Priestory a objekty, okres Bratislava I

Otvorte si svoju vysnívanú kaviareň vo FLORIAN RESIDENCE a vytvorte miesto, kde sa budú ľudia radi stretávať! Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor určený pre prevádzku kaviarne v rezidenčnom projekte Florian Residence. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby na frekventovanom a viditeľnom mieste s priamym prístupom z ulice. LOKALITA FLORIAN RESIDENCE sa nachádza v atraktívnej mestskej lokalite s výbornou dostupnosťou a vysokou koncentráciou potenciálnych zákazníkov. Priestor profituje z prirodzeného pohybu rezidentov projektu, zamestnancov okolitých kancelárskych budov aj návštevníkov širšieho centra mesta. Výborná viditeľnosť z verejného priestoru a aktívny parter budovy vytvárajú ideálne podmienky pre úspešnú gastro prevádzku. DISPOZÍCIA úžitková plocha priestoru: 164,50m2 viď pôdorys CENA Na vyžiadanie. V prípade záujmu o ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Rozbehnite svoje podnikanie vo FLORIAN RESIDENCE a využite potenciál atraktívnej lokality s výbornou viditeľnosťou. Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor v rezidenčnom projekte FLORIAN RESIDENCE. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby na frekventovanom a viditeľnom mieste s priamym prístupom z ulice. LOKALITA FLORIAN RESIDENCE sa nachádza v atraktívnej mestskej lokalite s výbornou dostupnosťou a vysokou koncentráciou potenciálnych zákazníkov. Priestor profituje z prirodzeného pohybu rezidentov projektu, zamestnancov okolitých kancelárskych budov aj návštevníkov širšieho centra mesta. Výborná viditeľnosť z verejného priestoru a aktívny parter budovy vytvárajú ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. DISPOZÍCIA úžitková plocha priestoru: 152,60 m² viď pôdorys CENA Na vyžiadanie. V prípade záujmu o ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Otvorte svoju prevádzku v SKY PARKU a využite výnimočnú polohu na frekventovanej Továrenskej ulici. Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor typu front shop v projekte SKY PARK, situovaný na viditeľnom mieste s priamym kontaktom s ulicou a každodenným pohybom obyvateľov, návštevníkov aj zamestnancov okolitých kancelárskych budov. Priestor je rozdelený na dve podlažia a svojou dispozíciou ponúka široké možnosti využitia pre obchod, showroom, služby alebo iný komerčný koncept. LOKALITA SKY PARK patrí medzi najprestížnejšie a najživšie mestské štvrte v Bratislave. Projekt spája moderné bývanie, kancelárie, retail a kvalitný verejný priestor, čím vytvára silné zázemie pre úspešné podnikanie. Poloha priamo na Továrenskej ulici zabezpečuje výbornú viditeľnosť prevádzky a prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov počas celého dňa. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú rezidenčné budovy, administratívne centrá, služby aj obľúbené verejné priestory. DISPOZÍCIA úžitková plocha priestoru: 265,3 m² dvojpodlažný obchodný priestor viď pôdorys VÝHODY PRIESTORU prestížna lokalita SKY PARK front shop s výbornou viditeľnosťou priame napojenie na pešie trasy dvojpodlažné riešenie priestoru vysoká koncentrácia rezidentov a kancelárskych pracovníkov výborná dostupnosť autom aj MHD CENA Na vyžiadanie. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 126,60 m², ktorý sa nachádza v pavilóne na Továrenskej ulici v projekte SKY PARK. Priestor je kompletne vybudovaný a pripravený na okamžité využívanie. LOKALITA SKY PARK patrí medzi najprestížnejšie mestské štvrte v Bratislave a ponúka výnimočné spojenie bývania, kancelárií a služieb. Obchodný priestor sa nachádza na frekventovanej Továrenskej ulici s vysokou intenzitou pohybu chodcov aj automobilovej dopravy, vďaka čomu poskytuje výbornú viditeľnosť a potenciál osloviť široké spektrum zákazníkov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rezidenčné budovy, administratívne centrá, služby a verejné priestory, ktoré zabezpečujú prirodzený pohyb ľudí počas celého dňa. PRIESTOR Priestor je už vybudovaný a nevyžaduje si dodatočné stavebné investície, pokiaľ budúci nájomca neplánuje zásadné dispozičné úpravy. Jeho benefitom sú nadštandardná výška stropov a presklená fasáda, ktoré vytvárajú reprezentatívne prostredie s dostatkom prirodzeného svetla. VÝHODY PRIESTORU - vybudovaný priestor pripravený na využívanie - výborná viditeľnosť z Továrenskej ulice - vysoká frekvencia chodcov aj automobilovej dopravy - presklená fasáda - nadštandardne vysoké stropy - pohodlné parkovanie pre návštevníkov v parkovacej garáži priamo pod budovou - prestížna adresa v projekte SKY PARK DISPOZÍCIA úžitková plocha priestoru: 126,60 m² viď pôdorys CENA Na vyžiadanie. V prípade záujmu o ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária FRANK ZICHER exkluzívne ponúka na predaj trojpodlažnú administratívnu budovu s mimoriadnym benefitom –25 parkovacích státí priamo pred objektom. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta na Jelenej ulici a spája výbornú dopravnú dostupnosť, nadštandardné parkovanie a možnosť ďalšej výstavby na priestrannom pozemku. HLAVNÉ BENEFITY - 25 parkovacích státí – mimoriadna pridaná hodnota v Starom Meste - Administratívna budova po rekonštrukcii, 677 m² kancelárskej plochy + 356 m² zázemia (recepcia, kuchynky, sociálne zariadenia) - Možnosť využitia ako sídlo spoločnosti alebo výnosná investícia s prenájmom kancelárskych priestorov - Rovin­atý pozemok s výmerou 1248 m² - Voľná predná časť pozemku (844 m²) – vhodná na ďalšiu zástavbu, momentálne využívaná ako parkovisko - Podľa UPI možnosť výstavby bytového alebo polyfunkčného objektu - Možnosť dokúpenia susedného pozemku – rozšírenie investičného zámeru BUDOVA - Trojpodlažný objekt, čiastočne podpivničený (tvar L) - Opakovane rekonštruovaná (2016 – prízemie, 1997 – horné podlažia) - Dispozične členená na recepciu, kancelárie rôznych veľkostí, kuchynky a sociálne zariadenia - Technické zázemie: kotolňa, skladové priestory Výmery podlaží (pôdorysná plocha podľa znaleckého posudku): Suterén (1. PP): cca 53 m² – technické zázemie, sklady Prízemie (1. NP): cca 407 m² – recepcia + kancelárie 1. poschodie (2. NP): cca 407 m² – kancelárske podlažie 2. poschodie (3. NP): cca 407 m² – kancelárske podlažie Technické podlažie: cca 49 m² – strojovne a technológia budovy LOKALITA - Vyhľadávaná časť Starého Mesta s kombináciou tichého prostredia a dostupnosti centra - Výborné dopravné napojenie – auto, MHD aj pešia dostupnosť - Hlavná stanica v blízkosti - Kompletná občianska vybavenosť – služby, obchody, reštaurácie, kaviarne - V pešom dosahu historické jadro mesta a prírodná zeleň Horského parku CENA 1 750 000 EUR v prípade nadobudnutia nehnuteľnosti formou kúpi obchodného podielu (share deal) UPI a pôdorys - na vyžiadanie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

Forbes Global Properties Slovakia Vám ponúka exkluzívne na predaj jeden z najlepšie situovaných polyfunkčných priestorov vo vyhľadávanom projekte STEIN 2. Tento výnimočná rohová jednotka disponuje až tromi veľkoplošnými výkladmi s maximálnou viditeľnosťou v jednej z najprestížnejších lokalít hlavného mesta. Priestor je ideálnym pre prevádzku prakticky čohokoľvek s vznikajúcim zásahom pešej klientely. Vhodné napríklad pre: - klinika/ ambulancia - beauty segment - showroom - kancelárie - boutique - gastrokoncept - investičný prenájom VÝHODY: - reprezentatívna adresa - výborná dostupnosť - moderné okolie s vysokou kúpyschopnosťou klientely - veľký potenciál rastu ceny nehnuteľnosti - výrazný branding

Otvorte svoje podnikanie v SKY PARKU – jednej z najatraktívnejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich lokalít v Bratislave. Ponúkame obchodné priestory na prenájom už od 50 m², situované v projekte SKY PARK, ktorý spája moderné bývanie, kancelárie, retail a verejné priestory do jedinečného mestského prostredia. LOKALITA SKY PARK predstavuje živú mestskú štvrť s vysokou koncentráciou obyvateľov, zamestnancov okolitých kancelárií a návštevníkov centra mesta. Vďaka svojej polohe v širšom centre Bratislavy, výbornej dostupnosti a neustálemu pohybu ľudí ponúka ideálne podmienky pre rozvoj maloobchodu, služieb, gastronómie či showroomov. Moderná architektúra, kvalitné verejné priestory a prestížna adresa robia zo SKY PARKU vyhľadávanú destináciu pre podnikanie aj každodenný život. PRIESTORY K dispozícii sú obchodné priestory rôznych výmer od 50 m², ktoré ponúkajú flexibilné možnosti využitia podľa potrieb nájomcu. Priestory sa nachádzajú na viditeľných miestach s výbornou dostupnosťou a potenciálom osloviť široké spektrum zákazníkov. VÝHODY prestížna lokalita SKY PARK priestory od 50 m² vysoká koncentrácia rezidentov a kancelárskych pracovníkov výborná dostupnosť autom aj MHD frekventované pešie trasy moderné mestské prostredie široké možnosti využitia CENA Na vyžiadanie. Pre viac informácií o aktuálne dostupných priestoroch, výmerách a podmienkach prenájmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme ponuku, ktorá najlepšie zodpovedá vašim potrebám.

V spolupráci s našim partnerom ponúkame kanceláriu vo výmere 180 m2 + spoločné priestory. Priestor sa skladá z 6 kancelárií, zasadačky a chodby vo výmere 179,05 m2 a zo spoločných priestorov: recepcia, serverovňa, kuchynka a toalety vo výmere 44,48 m2. Budova sa nachádza v historickom centre Bratislavy. Možnosť prenajatia parkovacieho boxu v stráženom areáli centra.

V spolupráci s našim partnerom ponúkame kanceláriu vo výmere 114 m2 + spoločné priestory. Priestor sa skladá z 2 kancelárii, serverovne a chodby. Spoločné priestory tvorí kuchynka, toalety a chodba. Budova sa nachádza v historickom centre Bratislavy. Možnosť prenajatia parkovacieho boxu v stráženom areáli centra.

Ponúkame Vám na prenájom výnimočný priestor v Bratislave, ktorý je ideálny pre náročných klientov hľadajúcich prestížne klimatizované kancelárie. Popis priestoru: Lokalita: Bratislava, s nádherným výhľadom na mesto Typ priestoru: Kancelárie/obchodné priestory Rozloha: 3 kancelárie ( 2x 20m2, 1x 19m2), a najváčší priestor ktorý má vlastné toalety a terasu (113 m2). K dispozícii ako celok, alebo možnosť prenájmu jednotlivých priestorov Cena: 12 €/m² Strecha: Zelená strecha, poskytujúca nielen estetický zážitok, ale aj ekologické výhody Nádherný výhľad na Bratislavu a zelená strecha dodávajú priestoru prestíž a exkluzivitu. Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

V spolupráci s našim partnerom ponúkame kanceláriu o výmere 96,87m2. Priestor pozostáva z dvoch susediacich kancelárii (21,07m2 a 38,35m2), predsiene, zasadačky, kuchynky a WC. Budova sa nachádza v historickom centre Bratislavy. Možnosť prenajatia parkovacieho boxu v stráženom areáli centra. Kvalitné kancelárske priestory, lukratívna lokalita v centre mesta, vlastné parkovanie. Moderné seminárne a rokovacie miestnosti. V súčasnosti je na prenájom ucelený kancelársky priestor na prízemí výmery 98,84 m2. Priestor pozostáva z predsiene, 1 väčšej kancelárii veľkosti 60 m2, 1 zasadačky 20 m2, kuchynky a 1 toalety. Prístup 24/7. Internet – aj optika. Nájomné je 13 €/m2/mesiac (závisí od dĺžky prenájmu 2-5 rokov), + energie a služby vo výške 3 €/m2/mesiac. Ceny sú bez DPH. Možné parkovanie pred budovou alebo v areáli. Záujemca neplatí províziu

Reprezentatívna historická administratívna budova na prenájom – Sasinkova ulica, Bratislava Ponúkame na prenájom výnimočnú administratívnu budovu na Sasinkovej ulici v Bratislave. Ide o Národnú kultúrnu pamiatku, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa vo výbornej technickej kondícii. Budova spája historickú architektúru s modernými technológiami. Počas rekonštrukcie boli citlivo zachované pôvodné architektonické prvky, ktoré vytvárajú reprezentatívne a nadčasové pracovné prostredie. Objekt je kompletne klimatizovaný, zabezpečený kamerovým systémom a alarmom s napojením na pult centrálnej ochrany. Dispozícia a výmery: Suterén: 358,61 m² 1. nadzemné podlažie: 291,97 m² + terasa 91,50 m² = 383,47 m² 2. nadzemné podlažie: 259,53 m² + balkón 2,83 m² = 262,36 m² Podkrovie: 256,08 m² Galérie v podkroví: 185,11 m² (nezapočítané do celkovej výmery) Celková výmera budovy: 1 260,52 m² K budove prislúcha pozemok s výmerou 1 408 m². Na pozemku je k dispozícii 7 parkovacích miest, ďalšie parkovanie je možné na ulici v rámci regulovaného parkovacieho systému PAAS. Dostupnosť: Budova je k dispozícií ihneď. Možnosť prenájmu minimálne 3 roky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, advokátske kancelárie, ambasády, zdravotnícke zariadenia či iné organizácie, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory vo výnimočnej lokalite v centre Bratislavy. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj parkovacie státie v projekte Zuckermandel. Parkovacie miesto č. 17 sa nachádza na - 2. podzemnom podlaží. CENA 45.000 € + DPH Možný odpočet DPH. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj dve parkovacie státia v rezidenčnom projekte Panorama City. Parkovacie miesta č. 111 a 112 sa nachádzajú na 2. podzemnom podlaží. Ich výhodou je vzájomná poloha vedľa seba, čo ocenia najmä majitelia viacerých vozidiel. CENA 45 500 € + DPH / jedno parkovacie miesto Možný odpočet DPH. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Prémiové parkovanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom parkovacie miesto v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Parkovacie miesto je situované v modernom bytovom komplexe s pohodlným prístupom. Je ideálnym riešením pre rezidentov projektu Florian Residence, obyvateľov okolitých bytových domov alebo pracujúcich v centre mesta, ktorí hľadajú komfortné a bezproblémové parkovanie. Výhody lokality: • výborná dostupnosť do centra mesta • jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy • pešia dostupnosť historického centra • bezpečné a komfortné parkovanie v modernom rezidenčnom projekte • kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena a podmienky: Nájom: 150 € s DPH / mesiac Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Bottovej ulici v Bratislave. Priestor sa nachádza na 10. poschodí vo vyhľadávanej lokalite v rámci novovzniknutého downtownu - SKY PARK by Zaha Hadid v budove SKY PARK OFFICES. Úžitková plocha je 464,83 m2. LOKALITA Kancelársky priestor sa nachádza v atraktívnej časti novovznikajúceho downtownu – v projekte SKY PARK by Zaha Hadid. Impozantná architektúra, dynamická rozrastajúca sa mestská štvrť robia zo SKY PARK-u viac a viac žiadanú lokalitu nielen na bývanie, ale aj pre biznis. Okrem offices, ktoré sa pýšia nadpriemernou naplnenosťou aj menšími retail biznismi v celom projekte. Výhoda lokality: - Skvelá dostupnosť – v blízkosti je autobusová stanica Nivy a niekoľko zastávok MHD, ktoré prepájajú centrum s ostatnými časťami Bratislavy - Nadštandardná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, kaderníctvo, potraviny, škôlka, dentálna ambulancia, barber shop a iné - Novovzniknuté epicentrum Starého mesta – projekt sa rozrastá, čo zabezpečuje prirodzený pohyb ľudí - Mestský život – lokalita, ktorá žije vďaka rezidentom a kultúrnym udalostiam pre verejnosť – letné kino, filmové festivaly a iné DISPOZÍCIA úžitková plocha priestoru 464,83 m2 vid pôdorys PARKOVANIE Priestor sa nachádza na 10. poschodí kancelárskej budovy SKY PARK Offices, s možnosťou parkovania v garáži priamo pod budovou. K dispozícii je vyše 100 návštevníckych parkovacích miest s možnosťou parkovania 30 minút zadarmo. CENA Na vyžiadanie. Priestor je voľný ihneď. V prípade záujmu o ďalšie informácie, prípadne obhliadku priestoru nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestrannú mestskú vilu v prestížnej časti Bratislavy, Staré Mesto. Vila je postavená na zastavanej ploche 381 m² a ponúka úžitkovú plochu 1164 (prízemie : 252 m², 1.poschodie : 250 m2, 1.podzemné podlažie: 387 m2, podkovie 275m2). K vile patrí aj veľkorysá záhrada o rozlohe 1 368 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax a súkromie. Dispozícia a vybavenie: Vila má tri podlažia, z toho dve nadzemné a jedno podzemné. Dom prešiel rekonštrukciou v 90. rokoch a je udržiavaný. Na 1.NP je 5 priestranných miestností,toalety, menšia kuchynka a recepcia. Na 2.NP sa nachádza 6 miestností a 2 toalety. V dome je nainštalovaný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie cez radiátory. Dom sa v posledných rokoch prenájimal IT spoločnosti, ale dispozícia umožňuje široké využitie kancelárskych priestorov. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vodovodu, plynu a internetu. Výhody: Prestížna lokalita v centre mesta Možnosť prenajať si 1 podlažie (cena 2500 EUR /mesiac + energie) Veľká záhrada ideálna na relax alebo rodinné aktivityPonúkame na prenájom priestrannú mestskú vilu v prestížnej časti Bratislavy, Staré Mesto. Vila je postavená na zastavanej ploche 381 m² a ponúka úžitkovú plochu 1164 (prízemie : 252 m², 1.poschodie : 250 m2, 1.podzemné podlažie: 387 m2, podkovie 275m2). K vile patrí aj veľkorysá záhrada o rozlohe 1 368 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax a súkromie. Výborná občianska vybavenosť Priestranné interiéry vhodné pre rodinné bývanie alebo sídlo firmy Možnosť individuálnej úpravy interiéru podľa potrieb nájomcu Cena prenájmu za vilu : 5 000 €/mesačne + energie Cena prenájmu za poschodie: 2 500 €/mesiac / mesačne + energie

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj zaujímavé reštauračné priestory v centre Bratislavy . Reštaurácia sa nachádza na ulici Laurinská . Úžitková plocha reštaurácie - 91 m2 - 2 miestnosti s kuchyňou a zázemím . Bližšie informácie - osobne v RK.

Ponúkam Vám na dlhodobý prenájom (priestor bude voľný od 1.10.2025) komerčný priestor v pôvodnom vinohradníckom dome z 18.storočia na Vysokej ulici v Bratislave, mestskej časti Staré Mesto. Priestor má 39 m2, a je po čerstvej kompletnej rekonštrukcii, presnejšie povedané je zreštaurovaný do pekného pôvodného stavu, ako môžete vidieť na fotografiách. Zdobia ho klenby, zreštaurované pôvodné drevené okná, dvere, nová podlaha. Členený je na menšiu vstupnú časť, a hlavnú vačšiu miestnosť. Priestor je k dispozícii ihneď a ponúka sa nezariadený. Prislúcha k nemu samostatné WC s umývadlom a malou miestnosťou, ktorá môže poslúžiť ako oddychová miestnosť, či drobná kuchynka mimo hlavného priestoru. Tento špecifický nebytový priestor, s krásnou atmosférou sa ponúka na prenájom za 600 eur mesačne. Zálohy na energie sú vo výške 80 eur/mesiac (v sume nie je započítaný internet). Parkovanie pred objektom ani v objekte možné nie je. V blízkosti je možné platené parkovanie v Tatra Centre, alebo v garážach v okolí Hodžovho námestia, prípadne ďalej na Radlinského ulici, či v okolí podľa mestskej parkovacej politiky. Sprostredkovateľskú províziu vo výške mesačného nájmu hradí záujemca. Tento jedinečný priestor je vhodný napríklad ako architektonický ateliér, odevný ateliér, alebo kancelársky priestor pre advokátsku kanceláriu, notára, či psychológa. Teším sa na všetkých záujemcov o obhliadku, volajte na 0948345799.

KÚPIM GARÁŽ / PARKOVACIE MIESTO V BYTOVOM DOME DROTÁRSKA CESTA 96. Cena dohodou.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom priestranný kancelársky celok s celkovou rozlohou 155m2 (6 kancelárskych miestností, chodba, kuchynka a záchod) v administratívnej budove na ulici Štefánikova 19, Bratislava - Staré Mesto. Priestory sú situované na 2. poschodí a po dohode so záujemcom vieme kancelárske priestory zrekonštruovať na mieru a želanie klienta. Budova ma skvelú polohu len kúsok od prezidentského paláca a záhrady. Samozrejmosťou sú plastové okná a výhodou je aj možnosť parkovania vo dvore budovy v centre mesta. V budove je vrátnik počas pracovných dní a prístup do budovy je možný 24/7. Kontakt v prípade záujmu: Ing. Adam Ryšavý, 0903 708 310, obchod.veduci@jmf.sk, www.jmf.sk Cena (nájom): dohodou po upresnení potrebných rekonštrukcií a stavebných úprav.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na ulici Odborárske námestie 3, Bratislava - Staré Mesto. Kancelárska plocha od 16m2 na prenájom na 1., 3. alebo 5. poschodí. Výborná dostupnosť MHD, v blízkosti zastávky Blumental, Krížna a Americké námestie. V objekte budovy sú 3 nové funkčné výťahy a recepcia od 6:00 do 18:00 počas pracovných dní, prístup do budovy je 24/7. Budova je zabezpečená strážnou službou a napojená na kamerový systém. Kontakt v prípade záujmu: Ing. Adam Ryšavý, 0903 708 310, obchod.veduci@jmf.sk, www.jmf.sk Cena (nájom): 13€/m2/mesiac + DPH (vrátane zálohových platieb za energie, upratovania spoločných priestorov a internetu).

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu o rozlohe 20m2 nachádzajúcej sa na 2. poschodí administratívnej budovy na Jakubovom námestí 14 v Bratislave - Staré Mesto. Výborná dostupnosť MHD v centre mesta. Cena (nájom + energie): 13 €/m2/mesiac bez DPH. Kontakt v prípade záujmu: 0903 708 310, obchod.veduci@jmf.sk, www.jmf.sk

Ponúkame Vám na prenájom nebytové priestory od 20m2 a viac v administratívnej budove v centre mesta Bratislava. Kancelárske priestory sú čiastočne zrekonštruované (vymaľované, nová podlaha, plastové okná). Nebytové priestory s oknami situovanými smerom do dvora sú tiché a bez nadmerného slnečného žiarenia čo je výhodou hlavne v horúcich letných dňoch. Poschodia sú vybavené poplašným zariadením a budova je napojená na kamerový systém a strážnu službu. Služby informátora počas pracovných dní od 7:00 do 19:00, prístup do budovy možný 24/7. Výborná dostupnosť pomocou MHD a lokalita blízko hlavnej železničnej stanice v Bratislave. Rezidentské parkovanie v okolí budovy. V danej budove ponúkame na prenájom aj uzavretý kancelársky celok (6 prepojených miestností s vlastnou kuchynkou a záchodom s celkovou rozlohou 103 m2. Kontakt v prípade záujmu: Ing. Adam Ryšavý, obchod.veduci@jmf.sk, 0903 708 310, www.jmf.sk Cena nájmu: 13 EUR/m2 + DPH mesačne (vrátane zálohových platieb za energie, internetu a upratovania spoločných priestorov).

Prémiové kancelárie pri Trnavskom mýte – Steinerka Business Center od 100 m² do 2 000 m² Steinerka patrí medzi vynikajúco dostupné kancelárske projekty v Bratislave. Ponúka moderné A-class riešenia, veľké podlažia a certifikáciu LEED Gold, čo z nej robí jednu z najefektívnejších budov v rámci širšieho centra. Výborná dostupnosť pre zamestnancov • Priamo pri Trnavskom mýte – top MHD uzol • Električky, autobusy, trolejbusy do všetkých mestských častí • Rýchly prístup autom do centra aj na diaľnicu • Služby a gastro v okolí Kancelárie s veľkou flexibilitou • A-class štandard, • Svetlé priestory, veľké podlažia (cca 2 000 m²) • Open space alebo kombinované riešenia podľa potreby • Retail na prízemí, parkovanie v garáži • Možnosť urobiť layout na mieru Vhodné pre • IT a technologické tímy • centrá zdieľaných služieb • firmy hľadajúce efektívne pôdorysy Prečo si vyberajú firmy Steinerku • Napojenie na dopravný uzol v BA • Stabilné A-class zázemie • Moderný, profesionálny imidž s komorným prostredím • Efektívne náklady v porovnaní s downtownom Dostupné jednotky • od 100 m² do 2 000 m² Kontakt Pre viac informácií a obhliadku priestoru ma kontaktujte: ochmanova@iad-rem.sk +421 903 400 925

CBC I a II ponúka viac než len kancelárske priestory. Firmám prinášame stabilnú adresu, flexibilitu do budúcnosti a partnerský prístup, vďaka ktorému sa môžete sústrediť na svoj biznis – my sa postaráme o zvyšok. Lokalita, ktorá pracuje vo váš prospech. Jednoduchý prístup pre zamestnancov, klientov aj obchodných partnerov. - Priamo pri Shopping Centre a autobusovej stanici Nivy - 5 minút do centra Bratislavy - Električky na Košickej, autobusy na Mlynských nivách - Rýchle napojenie na D1 a mestský obchvat Priestory, ktoré rastú spolu s vašou firmou. Efektívne riešenia dnes, pripravené na zmenu zajtra - Flexibilné kancelárie už od 100 m² - Dispozície od samostatných kancelárií po open space - Klimatizácia, zdvojené podlahy, kvalitné presklenie - Reprezentatívne spoločné priestory - 24/7 recepcia a bezpečnostná služba - Parkovanie v objekte, bike room - Možnosť prenájmu skladových priestorov Náš Quality Promise – čo získavate ako nájomca. Spoľahlivý partner pre každodenné fungovanie a dlhodobé plánovanie - Partnerský prístup a aktívna správa budovy - Rýchle nasťahovanie - Efektívne pôdorysy - Stabilná a dlhodobo fungujúca biznis lokalita - Kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, kaviarne a služby priamo v objekte Dostupné priestory - 100 m² – 3 000 m² Možnosť úprav priestoru podľa potrieb nájomcu a fázy rastu firmy Kontakt Radi vám priestory osobne predstavíme a navrhneme riešenie na mieru: ochmanova@bevix.sk +421 903 400 925

DUO REAL, spol. s r.o., ponúka na prenájom garážové státie vo vykurovanej spoločnej garáži, ktorá sa nachádza v suteréne polyfunkčného objektu na ul. Gajova/Grösslingova v Bratislave v Starom Meste. Garáž má výmeru 15,68 m2. Cena nájmu: 145,- €/mes.

Ponúkame na predaj nebytový priestor vhodný pre zdravotnícke alebo estetické služby v projekte na Karadžičovej ulici. Priestor s výmerou 96 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, čo zabezpečuje jednoduchú dostupnosť pre klientov/pacientov a výbornú viditeľnosť v rámci projektu. Základné informácie: Výmera: 96 m² Podlažie: 1. NP Stav: holopriestor – možnosť prispôsobenia presne podľa požiadaviek prevádzky Cena: 338 000 € s DPH Možnosť odpočtu DPH Projekt pred dokončením Vhodné využitie: - ambulancia (všeobecná alebo špecializovaná) - estetická klinika / dermatológia - zubná ambulancia - rehabilitačné alebo fyzioterapeutické centrum - diagnostické alebo poradenské pracovisko Dispozícia umožňuje vytvoriť recepciu, čakáreň aj viacero samostatných miestností podľa potrieb prevádzky. Výhody pre zdravotnícke prevádzky: - jednoduchý prístup pre pacientov (1. NP) - možnosť dispozičných úprav na mieru - moderné priestory v novostavbe - reprezentatívne prostredie pre klientelu - výborná dostupnosť MHD aj autom K dispozícii je možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri objekte v cene 24 500 € s DPH. Prvá fotografia je upravená pomocou virtuálneho homestagingu a slúži ako ilustračná vizualizácia potenciálu priestoru. Zobrazuje reálnu fotografiu interiéru doplnenú o digitálne zariadenie. Radi vám pomôžeme s celým procesom kúpy – od výberu vhodného priestoru až po jeho finálne využitie. Samozrejmosťou je u nás kompletný servis, vrátane zabezpečenia výhodného financovania na mieru a vypracovania znaleckého posudku. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi vám predstavíme potenciál tejto nehnuteľnosti aj z investičného hľadiska.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Veľkorysý obchodný priestor s vlastnou terasou na lukratívnej adrese v Starom Meste Hľadáte prestížne miesto pre váš biznis, ktoré spája výbornú dostupnosť, vysokú frekvenciu ľudí a neprehliadnuteľný potenciál? Ponúkame na predaj výnimočný obchodný priestor s celkovou úžitkovou plochou 311 m2, ku ktorému prislúcha aj nádherná vlastná terasa s výmerou 80 m2, situovaný na vyhľadávanej Mickiewiczovej ulici v srdci bratislavského Starého Mesta. Priestor, ktorý zaujme na prvý pohľad Tento priestor bol navrhnutý tak, aby pritiahol pozornosť a poskytol maximálny komfort vášmu podnikaniu aj zákazníkom: ● Dominantný výklad do ulice: Veľký, elegantný presklený výklad priamo do frekventovanej ulice zaručuje vynikajúcu viditeľnosť vašej značky a denné svetlo po celý deň. ● Priestrannosť a svetlosť: Otvorený a svetlý interiér pôsobí vzdušne a reprezentatívne, vďaka čomu ponúka variabilné možnosti dispozičného usporiadania. ● Vlastná terasa (80 m2): Skutočný unikát v rámci Starého Mesta. Terasa poskytuje dokonalý priestor pre letné sedenie hostí, štýlovú vonkajšiu prezentáciu produktov alebo príjemnú odpočinkovú zónu. Technické zázemie a energetická nezávislosť Priestory ponúkajú plnú kontrolu nad prevádzkovými nákladmi a vysoký štandard technického vybavenia: ● Samostatné kúrenie a energetika: Prevádzka má vlastné meranie energií aj nezávislé vykurovanie, čo zaisťuje maximálnu efektivitu a transparentnosť nákladov. ● Kolaudované pre gastro: Priestor bol pôvodne postavený a kolaudovaný ako gastro prevádzka. Vďaka tomu už disponuje potrebnými technickými parametrami (vzduchotechnika, zázemie, hygienické normy), čo výrazne šetrí čas aj investície pri zakladaní reštaurácie, kaviarne, bistra či pekárne. Neobmedzené možnosti využitia Vďaka svojej univerzálnosti a veľkorysej metráži je priestor ideálny prakticky pre akýkoľvek typ podnikania: ● Gastro & Kaviareň: Reštaurácia, zážitkové bistro, kaviareň s vlastnou terasou. ● Obchod & Showroom: Vlajková predajňa (flagship store), mramorový či dizajnový showroom, móda, nábytok. ● Služby & Zdravie: Súkromná klinika, estetická medicína, lekáreň, banková pobočka, klientske centrum. ● Kancelárie & Sídlo firmy: Reprezentatívne priestory pre advokátsku kanceláriu, IT či kreatívnu agentúru. Lokalita s nepriehľadnutelným potenciálom Mickiewiczova ulica tvorí kľúčové prepojenie v rámci Starého Mesta s hustou pešou aj automobilovou dopranou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, kaviarne, úrady a vysoké školy, čo zabezpečuje neustály prísun potenciálnych zákazníkov. Základné súhrnné údaje: ● Užitková plocha: 311 m2 ● Terasa: 80 m2 (v súkromnom vlastníctve) ● Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, Mickiewiczova ulica ● Inžinierske siete: Samostatné kúrenie, samostatné meranie elektriny a vody ● Stav/Kolaudácia: Pôvodne gastro (vhodné na gastro, obchod aj služby) Priestory sú pekné moderné veľmi svetlé a s kompletne vybudovaným zázemím. Majú vchod priamo z rušnej ulice a veľký sklenený výklad. Energeticky úplne samostatné a nezávislé od celého objektu. Klimatizované s plynovou prípojkou. K priestorom patrí aj vlastná cca 80m2 terasa vo dvore, ktorá sa dá zastrešiť a vybudovať zimná terasa. Priestory sú voľné a okamžite k použitiu. Cena priestorov je stanovená na základe znaleckého posudku. Povedzte nám Vašu predstavu a dohodneme sa. Cena a všetky ostatné informácie poskytneme len vážnym záujemcom pri osobnom jednaní. Neplatí sa žiadna provízia !! Pri rýchlom jednaní možná zľava.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Veľkorysý obchodný priestor s vlastnou terasou na lukratívnej adrese v Starom Meste Hľadáte prestížne miesto pre váš biznis, ktoré spája výbornú dostupnosť, vysokú frekvenciu ľudí a neprehliadnuteľný potenciál? Ponúkame na predaj výnimočný obchodný priestor s celkovou úžitkovou plochou 311 m2, ku ktorému prislúcha aj nádherná vlastná terasa s výmerou 80 m2, situovaný na vyhľadávanej Mickiewiczovej ulici v srdci bratislavského Starého Mesta. Priestor, ktorý zaujme na prvý pohľad Tento priestor bol navrhnutý tak, aby pritiahol pozornosť a poskytol maximálny komfort vášmu podnikaniu aj zákazníkom: ● Dominantný výklad do ulice: Veľký, elegantný presklený výklad priamo do frekventovanej ulice zaručuje vynikajúcu viditeľnosť vašej značky a denné svetlo po celý deň. ● Priestrannosť a svetlosť: Otvorený a svetlý interiér pôsobí vzdušne a reprezentatívne, vďaka čomu ponúka variabilné možnosti dispozičného usporiadania. ● Vlastná terasa (80 m2): Skutočný unikát v rámci Starého Mesta. Terasa poskytuje dokonalý priestor pre letné sedenie hostí, štýlovú vonkajšiu prezentáciu produktov alebo príjemnú odpočinkovú zónu. Technické zázemie a energetická nezávislosť Priestory ponúkajú plnú kontrolu nad prevádzkovými nákladmi a vysoký štandard technického vybavenia: ● Samostatné kúrenie a energetika: Prevádzka má vlastné meranie energií aj nezávislé vykurovanie, čo zaisťuje maximálnu efektivitu a transparentnosť nákladov. ● Kolaudované pre gastro: Priestor bol pôvodne postavený a kolaudovaný ako gastro prevádzka. Vďaka tomu už disponuje potrebnými technickými parametrami (vzduchotechnika, zázemie, hygienické normy), čo výrazne šetrí čas aj investície pri zakladaní reštaurácie, kaviarne, bistra či pekárne. Neobmedzené možnosti využitia Vďaka svojej univerzálnosti a veľkorysej metráži je priestor ideálny prakticky pre akýkoľvek typ podnikania: ● Gastro & Kaviareň: Reštaurácia, zážitkové bistro, kaviareň s vlastnou terasou. ● Obchod & Showroom: Vlajková predajňa (flagship store), mramorový či dizajnový showroom, móda, nábytok. ● Služby & Zdravie: Súkromná klinika, estetická medicína, lekáreň, banková pobočka, klientske centrum. ● Kancelárie & Sídlo firmy: Reprezentatívne priestory pre advokátsku kanceláriu, IT či kreatívnu agentúru. Lokalita s nepriehľadnutelným potenciálom Mickiewiczova ulica tvorí kľúčové prepojenie v rámci Starého Mesta s hustou pešou aj automobilovou dopranou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, kaviarne, úrady a vysoké školy, čo zabezpečuje neustály prísun potenciálnych zákazníkov. Základné súhrnné údaje: ● Užitková plocha: 311 m2 ● Terasa: 80 m2 (v súkromnom vlastníctve) ● Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, Mickiewiczova ulica ● Inžinierske siete: Samostatné kúrenie, samostatné meranie elektriny a vody ● Stav/Kolaudácia: Pôvodne gastro (vhodné na gastro, obchod aj služby) Priestory sú pekné moderné veľmi svetlé a s kompletne vybudovaným zázemím. Majú vchod priamo z rušnej ulice a veľký sklenený výklad. Energeticky úplne samostatné a nezávislé od celého objektu. Klimatizované s plynovou prípojkou. K priestorom patrí aj vlastná cca 80m2 terasa vo dvore, ktorá sa dá zastrešiť a vybudovať zimná terasa. Priestory sú voľné a okamžite k použitiu. Povedzte nám Vašu predstavu a dohodneme sa. Cena a všetky ostatné informácie poskytneme len vážnym záujemcom pri osobnom jednaní. Doba nájmu minimálne 3 roky. Neplatí sa žiadne provízia.