Priestory a objekty, Nitriansky kraj

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj veľmi zaujímavú nehnuteľnosť na lukratívnom mieste v meste Hurbanovo. Budova spolu s rozľahlým pozemkom sa nachádza hneď pri hlavnej ceste poblíž samotného centra mesta. Celková výmera pozemku je 1912 m2, pričom zastavaná plocha budovy činí 270 m2. Murovaná čiastočne podpivničená budova s rozmermi 30x9 m je rozdelená na 3 sektory, v ktorých sa nachádzajú obchodné prevádzky generujúce stabilný príjem. Vzhľadom na umiestnenie má daný pozemok veľký potenciál využitia. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku. Priestor medzi krajom budovy a hranicou pozemku je 14 m, čo umožňuje bezproblémový prístup do zadnej časti pozemku a realizáciu ďalšej výstavby podľa uváženia, resp. podnikateľských zámerov budúceho majiteľa. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905886406 a pomôžeme Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkame na prenájom garáž / skladový priestor o výmere 16 m², miestnosť č. 1.13, ktorý je ihneď k dispozícii. Miestnosť je vykurovaná a vybavená kvalitnou bránou Hörmann so vstupnými dverami a diaľkovým ovládaním, čo zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Cena: Nájom vrátane režijných nákladov: 250 € / mesiac + DPH Podmienky: Kaucia vo výške 3-mesačného nájmu pri podpise zmluvy Parkovanie v uzavretom areáli Nájomca hradí províziu realitnej kancelárii za sprostredkovanie vo výške 1. mesačného nájmu.Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes na telefónnom čísle 0905 795 565.

Ponúkame na predaj novozrekonštruovanú garáž na ul. Veľký Rad v Komárne. Garáž s výmerou 18 m2 má vysporiadaný pozemok aj stavbu so súp.číslom na liste vlastníctva. Prešla si novou rekonštrukciou : nová elektrická prípojka a rozvody, omietky, maľba exteriéru aj interiéru. Lokalita ponúka v blízkosti množstvo bytov a rodinných domov, čím je vhodná aj ako investícia. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0915 781 049.

Ponúkame na predaj výnimočnú investičnú príležitosť - trojposchodovú budovu v Hurbanove, ideálnu na podnikanie! Budova disponuje rozsiahlymi skladovými priestormi s plochou 250 m² na každom z troch poschodí, čo predstavuje celkovú skladovaciu kapacitu 750 m². Súčasťou je aj predajňa s rozlohou 100 m² vybavená moderným podlahovým kúrením. K dispozícii je aj sociálne zariadenie s kúpelňou. Nehnuteľnosť je plne napojená na elektrickú sieť a vodovod, odpadové vody sú riešené žumpou. Veľkou výhodou je vonkajší nákladný výťah na prepravu materiálu medzi poschodiami, čo výrazne uľahčuje manipuláciu s tovarom. K budove patrí dvor s parkovacími miestami pre zákazníkov aj zamestnancov. IDEÁLNE VYUŽITIE: Veľkoobchod Maloobchod so skladom Distribučné centrum Výrobná prevádzka s predajňou Cena 305 000,-Eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0919 138 483

Ponúkame na predaj výnimočnú investičnú príležitosť - trojposchodovú budovu v Hurbanove, ideálnu na podnikanie! Budova disponuje rozsiahlymi skladovými priestormi s plochou 250 m² na každom z troch poschodí, čo predstavuje celkovú skladovaciu kapacitu 750 m². Nehnuteľnosť je plne napojená na elektrickú sieť a vodovod, odpadové vody sú riešené žumpou. Veľkou výhodou je vonkajší nákladný výťah na prepravu materiálu medzi poschodiami, čo výrazne uľahčuje manipuláciu s tovarom. K budove patrí dvor s parkovacími miestami pre zákazníkov aj zamestnancov. IDEÁLNE VYUŽITIE: Veľkoobchod Maloobchod so skladom Distribučné centrum Výrobná prevádzka s predajňou Cena 183 000,-Eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0919 138 483

Ponúkame na predaj výnimočnú investičnú príležitosť - obchodné priestory v Hurbanove Nehnuteľnosť je plne napojená na elektrickú sieť a vodovod, odpadové vody sú riešené žumpou. Predajňa s rozlohou 100 m² je vybavená moderným podlahovým kúrením. K dispozícii je aj sociálne zariadenie s kúpelňou. K budove patrí dvor s parkovacími miestami pre zákazníkov aj zamestnancov. IDEÁLNE VYUŽITIE: Predajňa Služby Maloobchod so skladom Cena 123 000,-Eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0919 138 483

Hľadáte podnikateľský priestor, ktorý si nevyžaduje budovanie klientely od nuly? Máme pre vás ponuku objektu s dušou, výbornou polohou a stabilnými výnosmi. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Realitná kancelária Alpia vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci objekt pohostinstva v obľúbenej lokalite pri rieke Nitra. Budova s úžitkovou plochou 130 m² (zastavaná 153 m²) prešla čiastočnou modernizáciou a je pripravená na okamžitú prevádzku bez nutnosti prerušenia podnikania. STRATEGICKÁ POLOHA – KĽÚČ K ÚSPECHU: Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie: Priamo pri cyklotrase: Zaručený vysoký pohyb ľudí (cyklisti, korčuliari, rodiny s deťmi) počas celej sezóny. Pri rieke Nitra: Príjemné prostredie, ktoré láka na oddych a posedenie. Dlhoročná tradícia: Prevádzka má svoju stálu klientelu a vybudované dobré meno, čo novému majiteľovi zaručuje okamžitý cash-flow. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Objekt je postavený z poctivej tehly a disponuje: Hlavnou časťou: veľká priestranná miestnosť pre hostí s barom a krbom, 2 menšie miestnosti vužívané ako skladovacie priestory, sociálne zariadenie (zvlášť muži aj ženy). Zázemím: Menšia kuchyňa a 2 veľké garáže využiteľné ako skladovacie priestory, prípadne možnosť rozšírenia podnikania. Technickým stavom: Plastové okná a dvere, napojenie na vodu a elektrinu. Plynová prípojka sa nachádza priamo pred pozemkom. Vykurovaním: Kombinácia výkonnej klimatizácie (ideálna aj na chladenie v lete) a štýlového krbu, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru a pohodlie v zimných mesiacoch. PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TÚTO PONUKU? Bezpoblémové parkovanie: Priamo pri objekte pre hostí aj zásobovanie. Možnosť rozšírenia: Priestory garáží ponúkajú potenciál na rozšírenie prevádzky alebo iný podnikateľský zámer. Okamžitý zisk: Predáva sa ako fungujúci podnik. Všestranné využitie: Vzhľadom na lokalitu je objekt vhodný nielen na pohostinstvo, ale aj ako kaviareň, resp. cukráreň. CENA: 250 000 € (Možná dohoda pri serióznom jednaní)

Ponúkame na prenájom luxusný priestor o rozlohe 28,2 m2. Pozostáva z jednej veľkej krásnej svetlej miestnosti .Priestor sa nachádza na 2 poschodí v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Cena mesačného nájmu vrátane réžie je 370 €/mesiac + energie a kauciu je nutné zaplatiť vo výške dvoch mesačných platieb. Priestory sú vhodné ako kancelária ale aj k poskytovaniu služieb, sú vybavené vodovodnou prípojkou, klimatizáciou. Kúrenie je ústredné. Na chodbe je spoločná plnohodnotná kuchyňka Ak máte záujem o bližšie informácie, alebo o danú ponuku tak ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0905 795 565.

Ponúkame Vám na predaj jedinečnú nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, nachádzajúcu sa na severnom území Maďarska, len pár minút od maďarsko-slovenských hraníc. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2011, predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú výhodnú investíciu v blízkosti dôležitého dopravného uzla a medzinárodných hraníc. Aktuálne slúži ako športový areál, avšak je možné ho prispôsobiť a prerobiť na rôzne typy projektov. Podľa potreby môže byť transformovaný na: Nákupné centrum Komunitný areál Ubytovanie (napr. robotnícka ubytovňa, hotel či penzión) Skladovacie priestory alebo logistické centrum Vypracované plány: Pre túto nehnuteľnosť už vznikol návrh na výstavbu 27-izbového a 23-apartmánového ubytovacieho komplexu s kapacitou pre 100 osôb. Tento projekt zaručuje okamžitú implementáciu a rýchly návrat investície. V blízkosti mesta Komárom, s výhodným prepojením na slovensko-maďarské hranice. Táto lokalita je známa svojím rýchlym rozvojom a vhodnosťou pre podnikateľské aktivity. Bezproblémový prístup: Areál má výborný prístup pre osobné aj nákladné vozidlá, čo z neho robí ideálne miesto pre logistiku alebo masové ubytovanie pracovníkov. Nečakajte a využite túto jedinečnú príležitosť na investíciu, ktorá má zaručený potenciál! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565. Radi Vám poskytneme podrobnosti a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom skladové priestory v priemyselnom areáli na ul. Priemyselná. Hala je v dobrom technickom stave a ihneď pripravená k užívaniu. Areál je vzdialený 1 km na výjazd R1 -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 450 m2 Skladová časť: 380 m2 Knacelárie a sociálne zázemie: 70 m2 -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- Brána: drive in Podlaha: leštený betón Vykurovanie: žiaričmi -PARKOVANIE- Priemo pred objektom

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom obchodné priestory v Nitre na Priemyselnej ulici. Priestory sú ihneď voľné. -PRIESTORY- Úžitková plocha: 130 m2 Info: priestory boli využívané ako showroom, nachádzajú sa v uzavretom areáli -PARKOVANIE- Súčasťou prenájmu je bezplatné parkovanie priamo pred objektom pre min. 20 áut. Parkovanie je situované pod diaľničným mostom, vďaka čomu sú vozidlá aj návštevníci chránení pred nepriaznivým počasím a vstup do priestorov je „suchou nohou". -POLYFUNKČNÝ OBJEKT- V ostatnej časti objektu je predajňa zváracej techniky

Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor o výmere 66,35 m² v obci Iža, situovaný na prízemí modernej novostavby v centre obce. Priestor je v súčasnosti dlhodobo prenajatý Slovenskou poštou, čo predstavuje okamžitý pasívny príjem pre nového majiteľa. Ide o stabilného a spoľahlivého nájomcu, čo robí túto nehnuteľnosť atraktívnou investičnou príležitosťou. Po ukončení nájmu je možné priestor využiť flexibilne – na obchod, služby, kanceláriu, showroom alebo menšie zdravotnícke zariadenie. Výhody ponuky: Novostavba – výborný technický stav, bez nutnosti rekonštrukcie Stabilný príjem – prenájom Slovenskou poštou Výborná poloha – centrum obce, dostupnosť, frekventované miesto Variabilita využitia – možnosť vlastného podnikania v budúcnosti Parkovanie – k dispozícii priamo pred budovou Rýchla dostupnosť do Komárna – len pár minút jazdy Obec s potenciálom rozvoja – zvyšujúci sa dopyt po službách mimo mesta Táto ponuka spája okamžitý výnos, dlhodobú stabilitu a budúci podnikateľský potenciál. Nehnuteľnosť bez starostí, ktorá Vám dnes zarába a zajtra ponúka nové možnosti. Radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme osobnú obhliadku. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015647. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor o výmere 29,92 m² v centre obce Iža, situovaný na prízemí modernej novostavby. Tento útulný a praktický priestor je ako stvorený pre kozmetický salón, nechtové štúdio, masáže alebo iné skrášľovacie služby. Vďaka výbornej polohe, dostupnosti a samostatnému vstupu poskytuje ideálne podmienky pre vybudovanie stabilnej klientely. Výhody: novostavba – žiadne vstupné investície do rekonštrukcie svetlý, dobre prístupný priestor vhodné pre široké spektrum kozmetických služieb výborná poloha v centre obce parkovanie pre klientov priamo pred budovou obec Iža – rozvíjajúca sa lokalita len pár minút od Komárna Vlastný salón v nových priestoroch? Teraz je ten správny čas! Radi Vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015649. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj budovu v obci Šrobárová (okres Komárno). Jedná sa o dvojpodlažnú budovu v pôvodnom stave, ktorá od roku 1971 pôvodne slúžila ako hladiareň tabaku. Nachádza sa na rovinatom pozemku v areáli bývalého družstva. Stavba je murovaná z tehál v skl. hr. do 400 mm, podpivničená a dispozične okrem dielenských a skladovacích priestorov má aj hygienické priestory. Do budovy vedú 3 prístupy, a to predný a bočný vchod priamo do haly a zadný vchod do pivnice. Celkovo ponúka 483,56 m2 zastavanej plochy pre variabilné využitie (skladové priestory, priestory na výrobu či kancelárske priestory, príp. iné hospodárske využitie). S budovou sa predáva aj podiel na parcele E 249/1 pod a okolo stavby, evidovanej na LV 914. Budova sa nachádza v intraviláne obce Šrobárová, v oplotenom areáli bývalého družstva, pri vrátnici. K budove vedie bezproblémový prístup po asfaltovej ceste. GPS súradnice: 47.803230, 18.328237 INŽINIERSKE SIETE: Voda: Zabezpečená z verejného vodovodu Kanalizácia: Objekt je napojený na vlastnú žumpu Elektroinštalácia: Zavedená nová trojfázová 380V elektrika Budova – hladiareň tabaku so súpisným číslom 61 je postavená na parcele C 244/8 a je evidovaná na liste vlastníctva č. 929 pre katastrálne územie Šrobárová, okres Komárno. Hodnota stavby podľa aktuálneho znaleckého posudku je €200.000,- EUR. Nehnuteľnosť je nezaťažená a dostupná ihneď. V prípade záujmu je po vzájomnej dohode možné dohodnúť termín obhliadky. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Realitná kancelária New Living Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt v centre mesta Topoľčany Celková výmera pozemku predstavuje plochu 1121 m2. Zastavaná plocha predstavuje 901 m2 a celková úžitková plocha predstavuje cca 1000 m2. Polyfunkčný objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén) Dispozícia: Suterén - bar o výmere 110 m2 a sklad k reštaurácii o výmere 65 m2. Prízemie - 9 x obchodný priestor (celková výmera: 665 m2, 2x schodisko, výťah). 1. poschodie (2.NP) - 10 x obchodný priestor (celková výmera: 575 m2, 2x schodisko, kotolňa). 2. poschodie (3.NP) - päť bytov, (z toho 3x garzónka o výmere 24,5 m2 , 1x 1 izbový byt o výmere 75 m2, 1x 2 izbový byt o výmere 93 m2). Tento objekt je funčný, navštevovaný klientami, viaceré prevádzky tam majú prevádzky dlhodobo, po dohode s novým majiteľom by viaceré prevádzky mali záujem o zotrvanie v priestoroch. V každom obchodíku (priestore) sa nachádza klimatizácia, kúrenie, ktoré je rozrátavané podľa rozlohy obchodu. Každý nájomník má svoj samostatný vodomer Po vyžiadaní sú k dispozícií aj podrobné výpisy platieb, rozmery obchodíkov a podobne. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Realitná kancelária NEW LIVING Vám ponúka na predaj obchodnú budovu v centre mesta Topoľčany Celková výmera pozemku predstavuje plochu 227 m2. Zastavaná plocha predstavuje 227 m2 a celková úžitková plocha predstavuje cca 610 m2. Polyfunkčný objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén) Dispozícia: Suterén - priestor, kde sa aktuálne nachádzajú poľovnícke potreby 110m2 Prízemie - 4x veľký obchodný priesor (spolu 215m2) 1. poschodie (2.NP) - schodisko, sklad, spoločné toalety, 5x obchodný priestor/ kancelárie 2. poschodie (3.NP) - aktuálne sa tu nachádza klub/ diskotétka, výmera 160m2 Tento objekt je funčný, navštevovaný klientami, viaceré prevádzky tam majú prevádzky dlhodobo, po dohode s novým majiteľom by viaceré prevádzky mali záujem o zotrvanie v priestoroch. Po vyžiadaní sú k dispozícií aj podrobné výpisy platieb, rozmery obchodíkov a podobne. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Na predaj pod trhovou cenou – rýchly predaj z dôvodu sťahovania do zahraničia! V centre mesta Komárno, v budove tržnice, je na predaj priestranný kancelársky / obchodný priestor o výmere 38 m², vedený pod dvoma samostatnými parcelnými číslami. V priestore je zavedená voda a kanalizácia, čo umožňuje vybudovanie kúpeľne. Vďaka veľkým oknám je priestor svetlý a slnečný. Ideálne ako kancelária, obchod alebo investícia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. English Below market price – quick sale due to relocation abroad! For sale in the city center of Komárno, in the market hall building, a spacious 38 m² office / commercial unit, registered under two separate property numbers. The unit is equipped with water and sewage connections, allowing for the possibility to build a bathroom. Thanks to the large windows, the space is bright and sunny. Ideal as an office, retail space, or investment opportunity.

Predáme výnimočnú nehnuteľnosť v srdci vyhľadávanej lokality Nitra – Chrenová, ktorá spája pokoj pôvodnej zástavby rodinných domov s perfektnou dostupnosťou do centra, k obchodným centrám a na diaľnicu R1. Prečo je táto ponuka jedinečná? Táto stavba nie je len nejaký dom, je to flexibilný objekt pre vaše podnikanie alebo rodinný život. S veľkorysou úžitkovou plochou (2x cca 250 m²) vám otvára dvere k viacerým možnostiam: Spojenie práce a bývania - prvé podlažie využite ako reprezentatívne sídlo firmy či ateliér a druhé premeňte na nadštandardný bytový priestor. Investičný projekt - vďaka existujúcemu projektu a platnému stavebnému povoleniu môžete objekt dokončiť, alebo aj celkom zmeniť projekt a vybudovať tu samostatné bytové jednotky. Maximálna nezávislosť - obe podlažia majú samostatné vchody a oddelené rozvody sietí, čo zaručuje úplné súkromie a nezávislosť prevádzky. Technické výhody, ktoré vám ušetria čas: Platné stavebné povolenie - Nemusíte čakať na úrady, začať s realizáciou svojich predstáv môžete prakticky okamžite. Kompletné inžinierske siete - Elektrina, plyn, mestská voda aj kanalizácia sú samozrejmosťou. Bonusom je vlastná studňa priamo na pozemku. Parkovanie bez starostí - Zatrávnená plocha za objektom (momentálne slúžiaca na relax) ponúka dostatok priestoru na vybudovanie súkromného parkoviska pre klientov či nájomcov. ------ Druhé podlažie v stave „hrubá stavba“ vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vašich estetických a funkčných požiadaviek bez nutnosti búrania starých priečok---- Skopírujte si link a pozrite si videoobhliadku: youtube.com/watch?v=Jfzk_U5C8kc Najlepšie je presvedčiť sa osobne. Fotografie a text ukážu len zlomok možností, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Odporúčam dohodnúť si obhliadku, kde dostanete príležitosť nahliadnuť do kompletnej projektovej dokumentácie a budete mať možnosť osobne hovoriť s majiteľmi o detailoch stavby. Sami si zvážite a navrhnete, ako tento priestor premeníte na ziskový projekt alebo domov snov. Nezmeškajte príležitosť žiť v lokalite, kde nehnuteľnosti na predaj sú vzácnou výnimkou. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend. Predajná cena je konečná a je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Pri rýchlom a férovom jednaní dohoda na cene možná.

Exkluzívna ponuka: Objekt „Stará pošta na predaj! Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť multifunkčný komerčný objekt v srdci obce Cabaj-Čápor, ktorý spája moderný komfort s praktickosťou. Tento objekt je viac než budova – je to priestor plný možností, pripravený na okamžité využitie a prispôsobiteľný vašim potrebám. Prečo je tento objekt jedinečný? Dve nadzemné podlažia plné variabilných priestorov, ktoré možno prispôsobiť obchodným prevádzkam, kanceláriám, gastro alebo showroomom Moderná kaviareň s kompletným zázemím, predajňa drogérie, vinotéka a showroom – všetko vybavené a pripravené na okamžitý štart Hygienické priestory, kuchynka a kotolňa pre pohodlie zamestnancov a zákazníkov Exteriérové a požiarne schodiská bezpečné a esteticky riešené, s protišmykovou dlažbou a oceľovým zábradlím Technické prednosti a komfort Objekt bol dokončený v roku 2022, vybudovaný z kvalitných materiálov s dlhodobou životnosťou až 100 rokov Moderné strešné krytiny, zateplenie a energeticky efektívne riešenia pre nízke prevádzkové náklady Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia – všetko pripravené na okamžité využitie Vykurovanie, klimatizácia a zabezpečovací systém s kamerovým dohľadom poskytujú bezpečie a komfort pre každého používateľa Okolie a pozemky Objekt sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou viac ako 1 000 m², ideálne pre parkovanie, terasy alebo záhradu Výborná dopravná dostupnosť a poloha v zastavanom území obce zaručuje pohodlný prístup pre zákazníkov aj zamestnancov Spevnené plochy, zámková dlažba a vonkajšie schody dotvárajú komfortný exteriér budovy Vnútorné vybavenie a flexibilita priestorov Podlahy: keramická dlažba , liaty PVC alebo epoxidová podlaha podľa prevádzky Dvere a okná: moderné plastové okná s trojsklom , interiérové dyhované dvere Kuchynky a hygienické priestory kompletne vybavené , pripravené na okamžité použitie Rozvody vody, plynu a elektriny plne funkčné , pripravené pre ďalšie úpravy podľa potreby Možnosť rozšírenia alebo úprav interiéru podľa vlastnej predstavy Zabezpečenie a komfort: kamerový systém , klimatizácia , vykurovanie a bleskozvod Výhody pre podnikateľov a investorov Tento objekt nie je len miestom – je to investícia s potenciálom. Flexibilné priestory umožňujú: Prevádzku vlastnej firmy – obchod , služby , gastro alebo kancelárie Prenájom jednotlivých jednotiek s potenciálom stabilného príjmu Kombináciu komerčnej a investičnej stratégie – polyfunkčný objekt prispôsobiteľný potrebám trhu Tip pre vás: Hľadáte miesto pre vašu firmu, alebo chcete investovať do polyfunkčnej budovy na prenájom, ktorá môže generovať stabilný príjem? Tento objekt je presne to, čo potrebujete. Kombinuje moderné priestory, kvalitnú konštrukciu a strategickú polohu, ktorá vám otvorí nové možnosti podnikania. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte potenciál, ktorý vám „Stará pošta môže ponúknuť. Vaša budúcnosť v podnikaní tu začína!

Hľadáš miesto pre svoj biznis? Tu je všetko, čo potrebuješ – pod jednou strechou! Predstav si priestor, kde môžeš rozbehnúť sklad, výrobu, eshop alebo kreatívne štúdio bez kompromisov. Tento multifunkčný priestor ti poskytne komfort, bezpečnosť aj logistiku, ktorú tvoj biznis potrebuje. Všetko pod jednou strechou – od kancelárie, výroby, skladovania až po nakladaciu rampu pre kamióny. Lokalita: 30 km od Nitry 18 km od Nových Zámkov. - Úľany nad Žitavou V areáli sa nachádza autoumyvarka, predaj malotraktorov a množstvo ďalších firiem, STK, budúci autoservis, stolárstvo, detailing automobilov. Parametre priestoru: Rozloha: cca 880 m² Rozmery: 80 m dĺžka x 11 m šírka 2. poschodie (prístup schodmi a technickým výťahom na palety) Priestory majú 3 vchody - 1 vchod do kancelárskeho priestoru, 1 vchod na technický výťah a 1 vchod garážová brána - vstup nadrozmerných strojov Rozdelené na kancelársku časť + výrobnú/skladovú časť Klimatizácia v kancelárskej časti Optický internet Výhody pre logistiku a komfort: Automatická brána + prístupová cesta Nakladacia/vykladacia rampa pre kamióny Vstup do kancelárií na bezpećnostný kód Možnosť pohodlného parkovania Vhodné využitie: skladové priestory eshopy a distribúcia šijacia dielňa ateliér alebo kreatívne štúdio profesionálna tlačiareň a rôzne iné výrobné či podnikateľské činnosti

Ponúkam na predaj rodinný dom/bývalú reštauráciu s rozostavanou stavbou v obci Pata, okres Galanta. Nehnuteľnosť je postavená na rovinatom pozemku o rozlohe 1674 m2. Celková zastavaná plocha je 1056 m2. Pozostáva z 2 častí. Prvú časť tvorí bývalá prevádzka reštaurácie a druhú časť tvoria dve dvojpodlažné bytové jednotky. Dispozícia: Nadzemné podlažie – vstup, hala, kuchyňa, sklady, sociálne zariadenia, schodisko, kotolňa, kúpeľne Podkrovie – schodisko, galéria, chodba, 5x miestnosť, kancelária, WC, kúpeľňa Technické parametre: základy – betón, stavebný materiál – porobetón, priečky – tehla, sedlový drevený krov, drevené eurookná so žalúziami, kúrenie podlahové + radiátory, zdroj TÚV – elektrický bojler, plastové rozvody vody, žumpa 16m3, studňa V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj projektová dokumentácia na prestavu nehnuteľnosti – 5 mezonetových bytov. Obec Pata má z pohľadu dopravného systému veľmi výhodnú polohu medzi dvoma blízkymi krajskými mestami Trnava a Nitra a nachádza sa v blízkosti okresného mesta Galanta, Hlohovec či mesta Sereď. Disponuje priamym napojením na rýchlostnú cestu R1. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Táto špecifická nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou, ak hľadáte niečo, kde môžete byť kreatívny a zároveň, kde môžete zarobiť peniaze. Nehnuteľosť sa nachádza v obci Pata, ktorá tvorí akoby stred medzi Nitrou a Trnavou. Veľmi dobrá dostupnosť aj do Seredi a Galanty. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu. Tvorí ideálny priestor pre materskú školu, fitness centrum s wellness centrom, svadobný salón so všetkými ostatnými službami, domov pre seniorov a v neposlednom rade aj prestavbu na bytové jednotky.

Oficiálna dlhodobá spolupráca – minimálna doba 12 mesiacov. Platba za jednu osobu 200 €/mesiac. Povinné parametre: • Kapacita min. 20 lôžok (možnosť 2-4 posteľových izieb), • Max 2 osoby na 12 m² • Izby nesmú byť priechodné • Povinná spoločná miestnosť (obývačka / jedáleň / spoločenská miestnosť), • Spoločné/vybavené kuchyne + sociálne zariadenia, • Stabilná elektrina / voda, dobré Wi-Fi pripojenie, • Možnosť dlhodobej fakturácie / zmluvy, • Bezpečný vstup / parkovanie výhodou, • K dispozícii od: ihneď / dohodou. KONTAKT Mgr. Daniel Pavlík: +421 940 603 533; Ing. Peter Benčat: +421 905 559 813 Email: levreality1@gmail.com | Web: https://lev-reality.sk/

Ponúkame do prenájmu predajňu s príručným skladom v polyfunkčnom objekte, Nitra na Štúrovej ulici (Mlanárce) v Nitre. Prízemie s výkladom, celková plocha 72 m2, kuchynka a WC. Parkovisko priamo v areáli. Spotreba energií je v cene nájmu. Ľahko dostupná lokalita v širšom centre mesta, v blízkosti hypermarketu Tesco.

Na prenájom skladový / výrobný priestor – 120m² Ponúkame na prenájom nebytový priestor o celkovej výmere 120 m², vhodný na skladovanie, logistiku, montážnu dielňu alebo menšiu výrobu. Priestor je technicky vybavený, funkčný a pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších úprav. Šírka priestoru: 8,38m Dĺžka priestoru: 14,5m Svetlá výška: 3,8 m Vstupné dvere: šírka 2,95 m (umožňujú pohodlné zásobovanie aj dodávkovým vozidlom) Okná: dostatok denného svetla Inžinierske siete: Elektrina voda , plyn je možné priviesť Priestor predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce efektívne skladové alebo výrobné zázemie s výbornými dispozičnými parametrami. Cena nájmu: 3,80 € / m² / mesiac + DPH Kontakt: 0907 518 693 V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom haly, sklady, dielne, Harčáš, Komárno V ponuke sú rôzne veľkosti, cena od 250,- eur/mes.

Ponúkame na predaj priestor na podnikanie, ktorý sa nachádza vo výbornej lokalite. Je vybudovaný na prízemí, vstup do priestoru je priamo z ulice. Má výbornú polohu, nakoľko sa nachádza na mieste, kde je veľmi yysoký pohyb obyvateľstva. Zároveň je priamo oproti parkovisko. Priestor má výmeru viac ako 62m2. Už niekoľko rokov je prenajatý, pričom je možné pokračovať v prenájme a využiť túto ponuku na investíciu. Veľmi zaujímavý výnos z prenájmu. Priesotr má dva vchody, takže je možné ho rozdeliť aj na dva samostatné.

Ponúkame na prenájom skladový priestor v areály na Harčáši v Komárne. Priestor má celkovú výmeru cca 160m2, pozostáva z jednej veľkej miestnosti s vysokou vstupnou bránou. Okrem toho je tu miestnosť na kanceláriu a dva menšie oddelené skladové priestory. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, vstup aj kamiónom. Cena 520,- eur + DPH. Vlastné meranie elektriny – mesačné vyúčtovanie.

Ponúkame na prenájom priestor, ktorý je možné využiť ako dieľňu, alebo sklad. Výmera priestoru je asi 160m2, Pozostáva z veľkej miestnosti a kancelárie s priezorom do haly. Brána je vysoká cca 4m, elektrina 220, 380V. Každý priestor má svoj elektromer, vyúčtovanie elektriny je mesačne podľa skutočnej spotreby. Priestor sa nachádza v spoločnom areály, areál je monitorovaný kamerovým systémom. Do areálu vedie asfaltová prístupová cesta. Lokalita- Veľký Harčáš, Komárno. Cena nájmu: 650,- eur + DPH,

Ponúkame na prenájom halu s oploteným prístreškom. Hala ( dieľňa) má výmeru 113m2, s oplteným prístreškome pred budovou a za budovou je úžitková plocha celkom cca 350m2. Priestor sa nachádza v areály, ktorý je chránený kamerovým systémom. Prístupová cesta asfaltová. Cena je 500,- eur + DPH/mesačne.

Ponúkame na predaj kompletne rekonštruovanú polyfunkčnú budovu s podlahovou plochou 270 m² a pozemkom o rozlohe 550 m². Budova sa nachádza na frekventovanom ťahu Bratislava – Komárno, čo z nej robí ideálnu príležitosť pre rôzne druhy podnikania. Budovu je možné po úpravách prispôsobiť aj na bývanie . Dispozícia: Prvá časť: Vstup z dvora cez veľké parkovisko vedie do priestrannej miestnosti, vhodnej ako zasadačka, obchod alebo veľká kancelária. Odtiaľ sa vstupuje do priestrannej , veľkometrážnej, presvetlenej kancelárie s toaletou a umývadlom a taktiež sa dá prejsť do druhej časti kde je chodba so sociálnymi zariadeniami (2 WC, sprcha, umývadlo) a spoločná kuchyňa, ktorá slúži aj pre ďalšie dve veľké kancelárie v druhej časti. Druhá časť: Vstup z menšieho parkoviska, prechod cez spoločnú chodbu so sociálnymi zariadeniami a kuchyňou. Z jednej strany je veľká presvetlená kancelária, z druhej strany ďalšia veľká kancelária. Oproti je technická miestnosť/sklad. Tretia časť: Vstup z hlavnej cesty vedie do modernej kuchyne, z ktorej je prístup do kúpeľne (sprcha, WC, umývadlo) a do samostatnej ,priestrannej miestnosti/kancelárie . Na bočnej vnútornej strane budovy sa nachádza technická miestnosť : Technické vybavenie: Nové inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika) Kúrenie a teplá voda zabezpečené tepelným čerpadlom Vzduchotechnika v každej miestnosti (kúrenie/chladenie) Na podlahách kvalitná keramická dlažba sadrokartónové stropy s moderným led osvetlením Plastové okná a dvere Stierkované steny s novou maľovkou Kvalitné omietky a silikónová fasádna farba Kvalitne izolovaná strecha s novým latovaním a škridlou Nové žľaby a odtoky Minerálna vlna Nobasil 10 cm na vonkajšiu izoláciu Celý objekt zabezpečený alarmom CENA: 299.000,- eur + DPH