Priestory a objekty, okres Banská Bystrica

Táto renesančná stavba bola postavená v prvej polovici 17. storočia ako meštiansky obytný dom, ktorý bol neskôr v 19. storočí prestavaný na prevádzkovú budovu. V tomto dome sa v roku 1911 narodil známy slovenský skladateľ Ján Cikker, v súčasnosti v nej sídli poisťovňa KOOPERATIVA. Nachádza sa v historickej, kultúrno - obchodnej časti centra mesta, na vstupe do pešej zóny, medzi Námestím SNP a Námestím Š. Moysesa, kde sa prelína architektonická krása storočí s hlbokým historickým a kultúrnym významom. V tesnej blízkosti sa nachádza moderne zrekonštruovaná "Stará tržnica" a viaceré starobylé domy s bohatou minulosťou, centrálne krajské úrady, kostoly, či charakteristická dominanta a symbol historického jadra - mestský hrad s barbakanom, baštami a mestským opevnením. Pôvodne trojpodlažná budova so sedlovou strechou bola v rokoch 1997 - 1998 zrekonštruovaná a v podkroví bola vybudovaná nadstavba 4. podlažia. V rokoch 2020 a 2021 prebehla rekonštrukcia okien a dverí, rekonštrukcia vzduchotechniky, výmena podlahovín v kancelárskych priestoroch a v roku 2024 bola vykonaná sanácia suterénu. Vykurovanie je zabezpečené centrálnou plynovou kotolňou, všetky kancelárske priestory sú zároveň klimatizované. Budova je postavená na pozemku o výmere 264 m2 a je napojená na všetky dostupné inžinierske siete. Na prízemí sa nachádza vstupná hala s centrálnym mramorovým schodiskom, výťahom, recepciou a administratívne priestory pre styk s klientmi poisťovne. Na poschodiach budovy sa nachádzajú kancelárie, konferenčné miestnosti a prípravné, technické či hygienické priestory, v podkroví sa nachádzajú 2 apartmány s východom na strešnú terasu, z ktorej je nerušený výhľad na celé mesto a jeho okolitú prírodu. Budova je čiastočne podpivničená, kde sa nachádza technické zázemie a archív. Celková úžitková plocha priestorov budovy je vo veľkosti 755 m2, z čoho čistá prenajateľná plocha predstavuje 461 m2. Obrovskou výhodou je bezproblémový prístup pre klientov peši od Námestia SNP, ale aj autom priamo z Námestia Š. Moysesa či z Kapitulskej ulice. Nakoľko je celý objekt po kompletnej rekonštrukcii a modernizácii, v najbližšom období určite nebude vyžadovať žiadne významnejšie investície. S týmto domom sa okrem výnimočného investičného profitu ponúka aj značný podiel s jeho historickým významom. Objekt je vo vynikajúcej kondícii, po celý čas obsadený a využívaný, pripravený na plné využitie svojho potenciálu pre jeho nového majiteľa. Hodnota ponúkaného objektu bola vypočítaná znaleckým posudkom na sumu 1.900 000,- €, na predaj sa ponúka za cenu 1.650 000,- €.

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Priestranné kancelárske priestory na prenájom pri Starej Tržnici. Ponúkame na prenájom priestranné kancelárske priestory s rozlohou 100 m2 na adrese Námestie Štefana Moysesa 17/A, pri Starej Tržnici. Mesačné náklady: Nájomné: 450 € bez DPH Energie (voda, kúrenie, elektrina): 190 € bez DPH Spolu: 640 € mesačne bez DPH Priestory sú voľné podľa dohody, do 15 dní od podpísania nájomnej zmluvy. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : 1x mesačný nájom so zálohami za energie 1x vratná kaucia vo výške nájmu 1x nevratná kaucia za sprostredkovanie 550 € K priestorom je možné prenajať si aj parkovacie miesto priamo pred budovou za 60 € mesačne bez DPH.

Ponúkame na okamžitý prenájom multifunkčný priestor o rozlohe 100m2 s 3x vyhradeným parkovacím státim pre rôzne využitie ako kancelárie, služby, predaj výrobkov a pod. Jedná sa o priestor na ulici Komenského (oblasť známa ako Jesenský vŕšok) vzdialený len pár minút od centra mesta, moderne zrekonštruovaný, so stropným kúrením, klimatizáciou, samostatným WC, kúpelňou so sprchou, zariadenou kuchynkou. Bližšie info telefonicky. Cena: 990eur bez DPH, energií

Ponúkame na prenájom modernú novopostavenú priemyselnú halu vhodnú na výrobu alebo skladovanie v etablovanom areáli HMC Technological Park Vlkanová (strategicky medzi Banskou Bystricou a Zvolenom). Areál má výbornú dopravnú dostupnosť – napojenie na cestnú aj železničnú dopravu je priamo v areáli; R1 je približne 1,5 km. Úžitková plocha má výmeru 6 020 m² a skladá sa z: • 4 896 m² hala (sklad, výroba, ...) • 504 m² administratívne a sociálne zázemie, kancelárie • 620 m² vonkajšia krytá plocha pod strechou Hala poskytuje veľkorysý otvorený priestor s: • minimálnym obmedzením stĺpmi (iba stredné stĺpy – 8 ks, rozostup 12 m) • svetlou výškou 9,5 m (výška háku žeriava 8,5 m) • vysokou nosnosťou priemyselnej podlahy 12 t/m² Hala bola postavená v roku 2025. Disponuje LED osvetlením a drive-in vjazdami na úrovni cesty (bez nakladacej rampy). K dispozícii je administratívne a sociálne zázemie (kancelárie) a taktiež vonkajšia krytá plocha pod strechou. Technické miestnosti a mezanín je možné podľa potreby dobudovať. Areál disponuje strážnou službou a kamerovým systémom. Hala má k dispozícii 50 parkovacích miest a všetky služby typické pre moderný priemyselný park. Inžinierske siete: • Elektrina: Áno – 3,2 MW (3 200 kVA), v prípade potreby k dispozícii viac • Plyn: Áno – 6 000 m³/deň na mieste • Kanalizácia: Áno – na mieste • IT infraštruktúra: Áno – optické internetové pripojenie až do 1 Gbit/s V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Prosím pozrite si aj našu webovú stránku www.parkvlkanova.com CENA: Nájomné: 27 000 € / mesiac (bez DPH) Dostupnosť: k dispozícií ihneď

Na predaj ponúkame samostatne stojacu polyfunkčnú budovu spolu s pozemkom na Uľanskej ceste v Banskej Bystrici — v mestskej časti Uľanka, na severnom okraji mesta pri trase smerom na Staré Hory, Donovaly a Nízke Tatry. Budova a pozemok sú vo výlučnom vlastníctve (podiel 1/1) a bez akýchkoľvek tiarch — žiadne vecné bremená, žiadne záložné práva. Polyfunkčná budova so zastavanou plochou 607,60 m² — pôdorys 43,40 × 14,00 m. Pozemok s výmerou 997 m² (druh: zastavaná plocha a nádvorie), parkovanie priamo pri vchode. Členenie na viacero samostatných jednotiek. Predné priestory orientované k ceste sú ako stvorené pre obchod či služby, zadné priestory poslúžia ako sklady alebo ďalšie prevádzky. Univerzálny polyfunkčný charakter — obchod, služby, kancelárie, gastro, showroom, ambulancia, sklad… priestor sa prispôsobí vášmu zámeru. Položka Cena Budova 187 000 € Pozemok (997 m²) 81 000 € (≈ 81 €/m²) Spolu 268 000 €

Prenajmeme obchodné priestory Banská Bystrica-Sásova, Rudohorská 12. Priestor bol pôvodne lekáreň. Priestor 189 m2, obsahuje obchodný priestor, kanceláriu, sklad, sociálne zázemie. Cena za prenájom 901,-€ mesačne s DPH. Voľné od 1.6.2026

Majteľ prenajme obchodné - firemné priestory v centre BB, s vlastným dvorom a záhradným sedením, bývalé espreso na frekventovanej ulici, blízko všetkých súdov a množstva úradov. Parkovanie možné priamo pod oknami na jednosmernej ulici. Priestor má klimatizáciu, podlahové kúrenie a kúrenársku dvojtarifu elektriny. Priestory sú voľné k okamžitému prenájmu, v stave nové - nepoužité - rekonštruované. Možnosť dlhodobého prenájmu až na 10 rokov s opciou pokračovania alebo budúceho odkúpenia celej budovy. Pôvodné určenie - kaviareň / cukráreň 80m2 + vlastná terasa 155 m2 v tichom dvore v centre Banskej Bystrice. Priestory sú po úplnej rekonštrukcii v stave "nové". Možnosť spojiť s reštauráciou v tom istom objekte, viac info telefonicky.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v centre B.Bystrice.V prietoroch bola v minulosti prevádzka lekárne.Priestor je k dispozícii ihneď.

Ponúkame na predaj, prípadne prenájom budovu pre obchod a služby ( nebytové priestory vhodné na kancelárske a obchodno – prevádzkové priestory - predajne) nachádzajúce sa na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici. Objekt susedí s bytovými domami zo severnej strany, z južnej strany sa nachádza čerpacia stanica PHM a areál hypermarketu. Jedná sa o dvojpodlažný objekt obdĺžnikového pôdorysu s plochou strechou. Strecha bola rekonštruovaná na jeseň roku 2023. Objekt má samostatný vstup na prízemie a samostatný vstup do 1. nadzemného podlažia. Zároveň má sklad s garážovou bránou. Objekt je vytvorený zo železobetónovej konštrukcie ako trojtrakt s rozponom 6 x 6 m, 4 moduly, založený na základových pätkách. Obvodový plášť tvoria pórobetónové panely, deliace priečky sú vytvorené prevažne zo sadrokartónu. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu z verejnej siete a je vybudovaná plynová prípojka. Zastavaná plocha: 506,37 m2 Úžitková plocha 1 n. p.: 450,16 m2 Úžitková plocha 2. n. p.: 421,79 m2 K objektu patrí 12 parkovacích miest + 2. Objekt nezasahuje do vyhradených ochranných pásiem ani do chránených častí prírody. Lokalita objektu nepatrí do kultúrne cenných lokalít.

Ponúkam na predaj garáž v komplexe Residence Hotel Donovaly. výmera: 20 m² umiestnenie: -1. podlažie osobné vlastníctvo kryté parkovanie v uzavretých garážových priestoroch pohodlný a celoročný prístup vhodné pre majiteľov apartmánov aj ako investícia Garážové státie sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Donovál, v blízkosti lyžiarskych svahov, turistických trás a služieb.

Na predaj: Rodinný dom / sídlo firmy v Banskej Bystrici – časť Uhlisko, ul. Bellušova Ponúkame na predaj nehnuteľnosť –samostatne stojaci dom nachádzajúci sa na ulici Bellušova, v atraktívnej a vyhľadávanej mestskej časti Uhlisko v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť bola pôvodne využívaná ako rodinný dom, od roku 1996 slúžila ako firemné sídlo. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a je možné ju opätovne využiť ako rodinný dom alebo podnikateľské priestory. Dispozícia a výmery: Celková úžitková plocha domu: 277,87 m² Celková plocha pozemku: 475 m² Zastavaná plocha: 229 m² Záhrada a voľné plochy: 246 m² Dom má tri podlažia: 1. Prvé čiastočne podzemné podlažie – suterén ( - pozri pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádzajú tri miestnosti. V jednej je umiestnený vyhrievací plynový kotol ústredného kúrenia. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 74,3 m². 2. Prvé nadzemné podlažie - prízemie (- pozri pôdorys v galérii fotiek): vstup na prízemie je po schodoch z úrovne dvora. Tu sa nachádza zádverie, chodba/predsieň, kupelňa, točité schodisko do podkrovia a tri miestnosti/kancelárie. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 119,33 m². 3. Podkrovie - poschodie ( - pozri pôdorys v galérii fotiek): vstup s točitým schodiskom z prízemia, kde sa nachádza chodba priestranná miestnosť a samostatné WC. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 84,24 m². Garáže Vo dvore sa nachádzajú dve železobetónové prefabrikované garáže (17,28 m²), postavené na betónovej doske. Ideálne pre parkovanie alebo ako úložný priestor. Technické informácie Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Budova je na liste vlastníctva vedená ako DOM. Je vo vlastníctve právnickej osoby viac ako 5 rokov. Mestská časť Uhlisko ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie bez potreby dochádzania. V blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny a ďalšie každodenné služby. Len pár minút pešo od domu sa dostanete k obchodnému centru Terminal, ako aj k autobusovej a železničnej stanici, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť a jednoduché spojenie s ostatnými časťami mesta aj celým Slovenskom. Cena za nehnuteľnosť vrátane pozemku je: 429 000 EUR Ak hľadáte kvalitnú investíciu v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Banskej Bystrice, táto ponuka je ideálnym riešením pre bývanie či podnikanie.

*Vivatt Real* Milan Šiška. Predstavujem vám výnimočnú investičnú príležitosť v srdci Slovenska, pripravenú na okamžitú prevádzku. Na predaj je kompletne zariadený penzión s reštauráciou, situovaný v malebnej a známej pútnickej obci Staré Hory. Táto strategická poloha zaručuje neustály prílev návštevníkov, navyše sa nachádza len pár minút jazdy od obľúbených lyžiarskych stredísk Turecká a Donovaly, čím ponúka celoročný potenciál pre turistický ruch. Objekt bol kompletne prestavaný, zrekonštruovaný a ako penzión daný do užívania v r. 2006. Má bezproblémový prístup na vlastné priestranné parkovisko priamo z hlavnej cesty. Celý komplex je zasadený na rozľahlom, prevažne rovinatom pozemku s celkovou výmerou až 3 440 m2, poskytujúcim dostatok priestoru pre ďalší rozvoj alebo vonkajšie aktivity. Penzión je navrhnutý pre komfortné ubytovanie až 40 hostí, čo z neho robí ideálne miesto pre individuálnych cestovateľov, rodiny aj menšie skupiny. Súčasťou je aj plne vybavená reštaurácia a kaviareň. K dispozícii je aj kompletne zariadená veľká kuchyňa s praktickými skladovacími priestormi, zaručujúcimi hladký chod prevádzky. Na prízemí objektu sa nachádza vstupná hala s recepciou a zázemím pre efektívne riadenie chodu penziónu, toalety pre hostí, reštaurácia so štýlovým krbom, kaviarenská časť s barovým pultom, kuchyňa a dva byty určené pre personál. Nechýba technická miestnosť s veľkou kotolňou, vybavenou tepelnými čerpadlami pre energetickú úspornosť, ale aj pecou na pevné palivo pre flexibilné vykurovanie. Na poschodí v podkroví sa nachádza päť vkusne zariadených 2 - 3 lôžkových izieb pre hostí, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou s toaletou, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort. Okrem toho je k dispozícii aj plne vybavený apartmán s vlastnou kuchynkou, ideálny pre dlhodobejšie pobyty alebo rodiny, a samostatne prístupná turistická ubytovňa, ktorá dokáže pohodlne poňať približne 10 hostí, čím rozširuje cieľovú skupinu potenciálnych návštevníkov. Objekt je napojený na obecný vodovod a elektrickú sieť, odpady sú vyvedené do čističky odpadových vôd. Tento výnimočný objekt je plne funkčný a pripravený na okamžité prevzatie a pokračovanie v podnikaní. Predstavuje kompletné riešenie pre každého, kto hľadá stabilnú investíciu v lukratívnej turistickej oblasti s rozsiahlym potenciálom rastu.

Ponúkame zrekonštruované kancelarske priestory priamo v centre Banskej Bystrice na Kapitulskej ulici, v budove je zavedený optický internet, Parkovania vo dvore za budovou. Cena prenájmu 265eur/mes + energie + DPH - možnosť výberu aj inej kancelarie - rôzne výmery Bližšie info 0915 964 933

Ponúkame na prenajom zrekonštruované kancelarske priestory v centre Banskej Bystrice na Kapitulskej ulici, kancelarie sú vzajomne prepojene a tvoria samostatný celok Parkovania vo dvore za budovou - prechod priamo na námestie SNP , v kancelariach je optický internet - možnosť vybrať aj inú kancelariu pripadne kakombinovať rôzne výmery kancelarii vedla seba Cena prenájmu 290 eur/mes +energie a DPH Bližšie info 0915 964 933

Ponúkame zrekonštruované kancelarske priestory priamo v centre Banskej Bystrice na Kapitulskej ulici, Jedná sa o 3 až 4 kancelarie + kuchynka ktoré tvoria samostatný celok - vzajomne prepojene Parkovania vo dvore za budovou. možnosť prenajmu aj s nábytkom Cena prenájmu 850 eur/mes + energie + DPH - možnosť vybrať kancelariu a kombinovať rôzne výmery, aj samostatne menšie kancelarie Bližšie info 0915 964 933

Ponúkame zrekonštruované kancelarske priestory priamo v centre Banskej Bystrice na Kapitulskej ulici, v budove je zavedený optický internet,, možnosť Parkovania vo dvore za budovou. Cena prenájmu 190eur/mes + energie + DPH - možnosť výberu aj inej kancelarie - rôzne výmery Bližšie info 0915 964 933

Ponúkame na prenájom priestor vhodný na sklad, prevádzku alebo výrobu v areáli Fatra na Jegorovovej ulici. Úžitková plocha cca 310m2. Cena dohodou.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na prenájom obchodné alebo kancelárske priestory v celkovej výmere 80m2 v centre Banskej Bystrice - ul. Horná (pri Hungárii). Členenie: priestranná vstupná chodba, potom samotný kancelársky - obchodný priestor, ďalej prepojovacia chodba do menšieho zadného skladu a do WC a + WC so sprchou. V vstupnej chodbe je tiež k dispozícii WC s umývadlom- vhodné napr. pre zákazníkov. Prístup je priamo od ulice Hornej a pre nájomcu od zadnej strany s parkovacím miestom v CENE! CENA 450Eur/mes + elektrika (v cene nájmu je 1 PARKOVANIE) Pri podpise sa platí: 1x nájom za aktuálny mesiac, 1x vratná a 1x nevratná kaucia SPOLU 3 nájmy Maklér odporúča obhliadku, pre bližšie informácie a termíny obhliadky volajte 0907 483 256.

XEMAR ( milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350 ) ponúka na prenájom priestranný nebytový priestor v novostavbe s výmerou 230 m² na Švermovej ulici v Banskej Bystrici. Dominantou priestoru je hlavná otvorená plocha s rozmermi približne 18 × 10 m, pričom celá časť orientovaná do ulice je celopresklená. Vďaka výbornej viditeľnosti z frekventovanej ulice a zastávke MHD priamo pred budovou je priestor ideálny najmä ako showroom, vzorkovňa, dizajnové štúdio alebo reprezentatívna predajňa s kancelárskym zázemím. Súčasťou priestoru je: samostatná kancelária 36 m², WC a menší sklad, zadný vstup, 2 parkovacie miesta priamo pri zadnom vstupe. Priestor ponúka veľkú presklenú výkladovú plochu, výbornú dostupnosť a možnosť vytvoriť modernú a reprezentatívnu prevádzku s dobrou prezentáciou smerom do ulice. Nájomné: 2 000 €/mesiac Energie: 250 €/mesiac Parkovanie: 50 €/mesiac za každé jedno parkovacie miesto

Ponúkame Vám na prenájom malý sklad, garáž Slovenská Ľupča, Príboj. Plocha: zastavaná 120m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: murovaná zateplená. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka s podružným meraním (230/400V), plynová prípojka, vodovodná prípojka, kanalizácia. Cena 6 €/m2/mesiac + 200,-€/mesiac paušál( kúrenie, teplá a studená voda, komunálny odpad) + elektrika podľa skutočnej spotreby.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Slovenská Ľupča, Príboj. Plocha: úžitková 432m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 5 €/m2/mesiac. K dispozícii aj mostový 12,5 t žeriav. Výška žeriavového háku 6,5m od podlahy. Kúrenie je plynovými saharami. Cena 5,00 €/m2/mesiac + 100,-€ paušál (k dispozícii za príplatok vo vedľajšom prístavku sú kancelárske a sociálne priestory /šatne/ sprcha wc teplá a studená voda, komunálny odpad, ) + elektrika podľa skutočnej spotreby + plyn. kúrenie saharami podľa skutočnej spotreby. K dispozícii je možné za príplatok dohodnúť vonkajšie betónové plochy do 1000m2.

Spoločnosť BELKAL INVEST s.r.o ponúka prevádzkový areál bývalej výroby prefabrikátov a armatúry s pozemkom 20741m2 nachádzajúci sa v priemyselnom parku v Slovenskej Ľupči s jednoduchým a rýchlym pripojením na R1. Aktuálne sú všetky objekty v prenájme pre menšie spoločnosti na výroby nábytku, zámočníckych výrobkov, autodielňa a sklady. V areály je na predaj aj betonáreň s jeden kubíkovým miešacím jadrom s kapacitou 60m3 za hodinu s 3 ks autodomiešavačov a 1 ks čerpadla na betónové zmesi Mercedes /CIFA 41m. V areály je na predaj aj II. poschodová administratívna budova po úplnej rekonštrukcii v roku 2021 aktuálne tiež celá budova v prenájme. Jedná sa o nehnuteľnosti: 1. Pozemok s betónovými komunikáciami o ploche 20 741m2 oplotený a s vlastnou vstupnou bránou. 2. Dve jednopodlažné haly - 2090m2 s vonkajšími betónovými a štrkovými plochami - cca 5000m2 a II. poschodový sociálno-administratívny prístavok - 520m2 (vlastná trafostanica, šatne, wc, umyváreň, kancelárie, plyn. kotoľňa, garáže) 3. Samostatne stojaca jednopodlažná hala 241 m2 s vonkajšou prekrytou bet. plochou 4. II. poschodová administratívna budova 394 m2 s vlastným parkoviskom pre 30ks osobných áut. 5. Betonáreň s 1m3 miešacím jadrom s 3ks silami na cement a s 4 komorovým zásobníkom na štrky a štrkovým hospodárstvom cca 3000m2. 6. Vlastná prípojka pitnej vody, úžitkovej vody, plynu, VN - vysokého napatia, dažďovej kanalizácie.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Slovenská Ľupča, Príboj 779 vhodné na skladovanie , alebo výrobu. Plocha: úžitková 567m2. Podlaha: betón. Okná: kovové (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: skeletová. Strop vo výške 3,5m. Betónová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V) s podružným meraním, plynová prípojka, kanalizácia. Cena 5,00 €/m2/mesiac + 100,-€ paušál (sociálne priestory sprcha wc teplá a studená voda, komunálny odpad, ) + elektrika podľa skutočnej spotreby + plyn. kúrenie saharami podľa skutočnej spotreby,

Máte záujem predať reštauráciu, bistro alebo iný gastro projekt ? Zaujímame sa : - o fungujúce koncepty s nenaplneným potenciálom, ktoré hľadajú partnera - možnosť kúpy / akvizície gastro konceptov s dlhoročným menom a stabilnou klientelou - nový projekt v ktorom sa chce partner angažovať a má potenciál rastu - vhodné prevádzkové nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom Aliart je súkromná investičná skupina. Vyhľadávame, kupujeme a ďalej rozvíjame fungujúce reštaurácie, kaviarne, bistrá a ďalšie gastro prevádzky na Slovensku. www.aliart.sk

BOSEN GROUP Vám ponúka na dlhodobý prenájom multifunkčný a variabilný skladovo-komerčný priestor v strategickej lokalite obce Badín, okres Banská Bystrica. Tento objekt je vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R1 ideálnym logistickým či prevádzkovým uzlom pre Vaše podnikanie. K dispozícii je okamžite. DISPOZÍCIA A VÝMERY: Hlavná hala: 140 m² (svetlá výška 4 m, odolná betónová podlaha, sedlová plechová strecha) Skladové priestory: 2x samostatný sklad s výmerou 30 m² a 35 m² Parkovanie: 2x vyhradené vonkajšie parkovacie miesto pre dodávky / autá klientov (v cene nájmu) TECHNICKÉ PARAMETRE A SIETE: Prístup: Priamy vjazd z obecnej asfaltovej cesty, bezproblémová logistika pre dodávky a nákladné vozidlá do 7,5 tony. Elektrina: Nadštandardný 50 A istič s napätím 230V aj 400V (motorový prúd). Vlastný elektromer pre presné meranie spotreby. Voda a kanalizácia: Vlastné sociálne zázemie (WC/menšia kúpelňa) situované priamo v hale. Vykurovanie: Hlavná hala je temperovaná lokálnym kotlom na pevné palivo (drevo si zabezpečuje nájomca sám). VYUŽITIE: Priestor je mimoriadne vhodný pre čisté skladovanie, distribúciu, e-shop s objemnejším tovarom, alebo ako technické zázemie pre stavebnú či montážnu firmu, autoservis. Výkonný istič umožňuje zapojenie energeticky náročnejších strojov, baliacich liniek či nabíjanie manipulačnej techniky. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Nájomné: 650 € / mesiac (vrátane 2x parkovacieho státia) Energie: Elektrina podľa reálnej spotreby (vlastný elektromer) + voda formou nízkeho fixného paušálu Depozit: Vratná zábezpeka vo výške 2-mesačného nájomného + provízia RK. Realitný maklér: Róbert Kapuscinský, Tel: + 421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis pošas celého procesu kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosľou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sä autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvkyumelej inteligencie (AI).

BOSEN GROUP Vám ponúka na prenájom atraktívne kancelárske priestory 100 m² v strategickej lokalite širšieho centra mesta Banská Bystrica, na Rudlovskej ceste. Priestor sa nachádza na prízemí udržiavaného tehlového rodinného domu a vďaka svojej dispozícii a vynikajúcej polohe je ideálnou voľbou pre etablované firmy aj slobodné profesie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Priestor je logicky rozdelený na administratívnu a zázemnú časť: - vstupná chodba s priestorom pre recepciu alebo čakáreň, - 3x priestranná kancelárska miestnosť (z toho jedna je priechodná) - samostatné zázemie pre zamestnancov, - kuchynka, - 2x samostatná toaleta. TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn). Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom vlastnej plynovej kotolne, čo umožňuje optimalizáciu prevádzkových nákladov. LOKALITA A POLOHA: Nehnuteľnosť má vynikajúcou logistickou polohou. Nachádza sa len na skok od samotného historického centra mesta Banská Bystrica a v bezprostrednej blízkosti nového sídla Okresného súdu, čo ocenia najmä právnické profesie. Lokalita ponúka bleskové a bezproblémové napojenie na mestský obchvat. PARKOVANIE: Možnosť parkovania vo dvore priamo pri objekte. Parkovanie však nie je zahrnuté v cene nájmu. PRE KOHO JE PRIESTOR VHODNÝ? Vzhľadom na lokalitu pri súde a charakter priestoru je ponuka mimoriadne vhodná pre advokátske a právne kancelárie, notárske úrady, architektonické a projektové ateliéry, sídlo menšej či strednej firmy, IT sektor alebo finančné služby. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Nájomné: 800 € / mesiac + DPH Energie: 250 € / mesiac Vratný depozit / zábezpeka: 800 € + provízia RK Realitný maklér: Róbert Kapuscinský, Tel: + 421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis pošas celého procesu kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosľou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sä autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj štvorpodlažnú administratívnu budovu situovanú priamo v srdci historického centra mesta Banská Bystrica, na prestížnej adrese Horná ulica. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu. Budova je v dobrom technickom stave, bez potreby zásadných rekonštrukcií, a bola donedávna plne využívaná administratívnymi a obchodnými prevádzkami. Vďaka svojej polohe, dispozícii a charakteru ponúka široké možnosti využitia – od kancelárskych a obchodných priestorov, cez kombináciu služieb až po atraktívne mestské bývanie. Flexibilita priestoru umožňuje prispôsobiť nehnuteľnosť aktuálnym trendom na trhu a maximalizovať jej investičný potenciál (pôdorysy k dispozícii vo fotogalérii). Pre investorov je kľúčovou výhodou možnosť zabezpečenia naplnenia budovy nájomníkmi – radi Vám pomôžeme s prenájmom celej budovy alebo jej častí, čím sa z tejto nehnuteľnosti stáva stabilná a výnosná investícia. Zároveň ide o výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť priamo v historickom centre mesta – hodnotu, ktorá si dlhodobo udržiava svoju atraktivitu a rastový potenciál. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Banská Bystrica – Horná 41 veľkosť pozemku: 615 m² úžitková plocha budovy: 736,2 m² materiál: tehla kúrenie: ústredné (plyn) okná: drevené inžinierske siete: elektrina (medená inštalácia), mestský vodovod, kanalizácia orientácia: čelná strana budovy na východ parkovanie: verejné pred budovou (abonentské karty) CENA a PLATBA: cena: dohodou Cena reflektuje polohu v historickom centre a investičný potenciál nehnuteľnosti. Pri konkrétnom zámere a serióznom jednaní je priestor na individuálnu dohodu. možnosť financovania z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom úveru (radi Vám pomôžeme s jeho vybavením) INFO: Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade záujmu zabezpečíme kompletný servis – od právneho procesu kúpy, cez financovanie až po poradenstvo pri rekonštrukcii a prenájme.

SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, nádhernú historickú budovu priamo v srdci mesta Banská Bystrica. Štýlový, precízne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt s niekoľkými gastronomickými prevádzkami, obchodnými, kancelárskymi a ubytovacími priestormi disponuje veľkolepou úžitkovou plochou všetkých podlaží 1700 m2. Pozostáva z dvoch celkov. Prvý tvorí dominantná stavba prístupná z Námestia SNP a k nej prináležiace dvorné krídlo ako postranný trakt s vlastným vstupom z dvora, prepojené aj s hlavným objektom. Predná časť domu zo strany Námestia SNP je trojpodlažná, podpivničená, vybudovaná z tradičných murovaných materiálov, s dreveným krovom na sedlovej streche.Vnútorný trakt je dvojpodlažný s pultovou strechou. Budova má suterén, prízemie, 2. poschodia a podkrovie. Suterén : nočný bar (240 m2) Prízemie: reštaurácia s terasou priamo z námestia (275m2) 1. a 2. NP : kancelárie a zubné ambulancie, kaderníctvo (714 m2) Podkrovie : zatiaľ je nevyužité (464 m2) Zadný trakt budovy: 1. a 2. NP 3 byty (1 - Izbový, 2 - izbový a 3 - izbový) Možnosť dostavať dalšie podlažie. Celý objekt je vo výbornom stave. 1.NP prešlo v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie je ústredné cez radiátory z plynových kotlov pre viacero samostatných priestorov a TÚV je dodávaná centrálne zo zásobníkov. Na pozemku o výmere takmer 641 m2 sú všetky IS. Prístup k budove je priamo z námestia. Všetky prevádzky sú v prenájme a poskytujú svojim majiteľom ekonomický profit. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť aj pozemok za budovou, ktorý je vhodný na parkovanie, alebo výstavbu ďalšej budovy. Hneď vedľa budovy je novostavba parkovacieho domu, ktorá bude dokončená tento rok v novembri. Cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie v RK Pôdorysy Vám zašleme na vyžiadanie. Zavolajte nám, radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 34,69 m², situovaný v suteréne moderného bytového domu Horná 26A v centre Banskej Bystrice. Priestor disponuje anglickými dvorcami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemné prostredie. Vďaka svojej polohe a dispozícii je ideálny na zriadenie archívu, skladovanie alebo dielů, ateliér alebo iné podnikateľské príležitosti. Priestor je dlhodobo prenajatý spoľahlivému nájomcovi s možnosťou pokračovania v existujúcom nájomnom vzťahu, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Výhody priestoru: výmera 34,69 m², anglický dvor s prirodzeným denným osvetlením, moderná novostavba, výborná adresa v centre Banskej Bystrice, bezproblémová dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť, reprezentatívne priestory vhodné na podnikanie aj ako investícia. Cena: 95 000 € s DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tento priestor predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie aj dlhodobú investíciu. Kontakt 0904 659 044

Ponúkame na prenájom v obchodnom dome PRIOR Banská Bystrica: ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 1. plocha 16,60 m2 miestnosť č. 202, II. poschodie zázemia, dostupnosť voľný cena nájmu 200 € bez DPH / mesiac / vrátane SPN a energií - samostatná miestnosť so spoločnou chodbičkou - spoločná kuchynská linka - WC v blízkosti na poschodí - svetlá miestnosť – okno + žalúzie, nie je klimatizovaná - prístup 24/7 - vstup z ulice Robotnícka (bez výťahu), možnosť prechodu do obchodného domu 2. plocha 28,40 m2 miestnosť č. 019, zázemie OD, dostupnosť voľný cena nájmu 150 € bez DPH / mesiac / vrátane SPN a energií - samostatná miestnosť - miestnosť – bez okien, nie je klimatizovaná, vykurovaná - prístup počas prevádzkových hodín OD PRIOR, potom strážená na centrálnom pulte ochrany - vstup z ulice Robotnícka 3. plocha cca 15,60 m2 miestnosť č. 217 I. poschodie OD, dostupnosť voľný cena nájmu 200 € bez DPH / mesiac / vrátane SPN a energií - voľná obchodná plocha, nie je ohraničená, možnosť variability vo veľkosti - prívod elektriny 230 V / 400 V, vody a odpadu - vhodné aj na kaviareň s posedením - svetlá plocha, výhľad na trhovisko - poschodie je klimatizované - vstup cez hlavný vchod obchodného domu - dostupné počas otváracích hodín obchodného domu - prístup schody, eskalátory, bezbariérovo zákazníckym výťahom 4. plocha cca 87 – 110 m2 miestnosť č. 317 II. poschodie OD, dostupnosť od 1.2.2027 cena nájmu 11,30 € bez DPH / m2 / mesiac / vrátane SPN bez energií - voľná obchodná plocha, nie je ohraničená, možnosť variability vo veľkosti - svetlá plocha - poschodie je klimatizované - vstup cez hlavný vchod obchodného domu - dostupné počas otváracích hodín obchodného domu - prístup schody, eskalátory, bezbariérovo zákazníckym výťahom 5. plocha cca 24 – 160 m2 miestnosť č. 417 III. poschodie OD, dostupnosť voľný cena nájmu od 8,00 € bez DPH / m2 / mesiac / vrátane SPN bez energií - voľná obchodná plocha, nie je ohraničená, možnosť variability vo veľkosti, dostavby priečok a tým vytvorenie samostatných miestností podľa požiadavky - svetlá plocha - poschodie je klimatizované - vstup cez hlavný vchod obchodného domu - dostupné počas otváracích hodín obchodného domu - prístup schody, eskalátory, bezbariérovo zákazníckym výťahom - v prípade potreby možnosť využiť služby údržbárov v rámci prevádzkových hodín OD PRIOR 6. plocha 37,74 + príslušenstvo 11,78 m2 miestnosť č. 302 + 301 + 304 III. poschodie zázemia, dostupnosť od 1.11.2026 cena nájmu 440 € bez DPH / mesiac / vrátane SPN a energií - samostatná miestnosť vo výmere 37,74 m2 so spoločnou chodbičkou a WC so sprchou - prístup k vode - svetlá miestnosť – okná + žalúzie + sieťka, nie je klimatizovaná - prístup 24/7 = vstup z ulice Robotnícka (bez výťahu) - vstup z obchodnej plochy počas otváracích hodín obchodného domu - prístup schody, eskalátory, bezbariérovo zákazníckym výťahom 7. plocha 23,29 m2 + príslušenstvo 11,78 m2 miestnosť č. 302 + 301 + 304 III. poschodie zázemia, dostupnosť od 1.11.2026 cena nájmu 300 € bez DPH / mesiac / vrátane SPN a energií - samostatná miestnosť vo výmere 37,74 m2 so spoločnou chodbičkou a WC so sprchou - prístup k vode - svetlá miestnosť – okná + žalúzie + sieťka, nie je klimatizovaná - prístup 24/7 = vstup z ulice Robotnícka (bez výťahu) - vstup z obchodnej plochy počas otváracích hodín obchodného domu - prístup schody, eskalátory, bezbariérovo zákazníckym výťahom HLAVNÉ VÝHODY - Výhody lokality a priestorov PRIOR BB - Výborná poloha v meste – známa adresa, ktorú klienti ľahko nájdu. - Dobrá dostupnosť MHD – pohodlné spojenie pre zamestnancov aj zákazníkov. - Občianska vybavenosť v okolí – obchody, služby a ďalšie prevádzky. - Možnosť využitia na rôzne podnikateľské účely – kancelárie, služby či obchodné prevádzky podľa charakteru konkrétneho priestoru. - Flexibilný prístup 24/7 – vhodné aj pre podnikateľov, ktorí potrebujú prístup mimo bežných pracovných hodín. - Blízkosť dôležitých inštitúcií – úrady, súdy a školy v okolí. - Možnosti parkovania – parkovacie miesta v okolí obchodného domu aj parkovací dom v pešej dostupnosti. Kontakt 0904 659 044