Priestory a objekty, okres Bratislava II

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ vynovenú garáž na Domkárskej ulici v Bratislave. Garáž sa nachádza v atraktívnej lokalite v mestskej časti Ružinov. Parametre garáže: ✔ Rozloha: 18 m² ✔ Stav: Vynovená, suchá, vymaľovaná, s opravenou a vymaľovanou bránou ✔ Prístup: Spevnená prístupová cesta ✔ Dostupnosť: Výborná dostupnosť, v blízkosti zastávka MHD Investičný potenciál: ✅ Veľký dopyt po prenájme – aktuálne sa garáž prenajíma za 100 € mesačne, čo poskytuje dobrú výnosnosť ako investícia ✅ Možnosť rastu hodnoty – stabilná lokalita s vysokým investičným potenciálom Skvelá príležitosť pre osobné využitie alebo investíciu! Cena: 21 500 EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Reality Komplex – spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotográfie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

V kancelárskej budove Air Offices (C) na Pestovateľskej ulici oproti IKEA v susedstve obchodného centra KORZO v priamom kontakte s privádzačom na D1 a blízkosti letiska M.R.Štefánika a nákupného centra AVION, ponúkame na prenájom kancelárske priestory s celkovou výmerou: 422,18 m2. Kancelárie majú rôznych veľkostí od 13 m2 po 296 m2 a sú podľa výmery rozmiestnené na prízemí, 1. NP, 2. NP a 4. NP. Budova má 5 nadzemných podlaží s celkovou podlahovou plochou 3.500 m2. V budove je aj nákladný výťah. Jednotlivé podlažia majú vlastnú kuchynku a oddelené toalety. Parkovanie je zabezpečené na parkovisku priamo pred budovou. Zastávka MHD je vzdialená 7 min. pešou chôdzou, nákupné centrum AVION 15 min. pešou chôdzou. Poloha areálu je viditeľná priamo z diaľnice D1. Cena prenájmu: 9,50 EUR/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie + DPH Províziu pre RK neplatíte!!! Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

V kancelárskej budove Air Offices (C) na Pestovateľskej ulici oproti IKEA v susedstve obchodného centra KORZO v priamom kontakte s privádzačom na D1 a blízkosti letiska M.R.Štefánika a nákupného centra AVION, ponúkame na prenájom kancelárske priestory s celkovou výmerou 458,88 m2. Kancelárie majú rôzne veľkosti od 13 m2 po 296 m2 a sú podľa výmery rozmiestnené na prízemí, 1. NP, 2. NP a 4. NP. Budova má 5 nadzemných podlaží s celkovou podlahovou plochou 3.500 m2. V budove je aj nákladný výťah. Jednotlivé podlažia majú vlastnú kuchynku a oddelené toalety. Parkovanie je zabezpečené na parkovisku priamo pred budovou. Zastávka MHD je vzdialená 7 min. pešou chôdzou, nákupné centrum AVION 15 min. pešou chôdzou. Poloha areálu je viditeľná priamo z diaľnice D1. Cena prenájmu: 9,50 EUR/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie + DPH Ohľadom ceny pre priestor s konkrétnou výmerou kontaktujte našu RK. Províziu pre RK neplatíte!!! Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

V kancelárskej budove My Bridge (A) na Pestovateľskej ulici oproti IKEA v susedstve obchodného centra KORZO v priamom kontakte s privádzačom na D1 a blízkosti letiska M.R.Štefánika a nákupného centra AVION, ponúkame na prenájom kancelárske priestory s celkovou výmerou: 51,50 m2. Kancelárie sú situované na 2. poschodí z troch s nákladným výťahom. Celková podlahová plocha budovy je 1.000 m2. Objekt je napojený na pult centrálnej ochrany. Podlažia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov, dámy a invalidov. Kancelárie sú klimatizované. Parkovanie je zabezpečené na parkovisku priamo pred budovou. Zastávka MHD je vzdialená 7 min. pešou chôdzou, nákupné centrum AVION 15 min. pešou chôdzou. Poloha areálu je viditeľná priamo z diaľnice D1. Poloha areálu je viditeľná z vysoko frekventovanej diaľnice a aj cesty k nákupnému centru AVION, IKEA a v neposlednom rade k letisku. Cena prenájmu: 9 EUR/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie + DPH Províziu pre RK neplatíte!!! Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

Ponúkam Vám na predaj 2 vonkajšie parkovacie miesta na Kazanskej ulici v Bratislave, nachádzajúce sa za bytovým domom na adrese Kazanská 1B. Lokalita: Kazanská 1B, Bratislava Počet miest: 2 Cena: 15 000 € / 1 parkovacie miesto Umiestnenie: vonkajšie parkovacie miesta za bytovým domom Výhoda: parkovacie miesta sa nachádzajú vedľa seba Miesta sú ideálne pre rezidentov okolitej bytovej zástavby alebo ako investícia. Vďaka umiestneniu vedľa seba sú vhodné aj pre majiteľa dvoch vozidiel. Cena: 15 000 € za jedno parkovacie miesto. Možnosť kúpy jedného alebo oboch miest. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať rada Vám poskytnem bližšie informácie: Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003

Z poverenia majiteľa ponúkam na prenájom nebytový priestor s výkladom na prízemí v novostavbe na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach. PRIESTOR - celková plocha je 64 m² - predný vstup je priamo z ulice, zadný vstup je cez garáž s bránou na diaľkové ovládanie - hlavná miestnosť s výkladom do ulice má 35,4 m², k tomu je 2x toaleta, kuchynka a zadná miestnosť o veľkosti 16,5 m² slúžiaca ako garáž na menšie auto alebo sklad - klimatizácia, ústredné vykurovanie, alarm - priestor má široké využitie, je vhodný pre kancelárie, obchod, služby - novostavba má vlastný oplotený pozemok so vstupom na diaľkové ovládanie s možnosťou parkovania - VOĽNÝ IHNEĎ od 01.09.2026 CENA 550 Eur/mesiac bez DPH + 128 Eur/energie bez DPH Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške dvojmesačného nájmu.

Tomášikova ul. - prenájom vnútorného parkovacieho státia v novom projekte TOMACHIC. cena - 100.- EUR/mes.

Bosen Group Vám ponúka na predaj garáž v mestskej časti Bratislava - Ružinov na ulici Prístavná. GARÁŽ: Klasická garáž uzamykateľná plechovou bránou bez elektriny a vody. Vhodná ako skladová plocha alebo garáž pre osobné auto. Pozemok pod garážou nie je vysporiadaný na LV je vedený ako parcela "E". LOKALITA: Táto oblasť je známa vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a rozvinutou infraštruktúrou. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Nivy, množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní, promenádu popri Dunaji a v bezprostrednej blízkosť sa nachádza aj Zimný prístav. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú parkovanie s rýchlym napojením na diaľničný obchvat D1. CENA: 7.000 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Kolimárová, RSc. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu (o výmere 355m2) s pozemkom (o výmere 1140m2) na Pasienkovej ulici, Podukajské Biskupice. Pri hlavnom ťahu Ulica Svnornosti. Momentálne je objekt využívaný ako servis áut, administratívna časť a parkovisko (30 áut), príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Objekt pozostáva: administratívna budova (kancelárska časť, skladová časť), parkovisko (spevnená plocha), servis, príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Výmera: obytná plocha: 355,5 m2 (momentálne 173m2 kancelárie, 182m2 skladové priestory so servisom) pozemok: 1140 m2 (zastavané plochy a nádvoria) spevnená plocha (parkovisko). Pozemok je rovinatého charakteru, ohradený ocelovým plotom s elektrickou bránou, priami prístup z hlavnej cesty (ulica Svornosti). Dispozícia: prízemie: open space - hlavná miestnosť (príjem servisu), technická miestnosť s plynovým kotlom a skladovou časťou, kúpelňa. Open space priamo priechodný do servisnej časti/ skladovacie priestory (momentálne využívané ako servis áut). Servisná časť sa skladá zo servisnej haly, kúpelne s toaletou a dvoch samostatných skladou. I. poschodie: 3x kancelária, samostatná toaleta, kuchyňa, archívne skladisko (momentálne využité ako kancelária, možnosť prerobenia na byt). + novostavba kolaudácia v roku 2012 + rekonštrukcia v roku 2019 + veľký oplotený pozemok, spevnená plocha (30 áut) + príprava autoumyvárka (Moby Dick) + vlastné plynové kúrenie, klimatizácia + výborná dostupnosť a viditeľnosť, pri hlavnej ceste (Ulica Svornosti) + alarm a kamerový systém + 3x wc Cena 1 200 000 euro + DPH. Vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj jedinečný komerčný priestor s loftovým 1-izbovým bytom s celkovou výmerou 77 m², situovaný v žiadanej lokalite na rozhraní Starého Mesta a Ružinova, v bytovom komplexe Glória na Zelinárskej ulici. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu podnikateľského priestoru, bývania a investičnej príležitosti. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je vhodná napríklad na kanceláriu, ateliér, prevádzku služieb, showroom, podnikateľské zázemie alebo kombináciu pracovného priestoru a bývania. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Aktuálne trhové nájomné v tejto lokalite sa pohybuje približne na úrovni 13 – 16 €/m² bez DPH, čo vytvára zaujímavý potenciál pre budúceho majiteľa. Predpokladaný ročný výnos z nehnuteľnosti je približne 5,5 %. Veľkou výhodou je tiež variabilita priestoru. Nový majiteľ ho môže pomerne jednoducho prispôsobiť svojim potrebám. Bytový dom má železobetónovú konštrukciu a tehlové priečky z materiálu Porotherm, čo ponúka možnosti dispozičných úprav podľa konkrétneho zámeru. KOMERČNÁ ČASŤ Komerčný priestor pozostáva z: - hlavnej vstupnej miestnosti s veľkými oknami orientovanými priamo do ulice, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a dobrú viditeľnosť, - samostatnej toalety, - samostatného skladu, - pracovne s dvojúrovňovým riešením podlahy, - menšieho skladového priestoru. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské využitie a umožňuje vytvoriť reprezentatívne pracovné alebo obchodné zázemie. LOFTOVÝ 1-IZBOVÝ BYT Súčasťou nehnuteľnosti je aj útulný loftový byt pozostávajúci z: - kuchyne, - kúpeľne s rohovou vírivou vaňou a samostatným sprchovacím kútom a toalety, - obývacej izby orientovanej do tichého vnútrobloku. Obývacia izba je riešená v dvoch výškových úrovniach. Na zvýšenej úrovni sa nachádza veľká manželská posteľ a dve šatníkové skrine, čo vytvára praktické a efektívne využitie priestoru. VÝBORNÁ LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Len pár minút od nehnuteľnosti sa nachádza trhovisko Miletičova, obchodné centrum CENTRAL a moderná štvrť NIVY. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť z ostatných častí Bratislavy aj mimo mesta. PARKOVANIE Parkovanie je možné v okolí bytového domu: na ulici v rámci regulovaného parkovania PAAS, prípadne v komerčnom parkovacom systéme Pro-Park, kde je možné parkovanie za približne 100 € mesačne. HLAVNÉ BENEFITY 77 m² | komerčný priestor + loftový byt | Staré Mesto / Ružinov | výborná dostupnosť | variabilné využitie | investičný potenciál | predpokladaný výnos 5,5 % Táto nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre podnikateľa, investora aj klienta, ktorý hľadá spojenie bývania a pracovného priestoru na jednej adrese. Vďaka atraktívnej lokalite, variabilnému dispozičnému riešeniu a širokým možnostiam využitia predstavuje zaujímavú investíciu s potenciálom ďalšieho zhodnotenia.

Ponúkame prenájom kaderníckeho kresla v luxusnom salóne krásy. Možnosť prenajať si kreslo na celý mesiac, alebo iba pár dni v mesiaci . Tam je cena za prenájom 350€. Perfektná lokalita, parkovanie okolo bytového domu, vchod z ulice, super dostupnosť.

Butterfly-reality ponúka na prenájom rôzne kancelárske priestory od 11 m2 v administratívnej budove na Podunajskej ul. v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Budova je po rekonštrukcii, nový výťah, na prízemí recepcia, spoločná kuchynka na každom poschodí, dámske a pánske sociálne zariadenia. Vstup do budovy cez pracovné dni od 6,00 do 22,00, cez víkend od 8,00 do 20,00 hod, cez sviatky je budova zatvorená. K dispozícii sú kancelárie rôznych veľkostí od 11 m2, samostatné, priechodné, kancelárske celky pozostávajúce z viacerých miestností. Niektoré priestory sú klimatizované. Cena: 7,50 EUR/m2/mes. + energie+DPH Pri podpise zmluvy sa platí 1 nájom a 2-mesačná kaucia Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk

Ponúkame na predaj posledné voľné garážové parkovacie miesta v projekte Omnia Bussines Center, nachádzajúcom sa v atraktívnej časti Ružinova. Cena parkovacieho miesta je 20.000,- bez DPH, t.j. 24.600,- vrátane DPH. Projekt vyrástol na Tomášikovej ulici, v bezprostrednej blízkosti autosalónu HONDA. Pozostáva zo štyroch samostatných objektov a 2-podlažného podzemného parkoviska pod celým objemom– 560 parkovacích státí. Objekt A a objekt D majú v prízemnom partery obchodné priestory, na 1. poschodí sa nachádzajú kancelárske priestory v štandarde a na vyšších poschodiach sú situované byty. Stredný objekt B a C sú, okrem prízemného obchodného parteru, čisto administratívne. (spolu 10.000 m2 kancelárií). Naprieč všetkými budovami je na prízemí vybudovaná pešia, obchodná pasáž, ktorá tvorí architektonický spojovací prvok a komunikačnú líniu celého projektu. Okrem bytov a nebytových priestorov v budove A a D, sú v budove B a C vyčlenené aj administratívne priestory na prenájom (pre veľké spoločnosti a štátnu správu) V budove A a D je 1. poschodie (2.NP) riešené ako administratívne – kancelárske priestory, ktoré sú určené na predaj. Obchodné prevádzky budú zväčša orientované na služby a servis pre administratívne centrum (azijská reštaurácia, arch. centrum, bio potraviny, fresch bar, lekáreň, rehabilitačné centrum, cestovná kancelária, zubná ambulancia, pekáreň – cukráreň, jóga centrum, skrášľovací salón atď.)

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v modernom komplexe Apollo Nivy. Priestor sa nachádza na veľmi dobrom viditeľnom mieste na ul. Prievozská vedľa MHD. Priestory sa prenajímajú v stave „shell & core" - budúci nájomník si bude môcť priestor prerobiť do vlastného štandardu. Nájomníci v komplexe: IBM, KRAJ potravín, lekáreň, kaviareň a iné. -PRIESTOR- Úžitková plocha: 216 m2 (viď. pôdorys) Parkovanie: k priestoru prislúchajú parkovacie miesta v podzemnej garáži Vstup z ulice: áno -CENA- Nájomné: 21€/m2/mesiac + DPH Spoločné prevádzkové náklady: 4,55 €/m2/mesiac + DPH Vlastné prevádzkové náklady: elektrina a voda podľa reálnej spotreby v priestore Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom rožný obchodný priestor v modernom komplexe Apollo Nivy. Priestor sa nachádza na rohoch ulíc Turčianska a Prievozská. Priestory sa prenajímajú v stave „shell & core" - budúci nájomník si bude môcť priestor prerobiť do vlastného štandardu. Nájomníci v komplexe: IBM, KRAJ potravín, lekáreň, kaviareň a iné. -PRIESTOR- Úžitková plocha: 146 m2 (viď. pôdorys) Parkovanie: k priestoru prislúchajú parkovacie miesta v podzemnej garáži Vstup z ulice: áno -CENA- Nájomné: 21€/m2/mesiac + DPH Spoločné prevádzkové náklady: 4,55 €/m2/mesiac + DPH Vlastné prevádzkové náklady: elektrina a voda podľa reálnej spotreby v priestore Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom nové open-space priestor s veľkými výkladmi. Priestory sa nachádzajú v uzavretom areáli na ul. Slovnaftská - Ružinov. Dokončenie: 04/2026 Priestory sa prenajímajú v stave „shell & core" - budúci nájomník si bude môcť priestor prerobiť do vlastného štandardu. Možnosť dokončenia na "kľúč". -PRIESTOR- Úžitková plocha: od 156 m2 do 340 m2 Svetlá výška: 3,6 m Parkovanie: k priestoru prislúchajú parkovacie plochy podľa dohody -CENA- Nájomné: 12,50 - 14,00,- EUR/m2 Servisný poplatok: 3,50,- EUR/m2 Parking: 50,- EUR/miesto Vlastné prevádzkové náklady: elektrina a voda podľa reálnej spotreby v priestore Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom samostatné kancelárske komerčné priestory v kompletne zrekonštruovanej 4-podlažnej budove s vlastným parkoviskom na ul. Slovnaftská. Priestory sa prenajímajú v stave „shell & core" - budúci nájomník si bude môcť priestor prerobiť do vlastného štandardu. Možnosť dokončenia na "kľúč". -PRIESTORY- Úžitková plocha: od 84 m2 do 365 m2 Priestory sú samostatné a uzavreté Soc. zariadenie: áno Výťah: áno Parkovanie: k priestoru prislúchajú parkovacie plochy podľa dohody -POPIS- Budova aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou so zateplením. Disponuje s dobrou dostupnosťou do centra mesta a na výjazd na diaľnicu. -CENA- Nájomné: 9,50 - 17,00 ,-EUR/m2 Servisný poplatok: 3,50,- EUR/m2 Parking: 50,-EUR/miesto Vlastné prevádzkové náklady: elektrina a voda podľa reálnej spotreby v priestore Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom nový open-space obchodný priestor s veľkými výkladmi. Priestory sa nachádzajú v uzavretom areáli na ul. Slovnaftská - Ružinov. Dokončenie: 04/2026 Priestory sa prenajímajú v stave „shell & core" - budúci nájomník si bude môcť priestor prerobiť do vlastného štandardu. Možnosť dokončenia na "kľúč". -PRIESTOR- Úžitková plocha: 340 m2 (viď. pôdorys) Priestor je možné rozdeliť na dve obchodné prevádzky: 170 m2 Svetlá výška: 3 m Parkovanie: k priestoru prislúchajú parkovacie plochy podľa dohody -CENA- Nájomné: 12,50 - 14,00,- EUR/m2 Servisný poplatok: 3,50,- EUR/m2 Parking: 50,- EUR/miesto Vlastné prevádzkové náklady: elektrina a voda podľa reálnej spotreby v priestore Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

Prenájom: atraktívny obchodný priestor o výmere 175 m² nachádzajúci sa na prízemí bytového domu s priamym vstupom z frekventovanej Tomášikovej ulice v mestskej časti Ružinov, zaručujúci stabilný pohyb potenciálnych klientov a výbornú dostupnosť. Základné parametre • Celková výmera: 175 m² • Dispozícia: otvorený „open space s možnosťou individuálneho riešenia • Zázemie: kuchynka + samostatná toaleta • Prístup: 24 hodín denne / 7 dní v týždni Dominantou priestoru sú veľkoformátové presklené výklady orientované priamo do ulice, ktoré poskytujú maximálnu vizuálnu expozíciu a zároveň prirodzené denné svetlo. Otvorený koncept umožňuje vytvoriť reprezentatívny showroom, moderné kancelárie, štýlovú prevádzku, sídlo spoločnosti, služby, značkové predajne, presne podľa potrieb nájomcu. (Gastro prevádzka nie je vhodná.) Technologický štandard • klimatizovaný priestor pre maximálny komfort • vysokorýchlostný optický internet • kompletná technická infraštruktúra • oficiálny status nebytového obchodného priestoru Finančné podmienky • Nájomné: 14,- € / m² / mesiac plus energie • Dostupnosť: dohodou Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.

Ponúkame Vám na predaj garáž v radovej zástavbe na ul. Planét, Ružinov – Ostredky. Zastavaná plocha 19 m2, garáž sa predáva aj s pozemkom pod garážou a taktiež aj so spoluvlastníckym podielom na prístupovej ceste. Elektrina nie je. Úžitková plocha: 19m² Vlastníctvo: osobné Cena nehnuteľnosti je 54.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 michal.cutora@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový, priestranný a svetlý obchodný priestor s možnosťou terasy v jednom z najúspešnejších rezidenčných projektov Ovocné sady! Samotný obchodný priestor má 73 m2, je prístupný z dvoch svetových strán. Má výstup aj na možnú terasu 35 m2. Je okamžite k dispozícii a pripravený na zariadenie podľa Vašich predstáv. Dispozične pozostáva z hlavnej otvorenej časti, ktorú si viete upraviť a prispôsobiť tak ako potrebujete. Jedná sa o holopriestor s prípravou na klimatizáciu. Cena nájmu: 999€ bez DPH / mesiac Cena energie: 160 eur / mesiac V prípade záujmu je možné prenajať si parkovacie státie, prípadne pivničnú kobku. Cena parkovacieho státia: 60€ / mesiac (možnosť prenajať 2x vonkajšie parkovacie miesto) Cena kobky: 60€ / mesiac Projekt Ovocné sady tvorí rozsiahla obytná štvrť s viac ako tisíckou bytov a stabilnou klientelou priamo v mieste prevádzky. Lokalita ponúka výborný potenciál pre podnikanie vďaka rastúcemu počtu obyvateľov. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku.

Ponúkame na prenájom kancelárie o rozmere 28,84m2 + 29,62m2 v 4 poschodovej budove priamo pri odletovom termináli letiska M.R. Štefánika. Priestory sú v štandarde - kompletná kabeláž, internet, telefónne linky, kúrenie a chladenie, vonkajšie elektrické žalúzie. Parkovacie státia na prenájom sú priamo pred budovou. V budove je optický internet od SWAN-u, upratovaná spoločná kuchynka a WC na každom poschodí. Nájomné 500 Eur bez DPH / mesiac vrátane energií bez internetu.

Ponúkame Vám na predaj garáž na ulici Súťažná v pôvodnom funkčnom technickom stave. Pozemok pod garážou je vo vlastníctve Hlavného mesta. Mesačný nájom činí 43Eur. Vnútorné rozmery garáže: 2,74m x 7m + odkladacia nika 0,45mx2,74mx1,0m Brána - svetlý prejazd: 2,22m x 1,84m Cena nehnuteľnosti je 30.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@luxreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 14 m2 garáž na Dudvážskej ulici pri OC Hron/ Tesco na Dolných Honoch Podunajské Biskupice Garáž je trojmiestna z ktorej na predaj je ľavá časť. Garáž ju BEZ priečok s dvoma susedmi, ktorým vidíte do garáže. Je možnosť osadiť priečku. Pozemok pod garážou je už v osobnom vlastníctve. Rozloha 14m2, dĺžka 5,1m x šírka 2,4m, manuálna dvojkrídlová brána, bez elektriny. Garáž je suchá, strecha nezateká. Cena nehnuteľnosti je 22.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@luxreal.sk

Ponúkame Vám na predaj garáž pri obytnom dome na ulici Haburska Garáž je s rozlohou 16,74m2, zastavané plochy a nádvoria o vymere 19m2. V garáži sa nachádza elektromer a elektrické rozvody. Možnosť pripojenia sa na elektrickú sieť. Cena garáže je 44.000€ K cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste boli bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@luxreal.sk

Ponúkame na DLHODOBÝ PRENÁJOM tieto kancelárske / administratívne, PRÍPADNE AJ VÝROBNÉ priestory, ktoré sú situované na 2.poschodí v 3-podlažnej menšej administratívnej budove na začiatku Ružinova, na ul. Mlynské nivy, len kúsok od bytových komplexov MILLHAUS alebo PRÍSTAVNÁ 1. AKTUÁLNA DISPOZÍCIA PRIESTOROV: - vstupná chodba 20,7 m2 - kancelária 19,9 m2 - dvojkancelária 35,5 m2 - kancelária 20,16 m2 - dvojkancelária s kuchynkou a skladom 37,4 m2 MIESTNOSTI SÚ AKTUÁLNE DELENÉ SÁDROKARTÓNOVÝMI PRIEČKAMI TAKŽE JE MOŽNÉ DISPOZÍCIU PRIESTOROV MENIŤ. NA POSCHODÍ SÚ K DISPOZÍCII TOALETY. PARKOVACIE MIESTA PRIAMO PRED BUDOVOU K DISPOZÍCII ZA PRÍPLATOK DOHODOU. CENA NÁJMU JE 8,-EUR / m2 / mes. už vrátane energii. KONTAKT: +421 902 620 520

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojacu garáž s výmerou 18 m², situovanú vo vyhľadávanej lokalite na Svätoplukovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov – Nivy. Garáž sa nachádza v bezprostrednej blízkosti širšieho centra mesta, v lokalite s vysokým dopytom po parkovaní. Výborná poloha v blízkosti Autobusovej stanice Nivy, OC Nivy, Trnavského mýta, Miletičovej ulice a významných administratívnych centier z nej robí ideálnu voľbu nielen na vlastné parkovanie, ale aj ako zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -výmera garáže: 18 m² -samostatne stojaca garáž -garážová brána na diaľkové ovládanie -funkčná elektrina -jednoduchý a pohodlný prístup -atraktívna lokalita v blízkosti centra Bratislavy -vhodná na vlastné využitie aj ako investícia na prenájom Garáž poskytuje dostatok priestoru na bezpečné parkovanie osobného vozidla, prípadne aj na uskladnenie bicyklov, pneumatík alebo ďalšieho príslušenstva. LOKALITA Svätoplukova ulica patrí medzi mimoriadne žiadané lokality v širšom centre Bratislavy. Ponúka rýchle napojenie na centrum mesta, Ružinov, Prievozskú ulicu, Košickú ulicu aj bratislavský obchvat. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obytné domy, kancelárske budovy, obchodné prevádzky a kompletná občianska vybavenosť, čo dlhodobo vytvára vysoký dopyt po parkovacích a garážových priestoroch. Presná poloha: https://maps.google.com/?q=48.149239,17.130215 Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Kontakt: Michal Hulík Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 49.500,-Eur

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj garážové státie v parkovacom dome v Bratislave, vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov na Mraziarenskej ulici. Vnútorné parkovacie státie je vhodné nielen na vlastné využitie, ale aj ako výborná investičná príležitosť s potenciálom vysokej návratnosti a dlhodobého zhodnotenia. Vzhľadom na lokalitu a rastúci dopyt po parkovaní v tejto časti Bratislavy ide o atraktívnu možnosť uloženia finančných prostriedkov. Parkovací dom disponuje 24-hodinovou strážnou službou, kamerovým systémom, výťahom medzi poschodiami a samozrejmosťou je pravidelné upratovanie a údržba celého objektu. Výhodou je aj WC k dispozícii priamo v parkovacom dome. K dispozícii máme viac parkovacích miest. Presná poloha: https://www.google.com/maps/place//@48.1515256,17.1427478,401a,35y,39.32t/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!1m5!3m4!2zNDjCsDA5JzE3LjciTiAxN8KwMDgnMzIuNyJF!8m2!3d48.1549167!4d17.1424167?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDUxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Mobil: +421 948 744 099 Cena: 16.000,- EUR + DPH

Ponúkame na prenájom vonkajšie parkovacie miesto v oplotenom areáli v Bratislave na rohu ulíc Bajkalská/Mlynské nivy. Vstup na pozemok je priamo z hlavnej cesty Bajkalská č. 31. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na 0907314030 alebo sandra.kubova@metrostavsk.sk

Integrity Real ponúka na predaj dvojpodlažnú administratívnu budovu so suterénom v blízkosti letiska a diaľnice na Banšelovej ulici v Bratislave za 1 299 996.- Eur. Zateplená budova s tromi garážami a vlastným parkovaním pre 6 áut (z toho 3 parkovacie miesta sú kryté), disponuje 750m2 úžitkovej plochy a stojí na vlastnom pozemku o výmere 737m2. Okná budovy s vymeneným tesnením sú orientované na severovýchod. Budova bola uvedená do prevádzky v roku 1996. V budove je spolu 17 klimatizovaných kancelárií, 4 zasadačky, na každom poschodí kuchyňa, skladové priestory a sociálne zariadenia. V podkroví sú tri hosťovské izby na príležitostné ubytovanie. V suteréne sú v súčasnosti prevádzkované štyri nahrávacie štúdiá. Budova má vlastnú zrekonštruovanú kotolňu, nové osvetlenie a dátové rozvody. Je napojená na všetky inžinierske siete. Strecha je z časti pokrytá plechom a z časti škridlou. Budova má spoločný dvor s ďalšou menšou administratívnou budovou, ktorá je vo vlastníctve predávajúceho. Možná je aj kúpa obidvoch budov s celým areálom. Vo dvore je vybudovaných 5 vsakovacích jám na dážďovú vodu. Budova je v dobrom technickom stave zodpovedajúcom jej veku a nevyžaduje nevyhnutné stavebné ani iné úpravy. Voľná bude od septembra 2026. Dohoda o cene je možná. Integrity Real offers for sale a two-story administrative building with a basement, located near the airport and highway on Banšelova Street in Bratislava, for €1,299,996. The insulated building features three garages and private parking for six vehicles (three of which are covered); it offers 750 m² of usable floor area and sits on a 737 m² plot of land. The building’s windows have had their seals replaced and are northeast-facing. It was commissioned in 1996. The building contains a total of 17 air-conditioned offices and four meeting rooms, with a kitchen, storage areas, and sanitary facilities on each floor. The attic level houses three guest rooms for occasional accommodation. Four recording studios are currently operating in the basement. The building features a renovated boiler room, as well as new lighting and data cabling. It is connected to all utility networks. The roof is partially covered with sheet metal and partially with roof tiles. The building shares a courtyard with another, smaller administrative building also owned by the seller; purchasing both buildings and the entire complex is also an option. Five rainwater soakaway pits have been constructed in the courtyard. The building is in good technical condition commensurate with its age and requires no urgent structural or other modifications. It will be available from September 2026. Price negotiation is possible.