Priestory a objekty, Prešovský kraj

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom polyfunkčný objekt v Jasenove ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: polyfunkčný objekt Lokalita: Jasenov Rozloha objektu: 500m2 Orientácia: Východ Stav: kompletná rekonštrukcia Inžinierske siete: elektrina DISPOZÍCIA: - na prenájom sa ponúka skladová hala o výmere 500m2 s nájazdovou rampou a bočným vchodom pre auto - podlaha- priemyselná dlažba, konštrukcia železo, pur panel - priestor je možné využiť na skladové priestory, dielňu KONŠTRUKCIA OBJEKTU: Rok výstavby: 1990- rekonštrukcia - 2015 Konštrukcia: železo a pur panely Strecha: plechová krytina POPIS OBJEKTU: - polyfunkčný objekt sa nachádza mimo hlavnej cesty v priemyselnom areáli - nehnuteľnosť ponúka priestor na podnikateľské účely - nachádza sa v priemyselnej zóne s parkovacími miestami - parkovanie priamo pred budovou LOKALITA A OKOLIE: - dostupnosť do mesta cca 10 min. autom - obec je vzdialená 3 km od mesta Humenné - kompletná občianska vybavenosť priamo v centre obce CENA A PLATBA: - cena za prenájom : 3 € za m2, pri prvotnej platbe je potrebné uhradiť 2x depozit a 1x nájom Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom polyfunkčný objekt v Jasenove ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: polyfunkčný objekt Lokalita: Jasenov Rozloha objektu: 500m2 Orientácia: Východ Stav: kompletná rekonštrukcia Inžinierske siete: elektrina DISPOZÍCIA: - na prenájom sa ponúka skladová hala o výmere 500m2 s nájazdovou rampou a bočným vchodom pre auto - podlaha- priemyselná dlažba, konštrukcia železo, pur panel - priestor je možné využiť na skladové priestory, dielňu KONŠTRUKCIA OBJEKTU: Rok výstavby: 1990- rekonštrukcia - 2015 Konštrukcia: železo a pur panely Strecha: plechová krytina POPIS OBJEKTU: - polyfunkčný objekt sa nachádza mimo hlavnej cesty v priemyselnom areáli - nehnuteľnosť ponúka priestor na podnikateľské účely - nachádza sa v priemyselnej zóne s parkovacími miestami - parkovanie priamo pred budovou LOKALITA A OKOLIE: - dostupnosť do mesta cca 10 min. autom - obec je vzdialená 3 km od mesta Humenné - kompletná občianska vybavenosť priamo v centre obce CENA A PLATBA: - cena za prenájom : 3 € za m2, pri prvotnej platbe je potrebné uhradiť 2x depozit a 1x nájom

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie s výbornou dostupnosťou a strategickou polohou? Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj priemyselný areál s halou v meste Svidník, ideálny pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: priemyselná zóna Svidník Pozemok: 2.500m² + 1.000m² Zastavaná plocha haly: 1.024 m² TECHNICKÉ PARAMETRE HALY: nový zateplený plášť konštrukcia: 70 % PIR panel / 30 % murovaná časť priemyselná podlaha nová plechová strecha elektrická prípojka 3x vnútorné rozvádzače (220/380V) plynová nádrž + existujúca plynová prípojka BONUS: možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku 1.000 m² (80.000 €) súčasťou predaja je aj kamiónový náves – praktické riešenie pre logistiku a prepravu materiálu LOKALITA A VYUŽITIE: výborný prístup pre nákladnú dopravu rýchle napojenie na hlavnú trasu smer Prešov – Poľsko centrum mesta len pár minút ideálne pre: logistické centrum sklad výrobu servis alebo distribúciu CENA: 379.000 € Ak hľadáte funkčný, pripravený priestor bez nutnosti veľkých investícií, táto ponuka má presne to, čo podnikanie potrebuje – dostupnosť, technické zázemie a potenciál rastu. 📩 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0907 208 921 Erika Demeterová,DiS PREMIUM LIVING

Exkluzívne ponúkam na prenájom obchodný priestor na najväčšom sídlisku v Levoči v OC Texon. Priestor pozostáva z predajne, dvoch skladov, kancelárie, šatne a WC. Podlahová plocha je 269,10 m². Predajňa sa ponúka aj so zariadením. Priestor prešiel čiastočnou rekonštrukciou, tohto roku sa plánuje realizovať nová fasáda. Prevádzka má vlastný merač vody, elektriny a tepla. Pri vchode do predajne je k dispozícii verejné parkovisko. Mesačný nájom je vo výške 1 345,50 € bez DPH (60 €/m2/rok).

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom polyfunkčný objekt v Jasenove ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: polyfunkčný objekt Lokalita: Jasenov Rozloha objektu: 200m2 Orientácia: Východ Stav: kompletná rekonštrukcia Inžinierske siete: elektrina,voda DISPOZÍCIA: - na prenájom sa ponúka skladová hala o výmere 200m2 s nájazdovou rampou, vysúvacími dverami a vchodom pre osoby. - podlaha- priemyselná dlažba, konštrukcia železo, pur panel - priestor je možné využiť ako hala určená na výrobu plastových okien, hliníkových okien a zastrešenie zimných záhrad. Priestor je vybavený modernými strojmi na výrobu okien s dostatočnými skladovými a odkladacími možnosťami. V hale sa realizovala dlhé roky výroba okien, objekt je komplet zrekonštruovaný. KONŠTRUKCIA OBJEKTU: Rok výstavby: 2022 Konštrukcia: železo a pur panely Strecha: plechová krytina POPIS OBJEKTU: - polyfunkčný objekt sa nachádza mimo hlavnej cesty v priemyselnom areáli - nehnuteľnosť ponúka priestor na podnikateľské účely - nachádza sa v priemyselnej zóne s parkovacími miestami - parkovanie priamo pred budovou LOKALITA A OKOLIE: - dostupnosť do mesta cca 10 min. autom - obec je vzdialená 3 km od mesta Humenné - kompletná občianska vybavenosť priamo v centre obce CENA A PLATBA: - cena za prenájom : 17 € za m2, pri prvotnej platbe je potrebné uhradiť 2x depozit a 1x nájom

Investičná príležitosť pre rôzne typy podnikania, od výroby a skladovania až po administratívne a predajné prevádzky. Nech je váš zámer akýkoľvek, táto multifunkčná hala dokáže splniť vaše požiadavky. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/3U0Ik8Q Dispozícia objektu: Hala sa nachádza na pozemku o výmere 4118 m2 a okrem zastavanej časti ponúka aj dostatok miesta na parkovanie osobných áut, či niekoľkých nákladných áut. V prípade potreby ešte väčšieho miesta na parkovanie je možné získať priestor zbúraním niektorej z hál. Celková zastavaná plocha je 1099 m² a ponúka vysokú flexibilitu a možnosti usporiadania. Strechy sú vhodné na inštaláciu fotovoltaických panelov, ktoré môžu pokryť spotrebu energie celého komplexu. ► Najväčšia hala (625 m²): poskytuje dostatok miesta pre stroje, montážne linky alebo slúži ako sklad pre distribučné firmy. Jej rozloha umožňuje vysokú flexibilitu dispozičného riešenia s možnosťou rozdelenia na menšie časti. ► Stredná hala (349 m²): môže slúžiť ako podpora hlavnej prevádzky. Momentálne je rozdelená na administratívnu časť s predajňou o výmere 108 m². Súčasťou je sociálne zariadenie a kotolňa s plynovým kotlom zabezpečujúcim vykurovanie celého objektu prostredníctvom radiátorov, čo chráni techniku aj v mrazivom počasí. V rámci tohto objektu sa nachádzajú aj 2 vykurované sklady. ► Najmenšia hala (124 m²): aktuálne sa využíva na výrobu brikiet (predáva sa bez zariadenia). Je ideálna pre malú výrobu, výdajné miesto alebo servis osobných a nákladných vozidiel. Celý areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom, čo zaručuje ochranu majetku, súkromia a zvyšuje celkovú bezpečnosť. Technické parametre: Haly sú napojené na elektrinu s istením 120A, které je možné ešte rozšířiť. Prívod vody je zabezpečený vodovodnou prípojkou pri bráne, na pozemku je takisto studňa (4m). Kanalizácia je riešená žumpou, prípojka na kanál je na druhej strane prístupovej cesty. Hala je situovaná v priemyselnej časti mesta Prešov - Nižná Šebastová, známej aj ako Širpo alebo Šarišské Lúky, ktorá má výborné napojenie na kľúčové ťahy Bardejovská - Vranovská, blízko na diaľnicu v smere do Popradu, ale aj do Košíc cez obchvat. V bezprostrednej blízkosti haly je aj železničná trať so stanicou vzdialenou iba pár metrov. Zamestnancov zase poteší blízkosť MHD zastávky či reštaurácie, kde je možné si dať aj denné menu. Táto nehnuteľnosť ponúka možnosti vytvorenia 3 nezávislých zdrojov príjmu, synergie medzi priestormi (výroba, sklad a administratíva v jednom areáli) alebo dokonca vytvorenie podnikateľského parku. To všetko na jednom pozemku, čo zjednodušuje riadenie firmy a znižuje aj prevádzkové náklady. Či už vám ako majiteľovi alebo vášmu nájomníkovi, nakoľko je táto ponuka zaujímavá aj pre investora, ktorý sa tu ešte nechce realizovať s vlastným projektom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

EXLUZÍVNE ponúkame na prenájom atraktívne obchodné priestory o výmere 750 m² na 1. poschodí v komerčnom objekte DUKLA v centre mesta Svidník. Priestor je ideálny pre: stomatologické centrum estetickú kliniku ambulancie a zdravotnícke zariadenia rehabilitačné alebo wellness služby súkromnú kliniku či medicínske centrum Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka výbornú dostupnosť, bezproblémové parkovanie a vysokú frekvenciu pohybu ľudí. Výnimočný potenciál predstavuje aj silná klientela z Poľska – región dlhodobo navštevujú poľskí klienti vyhľadávajúci zdravotné a estetické služby za dostupnejšie ceny a s kratšími čakacími dobami. Výhody priestoru: výmera až 750 m² na jednom podlaží možnosť dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu 3 výťahy v budove veľké parkovisko priamo pri objekte vstup a výborná viditeľnosť z hlavnej cesty centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou stabilné prostredie s vysokou obsadenosťou objektu Lokalita ponúka strategickú polohu medzi Prešovom a Poľskom, hranice sú vzdialené len 20 km. Priestory sú zároveň vhodné aj pre iné veľkoplošné obchodné a komerčné prevádzky, showroomy, klientske centrá, služby, administratívne zázemie či koncepty s vysokou návštevnosťou a potrebou reprezentatívnych priestorov. Variabilita dispozície umožňuje prispôsobiť priestor individuálnym požiadavkám budúceho nájomcu. Cena prenájmu: 5,50 – 6,50 €/m² bez DPH k obchodným priestorom možno prenajímať skladovacie priestory s topením na 800m2 za cenu 3,40/m2 bez DPH Priestor s takýmto potenciálom predstavuje výnimočnú príležitosť pre etablované spoločnosti aj nové projekty so zámerom vybudovať silné regionálne pôsobenie a osloviť klientelu zo Slovenska aj Poľska. Neváhajte ma kontaktovať, rada poskytnem ďalšie informácie.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom polyfunkčný objekt v Lackovciach ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: polyfunkčný objekt Lokalita: Lackovce Rozloha objektu: 98 m2 Orientácia: Východ Stav: kompletná rekonštrukcia Inžinierske siete: elektrina, voda obecná, plyn, kanalizácia DISPOZÍCIA: - na prenájom sa ponúka bývala predajňa potravím v obci s čiastočným zariadením - plastové okná, podlaha- priemyselná dlažba, rekonštrukcia v roku 2015, regály v predajni, v skladovom priestore dostatočný priestor na skladovanie, nachádza sa tam aj kancelária, toaleta s umývadlom. - priestor je možné využiť na skladové priestory, predajňu priemyselného tovaru, textilu- multifunkčné využitie priestoru KONŠTRUKCIA OBJEKTU: Rok výstavby: 1970 Konštrukcia: tehla Strecha: plechová krytina POPIS OBJEKTU: - polyfunkčný objekt sa nachádza pri hlavnej ceste s vlastným parkovaním pred budovou - nehnuteľnosť ponúka priestor na podnikateľské účely - v objekte sa nachádza hostinec a cateringová spoločnosť, čo vystihuje spoluprácu s ostatnými prenajímateľmi objektu - ak máte záujem o vlastné podnikanie, táto príležitosť je skvelou voľbou zrealizovať prevádzku LOKALITA A OKOLIE: - dostupnosť do mesta cca 5 min. autom - obec je vzdialená 3 km od mesta Humenné - kompletná občianska vybavenosť priamo v centre obce CENA A PLATBA: - cena za prenájom : 400,€, pri prvotnej platbe je potrebné uhradiť 2x depozit a 1x nájom

►NOVÁ CENA◄ Objekt, ktorý ponúka oveľa viac než priestor. V Hanušovciach nad Topľou ponúkame polyfunkčný objekt po úpravách a kolaudácii bytovej jednotky, pripravený na bývanie aj podnikanie. Na poschodí sa nachádza 4-izbový byt, prízemie ponúka flexibilné využitie pre služby, kancelárie, showroom alebo firemné zázemie. Bonusom je veľký pozemok s výmerou 3263 m2, rozsiahle parkovanie, terasa aj ďalšie praktické priestory.‍ ►CELÚ PONUKU A VIDEO SI POZRITE NA◄https://bit.ly/OBJEKT_4IZBOVYBYT_3263M2 Dispozične budova pozostáva: ◄poschodie -3 izby, kuchyňa s obývačkou, kúpeľna s vaňou, toaleta, chodba, schodisko na poschodie ◄prízemie - 2 vchody, toalety, kúpeľňa, kuchyňa, špajza, kotolňa, izba(bývalá jedáleň) s výstupom na zastrešenú terasu ◄suterén - čiastočne podpivničený, 2 pivnice.‍ Ďalšie dôležité informácie: ◄Pozemok o výmere 3263m2, zastavná plocha 200m2, prestrešená terasa 66m2 a záhradný domček 24m2 ◄IS: vodovod, ČOB, elektrina 380V ◄vek stavby: 1960, rekonštrukcia a kolaudácia: 2026 ◄Kúrenie zabezpečené- dolné podlažie: hlavný kotol(3kombinácia) peletky, uhlie, drevo, vrchné podlažie: krbová pec napojená cez čepadlo na ústredné kúrenie. Ohrev vody: 3x nový bojler ◄Záhradný domček s prívodom vody a elektriny ◄v celej budove sú plastové okná ◄Hanušovce nad Topľou, sú príjemné malé mesto, ktoré ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, zdravotníckeho zariadenia, obchodov a reštaurácii ◄mesto Prešov a mesto Vranov nad Topľou sú vzialené 23 km.‍ Ak aj vy zvažujete predaj - takto môže vyzerať aj vaša ponuka. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie osobnej obhliadky. Kontaktujte na 0949 212 952, emailom na knapova@knapapartneri.sk alebo osobne v kancelárii BOSÁKOV DOM v Prešove.‍

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality má v ponuke: Polyfunkčná budova Družstevník, v centre mesta Vranov nad Topľou. Vo Vranove nad Topľou stojí budova Družstevník – priestor s obrovským potenciálom. Jedná sa o jednu z najstarších budov vo Vranove nad Topľov, ktorú pozná každý v meste. Úžitková plocha: 750 m2 Počet podlaží: 2NP Momentálny počet priestorov: 8 Voda: áno Elektrina: áno Kanalizácia: áno Možnosť úpravy budovy na moderné byty s výťahom, možnosť zmeny dispozície celej budovy, využiteľné podkrovie na obytný priestor. Družstevník nie je len prevádzková budova – je to investičná príležitosť. Či už ako bývanie, kancelárie alebo ich kombinácia – tu môžete zhodnotiť svoj kapitál. Nová cena: 690 000€ Budúcnosť tejto budovy je vo vaších rukách. Kontaktujte ma či už telefonicky, alebo mailom pre potrebné informácie a detaily, ktoré potrebujete k svojmu rozhodnutiu investovať do tejto nehnuteľnosti.

*Videoobhliadka*Lukratívna investičná príležitosť* Reality Hofer ponúka na predaj meštiansky dom v centre Prešova na Hlavnej ulici. Celá nehnuteľnosť pozostáva z dvoch objektov, ktoré sú prepojené zeleným átriom uprostred. Zastavaná plocha celého objektu je 451m2. Úžitková plocha (prenajímateľný priestor + byt) je 618m2. K tomu 108m2 átrium a 150m2 pivnica. Viac info na domvcentre.sk Hlavný objekt je prístupný z Hlavnej ulice. Ide o historickú tehlovú nehnuteľnosť, ktorá prešla v minulosti kompletnou a nákladnou rekonštrukciou pod dohľadom pamiatkového úradu. Nie sú tu potrebné žiadne rozsiahle stavebné úpravy. Jedná sa o kompletne podpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Dispozícia: Prízemie - dva samostatné obchodné priestory s výmerami 60m2 a 78m2, ktoré sú prístupné priamo z chodníka Hlavnej ulice. Jeden priestor je s veľkým výkladom. Oba priestory majú vlastné sociálne zázemie. Poschodie - samostatný priestor 168m2, pozostávajúci z troch miestností s veľkým balkónom, sociálnych zariadení pre návštevníkov a zázemia pre personál prevádzky. Priestor je vhodný pre zriadenie gastro alebo predajnej prevádzky. Podkrovie - veľký a svetlý zrekonštruovaný 3 izbový byt 126m2 Pivnice 150m2 sú klenbové, tehlové, s rôznou svetlou výškou. Sú vhodné ako skladovacie priestory, alebo ako vínna pivnica vďaka veľmi dobrej klíme a stabilnej vlhkosti. Prístupné sú z átria. Vstup do celého objektu je cez veľkú dvojkrídlovú drevená bránu, ktorou sa cez dufart dostanete do vnútorného átria 108m2. V átriu sa nachádza veľký drevený altánok a malý murovaný objekt, ktorý je využívaný ako dielňa a sklad zároveň. Je to tichý, zelený priestor, ktorý poskytuje pohodu a pokojné posedenie pre vás alebo pre Vašich zákazníkov. Druhý objekt je prístupný z átria aj z Kováčskej ulice a je dvojpodlažný, s obytným podkrovím. Prízemie - priestor 64m2, s dvoma samostatnými sociálnymi zariadeniami Poschodie - prístupné schodiskom z átria. Priestor 64m2 + 58m2 je dispozične riešený ako mezonet, ktorý môže slúžiť ako príjemné mestské bývanie, alebo ako administratívna prevádzka. Oba objekty sú napojené na všetky IS –voda, odpad, elektrina a plyn. Kúrenie je plynové, teplovodné (radiátory). Každý priestor má samostatné meranie.Parkovanie pre 2 autá možné v dufarte. Lokalita priamo v centre mesta predstavuje výraznú výhodu z hľadiska dostupnosti služieb, dopravy aj občianskej vybavenosti. Vysoká frekvencia pohybu ľudí robí z tejto oblasti ideálne miesto pre podnikanie – najmä v oblasti obchodu, gastronómie či služieb. Lokalita je atraktívna aj z pohľadu investičnej príležitosti, či už ide o prenájom priestorov alebo kúpu nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia v čase. Napriek svojej rušnosti ponúka lokalita aj pohodové mestské bývanie aj vďaka príjemnému zelenému átriu. Blízkosť kaviarní, reštaurácií, kultúrnych zariadení ocenia najmä tí, ktorí vyhľadávajú dynamický mestský život s nádychom komfortu. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky v ktorejkoľvek banke od nášho interného hypotekárneho špecialistu s dlhoročnou praxou. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

*Posledné voľné kancelárie*Hľadáte priestory pre svoje podnikanie a chcete vyšší štandard a kvalitu pre seba a svojich zamestnancov? Reality Hofer ponúka na prenájom kompletne zrekonštruované priestory v klimatizovanej polyfunkčnej budove v areáli DePoint (bývalé železničné depo v Prešove). 1. NP kancelária 1.05 ...... 21.6m2 voľné nájom 320,- eur + DPH + elektrina (samostatný merač) kancelária 1.07 ...... 10,6m2 voľné nájom 170,- eur + DPH + elektrina (samostatný merač) V areáli k dispozícii parkovanie pre nájomcov aj pre klientov. Podlahy - koberce, keramické dlažba, vinyl na schodisku Vykurovanie – elektrina, klimatizácia Internet - optika Výťah Objekt sa nachádza v blízkosti diaľnice na Košice a na Poprad a je výborne dostupný pre zásobovanie aj pre zákazníkov. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. V prípade záujmu o prenájom a obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

*Ihnď voľné* Reality Hofer ponúka na prenájom kompletne zrekonštruované priestory v nádhernom prostredí uprostred parku, do ktorých umiestnite celú vašu veľkú firmu, v Prešove, časť Nižná Šebastová. Veľkosť priestorov: od 300 do 930m2 Dispozícia: vstupná hala, 14 miestností (kancelárie), 8 miestností využívaných ako sklad alebo technické miestnosti (serverovne), 2x sociálne zariadenie muži/ženy + sprchy a šatne, kuchynka, nákladný výťah, 3x balkón, 2 vstupy, Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí. Nájom 9,80 Eur/m2/mesiac + DPH + voda, elektrina - fotovoltaika (samostatný merač) Výhody: - jednoduchý prístup - 30 parkovacích miest - blízkosť zastávky MHD - na prízemí reštaurácia - možnosť stravovania pre zamestnancov - pripojenie na internet - optika (rieši si nájomca) - krásne prostredie v parku Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. V prípade záujmu o prenájom a obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

Číslo ponuky: 8378 - Ponúkame na dlhodobý prenájom zaujímavé podnikateľské priestory situované v historickom objekte v blízkosti hlavného námestia (50 m) na Košickej ulici v Levoči. Ponúkané priestory sa nachádzajú na prízemí, vo dvore meštianskeho domu. Celková výmera priestoru je 66 m2. Rozdelený je do 2 miestností (38 m2 ,15 m2), soc. zázemia - samostatné WC muži a ženy s výmerou 6 m2. Priestory majú využitie - obchod, služby, remeselná výroba, ateliér. Možnosť prispôsobenia podľa špecifických potrieb klienta. Vstup k priestorom vedie cez bránu domu od Košickej ulice, cez dufart do dvora meštianskeho domu. Cena prenájmu: 300 EUR/mes bez energií

EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI PREŠOVA URBAN & PARTNER Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj výnimočný meštiansky dom s s nádychom histórie, situovaný priamo v centre mesta Prešov. Táto pamiatkovo chránená budova v sebe spája čaro minulosti s komfortom súčasnosti – ideálna voľba pre náročného investora aj milovníka výzvy. Charakter nehnuteľnosti: historický meštiansky dom po rekonštrukcii pamiatkovo chránený objekt s autentickými prvkami 7 samostatných bytových jednotiek 1 apartmán 1 komerčný priestor (prízemie) na 4NP prepríprava na klimatizáciu pivničené priestory vhodný na bar dvor s možnosťou parkovania orientácia východ - západ strecha zateplená, parozábrana Lokalita: Priamo v centre Prešova – všetko dôležité na dosah: kaviarne, reštaurácie, služby aj kultúrne dianie. Investičný potenciál: Dom je ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, kombináciu bývania a podnikania alebo ako reprezentatívne sídlo firmy. Stabilný výnos a rast hodnoty vďaka unikátnej polohe sú samozrejmosťou. Prečo práve tento dom? jedinečná historická atmosféra výborný technický stav po rekonštrukcii atraktívna poloha v centre mesta parkovanie – vzácnosť v tejto lokalite Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. CENA: 1.300.000 EUR + DPH Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk

Číslo ponuky: 8008 - Ponúkame na prenájom ATRAKTÍVNY PODNIKATEĽSKÝ PRIESTOR (kancelária, služby) nachádzajúci sa na Partizánskej ulici v Poprade. Priestory s výmerou 304 m2 sa nachádzajú na 3.nadzemnom podlaží v rámci budovy - podnikateľského centra. Po výstupe na podlažie cez schodisko pozostáva z veľkej haly, 6 kancelárií, zasadačky, rokovacej miestnosti, kuchynky, skladu, sociálneho zariadenia (muži, ženy). Celý priestor je rekonštruovaný, presvetlenný. Výhodou podnikateľského centra je umiestnenie v blízkosti centra, parkovacia plocha pred budovou. Cena za nájom priestoru je 2 000 EUR/mes bez DPH.

Číslo ponuky: 9581 Ponúkame na dlhodobý prenájom halu s výmerou 702 m², nachádzajúcu sa v podnikateľskom areáli na začiatku mesta Levoča s výbornou dopravnou dostupnosťou – v bezprostrednej blízkosti diaľnice D1 v smeroch Košice – Prešov – Levoča – Poprad – Žilina. Podnikateľský areál je vhodný na rôzne účely: výroba, logistika, obchod či sklad. Hala je napojená na inžinierske siete: elektrická energia, vodovod, kanalizácia, s možnosťou pripojenia na plyn. Výhodou je kamerový systém a internetové pripojenie. Výhodou je možnosť prispôsobiť si priestory podľa vlastných predstáv – rekonštrukcia haly podľa potrieb nájomcu je možná. K dispozícii je rozsiahla voľná plocha využiteľná na parkovanie, vonkajšie skladovanie, nekryté obchodné plochy a pod. Celková výmera areálu je vyše 1,7 ha, areál je oplotený. Pri dlhodobom nájme je možné uvažovať aj o dobudovaní ďalších objektov a kapacít. Lokalita sa nachádza na hlavnej trase medzinárodných dopravných koridorov v smere východ – západ (diaľnica D1: Bratislava – Žilina – Poprad – Košice) aj v smere sever – juh (Krakov – Košice – Miškolc).

Číslo ponuky: 9115 - EXKLUZÍVNE NA PREDAJ absolútne UNIKÁTNA PRÍRODNÁ, KULTÚRNA A HISTORICKÁ LOKALITA SIVÁ BRADA s celkovou rozlohou vyše 6 HEKTÁROV nachádzajúca v Spišskom Podhradí, v susedstve UNESCO pamiatky Spišský hrad. Jedinečný prírodný výtvor SIVÁ BRADA je desaťtisíc rokov stará travertínová kopa, ktorá neustále rastie. Táto kopa vyhlásená spolu s priľahlým územím za prírodnú rezerváciu je miestom výskytu vzácnej flóry a liečivých minerálnych prameňov vyvierajúcich na viacerých miestach. Jeden z prameňov je uspôsobený na naberanie vody návštevníkmi, ďalší vyviera v podobe GEJZÍRU a predstavuje JEDEN Z DVOCH GEJZÍROV NA SLOVENSKU (druhým je studený gejzír v Herľanoch). Na Sivej Brade možno nájsť i malé travertínové krátery. Na vrchole Sivej Brady stál podľa legendy odpradávna drevený kríž. Na tomto mieste bola v roku 1675 postavená BAROKOVÁ KAPLNKA SV. KRÍŽA (kaplnka ani travertínová kopa nepatrí do ponuky). Konali sa tu veľké procesie za účasti spišských prepoštov, kolegiátnej kapituly, okolitej šľachty a veriacich zo širokého okolia. Je súčasťou a posledným zastavením (GOLGOTA – miesto ukrižovania Ježiša Krista), na krížovej ceste v rámci SPIŠSKÉHO JERUZALEMA (CALVARIO JERUSALEM). V Spišskej Kapitule a v lokalite zvanej Pažica odborníci objavili unikátnukoncepciu teritória, ktoré pripomína staroveký Jeruzalem. Pôvodnú hypotézu krajinárov o existencii „Spišského Jeruzalema“ potvrdili aj historici. Veriacim v časoch, keď boli púte do Svätej zeme kvôli vojne s Turkami problematické, mali umožniť čo najvernejšie prežiť krížovú cestu. Podobná symbolická krajina sa nikde inde na Slovensku nenachádza. Pod travertínovým vŕškom SIVÁ BRADA sa nachádza areál, kde boli v minulosti KÚPELE. SÁDROVÉ KÚPELE na Sivej Brade známe aj pod názvom SIBRA patrili k najstarším na Slovensku. Tunajšia minerálna voda sa oddávna používala na liečebné účely, hlavne na liečenie reumatických chorôb, chorôb kostí, vyčerpanosť, žalúdočné a črevné katary. Kúpele. ktoré dala v 18. storočí postaviť Spišská Kapitula boli zariadené skromnejšie ako iné kúpeľné miesta. K dispozícii boli iba niekoľko jednoducho zariadených hosťovských izieb, priestranná sála a reštaurácia. V priebehu 80.-tych rokov minulého storočia sa plánovala na mieste pôvodných kúpeľov výstavba nového kúpeľného domu s kompletným zázemím, pri zmene spoločenského režimu sa zámer už nerealizoval. V súčasnosti sa na mieste pôvodných kúpeľov nachádza TURISTICKÁ UBYTOVŇA s parkoviskom a rozsiahlym areálom, do ktorého patrí park s altánkom a vonkajším sedením, hojdačky, tenisové ihrisko. K areálu patrí a menší listnatý les, gazdovstvo s chovom škótského dobytka Highlander. V rámci areálu je možné rôznorodé vyžitie - jazda na koňoch, lov rýb v malom vlastnom rybníku, horské bicykle. Kapacita ubytovne je 47 lôžok (14 samostatných izieb), bar, reštaurácia. CELKOVÁ VÝMERA LOKALITY je približne 6 HEKTÁROV - pozemok zahŕňa turistickú ubytovňu, parkovisko, prístup k travertínovej kope, priľahlý les, rybník. ornú pôdu, ktorú možno využiť na poľnohospodárske účely.

Číslo ponuky: 9118 - Ponúkame na dlhodobý prenájom atraktívne podnikateľské priestory situované v historickom objekte v blízkosti hlavného námestia (50 m) na Košickej ulici v Levoči. Meštiansky dom (15.st.) v prevládajúcom renesančnom štýle je zrekonštruovaná historická budova. Ponúkané priestory sa nachádzajú na prvom poschodí domu. Celková výmera priestoru je 51 m2. Rozdelený je do 3 miestností a sociálneho zázemia - kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Priestory majú multifunkčné využitie - administratíva, služby. Vstup k priestorom vedie cez prednú bránu, pričom do domu vedie kamenné schodisko, ktoré na prvom poschodí domu ústia do presvetlenej haly - galérie. Cena prenájmu 300 EUR/mesačne bez energií. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 220 898 alebo 0907 898 188.

Predam obchodny priestor 300m2 na 1. poschodi so samostatným vstupom priamo z namestia. Objekt sa nachádza na námestí Svätého Egídia oproti Redute. Parkovanie a zasobovanie je zo zadnej strany budovy, co znamena, ze ziskavate aj podiel na pozemku za budovou. V pivniciach su 2 sklady cca 50m2 a wc. Spolu predavana plocha 350m2.Priestor je aktuálne prenajaty.

Ponúkame Vám na prenájom novú skladovú, alebo výrobnú halu, ktorá je aktuálne v počiatočnom štádiu výstavby. K dispozícii je - hala s výmerou 300 m2 (25 m x 12 m) a svetlou výškou 6 m - možnosť vybudovania administratívneho zázemia podľa požiadaviek - obslužná plocha s výmerou 200 m2 - bezproblémový prístup aj parkovanie - reklamné plochy Hala sa nachádza v lukratívnej obchodno - priemyselnej časti mesta Poprad na ul. Hraničnej. Areál v ktorom je hala situovaná sa rozlieha na ploche takmer 25 000 m2 a disponuje bezproblémovým prístupom, parkovaním a obslužnými plochami. V areáli majú zastúpenie malé aj väčšie, tuzemské aj medzinárodné spoločnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č.: +421 917 114 587, alebo e-mail: info@troligareality.sk

Ponúkame Vám na prenájom nový, moderný, reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 250 m2 , ktorý sa nachádza na ul. Jazdeckej 11 v Prešove (areál Detského dopravného ihriska). Priestor je vhodný na akúkoľvek prevádzku obchodu alebo služieb (predajňu, kanceláriu, showroom, fitness centrum, centrum voľného času pre deti a pod. ) Obchodný priestor v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Disponuje bezproblémovým parkovaním. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku priestoru nás kontaktujte na t.č.: 0917 114 587 alebo e-mail: info@troligareality.sk

Ponúkame Vám na predaj výrobno - skladový areál v meste Levoča ktorý sa rozlieha na ploche 28 884 m² so zastavanou plochou 5 542 m² ktorú tvorí 7 samostatných budov: - trojpodlažná administratívna budova 533 m² - sklad - 413 m² - opravárenská hala, sociálna budova - 2393 m², - dielne - 1485 m² - čerpacia stanica - 87 m², - prevádzková budova - 138 m², - centrálny sklad - 493 m² (bližšie informácie k jednotlivým budovám Vám poskytneme pri osobnom kontakte) CESTNÉ NAPOJENIE: Areál sa nachádza 500 m od diaľničného zjazdu/výjazdu z diaľnice D1. Územie na ktorom sa areál rozprestiera je v ráci územného plánu mesta Levoča definovaný ako Zmiešané plochy výroby, výrobných služieb, skladov a občianskej vybavenosti. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku areálu nás kontaktujte na t.č.: 0917 114 587 alebo e-mail: info@troligareality.sk

Ponúkame na prenájom obchodné priestory - predajňa potravín v obci Milpoš.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – VÝNIMOČNÁ MULTIFUNKČNÁ BUDOVA V HUMENNOM EURESK s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rozsiahly, kompletne oplotený areál v lukratívnej a výborne dostupnej lokalite mesta Humenné. Ide o mimoriadnu a mimoriadne variabilnú nehnuteľnosť, ktorá svojou dispozíciou, vybavením a množstvom možností využitia predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Objekt ponúka na jednom mieste reštauráciu, gastro prevádzku s pizza pecou, obchodné priestory, kancelárie, ubytovanie, recepciu, wellness, fitness, saunu, solárium, vírivky, sklady, šatne a kompletné technické zázemie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: celková výmera areálu: 1 339 m² zastavaná plocha: 568 m² kompletne oplotený areál dostatok parkovacích miest priamo v areáli 4 murované garáže všetky inžinierske siete výťah bezbariérový prístup schodový vozík PRÍZEMIE – REŠTAURÁCIA, GASTRO A OBCHOD Dominantou prízemia je priestranná reštaurácia s kapacitou približne 60 osôb. Súčasťou je pizza pec, kuchynské zázemie a priestory vhodné na kompletnú gastronomickú prevádzku. Prízemie zároveň ponúka toalety pre hostí aj personál, sklady, šatne pre personál, technické priestory, kotolňu, recepciu, samostatný byt a obchodný priestor. 1. POSCHODIE – KANCELÁRIE A ADMINISTRATÍVA 3 veľké kancelárske priestory, sklad, technická miestnosť, sociálne zariadenia, výťah, bezbariérový prístup. Priestory sú vhodné pre firmy, služby, ambulancie, administratívu alebo samostatné prenajímanie. 2. POSCHODIE – UBYTOVANIE A WELLNESS Ubytovacia časť pozostáva zo: 6 × dvojposteľových izieb, apartmánu s kuchynkou, recepcie, sociálneho zázemia, skladových priestorov. Súčasťou je atraktívna wellness a relaxačná časť: posilňovňa / fitness, sauna, solárium, 2 vírivé vane, sprcha, sociálne zariadenie. EXTERIÉR – PARKOVANIE A GARÁŽE Veľkou výhodou objektu je rozsiahly spevnený areál s dostatkom parkovacích miest priamo pri budove, čo je pri komerčnej nehnuteľnosti mimoriadne dôležitý benefit. Súčasťou areálu sú aj 4 murované garáže, ktoré je možné využiť na parkovanie vozidiel, skladovanie alebo ako ďalší priestor pre podnikanie. JEDNA BUDOVA – NESPOČET MOŽNOSTÍ Reštaurácia • Pizza • Obchod • Kancelárie • Ubytovanie • Recepcia • Fitness • Sauna • Solárium • Vírivky • Sprchy • Sklady • Šatne • Garáže • Parkovanie Táto nehnuteľnosť umožňuje kombinovať vlastné podnikanie s prenájmom jednotlivých priestorov, čím vytvára potenciál viacerých zdrojov príjmu. EXKLUZÍVNE V PONUKE EURESK s.r.o. Mgr.Mária Dubiaková, MBA,LL.M EURESK s.r.o. – profesionálny realitný a právny servis na jednom mieste. 📞 +421 907 915 293 ✉️ info@euresk.sk 🌐 www.euresk.sk EURESK s.r.o. Gorkého 1, 066 01 Humenné – budova MsKS

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom priestory na Jarkovej ulici v Prešove. Výmera priestoru je 7 m2 (3.03/b). Priestory sú funkčne riešené, majú spoločnú recepciu (3.05), čakáreň (3.02), WC, kúpelňu a práčovňu (3.06, 3.07, 3.08). Jednotlivé priestory sa na základe konkrétnych záujemcov môžu doplniť potrebným nábytkom, vybavením, a to už v rámci jednania z konkrétnymi záujemcami. CENA: dohodou Požadujeme 2-mesačný depozit. K dispozícii ihneď. Ing. Juliána Kováčová +421 951 385 752 kovacova@korijkovagents.sk

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom priestory na Jarkovej ulici v Prešove. Výmera priestoru je 8,7 m2 (3.03/a). Priestory sú funkčne riešené, ideálne pre pedikúru, manikúru, depiláciu alebo iné kozmetické procedúry. Majú spoločnú recepciu (3.05), čakáreň (3.02). CENA: 250 €/mesiac Požadujeme 2-mesačný depozit. K dispozícii ihneď. Ing. Juliána Kováčová +421 951 385 752 kovacova@korijkovagents.sk

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom priestory na Jarkovej ulici v Prešove, ideálne pre pedikúru, manikúru alebo iné kozmetické služby. Výmera priestoru je 19,5 m2 (3.03). Priestory sú funkčne riešené, majú spoločnú recepciu (3.05), čakáreň (3.02), WC, kúpelňu a práčovňu (3.06, 3.07, 3.08). CENA: 300 €/mesiac Požadujeme 2-mesačný depozit. K dispozícii ihneď. Ing. Juliána Kováčová +421 951 385 752 kovacova@korijkovagents.sk

Ponúkame na predaj trojpodlažnú priemyselnú budovu so samostatným pozemkom, situovanú v uzatvorenom areáli spoločnosti Agro Vihorlat, družstvo. Nehnuteľnosť je vhodná na výrobu, skladovanie, logistiku, servisné činnosti alebo kombinované prevádzky s administratívnym zázemím. Objekt sa nachádza necelých 25 km od hraničného prechodu s Ukrajinou. ________________________________________ Základné údaje o nehnuteľnosti • Typ stavby: Priemyselná budova • Súpisné číslo: 573 • Lokalita: k. ú. Stakčín, okres Snina • Pozemok: parc. KNC č. 149/42 • Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia • Stav: funkčný, udržiavaný • Vlastný pozemok a technické zázemie ________________________________________ Dispozičné riešenie a výmery Trojpodlažná murovaná budova ponúka flexibilné dispozičné využitie: • 1. nadzemné podlažie: 466,55 m² | svetlá výška 2,8 m • 2. nadzemné podlažie: 466,55 m² | svetlá výška 2,8 m • 3. nadzemné podlažie: 184,19 m² | svetlá výška 2,65 m Celková úžitková plocha: cca 1 117 m² Dispozične budova zahŕňa: • výrobné priestory • skladové priestory • administratívne kancelárie • samostatné sociálne zariadenia (šatne, sprchy, WC) • uzavreté schodisko • nákladný výťah • nakladacia rampa ________________________________________ Technický stav a vybavenie • Nosné konštrukcie: murované z pálenej tehly • Strecha: drevená konštrukcia, krytina z pozinkovaného plechu • Okná: plastové • Dvere: drevené (plné aj presklené) • Vráta: sekčné vysúvacie • Podlahy: PVC a keramická dlažba • Vykurovanie: ústredné, vlastná plynová kotolňa (2 plynové kotly) Sociálne priestory sú kompletne vybavené sprchami, umývadlami a splachovacími toaletami. ________________________________________ Inžinierske siete a napojenie • elektrická energia (NN) • plyn • voda • kanalizácia • telekomunikačná sieť Všetky siete sú dostupné v mieste nehnuteľnosti. ________________________________________ Lokalita a dopravná dostupnosť Nehnuteľnosť sa nachádza v juhozápadnej časti obce Stakčín, v uzatvorenom priemyselnom areáli s kontrolovaným prístupom. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: • železničná trať a železničná stanica • čerpacia stanica PHM • rodinné domy a občianska vybavenosť Prístup je zabezpečený z verejnej spevnenej komunikácie, vhodný aj pre nákladnú dopravu. ________________________________________ Vhodné využitie • výrobný závod • sklad a logistické centrum • servisná alebo montážna prevádzka • kombinácia výroby a administratívy • investičná nehnuteľnosť s výnosom z prenájmu ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti uzatvorený priemyselný areál vlastné technické zázemie nákladný výťah a rampa dobrá dostupnosť a napojenie na siete okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych investícií možnosť predaja aj dlhodobého prenájmu ________________________________________ Cena, pôdorysy a ďalšie technické informácie na vyžiadanie. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a pripravíme riešenie podľa vašich potrieb.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný horský hotel Šomka, situovaný v tichej lokalite obklopenej prírodou, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Drienica – Lysá. Lokalita: Hotel sa nachádza v nádhernom horskom prostredí, ktoré je atraktívne počas celého roka. V zime ponúka rýchly prístup k zjazdovkám, v lete k turistickým a cyklistickým chodníkom. Ide o stabilnú a vyhľadávanú rekreačnú oblasť. Základné údaje: Pozemok: 2 291 m² Zastavaná plocha: 692 m² Úžitková plocha: 1 890 m² Materiál: tehla Porotherm Strecha: plechová, zateplená Podlažia: 1 podzemné + 3 nadzemné (z toho 1 podkrovné) Technický stav: Hotel prešiel kompletnou rekonštrukciou: - nové omietky a maľby - nová elektroinštalácia - nové rozvody vody a odpadu - eurookná - drevené interiérové dvere a zárubne - keramické dlažby a kvalitné plávajúce podlahy - kompletné zateplenie objektu - vykurovanie: 2× plynový kotol + krb Dispozícia objektu: Suterén • wellness • technické miestnosti • skladové priestory Prízemie • vstupná chodba s recepciou • kuchyňa • toalety • kancelárske priestory • reštaurácia s barom • spoločenské priestory 1. poschodie • ubytovacia časť • apartmány 2. poschodie (podkrovie) • ubytovacia časť Inžinierske siete: - elektrina - plyn - vlastná studňa - ČOV - k hotelu patrí aj parkovisko, altánky a detské ihriská Kapacita hotela: • Ubytovanie: 50 lôžok - 15× dvojlôžková izba - 1× 5-lôžkové štúdio - 1× 4-lôžkový apartmán - 1× 5-lôžkový apartmán - 2× 3-lôžkový apartmán • Reštaurácia: 50 miest • Spoločenská miestnosť: 90 miest Služby a využitie: Hotel je plne zariadený a v prevádzke s pravidelnou klientelou. Ponúka: - ubytovanie - reštauráciu vhodnú pre svadby, oslavy a firemné akcie - wellness - výbornú dostupnosť k lyžiarskym vlekom a turistickým trasám Ide o stabilnú a zabehnutú prevádzku s vysokým potenciálom ďalšieho rozvoja. Výhody: Stabilná prevádzka s okamžitým cashflowom Strategická poloha pri lyžiarskom stredisku Kompletná rekonštrukcia = minimálne vstupné náklady Veľká kapacita a flexibilita využitia Investor nemusí riešiť žiadne veľké investície — objekt je pripravený na okamžité využívanie. Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas.gavala@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – KOMERČNÝ OBJEKT S VÝNIMOČNÝM PODNIKATEĽSKÝM POTENCIÁLOM | VRANOV NAD TOPĽOU Ponúkame na predaj rozsiahly multifunkčný areál v strategickej lokalite Vranova nad Topľou, ktorý pozostáva z troch samostatne využiteľných častí. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, podnikateľa, developera alebo záujemcu o kombináciu podnikania, gastronómie, spoločenských priestorov a budúceho rezidenčného využitia. Významnou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta – približne 10 minút pešou chôdzou, ako aj strategická poloha s napojením smer Prešov a Košice. 1. PREDNÁ ADMINISTRATÍVNA BUDOVA – MOŽNOSŤ PRESTAVBY NA BYTY Predná časť areálu predstavuje administratívnu budovu so zastavanou plochou približne 1 597 m². Budova ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. V súčasnosti je vhodná na administratívne a podnikateľské účely, pričom existuje projektový zámer na vytvorenie bytových jednotiek. Potenciál: prestavba na bytové jednotky, administratívne a kancelárske priestory, kombinácia bývania a podnikania, investičný developerský projekt, možnosť vytvorenia moderného polyfunkčného objektu. Veľkou pridanou hodnotou je pripravený projektový zámer na bytové využitie, ktorý otvára priestor na ďalší rozvoj nehnuteľnosti. 2. MODERNE VYBAVENÉ REŠTAURAČNÉ ZARIADENIE Súčasťou areálu je kompletne zariadené reštauračné zariadenie, ktoré prešlo kompletnou rekonštrukciou vo vysokom štandarde. Priestor je pripravený na okamžité podnikateľské využitie bez potreby zásadných dodatočných investícií. Reštaurácia môže byť využívaná napríklad na: každodennú gastronomickú prevádzku, firemné a spoločenské podujatia, oslavy a rodinné udalosti, cateringové služby, svadby a bankety, eventy a súkromné akcie. Kompletne zariadený a modernizovaný priestor predstavuje samostatnú podnikateľskú hodnotu celého areálu. 3. ZADNÁ ČASŤ – SVADOBNÁ A SPOLOČENSKÁ SÁLA Zadná časť objektu pozostáva z rozsiahlej spoločenskej/svadobnej sály, ktorá ponúka široké možnosti využitia. 394M2 zastavaná plocha Priestor je možné využívať napríklad ako: svadobnú a spoločenskú sálu, priestor na firemné eventy, konferenčné priestory, školiace centrum, kancelárske priestory, obchodné alebo prevádzkové priestory, prípadne po vhodnej úprave aj na bytové jednotky. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii ponúka zadná časť areálu výrazný potenciál na ďalšiu podnikateľskú alebo investičnú transformáciu. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI zastavaná plocha prednej budovy cca 1 597 m² 3 samostatné funkčné časti areálu administratívna budova s projektovým zámerom na byty kompletne zariadená a zrekonštruovaná reštaurácia svadobná/spoločenská sála možnosť ďalšieho využitia na kancelárie, prevádzky alebo bývanie centrum Vranova nad Topľou približne 10 minút pešo strategická poloha smer Prešov a Košice vhodné pre investora, developera aj podnikateľa možnosť vytvorenia viacerých zdrojov príjmu v rámci jedného areálu IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ PRE PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER Táto nehnuteľnosť nie je iba klasickým komerčným objektom. Ide o multifunkčný areál s možnosťou postupného rozvoja a kombinácie viacerých podnikateľských zámerov – od gastronómie a eventov až po kancelárske priestory a rezidenčné využitie. Výborná lokalita + existujúce vybavenie + veľká plocha + možnosť prestavby na byty = zaujímavý investičný potenciál vo Vranove nad Topľou. Cena a bližšie informácie na vyžiadanie. Obhliadka možná po dohode.