Priestory a objekty, okres Bratislava II

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka na prenájom reprezentatívne administratívne priestory na prestížnej adrese Ružová dolina 8 v Bratislave – mestská časť Ružinov. Priestory sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží samostatného administratívneho bloku a sú k dispozícii ihneď. Celková výmera priestorov je 301,52 m². Dispozične sú riešené veľmi prakticky – centrálna chodba zabezpečuje vstup do jednotlivých kancelárií. Celok tvorí 8 samostatných kancelárií a priestranná zasadacia miestnosť, ktorú je možné využiť aj ako nadrozmernú kanceláriu. Dispozícia poskytuje flexibilitu pre rôzne typy spoločností a pracovných modelov. Súčasťou priestorov je serverovňa, kuchynka a dve samostatné sociálne zariadenia (WC) s predsieňou a umývadlom. Kancelárie sú kompletne zariadené novým nábytkom vrátane stolov, skríň, stoličiek a úložných priestorov, čo umožňuje okamžité využitie bez ďalších investícií. Vybrané steny a nábytok dopĺňajú drevené dyhové obklady, ktoré podčiarkujú reprezentatívny charakter priestorov. Samozrejmosťou je klimatizácia. Na rovnakom podlaží sa nachádza advokátska kancelária a medzinárodná spoločnosť, čo vytvára profesionálne a dôveryhodné podnikateľské prostredie. Lokalita Ružová dolina patrí medzi vyhľadávané administratívne časti Bratislavy. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, bánk, obchodov a zastávok MHD. Priestory sú vhodné najmä pre advokátsku kanceláriu, IT spoločnosť, účtovnícku firmu, poradenskú alebo konzultačnú spoločnosť, prípadne ako administratívne sídlo firmy. K dispozícii je možnosť prenájmu 3 parkovacích miest. Cena prenájmu je 5 900 € mesačne bez DPH, energie a služby predstavujú 800 € mesačne bez DPH (vrátane správy, energií, internetu a poistenia). Depozit je vo výške jedného mesačného nájmu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

Na predaj administratívna budova s rozsiahlymi skladovými priestormi a vlastným parkovaním na Mramorovej ulici v Bratislave – Podunajské Biskupice. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu administratívy, skladovania a výbornej dostupnosti v rámci mesta. Premyslený priestor pre podnikanie Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží s možnosťou jednoduchého rozdelenia na dva samostatné funkčné celky. Táto flexibilita umožňuje využitie pre jednu väčšiu spoločnosť alebo ako investičnú príležitosť s prenájmom viacerým nájomcom. Interiér pôsobí moderne a reprezentatívne, pripravený na okamžité využitie bez nutnosti zásadných úprav. Súčasťou dispozície sú: kancelárske priestory rôznych veľkostí viacero sociálnych zariadení kuchynka pre zamestnancov archív v podzemnej časti Funkčné zázemie a skladové kapacity Exteriér ponúka uzavretý dvor s dostatkom priestoru na manipuláciu aj parkovanie. Dominantou je nadrozmerná garáž, ktorá je ideálna na skladovanie, servis alebo logistické využitie. Zo dvora je zároveň prístup do samostatnej časti objektu s dvoma kanceláriami a vlastným sociálnym zázemím, čo umožňuje oddelenú prevádzku alebo prenájom. Parkovanie bez obmedzení Nehnuteľnosť disponuje dostatočným počtom parkovacích miest priamo pred budovou aj v rámci uzavretého dvora, čo je v tejto lokalite výraznou výhodou. Základné parametre zastavaná plocha: 222 m² úžitková plocha budovy: 330 m² dvor (samostatný vstup): 165 m² garáž s administratívnou časťou: 201 m² Lokalita s výbornou dostupnosťou Podunajské Biskupice ponúkajú strategickú polohu s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje efektívnu logistiku aj pohodlný prístup pre zamestnancov a klientov.

Wilusa Real Estate Vám ponúka na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor s výmerou 84 m², situovaný na 8. poschodí prestížnej administratívnej budovy CBC II v srdci bratislavskej štvrte Nivy. Moderný interiér, panoramatické výhľady a jedna z najžiadanejších biznis lokalít v Bratislave robia z tejto kancelárie ideálnu voľbu pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s výbornou dostupnosťou. Priestor je kompletne zrekonštruovaný a ponúka moderné kancelárske prostredie pripravené na okamžité využívanie. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla, čím vytvára príjemnú pracovnú atmosféru počas celého dňa. Flexibilná dispozícia umožňuje vytvorenie otvorenej pracovnej zóny, samostatných kancelárií, zasadacej miestnosti aj priestoru na prijímanie klientov. Administratívna budova CBC II patrí medzi etablované biznis centrá Bratislavy a ponúka reprezentatívnu recepciu, moderné spoločné priestory, výťahy, profesionálnu správu objektu a bezpečnostnú službu, ktoré zabezpečujú komfort pre nájomcov aj ich klientov. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Nivy, ktorá je dnes považovaná za moderné administratívne a obchodné centrum Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza autobusová stanica a obchodné centrum Nivy, množstvo reštaurácií, kaviarní, hotelov, fitness centier, bánk a ďalších služieb. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj rýchle napojenie na centrum mesta, diaľničný obchvat a letisko, čo ocenia zamestnanci aj obchodní partneri. Kancelária predstavuje ideálnu voľbu pre firmy, ktoré chcú pôsobiť na prestížnej adrese v jednej z najatraktívnejších biznis štvrtí Bratislavy. Cena nájmu: 1 698 € / mesiac Prevádzkové náklady: 639 € / mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. Súčasťou nájmu sú dve vyhradené parkovacie miesta v podzemnej garáži. V prípade potreby je možné prenajať si ďalšie parkovacie státia podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Je tu aj možnosť odkúpenia stavebných úprav po dohode. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám tento reprezentatívny kancelársky priestor osobne predstavíme. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa Real Estate.

Ponúkame na predaj garáž s nabíjaním pre elektromobil a montážnou jamou na Astronomickej ulici v Ružinove. Vynikajúca investičná príležitosť, ako aj možnosť parkovania pre nerezidentov, vzhľadom na parkovaciu politiku a zámer zastavať mesta veľké parkovisko v okolí. Rozmery: 6,012 m x 2,82 m, výška stropu 2,5 m a výška vjazdu 1,87 m, odvetranie. Veľká montážna jama je nadštandardnej veľkosti (až cca. 9m2) s odkladacím priestorom, môžete si kedykoľvek skontrolovať a opraviť podvozok. Prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny. Na LV uvedená ako samostatne stojaca garáž bez ťiarch. STRATEGICKÉ UMIESTNENIE – MHD zastávka len 1 min. od garáže (Súvezdná), električková zástavka s priamým spojom do mesta len 300 m, v blízkosti OC Avion, IKEA, Hornbach, Lidl, letisko BEZPEČNÁ LOKALITA – garáž sa nachádza pod oknami bytového domu PRÍJAZDOVÁ CESTA – vyasfaltovaná cesta, ihneď pri hlavnej ceste Ročný nájom za pozemok je 160 eur. Cena garáže je 37.500 eur plus 1.500 eur provízia pre RK. Bližšie info a kontakt: Mgr. Zuzana Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0949702208

Ponúkame na predaj garáž na ulici Ružová dolina v Bratislave - Ružinove. Garáž vo výmere 13 m2 nachádzajúca sa pod bytovým domom bez elektriny (možnosť pripojenia). Voľná ihneď. Konečná cena garáže je 31.000,- Eur , v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Wilusa Real Estate Vám ponúka na prenájom prémiový, nadštandardne vzdušný obchodný priestor v novom, modernom polyfunkčnom komplexe Jarabinky na Jarabinkovej ulici v Bratislave. Priestor disponuje veľkorysou výmerou 230 m² a nachádza sa na prízemí objektu. Dominantou priestoru je reprezentatívny sklenený výklad orientovaný priamo do frekventovanej pešej zóny, čo novému nájomcovi zaručuje maximálnu viditeľnosť a stály prísun klientov. Nehnuteľnosť sa prenajíma ako jedna veľká otvorená miestnosť (holopriestor) bez zariadenia, čo predstavuje dokonalé plátno pre realizáciu Vášho jedinečného biznis konceptu. Obrovskou výhodou sú vysoké stropy, ktoré priestoru dodávajú industriálny charakter a pocit maximálnej vzdušnosti. V priestore je už kompletne inštalovaná profesionálna vzduchotechnika, kúrenie a taktiež prípojka na vodu, čo výrazne znižuje náklady na prvotnú realizáciu prevádzky. Priestor ponúka možnosť kompletného dokončenia a dispozičného rozdelenia presne podľa predstáv a potrieb budúceho nájomcu. Vďaka prítomnosti vzduchotechniky a prípojky vody je priestor ideálny aj na prevádzku reštaurácie, kaviarne, moderného predajného showroomu, exkluzívnych služieb, estetickej kliniky či kreatívneho open-office štúdia. Projekt Jarabinky ponúka prepracovanú infraštruktúru pre Vás aj Vašich zákazníkov. Parkovanie je zabezpečené na vonkajšom parkovisku priamo pred objektom, prípadne v parkovacom dome v rámci komplexu. Pre nájomcu je tu navyše možnosť dlhodobého prenájmu parkovacích boxov. Lokalita sa vyznačuje excelentnou dopravnou dostupnosťou – či už smerom z absolútneho centra mesta (blízkosť Mlynských nív), alebo z mestského diaľničného obchvatu. V okolí sa nachádza dynamicky sa rozvíjajúca rezidenčná a administratívna zóna s vysokou kúpnou silou. Podmienky prenájmu Priestor je pripravený na realizáciu úprav podľa Vášho projektu. Cena nájmu: 3 450 € bez DPH / mesiac Energie a služby: 450 € bez DPH / mesiac V prípade záujmu o doplňujúce informácie, pôdorys alebo o dohodnutie osobnej obhliadky tohto perspektívneho priestoru ma neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

Ponúkame na predaj garáž v osobnom vlastníctve na Dudvážskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Výmera 14 m2, šírka 240 cm, dĺžka 580 cm. Garáž ma plechovú dvojkrídlovú bránu, je suchá, kúpou voľná. Cena: 20.000,- EUR Kontakt: 0905 361 061

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v biznis centre Apollo BC II na Prievozskej ulici v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí budovy s výkladom orientovaným do ulice. Úžitková plocha priestoru: 50,45 m2. Podlaha dlažba/koberec, PC kabeláž, stropné osvetlenie, klimatizácia, samostatný merač el. energie. Priestor pozostáva z predajnej časti s výkladom a zázemia - toaleta, kuchynka, sklad. Klienti môžu parkovať v podzemnej garáži/ spoplatnené hodinovou sadzbou, príp. na bezplatnom vonkajšom parkovisku na ul. Mlynské Nivy. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži. Výška nájmu: 16.00 EUR/m2/mesiac Prevádzkové náklady: 5.95 EUR/m2/mesiac (v cene je kúrenie a chladenie) + el. energia a voda + DPH Depozit: 3 mes. nájom Min. doba nájmu 3 roky Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v moderne vybavenej a dobre situovanej budove na Svätoplukovej ul. v Bratislave – m.č. Ružinov. Úžitková plocha priestoru: 192 m2 + podiel na spoločných priestoroch Dispozícia: open space (16 pracovných miest), 1 x office (14 pracovných miest), 1x office (6 pracovných miest), zasadačka pre 6 ľudí. Možnosť prenájmu nábytku. Plne vybavená kuchynka s priestorom na sedenie a oddychovou zónou, dámske a pánske toalety – tieto priestory sú zdieľané s jedným nájomcom na chodbe. Štandard: Kúrenie radiátormi Klimatizácia Dutinková podlaha Podlahová krytina koberec Nové výťahy Otvárateľné okná Svetlá výška 2,60 m SBS 24/7 Recepcia Budova bola kompletne zrekonštruovaná v rokoch 2022-2023, vrátane technológií, interiéru a spoločnej vstupnej lobby. Výhodou prenájmu sú výborné parkovacie možnosti, obľúbená lokalita a nízke prevádzkové náklady. Lokalita je výborne dostupná mestskou dopravou, autobusová stanica a OC Nivy sú dostupné cca 10 min. pešo, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a množstvo stravovacích možností v okolí. Podmienky nájmu: Základný nájom: 11.95 – 13.95 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesto: 75.00 EUR/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 3.00 EUR/m2/mesiac (kúrenie zahrnuté v cene) El. energia účtovaná samostatne podľa spotreby Min. doba nájmu 3 roky Depozit: 3 mes. nájom vrátane SPN a DPH Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s výkladmi do frekventovanej ulice. Úžitková plocha priestoru je 294 m2. K priestoru prislúcha terasa o ploche cca 33 m2. Lokalita: nové centrum mesta, v blízkosti križovatky Košická ul./Mlynské Nivy, nákupného centra OC Nivy a autobusovej stanice. Priestor sa prenajíma v štandarde, po predošlom nájomcovi. Priestor má otvorenú dispozíciu, bez členenia priečkami / možnosť dobudovania priečok. 3 x vstup z ulice, 1x otvorený vstup od recepcie/ rolovacia brána. Priestor má priznaný strop s viditeľnou vzduchotechnikou a rozvodmi, moderný industriálny štýl, veľkoformátová keramická dlažba v celom priestore, stropné kúrenie/chladenie. Toalety nie sú súčasťou priestoru, možnosť používania spoločných toaliet v lobby pri vstupe do budovy od podzemného parkoviska príp. možnosť dobudovania toaliet. V priestore je vybudovaný prívod vody a predpríprava pre vybudovanie toaliet príp. sprchy. Priestor má samostatné merače energií. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži, pre návštevy je vyhradené parkovanie/ hodinová sadzba. Priestor je veľmi dobre viditeľný z hlavnej cesty a prístupný pre peších. Zastávka MHD sa nachádza pred budovou. Priestor je vhodný pre showroom nábytku, špecializovanú predajňu, príp. denné bistro s kaviarňou. Viac informácií o tejto ponuke a foto priestoru Vám radi poskytneme na uvedenom kontakte. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Apollo Business Centre na Prievozskej ul. v Bratislave – m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí budovy s výkladmi do vonkajšieho átria. Úžitková plocha priestoru je cca 380 m2 Priestor má obdĺžnikový tvar s dvomi vstupmi. Pozostáva z troch samostatných miestností a soc. zázemia. Možnosť zmeny dispozície. Výklady pozdĺž celého priestoru. Podlaha dlažba/laminát, toalety, umývadlo, kuchynka. Kúrenie/chladenie stropnými fancoils, samostatné merače energií. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Pre klientov je parkovanie v garáži spoplatnené hodinovou sadzbou - možnosť vystavenia tzv. bonifikačnej parkovacej karty. V komplexe Apollo BC II sa nachádzajú rôzne obchodné prevádzky so zameraním na služby občianskej vybavenosti - kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň, drogéria, kaderníctvo a iné. Podmienky nájmu: Základný nájom: 16 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 6.95 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesto: 150 EUR/mesiac + DPH Doba nájmu: 5 rokov Kaucia: 3 mes. nájom Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislave, m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy s výkladmi do ulice a vonkajšieho átria budovy. Priestor je výborne viditeľný z frekventovanej cesty. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti križovatky ul. Košická/ul. Mlynské Nivy, autobusovej stanice a OC Nivy. Úžitková plocha priestoru: 408 m2 Dispozícia: open space, dámske a pánske toalety . Priestor má samostatné merače energií. Kúrenie a chladenie stropnými fancoils. Hliníkové okná, interiérové žalúzie, podlaha dlažba, klimatizácia, vzduchotechnika. Parkovanie – možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži, parkovanie pre návštevy je spoplatnené hodinovou sadzbou. Možnosť parkovania na vonkajšom parkovisku ( cca 150 m od priestoru) na ul. Mlynské Nivy zdarma. Zastávka MHD sa nachádza vo vzdialenosti cca 80 m. Budova je výborne dostupná zo všetkých hlavných smerov autom aj MHD. Výška nájmu závisí od veľkosti prenajatej plochy a doby nájmu. Min. doba nájmu je 3 roky. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom skladový priestor v logistickom areáli v Bratislave – m.č. Ružinov. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti zjazdu z diaľnice D1, Galvániho ul. a Ivanskej cesty Úžitková plocha skladu: 967 m2 Popis: Svetlá výška: 10,5 m Pancierová podlaha 2x drive in príjazdová brána 2x dock brána s nakladacou rampou Plynové vykurovanie infražiaričmi Sklad je oddelený od susediacich priestorov plechovými priečkami do výšky cca 3,5 m Priestor je čiastočne predelený plechovým posuvným systémom na dve časti/ možnosť odstránenia. Možnosť umiestnenia unimobunky v sklade a napojenie na vodu/odpad K priestoru prislúcha soc. zariadenie a kancelárske priestory v unimobunke, ktorá je umiestnená pri sklade. Možnosť prenájmu parkovacích miest pred budovou. Priestor je vhodný pre logistické služby a skladovanie tovaru. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor novostavbe v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí budovy s výkladmi do frekventovanej ulice. Lokalita: Nivy, širšie centrum mesta, v blízkosti nákupného centra OC Nivy a autobusovej stanice. Úžitková plocha priestoru: cca 114 m2 Priestor sa prenajíma v stave holopriestor. Dokončenie do štandardu si realizuje budúci nájomca, po dohode s prenajímateľom. Priestor je vhodný pre showroom, špecializovanú predajňu, prevádzku služieb/ okrem gastro prevádzky. Výborná viditeľnosť a dostupnosť z hlavnej ulice. Zastávka MHD sa nachádza pred priestorom. Min. doba nájmu je 5 rokov. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom skladové a kancelárske priestory na Pestovateľskej ul. v Bratislave, m.č. Ružinov. Lokalita: širšie centrum mesta v blízkosti diaľnice D1 a hlavných dopravných uzlov. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum OC Korzo a IKEA. Letisko sa nachádza vo vzdialenosti cca 2 km. Úžitková plocha priestorov: 1 681 m2 z toho: Skladová plocha: 1291 m2 Plocha kancelárií: 390 m2 Vonkajšia spevnená plocha : 500 m2 20 ks parkovacích miest x 13,255 m2 / 265 m2 Na prízemí sa nachádza hlavný skladový priestor, priestor pre príjem tovaru, 4x predajňa/kancelária, toalety a komunikačné plochy. Na poschodí sa nachádzajú dve kancelárie / open space, veľká a malá zasadačka, toalety, šatne, kuchynka, denná miestnosť. Skladový priestor je alternatívne ponúkaný aj s prístavbou dvoch podlaží, s výmerou plus cca 1700 m2. Štandard: Všetky IS na pozemku Rok kolaudácie: 2011 Typ konštrukcie: oceľová, zateplená Svetlá výška cca 8 m Liata betónová podlaha, nosnosť 10t Vykurovanie: plynové Plastové okná 2x zásobovacia brána El. príkon 380V Areál je oplotený a strážený. Prístup 24/7. Výška nájmu: Skladový priestor: 6.90 EUR/m2/mesiac Kancelárske priestory: 7.51 EUR/m2/mesiac Parkovacie miesto : 23.20 EUR/mesiac Vonkajšia plocha: 1.45 EUR/m2/mesiac Energie spotrebované v priestore sa fakturujú podľa nameranej spotreby. Priestor má samostatné merače energií. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v nákupnom centre na Pestovateľskej ul. v Bratislave. Lokalita: širšie centrum mesta, pri zjazde z diaľnice D1, v nákupnej zóne AVION/IKEA Úžitková plocha priestoru je cca 815 m2. Výklady sú orientované do parkoviska a nákupného areálu. Dispozícia: otvorená predajná plocha, sklad v zadnej časti priestoru. 1x hlavný vstup do priestoru od parkoviska, 1x vstup pre zásobovanie zo zadnej časti priestoru. Svetlá výška je cca 6m. Štandard: výklady, priznaný strop s technológiami, chladenie/kúrenie tepelným čerpadlom, soc. zázemie, vlastné merače energií. Parkovanie pre zákazníkov na parkovisku 3 hod. zdarma. V areáli sa nachádzajú rôzne prevádzky so zameraním nábytok/bývanie, šport, oblečenie a špecializované predajne. Podmienky nájmu: Základný nájom: 12.00 €/m2/mesiac Prevádzkové náklady: 3.30 €/m2/mesiac + DPH Energie spotrebované v priestore sa účtujú samostatne Doba nájmu: 5 rokov Depozit: 3 mes. nájom Viac informácii o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v polyfunkčnom objekte na Bajkalskej ul. v Bratislave - m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí budovy s výkladom do ulice a samostatným vstupom do priestoru od parkoviska. Úžitková plocha priestoru: cca 145 m2 Priestor je čiastočne predelený SDK priečkou / možnosť zmeny dispozície.. Štandard: podlaha dlažba, 2x výklad do ulice/ veľkoformátové otvárateľné okná, 2x okná orientované do zadného dvora, kúrenie a chladenie klimatizačnými jednotkami zabudovanými v strope, toalety. Výhodou je parkovanie pred priestorom, poloha na hlavnom dopravnom ťahu a výborná viditeľnosť z ulice. Priestor je ľahko prístupný pre peších, zastávka MHD sa nachádza pred budovou. Možnosť umiestnenia reklamy na reklamnom stojane, ktorý sa nachádza pred budovou pri hlavnom dopravnom ťahu v smere von z mesta. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Prievozskej ul. v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí novej administratívnej budovy. Výklady priestoru sú orientované do Prievozskej ul. a do átria budovy. Výborná viditeľnosť z frekventovanej cesty. Lokalita: širšie centrum mesta, administratívna zóna, v blízkosti autobusovej stanice a OC Nivy. Úžitková plocha priestoru: cca 333 m2 Dispozícia: otvorený priestor, bez delenia priečkami, možnosť variabilnej úpravy priestoru Priestor sa prenajíma v stave holopriestor. Dokončenie do štandardu si realizuje budúci nájomca, po dohode s prenajímateľom. Priestor je vhodný pre showroom, špecializovanú predajňu, servisné centrum, poradenské/finančné služby a iné. Nie je vhodný pre gastro zariadenie a pod. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislave, na Galvániho ul. Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy s výkladom do ulice. Lokalita: nákupná zóna Avion/Ikea/Hornbach, v blízkosti diaľnice D1 a križovatky Galvániho ul./Ivanská cesta Úžitková plocha priestoru je cca 171 m2. Priestor má obdĺžnikový tvar s preskleným priečelím/výkladom. V zadnej časti priestoru sa nachádza toaleta s umývadlom a priestor pre kuchynku. Možnosť odkúpenia drevenej podlahy, svietidiel a kuchynky od predošlého nájomcu. Priestor je vhodný pre showroom nábytku, bytových doplnkov, špecializovanú predajňu a pod. V budove sa nachádzajú rôzne obchodné prevádzky so zameraním nábytok/bývanie, kaviareň, potraviny a kantína. V blízkom okolí sa nachádza predajňa XXLutz, Hornbach a OC Avion, Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Výška prevádzkových nákladov je 4.60 EUR/m2/mesiac. El. energia a voda sa platia samostatne podľa spotreby. Pri podpise zmluvy sa skladá kaucia vo výške 3 mes. nájmov vrátane prevádzkových nákladov. Preferovaná dĺžka nájmu je 5 rokov. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v cene 60,- EUR/mesiac Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor kontajnerového typu v nákupnom areáli na Pestovateľskej ul. v Bratislave. Lokalita: nákupná zóna Avion/IKEA/PHAROS/ Hornbach, v blízkosti diaľnice D1 a letiska. Úžitková plocha: cca 216 m2 Rozmer kontajnera: 9mx14m , výška cca 3m Výklady z prednej a bočnej strany, 1x vstup pre zákazníkov, zadný vstup pre zásobovanie. Štandard: toaleta, PC kabeláž, podlaha dlažba/PVC, klimatizácia, vlastný bojler. Možnosť reklamného polepu. Parkovanie pre zákazníkov 3 hod. zdarma na parkovisku v rámci nákupného centra/kontrolovaný vjazd. Priestor je vhodný pre showroom nábytku, bytových doplnkov, hobby/voľný čas, špecializovaný obchod a pod. Podmienky nájmu: Výška nájmu: 14.50 EUR/m2/mesiac Prevádzkové náklady: 3.50 EUR/m2/mesiac + DPH Energie sa platia samostatne podľa spotreby. Kaucia: 3 mes. nájom Min. doba nájmu je 5 rokov Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v nákupnom areáli v Bratislave. Lokalita: širšie centrum mesta v blízkosti hlavných dopravných uzlov, Galvániho, Vajnorskej a Rožňavskej ul. Úžitková plocha priestoru: 270 m2 Štandard - výklady, podlaha dlažba, PC kabeláž, stropné chladenie/kúrenie tepelným čerpadlom, toalety, kuchynka. Priestor je čiastočne predelený nosnou priečkou na dve časti, predná časť s výkladom má plochu cca 70m2. Druhá časť priestoru je využiteľná ako showroom a sklad. Parkovanie pred priestorom. Priestor je vhodný pre špecializovanú predajňu so zameraním sortimentu v oblasti stavby/nábytok/bývanie. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Prievozskej ul. v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy s výkladmi do ulice a vonkajšieho átria budovy. Priestor je výborne viditeľný z frekventovanej cesty. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti križovatky ul. Košická/ul. Mlynské Nivy, autobusovej stanice a OC Nivy. Úžitková plocha priestoru: 1 075 m2 (možnosť predelenia a prenájmu menšej časti priestoru) Dispozícia: open space, dámske a pánske toalety, kuchyňa, príručné miestnosti. Priestor má 3 vstupy, jeden z ulice, druhý z recepcie budovy a tretí vstup je z átria budovy. Priestor sa prenajíma v stave po predošlom nájomcovi – reštaurácia. Priestor má samostatné merače energií. Kúrenie a chladenie stropnými fancoils. Hliníkové okná, interiérové žalúzie, podlaha dlažba, klimatizácia, vzduchotechnika. Parkovanie – možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži, parkovanie pre návštevy je spoplatnené hodinovou sadzbou. Možnosť parkovania na vonkajšom parkovisku ( cca 150 m od priestoru) na ul. Mlynské Nivy zdarma. Zastávka MHD sa nachádza vo vzdialenosti cca 80 m. Budova je výborne dostupná zo všetkých hlavných smerov autom aj MHD. Výška nájmu závisí od veľkosti prenajatej plochy a doby nájmu. Min. doba nájmu je 3 roky. Priestor je vhodný pre showroom, špecializovanú predajňu, gastro zariadenie, príp. welness/beauty a pod. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v biznis centre na Galvaniho ul. v Bratislave. Priestor sa nachádza na 1. posch. v budove so šiestimi nadzemnými podlažiami. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti nákupného centra Avion/IKEA a letiska. Výjazd na diaľnicu D1 sa nachádza vo vzdialenosti cca 500m. Úžitková plocha priestoru: 147 m2 Štandard: Vonkajšie žalúzie manuálne ovládané šírky 80 mm Vykurovanie radiátormi Centrálny chladiaci / vykurovací VRV systém pod stropnými fan-coil jednotkami Stropné svietidlá zabudované v podhľade Prirodzené vetranie cez okná Podlahová krytina koberec Zdvojená podlaha Kabeláž k pracovnému miestu pre dve osoby – 4 x 220 V; na 12m2 nájomnej plochy 1 zapustená podlahová 9-miestna krabica Samostatný elektromer Foto priestoru v tomto inzeráte je ilustračné a predstavuje štandard priestorov v budove. Konkrétny priestor Vám radi predstavíme na obhliadke. Služby a vybavenie v budove: Turnikety riadené vstupným systémom len na evidované magnetické karty Kamerový systém Strážna služba Recepcia na prízemí Kantína Podzemná parkovacia garáž Kaviareň, potraviny Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži, alebo vonkajšieho parkovacieho miesta. K dispozícii je nadštandardný počet parkovacích miest za výhodnú cenu už od 50 Eur/mesiac bez DPH. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a dph. Výška prevádzkových nákladov je 4.60 EUR/m2/mesiac. Budova poskytuje nájomcom výborný pomer cena/ kvalita služieb/štandard priestorov. Všetky služby občianskej vybavenosti sa nachádzajú v nákupnom centre Avion, ktoré sa nachádza v pešej dostupnosti od budovy. Rýchla dostupnosť autom z letiska a z centra mesta. Lokalita je dobre dostupná MHD. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v biznis centre GBC III na Galvaniho ul. v Bratislave. Priestor sa nachádza na 1. posch. budovy. Lokalita: širšie centrum mesta v blízkosti hlavnej križovatky Galvaniho ul./Ivanska cesta, nákupného centra Avion, IKEA, výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený cca 500m. Úžitková plocha priestoru: od cca 500 m2 - 2 922 m2 . Možnosť prenájmu variabilnej plochy. Prenajímateľ priestor vybuduje podľa požiadaviek záujemcu. Štandard: Vonkajšie žalúzie manuálne ovládané šírky 80 mm Vykurovanie cez radiátory Centrálny chladiaci / vykurovací VRV systém pod stropnými fan-coil jednotkami Stropné svietidlá zabudované v podhľade Prirodzené vetranie cez okná Kabeláž k pracovnému miestu pre dve osoby – 4 x 220 V; na 12m2 nájomnej plochy 1 zapustená podlahová 9-miestna krabica Samostatný elektromer Služby a vybavenie v budove: Turnikety riadené vstupným systémom len na evidované magnetické karty Kamerový systém Strážna služba Recepcia na prízemí Kantína Podzemná parkovacia garáž Kaviareň, potraviny Auto-umyváreň Parkovanie: možnosť prenájmu vonkajšieho, alebo vnútorného parkovacieho miesta v cene 60 €/mesiac alebo 90 €/mesiac bez dph. K cene nájmu sa účtujú prevádzkové náklady vo výške 4.60 €/m2/mesiac bez dph. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Prievozskej ul. v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí novej administratívnej budovy. Jedná sa o rožný priestor výborne viditeľný z hlavnej cesty a prístupný z ulice. Výklady priestoru sú orientované do Prievozskej ul. a do Turčianskej ulice. Lokalita: širšie centrum mesta, administratívna zóna, v blízkosti autobusovej stanice a OC Nivy. Úžitková plocha priestoru: cca 147 m2 Priestor sa prenajíma v stave holopriestor, dokončenie do štandardu si realizuje nájomca v súčinnosti s prenajímateľom. Počas doby prerábky nájomca neplatí základný nájom. Priestor je vhodný pre showroom, špecializovanú predajňu, servisné centrum, poradenské/finančné služby a iné. Nie je vhodný pre gastro zariadenie a pod. Min. doba nájmu je 5 rokov. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK.

Realitná kancelária RB HOME Reality ponúka na prenájom priestranný obchodný alebo kancelársky priestor s výmerou 20 m², ktorý sa nachádza na Krajinskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Dispozícia a vybavenie: • 1x miestnosť 15,90m² (4,3m²x3,7m²) • 1x sociálne zariadenie 4m² • 2 parkovacie miesta pred priestorom • priame vstupy pre klientov - okná orientované do ulice • čerstvo vymaľované, nezariadené – pripravené k nasťahovaniu • podlaha: dlažba • kúrenie: plynové gamatky • klimatizácia Ideálne využitie: • obchodné : služby (pedikúra, manikúra, barber, opravy a pod.) obchod (predaj tovaru, drogéria a pod.) • kancelária (poisťovňa, účtovníctvo, IT/programátori, architekt, realitná kancelária a pod.) • reklamu je možné umiestniť na okná objektu, k dispozícii je aj svetelná reklama nad vstupnými dverami, zároveň je možné osadiť obojstrannú reklamnú tabuľu pri schodisku, • v miestnosti je k dispozícii prívod vody a odpad – priestor bol v minulosti využívaný ako barber shop, čo umožňuje aj ďalšie služby vyžadujúce vodu. Cena a podmienky nájmu: • mesačné nájomné 380 € bez réžií • elektrina, plyn, voda sa hradí zvlášť podľa spotreby • internet v cene nájmu Pri uzatváraní zmluvy sa platí: • 1× mesačné nájomné • depozit 500 eur • jednorazová provízia realitnej kancelárie vo výške depozitu (Prenajímateľ a Nájomca hradia polovičným dielom) LOKALITA – VÝHODY Prenájom obchodného priestoru sa nachádza vo vyhľadávanej časti Podunajské Biskupice, Bratislava II. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, kultúru aj služby – všetko v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo zelene, detské ihrisko a park. Veľkou výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra Bratislavy (cca 15 minút MHD autobus č.70). Občianska vybavenosť v tejto mestskej časti zahŕňa rozsiahly komplex škôl, zdravotníctva, kultúrnych možností i nákupných centier. Neďaleko sa nachádza letisko M. R. Štefánika a prírodné kúpalisko Zlaté piesky. Viac informácií o lokalite: www.biskupice.sk V prípade záujmu alebo obhliadky kontaktujte realitného makléra.

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojacu, murovanú garáž po čerstvej rekonštrukcii strechy a interiéru vo vyhľadávanej lokalite bratislavských Nív – na Čipkárskej ulici. Hľadáte bezpečné útočisko pre svoje vozidlo, spoľahlivý skladový priestor v širšom centre mesta alebo inteligentnú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom prenájmu? Táto suchá a starostlivo udržiavaná garáž na Nivách predstavuje ideálnu odpoveď na dlhodobý nedostatok parkovacích miest v tejto štvrti. Stačí len prevziať kľúče a začať využívať výhody bezstarostného parkovania či stabilného pasívneho príjmu. GARÁŽ: - Čipkárska ulica – Bratislava II, Nivy - samostatne stojaca murovaná garáž o výmere 16m2 - rekonštrukcia z roku 2026 - opláštenie strechy, vyspravenie interiéru, maľovka interiér + brána - suchý, čistý a udržiavaný priestor - manuálna vstupná brána s bezpečným uzamykaním a možnosťou prerobiť na elektrickú - možnosť opätovného pripojenia na el. energiu z blízkej prípojky - bezproblémový prístup priamo zo spevnenej asfaltovej komunikácie - vhodná na parkovanie osobného motorového vozidla, motocykla alebo ako skladový priestor LOKALITA – NIVY: Mestská časť Nivy dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie, najrýchlejšie sa rozvíjajúce a prémiové lokality v hlavnom meste. V tesnej blízkosti sa nachádza moderný prestupný uzol Autobusová stanica Nivy, nákupné centrum Nivy, administratívne biznis centrá a rozvinutá rezidenčná zástavba. Vzhľadom na neustále sa sprísňujúcu parkovaciu politiku a permanentný deficit parkovacích kapacít v tejto oblasti je vlastná garáž mimoriadnou raritou a garanciou stabilného dopytu. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Pozemok pod garážou nie je predmetom predaja a je vo vlastníctve hlavného mesta SR Bratislavy. S riadnym a nerušeným užívaním pozemku je spojený ročný nájomný poplatok vo výške 184,- €. POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Čipkárska ulica na Nivách spája výbornú mestskú dostupnosť s pokojným zázemím. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okamžite vyrieši vaše starosti s parkovaním alebo spoľahlivo ochráni vaše financie pred infláciou prostredníctvom rýchleho prenájmu, toto je investícia, ktorá dáva dokonalý zmysel. Kompaktný a bezpečný priestor v tejto lokalite je presne tým, po čom je na trhu neustály dopyt. CENA: 44.900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš client našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Kancelárske priestory na prenájom v administratívnom komplexe situované v rýchlo sa rozvíjajúcej priemyselnej zóne. Kompletne zrekonštruované budovy poskytunú celkovo 5500 m2 prenajímateľnej plochy. Možnosť prenájmu jednej, alebo viacerých kancelárií. Parkovanie v areáli na vonkajšom parkovisku. Momentálne sú k dispozícii tieto kancelárske jednotky na prenájom: prízemie: 30 m2 18,88 m2 1.NP: 19,60 a 32,40 m2 4.NP: 32 m2 Lokalita: Areál má výhodnú polohu na frekventovanom mieste, s priamím napojením na diaľnicu D1 smer Žilina alebo Brno. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum AVION Shopping Center, IKEA a OC Korzo. Rekreakčná oblasť Zlaté piesky je vzdialená 10 minút jazdy autom, autobusová zastávka Pestovateľská 2 minúty a letisko M.R.Štefánika 10minút. Vybavenie a služby: - klimatizácia - otvárateľné okná - PC kabeláž - spoločné sociálne zariadenie - nákladný výťah - recepcia na prízemí - kamerový systém - elektronický vrátnik - bezbariérový prístup - slaboprúdové rozvody - alarm - 24hod. strážna služba - možnoť parkovania v areáli Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. ID: 31747 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Office space for lease in an administrative complex located in a rapidly developing industrial zone. The completely refurbished buildings provide a total of 5,500 sq. m. of leasable space. It is possible to rent one or more offices. Parking is available on-site in an outdoor parking lot. At the moment there are available these office units for rent: Ground floor: 30 m2 18,88 m2 1st floor: 19,60 and 32,40 m2 4th floor: 32 m2 Location: The area is conveniently located in a busy part of the city with direct access to the D1 highway towards Žilina or Brno. Also nearby are the AVION Shopping Center, IKEA, and OC Korzo. The Golden Sands recreation area is a 10-minute drive away, the Pestovateľská bus stop is 2 minutes away, and the M.R. Štefánik Airport 10 minutes away. Facilities and services: - air conditioning - openable windows - PC wiring - common sanitary facilities - cargo elevator - reception on the ground floor - camera system - electronic gatekeeper - wheelchair access - low-voltage wiring - alarm - 24-hour security service - parking Lease and service charges listed without VAT. Lessee pays no commission. ID: 31747

Moderné klimatizované kancelárske priestory na prenájom na 16. nadzemnom podlaží administratívneho komplexu Apollo Business Center II v etablovanej biznis lokalite Nové Nivy. Vyššie podlažie zabezpečuje výborné presvetlenie počas celého dňa a poskytuje atraktívne panoramatické výhľady na centrum Bratislavy. Kancelársky priestor (318 m2) ponúka flexibilné dispozičné riešenia - je vhodný na open space usporiadanie aj na kombináciu viacerých samostatných kancelárií, meeting rooms a zázemia. Súčasťou priestoru je kuchynka a sociálne zázemie. Technický štandard budovy zahŕňa zdvojené podlahy, kvalitné osvetlenie, štruktúrovanú kabeláž, otvárateľné okná a centrálny systém vzduchotechniky a klimatizácie. Priestor je kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Nájom zahŕňa 4 parkovacie miesta v garáži. Komplex Apollo Business Center II sa nachádza v pešej dostupnosti od nákupného centra a autobusovej stanice Nivy, v okolí je široká občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, služby, fitness centrá aj zeleň na oddych. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť MHD i autom s rýchlym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. ID: 111422 https://svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/111422-prievozska Modern, air-conditioned office premises for lease located on the 16th floor of the Apollo Business Center II administrative complex, situated in the well-established business district of Nové Nivy. The higher floor ensures excellent natural light throughout the day and offers attractive panoramic views of the Bratislava city center. The office space (318 m²) offers a flexible layout suitable both for an open-space arrangement and for a combination of multiple private offices, meeting rooms, and team facilities. The space includes a kitchenette and sanitary facilities, while the building’s technical standard features raised floors, high-quality lighting, structured cabling, openable windows, and a central HVAC and air-conditioning system. The space is fully furnished and ready for immediate use. The rent includes 4 parking spaces in the garage. Apollo Business Center II is within walking distance of the Nivy shopping mall and bus station, with a wide range of amenities nearby - restaurants, cafés, services, fitness centers, and green areas for relaxation. The location offers excellent transport accessibility by public transport as well as by car, with quick connections to the main traffic routes. ID: 111422 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/111422-prievozska

Klimatizované kancelárske priestory na 2.NP modernej multifunkčnej budove s parkovaním a výťahom. Priestory sa nachádzajú v atraktívnej lokalite Ružinova, vyhľadávanej najmä pre dobrú infraštruktúru a dostupnosť do centra i ďalších častí Bratislavy. Kancelárske priestory pozostávajú z dvoch separátnych miestností, plne vybavenej kuchyne s chladničkou a mikrovlnou rúrou a zdieľaného sociálneho zariadenia. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, PC kabeláž, slaboprúdové rozvody či elektronický vrátnik. Budova má bezbariérový vstup a sú tu 2 výťahy. Vstup do budovy cez elektronický čip. Ku kancelárii patrí jedno vyhradené parkovacie miesto priamo pred budovou za 75 €/mesiac. Neďaleko od budovy sa nacháza obľúbené jazero Štrkovec, OC Retro či Nivy centrum. Lokalita poskytuje možnosť rýchleho napojenia na diaľničný obchvat, v blízkosti sa nachádza zastávka MHD, či hlavná autobusová stanica Nivy. Prenájom kancelárie 1 300 €, energie 200 €, parkovacie miesto 75 € ID: 112383 https://svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/112383-astrova Air-conditioned office space in a modern multifunctional building with parking and an elevator. The premises are located in the attractive district of Ružinov, highly sought-after for its excellent infrastructure and convenient access to both the city center and other parts of Bratislava. The office consists of two separate rooms, a fully equipped kitchen with a refrigerator and microwave, and shared restroom facilities. Amenities include air-conditioning, PC cabling, low-voltage wiring, and an electronic intercom system. The building offers barrier-free access and has two elevators. Entry to the building is secured via an electronic chip. One designated parking space directly in front of the building is available for €75/month. Nearby amenities include the popular Štrkovec Lake, OC Retro shopping center, and Nivy shopping center. The location provides quick access to the highway bypass, with public transport stops and the main Nivy bus station within close reach. Office rent: €1,300 utilities: €200 parking space: €75 ID: 112383 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/112383-astrova