Priestory a objekty, okres Bratislava II

Samostatný nebytový - kancelársky priestor sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčného objektu "Obytné a administratívne centrum" na Trnavskej ceste 82 na križovatke s Tomášikovou ul., oproti je Klientske Centrum a niekoľko prevádzok občianskej vybavenosti. Na prízemí objektu sa nachádzajú živnostenské prevádzkarne, reštaurácia, obchody. Výhodou je dostupnosť MHD (trolejbusy - autobusy) so zastávkou pred objektom. Ku kancelárskemu priestoru je možný predaj 10 - tich parkovacích zakladačových stojísk v suteréne objektu, cena parkovacieho stojiska je 6.500.-€+DPH. Za objektom sa nachádza tiež verejné parkovisko. Kancelársky priestor o celkovej výmere 180 m2 pozostáva zo vstupnej haly, chodby, delených WC, kuchynky a 5 – tich kancelárií – 24,4 + 26,4 + 33 + 31,6 a 28,5 m2 a serverovne. Do nebytového priestoru sú 2 vstupy. Kancelárie majú ústredné kúrenie, taktiež klimatizáciu a rozvody PC siete. Priestor je okrem schodiska prístupný 3 výťahmi, ktoré obsluhujú aj hromadnú parkovaciu garáž v suteréne. Objekt spravuje Správcovská kancelária Progres, s.r.o.

Prenájom kancelárií – Trnavská/Tomášikova, Bratislava Kancelárske priestory v administratívnej budove s výbornou dostupnosťou. Prístup 24/7, kamerový a prístupový systém. MHD 50 m, v okolí Klientské centrum (150 m), Freshmarket (200 m), Kaufland (200 m). 2. poschodie – 310 m² Moderný kancelársky priestor Možnosť rozdelenia na menší priestor podľa potreby Klimatizácia, kompletná dátová kabeláž Kuchynka a serverovňa sú súčasťou priestoru Voľné od: 1. 2. 2026 Cena: orientačne 10 €/m²/mesiac vrátane služieb a energií (bez DPH) Konečná cena podľa prenajatej výmery a úprav Výborná poloha, bezpečný objekt a flexibilné riešenie priestorov. Vhodné pre firmy hľadajúce moderné zázemie v centre diania. Office Space for Lease – Trnavská / Tomášikova, Bratislava Modern office premises located in an administrative building with 24/7 access, CCTV, and an electronic access system. Excellent public transport connection – 50 m to MHD (Trnavská × Tomášikova). Nearby amenities include the Client Center (150 m), Freshmarket (200 m) and Kaufland (200 m). 2nd Floor – 310 m² Modern, well-maintained office space Flexible layout – possibility to divide into smaller units Air conditioning & full data cabling Kitchenette and server room included Available from: 1 February 2026 Price: approx. 10 €/m²/month, including services and utilities (excluding VAT) Final price depends on leased area and fit-out requirements

Popis lokality Ucelený kancelársky priestor sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčného objektu "Obytné a administratívne centrum" na Trnavskej ceste 82 na križovatke s Tomášikovou ul., oproti je Klientské Centrum a niekoľko prevádzkok občianskej vybavenosti. Na prízemí objektu sa nachádzajú živnostenské prevádzkarne, reštaurácia, obchody. Výhodou je dostupnosť MHD (tolejbusy - autobusy) so zatávkou pred objektom. Ku kancelárskému priestoru je možný prenájom 10 - tich parkovacích zakladačových stojisk v suteréne objektu, cena parkovacieho stojiska je 70.-€/mes.+DPH. Popis nehnuteľnosti Kancelársky priestor o celkovej výmere 180 m2 pozostáva zo vstupnej haly, chodby, delených WC, kuchynky a 5 – tich kancelárií – 24,4 + 26,4 + 33 + 31,6 a 28,5 m2 a serverovne. Kancelárie majú ústredné kúrenie, taktiež klimatizáciu a rozvody PC siete. Priestor je okrem schodiska prístupný 3 výťahmi, ktoré obsluhujú aj hromadnú parkovaciu garáž v suteréne. Pred začiatkom nájmu dôjde k výmene podlahových krytín, žiariviek za LED technológiu a vymaľovanie. Za objektom sa nachádza tiež veľké verejné parkovisko.

Predaj garáže v garážovom dome na Ondavskej ulici v BA II, Ružinove - Nivy. Ide o uzamykateľné parkovacie stojisko v hromadnej parkovacej garáži na -1. prízemí o výmere 13 m2, ktorá sa nachádza na Ondavskej ul., v blízkosti zimného štadióna. Je podzemná, na streche sa nachádza park, zeleň, ihrisko. Objekt je v dobrom stave. Vjazd a výjazd je cez el. bránu ovládanú čipom. Rozmery: Šírka: 2,31 m Dĺžka: 5,20 m V prípade záujmu o bližšie informácie ma prosím kontaktujte.

Realitná kancelária DOM prenajíma kancelárske priestory v budove ktorá prešla v roku 2022 - 2023 celkovou rekonštrukciou. V blízkosti sa nachádza Bratislavský downtown, Dulovo námestie, Eurovea, Centrál a je to na skok do historického centra mesta. Priestory sú k dispozícii ihneď. Výhodou sú aj nízke prevádzkové náklady a výhodná poloha. Lokalita - centrum mesta Energetická náročnosť C Väčšinu priestorov je možné upraviť na vami požadované rozmery. Parkovanie je dostupné za poplatok. Priestor k dispozícii ihneď. Minimálna doba nájmu je 3 roky. Pre viac informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Cena od 11,95€ - 12,95€ / m² bez DPH + service charge 3€-3,50€/ m² bez DPH

Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárske priestory na Drieňovej ul. v Ružinove. Jedná sa o samostatné kancelárie o výmere 14 - 135 m2. Celkovo je k dispozícii 7 kancelárii o úhrnnej ploche 282 m2. Doba prenájmu min. 12 mesiacov. Vstup a strážená recepcia NONSTOP.

Realitná kancelária DOM ponúka na prenájom kancelárske priestory v lokalite asi 4km od centra mesta Bratislava. Vďaka svojej veľmi dobrej polohe je budova výborne dostupná pomocou MHD, ktorej zastávky sa nachádzajú cca 2-3min od budovy. Diaľnica D1 je vzdialená autom cca 3min, bratislavské letisko je asi 10min ďaleko a autobusová a vlaková stanica je cca 10min od budovy. V budove je možné si prenajať kancelárske priestory vysokého štandardu "A". Priestory sú vybavené klimatizáciou, štruktúrovanou kabelážou, kazetovým podhľadom a dvojitou podlahou. Vnútorné usporiadanie je možné si prispôsobiť ako open space, team space, kancelárie, zasadačky a pod. Budova je vybavená vysokorýchlostnými výťahmi, 24/7 strážnou službou, veľkým vstupným vestibulom, reštauráciami, kaviarňami a obchodom. Energetická náročnosť B. Väčšinu priestorov je možné upraviť na vami požadované rozmery. Parkovanie je dostupné za poplatok. Priestor k dispozícii ihneď. Minimálna doba nájmu je 3 roky. Pre viac informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Cena od 10,50€ - 12,50€ / m² bez DPH + service charge 5,60/ m² bez DPH

Administratívne centrum sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Bratislavy, kde prebiehala výstavba ďalších administratívnych budov a obchodných centier ako Avion Shopping Park, Ikea, Hornbach, Palace Shopping Center, Hypermarket Tesco, Kia, Ford a Mercedes Benz dealerstvo a mnohé iné. V blízkosti je letisko a napojenie na diaľnice. Plne vybavené administratívno-skladové centrum nachádzajúce sa v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Bratislavy má celkovú rozlohu 7,200 m2. Budova bola dokončená v Auguste 2006. Pult centrálnej ochrany. Strategická poloha blízko letiska. Energetická náročnosť B. Väčšinu priestorov je možné upraviť na vami požadované rozmery. Parkovanie je dostupné za poplatok. Priestor k dispozícii ihneď. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Pre viac informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Cena od 9,50€ - 12,50€ / m² bez DPH + service charge 5€/ m² bez DPH

Ponúkame Vám veľký dvojpodlažný 8 izbový rodinný dom v tichej lokalite Podunajských Biskupíc na Hviezdnej ulici, ktorý je ideálny nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako sídlo pre Vašu firmu. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí, kde sú dostupné všetky potrebné služby a zároveň Vám poskytuje dostatok súkromia a pokoja. V spodnom podlaží tohto domu nájdete útulnú kúpeľňu s WC, technickú miestnosť a veľkú kuchyňu s priestrannou jedálňou, ktoré vytvárajú pohodlný priestor pre Vaše rodinné i pracovné potreby. Z obývačky sa môžete dostať na príjemnú terasu, ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu a stretnutia s rodinou alebo kolegami. Pre zvýšenie flexibility poskytuje dom aj samostatný vchod, kde nájdete ďalšiu kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, dobre vybavenú kuchynku a veľkú izbu, ktorú môžete využiť podľa svojich potrieb. Na vrchnom podlaží Vás očarí priestranná pracovňa, ktorá je ideálnym miestom na Vaše podnikateľské aktivity. Okrem toho tu nájdete ešte ďalšie tri štýlové spálne, priestranný šatník a ďalšie dve kúpeľne. Výhodou tohto domu je aj veľká dvojgaráž s rozlohou 45 m2, ktorá Vám poskytne bezpečné parkovanie pre Vaše vozidlá. Pred domom je tiež dostatok miesta na zapakovanie ďalších vozidiel. Toto je jedinečná príležitosť získať nehnuteľnosť, ktorá spojuje komfortné bývanie s možnosťou podnikateľskej činnosti. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás čo najskôr, aby sme Vám predstavili tento výnimočný dom osobne.

Realitná kancelária DOM ponúka na prenájom kancelárske priestory na Galvaniho ulici. Lokalita sa nachádza v tesnej blízkosti diaľničného obchvatu Bratislavy s možnosťou napojiť sa na diaľnicu smer Trnava, Žilina, Viedeň. Smerom na severovýchod vo vzdialenosti 2km od objektu sa nachádza aj letisko M.R. Štefánika. Budova ponúka kancelárie na 6.podlažiach, doplnené obchodnými priestormi na prízemí - kantína, potraviny, kaviareň, a ďalšie obchodné prevádzky. Výborný pomer štandardu priestorov a ceny prenájmu Bezplatné návštevnícke parkovanie Energetická náročnosť B Väčšinu priestorov je možné upraviť na vami požadované rozmery. Parkovanie je dostupné za poplatok. Priestor k dispozícii ihneď. Minimálna doba nájmu na 5 rokov. Pre viac informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Cena od 10,50€ - 12,50€ / m² bez DPH + service charge 4,20/ m² bez DPH

Realitná kancelária DOM ponúka na prenájom exkluzívne kancelárske priestory, ktoré sú doplnené rôznymi službami, obchodnými prevádzkami a gastronomickými zariadeniami. Výhodou je aj susedstvo s nákupným centrom Nivy a blízkosť hlavnej autobousovej stanice Mlynské Nivy. Výborná dopravná dostupnosť a viditeľnosť. Energetická náročnosť B. Väčšinu priestorov je možné upraviť na vami požadované rozmery. Parkovanie je dostupné za poplatok. Priestor k dispozícii ihneď. Minimálna doba nájmu 3-5 rokov. Pre viac informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Cena od 12,50€ - 13,50€ / m² bez DPH + service charge 6,50/ m² bez DPH

Realitná kancelária DOM Vám ponúka kancelárske priestory v Bratislave v časti Trnávka na Pestovateľskej ulici. Budova sa nachádza oproti IKEA vedľa obchodného centra KORZO v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1, v blízkosti letiska M.R.Štefánika. Poloha areálu je viditeľná z vysoko frekventovanej diaľnice a aj cesty k nákupnému centru AVION, IKEA a v neposlednom rade k letisku. Celková podlahová plocha budovy je 1000m2 a má 3 nadzemné podlažia s nákladným výťahom. Objekt je napojený na pult centrálnej ochrany. Podlažia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov, dámy a invalidov. Kancelárie sú klimatizované. Otvárateľné okná Klimatizované priestory Kamerový systém Kuchynka na každom poschodí Nákladný výťah Parkovanie Dostupnosť MHD Pre viac informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Momentálne voľné výmery: 19m2, 32m2, 44m2, 63m2, 20m2, 12m2, 25m2, 296m2, 31m2, 51m2 Cena nájmu od 11,50€/m2 Cena za správu 3,25€/m2 Cena za energie 3,00€/m2 Všety ceny uvedené bez DPH.

VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/8mfgRJLYNUg 1.BCR ponúka na predaj pozemok s budovou na viacúčelové využitie, ktorá je momentálne využívaná ako kolkáreň. Nehnuteľnosť na nachádza v lukratívnej mestskej časti Ružinov - Nivy, na Turčianskej ulici. Nehnuteľnosť na nachádza na pozemku s kódom funkcie 101 - viacpodlažná zástavba obytného územia. Aktuálne objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia, na ktorom sa nachádza kolkáreň na zastavanej ploche 766m2. Celková výmera predmetného pozemku na ktorom stojí objekt je 1190m2. V prípade záujmu je možné realizovať nadstavbu, ktorá by rozšírila objekt o ďalšie podlažia a umožnila jeho premenu na viacpodlažnú stavbu. K dispozícii máme architektonickú štúdiu, ktorá prezentuje možnosti rozšírenia objektu a jeho prispôsobenia pre obchodné a rezidenčné využitie, čím by vzniklo atraktívne a funkčné riešenie pre podnikateľské aj bytové účely. DISPOZICIA OBJEKTU - KOLKÁREŇ: Na prvom nadzemnom podlaží objektu sa nachádza kolkáreň, ktorá poskytuje priestor na voľnočasové aktivity a športové zážitky. Je plne vybavená na kolkárske zápasy a ponúka komfortné zázemie pre hráčov aj divákov. Súčasťou kolkárne je aj malý bar, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Vďaka svojmu vybaveniu a možnosti organizácie podujatí je kolkáreň ideálnym miestom nielen na rekreačné hranie, ale aj na firemné akcie, súťaže a spoločenské stretnutia. VÝNIMOČNOSŤ OBJEKTU: + Nehnuteľnosť na nachádza na pozemku s kódom funkcie 101 - viacpodlažná zástavba obytného územia. + Investičný zámer s polyfunkčným potenciálom: možnosť nadstavby objektu spája športový zážitok s obchodnými a rezidenčnými funkciami, čím vytvára atraktívne a multifunkčné využitie priestoru. + Lokalita: štvrť mestskej časti Ružinov, ktorá zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. + Ideálne prostredie pre firemné akcie a súťaže: priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval vhodné zázemie na organizované podujatia. + Prostredie: Miesto, kde sa mestský život harmonicky prelína s pokojom okolitej zelene. Mestská časť Ružinov sa vyznačuje rozvinutou občianskou vybavenosťou, obchodmi, reštauráciami a kvalitnou infraštruktúrou, čo z tejto lokality robí ideálnu voľbu pre podnikanie a komfortné bývanie. Neďaleko lokality sa nachádzajú obľúbené parky a rekreačné zóny, ktoré poskytujú príjemné prostredie na relax a oddych, pričom zaručujú vynikajúcu dostupnosť do centra mesta. Do pár minúť na pešo je OC Nivy s autobusovou stanicou. Kolkáreň Turčianska je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú objekt v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a exkluzívnym potenciálom. UPI máme pre Vás k dispozícii na vyžiadanie. VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/8mfgRJLYNUg CENA: 799 900€ + DPH D.: 818141277 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať +421901789818 Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame exkluzívne na predaj budovu v Podunajských Biskupiciach 3. nadzemné podlažia I. nadzemné podlažie, zastavaná plocha 258.12 m2 II. nadzemné podlažie, zastavaná plocha: 314,27 m2 III. nadzemné podlažie, zastavaná plocha 314,37 m2 SPOLU: 886,66 m2 Dispozičné riešenie: I. NP - bar, jedáleň, kuchyňa, kotolňa, schodisko, zádverie, WC muži, WC ženy, miestnosť pre zamestnancov II. NP - 8 izieb, 2 kancelárie, sklady pre upratovačky, schodisko, chodba III. NP - 10 izieb, sklad pre upratovačky, schodisko, chodba Budova je murovaná zateplená, strešná krytina škridla TONDACH, okná plastové Parkovanie pri budove Výmera pozemku: 560 m2 Cena 640 tis. Euro Kontakt: Feranec, mobil: 0918 810 625

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj obchodný priestor s výborným investičným potenciálom, nachádzajúci sa vo frekventovanej časti Bratislavy – Vrakuňa, v známom komplexe Pentagon. Táto lokalita je dlhodobo charakteristická stabilným pohybom ľudí a vysokou viditeľnosťou prevádzok, čo z nej robí atraktívne miesto na podnikanie. Priestor sa nachádza na prízemí, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť a priamy kontakt so zákazníkmi. VLASTNOSTI OBCHODNÉHO PRIESTORU • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Obchodný priestor disponuje úžitkovou plochou 83 m², ktorá poskytuje ideálny základ pre rôzne druhy podnikania. Priestor je otvorený, prakticky riešený a vďaka svojej polohe je vhodný na prevádzku služieb či obchodu. Samozrejmosťou je toaleta a komfortné elektrické vykurovanie. Využitie priestoru môže byť naozaj široké – od zriadenia predajne, showroomu alebo špecializovanej predajne, cez služby ako kaderníctvo, barber či kozmetický salón, až po kancelárske priestory alebo sídlo firmy. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková výmera priestoru je 83 m², čo poskytuje dostatok miesta pre prevádzkovú časť aj potrebné zázemie. • STAV PRIESTORU Priestor je v udržiavanom stave a pripravený na okamžité využitie. Disponuje elektrickým kúrením a vlastnou toaletou, čo sú praktické výhody pre akýkoľvek druh podnikania. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Ponúkaný obchodný priestor sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Vrakuňa, konkrétne v známom komplexe Pentagon. Ide o miesto s vysokou koncentráciou obyvateľov, čo zaručuje stály pohyb ľudí počas celého dňa. Blízkosť bytových domov prináša potenciál stálej klientely a prevádzke dodáva výbornú viditeľnosť. Vrakuňa je mestská časť, ktorá sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou – v okolí sa nachádzajú obchody, služby aj zastávky mestskej hromadnej dopravy, vďaka čomu je priestor ľahko dostupný pre zákazníkov aj zamestnancov. Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie v okolí, čo je veľkým plusom najmä pre podniky orientované na priamy kontakt so zákazníkmi. • OKOLIE A MOŽNOSTI PODNIKANIA Strategická poloha v známom a frekventovanom komplexe ponúka široké možnosti podnikania a zaručuje, že prevádzka bude neustále na očiach. Vďaka stabilnej spádovej oblasti a blízkosti obytnej zóny ide o skvelú príležitosť pre nové podnikateľské projekty alebo rozšírenie už existujúcej prevádzky. •CENA Cena tohto obchodného priestoru je 99.500 ,-/€. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na prenájom nezariadený 5-izbový rodinný dom v obci BA – mestská časť Trnávka – Bencúrová ul, vhodný na podnikanie spojené s bývaním ( škôlka, kancelárie, bývanie) Dispozícia: Prízemie - vstupná chodba prepojená s izbou, dve samostatné izby, malý kuchynský kút, a WC. Na 1 poschodí sa nachádza priestranná obývačka s jedálenským kútom, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Parkovanie na pozemku pre 3 autá. Cena prenájmu 1.650,-eur + 250 eur energie Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám radi poskytneme na t.č. 0905/338 888, 0905/491 888

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na predaj garážové státie v novostavbe Prístavná, ktorá sa nachádza na rohu ulíc Prístavná a Plynárenská. Garážové státie sa nachádza hneď pri vstupe do budovy ,,B''. Garážové státie: číslo miesta je 2.07 - 2. PP výmere 18,60m2 Vstup do garáže je zabezpečený prístupovou kartou. Cena je 37 000 € Ihneď k užívaniu. V prípade záujmu nás kontaktujte na t.č. 0905 491 888, 0905 338 888

CASMAR RK vám ponúka na predaj nebytový, obchodný priestor v Bratislave – Podunajské Biskupice, v obľúbenom projekte Malý Dunaj na Kazanskej ulici. ➡ Nebytový priestor – 42,33 m² s priamym vstupom z hlavnej cesty Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu s výbornou viditeľnosťou z frekventovanej Kazanskej ulice, čo zabezpečuje stabilný prísun potenciálnych klientov. Môže byť prevádzkovaný ako kaderníctvo, kozmetika a nechtové štúdio, služby, obchod, kancelária, ateliér a pod. K dispozícii je: priame vstupné dvere z hlavnej cesty klimatizácia internet od T-Mobile kamerový systém parkovanie vo dvore za rampou – vyhradené pre rezidentov a návštevníkov DISPOZÍCIA 3 priestory kuchyňa so šatníkom toaleta Prevádzkové náklady 130 € správca 40 € elektrina LOKALITA Kazanská ulica je jednou z najživších a najvyhľadávanejších ulíc v Podunajských Biskupiciach. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, výborné spojenie MHD a množstvo služieb, čo výrazne zvyšuje potenciál návštevnosti a nových klientov. VÝHODY priestor je nebytový pripravený na okamžité používanie bez tiarch, ihneď voľný frekventovaná lokalita – vysoký pohyb ľudí vhodný aj ako investícia možnosť využitia podľa potreby možnosť financovania hypotékou Predajná cena - 131 000 € vrátane provízie RK V prípade záujmu o kúpu bez vybavenia je možná zľava z predajnej ceny. Kontakt Michal Ondica 📞 0907 599 777 📞 0950 483 165 📩 ondica@casmar.sk V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv a podanie návrhov na vklad do katastra. © Text, fotografie a dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj skladový priestor s rozlohou 500 m², situovaný vo vyhľadávanej časti Bratislava – Ružinov, lokalita Domové role. Sklad sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Prístavného mosta a má výborné napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1, čo zaručuje rýchlu dostupnosť v rámci celej Bratislavy aj mimo nej. Výhody priestoru: • Výmera: 500 m² • Výborná dopravná dostupnosť – len pár minút od D1/R1 • Blízkosť centra Bratislavy aj logistických trás • Priamy prístup pre nákladné autá • Možnosť využitia ako sklad, logistické centrum alebo ľahká výroba Priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú strategické umiestnenie pre svoju prevádzku alebo distribučné centrum. Cena v RK Adresa (orientačne): Bratislava – Ružinov, Domové role Kontakt: Helena Kunetkova tel. číslo: 0911 119 112 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom skladový priestor v Ružinove v projekte Eden Park na ul. Prešovská 40 Projekt bol skolaudovaný v roku 2021. K priestoru sa dostanete autom od hlavnej cesty no pár schodov vedie do -1 suterénu. Vchod je samostatný , priestor je bez okien s osvetlením a zásuvkou. Výmera: 30,94m2 Cena mesačného nájmu : 280,- Eur Cena energií: 20,- Eur Lokalita: Širšie centrum v blízkosti Bajkalskej ul. Kde sa rýchlo a pohodlne dopravíte na obchvat aj do mesta Winners Reality Slovakia sro Renáta Minarovičová Tel.: +421907799078 Email.: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom murované vykurované priestory priestory vhodné na sklad alebo výrobu (100 m² a 400 m²) v lokalite Domové role – Ružinov II. Cena 8,50 €/m². Výborná poloha pri diaľnici smer Brno, Budapešť, Viedeň, Žilina. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na prenájom murovanú garáž s manuálnym otváraním vstupnej garážovej brány. Garáž s celkovou úžitkovou plochou 21 m2 (vstup pre auto 2,50 m šírka, 2,00 m výška, ostatné rozmery sú na fotkách) sa nachádza v garážovom areáli, v blízkosti Záhradníckej ul., vo vyhľadávanej lokalite – Koceľova ulica (rezidenčná parkovacia politika, mestská časť Ružinov, štvrť Nivy, obvod BA II) Suchá tehlová garáž (plechová strecha, betónová podlaha), s prístupom 24/7 sa dá využiť aj ako skladový priestor. V garáži sa nachádza skrytý úložný priestor napr. na skladovanie. Pri podpise ročnej nájomnej zmluvy sa platí trojmesačné preddavkové nájomné (zbytok z ročného nájmu sa uhrádza preddavkovo, kvartálne) V prípade dlhodobého prenájmu je dohoda na cene možná! Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Spoločnosť STORM real Vám ponuka na predaj vnútorné garážové státie o výmere 13,10 m2 na -1 podlaží, vchod: Košická 17 v projekte ZWIRN III v Bratislave, v katastrálnom území Nivy. Cena vnútorného garážového státia je vo výške 40.000,-Eur. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová STORM real s.r.o. 0918 523 324 info@stormreal.sk

Andrea Smolinská ponúka exkluzívne na prenájom dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom využívaný ako obchodno-prevádzkový objekt, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Mlynské luhy. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely aj bývanie, s možnosťou okamžitého užívania. V minulosti bol objekt využívaný ako predajňa, materská škola s jasľami, čo potvrdzuje jeho funkčnú variabilitu. Základné údaje Pozemok: 188 m², kompletne oplotený Zastavaná plocha domu: 72 m² Počet podlaží: 2 Stav: veľmi dobrý, udržiavaný, čiastočne rekonštruovaný Voľný: ihneď Dispozičné riešenie Prízemie: vstupná hala (po rekonštrukcii) 2 priestranné miestnosti toaleta s umývadlom (po rekonštrukcii) sklad Poschodie: bezpečné schodisko 2 samostatné izby každá izba má vstup na balkón laminátová podlaha, vstavané skrine kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu kuchyňa prepojená s obývacou časťou, výstup na balkón orientovaný do záhrady kúpeľňa s vaňou a toaletou Technické vybavenie murovaná stavba kompletné zateplenie plastové okná s vnútornými žalúziami podlahové kúrenie dlažba zabezpečovací systém (alarm) garážová brána na diaľkové ovládanie napojenie na všetky inžinierske siete Využitie Objekt je vhodný najmä pre: kancelárske priestory sídlo firmy zdravotnícke a rehabilitačné služby salón krásy, masáže kombináciu podnikania a bývania Cena prenájmu: 1 400 € / mesiac + energie Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk 
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.

Ponúkame na prenájom garáž o veľkosti 16m2 na ulici Dudvažská v Podunajských Biskupiciach, garáž je blízko Tesca. Garáž je suchá a bez elektriny. Cena 800 EUR ročne

BE POLITE s.r.o. ponúka na prenájom areál na Popradskej ulici, pri frekventovanej ceste v Podunajských Biskupiciach. Areál je oplotený, vstup je z hlavnej cesty cez elektronicky ovládanú bránu. Vďaka svojej polohe pri je ideálny na umiestnenie viditeľnej reklamy priamo na plote. hodný najmä na prevádzku stavebnín, autodopravy, záhradkárstva a pod. K dispozícii je aj kontajnerová kancelária. Voľný je ihneď. Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájomné vopred a vratná kaucia vo výške počtu mesiacov výpovednej lehoty. Areál: - celková plocha 22 árov - k dispozícii kancelária (kontajner) - možnosť parkovania nákladných áut - prevádzka napr. stavebnín - vstup cez elektronicky ovládanú bránu priamo z hlavnej cesty - voľný ihneď Cena: - mesačný nájom 2500 Eur bez DPH - kaucia podľa počtu mesiacov výpovednej lehoty - provízia RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: stevikova@bepolite.sk 0911099212

Bosen Group Vám ponúka na prenájom nezariadené kancelárske priestory v atraktívnej mestskej časti Ružinov, neďaleko Bajkalskej ulice. PRIESTORY: Ponúkame na prenájom nezariadené kancelárske priestory s rozlohou 19 m². Priestory sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. Budova je vybavená výťahom a kamerovým systémom a bezpečnostným alarmom, pričom prístup do budovy je možný 24/7. V prípade záujmu je k dispozícii aj možnosť prenájmu skladových priestorov. ZARIADENIE A VYUŽITIE: Priestory sú nezariadené, čo umožňuje flexibilné prispôsobenie podľa Vašich potrieb. Môžete ich využiť nielen ako kancelárie, ale aj na služby, ako je napríklad kaderníctvo, kozmetický salón alebo iné prevádzky. Priestory prechádzajú kompletnou renováciou a budú odovzdané s novou maľovkou, novým kobercom, LED osvetlením, novou elektroinštaláciou a prípravou na klimatizáciu. PARKOVANIE: V okolí budovy platí PAAS systém (platené parkovanie). CENA: Kancelárie: nájomné 7,10 €/m²/mesiac + energie 4,80 €/m² Ceny sú uvedené bez DPH. LOKALITA: Mliekarenská ulica v Ružinove predstavuje strategické miesto pre podnikanie. S výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat, ide o lokalitu s vynikajúcim dopravným spojením (električky, autobusy) a širokou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, pošta, ako aj známe administratívne budovy a biznis centrá. Lokalita ponúka pokojné pracovné prostredie s jednoduchým prístupom pre klientov aj zamestnancov. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Reprezentatívny priestor v srdci biznisu (126 m²) – Plynárenská ul., „New Downtown" - projekt City Park Hľadáte pre svoje podnikanie adresu, ktorá hovorí za vás? Realitná kancelária NL REAL vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný nebytový priestor v jednej z najdynamickejších častí Bratislavy – na Plynárenskej ulici v Ružinove (Nivy). Tento priestor v modernom komplexe z roku 2019 spája prestížnu lokalitu, funkčnú dispozíciu a maximálny komfort pre vás aj vašich klientov. HLAVNÉ MARKETINGOVÉ BENEFITY: TOP LOKALITA – „Bratislavské City: Nachádzate sa v epicentre biznisu, obklopení modernými administratívnymi centrami (BBC, Apollo, Twin City) a novými rezidenčnými projektmi. Vaša značka bude na očiach tisícom ľudí denne. VEĽKORYSÝ VÝKLAD: Presklená fasáda priamo do ulice zabezpečuje nielen prirodzené svetlo, ale slúži ako vaša najlepšia reklama 24/7. KOMFORTNÉ PARKOVANIE PRE KLIENTOV: Jedna z najväčších výhod tejto lokality! Priamo v podzemnej garáži bytového domu sa nachádzajú verejne prístupné parkovacie miesta, vďaka čomu vás klienti navštívia bez stresu z hľadania parkovania v centre. VLASTNÉ PARKOVANIE: K priestoru prislúchajú 3 vyhradené vnútorné garážové státia v 3. podzemnom podlaží, čo zabezpečí pohodlie pre vás a váš manažment. BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP: Moderná novostavba zaručuje bezproblémový vstup pre všetkých klientov, vrátane mamičiek s kočíkmi či osôb so zníženou pohyblivosťou (ideálne pre lekársku prax či showroom). 3D OBHLIADKA k dispozícii, na vyžiadanie telefonicky. TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA (125,97 m²): Priestor je navrhnutý s dôrazom na otvorenosť a svetlosť, no zároveň poskytuje súkromie pre administratívu: Showroom / Open-space (81,68 m²): Dominantná časť ideálna pre predajňu, recepciu alebo moderný office. Dve samostatné kancelárie (19,75 m² a 9,35 m²): Vhodné ako zasadačky, kancelárie vedenia alebo diskrétne konzultačné miestnosti. Kompletné zázemie: Vlastná kuchynka a toaleta realizované v modernom štandarde. OKOLIE A INFRAŠTRUKTÚRA: Lokalita Nivy je dnes najvyhľadávanejšou adresou v Bratislave. V pešej dostupnosti nájdete: Kompletnú občiansku vybavenosť (banky, notári, pošta, reštaurácie, kaviarne). Nákupné centrum Nivy a hlavnú autobusovú stanicu. Výborné napojenie na diaľničný obchvat a MHD. PRE KOHO JE PRIESTOR URČENÝ? Vďaka svojej polohe a variabilite je priestor ideálny pre: Súkromnú kliniku / Ambulanciu (výborná dostupnosť a parkovanie). Advokátsku kanceláriu alebo notárstvo. Showroom s luxusným tovarom. Sídlo IT spoločnosti alebo kreatívne štúdio. Cena: 355,000 Eur priestor + možnosť dokúpiť 3x podzemné garážové státie V NL REAL veríme, že tento priestor posunie vaše podnikanie na novú úroveň. Príďte sa o tom presvedčiť osobne na obhliadku! Kontaktujte nás: Bohumil Krajčovič Tel.: +421948 943 349.Email: krajcovic@nlreal.sk NL REAL – Sme s vami pri každom dôležitom kroku vo svete nehnuteľností.

Na odstúpenia zabehnutú ,komplet zariadenú gastroprevádzku, v Bratislave II. Prevádzka disponuje všetkými povoleniami (hygiena, okresný úrad, atď.). Majitelia, zamestnanci a zákazníci môžu využívať priestranné parkovisko okolo celej budovy, v ktorej sa prevádzka nachádza. Je zabezpečená alarmom a bezpečnostnými kamerami. Prevádzka je zabehnutná, kompletne zariadená a so stálou klientelou. Základné informácie : -prenajaté priestory (možnosť pokračovať v dlhodobom nájme formou nájomnej zmluvy) -rozloha 55m2 + zázemie (toalety 2x dámske, 2x pánske, 3x pisoár, upratovací sklad s výlevkou, spoločná vstupná chodba, spoločná prepojovacia chodba) -priestor je vybavený odsávaním, klimatizovaný, vykurovanie zabezpečené radiátormi -internet, wi-fi -prístup do prevádzky 24/7 -priamo pri zástavke mhd -vlastný merač elek. energie a spotreby vody Pre účely zjednodušenia administratívnych procesov potrebných na prevádzkovanie predmetného gastrozariadenia je možné odstúpiť spolu s fungujúcou s.r.o. (neplatca DPH) ktorá je aktuálne prevádzkovateľom, v prípade prebratia prevádzky spolu s s.r.o. sa nový majiteľ vyhne procesu opätovnej kolaudácie. Momentálne je prevádzka využívaná ako pizzeria s roznáškou, ponúkame aj kompletný know-how, možnosť zaučenia nových majiteľov, prípadne personálu. Priestor je možné využívať aj na iné účely, kaviareň, cukráreň, fast-food, kebab, malá piváreň a podobne. Prevádzka je súčasťou komplet zrekonštruovaného objektu so všetkými inžinierskými sieťami. Cena odstupného 30000€ Nájomné 1 200€ s DPH + energie (momentálne do 500€ mesačne). U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec za príplatok: - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

Kancelária na prenájom v budove Air Office C na adrese Pestovateľská 2. Priestor je ideálny pre startup firmy, ktoré hľadajú praktickú adresu a samostatný priestor. 32m2 (217) – 2.poschodie. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Dobrá dostupnosť MHD Parkovanie priamo v areáli Klimatizácia Výťah WC, kuchynka na každom podlaží LOKALITA V okolí Ikea, Avion, Obchodný dom KORZO Zástavka MHD Priame napojenie na diaľnicu CENA 9,5€/m2 K cene budú pripočítane poplatky za energie - 3 €/m2 a za správu budovy - 3,25 €/m2 a DPH. KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888 michalikova@amigalgroup.sk