Priestory a objekty na predaj, okres Humenné

V ponuke je novo zrekonštruovaná tehlová nehnuteľnosť v užitkovou plochou v rozlohe 225,93 m2, stojaca na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 956 m2. Priestranné a slnečné miestnosti orientované na juhovýchod, tehlové obvodové múry s hrúbkou 0,4-0,5 m a 0,6 m hrubé zateplenie strechy vytvárajú prirodzený komfort ako v lete, tak v zime, bez nutnosti používania klimatizácie. Okrem výhody centrálneho umiestnenia v meste, nehnuteľnosť disponuje s dvoma prístupmi na pozemok a to z Pugačevovej ulici a ulici Staré Kasárne. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, bývanie alebo ako polyfunkčná budova. Štyri samostatné vstupy do budovy, bezbariérový prístup do suterénu a viacúčelová prístavba sú ďalšími výhodami tejto nehnuteľnosti. Je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vlastného zdroja pitnej vody na pozemku.

Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj priestrannú tehlovú budovu s množstvom možností využitia, ktorá sa nachádza len 6 km od okresného mesta Humenné. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom a je postavená na rovinnatom pozemku o výmere 670 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ stavby: tehlová, v tvare L Pozemok: 670 m² Zastavaná plocha: predná časť 120 m², zadná časť 90 m² Počet podlaží: 3 + 2 Stav: čiastočná rekonštrukcia (nové drevené eurookná, bezpečnostné vchodové dvere, zachovalá plechová strecha) DISPOZÍCIA: Predná štvorcová časť (3 podlažia): Ponúka veľkorysý priestor vhodný na obytné aj podnikateľské využitie (po rekonštrukcii). Zadná dlhšia časť (2 podlažia): Každé podlažie predstavuje samostatnú bytovú jednotku. Prízemný byt: 1 izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a toaleta. Poschodie: priestranná obývacia izba s kuchyňou, veľká spálňa, kúpeľňa s WC. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina Verejný vodovod Žumpa na pozemku (verejná kanalizácia dostupná pri pozemku) VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITIA: Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností: výstavba a prenájom bytových jednotiek, zriadenie sídla firmy, kancelárií, alebo prevádzky, ubytovacie zariadenie, penzión či sociálne služby. Vďaka výbornej polohe pri hlavnej asfaltovej ceste a dobrej dostupnosti do Humenného ide o skvelú investičnú príležitosť. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OBCI: materská a základná škola potraviny lekár pošta autobusová a vlaková doprava CENA dohodou V cene je zahrnutý kompletný realitný, hypotekárny aj právny servis. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečný a úspešný predaj nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne predstavuje strategickú investičnú príležitosť. Ponúkame na predaj variabilný tehlový objekt s veľkorysou úžitkovou plochou, situovaný v lukratívnej dostupnosti okresného mesta Humenné (6 km). Táto nehnuteľnosť nie je len stavbou, ale flexibilným assetom, ktorý vďaka svojej unikátnej dispozícii (tvar L, viacpodlažné delenie) umožňuje kombináciu viacerých ziskových modelov pod jednou strechou. ARCHITEKTONICKÝ POTENCIÁL A DISPOZÍCIA: Objekt je postavený na rovinatom pozemku o výmere 670 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (eurookná, bezpečnostné dvere, udržiavaná strecha), čo predstavuje ideálny základ pre finálnu realizáciu podľa investorského zámeru. Frontálny trakt (3 podlažia): Reprezentatívny štvorcový priestor s plochou 120 m² na podlažie. Ideálny pre komerčné využitie s vysokou frekvenciou pohybu. Zadný trakt (2 podlažia): Samostatná časť s plochou 90 m² na podlažie, aktuálne koncipovaná ako nezávislé bytové jednotky s kompletným zázemím. VÍZIA OBCHODNÉHO VYUŽITIA (STRATEGICKÉ MOŽNOSTI): Vďaka polohe priamo pri hlavnej komunikácii a excelentnému napojeniu na infraštruktúru (vlak, bus, auto) sa objekt priam núka na nasledujúce investičné smery: 1. Rezidenčný development (Nájomné bývanie): Prestavba objektu na bytový dom s 4 – 6 samostatnými jednotkami. Vzhľadom na blízkosť Humenného ide o vysoko dopytový segment s rýchlou návratnosťou z dlhodobého prenájmu. 2. Horeca segment (Penzión & Gastronómia): Kombinácia štýlového penziónu v zadnej časti a reštaurácie s kaviarňou vo frontálnom trakte. Poloha na hlavnom ťahu zaručuje prirodzený prílev klientely a tranzitných hostí. 3. Sociálna sféra a Zdravotníctvo (Domov pre seniorov / Zdravotné stredisko): Vzhľadom na dispozíciu a tiché okolie s kompletnou občianskou vybavenosťou (lekár, pošta v obci) je budova vhodná pre súkromný domov dôchodcov, hospic alebo detský domov rodinného typu. 4. Business Hub & Logistika: Sídlo spoločnosti s administratívnym zázemím, showroomom a možnosťou skladovacích priestorov v prízemnej časti. TECHNICKÉ PARAMETRE: Konštrukcia: Kvalitná pálená tehla Siete: Elektrina, verejný vodovod, žumpa (možnosť okamžitého napojenia na verejnú kanalizáciu pri pozemku) Prístup: Hlavná asfaltová cesta (výborná viditeľnosť pre branding firmy) FINANČNÉ INFORMÁCIE: CENA: dohodou (Cena zahŕňa kompletný transakčný manažment, právne poradenstvo a hypotekárny servis pre investičné zámery). Tento objekt čaká na investora, ktorý dokáže premeniť jeho objem a polohu na stabilný pasívny príjem alebo prosperujúcu prevádzku. Dohodnite si individuálnu obhliadku a prekonzultujte s nami potenciál tejto stavby: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečné investície a profesionálny predaj.

Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj priestrannú tehlovú budovu s množstvom možností využitia, ktorá sa nachádza len 6 km od okresného mesta Humenné. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom a je postavená na rovinnatom pozemku o výmere 670 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ stavby: tehlová, v tvare L Pozemok: 670 m² Zastavaná plocha: predná časť 120 m², zadná časť 90 m² Počet podlaží: 3 + 2 Stav: čiastočná rekonštrukcia (nové drevené eurookná, bezpečnostné vchodové dvere, zachovalá plechová strecha) DISPOZÍCIA: Predná štvorcová časť (3 podlažia): Ponúka veľkorysý priestor vhodný na obytné aj podnikateľské využitie (po rekonštrukcii). Zadná dlhšia časť (2 podlažia): Každé podlažie predstavuje samostatnú bytovú jednotku. Prízemný byt: 1 izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a toaleta. Poschodie: priestranná obývacia izba s kuchyňou, veľká spálňa, kúpeľňa s WC. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina Verejný vodovod Žumpa na pozemku (verejná kanalizácia dostupná pri pozemku) VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITIA: Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností: výstavba a prenájom bytových jednotiek, zriadenie sídla firmy, kancelárií, alebo prevádzky, ubytovacie zariadenie, penzión či sociálne služby. Vďaka výbornej polohe pri hlavnej asfaltovej ceste a dobrej dostupnosti do Humenného ide o skvelú investičnú príležitosť. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OBCI: materská a základná škola potraviny lekár pošta autobusová a vlaková doprava CENA dohodou V cene je zahrnutý kompletný realitný, hypotekárny aj právny servis. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečný a úspešný predaj nehnuteľnosti.

Investičná príležitosť v obci Zboj - bývalá budova základnej školy s veľkým potenciálom! Ponúkame na predaj rozsiahlu murovanú budovu bývalej základnej školy v pokojnej obci Zboj, situovanej v krásnom prostredí prírody a hôr. Objekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť so širokým spektrom využitia. Ideálny na vytvorenie zdravotníckeho zariadenia, domova dôchodcov, rehabilitačného centra, hotela, penziónu, firemného sídla, sociálneho zariadenia alebo rekreačného objektu. Budova je vo funkčnom technickom stave. Je suchá, nezateká a nie je poškodená vlhkosťou. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysým priestorom ponúka množstvo možností pre budúce využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -úžitková plocha: 3 100 m² -zastavaná plocha: 1 524 m² -pozemok: 7 568 m² -poschodia: 3 -tehlová stavba -plechová strecha -pôvodné drevené okná -všetky inžinierske siete DISPOZÍCIA BUDOVY: -triedy a administratívne miestnosti -priestranné chodby -sociálne zariadenia (WC) -kuchyňa -jedáleň -telocvičňa -sklad VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: -tiché prostredie vhodné na oddychové alebo zdravotnícke služby -výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv -veľká kapacita objektu -vhodné aj ako investícia s možnosťou podnikateľského využitia -objekt je obklopený lesom a krásnou prírodou, čo vytvára príjemnú atmosféru pokoja a súkromia -v blízkosti sa nachádza lávka a potôčik, ktoré dotvárajú čarovné prírodné prostredie -čistý horský vzduch a minimum ruchu sú ideálne na relax, regeneráciu či rekreačné využitie -ideálne miesto pre wellness, penzión, rekreačné zariadenie alebo únik od mestského ruchu Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkým priestorom a potenciálom vytvoriť jedinečný projekt v krásnom prostredí východného Slovenska, táto ponuka môže byť presne pre vás.

N270-19-MIM Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Realitná kancelária Nové bývanie reality Humenné ponúka EXKLUZÍVNE na predaj garáž v radovej zástavbe na Laboreckej ulici v Humennom (pri bývalom SPP). rozloha : 18 m2 Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme osobne. HOĎTE SVOJE STAROSTI PRI PREDAJI A KÚPE SVOJEJ NEHNUTEĽNOSTI NA NAŠE PLECIA. Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, teraz chcem zanechať silnú pečať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a nám zvereným nehnuteľnostiam sa systematicky venujeme. Veľmi radi by sme aj vám pomohli s kúpou či predajom vašej nehnuteľnosti. Spolupráca s nami je istotou zabezpečujúcou maximálny komfort a pohodu zrealizovaného obchodu, ktoré vás nebudú nič stáť. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte... Váš maklér Mirka M.

Ponúkam nedokončené komerčné a prevádzkové priestory na predaj. Multifunkčná budova bola navrhnutá pre predajňu, reštauráciu a dve bytové jednotky. Mesto Humenné. ROZLOHA - Zastavaná plocha budovy - cca 376 m2 - Rozloha pozemku - 691 m2 - Rozmery pozemku - cca 17 v vpredu 20 m v vzadu x 38-39 m AREÁL BUDOVY - Prístup pre nákladného auta - Priestor na parkovanie vo dvore - Oplotený zo všetkých strán POLYFUNKČNÁ BUDOVA - Postavená v roku 1975 a rekonštruovaná v rokoch 2015 - Nové rozvody plynu, elektriny a kanalizácie - Na poschodí nové radiátory - Na prízemí gamatky - Plastové okná - Postavená z tehly - Hliníková strecha - Nakladacia rampa - Ďalšie m2 hore v podkroví - Na LV aktuálne vedená ako nebytová budova (dá sa prekvalifikovať) DISPOZÍCIA - Budova je "rozdelená na 3 časti" Časť 1. na PP, pôvodne ako predajňa - Vstupná chodba, kancelária, šatňa, predajňa, sklad, sociálne zariadenie Časť 2. na PP, pôvodne ako reštaurácia s barom - Vstupná chodba, kancelária, kuchyňa, salónik, denný bar, terasa s krbom Časť 3. na 1. NP, obytná časť - Dve 3-izbové bytové jednotky, obe sú identické až na to, že jedna má lógiu a druha terasu - K obom bytom boli naprojektované aj individuálne pivnice, individuálne kotolne a spoločná kočikáreň, - Dispozícia bytu je: 3 x spálňa, WC, kúpeľňa, šatník, kuchyňa, špajza a balkón UMIESTNENIE - Umiestnená v širšom centre mesta na ulici Lesná PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obecná prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE - Voda - Elektrina - Kanalizácia - Plyn CENA - 300000 € V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ,veľmi rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem Vám všetky Vaše otázky. rusnak@novebyvaniereality.sk 0951 381 363

N003-19-ANMA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality Humenné ponúka EXKLUZÍVNE na predaj garáž v radovej zástavbe na Hrnčiarskej ulici (pri ihrisku) v Humennom. Rozloha : 18m2 Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme osobne. Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, teraz chcem zanechať silnú pečať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a nám zvereným nehnuteľnostiam sa systematicky venujeme. Veľmi radi by sme aj vám pomohli s kúpou či predajom vašej nehnuteľnosti. Spolupráca s nami je istotou zabezpečujúcou maximálny komfort a pohodu zrealizovaného obchodu, ktoré vás nebudú nič stáť. V prípade záujmu ma kontaktujte. Váš maklér Anna M.

🚗 Predstavte si, že už večer nekrúžite po sídlisku a nehľadáte miesto/úkryt. 💸 Alebo že máte nehnuteľnosť, ktorá vám každý mesiac generuje príjem a navyše zvyšuje svoju hodnotu. Presne toto vám môže priniesť táto spoločnosťou Finanzpartner reality exkluzívne ponúkaná garáž v husto obývanej lokalite, kde je pohodové parkovanie často problém. Video k nehnuteľnosti tu: klik / youtube.com/shorts/89ziQ7BYjtM / 🔧 ZÁKLADNÉ INFO 📍 Puškinova ulica, Sídlisko 2.A, Humenné 📐 výmera 18 m² 📍 výborná dostupnosť priamo na sídlisku 🏢 hustá zástavba = vysoký dopyt ✅ VLASTNOSTI ✔️ suchá garáž ✔️ bez elektriky = minimálne náklady ✔️ jednoduchá údržba ✔️ okamžite k dispozícii 💡 VYUŽITIE 🚘 parkovanie bez stresu 📦 sklad pre veci alebo podnikanie 🛠 ideálna pre remeselníka 💸 prenájom = stabilný pasívny príjem 📈 PREČO PRÁVE TÁTO? 🔥 lokalita, kde je o garáže stále záujem 📍 pre mnohých doslova „na skok“ od bytu 🔒 bezpečné miesto pre vaše auto alebo veci 💰 investícia, ktorá dáva zmysel F096-19-MATO DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES S: 👤 Ing. Marián Totcimak #totci 📞 0903 597 273 📧 marian.totcimak@fpreality.sk 📍 Manažér pobočky Finanzpartner reality Humenné POČÍTAJTE SO MNOU a JA UŠETRÍM VÁŠ ČAS, ENERGIU I PENIAZE !

SHARK REAL ponúka na predaj rozsiahly ubytovací objekt o ploche 3494 m2 v obci Koškovce. Objekt je vhodný na ubytovňu, penzión, firemné ubytovanie alebo sociálne služby. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, s novou elektroinštaláciou, plastovými oknami. Vykurovanie je riešené úspornými klimatizačnými jednotkami. Objekt je udržiavaný, pôvodne bol plánovaný a zariadený ako dom sociálnych služieb (DSS). Vďaka dispozícii, kapacite a technickému prevedeniu je vhodný nielen na pokračovanie v rovnakom využití, ale aj na ubytovanie zamestnancov, komunitné bývanie, menší internát, rekreačný objekt alebo administratívno-ubytovací komplex. Hlavné benefity nehnuteľnosti v roku 2020 prebehla kompletná rekonštrukcia budovy, nová elektroinštalácia, nová voda, nový interiér, výmena okien, namaľovaná fasáda. • objekt vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité využívanie, • funkčné dispozičné riešenie s viacerými samostatnými izbami, • tichá lokalita so zeleňou, ideálna pre pobytové či sociálne zariadenia, • klimatizované izby, kvalitné plastové okná, nové vybavenie, • veľké spoločné priestory – kuchyňa, prípravovňa, technické miestnosti. Dispozícia a vybavenie • Viaclôžkové izby s nábytkom, každá vybavená posteľami, skrinkami a klimatizačnou jednotkou. • Spoločná kuchyňa / prípravovňa: • K dispozícii pracovné plochy, výdajové okno, chladnička, menšie spotrebiče, umývačka riadu. • Ideálne pre skupinovú prípravu jedál alebo pre profesionálnu kuchyňu. Exteriér • Udržiavaný pozemok ohraničený plotom, vhodný na oddychové alebo rehabilitačné zóny. • Zeleň a súkromie poskytujú príjemné prostredie pre klientov aj personál. • Dostatočný priestor aj pre ďalšie úpravy alebo prístavby. Využitie Po úpravách objekt môže slúžiť ako: • zariadenie sociálnych služieb, • ubytovňa (krátkodobá aj dlhodobá), • komunitné centrum alebo bývanie, • rekreačné či školské zariadenie, internát • firemnú alebo robotnícku ubytovňu, penzión • dlhodobé nájomné bývanie • investičný projekt s možnosťou ďalších úprav Výhody pre investora • Minimálna nutná investícia pred uvedením do prevádzky. • Budova je už dispozične pripravená na pobyt väčšieho počtu osôb. • Veľký potenciál na ďalšie rozšírenie alebo modernizáciu podľa zamýšľaného účelu. DISPOZÍCIA OBJEKTU: SUTERÉN je vybavený práčovňou (2× práčka), veľkokapacitné sprchy, technické miestnosti, 3× 500 L bojler,WC, skladové a servisné priestory. 1. PODLAŽIE disponuje 9 kompletne zariadenými izbami, 4 WC, spoločenská miestnosť s jedálňou, plne vybavená kuchyňa, zázemie pre personál. 2. PODLAŽIE je vybavené17 izbami. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • nová elektroinštalácia • plastové okná • vykurovanie prostredníctvom klimatizácií • 50 cm hrubé tehlové murivo • odpad riešený žumpou • bývanie pre správcu v objekte • 3 samostatné garáže V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis RK. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 alebo emailu: kopkova(zavinac)sharkreal.sk

Ponúkame rozsiahly súbor dvoch polyfunkčných budov, ku ktorým prislúcha aj samostatná montovaná hala, skladové priestory a parkovanie pre mnoho áut. Ide o flexibilný komplex s mimoriadnym investičným potenciálom, ktorý svojou variabilitou umožňuje široké spektrum využitia. Súčasťou areálu sú viaceré prenajaté priestory – svoje prevádzky tu majú mäsiarstvo, rybárske potreby aj kreatívne dielne, čo zabezpečuje pravidelný výnos z prenájmu a stabilitu cash flow pre nového vlastníka. Objekt má bohatú históriu: kedysi v ňom sídlila krajčírska fabrika. Vďaka tomu sa v budove nachádzajú špeciálne spevnené priemyselné podlahy, navrhnuté na nosnosť ťažkých strojov a technológií, čo výrazne rozširuje možnosti budúceho využitia – výroba, ľahký priemysel, logistika, skladovanie či remeselné dielne. Územný plán umožňuje priestory využívať na mnohé účely, napr. aj na bývanie, obchod a služby, administratívu, mohla by tu sídliť škola. Územnoplánovaciu informáciu vám radí dodáme na vyžiadanie. Komplex je vhodný pre: • rozšírenie výroby alebo prevádzok, • prenájmový biznis s okamžitým výnosom, • kombináciu administratívy, služieb a ľahkej výroby, • rozvojové projekty s možnosťou prispôsobenia priestorov podľa potrieb investora Vďaka svojej funkčnej variabilite, existujúcim nájomcom a prítomnosti haly so skladmi predstavuje táto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov hľadajúcich stabilné a dlhodobo udržateľné riešenie. Lokalita: Humenné, Laborecká ulica Patrí medzi dobre dostupné a prakticky situované časti mesta, kde sa stretáva bývanie, služby aj občianska vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a prevádzky dennej potreby, čo z nej robí pohodlné miesto pre každodenný život aj podnikanie. Ulica má výborné napojenie na hlavnú cestnú trasu mesta a v jej dosahu sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom aj ostatnými časťami Humenného. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 11.859 m² Zastavaná plocha: 3.011 m² Úžitková plocha: 5.058 m² Parkovanie: priamo pred budovami na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame priestrannú dvojpodlažnú, podpivničenú budovu vo výnimočnej lokalite priamo v centre mesta Humenné, na frekventovanej Vihorlatskej ulici. Nehnuteľnosť je funkčná, s aktívnymi nájomcami (herňa a kníhkupectvo), čo umožňuje okamžitý príjem z prenájmu. Najväčšou devízou objektu je vlastné ohradené parkovisko pre približne 80 áut, vybavené rampou. Umožňuje komfortné parkovanie pre zákazníkov, zamestnancov alebo ponúka možnosť spoplatnenia parkovania ako samostatného podnikateľského zámeru. V budove bola kedysi ikonická reštaurácia a bar. Budova je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka širokým možnostiam funkčného využitia v rámci územného plánu je možné objekt využiť ako: • administratívnu budovu, • obchodné a prevádzkové priestory, • obchodný dom alebo nákupnú pasáž, • zariadenia služieb, • školu či inštitúciu, • zdravotnícke zariadenie, • alebo prestavať na bytové jednotky Územnoplánovaciu informáciu vám radi dodáme na vyžiadanie. Vďaka lokalite budovy, výbornej dostupnosti, veľkej ploche a parkovisku predstavuje budova atraktívnu investičnú príležitosť v rámci mesta Humenné. K budove je možné dokúpiť aj vedľajšiu budovu bývalej banky a celú mikrolokalitu tak spojiť a využiť na väčší investičný zámer, napr. výstavbu polyfunkčnej budovy alebo obchodného centra - https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuVHrqVXWg6/adm-budova-s-vlastnym-parkovanim-v-centre-humenneho Lokalita: Humenné, Vihorlatská ulica Objekt sa nachádza na veľmi frekventovanej Vihorlatskej ulici, perfektné viditeľný a dostupný od hlavnej cesty. V pešej dostupnosti niekoľkých minút je Humenský kaštieľ, hlavná stanica, futbalový štadión, Kaufland či rôzne podniky a služby. Cez cestu je zastávka MHD. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 4.447 m² Zastavaná plocha: 1.118 m² Úžitková plocha: 1.708 m² Parkovanie: priamo pred budovou na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame jedinečný penzión a bývalé školiace stredisko ukryté v srdci lesa, v nádhernom prírodnom prostredí neďaleko jazera, ktoré ponúka maximálne súkromie a pokoj. Areál s rozlohou 22 000 m² je ideálny pre rekreáciu, hotelierstvo, seniorské bývanie, pobytové centrá, glamping či investičný projekt s vysokou pridanou hodnotou. Na vyžiadanie vám radi dodáme územnoplánovaciu informáciu, ktorá umožňuje na pozemku ďalšiu výstavbu a optimalizovanie tohto priestranného pozemku. Najväčšie prednosti tejto ponuky sú: - čarovná lokalita v lesnom prostredí, ideálna na oddych, rekreáciu či wellness - jazero v bezprostrednej blízkosti – skvelé na šport, relax a turistiku - areál poskytuje absolútne súkromie a pritom je v dosahu mesta Humenné - podľa územného plánu je možné v areáli realizovať ďalšiu rekreačnú výstavbu - veľký potenciál rozšírenia – ďalšie chaty, apartmány, športoviská či glamping - vhodné na prevádzkovanie penziónu, školiaceho centra, rezortu alebo investičného zámeru - budova je dvojpodlažná a obsahuje 22 izieb, kuchyňu, recepciu, spoločenskú miestnosť - ponúka tiež zázemie pre správcu/personál – izby, sociálne zázemie - k objektu prislúcha samostatne stojaca garáž Lokalita: Brestov, okres Humenné Obec Brestov ponúka pokojnú a čistú prírodu, turistické trasy, jazerá a voľnočasové, rekreačné aktivity po celý rok. Zároveň ste ale za pár minút jazdy autom v okresnom meste Humenné s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v obci sú potraviny. Cena: 319.000€ Pozemok: 22.000 m² Zastavaná plocha: 1.171 m² Úžitková plocha: 2.000 m² Parkovanie: priamo v okolí budovy na vlastnom priestrannom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Klimatizované kancelárske priestory sa rozprestierajú na 3 nadzemných podlažiach. V budove sa okrem veľkej a reprezentatívnej haly nachádzajú kancelárie, technické miestnosti, sklady, archív a trezory, kuchynky, viacero záchodov, sprchy aj šatňa pre zamestnancov. Budova je v súčasnosti prázdna a je tak možné ju využiť vlastné účely alebo ju prenajímať a poberať výnos z jej prenájmu. Prestížna adresa v rámci mesta vyzdvihne vaše podnikanie a prácu v očiach klientov a partnerov na vyššiu úroveň. Posledným užívateľom budovy bola banka. Preto budova disponuje nadštandardnými technologickými a zabezpečovacími systémami. Samozrejmosťou je klimatizácia v celej budove. K budove je možné dokúpiť aj vedľajšiu budovu s veľkým pozemkom a parkoviskom a celú mikrolokalitu tak spojiť a využiť na väčší investičný zámer, napr. výstavbu polyfunkčnej budovy alebo obchodného centra - https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuDCsm9fCU5/budova-s-velkym-parkoviskom-v-centre-humenneho---objekt-vihorlat Lokalita: Humenné, Námestie slobody Objekt sa nachádza na veľmi frekventovanom a obľúbenom Námestí slobody, je perfektné viditeľný a dostupný od hlavnej cesty. V pešej dostupnosti niekoľkých minút je Humenský kaštieľ, hlavná stanica, futbalový štadión, Kaufland či rôzne podniky a služby. Cez cestu je zastávka MHD. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 360 m² Zastavaná plocha: 294 m² Úžitková plocha: 490 m² (kancelárie 362 m², sklad 78 m² , dvojgaráž 50, m²) Parkovanie: 2 garáže + parkovanie na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame na predaj priestrannú a dobre situovanú administratívnu budovu s 10 nadzemnými podlažiami v meste Humenné. Objekt disponuje celkovou podlahovou plochou 6 080 m² a je ideálny pre sídla firiem, zdieľané kancelárie, služby či investičné využitie. Na prízemí sa nachádza veľkorysá reprezentatívna recepcia, ktorá zabezpečuje profesionálny prvý dojem a pohodlný vstup pre návštevníkov. Budova ponúka 9 plne funkčných kancelárskych podlaží, vhodných na prenájom aj okamžité využitie. V meste sa kancelárske priestory prenajímajú na úrovni 8–10 €/m², čo predstavuje zaujímavý investičný potenciál. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s parkovacími miestami, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Budova sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Ideálna príležitosť pre investorov aj firmy hľadajúce vlastné reprezentatívne sídlo. Lokalita: Humenné, Chemlonská ulica Budova sa nachádza na strategickom mieste s rýchlou dostupnosťou do centra aj na hlavné ťahy. V pešej dostupnosti budovy sa nachádzajú strategické objekty mesta – hlavná stanica, futbalový aj hokejový štadión, kúpalisko, kurty či retail park. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 2.000 m² Zastavaná plocha: 608 m² Úžitková plocha: 6.080 m² Parkovanie: priamo pred budovou na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Broker Consulting ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa priemyselný areál s výrobnou halou. Areál o výmere 3205 m2 sa nachádza v priemyselnej zóne obce Brekov (bývalé družstvo) len 7 km od okresného mesta Humenné. Areál disponuje priemyselno-výrobnou halou o výmere 950 m² s administratívnou časťou- kancelárskymi priestormi na poschodí, šatňou, kuchynkou, kúpeľňou, toaletou pre zamestnancov, troma halami využívanými pre nákladné autá, s montážnou jamou, skladmi, vlastnou kotolňou, strojovňou. Priľahlé budovy využívané ako skladové či poľnohospodárske priestory pre zver a spevnené voľné plochy využívané ako parkovacie či skladové časti. V súčasnosti areál využívaný pre nákladné autá a ich údržbu. Areál využívaný a prispôsobený aj pre chov zvierať a výrobu výrobkov s tým spojený, nakoľko tu boli chované kravy, ovce, kone, ešte sú chované pávy, husi, papagáje. K tomu je prispôsobená kuchyňa na prízemí budovy. Inžinierske siete v areáli: - elektrina plyn, voda, žumpa Do areálu je výborný prístup aj pre kamióny. Uzavretý areál je samostatný, s možnosťou vlastného parkovania a veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie. V prípade vážneho záujmu poskytneme detailnejšie informácie, fotografie a video. Možnosť osobnej obhliadky je samozrejmosťou. V prípade záujmu možnosť volať aj 0940 399 336. Odkaz na video: https://youtu.be/sK3d_cRfbjQ

Predáme murovanú garáž vo vyhľadávanej lokalite priamo pri Tescu v Humennom, ul. Družstevná. výborná dostupnosť murovaná stavba pevná kovová brána vhodná na parkovanie aj sklad bezproblémový prístup autom lukratívna poloha pri OC Tesco Lokalita je ideálna aj ako investícia do budúcna. Cena: 29 000 € V prípade záujmu alebo obhliadky ma kontaktujte: Bc. Ľuboš Zambor 0908 710 988 mail: lubos.zambor(at)zgroup.sk ZGROUP REALITY EXPERTS

Na predaj priestranná garáž 24 m² – Valaškovská ulica, Humenné EURESK s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestrannú garáž s výmerou 24 m², nachádzajúcu sa na Valaškovskej ulici v Humennom. Ak hľadáte bezpečné parkovanie pre svoje vozidlo alebo praktický priestor na podnikanie, skladovanie či dielňu, táto garáž je ideálnou voľbou. Vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru nielen na parkovanie automobilu, ale aj na uskladnenie náradia, motorky, bicyklov, pneumatík alebo iného vybavenia. Prístup ku garáži je zabezpečený priamo z verejnej komunikácie, čo zaručuje pohodlný a bezproblémový príchod počas celého roka. Výhody nehnuteľnosti: výmera 24 m², výborná dostupnosť, prístup z verejnej komunikácie, vhodná na parkovanie osobného vozidla, možnosť využitia ako dielňa, sklad alebo investícia na prenájom, pokojná a dobre dostupná lokalita. Garáže sú v Humennom dlhodobo žiadané a predstavujú výbornú investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie. Tel.: 0907 915 293 EURESK s.r.o. zabezpečuje svojim klientom kompletný realitný servis – odborné poradenstvo, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, právny servis, komunikáciu s bankami, katastrom a ďalšími inštitúciami až po bezpečný prevod vlastníckeho práva a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Mega realitná kancelária ponúka na predaj murovanú garáž v osobnom vlastníctve v Humennom. Garáž je v radovej zástavbe na Laboreckej ulici na Bytovým družstvom v Humennom. Je suchá, s čistým listom vlastníctva (bez tiarch). Vybavenie: - montážna jama, elektrina, bezpečná lokalita Garáž je voľná ihneď. Vhodná na parkovanie auta, motorky alebo aj ako skladový priestor. Cena: 30.000 € Foto je ilustračné. Mgr. Zuzana Harasimová Mega realitná kancelária 0903 305 583

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj garáž s vlastným pozemkom na ulici Osloboditeľov v Humennom. Ide o praktickú príležitosť pre každého, kto hľadá bezpečné miesto na parkovanie, uskladnenie vecí alebo investíciu do nehnuteľnosti s vlastným pozemkom. Garáž má výmeru 20 m² a nachádza sa na pozemku o celkovej rozlohe 185 m², ktorý je v osobnom vlastníctve. Vďaka tomu ponúka viac možností využitia než bežná garáž – okrem parkovania auta môže slúžiť aj ako skladový priestor, miesto pre náradie, bicykle, sezónne vybavenie alebo drobnú dielenskú činnosť. Garáž je bez elektrickej prípojky, čo je vhodné zohľadniť podľa plánovaného využitia. Jej veľkou výhodou je však najmä vlastný pozemok, ktorý zvyšuje hodnotu celej ponuky a poskytuje budúcemu majiteľovi väčšiu mieru flexibility. Lokalita na ulici Osloboditeľov v Humennom patrí medzi vyhľadávané časti mesta s dobrou dostupnosťou. Nehnuteľnosť je vhodná pre obyvateľov okolia, ktorí potrebujú vyriešiť parkovanie, ale aj pre záujemcov hľadajúcich praktický priestor na uskladnenie alebo dlhodobú investíciu. Cena za garáž je 28.000€

Priestory v širšom centre mesta sa nachádzajú na 1. poschodí v administratívnej budove. Celková plocha priestorov je 165 m2. Momentálne sú rozdelené na 7 samostatných kancelárii s možnosť napojenia vody a odpadu. Možnosť využiť ako samostatné kancelárie, ambulancie alebo vybúrať priečky a využiť celú plochu. Priestory majú samostatný nezávislý vchod, samostatné kúrenie, merače spotreby elektriky a vody. moje referencie - https://klaudiusdanics.sk/referencie podpora športu - https://lnk.sk/bjlx7

Na predaj priemyselná hala s administratívnou časťou a spevnené plochy v oplotenom areály o ploche cca 6.400 m2. Rekonštrukcia v roku 2017, hala je zateplená. Šírka haly: cca 15 m Dĺžka: cca 55 m Výška haly: cca 8m. Vyhľadávaná lokalita na hranici okresov Humenné a Michalovce. Bližšie informácie len vážnym záujemcom. Ing. Vladimíra Zamborová 0908710809 vladimira.zamborova@zgroup.sk

VSTÚPTE DO PODNIKANIA S NÁSKOKOM MEGA realitná kanclária Vám ponúka na PREDAJ OBCHODNÉ PRIESTORY V KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANEJ BUDOVE NA SÍDLISKU 2A V HUMENNOM (bývalý "Kameňolom"). V PRVEJ POLOVICI BUDOVY už úspešne fungujú NOVÉ POTRAVINY CBA, čo zaručuje stabilný pohyb zákazníkov. DRUHÁ POLOVICA BUDOVY, KTORÚ MÁTE TERAZ MOŽNOSŤ ZÍSKAŤ, bude ROZDELENÁ NA TRI SAMOSTATNÉ PRIESTORY SO SAMOSTATNÝMI VCHODMI PRE KLIENTOV AJ ZÁSOBOVANIE. Každý priestor bude mať vlastné merače energií (elektrina, plyn, voda), čo zabezpečí pohodlnú prevádzku a jasný prehľad nákladov. BUDOVA AKTUÁLNE PRECHÁDZA KOMPLETNOU OBNOVOU – od strechy, cez zateplenie, až po technické rozvody. NA PREDAJ SÚ PRIESTORY S VÝMEROU 115 M², 115 M² A 240 M², PRIČOM K NAJVÄČŠIEMU PATRÍ AJ BONUSOVÁ PIVNICA O ROZLOHE 300 M². Priestory budú DOKONČENÉ DO ŠTÁDIA HOLOPRIESTOR, takže si ich viete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Či už snívate o vlastnej lekárni, štýlovej kaviarni, prevádzke služieb alebo obchode, toto miesto má všetko, čo potrebujete na úspešný štart. Spojte výhodnú lokalitu s kvalitou nového priestoru a vytvorte podnik, ktorý bude vidieť. Príležitosti ako táto neprichádzajú každý deň – chopte sa jej ako prví. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE A PREDAJNEJ CENE: - 3 samostatné obchodné priestory - priestor 1 - výmera 240 m2 - k priestoru prislúcha bezplatne pivnica o celkovej výmere 300 m2 - vstup cez schody alebo výťah - priestor 2 - výmera 115 m2 - priestor 3 - výmera 115 m2 - budova zrekonštruovaná - zateplenie budovy, výmena strechy, zateplenie strešného priestoru, nové okná a dvere do priestoru - cena za predaj ( holopriestor) - 1.500 € bez DPH/m2 - holopriestor - poter, porobetónové tehly, omietka, znížený strop (stropné kazety) BLIŽŠIE INFORMÁCIE VÁM RADI POSKYTNEME PRI OSOBNEJ OBHLIADKE NEHNUTEĽNOSTI. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ VÝROBNÉ PRIESTORY, SOCIÁLNO-PREVÁDZKOVÚ BUDOVU A PRIĽAHLÝ POZEMOK V PRIEMYSELNOM PARKU CHEMES v HUMENNOM. HUMENNÉ PONÚKA vďaka svojej polohe v tesnej blízkosti hraníc s Poľskom a Ukrajinou jedinečnú logistickú výhodu, ktorá z vášho podnikania urobí dôležitý uzol pre medzinárodný obchod a cezhraničnú spoluprácu. INVESTÍCIA V ETABLOVANOM PRIEMYSELNOM PARKU CHEMES znamená okamžitý prístup k špičkovej energetickej infraštruktúre a priemyselným médiám, čo výrazne skracuje čas spustenia vašej výroby a znižuje počiatočné náklady NEHNUTEĽNOSTI sú vo vlastníctve spoločnosti TYTEX SLOVAKIA s.r.o. a v minulosti dlhodobo slúžili ako priestory pre textilnú výrobu, skladovanie a kompletnú administratívnu činnosť spoločnosti. CENA ZA PREDAJ (za všetky nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva 7752) JE STANOVENÁ NA ČIASTKU 400.000 € bez DPH K dispozícii je aj aktuálne vypracovaný znalecky posudok (02/2026) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PREDAJI: (ostatné informácie Vám odprezentujeme pri osobnom stretnutí a obhliadke) PREDMETOM PREDAJA sú nasledovné nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 7752, katastrálne územie Humenné: 1. VÝROBNÁ HALA - vek stavby - 1979 - zastavaná plocha - 4.104 m2 - jednopodlažná, posudzovaná ako hala pre priemysel (bez žeriavových dráh) - nosný systém je vytvorený z prefabrikovaných železobetónových stĺpov, železobetónových priehradných väzníkov, na ktorých sú strešné panely - podlahy - prevažne plastobetónové - strecha - živičná hydroizolácia - hala je rozdelená na rôzne druhy priestorov (výroba, kancelárie, rampa, sklad, dielne, energetické miestnosti, ...) - v hale je rozvod elektriny (svetelná, motorická), vzduchotechniky, vody, kanalizácie, EPS a klimatizácie 2. SOCIÁLNO - PREVÁDZKOVÁ BUDOVA - priamo prepojená s výrobnou halou - vek stavby - 1979 - 4. podlažná budova - budova posudzovaná ako priestor pre riadenie, správu a administratívu, technickoprevádzková - zastavaná plocha - 1.249 m2 - budova je rozdelená na rôzne druhy priestorov (kancelária, jedáleň, šatne, laboratórium, sklad, výroba, sprchy, WC, ...) - okná plastové - v budove je rozvod vody, kanalizácie, elektriny (svetelná, motorická), ÚK (centrálne), vzduchotechniky, vody, EPS a klimatizácie - nákladný výťah (nosnosť 700 kg) a osobný výťah (500 kg) - k budove prináleží aj nakladacia rampa 3. POZEMKY POD BUDOVAMI - všetky vo vlastníctve Tytex Slovakia (podľa LV 7752) 4. POZEMOK PRI BUDOVE - p.č. 5006/150, výmera 3.333 m2 , zastavaná plocha a nádvorie - aktuálne trávnatá plocha bez stavby v bezprostrednej blízkosti ostatných budov Poskytovateľom služieb (strážna služby, požiarna ochrana, údržba infraštruktúry) je PP CHEMES Dodávateľom energií pre budovy a výrobu je spoločnosť TH Sprava s.r.o. OSTATNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTELNOSTI PRI OSOBNOM STRETNUTÍ PRÍPADNE OBHLIADKE V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA Real Estate Agency EXCLUSIVELY offers for SALE MANUFACTURING PREMISES, an ADMINISTRATIVE-OPERATIONAL BUILDING, AND ADJACENT LAND in the INDUSTRIAL PARK CHEMES in HUMENNÉ. HUMENNÉ OFFERS a unique logistical advantage due to its location in close proximity to the borders of Poland and Ukraine, making your business an important hub for international trade and cross-border cooperation. INVESTMENT IN THE ESTABLISHED INDUSTRIAL PARK CHEMES means immediate access to top-tier energy infrastructure and industrial utilities, significantly shortening the setup time for your production and reducing initial costs. THE PROPERTIES are owned by TYTEX SLOVAKIA s.r.o. and have long served as facilities for textile production, warehousing, and complete administrative activities of the company. THE ASKING PRICE (for all properties registered on Title Deed No. 7752) IS SET AT €400,000 excluding VAT. An up-to-date expert appraisal (02/2026) is available upon request. BASIC SALES INFORMATION: (Additional details will be presented during a personal meeting and site visit) THE SUBJECT OF THE SALE includes the following properties registered on Title Deed (LV) No. 7752, cadastral area Humenné: 1. MANUFACTURING HALL - Year of construction: 1979 - Built-up area: 4,104 m² - Description: Single-story industrial hall (without crane runways). - Structure: Load-bearing system made of prefabricated reinforced concrete columns and trusses with roof panels. - Flooring: Primarily plastic-concrete (epoxy-based). - Roof: Bituminous waterproofing. - Layout: Divided into production areas, offices, loading ramp, warehouse, workshops, and utility rooms. - Utilities: Distribution of electricity (lighting and power), ventilation/HVAC, water, sewage, fire alarm system (EPS), and air conditioning. 2. ADMINISTRATIVE-OPERATIONAL BUILDING - Directly connected to the manufacturing hall - Year of construction: 1979 - Floor count: 4-story building. - Purpose: Designated for management, administration, and technical operations. - Built-up area: 1,249 m² - Layout: Divided into offices, canteen, locker rooms, laboratory, warehouse, production, showers, toilets, etc. - Windows: Plastic (UPVC). - Utilities: Water, sewage, electricity, central heating, HVAC, fire alarm system (EPS), and air conditioning. - Equipment: Freight elevator (700 kg capacity) and passenger elevator (500 kg capacity). - Features: Includes a loading ramp. 3. LAND UNDER BUILDINGS – All fully owned by Tytex Slovakia (as per Title Deed 7752). 4. ADJACENT LAND – Plot No. 5006/150, area of 3,333 m², classified as built-up area and courtyard. - Currently a greenfield site located in the immediate vicinity of the main buildings. Services & Utilities: Service provider: PP CHEMES (Security, fire protection, infrastructure maintenance). Energy supplier: TH Sprava s.r.o. FURTHER INFORMATION IS AVAILABLE DURING A PERSONAL MEETING OR SITE INSPECTION. The property price includes complete legal services, contract preparation, and all fees associated with the transfer of ownership rights. In case of interest, please contact me: Mgr. Miroslav Paulik Phone: +421 917 300 465 Email: miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA Realitná kancelária Vám ponúka v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ klienta NA PREDAJ DVOJPODLAŽNÚ BUDOVU v pôvodnom stave s POZEMKOM situovanú v lukratívnej lokalite mesta Humenné, priamo pri atletickom štadióne na ulici Tyršovej. Táto nehnuteľnosť s celkovou výmerou 608 m² predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov s víziou. Pre 3D obhliadku skopírujte odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=zZPYwAeNBqE CHARAKTERISTIKA NEHUTEĽNOSTI: Lokalita: Ulica Tyršová, Humenné (pri atletickom štadióne) Typ nehnuteľnosti: Dvojpodlažná budova v pôvodnom stave Výmera budovy: 608 m² Pozemok: 1377 m² (s možnosťou pohodlného parkovania) Inžinierske siete: Dostupné Potenciál: Ideálne na rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb a typu prevádzky (fitness centrum, jasle, súkromná škôlka, ambulancia, kancelárie, ubytovacie zariadenie a pod.) VÝHODY: Výborná poloha s dobrou dostupnosťou Veľkorysý pozemok s možnosťou parkovania Flexibilita pri rekonštrukcii a prispôsobení priestorov Možnosť širokého využitia na rôzne podnikateľské aktivity Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú priestor s veľkým potenciálom v rozvíjajúcej sa lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Jevčák Vladimír Váš realitný maklér Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. 🏡 Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou. Náš tím je mladý a plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

Máte doma plnú pivnicu alebo hľadáte priestor pre svoje podnikanie, no ceny v meste sú šialené? Ponúkame vám ideálne riešenie. Tehlový sklad s výmerou 124 m2, ktorý vám poskytne kráľovský priestor za cenu bežnej mestskej garáže. Základné parametre: Výmera: 124 m2 (22 x 6 m) - dosť miesta na tovar, materiál, motorky alebo poriadnu dielňu. Konštrukcia: Tehlová stavba – na rozdiel od plechových búd drží lepšiu klímu a je bezpečnejšia. Strecha: Plechová krytina (odolná voči poveternostným vplyvom a nenáročná na údržbu). Lokalita: Len 8 km od Humenného (cca 10 minút cesty autom). Bezpečnosť na prvom mieste: Sklad sa nachádza v oplotenom a uzavretom areáli. Nemusíte sa báť o svoje veci – prístup majú len oprávnené osoby, čo z neho robí ideálne miesto pre: Sklad pre e-shop. Sezónne uskladnenie (pneumatiky, bicykle, kosačky). Súkromnú majstrovskú dielňu. Archív firiem. Prečo kúpiť práve tento priestor? Zatiaľ čo v Humennom kúpite za túto cenu sotva 18 m2 plochy pre jedno auto, tu získate takmer štvornásobne väčší priestor v bezpečnom objekte. V našej kancelárii na Námestí Slobody 9 v Humennom Vám radi poskytneme bezplatné poradenstvo a v prípade potreby pomôžeme s výberom a vybavením výhodného hypotekárneho úveru, tel: 0915-961 074, Klaudius Danics moje referencie - https://klaudiusdanics.sk/referencie podpora športu - https://lnk.sk/bjlx7

Ponúkame na predaj multifunkčný priemyselný objekt ideálny pre výrobu, skladovanie alebo logistické centrum. Areál sa nachádza na strategickom mieste s priamym napojením na hlavnú cestu. Základné údaje o objekte: Výmera haly: 769 m2 Celková plocha pozemku: 2 174 m2 Stav: Polovica haly prešla rekonštrukciou, druhá časť je v pôvodnom stave (možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb). Inžinierske siete: Objekt je napojený na všetky siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Logistika a prístup: Prístup z hlavnej cesty: Vjazd priamo z hlavnej komunikácie. Šírka vjazdu: 14 metrov – umožňuje komfortné manévrovanie aj pre nadrozmernú dopravu. Vstup do haly: Veľká automatická brána prispôsobená pre dodávky a nákladné vozidlá. Manipulačná plocha: Súčasťou areálu je priestranný dvor s rozmermi 15 x 26 metrov, ktorý slúži na parkovanie, otáčanie vozidiel alebo vonkajšie skladovanie. Výhody nehnuteľnosti: Všestrannosť: Hala je vhodná pre ľahký priemysel, autoservis, veľkoobchodný sklad či montážnu dielňu. Dostatočná plocha: Pomer zastavanej plochy a voľného pozemku zaručuje dostatok miesta pre ďalší rozvoj podnikania. Viditeľnosť: Poloha pri hlavnej ceste zvyšuje komerčný potenciál objektu (možnosť umiestnenia reklamy). V našej kancelárii na Námestí Slobody 9 v Humennom Vám radi poskytneme bezplatné poradenstvo a v prípade potreby pomôžeme s výberom a vybavením výhodného hypotekárneho úveru, tel: 0915-961 074, Klaudius Danics moje referencie - https://klaudiusdanics.sk/referencie podpora športu - https://lnk.sk/bjlx7