parku - Sever v blízkosti závodu Jaguar Land Rover. Hala disponuje výborným napojením na R1. Priestory k dispozícií ihneď. -PRIESTORY- Celková úžitková plocha: 1960 m2 Svetlá výška: 8 m Podlahy: nosnosť 5t/m2 Svetlá: LED Kúrenie: áno Nakladacia rampa: 2x Drive-in brána: 1x Parkovanie: 18 áut - vyčlenená časť pred objektom -ADMINISTRATÍVNA ČASŤ- Výmera: 60 m2 Administratíva je riešená pomocou vstavkov v priestoroch (viď. foto) Vybavené klimatizáciou, kúrením, soc. zariadeniami -AREÁL- Zabezpečenie alarmom a kamerovým systémom: áno Strážna služba s vrátnicou: 24/7 Oplotenie areálu: výška 2m

ID 138-26-DAR Prenájom kancelárskych priestorov s príslušenstvom / 65,3 m2 na prvom poschodí dvojpodlažného polyfunkčného objektu v Nitre - Dolných Krškanoch. Novozámocká ulica ... hlavný cestný ťah Nitra - Nové Zámky. Veľmi príjemný otvorený priestor, ktorý je možné predeliť priečkami na 3 - 4 samostatné kancelárie, prípadne bytovo - kancelársku jednotku. Prináleží k nemu toaleta na chodbe. Priestor má samostatné merače elektriky, vody a kúrenia, prípojku na internet. Budova je monitorovaná kamerovým systémom, vstup cez automatickú bránu. Parkovanie : v objekte na dvore, prípadne sa po dohode dá prenajať garáž alebo aj dvojgaráž. Nehnuteľnosť má atraktívnu polohu v priemyselnej zóne s veľmi dobrým prístupom. V okolí je komplexná občianska vybavenosť aj možnosť stravovania. Dobrá ponuka...treba vidieť. Cena za prenájom na mesiac je 490 € plus energie.

068-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory 70 m2 , Nitra - Štúrova ulica. Kancelárske priestory sa nachádzajú na vyvýšenom prízemí budovy v mestskej časti Mlynárce, na Štúrovej ulici. Priestory sú tvorené tromi miestnosťami. Vstupnou halou s kuchynkou a 2 samostatnými kanceláriami. Kancelárske priestory sa prenajímajú bez nábytku. Dostupný je optický internet (Telekom). Samozrejmosťou sú vlastné toalety i sprcha, upratovanie spoločných priestorov a parkovanie v areáli (3x) v cene nájmu. Cena nájmu bez DPH: 900 €/mesiac (vrátane energií). V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

049-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí od 10 m2 do 34 m2, celkovo až 158 m2, Nitra - Pražská ulica. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 1. poschodí budovy v mestskej časti Mlynárce, neďaleko Štúrovej ulice. Kancelárske priestory sa prenajímajú bez nábytku a všetky spolu (8 kancelárií). Možnosť prenájmu aj ďalších kancelárskych priestorov (aj jednotlivo) s výmerou až 150 m2 vo vedľajšej budove. Samozrejmosťou sú toalety, upratovanie spoločných priestorov (každý 2. deň) a parkovanie v areáli zadarmo počas pracovnej doby. Cena nájmu bez DPH: 1100 €/mesiac + energie. V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

057-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom firemné alebo kancelárske priestory, Nitra - Horné Krškany, Zlievarenská ul. Vnútorné priestory na 1. poschodí novostavby objektu zatiaľ tvorí jedna plocha s výmerou 270 m2. Nájomníci si môžu dispozíciu (výmeru a počet jednotlivých miestností) prispôsobiť vlastným potrebám. V priestoroch budú k dispozícii oddelené toalety a kuchynský kútik len pre potreby nájomníkov. Bezpečnosť objektu je zabezpečená 24h. strážnou službou. Parkovanie vozidiel bude možné hneď pri objekte a bude v cene zahrnuté v cene nájmu. K dispozícii je káblový internet. Možnosť prenájmu skladových priestorov (cca 100 m2) v blízkosti objektu. Cena nájmu: 8 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

072-25-DABA Ponúkame na prenájom klimatizovanú kanceláriu s výmerou 12 m² na 1. poschodí administratívnej budovy v Nitre. Priestor je vhodný pre jednotlivca, menšiu firmu, administratívu, služby alebo ako tichá pracovňa. Kancelária má rozmery približne 2,7 × 4,5 m, okno orientované na sever, žalúzie, sieťky na oknách, nástenné aj podlahové zásuvky a pripojenie na internet cez LAN aj Wi-Fi. Priestor je dostupný ihneď. V cene a vybavení objektu je zahrnuté: klimatizovaná kancelária, vysokorýchlostný internet LAN + Wi-Fi, bezplatné parkovanie v uzavretom areáli, prístup do objektu 24/7, kamerové a pohybové zabezpečenie, spoločná kuchynka s posedením, kanvicou a mikrovlnkou, upratovanie spoločných priestorov, toalety s hygienickým vybavením, Alzabox a Packeta Z-BOX priamo pred budovou. Budova sa nachádza sa na výbornej adrese priamo na hlavnom ťahu Nitra – Nové Zámky, s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta aj na rýchlostnú cestu R1. V blízkosti sa nachádza pošta, potraviny, bankomat, zastávka MHD, reštaurácie, obchody, služby, čerpacia stanica, železničná a autobusová stanica. Vzdialenosti: pošta, potraviny, bankomat, zastávka MHD – cca 350 m, čerpacia stanica, reštaurácie, obchody a služby – cca 700 m, železničná stanica, autobusová stanica, úrady, tržnica – cca 2,5 km, centrum mesta a nákupné centrum – cca 4 km, výjazd na R1 – cca 4,5 km. Priestor je ideálny pre nájomcu, ktorý hľadá praktickú, dostupnú a reprezentatívnu kanceláriu s parkovaním a kompletným zázemím. Cena nájmu: 145 € bez DPH / mesiac + 25 € bez DPH / mesiac (Internet, upratovanie, poplatky za komunálny odpad) V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

069-25-DABA REZERVOVANÉ: Ponúkame Vám na prenájom skladový priestor 29,5 m2, v Nitre – Dolné Krškany na Dvorčanskej ulici. Priestor nie sú vykurovaný a je monitorovaný kamerovým systémom. Prístupný je iba nájomcom. V skladovom priestore je pripojená elektrina 230/380V. K skladu sú pridelené 2 parkovacie mesta (v cene nájmu). Cena nájmu za sklad A - 29,5 m2 je 120 € (bez DPH) za mesiac bez energií. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

047-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí od 15 m2 do 54 m2, celkovo až 147 m2, Nitra, Pražská ulica. Kancelárske priestory sa nachádzajú v centrálnej časti Mlynáriec neďaleko Štúrovej ulice. Vo vybraných kanceláriách sa nachádza umývadlo alebo nábytok, v najväčšej aj kuchynský kútik. Možnosť prenájmu aj ďalších kancelárskych priestorov s výmerou až 160 m2 vo vedľajšej budove. Samozrejmosťou sú toalety na každom poschodí, upratovanie spoločných priestorov (každý 2. deň) a parkovanie v areáli zadarmo počas pracovnej doby. Cena nájmu: 80 €/m2/rok + energie cca 35 €/m2/rok bez DPH. V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

ID 629-28-MIG Na prenájom budova v úplnom centre mesta Nitra, Mlynská ulica... Celková využiteľná plocha až 180 m2 – možnosť prenajať aj samostatné podlažie... A/ Suterén + prízemie Suterén ( 49 m2) : Pivničné , skladové priestory - ... Prízemie (65 m2) : otvorené priestory – možnosť využitia ako obchodné priestory, kancelárie, služby ... B/ Poschodie 1.podlažie (65 m2): otvorený priestor so samostatným skladom (šatníkom) – možnosť úprav podľa potreby... Všetky IS... Alarm... Klimatizované priestory... Toalety každé poschodie samostatne... Internet... Budova sa nachádza na Mlynskej ulici blízko OC Mlyny a pešej zóny...Možnosť využitia na rôzne účely: obchod, kancelárie, prevádzky ... Zaujímavá ponuka v lukratívnej časti mesta... Cena prenájmu: A/ 800,-€/mesiac bez energií B/ 700,-€/mesiac bez energií A/ + B/ spolu dve podlažia a suterén 1 300,-€/mesiac bez energií NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk 0905 114 074

Hľadáte príjemné a profesionálne zázemie pre svoje podnikanie v oblasti krásy, relaxu či starostlivosti o telo? Ponúkame na prenájom klimatizovaný priestor s výmerou približne 11 m², situovaný v zabehnutom relaxačnom centre v centre Nitry. Priestor je aktuálne využívaný ako masérňa, no jeho možnosti sú oveľa širšie. Je vhodný napríklad pre maséra, pedikéra/pedikérku, maderoterapiu,nechtové štúdio, kozmetické či skrášľovacie služby, prípadne ďalšie služby súvisiace so starostlivosťou o telo a relaxáciou. Veľkou výhodou je možnosť využívania spoločných priestorov centra, ktoré vytvárajú príjemné zázemie pre klientov. K dispozícii je recepcia, čakáreň, WC, sprcha, kuchynka. Cena prenájmu: 290 € / mesiac V cene sú zahrnuté všetky režijné náklady, internet a využívanie spoločných priestorov. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačný depozit + 290 € provízia pre RK. 📅 Priestor bude voľný od 1. 10. 2026. Ak hľadáte priestor, kde môžete začať alebo rozšíriť svoje podnikanie bez potreby budovania vlastného zázemia od začiatku, táto ponuka môže byť práve pre Vás. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

048-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí od 18 m2 do 37 m2, celkovo až 235 m2, Nitra - Vašinova ulica. Kancelárske priestory sa nachádzajú v severnej časti Chrenovej, neďaleko OC Max a OD Kaufland. Vo všetkých kanceláriách sa nachádza umývadlo, koberec alebo plávajúca podlaha. Možnosť prenájmu aj ďalších kancelárskych priestorov s výmerou cca 100 m2 v rovnakej budove. Samozrejmosťou sú toalety na každom poschodí, upratovanie spoločných priestorov (každý 2. deň) a parkovanie pri objekte zadarmo počas pracovnej doby. Nájomníci majú možnosť bezplatne používať kuchynku a prenajať si zasadaciu miestnosť na určitý čas. Cena nájmu: 80€/m2/rok + energie cca 35 €/m2/rok bez DPH. V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

NR – centrum – kancelárske priestory, na 1/1 poschodí, po celkovej rekonštrukcii, 95 m2, 4 miestnosti, parkovanie, klimatizácia - 95 m2, po celkovej rekonštrukcii, 4 miestnosti, chodba, kúpeľňa – umývadlo a sprchový kút, samostatné WC, predpríprava na kuchynku, parkety, plávajúca podlaha a dlažba, vonkajšie plastové žalúzie, nové vlastné ÚK, plynový kotol, radiátory Korado, nová elektrika, telefónna linka, internet, všetky energie so samostatnými meračmi, parkovacie miesto pre jedno osobné auto vo dvore, dostupné 7/24, cena : 1.100 EUR/mes. + energie.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o celkovej výmere 51,2 m² + 19,61 m² spoločné priestory, nachádzajúci sa na 1. poschodí Domu služieb v srdci mesta Nitra. Priestor pozostáva z: Recepcie Hlavného office Spoločnej kuchynky na chodbe Spoločných sociálnych zariadení Výhody: Centrálna poloha v meste Viaceré firmy v budove – pravidelná fluktuácia ľudí Parkovanie pred budovou (za poplatok – mesto) K dispozícii ihneď Tip pre vás – pohodlie priamo v práci! Pracovné priestory nie sú len o stole a stoličke – u nás máte všetko, čo potrebujete, na dosah ruky. Vychutnajte si deň bez zbytočných presunov – všetko vybavíte priamo v budove alebo jej bezprostrednej blízkosti Čo všetko máte k dispozícii: Potraviny priamo v objekte – rýchly nákup počas pracovného dňa bez straty času. Ocenená reštaurácia Satori – doprajte si obed v jednej z najlepších reštaurácií na Slovensku. Kaderníctvo, manikúra, pedikúra, nechty – všetko pre váš komfort a oddych po (alebo aj počas ) práce. Pracujte efektívne, žite pohodlne. Vaša kancelária, váš priestor pre rovnováhu medzi prácou a životom. Priestor je ideálny pre firmy, ktoré chcú pôsobiť v centre mesta s ľahkou dostupnosťou pre klientov aj zamestnancov. VIAC FOTOGRAFIÍ A KOMPLETNÉ INFORMÁCIE NÁJDETE NA NAŠM WEBE: aksalcrown.com

MOJA MINULOSŤ (Kde som vyrastala) Narodila som sa v roku 1932, v časoch, kedy bola táto štvrť známa pod názvom „Na Číneši. Už vtedy som bola súčasťou modernej a vyhľadávanej vilovej štvrti, kde sa stretávala nitrianska smotánka. Kedysi popri mne, v miestach dnešnej ulice Fraňa Mojtu, ticho tieklo staré koryto rieky Nitra. V mojich útrobách sa vystriedali mnohé rodiny a dôležité osobnosti. Pamätám si časy, keď na mojom rohu pán Benedikt Fidler prevádzkoval svoje slávne kníhkupectvo. Vtedy u mňa ľudia hľadali vedomosti a inšpiráciu – túto energiu si v sebe nesiem dodnes. MOJA SÚČASNOSŤ (V čom vynikám) Po rokoch som sa rozhodla pre radikálnu premenu. Zhadzujem staré nánosy minulosti a pod taktovkou architektov a pamiatkarov sa vraciam k svojej pôvodnej kráse. Tento priestor je už kompletne dokončený a pripravený pre váš nový začiatok. Vysoké stropy a čerstvý dych – Mám nadhľad a priestor pre veľké myšlienky. Aby sa vám u mňa vždy dobre tvorilo, moje pľúca tvorí moderná rekuperácia, ktorá vám zabezpečí neustály prísun čistého a čerstvého vzduchu bez nutnosti otvárať okná do mestského ruchu. Teplo na mieru – Rozumiem, že každý z vás je iný. Preto si vykurovanie môžete regulovať pre každú moju časť samostatne, presne tak, ako to vyhovuje vášmu pracovnému tempu. Poctivé materiály – Zakladám si na kvalite, ktorá pretrvá. Pri mojej obnove boli použité len tie najlepšie materiály, ktoré ladia s mojím historickým charakterom. 100-ročné drevené trámy – Sú mojou chrbticou a dizajnovým šperkom, ktorý mi závidia všetky novostavby. Dve tváre – Z Radlinského som dáma na pešej zóne, z Kúpeľnej som moderná a dostupná autom. KTO U MŇA UŽ SÍDLI Svoje pevné miesto v mojich priestoroch už našli skvelé prevádzky, ktoré dotvárajú môj jedinečný životný štýl: Priestor A: Firma Voxberg Priestor D: Talianska reštaurácia aj s malou predajňou kvalitných talianskych výrobkov PRIESTOR, KTORÝ VÁM PONÚKAM Interiér B (Podkrovie): 88,20 m² – Štýlový a efektívny priestor pre firmu, ktorá si potrpí na dizajn a unikátny charakter. Stav: Kompletne dokončený. Zariadenie: Možnosť dozariadenia a prispôsobenia priestoru podľa vašich potrieb po dohode s prenajímateľom. Cena: 11 € / m² / mesačne bez DPH + energie 2 € / m² / mesačne bez DPH. Je vám tento priestor malý? Mám pre vás riešenie – v ponuke mám aj väčší podkrovný Priestor C s výmerou 123,10 m². PRE KOHO SOM AKO STVORENÁ Hľadám nájomcu, ktorý ocení prestížnu adresu s dušou. Priestor je ideálny pre: Kreatívcov, architektov, geodetov a marketérov Advokátov, právnikov a notárov IT office a reprezentatívne sídlo spoločnosti Realitnú kanceláriu alebo office pre banky / financie Beauty sektor a exkluzívne služby MOJE SĽUBY PRE VÁS Priestor B je kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Po dohode s prenajímateľom je ochota priestor aj dozariadiť presne podľa vašich predstáv a potrieb vášho podnikania. Budem vaším tichým spoločníkom, vašou vizitkou a miestom, kde sa vaši klienti budú cítiť výnimočne. Staňte sa súčasťou adresy, ktorá má meno už 100 rokov.

Ponúkame na prenájom samostatne stojacu montážno-skladovú halu s výmerou 2 000 m² v etablovanej lokalite Priemyselného parku Nitra-Sever. Objekt je vhodný pre skladovanie, logistiku, montážne činnosti alebo ľahkú výrobu. Hala disponuje základným vnútorným zázemím a praktickým napojením na spevnené plochy. Základné parametre výmera haly: 2 000 m² svetlá výška: 8 m nosnosť podlahy: 5 t/m² 2 × nakladacia rampa 1 × Drive-In vstup samostatne stojaci objekt základné vnútorné zázemie spevnené manipulačné plochy možnosť rozšírenia spevnených plôch Výhody lokality Hala sa nachádza priamo v Priemyselnom parku Nitra-Sever, ktorý ponúka veľmi dobrú dopravnú dostupnosť a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. Objekt je vhodný pre spoločnosti, ktoré hľadajú samostatnú prevádzku s dostatočnou manipulačnou plochou a flexibilným využitím.

Moderný maklér ponúka na prenájom reprezentatívne administratívne a kancelárske priestory v atraktívnej lokalite priamo v centre Nitry. Priestory sa nachádzajú v priestrannom 7-izbovom rodinnom dome s dvomi nadzemnými podlažiami, ktorý poskytuje komfortné zázemie pre podnikanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj možnosť parkovania pre 10 áut priamo na pozemku. Ponuka spája kvalitné a prakticky riešené priestory, výnimočnú polohu v centre mesta a priaznivú cenu, vďaka čomu predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo s výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu je možné prenajať si aj samostatné kancelárske priestory alebo časť budovy, bez nutnosti prenájmu celého objektu. Dom: Úžitková plocha: 260 m² Zastavaná plocha: 150 m² Rozloha pozemku: 513 m² IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach, na ktorých sú priestory prakticky rozdelené. Na prízemí nájdete vstupnú halu, ktorá vás privíta pri vstupe do objektu, nasledujú štyri kancelárie ideálne pre podnikateľské účely, dennú miestnosť vhodnú na relaxáciu či neformálne stretnutia, funkčnú kuchynku, serverovňu pre technické vybavenie, technickú miestnosť pre potreby budovy, samostatné mužské a dámske toalety, ako aj schodisko vedúce na vyššie poschodie. Na poschodí sa nachádzajú dve dodatočné kancelárie orientované na severozápad, ktoré poskytujú príjemné prirodzené osvetlenie počas popoludňajších hodín. Technický stav: Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná a prispôsobená potrebám pre sídlo firmy. Objekt je vykurovaný plynovým systémom s radiátormi, ktorý zabezpečuje efektívne a rovnomerné vykurovanie všetkých priestorov. Priestory sú vybavené klimatizáciou, čo zaručuje optimálnu teplotu počas celého roka a zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Ponuka sa nachádza v srdci mesta Nitra, čo poskytuje výnimočné výhody mestského bývania s dostupnosťou všetkých potrebných služieb na dosah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kvalitné reštaurácie, kde si môžete vychutnať rozmanitú gastronómiu, početné obchody pre každodenné nákupy i špecializované potreby, ako aj pobočky bánk pre pohodlné vybavovanie finančných záležitostí. Pre rodiny s deťmi predstavuje výhodu blízkosť škôl, ktoré zabezpečujú kvalitné vzdelanie bez nutnosti dlhého dochádzania. Pešia zóna v centre mesta ponúka príjemné prostredie pre prechádzky, stretávanie s priateľmi a kultúrne aktivity. Milovníci kultúry ocenia blízkosť divadla, ktoré pravidelne ponúka kvalitné predstavenia a kultúrne podujatia. Táto lokalita tak spája výhody centrálneho mestského života s pohodlím a dostupnosťou všetkých dôležitých inštitúcií a služieb. Názor makléra: Nehnuteľnosť ponúka možnosť získať reprezentatívny priestor v jednej z najprestížnejších lokalít mesta, kde sa takéto príležitosti objavujú na trhu len veľmi zriedkavo. Perfektná lokalita zabezpečuje nielen strategické umiestnenie pre podnikateľské aktivity, ale aj dlhodobý investičný potenciál vzhľadom na stabilitu a atraktivitu tejto časti mesta. Kombinuje v sebe všetky výhody centrálnej polohy s možnosťou využitia na reprezentačné účely, čo z nej robí skutočne výnimočnú ponuku na realitnom trhu. Cena: 2.300 €/mesiac V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Valéria Pavčírová – 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.