Priestory a objekty na predaj, okres Banská Štiavnica

Nadštandardný výnos ktorý nenájdeš ani v Bratislave... Aktívum ktoré využíva naplno svoj potenciál bez potreby na ňom niečo meniť Priestor je členený na štyri časti - viď. pôdorys Plocha celková 103,52m2 z toho plocha obslužná:58,5m2 HISTÓRIA Prvé počiatky domu siahajú do obdobia stredovekého 16. storočia v renesančnom štýle. Pôvodne dva meštianske domy boli útočiskom viacerých šľachtických rodín ako napríklad známy rod Hellovcov zo Štiavnických Baní. V priebehu období umeleckých slohov prešla stavba svojim vlastným vývojom a dnešná podoba je kombinácia viacerých rukopisov ako významný symbol urbanizmu. Hodnotný charakter nájdeme vo výtvarnom riešení uličnej fasády s remeselnými a umeleckými prvkami v prepojení na unikátne stavebné riešenie osadené vo svahu, počítajúc s zaklenutými pivnicami a tradičným vnútro-dvorom. NEPREHLIADNUTEĽNÝ Veľkou devízou je veľkoformátový presklenný výklad pozdĺž plnej šírky vstupu do priestoru. Nielen stavba samotná ale aj jej priečelie vyniká spomedzi ostatnej zástavby, pričom vystúpené krivky exteriérového rizalitu podčiarkujú jej významný historický charakter a zároveň vzbudzujú zvedavosť okoloidúcich. KULTÚRNA PAMIATKA Dom patrí medzi pamiatkovo chránené objekty a absolvoval už kompletnú sanáciu pod odborným dohľadom. Na prízemí sa nachádzajú 3 obchodné priestory, ktoré sú dlhodobo využívané nájomcami. Na poschodiach 1 až 4 sú umiestnené bytové a apartmánové jednotky rôznych veľkostí. Takmer všetky priestory na bývanie prešli plnohodnotnou rekonštrukciou a sú v rukách nových vlastníkov. Väčšina jednotiek v dome sa ponúka na krátkodobé ubytovanie, čo podporuje samotný chod prevádzky a takisto nepriamo udržuje bytový dom v hospodárnom technickom a finančnom stave. POLOHA Umiestnenie domu na Andreja Kmeťa je predurčené na úspech. Po oficiálnom vstupe na najfrekventovanejšiu ulicu historického centra, z križovatky ulíc Akademická a Kammerhofská je práve táto prevádzka prvá v rade na ktorú návštevníci narazia. Ako jediná kaviareň na hlavnej tepne historického centra, má kaviareň Trotuar sedenie vonku ktoré ponúka výhľad na radničné námestie a starý zámok. VIAC AKO LEN ROZUMNÁ INVESTÍCIA Čistý ročný výnos z prenájmu predstavuje až 8,1 % po odpočítaní všetkých nákladov. Ak zoberieme do úvahy priemerný ročný rast nehnuteľností na tej najviac konzervatívnej úrovni 6% Dostávame sa na čisté zhodnotenie kapitálu od 15% p.a. vyššie a to bez rizikových faktorov a aktívnom podielaní sa na biznise. Pre porovnanie s rezidenciou nie je nehnuteľnosť ovplyvnená fluktuáciou a výkyvmi z krátko a dlhodobého prenájmu. Finančná návratnosť nehnuteľnosti je zdravých 12 rokov. PRIDANÁ HODNOTA • Za 20 ročné obdobie jedného vlastníka sa v priestore vystriedali len 4 nájomcovia • Spolu s priestorom je možné nadobudnúť ďalšie menšie úžitkové nebytové priestory a získať silnú pozíciu v domovom spoločenstve • Priestor disponuje vstupom do súkromného dvoru s otvorenou oblohou, ktorý je možné využívať na podporné akcie prevádzky so súhlasom vlastníka • Exteriérové sedenie na chodníku je možné rozšíriť o extra miesto dohodou so susednou prevádzkou PERSPEKTÍVA Za minulý rok zaznamenal Banskobystrický kraj o 23% vyššiu návštevnosť, čím sa stal najväčším skokanom spomedzi ostatných regiónov Slovenska. Môžeme predpokladať že Banská Štiavnica má stúpajúci charakter spomedzi miest patriacich do zoznamu svetového dedičstva UNESCO a bežne sa umiestňuje na rebríčku v top 10. CHCETE VLASTNÚ PREVÁDZKU? Nachystané nové siete ktoré zvládnu akúkoľvek záťaž •Vlastné zdroj vykurovania •Vzduchotechnika •Vymenený prívod vody, nadimenzované odpady, rozvody a vykurovacie telesá •Moderná elektroinštalácia - trojfáza, 400V, ističe s najvyššou kapacitou •Všetky povolenia od hygieny •Transparentnosť nákladov - nie je dôvod na zvyšovanie správcovských poplatkov a fondu opráv Cena 225.000 Financovanie možné formou obrátenej hypotéky aj podnikateľského úveru, v oboch prípadoch s úrokom nižším ako samotný % výnos prevádzky.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj jedinečnú investičnú príležitosť v obci Banská Belá, len niekoľko minút jazdy od historického centra Banskej Štiavnice. Jedná sa o areál bývalej pošty v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Pozemok na ktorom objekt stojí má rozlohu 1 844 m² a nachádza sa mimo zastavaného územia obce, čo ponúka dostatok priestoru a súkromia pre nový zámer. Na pozemku sa nachádzajú dva objekty: administratívna budova s výmerou 311 m² (dvojpodlažná) garáže s plochou 60 m² Oba objekty sú murované a napojené na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu aj plyn, čo výrazne zjednodušuje ďalší rozvoj a realizáciu budúceho projektu. Na tento objekt je momentálne vypracovaná projektová dokumentácia na bytový dom s polyfunkciou. Lokalita Banská Belá sa dlhodobo radí medzi lukratívne a vyhľadávané oblasti regiónu Štiavnických vrchov. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a blízkosti mesta – do centra Banskej Štiavnice sa dostanete do niekoľkých minút autom. V okolí sa nachádza množstvo rekreačných možností, vrátane známych Štiavnických tajchov, turistických trás a cyklotrás, čo z tejto lokality robí atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. Tento projekt predstavuje významný potenciál pre investorov aj developerov, ktorí hľadajú zaujímavý a pripravený objekt s hotovou dokumentáciou, napojením na siete a rozvojovým potenciálom v stále rastúcej a obľúbenej lokalite. Predajná cena je 449.000€ bez DPH.

CHARAKTERISTIKA Priestor je členený na štyri časti - viď. pôdorys Plocha celková:200,1m2 Plocha obslužná:88,4m2 HISTÓRIA Prvé počiatky domu siahajú do obdobia stredovekého 16. storočia v renesančnom štýle. Pôvodne dva meštianske domy boli útočiskom viacerých šlachtických rodín ako napríklad známy rod Hellovcov zo Štiavnických Baní. V priebehu období umeleckých slohov prešla stavba svojim vlastným vývojom a dnešná podoba je kombinácia viacerých rukopisov ako významný symbol urbanizmu. Hodnotný charakter nájdeme vo výtvarnom riešení uličnej fasády s remeselnými a umeleckými prvkami v prepojení na unikátne stavebné riešenie osadené vo svahu, počítajúc s zaklenutými pivnicami a tradičným vnútro-dvorom. NEPREHLIADNUTEĽNÝ Veľkou devízou je veľkoformátový presklenný výklad pozdĺž plnej šírky vstupu do priestoru. Nielen stavba samotná ale aj jej priečelie vyniká spomedzi ostatnej zástavby, pričom vystúpené krivky exteriérového rizalitu podčiarkujú jej významný historický charakter a zároveň vzbudzujú zvedavosť okoloidúcich. KULTÚRNA PAMIATKA Dom patrí medzi pamiatkovo chránené objekty a absolvoval už kompletnú sanáciu pod odborným dohľadom. Na prízemí sa nachádzajú 3 obchodné priestory, ktoré sú dlhodobo využívané nájomcami. Na poschodiach 1 až 4 sú umiestnené bytové a apartmánové jednotky rôznych veľkostí. Takmer všetky priestory na bývanie prešli plnohodnotnou rekonštrukciou a sú v rukách nových vlastníkov. Väčšina jednotiek v dome sa ponúka na krátkodobé ubytovanie, čo podporuje samotný chod prevádzky a takisto nepriamo udržuje bytový dom v hospodárnom technickom a finančnom stave. POLOHA Umiestnenie domu na Andreja Kmeťa je predurčené ná úspech. Po oficiálnom vstupe na najfrekventovanejšiu ulicu historického centra, z križovatky ulíc Akademická a Kammerhofská je práve táto prevádzka prvá v rade na ktorú návštevníci narazia. Ako jediná kaviareň na hlavnej tepne historického centra, má kaviareň Trotuar sedenie vonku ktoré ponúka výhľad na radničné námestie a starý zámok. ROZUMNÁ INVESTÍCIA Ročný výnos z prenájmu činí 21.000 EUR čo predstavuje čistý zisk 6,5% po odpočítaní všetkých nákladov Ak zoberieme do úvahy priemerný ročný rast nehnuteľností na tej najviac konzervatívnej úrovni 6% Dostávame sa na čisté zhodnotenie kapitálu od 12% p.a. vyššie a to bez rizikových faktorov a aktívnom podielaní sa na biznise. Pre porovnanie s rezidenciou si návratnosť nevyžaduje aktívnu účasť na chode podnikania a nie je ovplyvnená fluktuáciou a výkyvmi z krátko a dlhodobého prenájmu. PRIDANÁ HODNOTA • Za 20 ročné obdobie jedného vlastníka sa v priestore vystriedali len 3 nájomcovia • Spolu s priestorom je možné nadobudnúť ďalšie menšie úžitkové nebytové priestory a získať silnú pozíciu v domovom spoločenstve • Priestor disponuje vstupom do súkromného dvoru s otvorenou oblohou, ktorý je možné využívať na podporné akcie prevádzky so súhlasom vlastníka • Exteriérové sedenie na chodníku je možné rozšíriť o extra miesto dohodou so susednou prevádzkou • Nehnuteľnosť bez nutnej investície, ktorá zvládne akýkoľvek typ prevádzky. Po výmene všetkých IS - vody, elektriky, dodávky tepla a ohrevu vody PERSPEKTÍVA Za minulý rok zaznamenal Banskobystrický kraj o 23% vyššiu návštevnosť, čím sa stal najväčším skokanom spomedzi ostatných regiónov Slovenska. Môžeme predpokladať že Banská Štiavnica má stúpajúci charakter spomedzi miest patriacich do zoznamu svetového dedičstva UNESCO a bežne sa umiestňuje na rebríčku bodov záujmu v top 5-10 v rámci Slovenska. Rozvoj Štiavnice potvrdzuje realizácia nových developerských projektov a zároveň obnova starých meštianskych domov v centrálnej časti mesta. Cena 320.000 (Súčasťou ceny je aj kompletné zariadenie a vybavenie) Financovanie možné formou obrátenej hypotéky aj podnikateľského úveru, v oboch prípadoch s úrokom nižším ako samotný % výnos prevádzky.

DOBRÉ REALITY s.r.o. - silná slovenská sieť exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt - budovu hlavnej transformovne Rudných Baní v Banskej Štiavnici. PREDMET PONUKY: oplotený, čiastočne zrekonštruovaný objekt postavený v rokoch 1952 – 1955 na terasovitom pozemku ako hlavná transformovňa Rudných Bani, v súčasnosti využívaný ako polyfunkčný objekt s predajňou elektroinštalačného materiálu, administratívnymi priestormi, autodielňou, strojníckymi dielňami, skladovými priestormi, garážami a revíznou vežou. ĎALŠIE INFORMÁCIE Objekt je: - postavený z liateho betónu (suterén), pálenej tehly (podlažia), so schodiskami a podlahami v spoločných priestoroch z leštenej kameniny. Strecha objektu je plochá, so strešnou krytinou z asfaltových pásov s hliníkovou fóliou (pôvodná, udržiavaná), - oplotený, s prístupmi dvomi samostatnými, kovovými bránami (jedna z nich elektrická na diaľkové ovládanie), - prístupný od hlavnej cesty Banská Štiavnica – Levice a z ulice Ladislava Exnára samostatnou bránou a kovovým mostom vedúcim priamo na 2 NP budovy, - chránený kamerovým systémom a alarmom, - pripojený na el. energiu 230 V a 400 V (dielne) a kanalizáciu, - zásobovaný pitnou vodou z vlastnej studne, s možnosťou napojenia na verejný vodovod, - vykurovaný ústredným kúrením, kombinovanými zdrojmi vykurovania, samostatne každé podlažie, a to suterén a 1 NP pevným palivom (kotolňa na pevné palivo - uhlie, drevo), 2 NP elektrickým podlahovým kúrením so samostatnými obvodmi a krbom napojeným na ústredné kúrenie. Na objekte sú umiestnené bleskozvody. Ohrev teplej vody je zabezpečený el. bojlermi. Priľahlý pozemok disponuje parkovacími miestami pre osobné autá, dodávky a mechanizáciu. Terasovitý pozemok, ktorý je predmetom predaja, má predpokladanú výmeru 1750 m2 (určí geometrický plán). Dispozičné úpravy a rekonštrukcia objektu bola realizovaná postupne posledným majiteľom, prevažne v rokoch 1996 – 2000, v rozsahu: - výmena okien za drevené s izolačným dvojskom (1996), - výmena vstupných dverí (1 NP dva samostatné vstupy), - rozvody vody, elektriny (vrátane elektrorozvodov pre výrobné stroje) a kanalizácie, - fasáda (bez zateplenia), - oplotenie s el. bránou na diaľkové ovládanie a samostatnou bránou z ul. L. Exnára, - modernizácia vykurovania, - 1 NP / modernizácia sociálnych zariadení (výmena podláh, sanity), vytvorenie elektropredajne a kancelárie (stierky, zníženie stropov s bodovým osvetlením), výmena podláh, - 2 NP / dispozičná úprava riadiaceho strediska (velín) na administratívne priestory – kancelária (priečky sadrokartón), rokovacia miestnosť, kuchyňa so špajzou, sociálne zariadenie s predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou s rohovou vaňou, realizácia vykurovacieho systému v samostatných okruhoch, t.j elektrické podlahové kúrenie (rohože) a ústredné kúrenie s krbom, ako vykurovacím telesom, výmena podláh (dlažby v sociálnom zariadení, drevené parkety v ostatných priestoroch), výmena okien so žalúziami za drevené (eurookná) s izolačným dvojsklom a plastové v autodielni (2018 - 2019), zateplenie a zníženie stropov s bodovým osvetlením, interiérové stierky, výmena interiérových dverí, osadenie kuchynskej linky a vstavaných skríň z masívu. DISPOZÍCIA: Suterén: kotolňa, sklad paliva, dielňa, skladové priestory, pod garážami (prízemie) sú v suteréne montážne jamy (transformátorové kobky) prístupné zo suterénu. 1 NP: elektropredajňa, kancelária, sociálne zariadenie (3 umývadlá, 1 sprchový kút, WC so samostatným vstupom), šatňa, schodisko, dielne (zámočnícka, nožnice a i.), skladové priestory a garáže (7 samostatných vstupov - brán). 2 NP: schodisko, kancelária, rokovacia miestnosť, kuchyňa, špajza, sociálne zariadenie s predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou s rohovou vaňou, autodielňa so samostatným vstupom (kovový most, plechová brána). Samostatný objekt tvorí revízna veža s bubnovým kladkostrojom. ORIENTÁCIA: východná. VYUŽITIE V ÚZEMNOM PLÁNE: zmiešané územie prevažne s mestskou štruktúrou, využitie pre drobné služby a výrobu nerušiacu okolité funkcie, zariadenia administratívne, hromadné parkovacie plochy a garáže, výnimočne prípustné umiestnenie - zariadenia pre záujmovú činnosť, špecifické typy občianskej vybavenosti, ostatné objekty technického vybavenia. VYBAVENIE: objekt je vybavený strojovým zariadením a vybavením (sústruhy, frézy, žeriavy, zdviháky), ktoré je možné odkúpiť po dohode. LOKALITA Banská Štiavnica a objekt samotný sa nachádza pri ceste E51, ktorá prepája okresné mestá Banská Štiavnica, Zvolen a Levice. V rámci mesta má objekt výhodnú polohu, ktorá umožňuje prístup k nemu z dvoch samostatných ulíc. ODPORUČENIE MAKLÉRA Výhodou objektu je výborná dopravná dostupnosť v rámci mesta a regiónu, s možnosťou využitia objektu pre občiansku vybavenosť, drobnú výrobu, či služby. Výborný technický stav objektu a špecifické technické parametre (napr. vstup mostom priamo na 2 NP vrátane mechanizmov, prízemné garáže s montážnymi jamami), pozemok zabezpečujúci dostatočnú obslužnosť objektu a parkovanie sú veľkými devízami jeho ďalšieho využitia napr. vo forme polyfunkčného parkovacieho domu. Rovná strecha je svojou orientáciou vhodná pre umiestnenie fotovoltických panelov pre výrobu el. energie, alebo solárnych panelov pre ohrev teplej vody v objekte. Napriek tomu, že si objekt pre úpravu na jeho nové využitie vyžaduje investície, je ojedinelou stavbou vhodnou pre nové projekty a podnikateľské príležitosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE DOHODOU V PRÍPADE ZÁUJMU JE MOŽNÁ KÚPA NEHNUTEĽNOSTI AJ SO STROJNÝM A TECHNICKÝM VYBAVENÍM. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

PREDAJ: Rozsiahla historická budova v centre Banskej Štiavnice s možnosťou prestavby na apartmány. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj historickú budovu v centre Banskej Štiavnice na ulici Andreja Kmeťa. PREDMET PONUKY Východne orientovaná priestranná budova so zastavanou plochou 589m2 sa nachádza priamo v centre Banskej Štiavnice. Umiestnenie objektu v rámci mesta zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť a možnosť parkovania na priľahlých verejných parkoviskách. Hlavný vstup do budovy je priamo z ulice Andreja Kmeťa a je možnosť vybudovať aj zadný vstup zo Striebornej ulice. Z ulice A. Kmeťa vedú aj vstupy do dvoch plne zrekonštruovaných obchodných priestorov, ktoré sa v budove nachádzajú. Dispozične budova pozostáva z jedného prízemného podlažia, troch nadzemných podlaží a podkrovia . V Strede budovy sa nachádza menšie nádvorie. Presné dispozičné rozloženie jednotlivých podlaží aj s rozmermi je uvedené v pôdorysoch vo fotogalérií. Podľa dostupných informácií bola budova postavená približne v roku 1673. DISPOZIĆNÉ RIEŠENIE: 1.PP: podlahová plocha: 138,53m2- skladové pivničné priestory s klenbovými stropmi 1.NP: podlahová plocha: 422,64m2 - dva samostatné obchodné priestory, skladové priestory pozostávajúce z viacerých miestností s klenbovými stropmi 2.NP: podlahová plocha: 407,82m2 a 3.NP: podlahová plocha: 428,09m2 - tvoria vstupné haly a miestnosti, ktoré boli v minulosti využívané ako bytové priestory. Podkrovie : v podkroví sa nachádza rozľahlý priestor s drevenými hradami a sedlovou strechou s plechovou krytinou. Celková podlahová plocha objektu je 1397,08m2 Inžinierske siete: - prístupová cesta mestská, dlažbová - elektrina priamo v budove - pitná voda z verejného vodovodu, - plynová prípojka - verejná kanalizácia Konštrukčné a materiálové prvky: - Nosné murivo celého objektu je prevažne z kameňa. - Stropná konštrukcia nad 1.PP je klenbová, kamenná, nad 1.NP až 3.NP je drevený trámový strop s rovným podhľadom - Konštrukcia strechy: sedlová s nerovnakou výškou hrebeňa, strešná krytina je pozinkovaný plech. - Vonkajšia omietka vápenno-cementová, hladká - Okná: pôvodné drevené - Dvere: pôvodné drevené rámové - Vnútorné schodisko kamenné - Vykurovanie – v zrekonštruovaných obchodných priestoroch zabezpečuje plynový kotol Doplňujúce informácie: - Nehnuteľnosť je národnou kultúrnou pamiatkou. LOKALITA Banská Štiavnica sa nachádzajú v srdci Štiavnických vrchov a je vyhľadávaným kultúrnym a historickým centrom v rámci Stredného Slovenska. Poskytuje plnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií a bohatým kultúrnym programom. Je veľmi dobre dostupná z Bratislavy (do 2 hodín diaľnicou R1). Oblasť poskytuje široké možnosti celoročného kultúrneho vyžitia, turistiky, cykloturistiky, rekreácie, letných aj zimných športov. K okoliu Banskej Štiavnice neodmysliteľne patrí aj množstvo jazier – tajchov ako pozostatok banskej činnosti v celej oblasti. V dnešnej dobe sú tieto jazerá využívané na rekreáciu či rybolov. HODNOTENIE MAKLÉRA Táto unikátna nehnuteľnosť poskytuje jedinečnú podnikateľskú príležitosť prestavby objektu na apartmány v historickom centre mesta. CENA DOHODOU, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Hľadáte azyl na tichom mieste v cente Banskej Štiavnice? Dve chalúpky postavené na zadnom dvore Paláca s vlastnou bránou a romantickou záhradou. Objekt s fantastickým potenciálom s podmanivým Štiavnickým charakterom sa skladá z dvoch plnohodnotných obytných priestorov. Domčeky čakajú na tvorivého majiteľa s novou myšlienkou, ktorý investuje do nehnuteľnosti a dokončí ju presne podľa svojej predstavy. Na prízemí domčeka je open-plan priestor, obývačka s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou. Každá chalúpka má kachľovú pec na drevo na zútulnenie zimných večerov. Podkrovie ponúka mezonetový priestor na oddych a spanie. Nad nádvorím za chalúpkami sa nachádza záhradka na členitom pozemku, kde sa otvára možnosť kultivovať terasy typické pre štiavnické záhrady. Súčasťou vlastníctva je aj nový drevený altánok. Objekt je súčasťou komplexu paláca, národnej kultúrnej pamiatky. Desať minút do chalúpok sa nachádza najkrajší tajch v Štiavnických vrchoch a ďalej mnoho iných rekreačných príležitostí ako jazerá Klinger, Vindšachta, Bakomi, Evička, Richnavské a Počúvadlo. Ďalej rezort Salamandra, ale aj kaštieľ vo Sv. Antone.

Tento rozsiahly objekt sa nachádza na okraji malebnej obce Počúvadlo, iba pár krokov od slávneho Počúvadlianskeho jazera. Apartmánový dom bol skolaudovaný v roku 2025, je povolený hygienou a pripravený na okamžité využitie, takže môžete začať podnikať alebo si užívať rodinné pobyty bez zbytočných odkladov. Dom s celkovou obytnou plochou 400 m² na pozemku s rozlohou 554 m² je postavený z kameňa čo mu dodáva autentický vidiecky šarm a zároveň zaručuje dlhú životnosť. Detailná rekonštrukcia prebiehala s dôrazom na vysokú kvalitu použitých materiálov. K dispozícii je kompletné pripojenie na elektrinu 220/400V a tiež studňa aj obecná voda. Ústredné kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo (pelety) s možnosťou prepnutia na elektrické kúrenie, čo zaručuje pohodlie a flexibilitu počas celého roka. Objekt aktuálne disponuje 3 plne funkčnými apartmánmi. 1 veľký apartmán je ideálny pre 9 osôb, ponúka 2 kúpeľne a 2 útulné krbové posedenia v prírode. K tomu sú k dispozícii 2 menšie apartmány pre 4 ľudí, každý s vlastným vonkajším krbovým posedením, pričom jeden z nich je prakticky podpivničený s rozlohou 18 m². Zateplené podkrovie je ďalšou obrovskou výhodou, keďže je už predpripravené na ďalšie tri priestranné apartmány. Každý s vlastným vstupom, čo výrazne zvyšuje potenciál ubytovacej kapacity. Tu sa tiež nachádza priestranné krbové posedenie s rozlohou 30 m², ideálne na večerné grilovačky a stretnutia s priateľmi. Vzadu zas nechýba lodžia, ktoré ponúkajú príjemné výhľady na okolie. Parkovanie je vyriešené parkoviskom pre 4 až 6 áut priamo pri objekte. Lokalita Počúvadla je skutočným klenotom pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Počúvadlianske jazero je len na skok a ponúka možnosti kúpania, člnkovania, rybolovu, a v zime aj korčuľovania. Celé Štiavnické vrchy sú rajom pre turistiku a cykloturistiku s množstvom značených chodníkov, ktoré vás prevedú krásnou prírodou a k ďalším historickým tajchom. Len pár minút jazdy autom sa nachádza UNESCO pamiatka Banská Štiavnica, ktorá vás očarí svojou bohatou históriou, unikátnou architektúrou a príjemnou atmosférou. V zimných mesiacoch oceníte blízkosť lyžiarskeho strediska Salamandra Resort. Okrem toho môžete navštíviť skanzen v Banskej Štiavnici, Arborétum a mnoho ďalších atrakcií. Tento apartmánový dom je ideálnou investíciou pre podnikanie v cestovnom ruchu, skvelým miestom pre rodinné dovolenky alebo jednoducho lukratívnou nehnuteľnosťou s vysokým potenciálom zhodnotenia.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj výnimočnú historickú budovu zo 17. storočia, situovanú priamo v Banskej Štiavnici – meste zapísanom v zozname UNESCO. Nehnuteľnosť je súčasťou národnej kultúrnej pamiatky a vďaka svojej polohe aj dispozícii predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. VÝMERA: Zastavaná plocha: 141m² Zastavaná plocha garáž: 28m² Záhrada: 86m² Zastavaná plocha dvor: 14m² Celková výmera: 269m² Prízemie: plne funkčné a zabehnuté reštauračné priestory – veľká jedáleň, bar, kuchyňa so vstupom na dvor, dámske a pánske toalety, dva sklady. 1. poschodie: štyri priestranné miestnosti a kúpeľňa s WC – vhodné na rekonštrukciu a prerobenie na dve samostatné bytové jednotky alebo apartmány. Podkrovie: rozdelené na dve časti – vyššia časť vhodná na prestavbu na mezonetový apartmán, nižšia časť ideálna na apartmánový podkrovný byt. EXTERIÉR: Uzavretý dvor s prístupom priamo z kuchyne. Garáž s potenciálom prerobenia na krytý gril s barovým pultom. Možnosť vytvoriť terasu na streche garáže, ako aj ďalšie vonkajšie posedenie priamo na dvore, či v záhrade. Atraktívny výhľad na historickú štôlňu, ktorá ponúka potenciál na vybudovanie jedinečnej vinnej pivnice alebo privátneho degustačného priestoru. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Kombinácia gastronómie a ubytovania na jednom mieste, možnosť prevádzky reštaurácie so štýlovým barom a letnou terasou, vytvorenie 4–5 apartmánových jednotiek (ideálne pre krátkodobý prenájom, Airbnb, boutique hotel), unikátna poloha v centre Banskej Štiavnice, ktorá patrí medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Historická hodnota a pamiatkový štatút, strategické miesto v UNESCO lokalite, multifunkčné využitie – gastronómia, ubytovanie, eventový priestor, vinárska pivnica, nízke ročné prevádzkové náklady. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý hľadá projekt s vysokým potenciálom návratnosti vďaka cestovnému ruchu v Banskej Štiavnici, veľkou výhodou je, že objekt obsahuje zabehnutú reštauráciu pripravenú na okamžité pokračovanie v prevádzke a na poschodí sa nachádza plne vybavený dvojizbový byt, ktorý poskytuje pohodlné bývanie priamo nad podnikom, či už pre budúceho majiteľa alebo personál. Kompletná občianska vybavenosť : parkovanie, obchody, školy, zdravotníctvo, doprava, rekreácia v okolí. Ak Vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.: 0911 111 322, prípadne emailom: peter.keresteny@re-max.sk

Ponúkame na odstúpenie (odpredaj) zabehnutú, fungujúcu prevádzku novinového stánku s občerstvením a priestrannou, uzavretou a uzamykateľnou terasou vo frekventovanej časti historického mesta Banská Štiavnica. DISPOZÍCIA: Stánok je dispozične prerozdelený na 3 časti s celkovou plochou 18m2- vstupná chodba s odkladacím priestorom, v pravo časť poskytujúca občerstvenie a ľavá časť určená na predaj novín, časopisov, malých cukroviniek a tabakových výrobkov. Vonkajšia terasa so sedením, uzavretá - chránené sedenie proti poveternostným podmienkam a vonkajšiemu mestskému ruchu rozmer 6x7m (42m2) so zdvihnutou podlahou, uzamykateľná s okrasným kovaním. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Stánok je v zachovalom peknom stave, rovnako aj terasa s novým opláštením. Samozrejmosťou je napojenie na elektriku, vodu a kanalizáciu, kúrenie je lokálne prostredníctvom klímy a elektrického telesa. VÝHODY: Výborne situovaná prevádzka vo frekventovanej lokalite, cca 5m autobusové zastávky, materská škola, oproti cez cestu Billa, v blízkosti obytné panelákové domy. Prevádzka sa predáva spolu s existujúcou s.r.o. na ktorú funguje. Tovar na základe inventúry bude započítaný osobitne ku kúpnej cene. MESAČNÉ NÁKLADY: 216€ záloha Elektrika/mesačne 61,5€ platba za WC tech služby/rok 149€ komunálny odpad mesto/ rok 384,18€ nájom pozemky mesto / štvrťrok 64,34 posledne vodné stočné za zúčtovacie obdobie LOKALITA: Výborná lokalita, maximálne vhodná na tento druh podnikania. NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na situovanie stánku v najfrekventovanejšej lokalite v blízkosti autobusových zastávok, obytnej časti s panelákmi a obchodu Billa považujem predmetnú ponuku za veľmi vhodnú na podnikanie. Banská Štiavnica je turisticky veľmi navštevované, zaujímavé historické mesto UNESCO, ktorým ročne prejde nespočetne veľa návštevníkov. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 631 875 alebo na annamadarova@haloreality.sk. ID ponuky: BS-71593. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný meštiansky dom na Dolnej ulici v historickej časti Banskej Štiavnice. Ponúkané nehnuteľnosti pozostávajú z dvoch stavieb a pozemku o celkovej výmere 834 m2. V centrálnej budove sa na kompletne zrekonštruovanom prízemí (200 m2) nachádza päť nových jednoizbových apartmánov – využívaných na prenájom (na booking.com ako Meštiansky dom Sládkovič). Jeden z apartmánov má vlastný vstup z ulice, polyfunkčnú miestnosť (obývacia izba s kuchynkou) a kúpeľňu s WC. Každý zo zvyšných štyroch apartmánov pozostáva z obytnej miestnosti a kúpeľne s WC. Pre tieto apartmány je na chodbe určená spoločná kuchyňa. Poschodie, ako aj druhý objekt s pochôdznou terasou (200 m2) - sú vhodné na ďalšiu rekonštrukciu podľa zámerov budúceho majiteľa (obchodné/kancelárske alebo bytové priestory – 440 m2). Prístup do vnútorného dvora je cez vlastnú bránu. Pozemok oplotený. Strecha sedlová, strešná krytina pozinkovaný plech. Nehnuteľnosti sú napojené na všetky inžinierske siete. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen. Tel. pon - pia: 0905 262 154. www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com

Exkluzívne vám ponúkame na predaj garáž, postavenú v radovej zástavbe o rozlohe 20m2 v atraktívnej mestskej časti Špitálka v meste Banská Štiavnica. Zvýhodnená cena: 14000€ - Priestranný a suchý priestor , vhodný na parkovanie alebo skladovanie - Bez elektrickej prípojky, no možnosť dodatočného pripojenia - Strecha plechová a nenáročná na údržbu - Dobrá dostupnosť , pohodlný prístup autom Táto garáž je skvelou investíciou pre tých, ktorý hľadajú praktické a cenovo dostupné riešenie v historickom meste. V prípade záujmu nás kontaktujte na obhliadku alebo ďalšie informácie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt ( Veža ) o výmere 360m2, priamo v centre mestskej časti Križovatka, mesta Banská Štiavnica. Je situovaný veľmi dobre ,priamo v centre diania. Cena : 449000€ Základné údaje: - Lokalita: Budova sa nachádza na frekventovanej križovatke v mestskej časti Križovatka v Banskej Štiavnici, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť a dostupnosť. - Architektúra: Moderný dizajn s prvkami architektúry, aby zapadol do charakteru mesta. Budova má dve podlažia. A je postavená v roku 1993. Prevádzky: - Reštaurácia: Na prízemí sa nachádza reštaurácia s kapacitou pre 50 hostí s vonkajším aj vnútorným sedením. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na pohodlie a estetiku. Kuchyňa je vybavená technológiami, aby zabezpečila efektívnu prípravu jedál. - Kaviareň: Na poschodí je priestranná kaviareň s kapacitou pre 30 hostí s výhľadom na križovatku. Kaviareň ponúka široký výber káv, čajov, zákuskov a vodných fajok. Interiér je zladený do príjemných farieb s pohodlným sedením a možnosťou pripojenia na wi-fi, či partičku šachu, čo priláka aj pracujúcich na diaľku. Výhody : -viditeľnosť a dostupnosť: vďaka polohe na križovatke je budova ľahko dostupná a viditeľná pre potencionálnych zákazníkov. - multifunkčnosť: kombinácia obchodných priestorov zabezpečuje rôznorodé využitie a stabilný príjem, ktorý je ročne 80000€ pri otvorení oboch prevádzok, takže návratnosť celej investície je do 6 rokov - moderné vybavenie: kvalitné materiály a moderné technológie zaručujú komfort a nízke prevádzkové náklady. Okolie križovatky - Dopravná dostupnosť: Križovatka je dobre dostupná autom, verejnou dopravou aj pešo. V blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusov a parkovacie miesta pre návštevníkov. - Obchody a služby: V okolí križovatky nájdete rôzne obchody a služby, ako sú potraviny, lekárne, úrady a ďalšie prevádzky, ktoré zabezpečujú pohodlie pre obyvateľov aj návštevníkov. - Kultúrne a spoločenské podujatia: V blízkosti sa často konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, ako sú trhy, koncerty, salamander a výstavy, ktoré prilákajú množstvo ľudí a oživia okolie. Výhody lokality - Atraktívne prostredie: Kombinácia obytných budov, zelene a moderných služieb robí z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie aj podnikanie. - Vysoká návštevnosť: Vďaka frekventovanej polohe na križovatke je okolie často navštevované turistami aj miestnymi obyvateľmi, čo zvyšuje potenciál pre podnikanie. - Komfort a dostupnosť: Blízkosť obchodov, úradov, služieb a dopravných spojení zabezpečuje vysoký komfort pre obyvateľov aj návštevníkov. Takýto polyfunkčný dom by mohol byť atraktívnym miestom pre podnikanie, pričom by prispel k rozvoju a skrášleniu Banskej Štiavnice. Ak máte ďalšie otázky alebo potrebujete viac detailov, rád vám pomôžem. Viac informácii o živote a podujatiach v Banskej Štiavnici sa dozviete na webe banskastiavnica.sk

** Splňte si sen o podnikaní v raji pri Počúvadlianskom jazere – predaj penziónu Anna! Predstavte si miesto, kde sa história snúbi s moderným komfortom, kde Vás ráno budí šum jazera a vôňa lesov Štiavnických vrchov!! ** Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj penzión v nádhernej rekreačnej oblasti Počúvadlianskeho jazera, len pár minút od historického mesta Banská Štiavnica. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre turistické ubytovanie, relaxačné pobyty aj celoročné bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Penzión Anna ponúka 9 izieb s celkovou kapacitou 37 lôžok (s možnosťou prísteliek až 43). K dispozícii sú 3 apartmány s vlastným sociálnym zariadením a 6 štandardných izieb so spoločným sociálnym zariadením na každom podlaží. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 378 m² (3 podlažia, každé po 126 m²) + podpivničený suterén. • POZEMOK Penzión sa rozprestiera na rozľahlom pozemku o výmere 1852 m², s vlastnou prístupovou cestou a dostatkom priestoru na parkovanie až pre 15 áut, detské ihrisko, vonkajšie posedenie a ďalšie možnosti využitia. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova bola postavená v roku 1938, skolaudovaná v roku 1944 a rozšírená v roku 1991. Penzión prešiel rekonštrukciou a je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité využitie. • KÚRENIE Kombinované kúrenie (elektrina + tuhé palivo) zabezpečuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť je vybavená novými plastovými oknami a odizolovanými základmi pre zvýšenú energetickú efektivitu. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa na polievanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Penzión sa nachádza len 80 metrov od brehu Počúvadlianskeho jazera, v srdci prírody Štiavnických vrchov. Lokalita je ideálna na kúpanie, člnkovanie, paddleboarding, turistiku, cyklistiku aj lyžovanie (Salamandra Resort 15 km). Historická Banská Štiavnica, zapísaná v UNESCO, je vzdialená len 15 km. Výborná dostupnosť na R1 (40 km), termálne kúpele Sklené Teplice (20 km) a Vyhne (25 km) dopĺňajú atraktivitu tejto lokality. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena na vyžiadanie v RK. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj celý developerský projekt – unikátny polyfunkčný objekt Rezidencia PLETA – s kompletnou projektovou dokumentáciou a platnými stavebnými povoleniami. Ide o Ready-to-Build investičnú príležitosť v srdci historického mesta Banská Štiavnica (UNESCO). Projekt je pripravený na okamžité spustenie výstavby. Vzhľadom na prísne regulačné podmienky v chránenej pamiatkovej zóne je Rezidencia PLETA jednou z posledných developerských príležitostí tohto rozsahu v centre mesta. Projekt spája špičkový moderný štandard s neopakovateľnou atmosférou. Objekt je postavený na pozemku o rozlohe 3471m2 pričom podlahová plocha prevyšuje 8800m2. Popis objektu: • Bytová zóna – 32 loftových dvojpodlažných bytov a 16 apartmánov, navrhnutých s dôrazom na kvalitu a moderný štýl • Parkovacia zóna – bezpečné parkovanie s kapacitou až 70 parkovacích miest v interiéri a 14 v exteriéri objektu monitorované kamerovým systémom • Obchodná zóna – prízemné priestory sú ideálne pre obchody, kaviarne alebo služby, ktoré doplnia komfort bývania v rezidencii Veríme, že Rezidencia PLETA bude miestom, kde nájdete príležitosť pre váš podnikateľský zámer. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790, belkova@peknereality.sk

Budova Meštiansky dom je majetok určený na odpredaj vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe SLOVENSKÉHO VODOHOSPODÁRSKEHO PODNIKU, štátny podnik sa nachádza v katastrálnom území Banská Štiavnica, obec Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica, zapísaný na liste vlastníctva číslo 4657, vedený Okresnom úradom Banská Štiavnica, katastrálnym odborom: - Pozemok KN C par. č. 2818/2 o výmere 261 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, LV č. 4657 - Pozemok KN C par. č. 2818/1 o výmere 508m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, LV č. 4657 - Stavba so súpisným číslom 50, orientačné číslo 8, (Budova meštiansky dom) ležiaca na pozemku KN C par. č. 2818/1, Popis stavby: druh stavby 20 s príslušenstvom (vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, NN prípojka, Plynová prípojka, Spevnené plochy dláždene, Plot, Úpravňa vody kotolňa, Kamerový systém, Zabezpečovacie a poplachové zariadenia, Vzduchotechnické zariadenia, Klimatizácie) Majetok sa predáva tak ako je vyššie špecifikovaný a teda predáva sa v celku Podmienky pre záujemcu na linku nižšie: https://www.svp.sk/wp-content/uploads/2022/09/Podmienkay-pre-verejny%CC%81-vy%CC%81ber-nova%CC%81-vy%CC%81zva_Redigovane%CC%81.pdf Účasť na obhliadke je potrebné dohodnúť na email: ondrej.bedes@svp.sk resp. peter.okrucky@svp.sk

Skupina REM Group ponúka na predaj plne funkčný a moderne zrekonštruovaný výrobný a skladový areál v atraktívnej lokalite Banskej Štiavnice – Povrazník. Tento objekt predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú hotový priestor pre výrobu, skladovanie alebo ľahkú priemyselnú činnosť v regióne, kde podobných nehnuteľností nie je veľa. Areál sa nachádza v pokojnej, no výborne prístupnej časti mesta s jednoduchým napojením na hlavné ťahy v smere Žiar nad Hronom a Zvolen. Podľa územného plánu je zaradený do zmiešaného územia výroby a bývania (ZVOB), čo ponúka širšie možnosti budúceho využitia. Celková výmera pozemkov je 7 564 m² a pozostáva z dvoch zrekonštruovaných stavieb – výrobnej haly a skladovo-administratívnej časti s úžitkovou plochou približne 650 m². Areál má kompletné inžinierske siete a technickú infraštruktúru, takže je možné ho okamžite využívať bez nutnosti ďalších investícií. Predajná cena je 760 000 € + DPH. Hlavná výrobná hala s rozmermi 11,46 × 26,62 metra a výškou stropu 4,23 metra je vybavená liatymi betónovými podlahami, podlahovým kúrením na tuhé palivo so zásobníkom vody, novými rozvodmi vody, tepla a elektriny (predimenzovanými pre stroje), ako aj vzduchotechnikou. Po celej dĺžke steny sú osadené okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla, a k dispozícii sú tri vjazdové brány aj samostatný merač elektriny. Druhá hala, určená na skladovo-výrobné účely, má rozmery 8,96 × 36,8 metra a výšku stropu 3,6 metra. Nachádza sa tu rampa, viacero vstupov, betónová podlaha a samostatné kúrenie, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb prevádzky. Súčasťou areálu je aj administratívna časť s výškou stropu 2,8 metra, ktorá disponuje samostatným vstupom, oddelenými šatňami pre mužov a ženy, sprchami, toaletami a viacerými kancelárskymi priestormi rôznych veľkostí. Priestory je možné rozdeliť aj medzi viac nájomníkov, čo otvára ďalšie možnosti pre prenájom či kombinované využitie. K najväčším výhodám tejto nehnuteľnosti patrí možnosť okamžitého využitia bez potreby dodatočných investícií, pripravenosť na rozdelenie priestorov medzi viaceré subjekty, kompletné technické vybavenie, výborná prístupnosť a poloha v známom historickom meste s dobrou infraštruktúrou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte: Vladimír Kováč REM Group Tel.: +421 918 454 333 E-mail: kovac@remgroup.sk

Ponúkame Vám na predaj zariadenú reštauráciu Banská Štiavnica, Štiavnická. Plocha: úžitková 170m2, vonkajšia terasa 240m2.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Kamenitá prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: vnútorná kapacita 55 stoličiek vonkajšia kapacita 55 stoličiek reštaurácia je zabehnutá a nachádza sa v krásnom prostredí Banskej Štiavnici. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy: možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných financií, investícií, úverov, poistenia. Poskytovanie realitných služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.