Priestory a objekty, okres Žilina

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 39m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 290 €/mesiac. Ponúkame na prenájom priestor situovaný na prízemí v zrekonštruovanej polyfunkčnej budove na Bytčickej ulici. Priestor má toaletu, umývadlo a v miestnosti je pripojenie na vodu. Vhodný na služby, kaderníctvo, manikúra, pedikúra, masérske služby a iné. Na prízemí vznikol priestor, kde je veľký oddychový - priestor, kde je zámer obsadiť daľšie dva priestory. Bude tam priestor na oddych, taktiež kútik pre deti. K dispozícií aj parkovacie miesta v areáli. V polyfunkčnej budove je 100 bytov, ktoré sú určené na prenájom, čo spolu s okolitými firmami vytvára predpoklad na potencionálnu klientelu. Cena nájmu je 290,- eur/mesiac, energie sú samostatne merateľné + DPH. Objekt má výbornú a rýchlu dostupnosť. Pôdorys v RK.

Rodinný penzión v rázovitej obci Terchová - v blízkosti známeho rekreačného strediska Vrátna s výbornými podmienkami pre turistiku, lyžovanie, bicyklovanie a takisto s množstvom kultúrnych a športových akcií. Stavba postavená v r. 2006 je 2-podlažná, postavená na pozemku o výmere 420m2.Zloženie a vybavenie: - 3 x 2-posteľové izby s prísteľkami - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- 1 x 4-posteľová izba - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- 1 x apartmán - kompletne vybavená kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- spoločenská miestnosť s východom do záhrady- kotolňa s novým plynovým kotlom- technická miestnosť - práčkou so sušičkou- vyhrievaná lyžiareň - miestnosť na odkladanie bicyklov Niektoré z izieb majú balkón s posedením. Penzión disponuje centrálnym plynovým kúrením, parkovacou plochou pre 3 vozidlá v rámci pozemku (parkovanie je možné aj na ulici pred penziónom), záhradným posedením, v každej miestnosti je pripojenie na internet. Penzión je funkčný, dosahuje výbornú obsadenosť počas celého roka, bez nutnosti rekonštrukcie je možné pokračovať v jeho prevádzke. Predáva sa aj so zariadením (ako je na fotografiach). Penzión je možné využívať na podnikateľskú činnosť, ale aj na bývanie viacpočetnej rodiny, príp. kombináciu bývania a podnikania. Nakoľko je nehnuteľnosť vedená na LV ako dom, je možné financovať kúpu aj z hypotekárneho úveru.

Kancelária na 5. poschodí v polyfunkčnej budove s vlastným parkoviskom s dostatočnou parkovacou plochou v širšom centre mesta Ku kancelárskemu priestoru je možné prenajať parkovanie v cene 25 EUR/mesiac/1 park.miesto. V budove sa nachádza výťah a reštaurácia s ponukou raňajok a obedového menu. Cena je bez poplatku za el.energiu a DPH. K dispozícii je aj kancelária na 9. poschodí o výmere 31m2 a na 2.poschodí o výmere 12m2. Poplatok pre RK je 200 EUR jednorázovo.

Nadštandartný kancelársky priestor v zrekonštruovanej historickej polyfunkčnej budove v úplnom centre mesta na Mariánskom námestí, zložený z 2 priechodných kancelárií a vlastnej kuchynky. Budova disponuje vlastným parkoviskom. Cena je bez energií, záloha na energie je 180,- EUR, k cene treba pripočítať DPH. Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Luxusný kancelársky priestor na 9. poschodí modernej polyfunkčnej budovy v širšom centre mesta, zložený z 2 kancelárií, kuchynského kúta a samostatnej kúpeľne s WC. Výhodou sú nízke energie - 80 EUR/mesiac, nakoľko budova je nízkoenergická stavba a krásne výhľady na okolie. V cene je 1 parkovacie miesto na vlastnom parkovisku budovy a internet. K cene treba pripočítať DPH. Provízia pre RK je 200 EUR jednorázovo.

Kancelársky priestor na 4.NP v 4 - podlažnej budove v priemyselnej zóne s vlastným parkoviskom. K dispozícii sú kancelárie č.409, 406, 405 spolu o výmere 80m2 (možné prenajať len vcelku)), č. 410 o výmere 16m2 a č.404 o výmere 15m2. Budova disponuje SBS a vlastným priestranným parkoviskom, kde je možnosť umiestnenia aj menšieho skladu. Cena je vrátane energií a parkovania, k cene treba pripočítať DPH. V budove sú k dispozícii ešte kancelárie na 3.NP o celkovej výmere 76m2 a na 2.NP o celkovej výmere 65m2. Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Prenajmeme samostatný objekt obsahujúci kancelárie a skladové respekt. výrobné priestory v areáli na Bytčickej ulici v Žiline. Vnútorne priestory svetlá výška 2,8 m v časti okrem skladovej haly ktorá je 3,3 m bez podhľadu. Časť kancelárska so sociálnymi priestormi a časť ako montážno skladovacie priestory. Pre objekt je samostatné meranie spotreby médii plyn, voda, elektrina a podiel na službách. Vykurovanie je ústredné teplovodné z dvoch plynových kotlov priamo v budove, z jedného je aj príprava teplej vody. Skladová hala je temperovaná samostatným teplovzdušným plynovým agregátom. K nájmu budú pripočítané služby spojené s nájmom Služby spojené s nájmom - Dodávky médií podľa spotreby + Elektrina, + Vodné stočné + Plyn - Podiely za služby spojené s nájmom + podiel na strážnej službe + parkovacie plochy na vyhradených miestach osobné auto ................. 17 €/mesiac dodávka ......................... 22 €/mesiac kamión (ťahač+náves) ... 42 €/mesiac

Vyhľadávaný apartmánový dom v Terchovej na predaj – investícia alebo spoločné rodinné bývanie. Mám pre vás jedinečnú príležitosť stať sa majiteľmi krásneho apartmánového domu v srdci obce Terchová, iba 4 minúty autom od lyžiarskeho strediska Vrátna-Paseky. Táto lokalita je vyhľadávaná turistami nielen v zimnej sezóne, ale aj počas celého roka vďaka množstvu možností na turistiku, cykloturistiku a oddych. Apartmánový dom MUCHA APARTMENTS je ideálnym východiskovým bodom na objavovanie krás Národného parku Malá Fatra ako sú Horné Diery a Dolné Diery a z vrcholov Malý Rozsutec, Veľký Rozsutec a Veľký Fatranský Kriváň. Ideálne pre investorov: Apartmánový dom obsahuje štyri plne zariadené 2-izbové apartmány, ktoré sú momentálne prenajímané cez platformu booking.com. Ročný čistý výnos je 60.000 € – to znamená stabilný výnos vo výške 7,50% p.a.. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2013 – 2015, takže je pripravený pokračovať v prenájme bez ďalších investícií. Prízemie tvorí recepcia, wellness, lyžiareň, detský kútik a priestranná jedáleň s kuchyňou a krbom. Možnosť pre 4 rodiny: Hľadáte miesto, kde by ste mohli tráviť čas s priateľmi alebo rodinou? Tento apartmánový dom je perfektným riešením pre štyri rodiny, ktoré si chcú spoločne užívať komfort a súkromie vlastného apartmánu a zároveň mať prístup k spoločnému wellness, záhrade, terase a krásnej prírode. Každá rodina môže mať vlastný 2-izbový apartmán s balkónom (výmera 36 m² + balkón), kde si užije súkromie a zároveň má k dispozícii spoločné priestory pre spoločné chvíle. Wellness pre oddych a regeneráciu: Wellness o výmere 55 m² zahŕňa oddychovú miestnosť, infra saunu, fínsku saunu, jacuzzi, sprchy a WC – všetko pre váš komfort po lyžovačke či turistike. Prízemie takisto obsahuje krytú terasu a priestrannú záhradu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Výhody tohto apartmánového domu: - Lokalita: Vyhľadávané lyžiarske a turistické stredisko Terchová, len 4 minúty od Vrátna-Paseky. - Štyri samostatné apartmány, každý s balkónom. - Wellness – ideálne pre regeneráciu po dni strávenom na svahu. - Jedáleň s plne vybavenou kuchyňou a spoločenskou miestnosťou s krbom. - Parkovanie na pozemku o výmere 1233 m² (vrátane upraveného parkoviska s kapacitou pre viacero áut). Čo môžete očakávať: - Výnos pre investorov: 60 000 € ročne, s možnosťou zvyšovania obsadenosti. - Ideálne miesto na oddych pre rodiny – spoločný wellness, terasa, záhrada a priestranné apartmány. Nechajte sa očariť krásou obce Terchová a skvelými možnosťami, ktoré tento apartmánový dom ponúka. Technicky: - Zastavaná plocha: 300m2 - Podlahová plocha: 350m2 + terasa + balkóny - 4 x samostatný plne vybavený a klimatizovaný apartmán (2 x 33m2 + terasa a 2 x 36m2 + balkón) - Wellness o výmere 55m2 - oddychová miestnosť, infrasauna, fínska sauna, jacuzzi, sprchy, WC - Krytá terasa o výmere 40m2 - Apartmánový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2013 - 2016 - Plne v prevádzke s čistým ročným výnosom 60.000 Eur - stabilný výnos 7,50% p.a. - Hodnotenie na platforme booking.com - Skutočne výnimočné = 9,5 - Link na pre zobrazenie MUCHA APARTMENTS na booking.com: booking.com/Share-QTX7CL - Link zobrazenie web stránky MUCHA APARTMENTS: mucha-apartments.sk/sk/ - Apartmánový dom sa predáva kompletne zariadený - Veľkosť pozemku: 2176 m2 z toho - 943 m2 tvorí pozemok s apartmánovým domom, wellness a záhradou na jednej strane cesty - 1233 m2 tvorí pozemok na opačnej strane cesty oproti apartmánovému domu a z tohoto pozemku pripadá cca. 300m2 na upravené parkovisko - Vykurovanie: podlahové teplovodné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom - Ohrev vody: plynový kondenzačný kotol + zásobník na teplú vodu o objeme 750 litrov - Voda: verejný vodovod - Kanalizácia: áno, verejná - Elektrika: áno, 230 / 400 V - Počet nadzemných podlaží: 3 - Kompletná rekonštrukcia: 2013 - 2016 - Stavebný materiál: tehla - Zateplenie: áno - minerálna vata (200mm) Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ernest Drončovský – 0903 310 506 droncovsky@salea.sk

Na predaj obchodný priestor – Žilina pri OC DUBEŇ, ulica Za plavárňou. SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj obchodný priestor s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou, ktorý sa nachádza na frekventovanej ulici Za plavárňou – hneď vedľa predajne Kärcher center Žilina. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a je vo výbornom technickom stave. Disponuje veľkým preskleným výkladom, vďaka ktorému je ideálny na prezentáciu tovaru alebo služieb. Dve parkovacie miesta v cene. Je vhodný pre rôzne podnikateľské činnosti – obchod, showroom, kancelárie, klientské centrum, služby a pod. Základné informácie: - Lokalita: Žilina – pri OC DUBEŇ, ulica Za plavárňou - Výmera priestoru: 91 m² - Šírka priestoru: 6,20 m - Dispozícia: - veľký otvorený priestor (6,20 × 13 m) - kuchynka - kancelária - WC s umývadlom a vstavanou skriňou - Rekonštrukcia: rok 2025 - Presklený výklad: áno – orientovaný do frekventovanej ulice - Parkovanie: 2 x parkovacie miesto v cene - Mesačné náklady: 120 € (elektrina, voda, správca) Cena: 299 990 Eur - Možný prenos DPH pri kúpe na firmu, ktorá je platcom DPH - Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná. Výhody priestoru: - Výborná poloha – známa a dobre dostupná lokalita - Veľký presklený výklad – skvelá prezentácia a viditeľnosť - Viditeľnosť z cesty, jednoduchý prístup - Kompletná rekonštrukcia v r. 2025 – bez ďalších investícií - Nízke prevádzkové náklady - Vlastné parkovanie pre klientov alebo zamestnancov - Flexibilné využitie priestoru V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte: Tel.: +421 903 310 506 e-mail: droncovsky@salea.sk

Ponúkame na prenájom atraktívnu kanceláriu s výmerou 43,5 m2 v nádhernej historickej budove v absolútnom centre mesta Žilina, len pár krokov od Hlinkovho námestia, Sadu SNP a OC Mirage. Kancelária je klimatizovaná, štýlovo riešená v podkroví s novou podlahou, so zachovanými drevenými trámami, ktoré dodávajú priestoru jedinečný charakter. Spoločné WC sa nachádza na chodbe. Budova ponúka vlastné parkovanie priamo vo dvore pri objektom – veľký benefit v centre mesta, ku kancelárii sú k dispoziícií 2 parkovacie miesta. 📍Lokalita: Sad SNP 💶 Cena nájmu: 9 €/m²/mes. bez DPH + energie 🅿️ Parkovanie: 50 €/mes. bez DPH za miesto Ak hľadáte reprezentatívny a pohodlný priestor pre vaše podnikanie v top lokalite, ozvite sa a dohodnite si obhliadku.

Prenajmeme Halu E na Bytčickej ulici v Žiline o výmere 1200 m2. Krajné polia murované, hlavná stredná hala - oceľový skelet 10 radov stĺpov v module 6 m x 17 m rozpon, svetlá výška pod väzníkmi je 8,10. Pultová strecha z oceľových priehradových väzníkov Obvodové steny rovnako ako strecha z kompozitných panelov s tepelnou izoláciou. Podlaha priemyselná. Presvetlenie a priame vetranie oknami. Prístup do haly je pre nakladanie cez dvojicu sekčných dverí a pre osoby je samostatný vchod z opačnej strany haly. Pre objekt je samostatné meranie spotreby plynu, vody, elektriny. Skladová hala je temperovaná samostatnými teplovzdušnými plynovými agregátmi. Požadovaná cena nájmu je 4,50 EUR/m2/mesiac, čo je 5400 EUR mesačne. K nájmu budú pripočítané poplatky za dodávky médií a služieb spojených s nájmom: + podiel na strážnej službe + parkovacie plochy na vyhradených miestach osobné auto ................. 17 €/mesiac dodávka ......................... 22 €/mesiac kamión (ťahač+náves) ... 42 €/mesiac

Ponúkame vám nájom výrobnej haly v Žiline o výmere 3506 m2. Hlavná loď haly o výmere 2825 m2 má svetlú výšku 5,5 m2 po väzník , dĺžku 60 m a prevažujúcu šírku 40 m. Hala má minimum oporných konštrukcií, oporné stĺpy sú v moduloch 12 m po dĺžke a 18 m po šírke haly. Vedľajšia hala o výmere 681 m2 má rozmery cca 57 x 12, výšku 5,5 m a je bez oporných konštrukcií. Hala je vykurovaná plynom, (stropné vykurovacie jednotky), k dispozícii sú samozrejme všetky potrebné rozvody inžinierskych sieti, možnosť samostatného merania elektriny, plynu. V hale je možné formou vstavanej stavby umiestniť kancelárie, sociálne zariadenia, apod. podľa požiadaviek nájomcu. K dispozícii je aj vonkajšia manipulačná a parkovacia plocha. V hale bude pancierová podlaha o nosnosti min. 5 ton/m2. Cena nájmu ( po rekonštrukcii podlahy) je 4,4 EUR/m2 + DPH. Energie podľa skutočnej spotreby + servisný poplatok za strážnu službu.

Prenajmeme kancelárske priestory v administratívnej budove na Bytčickej ulici v Žiline. K dispozícii sú celkom 3 voľné podlaží a to k 1.11.2024. Hľadáme záujemcu, alebo záujemcov, ktorí uzavrú nájomnú zmluvu na najmenej jedno uzatvorená podlažie, čo predstavuje od 294 m2 čistej kancelárskej plochy na 5. poschodí až po 334 m2 na 1. poschodí. Ku každému podlaží je k dispozícii najmenej 10 parkovacích miest. Areál v ktorom sa budova nachádza má nepretržitú strážnu službu. V budove je repcia, k dispozícii sú stravovacie služby priamo v budove. Kancelárie sú prístupné schodiskom aj výťahom, k dispozícii je reštaurácia na prízemí budovy. Kancelárie sú vybavené dvomi kuchynkami a toaletami na každom podlaží, štruktúrovanou kabelážou, optickým internetom, rekuperáciou vzduchu, zabezpečovacím zariadením. Vykurovanie (plynom), vodné a stočné sa rozpočítava podľa plochy, elektrina je merateľná samostatne na každom podlaží. Cena nájmu za jedno podlažie je od 2815 EUR mesačne bez DPH (za 294 m2 kancelárskej plochy a 91 m2 komunikačných a sociálnych priestorov). K nájmu budú pripočítané dodávky energií a služieb + Dodávky médií podľa meranej spotreby a aktuálnej sadzby dodávateľa + Elektrina samostatne na podlaží + Vodné a stočné - podiel užívanej plochy k budove + Plyn na vykurovanie - podiel užívanej plochy k budove + Podiely a služby doplnkové + parkovacie plochy na vyhradených miestach podľa kapacity plôch v areáli osobné auto ............ 17,00 €/ vozidlo dodávka ................... 22,00 €/ vozidlo + podiel na strážnej službe areálu. Všetky ceny sú uvádzané bez DPH, k cene sa účtuje DPH podľa platných predpisov. Prenajmeme kancelárske priestory v administratívnej budove na Bytčickej ulici v Žiline. K dispozícii sú celkom 3 voľné podlaží a to k 1.11.2024. Hľadáme záujemcu, alebo záujemcov, ktorí uzavrú nájomnú zmluvu na najmenej jedno uzatvorená podlažie, čo predstavuje od 294 m2 čistej kancelárskej plochy na 5. poschodí až po 334 m2 na 1. poschodí. Ku každému podlaží je k dispozícii najmenej 10 parkovacích miest. Areál v ktorom sa budova nachádza má nepretržitú strážnu službu. Kancelárie sú prístupné schodiskom aj výťahom, k dispozícii je reštaurácia na prízemí budovy. Kancelárie sú vybavené dvomi kuchynkami a toaletami na každom podlaží, štruktúrovanou kabelážou, optickým internetom, rekuperáciou vzduchu, zabezpečovacím zariadením. Vykurovanie (plynom), vodné a stočné sa rozpočítava podľa plochy, elektrina je merateľná samostatne na každom podlaží. Cena nájmu za jedno podlažie je od 2815 EUR mesačne bez DPH (za 294 m2 kancelárskej plochy a 91 m2 komunikačných a sociálnych priestorov). K nájmu budú pripočítané dodávky energií a služieb + Dodávky médií podľa meranej spotreby a aktuálnej sadzby dodávateľa + Elektrina samostatne na podlaží + Vodné a stočné - podiel užívanej plochy k budove + Plyn na vykurovanie - podiel užívanej plochy k budove + Podiely a služby doplnkové + parkovacie plochy na vyhradených miestach podľa kapacity plôch v areáli osobné auto ............ 17,00 €/ vozidlo dodávka ................... 22,00 €/ vozidlo + podiel na strážnej službe areálu. Všetky ceny sú uvádzané bez DPH, k cene sa účtuje DPH podľa platných predpisov.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 60m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 430 €/mesiac. Ponúkame na prenájom priestor situovaný na prízemí v zrekonštruovanej polyfunkčnej budove na Bytčickej ulici. Priestor má jednu väčšiu miestnosť, 1 x toaletu, umývadlo a 4 miestnosti vhodné ako sklad, šatňa pre zamestnancov a iné. Vhodný na obchodnú prevádzku a iné. Na prízemí vznikol priestor, kde je veľký oddychový priestor, kde je zámer obsadiť daľšie dva priestory. Bude tam priestor na oddych, taktiež kútik pre deti. K dispozícií aj parkovacie miesta v areáli. V polyfunkčnej budove je 100 bytov, ktoré sú určené na prenájom, čo spolu s okolitými firmami vytvára predpoklad na potencionálnu klientelu. Cena nájmu je 430,- eur/mesiac, energie sú samostatne merateľné + DPH. Objekt má výbornú a rýchlu dostupnosť. Pôdorys v RK.

Ponúkame na prenájom priestor vhodný na zubnú ambulanciu o výmere 16 m2. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy na ulici Veľká okružná a je vhodný ako zubná ambulancia, alebo ambulancia pre lekára, fyzioterapia, prípadne iné. V priestore je zubná ambulancia s rentgenom a dentálnou hygienou a k priestoru prináležia spoločné priestory - čakáreň, sociálne zariadenie a možnosť prenajať si parkovacie miesto. Cena je vrátane energií.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranné kancelárske priestory s celkovou výmerou 100 m², nachádzajúce sa priamo v srdci Žiliny na Národnej ulici. Priestory sú ideálne pre firmu, ktorá hľadá reprezentatívne sídlo v centre mesta s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. DISPOZÍCIA Pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá poskytuje priestor pre zriadenie recepcie, troch samostatných kancelárií, priestrannej zasadačky, kuchynky, kúpeľne a samostatných pánskych a dámskych toaliet. Priestory sú kompletne zariadené a prenajímajú sa tak, ako sú uvedené na fotografiách. Kancelárie pôsobia svetlo, priestranne a vďaka ich rozloženiu ponúkajú komfortné zázemie pre prácu viacerých osôb či oddelených tímov. Celý objekt je z vonkajšej časti chránený kamerovým systémom, čo zabezpečuje vyššiu mieru bezpečnosti. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Vynikajúca poloha v centre mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – v tesnej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, banky, obchody, úrady, pošta aj zastávky MHD. Parkovanie je možné v okolí objektu alebo v blízkych parkovacích domoch. Lokalita má výbornú dostupnosť pešo aj autom. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept. CENA 690€,- energie aj internet v cene KONTAKT Katarína Škvrndová 0949 341 501 katarinaskvrndova@auraconcept.sk

Na prenájom ponúkame štýlový priestor s celkovou rozlohou 70,35 m², nachádzajúci sa na prízemí prestížneho Lombardiniho domu – jednej z najkrajších historických budov v Žiline. Priestor je rozdelený na väčšiu miestnosť s výmerou 52 m² a menšiu miestnosť s rozlohou 15 m², ku ktorým prislúcha aj podiel na spoločných priestoroch 3,35 m². Vďaka svojej dispozícii ponúka flexibilné možnosti využitia – môže slúžiť ako reprezentatívna kancelária, showroom či obchodný priestor. Sociálne zariadenia sa nachádzajú na chodbe. Cena nájmu je 900 € mesačne + služby (energie a internet) 100 €. V rámci Lombardiniho domu sú aktuálne k dispozícii aj ďalšie kancelárske, obchodné a bytové priestory na prenájom, informujte sa na č. 0910 327 805.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na prenájom obchodný priestor priamo v centre mesta Žilina o celkovej výmere 32m2. Priestor sa nachádza na ulici Štúrova v suteréne - pivničný priestor bez okien. Priestor tvorí jedna miestnosť o výmere 22m2, ktorú môžete využiť na obchodnú prevádzku alebo sklad. Ďalej sa tu nachádza miestnosť so sociálnym zariadením. Priestor nie je vykurovaný. Kúrenie je možné zabezpečiť elektrickými radiátormi. Cena prenájmu je 300 Eur + energie. Voľný je ihneď. V prípade záujmu alebo pre bližšie informácie ma kontaktujte telefonicky na 0903 310 506 alebo mailom na droncovsky@salea.sk

Predáme zateplenú, vykurovanú halu v Žiline, kolaudovanú 2005 (hala) - 2007 (dvojpodlažný administratívny vstavok). Celková výmera pozemku 3572 m2 + podiel na prístupovej ceste predstavuje 88 m2. Plocha zastavaná stavbou je 2260 m2, skladových plôch je 1916 m2, kancelárskych plôch 550 m2, ostatné betónové a asfaltové plochy vonkajšie plochy slúžia prevážne na parkovacie a manipulačné účely. Sklad s dvojpodlažnou administratívnou budovou sa nachádza V Žiline, Bytčici v priemyselnom stráženom areáli s prístupom zo Štrkovej ulice, napojený na všetky inžinierske siete. V rokoch 2005 - 2007 prebehla kompletná rekonštrukcia a prístavba k pôvodnému skladu, murovaná prístavba administratívnych priestorov /nové dvojokruhové plynové ústredné vykurovanie so samostatným meraním spotreby, zdravotechnika, úprava parkoviska - spevnené plochy, nové podlahy v hale. Sklad je vykurovaný plynovými agregátmi, svetlá výška 6m, nakladacia rampa, bezpečnostné zariadenie, samostatný merač plynu. Administratíva obsahuje Zázemie pre cca 30 pracovníkov, kancelárie, školiace stredisko, bufet, 2 kychyne, serverovňu, sociálne zariadenie, archívy, sklady, zasadačky. Miestnosti administratívy sú klimatizované. Základy stavby sú plošné betónové - pätkové a čiastočne pásové, zvislé konštrukcie sú vytvorené z dvojice navzájom spojených oceľových stĺpov z valcovaného kruhového profilu, ktoré sú osadené do betónových pätiek. Zastrešenie je vytvorené z ľahkých oceľových priehradových väzníkov pôvodná krytina na väzníkoch je z profilovaného pozinkovaného plechu na ktorú bola v roku 2007, v rámci rekonštrukcie a budovania vstavby AB, položená nová krytina so zateplením izolačnou vatou, opláštenie haly je montovanými tepelnoizolačnými panelmi "Kingspan" a čiastočne murované, podlahy sú v hale priemyselné - betónové brúsené, vráta do haly sú jedny - plastové segmentové s automatickým vyťahovaním, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vykurovanie je lokálne - plynové, stropnými sálavými žiaričmi, vybudovaný je rozvod el inštalácie 220/380 V s automatickým istením. Je vybudovaný rozvod požiarnej vody a rozvod zemného plynu k vykurovacím telesám. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu žľaby a zvody.Ide o zánovnú halu, ktorá v najbližšej dekáde nebude potrebovať žiadne zásadné investície. Na nehnuteľnostiach prebiehala v uplynulých rokoch primeraná údržba, nátery, výmena klimatizačných jednotiek, oprava vlastných aj spoločných ciest a pod. V roku 2024 bolo investované do fotovoltaiky a batériového úložiska, čo prináša úsporu na nákladoch za elektrinu cca 70 %.V hale je v súčasnosti nájomca, voľná je od 1.10.2025. Požadovaná cena 1,85 mil. EUR + DPH. Možným variantom je prenájom haly za 12.500 EUR mesačne + DPH. K predaji nehnuteľností máme výhradné zastúpenie. Kontakt: Ing. Petr Růžička, 0903 442162, ruzicka@customreal.sk

Nadštandartné kancelárske priestory v zrekonštruovanej historickej budove priamo v centre mesta na Mariánskom námestí, nachádzajúce sa na 3 podlažiach (z toho 1 je mezonet). Na 2. NP sa nachádza priestor o výmere 260 m2, zložený zo 6 priestranných kancelárií (z toho 4 sú orientované priamo do námestia s krásnym výhľadom) a obslužného priestoru (2xWC, miestnosť pre upratovačku, kotolňa, sklad). Na 3. a 4.NP (mezonet) sa nachádzajú 2 samostatné priestory celkom o výmere 333 m2: 1. priestor o výmere 240 m2 má dispozíciu: 3. NP - open space vybavený kuchynskou linkou, 2 samostatné miestnosti, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, kotolňa 4. NP(mezonet) - 2 samostatné miestnosti, kúpeľňa, WC 2. priestor o výmere 93 m2 má dispozíciu: 3. NP - 3 samostatné miestnosti, 2 x WC, kotolňa, sklad 4. NP (mezonet) - open space Uvedená cena je za prenájom celého priestoru. Cena je bez energií a DPH. V prípade prenájmu časti priestoru je cena dohodou. Mezonetové priestory sa môžu prenajať aj na účely bývania. Priestory sú k dispozícii ihneď. Poplatok pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory priamo v centre mesta pri Mariánskom námestí v tehlovom dome, na druhom poschodí. Celý priestor je kompletne zrekonštruovaný, posledná renovácia je z roku 2025. Priestor má výmeru 126 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 kancelárií (2 zasadačky a pracovňa), kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Vykurovanie je samostatné cez plynový kotol, v miestnostiach sú radiátory s termostatickými hlavicami. Kancelárie sa prenajímajú kompletne zariadené. Cena je 1.000,- EUR/mesiac bez energií, energie sa účtujú podľa skutočnej spotreby. Parkovanie je možné hneď pri budove za poplatok 900,- EUR/rok. Kancelárie sú ihneď k dispozícii. Viac informácií na: 0903886498

Pripravené komerčné a prevádzkové priestory na prenájom, Štúrova ulica, centrum - frekventovaná časť mesta. Prvé poschodie. Výmera je 123 m2. Sociálne zázemie. Terasa. Podlahové vykurovanie. Priestory sú vhodné napríklad na služby, obchod. Cena nájmu je 700 euro / mesiac plus energie podľa spotreby.

Komerčné a prevádzkové priestory na prenájom, Žilina, Štúrova ulica, centrum. Výmera je 40 m2. Suterén. Doteraz bol vyuzívaný ako vinotéka s predajom sudového vína. Možné využitie aj na iný obchodný zámer. Cena nájmu je 300 euro / mesiac plus energie podľa spotreby.

RA Reality vám ponúkajú na prenájom 2 prepojené kancelárske priestory o rozlohe 75m2 vrátane kuchyne a kúpeľne so samostatnými WC muži a ženy. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí polyfunkčného objektu na ulici M.R. Štefánika. Pripojenie na internet UPC alebo Telecom. Vchod do budovy z dvora priamo od ulice. Cena 380,- €/ mesiac. DPH sa účtuje v prípade ak nájomník je platcom DPH. Energie sa účtujú mesačne podľa spotreby vrátane DPH. Parkovanie možné vo dvore polyfunkčnej budovy 30,-€/mesiac za parkovacie miesto. V okolí reštaurácia a kaviareň 30m, Hypertesco 200m, zástavka MHD Predmestská alebo Nám. M.R.Štefánika 3 min. Priestor určený výslovne na kancelársku činnosť.

Na prenájom ponúkame štýlový priestor s celkovou rozlohou 70,35 m², nachádzajúci sa na prízemí prestížneho Lombardiniho domu – jednej z najkrajších historických budov v Žiline. Priestor je rozdelený na väčšiu miestnosť s výmerou 52 m² a menšiu miestnosť s rozlohou 15 m², ku ktorým prislúcha aj podiel na spoločných priestoroch 3,35 m². Vďaka svojej dispozícii ponúka flexibilné možnosti využitia – môže slúžiť ako reprezentatívna kancelária, showroom či obchodný priestor. Sociálne zariadenia sa nachádzajú na chodbe. Cena nájmu je 900 € mesačne + služby (energie a internet) 100 €. V rámci Lombardiniho domu sú aktuálne k dispozícii aj ďalšie kancelárske, obchodné a bytové priestory na prenájom, informujte sa na č. 0910 327 805.

Prenájom kancelárskych priestorov v modernej administratívnej budove s parkovaním Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v kvalitne udržiavanej administratívnej budove nachádzajúcej sa v priemyselnej zóne. Budova bola postavená v roku 2007 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Celková kancelárska plocha predstavuje 550 m² a dopĺňajú ju obslužné priestory o výmere 112 m². Kancelárie sú rôznych výmer a všetky sú klimatizované. Na každom poschodí sa nachádza: kuchynka 2× WC zasadačka archív sklad priestor pre upratovačku Budova disponuje vlastným parkovaním priamo pri objekte s kapacitou cca 30 áut. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, kúrenie je centrálne plynové. Budova je vybavená bezpečnostným zariadením. V roku 2024 bola dobudovaná fotovoltika s batériovým úložiskom, ktorá výrazne znižuje prevádzkové náklady. Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú moderné, úsporné a reprezentatívne sídlo v pokojnej a dobre dostupnej lokalite s kompletným technickým zázemím. Cena je za prenájom celej budovy bez energií, k cene treba pripočítať DPH. Je možné prenajať aj po častiach, potom je cena dohodou. Výhodná cena za m2/mesiac!

Predáme zateplenú, vykurovanú halu v Žiline, kolaudovanú 2005 (hala) - 2007 (dvojpodlažný administratívny vstavok). Celková výmera pozemku 3572 m2 + podiel na prístupovej ceste predstavuje 88 m2. Plocha zastavaná stavbou je 2260 m2, skladových plôch je 1916 m2, kancelárskych plôch 550 m2, ostatné betónové a asfaltové plochy vonkajšie plochy slúžia prevážne na parkovacie a manipulačné účely. Sklad s dvojpodlažnou administratívnou budovou sa nachádza V Žiline, Bytčici v priemyselnom stráženom areáli s prístupom zo Štrkovej ulice, napojený na všetky inžinierske siete. V rokoch 2005 - 2007 prebehla kompletná rekonštrukcia a prístavba k pôvodnému skladu, murovaná prístavba administratívnych priestorov /nové dvojokruhové plynové ústredné vykurovanie so samostatným meraním spotreby, zdravotechnika, úprava parkoviska - spevnené plochy, nové podlahy v hale. Sklad je vykurovaný plynovými agregátmi, svetlá výška 6m, nakladacia rampa, bezpečnostné zariadenie, samostatný merač plynu. Administratíva obsahuje Zázemie pre cca 30 pracovníkov, kancelárie, školiace stredisko, bufet, 2 kychyne, serverovňu, sociálne zariadenie, archívy, sklady, zasadačky. Miestnosti administratívy sú klimatizované. Základy stavby sú plošné betónové - pätkové a čiastočne pásové, zvislé konštrukcie sú vytvorené z dvojice navzájom spojených oceľových stĺpov z valcovaného kruhového profilu, ktoré sú osadené do betónových pätiek. Zastrešenie je vytvorené z ľahkých oceľových priehradových väzníkov pôvodná krytina na väzníkoch je z profilovaného pozinkovaného plechu na ktorú bola v roku 2007, v rámci rekonštrukcie a budovania vstavby AB, položená nová krytina so zateplením izolačnou vatou, opláštenie haly je montovanými tepelnoizolačnými panelmi "Kingspan" a čiastočne murované, podlahy sú v hale priemyselné - betónové brúsené, vráta do haly sú jedny - plastové segmentové s automatickým vyťahovaním, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vykurovanie je lokálne - plynové, stropnými sálavými žiaričmi, vybudovaný je rozvod el inštalácie 220/380 V s automatickým istením. Je vybudovaný rozvod požiarnej vody a rozvod zemného plynu k vykurovacím telesám. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu žľaby a zvody.Ide o zánovnú halu, ktorá v najbližšej dekáde nebude potrebovať žiadne zásadné investície. Na nehnuteľnostiach prebiehala v uplynulých rokoch primeraná údržba, nátery, výmena klimatizačných jednotiek, oprava vlastných aj spoločných ciest a pod. V roku 2024 bolo investované do fotovoltaiky a batériového úložiska, čo prináša úsporu na nákladoch za elektrinu cca 70 %.V hale je v súčasnosti nájomca, voľná je od 1.10.2025. Požadovaná cena 1,85 mil. EUR + DPH. Možným variantom je prenájom haly za 12.500 EUR mesačne + DPH. K predaji nehnuteľností máme výhradné zastúpenie. Kontakt: Ing. Petr Růžička, 0903 442162, ruzicka@customreal.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej budove v centre mesta, s výhľadom na Námestie Andreja Hlinku, kostol, park a OC Mirage. Kapacita 45 pracovných miest. Kancelárie sa nachádzajú na 2. poschodí o výmere 361 m² (celé podlažie - možnosť rozdelenia na dve samostatné časti) + 21 m² sklad. Flexibilné možnosti pripojenia na internet. Prístup 24/7, výťah, napojenie na SBS. Vybavené sú vzduchotechnikou s klimatizáciou a výťahom. Kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie v OC Mirage alebo susednom dvore (60 euro/mesiac). Kancelárie sú vhodné pre IT, back-office, služby, vzdelávanie alebo zdravotnícke účely. Voľné od: 1. 1. 2026.

Rodinný penzión v rázovitej obci Terchová - v blízkosti známeho rekreačného strediska Vrátna s výbornými podmienkami pre turistiku, lyžovanie, bicyklovanie a takisto s množstvom kultúrnych a športových akcií. Stavba postavená v r. 2006 je 2-podlažná, postavená na pozemku o výmere 420m2. Zloženie a vybavenie: - 3 x 2-posteľové izby s prísteľkami - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - 1 x 4-posteľová izba - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - 1 x apartmán - kompletne vybavená kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - spoločenská miestnosť s východom do záhrady - kotolňa s novým plynovým kotlom - technická miestnosť - práčkou so sušičkou - vyhrievaná lyžiareň - miestnosť na odkladanie bicyklov Niektoré z izieb majú balkón s posedením. Penzión disponuje centrálnym plynovým kúrením, parkovacou plochou pre 3 vozidlá v rámci pozemku (parkovanie je možné aj na ulici pred penziónom), záhradným posedením, v každej miestnosti je pripojenie na internet. Penzión je funkčný, dosahuje výbornú obsadenosť počas celého roka, bez nutnosti rekonštrukcie je možné pokračovať v jeho prevádzke. Predáva sa aj so zariadením (ako je na fotografiach). Penzión je možné využívať na podnikateľskú činnosť, ale aj na bývanie viacpočetnej rodiny, príp. kombináciu bývania a podnikania. Nakoľko je nehnuteľnosť vedená na LV ako dom, je možné financovať kúpu aj z hypotekárneho úveru.

Kancelársky priestor na 2.NP v 4 - podlažnej budove v priemyselnej zóne s vlastným parkoviskom. K dispozícii sú kancelárie č. 206 o výmere 19m2, č.205 o výmere 15m2 a zariadená kancelária č.204 o výmere 31m2. Budova disponuje SBS a vlastným priestranným parkoviskom, kde je možnosť umiestnenia aj menšieho skladu. Cena je vrátane energií a parkovania, k cene treba pripočítať DPH. Kancelárie sa dajú prenajať aj jednotlivo. V budove sú k dispozícii ešte kancelárie na 3.NP o celkovej výmere 76m2 a na 4.NP o celkovej výmere 111m2. Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.