Priestory a objekty na prenájom, okres Bratislava II

Ponúkame na prenájom výnimočný obchodný priestor o výmere 336 m² nachádzajúci sa v modernom polyfunkčnom projekte Green Atrium na Trnavskej ceste v Bratislave, v bezprostrednej blízkosti klientského centra. Priestor disponuje dvoma samostatnými vstupmi, čo umožňuje jeho flexibilné rozdelenie na dva plnohodnotné celky alebo úpravu dispozície presne podľa potrieb budúceho nájomcu. Aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, pričom k nemu už bol vypracovaný projekt pre moderné fitness centrum s možnosťou dozariadenia na mieru v rámci individuálnej dohody. Samotný projekt Green Atrium predstavuje atraktívne mestské prostredie spájajúce bývanie, služby aj administratívu, doplnené o vnútorné nádvorie s oddychovou zónou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na obchvat aj jednoduchý prístup na letisko, čo zabezpečuje vysoký pohyb a výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. K priestoru prislúcha aj 5 parkovacích miest priamo v suteréne budovy. Vďaka svojej polohe, variabilite a reprezentatívnemu charakteru je priestor ideálny pre gastro prevádzku, luxusnú reštauráciu, sídlo firmy, banku, advokátsku kanceláriu, showroom, interiérové štúdio, architektonický ateliér alebo moderné fitness či wellness centrum. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Bratislava, Ružinov - Trnavská cesta, Green Atrium * Výmera priestoru: 336 m² (možnosť prenajať 168 m²) * Priestor bude vyhotovený v štandarde * Podlahové vykurovanie v celom priestore * K dispozícií je 5 parkovacím miest v garáži * V inzeráte sú použite vizualizácie pre lepšiu predstavu * Aktuálny poplatok za správu je 965€ (cca 2,88€/m2) * Ihneď voľný LOKALITA A OKOLIE: Lokalita Trnavskej cesty patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie a najdynamickejšie rozvíjajúce sa časti Bratislavy. Ide o strategický mestský ťah, ktorý spája centrum mesta s letiskom a zároveň zabezpečuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat, čo výrazne zvyšuje dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, administratívnych budov a významných inštitúcií, pričom vysoká frekvencia pohybu ľudí vytvára ideálne podmienky pre podnikanie. Lokalita je zároveň veľmi dobre dostupná mestskou hromadnou dopravou, čo z nej robí atraktívne miesto pre široké spektrum klientely. Vďaka kombinácii výbornej viditeľnosti, dopravnej dostupnosti a silného obchodného potenciálu predstavuje táto lokalita ideálne zázemie pre úspešné podnikanie a budovanie značky. CENA CELÉHO PRIESTORU: 12€/m2 bez DPH/mesiac + služby v rámci zálohového predpisu správcovi + elektrina. CENA PREROZDELENÉHO PRIESTORU JE NA INDIVIDUÁLNE POSÚDENIE ID:81806578 Pre viac informácií neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Ponúkaný priestor je situovaný na prízemí, s priamym vstupom z ulice, má výklady orientované do frekventovanej Tomášikovej ulice. Nad výkladmi do priestoru sú umiestené veľké reklamné plochy, ktoré môže nájomca využívať spolu aj s podsvietenou reklamnou tabuľou nad vchodom do priestoru. Vďaka veľkým výkladom do ulice a frekventovanej lokalite sú priestory vhodné na obchodné, showroomové alebo klientské využitie. Priestor sa nachádza rovno cez cestu oproti bývalému OD Ružinov a v blízkosti DK Ružinov. Priamo pred budovou sa nachádza autobusová zastávka. Priestor dispozične pozostáva z veľkej predajnej plochy, administratívneho kútika a malého zázemia s kuchynkou a so samostatnou toaletou a sprchou. Je vybavený klimatizáciou a prístup do neho je možný 24/7. Priestory sú nezariadené, čo umožňuje flexibilné prispôsobenie podľa potreby a predstáv nájomcu. V prípade záujmu je k dispozícii aj možnosť prenájmu kancelárskeho priestoru o výmere 23,5 m², ktorý sa nachádza na poschodí priamo nad obchodným priestorom. Súčasťou kancelárskych priestorov je aj možnosť využívania zdieľanej zasadacej miestnosti. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku hneď vedľa budovy (regulované parkovanie PAAS – voľné miesta vždy k dispozícii). Priestor sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou – v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, obchody, zastávky MHD a poloha priestoru zabezpečuje dobré napojenie na všetky hlavné cestné ťahy. Cena prenájmu: 14,- EUR /m²/mesiac bez DPH + Prevádzkové náklady cca 390,- EUR / mesiac. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Prepočet (celková cena): 175 × 14 € = 2 450 € + 390 € = 2 840 €/mesiac vrátane prevádzkových nákladov bez DPH Voliteľné rozšírenie • Kancelársky priestor 23,5 m² priamo nad obchodným priestorom — možnosť prenájmu za extra poplatok v prípade záujmu • Prístup k zdieľanej zasadacej miestnosti Parkovanie: • Verejné parkovanie hneď vedľa priestorov, režim PAAS Využitie: • Výklad orientovaný priamo do hlavnej ulice → dobrá viditeľnosť prevádzky • Možnosť reklamnej tabule alebo polepu na fasádu • Vhodné na obchodné, showroomové alebo klientské využitie • Nezariadené = flexibilné prispôsobenie Lokalita: Ružinov patrí medzi vyhľadávané business lokality v Bratislave. Tomášikova ponúka občiansku vybavenosť, napojenie na centrum aj obchvat a vysokú frekvenciu pohybu ľudí. V okolí administratívne budovy, obchody, reštaurácie, klientské centrá. Autobusová zastávka priamo pred budovou. KONTAKT: Zuzana Foldesová 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Realitná kancelária GRAHAMS Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom vnútorné garážové státie v modernom automatickom parkovacom dome na Záhradníckej ulici v Bratislave – mestská časť Ružinov (v tesnej blízkosti bytového domu Glória). Ak hľadáte 100% bezpečné, rýchle a bezstarostné parkovanie v lokalite s regulovaným parkovaním, táto ponuka je ideálnym riešením pre rezidentov aj firemných klientov. Popis funkčnosti: Parkovanie v tomto objekte využíva modernú technológiu, ktorá šetrí Váš čas a chráni Vaše vozidlo: - Jednoduchá obsluha: Vozidlo iba pristavíte na určené odovzdávacie miesto a vystúpite. - Automatizovaný proces: Priložením čipovej karty dáte systému pokyn na zaparkovanie. Automatický zakladač následne vozidlo sám presunie do podzemných priestorov. - Rýchle vyzdvihnutie: Pri odchode stačí opäť priložiť čipovú kartu a systém Vám auto v krátkom čase pristaví naspäť. - Maximálna bezpečnosť: Do vnútorných priestorov podzemnej garáže nemá verejnosť ani iní vodiči prístup. Tým sa kompletne eliminuje riziko poškriabania, nacúvania iným autom či krádeže vecí z vozidla. Lokalita a dostupnosť: Parkovací dom sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite Ružinova na Záhradníckej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (trhovisko Miletičova, obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, banky) a výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu aj hlavné dopravné uzly. Cena a podmienky prenájmu Voľné IHNEĎ Cena prenájmu: 100,- EUR/mesiac + DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová Mobil: 0901 900 024 E-mail: kostronova@grahams.sk www.grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom 7 kancelárskych priestorov s výmerou 15,8 m2, 39,1 m2, 31,5 m2, 42,9 m2, 34,5 m2, 35,9 m2, 33,1 m2 , na 2., 4., a 5. poschodí 9 poschodového polyfunkčného domu na Košickej (Košická) ulici, mestská časť Nivy-Ružinov. Dispozícia a vybavenie kancelárskeho priestoru: kancelársky priestor tvorí samostatná miestnosť. Súčasťou vybavenia je centrálny chladiaci systém (klimatizácia), kúrenie. Na poschodí sa nachádzajú toalety, zvlášť dámske, zvlášť pánske a tiež zdieľaná kuchynka so základným vybavením. Recepcia 24/7. V ponuke je aktuálne 7 kancelárie pričom k ploche kancelárie vždy prislúcha príslušný podiel na spoločných priestoroch (kuchynka, toaleta, chodba a pod.) Priamo v budove sa nachádza parkovací dom, kde je možnosť prenájmu vlastného parkovacieho miesta. Budova sa pozične nachádza vo vyhľadávanej lokalite na frekventovanej Košickej ulici, s výbornou občiansku vybavenosťou. Na bulvári Košická sa nachádzajú reštaurácie, obchodíky, kaviarne. V bezprostrednej blízkosti je Trhovisko Miletička, cca 10 min chôdzou sa nachádza Nákupné centrum Centrál, nákupné centrum a autobusová stanica Nivy. Dostupnosť MHD: autobus, trolejbus, električka. Dostupnosť autom: výjazd na Bajkalskú ul. smer R7, D1, D2. Kanc. č.3.(2.poschodie): výmera: 10,0 m2, podiel na spoloč. priestoroch: 5,8 m2, výmera celkom: 15,8 m2. Cena: nájom: 181,70 € EUR/mes, prevádzkové náklady (energie): 94,80 €EUR/mes. Cena celkom: 276,50 EUR/mes Kanc. č.2.(4.poschodie): výmera: 31,3 m2, podiel na spoloč. priestoroch: 7,8 m2, výmera celkom: 39,1 m2. Cena: nájom: 449,65 EUR/mes, prevádzkové náklady (energie): 234,60 EUR/mes. Cena celkom: 684,25 EUR/mes . Kanc. č.25(4.poschodie): výmera: 29,1 m2, podiel na spoloč. priestoroch: 7,3 m2, výmera celkom: 36,4 m2. Cena: nájom: 418?60 EUR/mes, prevádzkové náklady (energie): 218,40 EUR/mes. Cena celkom: 637,00 EUR/mes . Kanc. č.13.(4.poschodie): výmera: 27,6 m2, podiel na spoloč. priestoroch: 6,9 m2, výmera celkom: 34,5 m2. Cena: nájom: 396,75 EUR/mes, prevádzkové náklady (energie): 207,00 EUR/mes. Cena celkom: 603,75 EUR/mes . Kanc. č.4.(5.poschodie): výmera: 30,8 m2, podiel na spoloč. priestoroch: 5,1 m2, výmera celkom: 35,9 m2. Cena: nájom: 412,85 EUR/mes, prevádzkové náklady (energie):215,40 EUR/mes. Cena celkom: 628,25 EUR/mes . Kanc. č.5.(5.poschodie): výmera: 29,1 m2, podiel na spoloč. priestoroch: 4,7 m2, výmera celkom: 33,1 m2. Cena: nájom: 380,65 EUR/mes, prevádzkové náklady (energie): 198,60 EUR/mes. Cena celkom: 579,25 EUR/mes . Cena nájmu parkovacieho miesta v parkovacom dome: 118,- EUR/mes Uvedené ceny podliehajú zdaneniu DPH vo výške aktuálnej sadzby Podmienky nájmu: Depozit: 2 x mesačný nájom. Doba trvania nájmu: min 2 roky, prípadne podľa dohody Indexácia: ročne, podľa zmien Spotrebiteľského cenového indexu v Eurozóne.. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Fotografie a 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA sú ilustračné, zobrazujú jeden z ponúkaných kancelárskych priestorov. Pri obhliadke Vám bude predstavený aktuálne dostupný kancelársky priestor zodpovedajúci Vašim potrebám. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v moderne zrekonštruovanej budove na Drieňovej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Kancelárske priestory sú ideálne pre spoločnosti, ktoré hľadajú tiché pracovné prostredie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa v kompletne zrekonštruovanom objekte s prístupom 24/7. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=6XqiHj9SdPu INFORMÁCIE O PRIESTOROCH: • typ: kancelárske priestory • lokalita: Bratislava – Ružinov • ulica: Drieňová • výmera kancelárií: od 18,5 m² • alternatíva: 2 prepojené kancelárie – 37 m² • poschodie: 5. poschodie / 6 • výťah: áno • stav: čiastočne prerobený • zariadenie: čiastočne • klimatizácia: áno • internet: lokálny poskytovateľ • okná: plastové • parkovanie: verejné • prístup do budovy: 24/7 DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI PRENÁJMU: K dispozícii sú samostatné nepriechodné kancelárske priestory s výmerou od 18,5 m². Alternatívou je: • prenájom dvoch prepojených kancelárií s celkovou výmerou 37 m² • prenájom viacerých kancelárií s vlastnou kuchynkou Podrobný pôdorys s presnými rozmermi je možné poskytnúť na vyžiadanie. VYBAVENIE A ŠTANDARD: • moderne zrekonštruovaná budova • klimatizácia • otvárateľné okná • kancelársky nábytok podľa dohody • recepcia • zdieľaná kuchynka • oddelené toalety pre dámy a pánov na poschodí • jedáleň s denným menu priamo v objekte • automaty na občerstvenie • denné upratovanie priestorov • poštová schránka • pravidelná údržba priestorov BUDOVA: • administratívna budova • výťah • prístup 24/7 • udržiavané spoločné priestory • výborná dostupnosť VHODNÉ PRE: • administratívne priestory • menšie a stredné firmy • startupy • účtovníctvo • poradenské služby • konzultačné firmy LOKALITA – BRATISLAVA RUŽINOV: Budova sa nachádza na Drieňovej ulici s výborným dopravným napojením na Tomášikovu a Rožňavskú ulicu. V blízkosti sa nachádzajú: • Fresh Market • Yeme • Klientske centrum Ministerstva vnútra • zastávky autobusovej MHD • reštaurácie a služby Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a jednoduchú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. CENA PRENÁJMU: • nájomné: 9 EUR/m²/mesiac • servisné poplatky: 6 EUR/m²/mesiac K cene prenájmu a servisným poplatkom sa pripočítava príslušná sadzba DPH. KONTAKT: V prípade záujmu o tento kancelársky priestor nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová 0901 900 024 kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária REMAX Diamond ponúka na prenájom 2 garážové státia v novostavbe ZWIRN (Cvernovka) v Bratislave, časť NIVY. Nový obytný komplex má dva vstupy do garáže - z ulice Košická a z ulice Páričkova. Garážové státia sa nachádzajú hneď na prvom garážovom podlaží, to jest na -1. suterén. Parkovacia plocha: 12,5 m2 každé jedno státie Je možné ich prenajať spolu ale aj každé zvlášť. Cena: 130,- eur/mesiac + DPH za jedno parkovacie státie K dispozícii od 1.8.2026

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na prenájom lukratívne kancelárske priestory na Trnavskej ceste, Bratislava - Ružinov. Úžitková plocha 232,20 m2, s možnosťou predelenia priestoru na viac časti. Flexibilné prispôsobenie priestoru a vnútorného vybavenia špecifickým požiadavkám klienta. Vhodné aj ako reprezentatívne sídlo Vašej firmy v modernej a špičkovo vybavenej budove. Výhodná poloha s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti nákupné centrum Avion Shopping Park. Kancelárske priestory o rozlohe 232,20 m2 sa nachádzajú na prízem a sú klimatizované, s otvárateľnými oknami, momentálne rozdelené sádrokartónovými stenami na 6 samostatných kancelárskych miestnosti a skladového priestoru čo vie zabezpečiť flexibilitu členenia priestoru.Možnosť prispôsobenia požadavkám klienta. V objekte je štrukturovaná kabeláž - optika. Prístup 24/7. Zabezpečenie: strážna služba . Ostatné vybavenie: kuchynka, 2 x toalety a sprchovací kút. Internet ,klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, podlahy koberec, otvárateľné okná. Stravovanie oproti areálu. Parkovanie je možné pred budovou.V cene sú tri parkovacie miesta. Možnosť doplatenia ďaľších parkovacích miest. Cena za kancelárske priestory: 9,- Eur bez DPH/m2 Poplatok za energie : 1,- Eur bez DPH /m2 (voda, kúrenie) Elektrická energia sa vyučtováva podľa aktruálnej spotreby. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

ACCENT REAL ponúka na prenájom posledné voľné kancelárie s výmerou 19 m2 a 38 m2 situované v administratívno-obchodnom komplexe na frekventovanej ulici Ivanská cesta, ktorá sa priamo napája na diaľničné ťahy. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou. Do kancelárií je priamy prístup z parkoviska od hlavnej cesty. Polyfunkčný objekt pozostáva z obchodných priestorov a kancelárií, ku ktorým patrí zdieľaná kuchynka a samostatné pánske a dámske toalety. Ku každej kancelárií prináleží jedno parkovacie miesto. V prípade záujmu je možné prenajať si aj dalšie parkovacie miesta. Kancelárie: Nachádzajú sa na 2. NP Každá kancelária má klimatizačnú jednotku. Vykurovanie je centrálne, radiátormi. Kancelárie majú 18,9 m2 (každá). K dispozíciísú posledné 2 kancelárie, 02-27 a 02-24 podľa pôdorysu vo fotogalérii. Dvojkancelária o výmere 38 m2. Ku každej kancelárií pripadá jedno parkovacie miesto.( 2 parkovacie miesta) V budove je zdielaná kuchynka aj samotatné pánske a dámske toalety. Cena za prenájom kancelárií je 9,80 EUR /m2 + 3,- EUR paušálne servisné poplatky vrátane platieb za kúrenie, chladenie, vodu a elektrickú energiu. Ceny sú uvedené bez DPH. Všetky kancelárie sú nanovo vymaľované a majú nové koberce. Prenajímajú sa čiastočne zariadené. Parkovacie miesta sú za budovou v areáli objektu. Ku každej kancelárií je jedno parkovacie miesto v cene. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Business Centrá Galvaniho I -V, OC Avion, Ikea, Hornbach, BAUHAUS, neďaleko je letisko. V lokalite Ivanská cesta/Galvaniho je situovaných množstvo menších obchodných, skladových či polyfunkčných areálov a prevádzok. V budove sa nachádzajú ďalšie obchodné prevádzky - lekáreň a predajňa zdravotníckych pomôcok. Priamo pred ňou sa nachádza veľké parkovisko pre zákazníkov. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel.č. 0911 600 876, mailom na: cepkova@accentreal.sk alebo osobne v priestoroch kancelárie Accent real na Drieňovej 34 v Bratislave. Radi Vám zabezpečíme obhliadku.

Borekova ulica (PB, BA II.) - prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove, samostatná kancelária o výmere 41 m2 so samostatným vstupom, prízemie, sociálne zariadenie a kuchynka, prístup 24/7, uzavretý areál, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia, kuchynka, soc.zariadenie, alarm, kamerový systém, možnosť parkovacieho miesta pred budovou, cena prenájmu: 450 EUR/mesiac + DPH vrátane energií, parkovacie miesto: 50 EUR/mesiac/miesto + DPH, kontaktujte makléra Patrik Barák

Borekova ulica (PB, BA II.) - prenájom samostatného administratívneho objektu vo výmere 241 m2 (samostatná budova) Dispozícia: prízemie: 97 m2 - vstup, recepcia, sklady a garáž, 1. poschodie: 144 m2 - kuchynka, šatňa so sociálnym zázemím, 3 kancelárie poč. sieť: áno parkovanie: vonkajšie parkovanie 50 EUR/mesiac/miesto + DPH iné: prístup 24/7, uzavretý areál, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia, kuchynka, soc. zariadenie, alarm, kamerový systém cena: 6,00 EUR/m2/mesiac + PN + DPH (administratívne a skladové priestory) cena: 3,00 EUR/m2/mesiac + DPH (prevádzkové náklady) prenájom možný po častiach, kontaktuje makléra Patrik Barák

Ponúkame na prenájom reprezentatívny OBCHODNO-KANCELÁRSKY PRIESTOR s celkovou výmerou 264 m², situovaný na prízemí modernej administratívnej budovy v atraktívnej lokalite - Ružinov. Priestor je vhodný na kancelárske účely, showroom, obchodnú prevádzku alebo iné podnikateľské aktivity, ktoré si vyžadujú reprezentatívne a dobre dostupné zázemie. DISPOZÍCIA : Priestor je momentálne riešený ako otvorená plocha bez priečok. Finálne dispozičné členenie je možné prispôsobiť potrebám budúceho nájomcu na základe vzájomnej dohody. Možnosť prenájmu aj polovice priestoru Súčasťou priestoru je kuchynka a sociálne zariadenia, priestranná terasa a balkóny. Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy. Jeden vedie z interiéru administratívnej budovy a druhý priamo z exteriéru. Toto riešenie zabezpečuje pohodlný prístup pre zamestnancov, klientov aj návštevy. VYBAVENIE PRIESTORU: Sklenené deliace priečky, znížené stropy s integrovaným osvetlením, klimatizácia, štruktúrovaná dátová kabeláž, optické internetové pripojenie SLUŽBY A VYBAVENIE BUDOVY: Recepcia s nepretržitou 24-hodinovou prevádzkou, reštaurácia s denným menu priamo v budove, dvojpodlažná podzemná garáž pre zamestnancov, návštevnícke parkovacie miesta pred budovou PARKOVANIE: k priestoru je možné prenajať 5 až 7 parkovacích miest priamo pred budovou. CENA PRENÁJMU Nájomné: 9,90 EUR/m²/mesiac Energie a služby: približne 2,30 EUR/m²/mesiac Spotreba elektriny, plynu a vody sa vyúčtováva podľa skutočnej spotreby na základe samostatných meračov. Parkovanie: 50 EUR/miesto/mesiac Obhliadka je možná po dohode. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Ružinove, v blízkosti trhoviska Miletičova. Výmera priestoru je 213 m2, nachádza sa na zvýšenom prízemí a vstup je schodíkmi priamo z ulice. Priestor slúžil ako reštaurácia a je vhodný napr. pre predajňu potravín, drogérie, prípadne pre iný komerčný druh služieb /notár, realitná kancelária, ambulancie.../ Oproti priestoru je zástavka MHD, parkovanie je možné v okolí budovy za 1,-EUR/hodina, alebo je možné prenajať si parkovacie miesto. Cena: 12,- EUR/m2/mesiac + energie. Možnosť prenájmu aj väčšieho množstva parkovacích miest v parkovacom dome DOAS, cena 105,-EUR/mesiac + DPH. K dispozícii od marca 2027.

Ponúkame na prenájom viacero parkovacích miest v lokalite Ružinova. Aktuálne sú k dispozícii tieto parkovacie miesta: GARÁŽOVÉ STÁTIE ZWIRN - nachádza sa v garáži ZWIRN 3 - ide o parkovacie miesto pre automobil - k dispozícii ihneď - cena nájmu: 150,- eur/mesiac VONKAJŠIE STÁTIE MAGNÓLIA - nachádza sa pred budovou vonku - ulica Hraničná - ide o parkovacie miesto pre automobil - k dispozícii ihneď - cena nájmu: 80,- eur/mesiac Bližšie informácie Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918 413 554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

Denis Hájovský a Almond Reality vám ponúkajú moderný a multifunkčný priestor v Ružinove, v lokalite Vlčie hrdlo. Tento priestor je vybavený zabezpečením vrátane alarmu a kamerového systému, čo zaručuje, že sa budete cítiť bezpečne pri jeho využívaní. Hlavné výhody: Všestrannosť priestoru: Okrem možnosti využitia ako sklad je tento priestor vhodný aj na kancelárske, obchodné alebo iné účely, takže máte možnosť prispôsobiť ho podľa svojich potrieb. Bezpečnosť a dostupnosť: Objekt je strážený 24/7 s elektrickou bránou, čo zabezpečuje ľahký prístup k parkovacím miestam, ktoré sú v objekte k dispozícii 24 hodín denne. A nie len to, máte možnosť si prenajať aj viac parkovacích miest! Moderné vybavený priestor s rozlohou 75 m2 má vysoké stropy, čo vytvára priestrannejší a svetlejší interiér, ideálny pre pohodlné pracovné prostredie. V budove sú k dispozícii aj sociálne zariadenia. Lokalita: Ružinov je skvelé miesto pre podnikanie v Bratislave, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a k diaľničným pripojeniam. Nachádza sa v blízkosti verejnej dopravy a širokej škály obchodných a servisných zariadení. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať priestor, ktorý kombinuje bezpečnosť a vysokú flexibilitu využitia. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0903 357 837.

Ponúkame na prenájom priestrannú plochu o výmere približne 5 600 m² v Bratislave, v lokalite Závodná, v blízkosti Slovnaftu a Kauflandu. Plocha ponúka široké možnosti využitia a je vhodná napríklad ako: parkovisko pre približne 200 – 250 osobných vozidiel, odstavná plocha pre nákladné vozidlá, dodávky alebo pracovné stroje, plocha na uskladnenie materiálu, techniky či vybavenia, zázemie pre firmy, autoparky alebo logistické a stavebné spoločnosti. Veľkou výhodou je možnosť prispôsobenia a dobudovania plochy podľa konkrétnych potrieb nájomcu. Nie je nutný prenájom celej výmery – možný je aj prenájom samostatnej časti plochy podľa dohody. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a strategickú polohu v priemyselnej časti Bratislavy. Výmera: cca 5 600 m² Kapacita: približne 200 – 250 osobných vozidiel Lokalita: Závodná, Bratislava Cena nájmu: dohodou Pre viac informácií, možnosti rozdelenia plochy alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor na prízemí polyfunkčného objektu v Ružinove. V súčasnosti je využívaný ako kozmetický salón. Výmera priestoru je 159,8 m2, dispozične ho tvorí vstupná recepcia, 4 miestnosti, sauna so sprchou, práčovňa, kuchynka so šatňou, 2x soc. zariadenie k priestorom je možné prenajať aj sklad o výmere 69,51 m2 Priestor sa prenajíma iba so zabudovaným interiérovým zariadením, možnosť odkúpenia ostatného zariadenia od terajšieho nájomcu Výhodou je bezplatné parkovanie pre návštevy priamo pred budovou. K dispozícii sú aj vyhradené parkovacie miesta pre nájomcu. Priestor bude k dispozícii od septembra 2026 cena prenájmu 1.598,48 EUR/mesiac záloha na energie a služby 319,70 EUR/mesiac (kúrenie, chladenie, odpad) + skutočná spotreba elektriky, vody podľa merača, poplatok za internet a strážnu službu 20,- EUR/ mesiac) cena parkovacie miesto 50,-EUR/mesiac cena sklad 5,5 EUR/m2/mesiac ceny sú uvedené bez DPH

Prenajmeme kanceláriu na Šalviovej ul. - objekt je kompletne zrekonštruovaný - kancelária o výmere 13 m2 - klimatizovaná - zariadená/nezariadená, podľa požiadaviek záujemcu - prízemie - možnosť 2 kancelárií Cena: 200 EUR/mes. vrátane energií a služieb Kontakt: 0907826574

Ponúkame na prenájom kancelárske a komerčné priestory v administratívnej budove na Pestovateľská ulica, v lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. Priestory sú vhodné ako kancelárie, open-space priestory, administratíva, služby, skladové zázemie alebo kombinácia viacerých miestností. Výhodou je flexibilita výmer a možnosť úprav podľa potrieb nájomcu. Dostupné výmery: • 18 m² • 19 m² • 20 m² • 22 m² • 34 m² • 36 m² • 39 m² • 42 m² • 50 m² • 74 m² Možnosť prenájmu samostatných miestností aj väčších celkov. Cena: • 101,70 € / m² / rok • Cena je vrátane energií Technický štandard a výhody: • administratívna budova • rôzne typy priestorov (kancelárie, open-space) • denné svetlo, veľké okná • parkovanie priamo pred budovou • dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy • flexibilita úprav podľa nájomcu Priestory sú voľné ihneď Bližšie informácie a obhliadky na tel. čísle: 0915 777 177

Ponúkame na prenájom menšie kancelárske priestory v bytovom dome na Nitrianska ulica, vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta. Kancelárie sú vhodné pre jednotlivcov, menšie firmy, administratívu, účtovníctvo, poradenstvo alebo IT služby. Priestory sú samostatné, tiché a situované v udržiavanom objekte. Dostupné výmery: • 13 m² • 14 m² Prenájom možný samostatne. Cena: • 140 € / m² / rok Štandard a výhody: • samostatné kancelárske miestnosti • okno a denné svetlo • upravené spoločné priestory • pokojné pracovné prostredie • parkovanie na ulici v okolí objektu • dobrá dostupnosť MHD a do centra mesta Kancelárie sú voľné ihneď Bližšie informácie a obhliadky na tel. čísle: 0915 777 177

POPIS KANCELÁRIE: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom kancelársky priestor v budove Air Offices na 4. poschodí s výťahom oproti Obchodnému centru Avion na ulici Pestovateľská o rozlohe 296 m2 k dispozícii vlastná kuchynka a toalety. STAV KANCELÁRIE: Kancelársky priestor je samostatne uzatvorený, v priestore sa nachádzajú samostatné kancelárie aj prechodné s presklenou časťou, klimatizácia, do budovy vstup 24/7. Možnosť prenajatia parkovacích státí pred budovou. PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom plus dvojmesačný depozit. Mesačný nájom je vo výške 3 211,98 eur plus DPH. LOKALITA: Budova sa nachádza v lokalite medzi nákupnými centrami s výbornou dostupnosťou MHD aj autom, blízko obchvatu a letiska.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom kancelárske priestory v kompletne zrekonštruovanej administratívnej budove na Miletičovej 21 v Bratislave. Budova je zateplená, plne klimatizovaná, má vlastnú kotolňu, plastové otváravé/sklopné okná a elektronickú požiarnu signalizáciu. Prístup je možný 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Kancelárie sú od rozlohy 19,83 m2 až do možnosti viacerých kancelárií až celých kancelárskych celkov do 479 m2 prípadne celých poschodí podľa potreby. Kancelárie Vám vieme na požiadanie zariadiť nábytkom bez navýšenia ceny nájmu, pričom v cene je aj denné upratovanie prenajatých priestorov. Ceny nájmu: • kancelárska plocha: od 8,90 €/m²/mesiac bez DPH • sklad/archív: 5,00 €/m²/mesiac bez DPH • spoločné priestory: 4,25 €/m²/mesiac bez DPH • Energie (zálohové platby, ročné vyúčtovanie): • elektrina: od 1,17 €/m²/mesiac • teplo: od 1,00 €/m²/mesiac • vodné, stočné, zrážková voda: od 0,17 €/m²/mesiac Služby: • strážna služba 24/7: 1,25 €/m²/mesiac • upratovanie kancelárií a spoločných priestorov: 1,25 €/m²/mesiac • prevádzkové náklady: 1,17 €/m²/mesiac Parkovanie: • v areáli: 100 €/mesiac • v parkovacom dome DOAS oproti budove: 118 €/mesiac • v areáli ICE-BERG na Trenčianskej ulici: od 60 €/mesiac • pre návštevy parkovanie v dome DOAS – 1 hodina zdarma Výhody budovy: • optický internet – Telekom, Slovanet, Vnet, Rainside, Swan • služby fyzioterapie, masáže, fitness centrum, Mystery PUB – káva, občerstvenie, raňajky, firemné akcie • Tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú komfortné kancelárie v širšom centre Bratislavy s dobrou dostupnosťou MHD a kompletným zázemím. • elektronická požiarna signalizácia (možnosť prepojenia).

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom kancelársky priestor s výmerou 28,6 m² v administratívnej budove Viktória na Košickej ulici v Bratislave. Kancelária predstavuje praktické riešenie pre menšiu firmu, podnikateľa alebo tím, ktorý hľadá profesionálne kancelárske zázemie vo výbornej lokalite. Súčasťou priestoru je možnosť využívania spoločnej kuchynky a spoločnej zasadačky, čo poskytuje príjemné a praktické zázemie aj pre pracovné stretnutia s klientmi. VÝBORNÁ LOKALITA Administratívna budova Viktória sa nachádza na Košickej ulici, v dobre dostupnej lokalite s rýchlym napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné komunikácie. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo služieb, obchodov a reštaurácií. Lokalita je dobre dostupná autom aj mestskou hromadnou dopravou. HLAVNÉ VÝHODY kancelária 28,6 m² administratívna budova Viktória spoločná kuchynka možnosť využívania spoločnej zasadačky výborná dostupnosť možnosť parkovania v garáži cena za parkovacie státie 118 eur + DPH profesionálne kancelárske zázemie voľné ihneď PODMIENKY PRENÁJMU minimálna doba nájmu: 24 mesiacov platba: mesačne vopred depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov začiatok nájmu: ihneď

POPIS KANCELÁRIE: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom kancelárie v rôznych veľkostiach od 18,88 m2 až do kancelárskeho celku o rozlohe 296 m2 budove Air Offices s výťahom oproti Obchodnému centru Avion v lokalite BA II. Trnávka na ulici Pestovateľská. STAV KANCELÁRIE: Kancelárie sú samostatné s klimatizáciou, do budovy vstup 24/7 s možnosťou využívania kuchynky a toalety. Možnosť prenajatia aj parkovacieho státia pred budovou. PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom plus dvojmesačný depozit. LOKALITA: Budova sa nachádza v lokalite medzi nákupnými centrami s výbornou dostupnosťou MHD aj autom, blízko obchvatu a letiska.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom dve samostatné kancelárie v atraktívnej administratívnej lokalite na Košickej ulici v Bratislave. K dispozícii sú dve kancelárie: • 30,8 m² – 628,25 € / mesiac + DPH • 29,1 m² – 579,25 € / mesiac +DPH V cene nájmu sú zahrnuté všetky prevádzkové náklady, čo umožňuje jednoduché a prehľadné plánovanie mesačných nákladov. Kancelárie sú vhodné pre firmy, podnikateľov, menšie tímy alebo profesionálov, ktorí hľadajú reprezentatívne kancelárske zázemie s pohodlným prístupom a kompletným administratívnym servisom. K dispozícii je: 24-hodinový prístup cez recepciu chladenie a vykurovanie telefónne technológie spoločná kuchynka spoločné WC a chodby možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži Parkovanie: Parkovacie miesto v garáži: 118 € bez DPH / mesiac / miesto Počet parkovacích miest podľa potreby a dostupnosti. Podmienky nájmu: minimálna doba nájmu: 24 mesiacov platba: mesačne vopred depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov Ak hľadáte praktické kancelárske priestory v Bratislave s 24-hodinovým prístupom, zahrnutými prevádzkovými nákladmi a možnosťou parkovania, tieto priestory môžu byť vhodným riešením. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou, ako aj široká ponuka služieb, obchodov, reštaurácií a ďalšej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. Lokalita ponúka praktické podmienky pre každodenné fungovanie firmy a zároveň reprezentatívne pracovné prostredie s pohodlným prístupom pre klientov aj zamestnancov.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom priestor s výmerou 60 m² v atraktívnej lokalite Bratislava – Ružinov, v projekte Jarabinky na Jarabinkovej ulici. Priestor sa nachádza v polyfunkčnom objekte a je prístupný priamo z podzemnej garáže. Nemá samostatný vstup z ulice ani okná, preto je vhodný najmä ako skladové a prevádzkové zázemie, nie ako klasická kamenná predajňa. Vďaka svojmu umiestneniu a dostupnosti je priestor vhodný napríklad pre: sklad tovaru pre internetový obchod výdajné miesto e-shopu zázemie pre online predaj sklad materiálu alebo vybavenia menšiu prevádzku bez potreby prirodzeného osvetlenia administratívne či servisné zázemie Priestor je napojený na elektrinu a vodu. Prístup z garáže umožňuje pohodlnú manipuláciu s tovarom a zásobovanie priamo pri priestore. Cena prenájmu: 8 €/m²/mesiac + DPH služby: 1 €/m²/mesiac + DPH elektrina podľa reálnej spotreby Výmera: 60 m² Lokalita Jarabinky ponúka výbornú dostupnosť v rámci Ružinova a nachádza sa v blízkosti rezidenčnej aj administratívnej zástavby. Priestor môže byť praktickým riešením pre podnikateľa, ktorý potrebuje dostupné skladové alebo prevádzkové zázemie v Bratislave. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom kancelárske priestory v kompletne zrekonštruovanej administratívnej budove na Miletičovej 21 v Bratislave. Budova je zateplená, plne klimatizovaná, má vlastnú kotolňu, plastové otváravé/sklopné okná a elektronickú požiarnu signalizáciu. Prístup je možný 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Kancelária je o rozlohe 228,38 m2 m2 plus spoločné zdieľané priestory. Kancelárie Vám vieme na požiadanie zariadiť nábytkom bez navýšenia ceny nájmu, pričom v cene je aj denné upratovanie prenajatých priestorov. Ceny nájmu: • kancelárska plocha: od 8,90 €/m²/mesiac bez DPH • sklad/archív: 5,00 €/m²/mesiac bez DPH • spoločné priestory: 4,25 €/m²/mesiac bez DPH • Energie (zálohové platby, ročné vyúčtovanie): • elektrina: od 1,17 €/m²/mesiac • teplo: od 1,00 €/m²/mesiac • vodné, stočné, zrážková voda: od 0,17 €/m²/mesiac Služby: • strážna služba 24/7: 1,25 €/m²/mesiac • upratovanie kancelárií a spoločných priestorov: 1,25 €/m²/mesiac • prevádzkové náklady: 1,17 €/m²/mesiac Parkovanie: • v areáli: 100 €/mesiac • v parkovacom dome DOAS oproti budove: 118 €/mesiac • v areáli ICE-BERG na Trenčianskej ulici: od 60 €/mesiac • pre návštevy parkovanie v dome DOAS – 1 hodina zdarma Výhody budovy: • optický internet – Telekom, Slovanet, Vnet, Rainside, Swan • služby fyzioterapie, masáže, fitness centrum, Mystery PUB – káva, občerstvenie, raňajky, firemné akcie • Tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú komfortné kancelárie v širšom centre Bratislavy s dobrou dostupnosťou MHD a kompletným zázemím. • elektronická požiarna signalizácia (možnosť prepojenia).

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom rozsiahly kancelársky priestor s výmerou 354 m² v administratívnej budove Viktória na Košickej ulici v Bratislave. Priestor tvorí ucelený, uzatvorený kancelársky komplex, ktorý ponúka dostatok súkromia a komfortné zázemie pre fungovanie firmy, väčšieho tímu alebo spoločnosti s viacerými oddeleniami. VÝBORNÁ LOKALITA Budova sa nachádza na Košickej ulici, v žiadanej administratívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné tepny. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo služieb, obchodov a gastro prevádzok v okolí. Výhodou je dobrá dostupnosť autom aj MHD a možnosť parkovania, parkovacie státie 118 eur / mesiac + DPH HLAVNÉ VÝHODY kancelársky priestor 354 m² + 6 m² serverovňa celý priestor tvorí samostatný uzatvorený komplex vhodné pre väčšiu firmu alebo tím administratívna budova Viktória výborná dostupnosť autom aj MHD možnosť parkovania priestor je voľný ihneď PODMIENKY PRENÁJMU minimálna doba nájmu: 60 mesiacov platba: mesačne vopred depozit: vo výške troch mesačných nájmov začiatok nájmu: ihneď

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom štýlové flexi kancelárie v prestížnej budove BBC 1, situovanej v srdci bratislavskej biznis zóny. Kancelárie s výmerou od cca. 20 m² do 50 m² predstavujú ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú kombináciu súkromia, komfortu a reprezentatívneho prostredia. K dispozícii sú moderné, dizajnovo riešené spoločné priestory, ktoré zvyšujú úroveň pracovného prostredia: - elegantná zasadačka pre vaše stretnutia - štýlová kuchynka - príjemná oddychová zóna Výhodou je vlastná, kompaktná kancelária doplnená o priestranné a vizuálne atraktívne spoločné priestory, ktoré vytvárajú profesionálny dojem na klientov aj partnerov. Niektoré kancelárie sú čiastočne zariadené nábytkom, pripravené na okamžité využitie. Cena prenájmu: • 20 € / m² / mesiac • Správa: 4,30 € / m² • Energie: 3 € / m² Možnosť prenajať parkovacie státia oproti v parkovacom dome za 120 eur za mesiac + DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza trojmesačný vratný depozit. Exkluzívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, v budove sa nachádza posilňovňa, reštaurácia, nákupné možnosti v bezprostrednej blízkosti. Voľné ihneď Doprajte svojmu podnikaniu adresu, ktorá podčiarkne jeho profesionalitu.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom kancelárske priestory v prestížnej administratívnej budove Bratislava Business Center 1 (BBC 1) na Plynárenskej ulici. V ponuke sú samostatné kancelárske priestory s výmerami od 50 m² do 213 m², ktoré predstavujú ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce reprezentatívne sídlo v etablovanej biznis lokalite. Priestory ponúkajú efektívne dispozičné riešenie, dostatok denného svetla a profesionálne pracovné prostredie. Kancelárie sú vhodné pre menšie tímy aj stabilné firmy, ktoré preferujú komfort, súkromie a kvalitnú adresu. Cena prenájmu: • Nájomné: 11,50 € / m² / mesiac • Správa budovy: 4,30 € / m² / mesiac • Energie: 3 € / m² / mesiac Možnosť prenajať parkovacie státia v parkovacom dome oproti budove za 120 € / mesiac + DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza trojmesačný vratný depozit. Budova BBC 1 sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších administratívnych zón v Ružinove, s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V budove aj jej bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, služby a nákupné možnosti. Voľné ihneď. Doprajte svojmu podnikaniu adresu, ktorá podčiarkne jeho profesionalitu.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom kancelárske priestory v kompletne zrekonštruovanej administratívnej budove na Miletičovej 21 v Bratislave. Budova je zateplená, plne klimatizovaná, má vlastnú kotolňu, plastové otváravé/sklopné okná a elektronickú požiarnu signalizáciu. Prístup je možný 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Kancelária je o rozlohe 95,6 m2 plus spoločné zdieľané priestory o rozlohe 50 m2. Kancelárie Vám vieme na požiadanie zariadiť nábytkom bez navýšenia ceny nájmu, pričom v cene je aj denné upratovanie prenajatých priestorov. CENY NÁJMU: • kancelárska plocha: od 8,90 €/m²/mesiac bez DPH • sklad/archív: 5,00 €/m²/mesiac bez DPH • spoločné priestory: 4,25 €/m²/mesiac bez DPH • Energie (zálohové platby, ročné vyúčtovanie): • elektrina: od 1,17 €/m²/mesiac • teplo: od 1,00 €/m²/mesiac • vodné, stočné, zrážková voda: od 0,17 €/m²/mesiac SLUŽBY: • strážna služba 24/7: 1,25 €/m²/mesiac • upratovanie kancelárií a spoločných priestorov: 1,25 €/m²/mesiac • prevádzkové náklady: 1,17 €/m²/mesiac PARKOVANIE: • v areáli: 100 €/mesiac • v parkovacom dome DOAS oproti budove: 118 €/mesiac • v areáli ICE-BERG na Trenčianskej ulici: od 60 €/mesiac • pre návštevy parkovanie v dome DOAS – 1 hodina zdarma VÝHODY BUDOVY: • optický internet – Telekom, Slovanet, Vnet, Rainside, Swan • služby fyzioterapie, masáže, fitness centrum, Mystery PUB – káva, občerstvenie, raňajky, firemné akcie • Tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú komfortné kancelárie v širšom centre Bratislavy s dobrou dostupnosťou MHD a kompletným zázemím. • elektronická požiarna signalizácia (možnosť prepojenia).