Priestory a objekty na prenájom, Nitra

Ponúkame Vám na prenájom kanceláske prietory 42 m2 v Nitre na pešej zóne. Kancelária sa nachádza na 3 poschodí. Moderná rekonštrukcia. K dispozícii je kuchyňka. Cena za prenájom 6 €/m2 neplátca bez DPH + energie 3,20 €/m2 Viac informácii Vám poskytneme na tel. č. 0911 079 636 alebo mailovej adrese kuglerova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 1000 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Prenájom reprezentatívnych administratívnych priestorov v absolútnom centre mesta, Štefánikova trieda. Tieto elegantné priestory sú situované na 1. poschodí v kompletne zrekonštruovanej historickej budove na začiatku pešej zóny v blízkosti križovatky Štefánikova trieda a Palárikova ulica. Rekonštrukcia bola prevedená kvalitne a veľmi citlivo v pôvodnom štýle v rámci ktorej sa inštalovalo samostatné podlahové kúrenie, štruktúrovaná kabeláž, nové elektrické vedenie, el. vrátnik, ako aj omietky, okná, interiérové dvere a podlahy. Na 110 m2 sú k dispozícii 4 priestranné kancelárie, chodba, kuchynka, sklad a toaleta. Priestor je ideálne vhodný pre administratívne činnosti, ako sú účtovné, právne alebo vzdelávacie služby.

Hľadáte pracovný priestor, ktorý spája štýl historickej budovy s moderným kancelárskym komfortom? Ponúkame na prenájom samostatnú kanceláriu v kompletne zrekonštruovanej budove priamo v centre Nitry na Farskej ulici. Priestor vzniká dispozičnou úpravou pôvodného administratívneho celku, ktorej výsledkom bude plnohodnotná, oddelená kancelária so samostatným vstupom z novej internej chodby, zabezpečujúca súkromie aj nerušené pracovné prostredie. Dispozícia a výmera Kancelária A • výmera kancelárie: 33,82 m² • podiel na spoločných priestoroch: 21,86 m² (kuchynka, sociálne zariadenia a pod.) • vhodná ako konzultačné a poradenské spoločnosti, kreatívne tímy, či sídlo firmy Vybavenie a technický štandard • kompletná rekonštrukcia budovy – strecha, rozvody, elektroinštalácia, izolácie • klimatizácia vo všetkých miestnostiach a zabezpečovací systém (v procese) • vysokorýchlostný internet • presvetlený podkrovný priestor s príjemnou atmosférou historického centra Lokalita • Farská ulica – historické centrum Nitry • pokojný vnútroblok s dostatkom súkromia • pešia dostupnosť: banky, úrady, pošta, reštaurácie • reštaurácia priamo v areáli Cena prenájmu 474 € / mesiac (bez DPH, energií a poplatku za správu) Preferovaný je dlhodobý prenájom. Táto kancelária je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré chcú reprezentatívnu adresu v centre Nitry a zároveň pokojné pracovné prostredie. Kontakt: Mgr. Beáta Reichel +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Na prenájom variabilný nebytový priestor v strategickej lokalite Nitra – Dolné Krškany. Ponúkame na prenájom priestranný nebytový objekt nachádzajúci sa v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite na Dvorčanskej ulici v Nitre – Dolné Krškany. Vďaka svojej veľkorysej výmere a flexibilite využitia je priestor ideálny pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Základné informácie: Úžitková plocha: 694 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Vykurovanie: plynové – radiátory Dispozícia a vybavenie: samostatné toalety sprchy a šatne pre zamestnancov bezproblémové parkovanie priamo pred objektom Možnosti využitia - priestor je vhodný napríklad pre: športovú halu e-shop / logistické centrum showroom ľahkú výrobu skladovanie escape room alebo iné voľnočasové aktivity Nájomné: 1,90 € / m² / mesiac + DPH Energie: podľa skutočnej spotreby Hlavné výhody: vysoká variabilita priestoru možnosť úprav podľa potrieb nájomcu strategická poloha s dobrou dostupnosťou okamžitá využiteľnosť pre rôzne typy prevádzok Majiteľ je otvorený dohode a prispôsobeniu priestoru podľa vašej podnikateľskej vízie. Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Otvorte si vlastnú ambulanciu v novej modernej poliklinike v Nitre! Pripravuje sa Poliklinika sv. Medarda II, ktorá vyrastá v areáli Fakultnej nemocnice na Špitálskej ulici v Nitre – v samotnom srdci mesta. Termín otvorenia: január 2026 K dispozícii bude podzemné parkovanie – prenájom parkovacích miest podľa individuálnej dohody. Ideálne miesto pre vašu ambulanciu Nová poliklinika spája moderné priestory, výbornú lokalitu a profesionálne zázemie. Je navrhnutá tak, aby lekárom aj pacientom poskytla pohodlie, dostupnosť a reprezentatívne prostredie. Výborná poloha Lokalita priamo v areáli Fakultnej nemocnice zabezpečuje výbornú dostupnosť pre pacientov aj zdravotnícky personál. Flexibilné priestory na mieru Ponúkame priestory rôznych veľkostí, prispôsobiteľné podľa potrieb lekára alebo zdravotníckeho zariadenia – od menších ambulancií až po väčšie pracoviská. Individuálny prístup Prenájom riešime osobne a férovo, s cieľom nájsť optimálne riešenie pre každého nájomcu. Aktuálne sú k dispozícii ešte dva komerčné priestory na prízemí. Neváhajte a zarezervujte si svoje miesto už dnes! Pre viac informácií o prenájme ma kontaktujte – rada vám poskytnem detaily osobne. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Hľadáte pracovný priestor, ktorý spája štýl historickej budovy s moderným kancelárskym komfortom? Ponúkame na prenájom samostatnú kanceláriu v kompletne zrekonštruovanej budove priamo v centre Nitry na Farskej ulici. Priestor vzniká dispozičnou úpravou pôvodného administratívneho celku, ktorej výsledkom bude plnohodnotná, oddelená kancelária so samostatným vstupom z novej internej chodby, zabezpečujúca súkromie aj nerušené pracovné prostredie. Dispozícia a výmera Kancelária B • výmera kancelárie: 25 m² • podiel na spoločných priestoroch: 16,15 m² (kuchynka, sociálne zariadenia a chodba) • celková nájomná plocha: 41,15 m² • vhodná ako kancelária pre advokátsku firmu, účtovníctvo a pod. Vybavenie a technický štandard • kompletná rekonštrukcia budovy – strecha, rozvody, elektroinštalácia, izolácie • klimatizácia vo všetkých miestnostiach (v procese) • vysokorýchlostný internet a zabezpečovací systém (v procese) • presvetlený podkrovný priestor s príjemnou atmosférou historického centra Lokalita • Farská ulica – historické centrum Nitry • pokojný vnútroblok s dostatkom súkromia • pešia dostupnosť: banky, úrady, pošta, reštaurácie • reštaurácia priamo v areáli • parkovanie vo dvore + bezplatné parkovanie pod hradom (cca 12 min. pešo) Cena prenájmu 351 € / mesiac (bez DPH, energií a poplatku za správu) Preferovaný je dlhodobý prenájom. Táto kancelária je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré chcú reprezentatívnu adresu v centre Nitry a zároveň pokojné pracovné prostredie. Kontakt: Mgr. Beáta Reichel +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM komerčné priestory v strategickej lokalite – Nitra, Dvorčianska ulica. Ponúkame na prenájom rozsiahly komerčný objekt situovaný v jednej z najžiadanejších priemyselných lokalít mesta Nitra. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, flexibility a strategickej dostupnosti, čím vytvára výnimočné podmienky pre rast a rozvoj vášho podnikania. Základné parametre: Celková úžitková plocha: 2 797 m² Nájomné: 3,50 € / m² / mesiac + energie + DPH Technické vybavenie a zázemie: variabilné skladové a výrobné priestory administratívne a kancelárske zázemie kompletné sociálne vybavenie (toalety, sprchy, šatne) výťah zabezpečujúci komfortnú logistiku v rámci objektu vykurovanie prostredníctvom radiátorov bezproblémové parkovanie priamo pred budovou. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia: logistické a distribučné centrum ľahká výroba alebo montáž skladové hospodárstvo showroom s administratívnym zázemím kombinácia prevádzky a kancelárií na jednom mieste. Prečo práve tento priestor? Strategická poloha s výbornou dostupnosťou. Vysoká flexibilita – priestor je možné prispôsobiť na mieru vašim potrebám. Efektívne dispozičné riešenie podporujúce plynulú prevádzku. Komplexné zázemie pre zamestnancov aj manažment. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú stabilné a zároveň praktické zázemie pre svoje podnikanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestor predstavíme osobne. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com Fotka haly je ilustračná.

Hľadáte dostupný a funkčný kancelársky priestor na výbornej adrese? Ponúkame vám prenájom kancelárie s výmerou 22 m², situovanej na 1. poschodí administratívnej budovy na Rybárskej ulici v Nitre – s perfektnou dostupnosťou do centra aj na rýchlostnú cestu R1. Vybavenie a benefity: Nepretržitý prístup 24/7 – bez obmedzení Klimatizácia – komfort počas celého roka Zabezpečená budova – alarmový systém Možnosť zriadenia sídla firmy (v cene nájmu) Poštová schránka + logo firmy pri vstupe do budovy (v cene) 1 parkovacie miesto zdarma 1 rok na súkromnom parkovisku Parkovanie pre návštevy – bezplatne pred budovou Ďalšie parkovacie miesta k dispozícii: Za rampou: 20 € + DPH / mesiac Za bránou: 30 € + DPH / mesiac Cena prenájmu: Nájomné: 210 € + DPH / mesiac Energie (zálohová platba): 70 € + DPH / mesiac Vhodné pre: Podnikateľov, menšie firmy, administratívne sídlo alebo ako reprezentatívne miesto na stretávanie klientov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám priestory ukážeme osobne: Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Exkluzívna ponuka prenájmu v Nitre – moderné priestory v Poliklinike sv. Medarda II. Predstavujem vám dva výnimočné komerčné priestory s rozlohou 53,8 m² a 35,9 m², ktoré sa nachádzajú v novej architektonickej dominante mesta – v Poliklinike sv. Medarda II. na Špitálskej ulici. Ide o miesto, kde sa moderný dizajn spája s eleganciou, komfortom a prestížou. Tieto priestory zaujmú nielen svojou strategickou polohou priamo v areáli Fakultnej nemocnice Nitra, ale aj nadštandardným spracovaním a reprezentatívnou atmosférou, ktorá podčiarkne hodnotu vašej značky. Čím sú tieto priestory výnimočné: • Nachádzajú sa na 1. nadzemnom podlaží – s maximálnou viditeľnosťou pre klientov. • Sú presklené do hlavnej chodby s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. • Ideálne riešenie pre kliniku, estetické alebo beauty centrum, prémiové kancelárie či špecializované služby. • Súčasť najmodernejšej polikliniky v Nitre, ktorá udáva nový štandard kvality. • Novostavba s nadčasovou architektúrou, moderným interiérom a vysokým technickým štandardom. • Možnosť prenájmu parkovacích miest priamo v objekte. Prečo práve tu? Poliklinika sv. Medarda II. je synonymom profesionality, komfortu a dôveryhodnosti. Prenájom v tomto objekte nepredstavuje len priestor pre vaše podnikanie – je to investícia do úspechu, dôvery a prestíže. Zaujala vás táto ponuka? Rada vám poskytnem viac informácií a prevediem vás osobne priestormi. Ing. Patrícia Slamková – realitná maklérka, ktorá vie, kde sa vaše podnikanie bude cítiť ako doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra- Chrenová POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta, spoločnosť ktorý hľadá zrekonštruované kancelárske priestory na prenájom ponúkame priestory v administratívnej budove na Chrenovej . Kancelárie sú vo výmere od 13-53 m2, ponúkame samostatné jednotlivé kancelárie, alebo aj dvojkancelárie zrekonštruované, upravené s umývadlom. V rámci nájmu sú toalety na každom podlaží, kuchynka zariadená a vybavená na druhom podlaží, konferenčná miestnosť na riešenie väčších stretnutí a seminárov, parkovanie pred budovou zadarmo. Možnosť 24 hodinového prístupu, kamerový systém, magnetické uzatváranie prístupu do priestorov. Cena nájmu 80 Eur/m2 rok + 35 Eur/m2 rok energie bez DPH Možnosť nájmu ihneď VÝHODY PONUKY Výhodou je možnosť výberu v rôznych výmerách, komplet zabezpečenie administr.budovy, bezpečnosť,lokalita s dobrým prístupom a parkovaním a určite zaujmú pekne upravené priestory vrátane spoločných priestorov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom samostatné kancelárske priestory v zrekonštruovanej budove s parkovaním a skladom. Priestory sa nachádzajú na ul. Dlhá. -PRIESTORY- Úžitková plocha: od 120 m2 do 250 m2 - zasadacia miestosť - vlastné wc - vlastná kuchynka - kancelárie -SKLAD- Úžitková plocha: 136 m2 - možnosť prenajať skladový priestor (nie podmienka) -PARKOVISKO- - pred objektom/za objektom - možnosť parkovania -POPIS- Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo výbornom technickom stave. Ihneď pripravená k užívaniu. Objekt je zateplený a disponuje všetkými IS. Výhodou objektu je jeho lokalita s dobrou dostupnosťou na výjazd R1 a centra mesta Nitra. -CENA- Cena prenájmu kancelárií: 10,-eur/m2 Cena prenájmu skladu: 6,- eur/m2 Cena služieb a energií: 3,-eur/m2 Ceny sú uvádzané bez DPH Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Nitre na pešej zóne. Nachádza sa v polyfunkčnej budove na 1. poschodí s rozlohou 112,53m2. Priestor je vhodný využiť ako obchod, kancelárie, služby (tanečná škola, posilňovňa, call centrum)... má okná na pešiu zónu, dobre viditeľná budova s možnosťou umiestnenia reklamy. Priestor je v celku, možnosť dispozičného rozdelenia podľa požiadavky. Cena pre neplatcu DPH Nájomné 563eur/mesiac + energie 365eur/mesiac Spolu: 928eur/mesiac Ihneď voľné. Viac informácií 0917898402

Ponúkame na prenájom rôzne kancelárske a obchodné priestory v Nitre na Pešej zóne. Využiteľné na kancelárie, pre menšie firmy, obchody, prevádzky služby... Rozlohy od 58 - 242m2, niektoré s parkovaním, s kuchynskou linkou či kúpeľňou. Všetky priestory sú čisté, kompletne zrekonštruované rovnako ako budovy v ktorých sa nachádzajú. Informujte sa ohľadom aktuálne voľných priestorov! 0917898402

Ponúkame na prenájom priestrannú halu s celkovou rozlohou 1000 m2, ktorá je ideálna na skladovacie alebo výrobné účely. Výška haly je cca 6,5 m. K dispozícii sú štyri veľké brány a šesť malých brán. V tesne blízkosti haly sa nachádza administratívna budova o rozlohe cca 300 m2, ktorá v sebe zahŕňa kancelárske priestory, šatne, kotolňu, sprchy a WC. Doba prenájmu min. 1 rok. V prípade seriózneho záujmu je možná zľava z nájmu.

Realitná kancelária Pavlik & Partners s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom hradnú pivnicu v historickom srdci Nitry spolu s nádvorím. Priestor ponúka neopakovateľnú atmosféru, kde sa história snúbi s eleganciou. Je to priestor, ktorý nepotrebuje veľa dekorácií, pretože samotné kamenné múry a klenby rozprávajú príbeh. Pivnica je vhodná na degustácie, kaviareň, rodinné či firmné oslavy alebo teambuildingy. Jej hrubé múry poskytujú dobrú akustiku a stálu teplotu. Je vybavená elektrikou, vodou aj kanalizáciou. Priamo v pivnici sa nachádza jedno WC, k ďalším dvom WC je prísup z krásneho nádvoria, ktoré je taktiež premetom tohto prenájmu. Výmera pivnice je 64 m2, výmera nádvoria je 124 m2. Cena prenájmu dohodou. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť prenajať si kus histórie. Pre viac otázok nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo priamo v RK Pavlik & Partners s.r.o.

PONÚKAME NA PRENÁJOM MODERNÉ OBCHODNO-SKLADOVÉ PRIESTORY – NITRA Jedinečný priestor spájajúci sklad, kanceláriu a showroom pod jednou strechou, vhodný pre obchod, služby a skladovanie. LOKALITA: • Nitra – Mlynárce • V blízkosti prípojky na diaľnicu R1 – 1,3 km • Centrum mesta: pár minút autom • Strategická poloha pre logistiku, predaj a distribúciu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Výmera hál: od 450 m² do 2 760 m² • Svetlá výška: 7 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: drive-ins • Parkovanie: vlastné parkovanie v areáli • Office a showroomy: podľa potreby klienta PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÚ HALU V NITRE – PRI DIAĽNIČNOM VÝJAZDE Hala je ideálna pre priemyselnú výrobu (napr. plastic molding / vstrekolisy) alebo ako skladovací priestor s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. LOKALITA: • Nitra – priemyselná a logistická zóna s výborným dopravným napojením • Len 500 m od výjazdu na diaľnicu D1 (hlavný ťah spájajúci Bratislavu, Trnavu, Trenčín, Žilinu a Košice) • Rýchly prístup k R1 (smer Banská Bystrica, Zvolen, Lučenec) • Vynikajúce cestné spojenie do celého západného a stredného Slovenska • Nitra ako región poskytuje silnú priemyselnú infraštruktúru a dostupnosť kvalifikovanej pracovnej sily TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Výrobná plocha: 3 400 m² (2 lode po 1 700 m²) • Zázemie výroby: 930 m² • Administratívne priestory: 680 m² (2 podlažia po 340 m²) • Spevnené plochy: cca 2 500 m² (parkovanie / skladovanie) • Mostové žeriavy: 3 ks (8 t, 5 t, 1,5 t) • Elektrina: 1×650 kW (možnosť rozšírenia na 3×650 kW) • Plyn, stlačený vzduch, chladiaca voda – pripravené pre výrobu • Inžinierske siete, trafostanica a rozvody energií sú pripravené na plný prevádzkový režim • Prístup: PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know‑how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know‑how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e‑commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVO-VÝROBNÉ PRIESTORY – NITRA Moderné skladové a výrobné haly priamo v Nitre, vhodné pre logistiku, skladovanie aj ľahkú výrobu s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb klienta. LOKALITA: • Nitra • Rýchlostná cesta R1 • Bratislava: 92 km • Strategická poloha v rámci západného Slovenska • Výborná dostupnosť pre logistiku a distribúciu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Skladové jednotky: od 2 000 m² do 6 000 m² – k dispozícii ihneď • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa požiadaviek klienta (rozvody chladenej vody, stlačeného vzduchu, žeriav) • Prístup: priamy vjazd / rampy • Parkovanie: priamo v areáli • Kancelárie: podľa potrieb klienta PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ A VÝROBNÉ HALY – NITRA, MLYNÁRCE Haly sú vhodné na logistiku, skladovanie alebo ľahkú výrobu. K dispozícii ihneď sú menšie jednotky, väčšie plánované jednotky budú pripravené 12 mesiacov po podpise zmluvy. LOKALITA: • Nitra – Mlynárce, etablovaná priemyselná oblasť • Blízko rýchlostnej cesty R1 (Nitra – Trnava – Bratislava) • Strategická vzdialenosť od Bratislavy: cca 90 km • Dobré napojenie na regionálne a medzinárodné logistické koridory • Možnosť železničného napojenia v okolí • Ideálne pre výrobných, distribučných a logistických klientov TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Skladové jednotky: 1 600 m² – k dispozícii ihneď, od 2 500 do 5 600 m² – k dispozícii 12 mesiacov po podpise zmluvy • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 7 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa požiadaviek klienta – rozvody chlad. vody, stlačeného vzduchu, siete • Prístup: priamy vjazd / rampy • Kancelárie: podľa potreby klienta • Parkovanie: 40 miest v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v pôvodnom stave, nutná rekonštrukcia podľa vlastného podnikateľského zámeru. Priestory sa nachádzajú vo výbornej lokalite v centre mesta - Nitra, možnosť parkovania pri objekte . Výmera: 170 m2 Priestor je na prízemí budovy, so samostatnými vchodom Cena: 900 eur + DPH + Energie Maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová Telefón: 0907 787 257 Mail: mokosova@realprogres.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodno-kancelárske priestory . Priestory sa nachádzajú v lokalite Mlynárce - Nitra. Možnosť bezproblémového parkovania pred budovou. Možnosť výberu rôznych výmer kancelárií. Areál je pod kamerovým systémom, možnosť prístupu 24 hodín denne. Výmery: 17,5m2, 17,85m2, 18,72m2, 27,3m2, 28,5m2, 32,8m2, 37m2 Cena: 6 eur/m2 plus Energie plus DPH Maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová Telefón: 0907 787 257 Mail: mokosova@realprogres.sk

Na prenájom výrobno-skladová hala 797 m2 spolu s pozemkom 3487 m2 v Nitre - Horných Krškanoch v stráženom areáli s prístupom pre kamióny. Vstup do areálu cez rampu, výška haly je 3,6 m, je postavená z prefabrikovaných železobetonových sendvičov so zateplením 15 cm, strecha je taktiež zateplená. V hale je kvalitná liata podlaha s vyššou nosnosťou . Hala je pripojená na všetky inžinierske siete. Objekt je skolaudovaný ako potravinárska hala. Vstup do haly je cez rampu na nakládku a vykládku kamiónov, cez dve brány. V hale sa nachádzajú dva chladiarenské boxy spolu o výmere 60 m2 . Výmera samotnej haly je 690 m2 plus zázemie, ktoré tvoria kancelárske priestory, šatne, sprchy, toalety Cena: 5.000 eur + DPH + Energie Maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová 0907 787 257 mokosova@realprogres.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory na Chmeľová dolina časť ZOBOR. Aktuálne sú voľné dve kancelárie o veľkosti 33 m2 a 16 m2. Kancelárie vieme ponúknuť aj zariadené. Výhodou polohy je dobrá dostupnosť do mesta a napojenie na diaľnice pod Zoborom. Kancelárie sú pripravené aj s internetovou sieťou. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Plocha: úžitková 150m2, zastavaná 600m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena od 12 €/m2 /mesiac. + energie. Maklérka:Mgr.Alena Krchová Mobil:0910 955 720 Mail:krchova@realprogres.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor s výkladom má vchod priamo z ulice Nitra lokalita Staré mesto-Farská ulica Plocha: úžitková 27m2 Obchodný priestor - hlavný priestor + sociálne zariadenie Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 500 EUR /mesiac + 100 EUR Energia + DPH Foto ilustračné Ak Vám práve táto ponuka vyhovuje radi Vám sprostredkujeme obhliadku a bližšie informácie Verejné parkovanie za poplatok ODPORÚČAM OBHLIADKU CENA : 500 EUR + 65 Energie + DPH Platcovia CENA : 500 EUR + 65 Neplacovia DPH BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI INFORMÁCIE ↓↓↓ Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Inžinierska činnosť - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu s umývadlom v centre Nitry na Štefánikovej triede. Kancelária bude voľná od 1.12.2025 Za poplatok možnosť zakúpiť parkovaciu kartu Výmera kancelárie 50 m2 Cena: 350 eur/ mesiac plus 70 eur energie Realitný maklér : Mgr.art. Zuzana Mokošová Mobil : 0907 787 257 Mail : mokosova@realprogres.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodno-kancelárske priestory . Priestory sa nachádzajú vo výbornej lokalite v centre mesta - Nitra, za mestským úradom, blízko autobusovej a vlakovej stanice. Možnosť parkovania v parkovacom dome Polygon . Možnosť výberu rôznych výmer kancelárií Výmery: 11,7 m2, 15,6m2, 16,1m2, 17m2, 18,6m2, 25m2, 25,6m2, 29,3m2, 32,8m2, 33m2, 33,6m2, 34m2, 34,3m2, 35,4m2, 43,8m2, 48m2, 49,6m2, 49,8m2, 96,8m2 Cena: 16 eur/m2 vrátane Energií Maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová Telefón: 0907 787 257 Mail: mokosova@realprogres.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodno-kancelárske priestory . Priestory sa nachádzajú vo výbornej lokalite v centre mesta - Nitra, možnosť parkovania pri objekte . Výmera: 30 m2 Priestor je na prízemí budovy, so samostatnými vchodom. Cena: 550 eur + DPH + Energie Maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová Telefón: 0907 787 257 Mail: mokosova@realprogres.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor v Nitre ulica Mostná. Vyhradené parkovacie miesto v cene -parkujete v centre mesta. Plocha: úžitková 22m2. Stav objektu: novostavba Kancelária je súčasťou objektu, ktorý budete zdieľať spolu s ďalšími kanceláriami : vstupná chodba, spoločná chodba/priestor, kuchynka, toaleta Nachádza sa na 1.poschodie s výťahom VÝHODY LOKALITY : CENTRUM CENA : 350 €/mesiac vrátane parkovania ↓↓↓ BLIŽŠIE INFORMÁCIE A DOHODY VÁM RADI ZODPOVIEME NA DOHODNUTEJ OBHLIADKE BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI INFORMÁCIE ↓↓↓ Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami - Inžinierska činnosť

Realitná kancelária Realprogres Nitra ponúka na prenájom Obchodný priestor s veľkým výkladom priamo do ulice v lokallte Staré mesto Priestor je vhodný pre akúkoľvek komerčnú prevádzku ktorá je súčasťou polyfunkčného objektu. Celkový výmera 477m2 Veľkosť priestoru vo výmere 477m2 sa dá rozdeliť na dve prevádzky - DOHODA VYBAVENIE : - samostatné merače - napojený na všetky IS - nákladná rampa - vzduchotechnika - klimatizácia - Sociálne zariadenie VÝHODY : - PARKOVANIE - PRIESTOR PONÚKA RÔZNY POTENCIÁL NA PODNIKANIE CENA ↓↓↓ Ak Vám práve táto ponuka vyhovuje radi Vám sprostredkujeme obhliadku a bližšie informácie BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI INFORMÁCIE ↓↓↓ Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami

Ponúkame Vám na prenájom kompletne rekonštruované obchodné priestory vo výbornej lokalite v širšom centre mesta - Nitra, možnosť parkovanie v susedstve v parkovacom dome Polygon . Výmera: 170 m2 Priestory majú klimatizáciu, 1x toaletu Priestor je na prízemí budovy, so samostatnými vchodom Cena: 1100 eur + DPH + Energie Maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová Telefón: 0907 787 257 Mail: mokosova@realprogres.sk